COR Corona COVID-19 forum
Alles over het corona / COVID-19 virus.
Grote kans ja, maar dan zouden de rentes wel weer omhoog kunnen schieten. Als je er maximaal gewin uit wil halen zou ik nog even wachten. Als je op een fijne plek wil wonen met duidelijkheid over je maandlasten de komende jaren zou ik doorgaan.quote:Op donderdag 26 maart 2020 16:03 schreef Landgeld het volgende:
Ik merk zelf als koper ook echt een lastig pakket: wachten of juist nu toch bieden als je iets leuks ziet (Tegen dito hoge prijzen).
Grote kans dat het over een half jaar 10% minder is. Je weet het gewoon niet.
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
Ik zie hier veel meer activiteitquote:
[..]
Hier is het aantal woningen met ongeveer 5% gezakt. Op dit moment 705, aan het begin (net voor de lockdown dacht ik +-755).
Stilaan weer op topniveau na z'n dikke jaren als fietsende hamburger
Oh, zeker, mensen denken vaak dat er een constante vraag is naar woningen. Maar als kopers het acceptabel vinden om bijvoorbeeld 1 jaar langer bij pa en ma te blijven, of hun tijd rekken in hun studentenkot, heeft dat al significante invloed op de vraag. Of misschien eerder bj elkaar in te trekken.quote:
[..]
Klopt 100% en helemaal, maar (gedwongen) verkopen betreft de verkoperskant. Er is ook een koperskant, die - puur psychologisch - het onderbuikgevoel laat spreken:
1) Ik vertrouw het niet voor de komende tijd,
2) Ik wacht nog even,
3) Straks zit ik met twee huizen..
4) Wat als de rente stijgt
Is natuurlijk deels fictief, rente is bij de huidige hypotheekvormen maar een klein deel van de hypotheeklasten, maar het rentegevoel is gewoon ingebakken in de huizenmarkt.
Met als gevolg….
Er is geen constante vraag. De vraag is inderdaad heel afhankelijk van vetrouwen en de economie.
Desondanks verwacht ik geen ineenstorting van de markt. De rente is laag, en ja, woningen zijn duur, maar niet als je de totale lasten in beschouwing neemt.
M.b.t. verkoop:
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Linkjes dan maar.quote:Op vrijdag 27 maart 2020 18:27 schreef vosss het volgende:
M.b.t. verkoop:
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Die laat ik even achterwege. Heel FOK! hoeft niet te weten waar ik woon. Genoeg mensen die ik in de afgelopen jaren flink pissed heb gemaakt, al dan niet met opzetquote:
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Zij die het echt willen weten weten dat allang al volgens mij. Maar succes i.i.g.quote:Op vrijdag 27 maart 2020 18:30 schreef vosss het volgende:
[..]
Die laat ik even achterwege. Heel FOK! hoeft niet te weten waar ik woon. Genoeg mensen die ik in de afgelopen jaren flink pissed heb gemaakt, al dan niet met opzet
vrijdag 9 december 2016 15:58 schreef Ringo het volgende:
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Welke discussie? Ik zie alleen maar harige kerels die elkaar de rug inzepen.
Ik blijf wachten, tijdelijk contract bij werkgever wat nog onzeker is en met alle economische malaise die eraan komt voorzie je ook eerder een benodigde waardedaling en hoop executieverkopen eraan komen.
Wat goed! Jij maakte je nog zo druk. Wij zetten het over 3 weken in de verkoop. Ben benieuwd.quote:
M.b.t. verkoop:
Sinds vandaag online met eigen site, op de site van de makelaar, op Facebook van de makerlaar, YouTube filmpje en op Funda.
Binnen 2 uur nadat we online stonden al 6 bezichtigingen ingepland. Dat gaat lekker zo
Ja.quote:
[..]
Wat goed! Jij maakte je nog zo druk. Wij zetten het over 3 weken in de verkoop. Ben benieuwd.
Hopelijk totaal ongegrond
Jullie alvast succes
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Prijzen in de Randstad gaan nog steeds tegen dezelfde hoofdprijs.quote:
Ik blijf wachten, tijdelijk contract bij werkgever wat nog onzeker is en met alle economische malaise die eraan komt voorzie je ook eerder een benodigde waardedaling en hoop executieverkopen eraan komen.
Love is in the air!
Wij hebben een laatste bod gedaan gisteren nadat we een tegenbod hebben gekregen, ben benieuwd 
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Je had verwacht dat dit na 3 weken al te zien was?quote:
[..]
Prijzen in de Randstad gaan nog steeds tegen dezelfde hoofdprijs.
Ben je lager gaan bieden door Corona?quote:Op zaterdag 28 maart 2020 14:37 schreef D_A het volgende:
Wij hebben een laatste bod gedaan gisteren nadat we een tegenbod hebben gekregen, ben benieuwd
One man's trash, another man's treasure.
Ja.. Eerder 2 tot 3 jaar?quote:
[..]
Je had verwacht dat dit na 3 weken al te zien was?
Love is in the air!
Ik denk dat je de liquiditeit van de markt wat overschat. Er zit nog veel ruimte aan de vraagzijde, en aanbod blijft beperkt. Ik denk eerst dat we een terugval zien in dat overbieden wat in veel regio's toch wel gewoonte was geworden. En daarna afhankelijk van de economische gevolgen van dit hele gebeuren.quote:
Vergeet niet dat bij de vorige crisis (2008) de bodem pas in 2013 werd bereikt. En in het begin van de crisis bewoog het ook eerst een tijdje horizontaal.
Interessant. Vooralsnog weinig verandering momenteel op de huizenmarkt...quote:
[..]
Ik denk dat je de liquiditeit van de markt wat overschat. Er zit nog veel ruimte aan de vraagzijde, en aanbod blijft beperkt. Ik denk eerst dat we een terugval zien in dat overbieden wat in veel regio's toch wel gewoonte was geworden. En daarna afhankelijk van de economische gevolgen van dit hele gebeuren.
Vergeet niet dat bij de vorige crisis (2008) de bodem pas in 2013 werd bereikt. En in het begin van de crisis bewoog het ook eerst een tijdje horizontaal.
Love is in the air!
Yep, eerste huis waar we bieden onder de vraagprijs en geaccepteerd.quote:
[..]
Ben je lager gaan bieden door Corona?
[b] Op Zaterdag 26 april 2008 22:35 schreef lauwert het volgende:[/b]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
[i] Waar zouden we toch zijn zonder onze geliefde D_A O+ [/i]
Precies. Verkopers gaan ook niet opeens in prijs zakken, zeker niet als er nog geen noodzaak toe is. Huizenmarkt werkt gewoon een stuk trager dan bijvoorbeeld de beurs.quote:
[..]
Ik denk dat je de liquiditeit van de markt wat overschat. Er zit nog veel ruimte aan de vraagzijde, en aanbod blijft beperkt. Ik denk eerst dat we een terugval zien in dat overbieden wat in veel regio's toch wel gewoonte was geworden. En daarna afhankelijk van de economische gevolgen van dit hele gebeuren.
Vergeet niet dat bij de vorige crisis (2008) de bodem pas in 2013 werd bereikt. En in het begin van de crisis bewoog het ook eerst een tijdje horizontaal.
Mocht dit daadwerkelijk een daling in gang zetten dan zullen we dat eerst zien in langere verkooptijden, voordat de vraagprijzen dalen.quote:Op maandag 30 maart 2020 12:25 schreef skrn het volgende:
[..]
Precies. Verkopers gaan ook niet opeens in prijs zakken, zeker niet als er nog geen noodzaak toe is. Huizenmarkt werkt gewoon een stuk trager dan bijvoorbeeld de beurs.
Donderdag een bod gehad op onze flat, vrijdag avond gebeld door de makelaar dat hij verwacht dat er een recessie aan komt, en adviseerde het bod te adviseren. Iets onder de vraagprijs maar nog steeds ruim 1,5e ton overwaarde.
Ervaren meer mensen dit?
In een week is de markt enorm veranderd, de flat ging 23-3 in de verkoop.
Ervaren meer mensen dit?
In een week is de markt enorm veranderd, de flat ging 23-3 in de verkoop.
Iedere winst is winst. Zeker als er sprake is van ruim 1,5 ton overwaarde dan zou ik snel accepteren.quote:
Donderdag een bod gehad op onze flat, vrijdag avond gebeld door de makelaar dat hij verwacht dat er een recessie aan komt, en adviseerde het bod te adviseren. Iets onder de vraagprijs maar nog steeds ruim 1,5e ton overwaarde.
Ervaren meer mensen dit?
In een week is de markt enorm veranderd, de flat ging 23-3 in de verkoop.
Hier inmiddels 9 bezichtigingen ingepland. Morgen 6 en maandag nog 2 en gisteren 1.
Hopelijk rolt daar een bod uit.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Overigens verwacht iedereen en zijn moeder dat er een recessie aankomt. De hele wereldeconomie ligt op zijn gat dankzij corona.
De oude oude layout was veel beter!!
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
vosss is de naam,
met dubbel s welteverstaan.
Wauw, dat gaat lekker! Succesquote:Op dinsdag 31 maart 2020 10:34 schreef vosss het volgende:
[..]
Iedere winst is winst. Zeker als er sprake is van ruim 1,5 ton overwaarde dan zou ik snel accepteren.
Hier inmiddels 9 bezichtigingen ingepland. Morgen 6 en maandag nog 2 en gisteren 1.
Hopelijk rolt daar een bod uit.
