COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Net onze hypotheekaanvraag de deur uit gedaan 
Nou zitten we ook zeker niet aan onze max, dus wij zijn er nog niet zo bang voor
Nou zitten we ook zeker niet aan onze max, dus wij zijn er nog niet zo bang voor
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Huisbezitters verwachten dit, maar dit is natuurlijk niet echt goed onderbouwd.quote:Op donderdag 26 maart 2020 10:33 schreef Elan het volgende:
http://www.telegraaf.nl/f(...)-corona-is-tijdelijk
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
quote:
[..]
Interessant. Ga je nu wat langer wachten omdat de prijzen mogelijk dalen? In welk prijs-segment zat je?
Als je nu een huis ziet kan je natuurlijk ook toeslaan, nu er chaos is.
SPOILER: prijssegmentOm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De verkoopwaarde van mijn eigen huis zal ook wel wat dalen, dus over een halfjaar meer de ondergrens daarvan.
In Utrecht is er denk ik nog niet zoveel chaos. Hopelijk wordt er wel minder over geboden. Ja ook bij een miljoen wordt er nog steeds over geboden.They told me all of my cages were mental, so I got wasted like all my potential.
Geld blijft goedkoop en als zelfs wordt-case 1% van de bevolking sterft aan Corona (180.000 mensen) dan zal er door immigratie altijd nog bevolkingsgroei zijn. De schaarste neemt enkel toe.
Misschien een klein dipje dit voorjaar met net iets minder bieders, maar de vraag blijft enorm en de financieringsmogelihkheden ook.
Misschien een klein dipje dit voorjaar met net iets minder bieders, maar de vraag blijft enorm en de financieringsmogelihkheden ook.
The End Times are wild
Mogelijk omdat relatief wat meer ouderen sterven er in het segment 1.000.000 tot 1.500.000 wat meer aanbod komt, maar daar hebben de meeste fokkers niks aan.
The End Times are wild
Zolang er maar een zolderkamer is toch?quote:
Mogelijk omdat relatief wat meer ouderen sterven er in het segment 1.000.000 tot 1.500.000 wat meer aanbod komt, maar daar hebben de meeste fokkers niks aan.
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
De huizenmarkt heeft amper met aantal huizen/kopers/verkopers te maken, maar is veel meer afhankelijk van vertrouwen en perceptie. Indien kopers zeker weten datquote:
Geld blijft goedkoop en als zelfs wordt-case 1% van de bevolking sterft aan Corona (180.000 mensen) dan zal er door immigratie altijd nog bevolkingsgroei zijn. De schaarste neemt enkel toe.
Misschien een klein dipje dit voorjaar met net iets minder bieders, maar de vraag blijft enorm en de financieringsmogelihkheden ook.
• de koopprijzen blijven stijgen,
• de huursector een bende is en nog meer voor tokkies wordt,
• de rente la(a)g(er) wordt of blijft
zal de koopdruk en de opwaartse druk op de prijzen blijven bestaan.
Vallen bijvoorbeeld 2 van de 3 uit bovenstaand rijtje weg, dan kantelen de prijzen de afgrond in, analoog aan de beurs!
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hele leven? Minstens twee levens zou je bedoelen.quote:
[..]
Dit. In Rotterdam gaat opgeknapte ouwe meuk weg voor 350k.
Die mensen zitten er voor hun leven aan vast.
Logisch nadenken is genoeg. Voor banken is dat helemaal niet haalbaar.quote:
[..]
Hoeveel = veel? Bron? Reden? Berekening?
Zie het ook bij lokale aanbieders. Mensen die nog even snel binnen de bubbel willen cashen. Gaat uiteraard zorgen voor daling al dat aanbod. Mensen zitten aan de kopers kant ook in onzekerheid.quote:
Ook Funda beaamt: veel meer aanbod de laatste week!
Tijdelijk als in jaren. Door de aankomende recessie en werkloosheid daalt het vertrouwen. Gevolg is eenzelfde situatie als tijdens de vorige crisis. Mensen nemen geen risico en huizen blijven te koop staan en raken onder water.quote:
http://www.telegraaf.nl/f(...)-corona-is-tijdelijk
Dat dus. Vertrouwen weg = foetsie bubble.quote:
Zie het ook bij lokale aanbieders. Mensen die nog even snel binnen de bubbel willen cashen. Gaat uiteraard zorgen voor daling al dat aanbod. Mensen zitten aan de kopers kant ook in onzekerheid.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wat bedoel je bij lokale aanbieders?quote:
[..]
Zie het ook bij lokale aanbieders. Mensen die nog even snel binnen de bubbel willen cashen. Gaat uiteraard zorgen voor daling al dat aanbod. Mensen zitten aan de kopers kant ook in onzekerheid.
Love is in the air!
lokale makelaars ipv fundaquote:
[..]
Wat bedoel je bij lokale aanbieders?
Ik merk zelf als koper ook echt een lastig pakket: wachten of juist nu toch bieden als je iets leuks ziet (Tegen dito hoge prijzen).
Grote kans dat het over een half jaar 10% minder is. Je weet het gewoon niet.
Grote kans dat het over een half jaar 10% minder is. Je weet het gewoon niet.
Love is in the air!
Dat had overigens ook zonder corona het geval kunnen zijn.quote:
Ik merk zelf als koper ook echt een lastig pakket: wachten of juist nu toch bieden als je iets leuks ziet (Tegen dito hoge prijzen).
Grote kans dat het over een half jaar 10% minder is. Je weet het gewoon niet.
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Zeker - maar nu is het wel vrij realistischquote:
[..]
Dat had overigens ook zonder corona het geval kunnen zijn.
Zeker met de komende (Diepe) recessie
Love is in the air!
Er zijn voor de komende rcessie vandaag een aantal scenario's geschetst door het CPB. Waarbij het worst case een tijdelijke krimp op zou leveren van 7% maar er zijn ook aanzienlijk positievere ramingen.quote:
[..]
Tijdelijk als in jaren. Door de aankomende recessie en werkloosheid daalt het vertrouwen. Gevolg is eenzelfde situatie als tijdens de vorige crisis. Mensen nemen geen risico en huizen blijven te koop staan en raken onder water.
Op het gemiddelde koophuis zit 130k overwaarde en door de jarenlange lage rentetarieven betalen mensen relatief weinig aan hypotheek. Ook zijn toelatingseisen aanzienlijk strenger geworden en zijn foute hypotheken weggesneden.
Je hoeft er echt niet op te rekenen dat mensen op korte termijn met gigantische verliezen gedwongen hun huis gaan moeten verkopen voordat de economie herstelt is.
Waarschijnlijk in individuele gevallen zou dat best kunnen, maar gewoon niet op een manier die de hele huizenmarkt op zijn gat gaat gooien.
blablablabla
Onwaarschijnlijk. Het duurt vaak een tijdje waarin werkloosheid resulteert in gedwongen verkopen.quote:
[..]
Zeker - maar nu is het wel vrij realistisch
Ik zie het niet snel gebeuren.
Terecht. Moet je maar geen huis kopen wanneer de prijzen belachelijk hoog zijn.quote:
[..]
Mensen nemen geen risico en huizen blijven te koop staan en raken onder water.
Cum hoc ergo propter hoc (correlation does NOT imply causation)
De coronacijfers van vandaag zijn een achteruitkijkspiegel van één à twee weken terug: COR / Het datavertragingstopic #2
De coronacijfers van vandaag zijn een achteruitkijkspiegel van één à twee weken terug: COR / Het datavertragingstopic #2
Inflatie is als huiseigenaar je beste vriend op de lange termijn. Mensen begin 2008 een woning gekocht hadden tegen een hoge prijs hebben flink wat jaar "onder water" gestaan, maar nu ook aanzienlijk overwaarde. En dat tegen min of meer vaste maandlasten (ter vergelijking met de huur die toch elk jaar stijgt). Toen dachten we dat 5% zo laag was dat dat nooit meer zou voorkomenquote:
Ik merk zelf als koper ook echt een lastig pakket: wachten of juist nu toch bieden als je iets leuks ziet (Tegen dito hoge prijzen).
Grote kans dat het over een half jaar 10% minder is. Je weet het gewoon niet.
met de kennis van de huidige rente standen nu...
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Klopt 100% en helemaal, maar (gedwongen) verkopen betreft de verkoperskant. Er is ook een koperskant, die - puur psychologisch - het onderbuikgevoel laat spreken:quote:Op donderdag 26 maart 2020 17:00 schreef Elan het volgende:
Er zijn voor de komende rcessie vandaag een aantal scenario's geschetst door het CPB. Waarbij het worst case een tijdelijke krimp op zou leveren van 7% maar er zijn ook aanzienlijk positievere ramingen.
Op het gemiddelde koophuis zit 130k overwaarde en door de jarenlange lage rentetarieven betalen mensen relatief weinig aan hypotheek. Ook zijn toelatingseisen aanzienlijk strenger geworden en zijn foute hypotheken weggesneden.
Je hoeft er echt niet op te rekenen dat mensen op korte termijn met gigantische verliezen gedwongen hun huis gaan moeten verkopen voordat de economie herstelt is.
Waarschijnlijk in individuele gevallen zou dat best kunnen, maar gewoon niet op een manier die de hele huizenmarkt op zijn gat gaat gooien.
1) Ik vertrouw het niet voor de komende tijd,
2) Ik wacht nog even,
3) Straks zit ik met twee huizen..
4) Wat als de rente stijgt
Is natuurlijk deels fictief, rente is bij de huidige hypotheekvormen maar een klein deel van de hypotheeklasten, maar het rentegevoel is gewoon ingebakken in de huizenmarkt.
Met als gevolg….
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Hier is het aantal woningen met ongeveer 5% gezakt. Op dit moment 705, aan het begin (net voor de lockdown dacht ik +-755).quote:
Ook Funda beaamt: veel meer aanbod de laatste week!
Grote kans ja, maar dan zouden de rentes wel weer omhoog kunnen schieten. Als je er maximaal gewin uit wil halen zou ik nog even wachten. Als je op een fijne plek wil wonen met duidelijkheid over je maandlasten de komende jaren zou ik doorgaan.quote:
Ik merk zelf als koper ook echt een lastig pakket: wachten of juist nu toch bieden als je iets leuks ziet (Tegen dito hoge prijzen).
Grote kans dat het over een half jaar 10% minder is. Je weet het gewoon niet.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Ik zie hier veel meer activiteitquote:
[..]
Hier is het aantal woningen met ongeveer 5% gezakt. Op dit moment 705, aan het begin (net voor de lockdown dacht ik +-755).
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Oh, zeker, mensen denken vaak dat er een constante vraag is naar woningen. Maar als kopers het acceptabel vinden om bijvoorbeeld 1 jaar langer bij pa en ma te blijven, of hun tijd rekken in hun studentenkot, heeft dat al significante invloed op de vraag. Of misschien eerder bj elkaar in te trekken.quote:
[..]
Klopt 100% en helemaal, maar (gedwongen) verkopen betreft de verkoperskant. Er is ook een koperskant, die - puur psychologisch - het onderbuikgevoel laat spreken:
1) Ik vertrouw het niet voor de komende tijd,
2) Ik wacht nog even,
3) Straks zit ik met twee huizen..
4) Wat als de rente stijgt
Is natuurlijk deels fictief, rente is bij de huidige hypotheekvormen maar een klein deel van de hypotheeklasten, maar het rentegevoel is gewoon ingebakken in de huizenmarkt.
Met als gevolg….
Er is geen constante vraag. De vraag is inderdaad heel afhankelijk van vetrouwen en de economie.
Desondanks verwacht ik geen ineenstorting van de markt. De rente is laag, en ja, woningen zijn duur, maar niet als je de totale lasten in beschouwing neemt.
M.b.t. verkoop:
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Linkjes dan maar.quote:Op vrijdag 27 maart 2020 18:27 schreef vosss het volgende:
M.b.t. verkoop:
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Die laat ik even achterwege. Heel FOK! hoeft niet te weten waar ik woon. Genoeg mensen die ik in de afgelopen jaren flink pissed heb gemaakt, al dan niet met opzetquote:
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Zij die het echt willen weten weten dat allang al volgens mij. Maar succes i.i.g.quote:Op vrijdag 27 maart 2020 18:30 schreef vosss het volgende:
[..]
Die laat ik even achterwege. Heel FOK! hoeft niet te weten waar ik woon. Genoeg mensen die ik in de afgelopen jaren flink pissed heb gemaakt, al dan niet met opzet
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ik blijf wachten, tijdelijk contract bij werkgever wat nog onzeker is en met alle economische malaise die eraan komt voorzie je ook eerder een benodigde waardedaling en hoop executieverkopen eraan komen.
Wat goed! Jij maakte je nog zo druk. Wij zetten het over 3 weken in de verkoop. Ben benieuwd.quote:
M.b.t. verkoop:
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
Ja.quote:
[..]
Wat goed! Jij maakte je nog zo druk. Wij zetten het over 3 weken in de verkoop. Ben benieuwd.
Hopelijk totaal ongegrond
Jullie alvast succes
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Prijzen in de Randstad gaan nog steeds tegen dezelfde hoofdprijs.quote:
Ik blijf wachten, tijdelijk contract bij werkgever wat nog onzeker is en met alle economische malaise die eraan komt voorzie je ook eerder een benodigde waardedaling en hoop executieverkopen eraan komen.
Love is in the air!
Wij hebben een laatste bod gedaan gisteren nadat we een tegenbod hebben gekregen, ben benieuwd 
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Je had verwacht dat dit na 3 weken al te zien was?quote:
[..]
Prijzen in de Randstad gaan nog steeds tegen dezelfde hoofdprijs.
Ben je lager gaan bieden door Corona?quote:Op zaterdag 28 maart 2020 14:37 schreef D_A het volgende:
Wij hebben een laatste bod gedaan gisteren nadat we een tegenbod hebben gekregen, ben benieuwd
One man's trash, another man's treasure.
Ja.. Eerder 2 tot 3 jaar?quote:
[..]
Je had verwacht dat dit na 3 weken al te zien was?
Love is in the air!
Ik denk dat je de liquiditeit van de markt wat overschat. Er zit nog veel ruimte aan de vraagzijde, en aanbod blijft beperkt. Ik denk eerst dat we een terugval zien in dat overbieden wat in veel regio's toch wel gewoonte was geworden. En daarna afhankelijk van de economische gevolgen van dit hele gebeuren.quote:
Vergeet niet dat bij de vorige crisis (2008) de bodem pas in 2013 werd bereikt. En in het begin van de crisis bewoog het ook eerst een tijdje horizontaal.
Interessant. Vooralsnog weinig verandering momenteel op de huizenmarkt...quote:
[..]
Ik denk dat je de liquiditeit van de markt wat overschat. Er zit nog veel ruimte aan de vraagzijde, en aanbod blijft beperkt. Ik denk eerst dat we een terugval zien in dat overbieden wat in veel regio's toch wel gewoonte was geworden. En daarna afhankelijk van de economische gevolgen van dit hele gebeuren.
Vergeet niet dat bij de vorige crisis (2008) de bodem pas in 2013 werd bereikt. En in het begin van de crisis bewoog het ook eerst een tijdje horizontaal.
Love is in the air!
Yep, eerste huis waar we bieden onder de vraagprijs en geaccepteerd.quote:
[..]
Ben je lager gaan bieden door Corona?
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Precies. Verkopers gaan ook niet opeens in prijs zakken, zeker niet als er nog geen noodzaak toe is. Huizenmarkt werkt gewoon een stuk trager dan bijvoorbeeld de beurs.quote:
[..]
Ik denk dat je de liquiditeit van de markt wat overschat. Er zit nog veel ruimte aan de vraagzijde, en aanbod blijft beperkt. Ik denk eerst dat we een terugval zien in dat overbieden wat in veel regio's toch wel gewoonte was geworden. En daarna afhankelijk van de economische gevolgen van dit hele gebeuren.
Vergeet niet dat bij de vorige crisis (2008) de bodem pas in 2013 werd bereikt. En in het begin van de crisis bewoog het ook eerst een tijdje horizontaal.
Mocht dit daadwerkelijk een daling in gang zetten dan zullen we dat eerst zien in langere verkooptijden, voordat de vraagprijzen dalen.quote:Op maandag 30 maart 2020 12:25 schreef skrn het volgende:
[..]
Precies. Verkopers gaan ook niet opeens in prijs zakken, zeker niet als er nog geen noodzaak toe is. Huizenmarkt werkt gewoon een stuk trager dan bijvoorbeeld de beurs.
Donderdag een bod gehad op onze flat, vrijdag avond gebeld door de makelaar dat hij verwacht dat er een recessie aan komt, en adviseerde het bod te adviseren. Iets onder de vraagprijs maar nog steeds ruim 1,5e ton overwaarde.
Ervaren meer mensen dit?
In een week is de markt enorm veranderd, de flat ging 23-3 in de verkoop.
Ervaren meer mensen dit?
In een week is de markt enorm veranderd, de flat ging 23-3 in de verkoop.
Iedere winst is winst. Zeker als er sprake is van ruim 1,5 ton overwaarde dan zou ik snel accepteren.quote:
Donderdag een bod gehad op onze flat, vrijdag avond gebeld door de makelaar dat hij verwacht dat er een recessie aan komt, en adviseerde het bod te adviseren. Iets onder de vraagprijs maar nog steeds ruim 1,5e ton overwaarde.
Ervaren meer mensen dit?
In een week is de markt enorm veranderd, de flat ging 23-3 in de verkoop.
Hier inmiddels 9 bezichtigingen ingepland. Morgen 6 en maandag nog 2 en gisteren 1.
Hopelijk rolt daar een bod uit.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Overigens verwacht iedereen en zijn moeder dat er een recessie aankomt. De hele wereldeconomie ligt op zijn gat dankzij corona.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Wauw, dat gaat lekker! Succesquote:Op dinsdag 31 maart 2020 10:34 schreef vosss het volgende:
[..]
Iedere winst is winst. Zeker als er sprake is van ruim 1,5 ton overwaarde dan zou ik snel accepteren.
Hier inmiddels 9 bezichtigingen ingepland. Morgen 6 en maandag nog 2 en gisteren 1.
Hopelijk rolt daar een bod uit.
ik probeer momenteel een starterswoning te kopen in Groningen, de markt is hier hopeloos oververhit dus voor mijn gevoel moet ik nog steeds overbieden om kans te maken.
ik ben eerder bang voor maatregelen tegen buy-to-let dan een evt. coronacrisis
ik ben eerder bang voor maatregelen tegen buy-to-let dan een evt. coronacrisis
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Dat hoeft nog niet automatisch een huizencrisis te betekenenquote:
Overigens verwacht iedereen en zijn moeder dat er een recessie aankomt. De hele wereldeconomie ligt op zijn gat dankzij corona.
Love is in the air!
Ik heb pas geleden mijn huis voor de hoofdprijs verkocht en ook zonder voorbehoud van financiering. Ik zag met name dat jonge stelletjes nog bereid zijn om flink geld te betalen ondanks de Corona-crisis. Oudere mensen bieden wat meer behouden.
Ik ben blij dat ik voorlopig geen huis hoef te kopen en even mijn geld op zak kan houden.
Ik ben blij dat ik voorlopig geen huis hoef te kopen en even mijn geld op zak kan houden.
maar dan huur je dus nu? en je betaalt toch belasting over je vermogen?quote:
Ik heb pas geleden mijn huis voor de hoofdprijs verkocht en ook zonder voorbehoud van financiering. Ik zag met name dat jonge stelletjes nog bereid zijn om flink geld te betalen ondanks de Corona-crisis. Oudere mensen bieden wat meer behouden.
Ik ben blij dat ik voorlopig geen huis hoef te kopen en even mijn geld op zak kan houden.
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Het lijkt me sterk dat de huizenmarkt hier niks van gaat merken.
Dat het nu nog loopt dat kan best want de meeste mensen hebben nog amper besef van wat er gaande is. Er zijn ook zat mensen die denken dat corona een griepje is. Niet iedereen volgt het nieuws.
Maar over een paar maandjes gaan steeds meer mensen de gevolgen merken.
Huizen zijn ook zwaar overpriced. Zelfs in regios waar amper werk is vragen ze nog 150k voor een gare verzakte tussenwoning.
Het lijkt mij onvermijdelijk dat een groot deel van de stijging van de afgelopen jaren weer teniet zal worden gedaan.
Natuurlijk zijn er woningzoekenden genoeg. Maar veel van hun zal het simpelweg niet lukken om een hypotheek te krijgen. Dan kan je nog zoveel willen maar bieden op een huis zit er niet in. Hoe minder bieders hoe minder noodzaak om hoog te bieden.
Dat de halve wereld stilstaat nu is toch een forse aderlading. Veel bedrijven hebben max 10% winst in een jaar. Ga maar na, na een maandje is de jaarwinst al verdwenen als sneeuw voor de zon. Dat heeft grote gevolgen.
Dat het nu nog loopt dat kan best want de meeste mensen hebben nog amper besef van wat er gaande is. Er zijn ook zat mensen die denken dat corona een griepje is. Niet iedereen volgt het nieuws.
Maar over een paar maandjes gaan steeds meer mensen de gevolgen merken.
Huizen zijn ook zwaar overpriced. Zelfs in regios waar amper werk is vragen ze nog 150k voor een gare verzakte tussenwoning.
Het lijkt mij onvermijdelijk dat een groot deel van de stijging van de afgelopen jaren weer teniet zal worden gedaan.
Natuurlijk zijn er woningzoekenden genoeg. Maar veel van hun zal het simpelweg niet lukken om een hypotheek te krijgen. Dan kan je nog zoveel willen maar bieden op een huis zit er niet in. Hoe minder bieders hoe minder noodzaak om hoog te bieden.
Dat de halve wereld stilstaat nu is toch een forse aderlading. Veel bedrijven hebben max 10% winst in een jaar. Ga maar na, na een maandje is de jaarwinst al verdwenen als sneeuw voor de zon. Dat heeft grote gevolgen.
Ja, het klopt dat je belasting betaalt over je vermogen. Dat valt echter in het niet bij de overwaarde die je nu kan verzilveren. Ik woon nu bij mijn vriendin.quote:Op dinsdag 31 maart 2020 18:38 schreef Ruse het volgende:
[..]
maar dan huur je dus nu? en je betaalt toch belasting over je vermogen?
Net m'n optie op een nieuwbouwhuis afgezegd. 
Te lange bouwtijd, voor een groot deel uit overwaarde willen financieren en met deze crisis is er risico dat de bouwtijd nog langer wordt en dat de overwaarde minder wordt. Ik durf het niet aan. Gelukkig komt er aan het eind van dit jaar een vervolgfase in de verkoop, dus nieuwe kansen dan.
Te lange bouwtijd, voor een groot deel uit overwaarde willen financieren en met deze crisis is er risico dat de bouwtijd nog langer wordt en dat de overwaarde minder wordt. Ik durf het niet aan. Gelukkig komt er aan het eind van dit jaar een vervolgfase in de verkoop, dus nieuwe kansen dan.
Wat was de reden van verkoop?quote:
Ik heb pas geleden mijn huis voor de hoofdprijs verkocht en ook zonder voorbehoud van financiering. Ik zag met name dat jonge stelletjes nog bereid zijn om flink geld te betalen ondanks de Corona-crisis. Oudere mensen bieden wat meer behouden.
Ik ben blij dat ik voorlopig geen huis hoef te kopen en even mijn geld op zak kan houden.
Inderdaad wordt er flink overboden...
Love is in the air!
Je betaalt pas na 3 jaar belasting over je overwaarde...quote:
[..]
maar dan huur je dus nu? en je betaalt toch belasting over je vermogen?
Love is in the air!
Samenwonen.quote:
[..]
Wat was de reden van verkoop?
Inderdaad wordt er flink overboden...
Huizenmarkt lijdt vooralsnog niet onder coronacrisis
De verkoop van huizen is ten opzichte van vorig jaar om deze tijd de afgelopen twee weken gedaald met 12 procent. Het aantal huizen dat in de verkoop gaat, is 9 procent lager. De makelaars vinden die cijfers gezien de coronacrisis enorm meevallen. Lana Gerssen, makelaar en voorzitter van de NVM Vakgroep-Wonen ziet dat veel mensen hun plannen gewoon doorzetten. "Mensen wachten misschien wat langer dan voor de coronacrisis, maar het kan ook over een paar weken weer aantrekken", zegt Gerssen in het NOS Radio 1 Journaal.
Ook wordt er gemiddeld gezien nog steeds boven de vraagprijs geboden. "Bij een bieding komen nu misschien geen twintig mensen, maar tien. Dus het aantal neemt af, maar er moeten nog steeds veel mensen teleurgesteld worden. Voor de langere termijn is het niet te zeggen, maar voorlopig draait de markt gewoon door, zegt Gerssen.
De bezichtigingen zien er tegenwoordig wel wat anders uit. Zo mogen er niet meer dan twee mensen samen komen kijken naar een woning. "We informeren naar de gezondheid van mensen en ter plaatse zorgen we ervoor dat we netjes afstand houden. Ook hebben we altijd handschoentjes bij ons. Als iemand verkouden is, laten we die eerst virtueel kijken, bijvoorbeeld via videobellen. Maar uiteindelijk wil iedereen toch fysiek komen kijken. Een huis kopen blijft een gevoelskwestie."
De verkoop van huizen is ten opzichte van vorig jaar om deze tijd de afgelopen twee weken gedaald met 12 procent. Het aantal huizen dat in de verkoop gaat, is 9 procent lager. De makelaars vinden die cijfers gezien de coronacrisis enorm meevallen. Lana Gerssen, makelaar en voorzitter van de NVM Vakgroep-Wonen ziet dat veel mensen hun plannen gewoon doorzetten. "Mensen wachten misschien wat langer dan voor de coronacrisis, maar het kan ook over een paar weken weer aantrekken", zegt Gerssen in het NOS Radio 1 Journaal.
Ook wordt er gemiddeld gezien nog steeds boven de vraagprijs geboden. "Bij een bieding komen nu misschien geen twintig mensen, maar tien. Dus het aantal neemt af, maar er moeten nog steeds veel mensen teleurgesteld worden. Voor de langere termijn is het niet te zeggen, maar voorlopig draait de markt gewoon door, zegt Gerssen.
De bezichtigingen zien er tegenwoordig wel wat anders uit. Zo mogen er niet meer dan twee mensen samen komen kijken naar een woning. "We informeren naar de gezondheid van mensen en ter plaatse zorgen we ervoor dat we netjes afstand houden. Ook hebben we altijd handschoentjes bij ons. Als iemand verkouden is, laten we die eerst virtueel kijken, bijvoorbeeld via videobellen. Maar uiteindelijk wil iedereen toch fysiek komen kijken. Een huis kopen blijft een gevoelskwestie."
Love is in the air!
De meeste mensen zijn hun baan ook nog niet kwijt.quote:
Huizenmarkt lijdt vooralsnog niet onder coronacrisis
De verkoop van huizen is ten opzichte van vorig jaar om deze tijd de afgelopen twee weken gedaald met 12 procent. Het aantal huizen dat in de verkoop gaat, is 9 procent lager. De makelaars vinden die cijfers gezien de coronacrisis enorm meevallen. Lana Gerssen, makelaar en voorzitter van de NVM Vakgroep-Wonen ziet dat veel mensen hun plannen gewoon doorzetten. "Mensen wachten misschien wat langer dan voor de coronacrisis, maar het kan ook over een paar weken weer aantrekken", zegt Gerssen in het NOS Radio 1 Journaal.
Ook wordt er gemiddeld gezien nog steeds boven de vraagprijs geboden. "Bij een bieding komen nu misschien geen twintig mensen, maar tien. Dus het aantal neemt af, maar er moeten nog steeds veel mensen teleurgesteld worden. Voor de langere termijn is het niet te zeggen, maar voorlopig draait de markt gewoon door, zegt Gerssen.
De bezichtigingen zien er tegenwoordig wel wat anders uit. Zo mogen er niet meer dan twee mensen samen komen kijken naar een woning. "We informeren naar de gezondheid van mensen en ter plaatse zorgen we ervoor dat we netjes afstand houden. Ook hebben we altijd handschoentjes bij ons. Als iemand verkouden is, laten we die eerst virtueel kijken, bijvoorbeeld via videobellen. Maar uiteindelijk wil iedereen toch fysiek komen kijken. Een huis kopen blijft een gevoelskwestie."
Ik ben benieuwd hoe het gaat lopen, word waarschijnlijk gedwongen om het af te wachten want ik kom er gewoon niet tussen, deze week weer 3 woningen die voor 10-12% boven de vraagprijs verkocht zijn
got some money in my pocket, don’t remember where I got it
Ik herken het. Erg frustrerend. Kom er ook niet tussen helaas. Nu huren.quote:
Ik ben benieuwd hoe het gaat lopen, word waarschijnlijk gedwongen om het af te wachten want ik kom er gewoon niet tussen, deze week weer 3 woningen die voor 10-12% boven de vraagprijs verkocht zijn
Love is in the air!
En dat terwijl de vraagprijs vaak veel te hoog wordt ingezet, bij mij was de vraagprijs 50k hoger dan de koopprijs 2,5 jaar terug...quote:
Ik ben benieuwd hoe het gaat lopen, word waarschijnlijk gedwongen om het af te wachten want ik kom er gewoon niet tussen, deze week weer 3 woningen die voor 10-12% boven de vraagprijs verkocht zijn
Herkenbaar van het er niet tussenkomen. Ik had vaak het idee dat makelaren het onder 1 hoedje spelen.
Een collega heeft zijn woning verkocht en hoorde van een bevriende hypotheek adviseur dat iemand een hoog bod op zijn woning had gedaan zonder voorbehoud van financiering.
Blijkbaar had hun verkopend makelaar daarna nog een open huis voor bevriende makelaars georganiseerd. Daar kwam een bod uit dat enkele duizenden euro's hoger was, maar dan met voorbehoud van financiering.
Het bod zonder voorbehoud is niet eens voorgelegd. De mensen die ingefluisterd waren en het hoogste bod hadden, hebben nu hun woning in de verkoop staan. Je raad het al, via een makelaar in het zelfde pand als de verkopend makelaar van mijn collega.
Ergo, een aankoopmakelaar loont tegenwoordig. Je betaald ze niet voor het werk dat ze moeten doen, want een biedingsformulier invullen, notaris uit kiezen, hypotheek regelen en een taxateur uitnodiging kun je zelf ook wel, maar om er tussen te komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Hineni op 01-04-2020 12:28:57 ]
Een collega heeft zijn woning verkocht en hoorde van een bevriende hypotheek adviseur dat iemand een hoog bod op zijn woning had gedaan zonder voorbehoud van financiering.
Blijkbaar had hun verkopend makelaar daarna nog een open huis voor bevriende makelaars georganiseerd. Daar kwam een bod uit dat enkele duizenden euro's hoger was, maar dan met voorbehoud van financiering.
Het bod zonder voorbehoud is niet eens voorgelegd. De mensen die ingefluisterd waren en het hoogste bod hadden, hebben nu hun woning in de verkoop staan. Je raad het al, via een makelaar in het zelfde pand als de verkopend makelaar van mijn collega.
Ergo, een aankoopmakelaar loont tegenwoordig. Je betaald ze niet voor het werk dat ze moeten doen, want een biedingsformulier invullen, notaris uit kiezen, hypotheek regelen en een taxateur uitnodiging kun je zelf ook wel, maar om er tussen te komen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Hineni op 01-04-2020 12:28:57 ]
Your life is your life: go all the way
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
https://youtu.be/2lK4LrD8Ii4
Hier is de woning van een vriend afgelopen maandag in de verkoop gegaan en vandaag, 2 dagen later dus is het boven de vraagprijs verkocht.
Dat blijkt. We hebben een erg goed bod liggen (boven vraagprijs en goede voorwaarden).quote:
[..]
Dat hoeft nog niet automatisch een huizencrisis te betekenen
Makelaar belt dadelijk om te even te overleggen.
En ik maakte me gezien de coronashit nog wel zo'n zorgen dat we het misschien niet verkocht zouden krijgen
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Ik ga wel de ruimte van mijn (zaak aan huis)uitbouwen. Krijg bijna tweemaal zoveel ruimte (totaal 40m2). We zien wel wat de economie gaat doen. Kan verkee4d gaan, kan ook hard plussen straks.
Vast contract of baan bij amper getroffen sector gewoon een huis kopen als je dat wilt, het juiste huis ziet en ook nog kunt betalen.
Vast contract of baan bij amper getroffen sector gewoon een huis kopen als je dat wilt, het juiste huis ziet en ook nog kunt betalen.
Van die NVM berichten krijg ik altijd een wij van wc eend gevoel. Zij zijn alleen maar bezig met hun eigen broodwinning.
Een terugloop zullen ze niet altijd kunnen verbloemen maar ze kunnen wel een andere twist eraan geven, andere dingen benadrukken etc.
Net zoals ze zich een tijd terug ineens druk maakten over de woningbouw. Ja, heel simpel, er was steeds minder voor hun om te verkopen.
Voor het moment denk ik dat bij een hoop huizenzoekers de realiteit nog niet is doorgedrongen. Zeker door de nieuwsberichten dat de hypotheekrente gaat stijgen denken ze dat NU het moment is om te kopen.... Makelaars hebben natuurlijk liever dat mensen nu dan later kopen.
Maar aandelen zijn 20 - 30% gezakt. Denk dan maar niet dat de huizenmarkt zonder dip gaat doorgroeien. Lijkt me sterk.....
De huizenmarkt schijnt met vertraging te volgen. Nu weet ik niet of ze net als de aandelen 20 tot 30% zullen zakken. Maar dat een huis wat je nu koopt stijgt in waarde lijkt me sterk....
Een terugloop zullen ze niet altijd kunnen verbloemen maar ze kunnen wel een andere twist eraan geven, andere dingen benadrukken etc.
Net zoals ze zich een tijd terug ineens druk maakten over de woningbouw. Ja, heel simpel, er was steeds minder voor hun om te verkopen.
Voor het moment denk ik dat bij een hoop huizenzoekers de realiteit nog niet is doorgedrongen. Zeker door de nieuwsberichten dat de hypotheekrente gaat stijgen denken ze dat NU het moment is om te kopen.... Makelaars hebben natuurlijk liever dat mensen nu dan later kopen.
Maar aandelen zijn 20 - 30% gezakt. Denk dan maar niet dat de huizenmarkt zonder dip gaat doorgroeien. Lijkt me sterk.....
De huizenmarkt schijnt met vertraging te volgen. Nu weet ik niet of ze net als de aandelen 20 tot 30% zullen zakken. Maar dat een huis wat je nu koopt stijgt in waarde lijkt me sterk....
Bod geaccepteerd, eens kijken wat voor offerte er straks komt.quote:Op maandag 30 maart 2020 11:51 schreef D_A het volgende:
[..]
Yep, eerste huis waar we bieden onder de vraagprijs en geaccepteerd.
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Dit. Overbieden is speculeren op groei. Veel succes met die groei de komende tijd. Aan de andere kant, als je daarna blijft zitten is er ook niet veel aan de hand.quote:
Mensen die nu overbieden komen zichzelf allemaal tegen, ontkenningsfase is nu aangebroken.
Funda meldt dat het traffic alweer op niveau is van voor de uitbraak (ook het aantal contactmomenten via hun site met de makelaar). Ik merk het zelf ook. Vandaag weer een woning boven de vraagprijs verkocht die al een maand in de verkoop stond. De “dip” is geweest 🙂
[ Bericht 0% gewijzigd door Sunri5e op 01-04-2020 22:51:10 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door Sunri5e op 01-04-2020 22:51:10 ]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.quote:
Funda meld dat het traffic alweer op niveau is van voor de uitbraak (ook het aantal contactmomenten via hun site met de makelaar). Ik merk het zelf ook. Vandaag weer een woning boven de vraagprijs verkocht die al een maand in de verkoop stond. De “dip” is geweest 🙂
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
2008 vergelijken met 2020 kan niet. In 2008 was het financiële stelsel door en door rot. Daarnaast is er een groot tekort aan woningen.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Blijf je toch lekker huren als kopen niks voor je is. De huren zullen de komende jaren best omlaag gaanquote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Mijn zusje probeert in Amsterdam west te kopen.
Huizen van vraagprijzen rond de 270k gaan voor 350k+ weg.
Huizen van vraagprijzen rond de 270k gaan voor 350k+ weg.
The Older I Get, The Better I Was
Ik wacht nog even paar maandjes af tot de crisis verder verdiept, en wanneer het hoogtepunt bereikt is ga ik orienteren.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
dan maar gelijk onder een brug slapen.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
als je geen baanzekerheid hebt zou ik niet gaan kopen.
Maar anders zie ik het probleem niet.
Tot nooit .......
Ja, en vergeleken met 2008 zijn de prijzen niet eens zo hoog, een gemiddelde woning kostte toen 260k, nu 320k. Dat is inclusief 12 jaar inflatie en de extreem lage rente nu.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
De hausse gaat eruit, maar instorten vind ik wel een dramatisch scenario eerlijk gezegd.
Welke stijgende hypotheekrentes? Ik zie de rente voor een week al iets op 1.49% staan bij mijn bank voor 20 jaar vast (Argenta).quote:
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
Dit is nog niet eens de bank met de laagste rente, ik heb niet echt grote verschillen gezien tot nu toe.
[ Bericht 1% gewijzigd door Anton91 op 02-04-2020 00:17:00 ]
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
graag op anoniem
De klap op de huizenmarkt zal in sommige gebieden enorm worden, er zijn namelijk 3 belangrijke factoren:
-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.
Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.
Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Waarom verwacht je dat? Denk je dat de rente enorm gaat stijgen zodat een nieuwe rentevast periode niet mogelijk is? Dat er veel mensen sterven en de woonlast alleen niet te dragen zijn?quote:
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
Ik vermoed dat de rente zal stijgen, daarnaast zie ik hele groepen mensen die afgelopen jaren dure huizen hebben gekocht en veelal hunt rente relatief kort hebben gezet. Ook veel ZZP'ers hebben in goede tijden de kans gekregen om veel geld te verdienen, en daar ook naar te leven, geloof me deze groep gaat ongenadig hard de klappen krijgen.quote:
[..]
Waarom verwacht je dat? Denk je dat de rente enorm gaat stijgen zodat een nieuwe rentevast periode niet mogelijk is? Dat er veel mensen sterven en de woonlast alleen niet te dragen zijn?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat ik juist om mij heen hoor is dat de meesten mensen voor een lange rentevast periode gekozen hebben omdat de rente historische laag staat. Sommige zzp’ers en werkende mensen komen zeker in de problemen door deze crisis, ik denk dat er wel een vangnet komt voor deze mensen zodat ze tijdelijk alleen de rente hoeven te betalen en geen aflossing. Een bank heeft ook geen voordeel bij veel gedwongen verkopen.
ik zie juist dat mensen de rente langdurig hebben vast gezet.quote:
[..]
Ik vermoed dat de rente zal stijgen, daarnaast zie ik hele groepen mensen die afgelopen jaren dure huizen hebben gekocht en veelal hunt rente relatief kort hebben gezet.
Tot nooit .......
De rentes dalen juist...quote:
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
Mjah, ik geloof je graag, ik heb ook niet enorm veel mensen gesproken recentelijk. Zelf heb ik hem ook extreem kort, ik meen een jaar. Echter ik maak me niet zo zorgen, appartement heeft me 169K gekost en doet nu rond de 380, zelfs tijdens de vorige crisis bleef het hier licht stijgen. Nog 10 jaar en dan is het afbetaald, wellicht dan mooie tijd om te verkopen en naar een warm oord te movenquote:
[..]
ik zie juist dat mensen de rente langdurig hebben vast gezet.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ja dat was 18 maart. De laatste dagen dalen ze alweer.quote:
[..]
https://www.rtlz.nl/life/(...)gende-hypotheekrente
Behoorlijk ook, bij ons is er nog 10% afgegaan op 30 jaar vastquote:
[..]
Ja dat was 18 maart. De laatste dagen dalen ze alweer.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Totaal ongehinderd door enige kennis en kunde uiteraardquote:
De klap op de huizenmarkt zal in sommige gebieden enorm worden, er zijn namelijk 3 belangrijke factoren:
-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.
Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Onze hypotheekadviseur heeft op 31/3 op zijn facebook gepubliceerd bij welke aanbiederers de rente per 1/4 stijgt. Ik neem gemakshalve aan dat die man wel weet waar hij het over heeft.
Ik geloof jou als marketingexpertquote:
[..]
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.
Bangmakerij om snel even naar hem toe te stappen om de hypotheek vast te zeggen. Om hem vervolgens over 2 jaar weer aan te passen omdat de rente nog lager staat. Weer twee keer extra inkomsten voor hem. Kijk zelf naar de cijfertjes en je ziet dat het daalt.quote:
Onze hypotheekadviseur heeft op 31/3 op zijn facebook gepubliceerd bij welke aanbiederers de rente per 1/4 stijgt. Ik neem gemakshalve aan dat die man wel weet waar hij het over heeft.
Vrij normaal om af te dingen bij een makelaar. Ik heb 3 makelaars tegen elkaar laten concurreren. Zeg het maar, ze hoeven weinig te doen om de woning te verkopen. Scheelt je zo 2000 euro.quote:Op vrijdag 20 maart 2020 12:36 schreef Fer_de_Lance het volgende:
[..]
Jij dingt altijd af bij een makelaar?
Knappe boi
Allah Al Watan Al Malik
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |