Ja, dat snap ik wel! Wat denk jij dat er gaat gebeuren de komende weken en maanden?quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:16 schreef Sunri5e het volgende:
Aha, heel toevallig stuurt onze branchevereniging de NVM ook een bericht naar ons door dat er veel vragen binnen komen over Corona artikelen.
Ik heb werkelijk geen idee. Ik merk dat er erg veel stress en veel zenuwachtige mensen op dit moment aanwezig zijn in de markt. Ik kreeg veel vragen van klanten over wat ze het beste kunnen doen. Ik heb er geen antwoord op. Dat dit de markt niet te goede komt lijkt mij duidelijk. Maar of hierdoor op termijn ook de prijzen gaan dalen betwijfel ik.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:28 schreef kamehameha het volgende:
[..]
Ja, dat snap ik wel! Wat denk jij dat er gaat gebeuren de komende weken en maanden?
Bizar, desnoods gaan de bewoners toch gewoon een uurtje wandelen?quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:33 schreef Sunri5e het volgende:
Het bedrijf dat de foto's en plattegronden van de woningen die wij in verkoop krijgen maakt komt al niet meer langs als de verkopers thuis zijn. Iemand van ons kantoor moet erbij zijn. Dit is haast niet te doen. Dit gaat absoluut voor problemen zorgen.
Dan moet je eerst je huis verkopen voor je iets nieuws koopt.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:27 schreef kamehameha het volgende:
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Er moet iemand verzekeringstechnisch aanwezig zijn.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:41 schreef kamehameha het volgende:
[..]
Bizar, desnoods gaan de bewoners toch gewoon een uurtje wandelen?
Als zulke zaken al roet in het eten gaan gooien...
Ja, mee eens hoor. Zo zou het moeten. Maar dat was de afgelopen periode juist totaal niet nodig. Ik ken niemand eigenlijk die het nog zo deed, iedereen kocht en verkocht dan pas. Makelaar adviseerde ons ook: koop maar eerst, jullie huis gaat in een maandje de deur uit.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:43 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dan moet je eerst je huis verkopen voor je iets nieuws koopt.
Makelaars.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:27 schreef kamehameha het volgende:
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Haha, makelaars zijn natuurlijk gebaat bij rust, dus zo lang de vlammen niet uit het huis komen, is er geen vuurtje. Ik snap het wel hoor, de meesten herinneren zich 2008 nog welquote:Op woensdag 18 maart 2020 16:50 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Makelaars.
Het zijn meestal laagopgeleiden die het maar zijn gaan doen. Net zo'n non baantje als recruiter. Ik zou er toch goed over nadenken. Ik hoorde vandaag bij een bezichtiging dat een kwart van de mensen niet zijn komen kijken. Dat is toch flink en misschien is het wel erger.
No shit.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:49 schreef Carlos93 het volgende:
Blij dat m'n ouders hun huis hebben weten te verkopen vlak voordat de Corona echt toesloeg.
Nieuwe eigenaar belde al, of er niks te regelen viel en de koop ontbonden kon worden, maar contracten waren de week ervoor al getekend, en geen clausules in het contract.
Sommige kopers zijn dus idd erg onrustig nu.
Domme vraag natuurlijk. Welke verkoper gaat daar nou akkoord op geven?quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:49 schreef Carlos93 het volgende:
Blij dat m'n ouders hun huis hebben weten te verkopen vlak voordat de Corona echt toesloeg.
Nieuwe eigenaar belde al, of er niks te regelen viel en de koop ontbonden kon worden, maar contracten waren de week ervoor al getekend, en geen clausules in het contract.
Sommige kopers zijn dus idd erg onrustig nu.
Ik weet niet in welk gebied je woont? Natuurlijk kan dat nog steeds in de gebieden waar kopers over elkaar heen vallen. Als je voorheen 40 bezichtigingen zou hebben en nu 20 dan verkoop je de woning nog steeds enorm snel. Het is niet zo dat er opeens geen kopers meer zijn.quote:Op woensdag 18 maart 2020 16:27 schreef kamehameha het volgende:
Hoi allemaal,
Wij kunnen maandag een koopcontract tekenen, en zouden daarna ons huis moeten verkopen.
Zouden jullie dit doen? De makelaar is natuurlijk nog steeds positief en zei vrijdag nog dat dit geen enkel probleem moet zijn.
We willen niet met 2 huizen komen te zitten...
Haha inderdaad, niemand die dat nog zou accepteren. Maar hij wilde het toch eventjes proberen.quote:Op woensdag 18 maart 2020 17:20 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Domme vraag natuurlijk. Welke verkoper gaat daar nou akkoord op geven?
Hoop van niet.quote:Op woensdag 18 maart 2020 17:26 schreef Mar_an het volgende:
Hoop dat die huisprijzen heel snel naar beneden kelderen. Zal vast gebeuren.
Dit is lang niet ongezond. Dit betekent dat geld weer iets waard wordtquote:Op woensdag 18 maart 2020 17:28 schreef Elan het volgende:
Zoals ik gisteren al voorspelde is de kapitaalmarktrente snel aan het stijgen:
[ afbeelding ]
De eerste hypotheekverstrekkers hebben hun rentes inmiddels omhoog gegooid.
https://www.rtlz.nl/life/(...)gende-hypotheekrente
Dat kan dan een push geven voor de mensen die nog snel van de lage rente willen profiteren en toch kopen.quote:Op woensdag 18 maart 2020 17:28 schreef Elan het volgende:
Zoals ik gisteren al voorspelde is de kapitaalmarktrente snel aan het stijgen:
[ afbeelding ]
De eerste hypotheekverstrekkers hebben hun rentes inmiddels omhoog gegooid.
https://www.rtlz.nl/life/(...)gende-hypotheekrente
Maar de hypotheekrente gaat ook stijgen dus je schiet er totaal niets mee op.quote:Op woensdag 18 maart 2020 17:26 schreef Mar_an het volgende:
Hoop dat die huisprijzen heel snel naar beneden kelderen. Zal vast gebeuren.
Precies, en dat mensen bij een huis van 3 ton ook weer een maandbedrag betalen dat conform die waarde is.quote:Op woensdag 18 maart 2020 17:42 schreef Godfried_met_den_baard het volgende:
[..]
Dit is lang niet ongezond. Dit betekent dat geld weer iets waard wordt
En wat is volgens jou "conform die waarde"?quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:17 schreef Elan het volgende:
[..]
Precies, en dat mensen bij een huis van 3 ton ook weer een maandbedrag betalen dat conform die waarde is.
En rente op je spaargeld
Het lijkt me uitgesloten dat over drie weken de draad weer kan worden opgepakt, dan zouden de besmettingen direct door het dak schietenquote:Op woensdag 18 maart 2020 17:46 schreef Koral het volgende:
[..]
Dat kan dan een push geven voor de mensen die nog snel van de lage rente willen profiteren en toch kopen.
We moeten gewoon hopen dat over 3 weken de maatregelen hun effect hebben gehad, en de draad weer opgepakt kan worden. Dan zijn dit gewoon korte termijn fluctuaties geweest, maar op de lange termijn is er dan nog steeds een stijgende lijn. Gezien de maatregelen van de overheid gaan ze hier op dit moment ook nog vanuit, want je hoort geen berichten over bezuinigingen maar over steunmaatregelen.
China is vooral heel goed in propaganda. Wuhan zit nog steeds in een lockdown en zodra die wordt opgeheven kan het virus weer toeslaan.quote:In China heeft het ook de schijn van korte termijn tegenslag want er verschijnen de laatste dagen allerlei filmpjes waarin afscheid wordt genomen van verpleegkundigen en doctoren die 2 maanden geleden van elders werden opgetrommeld.
In elk geval meer dan de 600 euro die het nu is per maand.quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:18 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
En wat is volgens jou "conform die waarde"?
600 euro is wel veel voor een woning van 300k. Ik betaal 425 euro voor een woning van 410k.quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:21 schreef Elan het volgende:
[..]
In elk geval meer dan de 600 euro die het nu is per maand.
Dat kan maar dan heb je al behoorlijk afgelost.quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:24 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
600 euro is wel veel voor een woning van 300k. Ik betaal 425 euro voor een woning van 410k.
Of hij heeft het alleen over de rente. Hoe dan ook is het wel onduidelijkquote:Op woensdag 18 maart 2020 18:28 schreef Elan het volgende:
[..]
Dat kan maar dan heb je al behoorlijk afgelost.
Een snel stijgende rente kan de woningmarkt wel degelijk een klap geven is de verwachting van economen. Meer dan dat virus en de economische gevolgen er van (al is een substantiële kapitaalmarktrentestijging, leuk woord voor Scrabble ook een direct gevolg van deze crisis )
Als je de overwaarde van je huidige huis nodig hebt voor je nieuwe huis en je je geen daling kunt permiteren zou ik het in ieder geval absoluut niet aandurven. Ik verwacht een behoorlijke daling de komende tijd.quote:Op woensdag 18 maart 2020 19:43 schreef Schuifpui het volgende:
Hier ook twijfel, zie: WGR / Nieuwbouwhuis kopen in deze tijd
Bij mij vooral omdat ik voor een nieuwbouwhuis bezig ben waarbij de oplevering pas over 1.5 tot 2 jaar gaat zijn. Dus dat zou betekenen nu kopen en pas over ca. een jaar kunnen verkopen.
Je schiet daar wel degelijk iets mee op. Je hebt een veel lagere schuld dan.quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:13 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Maar de hypotheekrente gaat ook stijgen dus je schiet er totaal niets mee op.
Zie hier het bewijs. Als e.e.a instort zit je met een gigantische schuld waar je nooit meer uitkomt.quote:Op woensdag 18 maart 2020 18:24 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
600 euro is wel veel voor een woning van 300k. Ik betaal 425 euro voor een woning van 410k.
Dus jij denkt dat het beter is dat je 1100 euro betaald voor een woning van 300k dan 425 euro voor een woning van 410k? Dat maandbedrag moet je elke maand betalen hè? Waarom denk je dat het in 2008 zo fout ging? Omdat mensen door de hoge rente de hypotheek niet meer konden betalen.quote:Op woensdag 18 maart 2020 20:20 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Je schiet daar wel degelijk iets mee op. Je hebt een veel lagere schuld dan.
Het misverstand zoals jij het ook weer ziet blijkbaar komt doordat men deze zaken enkel nog in "maandlast" uitdrukt. Dat is een volstrekt verkeerde benadering van schuld.
Dus sleuteloverdracht bij de notaris is al geweest en je ouders zijn t huis uit? Wat bij de makelaar wordt ondertekend en je periode hebt om financiering rond te krijgen kun je gewoon onderuit komen. Ja het kost je een boete maar nog steeds gewoon onderuit te komenquote:Op woensdag 18 maart 2020 16:49 schreef Carlos93 het volgende:
Blij dat m'n ouders hun huis hebben weten te verkopen vlak voordat de Corona echt toesloeg.
Nieuwe eigenaar belde al, of er niks te regelen viel en de koop ontbonden kon worden, maar contracten waren de week ervoor al getekend, en geen clausules in het contract.
Sommige kopers zijn dus idd erg onrustig nu.
Zolang je niet hoeft te verhuizen en je je maandlasten kunt betalen is er niet zo veel aan de hand.quote:Op woensdag 18 maart 2020 20:20 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Zie hier het bewijs. Als e.e.a instort zit je met een gigantische schuld waar je nooit meer uitkomt.
Het gaat erom dat je absoluut gezien een veel grotere schuld hebt terwijl je onderpand niet waardevast is. Een schuld van 4 ton weegt dan veel zwaarder dan een schuld van 2 ton. Het is toch echt eenvoudig maar dat principe wordt blijkbaar niet begrepen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 07:48 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Zolang je niet hoeft te verhuizen en je je maandlasten kunt betalen is er niet zo veel aan de hand.
Dat dat op papier niet goed staat begrijp ik ook wel, maar het scheelt dat vrijwel iedereen tegenwoordig aflost. Dus als je je maandlasten kunt blijven betalen verdwijnt die schuld wel. Ben alleen wel bang dat er een hoop mensen in de problemen gaan komen ivm baan verliezen -> hypotheek niet meer kunnen betalen -> dikke restschuld.quote:Op donderdag 19 maart 2020 07:51 schreef Bart2002 het volgende:
[..]
Het gaat erom dat je absoluut gezien een veel grotere schuld hebt terwijl je onderpand niet waardevast is. Een schuld van 4 ton weegt dan veel zwaarder dan een schuld van 2 ton. Het is toch echt eenvoudig maar dat principe wordt blijkbaar niet begrepen.
Dus snel nog een huis kopen nuquote:Op donderdag 19 maart 2020 08:46 schreef Sunri5e het volgende:
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Banken treffen daar nu al maatregelen tegen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 07:57 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Dat dat op papier niet goed staat begrijp ik ook wel, maar het scheelt dat vrijwel iedereen tegenwoordig aflost. Dus als je je maandlasten kunt blijven betalen verdwijnt die schuld wel. Ben alleen wel bang dat er een hoop mensen in de problemen gaan komen ivm baan verliezen -> hypotheek niet meer kunnen betalen -> dikke restschuld.
Tuurlijk is het koffiedik kijken. Maar aan de onderliggende getallen kan hij niet anders concluderen dat de rente snel omhoog gaat.quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:49 schreef Elan het volgende:
Dat is puur koffiedik kijken van die beste man, als het in dit tempo doorgaat zit je eind april op 5% of hoger.
Jep, die huizen die straks allemaal wel weer aangeboden zijn worden als we weer mogen 'verplaatsen'quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:54 schreef Elan het volgende:
[..]
https://fd.nl/beurs/13385(...)chikbaar-door-corona
Succes.
Al het horeca personeel bv. Daar zullen klappen vallen en daar kunnen anderen dan weer van profiteren op de huizen markt. Dog eat dog world.quote:Op donderdag 19 maart 2020 07:57 schreef Linkse_krijger het volgende:
[..]
Dat dat op papier niet goed staat begrijp ik ook wel, maar het scheelt dat vrijwel iedereen tegenwoordig aflost. Dus als je je maandlasten kunt blijven betalen verdwijnt die schuld wel. Ben alleen wel bang dat er een hoop mensen in de problemen gaan komen ivm baan verliezen -> hypotheek niet meer kunnen betalen -> dikke restschuld.
Het zijn gewoon verkopertjes, natuurlijk vertelt hij je deze onzin. Dan kan je dat mooi verspreiden.quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:46 schreef Sunri5e het volgende:
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Elke onbenul kan bedenken dat de rente gaat stijgen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 10:06 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Het zijn gewoon verkopertjes, natuurlijk vertelt hij je deze onzin. Dan kan je dat mooi verspreiden.
Jep sleuteloverdracht al geweest. Ging allemaal heel snel. Huis stond 2 uur te koop, in de avond kwam de nieuwe eigenaar kijken en besloot het direct te kopen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 07:43 schreef funnywell het volgende:
[..]
Dus sleuteloverdracht bij de notaris is al geweest en je ouders zijn t huis uit? Wat bij de makelaar wordt ondertekend en je periode hebt om financiering rond te krijgen kun je gewoon onderuit komen. Ja het kost je een boete maar nog steeds gewoon onderuit te komen
Moet je niet je eigen huis opeten voordat je in de bijstand mag komen?quote:Op woensdag 18 maart 2020 21:27 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Dus jij denkt dat het beter is dat je 1100 euro betaald voor een woning van 300k dan 425 euro voor een woning van 410k? Dat maandbedrag moet je elke maand betalen hè? Waarom denk je dat het in 2008 zo fout ging? Omdat mensen door de hoge rente de hypotheek niet meer konden betalen.
Stel ik zou in de bijstand komen te zitten. Dan zegt de gemeente dat ik lekker in mijn woning mag blijven zitten omdat de maandlasten voor sociale huur duurder is.
Alles draait om maandlasten.
verkopen en inschrijven voor huur, zou het nu alvast doen, just in casequote:Op donderdag 19 maart 2020 11:20 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
Moet je niet je eigen huis opeten voordat je in de bijstand mag komen?
Vorige crisis duurde het 5 jaar tot het laagste punt bereikt werdquote:Op woensdag 18 maart 2020 17:26 schreef Mar_an het volgende:
Hoop dat die huisprijzen heel snel naar beneden kelderen. Zal vast gebeuren.
grapje of serieus?quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:47 schreef THEFXR het volgende:
[..]
verkopen en inschrijven voor huur, zou het nu alvast doen, just in case
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:51 schreef THEFXR het volgende:
[..]
serieus, zit nu gehuurd, had vroeger een eigen huis
Normaal gesproken wel. Mag je geen bezittingen hebben dan x bedrag. Weet niet precies hoeveel, laten we zeggen 6000 euro. Een huis is veel meer waard, dus die moet je dan eerst verkopen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:52 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Dan moet je bij familie of vrienden gaan wonen totdat er een huurwoning beschikbaar is, urgent is het niet meer.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:52 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Als er geen hypotheek lening tegenover staat klopt dat.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:52 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Maar daar staat in veel gevallen ook een negatieve waarde tegenover (lening). De vraag in deze is wat het verschil is tussen die twee. Boven een x bedrag kun je geen bijstand aanvragen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:54 schreef StephanL het volgende:
[..]
Normaal gesproken wel. Mag je geen bezittingen hebben dan x bedrag. Weet niet precies hoeveel, laten we zeggen 6000 euro. Een huis is veel meer waard, dus die moet je dan eerst verkopen.
netjes. dat zou zomaar precies de top geweest kunnen zijn.quote:Op donderdag 19 maart 2020 12:41 schreef Landgeld het volgende:
Maand geleden huis verkocht. Nu half jaar huren. Eens kijken wat er gaat gebeuren... In ieder geval ongetwijfeld iets
Je krijgt een krediet bij de sociale verzekeringsbank ter waarde van 80% van je overwaarde. Als dit op is wordt het huis verkocht en ga je huren. Tenzij je alles weer financieel op de rit krijgt voor die tijd.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:52 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Wacht ... ik pak mijn glazen bol.er even bij.quote:Op donderdag 19 maart 2020 08:46 schreef Sunri5e het volgende:
De hypotheekadviseur (die mij overigens geen hypotheek hoeft te slijten) geeft aan dat hij verwacht dat de hypotheekrente op korte termijn 1 procent kan gaan stijgen.
Ja, niemand die het weet. Kan ook dat het nog even doorstijgt . Of dat rentes stijgen. Niemand die het weet. Zelfs de experts niet.quote:Op donderdag 19 maart 2020 12:43 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
netjes. dat zou zomaar precies de top geweest kunnen zijn.
jammer dat we geen RemindmeBot hebben.quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:06 schreef Landgeld het volgende:
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Je kan jezelf een brief sturen . Nee even serieus mensen. We zijn nog geen 1 week onderweg na de zwaardere maatregelen. Ontwikkelingen gaan zo ongelooflijk snel.quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:08 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
jammer dat we geen RemindmeBot hebben.
Er komt amper volk op af nu dus mensen gaan hun huis echt niet verkopen nu.quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:06 schreef Landgeld het volgende:
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
nou, toch maar even een makelaar gebeld om het verkooptraject op te startenquote:Op donderdag 19 maart 2020 13:06 schreef Landgeld het volgende:
Mensen die willen kopen = "jaa, de huizenmarkt gaat instorten"
Mensen die verkopen = '" Jaa, er gaat helemaal niets gebeuren"
Als we dit topic over een jaar teruglezen weten we pas meer. Dat is volgens mij de enige conclusie
Over een jaar weten we meer.
Ik dacht dat het zo was dat als je maandlasten qua hypotheek lager zijn dan een eventuele huur van een huurwoning ja mag blijven zitten.quote:Op donderdag 19 maart 2020 11:52 schreef weetjewel5 het volgende:
[..]
maar het klopt dus dat je je huis moet opeten voordat je in de bijstand komt? trouwens nu een huurhuis zoeken lijkt me best lastig.
Zit in zelfde schuitje. Eind februari overdracht gehad en nu een jaartje huren.quote:Op donderdag 19 maart 2020 12:41 schreef Landgeld het volgende:
Maand geleden huis verkocht. Nu half jaar huren. Eens kijken wat er gaat gebeuren... In ieder geval ongetwijfeld iets
Maakt niet meer uit toch? Als je tevreden bent met de aankoop en het kan betalen boeit het niet wat er met de markt gebeurt.quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:21 schreef Cara het volgende:
Ik heb echt vorige maand een huis gekocht. Benieuwd of ik net op tijd was, of juist het verkeerde moment heb gekozen. We gaan het zien.
Klopt, tenzij je 1 a 2 jaar later gewoon veel meer had kunnen kopen voor dat geld. Dan heb je jarenlang dus ook meer plezier vanquote:Op donderdag 19 maart 2020 13:23 schreef Ericr het volgende:
[..]
Maakt niet meer uit toch? Als je tevreden bent met de aankoop en het kan betalen boeit het niet wat er met de markt gebeurt.
Het kan wel iets uitmaken als je binnen paar jaar wil verkassen maar dat doen weinig huizenkopers.
Welke regio? En wat is de reden van huur?quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:17 schreef Ericr het volgende:
[..]
Zit in zelfde schuitje. Eind februari overdracht gehad en nu een jaartje huren.
Den Haag en wil rustig rondkijken voordat ik ga kopen.quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:32 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Welke regio? En wat is de reden van huur?
Huren vind ik alleen irritant dat je kaal huurt en alles moet kopen. Heb liever gemeubileerd, alleen is dat vaak een kortere periode
Ik hetzelfde (Randstad, regio Utrecht). Waarom wacht je nu een jaar, en heb je de afgelopen maand niets gekocht?quote:Op donderdag 19 maart 2020 13:42 schreef Ericr het volgende:
[..]
Den Haag en wil rustig rondkijken voordat ik ga kopen.
Heb gestoffeerd gehuurd, dat scheelt al iets.
Nadeel van Den Haag is de huisvestingsvergunning waarmee de gemeente je richting huizen drukt van 1200 euro of meer. Beetje boven hun inkomensnormen verdienen en je zit gelijk op dat soort huurprijzen. Heb je nog steeds niet veel overigens, daarom weer kopen binnen afzienbare tijd.
Staan er inmiddels nog maar 726 woningen op.quote:Op woensdag 18 maart 2020 11:46 schreef Anton91 het volgende:
[..]
Aanbod:
733 woningen
Verkocht:
3423
En er zijn zeker nieuwe woningen opgekomen. Dus volgens mij hebben een hoop mensen hun woning er vanaf gehaald.
Gewoon afkappen, waar je woont maakt niet zoveel uit hoor. Geniet vooral van elkaar. Ander geweldig huis komt echt nog wel voorbij. COncentreer je maar eerst op je vitale beroep en bijbehorende vermoeidheid. En laat familie en vrienden af en toe helpen met koken of wat dan ook.quote:Op vrijdag 20 maart 2020 00:03 schreef Zak het volgende:
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
Heel bijzonder dit. Signaal dat het echt afkoelt..quote:Op vrijdag 20 maart 2020 00:03 schreef Zak het volgende:
Paar weken geleden een geweldig huis gezien. Bod gedaan dikke 15% onder vraagprijs (ja dat kan hier in de regio) en meteen een tegenbod gekregen waar wij ook weer op gereageerd hadden. En toen werd het stil.
Vandaag belt de makelaar: "gefeliciteerd, ze willen aan jullie verkopen!"
Dus ik heb gezegd dat hij eerst maar eens een voorstel voor het voorlopig koopcontract met wat soepele termijnen moet sturen. We moeten namelijk nog een huis verkopen (moet niet maar wat moeten we met twee).
Gek is dat. We waren zo bezig met dat huis en nu is het misschien zover en zijn we niet blij. Komt ook omdat ik nu ziek ben en we allebei in een vitaal beroep werken en nu dus compleet oververmoeid zijn. Timing kon niet slechter.
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.quote:Op vrijdag 20 maart 2020 08:14 schreef Landgeld het volgende:
Rabobank: Nederlandse economie in recessie door coronacrisis
https://www.nu.nl/economi(...)or-coronacrisis.html
Normaliter volgt de woningmarkt na een recessie. In dit geval verwacht ik echt wel effect.
- Mensen raken banen kwijt;
- Mensen worden voorzichtiger en wachten af;
Eens. En dit is wel het niveau jaren 70 - en 2008 verwacht ikquote:Op vrijdag 20 maart 2020 09:07 schreef skrn het volgende:
[..]
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Zou het?quote:Op vrijdag 20 maart 2020 00:08 schreef Tailless het volgende:
Ik zie weinig nieuwe huizen. De ontslag cirkel moet nog komen
Ik heb Funda app nog open staan voor Rotterdam na mijn gekochte huis, er veranderd voorlopig nog niks. Komen elke dag flink wat huizen bij.quote:Op donderdag 19 maart 2020 23:36 schreef Landgeld het volgende:
Ik zie op Funda geen afname.
Wel minder bezichtigingen volgens mijn makelaar hier in de Randstad.
Hele economie plat en jij denkt dat het geen negatieve impact zal hebben? Wishful thinkingquote:Op vrijdag 20 maart 2020 09:07 schreef skrn het volgende:
[..]
De huizenmarkt heeft in de laatste 50 jaar welgeteld twee keer een neerwaartse correctie gekend, eind jaren 70 en na 2008. Er zijn zat meer recessies geweest.
Het is dus niet noodzakelijk waar.
Niet als de duur kort is, nee, dan verwacht ik geen crash. Misschien een correctie, maar geen crash. Er is deeltijd-WW, er zijn spaarpotjes, de ECB gaat aan het werk, wellicht worden werknemers gevraagd hun vakantie-dagen op te nemen, noem het maar op.quote:Op vrijdag 20 maart 2020 10:01 schreef Apekoek het volgende:
[..]
Hele economie plat en jij denkt dat het geen negatieve impact zal hebben? Wishful thinking
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |