WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Default maar na verkoop van het vastgoed geld terug gekregen of?quote:Op vrijdag 15 maart 2019 11:08 schreef Justme7005 het volgende:
[..]
Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.
Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo
Ze zijn bezig met de onteigening en/of bezig met het ter veiling aanbieden van panden en/of zoeken anderszins een oplossing. Op alle panden zit 1e hypotheekrecht. Ik maak me er geen zorgen over. In het slechste geval moet er een stukje worden afgeschreven maar met een bruto rendement van 11% mag er best bij 10% van alle projecten 15% worden afgeschreven. Hou je nog steeds 9,5% rendement over op vastgoed.quote:
[..]
Default maar na verkoop van het vastgoed geld terug gekregen of?
Mee eens. Denk niet dat hier je geld verloren gaat. 10 jaar is mij echter te lang.quote:
[..]
Ik ga 'm toch meepakken. Ik kan me moeilijk voorstellen dat men zo'n waardevol pand onnodig zou riskeren voor een relatief klein leninkje.
Recensies zijn prima zo te zien.
https://www.zoover.nl/ned(...)de/bed-and-breakfast
Wacht dus op kortere looptijden. De laatste paar weken is het trouwens kommer en kwel met de kwaliteit van de projecten. Met name bij Collin alleen brandhout langs zien komen.
Dat is zeker waar. Ik maak mij overigens ook geen zorgen hoor, maar was gewoon benieuwd hoe het nu ging in jouw geval 😊quote:
[..]
Ze zijn bezig met de onteigening en/of bezig met het ter veiling aanbieden van panden en/of zoeken anderszins een oplossing. Op alle panden zit 1e hypotheekrecht. Ik maak me er geen zorgen over. In het slechste geval moet er een stukje worden afgeschreven maar met een bruto rendement van 11% mag er best bij 10% van alle projecten 15% worden afgeschreven. Hou je nog steeds 9,5% rendement over op vastgoed.
Ondanks dat ik ABN Amro in de tekst tegenkwam, las ik toch even door. Maar als je dan ook nog een pc-tje alleen maar met een crowdfundlening kunt aanschaffen, pas ik.quote:
Bamboe kleding op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/nooboo/
[ Bericht 0% gewijzigd door optrandje op 16-03-2019 10:43:23 ]
"Gericht op de hoger opgeleide"quote:
[..]
Ondank dat ik ABN Amro in de tekst tegenkwam, las ik toch even door. Maar als je dan ook nog een pc-tje alleen maar met een crowdfundlening kunt aanschaffen, pas ik.
Oftewel dure, overpriced, meuk die niet gaat verkopen 😅
Verse Downdates...
C
[1%CB] Schoonmaakdienst Medewerkers
ID: 579284050
De incasso van februari is geslaagd. Wegens bouwverlof wacht de kredietnemer op te late liquide middelen van zijn debiteuren. Wij hebben een betaaltoezegging ontvangen om de achterstallige termijn samen met de incasso van maart te mogen ontvangen. Wij blijven dit nauwgezet opvolgen zodat de afspraken worden nagekomen.
D
[1% CB] 2e Vestiging Horecabedrijf
ID: 955820978
De incasso van februari is niet geslaagd. De kredietnemer heeft aangegeven dat de tweede vestiging zal stoppen en worden verkocht. Hierdoor is er minder liquiditeit beschikbaar om de termijnen de voldoen. Wij hebben hiervoor een tijdelijke betalingsregeling getroffen ( vier maanden lang halve termijnbetalingen) zonder dat de achterstand mag oplopen tot drie termijnen en na de verkoop (die volgens de kredietnemer in maximum zes maanden verkocht zal worden) kan de achterstand worden ingelost. Vooralsnog wordt de tijdelijke alternatieve regeling voldaan.
E
Restaurant Vloer & Interieur
ID: 799805296
De incasso van februari is niet geslaagd. Ondanks de vele contact pogingen per telefoon, e-mail en brief hebben wij tot op heden nog geen bericht mogen ontvangen van de kredietnemer. Wij hebben derhalve het formele incassoproces opgestart met als doel de betaling voldaan te krijgen.
Kredietprojecten in incasso
Kredietprojecten in het incassoproces kunnen op dit moment hun betalingen niet meer nakomen. Samen met onze incassopartner Arvato proberen wij desondanks het grootst mogelijke deel van uw investering voor u te verzamelen.
E
[1%CB] Onderhoudsbedrijf Hefbruggen
ID: 167798755
Update: De komende maand zal de eerste roldatum zijn, verder zijn er vooralsnog geen noemenswaardige ontwikkelingen te melden.
E
Koeriersbedrijf Mercedes Sprinter
ID: 365975784
De achterstand was opgelopen tot drie termijnen, waardoor wij de lening hebben opgezegd. Ondanks de vele contactpogingen hebben wij nog geen reactie ontvangen van de kredietnemer. Wij zullen de kredietnemer nog één laatste maal in de gelegenheid stellen om de uitstaande vordering te voldoen en zullen, bij geen reactie, vervolgstappen overwegen. (overwegen??
)
Wat ik steeds lees is dat men na de eerste "niet betaling" probeert om contact te leggen met de persoon in kwestie maar dat dan niet lukt etc... Vervolgens blijft men dat proberen tot na de derde maand waarna men pas verdere actie onderneemt. Waarom niet gelijk verdere actie als de persoon in kwestie niet betaald EN niet van zich laat horen na 5/6 weken (los van de bepalingen die nu in de overeenkomsten staan, deze zijn aan te passen voor nieuwe leningen)? Lijkt mij toch niet meer dan logisch dat als je niet kunt betalen dat je dit dan laat weten?
C
[1%CB] Schoonmaakdienst Medewerkers
ID: 579284050
De incasso van februari is geslaagd. Wegens bouwverlof wacht de kredietnemer op te late liquide middelen van zijn debiteuren. Wij hebben een betaaltoezegging ontvangen om de achterstallige termijn samen met de incasso van maart te mogen ontvangen. Wij blijven dit nauwgezet opvolgen zodat de afspraken worden nagekomen.
D
[1% CB] 2e Vestiging Horecabedrijf
ID: 955820978
De incasso van februari is niet geslaagd. De kredietnemer heeft aangegeven dat de tweede vestiging zal stoppen en worden verkocht. Hierdoor is er minder liquiditeit beschikbaar om de termijnen de voldoen. Wij hebben hiervoor een tijdelijke betalingsregeling getroffen ( vier maanden lang halve termijnbetalingen) zonder dat de achterstand mag oplopen tot drie termijnen en na de verkoop (die volgens de kredietnemer in maximum zes maanden verkocht zal worden) kan de achterstand worden ingelost. Vooralsnog wordt de tijdelijke alternatieve regeling voldaan.
E
Restaurant Vloer & Interieur
ID: 799805296
De incasso van februari is niet geslaagd. Ondanks de vele contact pogingen per telefoon, e-mail en brief hebben wij tot op heden nog geen bericht mogen ontvangen van de kredietnemer. Wij hebben derhalve het formele incassoproces opgestart met als doel de betaling voldaan te krijgen.
Kredietprojecten in incasso
Kredietprojecten in het incassoproces kunnen op dit moment hun betalingen niet meer nakomen. Samen met onze incassopartner Arvato proberen wij desondanks het grootst mogelijke deel van uw investering voor u te verzamelen.
E
[1%CB] Onderhoudsbedrijf Hefbruggen
ID: 167798755
Update: De komende maand zal de eerste roldatum zijn, verder zijn er vooralsnog geen noemenswaardige ontwikkelingen te melden.
E
Koeriersbedrijf Mercedes Sprinter
ID: 365975784
De achterstand was opgelopen tot drie termijnen, waardoor wij de lening hebben opgezegd. Ondanks de vele contactpogingen hebben wij nog geen reactie ontvangen van de kredietnemer. Wij zullen de kredietnemer nog één laatste maal in de gelegenheid stellen om de uitstaande vordering te voldoen en zullen, bij geen reactie, vervolgstappen overwegen. (overwegen??
)Wat ik steeds lees is dat men na de eerste "niet betaling" probeert om contact te leggen met de persoon in kwestie maar dat dan niet lukt etc... Vervolgens blijft men dat proberen tot na de derde maand waarna men pas verdere actie onderneemt. Waarom niet gelijk verdere actie als de persoon in kwestie niet betaald EN niet van zich laat horen na 5/6 weken (los van de bepalingen die nu in de overeenkomsten staan, deze zijn aan te passen voor nieuwe leningen)? Lijkt mij toch niet meer dan logisch dat als je niet kunt betalen dat je dit dan laat weten?
FNC update
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
"Een vrij hoge belastingschuld." Benieuwd of er zelfs nog maar iets van terugkomt dan.quote:C
Van den Hoek Stucadoors Openstaand: 55,14%
Zoals in onze vorige updates aangegeven, hebben wij deze lening overgedragen aan de deurwaarder. Deze heeft een dagvaarding uitgebracht en de kredietnemer heeft zich niet met zijn advocaat in de procedure gesteld. Inmiddels heeft de rechtbank een verstekvonnis uitgesproken waarin onze vorderingen zijn toegewezen. Wij hebben de deurwaarder gevraagd het vonnis ten uitvoer te leggen en wij hebben inmiddels executoriaal beslag gelegd op het onroerend goed van de kredietnemer. Dit beslag is zowel aan de kredietnemer als aan de eerste hypotheekhouder betekend. Helaas heeft de kredietnemer geen betaling verricht of een reactie gegeven op de betekening. De bank heeft inmiddels de executie van het beslag op de woning overgenomen. Uit onderzoek bij de belastingdienst, blijkt dat er sprake is van een vrij hoge belastingschuld. Het nemen van extra executiemaatregelen heeft in dit geval weinig zin. Wij zullen ons beraden op de vervolgstappen en informeren u in een volgende update.
Deze vind ik toch wel vermeldenswaardig:
quote:C Aanschaf dorsmachine
ID: 943147785
Openstaand : 48%
In januari hebben wij u het volgende bericht: De kredietnemer maakt al een tijd lang de betalingen handmatig over, aangezien er iets niet goed gaat bij het incasseren van de rekening. Wij hebben de betaling van December 2018 al aan u uitbetaald, maar verkeerd verwerkt in het systeem, waardoor u deze lening in achterstand ziet. Dit is dus niet het geval. Wij zijn aan het uitzoeken hoe wij dit in het systeem kunnen herstellen. Tot die tijd blijft u de lening in achterstand zien, maar de kredietnemer is dus helemaal bij met zijn betalingen. Excuses voor het ongemak. Momenteel hebben wij hier nog geen nieuwe update over.
Ja, een beetje vreemd dat ze dat nu na drie maanden nog steeds niet hebben weten te fixen in hun administratie.quote:
Deze vind ik toch wel vermeldenswaardig:[..]
Het klopt gelukkig wel dat het project gewoon netjes betaalt
Timmerfabriek op ccf/knab
https://www.collincrowdfund.nl/hout-en-timmerfabriek-oudshoorn/
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 15-03-2019 14:48:20 ]
https://www.collincrowdfund.nl/hout-en-timmerfabriek-oudshoorn/
[ Bericht 1% gewijzigd door djh77 op 15-03-2019 14:48:20 ]
Even de pitch gelezen, wat een drama...quote:
Timmerfabriek op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/hout-en-timmerfabriek-oudshoorn/
Pfff, in 2018 Q4 11 projecten gedaan bij Ome Bas c.s.(waarvan 2 hele mooie),quote:
[..]Met name bij Collin alleen brandhout langs zien komen.
maar in 2019 Q1 blijft de teller steken op 2 (waarvan 1 hele mooie).
Gelukkig gaat het bij GvE nu weer iets beter lijkt het.
Voordeel is wel dat de platformen qua grootte daardoor wat meer naar elkaar toe trekken.
Collin was erg gestegen de laatste jaren dus op zich is het niet zo erg dat het hier wat terugloopt door aflossingen.
Pecunia non olet
Is inmiddels verkocht, ook FNC hiervan op de hoogte gesteld zonder inhoudelijk reactie te hebben gekregenquote:
D
[1% CB] 2e Vestiging Horecabedrijf
ID: 955820978
Wat vinden "we" van deze bij FnC?
Brandmeldspecialist Opknappen Locatie
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
en deze
Kappersacademie Extra Liquiditeit
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Brandmeldspecialist Opknappen Locatie
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
en deze
Kappersacademie Extra Liquiditeit
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Balans ziet er OK uit, winst lijkt me onvoldoende voor een ondernemersechtpaar en al helemaal voor 2 gezinnen. Er zal nog wel overig inkomen zijn (neem ik aan).quote:Op vrijdag 15 maart 2019 16:03 schreef Horsemen het volgende:
Wat vinden "we" van deze bij FnC?
Brandmeldspecialist Opknappen Locatie
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab4
Rente/risico verhouding lijkt me in orde, ik zou 'm meenemen.
Pecunia non olet
SIG Franselaan 186a schijf 1 almost vol, schijf 2 35% to go , schijf 3 60% to go. De hoge rente and high risk investors komen nog niet los bij dit project. Franselaan 182b , Rodenburg & Mathenesser 7 blijft schijf 1 een issue.
.
.
Weer eens wat anders!quote:
En een musical op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19458
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
De poll laat een vernietigend oordeel van de investeerders op Fok! zienquote:Op vrijdag 15 maart 2019 19:44 schreef peterc het volgende:
SIG Franselaan 186a schijf 1 almost vol, schijf 2 35% to go , schijf 3 60% to go. De hoge rente and high risk investors komen nog niet los bij dit project. Franselaan 182b , Rodenburg & Mathenesser 7 blijft schijf 1 een issue.
.
Correct, en dat i.c.m. de status van de openstaande projecten. Dat leidt tot een duidelijke conclusiequote:
[..]
De poll laat een vernietigend oordeel van de investeerders op Fok! zien
Investeerders zijn over het algemeen clever en passen goed op hun zuur verdiende centjes.
===als het project goed is, dan komen de ¤ wel los.
en als het project niet goed is, dan komen de ¤ niet los
Gisteren hier nog even over gebeld. De default per looptijd/risico geven ze niet af.quote:
[..]
Ik geloof eerlijk gezegd niet zoveel van dat staatje. Het lijkt me een prognose, en niet gebaseerd op gerealiseerde cijfers. De langstlopende hebben overigens exact hetzelfde default % als de kortlopende in deze prognose.
Verder gaf FNC aan dat ze tegenwoordig ook vaker EXTRA zeker heden opnemen in de overeenkomst, bijvoorbeeld pandrecht. En ze geven aan frequenter aangifte te doen als men denkt dat er fraude is bij de aanvraag van een Lening. Dit maakt het voor de ondernemer lastiger in de wsnp te komen dus grotere kans op herstel betalingen.
Ik vind het in meer dan één opzicht een slimme pitch. De gemaakte afspraken, reeds gelegde contacten, het feit dat men al bezig is en de cijfers wekken, zeker in combinatie met de geboden zekerheden, bij mij wel voldoende vertrouwen. Bovendien zorgt deze campagne ervoor dat er meer mensen weten dat de musical Annie vanaf 2020 in theaters in Nederland en België te zien zal zijn. Ik ga deze maandag proberen mee te nemen.quote:
En een musical op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19458
Ik wil dit een goed investeringsidee vinden, maar ik deel de twijfel van Aborren. In de pitch staat dat er "nu al een flink aantal jaren een stijgende lijn zit in (...) omzet en resultaten", maar die zie ik in de gegeven cijfers over 2016, 2017 en 2018 niet terug. Ik zie positieve stabiele resultaten, maar geen stijgende lijn. Ik vraag mij ook af waarom in de pitch staat dat men in de toekomst mogelijk een deel van het (dan) eigen pand wil gaan verhuren. Is het huidige pand te groot? Is er mogelijk krimp in zicht? Bovendien staat in het CreditSafe-rapport iets over oktober 2018 waar ik schrik van heb. Alles afwegende is het risico voor mij te groot. Ik doe niet mee.quote:Op vrijdag 15 maart 2019 08:45 schreef djh77 het volgende:
Fietsenwinkel met 1e (op bedrijfspand)en 2e hypotheek (op eigen woning) gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19437
2e hypotheek wordt voortijdig afgelost na verkoop woning
Is de Thuiszorgdienstverlener op GVE al besproken?
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19473
De maatschappelijke behoefte zie ik wel, maar een crowdfundcampagen starten "om investeerders in staat te stellen om deze sociaal-maatschappelijke missie te ondersteunen" roept bij mij wel wat vraagtekens op. De geboden incentive idem. De kredietscore lijkt goed, de zekerheden evenwel matig. Ik ben benieuwd hoe anderen deze pitch beoordelen.
Ze werken niet met gediplomeerd personeel. Bij de zorgorganisatie waar ik toezichthouder ben eisen verschillende gemeenten nu dat het personeel wel gediplomeerd is. Dit is een nieuwe ontwikkeling, waar ook andere gemeenten in zullen volgen. Dat zorgt voor een significant risico, mede doordat er onvoldoende gediplomeerd personeel beschikbaar is.quote:
[...]
Is de Thuiszorgdienstverlener op GVE al besproken?
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19473
De maatschappelijke behoefte zie ik wel, maar een crowdfundcampagen starten "om investeerders in staat te stellen om deze sociaal-maatschappelijke missie te ondersteunen" roept bij mij wel wat vraagtekens op. De geboden incentive idem. De kredietscore lijkt goed, de zekerheden evenwel matig. Ik ben benieuwd hoe anderen deze pitch beoordelen.
Fietsenwinkelquote:
[..]
Ik wil dit een goed investeringsidee vinden, maar ik deel de twijfel van Aborren. In de pitch staat dat er "nu al een flink aantal jaren een stijgende lijn zit in (...) omzet en resultaten", maar die zie ik in de gegeven cijfers over 2016, 2017 en 2018 niet terug. Ik zie positieve stabiele resultaten, maar geen stijgende lijn. Ik vraag mij ook af waarom in de pitch staat dat men in de toekomst mogelijk een deel van het (dan) eigen pand wil gaan verhuren. Is het huidige pand te groot? Is er mogelijk krimp in zicht? Bovendien staat in het CreditSafe-rapport iets over oktober 2018 waar ik schrik van heb. Alles afwegende is het risico voor mij te groot. Ik doe niet mee.
Het aanwezig zijn van fiscaal compensabele verliezen wordt als iets positiefs gepresenteerd, maar dat die verliezen er überhaupt zijn geeft natuurlijk wel reden tot zorg.
Anderzijds draait hij vanaf 2016 winst. De herfinanciering en koop pand verlichten de druk op zijn liquiditeit.
De zekerheden zijn opgeteld vrij ruim. Denk dat de voorraad (alles nieuw?) in dit geval ook reële waarde heeft.
Voor goede fietsen is wel een serieuze koper te vinden lijkt me. Courante handelswaar.
Pecunia non olet
Musicalquote:
Ik vind het in meer dan één opzicht een slimme pitch. De gemaakte afspraken, reeds gelegde contacten, het feit dat men al bezig is en de cijfers wekken, zeker in combinatie met de geboden zekerheden, bij mij wel voldoende vertrouwen. Bovendien zorgt deze campagne ervoor dat er meer mensen weten dat de musical Annie vanaf 2020 in theaters in Nederland en België te zien zal zijn. Ik ga deze maandag proberen mee te nemen.
[..]
Normaliter, geen haar op mijn hoofd die voor 6% in zoiets zou investeren. Zoveel dingen die fout kunnen gaan. Ik heb ooit in een film geïnvesteerd waarin slechts één ding niet was voorzien: namelijk dat ze de film niet zouden afmaken.
Maar de zekerheden maken het een heel ander verhaal. Plus de commitment die hij toont door zijn woonhuis en ander pand in te zetten, doen vermoeden dat hij er wel héél sterk in gelooft.
Hij zal wel vlot vol zitten m.i.
Pecunia non olet
Vandaag de vervroegde aflossingen van de afgelopen maand van mijn Wallet van SIG gehaald!quote:
[..]
De poll laat een vernietigend oordeel van de investeerders op Fok! zien
Had nog een beetje hoop dat men de afgelopen weken iets zou doen aan de hoogte verandering van eerste schijf. Voor mij is SIG einde verhaal tot dat de eerste schijf weer tot max 60% LTV is teruggebracht. Jammer maar helaas.
Ik heb op het moment zo'n 40 projecten lopen bij Estateguru, 1 in default (sinds een maand of 2, proces om te gaan veilen is in gang gezet), en 1 op achterstand 31-60 dagen. Ben op dit platform actief sinds november 2017. Het eerste ruim 1 jaar een standaar bedrag per maand richting dit platform geboekt, sinds februari dit jaar dit bedrag gehalveerd, alle rente wordt ge herinvesteert.quote:
[..]
Ik heb nu 27 projecten (het aantal neemt langzaam toe). Ik heb 1 default. Er is al een veiling voor dat pand geweest, maar toen is de veiling mislukt. Mogelijk zal ik er een klein verlies op leiden. Ik heb meer projecten met achterstanden gehad, maar dat kwam elke keer weer goed. Toevallig gisteren een keer dat ze zelf het pand verkochten en alles aflosten, inclusief boeterente.
Vrijwel alles gaat via automatisch investeren, als er kleinere bedragen in mijn wallet "over" zijn investeer ik dit handmatig (heb automatisch investeren op 500 staan). Aantal lopende projecten neemt langzaam toe.
De deelnemers van programma "ik vertrek" op ned 1 van vanavond hebben ook 3 ton geleend via crowdfunding voor kasteeltje in Frankrijk. Ben benieuwd via welk platform dat was. Iemand?
Ongelooflijk dat die 3 ton via crowdfunding hebben kunnen krijgen gezien niveau
[ Bericht 4% gewijzigd door flexion op 16-03-2019 20:46:23 ]
Ongelooflijk dat die 3 ton via crowdfunding hebben kunnen krijgen gezien niveau
[ Bericht 4% gewijzigd door flexion op 16-03-2019 20:46:23 ]
Ik was ook al aan het zoeken. Lijkt uit te lopen op een debacle.quote:
De deelnemers van programma "ik vertrek" op ned 1 van vanavond hebben ook 3 ton geleend via crowdfunding voor kasteeltje in Frankrijk. Ben benieuwd via welk platform dat was. Iemand?
Ongelooflijk dat die 3 ton via crowdfunding hebben kunnen krijgen gezien niveau
Lijken een paar particulieren te zijn die rechtstreeks in contact staan met de ondernemers aangezien de investeerders bij de notaris zitten om de akte te tekenen. Ik ken geen platform die een project van de vervallen kasteel in Frankrijk aanbied tegen 4%.quote:
De deelnemers van programma "ik vertrek" op ned 1 van vanavond hebben ook 3 ton geleend via crowdfunding voor kasteeltje in Frankrijk. Ben benieuwd via welk platform dat was. Iemand?
Ongelooflijk dat die 3 ton via crowdfunding hebben kunnen krijgen gezien niveau
Zou het ook nog kunnen dat ze de Nederlandse panden als onderpand hebben gegeven? Het was in ieder geval 2015/2016 dat ze het kasteel hebben gekocht. En ondanks de ziekte en gebrek aan inkomsten in het kasteel was er nog genoeg geld om de lening af te lossen.quote:
[..]
Lijken een paar particulieren te zijn die rechtstreeks in contact staan met de ondernemers aangezien de investeerders bij de notaris zitten om de akte te tekenen. Ik ken geen platform die een project van de vervallen kasteel in Frankrijk aanbied tegen 4%.
(ik denk trouwens ook aan particuliere investeerders)
Voor GvE ook. Ze kennen niet echt een goede categorie:quote:
quote:Leendoel:Voorfinanciering voorraden
Open en meegenomen.quote:
[..]
Balans ziet er OK uit, winst lijkt me onvoldoende voor een ondernemersechtpaar en al helemaal voor 2 gezinnen. Er zal nog wel overig inkomen zijn (neem ik aan).
Rente/risico verhouding lijkt me in orde, ik zou 'm meenemen.
Denk dat het qredits is geweest als platform (Google is your friend) - ken dat platform niet zelfquote:
[..]
Zou het ook nog kunnen dat ze de Nederlandse panden als onderpand hebben gegeven? Het was in ieder geval 2015/2016 dat ze het kasteel hebben gekocht. En ondanks de ziekte en gebrek aan inkomsten in het kasteel was er nog genoeg geld om de lening af te lossen.
(ik denk trouwens ook aan particuliere investeerders)
Ik heb 'm ook meegenomen. Past prima in mijn beleid om vooral in B en C te investeren.quote:
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/62375
Pecunia non olet
Dat lijkt me sterkquote:
[..]
Denk dat het qredits is geweest als platform (Google is your friend) - ken dat platform niet zelf
De 'Italiaan apparatuur en voorraad' loopt minder hard. Postief eigen vermogen, laag leenbedrag. Goede reviews . Zie ik iets over het hoofd?quote:
[..]
Ik heb 'm ook meegenomen. Past prima in mijn beleid om vooral in B en C te investeren.
https://www.fundingcircle.com/nl/investor/loans/62375
Ik denk dat de beste man wordt achtervolgd door crediteuren (te overzien) en de Fiscus (onduidelijk).quote:
[..]
De 'Italiaan apparatuur en voorraad' loopt minder hard. Postief eigen vermogen, laag leenbedrag. Goede reviews . Zie ik iets over het hoofd?
Tsja gaat het goed dan lost ie 'm binnen een jaar zonder boete weer af, gaat het mis dan zijn wij ons geld kwijt.
Raar ook dat er 60 maanden voor staat.
Pecunia non olet
Ik zie wel wat in deze:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Niet zozeer vanwege de cijfers maar vooral de lange historie van het bedrijf en het duidelijk omschreven investeringsdoel.
Denk dat continuiïteit hier niet im frage is.
https://www.tripadvisor.n(...)olland_Province.html
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Niet zozeer vanwege de cijfers maar vooral de lange historie van het bedrijf en het duidelijk omschreven investeringsdoel.
Denk dat continuiïteit hier niet im frage is.
https://www.tripadvisor.n(...)olland_Province.html
Pecunia non olet
Mee eens. Had m gisteren al even meegenomen . Positieve recensies inderdaad.quote:
Ik zie wel wat in deze:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab2
Niet zozeer vanwege de cijfers maar vooral de lange historie van het bedrijf en het duidelijk omschreven investeringsdoel.
Denk dat continuiïteit hier niet im frage is.
https://www.tripadvisor.n(...)olland_Province.html
Kunstenaar voorfinancieren 2 projecten ziet er ook goed uit. Korte looptijd, positief eigen vermogen. Prachtige website trouwens.
Een B'tje
restaurant koelcel en meubilair heeft negatief eigen vermogen. Wel ook goede recensies.
Ook een B'tje.
Neem ze morgen beide mee denk.
Een B'tje
restaurant koelcel en meubilair heeft negatief eigen vermogen. Wel ook goede recensies.
Ook een B'tje.
Neem ze morgen beide mee denk.
Mee eens en ik verwacht hier ook niet ineens problemen.quote:
Niet zozeer vanwege de cijfers maar vooral de lange historie van het bedrijf en het duidelijk omschreven investeringsdoel.
Denk dat continuiïteit hier niet im frage is.
Aan de andere kant
• Horeca
• 50k voor een frietzaak
• (Klein) negatief EV
• Current ratio < 1
Ik heb ze beide bekeken maar ga ze zelf niet meenemen.quote:
Kunstenaar voorfinancieren 2 projecten ziet er ook goed uit. Korte looptijd, positief eigen vermogen. Prachtige website trouwens.
Een B'tje
restaurant koelcel en meubilair heeft negatief eigen vermogen. Wel ook goede recensies.
Ook een B'tje.
Neem ze morgen beide mee denk.
* Kunstenaar lijkt me moeilijk te interpreteren. Bijna te mooi om waar te zijn?
** Dat restaurant haalt misschien de Kerst niet
. Current ratio van 0,2% plus vet negatief kapitaal.
Pecunia non olet
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Bijzonder geval, alleen maar afgeschreven oude meuk op de balans? Maar wel nagenoeg schuldenvrij.
Bijzonder geval, alleen maar afgeschreven oude meuk op de balans? Maar wel nagenoeg schuldenvrij.
Pecunia non olet
Ja, een beetje een wazig verhaal en nagenoeg on-line niet te vinden.quote:
https://www.fundingcircle(...)parentHorizontalTab1
Bijzonder geval, alleen maar afgeschreven oude meuk op de balans? Maar wel nagenoeg schuldenvrij.
Je zou toch op zijn minst verwachten dat hij papier e.d. van enige waarde op voorraad zou hebben....
Mijn eerste gedachte was dat hij slechts een redacteur is die tekst en opmaak controleert van opdrachtgevers. Echter nu gaat hij zelf blijkbaar investeren in machines. Apart, dus no-go:)quote:
[..]
Ja, een beetje een wazig verhaal en nagenoeg on-line niet te vinden.
Je zou toch op zijn minst verwachten dat hij papier e.d. van enige waarde op voorraad zou hebben....
Pecunia non olet
waardepapier, als hij dat had hoefde hij niet te lenen :-)quote:
[..]
Ja, een beetje een wazig verhaal en nagenoeg on-line niet te vinden.
Je zou toch op zijn minst verwachten dat hij papier e.d. van enige waarde op voorraad zou hebben....
Tot nooit .......
quote:
[..]
waardepapier, als hij dat had hoefde hij niet te lenen :-)
Beetje peper en zout erbij? 😂quote:
[..]
waardepapier, als hij dat had hoefde hij niet te lenen :-)
Franselaan 186a SIG schijf 1 & 2 vol, schijf 3 is stil, De overige projecten marginale mutaties.quote:
SIG Franselaan 186a schijf 1 almost vol, schijf 2 35% to go , schijf 3 60% to go. De hoge rente and high risk investors komen nog niet los bij dit project. Franselaan 182b , Rodenburg & Mathenesser 7 blijft schijf 1 een issue.
.
musical gve:
Annie zou blijkbaar vorig jaar al gaan draaien:
https://www.musicalweb.nl(...)f-november-2018-5670
Quote:
Het is de eerste productie sinds dat de producent in 2011 failliet ging na het staken van de musical De Producers vanwege tegenvallende kaartverkoop. De Producers, met rollen voor onder andere Noortje Herlaar, Johnny Kraaijkamp, Joey Schalker was slechts een week te zien.
https://www.musicalweb.nl/musicals/de-producers
Annie zou blijkbaar vorig jaar al gaan draaien:
https://www.musicalweb.nl(...)f-november-2018-5670
Quote:
Het is de eerste productie sinds dat de producent in 2011 failliet ging na het staken van de musical De Producers vanwege tegenvallende kaartverkoop. De Producers, met rollen voor onder andere Noortje Herlaar, Johnny Kraaijkamp, Joey Schalker was slechts een week te zien.
https://www.musicalweb.nl/musicals/de-producers
Verhaal van de producers:quote:
https://www.musicalweb.nl/musicals/de-producers
Producer Max Bialystock meent dat hij meer geld kan slaan uit een musicalflop dan uit een hit. Daarom gaat hij samen met zijn hulpje Leo Bloom op zoek naar het slechtst mogelijke verhaal, de slechtst mogelijke regisseur en de slechtst mogelijke acteurs.
En dan maar 1 week draaien, hilarisch.
Anyway: ik laat deze lopen.
www.sprout mogelijk overaanbod Horeca, item 3
https://www.sprout.nl/art(...)a52335fb4fd8372f5e5b
idem artikel in AD
https://www.ad.nl/economi(...)akt-steden~afa334b2/
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 18-03-2019 08:37:20 ]
https://www.sprout.nl/art(...)a52335fb4fd8372f5e5b
idem artikel in AD
https://www.ad.nl/economi(...)akt-steden~afa334b2/
[ Bericht 23% gewijzigd door peterc op 18-03-2019 08:37:20 ]
Het faillissement is vermeld in de aanvullende informatie bij de pitch, evenals de les die de ondernemer daaruit heeft geleerd.quote:
musical gve:
Annie zou blijkbaar vorig jaar al gaan draaien:
https://www.musicalweb.nl(...)f-november-2018-5670
Quote:
Het is de eerste productie sinds dat de producent in 2011 failliet ging na het staken van de musical De Producers vanwege tegenvallende kaartverkoop. De Producers, met rollen voor onder andere Noortje Herlaar, Johnny Kraaijkamp, Joey Schalker was slechts een week te zien.
https://www.musicalweb.nl/musicals/de-producers
Precies, dit is in die zin geen nieuwe informatie en is keurig vermeld in/bij de pitch. Precies zoals het altijd zou moeten zijn.quote:
[..]
Het faillissement is vermeld in de aanvullende informatie bij de pitch, evenals de les die de ondernemer daaruit heeft geleerd.
Vandaag drie nieuwe GvE projecten die open gaan voor investeren:
M.b.t. de fietsenboer heb ik wel een beetje mijn twijfels aangezien mij daar een potentieel probleem in de zekerheden is opgevallen. Bij de zekerheden mis ik namelijk een negatieve hypotheekverklaring (iets in de zin van: ter aanvulling op de tweede hypotheek, waarin wordt vastgelegd dat het pand niet met aanvullende hypotheekrechten verzwaard mag worden en dat binnen de eerste hypothecaire inschrijving niet aanvullend geleend mag worden.)
Als om welke reden dan ook de privé woning niet verkocht zal worden kan dit een risico vormen voor een belangrijk deel van de zekerheden. Overigens lijkt de woning ook nog helemaal niet te koop te staan.
Ik heb dit aangekaart bij GvE en heb er goede hoop op dat dit gat gedicht gaat worden. Zo niet, dan laat ik hem alsnog lopen.
Ik ben voornemens om er 2 van mee te nemen (Annie en de fietsenboer).quote:Project: Jan Terpstra Cycling World
Leendoel: Herfinanciering
Doelbedrag: ¤ 995.000,-
Rente: 7,0 %
Looptijd: 60 maanden
Leenvorm: flexlening
Vandaag, 18 maart 2019 , live om 10:00 uur.
Investeren is mogelijk via de pitch.
Project: Thuiszorg Totaal Amstelland
Leendoel: Opstart onderneming
Doelbedrag: ¤ 70.000,-
Rente: 9,0 %
Looptijd: 48 maanden
Leenvorm: groeilening
Vandaag, 18 maart 2019 , live om 11:00 uur.
Investeren is mogelijk via de pitch.
Project: Annie de musical
Leendoel: Voorfinanciering voorraden
Doelbedrag: ¤ 400.000,-
Rente: 6,0 %
Looptijd: 18 maanden
Leenvorm: flexlening
Vandaag, 18 maart 2019, live om 12:00 uur.
M.b.t. de fietsenboer heb ik wel een beetje mijn twijfels aangezien mij daar een potentieel probleem in de zekerheden is opgevallen. Bij de zekerheden mis ik namelijk een negatieve hypotheekverklaring (iets in de zin van: ter aanvulling op de tweede hypotheek, waarin wordt vastgelegd dat het pand niet met aanvullende hypotheekrechten verzwaard mag worden en dat binnen de eerste hypothecaire inschrijving niet aanvullend geleend mag worden.)
Als om welke reden dan ook de privé woning niet verkocht zal worden kan dit een risico vormen voor een belangrijk deel van de zekerheden. Overigens lijkt de woning ook nog helemaal niet te koop te staan.
Ik heb dit aangekaart bij GvE en heb er goede hoop op dat dit gat gedicht gaat worden. Zo niet, dan laat ik hem alsnog lopen.
Fietsenboer bij GvE is open en https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19437 bij voorinvesteringen is er al een investeerder die er 600k ingestopt heeft. Die heeft er veel vertrouwen in!
Ongekend voor een categorie 5 project! Komt zonder mij ook wel vol, zo te zien! + nog een paar x 10k en 20k.... ik sta ervan te kijken!quote:
Fietsenboer bij GvE is open en https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19437 bij voorinvesteringen is er al een investeerder die er 600k ingestopt heeft. Die heeft er veel vertrouwen in!
[ Bericht 3% gewijzigd door aborren op 18-03-2019 10:06:01 (grote bedragen) ]
Moet innercircle zijn, met (meer)(voor) kennis van het project / situatie. Danwel een speciaal belang hebben bij de situatie.quote:
[..]
Ongekend voor een categorie 5 project! Komt zonder mij ook wel vol, zo te zien! + nog een paar x 10k en 20k.... ik sta ervan te kijken!
Dat zou ik dan nog als positief zien, als de innercircle meedoet.quote:
[..]
Moet innercircle zijn, met (meer)(voor) kennis van het project / situatie. Danwel een speciaal belang hebben bij de situatie.
Ik zou het dubieus vinden als het er om gaat het project 'op gang te helpen'.
Pecunia non olet
Doen jullie mee aan 'Annie'?
Persoonlijk heb ik helemaal niets met de film en theaterwereld. Slechte ervaringen
Maar ja, de zekerheden lijken prima hier. Twijfels dus.
Persoonlijk heb ik helemaal niets met de film en theaterwereld. Slechte ervaringen
Maar ja, de zekerheden lijken prima hier. Twijfels dus.
Pecunia non olet
Ik sla een keer over budget is een beetje op ;-). Op een of andere manier heb ik het idee dat er bij meerdere banken geprobeerd is en daarna na veel wikken en wegen voor CF is gekozen..quote:
Doen jullie mee aan 'Annie'?
Persoonlijk heb ik helemaal niets met de film en theaterwereld. Slechte ervaringen
Maar ja, de zekerheden lijken prima hier. Twijfels dus.
Ik doe mee ivm zekerheden, korte looptijd en de leuke incentive;)quote:
Doen jullie mee aan 'Annie'?
Persoonlijk heb ik helemaal niets met de film en theaterwereld. Slechte ervaringen
Maar ja, de zekerheden lijken prima hier. Twijfels dus.
Inmiddels een reactie van GvE ontvangen. Ze zullen een update aan de pitch toevoegen met hierin een negatieve hypotheekverklaring.quote:
M.b.t. de fietsenboer heb ik wel een beetje mijn twijfels aangezien mij daar een potentieel probleem in de zekerheden is opgevallen. Bij de zekerheden mis ik namelijk een negatieve hypotheekverklaring (iets in de zin van: ter aanvulling op de tweede hypotheek, waarin wordt vastgelegd dat het pand niet met aanvullende hypotheekrechten verzwaard mag worden en dat binnen de eerste hypothecaire inschrijving niet aanvullend geleend mag worden.)
Als om welke reden dan ook de privé woning niet verkocht zal worden kan dit een risico vormen voor een belangrijk deel van de zekerheden. Overigens lijkt de woning ook nog helemaal niet te koop te staan.
Ik heb dit aangekaart bij GvE en heb er goede hoop op dat dit gat gedicht gaat worden. Zo niet, dan laat ik hem alsnog lopen.
Fijn dat dit snel is opgepakt en opgelost. Inmiddels heb ik mijn investering gedaan.
Goed bezig bij GvE en het loopt daar ook weer lekker. Nu SiG nog
Okay, daarmee verandert de zaak voor mij. Ik heb 'm alsnog meegenomen. Annie wil ik over 10 minuten ook proberen mee te nemen.quote:
[..]
Inmiddels een reactie van GvE ontvangen. Ze zullen een update aan de pitch toevoegen met hierin een negatieve hypotheekverklaring.
Inmiddels open: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19458quote:
[..]
Okay, daarmee verandert de zaak voor mij. Ik heb 'm alsnog meegenomen. Annie wil ik over 10 minuten ook proberen mee te nemen.
Ik heb hem ook meegenomen.
Ik heb ook wat gedaan in Annie en de fietsenboer.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
Ik ken deze fietsenboer en had mij als exklant voorgenomen daar nooit meer een cent uit te geven, laat staan een investering te doen. Succes iig.quote:
Vandaag drie nieuwe GvE projecten die open gaan voor investeren:
[..]
Ik ben voornemens om er 2 van mee te nemen (Annie en de fietsenboer).
M.b.t. de fietsenboer heb ik wel een beetje mijn twijfels aangezien mij daar een potentieel probleem in de zekerheden is opgevallen. Bij de zekerheden mis ik namelijk een negatieve hypotheekverklaring (iets in de zin van: ter aanvulling op de tweede hypotheek, waarin wordt vastgelegd dat het pand niet met aanvullende hypotheekrechten verzwaard mag worden en dat binnen de eerste hypothecaire inschrijving niet aanvullend geleend mag worden.)
Als om welke reden dan ook de privé woning niet verkocht zal worden kan dit een risico vormen voor een belangrijk deel van de zekerheden. Overigens lijkt de woning ook nog helemaal niet te koop te staan.
Ik heb dit aangekaart bij GvE en heb er goede hoop op dat dit gat gedicht gaat worden. Zo niet, dan laat ik hem alsnog lopen.
Maar ik kan 't mis hebben...
Kun je dat onderbouwen?quote:
[..]
Ik ken deze fietsenboer en had mij als exklant voorgenomen daar nooit meer een cent uit te geven, laat staan een investering te doen. Succes iig.
edit: ach meer een persoonlijke ervaring als klant. Niet echt relevant om hier uit te typen en niet netjes tegenover het bedrijf.quote:
[..]
Kun je dat onderbouwen?
[ Bericht 31% gewijzigd door Patroon op 18-03-2019 13:25:53 ]
Maar ik kan 't mis hebben...
Dat kan.quote:
Nieuwe SIG:
https://investeren.sameni(...)8-a-live-maart-16-00
Hogere WOZ dan de marktwaarden
Ze willen graag afscheid nemen van de crowdquote:
Nieuwe SIG:
https://investeren.sameni(...)8-a-live-maart-16-00
Hogere WOZ dan de marktwaarden
Best wel geïnteresseerd om hier eens wat mee te doen met GvE. Wat zijn jullie gemiddelde resultaten tot nu toe? Ik besef dat niet alles een succes is...ben je dan ook gelijk je inleg kwijt, of kan je alleen fluiten naar de rente?
Maar ik kan 't mis hebben...
Nieuwe op hcn
quote:Het betreft een 3-sterren crowdfundingproject voor Maximiliano in Laren. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 60 maanden.
Is GvE altijd zo traag met het opstarten van projecten? Ik heb H**gk*m*r Assurantiën 2 meegenomen. Op 21 februari kreeg ik een mailtje dat ik binnenkort geld over moest maken. Dat was vlak voordat ik op vakantie ging dus heb ik het maar handmatig overgemaakt.
Op 5 maart ontvang ik dit:
Op 5 maart ontvang ik dit:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En nog steeds niks.
Aan de ene kant ben ik blij dat GvE niets overmaakt zonder dat alles getekend is, en het is goed dat investeerders nog niets over hoeven te maken in die periode, maar nu lijkt het erop dat men pas begint met het maken van de contracten (Notabene tussen vennootschappen van moeder en zoon) als de crowdfundingcampagne is afgerond. Of er is heibel in de familie. Allebei niet prettig.
De meeste van mijn investeringen bij GVE dateren uit 2013 en 2014. In 2015 ging de fee omhoog, terwijl mijn behaalde resultaat juist erg tegenviel. Om een indicatie te geven: per 1 februari 2019 een bruto rendement van 5,64% en netto (na aftrek van fee en achterstand) 0,13%. Een spaarrekening had een hoger rendement opgeleverd. Daar staat tegenover dat velen hier bij GVE betere resultaten hebben behaald dan ik. In die tijd leek er ware hysterie te ontstaan. Alle projecten zaten binnen no time vol. Ik heb toen besloten even weg te blijven, maar sinds dit jaar ben ik weer actiever op GVE.quote:
Best wel geïnteresseerd om hier eens wat mee te doen met GvE. Wat zijn jullie gemiddelde resultaten tot nu toe? Ik besef dat niet alles een succes is...ben je dan ook gelijk je inleg kwijt, of kan je alleen fluiten naar de rente?
2016: 1 investering
2017: 1 investering
2018: 1 investering
2019: 8 investeringen
Ok hoe snel gaan er nieuwe projecten gestart worden met dezelfde aanvrager?quote:LET OP! Aanvulling van SamenInGeld op dit project:
Wij zijn van mening dat een 90% financiering van dit project mogelijk is doordat de aanvrager van dit project onroerend bezit en daarnaast overwaarde heeft in meerdere panden. Mede vanwege het in privé meetekenen is dit daarom voor SamenInGeld passend.
Ben ik de enige die het opvalt of? Ik heb vandaag 0 transacties bij mintos. normaal heb ik er op een gemiddelde dag 300, stom toeval of?
Ik wel gewoon. Gelijk aantal als op andere dagen.quote:
Ben ik de enige die het opvalt of? Ik heb vandaag 0 transacties bij mintos. normaal heb ik er op een gemiddelde dag 300, stom toeval of?
Stom toeval dus, ik zat te denken aan een nationale feestdag of iets dergelijks. Kon het gewoon niet plaatsen. Maar letterlijk 0, in alle valuta vond ik een beetje bijzonder hahaquote:
[..]
Ik wel gewoon. Gelijk aantal als op andere dagen.
Staat je auto invest wel onder de 15%? ;-)quote:
[..]
Stom toeval dus, ik zat te denken aan een nationale feestdag of iets dergelijks. Kon het gewoon niet plaatsen. Maar letterlijk 0, in alle valuta vond ik een beetje bijzonder haha
Ik heb ook minder transacties. Dat is op maandag vaker. De transacties van maandag zijn veelal op zondag uitgevoerd en dan werkt blijkbaar niet iedereen.quote:
Ben ik de enige die het opvalt of? Ik heb vandaag 0 transacties bij mintos. normaal heb ik er op een gemiddelde dag 300, stom toeval of?
Dan heeft geen relatie tot terugbetalingen. Maar in roebels is <15% bijzonderquote:
[..]
Staat je auto invest wel onder de 15%? ;-)
Naja ik wacht even af. Heb er letterlijk 0. Dat is nieuw voor mij hahaquote:
[..]
Ik heb ook minder transacties. Dat is op maandag vaker. De transacties van maandag zijn veelal op zondag uitgevoerd en dan werkt blijkbaar niet iedereen.
https://www.funda.nl/koop(...)-lange-nering-118-a/quote:
Nieuwe SIG:
https://investeren.sameni(...)8-a-live-maart-16-00
Hogere WOZ dan de marktwaarden
Hoe zien jullie dit nieuwe HcN project?quote:
https://horecacrowdfunding.nl/projects/maximiliano-laren-n7p24rl6
Aan de ene kant zie ik een starter die een fors bedrag nodig heeft van totaal 445k, maar brengt zelf 145k in. Er blijft 300k over waarvan door de verkoper 125k zal worden gefinancierd. Blijft dus een lening van 175k via HcN. De ouders staan daarnaast borg voor 6 maanden annuïteiten. De HcN zekerheden moeten echter wel gedeeld worden met de verkoper. De locatie ziet er wel leuk uit ondanks dat ik vooral traffic zie bij de naastgelegen ijsboer
De recensies op internet van de toko die er zat, , waren maar zo zo, morgen ff wat sommetjes maken, vwb couverts, omzet, etc en daarna de 3 sterren ff afwegen, wordt vervolgd.quote:
[..]
Hoe zien jullie dit nieuwe HcN project?
https://horecacrowdfunding.nl/projects/maximiliano-laren-n7p24rl6
Aan de ene kant zie ik een starter die een fors bedrag nodig heeft van totaal 445k, maar brengt zelf 145k in. Er blijft 300k over waarvan door de verkoper 125k zal worden gefinancierd. Blijft dus een lening van 175k via HcN. De ouders staan daarnaast borg voor 6 maanden annuïteiten. De HcN zekerheden moeten echter wel gedeeld worden met de verkoper. De locatie ziet er wel leuk uit ondanks dat ik vooral traffic zie bij de naastgelegen ijsboer
Iemand bekend met de locatie, pand, evt concurrentie?
OPM benieuwd hoe vol deze loopt met auto-investors
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 19-03-2019 08:15:42 ]
Vannacht is het nog een beetje recht getrokken. Misschien maar 25% van het aantal transacties die ik normaal heb, maar niets aan het handje dus.quote:
Zal er aan wennen dat dit soms ook kan gebeuren hehe
Ik zit hier zelf niet in, maar kwam gisteren wat tegen..
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.enSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu heeft Al-T een achtergestelde lening bij Cedars. Bij een faillisement blijft er toch weinig over van deze afspraak / wordt deze lening nu direct opgeëist?
Sowieso zie ik allerlei onderdelen die ik zou plaatsen bij een baklijn die Al-T juist zo hebben overgenomen en waarvoor de crowdfund juist bedoeld zou zijn....
Project heeft in december reeds op crowdpartners gestaan. Ze vroegen toen 400k:quote:
[..]
Hoe zien jullie dit nieuwe HcN project?
https://horecacrowdfunding.nl/projects/maximiliano-laren-n7p24rl6
Aan de ene kant zie ik een starter die een fors bedrag nodig heeft van totaal 445k, maar brengt zelf 145k in. Er blijft 300k over waarvan door de verkoper 125k zal worden gefinancierd. Blijft dus een lening van 175k via HcN. De ouders staan daarnaast borg voor 6 maanden annuïteiten. De HcN zekerheden moeten echter wel gedeeld worden met de verkoper. De locatie ziet er wel leuk uit ondanks dat ik vooral traffic zie bij de naastgelegen ijsboer
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Project heeft in december reeds op crowdpartners gestaan. Ze vroegen toen 400k:Investeringslink: https://horecacrowdfundin(...)99-a0ef-de57007f7d96SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Is GvE altijd zo traag met het opstarten van projecten? Ik heb H**gk*m*r Assurantiën 2 meegenomen. Op 21 februari kreeg ik een mailtje dat ik binnenkort geld over moest maken. Dat was vlak voordat ik op vakantie ging dus heb ik het maar handmatig overgemaakt.
Op 5 maart ontvang ik dit:Vanochtend ontving ik de onderstaande email van de klantenservice, het lijkt een incidentje te zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En nog steeds niks.
Aan de ene kant ben ik blij dat GvE niets overmaakt zonder dat alles getekend is, en het is goed dat investeerders nog niets over hoeven te maken in die periode, maar nu lijkt het erop dat men pas begint met het maken van de contracten (Notabene tussen vennootschappen van moeder en zoon) als de crowdfundingcampagne is afgerond. Of er is heibel in de familie. Allebei niet prettig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik twijfel over dit project.quote:
[..]
Investeringslink: https://horecacrowdfundin(...)99-a0ef-de57007f7d96
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
Ik denk dat ik deze ook maar over sla.quote:
[..]
Ik twijfel over dit project.
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
Alles bij elkaar net te veel twijfel voor mij. Het doel bedrag is dan wel gedaald maar de aflossing en rente zal uiteindelijk wel voldaan moeten worden. Veel zal het als het onverhoopt fout gaat niet uitmaken maar dat de verkoper ook mee lift op de HcN zekerheden daar ben ik niet blij mee. Daar staat wel tegenover dat de ouders borg staan voor 6 maanden annuïteiten (kort door de bocht 10%).
Het staat er niet maar ik hoop dan maar dat dit wel een materiële borg is.
https://www.ad.nl/economi(...)akt-steden~afa334b2/quote:
[..]
Ik twijfel over dit project.
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
Met in het achterhoofd dit artikel in het AD dat hier gisteren geplaatst werd, is het denk ik wijs om terughoudend te zijn met een 3 sterren starter in het toch wel duurdere segment.
De Beren, Bregjes en Cubanita's lopen ook wel als de economie wat vertraagt, maar die duurdere?
Pecunia non olet
stond op 40%een tijdje gelden = circa 45k van de 107k, nu op 95k vd 107k , is er toch 50k bijgekomen, aantal investors niet substantieel toegenomen, zal een big boy geweest zijnquote:
Duurdere woning Franselaan op SiG zit opeens ook bijna vol.
Fijn voor SiG en fijn voor de investeerders want SiG moet natuurlijk wel blijven doordraaienquote:
Duurdere woning Franselaan op SiG zit opeens ook bijna vol.
Persoonlijk laat ik de huidige projecten (incl. de nieuwe die morgen open gaat) graag aan mij voorbij gaan. Voor mij zijn na de ophoging van de schijven (de 1e van 55 naar 60 en nu naar 70%) de verhouding tussen rente en risico niet meer in balans.
De vraag is niet of er een nieuwe kredietcrisis komt maar wanneer. Met de huidige 70% is de eerste schijf verre van risicovrij en dat allemaal voor nog geen 4,5% netto rente vergoeding. Ook in de 2e en 3e schijf is het risico om je geld volledig kwijt te raken aanzienlijk toegenomen na de ophoging naar 90% en soms tot zelfs wel 100% van de taxatiewaarde. Als je je dan nog realiseert dat die waardes regelmatig erg hoog zijn ingezet is het wachten dat het fout gaat.
Als ik dan verder de pitch lees van het nieuwe project Lange Nering 118 A kan ik niet blij worden van het verhaal van geld nemer Dhr. Schw*rz.
SiG probeert het dan nog een beetje recht te breien door er een extra toelichting “Uitleg huuropbrengst” bij te zetten maar ik blijf er geen prettig gevoel over houden. En dan als laatste maar hopen dat de woning niet volledig gestript is als de Poolse werknemers ooit weer vertrokken zijn. De buren zullen er ook vast heel blij mee zijn
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
Dan wordt de omgeving, aanbod, prijsstelling, concurrentie van belang.quote:
[..]
https://www.ad.nl/economi(...)akt-steden~afa334b2/
Met in het achterhoofd dit artikel in het AD dat hier gisteren geplaatst werd, is het denk ik wijs om terughoudend te zijn met een 3 sterren starter in het toch wel duurdere segment.
De Beren, Bregjes en Cubanita's lopen ook wel als de economie wat vertraagt, maar die duurdere?
Laren is op zich geen stakkers-gemeente.. Twijfel ook nog. Iemand lokaal bekend?
https://sowifi.com/nl/knowledge-center/escape-world-case/quote:
[..]
Fijn voor SiG en fijn voor de investeerders want SiG moet natuurlijk wel blijven doordraaien
Persoonlijk laat ik de huidige projecten (incl. de nieuwe die morgen open gaat) graag aan mij voorbij gaan. Voor mij zijn na de ophoging van de schijven (de 1e van 55 naar 60 en nu naar 70%) de verhouding tussen rente en risico niet meer in balans.
De vraag is niet of er een nieuwe kredietcrisis komt maar wanneer. Met de huidige 70% is de eerste schijf verre van risicovrij en dat allemaal voor nog geen 4,5% netto rente vergoeding. Ook in de 2e en 3e schijf is het risico om je geld volledig kwijt te raken aanzienlijk toegenomen na de ophoging naar 90% en soms tot zelfs wel 100% van de taxatiewaarde. Als je je dan nog realiseert dat die waardes regelmatig erg hoog zijn ingezet is het wachten dat het fout gaat.
Als ik dan verder de pitch lees van het nieuwe project Lange Nering 118 A kan ik niet blij worden van het verhaal van geld nemer Dhr. Schw*rz.
SiG probeert het dan nog een beetje recht te breien door er een extra toelichting “Uitleg huuropbrengst” bij te zetten maar ik blijf er geen prettig gevoel over houden. En dan als laatste maar hopen dat de woning niet volledig gestript is als de Poolse werknemers ooit weer vertrokken zijn. De buren zullen er ook vast heel blij mee zijn
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
https://www.metronieuws.n(...)llig-laten-opsluiten
ook hier twijfel, maar morgen ook aflosdag Nobelstaart of Landgoederij, eerst dat maar eens afwachten
[ Bericht 3% gewijzigd door peterc op 19-03-2019 16:10:34 ]
Voor mij is dat juist een belangrijke reden om niet mee te doen aan dit soort projecten (naast de breder gedeelde redenen m.b.t. SiG's nieuwe schijvenstructuur).quote:
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
Vergeet niet dat Crowdpartners nooit snel loopt. Het meerdere komt niet vol, dus dit staat niet op zichzelf. Het laatste dat snel vol zat op Crowdpartners was het bootje van q4 vorig jaar. Ligt dus niet aan deze pitches m.I.quote:
[..]
Ik twijfel over dit project.
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
Explosiegevaar op de donkerslootstraat: project van SiG/Jaap Nellen
https://www.ad.nl/rotterd(...)lootstraat~a8b01886/
https://www.ad.nl/rotterd(...)lootstraat~a8b01886/
Ik zelf ben volledig gestopt met Horeca omdat ook ik een overkill zie. In gesprekken met o.a. door mij gecrowdfunde Horeca ondernemers komen zij ook met de argumenten die in het artikel van het AD genoemd worden mbt de sterk toenemende concurrentie. Zoals een ondernemer zei: "in de straat zijn er de afgelopen 3 jaar 10 zaken bijgekomen", een andere ondernemer heeft haar zaak verkocht omdat de gemeente enerzijds teveel nieuwe bedrijven toelaat en anderzijds met zware eisen komt b.v. rond het terras etc.. Daarnaast speelt mee dat Horeca moeilijk aan (keuken-) personeel kan komen en dus de kwaliteit kan waarborgen. Wanneer je toch wilt investeren let dan op locatie, personele invulling en concurrentie maar besef dat gemeentes een moordend beleid hebben voor bestaande zaken en steeds meer hippe zaken binnen halen ten kosten van de bestaande zakenquote:
[..]
Dan wordt de omgeving, aanbod, prijsstelling, concurrentie van belang.
Laren is op zich geen stakkers-gemeente.. Twijfel ook nog. Iemand lokaal bekend?
[ Bericht 0% gewijzigd door ML45 op 19-03-2019 17:52:22 ]
Zag dit bericht ook zojuist en dacht de naam ook te herkennen van een SIG project.quote:
Explosiegevaar op de donkerslootstraat: project van SiG/Jaap Nellen
https://www.ad.nl/rotterd(...)lootstraat~a8b01886/
Ik weet dat de wijken waar veel vd SIG projecten in Rotterdam zijn niet al te best staan aangeschreven (spangen/delfshaven en hillesluis).
Lijkt me dan eigenlijk ook dat de echt serieuze vastgoedondernemers genoeg opties hebben en niet bij SIG uitkomen voor de leningen.
Dan is er natuurlijk ook het project pas waarbij een woning op kanaleneiland in utrecht besproken werd als gelegen naast een gewilde wijk. Kanaleneiland is gister natuurlijk met de shooting ook wel weer negatief in het nieuws gekomen
Blijft ook wel een dingetje om rekening mee te houden buiten de aanpassing van de schijven.
Het is mij nu in ieder geval te veel risico.
Bij estateguru het bericht gekregen dat het achterstandsproject toch gedwongen verkocht gaat worden. Ik ben benieuwd.
We gaan het zien. Gaat waarschijnlijk nog wel even duren en ik reken er maar op dat er niet meer dan 30- 50% terug komt. Als het meezit. Hier mijn leningen op dit moment.quote:
Bij estateguru het bericht gekregen dat het achterstandsproject toch gedwongen verkocht gaat worden. Ik ben benieuwd.
• Current 165
• 4-15 days late 6
• 16-30 days late 5
• 31-60 days late 4
• 60+ days late 2
• In default 5
Omdat het bij mij niet "wel eens" is, maar structureel, vraag ik me af hoe dit bij anderen is. Heeft er iemand dit jaar überhaupt één betaling van IVM gehad die op tijd was? Betalingen die gepland stonden op zaterdag en zondag mogen op maandag plaatsvinden, dat begrijp ik. Betalingen van donderdag en vrijdag worden naar het weekend verplaatst en daardoor ook pas op maandag gedaan, dat is een "known error" van IVM. Maar nu lijken ook betalingen van ma-di-woe vrijwel altijd vertraagd te zijn...quote:
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Doorgaans wel op tijd. Althel en de kuikens gaan nu wel allebei erg achter lopen helaas.quote:
[..]
Omdat het bij mij niet "wel eens" is, maar structureel, vraag ik me af hoe dit bij anderen is. Heeft er iemand dit jaar überhaupt één betaling van IVM gehad die op tijd was? Betalingen die gepland stonden op zaterdag en zondag mogen op maandag plaatsvinden, dat begrijp ik. Betalingen van donderdag en vrijdag worden naar het weekend verplaatst en daardoor ook pas op maandag gedaan, dat is een "known error" van IVM. Maar nu lijken ook betalingen van ma-di-woe vrijwel altijd vertraagd te zijn...
Betalingen bij IVM zijn bij mij altijd netjes op tijd (kan eens een dagje tussen zitten, maar zo nauw volg ik IVM niet). Op dit moment 1 project (Akthel Healthcare) die deze maand niet kan betalen, maar daar is tijdig over gecommuniceerd. Het probleem bij FNC vind ik veel groter, daar betaalt iedere maand standaard 15-20% van de projecten (bij mij) te laat! Ook bij KOM meestal netjes op tijd en geen problemen.quote:
[..]
Omdat het bij mij niet "wel eens" is, maar structureel, vraag ik me af hoe dit bij anderen is. Heeft er iemand dit jaar überhaupt één betaling van IVM gehad die op tijd was? Betalingen die gepland stonden op zaterdag en zondag mogen op maandag plaatsvinden, dat begrijp ik. Betalingen van donderdag en vrijdag worden naar het weekend verplaatst en daardoor ook pas op maandag gedaan, dat is een "known error" van IVM. Maar nu lijken ook betalingen van ma-di-woe vrijwel altijd vertraagd te zijn...
Ik begrijp niet van de pitch in Laren welke tent wordt overgenomen. Op het adres zie ik 2 restaurants. 1 heeft goede recensies, de andere toch wat minder. Welke wordt overgenomen?quote:
[..]
Ik zelf ben volledig gestopt met Horeca omdat ook ik een overkill zie. In gesprekken met o.a. door mij gecrowdfunde Horeca ondernemers komen zij ook met de argumenten die in het artikel van het AD genoemd worden mbt de sterk toenemende concurrentie. Zoals een ondernemer zei: "in de straat zijn er de afgelopen 3 jaar 10 zaken bijgekomen", een andere ondernemer heeft haar zaak verkocht omdat de gemeente enerzijds teveel nieuwe bedrijven toelaat en anderzijds met zware eisen komt b.v. rond het terras etc.. Daarnaast speelt mee dat Horeca moeilijk aan (keuken-) personeel kan komen en dus de kwaliteit kan waarborgen. Wanneer je toch wilt investeren let dan op locatie, personele invulling en concurrentie maar besef dat gemeentes een moordend beleid hebben voor bestaande zaken en steeds meer hippe zaken binnen halen ten kosten van de bestaande zaken
Geheel mee eens! Ik investeer ook niet meer in schijf 1 geeft ook voor mij te veel risico voor de bescheiden netto rente!!quote:
[..]
Fijn voor SiG en fijn voor de investeerders want SiG moet natuurlijk wel blijven doordraaien
Persoonlijk laat ik de huidige projecten (incl. de nieuwe die morgen open gaat) graag aan mij voorbij gaan. Voor mij zijn na de ophoging van de schijven (de 1e van 55 naar 60 en nu naar 70%) de verhouding tussen rente en risico niet meer in balans.
De vraag is niet of er een nieuwe kredietcrisis komt maar wanneer. Met de huidige 70% is de eerste schijf verre van risicovrij en dat allemaal voor nog geen 4,5% netto rente vergoeding. Ook in de 2e en 3e schijf is het risico om je geld volledig kwijt te raken aanzienlijk toegenomen na de ophoging naar 90% en soms tot zelfs wel 100% van de taxatiewaarde. Als je je dan nog realiseert dat die waardes regelmatig erg hoog zijn ingezet is het wachten dat het fout gaat.
Als ik dan verder de pitch lees van het nieuwe project Lange Nering 118 A kan ik niet blij worden van het verhaal van geld nemer Dhr. Schw*rz.
SiG probeert het dan nog een beetje recht te breien door er een extra toelichting “Uitleg huuropbrengst” bij te zetten maar ik blijf er geen prettig gevoel over houden. En dan als laatste maar hopen dat de woning niet volledig gestript is als de Poolse werknemers ooit weer vertrokken zijn. De buren zullen er ook vast heel blij mee zijn
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
Schijf 2,3 en 4 is bij de huidige indeling helemaal een ramp voor je investering als het tij en beetje tegen gaat zitten en de lucht uit de huizenprijzen loopt.
business-to-business bedrijfsinformatieleverancier op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19401
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19401
OG NL- Investeert
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
OG NL- InvesteertMet investeringen zelfs van 100k tot 300kSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is het raar om ook een hyp.inschrijving te verwachten op die 4 beleggingspanden?quote:
business-to-business bedrijfsinformatieleverancier op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19401
Deze zijn al gevestigd ten gunste van andere GvE projecten, maar een inschrijving achtergesteld aan andere investeerders had wellicht gekund.quote:
[..]
Is het raar om ook een hyp.inschrijving te verwachten op die 4 beleggingspanden?
Wankele onderneming lijkt me. Nauwelijks winst, nauwelijks eigen vermogen (was 0 in vorige pitch, is nu niet vermeld).quote:
business-to-business bedrijfsinformatieleverancier op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19401
Dank je. Ik zag het niet direct. Werk op stembureau en heb al 400 mensen langs mn bureau gehad ;-)quote:
[..]
Deze zijn al gevestigd ten gunste van andere GvE projecten, maar een inschrijving achtergesteld aan andere investeerders had wellicht gekund.
quote:
OG NL- InvesteertZiet er goed uitSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
Op zijn facebook staat Brink 10E, en als je dan verder kijkt op WOZ-waardeloket.nl , dat geeft Brink 10 t/m 10D het rechter grote pand aan. Brink 10E is het pand in het midden, grenzend aan de ijsboer (Brink 12) . Op streetview is het volgens mij het Bodega Bodega pand, dit is ook de toko met de matige recensies. Wat erop Brink 10-10d allemaal zit heb ik nog niet gekeken.quote:
[..]
Ik begrijp niet van de pitch in Laren welke tent wordt overgenomen. Op het adres zie ik 2 restaurants. 1 heeft goede recensies, de andere toch wat minder. Welke wordt overgenomen?
Misschien dat HCN dit nog ff duidelijker kan aangeven bij de pitch
Met zo weinig winst zal het EV ook niet hard gestegen zijnquote:
[..]
Wankele onderneming lijkt me. Nauwelijks winst, nauwelijks eigen vermogen (was 0 in vorige pitch, is nu niet vermeld).
Tenzij met boekhoudkundige (kunst)ingrepen of zo.Komt van mijn kant nog bij dat ik dit soort business amper kan beoordelen. Ik vind het nogal wazig allemaal en alleen al daarom laat ik m liggen.
Pecunia non olet
Reactie SIG nav schijven...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vind SIG tot heden een leuk platform / mooie aanvulling op de rest. Hoop dat dit snel goed geregeld gaat worden..
Vind ik ook, hoewel ik de ltv zelf op zo'n 100% zou inschatten.quote:
Weet iemand of of NL-Investeert altijd goed met de hypothecaire zekerheid omgaat?
Pas uitbetaalt als de akte ondertekend is bijvoorbeeld.
En krijg je als investeerder ook een kopie van de hypotheekakte?
quote:
OG NL- InvesteertEn vol..Grote investeerders heeft dit platform zeg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Of het nu het pand van Bodega Bodega is of een naastgelegen pand; ik vind het een net niet plek. Kom nog wel eens in Laren, want woon op fietsafstand, maar loop/fiets hier altijd voorbij. De leuke tenten én alle winkels zitten net om de hoek. Mijns inziens wordt dit alleen wat als ze écht onderscheidend kunnen zijn van het huidige horeca-aanbod.quote:
[..]
Op zijn facebook staat Brink 10E, en als je dan verder kijkt op WOZ-waardeloket.nl , dat geeft Brink 10 t/m 10D het rechter grote pand aan. Brink 10E is het pand in het midden, grenzend aan de ijsboer (Brink 12) . Op streetview is het volgens mij het Bodega Bodega pand, dit is ook de toko met de matige recensies. Wat erop Brink 10-10d allemaal zit heb ik nog niet gekeken.
Misschien dat HCN dit nog ff duidelijker kan aangeven bij de pitch
Toch wel een stijgende lijn in de omzet, duidelijk doel met kostenverlaging, in de vorige pitch geen hockeystickprognose en redelijk wat eigen vermogen bij de eigenaar in prive. Nu nog winst maken ;-)quote:
[..]
Wankele onderneming lijkt me. Nauwelijks winst, nauwelijks eigen vermogen (was 0 in vorige pitch, is nu niet vermeld).
Aankondiging kantoorpand met hypothecaire zekerheid op WvjG:
Weer een flink hoog bedragquote:OMSCHRIJVING LOOPTIJD MND RENTE BEDRAG
Groningenweg te Gouda 36 maanden 6% ¤ 850.000,00
quote:
OG NL- InvesteertDubbelSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zit in één prive OG project met hypo van Dhr Rutger V. Vooralsnog laat ik het hierbij. Maar is ieders keus.quote:
[..]
Toch wel een stijgende lijn in de omzet, duidelijk doel met kostenverlaging, in de vorige pitch geen hockeystickprognose en redelijk wat eigen vermogen bij de eigenaar in prive. Nu nog winst maken ;-)
quote:
Reactie SIG nav schijven...Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vind SIG tot heden een leuk platform / mooie aanvulling op de rest. Hoop dat dit snel goed geregeld gaat worden..
Dan hebben ze nu dus minimaal 3 klachten gehad... Hopelijk lezen ze mee en hebben ze ook de overige reacties en de poll gezien.
Nu nog een beetje meedenken en er wat aan doen...
Wijziging Annie GVE
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Wijziging Annie GVEHoe kun je een hypotheek over het hoofd zien. Niet bestSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Wijziging Annie GVELekker bezig hoor. Het gaat om behoorlijke bedragen, dan mag je er als investeerder toch wel vanuit gaan dat de informatie uit de pitch klopt? Niet dus blijkbaar...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat hem nu aan mij voorbij gaan aangezien de zekerheden behoorlijk achteruit zijn gegaan.
quote:
Wijziging Annie GVEMan, man, wat een blunder. Van GvE zouden we toch beter mogen verwachten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De belangrijkste zekerheid is hiermee weggevallen. Rest 2x een 2e hypotheek. Het enige goede hieraan is dat ze hem hebben teruggetrokken en opnieuw hebben geplaatst. Ze hebben alleen vergeten de rente te verhogen naar minimaal 8%.
Ik laat hem nu lekker lopen.
Daar ben ik het helemaal mee eens.quote:
[..]
Man, man, wat een blunder. Van GvE zouden we toch beter mogen verwachten.
De belangrijkste zekerheid is hiermee weggevallen. Rest 2x een 2e hypotheek. Het enige goede hieraan is dat ze hem hebben teruggetrokken en opnieuw hebben geplaatst. Ze hebben alleen vergeten de rente te verhogen naar minimaal 8%.
Ik laat hem nu lekker lopen.
Ook helemaal mee eens. Gelukkig vanochtend al een alternatieve bestemming gevonden bij NL Investeert, toeval maar toch:)quote:
[..]
Man, man, wat een blunder. Van GvE zouden we toch beter mogen verwachten.
De belangrijkste zekerheid is hiermee weggevallen. Rest 2x een 2e hypotheek. Het enige goede hieraan is dat ze hem hebben teruggetrokken en opnieuw hebben geplaatst. Ze hebben alleen vergeten de rente te verhogen naar minimaal 8%.
Ik laat hem nu lekker lopen.
Pecunia non olet
Vi
Die is inderdaad veel mooier.quote:
[..]
Ook helemaal mee eens. Gelukkig vanochtend al een alternatieve bestemming gevonden bij NL Investeert, toeval maar toch:)
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |