[Crowdfunding] #218 Oppassen met materiële borgen

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 17:15 schreef Horsemen het volgende:


Deze https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656 is inmiddels ook open bij GvE en loopt voor geen meter (pas op 16%) terwijl property 5 (ook een looptijd van 10 jaar, geen echte zekerheden maar wel 7% ipv 5%) al op 75% zit.

Het blijft inderdaad leuk om te zien hoe een ieder zijn eigen afweging maakt

Ik vertrouw in deze toch maar op de wisdom of the crowd🙂 en heb ook een hapje genomen van DH5.

En misschien wordt de rente van DH6 nog wel wat verhoogd.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 19:28 schreef µ het volgende:
[..]

(gve)

Ik zat in de 1e batch dus heb dat zo een tijdje, is wel even wennen moet ik zeggen maar uiteindelijk wel handiger denk ik.

Als iemand toch nog weg wil uit

Den H**g Pr*perty 5, PM me dan: was net te laat.

2 van de 45 projecten bij estateguru in achterstand. Een bijna 60 dagen. Heb hem zelf niet afgeschreven en ook nog niet van plan ivm de verwachte betaling.

Stiekem hier ook al een grotere portefeuille opgebouwd dan ik verwacht had. Ik moet toch eens gaan nadenken hoe ik met "automatisch investeren" platformen om wil gaan. Heb elke maand naar verschillende platformen en diensten automatische overboekingen en links en rechts nog handmatig iets.

Hoe gaat dit bij jullie?

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 23:12 schreef investeerdertje het volgende:
2 van de 45 projecten bij estateguru in achterstand. Een bijna 60 dagen. Heb hem zelf niet afgeschreven en ook nog niet van plan ivm de verwachte betaling.

Stiekem hier ook al een grotere portefeuille opgebouwd dan ik verwacht had. Ik moet toch eens gaan nadenken hoe ik met "automatisch investeren" platformen om wil gaan. Heb elke maand naar verschillende platformen en diensten automatische overboekingen en links en rechts nog handmatig iets.

Hoe gaat dit bij jullie?

Ik heb nu 27 projecten (het aantal neemt langzaam toe). Ik heb 1 default. Er is al een veiling voor dat pand geweest, maar toen is de veiling mislukt. Mogelijk zal ik er een klein verlies op leiden. Ik heb meer projecten met achterstanden gehad, maar dat kwam elke keer weer goed. Toevallig gisteren een keer dat ze zelf het pand verkochten en alles aflosten, inclusief boeterente.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 23:43 schreef Benger het volgende:
[..]

Ik heb nu 27 projecten (het aantal neemt langzaam toe). Ik heb 1 default. Er is al een veiling voor dat pand geweest, maar toen is de veiling mislukt. Mogelijk zal ik er een klein verlies op leiden. Ik heb meer projecten met achterstanden gehad, maar dat kwam elke keer weer goed. Toevallig gisteren een keer dat ze zelf het pand verkochten en alles aflosten, inclusief boeterente.

En verder, hoe ga je met automatische investeringen om?

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 00:32 schreef investeerdertje het volgende:
[..]

En verder, hoe ga je met automatische investeringen om?

Ik investeer vaak een deel automatisch en een deel handmatig. Ik doe in Nederland niets met autoinvest.
Ik heb sterk wisselende inkomsten, dus investeer soms maanden lang nauwelijks (tot voor kort sinds april 2018 niet heel veel geïnvesteerd in crowdfunding) en dan weer flinke bedragen. Ik schrijf dus niet automatisch geld over naar platformen. Ik heb onlangs de inleg van mijn Twino account opgenomen, dus heb nu tijdelijk een aardig bedrag te investeren, wat ik vooral investeer bij FNC (terug opbouwen portefeuille die het laatste jaar is gedaald door aflossingen) en EstateGuru (waar ik sinds ca. anderhalf jaar mijn portefeuille aan het uitbouwen ben).

Bij Estateguru kun je maar 1 autoinvest strategie instellen. Als ik weinig geld heb, wacht ik tot ik een paar tientjes rente+aflossing heb en vul dat dan aan tot ¤ 50,-. Vervolgens wacht ik geduldig tot ik dat bedrag, plus wat er ondertussen nog bij is gekomen, handmatig kan investeren in een goed project. Als ik geld over heb (> ¤ 250) stort ik het en activeer autoinvest met redelijk strikte criteria. Daarbij pak ik soms handmatig extra projecten mee (bijvoorbeeld met een heel lage LTV die net onder mijn target van 11% zitten).
Bij Bondora kun je alleen autoinvest, maar ik ben daar aan het afbouwen. Rente+aflossing gaat naar Go&Grow en als ik geld nodig heb neem ik het daar van op.
Mintos doe ik ook beiden. Ik gebruik tegelijkertijd verschillende strategieën, waardoor automatisch spreiden niet werkt. Ik pas de strategieën regelmatig aan en investeer ongeveer de helft handmatig. Mintos is nu mijn belangrijkste platform. Om de spreiding te handhaven zal ik als mijn banksaldo weer is geslonken wat winst van de afgelopen jaren opnemen om elders te investeren.
Twino heb ik autoinvest strategieën, maar ik kijk ook een paar keer per dag en doe als dat kan handmatig investeringen.
Ik doe dus ook nog handmatig allerlei projecten in Nederland, vooral op FNC. Alles bij elkaar ben ik dagelijks wel een paar uur bezig, maar dat kan ook: de rente van crowdfunding is momenteel mijn belangrijkste bron van inkomen.

[ Bericht 6% gewijzigd door Benger op 15-03-2019 07:10:06 ]

“Hartelijk dank voor uw investering in project TEDS Amsterdam. Uw automatische investering is voor 50% toegekend voor dit project aangezien de reguliere automatische investeringen het streefbedrag overschrijven. U kunt uw investering eventueel annuleren door op deze link te klikken. Dit kan tot het Project volledig is gefinancierd.

Met onderstaande link heeft u als automatisch investeerder als eerste de mogelijkheid uw investering te verhogen. Hiervoor dient u het totale gewenste investeringsbedrag in te voeren.”

Benieuwd of deze nu alsnog volkomt voordat het project om 10u open gezet wordt.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:51 schreef djh77 het volgende:
[..]

Gaat helpen als je de investeringslink deelt.

Dat denk ik ook .

https://horecacrowdfundin(...)12-81ca-3f7f664e223b

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:53 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]

Dat denk ik ook .

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Alstu

Ik had geïnformeerd over de status van Knorretje:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

ook had ik mevrouw gemaild dat ik en meerdere investeerders het als vervelend ervaren dat het geld direct overgemaakt moet worden zonder daar al rente over te ontvangen.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:54 schreef escortmk2 het volgende:
https://horecacrowdfundin(...)12-81ca-3f7f664e223b

dank je wel.
meegenomen.

die gaat waarschijnlijk vol voor 10.00

[ Bericht 3% gewijzigd door Gijsbertus op 15-03-2019 09:11:01 ]

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:45 schreef djh77 het volgende:
Fietsenwinkel met 1e (op bedrijfspand)en 2e hypotheek (op eigen woning) gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19437
2e hypotheek wordt voortijdig afgelost na verkoop woning

Sympathiek verhaal, ondernemers die snappen dat het helpt om een incentive te geven ... maar toch... ze hebben in 2017/2018 enorme leningen bij familie en bank genomen. Dat moet de crowd nu herfinancieren. En in de prognoses (bijlage) zie ik de beoogde extra aflossing van 345k niet terug. Ik twijfel.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 09:00 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]

dank je wel.
meegenomen.

die gaat waarschijnlijk vol voor 10.00

92%

Vandaag kunnen we de mail van FNC weer verwachten inzake de achterstanden. Benieuwd.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 06:53 schreef Benger het volgende:
Alles bij elkaar ben ik dagelijks wel een paar uur bezig, maar dat kan ook: de rente van crowdfunding is momenteel mijn belangrijkste bron van inkomen.

Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.

Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 11:08 schreef Justme7005 het volgende:
[..]

Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.

Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo

Wellicht een combinatie van aandelen (dividend), vastgoed en CF

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 11:08 schreef Justme7005 het volgende:
[..]

Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.

Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo

Sparen en niet te veel uitgeven. Ik ben niet getrouwd, geen kinderen, rij in een oude auto. Ik klus nog wat bij als ZZPer en heb ook andere investeringen die rendement opleveren.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 15:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]

[..]

Vrij lange looptijd maar ik zie dat ook niet meteen als een nadeel.

In de pitch spreekt men over “de privéwoning te Vorden”. Dit is uiteraard gewoon het pand/villa Zilverlinde. Verder is het natuurlijk "maar" een 2e hypotheek en een niet al te courant object wat moeilijk vergelijkbaar is met de andere panden in de omgeving.

Ik twijfel nog een beetje.

Ik ga 'm toch meepakken. Ik kan me moeilijk voorstellen dat men zo'n waardevol pand onnodig zou riskeren voor een relatief klein leninkje.

Recensies zijn prima zo te zien.
https://www.zoover.nl/ned(...)de/bed-and-breakfast

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 11:38 schreef djh77 het volgende:
Bamboe kleding op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/nooboo/

Iemand linkje?
Door tweede hypotheek icm hoge rente durf ik m wel aan