quote:Op maandag 18 maart 2019 16:34 schreef Gustaf86 het volgende:
Is GvE altijd zo traag met het opstarten van projecten? Ik heb H**gk*m*r Assurantiën 2 meegenomen. Op 21 februari kreeg ik een mailtje dat ik binnenkort geld over moest maken. Dat was vlak voordat ik op vakantie ging dus heb ik het maar handmatig overgemaakt.
Op 5 maart ontvang ik dit:Vanochtend ontving ik de onderstaande email van de klantenservice, het lijkt een incidentje te zijn.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.En nog steeds niks.
Aan de ene kant ben ik blij dat GvE niets overmaakt zonder dat alles getekend is, en het is goed dat investeerders nog niets over hoeven te maken in die periode, maar nu lijkt het erop dat men pas begint met het maken van de contracten (Notabene tussen vennootschappen van moeder en zoon) als de crowdfundingcampagne is afgerond. Of er is heibel in de familie. Allebei niet prettig.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik twijfel over dit project.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 12:25 schreef bridgetofar het volgende:
[..]
Investeringslink: https://horecacrowdfundin(...)99-a0ef-de57007f7d96
Ik denk dat ik deze ook maar over sla.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 13:45 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Ik twijfel over dit project.
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
https://www.ad.nl/economi(...)akt-steden~afa334b2/quote:Op dinsdag 19 maart 2019 13:45 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Ik twijfel over dit project.
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
stond op 40%een tijdje gelden = circa 45k van de 107k, nu op 95k vd 107k , is er toch 50k bijgekomen, aantal investors niet substantieel toegenomen, zal een big boy geweest zijnquote:Op dinsdag 19 maart 2019 15:09 schreef djh77 het volgende:
Duurdere woning Franselaan op SiG zit opeens ook bijna vol.
Fijn voor SiG en fijn voor de investeerders want SiG moet natuurlijk wel blijven doordraaienquote:Op dinsdag 19 maart 2019 15:09 schreef djh77 het volgende:
Duurdere woning Franselaan op SiG zit opeens ook bijna vol.
Dan wordt de omgeving, aanbod, prijsstelling, concurrentie van belang.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 15:21 schreef obligataire het volgende:
[..]
https://www.ad.nl/economi(...)akt-steden~afa334b2/
Met in het achterhoofd dit artikel in het AD dat hier gisteren geplaatst werd, is het denk ik wijs om terughoudend te zijn met een 3 sterren starter in het toch wel duurdere segment.
De Beren, Bregjes en Cubanita's lopen ook wel als de economie wat vertraagt, maar die duurdere?
https://sowifi.com/nl/knowledge-center/escape-world-case/quote:Op dinsdag 19 maart 2019 15:58 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Fijn voor SiG en fijn voor de investeerders want SiG moet natuurlijk wel blijven doordraaien
Persoonlijk laat ik de huidige projecten (incl. de nieuwe die morgen open gaat) graag aan mij voorbij gaan. Voor mij zijn na de ophoging van de schijven (de 1e van 55 naar 60 en nu naar 70%) de verhouding tussen rente en risico niet meer in balans.
De vraag is niet of er een nieuwe kredietcrisis komt maar wanneer. Met de huidige 70% is de eerste schijf verre van risicovrij en dat allemaal voor nog geen 4,5% netto rente vergoeding. Ook in de 2e en 3e schijf is het risico om je geld volledig kwijt te raken aanzienlijk toegenomen na de ophoging naar 90% en soms tot zelfs wel 100% van de taxatiewaarde. Als je je dan nog realiseert dat die waardes regelmatig erg hoog zijn ingezet is het wachten dat het fout gaat.
Als ik dan verder de pitch lees van het nieuwe project Lange Nering 118 A kan ik niet blij worden van het verhaal van geld nemer Dhr. Schw*rz.
SiG probeert het dan nog een beetje recht te breien door er een extra toelichting “Uitleg huuropbrengst” bij te zetten maar ik blijf er geen prettig gevoel over houden. En dan als laatste maar hopen dat de woning niet volledig gestript is als de Poolse werknemers ooit weer vertrokken zijn. De buren zullen er ook vast heel blij mee zijn
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
Voor mij is dat juist een belangrijke reden om niet mee te doen aan dit soort projecten (naast de breder gedeelde redenen m.b.t. SiG's nieuwe schijvenstructuur).quote:Op dinsdag 19 maart 2019 15:58 schreef Horsemen het volgende:
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
Vergeet niet dat Crowdpartners nooit snel loopt. Het meerdere komt niet vol, dus dit staat niet op zichzelf. Het laatste dat snel vol zat op Crowdpartners was het bootje van q4 vorig jaar. Ligt dus niet aan deze pitches m.I.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 13:45 schreef Gijsbertus het volgende:
[..]
Ik twijfel over dit project.
3 sterren, niet echt top locatie en eerder crowdfundactie (blijkbaar niet gelukt), zetten mij wel aan het denken. Al is het doelbedrag wel significant gedaald.
Aangezien er betere projecten zijn en nog komen op HCN denk ik dat ik deze oversla.
Ik zelf ben volledig gestopt met Horeca omdat ook ik een overkill zie. In gesprekken met o.a. door mij gecrowdfunde Horeca ondernemers komen zij ook met de argumenten die in het artikel van het AD genoemd worden mbt de sterk toenemende concurrentie. Zoals een ondernemer zei: "in de straat zijn er de afgelopen 3 jaar 10 zaken bijgekomen", een andere ondernemer heeft haar zaak verkocht omdat de gemeente enerzijds teveel nieuwe bedrijven toelaat en anderzijds met zware eisen komt b.v. rond het terras etc.. Daarnaast speelt mee dat Horeca moeilijk aan (keuken-) personeel kan komen en dus de kwaliteit kan waarborgen. Wanneer je toch wilt investeren let dan op locatie, personele invulling en concurrentie maar besef dat gemeentes een moordend beleid hebben voor bestaande zaken en steeds meer hippe zaken binnen halen ten kosten van de bestaande zakenquote:Op dinsdag 19 maart 2019 16:00 schreef peterc het volgende:
[..]
Dan wordt de omgeving, aanbod, prijsstelling, concurrentie van belang.
Laren is op zich geen stakkers-gemeente.. Twijfel ook nog. Iemand lokaal bekend?
Zag dit bericht ook zojuist en dacht de naam ook te herkennen van een SIG project.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 17:03 schreef djh77 het volgende:
Explosiegevaar op de donkerslootstraat: project van SiG/Jaap Nellen
https://www.ad.nl/rotterd(...)lootstraat~a8b01886/
We gaan het zien. Gaat waarschijnlijk nog wel even duren en ik reken er maar op dat er niet meer dan 30- 50% terug komt. Als het meezit. Hier mijn leningen op dit moment.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 19:22 schreef investeerdertje het volgende:
Bij estateguru het bericht gekregen dat het achterstandsproject toch gedwongen verkocht gaat worden. Ik ben benieuwd.
Omdat het bij mij niet "wel eens" is, maar structureel, vraag ik me af hoe dit bij anderen is. Heeft er iemand dit jaar überhaupt één betaling van IVM gehad die op tijd was? Betalingen die gepland stonden op zaterdag en zondag mogen op maandag plaatsvinden, dat begrijp ik. Betalingen van donderdag en vrijdag worden naar het weekend verplaatst en daardoor ook pas op maandag gedaan, dat is een "known error" van IVM. Maar nu lijken ook betalingen van ma-di-woe vrijwel altijd vertraagd te zijn...quote:Op dinsdag 12 maart 2019 05:38 schreef djh77 het volgende:
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Doorgaans wel op tijd. Althel en de kuikens gaan nu wel allebei erg achter lopen helaas.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 22:20 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Omdat het bij mij niet "wel eens" is, maar structureel, vraag ik me af hoe dit bij anderen is. Heeft er iemand dit jaar überhaupt één betaling van IVM gehad die op tijd was? Betalingen die gepland stonden op zaterdag en zondag mogen op maandag plaatsvinden, dat begrijp ik. Betalingen van donderdag en vrijdag worden naar het weekend verplaatst en daardoor ook pas op maandag gedaan, dat is een "known error" van IVM. Maar nu lijken ook betalingen van ma-di-woe vrijwel altijd vertraagd te zijn...
Betalingen bij IVM zijn bij mij altijd netjes op tijd (kan eens een dagje tussen zitten, maar zo nauw volg ik IVM niet). Op dit moment 1 project (Akthel Healthcare) die deze maand niet kan betalen, maar daar is tijdig over gecommuniceerd. Het probleem bij FNC vind ik veel groter, daar betaalt iedere maand standaard 15-20% van de projecten (bij mij) te laat! Ook bij KOM meestal netjes op tijd en geen problemen.quote:Op dinsdag 19 maart 2019 22:20 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Omdat het bij mij niet "wel eens" is, maar structureel, vraag ik me af hoe dit bij anderen is. Heeft er iemand dit jaar überhaupt één betaling van IVM gehad die op tijd was? Betalingen die gepland stonden op zaterdag en zondag mogen op maandag plaatsvinden, dat begrijp ik. Betalingen van donderdag en vrijdag worden naar het weekend verplaatst en daardoor ook pas op maandag gedaan, dat is een "known error" van IVM. Maar nu lijken ook betalingen van ma-di-woe vrijwel altijd vertraagd te zijn...
Ik begrijp niet van de pitch in Laren welke tent wordt overgenomen. Op het adres zie ik 2 restaurants. 1 heeft goede recensies, de andere toch wat minder. Welke wordt overgenomen?quote:Op dinsdag 19 maart 2019 17:37 schreef ML45 het volgende:
[..]
Ik zelf ben volledig gestopt met Horeca omdat ook ik een overkill zie. In gesprekken met o.a. door mij gecrowdfunde Horeca ondernemers komen zij ook met de argumenten die in het artikel van het AD genoemd worden mbt de sterk toenemende concurrentie. Zoals een ondernemer zei: "in de straat zijn er de afgelopen 3 jaar 10 zaken bijgekomen", een andere ondernemer heeft haar zaak verkocht omdat de gemeente enerzijds teveel nieuwe bedrijven toelaat en anderzijds met zware eisen komt b.v. rond het terras etc.. Daarnaast speelt mee dat Horeca moeilijk aan (keuken-) personeel kan komen en dus de kwaliteit kan waarborgen. Wanneer je toch wilt investeren let dan op locatie, personele invulling en concurrentie maar besef dat gemeentes een moordend beleid hebben voor bestaande zaken en steeds meer hippe zaken binnen halen ten kosten van de bestaande zaken
Geheel mee eens! Ik investeer ook niet meer in schijf 1 geeft ook voor mij te veel risico voor de bescheiden netto rente!!quote:Op dinsdag 19 maart 2019 15:58 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Fijn voor SiG en fijn voor de investeerders want SiG moet natuurlijk wel blijven doordraaien
Persoonlijk laat ik de huidige projecten (incl. de nieuwe die morgen open gaat) graag aan mij voorbij gaan. Voor mij zijn na de ophoging van de schijven (de 1e van 55 naar 60 en nu naar 70%) de verhouding tussen rente en risico niet meer in balans.
De vraag is niet of er een nieuwe kredietcrisis komt maar wanneer. Met de huidige 70% is de eerste schijf verre van risicovrij en dat allemaal voor nog geen 4,5% netto rente vergoeding. Ook in de 2e en 3e schijf is het risico om je geld volledig kwijt te raken aanzienlijk toegenomen na de ophoging naar 90% en soms tot zelfs wel 100% van de taxatiewaarde. Als je je dan nog realiseert dat die waardes regelmatig erg hoog zijn ingezet is het wachten dat het fout gaat.
Als ik dan verder de pitch lees van het nieuwe project Lange Nering 118 A kan ik niet blij worden van het verhaal van geld nemer Dhr. Schw*rz.
SiG probeert het dan nog een beetje recht te breien door er een extra toelichting “Uitleg huuropbrengst” bij te zetten maar ik blijf er geen prettig gevoel over houden. En dan als laatste maar hopen dat de woning niet volledig gestript is als de Poolse werknemers ooit weer vertrokken zijn. De buren zullen er ook vast heel blij mee zijn
Nou ja, dat laatste is dan ons probleem weer niet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:19 schreef kopersneek het volgende:
OG NL- InvesteertMet investeringen zelfs van 100k tot 300kSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Is het raar om ook een hyp.inschrijving te verwachten op die 4 beleggingspanden?quote:Op woensdag 20 maart 2019 10:49 schreef djh77 het volgende:
business-to-business bedrijfsinformatieleverancier op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19401
Deze zijn al gevestigd ten gunste van andere GvE projecten, maar een inschrijving achtergesteld aan andere investeerders had wellicht gekund.quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:23 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Is het raar om ook een hyp.inschrijving te verwachten op die 4 beleggingspanden?
Wankele onderneming lijkt me. Nauwelijks winst, nauwelijks eigen vermogen (was 0 in vorige pitch, is nu niet vermeld).quote:Op woensdag 20 maart 2019 10:49 schreef djh77 het volgende:
business-to-business bedrijfsinformatieleverancier op gve:
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=19401
Dank je. Ik zag het niet direct. Werk op stembureau en heb al 400 mensen langs mn bureau gehad ;-)quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:26 schreef djh77 het volgende:
[..]
Deze zijn al gevestigd ten gunste van andere GvE projecten, maar een inschrijving achtergesteld aan andere investeerders had wellicht gekund.
quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:19 schreef kopersneek het volgende:
OG NL- InvesteertZiet er goed uitSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
Op zijn facebook staat Brink 10E, en als je dan verder kijkt op WOZ-waardeloket.nl , dat geeft Brink 10 t/m 10D het rechter grote pand aan. Brink 10E is het pand in het midden, grenzend aan de ijsboer (Brink 12) . Op streetview is het volgens mij het Bodega Bodega pand, dit is ook de toko met de matige recensies. Wat erop Brink 10-10d allemaal zit heb ik nog niet gekeken.quote:Op woensdag 20 maart 2019 09:52 schreef Jaco078 het volgende:
[..]
Ik begrijp niet van de pitch in Laren welke tent wordt overgenomen. Op het adres zie ik 2 restaurants. 1 heeft goede recensies, de andere toch wat minder. Welke wordt overgenomen?
Met zo weinig winst zal het EV ook niet hard gestegen zijn Tenzij met boekhoudkundige (kunst)ingrepen of zo.quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:32 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Wankele onderneming lijkt me. Nauwelijks winst, nauwelijks eigen vermogen (was 0 in vorige pitch, is nu niet vermeld).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vind SIG tot heden een leuk platform / mooie aanvulling op de rest. Hoop dat dit snel goed geregeld gaat worden..
Vind ik ook, hoewel ik de ltv zelf op zo'n 100% zou inschatten.quote:
quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:19 schreef kopersneek het volgende:
OG NL- InvesteertEn vol..Grote investeerders heeft dit platform zeg.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Of het nu het pand van Bodega Bodega is of een naastgelegen pand; ik vind het een net niet plek. Kom nog wel eens in Laren, want woon op fietsafstand, maar loop/fiets hier altijd voorbij. De leuke tenten én alle winkels zitten net om de hoek. Mijns inziens wordt dit alleen wat als ze écht onderscheidend kunnen zijn van het huidige horeca-aanbod.quote:Op woensdag 20 maart 2019 12:00 schreef peterc het volgende:
[..]
Op zijn facebook staat Brink 10E, en als je dan verder kijkt op WOZ-waardeloket.nl , dat geeft Brink 10 t/m 10D het rechter grote pand aan. Brink 10E is het pand in het midden, grenzend aan de ijsboer (Brink 12) . Op streetview is het volgens mij het Bodega Bodega pand, dit is ook de toko met de matige recensies. Wat erop Brink 10-10d allemaal zit heb ik nog niet gekeken.
Misschien dat HCN dit nog ff duidelijker kan aangeven bij de pitch
Toch wel een stijgende lijn in de omzet, duidelijk doel met kostenverlaging, in de vorige pitch geen hockeystickprognose en redelijk wat eigen vermogen bij de eigenaar in prive. Nu nog winst maken ;-)quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:32 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
[..]
Wankele onderneming lijkt me. Nauwelijks winst, nauwelijks eigen vermogen (was 0 in vorige pitch, is nu niet vermeld).
Weer een flink hoog bedragquote:OMSCHRIJVING LOOPTIJD MND RENTE BEDRAG
Groningenweg te Gouda 36 maanden 6% ¤ 850.000,00
quote:Op woensdag 20 maart 2019 11:19 schreef kopersneek het volgende:
OG NL- InvesteertDubbelSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zit in één prive OG project met hypo van Dhr Rutger V. Vooralsnog laat ik het hierbij. Maar is ieders keus.quote:Op woensdag 20 maart 2019 12:58 schreef Red_arrow het volgende:
[..]
Toch wel een stijgende lijn in de omzet, duidelijk doel met kostenverlaging, in de vorige pitch geen hockeystickprognose en redelijk wat eigen vermogen bij de eigenaar in prive. Nu nog winst maken ;-)
quote:Op woensdag 20 maart 2019 12:31 schreef kopersneek het volgende:
Reactie SIG nav schijven...Dank!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vind SIG tot heden een leuk platform / mooie aanvulling op de rest. Hoop dat dit snel goed geregeld gaat worden..
Dan hebben ze nu dus minimaal 3 klachten gehad... Hopelijk lezen ze mee en hebben ze ook de overige reacties en de poll gezien.
Nu nog een beetje meedenken en er wat aan doen...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 20 maart 2019 14:54 schreef kopersneek het volgende:
Wijziging Annie GVEHoe kun je een hypotheek over het hoofd zien. Niet bestSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op woensdag 20 maart 2019 14:54 schreef kopersneek het volgende:
Wijziging Annie GVELekker bezig hoor. Het gaat om behoorlijke bedragen, dan mag je er als investeerder toch wel vanuit gaan dat de informatie uit de pitch klopt? Niet dus blijkbaar...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik laat hem nu aan mij voorbij gaan aangezien de zekerheden behoorlijk achteruit zijn gegaan.
quote:Op woensdag 20 maart 2019 14:54 schreef kopersneek het volgende:
Wijziging Annie GVEMan, man, wat een blunder. Van GvE zouden we toch beter mogen verwachten.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De belangrijkste zekerheid is hiermee weggevallen. Rest 2x een 2e hypotheek. Het enige goede hieraan is dat ze hem hebben teruggetrokken en opnieuw hebben geplaatst. Ze hebben alleen vergeten de rente te verhogen naar minimaal 8%.
Ik laat hem nu lekker lopen.
Daar ben ik het helemaal mee eens.quote:Op woensdag 20 maart 2019 15:09 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Man, man, wat een blunder. Van GvE zouden we toch beter mogen verwachten.
De belangrijkste zekerheid is hiermee weggevallen. Rest 2x een 2e hypotheek. Het enige goede hieraan is dat ze hem hebben teruggetrokken en opnieuw hebben geplaatst. Ze hebben alleen vergeten de rente te verhogen naar minimaal 8%.
Ik laat hem nu lekker lopen.
Ook helemaal mee eens. Gelukkig vanochtend al een alternatieve bestemming gevonden bij NL Investeert, toeval maar toch:)quote:Op woensdag 20 maart 2019 15:09 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Man, man, wat een blunder. Van GvE zouden we toch beter mogen verwachten.
De belangrijkste zekerheid is hiermee weggevallen. Rest 2x een 2e hypotheek. Het enige goede hieraan is dat ze hem hebben teruggetrokken en opnieuw hebben geplaatst. Ze hebben alleen vergeten de rente te verhogen naar minimaal 8%.
Ik laat hem nu lekker lopen.
Die is inderdaad veel mooier.quote:Op woensdag 20 maart 2019 15:25 schreef obligataire het volgende:
[..]
Ook helemaal mee eens. Gelukkig vanochtend al een alternatieve bestemming gevonden bij NL Investeert, toeval maar toch:)
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |