Huisbaas verkoopt huis zonder het te melden

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 17:43 schreef warrel het volgende:
Wat een nare situatie! Stiekem toch een tvp omdat ik benieuwd ben hoe het verder gaat..

+1 tvp

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 15:54 schreef sanger het volgende:
Maak een brief. Verwijs hierin naar de wet (inclusief artikel). Vermeld tevens dat je totdat de kachel gerepareerd is maandelijks een x-bedrag zal inhouden van de huurbetaling ivm gemaakte onkosten. Meld tevens dat indien er niet binnen 5 werkdagen een vervangende oplossing is je een kachel aanschaft op zijn kosten of een monteur laat komen op zin kosten. Voeg een inboedellijst toe. Meldt dat je hem expliciet GEEN toestemming geeft jouw kamers te betreden.

Stuur deze brief naar de verhuurder (aangetekend met handtekening retour) met kopie naar huurcommissie en je advocaat.

Vermeld het bovenstaande in de brief die je gekregen hebt, en vergeet er idd. niet er een lijst van je inboedel bij toe te voegen. Het kan echt geen kwaad om een avondje in te investeren in het opstellen van zo'n lijst, tevens versterk je die lijst met een aantal polaroids. Waarschijnlijk heb je het niet nodig, maar wanneer je het wel nodig hebt en je hebt het niet, kun je je wel voor je kop slaan!
Succes TS!

Ik lees dit nu allemaal; wat een vervelende toestand; je zult een lange adem moeten hebben; je staat inje recht, maar de neiuwe koper kan wel je het leven zuur maken, ben ik bang.
Voor de erge kou zou ik toch maar voor tijdelijk een goedkoop bijzet kacheltje kopen; en achteraf proberen nog die 25 -30 euro terug te krijgen. in de kou zitten is ook neit goed voor je gestel.
Sterkte ermee in elk geval.

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 15:27 schreef timbob het volgende:

Maar die vent is in de 80 ofzo.. die worden niet zo snel grof, alleen eigenwijs.

Die zijn verschrikkelijk "want vroeger...."

Ik heb eens een arbeidsconflict gehad met de eigenaar van het bedrijf waar ik toen werkte, hij was iets van 85 ofzo. Het duurde een eeuwigheid, want hij vond het onzin en hij vond dat hij maar gelijk had enzo. Uiteindelijk wel goed opgelost zonder rechter enzo.

Veel succes, de kans dat ze agressief worden is denk ik niet zo heel groot. Het is eerder onkunde/onwetendheid en idd eigenwijsheid

Waar woon je?
Misschien dat iemand hier je aan een andere kamer / huis kan helpen...
(alleen als je dat zelf wilt natuurlijk; je staat uiteraard in je recht, maar het kan een boel gezeur voorkomen).

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 21:18 schreef Videopac het volgende:
(alleen als je dat zelf wilt natuurlijk; je staat uiteraard in je recht, maar het kan een boel gezeur voorkomen).

TS moet er op zn minst ff een lekkere afkoopsom uit peuren

Uiteraard...

Zekerheidshalve zou ik de sloten op de buitendeuren laten vervangen, want het komt een beetje over alsof je met een gek te maken hebt. Beter eventuele idiote acties van de verhuurder voor zijn.

Verder gewoon de huur blijven voldoen. Wat zegt je huurcontract veder over de kachel?

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 22:10 schreef Alicey het volgende:
Zekerheidshalve zou ik de sloten op de buitendeuren laten vervangen, want het komt een beetje over alsof je met een gek te maken hebt. Beter eventuele idiote acties van de verhuurder voor zijn.

Verder gewoon de huur blijven voldoen. Wat zegt je huurcontract veder over de kachel?

sloten vervangen mag heul niet.

quote:

Op donderdag 3 januari 2008 16:20 schreef timbob het volgende:
...
"Oh, ja, waneer ga je het huis uit?"

"Pardon?"

"Ja, ik heb het huis vanaf 1 januari verkocht, je zal eruit moeten"

ik zo van [ afbeelding ]
...

Ik heb het niet het hele topic doorgelezen maar verkoop van het huis ontbindt jouw huurovereenkomst NIET !
Laat je niet intimideren door de nieuwe eigenaar(s) maar zet een elektro-kacheltje neer om je warm te houden.
Succes!

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 22:13 schreef de_priester het volgende:

[..]

sloten vervangen mag heul niet.

Ik kan zo snel geen reden vinden waarom dat niet zou mogen. Hooguit levert het bij het beëindigen van de huur een schadepost op (nl. weer het vervangen van de sloten). Om welke reden is het volgens jou niet toegestaan om sloten te vervangen? (Misschien dat ik iets over hoofd zie..)

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 22:31 schreef Alicey het volgende:

[..]

Ik kan zo snel geen reden vinden waarom dat niet zou mogen. Hooguit levert het bij het beëindigen van de huur een schadepost op (nl. weer het vervangen van de sloten). Om welke reden is het volgens jou niet toegestaan om sloten te vervangen? (Misschien dat ik iets over hoofd zie..)

als het een woning is waar meneer een deel van huurt (hij had het ook over een andere dame die er eerst misschien kwam wonen) dan mag hij de gezamelijke entree toch niet ontoeganklijk maken doormiddel van het vervangen van het slot ?

De TS is wel een beetje vervelend. Gaat hier een topic openen en krijgt veel informatie, maar vertrouwt in feite niemand en gaat pas 'actie ondernemen' nadat ie bij de wetswinkel is geweest.

Open dan geen topic.

Je kunt bij het Kadaster achterhalen wie de huidige eigenaar van het pand is. Die hebben ook contactgegevens,en een bankrekeningnr.

Die dude moet je dus je huur naar overmaken.

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 23:05 schreef MahirBurekovic het volgende:
De TS is wel een beetje vervelend. Gaat hier een topic openen en krijgt veel informatie, maar vertrouwt in feite niemand en gaat pas 'actie ondernemen' nadat ie bij de wetswinkel is geweest.

Open dan geen topic.

Ik lees het hele topic al en ik heb dat idee niet echt, maar dat kan aan mij liggen.

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 23:05 schreef MahirBurekovic het volgende:
De TS is wel een beetje vervelend. Gaat hier een topic openen en krijgt veel informatie, maar vertrouwt in feite niemand en gaat pas 'actie ondernemen' nadat ie bij de wetswinkel is geweest.

Open dan geen topic.

TS opent een topic en krijgt als advies o.a. om naar de rechtswinkel te gaan, wat hij dan ook heeft gedaan. Voor het overige kreeg TS tegenstrijdige informatie (wel huur betalen - geen huur betalen, wel opnemen - niet opnemen), dus een gangetje naar de specialist is dan niet overbodig. Bovendien weet je bij de rechtswinkel tenminste enigszins wie je tegenover je hebt. Op FOK! niet.

Daarnaast blijkt uit de reacties van TS dat de bijdragen in dit topic hem ook hebben geholpen.

[tvp]Interessant topic [/tvp]

|of je nu in je recht staat of niet, fijn wonen zal het vanaf gister niet meer zijn.
Dus ik zou toch rustig (of ietsje sneller als anders) op zoek gaan naar wat anders. Het is overigens wel een griezel om je zo eruit proberen te krijgen.
Succes ts.

Ik heb dit ook gehad zo ongeveer
Mn huisbaas wou mij er uit (ik had een jaar contract maar een paar maanden voor het eind van dat contract wou ie me weg hebben)
Ook dingen afsluiten en proberen in mn kamer te komen, de hele dag rond hangen in het huis (algemene ruimten) brieven sturen waarin stond dat ik meer huur moest gaan betalen of er uit moest(en dan echt 150 euro per maand meer en zo) kosten proberen te verhalen op mij die niet van mij waren Op een dag had ie zelfs de sloten verwisselt van de voor en achterdeur (ik had mn laatste maand huur niet betaald omdat hij zei dat ie mn borg niet terug ging geven dus heb ik een brief gestuurd waarin ik aangaf dat alvast te verekenen en dat als hij het er niet mee eens was dat hij dat aan moest geven) en gaf me pas een sleutel toen ik geld over had gemaakt

Naja ik had dus maar een jaar contract maar ik was voor geen goud blijven zitten
Ik werd helemaal gek daar jeetje
En bang

Sterkte en succes!

Ik zou gewoon snel een paar foto's schieten over de huidige indeling van de inboedel. Dan heb je snel een overzicht hoe het eerst was.

Wel een rete interresant topic om te volgen

Bah topics als dit maken bij mij het gevoel los om na mijn opleiding ook nog eens "normaal" recht er bij te gaan doen Ik wil geen eeuwige student worden, dus los dit ff snel op, oké?
_{waarom zijn er zoveel interessante dingen, waarom wil ik leren, waarom? Ik zou al moeten werken "verdorie"}

Dat zoiets gewoon kan... best eng. Hopelijk kom je er goed vanaf!

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 22:59 schreef de_priester het volgende:

[..]

als het een woning is waar meneer een deel van huurt (hij had het ook over een andere dame die er eerst misschien kwam wonen) dan mag hij de gezamelijke entree toch niet ontoeganklijk maken doormiddel van het vervangen van het slot ?

Het feit dat het geen zelfstandige woonruimte is is me dus ontgaan..

Het wordt dan sowieso wel iets ingewikkelder, want wie huren er precies, wat huren zij en wat voor soort contract hebben ze?

quote:

Op zaterdag 5 januari 2008 09:29 schreef Alicey het volgende:

[..]

Het feit dat het geen zelfstandige woonruimte is is me dus ontgaan..

Het wordt dan sowieso wel iets ingewikkelder, want wie huren er precies, wat huren zij en wat voor soort contract hebben ze?

quote:

Op vrijdag 4 januari 2008 01:22 schreef timbob het volgende:

[..]
...
momenteel woon ik alleen, want de andere m esnen zijn de kamers uit (studie enzo)
een ander meisje wilde een kamer in dit huis en was alvast druk aan het afplakken voor een verfbeurt..
beetje ja,m,mer

...