WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Aan de andere kant, hoeveel is een goedkoop advies waard als over 10 jaar de belastingdienst je voor 10000¤ aanslaat omdat je een fout hebt gemaakt.
.
Op
Het schijnt veel mensen toch allemaal niet uit te maken.quote:Op dinsdag 8 januari 2013 19:41 schreef Fer het volgende:
Aan de andere kant, hoeveel is een goedkoop advies waard als over 10 jaar de belastingdienst je voor 10000¤ aanslaat omdat je een fout hebt gemaakt.
Men neemt hier beslissingen op basis van halve informatie, wat hear-say en wat onderbuikgevoel. Moeten ze allemaal zelf weten.... Alleen omdat men te krenterig is.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Wie bedoel je met 'men'?quote:Op dinsdag 8 januari 2013 19:46 schreef Five_Horizons het volgende:
[..]
Het schijnt veel mensen toch allemaal niet uit te maken.
Men neemt hier beslissingen op basis van halve informatie, wat hear-say en wat onderbuikgevoel. Moeten ze allemaal zelf weten.... Alleen omdat men te krenterig is.
Als ik voor een advies de bank zou betalen, dan is dat vast ook weer niet goed. Het is bij jou nooit goed. Alles kan rekenen op een '
' of een opgestoken duim waar je toch ernstig je twijfels moet hebben of die betekent 'dat doe je goed' of 'lekker zelf weten als je een domme keuze wilt maken, het zal mij aan mijn reet roesten'. Meestal dat laatste.
The love you take is equal to the love you make.
Nog realistischer: een aanvankelijk interessant hypotheekproduct wordt door nieuwe fiscale regelgeving een stuk minder interessant. Of door je privésituatie die wijzigt. Of de collapse op de huizenmarkt...quote:
Aan de andere kant, hoeveel is een goedkoop advies waard als over 10 jaar de belastingdienst je voor 10000¤ aanslaat omdat je een fout hebt gemaakt.
Kortom, goed advies is waard voor wat de gek er voor geeft. Volg dus geen advies op, da's mijn advies. En er voor betalen is al helemaal zonde van het geld.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
2000 euro betalen omdat je het eindbedrag van je SEW wilt ophogen tot 100% van de eigenwoningschuld?
Dat vind ik nogal fors.
En F_H; je hebt gelijk dat je je met bepaalde keuzes vast legt. Uit alles blijkt dat jij dat een groot nadeel vindt. Dat kan natuurlijk maar je legt je hoe dan ook voor lange tijd een verplichting op als je een hypotheek afsluit.
Als je een lineaire hypotheek afsluit heb je ook gedurende de hele looptijd de verplichting te betalen.
Fiscaal zijn er verschillen, ja. Dat een SEW 20 jaar moet lopen voor maximale vrijstelling is een feit. Dat kun je inderdaad een beperking vinden. Maar lang niet iedereen heeft daar moeite mee.
Daar staan andere zaken tegenover, zoals een relatief hoog spaarrendement en maximaal profijt van de HRA.
Dat vind ik nogal fors.
En F_H; je hebt gelijk dat je je met bepaalde keuzes vast legt. Uit alles blijkt dat jij dat een groot nadeel vindt. Dat kan natuurlijk
maar je legt je hoe dan ook voor lange tijd een verplichting op als je een hypotheek afsluit.Als je een lineaire hypotheek afsluit heb je ook gedurende de hele looptijd de verplichting te betalen.
Fiscaal zijn er verschillen, ja. Dat een SEW 20 jaar moet lopen voor maximale vrijstelling is een feit. Dat kun je inderdaad een beperking vinden. Maar lang niet iedereen heeft daar moeite mee.
Daar staan andere zaken tegenover, zoals een relatief hoog spaarrendement en maximaal profijt van de HRA.
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Maximaal 'profijt' van de HRA hoeft niet door je vast te leggen in een product waarvan de gemiddelde consument niet eens weet wat de consequenties zijn, hoor...
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Op welke consequenties doel je dan specifiek in het geval van de bankspaarhypotheek?
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Ik weet niet hoe vaak jij onlangs bij een hypotheek"adviseur" bent geweest, maar voor de 3 partijen waar ik mee heb gepraat was iedere euro weggegooid geldquote:
[..]
Het schijnt veel mensen toch allemaal niet uit te maken.
Men neemt hier beslissingen op basis van halve informatie, wat hear-say en wat onderbuikgevoel. Moeten ze allemaal zelf weten.... Alleen omdat men te krenterig is.
Leuk voor de standaarddingetjes, maar die kun je eenvoudig op internet vinden.
If you can't beat them, join them.
Da's nou het hele eiereneten: men (i.e. de hypotheekadviseur) doet voorkomen alsof ie een heel bijzondere onontbeelijke adviesfunctie vervult.quote:
Leuk voor de standaarddingetjes, maar die kun je eenvoudig op internet vinden.
Terwijl het gewoon "recht-toe-recht-aan" werk betreft en meestal was ie alleen op maximale provisie uit (en nog steeds is). Nu worden het advies-.administratie- en/of omzettingskosten genoemd. "Welk advies dan"? WTF ¤2000,- voor een administratieve handeling.
[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 08-01-2013 20:35:20 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat zou die in principe ook moeten doen, probleem is dat het gros ongeschikt is voor de functie.quote:
Da's nou het hele eiereneten: men (i.e. de hypotheekadviseur) doet voorkomen alsof ie een heel bijzondere onontbeelijke adviesfunctie vervult.
.
Dit ga ik ook proberen. Het nadeel is dat de hypotheekverstrekker alleen werkt met tussenpersonen, dus hopelijk kan ik ook direct bij de verstrekker terecht. Een kennis was een paar maanden geleden nog maximaal 200 euro kwijt voor de wijziging, dus 2000 euro lijkt echt een manier van de hypotheker om nog snel even geld te verdienen op de regeling.quote:
Neem rechtstreeks contact op met de geldschieter van je hypotheek, dan kan het waarschijnlijk voor niets. Ipv via jazeker de hypotheker.
Tis een kleinigheid, het eindbedrag ophogen van de spaarovereenkomst.
Ik ben verder ook niet op zoek naar uitgebreide hulp met het opnieuw doorrekenen van lasten en verzekeringen en onzin, gezien dit een half jaar geleden al is gebeurd bij de aanschaf van de hypotheek.
What lies behind makes no sense in my mind
Bij onze adviseur kwamen we juist omdat hij meer wist en kon dan de standaarddingetjes... En dat was ook een Hypotheker. Wel de eigenaar van de zaak, met verstand van zaken, maar gewoon De Hypotheker dus.
Als je hypotheek nog maar een half jaar loopt, waarom dan wijzigen? Zou je niet liever afwachten hoe de regels zijn als bijv over tien jaar je rentevaste periode afloopt?
Als je hypotheek nog maar een half jaar loopt, waarom dan wijzigen? Zou je niet liever afwachten hoe de regels zijn als bijv over tien jaar je rentevaste periode afloopt?
Ik heb ook de hele procedure doorgelopen met de eigenaar van de lokale Hypotheker. En hij heeft ook veel verstand van zaken, zeker geen spijt, gezien het allemaal soepel is verlopen.
De reden dat ik een half jaar geleden voor 50% aflossingsvrij heb gekozen is omdat mijn huidige hypotheek kosteloos gewijzigd kan worden op elk moment. Gezien 100% banksparen maandelijks een stuk meer kost heb ik gedacht, eerst even 1/2 jaar aankijken hoe het financieel gaat en hoe mijn salarisgroei eruit ziet, zodat ik na 2 jaar een keer mijn hypotheek kosteloos kan aanpassen naar 100% bankspaar.
Nu ineens de overheid met hun maatregelen naar buiten is gekomen (is pas vanaf november bekend als ik mij niet vergis) moet ik dus alsnog op korte termijn de boel omgooien wil ik ooit nog 100% gaan banksparen met mijn huidige hypotheek.
Dat de Hypotheker dusdanig hoge bedragen vraagt voor de wijziging was mij niet bekend en is waarschijnlijk ook een moment opname, gezien een grote groep mensen nu ineens de wijziging nog willen doorvoeren.
De reden dat ik een half jaar geleden voor 50% aflossingsvrij heb gekozen is omdat mijn huidige hypotheek kosteloos gewijzigd kan worden op elk moment. Gezien 100% banksparen maandelijks een stuk meer kost heb ik gedacht, eerst even 1/2 jaar aankijken hoe het financieel gaat en hoe mijn salarisgroei eruit ziet, zodat ik na 2 jaar een keer mijn hypotheek kosteloos kan aanpassen naar 100% bankspaar.
Nu ineens de overheid met hun maatregelen naar buiten is gekomen (is pas vanaf november bekend als ik mij niet vergis) moet ik dus alsnog op korte termijn de boel omgooien wil ik ooit nog 100% gaan banksparen met mijn huidige hypotheek.
Dat de Hypotheker dusdanig hoge bedragen vraagt voor de wijziging was mij niet bekend en is waarschijnlijk ook een moment opname, gezien een grote groep mensen nu ineens de wijziging nog willen doorvoeren.
What lies behind makes no sense in my mind
Ik wil (noodgedwongen dus) mijn 50% banksparen ook maar omzetten naar 100%. Zoals ik het nu heb berekend kost me dat zo'n 100 euro per maand extra. Mijn inkomen is de afgelopen 3 jaar aanzienlijk gestegen dus het lijkt me een verstandige keuze om nu het nog kan dit bedrag op te hoge, even kijken hoe ik dat kan regelen bij de Rabobank.
Gevolg is wel dat ik die 100 euro niet zelf beschikbaar kan sparen maar dat is dan niet anders. Maar het rendement is zo wel veel beter
Gevolg is wel dat ik die 100 euro niet zelf beschikbaar kan sparen maar dat is dan niet anders. Maar het rendement is zo wel veel beter
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Mensen die 2000 euro betalen om hun aflossingsvrije hypotheek over te zetten naar banksparen kunnen m.i. beter dat geld gebruiken om gewoon af te lossen. De fiscale regels zijn op zich best eenvoudig, maar als je het niet begrijpt kun je er beter niet aan beginnen, ook niet met een "advies" van "De Hypotheker". Want als over 15 jaar de rente naar 10% gaat dan sta je daar met een bankspaarsaldo van een ton en een "advies" van 15 jaar geleden bij een toko die al lang en breed failliet is....
Maargoed ik denk eerlijk gezegd dat we over 10 3,5 jaar geen bankspaarproducten meer hebben en al die lui die nu 2000 euro betalen bij de Hypotheker kunnen over 3,5 jaar weer in de rij aansluiten om datzelfde bedrag neer te tellen om de boel weer om te zetten naar annuitair.
[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 09-01-2013 00:02:01 ]
Maargoed ik denk eerlijk gezegd dat we over 10 3,5 jaar geen bankspaarproducten meer hebben en al die lui die nu 2000 euro betalen bij de Hypotheker kunnen over 3,5 jaar weer in de rij aansluiten om datzelfde bedrag neer te tellen om de boel weer om te zetten naar annuitair.
[ Bericht 2% gewijzigd door Sport_Life op 09-01-2013 00:02:01 ]
Zoveel betalen voor een dergelijk adviesquote:
Mensen die 2000 euro betalen om hun aflossingsvrije hypotheek over te zetten naar banksparen kunnen m.i. beter dat geld gebruiken om gewoon af te lossen. De regels zijn op zich best eenvoudig, maar als je het niet begrijpt kun je er beter niet aan beginnen, ook niet met een "advies". Want als over 15 jaar de rente naar 10% gaat dan sta je daar met een bankspaarsaldo van een ton en een "advies" van 15 jaar geleden bij een toko die al lang en breed failliet is....
Maargoed ik denk eerlijk gezegd dat we over 10 3,5 jaar geen bankspaarproducten meer hebben..
Wat ben ik blij dat ik financieel goed onderlegd ben.Sowieso tussenpersonen kosten teveel geld en leveren te weinig op.
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Ja al zie ik de komende jaren geen stijgingen aankomen aangezien ik verwacht dat de huidige crisis voorlopig niet voorbij is.quote:Op woensdag 9 januari 2013 00:01 schreef Lienekien het volgende:
Dan ben je blij dat je rente vast staat.
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Om precies te zijn 1995, van iemand hierboven. Oh die kreeg nog klantenkorting ook. (dat je uberhaupt zo'n gesprek in overweging neemtquote:
[..]
Zoveel betalen voor een dergelijk advies
)
in 1980 was er ook (huizen)crisis hequote:
[..]
Ja al zie ik de komende jaren geen stijgingen aankomen aangezien ik verwacht dat de huidige crisis voorlopig niet voorbij is.
Ik snap trouwens jouw vorige reactie niet. Sowieso al die sneren niet naar mensen die wel of juist niet advies inwinnen, die wel of juist niet een bankspaarhypotheek hebben, die wel of juist niet hun rente vast hebben staan. Hoopt iedereen dat een ander vroeg of laat flink op zijn bek gaat, want geen beter vermaak dan leedvermaak?quote:
[..]
Ja al zie ik de komende jaren geen stijgingen aankomen aangezien ik verwacht dat de huidige crisis voorlopig niet voorbij is.
The love you take is equal to the love you make.
Had het gelezen dat zijn gewoon schofterige bedragen ik zou lachend bij zo iemand de deur uit lopenquote:
[..]
Om precies te zijn 1995, van iemand hierboven. Oh die kreeg nog klantenkorting ook. (dat je uberhaupt zo'n gesprek in overweging neemt
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Ik verbaas me dat iemand een bedrag van 2k voor een dergelijk advies in overweging zou nemen. Ik raad dat af. Niks mis mee lijkt me.quote:
[..]
Ik snap trouwens jouw vorige reactie niet. Sowieso al die sneren niet naar mensen die wel of juist niet advies inwinnen, die wel of juist niet een bankspaarhypotheek hebben, die wel of juist niet hun rente vast hebben staan. Hoopt iedereen dat een ander vroeg of laat flink op zijn bek gaat, want geen beter vermaak dan leedvermaak?
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Nee, je zegt dat je zo blij bent dat je zelf goed financieel onderlegd bent. "quote:
[..]
Ik verbaas me dat iemand een bedrag van 2k voor een dergelijk advies in overweging zou nemen. Ik raad dat af. Niks mis mee lijkt me.
"
The love you take is equal to the love you make.
Ja daar ben ik blij mee dat ik ze A niet nodig heb en B dit soort belachelijke bedragen kan afraden.quote:
[..]
Nee, je zegt dat je zo blij bent dat je zelf goed financieel onderlegd bent. "
Advies voor wat degene wil zou misschien 2-300 mogen kosten maar geen stuiver meer.
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
De vraag is of dat bruikbaar advies is.quote:
[..]
Ja daar ben ik blij mee dat ik ze A niet nodig heb en B dit soort belachelijke bedragen kan afraden.
Advies voor wat degene wil zou misschien 2-300 mogen kosten maar geen stuiver meer.
The love you take is equal to the love you make.
Ik denk voor hetgeen er moet gebeuren dat zekere bruikbaar advies is. 2k staat in mijn ogen i.i.g. in geen verhouding. Dat is 20 uur á 100 euro vind ik een behoorlijk uurtarief (ik weet het verhaal over kosten enzo). Maar hij gaat daar echt geen 20 uur mee bezig zijn.. Mijn mening richting betreffende persoonquote:
[..]
De vraag is of dat bruikbaar advies is.
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Stel nou je regelt het rechtstreeks met de bank en die hangen er een prijskaartje aan. Ga je dan onderhandelen, waar je ook al geen kaas van hebt gegeten want je bent nul financieel onderlegd, en het risico lopen dat het niet rond is voor 1 april?quote:
[..]
Ik denk voor hetgeen er moet gebeuren dat zekere bruikbaar advies is. 2k staat in mijn ogen i.i.g. in geen verhouding. Dat is 20 uur á 100 euro vind ik een behoorlijk uurtarief (ik weet het verhaal over kosten enzo). Maar hij gaat daar echt geen 20 uur mee bezig zijn.. Mijn mening richting betreffende persoon
The love you take is equal to the love you make.
Ja ik snap wat je bedoeld. lastig om je daarin te verplaatsen.quote:
[..]
Stel nou je regelt het rechtstreeks met de bank en die hangen er een prijskaartje aan. Ga je dan onderhandelen, waar je ook al geen kaas van hebt gegeten want je bent nul financieel onderlegd, en het risico lopen dat het niet rond is voor 1 april?
Doe gewoon dan doe je al gek genoeg.
Als de rente 10% is over je bankspaarsaldo van een ton dan krijg je lekker veel centjes. In het ergste geval loopt het zo hard op dat je eerder bij je doelkapitaal bent. Zo lang dat maar langer dan 20 jaar is, is er weinig aan de hand, dan los je eerder (een groot deel van) je hypotheek af. Over dat deel heb je dan geen HRA meer.quote:
Mensen die 2000 euro betalen om hun aflossingsvrije hypotheek over te zetten naar banksparen kunnen m.i. beter dat geld gebruiken om gewoon af te lossen. De fiscale regels zijn op zich best eenvoudig, maar als je het niet begrijpt kun je er beter niet aan beginnen, ook niet met een "advies" van "De Hypotheker". Want als over 15 jaar de rente naar 10% gaat dan sta je daar met een bankspaarsaldo van een ton en een "advies" van 15 jaar geleden bij een toko die al lang en breed failliet is....
Maargoed ik denk eerlijk gezegd dat we over 10 3,5 jaar geen bankspaarproducten meer hebben en al die lui die nu 2000 euro betalen bij de Hypotheker kunnen over 3,5 jaar weer in de rij aansluiten om datzelfde bedrag neer te tellen om de boel weer om te zetten naar annuitair.
If you can't beat them, join them.
Aan de andere kant heeft zo'n hoge rente wel tot gevolg dat je rentelasten erg hard stijgen.
En hoewel bij een bankspaarhypotheek een rentestijging deels wordt gecompenseerd door de hogere rendementen en dus lagere inleg, heeft zo'n stijging bij vrijwel iedereen een fikse verhoging van de totale lasten tot gevolg.
Dát moet je maar net aan kunnen.
Het lijkt mij overigens relaxed als je na 20, 22 jaar je hypotheek helemaal hebt afgelost
En hoewel bij een bankspaarhypotheek een rentestijging deels wordt gecompenseerd door de hogere rendementen en dus lagere inleg, heeft zo'n stijging bij vrijwel iedereen een fikse verhoging van de totale lasten tot gevolg.
Dát moet je maar net aan kunnen.
Het lijkt mij overigens relaxed als je na 20, 22 jaar je hypotheek helemaal hebt afgelost
[b]Op <a href="http://forum.fok.nl/topic/2422880/2/50#p176814828" target="_blank" >maandag 29 januari 2018 10:31</a> schreef richolio het volgende:[/b]
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Kijk even naar de post van worteltjestaart en neem het goed in je op.
Klopt, daar moet je wel rekening mee houden als je een hypotheek afsluit waarbij je tussentijds niets aflost.
Dat is ook vervelend aan de nieuwe regels. Waar je voorheen het doelkapitaal op kon hogen in zo'n geval, wordt je nu nagenoeg verplicht om je bankspaarproduct voortijdig uit te laten keren. Dat is natuurlijk ook het doel: de HRA beperken.
Dat is ook vervelend aan de nieuwe regels. Waar je voorheen het doelkapitaal op kon hogen in zo'n geval, wordt je nu nagenoeg verplicht om je bankspaarproduct voortijdig uit te laten keren. Dat is natuurlijk ook het doel: de HRA beperken.
If you can't beat them, join them.
Nah zo makkelijk gaat dat niet. Zit je niet met de fiscale regels dan is het wel de bank die beperkingen opgeeft.quote:
[..]
Als de rente 10% is over je bankspaarsaldo van een ton dan krijg je lekker veel centjes. In het ergste geval loopt het zo hard op dat je eerder bij je doelkapitaal bent. Zo lang dat maar langer dan 20 jaar is, is er weinig aan de hand, dan los je eerder (een groot deel van) je hypotheek af. Over dat deel heb je dan geen HRA meer.
Haha, dan hoor je me over 20 jaar nog wel.quote:
[..]
Nah zo makkelijk gaat dat niet. Zit je niet met de fiscale regels dan is het wel de bank die beperkingen opgeeft.
If you can't beat them, join them.
Over 20 jaar bestaat Fok! allang niet meerquote:
[..]
Haha, dan hoor je me over 20 jaar nog wel.
.
Mijn 5-jarige rentevaste periode liep af en tot mijn genoegen ga ik dankzij de lagere hypotheekrente nu een stuk minder betalen wat dus ook betekent iets minder aftrek, er zullen ongetwijfeld veel meer mensen zijn in die situatie wat de schatkist dus een extra besparing oplevert maar ondertussen heb ik nog niemand uit de politiek hierover gehoord.
In politieke kringen heet dat: "de kosten vallen éénmalig lager uit "...quote:
ga ik dankzij de lagere hypotheekrente nu een stuk minder betalen wat dus ook betekent iets minder aftrek, er zullen ongetwijfeld veel meer mensen zijn in die situatie wat de schatkist dus een extra besparing oplevert
Overigens gefeliciteerd met je lagere hypotheeklasten; ga er maar lekker genieten van je extra maandgeld ...of extra aflossen...
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 11-01-2013 09:19:24 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zojuist een antwoord gekregen dat ze nog niet weten of extra stortingen op een SEW met gegarandeerd eindkapitaal, en dus verlaging van de maandlasten, in de toekomst mogelijk blijven. De juridische dienst van BLG Hypotheken is hier nog mee bezig.quote:
[..]
Welke hypotheekverstrekker heb jij?
Ik heb vanmorgen namelijk per mail ongeveer dezelfde vragen gesteld aan mijn hypotheekverstrekker, BLG Hypotheken. Helaas nog geen antwoord ontvangen.
Blijkbaar geen gemakkelijke materie, zelfs niet voor de professionals.
Wat was je rente en hoeveel is het nu, en voor hoelang ga je het nu vastleggen?quote:
Mijn 5-jarige rentevaste periode liep af en tot mijn genoegen ga ik dankzij de lagere hypotheekrente nu een stuk minder betalen wat dus ook betekent iets minder aftrek, er zullen ongetwijfeld veel meer mensen zijn in die situatie wat de schatkist dus een extra besparing oplevert maar ondertussen heb ik nog niemand uit de politiek hierover gehoord.
Zelf heb ik een hypotheek met ongeveer 1/3 spaarhypotheek en 2/3 aflossingsvrij. Over zes maanden loopt mijn vaste hypotheekrente periode af en over ~3 maanden krijg ik dus een nieuw aanbod (van de rabobank in mijn geval).
Nu ben ik bang dat de bank met een offerte komt met een rente die hoger ligt dan de huidige hypotheekrente, dus ik wil ook offertes bij andere banken gaan aanvragen, al is het maar om mijn huidige bank daarmee tot een betere offerte te laten komen.
Mocht het nou zo zijn dat mijn huidige bank niet echt lager wil, dan stap ik over. Waar moet ik dan rekening mee houden? Ik heb wel gezien dat er redelijk wat kosten aan verbonden zijn en mijn hypotheekadviseur kan me vast wel voorrekenen wanneer het voordeliger is om over te stappen.
Daarnaast zag ik dat je huis opnieuw wordt getaxeerd, en kunnen daar nog gevolgen aan zitten?
Sowieso vroeg ik me af of het raadzaam is om een andere hypotheekvorm te kiezen; momenteel ben ik aan het sparen om jaarlijks een bedragje af te lossen van het aflossingsvrije hypotheekdeel, ik weet dat ik dan HRA misloop, maar ik betaal het liever helemaal niet meer dan dat ik een deeltje terugkrijg...
0. Waarschijnlijk zal je adviseur al geld vragen voor het doorrekenen en met een advies komen waarbij jij via hem een nieuwe hypotheek afsluit en hem 1% bemiddelingskosten betaalt.quote:
0. Mocht het nou zo zijn dat mijn huidige bank niet echt lager wil, dan stap ik over. Waar moet ik dan rekening mee houden? Ik heb wel gezien dat er redelijk wat kosten aan verbonden zijn en mijn hypotheekadviseur kan me vast wel voorrekenen wanneer het voordeliger is om over te stappen.
1. Daarnaast zag ik dat je huis opnieuw wordt getaxeerd, en kunnen daar nog gevolgen aan zitten?
Zoek eens op execution only hypotheken; dat scheelt je een boel kosten.
1. Bij ING hypotheken is de WOZ-beschikking vaak al voldoende. Dus dat spaart je de taxatiekosten uit. Misschien is dat (geen taxatierapport noodzakelijk) ook bij andere banken het geval.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat raad ik je persoonlijk af. Execution only hypotheken zijn alleen voor de mensen die daadwerkelijk, tot op diep niveau, verstand hebben van de keuzes die ze hebben gemaakt en zonder advies een hypotheek willen afsluiten, VOLLEDIG op eigen risico. Als je wil dat je later nergens recht meer op hebt, niemand meer kunt aanspreken en/of nergens meer terecht zult kunnen met een slechte hypotheek dan moet je dat doen, ik zou dat risico echter niet lopen, goedkoop kan zomaar duurkoop zijn in dat geval.quote:
[..]
0. Waarschijnlijk zal je adviseur al geld vragen voor het doorrekenen en met een advies komen waarbij jij via hem een nieuwe hypotheek afsluit en hem 1% bemiddelingskosten betaalt.
Zoek eens op execution only hypotheken; dat scheelt je een boel kosten.
[ Bericht 2% gewijzigd door #ANONIEM op 16-01-2013 11:29:18 ]
Denk je dat betaald advies beter is?
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
In het geval van iemand die nog steeds zit te twijfelen over de hypotheekvorm die hij heeft, dan kan het inderdaad een stuk 'beter' zijn om iemand tegenover je te hebben zitten die je iig uit kan leggen wat de voors- en tegens zijn. En ja, die goede adviseurs zijn er wel degelijk, voordat we weer in een oeverloze discussie verzanden. Ik weet dat jij namelijk alles denkt beter te weten dan welke adviseur dan ook en dat jij het dus onzin vind daarvoor te betalen, dus laten we die kant maar niet meer opgaan.quote:
Daarnaast heb ik al mogen vernemen dat instellingen die execution only hypotheken gaan verstrekken verwachten dat ze binnen nu en 15 jaar 90% terug gaan krijgen als hoofdpijndossier omdat de mensen die een execution only hypotheek nemen a) niet weten wat ze doen b) ze niet up to date blijven met hun hypotheek en c) achteraf gezien de verkeerde keuze hebben gemaakt, niet geleid door enige vorm van klankbord en/of kennis van zaken.
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 16-01-2013 11:39:41 ]
[ Bericht 8% gewijzigd door #ANONIEM op 16-01-2013 11:39:41 ]
Juist twijfelaars zijn een gewilde en makkelijke prooi voor adviseurs: overtuig ze van hun terechte twijfels, trek ze over de streep om een nieuwe hypotheek af te sluiten en presenteer ze de rekening.quote:
In het geval van iemand die nog steeds zit te twijfelen over de hypotheekvorm die hij heeft, dan kan het inderdaad een stuk 'beter' zijn om iemand tegenover je te hebben zitten die je iig uit kan leggen wat de voors- en tegens zijn.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En hoeveel hoofdpijndossiers zijn er hier al niet voorbij gekomen, dank zij de "onafhankelijke hypotheekadviseurs" ?quote:Op woensdag 16 januari 2013 11:39 schreef Scorpie het volgende:
Daarnaast heb ik al mogen vernemen dat instellingen die execution only hypotheken gaan verstrekken verwachten dat ze binnen nu en 15 jaar 90% terug gaan krijgen als hoofdpijndossier
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je bedoelt die 100% transparante rekening die je kan vergelijken met andere adviseurs? Ja, dat klopt ja.quote:
twijfels, trek ze over de streep om een nieuwe hypotheek af te sluiten en presenteer ze de rekening.
Minder dan 90% iig.quote:
[..]
En hoeveel hoofdpijndossiers zijn er hier al niet voorbij gekomen, dank zij de "onafhankelijke hypotheekadviseurs" ?
Mensen moeten eens leren zelf verantwoording te nemen voor hun acties ipv huilie huilie te doen over de adviseur of de bank. Je bent er zelf bij.quote:
[..]
En hoeveel hoofdpijndossiers zijn er hier al niet voorbij gekomen, dank zij de "onafhankelijke hypotheekadviseurs" ?
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Bij een adviseur ben je dan ook weer een makkelijke prooi, getuige dit topic: ¤2000 voor een administratieve wijzigingquote:
de mensen die een execution only hypotheek nemen a) niet weten wat ze doen
Mijn hypotheekadviseur houdt me echt nergens van op de hoogte. Ik werd alleen 2x/week gebeld door andere adviseurs "dat ik goedkoper uit zou zijn met hun hypotheek"quote:
b) ze niet up to date blijven met hun hypotheek
Denk je dat een adviseur weet hoe iemnads situatie over 15 jaar o.i.d. is? Dat na lange tijd blijkt dat een keuze onjuist is geweest, weet je niet vooraf.quote:
c) achteraf gezien de verkeerde keuze hebben gemaakt, niet geleid door enige vorm van klankbord en/of kennis van zaken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dan kan je de hypotheek dus ook zonder adviseur regelen.quote:
[..]
Mensen moeten eens leren zelf verantwoording te nemen voor hun acties ipv huilie huilie te doen over de adviseur of de bank. Je bent er zelf bij.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus jij vind 2k op een hypotheek van 200k+ veel geld voor een adviseur?quote:
[..]
Bij een adviseur ben je dan ook weer een makkelijke prooi, getuige dit topic: ¤2000 voor een administratieve wijziging
Dan heb je blijkbaar geen goede genomen, ondanks al je research en al je kennis....quote:Mijn hypotheekadviseur houdt me echt nergens van op de hoogte. Ik werd alleen 2x/week gebeld door andere adviseurs "dat ik goedkoper uit zou zijn met hun hypotheek"
Je bent er te lang uitgeweest blomke. Tegenwoordig zijn ze verplicht dat te vragen en krijg je een mooi rapportje daarvan. Wie is hier nu degene die achterloopt qua kennis....quote:Denk je dat een adviseur weet hoe iemnads situatie over 15 jaar o.i.d. is? Dat na lange tijd blijkt dat een keuze onjuist is geweest, weet je niet vooraf.
Ja hoor dat kan. Neem je dan ook 100% volledige verantwoordelijkheid daarvoor?quote:
[..]
Dan kan je de hypotheek dus ook zonder adviseur regelen.
Ja, te meer daar het slechts om een administratieve wijziging gaat.quote:
Dus jij vind 2k op een hypotheek van 200k+ veel geld voor een adviseur?
Een adviseur die vaak (vaker) belt, heeft een goed (beter)advies gegeven? Merkwaardige verband tussen kwaliteit en handelen.quote:
Dan heb je blijkbaar geen goede genomen, ondanks al je research en al je kennis....
Mooi rapportje? Een vragenlijst wordt afgevinkt, en helaas er valt verder niks extra's te slijten zoals een ORV, een verzekering bij werkeloosheid/arbeidsongeschiktheid, koopsompolis voor extra pensioen etc., etc. etc. Mooi rapportje = meer een handvat voor de adviseur om extra te verkopen en te verdienen dan om de belangen van de klant te behartigen.quote:
Je bent er te lang uitgeweest blomke. Tegenwoordig zijn ze verplicht dat te vragen en krijg je een mooi rapportje daarvan. Wie is hier nu degene die achterloopt qua kennis....
Boven heeft zo'n vragenlijst geen enkele voorspellende waarde voor iemands situatie over 15 jaar qua status (scheiding/overlijden) of fiscale gevolgen (HRA nog intact, verplichte aflossing).
Kortom, een farce.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Tuurlijk. Wie anders? Stel je hebt een beleggingsverzekering. Brengt geen reet op (zie de voorbeelden hier op het forum). Kan je dan naar je adviseur lopen met de mededeling: "adviseur, koop voor mij wat extra aandelen olie/flippen/etc om het tekort op te vangen"?quote:
[..]
Ja hoor dat kan. Neem je dan ook 100% volledige verantwoordelijkheid daarvoor?
Recent nog op TV: tegenwoordig word je benaderd om een servicecontract af te sluiten voor je financiële producten. Da's dubbel vangen:
1. Je hebt al fee betaald of indirect de provisie
2. Mag je nog eens betalen voor het contract (wat levert het op)?
Kortom, de heren financiële adviseurs proberen weer alles om je vast te pinnen en je geld af te troggelen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Absoluut niet.quote:
[..]
Ja, te meer daar het slechts om een administratieve wijziging gaat.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Het kan dus ook gratis.quote:
Vorig jaar heb ik een hypotheek afgesloten met 50% banksparen en 50% aflossingsvrij met de flexibiliteit om "kostenloos" het bankspaar gedeelte op te hogen wanneer het mij financieel uitkomt.
Omdat de wijziging nu ineens voor 01-04-2013 doorgevoerd moet worden, ben ik de mogelijkheden aan het bekijken om mijn hypotheek om te zetten naar 100% banksparen.
Nu heeft mijn tussenpersoon (De Hypotheker) aangegeven dat het mogelijk is, voor het voordelige ! bedrag van 1995 euro omdat ik klant ben. Dit vind ik nogal een hoog bedrag voor het aanpassen van je hypotheek, gezien dit ongeveer hetzelfde bedrag is als ik initieel al heb betaald voor de complete begeleiding voor het afsluiten van een hypotheek (+- 1% van de hypotheek)
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 16-01-2013 13:58:46 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En weer zit je fout, zoals al eerder in dit topic.quote:
[..]
Ja, te meer daar het slechts om een administratieve wijziging gaat.
Een adviseur die jou op de hoogte brengt van wetswijzigingen en de invloed daarvan op jouw hypotheek noem ik een adviseur die zijn beroep serieus neemt ja. Of dat nou per e-mail, telefoon of mondeling gaat.quote:Een adviseur die vaak (vaker) belt, heeft een goed (beter)advies gegeven? Merkwaardige verband tussen kwaliteit en handelen.
Je hebt dus geen idee wat het inhoudt. Notedquote:Mooi rapportje? Een vragenlijst wordt afgevinkt, en helaas er valt verder niks extra's te slijten zoals een ORV, een verzekering bij werkeloosheid/arbeidsongeschiktheid, koopsompolis voor extra pensioen etc., etc. etc. Mooi rapportje = meer een handvat voor de adviseur om extra te verkopen en te verdienen dan om de belangen van de klant te behartigen.
Boven heeft zo'n vragenlijst geen enkele voorspellende waarde voor iemands situatie over 15 jaar qua status (scheiding/overlijden) of fiscale gevolgen (HRA nog intact, verplichte aflossing).
Kortom, een farce.
Iedereen kan in de media de wijzigingen t.a.v. hypotheken tot zich nemen; beetje sneu als een hypotheekadviseur gaat lopen verkondigen wat je overal al kunt lezen. Ik snap wel dat een hypotheekadviseur dat doet als voorbereiding op een nieuw (ander) product: de wijziing - of liever gehele vernieuwing - van je bestaande hypotheek. Met de nodige kosten uiteraard.quote:
Een adviseur die jou op de hoogte brengt van wetswijzigingen en de invloed daarvan op jouw hypotheek noem ik een adviseur die zijn beroep serieus neemt ja. Of dat nou per e-mail, telefoon of mondeling gaat.
Heb 'm vorig jaar nog ingevuld en een afschrift liggen (origineel heeft de adviseur meegenomen). Ik weet dus heel goed waar het om gaat .quote:
Je hebt dus geen idee wat het inhoudt. Noted
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dubbeltje...eerste rang....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Dus wat je eigenlijk zegt is dat een adviseur, ook al doet hij zijn werk, alsnog overbodig is? Zelfs voor mensen die financieel niet onderlegd zijn en van toeten noch blazen weten wat voor impact zoiets heeft op hun hypotheek?quote:
[..]
Iedereen kan in de media de wijzigingen t.a.v. hypotheken tot zich nemen; beetje sneu als een hypotheekadviseur gaat lopen verkondigen wat je overal al kunt lezen. Ik snap wel dat een hypotheekadviseur dat doet als voorbereiding op een nieuw (ander) product: de wijziing - of liever gehele vernieuwing - van je bestaande hypotheek. Met de nodige kosten uiteraard.
Per 1 januari zijn de wettelijke verplichtingen voor hypotheekadviseurs flink opgeschroefd, dus ik snap niet helemaal wat iets van vorig jaar nog relevantie heeft hiervoor.quote:Heb 'm vorig jaar nog ingevuld en een afschrift liggen (origineel heeft de adviseur meegenomen). Ik weet dus heel goed waar het om gaat .
Ik ben benieuwd in welke branche blomke actief is en of het daar heel normaal is om op je eigen koers te varen als klant zijnde. Moet hij dan ook geen problemen mee hebben zou je zeggenquote:
Engineering.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Waarom zou dit eigenlijk via een moeilijk persoonlijk contact moeten gaan?quote:
[..]
Een adviseur die jou op de hoogte brengt van wetswijzigingen en de invloed daarvan op jouw hypotheek noem ik een adviseur die zijn beroep serieus neemt ja. Of dat nou per e-mail, telefoon of mondeling gaat.
Is "financieel-advies op maat" nu juist niet iets wat via een website geregeld kan worden?
En in een ander perspectief: het bestaansrecht van de financiële sector in het algemeen is nu juist dat "producten" ondoorzichtig zijn.
Gegeven dat de financiële sector in Nederland in verhouding met de reële economie te groot is, naarmate er meer transparantie volgt, zal de sector in het algemeen ook gaan krimpen.
Deze krimp in zowel omvang als salariëring is weer beter voor de Nederlandse economie.
Uiteraard niet.quote:
Is "financieel-advies op maat" nu juist niet iets wat via een website geregeld kan worden?
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Haha ik zag dat er al een aardige discussie aan de gang was, en blijkbaar gooi ik olie op het vuur...
Anyway is de ING de enige die aan de hand van de WOZ-waarde bepaalt? Op zich zou dit zeer gunstig voor mij zijn aangezien de WOZ waarde ondertussen door mijn gemeente elk jaar zodanig verhoogd is dat ik daarmee op 100%EW zit ipv 125; zelf in deze tijden...
Verder hoef ik niet per sé van hypotheek te veranderen aangezien tenzij echt blijkt dat het gunstiger is om van 38% spaar en 62% aflossingvrij naar een andere hypotheek te gaan, maar vooralsnog wil ik gewoon het aflossingsvrije handmatig aflossen ieder jaar.
Ik heb in principe al een hypotheekadviseur die op basis van provisie werkt; ik weet niet of omdat dit zo in het verleden was nu nog zo is, maar kan ik niet gewoon offertes aan gaan vragen bij verschillende banken of is dat af te raden in mijn geval? (ik kom wel weer terug als er weer 20 posts hierover zijn geweest
)
Anyway is de ING de enige die aan de hand van de WOZ-waarde bepaalt? Op zich zou dit zeer gunstig voor mij zijn aangezien de WOZ waarde ondertussen door mijn gemeente elk jaar zodanig verhoogd is dat ik daarmee op 100%EW zit ipv 125; zelf in deze tijden...
Verder hoef ik niet per sé van hypotheek te veranderen aangezien tenzij echt blijkt dat het gunstiger is om van 38% spaar en 62% aflossingvrij naar een andere hypotheek te gaan, maar vooralsnog wil ik gewoon het aflossingsvrije handmatig aflossen ieder jaar.
Ik heb in principe al een hypotheekadviseur die op basis van provisie werkt; ik weet niet of omdat dit zo in het verleden was nu nog zo is, maar kan ik niet gewoon offertes aan gaan vragen bij verschillende banken of is dat af te raden in mijn geval? (ik kom wel weer terug als er weer 20 posts hierover zijn geweest
)
Natuurlijk niet, het is niet alsof je een broodje ham koopt bij de bakker he.quote:
[..]
Waarom zou dit eigenlijk via een moeilijk persoonlijk contact moeten gaan?
Is "financieel-advies op maat" nu juist niet iets wat via een website geregeld kan worden?
Al zou dat kloppen (waar ik op zekere hoogte in mee kan gaan) denk je dan niet dat je juist iemand nodig hebt die wat transparantie c.q. uitleg kan geven in plaats van zelf door het oerwoud heen te gaan en te verdwalen?quote:En in een ander perspectief: het bestaansrecht van de financiële sector in het algemeen is nu juist dat "producten" ondoorzichtig zijn.
Bron?quote:Gegeven dat de financiële sector in Nederland in verhouding met de reële economie te groot is,
Want?quote:naarmate er meer transparantie volgt, zal de sector in het algemeen ook gaan krimpen.
Dus volgens jou is iedereen overpriced in de financiele sector? Een uurtarief van 100 euro voor iemand zijn diensten is voor jou te gortig in het financiele wereldje?quote:Deze krimp in zowel omvang als salariëring is weer beter voor de Nederlandse economie.
De vragen die mij gesteld zijn door dergelijke adviseurs lijken mij makkelijk in een computermodel te gieten, met mooie grafiekjes etc.quote:
Ik ben nog geen adviseur tegengekomen die me dat presenteerde.
Met alle respect voor jou, maar mijn persoonlijke ervaringen met "hypotheek adviseurs" en "onafhankelijke pensioenadviseurs" zijn toch echt wel dermate teleurstellend dat mijn vertrouwen daarin weg is. Vandaar de toon van mijn reakties.
Prima optie. Zoiets heb ik ook gedaan. Zoek ook eens op "execution only" hypotheken.quote:
Ik heb in principe al een hypotheekadviseur die op basis van provisie werkt; ik weet niet of omdat dit zo in het verleden was nu nog zo is, maar kan ik niet gewoon offertes aan gaan vragen bij verschillende banken of is dat af te raden in mijn geval? (ik kom wel weer terug als er weer 20 posts hierover zijn geweest
[ Bericht 2% gewijzigd door blomke op 16-01-2013 15:40:48 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Daar gaat het om: de perceptie. De adviseurs doen voorkomen alsof ze onmisbaar en winstgevend advies genereren. Het is recht toe recht aan rekenwerk en dat presenteren ze je als persoonlijk financieel plan.quote:
De vragen die mij gesteld zijn door dergelijke adviseurs lijken mij makkelijk in een computermodel te gieten, met mooie grafiekjes etc.
Ik ben nog geen adviseur tegengekomen die me dat presenteerde.
Met alle respect voor jou, maar mijn persoonlijke ervaringen met "hypotheek adviseurs" en "onafhankelijke pensioenadviseurs" zijn toch echt wel dermate teleurstellend dat mijn vertrouwen daarin weg is. Vandaar de toon van mijn reakties.
Kan ik ook in excel gieten.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Grafiekjes zijn juist erg makkelijk te presenteren en elk adviesprogramma kan dat laten zien. Zegt dat iets over het advies? Nee. Hebben consumenten de kennis in huis om die grafiekjes (eye-candy...) te interpreteren? Nee.quote:
[..]
De vragen die mij gesteld zijn door dergelijke adviseurs lijken mij makkelijk in een computermodel te gieten, met mooie grafiekjes etc.
Ik ben nog geen adviseur tegengekomen die me dat presenteerde.
Met alle respect voor jou, maar mijn persoonlijke ervaringen met "hypotheek adviseurs" en "onafhankelijke pensioenadviseurs" zijn toch echt wel dermate teleurstellend dat mijn vertrouwen daarin weg is. Vandaar de toon van mijn reakties.
Financieel advies is meer dan wat getallen invullen in een spreadsheet en de uitkomst laten zien. De meerwaarde zit hem vooral in de interpretatie ervan en het ervoor zorgen dat het ook aansluit bij de persoonlijke beleving van een cliënt.
De ene bouwvakker van 45 met een inkomen van 2.000 euro per maand en een woning van 175.000 is niet hetzelfde als een andere bouwvakker met een inkomen van 2.000 euro per maand en een woning van 175.000.
Een computerprogramma/website is simpelweg statisch en niet in staat om verdere verbanden te leggen en mogelijke gevolgen uit te leggen aan een consument. M.a.w.: Wat betekent het in normaa Nederlands.
Vervelend dat jouw ervaring slecht is, maar dat maakt het nut van financieel advies niet wezenlijk anders.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
quote:
[..]
Daar gaat het om: de perceptie. De adviseurs doen voorkomen alsof ze onmisbaar en winstgevend advies genereren. Het is recht toe recht aan rekenwerk en dat presenteren ze je als persoonlijk financieel plan.
Kan ik ook in excel gieten.
Jij weet totaal niets van financiën/financiële producten, dus wat je precies zou willen met die excelsheet van je, weet ik ook niet.
Ga klussen, man....
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Geen hypotheekadviseur die me dat ooit beter heeft uitgelegd dan de getallen uit mijn excel-sheets.quote:
Een computerprogramma/website is simpelweg statisch en niet in staat om verdere verbanden te leggen en mogelijke gevolgen uit te leggen aan een consument. M.a.w.: Wat betekent het in normaa Nederlands.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nee, dat is absoluut niet waar, maar volgens mij weet je dat zelf eigenlijk ook wel maar moet je dit maar verkopen.quote:
[..]
Een computerprogramma/website is simpelweg statisch en niet in staat om verdere verbanden te leggen en mogelijke gevolgen uit te leggen aan een consument. M.a.w.: Wat betekent het in normaal Nederlands.
Ik stel zelf maar even de vraag aan jou, nu: "Wat betekent dit in normaal Nederlands?"quote:
[..]
Nee, dat is absoluut niet waar, maar volgens mij weet je dat zelf eigenlijk ook wel maar moet je dit maar verkopen.
Ik begrijp namelijk niet wat je bedoelt.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Om het maar op het financiele domein te houden: als computers niet in staat zouden zijn om met dynamische modellen te werken en verbanden te leggen, dan zou High Frequency Trading bijvoorbeeld niet kunnen bestaanquote:
[..]
Ik stel zelf maar even de vraag aan jou, nu: "Wat betekent dit in normaal Nederlands?"
Ik begrijp namelijk niet wat je bedoelt.
Ah, jij begrijpt míjn post gewoon niet. Dat kan, natuurlijk.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Maar goed:
Dit is een hypothekentopic, waar mensen soms nog weleens geneigd zijn om vragen te stellen over hypotheken zelf en niet over allerlei ervaringen met adviseurs. Ik denk dat het handig is om het topic daar dan ook voor te gebruiken.
Dit is een hypothekentopic, waar mensen soms nog weleens geneigd zijn om vragen te stellen over hypotheken zelf en niet over allerlei ervaringen met adviseurs. Ik denk dat het handig is om het topic daar dan ook voor te gebruiken.
[b]A question that sometimes drives me hazy: am I or are the others crazy?[/b]
Natuurlijk is dat wel waar. Het eerste programma dat elke financiele situatie voor een persoon kan simuleren moet nog uitgevonden worden.quote:
[..]
Nee, dat is absoluut niet waar, maar volgens mij weet je dat zelf eigenlijk ook wel maar moet je dit maar verkopen.
En idem de eerste "hypotheekadviseur" die weet wat iemands situatie (B.S., inkomen, fiscaal tarief) over 15 jaar is.quote:
Het eerste programma dat elke financiele situatie voor een persoon kan simuleren moet nog uitgevonden worden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dus wat je zelf zegt is dat niemand, ook jij niet, je eigen situatie kan voorspellen, en dus ook niet je eigen hypotheek kan afsluiten op basis van de door jou verstrekte informatie en voorspellingen. Ik zou gewoon geen hypotheek afsluiten als ik jou wasquote:
[..]
En idem de eerste "hypotheekadviseur" die weet wat iemands situatie (B.S., inkomen, fiscaal tarief) over 15 jaar is.
Ja, dat kan, ik heb zelf mijn hypotheek onderhandeld vorig jaar, betaal 3% voor 10 jaar vast.quote:
[..]
Dan kan je de hypotheek dus ook zonder adviseur regelen.
Ik wil weten wat het kost, verkopers willen dat je weet hoeveel je kan lenen.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
Klopt, ik weet niet wat de IB, de HRA, m'n B.S., m'n pensioeninkomen over 15 jaar is. Dat geldt ook voor hypotheekadviseurs en maakt hun advies dienaangaande dus zonder toegevoegde waarde.quote:
[..]
Dus wat je zelf zegt is dat niemand, ook jij niet, je eigen situatie kan voorspellen,
Misschien lig ik over 15 jaar wel met stijve kuiten.
Nogmaals: ik kan mijn toekomst niet voorspellen. En een adviseur kan dat ook niet. Op basis van huidige gegevens kan ik wel een hypotheek afsluiten.quote:
en dus ook niet je eigen hypotheek kan afsluiten op basis van de door jou verstrekte informatie en voorspellingen.
Da's het beste. Maar aangezien ik riant, vrijstaand en aan de voet van de duinen op loopafstand van strand, zee en bos wil wonen, heb ik een zo goedkoop mogelijke hypotheek afgesloten. Alternatief was een WBV-flat in een buitenwijk van een grote stadquote:
Ik zou gewoon geen hypotheek afsluiten als ik jou was
. En daar dan nog huur voor betalen ook ![ Bericht 6% gewijzigd door blomke op 16-01-2013 16:59:53 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het besef begint door te dringen.quote:
Ja, dat kan, ik heb zelf mijn hypotheek onderhandeld vorig jaar, betaal 3% voor 10 jaar vast.
Ik wil weten wat het kost, verkopers willen dat je weet hoeveel je kan lenen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ben er mee opgevoed.quote:
Snap niet dat mensen zo dom zijn. Willen niet nadenken.
In Baden-Badener Badeseen kann man Baden-Badener baden sehen.
De rente op mijn ING-hypotheek is van 5.35 naar 4.15% gegaan, weinig spectaculair als ik andere reacties zo lees maar tikt toch aanquote:
[..]
Wat was je rente en hoeveel is het nu, en voor hoelang ga je het nu vastleggen?
Zelf heb ik een hypotheek met ongeveer 1/3 spaarhypotheek en 2/3 aflossingsvrij. Over zes maanden loopt mijn vaste hypotheekrente periode af en over ~3 maanden krijg ik dus een nieuw aanbod (van de rabobank in mijn geval).
Nu ben ik bang dat de bank met een offerte komt met een rente die hoger ligt dan de huidige hypotheekrente, dus ik wil ook offertes bij andere banken gaan aanvragen, al is het maar om mijn huidige bank daarmee tot een betere offerte te laten komen.
Mocht het nou zo zijn dat mijn huidige bank niet echt lager wil, dan stap ik over. Waar moet ik dan rekening mee houden? Ik heb wel gezien dat er redelijk wat kosten aan verbonden zijn en mijn hypotheekadviseur kan me vast wel voorrekenen wanneer het voordeliger is om over te stappen.
Daarnaast zag ik dat je huis opnieuw wordt getaxeerd, en kunnen daar nog gevolgen aan zitten?
Sowieso vroeg ik me af of het raadzaam is om een andere hypotheekvorm te kiezen; momenteel ben ik aan het sparen om jaarlijks een bedragje af te lossen van het aflossingsvrije hypotheekdeel, ik weet dat ik dan HRA misloop, maar ik betaal het liever helemaal niet meer dan dat ik een deeltje terugkrijg...
Lijkt mij dat de rente overal gezakt is dus ook bij de rabobank, misschien beter het aanbod afwachten? of anders even informeren bij de rabo hoe het met de rente staat.
Voor rentevastperiode 6 jaar?quote:
[..]
De rente op mijn ING-hypotheek is van 5.35 naar 4.15% gegaan, weinig spectaculair als ik andere reacties zo lees maar tikt toch aan
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik heb mijn huidige hypotheek praktisch execution only afgesloten. Scheelde me mooi 1% provisie. En het was makkelijk, over 20 jaar vervalt mijn HRA en ben ik nog lang niet klaar met werken.
.
Om maar een positieve praktijkervaring te melden!quote:
Ik heb mijn huidige hypotheek praktisch execution only afgesloten. Scheelde me mooi 1% provisie. En het was makkelijk, over 20 jaar vervalt mijn HRA en ben ik nog lang niet klaar met werken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Mag ik vragen welke scenario`s je hebt bedacht bij arbeidsongeschiktheid, overlijden, en werkloosheid ?quote:
Ik heb mijn huidige hypotheek praktisch execution only afgesloten. Scheelde me mooi 1% provisie. En het was makkelijk, over 20 jaar vervalt mijn HRA en ben ik nog lang niet klaar met werken.
5 jaar wat bij mijn hypotheek de minimale te kiezen r.v. periode is dus minder kon niet en zou ik ook niet doen en gelukkig heb ik 5 jaar geleden ook niet voor 10 jaar of langer gekozenquote:
Ik idem RVP bij ING vorig jaar: 3,58%. Volgens de website nu: 3,75%quote:
5 jaar wat bij mijn hypotheek de minimale te kiezen r.v. periode is dus minder kon niet en zou ik ook niet doen en gelukkig heb ik 5 jaar geleden ook niet voor 10 jaar of langer gekozen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
