WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Welkom 'het vernieuwde' Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Is kopen überhaupt nog wel verstandig? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Wat gaan de gevolgen van de vergrijzing worden? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.
Deze topicreeks loopt al meer dan 150 delen. Ruim 45000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.
De eerste 150 topics (min of meer):
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De "laatste paar" topics:
Huizenmarkttopic #151: Een nieuwe start.
Huizenmarkttopic #152: In de ban van de huizenmarkt
Huizenmarkttopic #153: Waar verhuisboetes verlagen toch helpt
Huizenmarkttopic #154: Waar makelaars geen vakantie meer kennen.
Huizenmarkttopic #155: Waar de fundateller met vakantie gaat.'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopenquote:Op maandag 8 augustus 2011 19:51 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Ze kunnen ook alle woningbouw verder totaal verbieden en lege kantoren en lege winkels moeten afgebroken worden
censuur :O
En iedereen die meer dan 3 maanden werkloos is, verplicht afschieten?quote:
[..]
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopen
Zo los je ook het getroll in dit topic op trouwens
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En jij zit altijd te klagen over de tekorten op de woningmarkt dan wil je nog meer woningen afbreken.quote:
[..]
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopen
Hoe moeten we dat trouwens dan doen met flats waar maar sommige appartement te koop staan?
Wie gaat dat betalen? de huiseigenaarquote:
[..]
Eigenlijk best een leuke optie: huizen die meer dan 3 maanden te koop staan, verplicht slopen
Rik: Hey guys, wouldn't it be AMAZING if all this money was real?
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Vyvyan: Rik, that is the single most predictable and BORING thing anyone could ever say whilst playing Monopoly.
Ik zeg niet dat ik het wil, ik geef wat opties om "de kapitaalwaarde te verhogen".quote:
[..]
En jij zit altijd te klagen over de tekorten op de woningmarkt dan wil je nog meer woningen afbreken.
Goed punt... Bij 25% te koop de hele tent slopen. Risico van een huis in de lucht kopenquote:Hoe moeten we dat trouwens dan doen met flats waar maar sommige appartement te koop staan?
censuur :O
nee joh subsidie tochquote:
[..]
Wie gaat dat betalen? de huiseigenaar
De huzienmarkt moet fors gesubsidieerd blijven he
We gaan gewoon een inflatie golf krijgen dan loopt de lucht vanzelf uit de bubble maar is het psychologisch niet zo'n ramp.quote:
Ik zeg niet dat ik het wil, ik geef wat opties om "de kapitaalwaarde te verhogen".
Uiteraard hetzelfde bij rijtjeshuizen (>25% = hele blok slopen). Twee-onder-een-kap is uiteraard een makelaarsterm voor twee hoekuizen, dus als er één langer dan 3 maanden te koop staat slopen we ze allebei.quote:
Goed punt... Bij 25% te koop de hele tent slopen. Risico van een huis in de lucht kopen
Over 10 jaar wonen we allemaal in een vrijstaande villa!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Inflatie!quote:
[..]
We gaan gewoon een inflatie golf krijgen dan loopt de lucht vanzelf uit de bubble maar is het psychologisch niet zo'n ramp.
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
En niet te vergeten betalen de huurders een hypotheek schuld van ons per maand aan huur.quote:
[..]
Inflatie!
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
Maar die hebben wel "vrijheid"! Dat is ook wat waard hoorquote:
[..]
En niet te vergeten betalen de huurders een hypotheek schuld van ons per maand aan huur.
Als de schuldenkrisis nog even doorzet gaan banken trouwens weer terug naar 2009 / 2010 waarin ze weer niets durven uit te lenen. De ene helft krijgt dan geen hypotheek meer vanwege de strengere regels en de andere helft omdat de bank gewoon niet meer wil...
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Inflatie is pas leuk als jouw salaris continue met de inflatie mee word gecorrigeerd. Er zijn ook mensen geweest waarin deze correctie niet werd meegenomen aan het begin van het jaar tijdens de salarisverhogingrondequote:
[..]
Inflatie!
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it onquote:
[..]
Inflatie is pas leuk als jouw salaris continue met de inflatie mee word gecorrigeerd. Er zijn ook mensen geweest waarin deze correctie niet werd meegenomen aan het begin van het jaar tijdens de salarisverhogingronde
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik ken ook mensen die voor de helft van hun vorige salaris niet meer aan de bak komenquote:
[..]
Inflatie is pas leuk als jouw salaris continue met de inflatie mee word gecorrigeerd. Er zijn ook mensen geweest waarin deze correctie niet werd meegenomen aan het begin van het jaar tijdens de salarisverhogingronde
Bij ons daalt het uurloon per FTE
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan werk je bij een uniek kutbedrijf. In mijn hele sector is er een enorme krapte op de arbeidsmarkt en stijgen de lonen behoorlijk. Iedereen die zo ongeveer "techniek" kan spellen wordt aangenomen nog voor het eerste kopje koffie op is.quote:
[..]
Ik ken ook mensen die voor de helft van hun vorige salaris niet meer aan de bak komen
Bij ons daalt het uurloon per FTE
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Dan waren die mensen voor 3* teveel weg gezet toen men in de gouden tijden aan het werken was. Zal wel de financiele sector of subcontractors van de overheid geweest zijn.quote:
[..]
Ik ken ook mensen die voor de helft van hun vorige salaris niet meer aan de bak komen
Bij ons daalt het uurloon per FTE
Er zijn dan ook mensen die het wel een beetje bont maken met hun salariseisen. Gister een sollicitant op gesprek gehad die solliciteerde als SW Architect (maar met zijn ervaring en kennis eigenlijk niet verder kwam dan junior). Een salariseis van ~100k euro. We willen héél graag een extra SW Architect hoor, maar we leven niet meer in de dot-com-bubble he.
Maar goed, het geeft wel aan dat er flinke krapte is.
Maar goed, het geeft wel aan dat er flinke krapte is.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
Ik heb dezelfde ervaring voor de ICT sector. Lonen stijgen en er is een enorm tekort aan gekwalificeerd personeel met ervaring.quote:
[..]
Dan werk je bij een uniek kutbedrijf. In mijn hele sector is er een enorme krapte op de arbeidsmarkt en stijgen de lonen behoorlijk. Iedereen die zo ongeveer "techniek" kan spellen wordt aangenomen nog voor het eerste kopje koffie op is.
Whehe, ik wil wel werken hoor, maar alleen in de avonduren en de weekenden.
Man, unlike the animals, has never learned that the sole purpose of life is to enjoy it. (Samuel Butler)
Dat kan. Oudste beroep ter wereld schijnt.quote:
Whehe, ik wil wel werken hoor, maar alleen in de avonduren en de weekenden.
Breitling - Instruments for Professionals
Die sector is booming, het kan niet op.quote:
[..]
Ik heb dezelfde ervaring voor de ICT sector. Lonen stijgen en er is een enorm tekort aan gekwalificeerd personeel met ervaring.
Dat zegt men ook alleen maar om naieve dames er in te laten trappen.quote:
[..]
Dat kan. Oudste beroep ter wereld schijnt.
Jager verzamelaar was een beroep/ bezigheid wat er toch al eerder was. Toen men eenmaal meer dan zat aan het verzamelen was had men natuurlijk wat over wat voor wederdiensten geruild kon worden.
Laat dan nog maar een goede boer voordat het weer instort.quote:
In de ICT is het echt goed boeren op dit moment.
quote:
[..]
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it on
Jij gaat van 1 naar 2 maal uitkeringsniveau in 20 jaar?quote:
[..]
Over 20 jaar betaal ik het restant van mijn hypotheek af met één maandsalaris of twee maanden uitkering!
quote:
[..]
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it on
Vreemde conclusie, dat zegt hij werkelijk nergens. Je zou hooguit kunnen stellen dat hij ervanuit gaat dat hij over 20 jaar op zijn minst nog steeds minimaal 2 x uitkeringsniveau verdient.quote:
Jij gaat van 1 naar 2 maal uitkeringsniveau in 20 jaar?
En zonder woonlasten kan dat nog best eens comfortabel zijn.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Hier ook niet, maar ik ben altijd meer van "eerst zien dan geloven"quote:
[..]
Over die salarisstijging maak ik me dan ook niet zo druk. Dus bring it on
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen. Het gezelschap bestaat hoofdzakelijk uit autisten en contactgestoorden. Maarja zo is het overal wel wat, in de banksector werken yuppen, in de haven werken criminelen etc.
Zijn de prijzen van juli al bekend?
Zijn de prijzen van juli al bekend?
Waarom zou ICT kutwerk zijn? Relaxed baantje. Mits je het kunt begrijpen. Anders is het inderdaad kutwerk.quote:
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Denk dat het 'kutwerk' is in de zin van: Als alles werkt is het 'normaal', als er problemen zijn krijg jij alle shit over je heen.quote:
[..]
Waarom zou ICT kutwerk zijn? Relaxed baantje. Mits je het kunt begrijpen. Anders is het inderdaad kutwerk.
Meer een waarderingskwestie dan dat het echt met werk te maken heeft. Mensen hebben gewoon geen verstand van technologie.
Ik haal uit de opmerking van PBF eerder het begrip 'onbekend, maakt onbemind'...quote:
Denk dat het 'kutwerk' is in de zin van: Als alles werkt is het 'normaal', als er problemen zijn krijg jij alle shit over je heen.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Het heeft niks te maken met "begrijpen" want iedereen met een tafeltjesdiploma kan carriere maken in de ICT. Ik werk zelf al meer dan 10 jaar in de ICT.quote:
Waarom zou ICT kutwerk zijn? Relaxed baantje. Mits je het kunt begrijpen. Anders is het inderdaad kutwerk.
Mag ik daaruit afleiden dat je niet alleen 'een tafeltjesdiploma' hebt, maar bovendien je ook nog eens geen plezier in je werk hebt, en autistisch en contactgestoord bent aangezien je zelf dit stelt:quote:
Het heeft niks te maken met "begrijpen" want iedereen met een tafeltjesdiploma kan carriere maken in de ICT. Ik werk zelf al meer dan 10 jaar in de ICT.
quote:
ICT wordt inderdaad bovengemiddeld betaald. Heeft vooral te maken omdat het zo'n kutwerk is wat niet veel mensen willen doen. Het gezelschap bestaat hoofdzakelijk uit autisten en contactgestoorden.
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Neenquote:
[..]
Mag ik daaruit afleiden dat je niet alleen 'een tafeltjesdiploma' hebt, maar bovendien je ook nog eens geen plezier in je werk hebt, en autistisch en contactgestoord bent aangezien je zelf dit stelt:
[..]
Ik ben nog niet overtuigd. Dus ik doe het toch.quote:
Ik ben diegene waar je moeder je altijd voor gewaarschuwd heeft...
Ik begrijp dat je weer enigsinds in je verbitterde modus bent terug gevallen, maar projecteer dat aub niet op de rest van de samenleving. (En als het dan toch zo nodig moet, laat dat dan niet resulteren in troll posts hierquote:
[..]
Het heeft niks te maken met "begrijpen" want iedereen met een tafeltjesdiploma kan carriere maken in de ICT. Ik werk zelf al meer dan 10 jaar in de ICT.
)Ik heb het idee dat het merendeel van de ICT-ers het prima naar hun zin heeft.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
President Camacho
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
TV series: Boardwalk Empire | Burn Notice | Dexter | Game of Thrones | Impractical Jokers | Luther | Sherlock | Sons of Anarchy
Maar we gaan er geen woningen van maken want dan gaat ons tussenwoninkje in waarde dalenquote:Op zaterdag 13 augustus 2011 10:49 schreef pberends het volgende:
'Zeepbel kantorenmarkt volgende crisis'
Nieuwsuur gisteren.
Ach, Donner gaat er wel sloopsubsidie voor geven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er is een overschot aan kantoren en een tekort aan woningen. Dan is het logisch dat we volle vaart blijven doorbouwen aan kantoorruimte. Zo werkt de staatsgereguleerde markt.
The End Times are wild
Ze moeten gewoon een hele vette leegstandsbelasting heffen op die kantoorruimten. Kunnen de eigenaren kiezen tussen goedkoop verhuren, slopen of ombouwen tot woonruimte.
The End Times are wild
De huidige is nog niet opgelost/afgelopen?quote:
'Zeepbel kantorenmarkt volgende crisis'
Nieuwsuur gisteren.
Donner is echt de grootste idioot die Nederland ooit als minister gekend heeft. Stug blijven doorbouwen en vooral niet laten ombouwen tot woningen. En als er gesloopt wordt, de eigenaren natuurlijk ruim gaan vergoeden! Dat is hun recht.quote:Donner wil geen woningen in lege kantoorpanden
23.03.11 • 1 reactie
Minister Piet Hein Donner van Binnenlandse Zaken is er geen voorstander van om de leegstand van kantoorruimte tegen te gaan door het stimuleren van verbouwen van die panden tot woonruimte.
Tweederangswoningen
Tweede Kamerleden deden dinsdag daartoe een voorstel om zodoende het probleem aan te pakken. ‘Maar die verouderde kantoorpanden staan vaak op plaatsen waar gebruik van woningen niet aantrekkelijk is’ stelde Donner. ‘We moeten als overheid geen tweederangswoningen financieren’.
Slopen
Een Kamermeerderheid is er voorstander van om het btw-tarief bij de ombouw van kantoorpanden naar bijvoorbeeld studentenhuizen te verlagen van 19 naar 6 procent. Daarnaast willen deze partijen de overdrachtsbelasting afschaffen als een pand wordt getransformeerd naar bijvoorbeeld een woning. Donner is eerder een voorstander om de leegstaande kantoorpanden te slopen: ‘Dan creëer je ruimte voor andere bouwactiviteiten. Dat is beter dan omvormen’.
Financiële prikkel
Vorig jaar stond zo'n 14 procent van de kantoorruimte in Nederland leeg. Die leegstand is veroorzaakt door het niet groeien van de beroepsbevolking en nieuwe vormen van werken, zoals telewerken en flexwerken. Het kabinet erkent de problematiek en minister Melanie Schultz van Haegen (Infrastructuur) wil dat het Rijk belemmeringen in wetten en regels voor sloop en transformatie wegneemt. Een financiële prikkel maakt daar echter geen deel van uit, zo benadrukte Schultz.
Bouwstop
Ook zijn beide bewindslieden geen voorstander van een bouwstop, zoals de PVV voorstelde. ‘We moeten blijven vernieuwen’, zei Donner.
Donner wil natuurlijk als record-houder HRA binnen het kabinet koste wat kost voorkomen dat de krapte op de woningmarkt wat afneemt.
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
The End Times are wild
Hier in Nieuwegein wordt er gewoon doorgebouwd, met huurcontract van tien jaar en eerste twee jaar gratis huren, dus dat gaat als winst in de verlies- en winstrekening de eerste twee jaar, terwijl het aantal bedrijven afneemt en/of minder ruimte nodig hebbenquote:
Ze moeten gewoon een hele vette leegstandsbelasting heffen op die kantoorruimten. Kunnen de eigenaren kiezen tussen goedkoop verhuren, slopen of ombouwen tot woonruimte.
Komende jaren gaan de HBO en Unies ook flink minder ruimte gebruiken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is dus echt niet de reden. Kantoorpanden renderen gewoon stukken beter en kun je vaak al weer binnen 10 jaar afschrijven met daarnaast een vette winstpremie. Opbouwen en weer afbreken is dan het beste verdienmodel zonder afbreuk te doen aan de leefbaarheid van de omgeving. Het is echt niet de overheid die deze projecten leven inblaast en de gewone burger bloedt er al helemaal niet voor.quote:
Wat is dat voor een economie, waar we kantoorgebouwen bouwen en weer slopen, enkel om de bouw aan de gang te houden?
One man's trash, another man's treasure.
Het beste is ze om te bouwen tot appartementen, dan staan ze vlak bij het werk ook nog, ik wil wel verkassen als ik naar mijn werk kan fietsen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Als die bedrijven dat helemaal op eigen rekening doen wel natuurlijk. Maar er mogen nooit afbreeksubsidies voor zoiets komen!quote:
[..]
Dat is dus echt niet de reden. Kantoorpanden renderen gewoon stukken beter en kun je vaak al weer binnen 10 jaar afschrijven met daarnaast een vette winstpremie. Opbouwen en weer afbreken is dan het beste verdienmodel zonder afbreuk te doen aan de leefbaarheid van de omgeving. Het is echt niet de overheid die deze projecten leven inblaast en de gewone burger bloedt er al helemaal niet voor.
The End Times are wild
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |