[Crowdfunding] #218 Oppassen met materiële borgen

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 19:31 schreef chesstiger het volgende:
Default KOM

We gaan kijken hoe goed de zekerheden zijn, bedrag is relatief laag gelukkig.

De inventaris in de winkel had een dermate beperkte waarde, dat het voor opkopers niet interessant was om daar een bod op te doen. Per saldo heeft zij ¤ 350,-- opgebracht.

te verdelen onder de belasting en 7 schuldeisers.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 18:12 schreef djh77 het volgende:
[..]

750k

Dan is het belachelijke aanvraag. Nul eigen middelen, magere omzet en winst, een "waarde" die 4 ton boven de koopprijs ligt en dan kritiekloos een AA-kwalificatie meegeven. Maar dat wisten jullie al.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 17:20 schreef dyna18 het volgende:
SIG Franselaan 186 A
https://investeren.sameni(...)n-186-a-te-rotterdam

staat open voor investeringen.

schijf 1 toch meegenomen. WOZ, schijf 1 en prijzen vergelijkbare panden in deze straat zijn in verhouding tot elkaar. Mathenesser 7a, Franselaan 182 en Rodenburg allen laten lopen.
Bijna geen movement in deze projecten.

In afwachting van de nieuwe pitches van SIG in Rotterdam Lelystad en Emmeloord, Benieuwd naar de schijven daar .
Wat doet SIG?

[ Bericht 6% gewijzigd door peterc op 13-03-2019 23:18:35 ]

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 10:07 schreef W1241302 het volgende:
[..]

Heb ook gekeken naar Najade resort op Vastgoedinvesteren.nl. Kan zo snel geen puntjes vinden. Rendement na kosten 4,6%, ltv oké en goede reviews op internet. Ik overweeg ook om hierin te stappen. Gaat om 12.00 open. Iemand nog iets ontdekt?

Ik heb net de 55 pagina's memorandum uit. Mijn eerste investering op dit platform. Ik heb em meegenomen. Er is niet zo heel veel liquiditeit in de onderneming.wel een forse overwaarde. Dit icm de eerste inschrijving zorgt ervoor dat ik hem voor het minimale meeneem. Dat is 1000 euro en eenmalig 12 euro (1,2%). Dat zijn dan ook alle kosten. Dat staat nu ook echt op de derdenrekening van de notaris.vandaag nog even gebeld en heldere info en goed geholpen.


Edit: laat je niet afschrikken door die banner over de Afm: ze staan als bedrijf gewoon geregistreerd bij afm en dnb. Maar omdat het een investering is onder de 5mio geldt geen verplichting voor een memorandum. Dit is er dus wel (de 55 pagina's) en dat vind ik positief.

Dit is overigens hetzelfde bedrijf als DuurzaamInvesteren, maar dat terzijde.

Dit is een bijzondere https://crowdfunding.harboury.nl/

Misschien al aan de orde geweest, maar dan heb ik het gemist.

Een oude bekende van Collin, maar deze keer zonder platform (althans zo lijkt het). Ziet er in eerste instantie gelikt uit, maar de belangrijkste zaken worden niet vermeld. Eigenlijk is het niet meer dan een dun marketingverhaal.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 16:16 schreef crowd-fundi het volgende:
[..]
Gaat om 2 projecten van ¤ 100000 voor 24 maanden, waarvan inmiddels de helft is afgelost.
Naar verhouding is het dus maar een kleine partner.
Maar ja, je zult er maar in zitten

Klopt. Ik zit in SunTransfer Kenya Ltd, maar met directe een investering van ¤50,- waarvan inmiddels de helft is terugbetaald is de potentiële financiële schade te overzien. Al hoop ik natuurlijk dat het over een jaar beter gaat met het bedrijf en de investering dan gewoon volgens afspraak kan worden afbetaald.

P.S.: Dank aan twee forumleden die een account bij October hebben geopend en ¤500,- op hun wallet hebben gestort. Ik neem aan dat jullie inmiddels ook ¤20,- hebben ontvangen.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 08:30 schreef djh77 het volgende:
[..]

Dit is het bedrijfspand van zijn eigen bedrijf: https://www.hypotheekshop.nl/denhaagwateringseveld

Ja, een van zijn bedrijven zit daar in. Op zich hoeft dat toch geen probleem te zijn denk ik?

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 09:16 schreef djh77 het volgende:
[..]

Nee, kan juist een pre zijn. De ondernemer heeft zelf invloed om de resultaten van dit bedrijf

En het is denk ik het middelpunt van zijn diverse activiteiten, het 'kroonjuweel' dus. Dat is pas commitment

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 23:24 schreef Jaco078 het volgende:
Ik heb net de 55 pagina's memorandum uit. Mijn eerste investering op dit platform. Ik heb em meegenomen. Er is niet zo heel veel liquiditeit in de onderneming.wel een forse overwaarde. Dit icm de eerste inschrijving zorgt ervoor dat ik hem voor het minimale meeneem. Dat is 1000 euro en eenmalig 12 euro (1,2%). Dat zijn dan ook alle kosten. Dat staat nu ook echt op de derdenrekening van de notaris.vandaag nog even gebeld en heldere info en goed geholpen.

Ik overweeg ook sterk om mee te doen voor het minimumbedrag. Maar ik vind het wel een nadeel dat je meteen moet betalen, zeker gezien het relatief hoge minimumbedrag en de lange maximale inschrijfperiode van 2 maanden. Rente begint pas te lopen na afloop van de periode. Ik denk dat ik nog even afwacht hoe snel het project volloopt. Hij staat nu op 17%

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 10:37 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]

Ik overweeg ook sterk om mee te doen voor het minimumbedrag. Maar ik vind het wel een nadeel dat je meteen moet betalen, zeker gezien het relatief hoge minimumbedrag en de lange maximale inschrijfperiode van 2 maanden. Rente begint pas te lopen na afloop van de periode. Ik denk dat ik nog even afwacht hoe snel het project volloopt. Hij staat nu op 17%

Als iedereen er zo over denkt dan komt ie nooit vol😉 Ik heb mijn bijdrage al gedaan en die rentederving is minimaal als ik kijk naar de rente die ik van mijn bank krijg.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 23:01 schreef peterc het volgende:
[..]

schijf 1 toch meegenomen. WOZ, schijf 1 en prijzen vergelijkbare panden in deze straat zijn in verhouding tot elkaar. Mathenesser 7a, Franselaan 182 en Rodenburg allen laten lopen.
Bijna geen movement in deze projecten.

In afwachting van de nieuwe pitches van SIG in Rotterdam Lelystad en Emmeloord, Benieuwd naar de schijven daar .
Wat doet SIG?

Franselaan loopt lekker door en zeker ook de 1e schijf. Jammer dat er, zoals iemand al schreef, niet meer een vuist gemaakt is. Maar goed, klaarblijkelijk zijn er toch voldoende investeerders te vinden die bij SiG willen investeren in projecten onder deze zéér verslechterde voorwaarden. Als ze hier meelezen, de felicitaties aan SiG. Zoals het hoort, de markt bepaalt!

Zelf laat ik hem graag aan andere.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 12:19 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Franselaan loopt lekker door en zeker ook de 1e schijf. Jammer dat er, zoals iemand al schreef, niet meer een vuist gemaakt is. Maar goed, klaarblijkelijk zijn er toch voldoende investeerders te vinden die bij SiG willen investeren in projecten onder deze zéér verslechterde voorwaarden. Als ze hier meelezen, de felicitaties aan SiG. Zoals het hoort, de markt bepaalt!

Zelf laat ik hem graag aan andere.

Dat de propositie verslechterd is, is evident. Echter ben ik van mening dat je door de juiste projecten van SiG mee te pakken nog steeds een prima rendement kunt maken. Mijn verwachting is dat dat rendement veel hoger zal liggen dan dat van Lender en Spender, waarin nog steeds een aantal mensen op dit forum in investeert tegen een rente van 4,3% en 0,0 zekerheden aan mensen die blijkbaar niet kunnen sparen. Dan leen ik liever aan mensen met vermogen, aardig dekkende zekerheden en een vergelijkbare rente bieden.

Iedereen maakt in deze natuurlijk zijn eigen afwegingen.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 08:30 schreef djh77 het volgende:
[..]

Dit is het bedrijfspand van zijn eigen bedrijf: https://www.hypotheekshop.nl/denhaagwateringseveld

Tip GVE zet het als aanvulling inde pitch, op welk pand de hypo komt. Dan heb je als investeerder kennis vh pand, locatie, waarde etc, en weet je dus ook duidelijk op welk pand de hypo komt, nu kunnen ze elk pand pakken.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 12:32 schreef Mynheer007 het volgende:
[..]

Dat de propositie verslechterd is, is evident. Echter ben ik van mening dat je door de juiste projecten van SiG mee te pakken nog steeds een prima rendement kunt maken. Mijn verwachting is dat dat rendement veel hoger zal liggen dan dat van Lender en Spender, waarin nog steeds een aantal mensen op dit forum in investeert tegen een rente van 4,3% en 0,0 zekerheden aan mensen die blijkbaar niet kunnen sparen. Dan leen ik liever aan mensen met vermogen, aardig dekkende zekerheden en een vergelijkbare rente bieden.

Iedereen maakt in deze natuurlijk zijn eigen afwegingen.

Tja de investeringen in schijf 1 zijn wel flink afgenomen dus ik denk dat SIG ook wel beseft dat niet iedereen het met die wijziging eens is. Blijkbaar hebben ze met deze wijzing redelijk de limiet gevonden waarbij mensen het niet meer interessant vinden. Dus hopenlijk kunnen volgende projecten weer een lager LTF hebben of een hoger rentepercentage.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 11:49 schreef Mynheer007 het volgende:
Als iedereen er zo over denkt dan komt ie nooit vol😉 Ik heb mijn bijdrage al gedaan en die rentederving is minimaal als ik kijk naar de rente die ik van mijn bank krijg.

Ja, zo kun je het ook bekijken
Toch houd ik zelf mijn geld liefst zo lang mogelijk in eigen zak (of eigen bankrekening). En blijkbaar denken inderdaad meer mensen er zo over, getuige het langzame tempo waarin het project nu volloopt

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 12:51 schreef dyna18 het volgende:
[..]

Tja de investeringen in schijf 1 zijn wel flink afgenomen dus ik denk dat SIG ook wel beseft dat niet iedereen het met die wijziging eens is. Blijkbaar hebben ze met deze wijzing redelijk de limiet gevonden waarbij mensen het niet meer interessant vinden. Dus hopenlijk kunnen volgende projecten weer een lager LTF hebben of een hoger rentepercentage.

Dat laatste hoop ik ook. Momenteel stort ik ook niets meer bij in mijn SiG wallet en is het meer om het geld in mijn wallet in beweging te houden.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 17:20 schreef dyna18 het volgende:
SIG Franselaan 186 A
https://investeren.sameni(...)n-186-a-te-rotterdam

staat open voor investeringen.

https://www.uwmakelaarsit(...)872-Franselaan-186a/

te koop advertentie, wat me opviel, was bieden vanaf 120k

Nu loopt schijf 1 aardig vol,en wil het met schijf 2 + 3 niet rapido gaan.

Overigens Happix bij Collin in een 1 uur vol, bij GVE zat er geen beweging in.
Iemand deze meegenomen en naar de verschillen in beide pitches gekeken?
Beide laten passeren, toen en nu.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 15:01 schreef peterc het volgende:
[..]

https://www.uwmakelaarsit(...)872-Franselaan-186a/

te koop advertentie, wat me opviel, was bieden vanaf 120k

Nu loopt schijf 1 aardig vol,en wil het met schijf 2 + 3 niet rapido gaan.

Overigens Happix bij Collin in een 1 uur vol, bij GVE zat er geen beweging in.
Iemand deze meegenomen en naar de verschillen in beide pitches gekeken?
Beide laten passeren, toen en nu.

Enige verschil was dat er 50k minder gevraagd werd.
Deze 50k werd ingevuld door 2 zakenrelaties.
Zekerheden waren dus beter geworden.
Eigenlijk wilde ik wel meedoen, helaas niet op tijd een invest-linkje gevonden.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 10:37 schreef OpDieFiets het volgende:
[..]

Ik overweeg ook sterk om mee te doen voor het minimumbedrag. Maar ik vind het wel een nadeel dat je meteen moet betalen, zeker gezien het relatief hoge minimumbedrag en de lange maximale inschrijfperiode van 2 maanden. Rente begint pas te lopen na afloop van de periode. Ik denk dat ik nog even afwacht hoe snel het project volloopt. Hij staat nu op 17%

Dat is op te lossen: gewoon inschrijven, maar de betaling tijdens het proces niet afronden. Dan wordt je investering geregistreerd en krijg je later gewoon per mail en telefonisch een keurig verzoek om te betalen Vinden zij vast niet leuk, want het vraagt nogal wat naspeurwerk, maar tot nu toe werkt het prima. Zeker een bedrag als dit duurt toch wel even. Dus: waar een wil is... SIG heeft dat ook moeten leren.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 17:50 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Deze neem ik denk ik wel mee. Het is een courant pand, 1e hypotheek, bouwjaar 2000 gelegen in een woonwijk (wel schuin tegenover een tankstation). Mijn inschatting is dat de taxatiewaarde misschien iets aan de hoge kant is maar in grote lijnen wel klopt. Daar staat de komende jaren een aflossing van 71k tegenover en dat de overige b.v.’s alsmede de geldnemer in privé mee tekent. De mogelijkheid om boetevrij te kunnen aflossen is wel weer een min puntje.

Edit: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 08:30 schreef djh77 het volgende:
[..]

Dit is het bedrijfspand van zijn eigen bedrijf: https://www.hypotheekshop.nl/denhaagwateringseveld

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 09:03 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Ja, een van zijn bedrijven zit daar in. Op zich hoeft dat toch geen probleem te zijn denk ik?

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 09:16 schreef djh77 het volgende:
[..]

Nee, kan juist een pre zijn. De ondernemer heeft zelf invloed om de resultaten van dit bedrijf. We kunnen niet in een situatie terecht komen dat de huurder na een paar maanden de huur opzegt.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 10:10 schreef obligataire het volgende:
[..]

En het is denk ik het middelpunt van zijn diverse activiteiten, het 'kroonjuweel' dus. Dat is pas commitment

Deze https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656 is inmiddels ook open bij GvE en loopt voor geen meter (pas op 16%) terwijl property 5 (ook een looptijd van 10 jaar, geen echte zekerheden maar wel 7% ipv 5%) al op 75% zit.

Het blijft inderdaad leuk om te zien hoe een ieder zijn eigen afweging maakt

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 17:15 schreef Horsemen het volgende:
Deze https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656 is inmiddels ook open bij GvE en loopt voor geen meter (pas op 16%) terwijl property 5 (ook een looptijd van 10 jaar, geen echte zekerheden maar wel 7% ipv 5%) al op 75% zit.

5% bij een ltv van 90% vind ik ook wel aan de magere kant eigenlijk.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 17:26 schreef optrandje het volgende:
[..]

5% bij een ltv van 90% vind ik ook wel aan de magere kant eigenlijk.

Helemaal mee eens. De rente zou eigenlijk 6% moeten zijn...
Daar staat tegenover dat de ltv nog wel omlaag gaat de komende jaren.

quote:

Loan-to-Value bij de start van de lening: 90%
Loan-to-Value na 5 jaar looptijd: 77,5%
Loan-to-Value na 10 jaar looptijd: 65%

Daarnaast tekenen er (naast HA) een hele rij bedrijven mee.

quote:

Medegeldnemers zijn:
DWOR Holding B.V. (Graydon 0,14% PD / Creditsafe 55)
NIEUWE ENERGIE I B.V. (Graydon 0,25% PD / Creditsafe 57)
Financieel Adviesbureau Danny van der Horst B.V. t.h.o.d.n. De Hypotheekshop Wateringse Veld (Graydon 1,04% PD / Creditsafe 63)
Horst Belegging B.V. t.h.o.d.n. De Hypotheekshop (Graydon 0,31% PD / Creditsafe 45)
The Hague Real Estate Development B.V. (Graydon 0,49% PD / Creditsafe 41)
Horst Vastgoed Den Haag Bezit B.V. (Graydon 0,11% PD / Creditsafe 66)

[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 14-03-2019 17:43:04 ]

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 17:15 schreef Horsemen het volgende:


Deze https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656 is inmiddels ook open bij GvE en loopt voor geen meter (pas op 16%) terwijl property 5 (ook een looptijd van 10 jaar, geen echte zekerheden maar wel 7% ipv 5%) al op 75% zit.

Het blijft inderdaad leuk om te zien hoe een ieder zijn eigen afweging maakt

Ik vertrouw in deze toch maar op de wisdom of the crowd🙂 en heb ook een hapje genomen van DH5.

En misschien wordt de rente van DH6 nog wel wat verhoogd.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 19:28 schreef µ het volgende:
[..]

(gve)

Ik zat in de 1e batch dus heb dat zo een tijdje, is wel even wennen moet ik zeggen maar uiteindelijk wel handiger denk ik.

Als iemand toch nog weg wil uit

Den H**g Pr*perty 5, PM me dan: was net te laat.

2 van de 45 projecten bij estateguru in achterstand. Een bijna 60 dagen. Heb hem zelf niet afgeschreven en ook nog niet van plan ivm de verwachte betaling.

Stiekem hier ook al een grotere portefeuille opgebouwd dan ik verwacht had. Ik moet toch eens gaan nadenken hoe ik met "automatisch investeren" platformen om wil gaan. Heb elke maand naar verschillende platformen en diensten automatische overboekingen en links en rechts nog handmatig iets.

Hoe gaat dit bij jullie?

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 23:12 schreef investeerdertje het volgende:
2 van de 45 projecten bij estateguru in achterstand. Een bijna 60 dagen. Heb hem zelf niet afgeschreven en ook nog niet van plan ivm de verwachte betaling.

Stiekem hier ook al een grotere portefeuille opgebouwd dan ik verwacht had. Ik moet toch eens gaan nadenken hoe ik met "automatisch investeren" platformen om wil gaan. Heb elke maand naar verschillende platformen en diensten automatische overboekingen en links en rechts nog handmatig iets.

Hoe gaat dit bij jullie?

Ik heb nu 27 projecten (het aantal neemt langzaam toe). Ik heb 1 default. Er is al een veiling voor dat pand geweest, maar toen is de veiling mislukt. Mogelijk zal ik er een klein verlies op leiden. Ik heb meer projecten met achterstanden gehad, maar dat kwam elke keer weer goed. Toevallig gisteren een keer dat ze zelf het pand verkochten en alles aflosten, inclusief boeterente.

quote:

Op donderdag 14 maart 2019 23:43 schreef Benger het volgende:
[..]

Ik heb nu 27 projecten (het aantal neemt langzaam toe). Ik heb 1 default. Er is al een veiling voor dat pand geweest, maar toen is de veiling mislukt. Mogelijk zal ik er een klein verlies op leiden. Ik heb meer projecten met achterstanden gehad, maar dat kwam elke keer weer goed. Toevallig gisteren een keer dat ze zelf het pand verkochten en alles aflosten, inclusief boeterente.

En verder, hoe ga je met automatische investeringen om?

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 00:32 schreef investeerdertje het volgende:
[..]

En verder, hoe ga je met automatische investeringen om?

Ik investeer vaak een deel automatisch en een deel handmatig. Ik doe in Nederland niets met autoinvest.
Ik heb sterk wisselende inkomsten, dus investeer soms maanden lang nauwelijks (tot voor kort sinds april 2018 niet heel veel geïnvesteerd in crowdfunding) en dan weer flinke bedragen. Ik schrijf dus niet automatisch geld over naar platformen. Ik heb onlangs de inleg van mijn Twino account opgenomen, dus heb nu tijdelijk een aardig bedrag te investeren, wat ik vooral investeer bij FNC (terug opbouwen portefeuille die het laatste jaar is gedaald door aflossingen) en EstateGuru (waar ik sinds ca. anderhalf jaar mijn portefeuille aan het uitbouwen ben).

Bij Estateguru kun je maar 1 autoinvest strategie instellen. Als ik weinig geld heb, wacht ik tot ik een paar tientjes rente+aflossing heb en vul dat dan aan tot ¤ 50,-. Vervolgens wacht ik geduldig tot ik dat bedrag, plus wat er ondertussen nog bij is gekomen, handmatig kan investeren in een goed project. Als ik geld over heb (> ¤ 250) stort ik het en activeer autoinvest met redelijk strikte criteria. Daarbij pak ik soms handmatig extra projecten mee (bijvoorbeeld met een heel lage LTV die net onder mijn target van 11% zitten).
Bij Bondora kun je alleen autoinvest, maar ik ben daar aan het afbouwen. Rente+aflossing gaat naar Go&Grow en als ik geld nodig heb neem ik het daar van op.
Mintos doe ik ook beiden. Ik gebruik tegelijkertijd verschillende strategieën, waardoor automatisch spreiden niet werkt. Ik pas de strategieën regelmatig aan en investeer ongeveer de helft handmatig. Mintos is nu mijn belangrijkste platform. Om de spreiding te handhaven zal ik als mijn banksaldo weer is geslonken wat winst van de afgelopen jaren opnemen om elders te investeren.
Twino heb ik autoinvest strategieën, maar ik kijk ook een paar keer per dag en doe als dat kan handmatig investeringen.
Ik doe dus ook nog handmatig allerlei projecten in Nederland, vooral op FNC. Alles bij elkaar ben ik dagelijks wel een paar uur bezig, maar dat kan ook: de rente van crowdfunding is momenteel mijn belangrijkste bron van inkomen.

[ Bericht 6% gewijzigd door Benger op 15-03-2019 07:10:06 ]

“Hartelijk dank voor uw investering in project TEDS Amsterdam. Uw automatische investering is voor 50% toegekend voor dit project aangezien de reguliere automatische investeringen het streefbedrag overschrijven. U kunt uw investering eventueel annuleren door op deze link te klikken. Dit kan tot het Project volledig is gefinancierd.

Met onderstaande link heeft u als automatisch investeerder als eerste de mogelijkheid uw investering te verhogen. Hiervoor dient u het totale gewenste investeringsbedrag in te voeren.”

Benieuwd of deze nu alsnog volkomt voordat het project om 10u open gezet wordt.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:51 schreef djh77 het volgende:
[..]

Gaat helpen als je de investeringslink deelt.

Dat denk ik ook .

https://horecacrowdfundin(...)12-81ca-3f7f664e223b

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:53 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]

Dat denk ik ook .

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Alstu

Ik had geïnformeerd over de status van Knorretje:

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

ook had ik mevrouw gemaild dat ik en meerdere investeerders het als vervelend ervaren dat het geld direct overgemaakt moet worden zonder daar al rente over te ontvangen.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:54 schreef escortmk2 het volgende:
https://horecacrowdfundin(...)12-81ca-3f7f664e223b

dank je wel.
meegenomen.

die gaat waarschijnlijk vol voor 10.00

[ Bericht 3% gewijzigd door Gijsbertus op 15-03-2019 09:11:01 ]

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 08:45 schreef djh77 het volgende:
Fietsenwinkel met 1e (op bedrijfspand)en 2e hypotheek (op eigen woning) gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19437
2e hypotheek wordt voortijdig afgelost na verkoop woning

Sympathiek verhaal, ondernemers die snappen dat het helpt om een incentive te geven ... maar toch... ze hebben in 2017/2018 enorme leningen bij familie en bank genomen. Dat moet de crowd nu herfinancieren. En in de prognoses (bijlage) zie ik de beoogde extra aflossing van 345k niet terug. Ik twijfel.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 09:00 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]

dank je wel.
meegenomen.

die gaat waarschijnlijk vol voor 10.00

92%

Vandaag kunnen we de mail van FNC weer verwachten inzake de achterstanden. Benieuwd.

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 06:53 schreef Benger het volgende:
Alles bij elkaar ben ik dagelijks wel een paar uur bezig, maar dat kan ook: de rente van crowdfunding is momenteel mijn belangrijkste bron van inkomen.

Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.

Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 11:08 schreef Justme7005 het volgende:
[..]

Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.

Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo

Wellicht een combinatie van aandelen (dividend), vastgoed en CF

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 11:08 schreef Justme7005 het volgende:
[..]

Maar hoe dan? Om van de rente uit crowdfunding te leven moet je toch ettelijke tonnen hebben geïnvesteerd. Ik ben heel benieuwd hoe je dat voor elkaar krijgt.

Van mijn 168 estateguru projecten hebben er 30 achterstand. 14 daarvan zelfs in default. Niet dat ik er wakker van lig ofzo

Sparen en niet te veel uitgeven. Ik ben niet getrouwd, geen kinderen, rij in een oude auto. Ik klus nog wat bij als ZZPer en heb ook andere investeringen die rendement opleveren.

quote:

Op woensdag 13 maart 2019 15:45 schreef Horsemen het volgende:
[..]

[..]

Vrij lange looptijd maar ik zie dat ook niet meteen als een nadeel.

In de pitch spreekt men over “de privéwoning te Vorden”. Dit is uiteraard gewoon het pand/villa Zilverlinde. Verder is het natuurlijk "maar" een 2e hypotheek en een niet al te courant object wat moeilijk vergelijkbaar is met de andere panden in de omgeving.

Ik twijfel nog een beetje.

Ik ga 'm toch meepakken. Ik kan me moeilijk voorstellen dat men zo'n waardevol pand onnodig zou riskeren voor een relatief klein leninkje.

Recensies zijn prima zo te zien.
https://www.zoover.nl/ned(...)de/bed-and-breakfast

quote:

Op vrijdag 15 maart 2019 11:38 schreef djh77 het volgende:
Bamboe kleding op ccf
https://www.collincrowdfund.nl/nooboo/

Iemand linkje?
Door tweede hypotheek icm hoge rente durf ik m wel aan