COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Ik ga wel de ruimte van mijn (zaak aan huis)uitbouwen. Krijg bijna tweemaal zoveel ruimte (totaal 40m2). We zien wel wat de economie gaat doen. Kan verkee4d gaan, kan ook hard plussen straks.
Vast contract of baan bij amper getroffen sector gewoon een huis kopen als je dat wilt, het juiste huis ziet en ook nog kunt betalen.
Vast contract of baan bij amper getroffen sector gewoon een huis kopen als je dat wilt, het juiste huis ziet en ook nog kunt betalen.
Van die NVM berichten krijg ik altijd een wij van wc eend gevoel. Zij zijn alleen maar bezig met hun eigen broodwinning.
Een terugloop zullen ze niet altijd kunnen verbloemen maar ze kunnen wel een andere twist eraan geven, andere dingen benadrukken etc.
Net zoals ze zich een tijd terug ineens druk maakten over de woningbouw. Ja, heel simpel, er was steeds minder voor hun om te verkopen.
Voor het moment denk ik dat bij een hoop huizenzoekers de realiteit nog niet is doorgedrongen. Zeker door de nieuwsberichten dat de hypotheekrente gaat stijgen denken ze dat NU het moment is om te kopen.... Makelaars hebben natuurlijk liever dat mensen nu dan later kopen.
Maar aandelen zijn 20 - 30% gezakt. Denk dan maar niet dat de huizenmarkt zonder dip gaat doorgroeien. Lijkt me sterk.....
De huizenmarkt schijnt met vertraging te volgen. Nu weet ik niet of ze net als de aandelen 20 tot 30% zullen zakken. Maar dat een huis wat je nu koopt stijgt in waarde lijkt me sterk....
Een terugloop zullen ze niet altijd kunnen verbloemen maar ze kunnen wel een andere twist eraan geven, andere dingen benadrukken etc.
Net zoals ze zich een tijd terug ineens druk maakten over de woningbouw. Ja, heel simpel, er was steeds minder voor hun om te verkopen.
Voor het moment denk ik dat bij een hoop huizenzoekers de realiteit nog niet is doorgedrongen. Zeker door de nieuwsberichten dat de hypotheekrente gaat stijgen denken ze dat NU het moment is om te kopen.... Makelaars hebben natuurlijk liever dat mensen nu dan later kopen.
Maar aandelen zijn 20 - 30% gezakt. Denk dan maar niet dat de huizenmarkt zonder dip gaat doorgroeien. Lijkt me sterk.....
De huizenmarkt schijnt met vertraging te volgen. Nu weet ik niet of ze net als de aandelen 20 tot 30% zullen zakken. Maar dat een huis wat je nu koopt stijgt in waarde lijkt me sterk....
Bod geaccepteerd, eens kijken wat voor offerte er straks komt.quote:Op maandag 30 maart 2020 11:51 schreef D_A het volgende:
[..]
Yep, eerste huis waar we bieden onder de vraagprijs en geaccepteerd.
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Dit. Overbieden is speculeren op groei. Veel succes met die groei de komende tijd. Aan de andere kant, als je daarna blijft zitten is er ook niet veel aan de hand.quote:Op woensdag 1 april 2020 19:21 schreef Apekoek het volgende:
Mensen die nu overbieden komen zichzelf allemaal tegen, ontkenningsfase is nu aangebroken.
Funda meldt dat het traffic alweer op niveau is van voor de uitbraak (ook het aantal contactmomenten via hun site met de makelaar). Ik merk het zelf ook. Vandaag weer een woning boven de vraagprijs verkocht die al een maand in de verkoop stond. De “dip” is geweest 🙂
[ Bericht 0% gewijzigd door Sunri5e op 01-04-2020 22:51:10 ]
[ Bericht 0% gewijzigd door Sunri5e op 01-04-2020 22:51:10 ]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.quote:
Funda meld dat het traffic alweer op niveau is van voor de uitbraak (ook het aantal contactmomenten via hun site met de makelaar). Ik merk het zelf ook. Vandaag weer een woning boven de vraagprijs verkocht die al een maand in de verkoop stond. De “dip” is geweest 🙂
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
2008 vergelijken met 2020 kan niet. In 2008 was het financiële stelsel door en door rot. Daarnaast is er een groot tekort aan woningen.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Blijf je toch lekker huren als kopen niks voor je is. De huren zullen de komende jaren best omlaag gaanquote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Mijn zusje probeert in Amsterdam west te kopen.
Huizen van vraagprijzen rond de 270k gaan voor 350k+ weg.
Huizen van vraagprijzen rond de 270k gaan voor 350k+ weg.
The Older I Get, The Better I Was
Ik wacht nog even paar maandjes af tot de crisis verder verdiept, en wanneer het hoogtepunt bereikt is ga ik orienteren.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
dan maar gelijk onder een brug slapen.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
als je geen baanzekerheid hebt zou ik niet gaan kopen.
Maar anders zie ik het probleem niet.
Tot nooit .......
Ja, en vergeleken met 2008 zijn de prijzen niet eens zo hoog, een gemiddelde woning kostte toen 260k, nu 320k. Dat is inclusief 12 jaar inflatie en de extreem lage rente nu.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
De hausse gaat eruit, maar instorten vind ik wel een dramatisch scenario eerlijk gezegd.
Welke stijgende hypotheekrentes? Ik zie de rente voor een week al iets op 1.49% staan bij mijn bank voor 20 jaar vast (Argenta).quote:
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
Dit is nog niet eens de bank met de laagste rente, ik heb niet echt grote verschillen gezien tot nu toe.
[ Bericht 1% gewijzigd door Anton91 op 02-04-2020 00:17:00 ]
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.quote:
[..]
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?
Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
De klap op de huizenmarkt zal in sommige gebieden enorm worden, er zijn namelijk 3 belangrijke factoren:
-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.
Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.
Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Waarom verwacht je dat? Denk je dat de rente enorm gaat stijgen zodat een nieuwe rentevast periode niet mogelijk is? Dat er veel mensen sterven en de woonlast alleen niet te dragen zijn?quote:
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
Ik vermoed dat de rente zal stijgen, daarnaast zie ik hele groepen mensen die afgelopen jaren dure huizen hebben gekocht en veelal hunt rente relatief kort hebben gezet. Ook veel ZZP'ers hebben in goede tijden de kans gekregen om veel geld te verdienen, en daar ook naar te leven, geloof me deze groep gaat ongenadig hard de klappen krijgen.quote:Op donderdag 2 april 2020 06:53 schreef ColtZ40 het volgende:
[..]
Waarom verwacht je dat? Denk je dat de rente enorm gaat stijgen zodat een nieuwe rentevast periode niet mogelijk is? Dat er veel mensen sterven en de woonlast alleen niet te dragen zijn?
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Wat ik juist om mij heen hoor is dat de meesten mensen voor een lange rentevast periode gekozen hebben omdat de rente historische laag staat. Sommige zzp’ers en werkende mensen komen zeker in de problemen door deze crisis, ik denk dat er wel een vangnet komt voor deze mensen zodat ze tijdelijk alleen de rente hoeven te betalen en geen aflossing. Een bank heeft ook geen voordeel bij veel gedwongen verkopen.
ik zie juist dat mensen de rente langdurig hebben vast gezet.quote:
[..]
Ik vermoed dat de rente zal stijgen, daarnaast zie ik hele groepen mensen die afgelopen jaren dure huizen hebben gekocht en veelal hunt rente relatief kort hebben gezet.
Tot nooit .......
De rentes dalen juist...quote:
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
Mjah, ik geloof je graag, ik heb ook niet enorm veel mensen gesproken recentelijk. Zelf heb ik hem ook extreem kort, ik meen een jaar. Echter ik maak me niet zo zorgen, appartement heeft me 169K gekost en doet nu rond de 380, zelfs tijdens de vorige crisis bleef het hier licht stijgen. Nog 10 jaar en dan is het afbetaald, wellicht dan mooie tijd om te verkopen en naar een warm oord te movenquote:
[..]
ik zie juist dat mensen de rente langdurig hebben vast gezet.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Ja dat was 18 maart. De laatste dagen dalen ze alweer.quote:
[..]
https://www.rtlz.nl/life/(...)gende-hypotheekrente
Behoorlijk ook, bij ons is er nog 10% afgegaan op 30 jaar vastquote:
[..]
Ja dat was 18 maart. De laatste dagen dalen ze alweer.
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
Totaal ongehinderd door enige kennis en kunde uiteraardquote:
De klap op de huizenmarkt zal in sommige gebieden enorm worden, er zijn namelijk 3 belangrijke factoren:
-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.
Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
Onze hypotheekadviseur heeft op 31/3 op zijn facebook gepubliceerd bij welke aanbiederers de rente per 1/4 stijgt. Ik neem gemakshalve aan dat die man wel weet waar hij het over heeft.
Ik geloof jou als marketingexpertquote:
[..]
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.
Bangmakerij om snel even naar hem toe te stappen om de hypotheek vast te zeggen. Om hem vervolgens over 2 jaar weer aan te passen omdat de rente nog lager staat. Weer twee keer extra inkomsten voor hem. Kijk zelf naar de cijfertjes en je ziet dat het daalt.quote:
Onze hypotheekadviseur heeft op 31/3 op zijn facebook gepubliceerd bij welke aanbiederers de rente per 1/4 stijgt. Ik neem gemakshalve aan dat die man wel weet waar hij het over heeft.
