Wij hebben ons huis verkocht in 2018 met verkoopmakelaar voor 2.5k flat fee (excl. foto's van iets over de 500). Ik heb geen klachten over de kwaliteit en ondersteuning van de makelaar voor dat geld.quote:Op zaterdag 21 maart 2020 18:02 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
2,5k? Ik ben makelaar maar voor 2,5k kan ik echt geen huis verkopen. Voor 2,5k zit je bij Makelaarsland.
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.quote:Op maandag 23 maart 2020 11:58 schreef Landgeld het volgende:
Nog nieuwe ontwikkelingen? Zijn er mensen hier die als makelaar werken in de Randstad en iets merken?
Meer aanbod - mogelijk ander soort bezichtigingen? Minder kijkers, en alleen echte geinteresseerden.
Ben benieuwd!
Daarom.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:08 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.
Maar dat hoeft ook niet want er is nog steeds woningnood en de rentes zijn historisch laag.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:27 schreef Elan het volgende:
[..]
Daarom.
En niemand gaat nu er een verlammend virus het hele leven plat legt zijn huis ineens met verlies verkopen.
3 dagen? Dit heeft pas effect over enkele weken en misschien zelfs maanden. Bedrijven en ZZP'ers die omvallen zorgen voor uitval aan de vraagkant. Dat gaat niet zo snel dat je er gelijk effect van ziet.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:08 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.
Dat ZZP-ers tikken gaan krijgen, al was het maar korstondig, is een feit. Daar gaan noodfondsen niet genoeg tegen helpen. Als het vet op de botten nu wordt aangesproken zal na het einde van deze crisis eerst dat vet weer moeten worden opgebouwd.quote:Op de middellange termijn rekent Van Bruggen ook op lagere huizenprijzen. Noorlag: ,,Een grote groep mensen zal, ondanks de ondersteunende maatregelen van het kabinet, gehavend uit deze crisis komen. Ook zal het opgebouwde spaargeld aangebroken moeten worden. Dat verkleint hun toekomstige financieringsmogelijkheden. Als je bedenkt dat bij ongeveer een op de drie hypotheekaanvragen een zzp'er betrokken is, dan zal dat op termijn een grote weerslag hebben."
Ja en als je de hypotheek niet meer kunt opbrengen? Gedwongen verkopen?quote:Op maandag 23 maart 2020 12:27 schreef Elan het volgende:
[..]
Daarom.
En niemand gaat nu er een verlammend virus het hele leven plat legt zijn huis ineens met verlies verkopen.
Dat komt met de huidige rentestand en het overheidsbeleid aangaande recht op bijstand amper voor.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:54 schreef Xenorium het volgende:
[..]
Ja en als je de hypotheek niet meer kunt opbrengen? Gedwongen verkopen?
Daar komt een kentering in. De huizenmarkt is verziekt en mensen betalen veel te veel voor huizen.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:08 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Ik heb 3 dagen wat angst in de mark gemerkt. Daar is nu helemaal niets meer van te merken. Het zwaar overbieden zonder voorbehoud van financiering gaat gewoon door.
Waarom veel te veel?quote:Op maandag 23 maart 2020 13:11 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Daar komt een kentering in. De huizenmarkt is verziekt en mensen betalen veel te veel voor huizen.
En rentes stijgen. Dus mensen willen daar nog snel van profiteren.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:35 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Maar dat hoeft ook niet want er is nog steeds woningnood en de rentes zijn historisch laag.
Ja, ik heb 3 dagen vertwijfeling bij kopers en verkopers gevoeld. Dit is volledig weg en ik hoor nu al een paar dagen niets meer over het virus in combinatie met aankoop en verkoop. Er wordt vrolijk moet 10 man tegelijk op een woning geboden. Ver boven de vraagprijs en zonder financieringsvoorbehoud.quote:Op maandag 23 maart 2020 12:47 schreef Ericr het volgende:
[..]
3 dagen? Dit heeft pas effect over enkele weken en misschien zelfs maanden. Bedrijven en ZZP'ers die omvallen zorgen voor uitval aan de vraagkant. Dat gaat niet zo snel dat je er gelijk effect van ziet.
Ag, dat is ook een verhaal dat zijn eigen leven is gaan leiden. Er zijn ook partijen die juist de rente hebben laten dalen.quote:Op maandag 23 maart 2020 13:37 schreef Lafoy het volgende:
[..]
En rentes stijgen. Dus mensen willen daar nog snel van profiteren.
Ben jij een makelaar?quote:Op maandag 23 maart 2020 14:39 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Ja, ik heb 3 dagen vertwijfeling bij kopers en verkopers gevoeld. Dit is volledig weg en ik hoor nu al een paar dagen niets meer over het virus in combinatie met aankoop en verkoop. Er wordt vrolijk moet 10 man tegelijk op een woning geboden. Ver boven de vraagprijs en zonder financieringsvoorbehoud.
Ok dan neem ik alles wat je zegt met een korreltje zout.quote:
Wat heb ik er aan om op een forum mooi weer te verkopen? Ik vertel gewoon wat mijn bevinden zijn. Wij merken op dit moment echt helemaal niets.quote:Op maandag 23 maart 2020 14:55 schreef Craptacular het volgende:
[..]
Ok dan neem ik alles wat je zegt met een korreltje zout.
Nee, er is duidelijk te merken bij zowel bezichtigingen als wat er qua aanbod is, dat de huizenmarkt aan het reageren is en dat nog veel meer gaat doen.
Natuurlijk gaan de makelaartjes mooi weer verkopen, maar die zien dat natuurlijk ook.
Interessant. Ook niet minder bezichtigingen?quote:Op maandag 23 maart 2020 14:56 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Wat heb ik er aan om op een forum mooi weer te verkopen? Ik vertel gewoon wat mijn bevinden zijn. Wij merken op dit moment echt helemaal niets.
Bezichtigingen zijn geen doen nu, moet je ook helemaal niet willen.quote:Op maandag 23 maart 2020 15:15 schreef Landgeld het volgende:
[..]
Interessant. Ook niet minder bezichtigingen?
Welke stad (Randstad).....
Ik zag bijvoorbeeld wel veel meer woningen online in Utrecht, echt even een piek de afgelopen week. En mijn makelaar vertelde daar dat er minder bezichtigingen waren - nog wel steeds mensen 10+ die boden.
Wij bezichtigen gewoon hoor. Geen open huizendagen (dat deden wij met ons kantoor toch al niet omdat dit geen kwaliteit van ons kantoor toevoegt) .quote:Op maandag 23 maart 2020 16:00 schreef Elan het volgende:
[..]
Bezichtigingen zijn geen doen nu, moet je ook helemaal niet willen.
Hooguit bij een concreet bod.
Onverstandig.quote:Op maandag 23 maart 2020 16:13 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Wij bezichtigen gewoon hoor. Geen open huizendagen (dat deden wij met ons kantoor toch al niet omdat dit geen kwaliteit van ons kantoor toevoegt) .
Wij houden ons gewoon aan de richtlijnen van de RIVM en wat de branchevereniging de NVM ons opdraagt. Voor ons is het makkelijker om ons aan de richtlijnen te houden dan bijvoorbeeld voor winkelmedewerkers. Hoe kun je op 1.5 meter afstand bijvoorbeeld iets afrekenen? En bij ons hoeven kijkers niet in een rij bij een kassa te staan.quote:
Is zo'n bezichtig altijd 1 op 1 dan of leiden jullie ook wel eens 20 man rond bij een gewild object?quote:Op maandag 23 maart 2020 16:24 schreef Sunri5e het volgende:
[..]
Wij houden ons gewoon aan de richtlijnen van de RIVM en wat de branchevereniging de NVM ons opdraagt. Voor ons is het makkelijker om ons aan de richtlijnen te houden dan bijvoorbeeld voor winkelmedewerkers. Hoe kun je op 1.5 meter afstand bijvoorbeeld iets afrekenen? En bij ons hoeven kijkers niet in een rij bij een kassa te staan.
Altijd 1 op 1. Een Open Huis hebben we nog nooit gedaan. Het kan soms zijn dat wij bij populaire huizen 2 hele dagen aan het bezichtigingen zijn. Dus wat onze bedrijfsvoering betreft veranderd er niet zoveel. Wij willen als kantoor kwaliteit bieden aan zowel de verkoper als kijker. Kijkers moeten de tijd hebben om een woning te bekijken zonder dat er andere mensen in een huis lopen. Daarnaast wil je al makelaar ook meedenken met kijkers over de mogelijkheden die een huis biedt. Dat kan gewoon niet anders dan dat je 1 op 1 bezichtigingen doet.quote:Op maandag 23 maart 2020 16:28 schreef Elan het volgende:
[..]
Is zo'n bezichtig altijd 1 op 1 dan of leiden jullie ook wel eens 20 man rond bij een gewild object?
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |