abonnement Unibet Coolblue
pi_185580857
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:52 schreef Horsemen het volgende:
[..]

In de pitch lees ik[..]

Als je dan in werkelijkheid op zoek bent naar manager die dit moet gaan doen dan is de pitch m.i. misleidend, dit nog los van de kosten die dit met zich meebrengt.

Of zie ik iets over het hoofd?
Het concept spreekt mij wel aan. En de gratis lunch ook leuk. Locatie is opzich (amsterdam/ utrecht) gunstig. Net iets buiten de kern.
Maar het lijkt erop dat er een bepaalde omzetstagnatie is, vanwege het niet zelf kunnen aflossen. Of via crowdfunding is een goedkoper alternatief (lagere rente) en free publicity.
Ik hoop meer op het laatste ;).
pi_185580938
quote:
14s.gif Op maandag 11 maart 2019 17:23 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project SiG met helaas wederom een 1e schijf van 70% van de waarde:

https://investeren.sameni(...)n-186-a-te-rotterdam

Zéér teleurstellend dat SiG niet naar haar investeerders wil luisteren en gewoon doorgaat met 70% voor de 1e schijf. Ik ga er geeneens meer tijd in stoppen om hem te lezen :(

quote:
14s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 15:14 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]

Ik overweeg dit project nog wel, i.t.t. de Franselaan 182B. Als ik die 2 vergelijk heeft 186A hetzelfde woonoppervlak, hogere WOZ waarde maar veel lagere vrije verkoopprijs taxatie waardoor uiteindelijk lagere 1e schijf.
An sich is het geen onaardig project en ik zou hem hebben meegenomen als de 1e schijf nog tot maximaal 60% zou lopen.
Ik heb hierover gebeld met SIG en er zijn volgens de meneer die ik sprak, op 1 of 2 na, geen klachten binnen gekomen. Hij gaf aan NOG NIET van plan te zijn om het terug te draaien. De enige manier om SIG duidelijk te maken dat de investeerders deze verhoging niet willen is dus NOG NIET te investeren zolang dit niet is teruggedraaid. Verder wil ik een ieder oproepen SIG even te bellen of een mail te sturen zodat ze zien dat er meer dan 1 of 2 investeerders zijn die hiermee niet blij zijn en niet meer willen investeren. De heer gaf aan het NOG NIET van plan te zijn dus als we een vuist maken als FOK-forum investeerders is er nog hoop…….
pi_185581607
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 10:15 schreef Crowd001 het volgende:
[..]

[..]

An sich is het geen onaardig project en ik zou hem hebben meegenomen als de 1e schijf nog tot maximaal 60% zou lopen.
Ik heb hierover gebeld met SIG en er zijn volgens de meneer die ik sprak, op 1 of 2 na, geen klachten binnen gekomen. Hij gaf aan NOG NIET van plan te zijn om het terug te draaien. De enige manier om SIG duidelijk te maken dat de investeerders deze verhoging niet willen is dus NOG NIET te investeren zolang dit niet is teruggedraaid. Verder wil ik een ieder oproepen SIG even te bellen of een mail te sturen zodat ze zien dat er meer dan 1 of 2 investeerders zijn die hiermee niet blij zijn en niet meer willen investeren. De heer gaf aan het NOG NIET van plan te zijn dus als we een vuist maken als FOK-forum investeerders is er nog hoop…….
Volgens mij lezen ze gewoon hier mee.
pi_185582644
quote:
Eigen middelen 10k.. en ha van morele waarde

Mij niet gezien
Er staat een flamingo in mijn gezichtsveld... Rake $3
pi_185583162
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 11:53 schreef drollenvanger het volgende:
[..]

Eigen middelen 10k.. en ha van morele waarde

Mij niet gezien
Ik sla ze ook over. Genoeg enthousiasme maar te weinig eigen geld, ervaring en zekerheden.


Najade Resort staat open:
https://www.vastgoedinvesteren.nl/Projecten
Pecunia non olet
pi_185583785
quote:
Zit op nog geen 300m daar vandaan nog een toko (sultan's market) die veel beter loopt dan deze. Zal het dus zwaar krijgen met de concurrentie.
pi_185583833
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 17:09 schreef impact9 het volgende:
Iemand een linkje van Happix?
Kan ik er wat beter over nadenken;)
https://www.collincrowdfund.nl/happix/ zie pag 12 vorig CF218.
misschien dat je de oude pitch van GVE nog kunt opduikelen via via, kun je eea vergelijken, hetgeen mee zal helpen in de beoordeling
pi_185583874
B&B met 2e hypotheek met ruime overwaarde op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19215
+ aflossing 11745 https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=11745

gerealiseerde omzetten 2016 t/m 2018 = +/-60% van de verwachting in 2015
pi_185584090
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 10:15 schreef Crowd001 het volgende:
[..]

[..]

An sich is het geen onaardig project en ik zou hem hebben meegenomen als de 1e schijf nog tot maximaal 60% zou lopen.
Ik heb hierover gebeld met SIG en er zijn volgens de meneer die ik sprak, op 1 of 2 na, geen klachten binnen gekomen. Hij gaf aan NOG NIET van plan te zijn om het terug te draaien. De enige manier om SIG duidelijk te maken dat de investeerders deze verhoging niet willen is dus NOG NIET te investeren zolang dit niet is teruggedraaid. Verder wil ik een ieder oproepen SIG even te bellen of een mail te sturen zodat ze zien dat er meer dan 1 of 2 investeerders zijn die hiermee niet blij zijn en niet meer willen investeren. De heer gaf aan het NOG NIET van plan te zijn dus als we een vuist maken als FOK-forum investeerders is er nog hoop…….
Ik denk dat statement gemaakt word door de crowd.
Mathenesser 7a schijf 1 30%, schijf 2 25%, schijf 3 100%, =gemidd 36%, to go 150k
Franselaan 186 schijf 1 40% schijf 2+3 bijna vol, = gemidd 53%, to go 67k
Rodenburg schijf 1 14% , schijf 2 10% = gemidd 13% , to go 214k

Is alleen nog aan SIG om hierop te reageren hoe ze hiermee verder om willen gaan.
Lucht erin blazen werkt bij een deel van de crowd niet meer.
pi_185584210
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 12:50 schreef djh77 het volgende:
B&B met 2e hypotheek met ruime overwaarde op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19215
+ aflossing 11745 https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=11745

gerealiseerde omzetten 2016 t/m 2018 = +/-60% van de verwachting in 2015
10 jaar is mij te lang, omdat Nederlandse crowdfundleningen niet verhandelbaar zijn. Op Mintos heb ik wel langlopende leningen. Wiebes: doe er wat aan.
pi_185584278
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:07 schreef Benger het volgende:
[..]

10 jaar is mij te lang, omdat Nederlandse crowdfundleningen niet verhandelbaar zijn. Op Mintos heb ik wel langlopende leningen. Wiebes: doe er wat aan.
Snap ook niet zo goed waarom GvE 10 jarige leningen blijft aanbieden. Met de flexleningen is het vrij gemakkelijk om naar 5 jaar te gaan en vervolgens het restbedrag her te financieren in een 2e lening van 5 jaar.
pi_185584457
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:10 schreef djh77 het volgende:
[..]

Snap ook niet zo goed waarom GvE 10 jarige leningen blijft aanbieden. Met de flexleningen is het vrij gemakkelijk om naar 5 jaar te gaan en vervolgens het restbedrag her te financieren in een 2e lening van 5 jaar.
Ja, ik denk dat ze het dan ook met een rente van 5,5% gefinancierd krijgen.
pi_185584810
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:07 schreef Benger het volgende:
[..]

10 jaar is mij te lang, omdat Nederlandse crowdfundleningen niet verhandelbaar zijn. Op Mintos heb ik wel langlopende leningen. Wiebes: doe er wat aan.
Bij mij leeft dat bezwaar niet zo. Ik beleg in principe voor de lange termijn. De rente is OK en de zekerheid ook (en die wordt door aflossingen alleen nog maar beter).
Ik heb in het verleden ook diverse deposito's voor dit soort looptijden, en langer nog, afgesloten.
Pecunia non olet
pi_185584867
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:27 schreef obligataire het volgende:
[..]

Bij mij leeft dat bezwaar niet zo. Ik beleg in principe voor de lange termijn. De rente is OK en de zekerheid ook (en die wordt door aflossingen alleen nog maar beter).
Ik heb in het verleden ook diverse deposito's voor dit soort looptijden, en langer nog, afgesloten.
Ik ook niet, maar je ziet wel dat 10 jarige leningen veel minder vlot lopen dan 5 jarige. CCF zie je hierom amper leningen langer dan 5/6 jaar aanbieden
pi_185584940
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:29 schreef djh77 het volgende:
[..]

Ik ook niet, maar je ziet wel dat 10 jarige leningen veel minder vlot lopen dan 5 jarige. CCF zie je hierom amper leningen langer dan 5/6 jaar aanbieden
Gezien de marginale resultaten tot dusver, was aflossing in 5/6 jaar waarschijnlijk geen optie.

Maar ondanks de tegenvallende omzetten zie je wel een stijgende lijn dus met min of meer constante of licht stijgende kosten denk ik dat het wel beter wordt en met het privé woonhuis als inzet denk ik dat dat geld linksom of rechtsom wel terugkomt :)
Pecunia non olet
pi_185585111
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:32 schreef obligataire het volgende:
[..]

Gezien de marginale resultaten tot dusver, was aflossing in 5/6 jaar waarschijnlijk geen optie.

Maar ondanks de tegenvallende omzetten zie je wel een stijgende lijn dus met min of meer constante of licht stijgende kosten denk ik dat het wel beter wordt en met het privé woonhuis als inzet denk ik dat dat geld linksom of rechtsom wel terugkomt :)
Volledig aflossen hoeft ook helemaal niet met een flexlening. Na 5 jaar kan er gewoon een restbedrag openblijven. Dit bedrag herfinancieer je.

SiG had eerst ook 10/15 jarige leningen. Nu alleen 5 die hergefinancieerd worden.
pi_185585644
Ik las een kritisch artikel over de plannen van Ollongren om huizenbezitters te verplichten om huurwoningen in het middensegment te gaan verhuren tegen sociale woningbouwprijzen. Een deel van de gecrowdfunde vastgoed projecten kan daar door getroffen worden.
pi_185585666
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 14:04 schreef Benger het volgende:
Ik las een kritisch artikel over de plannen van Ollongren om huizenbezitters te verplichten om huurwoningen in het middensegment te gaan verhuren tegen sociale woningbouwprijzen. Een deel van de gecrowdfunde vastgoed projecten kan daar door getroffen worden.
Idem voor maximum huizenprijzen middensector A'dam:
https://www.parool.nl/ams(...)ddensector~a4624190/
pi_185586094
Opnieuw uitstel NPFC:
quote:
NPFC krijgt van de internationale crediteuren wederom meer tijd om orde op zaken te stellen. Dat betekent dat NPFC tot en met juni geen aflossingen zal doen, maar alleen rentebetalingen. De eerstvolgende rentebetaling verwachten wij in april en deze zal gebruikt worden voor de aflossing die gedurende de 1e 10 werkdagen van oktober 2017 had moeten plaatsvinden.
pi_185586382
Balletschool op KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Balletschool-Marut-Jorquera
Met 1e hypotheek
Maar liefst 815k, aflossingsvrij 8)7
pi_185586742
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 14:43 schreef djh77 het volgende:
Balletschool op KoM
https://www.kapitaalopmaat.nl/Balletschool-Marut-Jorquera
Met 1e hypotheek
Maar liefst 815k, aflossingsvrij 8)7
Staat ook te koop sinds 3 weken ...
https://www.funda.nl/koop/baarn/huis-40015218-nieuwstraat-4/
pi_185586856
quote:
Uit de KoM pitch van vandaag:
quote:
Op basis van een prijspeil dat 10% hoger ligt dan in 2017 komt de marktwaarde leeg en onverhuurd op ¤ 1.155.000. De Loan to Value (LTV) komt daarmee op 70%.
:X :W oO/
pi_185586980
quote:
14s.gif Op woensdag 13 maart 2019 15:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Uit de KoM pitch van vandaag:[..]

:X :W oO/
Vrij vertaald naar Louis van Gaal: zijn de investeerders nou zo slim of is het platform zo dom?
pi_185587084
quote:
14s.gif Op woensdag 13 maart 2019 15:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Uit de KoM pitch van vandaag:[..]

:X :W oO/
Zullen ze durven te antwoorden dat het pand op dit moment niet leeg en wel verhuurd is en dat dit de prijs drukt?
pi_185587117
De volgende projecten van LDH met problemen:
quote:
De geplande aflossingen van SunTransfer Kenya, die gedurende de 1e 10 werkdagen van maart zouden moeten plaatsvinden, zijn met tenminste 12 maanden vertraagd tot maart 2020. De rente die u zou moeten ontvangen wordt wel maandelijks op de wallets gestort.
pi_185587678
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 12:50 schreef djh77 het volgende:
B&B met 2e hypotheek met ruime overwaarde op GvE:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19215
+ aflossing 11745 https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=11745

gerealiseerde omzetten 2016 t/m 2018 = +/-60% van de verwachting in 2015
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 13:32 schreef obligataire het volgende:
[..]

Gezien de marginale resultaten tot dusver, was aflossing in 5/6 jaar waarschijnlijk geen optie.

Maar ondanks de tegenvallende omzetten zie je wel een stijgende lijn dus met min of meer constante of licht stijgende kosten denk ik dat het wel beter wordt en met het privé woonhuis als inzet denk ik dat dat geld linksom of rechtsom wel terugkomt :)
Vrij lange looptijd maar ik zie dat ook niet meteen als een nadeel.

In de pitch spreekt men over “de privéwoning te Vorden”. Dit is uiteraard gewoon het pand/villa Zilverlinde. Verder is het natuurlijk "maar" een 2e hypotheek en een niet al te courant object wat moeilijk vergelijkbaar is met de andere panden in de omgeving.

Ik twijfel nog een beetje.
pi_185588053
quote:
14s.gif Op woensdag 13 maart 2019 15:05 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Uit de KoM pitch van vandaag:[..]

:X :W oO/
LTV is zelfs >100%
quote:
De LTV is gebaseerd op de marktwaarde volgens het taxatierapport. De vraagprijs leidt uiteraard tot een andere LTV. De balletschool heeft nu de mogelijkheid het pand te kopen voor ¤ 750.000 k.k. De huidige financiers hebben besloten het pand ook via een ander platform te koop aan te bieden zodat er een mogelijk alternatief is, in het geval de balletschool er niet in zou slagen de benodigde financiering rond te krijgen.
  woensdag 13 maart 2019 @ 16:16:31 #79
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_185588362
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 15:19 schreef djh77 het volgende:
De volgende projecten van LDH met problemen:[..]

Gaat om 2 projecten van ¤ 100000 voor 24 maanden, waarvan inmiddels de helft is afgelost.
Naar verhouding is het dus maar een kleine partner.
Maar ja, je zult er maar in zitten :'(
pi_185588491
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 16:03 schreef djh77 het volgende:
LTV is zelfs >100%
quote:
De LTV is gebaseerd op de marktwaarde volgens het taxatierapport. De vraagprijs leidt uiteraard tot een andere LTV. De balletschool heeft nu de mogelijkheid het pand te kopen voor ¤ 750.000 k.k. De huidige financiers hebben besloten het pand ook via een ander platform te koop aan te bieden zodat er een mogelijk alternatief is, in het geval de balletschool er niet in zou slagen de benodigde financiering rond te krijgen.
Goedheid bestaat dus gewoon nog ;-) De waarde van je pand is volgens de geïndexeerde taxatie 1.175k, maar de balletschool mag het kopen voor 750K

LTV is dus gewoon groter dan 100% en dat voor 5.5% voor kosten...laat maar.

[ Bericht 2% gewijzigd door Frandderouw op 13-03-2019 16:37:33 ]
pi_185588803
quote:
12s.gif Op woensdag 13 maart 2019 12:48 schreef peterc het volgende:
[..]

https://www.collincrowdfund.nl/happix/ zie pag 12 vorig CF218.
misschien dat je de oude pitch van GVE nog kunt opduikelen via via, kun je eea vergelijken, hetgeen mee zal helpen in de beoordeling
Ik bedoel de investeringslink;)!
Toch bedankt!
pi_185589263
Iemand 50k over?
quote:
Zo nu en dan komt er een project bij All4Funding dat niet past binnen de crowdfundingstructuur zoals wij die aanbieden. We proberen dan toch voor de ondernemer een oplossing te vinden voor zijn financieringsvraagstuk. Zo zijn we recentelijk benaderd voor een financiering van een agrariër in Flevoland. Hij heeft ¤ 300.000 nodig. We hebben inmiddels een investeerder gevonden die ¤ 100.000 zou willen lenen. Voor de overige ¤ 200.000 zijn we nog op zoek naar maximaal vier grote investeerders.

De kenmerken van deze lening in grote lijnen zijn:
Benodigd: ¤ 300.000 (waarvan ¤ 200.000 nog open staat)
Looptijd: 3 jaar (tot april 2022)
Rente: 7% per jaar, uit te betalen na elk kwartaal
Aflossing: aan het einde van de looptijd
Zekerheid: twee hypotheek op landgoed in België met een waarde van min. 1,1 miljoen euro (eerste hypotheek is 75.000 euro, er is ruime overwaarde).
Aanvrager: een capabele agrarische ondernemer met bewezen ondernemerskwaliteiten en een prima moraliteit
pi_185589509
SIG Franselaan 186 A
https://investeren.sameni(...)n-186-a-te-rotterdam

staat open voor investeringen.
pi_185589542
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:05 schreef djh77 het volgende:
Iemand 50k over?[..]

Herfinancier dan gelijk die eerste hypotheek mee...
pi_185589553
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:20 schreef dyna18 het volgende:
SIG Franselaan 186 A
https://investeren.sameni(...)n-186-a-te-rotterdam

staat open voor investeringen.
Ik pas zolang de 1e schijf niet aangepast is naar max 60%.
pi_185590134
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 00:18 schreef obligataire het volgende:
[..]

Die 10 jaar vind ik niet het ergste; ik verwacht over 10 jaar nog wel te leven en met crowdfunding bezig te zijn :)

Maar ik zou toch wel graag willen weten om welk bedrijfspand het gaat. Ik ben bang dat de waarde opgeklopt is.Als ze dit zo op SIG zouden aanbieden zouden we de neus ophalen vrees ik (even los van het feit dat die alleen woonhuizen aanbieden).
Deze neem ik denk ik wel mee. Het is een courant pand, 1e hypotheek, bouwjaar 2000 gelegen in een woonwijk (wel schuin tegenover een tankstation). Mijn inschatting is dat de taxatiewaarde misschien iets aan de hoge kant is maar in grote lijnen wel klopt. Daar staat de komende jaren een aflossing van 71k tegenover en dat de overige b.v.’s alsmede de geldnemer in privé mee tekent. De mogelijkheid om boetevrij te kunnen aflossen is wel weer een min puntje.

Edit: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656

[ Bericht 7% gewijzigd door Horsemen op 13-03-2019 17:56:48 (Aanvulling met project adres) ]
pi_185590183
quote:
14s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:50 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Deze neem ik denk ik wel mee. Het is een courant pand, 1e hypotheek, bouwjaar 2000 gelegen in een woonwijk (wel schuin tegenover een tankstation). Mijn inschatting is dat de taxatiewaarde misschien iets aan de hoge kant is maar in grote lijnen wel klopt. Daar staat de komende jaren een aflossing van 71k tegenover en dat de overige b.v.’s alsmede de geldnemer in privé mee tekent. De mogelijkheid om boetevrij te kunnen aflossen is wel weer een min puntje.
Over welk project heb je het nu? SiG? Welke lening dan?
pi_185590191
Balletschool wordt steeds mooier. De reden lijkt te zijn dat de huidige financierder zicht terugtrekt.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_185590203
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:54 schreef impact9 het volgende:
[..]

Over welk project heb je het nu? SiG? Welke lening dan?
Nee, GvE.
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656
pi_185590217
quote:
14s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:22 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Ik pas zolang de 1e schijf niet aangepast is naar max 60%.
Ben benieuwd wanneer ze tot inkeer komen. Bij SIG zijn ze nu aardig op de hand vd leningnemer, getuigen ook de financiering tot 100% vanwege panden met overwaarde om vervolgens vrolijk deze panden als volgend project te plaatsen
pi_185590421
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:54 schreef Frandderouw het volgende:
Balletschool wordt steeds mooier. De reden lijkt te zijn dat de huidige financierder zicht terugtrekt.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Maar de vraag is voor welke prijs de balletschool het pand aankoopt. Of lees ik daar overheen?
Voor zo'n pand heeft de school een mager omzetje, waarbij men afhankelijk is van de huurontvangsten. Om dit een laag risico te noemen, vind ik erg creatief.
pi_185590510
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 18:07 schreef rechtsbackje het volgende:
[..]

Maar de vraag is voor welke prijs de balletschool het pand aankoopt. Of lees ik daar overheen?
750k
pi_185590767
Ik zal SamenInGeld helpen met een representatieve peiling onder investeerders *)

Poll: Investeer je nog bij SamenInGeld na aanpassing vd schijven?
Ja, in schijf 1 (tot 70% LTV)
Ja, in schijf 2 (70-85% LTV)
Ja, in schijf 3 (85-90% LTV)
Nee, het risico is te hoog voor de rente
Tussenstand:

Ook een poll maken? Klik hier
pi_185591225
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 10:15 schreef Crowd001 het volgende:
[..]

[..]

An sich is het geen onaardig project en ik zou hem hebben meegenomen als de 1e schijf nog tot maximaal 60% zou lopen.
Ik heb hierover gebeld met SIG en er zijn volgens de meneer die ik sprak, op 1 of 2 na, geen klachten binnen gekomen. Hij gaf aan NOG NIET van plan te zijn om het terug te draaien. De enige manier om SIG duidelijk te maken dat de investeerders deze verhoging niet willen is dus NOG NIET te investeren zolang dit niet is teruggedraaid. Verder wil ik een ieder oproepen SIG even te bellen of een mail te sturen zodat ze zien dat er meer dan 1 of 2 investeerders zijn die hiermee niet blij zijn en niet meer willen investeren. De heer gaf aan het NOG NIET van plan te zijn dus als we een vuist maken als FOK-forum investeerders is er nog hoop…….
Als men zegt dat men pas 1 of 2 klachten heeft gehad dan heeft men bij SIG een grote ijzeren plaat voor hun kop.
Iedereen weet dat men hier mee leest. En het regent hier klachten over deze maatregel.
Wanneer wordt men nu eindelijk wakker bij SIG!
Kan niet begrijpen dat men een goed draaiend model op deze wijze om zeep helpt.
pi_185591468
quote:
14s.gif Op woensdag 13 maart 2019 17:50 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Deze neem ik denk ik wel mee. Het is een courant pand, 1e hypotheek, bouwjaar 2000 gelegen in een woonwijk (wel schuin tegenover een tankstation). Mijn inschatting is dat de taxatiewaarde misschien iets aan de hoge kant is maar in grote lijnen wel klopt. Daar staat de komende jaren een aflossing van 71k tegenover en dat de overige b.v.’s alsmede de geldnemer in privé mee tekent. De mogelijkheid om boetevrij te kunnen aflossen is wel weer een min puntje.

Edit: https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19656

Ligt misschien aan mij, maar waar staat het adres van het pand?
  woensdag 13 maart 2019 @ 19:27:59 #97
449329 Speekselklier
Komt niet meer terug
pi_185592019
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 18:07 schreef rechtsbackje het volgende:
[..]

Maar de vraag is voor welke prijs de balletschool het pand aankoopt. Of lees ik daar overheen?
Voor zo'n pand heeft de school een mager omzetje, waarbij men afhankelijk is van de huurontvangsten. Om dit een laag risico te noemen, vind ik erg creatief.
ik neem aan dat de dansschool het pand nu huurt. Waarom worden die huurpenningen nu niet gebruikt om af te lossen. Of gaat dat op aan de rente?
Tot nooit .......
pi_185592038
quote:
Vanaf maart 2019 veranderen wij onze manier van uitbetaling naar investeerders. Op verzoek van veel investeerders stappen wij over op het gebruik van verzamelbetalingen, waarmee u eens per twee weken alle uitbetalingen van projecten in één overboeking ontvangt.

De overstap naar verzamelbetalingen verloopt in fasen, waarvan de eerste fase reeds succesvol is verlopen en positief is ontvangen door investeerders. Vanaf heden treden de verzamelbetalingen ook voor u in werking.

Voordelen van de verzamelbetaling
Sommige investeerders ontvangen betalingen van tientallen en soms honderden projecten. Voor die investeerders wordt het overzichtelijker en gemakkelijker om te controleren welke betalingen zijn ontvangen. Bij iedere verzamelbetaling ontvangt u namelijk gelijktijdig een e-mail, met daarin een overzicht van alle betalingen die in de verzamelbetaling zijn opgenomen.

Daarnaast zijn verzamelbetalingen voordeliger voor zakelijke investeerders, omdat zij minder vaak boekingskosten aan de bank hoeven te betalen. Ook voor particuliere investeerders geldt dat de verzamelbetalingen de kosten laag zullen houden, doordat de betalingen minder gevoelig zullen zijn voor de eenzijdige verhoging van bankkosten.

Tweewekelijks uitbetalen
Wij zullen eens per twee weken alle betalingen verzamelen en klaarzetten voor uitbetaling. Zodra dit gereed is, ontvangt u per e-mail een vooraankondiging van de verzamelbetaling. U kunt de betaling naar verwachting op de daaropvolgende dinsdag of woensdag op uw rekening zien verschijnen. Op 24 maart zullen wij de eerste verzamelbetaling klaarzetten. Dat betekent dat u de betalingen vanaf vandaag naar verwachting op dinsdag 26 of woensdag 27 maart ontvangt.

Nieuwe website
Op dit moment wordt er gebouwd aan een geheel nieuwe website voor Geldvoorelkaar.nl. Wij verwachten de nieuwe website voor de zomer aan u te kunnen presenteren. Ook werken wij aan een eenvoudigere manier van betaling via ons platform.
(gve)
జ్ఞ‌ా
pi_185592113
Default KOM

We gaan kijken hoe goed de zekerheden zijn, bedrag is relatief laag gelukkig.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_185593382
quote:
0s.gif Op woensdag 13 maart 2019 19:04 schreef djh77 het volgende:
[..]

Ligt misschien aan mij, maar waar staat het adres van het pand?
Nergens, heb ik even nagevraagd bij GvE.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
abonnement Unibet Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')