WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ok even voor de experts die dit allemaal weten met die regels
Wat als ik 3250 bruto ga verdienen, mijn eigen berekening komt op dat ik nog net sociale woningbouw kan dan maar scheelt echt maar 50. Op een jjaar nou
Zit te denken aan loonsverlaging. Want huur nu particulier. En dat is al duur. Ik val straks tussen wal en schip
Wat als ik 3250 bruto ga verdienen, mijn eigen berekening komt op dat ik nog net sociale woningbouw kan dan maar scheelt echt maar 50. Op een jjaar nou
Zit te denken aan loonsverlaging. Want huur nu particulier. En dat is al duur. Ik val straks tussen wal en schip
Do what you love, love what you do!
Dan kan je het op je buik schrijven want er zijn mensen die minder bedeeld zijn dan jij en die krijgen voorrang.
Enige optie: kleiner en goedkoper particulier gaan zoeken.
Enige optie: kleiner en goedkoper particulier gaan zoeken.
Ook in moeilijke tijden.
Je zit met dat brutomaandloon al ver boven de grens voor sociale huur van een alleenstaande.
Ik heb toentertijd mazzel gehad dat ik qua jaarinkomen eronder zat, maar ik verdiende toentertijd 2400 bruto.
Ik heb toentertijd mazzel gehad dat ik qua jaarinkomen eronder zat, maar ik verdiende toentertijd 2400 bruto.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Ja maar waar ik nu woon wil ik weg
Ok even ik wil beetje uitrekenen
Met 3250 bruto pm kom ik daar nog net mee weg ja?
Ok even ik wil beetje uitrekenen
Met 3250 bruto pm kom ik daar nog net mee weg ja?
Do what you love, love what you do!
Gvd dit sucks. Wil natuurlijk ook geen loonsverlaging maar ik huur een fricking student achtig kut woning voor veels te veel geld.quote:Op donderdag 2 januari 2020 07:36 schreef F1gamer het volgende:
Je zit met dat brutomaandloon al ver boven de grens voor sociale huur van een alleenstaande.
Ik heb toentertijd mazzel gehad dat ik qua jaarinkomen eronder zat, maar ik verdiende toentertijd 2400 bruto.
Do what you love, love what you do!
meten ze niet van 2 jaar geleden?quote:
Ja maar waar ik nu woon wil ik weg
Ok even ik wil beetje uitrekenen
Met 3250 bruto pm kom ik daar nog net mee weg ja?
Je hoort bij de betere, maar nog lang niet bij de beste
Laat ik het eens anders vragen, wat mag ik bruto verdienen pm om wel een sociale huurwoning te krijgen?
Do what you love, love what you do!
Ik heb echt geen ideequote:Op donderdag 2 januari 2020 07:45 schreef halfway het volgende:
[..]
meten ze niet van 2 jaar geleden?
daarin dacht zal het hier eens vragen??
Do what you love, love what you do!
https://www.rijksoverheid(...)urwoning-voorwaarden
Maar kijk anders even op de site van jouw woningbouw voor de precieze bedragen of eventuele middelhuur woningen
Maar kijk anders even op de site van jouw woningbouw voor de precieze bedragen of eventuele middelhuur woningen
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Dat kloptquote:
[..]
meten ze niet van 2 jaar geleden?
Ze kijken naar je brutojaarinkomen
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Welke regio woon je of wil je wonen?quote:
Ik ben al bang dat ik fucked ben ofzo hahaha
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Je gaat toch niet tussen de paupers en uitkeringstrekkers wonen man!
Ben blij dat je meer hebt, zoek een koophuisje of -appartement.
Ben blij dat je meer hebt, zoek een koophuisje of -appartement.
Ok jongens maar jullie moeten het ff in Jip en Janneke taal aan mij uitleggen want die sites heb ik bekeken.
Ok uitgerekend en kon het op 3250 om nog bruto volgens mijn berekening dus die kan best fout zijn.
Want het ok als het eenmaal gehuurd is is het een ander verhaal. Maar ik moet dat nog krijgen natuurlijk en zie het al gebeuren dat ik dan net aankomend jaar iets teveel verdien en dan zit ik dus vast waar ik nu zit...
Dus fff in detail,. Wat is volgens julllie max bruto wat ik in een jaar mag verdienen ?
Ok uitgerekend en kon het op 3250 om nog bruto volgens mijn berekening dus die kan best fout zijn.
Want het ok als het eenmaal gehuurd is is het een ander verhaal. Maar ik moet dat nog krijgen natuurlijk en zie het al gebeuren dat ik dan net aankomend jaar iets teveel verdien en dan zit ik dus vast waar ik nu zit...
Dus fff in detail,. Wat is volgens julllie max bruto wat ik in een jaar mag verdienen ?
Do what you love, love what you do!
Katwijk ZH werk is almere ofzo in de buurt maar mag vanuit huis verterekken enzoquote:
[..]
Welke regio woon je of wil je wonen?
Do what you love, love what you do!
Ik denk echt hoe bad het ook is, dat als ik minder loon vraag en wel nog net die kans heb dat ik beter uit kom financieel. Dat sucks natuurlijk want het gaat tegen alles in enzo voor mezelf ook. Maarja tja kun je nog mindere legale manieren bedenken.
Do what you love, love what you do!
https://www.woningnetalme(...)eelgestelde%20vragen
https://www.dunavie.nl/ik-zoek/sociale-huurwoningen/inschrijven/
Beide hebben vrijesector woningen
https://www.dunavie.nl/ik-zoek/sociale-huurwoningen/inschrijven/
Beide hebben vrijesector woningen
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Anders gaan zoveel mogelijk sparen en eventueel een huis kopen
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Ja weet ik sta daar ingeschreven. Maar het is nogal wachtlijst dingquote:
https://www.woningnetalme(...)eelgestelde%20vragen
https://www.dunavie.nl/ik-zoek/sociale-huurwoningen/inschrijven/
Beide hebben vrijesector woningen
Do what you love, love what you do!
Proef lol ja dat gaat nog even duren ben ik bang met 700 euro op mijn rekening totaal....quote:
Anders gaan zoveel mogelijk sparen en eventueel een huis kopen
Do what you love, love what you do!
Daar kan ik ook weinig aan doen.quote:
[..]
Ja weet ik sta daar ingeschreven. Maar het is nogal wachtlijst ding
Je ben niet enigste met dit probleem.
Het is gewoon dat het vorige kabinet en dit kabinet de middenhuur segment de nek heeft omgedraaid
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Als je huur boven de 720 euro uitkomt heb je ongeacht je inkomen sowieso geen recht meer op huurtoeslag.quote:
[..]
Gvd dit sucks. Wil natuurlijk ook geen loonsverlaging maar ik huur een fricking student achtig kut woning voor veels te veel geld.
Dat hoeft niet eens. Ik verdien te veel om huurtoeslag te ontvangen, terwijl mijn huur wel onder 720 euro grens ligtquote:
[..]
Als je huur boven de 720 euro uitkomt heb je ongeacht je inkomen sowieso geen recht meer op huurtoeslag.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Weet ik wel. Maar daarom vraag ik hier ook ff advies. Want ik ben geen kenner op dit gebied. Minder loon vragen lijkt nu eigenlijk het handigste en dat sucksquote:
[..]
Daar kan ik ook weinig aan doen.
Je ben niet enigste met dit probleem.
Het is gewoon dat het vorige kabinet en dit kabinet de middenhuur segment de nek heeft omgedraaid
Do what you love, love what you do!
Maar kree heeft het over een hoge huur, dus vandaar.quote:
[..]
Dat hoeft niet eens. Ik verdien te veel om huurtoeslag te ontvangen, terwijl mijn huur wel onder 720 euro grens ligt
Nou huurtoeslag gaat het me niet om, nog wel kunnen huren sociale woningbouw welquote:
[..]
Als je huur boven de 720 euro uitkomt heb je ongeacht je inkomen sowieso geen recht meer op huurtoeslag.
Do what you love, love what you do!
Maar dat ga je niet hoger plaatsen op de wachtlijst.
Enigste wat je nu kan doen is reageren op de woningen en sparen voor een koopwoning.
Enigste wat je nu kan doen is reageren op de woningen en sparen voor een koopwoning.
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Nee dat weet ik maar sta best een tijd ingeschreven al dus sta redelijk hoog. Maar waar ik me zorgen over maak, straks val ik 40 euro ofzo over de limiet en dan is dat net weer niet mogelijk.quote:
Maar dat ga je niet hoger plaatsen op de wachtlijst.
Enigste wat je nu kan doen is reageren op de woningen en sparen voor een koopwoning.
Tja dan ben ik aardig de lul want kopen kan ik niet no way dus dan is het hier blijven waar ik eigenlijk weg wil of ander particulier wat sowieso al kut te vinden is. En als het er is extreem duur
Do what you love, love what you do!
Ze kijken naar inkomen naar ib60 formulier, dat is meestal 2 jaar terug.quote:
[..]
Nee dat weet ik maar sta best een tijd ingeschreven al dus sta redelijk hoog. Maar waar ik me zorgen over maak, straks val ik 40 euro ofzo over de limiet en dan is dat net weer niet mogelijk.
Tja dan ben ik aardig de lul want kopen kan ik niet no way dus dan is het hier blijven waar ik eigenlijk weg wil of ander particulier wat sowieso al kut te vinden is. En als het er is extreem duur
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Als het mij kan redden om toch nog een sociale huurwoning te vinden dan neem ik echt met liefde genoegen met minder salaris.
Do what you love, love what you do!
Weet niet hoor ze vragen toch wel naar huidige salaris ook op die site van ze. En je moet dat ook echt inleveren. Nu heb ik paar jaar terug bijna kans gehad op leuk huisje maar was gvd nr 2quote:
[..]
Ze kijken naar inkomen naar ib60 formulier, dat is meestal 2 jaar terug.
Do what you love, love what you do!
Ik had 2018 juist anders. Inkomen van 2016 was te laag (toendertijd nog student) om mijn huidige appartement te kunnen huren. Ik had toen 3 loonstroken van 2018 aangeleverd en voorlopige aanslag van 2017 aangeleverd en dat haalde ze over de streep dat ik mocht huren.quote:
[..]
Weet niet hoor ze vragen toch wel naar huidige salaris ook op die site van ze. En je moet dat ook echt inleveren. Nu heb ik paar jaar terug bijna kans gehad op leuk huisje maar was gvd nr 2
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Ja nouja ask me ik weet ook niet hoe het nu allemaal precies zit.quote:
[..]
Ik had 2018 juist anders. Inkomen van 2016 was te laag (toendertijd nog student) om mijn huidige appartement te kunnen huren. Ik had toen 3 loonstroken van 2018 aangeleverd en voorlopige aanslag van 2017 aangeleverd en dat haalde ze over de streep dat ik mocht huren.
Maar ok wat zou zeg maar Max kunnen zijn wat je kunt verdienen bruto pm om nog kans te maken op een sociale huurwoning? Weten jullie dat.
Als ik 3250x12 doe dan lukt het net maar op de valreep als ik het al allemaal goed begrepen heb?
Do what you love, love what you do!
My god raak hier gestrest over. Straks val ik er op een paar euro naast. Nu is het ook nog wat ik nu huur die verhuurders verkopen het huis. Ok ze hebben dat besproken met nieuwe mensen en mocht blijven huren wel. Maaaaar dat is een risico factor. Want weet je nooit. Moet hier gewoon zsm weg
Do what you love, love what you do!
Weet niet eens of het wel kan na 5+ jaren huren ofzo dat hun contract nog wel geldig is met 2 mnd opzeg termijn...? Ook nog een vraag. Volgens mij nl niet.
Maarja zal een nieuwe komen juni.
Maarja zal een nieuwe komen juni.
Do what you love, love what you do!
Hoe shit lol ben zo fucked nu is er maandag as ook nog gesprekje hoor met boekhouder maar het zou opzich ff handig zijn om van jullie te weten even wat eigenlijk mijn rechten zijn met werk en hoeveel ik mag verdienen etc of andere opties
Do what you love, love what you do!
Je moet dat salaris ook nog *1.08 doen om op bruto jaarsalaris uit te komen ivm vakantiegeld. Een eventuele eindejaarsuitkering oid moet er ook nog bij.quote:Op donderdag 2 januari 2020 08:15 schreef kree het volgende:
[..]
Ja nouja ask me ik weet ook niet hoe het nu allemaal precies zit.
Maar ok wat zou zeg maar Max kunnen zijn wat je kunt verdienen bruto pm om nog kans te maken op een sociale huurwoning? Weten jullie dat.
Als ik 3250x12 doe dan lukt het net maar op de valreep als ik het al allemaal goed begrepen heb?
gr gr
Minder loon vragen zou ik nooit doen. Dat werkt gewoon in zoveel dingen door. Minder loon betekent minder pensioenopbouw, jaarlijks minder salarisopbouw meer moeite met een eventuele toekomstige hypotheek want lager salaris. Etc. Dat zou ik echt nooit doen, maar goed je moet toch ergens wonen.quote:
[..]
Weet ik wel. Maar daarom vraag ik hier ook ff advies. Want ik ben geen kenner op dit gebied. Minder loon vragen lijkt nu eigenlijk het handigste en dat sucks
Al vraag ik me af of je je pijlen moet richten op sociale woningbouw, voor je een woning hebt ben je zo weer jaren verder, dus dat betekent dat je inkomen over een aantal jaar laag genoeg moet zijn. Dan moet je nu dus jaren lang je salaris onderdrukken om misschien over 8 jaar een sociale huurwoning te kunnen huren.
Ik zou er op in zetten om juist méér te gaan verdienen zodat je makkelijker particulier kunt huren of kunt kopen. De sociale huurmarkt zou ik zo lang mogelijk zo ver mogelijk vandaan blijven.
Don't quote me boy, cause I ain't said shit!
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
Send Banano to: ban_1drjycsqhpwa1i4uxo1mmqau6q8gibgbn6oabtub53zpcrabjunt3uscaqty
3250 euro per maand, 700 euro spaargeld en een boekhouder?quote:
Hoe shit lol ben zo fucked nu is er maandag as ook nog gesprekje hoor met boekhouder maar het zou opzich ff handig zijn om van jullie te weten even wat eigenlijk mijn rechten zijn met werk en hoeveel ik mag verdienen etc of andere opties
Hoe krijg je het voor elkaar.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Omgquote:
[..]
Je moet dat salaris ook nog *1.08 doen om op bruto jaarsalaris uit te komen ivm vakantiegeld. Een eventuele eindejaarsuitkering oid moet er ook nog bij.
Ik snap er geen reet van allemaal gehehe
Do what you love, love what you do!
Tuurlijk wil ook geen minder loon vragen. Maar het lijkt het er toch voordeliger uit te komen als ik het wel doe.quote:
[..]
Minder loon vragen zou ik nooit doen. Dat werkt gewoon in zoveel dingen door. Minder loon betekent minder pensioenopbouw, jaarlijks minder salarisopbouw meer moeite met een eventuele toekomstige hypotheek want lager salaris. Etc. Dat zou ik echt nooit doen, maar goed je moet toch ergens wonen.
Al vraag ik me af of je je pijlen moet richten op sociale woningbouw, voor je een woning hebt ben je zo weer jaren verder, dus dat betekent dat je inkomen over een aantal jaar laag genoeg moet zijn. Dan moet je nu dus jaren lang je salaris onderdrukken om misschien over 8 jaar een sociale huurwoning te kunnen huren.
Ik zou er op in zetten om juist méér te gaan verdienen zodat je makkelijker particulier kunt huren of kunt kopen. De sociale huurmarkt zou ik zo lang mogelijk zo ver mogelijk vandaan blijven.
En tja een andere optie is er niet het is sociale woningbouw of private sector. Nou dat kost helemaal een godsvermogen.
Do what you love, love what you do!
Ik zal nog eens zoeken wat ik vond. Maar let wel ik ben geen expert hierin.quote:
Do what you love, love what you do!
Hoe kom ik in aanmerking voor een sociale-huurwoning?
Sociale-huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen die meestal eigendom zijn van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale-huurwoning moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen.
Huis huren: wat moet u regelen?
U gaat een woning huren. Dan krijgt u onder andere te maken met het inschrijven bij een woningcorporatie, het huurcontact en mogelijk met huurtoeslag. Vul de vragen in en bekijk wat u moet regelen als u een woning huurt en waar u recht op heeft.
Voorwaarden voor sociale-huurwoning van een woningcorporatie
U moet aan bepaalde voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor een sociale-huurwoning van een woningcorporatie:
U moet zich inschrijven bij een organisatie die verantwoordelijk is voor de verdeling van sociale-huurwoningen in uw gemeente. Welke organisatie dit is, kunt u nagaan bij uw gemeente.
U heeft vaak een huisvestingsvergunning nodig. Deze vraagt u aan bij uw gemeente. De gemeente kan eisen dat u woont, werkt of studeert in de plaats waar u wilt wonen. Deze regels verschillen per gemeente.
De woningcorporatie bij wie u een huis wilt huren, kan ook eisen stellen. Bijvoorbeeld aan de hoogte van uw inkomen of de gezinsgrootte.
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 38.035 (prijspeil 2019). 10% mag naar huishoudens met een inkomen tussen ¤ 38.035 en ¤ 42.436 (prijspeil 2019). En 10% mag naar de hogere inkomens.
Het kabinet wil de grens van ¤ 38.035 voor meerpersoonshuishoudens (2 of meer bewoners) in 2020 verhogen naar ¤ 42.000. Voor eenpersoonshuishoudens wordt de grens verlaagd naar ¤ 35.000. Het gaat om voorgenomen beleid. Dat betekent dat de Eerste en Tweede Kamer de plannen van het kabinet nog moeten goedkeuren.
Inkomen te laag voor duurdere woning
Als u een laag inkomen heeft, kunnen woningcorporaties u een duurdere sociale-huurwoning weigeren. Het gaat dan om woningen met huur boven de zogeheten aftoppingsgrenzen in de huurtoeslag. De aftoppingsgrenzen zijn:
¤ 607,46 (prijspeil 2019) voor huishoudens van 1 of 2 personen;
¤ 651,03 (prijspeil 2019) voor huishoudens van meer dan 2 personen.
Woningcorporaties wijzen huurwoningen tot aan de aftoppingsgrenzen vaak toe aan huishoudens met een laag inkomen. Dit is een inkomen binnen de inkomensgrenzen van de huurtoeslag. Woningcorporaties moeten aan ten minste 95% van deze huishoudens een woning toewijzen met een huur onder de aftoppingsgrens.
Inkomensgrenzen huurtoeslag
De inkomensgrenzen voor de huurtoeslag zijn in 2019:
¤ 22.700 voor eenpersoonshuishoudens;
¤ 30.825 voor meerpersoonshuishoudens onder de AOW-gerechtigde leeftijd;
¤ 30.800 voor meerpersoonshuishoudens boven de AOW-gerechtigde leeftijd.
Urgentiecriteria voor sociale-huurwoning
Bij de toewijzing van een sociale-huurwoning krijgt u soms voorrang. Dit kan op grond van zogeheten urgentiecriteria. Geldt er een huisvestingsverordening in uw gemeente? Dan staan de urgentiecriteria in deze verordening. Heeft uw gemeente geen verordening, dan kan de (sociale) verhuurder zelf criteria stellen. Voorbeelden van urgentiecriteria zijn:
medische indicatie;
sociale indicatie (bijvoorbeeld als uw huidige woning te klein is voor uw gezinsgrootte);
leeftijd (bijvoorbeeld als uw huidige woning door uw (hogere) leeftijd niet meer passend of veilig is);
woon-werkafstand;
wanneer u een schaarse woning achterlaat.
Prinsjesdag: plannen kabinet voor 2020
Naast de gewijzigde inkomensgrenzen heeft het kabinet voor 2020 de volgende plannen:
de ruimte voor woningcorporaties voor lokaal maatwerk wordt vergroot waardoor ook lage middeninkomens (inkomens boven de toepasselijke inkomensgrens; zie elders op deze pagina onder 'Voorwaarden voor sociale-huurwoning van een woningcorporatie') voor een sociale huurwoning in aanmerking kunnen komen.
woningcorporaties kunnen huurders met een hoger inkomen die in een sociale huurwoning wonen een huurverhoging van 50 tot 100 euro geven.
woningcorporaties kunnen straks gemakkelijker een woning aan mensen met middeninkomens en zittende huurders verkopen.
door de WOZ-waarde beperkter te laten meetellen voor de huurprijs, blijven er meer sociale huurwoningen beschikbaar voor lagere inkomens.
Het gaat om voorgenomen beleid. Dat betekent dat de Eerste en Tweede Kamer de plannen van het kabinet nog moeten goedkeuren.
Sociale-huurwoningen zijn goedkopere huurwoningen die meestal eigendom zijn van een woningcorporatie. Om in aanmerking te komen voor een sociale-huurwoning moet u aan bepaalde voorwaarden voldoen.
Huis huren: wat moet u regelen?
U gaat een woning huren. Dan krijgt u onder andere te maken met het inschrijven bij een woningcorporatie, het huurcontact en mogelijk met huurtoeslag. Vul de vragen in en bekijk wat u moet regelen als u een woning huurt en waar u recht op heeft.
Voorwaarden voor sociale-huurwoning van een woningcorporatie
U moet aan bepaalde voorwaarden voldoen om in aanmerking te komen voor een sociale-huurwoning van een woningcorporatie:
U moet zich inschrijven bij een organisatie die verantwoordelijk is voor de verdeling van sociale-huurwoningen in uw gemeente. Welke organisatie dit is, kunt u nagaan bij uw gemeente.
U heeft vaak een huisvestingsvergunning nodig. Deze vraagt u aan bij uw gemeente. De gemeente kan eisen dat u woont, werkt of studeert in de plaats waar u wilt wonen. Deze regels verschillen per gemeente.
De woningcorporatie bij wie u een huis wilt huren, kan ook eisen stellen. Bijvoorbeeld aan de hoogte van uw inkomen of de gezinsgrootte.
Uw inkomen mag niet te hoog zijn. Woningcorporaties moeten jaarlijks minimaal 80% van hun vrijgekomen sociale-huurwoningen toewijzen aan huishoudens met een inkomen tot ¤ 38.035 (prijspeil 2019). 10% mag naar huishoudens met een inkomen tussen ¤ 38.035 en ¤ 42.436 (prijspeil 2019). En 10% mag naar de hogere inkomens.
Het kabinet wil de grens van ¤ 38.035 voor meerpersoonshuishoudens (2 of meer bewoners) in 2020 verhogen naar ¤ 42.000. Voor eenpersoonshuishoudens wordt de grens verlaagd naar ¤ 35.000. Het gaat om voorgenomen beleid. Dat betekent dat de Eerste en Tweede Kamer de plannen van het kabinet nog moeten goedkeuren.
Inkomen te laag voor duurdere woning
Als u een laag inkomen heeft, kunnen woningcorporaties u een duurdere sociale-huurwoning weigeren. Het gaat dan om woningen met huur boven de zogeheten aftoppingsgrenzen in de huurtoeslag. De aftoppingsgrenzen zijn:
¤ 607,46 (prijspeil 2019) voor huishoudens van 1 of 2 personen;
¤ 651,03 (prijspeil 2019) voor huishoudens van meer dan 2 personen.
Woningcorporaties wijzen huurwoningen tot aan de aftoppingsgrenzen vaak toe aan huishoudens met een laag inkomen. Dit is een inkomen binnen de inkomensgrenzen van de huurtoeslag. Woningcorporaties moeten aan ten minste 95% van deze huishoudens een woning toewijzen met een huur onder de aftoppingsgrens.
Inkomensgrenzen huurtoeslag
De inkomensgrenzen voor de huurtoeslag zijn in 2019:
¤ 22.700 voor eenpersoonshuishoudens;
¤ 30.825 voor meerpersoonshuishoudens onder de AOW-gerechtigde leeftijd;
¤ 30.800 voor meerpersoonshuishoudens boven de AOW-gerechtigde leeftijd.
Urgentiecriteria voor sociale-huurwoning
Bij de toewijzing van een sociale-huurwoning krijgt u soms voorrang. Dit kan op grond van zogeheten urgentiecriteria. Geldt er een huisvestingsverordening in uw gemeente? Dan staan de urgentiecriteria in deze verordening. Heeft uw gemeente geen verordening, dan kan de (sociale) verhuurder zelf criteria stellen. Voorbeelden van urgentiecriteria zijn:
medische indicatie;
sociale indicatie (bijvoorbeeld als uw huidige woning te klein is voor uw gezinsgrootte);
leeftijd (bijvoorbeeld als uw huidige woning door uw (hogere) leeftijd niet meer passend of veilig is);
woon-werkafstand;
wanneer u een schaarse woning achterlaat.
Prinsjesdag: plannen kabinet voor 2020
Naast de gewijzigde inkomensgrenzen heeft het kabinet voor 2020 de volgende plannen:
de ruimte voor woningcorporaties voor lokaal maatwerk wordt vergroot waardoor ook lage middeninkomens (inkomens boven de toepasselijke inkomensgrens; zie elders op deze pagina onder 'Voorwaarden voor sociale-huurwoning van een woningcorporatie') voor een sociale huurwoning in aanmerking kunnen komen.
woningcorporaties kunnen huurders met een hoger inkomen die in een sociale huurwoning wonen een huurverhoging van 50 tot 100 euro geven.
woningcorporaties kunnen straks gemakkelijker een woning aan mensen met middeninkomens en zittende huurders verkopen.
door de WOZ-waarde beperkter te laten meetellen voor de huurprijs, blijven er meer sociale huurwoningen beschikbaar voor lagere inkomens.
Het gaat om voorgenomen beleid. Dat betekent dat de Eerste en Tweede Kamer de plannen van het kabinet nog moeten goedkeuren.
Do what you love, love what you do!
Owh shit zo niet goed in dit.... ik weet het echt niet helpppppppp
Do what you love, love what you do!
Begrijp ik het nu goed dat ik 42000 bruto -mag verdienen als single?
Do what you love, love what you do!
Lijkt me beter om een loonsverhoging te fixen en iets fatsoenlijks te kopen.quote:
Ok even voor de experts die dit allemaal weten met die regels
Wat als ik 3250 bruto ga verdienen, mijn eigen berekening komt op dat ik nog net sociale woningbouw kan dan maar scheelt echt maar 50. Op een jjaar nou
Zit te denken aan loonsverlaging. Want huur nu particulier. En dat is al duur. Ik val straks tussen wal en schip
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Met 3250 bruto ben je in principe wel in staat om ergens iets te kopen. Ja goed, geen huis hartje centrum maar het kan wel.
Ja tuurlijk maar dat gaat jaren duren. Ik moet hier dit jaar weg. Of althans ze dwingen me nog niet maar dat kan zo veranderen. Dus moet een huurhuis en ok je kunt zelf wel bedenken dat bij start nieuwe baan je niet na 1 maand ofzo loonsverhoging krijgt. En dit salaris is niet slecht kon voor 1000pm minder aan de slag bij liander.......quote:
[..]
Lijkt me beter om een loonsverhoging te fixen en iets fatsoenlijks te kopen.
Do what you love, love what you do!
Klopt mits vast contract wat er dus niet isquote:
Met 3250 bruto ben je in principe wel in staat om ergens iets te kopen. Ja goed, geen huis hartje centrum maar het kan wel.
Do what you love, love what you do!
Regel dát dan i.p.v. trucjes om voor sociale huur in aanmerking te komenquote:
[..]
Klopt mits vast contract wat er dus niet is
Hoezo jaren duren? Dit jaar loonsverhoging fixen en vanaf deze maand 1k per maand sparen, kun je eind volgend jaar heus iets kopenquote:
[..]
Ja tuurlijk maar dat gaat jaren duren. Ik moet hier dit jaar weg. Of althans ze dwingen me nog niet maar dat kan zo veranderen. Dus moet een huurhuis en ok je kunt zelf wel bedenken dat bij start nieuwe baan je niet na 1 maand ofzo loonsverhoging krijgt. En dit salaris is niet slecht kon voor 1000pm minder aan de slag bij liander.......
En als je daar 1k minder zou verdienen, waarom heb je dat dan niet gedaan? Kon je prima terecht in een sociale huurwoning
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Nouja doe mijn best.... oja er was nog een studieschuld ook van euro of 15000. Maargoed dat reken(de?) ze niet mee? Hahaha ik kom hier nooit meer wegquote:
[..]
Regel dát dan i.p.v. trucjes om voor sociale huur in aanmerking te komen
[..]
Hoezo jaren duren? Dit jaar loonsverhoging fixen en vanaf deze maand 1k per maand sparen, kun je eind volgend jaar heus iets kopen
Do what you love, love what you do!
Je doet je best? Als je met 3k een spaarsaldo van ¤700 hebt...quote:
[..]
Nouja doe mijn best.... oja er was nog een studieschuld ook van euro of 15000. Maargoed dat reken(de?) ze niet mee? Hahaha ik kom hier nooit meer weg
Natuurlijk rekent een hypotheeknemer een studieschild wel mee. Clown.
"Met charme kun je je een kwartiertje redden, daarna moet je iets te zeggen hebben."
Ik krijg hier de zenuwen van may god echt moet er eigenlijk gewoon maar niet over denken. Maarja je moet dingen regelen etc en dan loop je er tegen aan
Do what you love, love what you do!
Ja jij zegt het? Ik weet het niet dacht dat ze die erbuiten lieten omdat het naar inkomen aflossen is. Maargoed ja weet ik veelquote:
[..]
Je doet je best? Als je met 3k een spaarsaldo van ¤700 hebt...
Natuurlijk rekent een hypotheeknemer een studieschild wel mee. Clown.
Do what you love, love what you do!
Nouja kortom kopen kan ik wel vergeten dus even voor de komende jaren dus dan toch huren. Maar ok hoe de fuck `zorg ik dat ik wel sociale woningbouw nog kan dan?
Do what you love, love what you do!
Die huurtoeslag etc maakt me niet uit want dat krijg ik toch niet. Het gaat echt ga ik nu net over de grens om sociaal te huren of net te ver
Do what you love, love what you do!
Simpel sociaal huren 700 ga ik private voor hetzelfde 1500 of meer nog zelfs dus wil daar best ff paar honderd euro salaris voor inleveren want dan is het nog 10x goedkoper. Tja ik verzin de regels niet he maar dit is de waarheid
Do what you love, love what you do!
Ergens in schubbekutteveen gaan wonen waar men geen huurders kan vinden. Volgens mij is in Lelystad nog wel wat normaal aanbod dat ligt dichter bij Almere als Katwijk.quote:
Nouja kortom kopen kan ik wel vergeten dus even voor de komende jaren dus dan toch huren. Maar ok hoe de fuck `zorg ik dat ik wel sociale woningbouw nog kan dan?
Nou zou het bijna overwegen ja... 1 of ander fuck dorp ergens in de middle of nowhere mss zijn de prijzen daar nog wel normaalquote:
[..]
Ergens in schubbekutteveen gaan wonen waar men geen huurders kan vinden. Volgens mij is in Lelystad nog wel wat normaal aanbod dat ligt dichter bij Almere als Katwijk.
Do what you love, love what you do!
Dan wacht je tot je een vast contract hebt.quote:
[..]
Klopt mits vast contract wat er dus niet is
Ja maar afstand tot werk maakt niet super veel uit want het is door heel het land incl Brabant en verder. Dus dat maakt het een voordeel om hier te wonen opzich.quote:
[..]
Ergens in schubbekutteveen gaan wonen waar men geen huurders kan vinden. Volgens mij is in Lelystad nog wel wat normaal aanbod dat ligt dichter bij Almere als Katwijk.
Lelystad lijkt me ook een graf stad,. Maar ik moet ff kijken naar sociale huur. Nu pakt die woningbouw site wel een best grote regio mee. Maarja liever zou ik hier willen blijven wonen.
Do what you love, love what you do!
Jaaa paar keer al gedaan. Maar ok gaat niet zo simpel weer jesus het zit mij geloof ik altijd tegen met die dingen ofzoquote:
[..]
Dan wacht je tot je een vast contract hebt.
Do what you love, love what you do!
Euh kree, iets minder zelf reageren zou ook fijn zijn?!
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Kopen gaat niet lukken de komende 5 jaar niet en dat is nog met dat ik dan nog steeds datzelfde werk heb..... want heb ff vaak meegemaakt einde contract en doei.
Do what you love, love what you do!
Met je salaris kan je in principe prima leven en ook nog beetje sparen. Dus ja, het zit je niet tegen... Het is maar hoe je het bekijkt, als je alles negatief bekijkt zit alles tegen...quote:
[..]
Jaaa paar keer al gedaan. Maar ok gaat niet zo simpel weer jesus het zit mij geloof ik altijd tegen met die dingen ofzo
Begrepenquote:
Euh kree, iets minder zelf reageren zou ook fijn zijn?!
Do what you love, love what you do!
Dan zou je juist dat werk in krimpregios zoals noord Groningen of zuidoost Limburg moeten gaan doen dan kun je goedkoop huren en flink doorsparen.quote:
[..]
Ja maar afstand tot werk maakt niet super veel uit want het is door heel het land incl Brabant en verder. Dus dat maakt het een voordeel om hier te wonen opzich.
Lelystad lijkt me ook een graf stad,. Maar ik moet ff kijken naar sociale huur. Nu pakt die woningbouw site wel een best grote regio mee. Maarja liever zou ik hier willen blijven wonen.
Nou nee dat zeg ik niet heb paar jaar gewerkt voor minder als 2000 nog dit is nieuwe kans. Maar geen idee hoe het gaat aflopen weer en het is toch startend bedrijf dus moet beetje rekening houden met het slechtste denkquote:
[..]
Met je salaris kan je in principe prima leven en ook nog beetje sparen. Dus ja, het zit je niet tegen... Het is maar hoe je het bekijkt, als je alles negatief bekijkt zit alles tegen...
Do what you love, love what you do!
Nee, eigenlijk al niet meer, want dan zit je al in de hoogste 10% (dus 90% van sociale huurwoningen vallen al af). Plus: als de nieuwe grens 35000 wordt voor singles wordt het nog lastiger.quote:
Begrijp ik het nu goed dat ik 42000 bruto -mag verdienen als single?
Anyway. Even uitgaande van die 42000, dan zou je, als je ook vakantiegeld en eindejaarsbonus krijgt zo’n 2950 bruto per maand mogen verdienen.
Bij 35000 is dat zo’n 2450.
Om in een sociaal huurwoning to komen mag je echt belabberd laag verdienen. Dit is volledig bedoeld voor mensen die op minimum loon zitten en dan vaak ook niet 5 dagen willen/kunnen werken.quote:
Begrijp ik het nu goed dat ik 42000 bruto -mag verdienen als single?
Jij zit met je salaris al boven wat je met z'n tweeën mag verdienen om in een sociale huurwoning te komen. Helaas pindakaas en zo is het in Nederland. Met een inkomen van ¤35000-¤45000 ben je in Nederland het meest genaaid. Daaronder veel toeslagen, daarboven daadwerkelijk genoeg om te leven.
Nee dat kan niet het is een nieuwe baan start pas as maandag. Kan niet gelijk loonsverhoging vragen bovendien is 3250 eigenlijk al vrij veel? Dat us de deal en heb er een heel aantal gehad hoor maar dan kun je meer kijken naar 2200 ofzoquote:
[..]
Lijkt me beter om een loonsverhoging te fixen en iets fatsoenlijks te kopen.
Of is dat weinig denken jullie dan? Maar ik ging natuurlijk het topic niet over,. Maar goed beetje zijsprong mag altijd.
Do what you love, love what you do!
Zelfs als je je inkomen zou laten verlagen zodat je onder de grens zit en je dus in aanmerking zou kunnen komen voor sociale huur: heb je ook al gekeken hoe groot de kans is dat je ook daadwerkelijk een dergelijke woning krijgt toegewezen? De wachtlijsten voor dergelijke woningen is enorm en de doorstroom bijna nihil.
Met de nieuwe wetgeving zou er een middensegment moeten ontstaan tussen sociale huur en hoge vrije sector huur. Ik zou me als ik jou was op dat segment richten.
Met de nieuwe wetgeving zou er een middensegment moeten ontstaan tussen sociale huur en hoge vrije sector huur. Ik zou me als ik jou was op dat segment richten.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Nee. ¤ 35.000,-.quote:
Begrijp ik het nu goed dat ik 42000 bruto -mag verdienen als single?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Je kunt je werkgever om een intentieverklaring (voor vaste aanstelling vragen), die accepteert een geldverstrekker als je met een tijdelijk contract een hypotheek aan wil vragen. Dat is nu nog wat vroeg als je net gaat beginnen, maar je kunt het misschien nog wel een aantal maanden volhouden in je huidige huurwoning, zodat je werkgever genoeg vertrouwen in je heeft die intentieverklaring te geven.quote:
[..]
Nee dat kan niet het is een nieuwe baan start pas as maandag. Kan niet gelijk loonsverhoging vragen bovendien is 3250 eigenlijk al vrij veel? Dat us de deal en heb er een heel aantal gehad hoor maar dan kun je meer kijken naar 2200 ofzo
Of is dat weinig denken jullie dan? Maar ik ging natuurlijk het topic niet over,. Maar goed beetje zijsprong mag altijd.
Jouw plan om loon in te leveren zou ik je niet adviseren. Je moet dan namelijk erg veel geld inleveren (zeker als de plannen van het kabinet doorgaan dat een eenpersoonshuishouden nog maar ¤ 35.000 mag verdienen):
¤ 3.250 - ¤ 2.700 = ¤ 550 p/m van je brutosalaris in gaan leveren (¤ 2.700×12×1,08 = ¤ 34.992). Hierbij ervan uitgaande dat je geen 13e maand of winstuitkering krijgt want dan zou je nog meer in moeten leveren.
[ Bericht 0% gewijzigd door Beldewouten op 02-01-2020 13:42:23 ]
De verkoop van het pand waarin je woont geeft de nieuwe eigenaar niet het recht je er uit te zetten. De verkoop gebeurt met overdracht van aanwezige huurovereenkomsten en de huurders behouden hun rechten en plichten.quote:
My god raak hier gestrest over. Straks val ik er op een paar euro naast. Nu is het ook nog wat ik nu huur die verhuurders verkopen het huis. Ok ze hebben dat besproken met nieuwe mensen en mocht blijven huren wel. Maaaaar dat is een risico factor. Want weet je nooit. Moet hier gewoon zsm weg
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Sociale huur is voor de mensen die echt geen andere optie hebben, niet voor mensen zoals TS die meer dan modaal verdienen
quote:Op donderdag 2 januari 2020 11:42 schreef Lafoy het volgende:
Sociale huur is voor de mensen die echt geen andere optie hebben, niet voor mensen zoals TS die meer dan modaal verdienen
Hij moet nog beginnen met die baan. Dus zijn inkomen en de hoogte ervan is redelijk onzeker. Op die basis duur gaan huren is nog best risicovol.quote:
Sociale huur is voor de mensen die echt geen andere optie hebben, niet voor mensen zoals TS die meer dan modaal verdienen
The love you take is equal to the love you make.
Ga een dag minder werken. 4 dagen in de week en er valt 20% van je salaris weg.
Zo hoef je geen loonsverlaging te vragen. als je er eenmaal
Zit ga je weer 40u werken en heb je hetzelfde loon en heb je huurbewcherming
Zo hoef je geen loonsverlaging te vragen. als je er eenmaal
Zit ga je weer 40u werken en heb je hetzelfde loon en heb je huurbewcherming
Tadumtiedum.
Komt bij dat hij in theorie zo'n ¤ 200.000 zou kunnen lenen voor een woning (netto hypotheeklasten van rond de ¤ 630 per maand), maar hij de "kosten koper" (ook al snel tussen de ¤ 10.000 en ¤ 15.000) wel zelf moet ophoesten (want die mag je niet meer financieren) en hij heeft maar ¤ 700 spaargeld.quote:
[..]
Hij moet nog beginnen met die baan. Dus zijn inkomen en de hoogte ervan is redelijk onzeker. Op die basis duur gaan huren is nog best risicovol.
Vandaar mijn vorige advies een paar posts hierboven: Komende maanden nog op de oude stek blijven wonen, proberen kosten koper bij elkaar te sparen, intentieverklaring voor vaste aanstelling vragen bij de baas en een woning zoeken voor iets onder de 2 ton. Met zijn inkomen zijn de netto hypotheeklasten van rond de ¤ 630 prima te dragen, zeker als je het vergelijkt met de huur van een vergelijkbare woning.
[ Bericht 0% gewijzigd door Beldewouten op 02-01-2020 12:09:32 ]
Sociale huur is voor iedereen die er eentje weet te bemachtigen, als ik moest huren voor de prijzen die ik zelf reken zou ik emigreren.quote:
Sociale huur is voor de mensen die echt geen andere optie hebben, niet voor mensen zoals TS die meer dan modaal verdienen
Je loopt wel elk jaar tegen dat probleem weer aan dan.quote:
Ik denk echt hoe bad het ook is, dat als ik minder loon vraag en wel nog net die kans heb dat ik beter uit kom financieel. Dat sucks natuurlijk want het gaat tegen alles in enzo voor mezelf ook. Maarja tja kun je nog mindere legale manieren bedenken.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Winstuitkering is een variabel gegeven, dus die wordt niet meegenomen toch?quote:
[..]
Je kunt je werkgever om een intentieverklaring (voor vaste aanstelling vragen), die accepteert een geldverstrekker als je met een tijdelijk contract een hypotheek aan wil vragen. Dat is nu nog wat vroeg als je net gaat beginnen, maar je kunt het misschien nog wel een aantal maanden volhouden in je huidige huurwoning, zodat je werkgever genoeg vertrouwen in je heeft die intentieverklaring te geven.
Jouw plan om loon in te leveren zou ik je niet adviseren. Je moet dan namelijk erg veel geld inleveren (zeker als de plannen van het kabinet doorgaan dat een eenpersoonshuishouden nog maar ¤ 35.000 mag verdienen):
¤ 3.250 - ¤ 2.700 = ¤ 550 p/m van je brutosalaris in gaan leveren (¤ 2.700×12×1,08 = ¤ 34.992). Hierbij ervan uitgaande dat je geen 13e maand of winstuitkering krijgt want dan zou je nog meer in moeten leveren.
Nee alleen 8% vakantiegeld omdat verplicht.quote:
[..]
Winstuitkering is een variabel gegeven, dus die wordt niet meegenomen toch?
Je hebt (uiteraard) gelijk, ik pas het aan.quote:
[..]
Winstuitkering is een variabel gegeven, dus die wordt niet meegenomen toch?
Maar 13e maand toch wel als die vast staat/afgesproken is in de CAO (zoals in mijn geval), dan is dat toch vast onderdeel van het jaarinkomen?quote:Op donderdag 2 januari 2020 13:23 schreef xzaz het volgende:
[..]
Nee alleen 8% vakantiegeld omdat verplicht.
Met de huidige grens ( 38.000/jaar) mag je zo'n 2900 bruto per maand verdienen.
Met de nieuwe grens ( 35.000/jaar) mag je zo'n 2700 bruto per maand verdienen.
Waar de corporatie naar kijkt? Dat staat bij de advertentie. Meestal een IBRI-formulier (recentste is van 2018) en/of recente loonstroken of je contract.
Ergo, je verdient vanaf maandag ruim te veel voor een sociale woning.
Maar de meeste corporaties verhuren ook woningen tussen de 720 en 1100 euro, wellicht kom je daar wel voor in aanmerking.
Met de nieuwe grens ( 35.000/jaar) mag je zo'n 2700 bruto per maand verdienen.
Waar de corporatie naar kijkt? Dat staat bij de advertentie. Meestal een IBRI-formulier (recentste is van 2018) en/of recente loonstroken of je contract.
Ergo, je verdient vanaf maandag ruim te veel voor een sociale woning.
Maar de meeste corporaties verhuren ook woningen tussen de 720 en 1100 euro, wellicht kom je daar wel voor in aanmerking.
dag
Jaquote:
[..]
Maar 13e maand toch wel als die vast staat/afgesproken is in de CAO (zoals in mijn geval), dan is dat toch vast onderdeel van het jaarinkomen?
Het belangrijkste is de inkomensverklaring, die van 2019 zal nog niet beschikbaar zijn dus is 2018 relevant. Voor mij viel het kwartje precies de goeie kant op iets meer dan een jaar geleden.
Had net een nieuwe baan en zou daarmee ongeveer 38.000 bruto gaan verdienen (grens zat op 41.000 nog wat). Had mijn werkgever vertelt dat ik opzoek was naar een woning dus die hadden netjes een berekening opgesteld zodat ik die aan de woningbouw kon overhandigen. Maar daar waren ze niet eens in geïnteresseerd. Ze keken alleen naar mijn inkomensverklaring en die was van 2017, toen ik nog studeerde. Ik had wel veel gewerkt (2 bijbanen) maar voldeed natuurlijk ruimschoots aan de inkomensgrens.
Ik stresste hem ook best wel omdat mijn inkomen redelijk op het randje zat, maar was echt nergens voor nodig. Ze waren niet zo moeilijk zoals je dat o.b.v. de site moest geloven, maar kan per consulent verschillen natuurlijk. Inmiddels met vast contract zit ik al boven de grens, had gelukkig veel inschrijftijd dus had zo een woning gevonden. Zonder optie voor sociale huur kon ik nergens terecht, enorm woningtekort hier.
M.a.w.: Vraag een inkomensverklaring op en kijk gewoon of je aan de inkomensgrens voldoet.
Had net een nieuwe baan en zou daarmee ongeveer 38.000 bruto gaan verdienen (grens zat op 41.000 nog wat). Had mijn werkgever vertelt dat ik opzoek was naar een woning dus die hadden netjes een berekening opgesteld zodat ik die aan de woningbouw kon overhandigen. Maar daar waren ze niet eens in geïnteresseerd. Ze keken alleen naar mijn inkomensverklaring en die was van 2017, toen ik nog studeerde. Ik had wel veel gewerkt (2 bijbanen) maar voldeed natuurlijk ruimschoots aan de inkomensgrens.
Ik stresste hem ook best wel omdat mijn inkomen redelijk op het randje zat, maar was echt nergens voor nodig. Ze waren niet zo moeilijk zoals je dat o.b.v. de site moest geloven, maar kan per consulent verschillen natuurlijk. Inmiddels met vast contract zit ik al boven de grens, had gelukkig veel inschrijftijd dus had zo een woning gevonden. Zonder optie voor sociale huur kon ik nergens terecht, enorm woningtekort hier.
M.a.w.: Vraag een inkomensverklaring op en kijk gewoon of je aan de inkomensgrens voldoet.
Niet doen. Krijg je loonsverhoging en heb je alsnog geen woning.quote:
[..]
Weet ik wel. Maar daarom vraag ik hier ook ff advies. Want ik ben geen kenner op dit gebied. Minder loon vragen lijkt nu eigenlijk het handigste en dat sucks
Accepteer dat je buiten de groep valt die sociaal mag huren. Is eigenlijk alleen voor tokkies, laagopgeleiden en allochtonen.
Zoek een andere gepaste woning, dat is lastig. En stem op de juiste partij voor enige verbetering in dit huizenmarktgedrocht dat Nederland heet.
Whatever...
Welke partij is dat dan en wat is volgens jou de oplossing dan?quote:
[..]
Niet doen. Krijg je loonsverhoging en heb je alsnog geen woning.
Accepteer dat je buiten de groep valt die sociaal mag huren. Is eigenlijk alleen voor tokkies, laagopgeleiden en allochtonen.
Zoek een andere gepaste woning, dat is lastig. En stem op de juiste partij voor enige verbetering in dit huizenmarktgedrocht dat Nederland heet.
De partij die je luchtkastelen belooft natuurlijkquote:
[..]
Welke partij is dat dan en wat is volgens jou de oplossing dan?
dag
Weinig partijen die echt een oplossing hebben. Ik ook niet perse. Maar met zoals het nu gaat hoeft ts voorlopig geen sociale huur te verwachten. Ze kan beter zsm in loon stijgen en iets kopen.quote:
[..]
Welke partij is dat dan en wat is volgens jou de oplossing dan?
Whatever...
Groen links?quote:
[..]
De partij die je luchtkastelen belooft natuurlijk
Whatever...
Hoe woon je nu dan TS?
Snap serieus niet dat je zo weinig vermogen hebt met zon salaris...
Snap serieus niet dat je zo weinig vermogen hebt met zon salaris...
Interessant he ?
De enige partij die er iets mee doet is de SP.quote:
[..]
Welke partij is dat dan en wat is volgens jou de oplossing dan?
Sociale huur is ee huur tot ¤720. Alles daarboven is vrije sector.
Het maakt niet uit of de verhuurder een particulier is of niet: particuliere verhuurders die een huur onder de ¤720 vragen hebben sociale huurwoningen. Andersom hebben corporaties ook woningen in de vrije sector.
Wat je moet verdienen om een woning van ¤720 te mogen huren kan verschillen. Laat je dus goed informeren.
Hele verhaal: https://www.rijksoverheid(...)nhFs-1MaAkTeEALw_wcB
Waar je tegenaan gaat lopen is dat er erg weinig huurwoningen zijn van 600-800 euro. En voor goedkoper kom je simpelweg niet in aanmerking met jouw inkomen.
Slimmer is het gelijk in de vrije sector te kijken, dan heb je meer keuze.
Let wel op dat er vaak extra kosten zijn, onderhoud, service, verplichte glasverzekering. En die tellen vaak weer anders mee in de berekening.
Het maakt niet uit of de verhuurder een particulier is of niet: particuliere verhuurders die een huur onder de ¤720 vragen hebben sociale huurwoningen. Andersom hebben corporaties ook woningen in de vrije sector.
Wat je moet verdienen om een woning van ¤720 te mogen huren kan verschillen. Laat je dus goed informeren.
Hele verhaal: https://www.rijksoverheid(...)nhFs-1MaAkTeEALw_wcB
Waar je tegenaan gaat lopen is dat er erg weinig huurwoningen zijn van 600-800 euro. En voor goedkoper kom je simpelweg niet in aanmerking met jouw inkomen.
Slimmer is het gelijk in de vrije sector te kijken, dan heb je meer keuze.
Let wel op dat er vaak extra kosten zijn, onderhoud, service, verplichte glasverzekering. En die tellen vaak weer anders mee in de berekening.
Als mensen nou eerst eens lezen ipv direct reageren op een OP.quote:
Hoe woon je nu dan TS?
Snap serieus niet dat je zo weinig vermogen hebt met zon salaris...
quote:
[..]
Gvd dit sucks. Wil natuurlijk ook geen loonsverlaging maar ik huur een fricking student achtig kut woning voor veels te veel geld.
quote:
[..]
Hij moet nog beginnen met die baan. Dus zijn inkomen en de hoogte ervan is redelijk onzeker. Op die basis duur gaan huren is nog best risicovol.
The love you take is equal to the love you make.
Yo TS ik heb hetzelfde probleem. Verdien bruto alleen iets meer.
Ga gewoon zorgen dat je in schaal omhoog gaat en meer geld binnen klapt
Sociale huur is namelijk ook shit met al die tokkie buurten
Ga gewoon zorgen dat je in schaal omhoog gaat en meer geld binnen klapt
Sociale huur is namelijk ook shit met al die tokkie buurten
De grens wordt blijkbaar binnenkort verlaagd tot 35k bruto. Dat betekent dus dat ik met mijn huidige loon (ik werk in ierland) in NL geen sociale huurwoning zou kunnen krijgen.
Ik zou dan dus voor de absurde gangbare prijzen moeten huren, 1200 per maand particulier is niet ondenkbaar.
Een hypotheek met dit loon kun je niet krijgen voor een appartement in de Randstad, voor zo weinig geld krijg je alleen nog iets in Oost Groningen of Zeeland.
Beste optie zou dan dus zijn om part time te gaan werken. Meer vrije tijd en meer geld over aan het einde van de maand.
Ik zou dan dus voor de absurde gangbare prijzen moeten huren, 1200 per maand particulier is niet ondenkbaar.
Een hypotheek met dit loon kun je niet krijgen voor een appartement in de Randstad, voor zo weinig geld krijg je alleen nog iets in Oost Groningen of Zeeland.
Beste optie zou dan dus zijn om part time te gaan werken. Meer vrije tijd en meer geld over aan het einde van de maand.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Wat let je?quote:
Beste optie zou dan dus zijn om part time te gaan werken. Meer vrije tijd en meer geld over aan het einde van de maand.
Want die zijn er inderdaad alleen voor de lagere inkomens. En dan nog is 35.000 een ruimhartige grens volgend Nibud.quote:
De grens wordt blijkbaar binnenkort verlaagd tot 35k bruto. Dat betekent dus dat ik met mijn huidige loon (ik werk in ierland) in NL geen sociale huurwoning zou kunnen krijgen.
Vrije sector is vanaf ca. ¤720.quote:Ik zou dan dus voor de absurde gangbare prijzen moeten huren, 1200 per maand particulier is niet ondenkbaar.
Waar wil je dan gaan wonen?quote:Een hypotheek met dit loon kun je niet krijgen voor een appartement in de Randstad, voor zo weinig geld krijg je alleen nog iets in Oost Groningen of Zeeland.
En hier haal je vast je neus voor op:
https://www.funda.nl/koop(...)9852-platostraat-34/
https://www.funda.nl/koop(...)001-meppelweg-954-b/
https://www.funda.nl/koop(...)den-brinkstraat-2-2/
In tegenstelling tot de meeste wijken met goedkope koopwoningen zijn de wijken met sociale huur wèl goed onderhouden.quote:
Sociale huur is namelijk ook shit met al die tokkie buurten
Juist tokkies kopen een woning, om vervolgens geen geld te hebben voor onderhoud.
In de sociale sector wonen gewoon mensen met een normaal beroep met een iets minder dan normaal inkomen: docenten, buschauffeurs, allerhande starters op de arbeidsmarkt, weinig tokkies want die hebben liever geen woningbouwmannetje in de buurt die zegt dat ze hun zooi moeten opruimen.
Daarom kun je met een modaal inkomen beter huren als je angst hebt voor tokkies.
De enige goede optie daartussen is het 2 kamer appartement in Rotterdam Lombardijen. Die is erg goedkoop omdat dat een heel slechte buurt is. Nu vind ik het persoonlijk niet zo'n probleem om in een slechte buurt te wonen, zolang er gewoon goed OV komt.quote:
dan nog is 35.000 een ruimhartige grens volgend Nibud.
quote:
Ik zou dan dus voor de absurde gangbare prijzen moeten huren,
De andere twee zijn studioappartementen en dat vind ik wel een beetje karig ondanks de lage prijzen.
Al deze woningen zou ik inderdaad gemakkelijk kunnen kopen met mijn huidige loon, MAAR ik woon en werk momenteel dus in Ierland en aangezien ik nog maar 2 jaar werkervaring heb (waarvan 1 jaar bij een goed bedrijf met een goede baan, daarvoor callcenters) moet ik nog een paar jaar wachten.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Kijk, ik wil ook graag een villa in het Gooi, maar daar is mijn salaris ook niet naar. Ik woon nu bij mensen in de buurt die ongeveer hetzelfde inkomen hebben als ik, daar is niets mis mee.quote:
[..]
De enige goede optie daartussen is het 2 kamer appartement in Rotterdam Lombardijen. Die is erg goedkoop omdat dat een heel slechte buurt is. Nu vind ik het persoonlijk niet zo'n probleem om in een slechte buurt te wonen, zolang er gewoon goed OV komt.
De andere twee zijn studioappartementen en dat vind ik wel een beetje karig ondanks de lage prijzen.
Al deze woningen zou ik inderdaad gemakkelijk kunnen kopen met mijn huidige loon, MAAR ik woon en werk momenteel dus in Ierland en aangezien ik nog maar 2 jaar werkervaring heb (waarvan 1 jaar bij een goed bedrijf met een goede baan, daarvoor callcenters) moet ik nog een paar jaar wachten.
Je moet zorgen dat je een goed betaalde baan krijgt, of geduld hebben, of genoegen nemen met minder. Anders heb je simpelweg geen recht op iets beters.
En dat gejank over Rotterdam: de consensus hier was toch dat je moet kopen om niet tussen de tokkies te wonen? Nou dan. Ik kan je ook betaalbare huurwoningen in Rotterdam laten zien waarbij je niet tussen de tokkies zit. Hoewel ik me nu afvraag hoe tokkies wordt gedefinieerd, het lijkt nu iets te zijn als "de rest van de wereld behalve ons soort mensen".
In plaats van een loonsverlaging kun je ook een uur of 2 minder gaan werken.
Dit zal vast ook wel al gepost zijn bedenk ik me nu.
Dit zal vast ook wel al gepost zijn bedenk ik me nu.
In wijken met sociale huur zitten wel veel tokkies hoor.quote:
[..]
In tegenstelling tot de meeste wijken met goedkope koopwoningen zijn de wijken met sociale huur wèl goed onderhouden.
Juist tokkies kopen een woning, om vervolgens geen geld te hebben voor onderhoud.
In de sociale sector wonen gewoon mensen met een normaal beroep met een iets minder dan normaal inkomen: docenten, buschauffeurs, allerhande starters op de arbeidsmarkt, weinig tokkies want die hebben liever geen woningbouwmannetje in de buurt die zegt dat ze hun zooi moeten opruimen.
Daarom kun je met een modaal inkomen beter huren als je angst hebt voor tokkies.
Al langer dan dat. Punt trouwens waarom ik hier weg wil is dat het te klein en krap is, denk aan een studenten kamer plus op het erf wonen van anderen wat ook irritant is.quote:
Sta je überhaupt wel ingeschreven dan? Want waar ik woon is de wachttijd een jaar of 7.
En de huidige verhuurders verkopen huis nou er is overlegd met de nieuwe kopers. En ik mocht blijven huren maar dat is maar onzeker idee. Ik vertrouw daar niet al teveel op.
Kopen geen optie althans denk nog niet voorlopig. Want je moet ook nog huis vinden namelijk wat te betalen is denk maar aan 3 ton pus. Zie me mij sowieso al geen hypotheek geven omdat ik geen vast contract heb, studieschuld en weet ik veel.
Dat laatste even ter reactie op de rest van de vragen. Loop beetje achter
Do what you love, love what you do!
NB teken niet zomaar een huuropzegging. Wellicht heb je recht op een verhuiskostenvergoeding(!)quote:
[..]
Al langer dan dat. Punt trouwens waarom ik hier weg wil is dat het te klein en krap is, denk aan een studenten kamer plus op het erf wonen van anderen wat ook irritant is.
En de huidige verhuurders verkopen huis nou er is overlegd met de nieuwe kopers. En ik mocht blijven huren maar dat is maar onzeker idee. Ik vertrouw daar niet al teveel op.
Kopen geen optie althans denk nog niet voorlopig. Want je moet ook nog huis vinden namelijk wat te betalen is denk maar aan 3 ton pus. Zie me mij sowieso al geen hypotheek geven omdat ik geen vast contract heb, studieschuld en weet ik veel.
Dat laatste even ter reactie op de rest van de vragen. Loop beetje achter
dag
Ik teken niks want ik sta echt soort op straat dan namelijk. Enge gedachte.quote:
[..]
NB teken niet zomaar een huuropzegging. Wellicht heb je recht op een verhuiskostenvergoeding(!)
Maargoed heb wel beetje met die nieuwe werkgever overlegd al en anders “ regelen”. We wel wat zei ie. Dan is het maar deel zwart ofzo. Het vaat op het grensde namelijk van wel of niet. Overuren kunnen tijd voor tijd wel.
Do what you love, love what you do!
Docenten? Zo slecht verdienen die nu ook weer niet hoor 😂quote:
[..]
In tegenstelling tot de meeste wijken met goedkope koopwoningen zijn de wijken met sociale huur wèl goed onderhouden.
Juist tokkies kopen een woning, om vervolgens geen geld te hebben voor onderhoud.
In de sociale sector wonen gewoon mensen met een normaal beroep met een iets minder dan normaal inkomen: docenten, buschauffeurs, allerhande starters op de arbeidsmarkt, weinig tokkies want die hebben liever geen woningbouwmannetje in de buurt die zegt dat ze hun zooi moeten opruimen.
Daarom kun je met een modaal inkomen beter huren als je angst hebt voor tokkies.
Alleen in bepaalde wijken.quote:
[..]
In wijken met sociale huur zitten wel veel tokkies hoor.
Jij bepaalt vast dat iets sociale woningbouw is omdat er tokkies wonen. Ik heb altijd in gemengde wijken gewoond: (sociale) huur en koop door elkaar, soms ene kant van de straat koop, andere kant sociale huur. Identieke huizen. Soms zelfs een rijtje huizen waarvan het ene huis sociale huur is, het andere koop. Je kunt het verschil niet zien. De ene buurt met zo'n gemengd woningaanbod is een pauperbuurt, ook de koopwoningen, de andere buurt is keurig, ook de sociale huurwoningen.
Het is meer dat tokkies bij bij elkaar gaan wonen, koop of huur maakt niet veel uit. Alleen in de dure buurten (koopwoningen 300.000+ en vrije sector huur) zul je ze niet tegenkomen. Maar dat kan TS niet betalen en enkele andere tokkiefoben ook niet, dus zet die angst voor sociale huur opzij en zoek gewoon een buurt met weinig tokkies. Grote kans dat je dan tussen de bejaarden of expats zit maar je kunt niet alles hebben.
Ik heb het opgezocht:quote:
[..]
Docenten? Zo slecht verdienen die nu ook weer niet hoor 😂
Als je eenverdiener bent is dat niet veel. Bij de laagste schaal (incl. vakantiegeld): Maximale hypotheek ¤ 133.273quote:Het salaris als leerkracht in het basisonderwijs. Als leerkracht word je ingeschaald tussen de ¤2.317,- en ¤3.640,- bruto per maand.
Hoogste schaal: Maximale hypotheek
¤ 215.188
Wat kun je daar voor kopen, gesteld dat je genoeg spaargeld hebt? Vooral appartementen in vooroorlogse woningen en flatjes in de wederopbouw.
Daar komt bij dat bepaalde gemeenten een minimumprijs hanteren voor kopers die nog niet in de gemeente huren (bij ons 150.000), dus je kunt niet overal goedkoop kopen.
Kortom: ik vind het salaris laag, want je kunt er geen fatsoenlijke woning van kopen.
Dus een salaris moet hoog genoeg zijn om een huis van te kunnen kopen? Vreemde beredenering; ik zou denken dat salaris wordt gebaseerd op taken, verantwoordelijkheden en omzet. Wat dat betreft is een leerkracht in het onderwijs, prima bedeeld, gezien het HBO-niveau en de paar uren/week en paar weken/jaar dat er voor de klas gestaan moet worden.quote:
Kortom: ik vind het salaris laag, want je kunt er geen fatsoenlijke woning van kopen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Kijk het probleem voor mij is dat het kopen denk niet zou kunnen met dit salaris. Maar uiteindelijk niet dit jaar of denk volgend jaar of wellicht pas jaar daarna als je al een vast contract krijgt. Ze hebben ,me hier om laten gaan.
Wat denk je dat een bank gaat zeggen ja heb een tijdelijk contract wel 3250 gaan ze me 3 ton lenen denk het niet he.
Ok dan kom je in de vrije sector of de woningbouw, en aangezien die hele vrije sector helemaal verneukeratief is van wat je moet betalen. Is het veel voordeliger voor mij om net onder die sociale grens te blijven. Heeej en het scheelt niet veel want kom er geen duizenden euro’s boven. Het zal wellicht een paar honderd euro zijn op een jaar waardoor ik gedwongen ga worden om weer vrije sector te gaan huren als ik hier weg wil en die prijzen zijn asociaal gewoon wat ze vragen voor heel weinig. Zou waar ik nu woon nog geen 300 betalen en is al 460.
Dus ok gelukkig will de werkgever meewerken, of althans en zijn boekhouder ook dus gaan we het maandag over hebben dat is ook mijn eerste werkdag weer.
Wat denk je dat een bank gaat zeggen ja heb een tijdelijk contract wel 3250 gaan ze me 3 ton lenen denk het niet he.
Ok dan kom je in de vrije sector of de woningbouw, en aangezien die hele vrije sector helemaal verneukeratief is van wat je moet betalen. Is het veel voordeliger voor mij om net onder die sociale grens te blijven. Heeej en het scheelt niet veel want kom er geen duizenden euro’s boven. Het zal wellicht een paar honderd euro zijn op een jaar waardoor ik gedwongen ga worden om weer vrije sector te gaan huren als ik hier weg wil en die prijzen zijn asociaal gewoon wat ze vragen voor heel weinig. Zou waar ik nu woon nog geen 300 betalen en is al 460.
Dus ok gelukkig will de werkgever meewerken, of althans en zijn boekhouder ook dus gaan we het maandag over hebben dat is ook mijn eerste werkdag weer.
Do what you love, love what you do!
En wil ik dan best kopen omdat ik de sociale woningbouw niet onder druk wil zetten, ja tuurlijk wel maar dat is voor mij dus ff nog bij lange na geen optie.
Kijk de uitzendingen van radar maar was twee delig programma juist hierover. Je valt in een soort gat dus
Kijk de uitzendingen van radar maar was twee delig programma juist hierover. Je valt in een soort gat dus
Do what you love, love what you do!
Vergeet ook niet dat je niet 1, 2, 3 een sociale huurwoning hebt, zeker in de grote steden zijn wachtlijsten van 10+ jaar normaal....
Ik begrijp dat je iets in Rotterdam zoekt, een vriend van mij heeft hier net een sociale huurwoning toegewezen gekregen, zo'n galerijflat in Ommoord. Hij stond sinds 2005 ingeschreven.....
Ik zou eerder kijken of je niet iets kleins kunt kopen, je betaald dan netto veel minder en je bouwt tenminste wat op in plaats van elke maand honderden euro's door de WC te spoelen.
Ik begrijp dat je iets in Rotterdam zoekt, een vriend van mij heeft hier net een sociale huurwoning toegewezen gekregen, zo'n galerijflat in Ommoord. Hij stond sinds 2005 ingeschreven.....
Ik zou eerder kijken of je niet iets kleins kunt kopen, je betaald dan netto veel minder en je bouwt tenminste wat op in plaats van elke maand honderden euro's door de WC te spoelen.
May you never steal, lie or cheat. But if you have to steal, then steal away my sorrows. If you have to lie, then lie with me all the nights of our life. If you have to cheat, then cheat death because I don't want to live a day without you
Toch een kritische kanttekening: dat er problemen zijn, wil niet zeggen dat er niets kan. Ik ben er nog altijd stellig van overtuigd, dat als je echts iets wilt, dat het ook kan gebeuren. Je hebt zelf de grootste invloed op….jezelf.quote:
En wil ik dan best kopen omdat ik de sociale woningbouw niet onder druk wil zetten, ja tuurlijk wel maar dat is voor mij dus ff nog bij lange na geen optie.
Kijk de uitzendingen van radar maar was twee delig programma juist hierover. Je valt in een soort gat dus
En het dorp Katwijk verlaten, is ook een sprong voorwaarts (eigen ervaring).
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Katwijk. Maar dat weet ik sta wel 10+ ingeschreven nu en was ik al laat met inschrijvenquote:
Vergeet ook niet dat je niet 1, 2, 3 een sociale huurwoning hebt, zeker in de grote steden zijn wachtlijsten van 10+ jaar normaal....
Ik begrijp dat je iets in Rotterdam zoekt, een vriend van mij heeft hier net een sociale huurwoning toegewezen gekregen, zo'n galerijflat in Ommoord. Hij stond sinds 2005 ingeschreven.....
Ik zou eerder kijken of je niet iets kleins kunt kopen, je betaald dan netto veel minder en je bouwt tenminste wat op in plaats van elke maand honderden euro's door de WC te spoelen.
Do what you love, love what you do!
Wellicht ga het steeds meer over wegen ook... maar ok als eerste moet ik wel regelen dat ik sowieso nog recht op heb. Want koop is echt geen reeele optie nuquote:
[..]
Toch een kritische kanttekening: dat er problemen zijn, wil niet zeggen dat er niets kan. Ik ben er nog altijd stellig van overtuigd, dat als je echts iets wilt, dat het ook kan gebeuren. Je hebt zelf de grootste invloed op….jezelf.
En het dorp Katwijk verlaten, is ook een sprong voorwaarts (eigen ervaring).
Do what you love, love what you do!
Ook niet in Lelystad / Almere?quote:
Op
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nou weet niet wat de huizen daar gemiddeld kosten, maar met zo goed als geen eigen inleg (nu) en geen vast contract zou dit als ze het al doen een huge risico zijn voor mijquote:
Do what you love, love what you do!
Nee, een salaris "moet" niet hoog genoeg zijn om een normaal huis te kopen, maar om te beweren dat docenten goed verdienen terwijl ze van dat salaris geen huis kunnen kopen is niet correct.quote:
[..]
Dus een salaris moet hoog genoeg zijn om een huis van te kunnen kopen? Vreemde beredenering; ik zou denken dat salaris wordt gebaseerd op taken, verantwoordelijkheden en omzet. Wat dat betreft is een leerkracht in het onderwijs, prima bedeeld, gezien het HBO-niveau en de paar uren/week en paar weken/jaar dat er voor de klas gestaan moet worden.
Tevens toont dit aan dat in de ogen van velen hier docenten in het basisonderwijs allemaal tokkies zijn, omdat ze zijn aangewezen op sociale huurwoningen (als eenverdienere). Dat lijkt me een totaal verkeerd beeld van het beroep geven.
Toen ik moest verhuizen, zat ik qua loon nèt onder de grens voor sociale huurwoningen (de situatie die jij dus wilt). Ik had dus recht op een sociale huurwoning in de hogere prijsklasse (tussen de 600 en 700 euro ergens, goedkoper mocht met mijn salaris niet), maar die waren niet te vinden. Daarom was ik aangewezen op kopen (ging niet) en de vrije sector. Dat laatste is het geworden, je betaalt dan veel te veel huur in vergelijking met je inkomen. Gelukkig ben ik snel meer gaan verdienen.quote:
Kijk het probleem voor mij is dat het kopen denk niet zou kunnen met dit salaris. Maar uiteindelijk niet dit jaar of denk volgend jaar of wellicht pas jaar daarna als je al een vast contract krijgt. Ze hebben ,me hier om laten gaan.
Wat denk je dat een bank gaat zeggen ja heb een tijdelijk contract wel 3250 gaan ze me 3 ton lenen denk het niet he.
Ok dan kom je in de vrije sector of de woningbouw, en aangezien die hele vrije sector helemaal verneukeratief is van wat je moet betalen. Is het veel voordeliger voor mij om net onder die sociale grens te blijven. Heeej en het scheelt niet veel want kom er geen duizenden euro’s boven. Het zal wellicht een paar honderd euro zijn op een jaar waardoor ik gedwongen ga worden om weer vrije sector te gaan huren als ik hier weg wil en die prijzen zijn asociaal gewoon wat ze vragen voor heel weinig. Zou waar ik nu woon nog geen 300 betalen en is al 460.
Dus ok gelukkig will de werkgever meewerken, of althans en zijn boekhouder ook dus gaan we het maandag over hebben dat is ook mijn eerste werkdag weer.
Wat jij NIET wilt is met je werkgever een laag loon afspreken (of part-timen of wat dan ook) om vervolgens te constateren dat de woningen waar je recht op zou hebben niet worden aangeboden en je met je lage loon alsnog vrije sector moet betalen.
Kijk dus éérst naar het woningaanbod dat bij je (nog fictieve) loon past: zijn die woningen er überhaupt? Waar? Wat is de wachttijd? En zijn dat geen dure flats met torenhoge servicekosten?
Andere optie: gemeubileerde flat huren. Dat kan goedkoop, maar valt buiten de sociale huur, want gemeubileerd.
Op die manier hebben mijn (expat) collega's snel een huurwoning gevonden, in hartje Rotterdam.
Op die manier hebben mijn (expat) collega's snel een huurwoning gevonden, in hartje Rotterdam.
Vraag is tegen welke prijs?quote:
Andere optie: gemeubileerde flat huren. Dat kan goedkoop, maar valt buiten de sociale huur, want gemeubileerd.
Op die manier hebben mijn (expat) collega's snel een huurwoning gevonden, in hartje Rotterdam.
Do what you love, love what you do!
Het is natuurlijk leuk dat je op alle tips en ideeën reageert, maar doe je er ook iets mee en - sterker - nog, onderneem je ook wat, i.p.v. alleen tegenvragen te geven?quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Normaliter verhuurt men juist gemeubileerd om er nog meer geld uit te halen, of het moet tijdelijke verhuur zijn van iemand die een paar maanden weg gaat die willen nog wel eens schappelijke prijzen vragen.quote:
Andere optie: gemeubileerde flat huren. Dat kan goedkoop, maar valt buiten de sociale huur, want gemeubileerd.
Op die manier hebben mijn (expat) collega's snel een huurwoning gevonden, in hartje Rotterdam.
Voor ts heb je al op deze site actief een paar maanden gezocht.
https://www.pararius.com/english
Sociale huur heb je in 2 soorten, de goedkopere huurtoeslag gevende woningen (ca 610) pm passend toewijzen, dat zijn de mindere woningen maar vaak wel ruimer voor je geld.quote:
[..]
In wijken met sociale huur zitten wel veel tokkies hoor.
Tweede is 610 tot 750 deze woningen zijn goed onderhouden vaak kleiner en staan tussen koopwoningen boven de 2 ton, daar wonen meestal gewoon hardwerkende mensen in. Vaak nieuwbouw een rijtje van 20 stuks. Staan hier ook keurige mensen geen witte stoeltjes in de voortuin, verplicht de tuin netjes onderhouden scooters mogen niet in de voortuin enz.
Interessant he ?
En niet te vergeten dat je met een deeltijdopleiding in de helft van je schaal aan je werkzame leven begint. Als je voltijd doet niet, maar neemt niet weg dat je gewoon een woning kan kopen. Ik denk dat de definitie van "een normale woning" een beetje scheef is. Mensen moeten eens accepteren dat "in de grote stad" geen normale woningen staan, want iedereen wil die schijnbaar hebben.quote:
[..]
Dus een salaris moet hoog genoeg zijn om een huis van te kunnen kopen? Vreemde beredenering; ik zou denken dat salaris wordt gebaseerd op taken, verantwoordelijkheden en omzet. Wat dat betreft is een leerkracht in het onderwijs, prima bedeeld, gezien het HBO-niveau en de paar uren/week en paar weken/jaar dat er voor de klas gestaan moet worden.
Ik gaf eerder voorbeelden van goedkope koopwoningen, maar die waren blijkbaar niet normaal want "in een tokkiewijk". En sociale huur kan volgens FOK! ook niet, want dat is voor tokkies.quote:
[..]
En niet te vergeten dat je met een deeltijdopleiding in de helft van je schaal aan je werkzame leven begint. Als je voltijd doet niet, maar neemt niet weg dat je gewoon een woning kan kopen. Ik denk dat de definitie van "een normale woning" een beetje scheef is. Mensen moeten eens accepteren dat "in de grote stad" geen normale woningen staan, want iedereen wil die schijnbaar hebben.
Als docent kun je dus moeilijk iets anders zijn dan een tokkie.
Laten we gewoon accepteren dat mensen met een normaal en fatsoenlijk inkomen, zoals docenten géén tokkies zijn en dat het géén schande is om in een wijk met goedkope koopwoningen en/of sociale huur te gaan wonen. Dat verbreed het beschikbare woningaanbod en dus ook de snelheid waarmee je een woning kunt vinden die bij je salaris past.
Hoewel ik het schande vind dat mensen met een normaal inkomen uit een normale full-time baan geen bescheiden milieu-vriendelijke nieuwbouw kunnen kopen en dus bijdragen aan de klimaatproblemen.
Dat doe ik toch? Ik luister naar alle tips en tot nu toe blijft sociaal huren gewoon de beste (of wellicht enige optie)quote:
[..]
Het is natuurlijk leuk dat je op alle tips en ideeën reageert, maar doe je er ook iets mee en - sterker - nog, onderneem je ook wat, i.p.v. alleen tegenvragen te geven?
Do what you love, love what you do!
Optie 2 is een mogelijkheid. Dat zou te betalen zijn nl. Huurtoeslag kan ik wel vergeten natuurlijkquote:
[..]
Sociale huur heb je in 2 soorten, de goedkopere huurtoeslag gevende woningen (ca 610) pm passend toewijzen, dat zijn de mindere woningen maar vaak wel ruimer voor je geld.
Tweede is 610 tot 750 deze woningen zijn goed onderhouden vaak kleiner en staan tussen koopwoningen boven de 2 ton, daar wonen meestal gewoon hardwerkende mensen in. Vaak nieuwbouw een rijtje van 20 stuks. Staan hier ook keurige mensen geen witte stoeltjes in de voortuin, verplicht de tuin netjes onderhouden scooters mogen niet in de voortuin enz.
Do what you love, love what you do!
Hou wel rekening met optie 2 dat daar ook passend toewijzen geld.quote:
[..]
Optie 2 is een mogelijkheid. Dat zou te betalen zijn nl. Huurtoeslag kan ik wel vergeten natuurlijk
Daarnaast stel je hebt een woning en krijg je scheef huurdersverhoging das gauw 5 a 6% per jaar.
Ik weet niet wat je huidige huur is maar soms loont het om een paar jaar 400 pm voor een rotte kamer huren en sparen bijv 3k per jaar dan is dat je k.k
[ Bericht 10% gewijzigd door Zwolsboy op 05-01-2020 17:08:00 ]
Interessant he ?
Ja ben ik van op de hoogte dat dat wellicht scheef gaat worden. Maar dan zijn we iig wel een paar jaar verder voordat dat een probleem zou gaan opleveren.quote:
[..]
Hou wel rekening met optie 2 dat daar ook passend toewijzen geld.
Daarnaast stel je hebt een woning en krijg je scheef huurdersverhoging das gauw 5 a 6% per jaar.
Ik weet niet wat je huidige huur is maar soms loont het om een paar jaar 400 pm voor een rotte kamer huren en sparen bijv 3k per jaar dan is dat je k.k
Om je een indruk te geven ik betaal 460 pm voor huren achter op iemands erf in feitelijk een omgebouwd schuurtje van nou wat zal het zijn 4x8 mss ietsjes meer let wel dat is dus wel alles incl keuken en nog apart douche stukje en wc. Ik denk dat het een aardig bedrag + geen eigen adres
Nou het is wel alles incl dat is een voordeel tov een studenten kamer wel. Maar hou weinig ruimte over hoor.
Do what you love, love what you do!
Ja, maar je leest erg selectief:quote:
[..]
Optie 2 is een mogelijkheid. Dat zou te betalen zijn nl. Huurtoeslag kan ik wel vergeten natuurlijk
Het is nauwelijks een optie, omdat juist in die prijscategorie een enorm tekort aan woningen is. Daarom kun je beter zo spoedig mogelijk opslag vragen aan je werkgever zodat je in de vrije sector kunt huren, waar je veel meer keuze hebt.
Je kunt je loon nooit terugbrengen tot het niveau waarbij je recht hebt op de woningen die er wel (wat meer) zijn in de sociale huur.
Ik lees mss selectie jij leest niet, je weet dat ik morgen pas start bij dat werk? En dat er over 5 maanden hier nieuwe kopers komen voor dit huis waar mijn “ huis”. Dus achter op het erf staat. En dat ze het opzich ok vonden dat ik het wel bleef huren. Maar ze kunnen zomaar ineens 100 euro meer vragen en daar kan ik niks tegen doen. Of gewoon zeggen we kappen ermee. En dan heb ik een probleem.quote:
[..]
Ja, maar je leest erg selectief:
Het is nauwelijks een optie, omdat juist in die prijscategorie een enorm tekort aan woningen is. Daarom kun je beter zo spoedig mogelijk opslag vragen aan je werkgever zodat je in de vrije sector kunt huren, waar je veel meer keuze hebt.
Je kunt je loon nooit terugbrengen tot het niveau waarbij je recht hebt op de woningen die er wel (wat meer) zijn in de sociale huur.
Lees trouwens niet selectief want heb alles gelezen heb alleen selectief geantwoord op dingen (nou als nog het meeste) omdat er ook gewoon mensen zijn die dan alleen de OP lezen, (snap ik hoor doe dat zo vaak) maar heb onderhand de situatie wel aardig uitgelegd ook.
de gouden tip zat er nog niet bij denk, wel best goeie adviezen. Nou morgen heb ik een dagje met mijn nieuwe werkgever en hij heeft een boekhouder.Wellicht hebben hun een idee. Dagje minder werken per week zou ik opzich niet erg vinden en dan lukt het wel. Maarja beetje in de techniek zoeken ze toch vaak fulltime. Maar wie weet is er wel wat te regelen nog ofzo. Ik zal het wel laten weten wat daaruit komt hij weet van de situatie af iig.
Do what you love, love what you do!
Ik kan gewoon niet gelijk om een hoger salaris vragen nu en stel dat ik het wel zou kunnen dan zit ik nog steeds met geen vast contract en geen spaargeld.
Kopen is dus sowieso geen optie
Kopen is dus sowieso geen optie
Do what you love, love what you do!
Sorry Kree,
Ik ben @Lunatiek eens. Je gaat sparen voor het kopen of vrije sector. Dat je een sociale huurwoning krijgt die kans is zeer klein. Je zit gewoon continu in je hoofd: Ik moet en heb recht op een sociale huurwoning, waardoor je niet andere opties kijkt, zoals kopen of vrije sector huurwoning.
Ga nou eerst concentreren op je nieuwe baan en probeer bij die baan een vast contract uit te slepen na een aantal maanden werken. (Dus niet aan woonruimte vinden denken). Daar vanuit heb je gewoon meer mogelijkheden.
Sparen, sparen en nog eens sparen. Als je gaat verhuizen, komen genoeg kosten achter weg, die je direct moet kunnen betalen (borg/ nieuwe vloer/ muren witten en nieuwe meubels).
Ik ben @Lunatiek eens. Je gaat sparen voor het kopen of vrije sector. Dat je een sociale huurwoning krijgt die kans is zeer klein. Je zit gewoon continu in je hoofd: Ik moet en heb recht op een sociale huurwoning, waardoor je niet andere opties kijkt, zoals kopen of vrije sector huurwoning.
Ga nou eerst concentreren op je nieuwe baan en probeer bij die baan een vast contract uit te slepen na een aantal maanden werken. (Dus niet aan woonruimte vinden denken). Daar vanuit heb je gewoon meer mogelijkheden.
Sparen, sparen en nog eens sparen. Als je gaat verhuizen, komen genoeg kosten achter weg, die je direct moet kunnen betalen (borg/ nieuwe vloer/ muren witten en nieuwe meubels).
Fuck the EBU
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Fuck FIA
Pakaak
It's called motorracing.Sorry? We went to carracing Toto
Thanks lieve praadjequote:
Kree, in ieder geval heel veel succes in je nieuwe baan. Zet hem op en maak er wat van
ben er toch een beetje zenuwachtig over, maar dat heb ik altijd. Niks nieuws aan. Meestal wen ik vrij snel en het zijn nu geen 40 directe collega’s. Maar het blijft een avontuur weer.
Do what you love, love what you do!
Sparen is sowieso het doel, maar een vrije sector huur is wel echt duur aan huur. Plus je moet ook nog je beetje inrichting nu pleur ik zonder moeite een matras op de grond ofzo als het niet anders kan.quote:
Sorry Kree,
Ik ben @:Lunatiek eens. Je gaat sparen voor het kopen of vrije sector. Dat je een sociale huurwoning krijgt die kans is zeer klein. Je zit gewoon continu in je hoofd: Ik moet en heb recht op een sociale huurwoning, waardoor je niet andere opties kijkt, zoals kopen of vrije sector huurwoning.
Ga nou eerst concentreren op je nieuwe baan en probeer bij die baan een vast contract uit te slepen na een aantal maanden werken. (Dus niet aan woonruimte vinden denken). Daar vanuit heb je gewoon meer mogelijkheden.
Sparen, sparen en nog eens sparen. Als je gaat verhuizen, komen genoeg kosten achter weg, die je direct moet kunnen betalen (borg/ nieuwe vloer/ muren witten en nieuwe meubels).
Het hele waarom dit zo in mijn maag zit is omdat ik toch niet 100% op vertrouw dat ik hier wel kan blijven wonen nog een jaar ofzo. En daar maak ik me nog het meest druk om. En ok tis ook niet of je zo een vrije sector woning hebt he? Dat is nog maar vraag 2.
Sociale woningbouw heb ik wel kans omdat ik al lang ingeschreven sta.
Maar ok laat ik niet op de dingen vooruit lopen, zal het morgen eerst eens bespreken met nieuwe werk
Do what you love, love what you do!
Dat is normaal, gezonde spanning. Als je maar lekker je ding doet vanavond, beetje ontspannen met een frisje en op tijd naar bed dan lukt je dat wel.quote:
[..]
Thanks lieve praadje
Back on topic maar.
|
|
