abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_185564085
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:18 schreef Nadinarama het volgende:
[..]

Dank voor alle mailtjes _O_

Ik schrijf me ook nergens meer voor in en laat de fondsen leeg lopen... tijden veranderen, zeg maar.
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Nogmaals bedankt ^O^ _O_
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:36 schreef fok321 het volgende:
[..]

Thanks ! :B
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:40 schreef Coelho het volgende:
[..]

Dank MU. Een paar jaar geleden bood je tool een mooie ondersteuning. Heb zelfs nog een keer gesponsord. Maar eerlijkheidshalve gebruik ik het ook weinig meer, dus ik snap je stap. Succes met alles.
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 21:12 schreef Groepfunder het volgende:
[..]

Fijn dat ik een paar jaar gebruik heb kunnen maken van de mailer. Ik sluit mij aan bij Coelhoe. Ook ik snap je stap. Nogmaals dank. _O_
quote:
12s.gif Op maandag 11 maart 2019 23:13 schreef peterc het volgende:
[..]

thnx , good luck and health & wealth *O* w/
Awww :D

Het waren 4 (!) mooie jaren.
జ్ఞ‌ా
pi_185566273
Nieuwe op hcn

https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-amsterdam-2zpve09y

Als iemand investeringslink kan vinden denk ik wel te investeren. Rente aan lage kant maar wel vertrouwen in.
pi_185566461
Iemand een linkje van Happix?
Kan ik er wat beter over nadenken;)
pi_185566531
registreer om deze reclame te verbergen
Twee nieuwe van Den Haag op GvE lijkt er op aflos de ene gecanceld en daar 2 losse projecten van gemaakt zijn beide met een looptijd van 10 jaar.
pi_185568168
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 17:12 schreef Ron1986 het volgende:
Twee nieuwe van Den Haag op GvE lijkt er op aflos de ene gecanceld en daar 2 losse projecten van gemaakt zijn beide met een looptijd van 10 jaar.
Waarom zou je de ene lening van 7% aflossen voor een nieuwe lening van 7%
Een + voor: Expertboek, KonaCom, Daily Facility Services, ByBillMedia, Rijkenvoorde, Vossto, J. van Buiten, Frankendael, The River Kwae, CruiseTravel, Kaasspecialist Van Dongen, Interpreneurship, Bregje, Rovelo, HBP Finance, DH Property, Zwoel
pi_185568242
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 18:28 schreef djh77 het volgende:
[..]

Waarom zou je de ene lening van 7% aflossen voor een nieuwe lening van 7%
Om minder leningen te hebben mogelijk of om vertrouwen te wekken van investeerders om ze ook in deze lening te krijgen met het geld wat terug komt?
pi_185569137
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 15:09 schreef Frandderouw het volgende:
[..]

Zoals gisteren al gezegd: Het zoveelste slechte knip- en plakwerk bij SIG. Zegt iets over de organisatie daar. Hebben we ook al gezien bij diverse pitches.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Beide zo ongeveer binnen een jaar na verwerving, en binnen een tijdsbestek van 1 mnd achterelkaar in de sale. Reden? Goede sale met good profit, of waren de rekenmodellen te optimistisch ? Maar verder, aflossing etc heb ik geen problemen mee. Twijfel nog over de nw Franselaan te R'dam.

Inzake de 2 nw GVE prop 5 & 6, voor mij te lange looptijd, 120 mnd, bovendien heb ik graag kennis (pand, locatie) van het OG waarop de hypo komt. Want of iets 285k, 265k, 254k waard is of uiteindelijk opbrengt, is nu niet te zeggen, wil daar zelf graag een mening over vormen.

[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 13-03-2019 08:15:30 ]
pi_185569274
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 18:28 schreef djh77 het volgende:
[..]

Waarom zou je de ene lening van 7% aflossen voor een nieuwe lening van 7%
Wellicht omdat de ene lening een pos/neg hypotheekverklaring op drie panden had waar hij vanaf wil.
pi_185569923
quote:
1s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 17:03 schreef flexion het volgende:
Nieuwe op hcn

https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-amsterdam-2zpve09y

Als iemand investeringslink kan vinden denk ik wel te investeren. Rente aan lage kant maar wel vertrouwen in.
Wat vinden jullie van dit project? Aan de ene kant lijkt het een goed verhaal aan de andere kant heb ik geen goed gevoel bij een herfinanciering na 4 jaar. Ook winstgevendheid is niet zo bijzonder.
pi_185570668
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 19:47 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Wat vinden jullie van dit project? Aan de ene kant lijkt het een goed verhaal aan de andere kant heb ik geen goed gevoel bij een herfinanciering na 4 jaar. Ook winstgevendheid is niet zo bijzonder.
Pitch ziet er prima uit. Ergens wel bijzonder dat ze hun liquide middelen allemaal voor de andere vestigingen hebben gebruikt, terwijl je ook crowdfunding voor een nieuwe vestiging had kunnen gebruiken en de liquide middelen voor deze oudere schulden.

Website, Facebook en recensies zijn er prima uit. Ik zou hem zelf eerder in het rijtje 4 sterren plaatsen, maar wellicht is dat bewust gedaan zodat de rente gedrukt kan worden. Sowieso vind ik de rating van hcn de laatste tijd wat aan de optimistische kant.
pi_185571242
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:11 schreef wilan het volgende:
[..]

Pitch ziet er prima uit. Ergens wel bijzonder dat ze hun liquide middelen allemaal voor de andere vestigingen hebben gebruikt, terwijl je ook crowdfunding voor een nieuwe vestiging had kunnen gebruiken en de liquide middelen voor deze oudere schulden.
Wat me doet vermoeden dat ze overmoedig zijn geweest en wellicht ook nog uit het oog verloren hebben dat er nog belasting betaald moet worden over de winst. Altijd weer die blauwe enveloppen :6

Eerlijk gezegd dacht ik ook aan 4 sterren maar misschien heeft de omstandigheid dat de partner ook (goed?) inkomen heeft een rol gespeeld plus dat ze mogelijkheden hebben om 's avonds uit te breiden. Eerlijk gezegd vind ik een 9-5 mentaliteit voor een ondernemer een beetje raar.
pi_185571955
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:29 schreef obligataire het volgende:
[..]

Wat me doet vermoeden dat ze overmoedig zijn geweest en wellicht ook nog uit het oog verloren hebben dat er nog belasting betaald moet worden over de winst. Altijd weer die blauwe enveloppen :6

Eerlijk gezegd dacht ik ook aan 4 sterren maar misschien heeft de omstandigheid dat de partner ook (goed?) inkomen heeft een rol gespeeld
Dat zou dan alleen invloed hebben als remweg op de managementfee, aangezien er geen HA in de pitch is opgenomen. En omdat het een B.V. betreft, kun je je afvragen of ze die remweg gebruiken mocht het toch niet blijken te lopen.
pi_185573564
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:57 schreef wilan het volgende:
[..]

Dat zou dan alleen invloed hebben als remweg op de managementfee, aangezien er geen HA in de pitch is opgenomen. En omdat het een B.V. betreft, kun je je afvragen of ze die remweg gebruiken mocht het toch niet blijken te lopen.
Bij HcN is er volgens mij, mits uitgesloten, altijd HA.
pi_185573575
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:57 schreef wilan het volgende:
[..]

aangezien er geen HA in de pitch is opgenomen.
Dat is standaard bij HCN.

Het verhaal van de financiering vind ik niet heel overtuigend, het concept icm de locatie geloof ik wel in, ik denk dat ik 'm bescheiden meeneem.
pi_185573796
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:29 schreef obligataire het volgende:
[..]

Wat me doet vermoeden dat ze overmoedig zijn geweest en wellicht ook nog uit het oog verloren hebben dat er nog belasting betaald moet worden over de winst. Altijd weer die blauwe enveloppen :6

Eerlijk gezegd dacht ik ook aan 4 sterren maar misschien heeft de omstandigheid dat de partner ook (goed?) inkomen heeft een rol gespeeld plus dat ze mogelijkheden hebben om 's avonds uit te breiden. Eerlijk gezegd vind ik een 9-5 mentaliteit voor een ondernemer een beetje raar.
Wat mij dan weer wel zorgen baart is dat ze op zoek zijn naar een operationeel manager die alle drie de vestigingen moet gaan aansturen en "de groep" klaar moet gaan maken voor verdere groei.
pi_185574996
quote:
12s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 21:53 schreef escortmk2 het volgende:
[..]

Dat is standaard bij HCN.

Het verhaal van de financiering vind ik niet heel overtuigend, het concept icm de locatie geloof ik wel in, ik denk dat ik 'm bescheiden meeneem.
Meestal benoemen ze dat in de pitch, behalve bij en v.o.f. of een eenmanszaak.

Maar met HA denk ik dat ik hem meeneem voor mijn minimumbedrag.
pi_185575063
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Wat mij dan weer wel zorgen baart is dat ze op zoek zijn naar een operationeel manager die alle drie de vestigingen moet gaan aansturen en "de groep" klaar moet gaan maken voor verdere groei.
Waar zie jij dan precies het risico? Dat ze te snel willen uitbreiden, of denk je aan wat anders?
pi_185575332
Mijn humeur is opperbest. Alle achterstanden van FNC zijn weer bij (met uitzondering van een oplichtkoerier met een nieuwe bus). Weer een betaling van CCF binnen van de dokters met de rontgenplannen en een nabetaling van de online kleermaker uit Amsterdam van KOM van bijna 9% ( nog een kleine 6% tegaan).

Soms zit het mee!
pi_185575435
De vastgoed leningen van GVE met die lange looptijden laat ik gaan. In het verleden heb ik er twee gedaan met zon lange looptijd. Momenteel zijn er wel betere projecten beschikbaar in het vastgoed met een kortere looptijd. Bovendien ben ik gek op eerste hypotheken! Ben benieuwd waar WvjG mee komt. Ze hebben het over een looptijd van twee jaar in hun nieuwsbrief.
pi_185575479
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:39 schreef wilan het volgende:
[..]

Waar zie jij dan precies het risico? Dat ze te snel willen uitbreiden, of denk je aan wat anders?
In de pitch lees ik
quote:
De eigenaar van Teds is Sanne Huisman. Zij is de drijvende kracht achter het concept en stuurt samen met de vestigingsmanagers de locaties aan.
Als je dan in werkelijkheid op zoek bent naar manager die dit moet gaan doen dan is de pitch m.i. misleidend, dit nog los van de kosten die dit met zich meebrengt.

Of zie ik iets over het hoofd?
pi_185575597
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:50 schreef CFrealist het volgende:
Bovendien ben ik gek op eerste hypotheken!
Een van de twee heeft een 1e hypotheek maar de looptijd is met 10 jaar inderdaad erg lang.
pi_185575633
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:56 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Een van de twee heeft een 1e hypotheek maar de looptijd is met 10 jaar inderdaad erg lang.
Ok, nou zover was ik al niet eens gekomen vanwege de 120 maanden.
pi_185577613
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:57 schreef CFrealist het volgende:
[..]

Ok, nou zover was ik al niet eens gekomen vanwege de 120 maanden.
Die 10 jaar vind ik niet het ergste; ik verwacht over 10 jaar nog wel te leven en met crowdfunding bezig te zijn :)

Maar ik zou toch wel graag willen weten om welk bedrijfspand het gaat. Ik ben bang dat de waarde opgeklopt is.Als ze dit zo op SIG zouden aanbieden zouden we de neus ophalen vrees ik (even los van het feit dat die alleen woonhuizen aanbieden).
pi_185580605
quote:
14s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 19:23 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]

Wellicht omdat de ene lening een pos/neg hypotheekverklaring op drie panden had waar hij vanaf wil.
Of omdat de nieuwe lening 50% aflosvrij is en 50% annuiteit?
De oude is zo te zien 100% annuiteit, wat weer drukt op liquiditeit
pi_185580843
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 10:35 schreef obligataire het volgende:
[quote][ afbeelding ] Op maandag 11 maart 2019 17:43 schreef Horsemen het volgende:
En ook een nieuwe IvM echter is deze pitch niet openbaar

> Rating: B
> Looptijd: 18 maanden
> Rente: 9%
> Kapitaalbehoefte: ¤ 35.000
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat deze lopen. Eigenlijk omdat ik geen enkele reden kan bedenken om wél mee te doen.

Ik denk wel serieus aan dat project op vastgoedinvesteren.nl.
https://www.vastgoedinves(...)loosdrechtse-plassen

De link met greenchoice en Triodos wekt m.i. vertrouwen op en de pitch ziet er verder goed uit met dekkende zekerheid. Ben benieuwd wat jullie er van vinden. Morgen gaat hij open voor investeerders.
Heb ook gekeken naar Najade resort op Vastgoedinvesteren.nl. Kan zo snel geen puntjes vinden. Rendement na kosten 4,6%, ltv oké en goede reviews op internet. Ik overweeg ook om hierin te stappen. Gaat om 12.00 open. Iemand nog iets ontdekt?

[ Bericht 0% gewijzigd door W1241302 op 13-03-2019 10:13:47 ]
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')