WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Waarom zou hij zichzelf op die manier potentieel in zijn eigen voet willen schieten? De huidige huisbaas is zijn contactpersoon.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:27 schreef Sandertje21 het volgende:
Heb je inmiddels al contact gehad met de nieuwe eigenaar?
Want als het pand echt is verkocht zul je denk ik meer met deze persoon moeten regelen dan met je oude huisbaas.
En mocht de nieuw eigenaar het niet leuk vinden dat TS nog een kamer bij hem huurt dan mag die nieuwe eigenaar daarover gaan zeuren bij de oude eigenaar, en niet bij TSquote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:37 schreef Vagere_Hein het volgende:
[..]
Waarom zou hij zichzelf op die manier potentieel in zijn eigen voet willen schieten? De huidige huisbaas is aan zet.
Op donderdag 28 augustus 2008 14:34 schreef Breathtaking het volgende:
:9~
:9~
Het lijkt me in elk geval altijd handig om te weten wie de eigenaar is van het pand waar je een kamer van huurt....quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:37 schreef Vagere_Hein het volgende:
[..]
Waarom zou hij zichzelf op die manier potentieel in zijn eigen voet willen schieten? De huidige huisbaas is zijn contactpersoon.
.
..
...
....
..
...
....
Wat 1 eikel.
Hij zegt nu dat hij wel even het huis binnen mag om spullen die niet van mij zijn (weet hij veel) weg te komen halen.
Hij verteld nu ook dat er een nieuwe kachel aan komt, dat kan enkele weken duren, maar hij wil tussentijds geen vervangende kachel of warmtebron regelen. (ik zoek maar een warmere plek op)
Hij weet nu ineens wel dat hij het huis heeft verkocht met de huurder...
Hij negeert ook elke opmerking die ik maak over mijn recht en zegt dan iets als "dat vind jij"
Als ik zeg dat ik dan zelf wel een kachel wil regelen en de kosten op hem kan verhalen vertelt hij dat ik van een koude kermis thuis zal komen (kouder dan dit gaat niet echt, maar ala..)
Hij blijft erbij dat hij dus het huis even in mag om dingen weg te gooien.
Z'n haar zit nog steeds niet.
En dan mij ook nog een prettig weekend wensen aan het einde van het gesprek.
Hij zegt nu dat hij wel even het huis binnen mag om spullen die niet van mij zijn (weet hij veel) weg te komen halen.
Hij verteld nu ook dat er een nieuwe kachel aan komt, dat kan enkele weken duren, maar hij wil tussentijds geen vervangende kachel of warmtebron regelen. (ik zoek maar een warmere plek op)
Hij weet nu ineens wel dat hij het huis heeft verkocht met de huurder...
Hij negeert ook elke opmerking die ik maak over mijn recht en zegt dan iets als "dat vind jij"
Als ik zeg dat ik dan zelf wel een kachel wil regelen en de kosten op hem kan verhalen vertelt hij dat ik van een koude kermis thuis zal komen (kouder dan dit gaat niet echt, maar ala..)
Hij blijft erbij dat hij dus het huis even in mag om dingen weg te gooien.
Z'n haar zit nog steeds niet.
En dan mij ook nog een prettig weekend wensen aan het einde van het gesprek.
Da's dan wel weer aardig van hem..quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:42 schreef timbob het volgende:
Wat 1 eikel.
Hij zegt nu dat hij wel even het huis binnen mag om spullen die niet van mij zijn (weet hij veel) weg te komen halen.
Hij verteld nu ook dat er een nieuwe kachel aan komt, dat kan enkele weken duren, maar hij wil tussentijds geen vervangende kachel of warmtebron regelen. (ik zoek maar een warmere plek op)
Hij weet nu ineens wel dat hij het huis heeft verkocht met de huurder...
Hij negeert ook elke opmerking die ik maak over mijn recht en zegt dan iets als "dat vind jij"
Als ik zeg dat ik dan zelf wel een kachel wil regelen en de kosten op hem kan verhalen vertelt hij dat ik van een koude kermis thuis zal komen (kouder dan dit gaat niet echt, maar ala..)
Hij blijft erbij dat hij dus het huis even in mag om dingen weg te gooien.
Z'n haar zit nog steeds niet.
En dan mij ook nog een prettig weekend wensen aan het einde van het gesprek.
Wat een Arschlochquote:
Kill him, je staat in je recht
Begin maar vast met aangetekende brieven, ingebrekestelling voor die kachel, inboedellijstjes maken en alle andere genoemde tips. Succes
BTW, mss kan de LSVB je ook wel helpen met juridisch advies
Edit: dat dus: 030 231 3029
Op donderdag 28 augustus 2008 14:34 schreef Breathtaking het volgende:
:9~
:9~
Had hij er ook een verklaring voor waarom het regelen van een nieuwe kachel zoveel weken in beslag moet nemen?
.
..
...
....
..
...
....
Zolang TS geen bericht heeft gehad de oude huurbasquote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:42 schreef Sandertje21 het volgende:
[..]
Het lijkt me in elk geval altijd handig om te weten wie de eigenaar is van het pand waar je een kamer van huurt....
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Dat is idd gewoon een domme smoes van em en regelrechte onzin.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:48 schreef Sandertje21 het volgende:
Had hij er ook een verklaring voor waarom het regelen van een nieuwe kachel zoveel weken in beslag moet nemen?
I am so clever that sometimes I don't understand a single word of what I am saying.
Al contact opgenomen met huurcommissie? ivm de kachel? zij hebben ons ook erg kunnen helpen met dit soort problemen om de eigenaar onder druk te zetten
Maak een brief. Verwijs hierin naar de wet (inclusief artikel). Vermeld tevens dat je totdat de kachel gerepareerd is maandelijks een x-bedrag zal inhouden van de huurbetaling ivm gemaakte onkosten. Meld tevens dat indien er niet binnen 5 werkdagen een vervangende oplossing is je een kachel aanschaft op zijn kosten of een monteur laat komen op zin kosten. Voeg een inboedellijst toe. Meldt dat je hem expliciet GEEN toestemming geeft jouw kamers te betreden.
Stuur deze brief naar de verhuurder (aangetekend met handtekening retour) met kopie naar huurcommissie en je advocaat.
Stuur deze brief naar de verhuurder (aangetekend met handtekening retour) met kopie naar huurcommissie en je advocaat.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Zou ik ook doen, een aangetekende brief, met referentie naar het gesprek van vanmiddag en je standpunten. Dan is hij aan zet. Geef hem ruimte voor een opening/onderhandeling, met onderbouwing waarom zodat je niet overkomt als iemand die het voor het geld doet. Verzin voor hem geen oplossing of voorstel.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:54 schreef sanger het volgende:
Maak een brief. Verwijs hierin naar de wet (inclusief artikel). Vermeld tevens dat je totdat de kachel gerepareerd is maandelijks een x-bedrag zal inhouden van de huurbetaling ivm gemaakte onkosten. Meld tevens dat indien er niet binnen 5 werkdagen een vervangende oplossing is je een kachel aanschaft op zijn kosten of een monteur laat komen op zin kosten. Voeg een inboedellijst toe. Meldt dat je hem expliciet GEEN toestemming geeft jouw kamers te betreden.
Stuur deze brief naar de verhuurder (aangetekend met handtekening retour) met kopie naar huurcommissie en je advocaat.
...wat een klein burgerlijk gezeik van al die muffe normen & waarden polder mensjes...
En benadruk elke keer dat je met hem communiceert dat je bereid bent tot een compromis te komen. Hou de communicatiewegen open.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:54 schreef sanger het volgende:
Maak een brief. Verwijs hierin naar de wet (inclusief artikel). Vermeld tevens dat je totdat de kachel gerepareerd is maandelijks een x-bedrag zal inhouden van de huurbetaling ivm gemaakte onkosten. Meld tevens dat indien er niet binnen 5 werkdagen een vervangende oplossing is je een kachel aanschaft op zijn kosten of een monteur laat komen op zin kosten. Voeg een inboedellijst toe. Meldt dat je hem expliciet GEEN toestemming geeft jouw kamers te betreden.
Stuur deze brief naar de verhuurder (aangetekend met handtekening retour) met kopie naar huurcommissie en je advocaat.
ik heb net weer even met het juridisch loket gebeld na mijn telefoontje met de huisbaas.
komt er op neer:
Hij moet de kachel maken, duurt dat te lang moet hij op z'n minst een kacheltje neerzetten. Gebeurt dat niet mag ik dat doen en de kosten op hem verhalen.
Hij mag het huis niet in zonder mijn toestemming. Dus ook niet om zomaar spullen weg te halen, ook al zijn ze niet van mij en staan ze in een andere ruimte.
Ik heb een voorbeeldbrief gekregen van het juridisch loket, die zal ik iets aanpassen en hem
toesturen.
Het is ook erg vervelend dat hij elke keer weer iets anders verteld aan de telefoon, zodat ik niet weet wat hij nou precies van plan is. Vandaar dat ik in de brief daar ook maar even opheldering over vraag.
Ik ga zo maar naar m'n ouders, daar is het tenminste warm.
bah.
komt er op neer:
Hij moet de kachel maken, duurt dat te lang moet hij op z'n minst een kacheltje neerzetten. Gebeurt dat niet mag ik dat doen en de kosten op hem verhalen.
Hij mag het huis niet in zonder mijn toestemming. Dus ook niet om zomaar spullen weg te halen, ook al zijn ze niet van mij en staan ze in een andere ruimte.
Ik heb een voorbeeldbrief gekregen van het juridisch loket, die zal ik iets aanpassen en hem
toesturen.
Het is ook erg vervelend dat hij elke keer weer iets anders verteld aan de telefoon, zodat ik niet weet wat hij nou precies van plan is. Vandaar dat ik in de brief daar ook maar even opheldering over vraag.
Ik ga zo maar naar m'n ouders, daar is het tenminste warm.
bah.
Post die voorbeeldbrief eens. Ben wel benieuwd.
Neem je de telefoongesprekken nu op eigenlijk?
Neem je de telefoongesprekken nu op eigenlijk?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
nee, ik neem niks op. had het gevraagd bij het loket, maar ze zeiden dat het weinig uitmaakte.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 16:25 schreef sanger het volgende:
Post die voorbeeldbrief eens. Ben wel benieuwd.
Neem je de telefoongesprekken nu op eigenlijk?
En aangezien hij toch elke keer wat anders verteld...
ik zal er nog even het kachel verhaal bij vermelden, en aangeven dat hij niet mag proberen het huis binnen te komen zonder mijn toestemming. Dat ik graag met hem een keer om tafel wil gaan zitten om dit uit te praten..quote:Naam en adres verhuurder
Betreft: huuropzegging van (adres)
Bijlagen: -
Uw kenmerk:
Plaats, datum,
Geachte heer/mevrouw (naam verhuurder),
Op (datum) heeft u mij (schriftelijk) te kennen gegeven de tussen ons bestaande huurovereenkomst per (datum) te willen opzeggen. Hiermee kan ik echter niet instemmen en wel om de volgende reden.
Ingevolge artikel 7:271 lid 1 BW dient elke huurovereenkomst te worden opgezegd per deurwaardersexploot of per aangetekende brief. Tevens moet hierbij de opzegtermijn in acht worden genomen en kan slechts tegen het einde van de huurbetalingsperiode worden opgezegd. De huurovereenkomst kan bovendien alleen worden opgezegd indien een in de wet genoemde opzeggingsgrond aanwezig is en deze moet ook worden aangetoond.
U heeft zich niet aan (een van) bovenstaande eisen gehouden aangezien (reden aangeven). Het moge dan ook duidelijk zijn dat ik niet akkoord ga met de door u gedane opzegging. Ik zal de woning op de door u genoemde datum niet eigenhandig verlaten. Ik wijs u er reeds op voorhand op dat u een gedwongen uitzetting alleen met tussenkomst van de rechter kunt bewerkstelligen.
Volledigheidshalve wijs ik u erop dat ik u nu reeds aansprakelijk stel voor alle door mij te lijden schade indien u ondanks het bovenstaande toch tot ontbinding dan wel ontruiming zult overgaan.
Ik hoop u hiermede voldoende te hebben geïnformeerd.
Hoogachtend,
(handtekening)
(naam en adres huurder)
we horen het wel.
- Prive gegevens op verzoek van de poster weggehaald. -
[ Bericht 91% gewijzigd door Sander op 19-05-2011 21:49:51 ]
[ Bericht 91% gewijzigd door Sander op 19-05-2011 21:49:51 ]
Zerg schreef:
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
1/1 is 1. 2/2 is 2. Basisschool breuken.
Hou bij de onderhandeling goed in de gaten dat hij wel zeker wist dat er een huurder in het huis zat (dat is de verkoper verplicht te melden, ook de notaris geeft dit aan bij de overdracht, het pand was namelijk niet vrij van verplichtingen) en dat hij daardoor ook een lagere prijs zal hebben bedongen. Dus als jij snel vertrekt, dan steekt hij dat in zijn zak. En die lagere prijs, dat gaat niet om weinig, dat gaat om meer dan een ¤2000.
Ik zeg, haal die elektrische kachel en stook em arm, je laat je toch niet je huis uit jagen, en de winter, die kan nog wel even duren. Voor de rest, je bent op de goede weg, alles is al gezegd.
Ik zeg, haal die elektrische kachel en stook em arm, je laat je toch niet je huis uit jagen, en de winter, die kan nog wel even duren. Voor de rest, je bent op de goede weg, alles is al gezegd.
"The thrill ot the chase is so diminished when one's prey has little legs"
Vriend van me is vorig jaar voor 15.000 uitgekocht . Verkoopwaarde met huurder was 85.000 en zonder huurder was verkoopbedrag 130.000 euro dus na lang onderhandelen en hoog op spelen heeft ie 15.000 eruit kunnen slepen 
. Verkoopwaarde met huurder was 85.000 en zonder huurder was verkoopbedrag 130.000 euro dus na lang onderhandelen en hoog op spelen heeft ie 15.000 eruit kunnen slepen
Juist daarom zou ik het opnemen. Kun je later altijd aantonen hoe het ging.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 16:32 schreef timbob het volgende:
[..]
nee, ik neem niks op. had het gevraagd bij het loket, maar ze zeiden dat het weinig uitmaakte.
En aangezien hij toch elke keer wat anders verteld...
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Jezus, wat een klote situatie. Daar ben je dan lekker klaar mee. Maar goed, je staat wel in je recht natuurlijk, maar daar hebben sommige mensen behoorlijk lak aan .
.
jemig... ik ben als ik dit lees wel blij dat ik bij een gerennomeerd verhuurder zit en niet bij een pandjesbaas...
Imperare sibi maximum imperium est
Wat een nare situatie! Stiekem toch een tvp omdat ik benieuwd ben hoe het verder gaat.. 
I will take the sun in my mouth
quote:Op vrijdag 4 januari 2008 17:43 schreef warrel het volgende:
Wat een nare situatie! Stiekem toch een tvp omdat ik benieuwd ben hoe het verder gaat..
+1 tvp
Disclaimer: Reacties die door deze user gemaakt worden zijn niet noodzakelijk mijn echte mening.
Vermeld het bovenstaande in de brief die je gekregen hebt, en vergeet er idd. niet er een lijst van je inboedel bij toe te voegen. Het kan echt geen kwaad om een avondje in te investeren in het opstellen van zo'n lijst, tevens versterk je die lijst met een aantal polaroids. Waarschijnlijk heb je het niet nodig, maar wanneer je het wel nodig hebt en je hebt het niet, kun je je wel voor je kop slaan!quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:54 schreef sanger het volgende:
Maak een brief. Verwijs hierin naar de wet (inclusief artikel). Vermeld tevens dat je totdat de kachel gerepareerd is maandelijks een x-bedrag zal inhouden van de huurbetaling ivm gemaakte onkosten. Meld tevens dat indien er niet binnen 5 werkdagen een vervangende oplossing is je een kachel aanschaft op zijn kosten of een monteur laat komen op zin kosten. Voeg een inboedellijst toe. Meldt dat je hem expliciet GEEN toestemming geeft jouw kamers te betreden.
Stuur deze brief naar de verhuurder (aangetekend met handtekening retour) met kopie naar huurcommissie en je advocaat.
Succes TS!
Ik lees dit nu allemaal; wat een vervelende toestand; je zult een lange adem moeten hebben; je staat inje recht, maar de neiuwe koper kan wel je het leven zuur maken, ben ik bang.
Voor de erge kou zou ik toch maar voor tijdelijk een goedkoop bijzet kacheltje kopen; en achteraf proberen nog die 25 -30 euro terug te krijgen. in de kou zitten is ook neit goed voor je gestel.
Sterkte ermee in elk geval.
Voor de erge kou zou ik toch maar voor tijdelijk een goedkoop bijzet kacheltje kopen; en achteraf proberen nog die 25 -30 euro terug te krijgen. in de kou zitten is ook neit goed voor je gestel.
Sterkte ermee in elk geval.
Die zijn verschrikkelijk "want vroeger...."quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:27 schreef timbob het volgende:
Maar die vent is in de 80 ofzo.. die worden niet zo snel grof, alleen eigenwijs.
Ik heb eens een arbeidsconflict gehad met de eigenaar van het bedrijf waar ik toen werkte, hij was iets van 85 ofzo. Het duurde een eeuwigheid, want hij vond het onzin en hij vond dat hij maar gelijk had enzo. Uiteindelijk wel goed opgelost zonder rechter enzo.
Veel succes, de kans dat ze agressief worden is denk ik niet zo heel groot. Het is eerder onkunde/onwetendheid en idd eigenwijsheid
Waar woon je?
Misschien dat iemand hier je aan een andere kamer / huis kan helpen...
(alleen als je dat zelf wilt natuurlijk; je staat uiteraard in je recht, maar het kan een boel gezeur voorkomen).
Misschien dat iemand hier je aan een andere kamer / huis kan helpen...
(alleen als je dat zelf wilt natuurlijk; je staat uiteraard in je recht, maar het kan een boel gezeur voorkomen).
If any member of the family should die whilst in the shelter from contamination,
put them outside, but remember to tag them first for identification purposes.
put them outside, but remember to tag them first for identification purposes.
TS moet er op zn minst ff een lekkere afkoopsom uit peurenquote:Op vrijdag 4 januari 2008 21:18 schreef Videopac het volgende:
(alleen als je dat zelf wilt natuurlijk; je staat uiteraard in je recht, maar het kan een boel gezeur voorkomen).
Op donderdag 28 augustus 2008 14:34 schreef Breathtaking het volgende:
:9~
:9~
Uiteraard...
If any member of the family should die whilst in the shelter from contamination,
put them outside, but remember to tag them first for identification purposes.
put them outside, but remember to tag them first for identification purposes.
Zekerheidshalve zou ik de sloten op de buitendeuren laten vervangen, want het komt een beetje over alsof je met een gek te maken hebt. Beter eventuele idiote acties van de verhuurder voor zijn.
Verder gewoon de huur blijven voldoen. Wat zegt je huurcontract veder over de kachel?
Verder gewoon de huur blijven voldoen. Wat zegt je huurcontract veder over de kachel?
sloten vervangen mag heul niet.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 22:10 schreef Alicey het volgende:
Zekerheidshalve zou ik de sloten op de buitendeuren laten vervangen, want het komt een beetje over alsof je met een gek te maken hebt. Beter eventuele idiote acties van de verhuurder voor zijn.
Verder gewoon de huur blijven voldoen. Wat zegt je huurcontract veder over de kachel?
Imperare sibi maximum imperium est
Ik heb het niet het hele topic doorgelezen maar verkoop van het huis ontbindt jouw huurovereenkomst NIET !quote:Op donderdag 3 januari 2008 16:20 schreef timbob het volgende:
...
"Oh, ja, waneer ga je het huis uit?"
"Pardon?"
"Ja, ik heb het huis vanaf 1 januari verkocht, je zal eruit moeten"
ik zo van [ afbeelding ]
...
Laat je niet intimideren door de nieuwe eigenaar(s) maar zet een elektro-kacheltje neer om je warm te houden.
Succes!
HGW XX/7 gewidmet, in Dankbarkeit.
Ik kan zo snel geen reden vinden waarom dat niet zou mogen. Hooguit levert het bij het beëindigen van de huur een schadepost op (nl. weer het vervangen van de sloten). Om welke reden is het volgens jou niet toegestaan om sloten te vervangen? (Misschien dat ik iets over hoofd zie..)quote:Op vrijdag 4 januari 2008 22:13 schreef de_priester het volgende:
[..]
sloten vervangen mag heul niet.
Dat laatste voegt niet zoveel toe.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 15:19 schreef timbob het volgende:
Hoi.
Ik ben weer terug
Zoals velen al zeiden, ik sta volledig in mijn recht. Ik heb een artikel uit het wetboek meegekregen over koop breekt geen huur. Hij mag niet zomaar mijn huis binnenkomen om spullen leeg te halen.
De nieuwe koper mag mij inderdaad over 3 jaar eruit zetten.
Dus ik ga 'm zo even bellen met de mededelingen:
- Ik sta in mijn recht, ik mag in de kamer blijven.
- Hij heeft het recht niet het huis zonder mijn toestemming binnen te komen om spullen weg te gooien, ook al staan ze niet in mijn kamer maar in de gezamelijke gebruiksruimtes (die staan aangegeven in het contract)
- Hij is verplicht de kachel te repareren of iets anders warms te regelen.
- Zolang ik geen bericht heb gekregen over een nieuwe eigenaar is hij mijn aanspreekpunt.
- Z'n haar zit niet.
Kutsituatie waar je in zit, je hebt gelijk, maar maak dat de verhuurder maar eens duidelijk. Mensen kunnen soms zo eigenwijs zijn. Succes ermee iig.
als het een woning is waar meneer een deel van huurt (hij had het ook over een andere dame die er eerst misschien kwam wonen) dan mag hij de gezamelijke entree toch niet ontoeganklijk maken doormiddel van het vervangen van het slot ?quote:Op vrijdag 4 januari 2008 22:31 schreef Alicey het volgende:
[..]
Ik kan zo snel geen reden vinden waarom dat niet zou mogen. Hooguit levert het bij het beëindigen van de huur een schadepost op (nl. weer het vervangen van de sloten). Om welke reden is het volgens jou niet toegestaan om sloten te vervangen? (Misschien dat ik iets over hoofd zie..)
Imperare sibi maximum imperium est
De TS is wel een beetje vervelend. Gaat hier een topic openen en krijgt veel informatie, maar vertrouwt in feite niemand en gaat pas 'actie ondernemen' nadat ie bij de wetswinkel is geweest.
Open dan geen topic.
Open dan geen topic.
Je kunt bij het Kadaster achterhalen wie de huidige eigenaar van het pand is. Die hebben ook contactgegevens,en een bankrekeningnr.
Die dude moet je dus je huur naar overmaken.
Die dude moet je dus je huur naar overmaken.
'Me' is géén bezittelijk voornaamwoord
Ik lees het hele topic al en ik heb dat idee niet echt, maar dat kan aan mij liggen.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 23:05 schreef MahirBurekovic het volgende:
De TS is wel een beetje vervelend. Gaat hier een topic openen en krijgt veel informatie, maar vertrouwt in feite niemand en gaat pas 'actie ondernemen' nadat ie bij de wetswinkel is geweest.
Open dan geen topic.
TS opent een topic en krijgt als advies o.a. om naar de rechtswinkel te gaan, wat hij dan ook heeft gedaan. Voor het overige kreeg TS tegenstrijdige informatie (wel huur betalen - geen huur betalen, wel opnemen - niet opnemen), dus een gangetje naar de specialist is dan niet overbodig. Bovendien weet je bij de rechtswinkel tenminste enigszins wie je tegenover je hebt. Op FOK! niet.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 23:05 schreef MahirBurekovic het volgende:
De TS is wel een beetje vervelend. Gaat hier een topic openen en krijgt veel informatie, maar vertrouwt in feite niemand en gaat pas 'actie ondernemen' nadat ie bij de wetswinkel is geweest.
Open dan geen topic.
Daarnaast blijkt uit de reacties van TS dat de bijdragen in dit topic hem ook hebben geholpen.
[/tvp]
|of je nu in je recht staat of niet, fijn wonen zal het vanaf gister niet meer zijn.
Dus ik zou toch rustig (of ietsje sneller als anders) op zoek gaan naar wat anders. Het is overigens wel een griezel om je zo eruit proberen te krijgen.
Succes ts.
Dus ik zou toch rustig (of ietsje sneller als anders) op zoek gaan naar wat anders. Het is overigens wel een griezel om je zo eruit proberen te krijgen.
Succes ts.
Ik heb dit ook gehad zo ongeveer
Mn huisbaas wou mij er uit (ik had een jaar contract maar een paar maanden voor het eind van dat contract wou ie me weg hebben)
Ook dingen afsluiten en proberen in mn kamer te komen, de hele dag rond hangen in het huis (algemene ruimten) brieven sturen waarin stond dat ik meer huur moest gaan betalen of er uit moest(en dan echt 150 euro per maand meer en zo) kosten proberen te verhalen op mij die niet van mij waren Op een dag had ie zelfs de sloten verwisselt van de voor en achterdeur (ik had mn laatste maand huur niet betaald omdat hij zei dat ie mn borg niet terug ging geven dus heb ik een brief gestuurd waarin ik aangaf dat alvast te verekenen en dat als hij het er niet mee eens was dat hij dat aan moest geven) en gaf me pas een sleutel toen ik geld over had gemaakt
Naja ik had dus maar een jaar contract maar ik was voor geen goud blijven zitten
Ik werd helemaal gek daar jeetje
En bang
Sterkte en succes!
Mn huisbaas wou mij er uit (ik had een jaar contract maar een paar maanden voor het eind van dat contract wou ie me weg hebben)
Ook dingen afsluiten en proberen in mn kamer te komen, de hele dag rond hangen in het huis (algemene ruimten) brieven sturen waarin stond dat ik meer huur moest gaan betalen of er uit moest(en dan echt 150 euro per maand meer en zo) kosten proberen te verhalen op mij die niet van mij waren Op een dag had ie zelfs de sloten verwisselt van de voor en achterdeur (ik had mn laatste maand huur niet betaald omdat hij zei dat ie mn borg niet terug ging geven dus heb ik een brief gestuurd waarin ik aangaf dat alvast te verekenen en dat als hij het er niet mee eens was dat hij dat aan moest geven) en gaf me pas een sleutel toen ik geld over had gemaakt
Naja ik had dus maar een jaar contract maar ik was voor geen goud blijven zitten
Ik werd helemaal gek daar jeetje
En bang
Sterkte en succes!
Women might be able to fake orgasms.
But men can fake whole relationships
But men can fake whole relationships
Ik zou gewoon snel een paar foto's schieten over de huidige indeling van de inboedel. Dan heb je snel een overzicht hoe het eerst was.
Wel een rete interresant topic om te volgen
Wel een rete interresant topic om te volgen
Bah topics als dit maken bij mij het gevoel los om na mijn opleiding ook nog eens "normaal" recht er bij te gaan doen 
Ik wil geen eeuwige student worden, dus los dit ff snel op, oké?
waarom zijn er zoveel interessante dingen, waarom wil ik leren, waarom? Ik zou al moeten werken "verdorie"
Ik wil geen eeuwige student worden, dus los dit ff snel op, oké? waarom zijn er zoveel interessante dingen, waarom wil ik leren, waarom? Ik zou al moeten werken "verdorie"
Dat zoiets gewoon kan... best eng. Hopelijk kom je er goed vanaf!
"Pain is my friend. I can trust pain. I can trust pain to make my life utterly miserable."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
Het feit dat het geen zelfstandige woonruimte is is me dus ontgaan..quote:Op vrijdag 4 januari 2008 22:59 schreef de_priester het volgende:
[..]
als het een woning is waar meneer een deel van huurt (hij had het ook over een andere dame die er eerst misschien kwam wonen) dan mag hij de gezamelijke entree toch niet ontoeganklijk maken doormiddel van het vervangen van het slot ?
Het wordt dan sowieso wel iets ingewikkelder, want wie huren er precies, wat huren zij en wat voor soort contract hebben ze?
quote:Op zaterdag 5 januari 2008 09:29 schreef Alicey het volgende:
[..]
Het feit dat het geen zelfstandige woonruimte is is me dus ontgaan..
Het wordt dan sowieso wel iets ingewikkelder, want wie huren er precies, wat huren zij en wat voor soort contract hebben ze?
quote:Op vrijdag 4 januari 2008 01:22 schreef timbob het volgende:
[..]
...
momenteel woon ik alleen, want de andere m esnen zijn de kamers uit (studie enzo)
een ander meisje wilde een kamer in dit huis en was alvast druk aan het afplakken voor een verfbeurt..
beetje ja,m,mer
...
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
Hoezo had je MAAR een jaarcontract? De meeste jaarcontracten van tegenwoordig zijn gewoon niet geldig. Er zijn namelijk voorwaarden die de verhuurder meestal niet kan waarmaken, waardoor het meer een contract is voor onbepaalde tijd dan een jaarcontract.quote:Op vrijdag 4 januari 2008 23:59 schreef liefie_ het volgende:
Ik heb dit ook gehad zo ongeveer
Mn huisbaas wou mij er uit (ik had een jaar contract maar een paar maanden voor het eind van dat contract wou ie me weg hebben)
Ook dingen afsluiten en proberen in mn kamer te komen, de hele dag rond hangen in het huis (algemene ruimten) brieven sturen waarin stond dat ik meer huur moest gaan betalen of er uit moest(en dan echt 150 euro per maand meer en zo) kosten proberen te verhalen op mij die niet van mij waren Op een dag had ie zelfs de sloten verwisselt van de voor en achterdeur (ik had mn laatste maand huur niet betaald omdat hij zei dat ie mn borg niet terug ging geven dus heb ik een brief gestuurd waarin ik aangaf dat alvast te verekenen en dat als hij het er niet mee eens was dat hij dat aan moest geven) en gaf me pas een sleutel toen ik geld over had gemaakt
Naja ik had dus maar een jaar contract maar ik was voor geen goud blijven zitten
Ik werd helemaal gek daar jeetje
En bang
Sterkte en succes!
Daarnaast is bovenstaande precies de reden waarom het zo goed werkt. De huurder bang maken, dan gaan ze vanzelf wel weg. Als je huurbaas hard wilt spelen, dan speel je gewoon hard terug. Voor alles, en dan ook alles waar je aangifte kan doen, moet je dat ook gewoon doen. Als je huurbaas een onredelijke huurverhoging vraagt, dan zoek je zelf via het internet op wat een redelijke huurverhoging is, en dat maak je dan over. Wilt hij kosten bij je verhalen, dan bewaar je de brieven, maar doe je er niks mee. Nieuwe sloten gaan er net zo hard weer van af. Kosten worden gewoon verrekend via het huur.
Ik zit ondertussen veilig en warm bij m'n ouders dit weekend.
Alles wat op slot kon in het huis heb ik op slot gedaan en de sleutels meegenomen, volgens mij heeft hij namelijk geen sleutels van de kamers, maar alleen van de voordeur. Zo kan hij dus alleen in de hal. De keuken is ook afgesloten. Verder heb ik de voordeur soort van verzegeld, zodat ik kan zien of er iemand binnen is geweest.
Ik ben nu bezig met een brief op te stellen waarin ik hem vermeld dat ik het huis niet uit wil, en hij mij er niet uit mag zetten, dat hij de kachel dient te repareren, of tijdelijk een andere warmtebron neer dient te zetten, zo niet mag ik het zelf regelen en de kosten op hem verhalen.
Verder vraag ik om opheldering wat hij nou met het huis wil doen. Omdat hij elke keer aan de telefoon weer wat anders beweert, wil ik wel weten wat zijn uiteindelijke plan is...
Hopelijk reageert hij nu wel normaal en kunnen we het uitpraten.
Nogmaals bedankt voor alle reacties en tips Ik hou jullie op de hoogte.
Alles wat op slot kon in het huis heb ik op slot gedaan en de sleutels meegenomen, volgens mij heeft hij namelijk geen sleutels van de kamers, maar alleen van de voordeur. Zo kan hij dus alleen in de hal. De keuken is ook afgesloten. Verder heb ik de voordeur soort van verzegeld, zodat ik kan zien of er iemand binnen is geweest.
Ik ben nu bezig met een brief op te stellen waarin ik hem vermeld dat ik het huis niet uit wil, en hij mij er niet uit mag zetten, dat hij de kachel dient te repareren, of tijdelijk een andere warmtebron neer dient te zetten, zo niet mag ik het zelf regelen en de kosten op hem verhalen.
Verder vraag ik om opheldering wat hij nou met het huis wil doen. Omdat hij elke keer aan de telefoon weer wat anders beweert, wil ik wel weten wat zijn uiteindelijke plan is...
Hopelijk reageert hij nu wel normaal en kunnen we het uitpraten.
Nogmaals bedankt voor alle reacties en tips
Ik hou jullie op de hoogte.
Ik weet niet of het verstandig is een termijn te stellen voor hem om de warmtebron te verzorgen? Hij heeft immers aangegeven hem te repareren/vervangen, maar de tijd die hij in gedachten heeft daarvoor is natuurlijk absurd.
Where facts are few, experts are many.
Hij heeft aan de telefoon verteld dat dit enkele weken kon duren en dat ik maar "een warmer plekje" moest opzoeken.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 15:57 schreef Atreidez het volgende:
Ik weet niet of het verstandig is een termijn te stellen voor hem om de warmtebron te verzorgen? Hij heeft immers aangegeven hem te repareren/vervangen, maar de tijd die hij in gedachten heeft daarvoor is natuurlijk absurd.
In de brief stel ik 3 werkdagen als termijn om de kachel te repareren, dan wel een oplossing te zoeken.
Want een stralenkacheltje is zo neergezet, me dunkt.
Mocht hij na jouw gestelde termijn in gebreke blijven, moet je gewoon zelf zo'n kacheltje kopen en de kosten verrekenen met de eerstvoglende huur.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 16:42 schreef timbob het volgende:
[..]
Hij heeft aan de telefoon verteld dat dit enkele weken kon duren en dat ik maar "een warmer plekje" moest opzoeken.
In de brief stel ik 3 werkdagen als termijn om de kachel te repareren, dan wel een oplossing te zoeken.
Want een stralenkacheltje is zo neergezet, me dunkt.
Vermeld dat ook in de brief eventueel
.
Henk Knaagt Aan Schenen
Hij Kijkt Aapjes Soms
Hij Kijkt Aapjes Soms
Wat een rotstreek 
, veel sterkte gewenst!
Alles is denk ik wel gezegd qua adviezen over hoe het aan te vechten. Dingen die daarnaast door mijn hoofd schieten:Vergis je niet in die langdurige kou, dit kan veel gezondheidsellende geven, ook later.Mocht de kachel niet snel geregeld worden, koop dan bv. zelf bij een campingzaak (Obelink, De Wit, Vrijbuiter?)kleine kacheltjes van 400/800/1200 watt, of leen ze. Kosten zo'n vijf tot zeven euro. Die geven erg veel warmte op korte afstand. Ze zijn dus niet geschikt om grote kamers mee te verwarmen maar als je dichtbij zit, is het wel fijn. Mocht je in de buurt van Twente wonen dan kun je er van mij wel twee lenen voor zolang nodig. Je kunt ook (in uiterste nood) een ouderwetse terracotta binnenpot van plant omgekeerd op een heel laag fornuisvuurtje zetten (lekwatergat zit dan dus boven). Dus zo /-\ . Vuurtje verwarmt de pot en die geeft nog lang de warmte af. Niet ideaal maar wel warm. Gaskacheltje op grote fles butagas kan ook. Koop een goede warmwaterzak bij de drogist voor zes euri en giet er ipv warm kokend water in. Theedoek erom. Onder je voeten tijdens eten, tv, en slapen. Als je voeten warm zijn, is de rest ook warmer.
, veel sterkte gewenst! Alles is denk ik wel gezegd qua adviezen over hoe het aan te vechten. Dingen die daarnaast door mijn hoofd schieten:Vergis je niet in die langdurige kou, dit kan veel gezondheidsellende geven, ook later.Mocht de kachel niet snel geregeld worden, koop dan bv. zelf bij een campingzaak (Obelink, De Wit, Vrijbuiter?)kleine kacheltjes van 400/800/1200 watt, of leen ze. Kosten zo'n vijf tot zeven euro. Die geven erg veel warmte op korte afstand. Ze zijn dus niet geschikt om grote kamers mee te verwarmen maar als je dichtbij zit, is het wel fijn. Mocht je in de buurt van Twente wonen dan kun je er van mij wel twee lenen voor zolang nodig. Je kunt ook (in uiterste nood) een ouderwetse terracotta binnenpot van plant omgekeerd op een heel laag fornuisvuurtje zetten (lekwatergat zit dan dus boven). Dus zo /-\ . Vuurtje verwarmt de pot en die geeft nog lang de warmte af. Niet ideaal maar wel warm. Gaskacheltje op grote fles butagas kan ook. Koop een goede warmwaterzak bij de drogist voor zes euri en giet er ipv warm kokend water in. Theedoek erom. Onder je voeten tijdens eten, tv, en slapen. Als je voeten warm zijn, is de rest ook warmer.
It ain't over 'till the fat lady sings
La prudencia es la madre de la ciencia.
La prudencia es la madre de la ciencia.
Dat lijkt me gezien de kou buiten een hele redelijke termijn. Je woongenot wordt op deze manier ernstig aangetast.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 16:42 schreef timbob het volgende:
[..]
Hij heeft aan de telefoon verteld dat dit enkele weken kon duren en dat ik maar "een warmer plekje" moest opzoeken.
In de brief stel ik 3 werkdagen als termijn om de kachel te repareren, dan wel een oplossing te zoeken.
For great justice!
Zondag op de post = maandag of dinsdag bezorgd (post sorteert wel op zondagnacht)quote:Op zaterdag 5 januari 2008 19:26 schreef timbob het volgende:
Ik vind 3 dagen eigenlijk al te lang, maar ok
De brief kan namelijk maandag pas op de post. Dus telt het vanaf dinsdag.
En aangezien ik toch al van hem te horen heb gekregen dat hij het niet wil regelen, komt er vast ook niks...
bye
Beter dat je het hebt over werkdagen ivm het zakelijke karakter van dit gedoe.
dat mag wel, als jij je sleutel "kwijt" bent mag jij in geval van nood (lees midden in de nacht) gewoon een slotenmaker laten komen om de deur te forceren en een nieuw slot te plaatsen. Enige voorwaarde is wel dat je je huisbaas op de hoogte stelt en hem een nieuwe sleutel stuurt. Die moet natuurlijk nog bijgemaakt worden en dan stuur je vervolgens perongeluk de oude op etc...quote:Op vrijdag 4 januari 2008 22:13 schreef de_priester het volgende:
[..]
sloten vervangen mag heul niet.
Faber quisque fortunae suae.
Uit Eindhoven
Uit Eindhoven
ik zou niet te veel over die kachel zeuren, dat is zijn lol, zou gewoon terloops vertellen dat het al opgelost is middels electrische bijverwarming.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 16:42 schreef timbob het volgende:
[..]
Hij heeft aan de telefoon verteld dat dit enkele weken kon duren en dat ik maar "een warmer plekje" moest opzoeken.
In de brief stel ik 3 werkdagen als termijn om de kachel te repareren, dan wel een oplossing te zoeken.
Want een stralenkacheltje is zo neergezet, me dunkt.
Maar kan ik dan nog wel de kosten bij hem gaan regelen?quote:Op zaterdag 5 januari 2008 22:18 schreef henkway het volgende:
[..]
ik zou niet te veel over die kachel zeuren, dat is zijn lol, zou gewoon terloops vertellen dat het al opgelost is middels electrische bijverwarming.
Ik zou zeggen van wel, aangezien hij aangaf het niet zelf te regelen aan de telefoon.
Ja. maar zondag op de post is niet aangetekend.. en das wel belangrijk, anders kan hij beweren de brief nooit ontvangen te hebben...quote:Op zaterdag 5 januari 2008 19:58 schreef Petre het volgende:
[..]
Zondag op de post = maandag of dinsdag bezorgd (post sorteert wel op zondagnacht)
Ik weet trouwens niet hoe dat in Nederland zit, maar tot een paar maanden geleden verhuurde ik hier in België nog een woning en hier had ik als verhuurder het recht om ten alle tijde langs te komen (lees: binnen in de woning te mogen) als ik de huurder daar maar minstens 48h op voorhand van op de hoogte had gebracht.
Frank Vandenbroucke : * 06-11-74; + 12-10-09
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
Maar als ik het zo lees vraag ik mij af of ie het huis eigenlijk wel (al) verkocht heeft ... Misschien wil hij je er gewoon uit voordat hij dat doet. Of krijgt ie het niet verkocht met je erin ...
Frank Vandenbroucke : * 06-11-74; + 12-10-09
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
Dat idee heb ik ook.quote:Op zondag 6 januari 2008 02:10 schreef Joost-mag-het-weten het volgende:
Maar als ik het zo lees vraag ik mij af of ie het huis eigenlijk wel (al) verkocht heeft ... Misschien wil hij je er gewoon uit voordat hij dat doet. Of krijgt ie het niet verkocht met je erin ...
Heddegijdagezeedgehadjamindedawerkelukwoarhoedoedegijdahoedoedegijdahoeheddegijdagedoan.
Don't you ever get stuck in the sky when you're high?
Don't you ever get stuck in the sky when you're high?
Maar hij zal wel snappen dat je gewoon elektrisch bijverwarmt en dat is veel duurder, daar heeft ie een hekel aan.quote:Op zondag 6 januari 2008 01:25 schreef timbob het volgende:
[..]
Maar kan ik dan nog wel de kosten bij hem gaan regelen?
Ik zou zeggen van wel, aangezien hij aangaf het niet zelf te regelen aan de telefoon.
[..]
Zou inderdaad maar de huur aan hem over blijven maken en gewoon blijven wonen, dikke kans dat het helemaal niet verkocht is.
Als ie 10.000 neerlegt dan is het een andere zaak
In die brief vermelden dat een kopietje aangetekend komt en dat moet je dan ook doenquote:Op zondag 6 januari 2008 01:25 schreef timbob het volgende:
Ja. maar zondag op de post is niet aangetekend.. en das wel belangrijk, anders kan hij beweren de brief nooit ontvangen te hebben...
Zijn lol of niet, TS is degene die het koud heeft en de verhuurder heeft gewoon de plicht om daar wat aan te doen. TS moet (zoals hij nu ook van plan is met een aangetekende brief) de verhuurder dwingen binnen een redelijke termijn met een oplossing te komen. Blijft hij in gebreke dan kan hij zelf een oplossing regelen en de kosten hiervan doorberekenen aan de verhuurder. Als ik TS was zou ik maandag gelijk zelf een electrisch kacheltje halen. Kost 1-2 tientjes maar dan heb je het de komende dagen iig warm.quote:Op zaterdag 5 januari 2008 22:18 schreef henkway het volgende:
[..]
ik zou niet te veel over die kachel zeuren, dat is zijn lol, zou gewoon terloops vertellen dat het al opgelost is middels electrische bijverwarming.
Aan de TS:
- Zorg dat zoveel mogelijk van jullie communicatie schriftelijk verloopt. Dan kan de verhuurder niet elke keer wat anders beweren.
- Zolang jij geen (schriftelijk) bericht krijgt van de nieuwe koper blijft je oude verhuurder gewoon de verhuurder. Hij heeft dus ook gewoon alle plichten die daar bijhoren (verwarming!). En blijf gewoon netjes je huur overmaken. Jij moet je ten alle tijden blijven gedragen als een goed huurder.
- Maak voor de zekerheid een inventarislijst van alle spullen, liefst met foto's erbij.
- Als je het niet vertrouwt: verander de sloten van je eigen kamer. Bewaar al je waardevolle spullen (belangrijke documenten, huurcontract!, jullie communicatie, foto's ed) tijdelijk bij je ouders.
Overigens heb ik ook het idee dat hij het huis (nog) niet heeft verkocht maar jou er daarom wel heel graag uit wil hebben.
prima tips hoor, maarrrrr lees jij altijd alleen de laatste pagina van een topic?quote:Op zondag 6 januari 2008 11:27 schreef Anasazi het volgende:
[..]
Zijn lol of niet, TS is degene die het koud heeft en de verhuurder heeft gewoon de plicht om daar wat aan te doen. TS moet (zoals hij nu ook van plan is met een aangetekende brief) de verhuurder dwingen binnen een redelijke termijn met een oplossing te komen. Blijft hij in gebreke dan kan hij zelf een oplossing regelen en de kosten hiervan doorberekenen aan de verhuurder. Als ik TS was zou ik maandag gelijk zelf een electrisch kacheltje halen. Kost 1-2 tientjes maar dan heb je het de komende dagen iig warm.
Aan de TS:
- Zorg dat zoveel mogelijk van jullie communicatie schriftelijk verloopt. Dan kan de verhuurder niet elke keer wat anders beweren.
- Zolang jij geen (schriftelijk) bericht krijgt van de nieuwe koper blijft je oude verhuurder gewoon de verhuurder. Hij heeft dus ook gewoon alle plichten die daar bijhoren (verwarming!). En blijf gewoon netjes je huur overmaken. Jij moet je ten alle tijden blijven gedragen als een goed huurder.
- Maak voor de zekerheid een inventarislijst van alle spullen, liefst met foto's erbij.
- Als je het niet vertrouwt: verander de sloten van je eigen kamer. Bewaar al je waardevolle spullen (belangrijke documenten, huurcontract!, jullie communicatie, foto's ed) tijdelijk bij je ouders.
Overigens heb ik ook het idee dat hij het huis (nog) niet heeft verkocht maar jou er daarom wel heel graag uit wil hebben.
Ik zou me niet druk maken om die paar euro voor een straalkacheltje. Maak je maar druk om de oprotpremie van een paar 1000 euro. Achter geld aan zitten voor een kacheltje kost meer moeite dan het oplevert en als je zelf wat neerzet wordt het meteen warm.quote:Op zondag 6 januari 2008 01:25 schreef timbob het volgende:
Maar kan ik dan nog wel de kosten bij hem gaan regelen?
Ik zou zeggen van wel, aangezien hij aangaf het niet zelf te regelen aan de telefoon.
Zelf heb ik ook een huisbaas gehad die mijn kachel pas wilde laten repareren als ik ondertekende dat ik zou verhuizen. Nadat ik hem vertelde dat het wel warm werd met electrische kacheltjes stond er heel snel een monteur op de stoep (zonder van te voren af te spreken en zonder mijn kamersleutel, dus die is twee keer geweest).
crap in = crap out
Gheghe, dat is wel een goede. Alleen verrekenen sommige huurbazen de nutsvoorziening met je (voorzover mij bekend is het wettelijk toegestaan), wanneer je overmatig gebruik maakt, wat dan weer minder handig is. Heb overigens zelf ook zo'n kacheltje gehad, die dingen gebruiken 1500-2500 watt, wat best wel veel is.quote:Op zondag 6 januari 2008 12:01 schreef loveli het volgende:
[..]
...
Zelf heb ik ook een huisbaas gehad die mijn kachel pas wilde laten repareren als ik ondertekende dat ik zou verhuizen. Nadat ik hem vertelde dat het wel warm werd met electrische kacheltjes stond er heel snel een monteur op de stoep (zonder van te voren af te spreken en zonder mijn kamersleutel, dus die is twee keer geweest).
Net als hierboven al gezegd wordt, denk ik dat het huis nog helemaal niet verkocht is. Ga morgen nou eerst eens kijken, bij het kadaster, wie op dit moment de eigenaar is.
Hoe meer je weet, hoe beter je kunt reageren op de situatie. En inderdaad niets veranderen (sloten, persoon naar wie je de huur overmaakt) tot je reden hebt dat te doen via een mededeling van je huisbaas.
Verder kan het vervelend worden, maar er zit een verschil in dreigen en dreigementen uitvoeren. Met die kachel heeft hij iets waarmee hij je kan pesten, maar verder zou ik me niet teveel zorgen maken.
Sleep er wat geld uit, kun je een keer leuk op vakantie van al deze onzin. Mijn god wat zijn sommige mensen toch dom (ik heb het over je huisbaas, zolang jij rustig blijft is er niets aan de hand).
Hoe meer je weet, hoe beter je kunt reageren op de situatie. En inderdaad niets veranderen (sloten, persoon naar wie je de huur overmaakt) tot je reden hebt dat te doen via een mededeling van je huisbaas.
Verder kan het vervelend worden, maar er zit een verschil in dreigen en dreigementen uitvoeren. Met die kachel heeft hij iets waarmee hij je kan pesten, maar verder zou ik me niet teveel zorgen maken.
Sleep er wat geld uit, kun je een keer leuk op vakantie van al deze onzin. Mijn god wat zijn sommige mensen toch dom (ik heb het over je huisbaas, zolang jij rustig blijft is er niets aan de hand).
Waarom wordt er elke keer gezegd om naar het Kadaster te gaan, het is helemaal niet de taak van TS om naar het Kadaster te gaan. Gewoon huur blijven betalen aan de huidige huurbaas. Nooit huur overmaken naar de nieuwe huisbaas totdat je schriftelijk toestemming van de huidige huurbaas hebt gekregen.
Ik zou wel benieuwd zijn, TS hoeft er natuurlijk niets mee te gaan doen maar weet wel beter waar hij aan toe is.
Niet storen, ik ben al gestoord genoeg!
Ik zou inderdaad ook even bij het kadaster gaan informeren wie de huidige eigenaar is. Je kunt het maar vast weten.
Daarnaast uiteraard gewoon netjes je huur blijven betalen, zoals je dat altijd hebt gedaan en een termijn stellen wanneer je verwarming weer gemaakt moet zijn en eventueel daarna een straalkacheltje neerzetten. Extra energiekosten daarvoor dus niet betalen.
Daarnaast uiteraard gewoon netjes je huur blijven betalen, zoals je dat altijd hebt gedaan en een termijn stellen wanneer je verwarming weer gemaakt moet zijn en eventueel daarna een straalkacheltje neerzetten. Extra energiekosten daarvoor dus niet betalen.
Het kadaster heeft ook tijd nodig voor de administratie, eerder in het topic noemde iemand een termijn van ongeveer een maand na overdracht dus het heeft weinig zin om daar te informeren aangezien de overdracht nog niet eens heeft plaatsgevonden.quote:Op zondag 6 januari 2008 13:17 schreef Gia het volgende:
Ik zou inderdaad ook even bij het kadaster gaan informeren wie de huidige eigenaar is. Je kunt het maar vast weten.
Daarnaast uiteraard gewoon netjes je huur blijven betalen, zoals je dat altijd hebt gedaan en een termijn stellen wanneer je verwarming weer gemaakt moet zijn en eventueel daarna een straalkacheltje neerzetten. Extra energiekosten daarvoor dus niet betalen.
There is no love sincerer than the love of food.
Dat valt best mee, ongeveer een week na ik mijn huis had gekocht kon ik al zien dat ik eigenaar was en wat ik ervoor had betaald en zo.quote:Op zondag 6 januari 2008 14:58 schreef MinderMutsig het volgende:
[..]
Het kadaster heeft ook tijd nodig voor de administratie, eerder in het topic noemde iemand een termijn van ongeveer een maand na overdracht dus het heeft weinig zin om daar te informeren aangezien de overdracht nog niet eens heeft plaatsgevonden.
.
..
...
....
..
...
....
quote:Op zondag 6 januari 2008 14:58 schreef MinderMutsig het volgende:
[..]
Het kadaster heeft ook tijd nodig voor de administratie, eerder in het topic noemde iemand een termijn van ongeveer een maand na overdracht dus het heeft weinig zin om daar te informeren aangezien de overdracht nog niet eens heeft plaatsgevonden.
niet helemaal correct. Het kadaster moet in principe op dagbasis zaken verwerken, hoewel dat in de praktijk niet altijd lukt. Maar het is van wezenlijk belang dat de gegevens daar correct zijn
Hmmm interessant. Koop breekt geen huur... zo is het wel.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Misschien al gezegd, maar de nieuwe koper moet meteen aangeven dat hij/zij het wil gebruiken om er zelf te gaan wonen. En dan kun je het nog 2 2,5 jaar volhouden.
Soms zit het mee, voor de rest zit het tegen. Dat is geen pessimisme, dat is realisme.
Helemaal mee eens. TS hoeft in principe helemaal niet naar het kadaster te gaan, hij moet gewoon netjes de huur blijven betalen aan pers. A, totdat hij te horen krijgt dat pers. B de nieuwe huisbaas is geworden.quote:Op zondag 6 januari 2008 13:10 schreef DarkerThanBlack het volgende:
Waarom wordt er elke keer gezegd om naar het Kadaster te gaan, het is helemaal niet de taak van TS om naar het Kadaster te gaan. Gewoon huur blijven betalen aan de huidige huurbaas. Nooit huur overmaken naar de nieuwe huisbaas totdat je schriftelijk toestemming van de huidige huurbaas hebt gekregen.
Dat is het belangrijkste.
TS, ga absoluut naar een rechtswinkel of een juridisch loket. Ga niet op eigen houtje brieven schrijven, maar zoek hulp hierbij. Je hebt het recht aan je zijde, maar probeer dat recht ook zo goed mogelijk te halen. Het huurrecht beschermt huurders goed, maar het is wel ingewikkeld met veel mitsen en maren en formele vereisten. Laat je ook niet voor een te laag bedrag uitkopen.
Met "ik betaal je verhuiskosten wel" krijg je veel te weinig.
Met "ik betaal je verhuiskosten wel" krijg je veel te weinig.
quote:Op maandag 7 januari 2008 13:03 schreef Pool het volgende:
TS, ga absoluut naar een rechtswinkel of een juridisch loket. Ga niet op eigen houtje brieven schrijven, maar zoek hulp hierbij. Je hebt het recht aan je zijde, maar probeer dat recht ook zo goed mogelijk te halen. Het huurrecht beschermt huurders goed, maar het is wel ingewikkeld met veel mitsen en maren en formele vereisten. Laat je ook niet voor een te laag bedrag uitkopen.
Met "ik betaal je verhuiskosten wel" krijg je veel te weinig.
Einstein..
Ja, ik weet dat wat ik zeg niet nieuw is in dit topic, maar er zijn ook veel tegenstrijdige reacties en ik zie dat TS nu op eigen houtje brieven schrijft. Vandaar dat ik dit nog wil benadrukken. Hij zou bovendien niet de eerste zijn die toegeeft aan het gemak van alleen een verhuiskostenvergoeding.quote:
Niet om je af te zeiken, maar euhmmm... de TS is bij de rechtswinkel geweest en heeft daar de brief vandaan. Wat hij doet is slechts een aanpassingquote:Op maandag 7 januari 2008 13:24 schreef Pool het volgende:
[..]
Ja, ik weet dat wat ik zeg niet nieuw is in dit topic, maar er zijn ook veel tegenstrijdige reacties en ik zie dat TS nu op eigen houtje brieven schrijft. Vandaar dat ik dit nog wil benadrukken. Hij zou bovendien niet de eerste zijn die toegeeft aan het gemak van alleen een verhuiskostenvergoeding.
Danmark: more usefull every day!
Ik heb een voorbeeldbrief gekregen bij de rechtswinkel, die heb ik ietwat aangepast naar mijn situatiequote:Op maandag 7 januari 2008 13:24 schreef Pool het volgende:
[..]
Ja, ik weet dat wat ik zeg niet nieuw is in dit topic, maar er zijn ook veel tegenstrijdige reacties en ik zie dat TS nu op eigen houtje brieven schrijft. Vandaar dat ik dit nog wil benadrukken. Hij zou bovendien niet de eerste zijn die toegeeft aan het gemak van alleen een verhuiskostenvergoeding.
vandaar
Als je zo doorgaat met die man frustreren is hij al dood voordat het voor de rechter komt. Hij is immers al 80.... 
[ Bericht 96% gewijzigd door boofer op 08-01-2008 08:53:04 ]
[ Bericht 96% gewijzigd door boofer op 08-01-2008 08:53:04 ]
TS hoeft inderdaad in principe niet naar het kadaster te gaan , maar dat voor jezelf eens gaan nachecken kan geen kwaad. Want dan weet je of de huisbaas je ivm die verkoop aan het voorliegen is of niet ...quote:Op maandag 7 januari 2008 12:54 schreef Locusta het volgende:
[..]
Helemaal mee eens. TS hoeft in principe helemaal niet naar het kadaster te gaan, hij moet gewoon netjes de huur blijven betalen aan pers. A, totdat hij te horen krijgt dat pers. B de nieuwe huisbaas is geworden.
Dat is het belangrijkste.
Frank Vandenbroucke : * 06-11-74; + 12-10-09
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
Maakt dat uit dan?
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Het zegt iets over de beweegredenen van je huisbaas ...
Frank Vandenbroucke : * 06-11-74; + 12-10-09
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
Bovendien heb je dan een argument om hem klem te lullen, waarmee je zonder twijfel een hoger exitbedrag kan eisen.
daarna schilderde ik mijn schaduw
deed het licht uit
en genoot bij de gedachte dat ik de enige mens ter wereld ben met een schaduw in volstrekte duisternis
deed het licht uit
en genoot bij de gedachte dat ik de enige mens ter wereld ben met een schaduw in volstrekte duisternis
En dat wil je weten omdat?quote:Op maandag 7 januari 2008 18:46 schreef Joost-mag-het-weten het volgende:
Het zegt iets over de beweegredenen van je huisbaas ...
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Wat snap je er nou niet aan? Iemand vertelt jou iets dat een grote impact kan hebben, en je twijfelt eraan (met gegronde reden als ik alles zo lees). En het enige wat je moet doen om dat te checken is even ergens langs gaan. Of het huis wel of niet is verkocht is de essentie van de zaak, knul.quote:
Wij weten toch ook wel dat hij niet verplicht is dat te doen, het is alleen maar handig voor jezelf.
Knulquote:Op maandag 7 januari 2008 19:21 schreef Mirko_Zitrovic het volgende:
[..]
Wat snap je er nou niet aan? Iemand vertelt jou iets dat een grote impact kan hebben, en je twijfelt eraan (met gegronde reden als ik alles zo lees). En het enige wat je moet doen om dat te checken is even ergens langs gaan. Of het huis wel of niet is verkocht is de essentie van de zaak, knul.
Wat ik er niet aan snap is wat voor toegevoegde waarde het heeft. Het huis is niet van eigenaar verwisseld anders had de nieuwe huisbaas zich allang gemeld om de huur op zijn rekening te ontvangen. Ook al is het huis van eigenaar verwisseld moet TS de huur blijven overboeken aan de oude huisbaas zolang hij geen bericht heeft ontvangen van de nieuwe huisbaas. Ik snap ook niet wat voor impact dit kan hebben, verkoop breekt namelijk geen huurcontract.
Zie hierboven.quote:Wij weten toch ook wel dat hij niet verplicht is dat te doen, het is alleen maar handig voor jezelf.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Wat voor impact dat kan hebben? Dat je weet waar je aantoe bent. Als hij het niet verkocht heeft wil hij je gewoon buiten. Wat je dan best kan doen is een manier zoeken om op te krassen en tegelijk nog zoveel mogelijk winst daaruit te boeken ... (hij moet je dan maar uitkopen)quote:Op maandag 7 januari 2008 19:32 schreef sanger het volgende:
[..]
Knul
Wat ik er niet aan snap is wat voor toegevoegde waarde het heeft. Het huis is niet van eigenaar verwisseld anders had de nieuwe huisbaas zich allang gemeld om de huur op zijn rekening te ontvangen. Ook al is het huis van eigenaar verwisseld moet TS de huur blijven overboeken aan de oude huisbaas zolang hij geen bericht heeft ontvangen van de nieuwe huisbaas. Ik snap ook niet wat voor impact dit kan hebben, verkoop breekt namelijk geen huurcontract.
[..]
Zie hierboven.
Als hij het verkocht heeft, dan ben je straks toch van hem af en als je dan wil blijven kun je proberen gewoon op goeie voet te staan met de nieuwe eigenaar ...
Frank Vandenbroucke : * 06-11-74; + 12-10-09
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
Volgens mij is het nu redelijk bekend dat de verhuurder TS weg wilt hebben. Dus je weet reeds waar je aantoe bent. Dat veranderd pas als blijkt dat het huis echt verkocht is, dan heb je namelijk nog maar 3 jaar te gaan. Waarom zou je opkrassen als de verhuurder je weg wilt hebben? Voor het geld? Ook als je tevreden bent met waar je woont (behalve de kachel op dit moment).quote:Op maandag 7 januari 2008 20:19 schreef Joost-mag-het-weten het volgende:
[..]
Wat voor impact dat kan hebben? Dat je weet waar je aantoe bent. Als hij het niet verkocht heeft wil hij je gewoon buiten. Wat je dan best kan doen is een manier zoeken om op te krassen en tegelijk nog zoveel mogelijk winst daaruit te boeken ... (hij moet je dan maar uitkopen)
Als hij het verkocht heeft, dan ben je straks toch van hem af en als je dan wil blijven kun je proberen gewoon op goeie voet te staan met de nieuwe eigenaar ...
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ow btw ik heb alleen de eerste pagina gelezen, maar je baas is verantwoordelijk voor jouw verwarming, dus je unt gewoon een monteur laten komen, de zooi laten maken en de rekening sturen naar de eigenaar van het pand. Die is verplicht dat te betalen
Spam uit sig verwijderd door FA, niet terug plaatsen.
gelijk heb je ja, gewoon een paar van die 2000watt electrische radiatoren in je huis pleuren, en tegen de huisbaas zeggen dat je het zo wel kunt uitzingen tot hij is gerepareerd. Je genereerd makkelijk 800 euro per maand extra electriciteitskosten met die dingen (stuk of 4 a 5) behalve natuurlijk als het ex g/w/l isquote:Op zondag 6 januari 2008 12:01 schreef loveli het volgende:
[..]
Ik zou me niet druk maken om die paar euro voor een straalkacheltje. Maak je maar druk om de oprotpremie van een paar 1000 euro. Achter geld aan zitten voor een kacheltje kost meer moeite dan het oplevert en als je zelf wat neerzet wordt het meteen warm.
Zelf heb ik ook een huisbaas gehad die mijn kachel pas wilde laten repareren als ik ondertekende dat ik zou verhuizen. Nadat ik hem vertelde dat het wel warm werd met electrische kacheltjes stond er heel snel een monteur op de stoep (zonder van te voren af te spreken en zonder mijn kamersleutel, dus die is twee keer geweest).
dan toch maar de monteur laten komen en de rekening opsturen
Spam uit sig verwijderd door FA, niet terug plaatsen.
Maak even een foto van je meterstand als je electrische kacheltjes hebt gekocht, dan weet je in ieder geval vanaf welk punt je bent begonnen met grootverbruik (voor het geval dat hij daar over gaat zeiken).quote:Op maandag 7 januari 2008 23:34 schreef timbob het volgende:
ik heb 2 kacheltjes staan nu
volle kracht voorruit.
Als het goed is krijgt hij morgen de brief voor z'n neus. Ik vraag me af hoe hij gaat reageren... als hij al gaat reageren.
I'm surrounded by morons!
TRV plannen/geboekt 2026: Peru, België, Nederland, St. Maarten
TRV plannen/geboekt 2025:Zuid-Amerika, Nederland, Chicago, Washington, Nederland, Kroatië, Slovenië, Parijs/Brussel/Nijmegen/Kopenhagen, Griekenland, Nederland, Nederland, Oslo
TRV 2024:Nederland, UK, Nederland, Denemarken, UK, Nederland, Noord-Noorwegen, Nederland, Atlanta
TRV plannen/geboekt 2026: Peru, België, Nederland, St. Maarten
TRV plannen/geboekt 2025:Zuid-Amerika, Nederland, Chicago, Washington, Nederland, Kroatië, Slovenië, Parijs/Brussel/Nijmegen/Kopenhagen, Griekenland, Nederland, Nederland, Oslo
TRV 2024:Nederland, UK, Nederland, Denemarken, UK, Nederland, Noord-Noorwegen, Nederland, Atlanta
succes!quote:Op maandag 7 januari 2008 23:34 schreef timbob het volgende:
ik heb 2 kacheltjes staan nu
volle kracht voorruit.
Als het goed is krijgt hij morgen de brief voor z'n neus. Ik vraag me af hoe hij gaat reageren... als hij al gaat reageren.
Laat je niet gek maken door die ouwe klootzak.
Lullige is wel dat als je inclusief woont het ook hier gaat om een voorschot, mocht je er zwaar overheen gaan dan moet je alsnog extra dokken...quote:Op maandag 7 januari 2008 21:55 schreef GWD het volgende:
[..]
gelijk heb je ja, gewoon een paar van die 2000watt electrische radiatoren in je huis pleuren, en tegen de huisbaas zeggen dat je het zo wel kunt uitzingen tot hij is gerepareerd. Je genereerd makkelijk 800 euro per maand extra electriciteitskosten met die dingen (stuk of 4 a 5) behalve natuurlijk als het ex g/w/l is
dan toch maar de monteur laten komen en de rekening opsturen
In dit geval kan je dan wel weer beroepen op het feit dat de huisbaas de CV niet laat fixen, maar toch...
Suc6 met je kacheltjes TS, maar laat ze voor de zekerheid niet loeien als je er toch nie bent...
Het vervelende is dat je absoluut in je recht staat, maar dat dit niet betekent dat je ook zult winnen. Dat is zelfs hoogst onwaarschijnlijk. Voor de verkoop zal het tienduizenden euro's schelen of er wel of geen verhuurders in zitten. Daardoor is een huisbaas al gauw geneigd alle middelen in te zetten om de bewoners er uit te pesten. Dat hoeft niet eens illegaal te zijn, maar kan ook een aannemersbedrijf zijn dat zogenaamd komt 'verbouwen'. Elke ochtend om 5 uur gaan ze een kwartiertje boren, timmeren o.i.d. Volkomen legaal, maar wel iets waar je op den duur knettergek van wordt. Zo zijn er tal van legale manieren te verzinnen.
Het is in ieder geval zaak om alleszins redelijk te blijven. De kunst is om in te schatten hoever de verhuurder zal gaan om jou er uit te krijgen. Als hij dat wil, krijgt hij je eruit. Alleen de vraag is op wat voor manier. Bedenk voor jezelf of je echt wilt blijven, of dat je er liever een afkoopsom uitsleept. Het eerste is vrij kansloos vrees ik, maar wel moedig om er tegenin te gaan. Het tweede is reeëler, maar betekent ook dat je niet op elke slak zout moet leggen. Ga niet op je strepen staan voor iets kleins als een kacheltje. Dat zet alleen maar kwaad bloed. Doe bijvoorbeeld een redelijk voorstel, waar de verhuurder ook in kan komen. Neem bijvoorbeeld de huur voor een jaar.
Anyway, in alle gevallen heel veel succes gewenst!
Het is in ieder geval zaak om alleszins redelijk te blijven. De kunst is om in te schatten hoever de verhuurder zal gaan om jou er uit te krijgen. Als hij dat wil, krijgt hij je eruit. Alleen de vraag is op wat voor manier. Bedenk voor jezelf of je echt wilt blijven, of dat je er liever een afkoopsom uitsleept. Het eerste is vrij kansloos vrees ik, maar wel moedig om er tegenin te gaan. Het tweede is reeëler, maar betekent ook dat je niet op elke slak zout moet leggen. Ga niet op je strepen staan voor iets kleins als een kacheltje. Dat zet alleen maar kwaad bloed. Doe bijvoorbeeld een redelijk voorstel, waar de verhuurder ook in kan komen. Neem bijvoorbeeld de huur voor een jaar.
Anyway, in alle gevallen heel veel succes gewenst!
"There are no short cuts to any place worth going"
- Beverly Sills
- Beverly Sills
Mij lijkt warmte toch niet bepaald iets kleins.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 01:38 schreef Pizza_Shooter het volgende:
Ga niet op je strepen staan voor iets kleins als een kacheltje. Dat zet alleen maar kwaad bloed.
Jesus saves but death prevails.
Ik denk dat alks de huurbaas hier moeilijk over gaat doen een rechter bij een eventuele zitting niet eens na hoeft te denken...quote:Op dinsdag 8 januari 2008 00:43 schreef Garin84 het volgende:
[..]
Lullige is wel dat als je inclusief woont het ook hier gaat om een voorschot, mocht je er zwaar overheen gaan dan moet je alsnog extra dokken...
In dit geval kan je dan wel weer beroepen op het feit dat de huisbaas de CV niet laat fixen, maar toch...
Suc6 met je kacheltjes TS, maar laat ze voor de zekerheid niet loeien als je er toch nie bent...
@TS, maak een foto van de meterstanden met een krant ernaast (datum zichtbaar).
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Tenzij hierdoor de mogelijkheden om bv. te douchen voor langere tijd onmogelijk worden gemaakt. Dan zal de verhuurder een andere oplossing moeten zoeken voor TS.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 01:38 schreef Pizza_Shooter het volgende:
Het vervelende is dat je absoluut in je recht staat, maar dat dit niet betekent dat je ook zult winnen. Dat is zelfs hoogst onwaarschijnlijk. Voor de verkoop zal het tienduizenden euro's schelen of er wel of geen verhuurders in zitten. Daardoor is een huisbaas al gauw geneigd alle middelen in te zetten om de bewoners er uit te pesten. Dat hoeft niet eens illegaal te zijn, maar kan ook een aannemersbedrijf zijn dat zogenaamd komt 'verbouwen'. Elke ochtend om 5 uur gaan ze een kwartiertje boren, timmeren o.i.d. Volkomen legaal, maar wel iets waar je op den duur knettergek van wordt. Zo zijn er tal van legale manieren te verzinnen.
quote:Het is in ieder geval zaak om alleszins redelijk te blijven. De kunst is om in te schatten hoever de verhuurder zal gaan om jou er uit te krijgen. Als hij dat wil, krijgt hij je eruit. Alleen de vraag is op wat voor manier. Bedenk voor jezelf of je echt wilt blijven, of dat je er liever een afkoopsom uitsleept. Het eerste is vrij kansloos vrees ik, maar wel moedig om er tegenin te gaan. Het tweede is reeëler, maar betekent ook dat je niet op elke slak zout moet leggen. Ga niet op je strepen staan voor iets kleins als een kacheltje. Dat zet alleen maar kwaad bloed. Doe bijvoorbeeld een redelijk voorstel, waar de verhuurder ook in kan komen. Neem bijvoorbeeld de huur voor een jaar.
Anyway, in alle gevallen heel veel succes gewenst!
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ja jezus.
Stuur ik een brief, aangetekend. Met het adres en de naam die op het huurcontract staan.
Kijk ik bij track&trace, staat er dit.
Zending niet afgeleverd; geadresseerde niet bekend op dit adres. Retour afzender
Kost me 6.65. heb ik nog niks
Wat een eikel.
Stuur ik een brief, aangetekend. Met het adres en de naam die op het huurcontract staan.
Kijk ik bij track&trace, staat er dit.
Zending niet afgeleverd; geadresseerde niet bekend op dit adres. Retour afzender
Kost me 6.65. heb ik nog niks
Wat een eikel.
Zoiets is overigens wél illegaal. Het is aantasting van het redelijk woongenot dat de verhuurder dient te bieden. Als ze het doen op een manier als je zegt is het ook nog wel hard te maken dat het alleen maar als wegpesten is bedoeld. Zelfs schnabbelpolen komen niet om 5 uur in de ochtend voor een kwartier werk, laat staan een bonafide aannemer.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 01:38 schreef Pizza_Shooter het volgende:
Dat hoeft niet eens illegaal te zijn, maar kan ook een aannemersbedrijf zijn dat zogenaamd komt 'verbouwen'. Elke ochtend om 5 uur gaan ze een kwartiertje boren, timmeren o.i.d. Volkomen legaal, maar wel iets waar je op den duur knettergek van wordt. Zo zijn er tal van legale manieren te verzinnen.
Er is een regeltje voor zoeits. 3 keer aangetekend versturen = ontvangen of iets in die geest.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:22 schreef timbob het volgende:
Ja jezus.
Stuur ik een brief, aangetekend. Met het adres en de naam die op het huurcontract staan.
Kijk ik bij track&trace, staat er dit.
Zending niet afgeleverd; geadresseerde niet bekend op dit adres. Retour afzender
Kost me 6.65. heb ik nog niks
Wat een eikel.
Die gast heeft door wat je wil doen, hij leest hier mee! Ja, zo kan je verrekte weinig.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:22 schreef timbob het volgende:
Ja jezus.
Stuur ik een brief, aangetekend. Met het adres en de naam die op het huurcontract staan.
Kijk ik bij track&trace, staat er dit.
Zending niet afgeleverd; geadresseerde niet bekend op dit adres. Retour afzender
Kost me 6.65. heb ik nog niks
Wat een eikel.
For great justice!
ja, maar 3 keer aangetekend versturen kost me ook wel weer 19.95.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:25 schreef Fixers het volgende:
[..]
Er is een regeltje voor zoeits. 3 keer aangetekend versturen = ontvangen of iets in die geest.
Postbode: "Ik heb hier een aangetekende brief voor meneer Jansen"quote:
Meneer Jansen: (denkt: "Hmm, dat kan nooit goed zijn, laat ik maar zeggen dat die hier niet woont")
"Jansen? Nee, die woont hier niet".
For great justice!
Ga naar hem toe, druk hem de envelop persoonlijk in de hand en film hetquote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:22 schreef timbob het volgende:
Zending niet afgeleverd; geadresseerde niet bekend op dit adres. Retour afzender
Op donderdag 28 augustus 2008 14:34 schreef Breathtaking het volgende:
:9~
:9~
Waarschijnlijk wil Stefan ook wel meequote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:29 schreef sungaMsunitraM het volgende:
[..]
Ga naar hem toe, druk hem de envelop persoonlijk in de hand en film het
!
Fingerspitzgefühl
Dat niet maar krachtens art.3:37 BW wordt de brief nu toch geacht de ontvanger te hebben bereikt.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:25 schreef Fixers het volgende:
[..]
Er is een regeltje voor zoeits. 3 keer aangetekend versturen = ontvangen of iets in die geest.
Het is namelijk aan hem te wijten dat de brief niet aan is gekomen; hij heeft een vals adres aan jou opgegeven!
Je hebt in ieder geval bewijs dat je iets hebt verstuurd naar het adres wat op je huurcontract staat. Je mag aannemen dat daar ook de post naartoe moet. Nog twee keer sturen voor de vorm (ja het kost je een paar euro, maar dan heb je er wel bewijs van dat je het hebt gedaan enzo).
Enne.. neem een rechtsbijstandsverzekering. Ook al kun je die nog niet hiervoor gebruiken, in de toekomst zal die zeker van pas komen.
Enne.. neem een rechtsbijstandsverzekering. Ook al kun je die nog niet hiervoor gebruiken, in de toekomst zal die zeker van pas komen.
crap in = crap out
Kijk eens in het telefoonboek of op internet of je wat over hem kan vinden.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:22 schreef timbob het volgende:
Ja jezus.
Stuur ik een brief, aangetekend. Met het adres en de naam die op het huurcontract staan.
Kijk ik bij track&trace, staat er dit.
Zending niet afgeleverd; geadresseerde niet bekend op dit adres. Retour afzender
Kost me 6.65. heb ik nog niks
Wat een eikel.
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
quote:
voor de duidelijkheidquote:3.
Een tot een bepaalde persoon gerichte verklaring moet, om haar werking te hebben, die persoon hebben bereikt. Nochtans heeft ook een verklaring die hem tot wie zij was gericht, niet of niet tijdig heeft bereikt, haar werking, indien dit niet of niet tijdig bereiken het gevolg is van zijn eigen handeling, van de handeling van personen voor wie hij aansprakelijk is, of van andere omstandigheden die zijn persoon betreffen en rechtvaardigen dat hij het nadeel draagt.
kunnen ze niet gewoon simpel nederlands praten in die wetboeken
Dat kán wel maar dat heeft een rechtenstudie zo weinig zin.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:12 schreef timbob het volgende:
[..]
[..]
voor de duidelijkheid
kunnen ze niet gewoon simpel nederlands praten in die wetboeken
There is no love sincerer than the love of food.
Hmquote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:07 schreef buitenbeentje het volgende:
[..]
Kijk eens in het telefoonboek of op internet of je wat over hem kan vinden.
ik zie 'm zo niet 123 in het telefoonboek.nl
Zal hij dan verhuisd zijn? Neem aan dat ik daar wel iets van dien te horen toch?
Verdorie, nou moet ik 'm weer bellen om te vragen waar z'n huis woont
"En? Ben je nou trots op jezelf man, hè? Beetje een arm studentje uit z'n kamer laten vriezen, hè?"
Op donderdag 28 augustus 2008 14:34 schreef Breathtaking het volgende:
:9~
:9~
Ik kom niet uit dat wetsartikel, kan je dat toelichten?quote:Op dinsdag 8 januari 2008 16:36 schreef cinnamongirl het volgende:
[..]
Dat niet maar krachtens art.3:37 BW wordt de brief nu toch geacht de ontvanger te hebben bereikt.
Het is namelijk aan hem te wijten dat de brief niet aan is gekomen; hij heeft een vals adres aan jou opgegeven!
IIG dat regeltje van 3 keer aangetekend geweigerd = toch ontvangen klopt dus niet? Ik kan me iets dergelijks herinneren van de lessen recht.
er staat.. ongeveer..quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:20 schreef Fixers het volgende:
[..]
Ik kom niet uit dat wetsartikel, kan je dat toelichten?
IIG dat regeltje van 3 keer aangetekend geweigerd = toch ontvangen klopt dus niet? Ik kan me iets dergelijks herinneren van de lessen recht.
dat om een verklaring duidelijk te maken aan iemand moet diegene het wel ontvangen hebben. Maar mocht diegene het verhinderen die verklaring te ontvangen is dat zijn eigen schuld. en kan je de verklaring als afgeleverd beschouwen.
quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:18 schreef sungaMsunitraM het volgende:
[ afbeelding ]
"En? Ben je nou trots op jezelf man, hè? Beetje een arm studentje uit z'n kamer laten vriezen, hè?"
Heddegijdagezeedgehadjamindedawerkelukwoarhoedoedegijdahoedoedegijdahoeheddegijdagedoan.
Don't you ever get stuck in the sky when you're high?
Don't you ever get stuck in the sky when you're high?
quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:18 schreef sungaMsunitraM het volgende:
[ afbeelding ]
"En? Ben je nou trots op jezelf man, hè? Beetje een arm studentje uit z'n kamer laten vriezen, hè?"
quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:18 schreef sungaMsunitraM het volgende:
[ afbeelding ]
"En? Ben je nou trots op jezelf man, hè? Beetje een arm studentje uit z'n kamer laten vriezen, hè?"
Ten percent faster with a sturdier frame
Klopt, plus jij moet bewijzen dat je de brief naar het juiste adres hebt verstuurd.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:28 schreef timbob het volgende:
[..]
er staat.. ongeveer..
dat om een verklaring duidelijk te maken aan iemand moet diegene het wel ontvangen hebben. Maar mocht diegene het verhinderen die verklaring te ontvangen is dat zijn eigen schuld. en kan je de verklaring als afgeleverd beschouwen.
Nou, dat kun je, je hebt immers dat 'foutmeldingsbericht' retour gehad!!Ook mocht je aannemen dat je je brief naar het juiste adres stuurde, aangezien dit adres op je huurcontract staat, en jij mag aannemen dat dit het correspondentieadres is van de verhuurder.
Klop zijn nummer anders eens in op http://www.omgekeerdzoeken.nl .quote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:16 schreef timbob het volgende:
[..]
Hm
ik zie 'm zo niet 123 in het telefoonboek.nl
Zal hij dan verhuisd zijn? Neem aan dat ik daar wel iets van dien te horen toch?
Verdorie, nou moet ik 'm weer bellen om te vragen waar z'n huis woont
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
Scherpquote:Op dinsdag 8 januari 2008 17:18 schreef sungaMsunitraM het volgende:
[ afbeelding ]
"En? Ben je nou trots op jezelf man, hè? Beetje een arm studentje uit z'n kamer laten vriezen, hè?"
@TS: Joh wat zou jou die E20 nou boeien! Ik weet dat het redelijk wat geld is, maar het is niet véél geld. Als je daarmee jouw wettelijke plicht vervult dan vallen die kosten in het niet. Hoeveel is dat van je maandelijkse budget - spaar je 2x een bierjte in de week, ben je er ook!
Dat artikel zegt overigens dat als je het verstuurt en het bericht bereikt de ontvanger niet, en het is aantoonbaar de schuld van de ontvanger dat het bericht hem niet bereikt, dan wordt het bericht wel als ontvangen beschouwd.
Edoch: veel geluk gewenst.
Danmark: more usefull every day!
telefoonnummer:quote:Op dinsdag 8 januari 2008 19:48 schreef buitenbeentje het volgende:
[..]
Klop zijn nummer anders eens in op http://www.omgekeerdzoeken.nl .
Geen vermeldingen gevonden.
adres:
Geen vermeldingen gevonden.
Volgens mij zit hij bij the man in black.
gek...
Dan lijkt mij de volgende redenatie van Cinnamongirl op zijn plaats:quote:Op dinsdag 8 januari 2008 20:11 schreef timbob het volgende:
telefoonnummer:
Geen vermeldingen gevonden.
adres:
Geen vermeldingen gevonden.
Volgens mij zit hij bij the man in black.
gek...
quote:Op dinsdag 8 januari 2008 19:22 schreef cinnamongirl het volgende:
Klopt, plus jij moet bewijzen dat je de brief naar het juiste adres hebt verstuurd.
Nou, dat kun je, je hebt immers dat 'foutmeldingsbericht' retour gehad!!Ook mocht je aannemen dat je je brief naar het juiste adres stuurde, aangezien dit adres op je huurcontract staat, en jij mag aannemen dat dit het correspondentieadres is van de verhuurder.
Nou ik denk dat als je laat weten dat je niet je uiterste best hebt gedaan, dat je alsnog een fikse uitbrander van de rechter krijgt. Bel die gozert nou maar gewoon op en vraag zn adres, dan ben je van het gemiemel af.
daarna schilderde ik mijn schaduw
deed het licht uit
en genoot bij de gedachte dat ik de enige mens ter wereld ben met een schaduw in volstrekte duisternis
deed het licht uit
en genoot bij de gedachte dat ik de enige mens ter wereld ben met een schaduw in volstrekte duisternis
Een belletje is idd vrij logisch.quote:Op dinsdag 8 januari 2008 20:48 schreef Oosthoek het volgende:
Nou ik denk dat als je laat weten dat je niet je uiterste best hebt gedaan, dat je alsnog een fikse uitbrander van de rechter krijgt. Bel die gozert nou maar gewoon op en vraag zn adres, dan ben je van het gemiemel af.
oeh!
hij staat wel met dat adres in de KVK
dus dat adres moet toch wel bestaan zou je zeggen....
Deel 2
Huisbaas verkoopt huis zonder het te melden | Deel 2
Daar verder
[ Bericht 42% gewijzigd door timbob op 09-01-2008 12:15:17 ]
hij staat wel met dat adres in de KVK
dus dat adres moet toch wel bestaan zou je zeggen....
Deel 2
Huisbaas verkoopt huis zonder het te melden | Deel 2
Daar verder
[ Bericht 42% gewijzigd door timbob op 09-01-2008 12:15:17 ]
Dat zou je wel zeggen ja. Dan heeft hij gewoon je brief geweigerd omdat hij de bui al zag hangen. Bel hem met de vraag wat z'n adres is, daarna vertel je hem dat je die brief nog 1 keer stuurt en dat als hij weigert, hij niet op de hoogte is van wat je gaat eisen.
daarna schilderde ik mijn schaduw
deed het licht uit
en genoot bij de gedachte dat ik de enige mens ter wereld ben met een schaduw in volstrekte duisternis
deed het licht uit
en genoot bij de gedachte dat ik de enige mens ter wereld ben met een schaduw in volstrekte duisternis
Als je kunt bewijzen dat het adres waarnaar je dat stuurde het adres is dat hij je gegeven heeft zou ik gewoon eerst nog eens naar de rechtswinkel gaan, en horen wat ze daar zeggen ...
Frank Vandenbroucke : * 06-11-74; + 12-10-09
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
"Mijn comeback wordt de grootste uit de wielergeschiedenis!" (14-08-07)
"Vdb is klaar om opnieuw te schitteren" (10-10-07)
"Ik rij geen koers, ik geef een voorstelling" (17-01-08)
Ohja, print het KVK uittreksel ook even uit Dan kun je later altijd aantonen.
Dan kun je later altijd aantonen.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Is handig maar niet nodig. De KVK houdt bij wat er wanneer verandert is. Je kunt het altijd terug vinden.quote:Op woensdag 9 januari 2008 07:15 schreef sanger het volgende:
Ohja, print het KVK uittreksel ook even uit
Soms zit het mee, voor de rest zit het tegen. Dat is geen pessimisme, dat is realisme.
Das waar ook jaquote:Op woensdag 9 januari 2008 09:00 schreef Miesjel het volgende:
[..]
Is handig maar niet nodig. De KVK houdt bij wat er wanneer verandert is. Je kunt het altijd terug vinden.
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Zo, deze is ook weer vol.
Gaat rap zo zo'n topic.
2de deel dan maar?
Huisbaas verkoopt huis zonder het te melden | Deel 2
daar verder
[ Bericht 46% gewijzigd door timbob op 09-01-2008 12:14:42 ]
Gaat rap zo zo'n topic.
2de deel dan maar?
Huisbaas verkoopt huis zonder het te melden | Deel 2
daar verder
[ Bericht 46% gewijzigd door timbob op 09-01-2008 12:14:42 ]
