WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopenquote:Op maandag 8 augustus 2011 19:51 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ze kunnen ook alle woningbouw verder totaal verbieden en lege kantoren en lege winkels moeten afgebroken worden
censuur :O
En iedereen die meer dan 3 maanden werkloos is, verplicht afschieten?quote:
[..]
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopen
Zo los je ook het getroll in dit topic op trouwens
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En jij zit altijd te klagen over de tekorten op de woningmarkt dan wil je nog meer woningen afbreken.quote:
[..]
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopen
Hoe moeten we dat trouwens dan doen met flats waar maar sommige appartement te koop staan?
Wie gaat dat betalen? de huiseigenaarquote:
[..]
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopen
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Ik zeg niet dat ik het wil, ik geef wat opties om "de kapitaalwaarde te verhogen".quote:
[..]
En jij zit altijd te klagen over de tekorten op de woningmarkt dan wil je nog meer woningen afbreken.
Goed punt... Bij 25% te koop de hele tent slopen. Risico van een huis in de lucht kopenquote:Hoe moeten we dat trouwens dan doen met flats waar maar sommige appartement te koop staan?
censuur :O
nee joh subsidie tochquote:
[..]
Wie gaat dat betalen? de huiseigenaar
De huzienmarkt moet fors gesubsidieerd blijven he
We gaan gewoon een inflatie golf krijgen dan loopt de lucht vanzelf uit de bubble maar is het psychologisch niet zo'n ramp.quote:
Ik zeg niet dat ik het wil, ik geef wat opties om "de kapitaalwaarde te verhogen".
Uiteraard hetzelfde bij rijtjeshuizen (>25% = hele blok slopen). Twee-onder-een-kap is uiteraard een makelaarsterm voor twee hoekuizen, dus als er één langer dan 3 maanden te koop staat slopen we ze allebei.quote:
Goed punt... Bij 25% te koop de hele tent slopen. Risico van een huis in de lucht kopen
Over 10 jaar wonen we allemaal in een vrijstaande villa!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Inflatie!quote:
[..]
We gaan gewoon een inflatie golf krijgen dan loopt de lucht vanzelf uit de bubble maar is het psychologisch niet zo'n ramp.
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En niet te vergeten betalen de huurders een hypotheek schuld van ons per maand aan huur.quote:
[..]
Inflatie!
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
Maar die hebben wel "vrijheid"! Dat is ook wat waard hoorquote:
[..]
En niet te vergeten betalen de huurders een hypotheek schuld van ons per maand aan huur.
Als de schuldenkrisis nog even doorzet gaan banken trouwens weer terug naar 2009 / 2010 waarin ze weer niets durven uit te lenen. De ene helft krijgt dan geen hypotheek meer vanwege de strengere regels en de andere helft omdat de bank gewoon niet meer wil...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Inflatie is pas leuk als jouw salaris continue met de inflatie mee word gecorrigeerd. Er zijn ook mensen geweest waarin deze correctie niet werd meegenomen aan het begin van het jaar tijdens de salarisverhogingrondequote:
[..]
Inflatie!
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it onquote:
[..]
Inflatie is pas leuk als jouw salaris continue met de inflatie mee word gecorrigeerd. Er zijn ook mensen geweest waarin deze correctie niet werd meegenomen aan het begin van het jaar tijdens de salarisverhogingronde
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik ken ook mensen die voor de helft van hun vorige salaris niet meer aan de bak komenquote:
[..]
Inflatie is pas leuk als jouw salaris continue met de inflatie mee word gecorrigeerd. Er zijn ook mensen geweest waarin deze correctie niet werd meegenomen aan het begin van het jaar tijdens de salarisverhogingronde
Bij ons daalt het uurloon per FTE
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan werk je bij een uniek kutbedrijf. In mijn hele sector is er een enorme krapte op de arbeidsmarkt en stijgen de lonen behoorlijk. Iedereen die zo ongeveer "techniek" kan spellen wordt aangenomen nog voor het eerste kopje koffie op is.quote:
[..]
Ik ken ook mensen die voor de helft van hun vorige salaris niet meer aan de bak komen
Bij ons daalt het uurloon per FTE
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan waren die mensen voor 3* teveel weg gezet toen men in de gouden tijden aan het werken was. Zal wel de financiele sector of subcontractors van de overheid geweest zijn.quote:
[..]
Ik ken ook mensen die voor de helft van hun vorige salaris niet meer aan de bak komen
Bij ons daalt het uurloon per FTE
Er zijn dan ook mensen die het wel een beetje bont maken met hun salariseisen. Gister een sollicitant op gesprek gehad die solliciteerde als SW Architect (maar met zijn ervaring en kennis eigenlijk niet verder kwam dan junior). Een salariseis van ~100k euro. We willen héél graag een extra SW Architect hoor, maar we leven niet meer in de dot-com-bubble he.
Maar goed, het geeft wel aan dat er flinke krapte is.
Maar goed, het geeft wel aan dat er flinke krapte is.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik heb dezelfde ervaring voor de ICT sector. Lonen stijgen en er is een enorm tekort aan gekwalificeerd personeel met ervaring.quote:
[..]
Dan werk je bij een uniek kutbedrijf. In mijn hele sector is er een enorme krapte op de arbeidsmarkt en stijgen de lonen behoorlijk. Iedereen die zo ongeveer "techniek" kan spellen wordt aangenomen nog voor het eerste kopje koffie op is.
Whehe, ik wil wel werken hoor, maar alleen in de avonduren en de weekenden.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Dat kan. Oudste beroep ter wereld schijnt.quote:
Whehe, ik wil wel werken hoor, maar alleen in de avonduren en de weekenden.
Breitling - Instruments for Professionals
Die sector is booming, het kan niet op.quote:
[..]
Ik heb dezelfde ervaring voor de ICT sector. Lonen stijgen en er is een enorm tekort aan gekwalificeerd personeel met ervaring.
Dat zegt men ook alleen maar om naieve dames er in te laten trappen.quote:
[..]
Dat kan. Oudste beroep ter wereld schijnt.
Jager verzamelaar was een beroep/ bezigheid wat er toch al eerder was. Toen men eenmaal meer dan zat aan het verzamelen was had men natuurlijk wat over wat voor wederdiensten geruild kon worden.
Laat dan nog maar een goede boer voordat het weer instort.quote:
In de ICT is het echt goed boeren op dit moment.
quote:
[..]
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it on
Jij gaat van 1 naar 2 maal uitkeringsniveau in 20 jaar?quote:
[..]
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
quote:
[..]
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it on
Vreemde conclusie, dat zegt hij werkelijk nergens. Je zou hooguit kunnen stellen dat hij ervanuit gaat dat hij over 20 jaar op zijn minst nog steeds minimaal 2 x uitkeringsniveau verdient.quote:
Jij gaat van 1 naar 2 maal uitkeringsniveau in 20 jaar?
En zonder woonlasten kan dat nog best eens comfortabel zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hier ook niet, maar ik ben altijd meer van "eerst zien dan geloven"quote:
[..]
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it on
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen. Het gezelschap bestaat hoofdzakelijk uit autisten en contactgestoorden. Maarja zo is het overal wel wat, in de banksector werken yuppen, in de haven werken criminelen etc.
Zijn de prijzen van juli al bekend?
Zijn de prijzen van juli al bekend?
Waarom zou ICT kutwerk zijn? Relaxed baantje. Mits je het kunt begrijpen. Anders is het inderdaad kutwerk.quote:
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Denk dat het 'kutwerk' is in de zin van: Als alles werkt is het 'normaal', als er problemen zijn krijg jij alle shit over je heen.quote:
[..]
Waarom zou ICT kutwerk zijn? Relaxed baantje. Mits je het kunt begrijpen. Anders is het inderdaad kutwerk.
Meer een waarderingskwestie dan dat het echt met werk te maken heeft. Mensen hebben gewoon geen verstand van technologie.
Ik haal uit de opmerking van PBF eerder het begrip 'onbekend, maakt onbemind'...quote:
Denk dat het 'kutwerk' is in de zin van: Als alles werkt is het 'normaal', als er problemen zijn krijg jij alle shit over je heen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het heeft niks te maken met "begrijpen" want iedereen met een tafeltjesdiploma kan carriere maken in de ICT. Ik werk zelf al meer dan 10 jaar in de ICT.quote:
Waarom zou ICT kutwerk zijn? Relaxed baantje. Mits je het kunt begrijpen. Anders is het inderdaad kutwerk.
Mag ik daaruit afleiden dat je niet alleen 'een tafeltjesdiploma' hebt, maar bovendien je ook nog eens geen plezier in je werk hebt, en autistisch en contactgestoord bent aangezien je zelf dit stelt:quote:
Het heeft niks te maken met "begrijpen" want iedereen met een tafeltjesdiploma kan carriere maken in de ICT. Ik werk zelf al meer dan 10 jaar in de ICT.
quote:
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen. Het gezelschap bestaat hoofdzakelijk uit autisten en contactgestoorden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Neenquote:
[..]
Mag ik daaruit afleiden dat je niet alleen 'een tafeltjesdiploma' hebt, maar bovendien je ook nog eens geen plezier in je werk hebt, en autistisch en contactgestoord bent aangezien je zelf dit stelt:
[..]
Ik ben nog niet overtuigd. Dus ik doe het toch.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik begrijp dat je weer enigsinds in je verbitterde modus bent terug gevallen, maar projecteer dat aub niet op de rest van de samenleving. (En als het dan toch zo nodig moet, laat dat dan niet resulteren in troll posts hierquote:
[..]
Het heeft niks te maken met "begrijpen" want iedereen met een tafeltjesdiploma kan carriere maken in de ICT. Ik werk zelf al meer dan 10 jaar in de ICT.
)Ik heb het idee dat het merendeel van de ICT-ers het prima naar hun zin heeft.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Maar we gaan er geen woningen van maken want dan gaat ons tussenwoninkje in waarde dalenquote:Op zaterdag 13 augustus 2011 10:49 schreef pberends het volgende:
'Zeepbel kantorenmarkt volgende crisis'
Nieuwsuur gisteren.
Ach, Donner gaat er wel sloopsubsidie voor geven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er is een overschot aan kantoren en een tekort aan woningen. Dan is het logisch dat we volle vaart blijven doorbouwen aan kantoorruimte. Zo werkt de staatsgereguleerde markt.
The End Times are wild
Ze moeten gewoon een hele vette leegstandsbelasting heffen op die kantoorruimten. Kunnen de eigenaren kiezen tussen goedkoop verhuren, slopen of ombouwen tot woonruimte.
The End Times are wild
De huidige is nog niet opgelost/afgelopen?quote:
'Zeepbel kantorenmarkt volgende crisis'
Nieuwsuur gisteren.
Donner is echt de grootste idioot die Nederland ooit als minister gekend heeft. Stug blijven doorbouwen en vooral niet laten ombouwen tot woningen. En als er gesloopt wordt, de eigenaren natuurlijk ruim gaan vergoeden! Dat is hun recht.quote:Donner wil geen woningen in lege kantoorpanden
23.03.11 • 1 reactie
Minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken is er geen voorstander van om de leegstand van kantoorruimte tegen te gaan door het stimuleren van verbouwen van die panden tot woonruimte.
Tweederangswoningen
Tweede Kamerleden deden dinsdag daartoe een voorstel om zodoende het probleem aan te pakken. ‘Maar die verouderde kantoorpanden staan vaak op plaatsen waar gebruik van woningen niet aantrekkelijk is’ stelde Donner. ‘We moeten als overheid geen tweederangswoningen financieren’.
Slopen
Een Kamermeerderheid is er voorstander van om het btw-tarief bij de ombouw van kantoorpanden naar bijvoorbeeld studentenhuizen te verlagen van 19 naar 6 procent. Daarnaast willen deze partijen de overdrachtsbelasting afschaffen als een pand wordt getransformeerd naar bijvoorbeeld een woning. Donner is eerder een voorstander om de leegstaande kantoorpanden te slopen: ‘Dan creëer je ruimte voor andere bouwactiviteiten. Dat is beter dan omvormen’.
Financiële prikkel
Vorig jaar stond zo'n 14 procent van de kantoorruimte in Nederland leeg. Die leegstand is veroorzaakt door het niet groeien van de beroepsbevolking en nieuwe vormen van werken, zoals telewerken en flexwerken. Het kabinet erkent de problematiek en minister Melanie Schultz van Haegen (Infrastructuur) wil dat het Rijk belemmeringen in wetten en regels voor sloop en transformatie wegneemt. Een financiële prikkel maakt daar echter geen deel van uit, zo benadrukte Schultz.
Bouwstop
Ook zijn beide bewindslieden geen voorstander van een bouwstop, zoals de PVV voorstelde. ‘We moeten blijven vernieuwen’, zei Donner.
Donner wil natuurlijk als record-houder HRA binnen het kabinet koste wat kost voorkomen dat de krapte op de woningmarkt wat afneemt.
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
The End Times are wild
Hier in Nieuwegein wordt er gewoon doorgebouwd, met huurcontract van tien jaar en eerste twee jaar gratis huren, dus dat gaat als winst in de verlies- en winstrekening de eerste twee jaar, terwijl het aantal bedrijven afneemt en/of minder ruimte nodig hebbenquote:
Ze moeten gewoon een hele vette leegstandsbelasting heffen op die kantoorruimten. Kunnen de eigenaren kiezen tussen goedkoop verhuren, slopen of ombouwen tot woonruimte.
Komende jaren gaan de HBO en Unies ook flink minder ruimte gebruiken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is dus echt niet de reden. Kantoorpanden renderen gewoon stukken beter en kun je vaak al weer binnen 10 jaar afschrijven met daarnaast een vette winstpremie. Opbouwen en weer afbreken is dan het beste verdienmodel zonder afbreuk te doen aan de leefbaarheid van de omgeving. Het is echt niet de overheid die deze projecten leven inblaast en de gewone burger bloedt er al helemaal niet voor.quote:
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
One man's trash, another man's treasure.
Het beste is ze om te bouwen tot appartementen, dan staan ze vlak bij het werk ook nog, ik wil wel verkassen als ik naar mijn werk kan fietsen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als die bedrijven dat helemaal op eigen rekening doen wel natuurlijk. Maar er mogen nooit afbreeksubsidies voor zoiets komen!quote:
[..]
Dat is dus echt niet de reden. Kantoorpanden renderen gewoon stukken beter en kun je vaak al weer binnen 10 jaar afschrijven met daarnaast een vette winstpremie. Opbouwen en weer afbreken is dan het beste verdienmodel zonder afbreuk te doen aan de leefbaarheid van de omgeving. Het is echt niet de overheid die deze projecten leven inblaast en de gewone burger bloedt er al helemaal niet voor.
The End Times are wild
Wat een onzin iddquote:
[..]
Donner is echt de grootste idioot die Nederland ooit als minister gekend heeft. Stug blijven doorbouwen en vooral niet laten ombouwen tot woningen. En als er gesloopt wordt, de eigenaren natuurlijk ruim gaan vergoeden! Dat is hun recht.
Donner wil natuurlijk als record-houder HRA binnen het kabinet koste wat kost voorkomen dat de krapte op de woningmarkt wat afneemt.
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
Hier in de buurt (centrum Dordrecht) staan echt genoeg kantoorpanden leeg, die zijn prachtig als woonruimte!Ik ga voor de bovenste verdieping van deze:
http://www.fundainbusines(...)-verenigde-naties-9/
Aan het water en 5 min lopen van de AH
Staat nu al meer dan een jaar leeg volgens mij...
Je kunt een woonvergunning afgeven dan worden het vanzelf wel appartementen, met een vereniging van eigenaars, probleem opgelostquote:
[..]
Als die bedrijven dat helemaal op eigen rekening doen wel natuurlijk. Maar er mogen nooit afbreeksubsidies voor zoiets komen!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een gemeente veranderd niet zomaar het bestemmingsplanquote:
[..]
Je kunt een woonvergunning afgeven dan worden het vanzelf wel appartementen, met een vereniging van eigenaars, probleem opgelost
Verder zijn de meeste kantoorgebuowen ook niet echt gemaakt om er later woningen in te maken. Dan moet je in ieder geval nog een flinke investering doen om daar woonruimtes van te maken, ben benieuwd of dat ooit rendabel kan zijn.
neem ik de bovenste verdieping van een van de panden hier welquote:
[..]
Wat een onzin idd
Ik ga voor de bovenste verdieping van deze:
http://www.fundainbusines(...)-verenigde-naties-9/
Aan het water en 5 min lopen van de AH
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als ik zo'n verdieping kan kopen wil ik er best zelf geld instoppen om het bewoonbaar te maken...quote:
[..]
Een gemeente veranderd niet zomaar het bestemmingsplan
Verder zijn de meeste kantoorgebuowen ook niet echt gemaakt om er later woningen in te maken. Dan moet je in ieder geval nog een flinke investering doen om daar woonruimtes van te maken, ben benieuwd of dat ooit rendabel kan zijn.
quote:
[..]
neem ik de bovenste verdieping hier wel
http://maps.google.nl/?ll(...)bp=12,321.03,,0,-3.6
Ik verbaas me vooral over het feit dat er maar bouwvergunningen worden afgegeven voor kantoren... Waarom kan dat niet gewoon voor woningbouw?quote:
'Zeepbel kantorenmarkt volgende crisis'
Nieuwsuur gisteren.
censuur :O
Zouden de winsten voor projectontwikkelaars voor kantoren hoger liggen als voor woningen?quote:
[..]
Ik verbaas me vooral over het feit dat er maar bouwvergunningen worden afgegeven voor kantoren... Waarom kan dat niet gewoon voor woningbouw?
Of kan men gewoon geen huis meer bouwen voor een appel en een ei zoals sommigen dat graag zouden willen zien?
De meeste kantoren worden ontwikkeld door investeerders die hun geld uit beleggingen als pensioenfondsen halen. Er komt jaarlijks een bak geld binnen waar men iets mee moet doen. Het bouwen van koopwoningen wil men niet te overhaast doen om de winstmarge lekker hoog te houden. Het bouwkosten van hoogbouw zijn stukken hoger als die van laagbouw, dus kennelijk zijn bouwkosten helemaal niet dominant in het plaatje.quote:
[..]
Zouden de winsten voor projectontwikkelaars voor kantoren hoger liggen als voor woningen?
Of kan men gewoon geen huis meer bouwen voor een appel en een ei zoals sommigen dat graag zouden willen zien?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
komt door de indeling in bestemming door de provincie, ikdenk d at men nu wel meer voor woningbouw zal bestemmen , de bouw moet ook an het werk blijvenquote:
[..]
Ik verbaas me vooral over het feit dat er maar bouwvergunningen worden afgegeven voor kantoren... Waarom kan dat niet gewoon voor woningbouw?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoi, hier een autistquote:
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen. Het gezelschap bestaat hoofdzakelijk uit autisten en contactgestoorden.
. Of ben ik nu contactgestoord
kantoren hebben gewoon platte beton vloeren, waar later de tussenwanden in gezet zijn om snel te kunnen wisselen van grootte, lijkt me niet zo moeilijk om daar staande afvoeren in te zagen en tussenwanden te plaatsen , de elektra zit in draadgoten dus die kun je ze opnieuw leggen en in groepenquote:
[..]
Een gemeente veranderd niet zomaar het bestemmingsplan
Verder zijn de meeste kantoorgebuowen ook niet echt gemaakt om er later woningen in te maken. Dan moet je in ieder geval nog een flinke investering doen om daar woonruimtes van te maken, ben benieuwd of dat ooit rendabel kan zijn.
verder per appartement een heel klein keteltje en drie radiatoren
Ik durf het wel aan voor 20.000 per appartement, voor een blok van 200 woningen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Amsterdam zoekt nog investeerders die kantoren willen/kunnen ombouwen. Ik zou zeggen bel eens met Maarten van Poelgeest.quote:
[..]
kantoren hebben gewoon platte beton vloeren, waar later de tussenwanden in gezet zijn om snel te kunnen wisselen van grootte, lijkt me niet zo moeilijk om daar staande afvoeren in te zagen en tussenwanden te plaatsen , de elektra zit in draadgoten dus die kun je ze opnieuw leggen en in groepen
verder per appartement een heel klein keteltje en drie radiatoren
Ik durf het wel aan voor 30.000 per appartement, voor een blok van 200 woningen is 6 ton
verkoop voor 2 miljoen, is een miljoen winst
quote:
[..]
kantoren hebben gewoon platte beton vloeren, waar later de tussenwanden in gezet zijn om snel te kunnen wisselen van grootte, lijkt me niet zo moeilijk om daar staande afvoeren in te zagen en tussenwanden te plaatsen , de elektra zit in draadgoten dus die kun je ze opnieuw leggen en in groepen
verder per appartement een heel klein keteltje en drie radiatoren
Ik durf het wel aan voor 20.000 per appartement, voor een blok van 200 woningen
jij slaat best ver door Eerst een post dat je rustig de helft van de vraagrpijs kan bieden tegenwoordig en nu dit weer. Voor 20K een appartement in elkaar knutselen. Dan heb je de keuken + badkamer, verder nog niks. Arbeidsloon is verreweg de grootste post.
Ik heb zelf woningen verbouwd en gebouwd en weet wat een bouwkeuken kost en een standaard badkamer en een keteltje en een paar tussenwanden en wat bedradingquote:
[..]
15.000 is materiaal en 5.000 voor werk, kan wel uit
Maar zitten geen balkons of kozijn en beslag bij dan, alleen insidewerk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tussen de appartementen onderling ook een tussenwandje van gipsplaat zeker?quote:
Ik heb zelf woningen verbouwd en gebouwd en weet wat een bouwkeuken kost en een standaard badkamer en een keteltje en een paar tussenwanden en wat bedrading
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je het nog niet doorhad: de bouw en agrarische sector zijn van oudsher de meest door de overheid gesponsorde sectoren.quote:
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Gederfde huurinkomsten kan gewoon van de winst afgetrokken worden. Vandaar dat kantoren die reeds jarenlang leegstaan nimmer in huur omlaag gaan.quote:
[..]
Als die bedrijven dat helemaal op eigen rekening doen wel natuurlijk. Maar er mogen nooit afbreeksubsidies voor zoiets komen!
5000 euro arbeidsloon.........jij bouwt in je eentje in 4 weken tijd een appartementquote:
[..]
Ik heb zelf woningen verbouwd en gebouwd en weet wat een bouwkeuken kost en een standaard badkamer en een keteltje en een paar tussenwanden en wat bedrading
15.000 is materiaal en 5.000 voor werk, kan wel uit
Maar zitten geen balkons of kozijn en beslag bij dan, alleen insidewerk
Kijk eens naar Extreme Home Makeover o.i.d. ... Dat kan prima ja.quote:
[..]
5000 euro arbeidsloon.........jij bouwt in je eentje in 4 weken tijd een appartement
Hoeveel bouwuren denk je dat er in een nieuwbouwhuis zitten? De gemiddelde bouwplaats heeft amper nog mensen rondlopen.
censuur :O
Ik gebruik em zelden ....... maar speciaal voor jouw post een onvervalstequote:
Kijk eens naar Extreme Home Makeover o.i.d. ... Dat kan prima ja.
Hoeveel bouwuren denk je dat er in een nieuwbouwhuis zitten? De gemiddelde bouwplaats heeft amper nog mensen rondlopen.
Om eerlijk te zijn heb ik geen idee, dus laat het antwoord maar horen.quote:
Hoeveel bouwuren denk je dat er in een nieuwbouwhuis zitten?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
binnenkant??quote:
[..]
5000 euro arbeidsloon.........jij bouwt in je eentje in 4 weken tijd een appartement
op een kant en klare vlakke vloer>>??
als jij zorgt dat de giboblokken en binnen- kozijnen en deuren er zijn
met een draden trekker en een gas en waterman en een tegelplakker
Ja makkelijk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
weet je wat het beheer van leegstaande kantoorpanden kost??quote:
[..]
Gederfde huurinkomsten kan gewoon van de winst afgetrokken worden. Vandaar dat kantoren die reeds jarenlang leegstaan nimmer in huur omlaag gaan.
http://www.thewolf-leegst(...)oningen-eenvoudiger/
7.000.000 m2 is / 60 m2 per pandje is 100.000 HATeenheden
http://www.mitros.nl/smartsite.shtml?id=52257
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Eerst kon je het in je eentje, nu heb je allerlei andere mensen nodigquote:
[..]
binnenkant??
op een kant en klare vlakke vloer>>??
als jij zorgt dat de giboblokken en binnen- kozijnen en deuren er zijn
met een draden trekker en een gas en waterman en een tegelplakker
Ja makkelijk
Eerst kon je een kale ruimte omtoveren binnen 4 weken, nu moet het al voor meer dan de helft klaar zijn.
Zo ken ik er nog een paar.
Kortom die 5000 euro loonkosten kun je wel maal 5 doen.
neen daar geleuf ik niks vanquote:Op zaterdag 13 augustus 2011 19:02 schreef Piet_Piraat het volgende:
Kantoren in grote herenhuizen heb je stuk sneller omgebouwd.
Ik sta altijd weer te kijken wat condo's in Miami beach kosten
voor < 50.000 $ heb je al een knappe condo
http://www.floridamoves.c(...)anded=1&AgentID=4280
[ Bericht 25% gewijzigd door michaelmoore op 13-08-2011 19:08:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
nee die zijn voldoende, zeker wetenquote:
[..]
Eerst kon je het in je eentje, nu heb je allerlei andere mensen nodig
Eerst kon je een kale ruimte omtoveren binnen 4 weken, nu moet het al voor meer dan de helft klaar zijn.
Zo ken ik er nog een paar.
Kortom die 5000 euro loonkosten kun je wel maal 5 doen.
het is gewoon dat ik sommige dingen niet zelf kan of een ander beter / sneller kan
maar qua uren klopt het wel
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 13-08-2011 19:51:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Anouk laat vraagprijs huis zakken
AMSTERDAM - Anouk heeft maar liefst drie ton van de vraagprijs van haar herenhuis gehaald, het pand staat nu voor 1.9 miljoen te koop, eerder ging het om een bedrag van 2,2 miljoen.
Het pand, dat is gelegen aan het Vondelpark, heeft een oppervlakte van 430 m² en beschikt over elf kamers, een tuin en een dakterras.
Anouk woonde van 2007 tot 2008 met haar gezin in de woning in Amsterdam. Begin dit jaar zette de zangeres haar huis voor de tweede keer te koop. Volgens Quote heeft ze zelf 1,6 miljoen betaald voor het huis.
Bron: Telegraaf
Quote Link: http://www.quotenet.nl/li(...)er-te-koop-fotos.php
Snel kope kope kope! Anders ben te la-aaat!
AMSTERDAM - Anouk heeft maar liefst drie ton van de vraagprijs van haar herenhuis gehaald, het pand staat nu voor 1.9 miljoen te koop, eerder ging het om een bedrag van 2,2 miljoen.
Het pand, dat is gelegen aan het Vondelpark, heeft een oppervlakte van 430 m² en beschikt over elf kamers, een tuin en een dakterras.
Anouk woonde van 2007 tot 2008 met haar gezin in de woning in Amsterdam. Begin dit jaar zette de zangeres haar huis voor de tweede keer te koop. Volgens Quote heeft ze zelf 1,6 miljoen betaald voor het huis.
Bron: Telegraaf
Quote Link: http://www.quotenet.nl/li(...)er-te-koop-fotos.php
Snel kope kope kope! Anders ben te la-aaat!
Tja Amsterdamquote:
Je kunt ook ¤25(?)/dag bij de parkeerautomaat betalen, als je al een plekje kunt vinden.
Ik denk ik kijk eens even voor de gein, maar het is nog veel ergerquote:
Je kunt ook ¤25(?)/dag bij de parkeerautomaat betalen, als je al een plekje kunt vinden.
: http://www.parkerenindest(...)sterdam-centrum.html
En gewoon op straat:
Tarieven parkeren op straat
Parkeren Amsterdam Het tarief van parkeren op straat ligt in Amsterdam tussen de ¤1,40 per uur (buitenwijken) en ¤ 5 per uur (centrum).
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Voor de wijk waar dat huis staat:quote:
[..]
Ik denk ik kijk eens even voor de gein, maar het is nog veel erger
http://www.parkerenindest(...)sterdam-centrum.html
En gewoon op straat:
Tarieven parkeren op straat
Parkeren Amsterdam Het tarief van parkeren op straat ligt in Amsterdam tussen de ¤1,40 per uur (buitenwijken) en ¤ 5 per uur (centrum).
Met de dagkaart (09.00-19.00 uur) krijgt u 40% korting; van de tien uur betaalt u er slechts zes! Een dagkaart kan ook geldig zijn tot 21.00 uur. De avondkaart (19.00-24.00 uur) geeft een voordeel van 20%.
Uurtarief is ¤3 (6*3+4*3) ¤30 voor een dag, op straat
Dus zo vreemd is die ton niet gezien die tarieven
Ik neem aan dat je de rente van die 100K gewoon van de belasting kunt aftrekken.
Tegen 5% kost je dat dan 2500 euro p/j, dus 210 euro p/m.
Met parkeertarieven van 30 euro p/d (900 euro p/m) is die parkeerplaats dus eigenlijk spotgoedkoop! 400K zou een reëlere prijs zijn.
Verder snap ik niet dat je in Amsterdam een auto wil hebben. Er is volop OV, alles wat je maar wil hebben kun je kopen in de winkels.
Tegen 5% kost je dat dan 2500 euro p/j, dus 210 euro p/m.
Met parkeertarieven van 30 euro p/d (900 euro p/m) is die parkeerplaats dus eigenlijk spotgoedkoop! 400K zou een reëlere prijs zijn.
Verder snap ik niet dat je in Amsterdam een auto wil hebben. Er is volop OV, alles wat je maar wil hebben kun je kopen in de winkels.
The End Times are wild
die ¤30/dag is dan ook wel het maximale wat je kwijt zou zijn. Er zijn goedkopere oplossing.quote:
Ik neem aan dat je de rente van die 100K gewoon van de belasting kunt aftrekken.
Tegen 5% kost je dat dan 2500 euro p/j, dus 210 euro p/m.
Met parkeertarieven van 30 euro p/d (900 euro p/m) is die parkeerplaats dus eigenlijk spotgoedkoop! 400K zou een reëlere prijs zijn.
Verder snap ik niet dat je in Amsterdam een auto wil hebben. Er is volop OV, alles wat je maar wil hebben kun je kopen in de winkels.
Als ik in Amsterdam ben wil ik er altijd z.s.m. weer weg. Een auto lijkt me dus wel handig als je er woont.quote:
Verder snap ik niet dat je in Amsterdam een auto wil hebben. Er is volop OV, alles wat je maar wil hebben kun je kopen in de winkels.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hier nog een parkeerplaats. 110K. Plus 150 euro servicekosten.
http://www.funda.nl/koop/(...)liersdwarsstraat-46/
http://www.funda.nl/koop/(...)liersdwarsstraat-46/
The End Times are wild
Dan zit je dus op 400-500 per maand, overdekt hartje centrum. Op straat kost je dat (24/7) ¤5/uquote:
Hier nog een parkeerplaats. 110K. Plus 150 euro servicekosten.
http://www.funda.nl/koop/(...)liersdwarsstraat-46/
Aangezien vergunningen onbegonnen werk zijn
Even een hypotheek afsluiten voor een parkeerplaats. 
You can learn anything, the secret lies in discipline.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
"What the mind can conceive and believe, it can achieve"
You will make mistakes. Forgive yourself. Move on. Start rebuilding.
Zo vreemd is dat natuurlijk niet, als je in je tuin kunt parkeren valt die 20m2 parkeerruimte (a ¤400/m) toch ook onder je hypotheekquote:Op zondag 14 augustus 2011 18:56 schreef monkyyy het volgende:
Even een hypotheek afsluiten voor een parkeerplaats.
De bedragen zijn alleen wat hoger
Dan zie je dat de prijs enkel bepaald wordt door vraag en schaarste. Als mensen hier 1 euro per week zouden moeten gaan betalen voor een veilige parkeerplaats op minder dan 10 meter van hun voordeur, zouden ze gaan schuimbekken van woede. De ruiten van het gemeentehuis zouden niet langer meer veilig zijn!quote:
[..]
Dan zit je dus op 400-500 per maand, overdekt hartje centrum. Op straat kost je dat (24/7) ¤5/u
Aangezien vergunningen onbegonnen werk zijn
The End Times are wild
Dat lijkt me nogal wiedes dat het om schaarste gaatquote:
[..]
Dan zie je dat de prijs enkel bepaald wordt door vraag en schaarste. Als mensen hier 1 euro per week zouden moeten gaan betalen voor een veilige parkeerplaats op minder dan 10 meter van hun voordeur, zouden ze gaan schuimbekken van woede. De ruiten van het gemeentehuis zouden niet langer meer veilig zijn!
Overigens vind ik dat Amsterdam wel erg door draaft overigens met die tarieven, maar dat is louter mijn mening.
Daarom is het ook zo dom dat er nog mensen zijn die in Amsterdam gaan wonen. Op een andere plek heb je een 10 x mooier huis voor de helft van de prijs. Bovendien hoef je op een rustige lokatie niet elke 5 meter om te kijken of je wordt aangevallen door een halve gek die je met een HIV naald in je nek wilt prikken.quote:
Dan zie je dat de prijs enkel bepaald wordt door vraag en schaarste. Als mensen hier 1 euro per week zouden moeten gaan betalen voor een veilige parkeerplaats op minder dan 10 meter van hun voordeur, zouden ze gaan schuimbekken van woede. De ruiten van het gemeentehuis zouden niet langer meer veilig zijn!
quote:
[..]
Daarom is het ook zo dom dat er nog mensen zijn die in Amsterdam gaan wonen. Op een andere plek heb je een 10 x mooier huis voor de helft van de prijs. Bovendien hoef je op een rustige lokatie niet elke 5 meter om te kijken of je wordt aangevallen door een halve gek die je met een HIV naald in je nek wilt prikken.
Nou ja, doordrijven. Het is natuurlijk geen eerste levensbehoefte, parkeren. En als je dan de markt z'n werk laat doen en er zijn maar zo weinig plekken, dan worden die plekken vanzelf heel erg duur! Als de mensen anderhalve ton overhebben voor een parkeerplaats, waarom niet?quote:
[..]
Dat lijkt me nogal wiedes dat het om schaarste gaat
Overigens vind ik dat Amsterdam wel erg door draaft overigens met die tarieven, maar dat is louter mijn mening.
Mochten de totale opbrengsten op een zeker moment te laag worden omdat mensen het parkeren gaan vermijden (bijv. bij 20 euro per uur), dan laten ze die prijs vanzelf wel weer wat zakken. Laat de markt het optimum maar bepalen.
The End Times are wild
Ik heb gehoord dat er in Amsterdam ook weleens iets te doen is. Gewoon, op een vrijdagavond of zondagmiddag, dat er muziek wordt gemaakt of dat er iets te zien is! Bij ons kun je voor niks parkeren, maar er gebeurt dan ook helemaal niks!quote:
[..]
Daarom is het ook zo dom dat er nog mensen zijn die in Amsterdam gaan wonen. Op een andere plek heb je een 10 x mooier huis voor de helft van de prijs. Bovendien hoef je op een rustige lokatie niet elke 5 meter om te kijken of je wordt aangevallen door een halve gek die je met een HIV naald in je nek wilt prikken.
Als ik vrijgezel was dan zou ik denk ik ook in Amsterdam of zo gaan wonen. Volop goede banen te vinden in die omgeving, van alles te beleven, interessante mensen. Ik zou denk ik geen auto nemen, maar wel tevreden zijn met een studio van 80m2 voor 800 euro per maand. Omdat dit dan toch wel een leuk leven is daar! Overdag werken, 's avonds ergens buiten de deur eten, keuze volop, en dan gaan stappen ofzo. Lijkt me best wel leuk.
The End Times are wild
ja je moet alleen wel een dubbel salaris hebben danquote:
[..]
Ik heb gehoord dat er in Amsterdam ook weleens iets te doen is. Gewoon, op een vrijdagavond of zondagmiddag, dat er muziek wordt gemaakt of dat er iets te zien is! Bij ons kun je voor niks parkeren, maar er gebeurt dan ook helemaal niks!
Als ik vrijgezel was dan zou ik denk ik ook in Amsterdam of zo gaan wonen. Volop goede banen te vinden in die omgeving, van alles te beleven, interessante mensen. Ik zou denk ik geen auto nemen, maar wel tevreden zijn met een studio van 80m2 voor 800 euro per maand. Omdat dit dan toch wel een leuk leven is daar! Overdag werken, 's avonds ergens buiten de deur eten, keuze volop, en dan gaan stappen ofzo. Lijkt me best wel leuk.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat dusquote:
[..]
Ik heb gehoord dat er in Amsterdam ook weleens iets te doen is. Gewoon, op een vrijdagavond of zondagmiddag, dat er muziek wordt gemaakt of dat er iets te zien is! Bij ons kun je voor niks parkeren, maar er gebeurt dan ook helemaal niks!
Als ik vrijgezel was dan zou ik denk ik ook in Amsterdam of zo gaan wonen. Volop goede banen te vinden in die omgeving, van alles te beleven, interessante mensen. Ik zou denk ik geen auto nemen, maar wel tevreden zijn met een studio van 80m2 voor 800 euro per maand. Omdat dit dan toch wel een leuk leven is daar! Overdag werken, 's avonds ergens buiten de deur eten, keuze volop, en dan gaan stappen ofzo. Lijkt me best wel leuk.
De aantrekkingskracht van een stad als Amsterdam ontkennen is tamelijk onzinnig.
Nou, er zijn ook wel veel goede banen te vinden daar natuurlijk. En je hebt er geen auto nodig. Met een gezin is het niks daar, hier betaal ik de helft voor een ruime woning en kunnen mijn kinderen zonder schoenen aan zo naar de speeltuin lopen van 5000m2, waar het 100% veilig is en we iedereen kennen. Dat is mij nu waardevol. Maar als ik vrijgezel zou zijn, zat ik liever voor het dubbele daar in een fucking studio midden in de binnenstad dan dat ik hier zou wonen hoor!quote:
[..]
ja je moet alleen wel een dubbel salaris hebben dan
The End Times are wild
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |