abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_93572088


Welkom in hét Huizenmarkt topic! De plek waar de huizenmarkt besproken word in al haar facetten, van huren tot kopen, van nieuwbouw tot renovatieproject en van woningbouwvereniging tot vastgoedmagnaten. Wat is het beste moment om te kopen? Wat gaan de hypotheekrentes doen en wat gebeurt er met de HRA? Wat doen de woningbouwverenigingen en wanneer is iets "scheefhuren"? Op al deze vragen en meer zijn de antwoorden (goed of fout) hier te vinden.

Het topic heeft een flink aantal vaste posters, elk met hun eigen standpunten en veelal verdeeld in twee "kampen" te weten de huurders en de kopers met her en der een realist die het geheel met lede ogen aanziet. Gelukkig gaat dit alles gepaard met wederzijds respect en zinvolle discussies en argumentatie! ;)









Deze topicreeks loopt al meer dan 100 delen. Ruim 30000 posts vol met voorspellingen, interessante (al dan niet onderbouwde) meningen en vurige betogen.
Hier is een overzicht van de hele reeks, voor zover bekend.

De eerste 100 topics (min of meer):
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De laatste paar topics:
Huizenmarkt # 101: Waar 'de complexe factoren' de markt bepalen
Huizenmarkt # 102: Waar we lekker op de HRA aftrekken.
Huizenmarkt # 103: Waar de huizenmarkt-zeepbel wordt ontkend
Huizenmarkt # 104: Waar de huizenmarkt voorlopig op slot blijft
Huizenmarkt #105: Waar huurders wachten op de val... en wachten...
Huizenmarkt # 106: Waar soms gewoon even niet betaald wordt
Huizenmarkt # 107: Nederland zit op lenen
Huizenmarkt # 108: Krimpregio's leidend in woningmarkt
Huizenmarkt # 109: Waar de banksters -2% voorspellen voor 2011
Huizenmarkt # 110: huizenkopers, van hero to zero en weer terug?
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  woensdag 2 maart 2011 @ 23:57:38 #2
297615 MellaBella
Love is not a maybe thing.
pi_93572226
quote:
1s.gif Op woensdag 2 maart 2011 23:54 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Een ton zou nog een misdadige vraagprijs zijn imo :)

We moeten nog research doen, buurt verkennen.. vind 't een beetje raar dat hij al 16 maanden te koop staat :?
pi_93572256
Eens kijken hoe lang Rutte zijn hand op kan houden _O-
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93572438
quote:
1s.gif Op woensdag 2 maart 2011 23:57 schreef MellaBella het volgende:

[..]

We moeten nog research doen, buurt verkennen.. vind 't een beetje raar dat hij al 16 maanden te koop staat :?
Niet zo raar toch voor die prijs? Ik vind het een erg kleine woning, jaren 60 woning met een bitumen dak, kleine achtertuin en de buurt lijkt me ook geen pareltje..... nee.... 160k voor zoveel ellende is echt misdadig.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93572685
volgens mij is de gemiddelde kip caravan ruimer van binnen _O-

Doe jezelf een lol en kijk alsjeblieft naar een woning waar je wel blij van word :)

Vraag aan BVZ:

Bedoel je dit nu met voor een dubbeltje op de eerste rang willen zitten 8)7
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93572702
Is dit ook het topic om een link te plaatsen van je eigen woning op Funda? Of is die er niet? :)
Que Sera ~
pi_93572711
Asfyxia zou zo'n pandje niet eens willen kraken :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93572787
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 00:04 schreef Chilled het volgende:
Is dit ook het topic om een link te plaatsen van je eigen woning op Funda? Of is die er niet? :)
Tuurlijk mag dat... echter dit is ook het topic van die hard huurders die wachten op de ineenstorting van de woningmarkt en die hard huiseigenaren die hun woning niet kwijt willen ;)
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93572909
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 00:06 schreef xenobinol het volgende:

[..]

Tuurlijk mag dat... echter dit is ook het topic van die hard huurders die wachten op de ineenstorting van de woningmarkt en die hard huiseigenaren die hun woning niet kwijt willen ;)
:P Haha naja, het kan in ieder geval nooit kwaad.. Aangezien we het huis zsm kwijt moeten is het natuurlijk altijd het proberen waard. Daarnaast is 't natuurlijk ook handig om te weten wat de eerlijke mening van Fok is ;)

Dit is em iig;
http://www.funda.nl/koop/brunssum/huis-47941931-oelovenstraat-10/
Que Sera ~
pi_93574090
Ik vind het geen onaardig huis, maar de prijs is wel aan de hoge kant :)

Vraag eens aan de makelaar voor welke prijs je hem snel kan verkopen.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93574329
xeno zit vol verwachting achter de brievenbus te wachten op de brief die +5% huursverhoging zal aankondigen :P

Ik vermoed dat ik flink wat popcorn moet inslaan :D
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
pi_93579532
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 00:08 schreef Chilled het volgende:

[..]

:P Haha naja, het kan in ieder geval nooit kwaad.. Aangezien we het huis zsm kwijt moeten is het natuurlijk altijd het proberen waard. Daarnaast is 't natuurlijk ook handig om te weten wat de eerlijke mening van Fok is ;)

Dit is em iig;
http://www.funda.nl/koop/brunssum/huis-47941931-oelovenstraat-10/
Vééééééééél te duur!!! :P
pi_93579541
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 00:04 schreef xenobinol het volgende:
Asfyxia zou zo'n pandje niet eens willen kraken :D
Goed gezien. Wat een krot. En dan ook nog in fokking Tilburg. :')
pi_93579545
Het gaat momenteel rap naar beneden. Mijn rijke oom (type ondernemer, X5 etc.) kreeg vorige week van een makeleugenaar te horen dat zijn vrijstaande villa nog maar maximaal 8 ton op gaat brengen, in plaats van de 1,2 miljoen waarvoor deze nu al bijna 3 jaar te koop staat.

Overigens heeft hij die makeleugenaar maar weer weggestuurd, want hij gaat toch voor die 1,2 miljoen. Veel succes oom! :P
  donderdag 3 maart 2011 @ 08:16:46 #15
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_93580205
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 06:12 schreef Asfyxia het volgende:
Het gaat momenteel rap naar beneden. Mijn rijke oom (type ondernemer, X5 etc.) kreeg vorige week van een makeleugenaar te horen dat zijn vrijstaande villa nog maar maximaal 8 ton op gaat brengen, in plaats van de 1,2 miljoen waarvoor deze nu al bijna 3 jaar te koop staat.

Overigens heeft hij die makeleugenaar maar weer weggestuurd, want hij gaat toch voor die 1,2 miljoen. Veel succes oom! :P
En dus is de daadwerkelijke prijs wederom niet gedaald. Voor de zoveelste keer: mensen verkopen niet voor een prijs die ze niet zint tenzij ze gedwongen worden. Die ineenstorting van de prijs waar je zo op hoopt gebeurt gewoon niet tenzij er een diepe crisis die de arbeidsmarkt raakt bij komt.

Voor wat betreft de provinciale staten, nu heb je naast een extreme PVV ook een extreme SGP om rekening mee te houden... :')
Het kabinetsbeleid komt er op de extreme punten dus gewoon doorheen, aangevuld met vermindering van koopzondagen, in stand houding van aanrechtsubsidies enz enz. De jubelaars op links hebben nog niet zo door dat het nóg rechtser wordt.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
  donderdag 3 maart 2011 @ 08:25:08 #16
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_93580305
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 00:08 schreef Chilled het volgende:

[..]

:P Haha naja, het kan in ieder geval nooit kwaad.. Aangezien we het huis zsm kwijt moeten is het natuurlijk altijd het proberen waard. Daarnaast is 't natuurlijk ook handig om te weten wat de eerlijke mening van Fok is ;)

Dit is em iig;
http://www.funda.nl/koop/brunssum/huis-47941931-oelovenstraat-10/
De omschrijving mag wel wat aantrekkelijker op Funda. Als ik mijn auto verkoop begin ik ook niet met:
Onderstel: Vier wielen.
Carrosserie: vijf deuren, metallic lak.
;)

De prijs vind ik iets aan de hoge kant voor de regio. Hetzelfde huis in een wat populairdere regio (Eindhoven, Utrecht, randstad, veluwe, etc), dan was het een mooie prijs geweest. Maar Limburg, zo dicht op schinveld?
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_93581208
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 08:25 schreef Whuzz het volgende:
De prijs vind ik iets aan de hoge kant voor de regio. Hetzelfde huis in een wat populairdere regio (Eindhoven, Utrecht, randstad, veluwe, etc), dan was het een mooie prijs geweest. Maar Limburg, zo dicht op schinveld?
Ook brunssum hoort tot de krimregio's . Ik kan alleen op het plaatje in de OP niet goed zien in welke groep deze regio valt.
pi_93581367
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 08:16 schreef Whuzz het volgende:

En dus is de daadwerkelijke prijs wederom niet gedaald.
De prijs niet... de waarde wel.

quote:
Voor de zoveelste keer: mensen verkopen niet voor een prijs die ze niet zint tenzij ze gedwongen worden. Die ineenstorting van de prijs waar je zo op hoopt gebeurt gewoon niet tenzij er een diepe crisis die de arbeidsmarkt raakt bij komt.
Zet je maar schrap Whuzz.

quote:
Voor wat betreft de provinciale staten, nu heb je naast een extreme PVV ook een extreme SGP om rekening mee te houden... :')
Het kabinetsbeleid komt er op de extreme punten dus gewoon doorheen, aangevuld met vermindering van koopzondagen, in stand houding van aanrechtsubsidies enz enz. De jubelaars op links hebben nog niet zo door dat het nóg rechtser wordt.
Werkelijk? Nou.... ik maak nog even wat popcorn want die honden vechten elkaar de pan wel uit.
Dit kabinet ging nergens over, gaat nergens over en in de toekomst word het alleen nog maar minder significant. Dit vechtkabinet is gewoon niet slagvaardig en zal voornamelijk compromissen sluiten waar de achterban niet tevreden mee zal zijn.
Calm down, your nervous state
I'll sing you a lullaby.
Calm down, cause no mistake
Should keep you up all night
  donderdag 3 maart 2011 @ 09:35:31 #19
43642 Bayswater
What'sYourFunctionInLife?
pi_93581425
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 08:25 schreef Whuzz het volgende:

[..]

De prijs vind ik iets aan de hoge kant voor de regio. Hetzelfde huis in een wat populairdere regio (Eindhoven, Utrecht, randstad, veluwe, etc), dan was het een mooie prijs geweest. Maar Limburg, zo dicht op schinveld?
Bij mij in de buurt mag je daar minimaal 3,5 ton voor neertellen. Woonoppervlakte is alleen wat klein. Dus garage ombouwen tot woonruimte en de vliering ombouwen tot extra zolderverdieping met een vaste trap. Kosten 35.000 euro. Maarja, dan woon je nog steeds in Geerts Limboland en dat zal nooit veranderen.
Life lies a slow suicide
Orthodox dreams and symbolic myths
From feudal serf to spender
This wonderful world of purchase
  donderdag 3 maart 2011 @ 09:40:14 #20
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_93581563
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 09:35 schreef Bayswater het volgende:

[..]

Bij mij in de buurt mag je daar minimaal 3,5 ton voor neertellen. Woonoppervlakte is alleen wat klein. Dus garage ombouwen tot woonruimte en de vliering ombouwen tot extra zolderverdieping met een vaste trap. Kosten 35.000 euro. Maarja, dan woon je nog steeds in Geerts Limboland en dat zal nooit veranderen.
Tja, location, location. Als dat huis in mijn straat stond, dan was die prijs best redelijk. Als dat huis midden in Eindhoven stond was het goedkoop. Als het in Amsterdam stond spotgoedkoop. Maar het staat in Limburg en dan ook nog eens in één van de minst geliefde delen. Dan lijkt het me vrij duur.
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_93581706
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 08:16 schreef Whuzz het volgende:

[..]

En dus is de daadwerkelijke prijs wederom niet gedaald.
Jawel hoor. Want hij wil er toch echt tussen nu en een half jaar vanaf. En dat gaat voor die 1,2 miljoen natuurlijk nooit lukken.

Linksom of rechtsom: de markt bepaalt de prijs waartegen een transactie plaatsvindt. En niet de verkoper of koper in z'n eentje. Als een verkoper teveel vraagt (een te hoge vraagprijs) dan verkoopt hij dus niet.
  donderdag 3 maart 2011 @ 09:48:02 #22
194833 Hanoying
vereert Zeus, zoals het hoort.
pi_93581744
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 09:40 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Tja, location, location. Als dat huis in mijn straat stond, dan was die prijs best redelijk. Als dat huis midden in Eindhoven stond was het goedkoop. Als het in Amsterdam stond spotgoedkoop. Maar het staat in Limburg en dan ook nog eens in één van de minst geliefde delen. Dan lijkt het me vrij duur.hebben we allemaal geen idee wat het huis zou moeten kosten
Ik vind het wel een aardig huis maar heb ook geen idee wat huizen in limboland doen, hier (regio Utrecht) zat je met dat huis al snel richting de 3,5 of 4 ton.
Laat ons Δωδεκάθεον's lied'ren zingen!
pi_93581807
Een koopwoning in Limboland is natuurlijk per definitie waardeloos. :X
  donderdag 3 maart 2011 @ 09:55:49 #24
35948 Whuzz
Globo Gym!
pi_93581943
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 09:50 schreef Asfyxia het volgende:
Een comment van Asfixia is natuurlijk per definitie een troll. :X
Ja precies. |:(
'cos here at Globo Gym, we're better than you! And we know it.
pi_93582114
quote:
1s.gif Op donderdag 3 maart 2011 09:55 schreef Whuzz het volgende:

[..]

Ja precies. |:(
Je bent toch geen Limbo heh? :')
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')