WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Wat een onzin iddquote:Op zaterdag 13 augustus 2011 11:37 schreef LXIV het volgende:
[..]
Donner is echt de grootste idioot die Nederland ooit als minister gekend heeft. Stug blijven doorbouwen en vooral niet laten ombouwen tot woningen. En als er gesloopt wordt, de eigenaren natuurlijk ruim gaan vergoeden! Dat is hun recht.
Donner wil natuurlijk als record-houder HRA binnen het kabinet koste wat kost voorkomen dat de krapte op de woningmarkt wat afneemt.
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
Hier in de buurt (centrum Dordrecht) staan echt genoeg kantoorpanden leeg, die zijn prachtig als woonruimte!Ik ga voor de bovenste verdieping van deze:
http://www.fundainbusines(...)-verenigde-naties-9/
Aan het water en 5 min lopen van de AH
Staat nu al meer dan een jaar leeg volgens mij...
Je kunt een woonvergunning afgeven dan worden het vanzelf wel appartementen, met een vereniging van eigenaars, probleem opgelostquote:
[..]
Als die bedrijven dat helemaal op eigen rekening doen wel natuurlijk. Maar er mogen nooit afbreeksubsidies voor zoiets komen!
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een gemeente veranderd niet zomaar het bestemmingsplanquote:
[..]
Je kunt een woonvergunning afgeven dan worden het vanzelf wel appartementen, met een vereniging van eigenaars, probleem opgelost
Verder zijn de meeste kantoorgebuowen ook niet echt gemaakt om er later woningen in te maken. Dan moet je in ieder geval nog een flinke investering doen om daar woonruimtes van te maken, ben benieuwd of dat ooit rendabel kan zijn.
neem ik de bovenste verdieping van een van de panden hier welquote:
[..]
Wat een onzin idd
Ik ga voor de bovenste verdieping van deze:
http://www.fundainbusines(...)-verenigde-naties-9/
Aan het water en 5 min lopen van de AH
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als ik zo'n verdieping kan kopen wil ik er best zelf geld instoppen om het bewoonbaar te maken...quote:
[..]
Een gemeente veranderd niet zomaar het bestemmingsplan
Verder zijn de meeste kantoorgebuowen ook niet echt gemaakt om er later woningen in te maken. Dan moet je in ieder geval nog een flinke investering doen om daar woonruimtes van te maken, ben benieuwd of dat ooit rendabel kan zijn.
quote:
[..]
neem ik de bovenste verdieping hier wel
http://maps.google.nl/?ll(...)bp=12,321.03,,0,-3.6
Ik verbaas me vooral over het feit dat er maar bouwvergunningen worden afgegeven voor kantoren... Waarom kan dat niet gewoon voor woningbouw?quote:Op zaterdag 13 augustus 2011 10:49 schreef pberends het volgende:
'Zeepbel kantorenmarkt volgende crisis'
Nieuwsuur gisteren.
censuur :O
Zouden de winsten voor projectontwikkelaars voor kantoren hoger liggen als voor woningen?quote:
[..]
Ik verbaas me vooral over het feit dat er maar bouwvergunningen worden afgegeven voor kantoren... Waarom kan dat niet gewoon voor woningbouw?
Of kan men gewoon geen huis meer bouwen voor een appel en een ei zoals sommigen dat graag zouden willen zien?
De meeste kantoren worden ontwikkeld door investeerders die hun geld uit beleggingen als pensioenfondsen halen. Er komt jaarlijks een bak geld binnen waar men iets mee moet doen. Het bouwen van koopwoningen wil men niet te overhaast doen om de winstmarge lekker hoog te houden. Het bouwkosten van hoogbouw zijn stukken hoger als die van laagbouw, dus kennelijk zijn bouwkosten helemaal niet dominant in het plaatje.quote:
[..]
Zouden de winsten voor projectontwikkelaars voor kantoren hoger liggen als voor woningen?
Of kan men gewoon geen huis meer bouwen voor een appel en een ei zoals sommigen dat graag zouden willen zien?
"No, I do not believe in patents. I believe that patents make other people dis-incentied in coming up with new thing" - Thomas Peterffy
komt door de indeling in bestemming door de provincie, ikdenk d at men nu wel meer voor woningbouw zal bestemmen , de bouw moet ook an het werk blijvenquote:
[..]
Ik verbaas me vooral over het feit dat er maar bouwvergunningen worden afgegeven voor kantoren... Waarom kan dat niet gewoon voor woningbouw?
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hoi, hier een autistquote:
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen. Het gezelschap bestaat hoofdzakelijk uit autisten en contactgestoorden.
. Of ben ik nu contactgestoord 
kantoren hebben gewoon platte beton vloeren, waar later de tussenwanden in gezet zijn om snel te kunnen wisselen van grootte, lijkt me niet zo moeilijk om daar staande afvoeren in te zagen en tussenwanden te plaatsen , de elektra zit in draadgoten dus die kun je ze opnieuw leggen en in groepenquote:
[..]
Een gemeente veranderd niet zomaar het bestemmingsplan
Verder zijn de meeste kantoorgebuowen ook niet echt gemaakt om er later woningen in te maken. Dan moet je in ieder geval nog een flinke investering doen om daar woonruimtes van te maken, ben benieuwd of dat ooit rendabel kan zijn.
verder per appartement een heel klein keteltje en drie radiatoren
Ik durf het wel aan voor 20.000 per appartement, voor een blok van 200 woningen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Amsterdam zoekt nog investeerders die kantoren willen/kunnen ombouwen. Ik zou zeggen bel eens met Maarten van Poelgeest.quote:
[..]
kantoren hebben gewoon platte beton vloeren, waar later de tussenwanden in gezet zijn om snel te kunnen wisselen van grootte, lijkt me niet zo moeilijk om daar staande afvoeren in te zagen en tussenwanden te plaatsen , de elektra zit in draadgoten dus die kun je ze opnieuw leggen en in groepen
verder per appartement een heel klein keteltje en drie radiatoren
Ik durf het wel aan voor 30.000 per appartement, voor een blok van 200 woningen is 6 ton
verkoop voor 2 miljoen, is een miljoen winst
quote:
[..]
kantoren hebben gewoon platte beton vloeren, waar later de tussenwanden in gezet zijn om snel te kunnen wisselen van grootte, lijkt me niet zo moeilijk om daar staande afvoeren in te zagen en tussenwanden te plaatsen , de elektra zit in draadgoten dus die kun je ze opnieuw leggen en in groepen
verder per appartement een heel klein keteltje en drie radiatoren
Ik durf het wel aan voor 20.000 per appartement, voor een blok van 200 woningen
jij slaat best ver door Eerst een post dat je rustig de helft van de vraagrpijs kan bieden tegenwoordig en nu dit weer. Voor 20K een appartement in elkaar knutselen. Dan heb je de keuken + badkamer, verder nog niks. Arbeidsloon is verreweg de grootste post.
Ik heb zelf woningen verbouwd en gebouwd en weet wat een bouwkeuken kost en een standaard badkamer en een keteltje en een paar tussenwanden en wat bedradingquote:
[..]
15.000 is materiaal en 5.000 voor werk, kan wel uit
Maar zitten geen balkons of kozijn en beslag bij dan, alleen insidewerk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tussen de appartementen onderling ook een tussenwandje van gipsplaat zeker?quote:
Ik heb zelf woningen verbouwd en gebouwd en weet wat een bouwkeuken kost en een standaard badkamer en een keteltje en een paar tussenwanden en wat bedrading
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Als je het nog niet doorhad: de bouw en agrarische sector zijn van oudsher de meest door de overheid gesponsorde sectoren.quote:
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Gederfde huurinkomsten kan gewoon van de winst afgetrokken worden. Vandaar dat kantoren die reeds jarenlang leegstaan nimmer in huur omlaag gaan.quote:
[..]
Als die bedrijven dat helemaal op eigen rekening doen wel natuurlijk. Maar er mogen nooit afbreeksubsidies voor zoiets komen!
5000 euro arbeidsloon.........jij bouwt in je eentje in 4 weken tijd een appartementquote:
[..]
Ik heb zelf woningen verbouwd en gebouwd en weet wat een bouwkeuken kost en een standaard badkamer en een keteltje en een paar tussenwanden en wat bedrading
15.000 is materiaal en 5.000 voor werk, kan wel uit
Maar zitten geen balkons of kozijn en beslag bij dan, alleen insidewerk
Kijk eens naar Extreme Home Makeover o.i.d. ... Dat kan prima ja.quote:
[..]
5000 euro arbeidsloon.........jij bouwt in je eentje in 4 weken tijd een appartement
Hoeveel bouwuren denk je dat er in een nieuwbouwhuis zitten? De gemiddelde bouwplaats heeft amper nog mensen rondlopen.
censuur :O
Ik gebruik em zelden ....... maar speciaal voor jouw post een onvervalstequote:
Kijk eens naar Extreme Home Makeover o.i.d. ... Dat kan prima ja.
Hoeveel bouwuren denk je dat er in een nieuwbouwhuis zitten? De gemiddelde bouwplaats heeft amper nog mensen rondlopen.
Om eerlijk te zijn heb ik geen idee, dus laat het antwoord maar horen.quote:
Hoeveel bouwuren denk je dat er in een nieuwbouwhuis zitten?
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
binnenkant??quote:
[..]
5000 euro arbeidsloon.........jij bouwt in je eentje in 4 weken tijd een appartement
op een kant en klare vlakke vloer>>??
als jij zorgt dat de giboblokken en binnen- kozijnen en deuren er zijn
met een draden trekker en een gas en waterman en een tegelplakker
Ja makkelijk
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
weet je wat het beheer van leegstaande kantoorpanden kost??quote:
[..]
Gederfde huurinkomsten kan gewoon van de winst afgetrokken worden. Vandaar dat kantoren die reeds jarenlang leegstaan nimmer in huur omlaag gaan.
http://www.thewolf-leegst(...)oningen-eenvoudiger/
7.000.000 m2 is / 60 m2 per pandje is 100.000 HATeenheden
http://www.mitros.nl/smartsite.shtml?id=52257
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
