abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
pi_185555301
registreer om deze reclame te verbergen
ztv2ifcv9bvj7.jpg

Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald.

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiŽle instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Crowdfundingplatformen leningen
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Lendahand (LDH), opkomende economieŽn met rentes van tussen 3 - 6%.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
All4funding (A4F), inspirerend investeren
Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hťt platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
NPEX, handel in aandelen en obligaties van MKB-bedrijven.
Zonnepanelen Delen, investeren in ZonneDelen van collectieve zonne-energieprojecten.
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.
Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Lendico, kredieten MKB.
Aygo!Dutch (AGD), leningen voor MKB.

Resultaten crowdfundingplatformen
Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
Geldvoorelkaar
Collin Crowdfund
Funding Circle
Kapitaal Op Maat
Lendahand
Investormatch
Horeca Crowdfunding Nederland
Waardevoorjegeld
Crowd About Now
Knab Crowdfunding
Capital Circle
Lenderspender
Oneplanetcrowd
The Dutch Deal
Voordegroei

ExitstrategieŽn platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Scorings-matrix exit/continuÔteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

[ Bericht 0% gewijzigd door djh77 op 12-03-2019 12:30:36 ]
pi_185555630
Goed nieuws voor onze schippers en ook voor ons natuurlijk met de cf op deze bootjes.

Omzet binnenvaart stijgt door lage waterstanden;

https://nos.nl/l/2275454
pi_185556402
quote:
1s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 06:41 schreef Ron1986 het volgende:
Goed nieuws voor onze schippers en ook voor ons natuurlijk met de cf op deze bootjes.

Omzet binnenvaart stijgt door lage waterstanden;

https://nos.nl/l/2275454
Is dat niet een korte termijn succes? Als de binnenvaart duurder wordt, zal dat een keer ten koste gaan van de vraag.
pi_185557342
registreer om deze reclame te verbergen
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 08:37 schreef rechtsbackje het volgende:
[..]

Is dat niet een korte termijn succes? Als de binnenvaart duurder wordt, zal dat een keer ten koste gaan van de vraag.
Voor zover ik weet zijn er altijd nog dingen die uitsluitend per schip vervoerd worden. Elke sector heeft zo zijn risico's. Daarom is spreiding van belang natuurlijk.
pi_185557345
Even een kleine stap uit de Nederlandse crowdfunding..
Is er iemand actief bij de volgende platformen en hoe bevalt het?

- Robocash
- Grupeer
- Crowdestor
pi_185558228
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 08:37 schreef rechtsbackje het volgende:
[..]

Is dat niet een korte termijn succes? Als de binnenvaart duurder wordt, zal dat een keer ten koste gaan van de vraag.
Lage waterstanden zijn geen permanent verschijnsel, de natuur laat zich niet voorspellen.
pi_185558348
registreer om deze reclame te verbergen
[quote]14s.gif Op maandag 11 maart 2019 17:43 schreef Horsemen het volgende:
En ook een nieuwe IvM echter is deze pitch niet openbaar

> Rating: B
> Looptijd: 18 maanden
> Rente: 9%
> Kapitaalbehoefte: § 35.000
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat deze lopen. Eigenlijk omdat ik geen enkele reden kan bedenken om wťl mee te doen.


Ik denk wel serieus aan dat project op vastgoedinvesteren.nl.
https://www.vastgoedinves(...)loosdrechtse-plassen

De link met greenchoice en Triodos wekt m.i. vertrouwen op en de pitch ziet er verder goed uit met dekkende zekerheid. Ben benieuwd wat jullie er van vinden. Morgen gaat hij open voor investeerders.
pi_185559277
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 09:40 schreef Gijsbertus het volgende:
Even een kleine stap uit de Nederlandse crowdfunding..
Is er iemand actief bij de volgende platformen en hoe bevalt het?

- Robocash
- Grupeer
- Crowdestor
Beste Gijsbertus,
Ik ben actief op alle 3 de platformen. En de meeste andere P2P ook, dus als je daar vragen over hebt kun je me een PM sturen, ook voor de referral.

Allen naar tevredenheid. Robocash heeft helaas de rentes wel verlaagd tot 12 %. Verder eenmalig je auto invest instellen en 1 x per maand even inloggen om te kijken hoe het ervoor staat.
De overeenkomst tussen grupeer en robocash:
Hebbem allebei buyback. Rente grupeer is iets hoger. Beiden hebben auto-invest en geen secondary Market.

Crowdestor is anders. Handmatige investering. Nog geen buyback voor alle leningn maar ze zijn aan de slag om een fonds van 100.000 euro te maken tbv buyback. Crowdestor kent geen referral standaard maar ik heb met de eigenaar onlangs al contact gehad voor een vergoeding voor beiden.

Laat me weten bij vragen.
pi_185559512
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 11:30 schreef Jaco078 het volgende:
[..]

Beste Gijsbertus,
Ik ben actief op alle 3 de platformen. En de meeste andere P2P ook, dus als je daar vragen over hebt kun je me een PM sturen, ook voor de referral.

Allen naar tevredenheid. Robocash heeft helaas de rentes wel verlaagd tot 12 %. Verder eenmalig je auto invest instellen en 1 x per maand even inloggen om te kijken hoe het ervoor staat.
De overeenkomst tussen grupeer en robocash:
Hebbem allebei buyback. Rente grupeer is iets hoger. Beiden hebben auto-invest en geen secondary Market.

Crowdestor is anders. Handmatige investering. Nog geen buyback voor alle leningn maar ze zijn aan de slag om een fonds van 100.000 euro te maken tbv buyback. Crowdestor kent geen referral standaard maar ik heb met de eigenaar onlangs al contact gehad voor een vergoeding voor beiden.

Laat me weten bij vragen.
Dank voor de heldere uitleg.
Wellicht in het kader van spreiding bij Grupeer en Robocash tegelijk starten.
Of geldt voor een referral bonus een minimale inleg?

Zit nu alleen bij mintos en daar drogen de leningen steeds meer op. Met andere woorden, teveel investeerders. Verder is mijn aandeel in de crowdfunding maandelijks ook steeds lager, waar de inkomsten hiervan nog wel gelijk blijven.

ps. zijn de meeste P2P platformen in Letland gevestigd?
pi_185559702
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 09:40 schreef Gijsbertus het volgende:
Even een kleine stap uit de Nederlandse crowdfunding..
Is er iemand actief bij de volgende platformen en hoe bevalt het?

- Robocash
- Grupeer
- Crowdestor
Hi, ik heb je vanmorgen ge-pm-ed, maar die komen wel eens niet aan volgens mij...... Vergeet overigens ook Viainvest niet, loopt zonder problemen, nu met Zweedse leningen erbij...

Succes!
  dinsdag 12 maart 2019 @ 11:55:18 #11
304129 Gijsbertus
op het leven
pi_185559788
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 11:51 schreef kopersneek het volgende:
[..]

Hi, ik heb je vanmorgen ge-pm-ed, maar die komen wel eens niet aan volgens mij...... Vergeet overigens ook Viainvest niet, loopt zonder problemen, nu met Zweedse leningen erbij...

Succes!
Ik zag het idd. Thnx voor de informatie.
Zal het nu weer bij het "gewone" crowdfunding houden ;)
pi_185559849
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 11:42 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]

Dank voor de heldere uitleg.
Wellicht in het kader van spreiding bij Grupeer en Robocash tegelijk starten.
Of geldt voor een referral bonus een minimale inleg?

Zit nu alleen bij mintos en daar drogen de leningen steeds meer op. Met andere woorden, teveel investeerders. Verder is mijn aandeel in de crowdfunding maandelijks ook steeds lager, waar de inkomsten hiervan nog wel gelijk blijven.

ps. zijn de meeste P2P platformen in Letland gevestigd?
Als je kiest uit die 3 zou ik primair gaan voor grupeer voor het gemak en secundair voor crowdestor voor het rendement.

Meeste in Estland/Letland omdat hier de regels vwb p2p lending ruimer zijn dan overige eu landen.
pi_185559967
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 11:42 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]

Dank voor de heldere uitleg.
Wellicht in het kader van spreiding bij Grupeer en Robocash tegelijk starten.
Of geldt voor een referral bonus een minimale inleg?

Zit nu alleen bij mintos en daar drogen de leningen steeds meer op. Met andere woorden, teveel investeerders. Verder is mijn aandeel in de crowdfunding maandelijks ook steeds lager, waar de inkomsten hiervan nog wel gelijk blijven.

ps. zijn de meeste P2P platformen in Letland gevestigd?
PM gestuurd. En vergeet Envestio niet.
  dinsdag 12 maart 2019 @ 12:12:56 #14
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_185560087
Zouden deze ontbrekende platformen niet in de OP gezet kunnen worden?
pi_185560189
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:12 schreef xzaz het volgende:
Zouden deze ontbrekende platformen niet in de OP gezet kunnen worden?
Is p2p / Crowdlending, deze draad is voor Crowdfunding. Wat mij betreft 1 pot nat. Ik leen geld uit en wil daar rendement op, maar niet iedereen deelt deze mening vandaar dat dit onderwerp hier niet besproken wordt... (maar ik ben voor ;) )
pi_185560450
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:12 schreef xzaz het volgende:
Zouden deze ontbrekende platformen niet in de OP gezet kunnen worden?
gedaan
  dinsdag 12 maart 2019 @ 12:32:30 #17
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_185560465
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:16 schreef kopersneek het volgende:
[..]

Is p2p / Crowdlending, deze draad is voor Crowdfunding. Wat mij betreft 1 pot nat. Ik leen geld uit en wil daar rendement op, maar niet iedereen deelt deze mening vandaar dat dit onderwerp hier niet besproken wordt... (maar ik ben voor ;) )
Huh wat is het verschil tussen crowdlending en crowdfunding dan?
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_185560490
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Betreft de saeck breda van hcn

Eerste keer dat ik lees dat er contact is met de ondernemer. Vorige updates gingen alleen over dat de betaling uit blijft.

Echter als je de website bekijkt zijn ze gewoon dicht i.v.m. reorganisatie(maar sterk vermoeden dat het met name komt door het krijgen van een kind)

Als ze in geldnood zijn, is tijdelijk dicht zijn toch niet te verantwoorden? Hoe is jullie kijk hierop?

Detail: ondernemer werkt zelf als kok dus personeelskosten zouden minimaal moeten zijn.
pi_185560604
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:32 schreef AQuila360 het volgende:
[..]

Huh wat is het verschil tussen crowdlending en crowdfunding dan?
definities.... :P

Met crowdlending leen je geld van het publiek via een onderhandse lening. Het valt daarmee onder crowdfunding en neemt in razendsnel tempo de rol van de bank over bij het financieren van het mkb. Crowdlending is minder gek dan het klinkt. Natuurlijk leent een onbekende jou niet zomaar al zijn spaarcenten uit, maar met de juiste onderbouwing en positieve risico-analyse is deze kans een stuk groter dan bij de traditionele bank.

Zegt verder ook niet veel... Maar waarom doen we P2P er niet bij hier?
pi_185560726
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:40 schreef kopersneek het volgende:
Zegt verder ook niet veel... Maar waarom doen we P2P er niet bij hier?
Zou ik geen behoefte aan hebben. ik zie dan liever een nieuwe topic over P2P. Vind echt ander soortige vorm van crowdfunding.
pi_185561088
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:46 schreef djh77 het volgende:
[..]

Zou ik geen behoefte aan hebben. ik zie dan liever een nieuwe topic over P2P. Vind echt ander soortige vorm van crowdfunding.
Op zich ben ik voor dat hier te bespreken. Anderzijds, op tweakers bestaat het topic reeds.
pi_185561270
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 12:46 schreef djh77 het volgende:
[..]

Zou ik geen behoefte aan hebben. ik zie dan liever een nieuwe topic over P2P. Vind echt ander soortige vorm van crowdfunding.
Mee eens. Gewoon even een nieuw topic aanmaken. Het is een net andere tak van sport en dat zou hier te veel vervuilen.
pi_185563563
Aflossing Nobelstraat SiG:
quote:
Per abuis is in de nieuwsflits dd. 11 maart 2019 een verkeerd project vermeld voor vervroegde aflossing. Klaroenstraat is inmiddels afgehandeld. Wij hebben bericht ontvangen dat de projecteigenaar (overigens is dit dezelfde eigenaar als van de Klaroenstraat) van het project Nobelstraat 55 te Almere van plan is een vervroegde aflossing te gaan doen op 20 maart aanstaande. Dit voornemen is bevestigd door de notaris. Investeerders in het project zullen per e-mail op de hoogte worden gehouden en krijgen naast het uitstaande saldo, de te betalen rente uitgekeerd.
pi_185563700
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 15:03 schreef djh77 het volgende:
Aflossing Nobelstraat SiG:
quote:
Per abuis is in de nieuwsflits dd. 11 maart 2019 een verkeerd project vermeld voor vervroegde aflossing. Klaroenstraat is inmiddels afgehandeld. Wij hebben bericht ontvangen dat de projecteigenaar (overigens is dit dezelfde eigenaar als van de Klaroenstraat) van het project Nobelstraat 55 te Almere van plan is een vervroegde aflossing te gaan doen op 20 maart aanstaande. Dit voornemen is bevestigd door de notaris. Investeerders in het project zullen per e-mail op de hoogte worden gehouden en krijgen naast het uitstaande saldo, de te betalen rente uitgekeerd.
Zoals gisteren al gezegd: Het zoveelste slechte knip- en plakwerk bij SIG. Zegt iets over de organisatie daar. Hebben we ook al gezien bij diverse pitches.
pi_185563796
quote:
14s.gif Op maandag 11 maart 2019 17:23 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project SiG met helaas wederom een 1e schijf van 70% van de waarde:

Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Franselaan 186 A te Rotterdam. Dit project gaat live op woensdag 13 maart 2019 om 16.00 uur. Vanaf dat moment kan er geÔnvesteerd worden.

De aanvraag bij SamenInGeld is voor de financiering voor een 3-kamer appartement op de begane grond, met tuin. Daarbij is er ook een kelder van nog eens 66 m2 met natuurlijk licht. Hier zijn aanvragers van plan om 2 studio's te maken. Het appartement heeft een gunstige ligging in de gewilde wijk Delfshaven van Rotterdam.

https://investeren.sameni(...)n-186-a-te-rotterdam

Zťťr teleurstellend dat SiG niet naar haar investeerders wil luisteren en gewoon doorgaat met 70% voor de 1e schijf. Ik ga er geeneens meer tijd in stoppen om hem te lezen
Ik overweeg dit project nog wel, i.t.t. de Franselaan 182B. Als ik die 2 vergelijk heeft 186A hetzelfde woonoppervlak, hogere WOZ waarde maar veel lagere vrije verkoopprijs taxatie waardoor uiteindelijk lagere 1e schijf.
pi_185564085
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:18 schreef Nadinarama het volgende:
[..]

Dank voor alle mailtjes _O_

Ik schrijf me ook nergens meer voor in en laat de fondsen leeg lopen... tijden veranderen, zeg maar.
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Nogmaals bedankt ^O^ _O_
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:36 schreef fok321 het volgende:
[..]

Thanks ! :B
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 20:40 schreef Coelho het volgende:
[..]

Dank MU. Een paar jaar geleden bood je tool een mooie ondersteuning. Heb zelfs nog een keer gesponsord. Maar eerlijkheidshalve gebruik ik het ook weinig meer, dus ik snap je stap. Succes met alles.
quote:
0s.gif Op maandag 11 maart 2019 21:12 schreef Groepfunder het volgende:
[..]

Fijn dat ik een paar jaar gebruik heb kunnen maken van de mailer. Ik sluit mij aan bij Coelhoe. Ook ik snap je stap. Nogmaals dank. _O_
quote:
12s.gif Op maandag 11 maart 2019 23:13 schreef peterc het volgende:
[..]

thnx , good luck and health & wealth *O* w/
Awww :D

Het waren 4 (!) mooie jaren.
జ్ఞ‌ా
pi_185566273
Nieuwe op hcn

https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-amsterdam-2zpve09y

Als iemand investeringslink kan vinden denk ik wel te investeren. Rente aan lage kant maar wel vertrouwen in.
pi_185566461
Iemand een linkje van Happix?
Kan ik er wat beter over nadenken;)
pi_185566531
Twee nieuwe van Den Haag op GvE lijkt er op aflos de ene gecanceld en daar 2 losse projecten van gemaakt zijn beide met een looptijd van 10 jaar.
pi_185568168
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 17:12 schreef Ron1986 het volgende:
Twee nieuwe van Den Haag op GvE lijkt er op aflos de ene gecanceld en daar 2 losse projecten van gemaakt zijn beide met een looptijd van 10 jaar.
Waarom zou je de ene lening van 7% aflossen voor een nieuwe lening van 7%
pi_185568242
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 18:28 schreef djh77 het volgende:
[..]

Waarom zou je de ene lening van 7% aflossen voor een nieuwe lening van 7%
Om minder leningen te hebben mogelijk of om vertrouwen te wekken van investeerders om ze ook in deze lening te krijgen met het geld wat terug komt?
pi_185569137
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 15:09 schreef Frandderouw het volgende:
[..]

Zoals gisteren al gezegd: Het zoveelste slechte knip- en plakwerk bij SIG. Zegt iets over de organisatie daar. Hebben we ook al gezien bij diverse pitches.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Beide zo ongeveer binnen een jaar na verwerving, en binnen een tijdsbestek van 1 mnd achterelkaar in de sale. Reden? Goede sale met good profit, of waren de rekenmodellen te optimistisch ? Maar verder, aflossing etc heb ik geen problemen mee. Twijfel nog over de nw Franselaan te R'dam.

Inzake de 2 nw GVE prop 5 & 6, voor mij te lange looptijd, 120 mnd, bovendien heb ik graag kennis (pand, locatie) van het OG waarop de hypo komt. Want of iets 285k, 265k, 254k waard is of uiteindelijk opbrengt, is nu niet te zeggen, wil daar zelf graag een mening over vormen.

[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 13-03-2019 08:15:30 ]
pi_185569274
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 18:28 schreef djh77 het volgende:
[..]

Waarom zou je de ene lening van 7% aflossen voor een nieuwe lening van 7%
Wellicht omdat de ene lening een pos/neg hypotheekverklaring op drie panden had waar hij vanaf wil.
pi_185569923
quote:
1s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 17:03 schreef flexion het volgende:
Nieuwe op hcn

https://horecacrowdfunding.nl/projects/teds-amsterdam-2zpve09y

Als iemand investeringslink kan vinden denk ik wel te investeren. Rente aan lage kant maar wel vertrouwen in.
Wat vinden jullie van dit project? Aan de ene kant lijkt het een goed verhaal aan de andere kant heb ik geen goed gevoel bij een herfinanciering na 4 jaar. Ook winstgevendheid is niet zo bijzonder.
pi_185570668
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 19:47 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Wat vinden jullie van dit project? Aan de ene kant lijkt het een goed verhaal aan de andere kant heb ik geen goed gevoel bij een herfinanciering na 4 jaar. Ook winstgevendheid is niet zo bijzonder.
Pitch ziet er prima uit. Ergens wel bijzonder dat ze hun liquide middelen allemaal voor de andere vestigingen hebben gebruikt, terwijl je ook crowdfunding voor een nieuwe vestiging had kunnen gebruiken en de liquide middelen voor deze oudere schulden.

Website, Facebook en recensies zijn er prima uit. Ik zou hem zelf eerder in het rijtje 4 sterren plaatsen, maar wellicht is dat bewust gedaan zodat de rente gedrukt kan worden. Sowieso vind ik de rating van hcn de laatste tijd wat aan de optimistische kant.
pi_185571242
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:11 schreef wilan het volgende:
[..]

Pitch ziet er prima uit. Ergens wel bijzonder dat ze hun liquide middelen allemaal voor de andere vestigingen hebben gebruikt, terwijl je ook crowdfunding voor een nieuwe vestiging had kunnen gebruiken en de liquide middelen voor deze oudere schulden.
Wat me doet vermoeden dat ze overmoedig zijn geweest en wellicht ook nog uit het oog verloren hebben dat er nog belasting betaald moet worden over de winst. Altijd weer die blauwe enveloppen :6

Eerlijk gezegd dacht ik ook aan 4 sterren maar misschien heeft de omstandigheid dat de partner ook (goed?) inkomen heeft een rol gespeeld plus dat ze mogelijkheden hebben om 's avonds uit te breiden. Eerlijk gezegd vind ik een 9-5 mentaliteit voor een ondernemer een beetje raar.
pi_185571955
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:29 schreef obligataire het volgende:
[..]

Wat me doet vermoeden dat ze overmoedig zijn geweest en wellicht ook nog uit het oog verloren hebben dat er nog belasting betaald moet worden over de winst. Altijd weer die blauwe enveloppen :6

Eerlijk gezegd dacht ik ook aan 4 sterren maar misschien heeft de omstandigheid dat de partner ook (goed?) inkomen heeft een rol gespeeld
Dat zou dan alleen invloed hebben als remweg op de managementfee, aangezien er geen HA in de pitch is opgenomen. En omdat het een B.V. betreft, kun je je afvragen of ze die remweg gebruiken mocht het toch niet blijken te lopen.
pi_185573564
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:57 schreef wilan het volgende:
[..]

Dat zou dan alleen invloed hebben als remweg op de managementfee, aangezien er geen HA in de pitch is opgenomen. En omdat het een B.V. betreft, kun je je afvragen of ze die remweg gebruiken mocht het toch niet blijken te lopen.
Bij HcN is er volgens mij, mits uitgesloten, altijd HA.
pi_185573575
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:57 schreef wilan het volgende:
[..]

aangezien er geen HA in de pitch is opgenomen.
Dat is standaard bij HCN.

Het verhaal van de financiering vind ik niet heel overtuigend, het concept icm de locatie geloof ik wel in, ik denk dat ik 'm bescheiden meeneem.
pi_185573796
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 20:29 schreef obligataire het volgende:
[..]

Wat me doet vermoeden dat ze overmoedig zijn geweest en wellicht ook nog uit het oog verloren hebben dat er nog belasting betaald moet worden over de winst. Altijd weer die blauwe enveloppen :6

Eerlijk gezegd dacht ik ook aan 4 sterren maar misschien heeft de omstandigheid dat de partner ook (goed?) inkomen heeft een rol gespeeld plus dat ze mogelijkheden hebben om 's avonds uit te breiden. Eerlijk gezegd vind ik een 9-5 mentaliteit voor een ondernemer een beetje raar.
Wat mij dan weer wel zorgen baart is dat ze op zoek zijn naar een operationeel manager die alle drie de vestigingen moet gaan aansturen en "de groep" klaar moet gaan maken voor verdere groei.
pi_185574996
quote:
12s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 21:53 schreef escortmk2 het volgende:
[..]

Dat is standaard bij HCN.

Het verhaal van de financiering vind ik niet heel overtuigend, het concept icm de locatie geloof ik wel in, ik denk dat ik 'm bescheiden meeneem.
Meestal benoemen ze dat in de pitch, behalve bij en v.o.f. of een eenmanszaak.

Maar met HA denk ik dat ik hem meeneem voor mijn minimumbedrag.
pi_185575063
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:01 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Wat mij dan weer wel zorgen baart is dat ze op zoek zijn naar een operationeel manager die alle drie de vestigingen moet gaan aansturen en "de groep" klaar moet gaan maken voor verdere groei.
Waar zie jij dan precies het risico? Dat ze te snel willen uitbreiden, of denk je aan wat anders?
pi_185575332
Mijn humeur is opperbest. Alle achterstanden van FNC zijn weer bij (met uitzondering van een oplichtkoerier met een nieuwe bus). Weer een betaling van CCF binnen van de dokters met de rontgenplannen en een nabetaling van de online kleermaker uit Amsterdam van KOM van bijna 9% ( nog een kleine 6% tegaan).

Soms zit het mee!
pi_185575435
De vastgoed leningen van GVE met die lange looptijden laat ik gaan. In het verleden heb ik er twee gedaan met zon lange looptijd. Momenteel zijn er wel betere projecten beschikbaar in het vastgoed met een kortere looptijd. Bovendien ben ik gek op eerste hypotheken! Ben benieuwd waar WvjG mee komt. Ze hebben het over een looptijd van twee jaar in hun nieuwsbrief.
pi_185575479
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:39 schreef wilan het volgende:
[..]

Waar zie jij dan precies het risico? Dat ze te snel willen uitbreiden, of denk je aan wat anders?
In de pitch lees ik
quote:
De eigenaar van Teds is Sanne Huisman. Zij is de drijvende kracht achter het concept en stuurt samen met de vestigingsmanagers de locaties aan.
Als je dan in werkelijkheid op zoek bent naar manager die dit moet gaan doen dan is de pitch m.i. misleidend, dit nog los van de kosten die dit met zich meebrengt.

Of zie ik iets over het hoofd?
pi_185575597
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:50 schreef CFrealist het volgende:
Bovendien ben ik gek op eerste hypotheken!
Een van de twee heeft een 1e hypotheek maar de looptijd is met 10 jaar inderdaad erg lang.
pi_185575633
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:56 schreef Horsemen het volgende:
[..]

Een van de twee heeft een 1e hypotheek maar de looptijd is met 10 jaar inderdaad erg lang.
Ok, nou zover was ik al niet eens gekomen vanwege de 120 maanden.
pi_185577613
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 22:57 schreef CFrealist het volgende:
[..]

Ok, nou zover was ik al niet eens gekomen vanwege de 120 maanden.
Die 10 jaar vind ik niet het ergste; ik verwacht over 10 jaar nog wel te leven en met crowdfunding bezig te zijn :)

Maar ik zou toch wel graag willen weten om welk bedrijfspand het gaat. Ik ben bang dat de waarde opgeklopt is.Als ze dit zo op SIG zouden aanbieden zouden we de neus ophalen vrees ik (even los van het feit dat die alleen woonhuizen aanbieden).
pi_185580605
quote:
14s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 19:23 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]

Wellicht omdat de ene lening een pos/neg hypotheekverklaring op drie panden had waar hij vanaf wil.
Of omdat de nieuwe lening 50% aflosvrij is en 50% annuiteit?
De oude is zo te zien 100% annuiteit, wat weer drukt op liquiditeit
pi_185580843
quote:
0s.gif Op dinsdag 12 maart 2019 10:35 schreef obligataire het volgende:
[quote][ afbeelding ] Op maandag 11 maart 2019 17:43 schreef Horsemen het volgende:
En ook een nieuwe IvM echter is deze pitch niet openbaar

> Rating: B
> Looptijd: 18 maanden
> Rente: 9%
> Kapitaalbehoefte: § 35.000
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat deze lopen. Eigenlijk omdat ik geen enkele reden kan bedenken om wťl mee te doen.

Ik denk wel serieus aan dat project op vastgoedinvesteren.nl.
https://www.vastgoedinves(...)loosdrechtse-plassen

De link met greenchoice en Triodos wekt m.i. vertrouwen op en de pitch ziet er verder goed uit met dekkende zekerheid. Ben benieuwd wat jullie er van vinden. Morgen gaat hij open voor investeerders.
Heb ook gekeken naar Najade resort op Vastgoedinvesteren.nl. Kan zo snel geen puntjes vinden. Rendement na kosten 4,6%, ltv okť en goede reviews op internet. Ik overweeg ook om hierin te stappen. Gaat om 12.00 open. Iemand nog iets ontdekt?

[ Bericht 0% gewijzigd door W1241302 op 13-03-2019 10:13:47 ]
abonnementen ibood.com bol.com Coolblue
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')