abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
  woensdag 1 april 2020 @ 22:37:19 #276
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_192400834
Funda meldt dat het traffic alweer op niveau is van voor de uitbraak (ook het aantal contactmomenten via hun site met de makelaar). Ik merk het zelf ook. Vandaag weer een woning boven de vraagprijs verkocht die al een maand in de verkoop stond. De “dip” is geweest 🙂

[ Bericht 0% gewijzigd door Sunri5e op 01-04-2020 22:51:10 ]
pi_192401003
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 22:37 schreef Sunri5e het volgende:
Funda meld dat het traffic alweer op niveau is van voor de uitbraak (ook het aantal contactmomenten via hun site met de makelaar). Ik merk het zelf ook. Vandaag weer een woning boven de vraagprijs verkocht die al een maand in de verkoop stond. De “dip” is geweest 🙂
Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?

Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
  woensdag 1 april 2020 @ 22:50:55 #278
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_192401111
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 22:45 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?

Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
2008 vergelijken met 2020 kan niet. In 2008 was het financiële stelsel door en door rot. Daarnaast is er een groot tekort aan woningen.
  woensdag 1 april 2020 @ 22:52:01 #279
308523 the-eye
Practical Tactical
pi_192401133
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 22:45 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?

Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Blijf je toch lekker huren als kopen niks voor je is. De huren zullen de komende jaren best omlaag gaan
pi_192401221
Mijn zusje probeert in Amsterdam west te kopen.
Huizen van vraagprijzen rond de 270k gaan voor 350k+ weg.
The Older I Get, The Better I Was
  woensdag 1 april 2020 @ 23:17:24 #281
201761 phpmystyle
POETIN BAAS
pi_192401565
Ik wacht nog even paar maandjes af tot de crisis verder verdiept, en wanneer het hoogtepunt bereikt is ga ik orienteren.
Man is de baas, vrouw kent haar plaats.
pi_192401673
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
pi_192401715
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 22:45 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.

dan maar gelijk onder een brug slapen.
als je geen baanzekerheid hebt zou ik niet gaan kopen.
Maar anders zie ik het probleem niet.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
pi_192402235
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 22:45 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?

Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Ja, en vergeleken met 2008 zijn de prijzen niet eens zo hoog, een gemiddelde woning kostte toen 260k, nu 320k. Dat is inclusief 12 jaar inflatie en de extreem lage rente nu.

De hausse gaat eruit, maar instorten vind ik wel een dramatisch scenario eerlijk gezegd.
pi_192402378
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 23:23 schreef Twinkle20 het volgende:
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
Welke stijgende hypotheekrentes? Ik zie de rente voor een week al iets op 1.49% staan bij mijn bank voor 20 jaar vast (Argenta).

Dit is nog niet eens de bank met de laagste rente, ik heb niet echt grote verschillen gezien tot nu toe.

[ Bericht 1% gewijzigd door Anton91 op 02-04-2020 00:17:00 ]
  donderdag 2 april 2020 @ 04:59:57 #286
343486 KingRoland
#TEAMJOHANNES
pi_192403699
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 22:45 schreef Cesare-Borgia het volgende:

[..]

Ik snap het niet, er is volop onzekerheid over de toekomst/economie/baangarantie nu, zoveel mensen moeten straks geforceerd verkopen.
Als we een repcessie in gaan als in 2008, waarom zou je dan dik betalen voor een huis op basis van pre corona prijzen terwijl je risico om onder water te komen groot is?

Het heeft een hoog 'is maar een griepje 'gehalte wat betreft de kijk op de gevolgen.
Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.
pi_192404024
De klap op de huizenmarkt zal in sommige gebieden enorm worden, er zijn namelijk 3 belangrijke factoren:

-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.

Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
pi_192404523
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 05:43 schreef raptorix het volgende:

-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden

Waarom verwacht je dat? Denk je dat de rente enorm gaat stijgen zodat een nieuwe rentevast periode niet mogelijk is? Dat er veel mensen sterven en de woonlast alleen niet te dragen zijn? :?
pi_192404556
quote:
1s.gif Op donderdag 2 april 2020 06:53 schreef ColtZ40 het volgende:

[..]

Waarom verwacht je dat? Denk je dat de rente enorm gaat stijgen zodat een nieuwe rentevast periode niet mogelijk is? Dat er veel mensen sterven en de woonlast alleen niet te dragen zijn? :?
Ik vermoed dat de rente zal stijgen, daarnaast zie ik hele groepen mensen die afgelopen jaren dure huizen hebben gekocht en veelal hunt rente relatief kort hebben gezet. Ook veel ZZP'ers hebben in goede tijden de kans gekregen om veel geld te verdienen, en daar ook naar te leven, geloof me deze groep gaat ongenadig hard de klappen krijgen.
pi_192404605
Wat ik juist om mij heen hoor is dat de meesten mensen voor een lange rentevast periode gekozen hebben omdat de rente historische laag staat. Sommige zzp’ers en werkende mensen komen zeker in de problemen door deze crisis, ik denk dat er wel een vangnet komt voor deze mensen zodat ze tijdelijk alleen de rente hoeven te betalen en geen aflossing. Een bank heeft ook geen voordeel bij veel gedwongen verkopen.
pi_192404608
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 06:58 schreef raptorix het volgende:

[..]

Ik vermoed dat de rente zal stijgen, daarnaast zie ik hele groepen mensen die afgelopen jaren dure huizen hebben gekocht en veelal hunt rente relatief kort hebben gezet.
ik zie juist dat mensen de rente langdurig hebben vast gezet.
Klier? Ik? Kijk lekker naar je zelf !
  donderdag 2 april 2020 @ 07:12:43 #292
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_192404630
quote:
0s.gif Op woensdag 1 april 2020 23:23 schreef Twinkle20 het volgende:
Ik de k dat de stijgende hypotheekrentes sommige mensen ook wel aardig op de zenuwen werkt.
De rentes dalen juist...
pi_192404642
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 07:06 schreef Speekselklier het volgende:

[..]

ik zie juist dat mensen de rente langdurig hebben vast gezet.
Mjah, ik geloof je graag, ik heb ook niet enorm veel mensen gesproken recentelijk. Zelf heb ik hem ook extreem kort, ik meen een jaar. Echter ik maak me niet zo zorgen, appartement heeft me 169K gekost en doet nu rond de 380, zelfs tijdens de vorige crisis bleef het hier licht stijgen. Nog 10 jaar en dan is het afbetaald, wellicht dan mooie tijd om te verkopen en naar een warm oord te moven :)
pi_192404644
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 07:12 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

De rentes dalen juist...
https://www.rtlz.nl/life/(...)gende-hypotheekrente
  donderdag 2 april 2020 @ 08:39:46 #295
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_192405400
quote:
Ja dat was 18 maart. De laatste dagen dalen ze alweer.
  donderdag 2 april 2020 @ 08:40:37 #296
423121 Fretwork
Acte d'éloquence
pi_192405417
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 08:39 schreef Sunri5e het volgende:

[..]

Ja dat was 18 maart. De laatste dagen dalen ze alweer.
Behoorlijk ook, bij ons is er nog 10% afgegaan op 30 jaar vast
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
  donderdag 2 april 2020 @ 08:42:42 #297
423121 Fretwork
Acte d'éloquence
pi_192405449
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 05:43 schreef raptorix het volgende:
De klap op de huizenmarkt zal in sommige gebieden enorm worden, er zijn namelijk 3 belangrijke factoren:

-We zitten redelijk aan een piek op de zware prijs bubble, niet vreemd, dat zien we zo een beetje elke 10 jaar.
-Enorme economische depressie op een totaal verstoorde markt.
-Enorm veel mensen die gedwongen zullen moeten verkopen, dit worden omgekeerde treintjes naar beneden
-Bouwsector zal enorm gesubsidieerd worden om voldoende betaalbare huizen te bouwen, 3 zijdig, economische boos, milieu technisch, huizen tekort.

Mijn voorspelling is dat de komende 2 jaar de gemiddelde huizenprijs met 60% zal dalen.
Totaal ongehinderd door enige kennis en kunde uiteraard
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
pi_192405463
Onze hypotheekadviseur heeft op 31/3 op zijn facebook gepubliceerd bij welke aanbiederers de rente per 1/4 stijgt. Ik neem gemakshalve aan dat die man wel weet waar hij het over heeft.
pi_192405538
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 04:59 schreef KingRoland het volgende:

[..]

Die klap in de huizenmarkt gaat er komen. Op de lange termijn dan. Dit is veel erger dan 2008, maar mensen behouden hun banen voor nu. De komende weken en maanden zien we pas echt de effecten.
Ik geloof jou als marketingexpert
  donderdag 2 april 2020 @ 08:56:09 #300
392884 Sunri5e
Watch the sunrise
pi_192405653
quote:
0s.gif Op donderdag 2 april 2020 08:44 schreef Twinkle20 het volgende:
Onze hypotheekadviseur heeft op 31/3 op zijn facebook gepubliceerd bij welke aanbiederers de rente per 1/4 stijgt. Ik neem gemakshalve aan dat die man wel weet waar hij het over heeft.
Bangmakerij om snel even naar hem toe te stappen om de hypotheek vast te zeggen. Om hem vervolgens over 2 jaar weer aan te passen omdat de rente nog lager staat. Weer twee keer extra inkomsten voor hem. Kijk zelf naar de cijfertjes en je ziet dat het daalt.
abonnement iBood bol.com Vodafone Ziggo Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')