WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Topic zat vol maar the soap continues.
Hier de post waar het mee begon:
Hier de post waar het mee begon:
quote:Hola!
Volgende situatie:
Wij hebben onze wonin verkocht. Voorbehoud van financiering verliep afgelopen vrijdag. Dan kunnen ze formeel nog de eerstvolgende werkdag met bewijsstukken doorgeven dat de financiering niet rond is gekomen.
Maandag: geen nieuws. Koop is dus definitief. Dinsdag krijgt de makelaar een telefoontje. Helaas, het is niet gelukt. Mensen hebben een eigen zaak die nog geen 3 jaar bestaat en kunnen daarom nergens een hypotheek krijgen. Makelaar geeft aan hier geen boodschap aan te hebben, te laat is te laat. Vervolgens komt er en heel verhaal. Die mensen hebben een boekhoudster in de arm genomen die voor hun als contactpersoon optreedt. Was ook aanwezig bij tekenen van de overeenkomst omdat ze niet zo goed NL spreken. Mensen zijn nu voor 8 weken naar Turkije ivm sterfgeval (8 weken???), boekhoudster zou eea op tijd doorfaxen maar moest weg, heeft het aan een ander overgedragen en die heeft het naar een heel ander makelaarskantoor gefaxed. Ik bellen met dat kantoor en idd is daar dinsdag een fax binnengekomen met de mededeling dat het ze niet gaat lukken, overigens zonder bewijsstukken.
In de ovk staat een boetebeding (standaard NVM ovk). 10% plus schade, afmelden alleen met bewijsstukken per fax naar ONZE makelaar, aangetekende brief etc etc.
M.i. hebben ze gewoon pech. A.s. vrijdag moeten ze bankgarantie afgeven of 10% storten bij notaris. Dit gaat natuurlijk niet gebeuren, waarna ze in gebreke zijn en er een heel juridisch traject gaat lopen.
Mijn vraag: iemand hier ervaring mee? Iemand enig idee hoe sterk ik sta?
Extra verwijtbaar vind ik dat mijn makelaar in de voorbehoudstermijn (die extra lang was ivm eigen zaak) meerdere keren heeft gebeld en na heeft gevraagd of het echt wel zou gaan lukken. Iedere keer was er geen enkel probleem, en nu op het allerlaatste moment ineens wel? En dan nog bij de verkeerde makelaar ook? Als je bij diverse hypotheekverstrekkers bent geweest dan weet je toch eerder dat het moeilijk wordt en vraag je ten minste toch uitstel?
quote:Ik heb inmiddels contact met rechtsbijstand. Ik heb hen verzocht om uit te zoeken of er geen mogelijkheid is om snel meer zekerheid te verkrijgen, bijvoorbeeld door middel van een voorlopige voorziening, juist om te voorkomen dat ze straks op hun gemakkie de zaak kunnen verpatsen enzo. Spoedeisend belang is wel te verdedigen lijkt mij gezien de schade die wij hierdoor gaan lijden, de dubbele lasten, blablabla.
Ben inmiddels ook wel weer een beetje afgekoeld. Langsgaan heeft inderdaad geen zin (overigens zou ik ze echt niet op de bek slaan of zo, maar wel even flink de waarheid zeggen)
quote:Nope. Ik geloof dat ik wel mijn recht haal, maar dat de rechter de boete mogelijk wat zal matigen, bijvoorbeeld tot 7% ipv 10. Ik heb net overigens weer met rechtsbijstand gesproken, die aangaven dat de huidige trend onder rechters is dat er meestal gewoon wordt vastgehouden aan de overeengekomen boete, dus 10%. Gelijk krijgen, daar maak ik mij geen zorgen meer over. Of het nu 7 of 10% wordt ook niet. Wel maak ik mij zorgen over de manier waarop ik straks aan dat geld moet komen.
quote:Mijn makelaar zit er aardig bovenop maar vandaag kan hij in feite niets doen. Ze moeten morgen met de waarborgsom komen, doen ze dat niet, pas dan kan hij ze in gebreke stellen en ontbinding eisen. Hij heeft hun tussenpersoon wel al tig keer gebeld om de boel goed onder druk te zetten. Ik ga er maar van uit dat zij deze info ook doorgeeft aan de kopers. Meer dan dat kan ik niet doen. Vrijdag geen storting, dan maandag de ingebrekestelling, 8 dagen om alsnog met een geldige offerte te komen (dan ga ik ook niet zeiken over die 10% meer trouwens, hoewel dat sec formeel gezien wel zou kunnen) of 10% boete te betalen. Doen ze dat niet dan zijn ze na die 8 dagen in verzuim en neemt rechtsbijstand het over.
Laatste postquote:Klopt, als ze niet betalen dan ga je naar de rechter om oa beslag te laten leggen. De rechter kijkt dan naar de grond voor het beslag, dus naar de inhoud en kan dan matigen. Dat hoeft hij echter niet te doen. De rechter kijkt oa naar redelijkheid en billijkheid, wat 'in het algemeen verkeer gangbaar is' etc etc, en ook naar de mate waarin de wederpartij nalatig is geweest.
Omdat wij:
1. Al vanaf het begin op eigen initiatief een langere termijn van financiering hebben geboden dan noodzakelijk ivm de eigen zaak van de wederpartij;
2. Wederpartij al die tijd actief heeft aangegeven dat er geen probleem was met de financiering;
3. Wederpartij ook nooit om uitstel/verlenging heeft gevraagd;
4. Terwijl wederpartij al na de eerste afwijzing, dus al vrij snel had kunnen weten dat het wellicht wat lastig zou gaan worden;
5. Wederpartij tot op heden nog steeds geen formele afwijzingen heeft doorgestuurd;
denk ik dat we best sterk staan bij de rechter. Dat zal natuurlijk moeten blijken, maar die gok gaan we dan maar nemen.
quote:Effekes een update. Termijn van gebrekestelling is inmiddels verlopen. Geen reactie van koper, noch storting of wat dan ook. Inmiddels zijn alle stukken doorgezonden naar rechtsbijstand. Daar net mee gesproken. Vandaag gaat er een brief uit naar kopers waarmee de koopovereenkomst buitengerechtelijk wordt ontbonden en waarmee wij het boetebeding inroepen plus de bijkomende schade tot een nader vast te stellen bedrag vorderen. Tegenpartij krijgt dan een aantal dagen om dit te allemaal te betalen, wat zij uiteraard niet gaan doen. In dat geval volgt er conservatoir beslag waarmee wordt voorkomen dat tegenpartij aanwezige activa verkoopt etc. en moet de tegenpartij binnen 14 dagen gedagvaard worden, waarna de rechter het verder overneemt.
Ik moet zeggen, ik vind het allemaal behoorlijk spannend.
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Ha, deel 2 alweer. Nogmaals succes gewenst
We used to hate people - Now we just make fun of them - It's more effective that way
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Elk jaar Towel Day!(2)](3)
Dommage arachide-fromage
Ah, fijn dat jullie eindelijk enige actie kunnen ondernemen.
Enig idee of de kopers nog in het land zijn? I.v.m. beslag zou het natuurlijk fijn zijn als de vakantie nog even duurt.
Enig idee of de kopers nog in het land zijn? I.v.m. beslag zou het natuurlijk fijn zijn als de vakantie nog even duurt.
tvp
We, the unwilling, let by the unqualified are accomplishing the impossible for the ungrateful
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
Mijn software: http://www.snidesoft.eu
Eindelijk actie. Hopelijk komt het allemaal goed. En wat Rewimo ook vroeg, kun je je huis nu alweer te koop zetten of moet je nog steeds wachten?
"Pain is my friend. I can trust pain. I can trust pain to make my life utterly miserable."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
Succes met de hele rompslomp. Boete innen en tot de laatste cent alles laten vergoeden dat tuig. Ze hebben kansen genoeg gehad.
Scouting Rover Crofts Groep bouwt een nieuw clubhuis!
De koopovereenkomst is vandaag buitengerechtelijk ontbonden, dus TS kan het weer in de verkoop gooien c.q. in onderhandeling gaan met de kijkers die nog belangstelling hadden.quote:Op donderdag 30 augustus 2007 15:15 schreef wonderer het volgende:
Eindelijk actie. Hopelijk komt het allemaal goed. En wat Rewimo ook vroeg, kun je je huis nu alweer te koop zetten of moet je nog steeds wachten?
Mooi.quote:Op donderdag 30 augustus 2007 15:52 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
De koopovereenkomst is vandaag buitengerechtelijk ontbonden, dus TS kan het weer in de verkoop gooien c.q. in onderhandeling gaan met de kijkers die nog belangstelling hadden.
"Pain is my friend. I can trust pain. I can trust pain to make my life utterly miserable."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
"My brain is too smart for me."
"We don't need no education." "Yes you do, you just used a double negative."
Of je hebt even niet door dat je een gesloten topic zit te lezen.
quote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:07 schreef Brighteyes het volgende:
Idd spannend meneermax en m@x! Ik ben hele benieuwd hoe het af gaat lopen. Ik hoop dat jullie toch iig een deel van het geld gaan zien, die dubbele lasten zijn natuurlijk echt balen nu...
***
Wat een gezeur allemaal zeg!
Ik hoop echt voor jullie dat het onderste uit de kan komt en dat jullie het huis alsnog snel verkopen
Ik hoop echt voor jullie dat het onderste uit de kan komt en dat jullie het huis alsnog snel verkopen
I can only please one person per day. Today is not your day. Tomorrow isn't looking too good either.
quote:Op donderdag 30 augustus 2007 15:33 schreef Scorpie het volgende:
TVP, eindelijk actie, goed bezig. Kaalplukken dat stel
Ze schijnen de ontvangstbevestiging voor de ingebrekestelling zelf ondertekend te hebben dus ik heb ook zo mijn vraagtekens bij het hele buitenlandverhaal.quote:Op donderdag 30 augustus 2007 14:32 schreef miss_dynastie het volgende:
Ah, fijn dat jullie eindelijk enige actie kunnen ondernemen.
Enig idee of de kopers nog in het land zijn? I.v.m. beslag zou het natuurlijk fijn zijn als de vakantie nog even duurt.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Mja, als ze inderdaad zelfs dan neit reageren, maken ze het wel erg bont.
Blijkbaar hebben ze zelfs dat fatsoen niet. Neemt niet weg dat ik 10% absurd veel vind, maar ze vragen er wel om met hun luie houding.
En helemaal als blijkt dat alles bij elkaar verzonnen is, getuige het verhaal dat ze blijkbaar zelf hebben getekend voor het verstuurde stuk terwijl ze in Turkije zouden zitten.
Succes TS. Ook ik ben benieuwd naar de uitslag.
Blijkbaar hebben ze zelfs dat fatsoen niet. Neemt niet weg dat ik 10% absurd veel vind, maar ze vragen er wel om met hun luie houding.
En helemaal als blijkt dat alles bij elkaar verzonnen is, getuige het verhaal dat ze blijkbaar zelf hebben getekend voor het verstuurde stuk terwijl ze in Turkije zouden zitten.
Succes TS. Ook ik ben benieuwd naar de uitslag.
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
Maar voor die 10% hebben ze toch bij hun volle verstand getekend?quote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:25 schreef Nachtdier het volgende:
Mja, als ze inderdaad zelfs dan neit reageren, maken ze het wel erg bont.
Blijkbaar hebben ze zelfs dat fatsoen niet. Neemt niet weg dat ik 10% absurd veel vind, maar ze vragen er wel om met hun luie houding.
Daarnaast is het de normale boete bij niet naleven van het contract. Niks speciaals.
Scouting Rover Crofts Groep bouwt een nieuw clubhuis!
Klopt, maar dan nog is het veel. Maar goed, dan hadden ze maar beter na moeten denken.quote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:28 schreef ToMaSZ het volgende:
[..]
Maar voor die 10% hebben ze toch bij hun volle verstand getekend?
Daarnaast is het de normale boete bij niet naleven van het contract. Niks speciaals.
Ik zou nooit eerder wat gaan kopen, dan dat ik weet dat ik de financiering rond heb. Geen dag eerder in ieder geval.
Het is de houding van ze, die het voor mij rechtvaardigt om idd toch voor die 10% te gaan.
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
Waar baseer je dat op?quote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:33 schreef Nachtdier het volgende:
[..]
Klopt, maar dan nog is het veel.
Sponsor mij voor de RoPaRun 2008
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Dat is in elk geval positief. Hopelijk lukt het alsnog snel om het huis te verkopen.quote:Op donderdag 30 augustus 2007 15:52 schreef miss_dynastie het volgende:
De koopovereenkomst is vandaag buitengerechtelijk ontbonden, dus TS kan het weer in de verkoop gooien c.q. in onderhandeling gaan met de kijkers die nog belangstelling hadden.
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Even tvp... ik weet het niet echt origineel..
Groepssex is eigenlijk gewoon time-management!
Drugs are only for losers and sex maniacs!
Drugs are only for losers and sex maniacs!
Nee, je ziet het verkeerd Het overlijden is niet doorgegaan omdat het huis niet doorgingquote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:12 schreef m@x het volgende:
[..]
Ze schijnen de ontvangstbevestiging voor de ingebrekestelling zelf ondertekend te hebben dus ik heb ook zo mijn vraagtekens bij het hele buitenlandverhaal.
Het overlijden is niet doorgegaan omdat het huis niet doorging Heel bijzonder dat ze dat zelf ondertekenen inderdaad.
quote:Op donderdag 30 augustus 2007 17:17 schreef Pruk het volgende:
[..]
Nee, je ziet het verkeerd Het overlijden is niet doorgegaan omdat het huis niet doorging
Heel bijzonder dat ze dat zelf ondertekenen inderdaad.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Mmm snap niet dat de "kopers" hun zaakjes zo slecht voor elkaar hadden. Ben nu zelf aan het kopen, maar voordat ik het voorlopig koopcontract heb getekend, wel 100% zeker zijn dat ik het geld heb..
Hopelijk komen jullie er nog een beetje zonder verlies uit...
Hopelijk komen jullie er nog een beetje zonder verlies uit...
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Op logisch nadenken.quote:
10% van een aankoopprijs van het huis is toch behoorlijk wat geld. Ik ga er niet vanuit dat TS een eenkamerflatje a 50.000 euro verkoopt, dus het zal al snel om vele duizenden euro's meer gaan.
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
daar teken je toch voor? schuld van de koper... had die niet moet tekenen als die financiering niet rond heeft... Of op tijd moeten laten weten dat hij de hypotheek niet rond kreeg...quote:Op maandag 3 september 2007 00:16 schreef Nachtdier het volgende:
[..]
Op logisch nadenken.
10% van een aankoopprijs van het huis is toch behoorlijk wat geld. Ik ga er niet vanuit dat TS een eenkamerflatje a 50.000 euro verkoopt, dus het zal al snel om vele duizenden euro's meer gaan.
Stel dat het huis 250.000 euro kost, dan moeten ze mooi 25k op tafel leggen
Kaalplukken dat tuig, hadden ze maar beter moeten weten !
Kaalplukken dat tuig, hadden ze maar beter moeten weten !
Ik ken het gevoelquote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:43 schreef WaSTeiL het volgende:
Even tvp... ik weet het niet echt origineel..
Ja dat wordt flink investeren om die 25k te plukken.quote:Op maandag 3 september 2007 08:15 schreef Scorpie het volgende:
Stel dat het huis 250.000 euro kost, dan moeten ze mooi 25k op tafel leggen
Kaalplukken dat tuig, hadden ze maar beter moeten weten !
Ik ben benieuwd wat TS uiteindelijk krijgt.
Maar staat je huis ook weer tekoop. Want dat is ook wel belangrijk.
Maar staat je huis ook weer tekoop. Want dat is ook wel belangrijk.
Vandaag gaat er een brief richting de kopers waarin o.a. staat dat wij gebruik maken van het recht om het koopcontract te ontbinden. Dan kan het huis weer officieel te koop worden gezet.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Heb je ook eens wat aan je rechtsbijstand, zullen we maar zeggenquote:Op maandag 3 september 2007 08:18 schreef sig000 het volgende:
[..]
Ja dat wordt flink investeren om die 25k te plukken.
Goed topic om te volgen.
Ik hoop dat je elke cent gaat krijgen TS.
Ik hoop dat je elke cent gaat krijgen TS.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
ik vroeg me al af hoe dat ging. Wanneer hoor je in welke mate er beslag word gelegd?
I am SO omniscient that if there were to be two omnisciences, I'd be both!
quote:Op maandag 3 september 2007 12:29 schreef LENUS het volgende:
TVP
I'm super sonic man
Do you wanna buy a rocket
Do you wanna buy a rocket
Goed om te horen dat er een beetje actie ondernomen wordt enzo.... voor hetzelfde geld lukt het allemaal niet ofzo, en dan ben je echt de lul....
Hier nog zo'n uberoriginele tvp (mijn huis staat ook te koop, dus wel interessant om dit soort zaken te volgen).
Tsja waar het erin het begin nog uit zag dat ze gewoon laat waren ziet het er nu toch slecht uit voor de kopers in spe. Ben benieuwd.
En wat dan nog, TS staat volledig in zijn recht, laat ze maar komen!quote:Op maandag 3 september 2007 15:55 schreef TheFrankey het volgende:
ben je niet bang dat dit uitloopt op een ordinaire ruzie?
Er zit een haar in mijn glas
Als het aan mij ligt wordt het dat niet. Zou je het dan maar over je kant moeten laten gaan en zelf opdraaien voor de schade die je oploopt door andermans nalatigheid, terwijl die ander een contract heeft getekend waar duidelijk in staat wat de gevolgen kunnen zijn als hij zijn afspraken niet nakomt?quote:Op maandag 3 september 2007 15:55 schreef TheFrankey het volgende:
ben je niet bang dat dit uitloopt op een ordinaire ruzie?
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Nee, de brief wordt vandaag verzonden dus ze zullen hem op z'n vroegst morgen hebben.quote:Op maandag 3 september 2007 13:09 schreef iamredleader het volgende:
En al wat nieuws?
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Uiteraard niet. Jij hebt schade, zij hebben (denk ik) met hun volle verstand het contract getekend. En die 10% is niet iets wat exorbitant hoog is, het is een vrij standaard onderdeel van het contract.quote:Op maandag 3 september 2007 17:12 schreef m@x het volgende:
[..]
Als het aan mij ligt wordt het dat niet. Zou je het dan maar over je kant moeten laten gaan en zelf opdraaien voor de schade die je oploopt door andermans nalatigheid, terwijl die ander een contract heeft getekend waar duidelijk in staat wat de gevolgen kunnen zijn als hij zijn afspraken niet nakomt?
Zij zijn dom geweest, jij hebt recht op vergoeding daarvoor.
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Hoeft toch ook geen ruzie te worden? Daar heb je nou net advocaten voor. Jij hoeft die mensen zelf helemaal nooit te zien meer verder.
Oh, en je hebt uiteraard het volste recht op het geld!
Oh, en je hebt uiteraard het volste recht op het geld!
***
Enig idee hoe je huis nu in de markt ligt, als er ineens wederom een te koop bord in de tuin staat?
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Dat bord is nooit weggeweest.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Gisteren hebben wij een kopie ontvangen van de brief die de 'kopers' hebben gekregen. Toch hebben de schrijvers van dat soort brieven wel humor:
'Ik verzoek u om mij binnen 7 dagen schriftelijk te bevestigen dat u aansprakelijkheid in deze zaak erkent. Tevens verzoek ik u ervoor te zorgen dat het bedrag van 29.5k binnen 7 dagen is bijgeschreven op rek. XXXX.'
En daaronder dan nog 'voldoet u hieraan niet dan wordt tevens aanspraak gemaakt op wettelijke rente en op vergoeding van de buitengerechtelijke kosten'.
Ik zou mij toch zorgen gaan maken als ik zo'n brief op de deurmat kreeg...
'Ik verzoek u om mij binnen 7 dagen schriftelijk te bevestigen dat u aansprakelijkheid in deze zaak erkent. Tevens verzoek ik u ervoor te zorgen dat het bedrag van 29.5k binnen 7 dagen is bijgeschreven op rek. XXXX.'
En daaronder dan nog 'voldoet u hieraan niet dan wordt tevens aanspraak gemaakt op wettelijke rente en op vergoeding van de buitengerechtelijke kosten'.
Ik zou mij toch zorgen gaan maken als ik zo'n brief op de deurmat kreeg...
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Hehe, ka-ching, aanpakken mensenquote:Op donderdag 6 september 2007 10:13 schreef Meneermax het volgende:
Gisteren hebben wij een kopie ontvangen van de brief die de 'kopers' hebben gekregen. Toch hebben de schrijvers van dat soort brieven wel humor:
'Ik verzoek u om mij binnen 7 dagen schriftelijk te bevestigen dat u aansprakelijkheid in deze zaak erkent. Tevens verzoek ik u ervoor te zorgen dat het bedrag van 29.5k binnen 7 dagen is bijgeschreven op rek. XXXX.'
En daaronder dan nog 'voldoet u hieraan niet dan wordt tevens aanspraak gemaakt op wettelijke rente en op vergoeding van de buitengerechtelijke kosten'.
Ik zou mij toch zorgen gaan maken als ik zo'n brief op de deurmat kreeg...
Gelieve 29,5 K binnen 7 dagen over te maken (PROEST )quote:Op donderdag 6 september 2007 10:13 schreef Meneermax het volgende:
Gisteren hebben wij een kopie ontvangen van de brief die de 'kopers' hebben gekregen. Toch hebben de schrijvers van dat soort brieven wel humor:
'Ik verzoek u om mij binnen 7 dagen schriftelijk te bevestigen dat u aansprakelijkheid in deze zaak erkent. Tevens verzoek ik u ervoor te zorgen dat het bedrag van 29.5k binnen 7 dagen is bijgeschreven op rek. XXXX.'
En daaronder dan nog 'voldoet u hieraan niet dan wordt tevens aanspraak gemaakt op wettelijke rente en op vergoeding van de buitengerechtelijke kosten'.
Ik zou mij toch zorgen gaan maken als ik zo'n brief op de deurmat kreeg...
)
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Hmm..wederom een schaamteloze tvp .
.
Kierkegaard: Life Can Only Be Understood Backwards, But It Must Be Lived Forwards
Ghehehe... als ze de knaken al hebben, moet je nog eerst een afspraak bij de bank beleggen om die transactie te regelen. Ik denk dat m'n internetbankieren hem niet sliktquote:Op donderdag 6 september 2007 10:15 schreef LENUS het volgende:
[..]
Gelieve 29,5 K binnen 7 dagen over te maken (PROEST )
Scouting Rover Crofts Groep bouwt een nieuw clubhuis!
'Ja mijnheer de rechtert, we wilden dat geld echt overmaken maar ja, postbank, internetbankieren, storing, je weet tog?'
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
quote:Op donderdag 6 september 2007 10:38 schreef Meneermax het volgende:
'Ja mijnheer de rechtert, we wilden dat geld echt overmaken maar ja, postbank, internetbankieren, storing, je weet tog?'
Ik vertrouw de postbank nog niet met een tientje tegenwoordig
Scouting Rover Crofts Groep bouwt een nieuw clubhuis!
quote:Op donderdag 6 september 2007 10:15 schreef LENUS het volgende:
[..]
Gelieve 29,5 K binnen 7 dagen over te maken (PROEST )
Ik vat de humoristische ondertoon niet echt.quote:Op donderdag 6 september 2007 10:13 schreef Meneermax het volgende:
Gisteren hebben wij een kopie ontvangen van de brief die de 'kopers' hebben gekregen. Toch hebben de schrijvers van dat soort brieven wel humor:
'Ik verzoek u om mij binnen 7 dagen schriftelijk te bevestigen dat u aansprakelijkheid in deze zaak erkent. Tevens verzoek ik u ervoor te zorgen dat het bedrag van 29.5k binnen 7 dagen is bijgeschreven op rek. XXXX.'
En daaronder dan nog 'voldoet u hieraan niet dan wordt tevens aanspraak gemaakt op wettelijke rente en op vergoeding van de buitengerechtelijke kosten'.
Ik zou mij toch zorgen gaan maken als ik zo'n brief op de deurmat kreeg...
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Wat ik er humor aan vind is dat er gevraagd wordt om 29,5k over te maken alsof dat voor iedereen de normaalste zaak vd wereld is.
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Internetbankieren "slikt" dat zonder problemen hoor.quote:Op donderdag 6 september 2007 10:34 schreef ToMaSZ het volgende:
Ghehehe... als ze de knaken al hebben, moet je nog eerst een afspraak bij de bank beleggen om die transactie te regelen. Ik denk dat m'n internetbankieren hem niet slikt
Aangenomen dat een dergelijk bedrag op je bankrekening staat.
Zwarte Piet, wie kent 'm niet?
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Bij de Postbank kun je tot 50.000 per dag overmaken
Als de site het doet...
Als de site het doet...
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Oh, dat was het probleem....quote:Op donderdag 6 september 2007 11:37 schreef kasper het volgende:
Aangenomen dat een dergelijk bedrag op je bankrekening staat.
Ik geloof dat ik toch ook even zou moeten slikken als ik zo'n brief binnen kreeg!
Ik ben heel benieuwd wanneer (en of) ze gaan reageren...
Ik ben heel benieuwd wanneer (en of) ze gaan reageren...
***
nou ja, je moet wel heel dom zijn als je die brief niet zag aankomen... je weet natuurlijk heus wel in welke situatie je manoevreert...quote:Op donderdag 6 september 2007 13:36 schreef Brighteyes het volgende:
Ik geloof dat ik toch ook even zou moeten slikken als ik zo'n brief binnen kreeg!
Ik ben heel benieuwd wanneer (en of) ze gaan reageren...
neem ik maar even aan
♥ ♥ 13-08-2002 ♥ ♥
Ben nu ook wel benieuwd hoe dit gaat aflopen
Far better it is to dare mighty things, to win glorious triumphs even though checkered by failure, than to rank with those poor spirits who neither enjoy nor suffer much because they live in the gray twilight that knows neither victory nor defeat.
Oh jawel... dat wel... maar als het er zo staat, dat het binnen een week binnen zou moeten zijn...quote:Op donderdag 6 september 2007 13:43 schreef DarkElf het volgende:
[..]
nou ja, je moet wel heel dom zijn als je die brief niet zag aankomen... je weet natuurlijk heus wel in welke situatie je manoevreert...
neem ik maar even aan
Aan de andere kant, mensen die het zover laten komen laten zich ook niet zo snel opjagen met dit soort dingen wrsch.
***
Maar die kopers zijn toch weken naar het buitenland op het moment?
Dan gaan ze dus nooit op tijd die brief lezen...?
Of heb ik ergens overheen gelezen?
Dan gaan ze dus nooit op tijd die brief lezen...?
Of heb ik ergens overheen gelezen?
IT'S GREYSIE IT'S PARTY
wrs niet neequote:Op donderdag 6 september 2007 13:47 schreef Brighteyes het volgende:
[..]
Oh jawel... dat wel... maar als het er zo staat, dat het binnen een week binnen zou moeten zijn...
Aan de andere kant, mensen die het zover laten komen laten zich ook niet zo snel opjagen met dit soort dingen wrsch.
ik, en jij wrs , zouden allang slapeloze nachten hebben, huilbuien, stressaanvallen en weet ik het nog meer maar sommige mensen maakt niets een donder uit
♥ ♥ 13-08-2002 ♥ ♥
Echt, je moest eens weten hoe vaak dat gebeurt! Dat mensen nog helemaal niet weten of ze het geld wel kunnen lenen voordat ze een huis kopen. Heb het twee keer meegemaakt bij de verkoop van mijn appartement, allebei de keren was het 'oeps, sorry'. En dan elke keer net binnen de termijn he, dat ze zomaar overal onderuit konden. Kon ik weer opnieuw beginnen met alles. Zo werkt het helaas tegenwoordig...quote:Op zondag 2 september 2007 22:57 schreef The_stranger het volgende:
Mmm snap niet dat de "kopers" hun zaakjes zo slecht voor elkaar hadden. Ben nu zelf aan het kopen, maar voordat ik het voorlopig koopcontract heb getekend, wel 100% zeker zijn dat ik het geld heb..
Hopelijk komen jullie er nog een beetje zonder verlies uit...
IT'S GREYSIE IT'S PARTY
Van vorige week donderdag:quote:Op donderdag 6 september 2007 13:50 schreef Greys het volgende:
Maar die kopers zijn toch weken naar het buitenland op het moment?
Dan gaan ze dus nooit op tijd die brief lezen...?
Of heb ik ergens overheen gelezen?
Het lijkt erop dat ze toch niet 8 weken in het buitenland zitten...quote:Op donderdag 30 augustus 2007 16:12 schreef m@x het volgende:
[..]
Ze schijnen de ontvangstbevestiging voor de ingebrekestelling zelf ondertekend te hebben dus ik heb ook zo mijn vraagtekens bij het hele buitenlandverhaal.
***
Ah, kijk! Sorry, daar heb ik dus helemaal overheen gelezen. Thanks BE!
Dat verandert de zaak inderdaad. Wel klote trouwens, want dat betekent dat het niet al te goedwillende types zijn, als dat buitenland verhaal dus waarschijnlijk gelogen was.
Dat verandert de zaak inderdaad. Wel klote trouwens, want dat betekent dat het niet al te goedwillende types zijn, als dat buitenland verhaal dus waarschijnlijk gelogen was.
IT'S GREYSIE IT'S PARTY
Volgens mij niet, maar ook al zou dat wel het geval zijn dan nog vind ik niet dat wij daar rekening mee hoeven te houden. Ze hebben tijd genoeg gehad om hun zaakjes te regelen.quote:Op donderdag 6 september 2007 13:50 schreef Greys het volgende:
Maar die kopers zijn toch weken naar het buitenland op het moment?
Dan gaan ze dus nooit op tijd die brief lezen...?
Of heb ik ergens overheen gelezen?
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Volgens mij niet meer dan normaal hoor. Lullig voor je dat zeker maar 100% zekerheid op financiering heb je nooit. Je hebt geloof ik t voorlopige koopcontract nodig voor je voor de hypotheek kan tekenen.quote:Op donderdag 6 september 2007 13:54 schreef Greys het volgende:
Zo werkt het helaas tegenwoordig...
Nu zit er natuurlijk wel een verschil tussen tekenen en dan eens voor een hypotheek gaan kijken en alles heel goed uitzoeken, denken dat je het makkelijk red maar door iets onvoorziens etc. etc.. Dat wel maar 100% zekerheid heb je nooit
Verder natuurlijk gewoon een schaamteloze TVP
Eerste beste voetbalkenner binnen BoF!
[b]Winnaar van de Band of FOK!kers Michael Rasmussen Award[/b]
Alpe d'Huez (1:16), Col du Telegraphe (0:56) & Col du Galibier (1:20)
[b]Winnaar van de Band of FOK!kers Michael Rasmussen Award[/b]
Alpe d'Huez (1:16), Col du Telegraphe (0:56) & Col du Galibier (1:20)
Nogmaals, dat snap ik niet. We hebben het niet over een rol drop bij de drogist.quote:Op donderdag 6 september 2007 13:54 schreef Greys het volgende:
[..]
Echt, je moest eens weten hoe vaak dat gebeurt! Dat mensen nog helemaal niet weten of ze het geld wel kunnen lenen voordat ze een huis kopen. Heb het twee keer meegemaakt bij de verkoop van mijn appartement, allebei de keren was het 'oeps, sorry'. En dan elke keer net binnen de termijn he, dat ze zomaar overal onderuit konden. Kon ik weer opnieuw beginnen met alles. Zo werkt het helaas tegenwoordig...
Persoonlijk had ik al het mogelijke al geregeld voor de dag van ondertekening, en de maandag erop de rest voorzien van handtekening en dergelijke.
Maar goed, je hoort het inderdaad wel vaker...
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Ik vind het ook niet meer dan logisch dat je eerst gaat informeren tot welk bedrag je een hypotheek kunt krijgen. En dat je daarna op zoek gaat naar een huis binnen je begroting.
En niet eerst een huis zoeken om er daarna achter te komen dat je er never nooit de hypotheek voor kunt financieren
En niet eerst een huis zoeken om er daarna achter te komen dat je er never nooit de hypotheek voor kunt financieren
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
29.500 euro
Hoeveel is de werkelijke schade?
Hoeveel is de werkelijke schade?
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
Vast geen 29.500 euro.quote:Op donderdag 6 september 2007 15:25 schreef Nachtdier het volgende:
29.500 euro
Hoeveel is de werkelijke schade?
Maar daar gaat het in deze ook niet om.
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
dubbel - kut trage zooi
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Die zien die brief niet, die zitten in het buitenland. Of niet meer?quote:Op donderdag 6 september 2007 13:36 schreef Brighteyes het volgende:
Ik ben heel benieuwd wanneer (en of) ze gaan reageren...
Brief is neem ik aan aangetekend verstuurd?
En los hiervan, is er al belangstelling van derden voor de woning?
O mamma mamma mamma, O mamma mamma mamma. Sai perche mi batte il corazon?
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Ho visto Maradona, ho visto Maradona. Eh, mammà, innamorato son!
A Guinness a day keeps the doctor away
Als ik het me goed herinner uit het vorige topic zouden de kopers nu in het buitenland moeten zitten en hadden ze een belangenbehartiger of zo iets aangesteld. Die zal waarschijnlijk ok getekend hebben voor de vorige brief.
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
Brief is aangetekend verzonden met handtekening retour en is door de 'kopers' in ontvangst genomen. Buitenlandverhaal is daarmee ook erg 'apart' geworden.
Belangstelling voor de woning is matig. Then again, dubbele lasten kunnen als schade naast de boete verhaald worden (en dit gaat ook gebeuren) op de eerdere kopers, maar dan moet je wel dat geld zien te krijgen natuurlijk.
Belangstelling voor de woning is matig. Then again, dubbele lasten kunnen als schade naast de boete verhaald worden (en dit gaat ook gebeuren) op de eerdere kopers, maar dan moet je wel dat geld zien te krijgen natuurlijk.
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Nu weet ik weer waarom ik dat zelf zo'n beanstigende clausule vond destijds, gelukkig hadden wij toen alles net op tijd rond.
Bij verkoop van ons vorige huis werd ik al door onze makelaar gewaarschuwd bij de mensen die het eerste bod neerlegden dat er binnen de turkse gemeenschap steeds gemakzuchtiger werd omgegaan hiermee. Nadat wij terugkwamen met een tegenbod hebben ze ook niets meer van zich laten horen toen. Dus wij van wtf, zijn we nu nog wel of niet aan het onderhandelen? Gelukkig toen binnen een week een ander goed bod, hadden we het alsnog binnen twee weken verkocht.
Bij verkoop van ons vorige huis werd ik al door onze makelaar gewaarschuwd bij de mensen die het eerste bod neerlegden dat er binnen de turkse gemeenschap steeds gemakzuchtiger werd omgegaan hiermee. Nadat wij terugkwamen met een tegenbod hebben ze ook niets meer van zich laten horen toen. Dus wij van wtf, zijn we nu nog wel of niet aan het onderhandelen? Gelukkig toen binnen een week een ander goed bod, hadden we het alsnog binnen twee weken verkocht.
Life is what you make it.
Bizar echt, dus je neemt die brief in ontvangst en daar staat dat je even een modaal jaarloon moet overmaken. Ben benieuwd waar ze mee komen.
En zie ik je nou schrihjven dat NAAST de boete clausule ook nog eens de dubbele lasten verhaald kunnen worden?
En zie ik je nou schrihjven dat NAAST de boete clausule ook nog eens de dubbele lasten verhaald kunnen worden?
I am SO omniscient that if there were to be two omnisciences, I'd be both!
Meer als een modaal jaarloon en dan ook nog eens netto. Plus de overige kosten.quote:Op donderdag 6 september 2007 18:12 schreef Thomasumo het volgende:
Bizar echt, dus je neemt die brief in ontvangst en daar staat dat je even een modaal jaarloon moet overmaken. Ben benieuwd waar ze mee komen.
En zie ik je nou schrihjven dat NAAST de boete clausule ook nog eens de dubbele lasten verhaald kunnen worden?
Ben benieuwd hoelang dit gaat duren. En of TS iets kan vinden waar ie beslag op kan laten leggen?
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
Ik ben benieuwd of de 'gedaagde' hier nog een verzekering voor aan kan spreken straks. Of dat ze hun eigen makelaar (hadden ze die?) aansprakelijk kunnen stellen.
Life is what you make it.
Een makelaar aansprakelijk stellen omdat je zelf de centen niet bij elkaar krijgt? Lijkt me stug.quote:Op donderdag 6 september 2007 20:19 schreef Schanulleke het volgende:
Ik ben benieuwd of de 'gedaagde' hier nog een verzekering voor aan kan spreken straks. Of dat ze hun eigen makelaar (hadden ze die?) aansprakelijk kunnen stellen.
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
Je bedoelt de tussenpersoon? Lijkt me in dit geval stug, omdat er geen bewijsstukken waren. Als de mededeling die nu gedaan is op verzoek van de kopers tijdig en juist was gedaan, had het immers hetzelfde resultaat gehad (door het ontbreken van bewijsstukken). Ik zou niet weten of hier verzekeringen voor bestaan, het lijkt me eigenlijk niet...quote:Op donderdag 6 september 2007 20:19 schreef Schanulleke het volgende:
Ik ben benieuwd of de 'gedaagde' hier nog een verzekering voor aan kan spreken straks. Of dat ze hun eigen makelaar (hadden ze die?) aansprakelijk kunnen stellen.
Nee, maar voor de gemaakte fout (niet tijdig laten weten) kun je je aankoopmakelaar of tussenpersoon wel aansprakelijk stellen als je zelf alle gegevens netjes en tijdig aanlevert natuurlijk. Maar daar heeft de familie m@x dan niks mee te maken uiteraard .quote:Op donderdag 6 september 2007 20:27 schreef buitenbeentje het volgende:
[..]
Een makelaar aansprakelijk stellen omdat je zelf de centen niet bij elkaar krijgt? Lijkt me stug.
[ Bericht 19% gewijzigd door miss_dynastie op 06-09-2007 20:37:55 ]
Zo denk ik er dus ook over! Ik kan er met mijn kop niet bij dat je een huis gaat kopen zonder dat je je er bewust van bent tot hoe ver je kunt gaan!quote:Op donderdag 6 september 2007 14:16 schreef Rewimo het volgende:
Ik vind het ook niet meer dan logisch dat je eerst gaat informeren tot welk bedrag je een hypotheek kunt krijgen. En dat je daarna op zoek gaat naar een huis binnen je begroting.
En niet eerst een huis zoeken om er daarna achter te komen dat je er never nooit de hypotheek voor kunt financieren
Met als gevolg dat ze nu bijna 30.000 euro kunnen ophoesten, wat ze naar alle waarschijnlijkheid niet eens hebben
Ik ben dus erg benieuwd hoe dit verder gaat... TS heeel veel succes
Precies, onverwachte dingen kunen altijd gebeuren, maar een ruw bedrag tot waar je kan gaan voor het serieus zoeken en bieden lijkt mij toch wel iets wat je wil. (ik wel iig)quote:Op donderdag 6 september 2007 21:16 schreef Locusta het volgende:
[..]
Zo denk ik er dus ook over! Ik kan er met mijn kop niet bij dat je een huis gaat kopen zonder dat je je er bewust van bent tot hoe ver je kunt gaan!
Met als gevolg dat ze nu bijna 30.000 euro kunnen ophoesten, wat ze naar alle waarschijnlijkheid niet eens hebben
Ik ben dus erg benieuwd hoe dit verder gaat... TS heeel veel succes
Eigenlijk vreemd dat een bankgarantie pas na het verstrijken van een eerste periode waarop de deal stuk kan gaan gegeven hoeft te worden. (financiering ong anderhalf tot twee weken, bankgarantie 3 weken). Vond ik ook zo vreemd toen ik het contract tekende. Andersom was voor TS een stuk makkelijker geweest....
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
De bankgarantie is ook een stuk makkelijker voor elkaar te krijgen. Ik liet gewoon mijn loonstrook zien en dat was voldoende. De verstrekker gelofode er wel in dat de hypotheek rondkwam, dus de garantie had ik binnen een dag geregeld. Bankgarantie kun je makkelijk laten verstrekken door het NIA.quote:Op vrijdag 7 september 2007 09:16 schreef The_stranger het volgende:
[..]
Precies, onverwachte dingen kunen altijd gebeuren, maar een ruw bedrag tot waar je kan gaan voor het serieus zoeken en bieden lijkt mij toch wel iets wat je wil. (ik wel iig)
Eigenlijk vreemd dat een bankgarantie pas na het verstrijken van een eerste periode waarop de deal stuk kan gaan gegeven hoeft te worden. (financiering ong anderhalf tot twee weken, bankgarantie 3 weken). Vond ik ook zo vreemd toen ik het contract tekende. Andersom was voor TS een stuk makkelijker geweest....
In de onroerend goed sector is zo'n bedrag doodnormaal, we hebben het immers niet over een broodje van de bakker.quote:Op donderdag 6 september 2007 11:32 schreef Meneermax het volgende:
Wat ik er humor aan vind is dat er gevraagd wordt om 29,5k over te maken alsof dat voor iedereen de normaalste zaak vd wereld is.
r_one in WGR / [WGR] Feedback
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
.
Op vrijdag 20 juni 2025 08:15 schreef VEM2012 het volgende:
Misschien moet je juridische discussies gewoon overlaten aan juristen. Want je begrijpt er overduidelijk niets van.
Waar ik op doel is dat TS nu al weet dat de kopers geen geld hebben, maar de kopers hebben nog geen 10% aan bankgarantie, aangezien die termijn vaak langer is dan de termijn om je hypotheek te regelen. En echt niet dat ze alsnog die garantie gaan regelenquote:Op vrijdag 7 september 2007 10:06 schreef ArnoKlaassen het volgende:
[..]
De bankgarantie is ook een stuk makkelijker voor elkaar te krijgen. Ik liet gewoon mijn loonstrook zien en dat was voldoende. De verstrekker gelofode er wel in dat de hypotheek rondkwam, dus de garantie had ik binnen een dag geregeld. Bankgarantie kun je makkelijk laten verstrekken door het NIA.
Het zou voor TS (en de rest doe zo'n situatie tegenkomt) beter en makkelijker zijn als er eerst een bankgarantie zou zijn voordat de hypotheek termijn verloopt. Niet dat dat de "met opzet alles stuk laten lopen" mensen tegenhoudt, maar geeft wel wat meer kans op je schadevergoeding...
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Als huiszoekende heb ik dat "onder voorbehoud van financiering" al vaak voorbij zien komen. Goed om te zien dat het niet iets loos' is .
Als ik het goed begrijp kun je binnen een bepaalde termijn na het tekenen van het voorlopige koopcontract met overleggen van bewijsstukken afzien van de koop? Wat wordt er gezien als geldig bewijsstuk?
Als ik het goed begrijp kun je binnen een bepaalde termijn na het tekenen van het voorlopige koopcontract met overleggen van bewijsstukken afzien van de koop? Wat wordt er gezien als geldig bewijsstuk?
"...while I'm supposed to marry her brother, a renowned pillow biter." Cersei Lannister
"Float like a butterfly, sting like a bee, look ridiculous." Rory the Roman
"It's smaller on the outside." Clara Oswin Oswald
"Float like a butterfly, sting like a bee, look ridiculous." Rory the Roman
"It's smaller on the outside." Clara Oswin Oswald
Als je dat voorbehoud inderdaad in je voorlopig koopcontract hebt opgenomen, dan moet je meestal binnen een week of twee,drie (is ook over te onderhandelen, maar dacht dat 2 ongeveer wel standaard was) aangeven dat je het niet rond krijgt. 9 van de 10 keer zul je dat met drie aparte schriftelijke afwijzingen moeten bewijzen. Meestal gaat het om een bedrag van 108% van de koopsom (voor de bijkomende kosten koper e.d.).quote:Op vrijdag 7 september 2007 15:18 schreef WheeleE het volgende:
Als huiszoekende heb ik dat "onder voorbehoud van financiering" al vaak voorbij zien komen. Goed om te zien dat het niet iets loos' is .
Als ik het goed begrijp kun je binnen een bepaalde termijn na het tekenen van het voorlopige koopcontract met overleggen van bewijsstukken afzien van de koop? Wat wordt er gezien als geldig bewijsstuk?
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Dat klopt. Meestal moet je van minimaal drie hypotheekverstrekkers een afwijzing krijgen. Deze afwijzingen gelden dan als bewijsstuk.quote:Op vrijdag 7 september 2007 15:18 schreef WheeleE het volgende:
Als huiszoekende heb ik dat "onder voorbehoud van financiering" al vaak voorbij zien komen. Goed om te zien dat het niet iets loos' is .
Als ik het goed begrijp kun je binnen een bepaalde termijn na het tekenen van het voorlopige koopcontract met overleggen van bewijsstukken afzien van de koop? Wat wordt er gezien als geldig bewijsstuk?
la·rie·koek (de ~ (m.)) 1 onzin
Onze tijd loopt vandaag af. En iedereen blijft maar roepen dat het allemaal goedkomt. Maar ik blijf het gewoon zo spannend vinden!quote:Op donderdag 6 september 2007 17:20 schreef Schanulleke het volgende:
Nu weet ik weer waarom ik dat zelf zo'n beanstigende clausule vond destijds, gelukkig hadden wij toen alles net op tijd rond.
Dus dat beangstigende begrijp ik wel
Ik heb hier ook wel eens een topic gezien waarin een of andere joker die 10% wilde gaan inhouden omdat de kopers niet op tijd waren met hun bankgarantie. Let wel: dat ging dus over een situatie waarin alles netjes rond kwam, en de kopers op de passeerdatum hun hypotheek mooi rond hadden, maar waarbij de instantie die de bankgarantie moest afgeven liep te teuten.quote:Op vrijdag 7 september 2007 15:23 schreef The_stranger het volgende:
[..]
Als je dat voorbehoud inderdaad in je voorlopig koopcontract hebt opgenomen, dan moet je meestal binnen een week of twee,drie (is ook over te onderhandelen, maar dacht dat 2 ongeveer wel standaard was) aangeven dat je het niet rond krijgt. 9 van de 10 keer zul je dat met drie aparte schriftelijke afwijzingen moeten bewijzen. Meestal gaat het om een bedrag van 108% van de koopsom (voor de bijkomende kosten koper e.d.).
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
Kan dat eigenlijk wel? In art. 6:92 staatquote:Op zaterdag 8 september 2007 11:20 schreef gronk het volgende:
[..]
Ik heb hier ook wel eens een topic gezien waarin een of andere joker die 10% wilde gaan inhouden omdat de kopers niet op tijd waren met hun bankgarantie. Let wel: dat ging dus over een situatie waarin alles netjes rond kwam, en de kopers op de passeerdatum hun hypotheek mooi rond hadden, maar waarbij de instantie die de bankgarantie moest afgeven liep te teuten.
Als de overeenkomst dus verder netjes wordt nagekomen, kan je volgens mij helemaal geen nakoming meer vorderen van het boetebeding. Tenzij ik de bepaling helemaal verkeerd lees natuurlijk.quote:De schuldeiser kan geen nakoming vorderen zowel van het boetebeding als van de verbintenis waaraan het boetebeding verbonden is.
Even los van het feit dat ik niet verwacht dat een rechter die boete zal toekennen (als ik dus de bepaling verkeerd lees en je wel nakoming van de boete zal kunnen vorderen): hij zal dat beding dan lezen in de geest van de overeenkomst, en de bedoeling van het beding is gewoon zorgen dat de overeenkomst wordt nageleefd. Als dat is gebeurd, is er geen nut voor de boete.
Koopakte getekend, en onder de koop uit willen
Koopakte getekend, en onder de koop uit willen
(wat overigens een totaal andere situatie is als dit topic. Een situatie zoals in dit topic is beschreven is gewoon kut. )
Koopakte getekend, en onder de koop uit willen
(wat overigens een totaal andere situatie is als dit topic. Een situatie zoals in dit topic is beschreven is gewoon kut. )
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
Om de een of andere reden springt hij niet naar de post die je in het bijzonder gelinkt hebt, maar dan nog valt het me in dit topic op dat TS heel hard schreeuwt over gelijk en duizenden euro's en afsluit met 'we hebben een mooi bedrag gehad, dus tralalala' (m.a.w. ik twijfel een beetje aan z'n verhaal). In elk geval kan je volgens mij niet nakoming vorderen van de 10% + de overeenkomst zelf, hoe het met die zoveel promille per dag zit weet ik niet, maar ik kan me zo voorstellen dat daarvoor hetzelfde geldt...quote:Op zaterdag 8 september 2007 17:04 schreef gronk het volgende:
Koopakte getekend, en onder de koop uit willen
Koopakte getekend, en onder de koop uit willen
(wat overigens een totaal andere situatie is als dit topic. Een situatie zoals in dit topic is beschreven is gewoon kut. )
Ik heb (als koper) bijna in zo'n soort situatie gezeten.
Korte tijd gepland tussen voorlopig koopcontact en overdracht, hypotheek net op tijd rond en dan nog voorschot moeten storten en zo. Gelukkig hadden de verkopers begrip voor de situatie en konden we alles in goed overleg oplossen, ik had al visioenen van 10% moeten betalen en een koop die niet doorging. Maar ik vond het erg vervelend en ook erg stressvol.
PS: ik handelde dus te goeder trouw, maar wat naief voor wat beteft termijnen. In deze situatie kan ik me de houding van TS goed voorstellen en zou ik op het maximum inzetten. Deze kopers hebben hun zaakjes echt slecht geregeld.
Korte tijd gepland tussen voorlopig koopcontact en overdracht, hypotheek net op tijd rond en dan nog voorschot moeten storten en zo. Gelukkig hadden de verkopers begrip voor de situatie en konden we alles in goed overleg oplossen, ik had al visioenen van 10% moeten betalen en een koop die niet doorging. Maar ik vond het erg vervelend en ook erg stressvol.
PS: ik handelde dus te goeder trouw, maar wat naief voor wat beteft termijnen. In deze situatie kan ik me de houding van TS goed voorstellen en zou ik op het maximum inzetten. Deze kopers hebben hun zaakjes echt slecht geregeld.
Op donderdag 21 juli 2011 23:08 schreef Loveless85 het volgende:
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
Dan heb je safe = condoom
Double dutch = condoom en pil
quadruple Cat = pil, MAP, condoom, castratie, prikpil, spiraaltje, zaaddodende pasta en voor het jodelen de bergen uit
Klopt als de overdracht gewoon plaatsvindt doet de hele bankgarantie niet ter zake.quote:Op zaterdag 8 september 2007 16:22 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
Kan dat eigenlijk wel? In art. 6:92 staat
[..]
Als de overeenkomst dus verder netjes wordt nagekomen, kan je volgens mij helemaal geen nakoming meer vorderen van het boetebeding. Tenzij ik de bepaling helemaal verkeerd lees natuurlijk.
Even los van het feit dat ik niet verwacht dat een rechter die boete zal toekennen (als ik dus de bepaling verkeerd lees en je wel nakoming van de boete zal kunnen vorderen): hij zal dat beding dan lezen in de geest van de overeenkomst, en de bedoeling van het beding is gewoon zorgen dat de overeenkomst wordt nageleefd. Als dat is gebeurd, is er geen nut voor de boete.
In dat andere topic waren d'r nogal wat luitjes die riepen 'regels zijn regels, cashen man!'.quote:Op zondag 9 september 2007 10:42 schreef ArnoKlaassen het volgende:
[..]
Klopt als de overdracht gewoon plaatsvindt doet de hele bankgarantie niet ter zake.
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
Je zegt zelf al: in goed overleg. Dat is een heel andere situatie als hier, waar een koper tegen beter weten in eerst roept de financiering makkelijk rond te kunne krijgen en vervolgens af moet haken omdat het alsnog niet lukt.quote:Op zaterdag 8 september 2007 23:21 schreef Cat22 het volgende:
Ik heb (als koper) bijna in zo'n soort situatie gezeten.
Korte tijd gepland tussen voorlopig koopcontact en overdracht, hypotheek net op tijd rond en dan nog voorschot moeten storten en zo. Gelukkig hadden de verkopers begrip voor de situatie en konden we alles in goed overleg oplossen, ik had al visioenen van 10% moeten betalen en een koop die niet doorging. Maar ik vond het erg vervelend en ook erg stressvol.
PS: ik handelde dus te goeder trouw, maar wat naief voor wat beteft termijnen. In deze situatie kan ik me de houding van TS goed voorstellen en zou ik op het maximum inzetten. Deze kopers hebben hun zaakjes echt slecht geregeld.
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
Ze hebben 3 september de brief ontvangen met verzoek binnen 7 dagen die 30k over te maken. Da's dus morgen. Morgen alvast met de advocaat overleggen wat we gaan doen. Wat mij betreft nu geen geklooi meer maar zsm beslag. Speelkwartier is voorbij.
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Game on!
wat doe je nu met je huis? Staat 't al weer in de verkoop?
wat doe je nu met je huis? Staat 't al weer in de verkoop?
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
En kun je al een rondje geven?quote:Op maandag 10 september 2007 20:16 schreef Meneermax het volgende:
Ze hebben 3 september de brief ontvangen met verzoek binnen 7 dagen die 30k over te maken. Da's dus morgen. Morgen alvast met de advocaat overleggen wat we gaan doen. Wat mij betreft nu geen geklooi meer maar zsm beslag. Speelkwartier is voorbij.
"Arrogance has to be earned. Tell me what you've done to earn yours." - House MD
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
"Dear life, when I asked whether or not my day could get any worse, it was meant as a rethorical question, not a challenge!"
Wanneer dient de rechtzaaak? Beslag kan alleen opgelegd worden door een gerechtsdeurwaarder dacht ik. Wel apart dat ze nog steeds nergens op reageren. Dat zal toch vanzelf een keer moeten helemaal als ze een dagvaarding binnenkrijgen.quote:Op maandag 10 september 2007 20:16 schreef Meneermax het volgende:
Ze hebben 3 september de brief ontvangen met verzoek binnen 7 dagen die 30k over te maken. Da's dus morgen. Morgen alvast met de advocaat overleggen wat we gaan doen. Wat mij betreft nu geen geklooi meer maar zsm beslag. Speelkwartier is voorbij.
Volgens mij denken die mensen 'als ik m'n ogen maar lang genoeg dicht doe en niks van me laat horen, gaat het vanzelf wel over'
I can only please one person per day. Today is not your day. Tomorrow isn't looking too good either.
'en als de deurwaarder op de deur staat te kloppen, doe je ook een theemuts over je oren'quote:Op dinsdag 11 september 2007 10:27 schreef E.T. het volgende:
Volgens mij denken die mensen 'als ik m'n ogen maar lang genoeg dicht doe en niks van me laat horen, gaat het vanzelf wel over'
I'm trying to make the 'net' a kinder, gentler place. One where you could bring the fuckin' children.
D'r zijn inderdaad veel mensen die er pas achter komen dat er iets ergs aan de hand is als ze een dagvaarding krijgen ja. En dan willen ze nog gezellig praten om het buiten rechte op te lossen en zoquote:Op dinsdag 11 september 2007 09:32 schreef ArnoKlaassen het volgende:
[..]
Wanneer dient de rechtzaaak? Beslag kan alleen opgelegd worden door een gerechtsdeurwaarder dacht ik. Wel apart dat ze nog steeds nergens op reageren. Dat zal toch vanzelf een keer moeten helemaal als ze een dagvaarding binnenkrijgen.
zomaar een oppering.... zou het niet kunnen dat die mensen een dikke hyphotheek hebben genomen op basis van die woning en met de noorderzon zijn vertrokken om 10 appartementjes in Turkije te kopen ?
Je krijgt dat geld nooit in handen (naar mijn weten) omdat dat direct wordt doorgesluist naar de bank van de verkopende partij.quote:Op dinsdag 11 september 2007 11:35 schreef Buschetta het volgende:
zomaar een oppering.... zou het niet kunnen dat die mensen een dikke hyphotheek hebben genomen op basis van die woning en met de noorderzon zijn vertrokken om 10 appartementjes in Turkije te kopen ?
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Als het goed is, gaat dat naar de notaris, en die sluist daarvan de koopsom richting de verkopers. De koper krijgt alleen datgene in handen wat er na alle verekeningen overblijft, na de koop.quote:Op dinsdag 11 september 2007 11:40 schreef LENUS het volgende:
[..]
Je krijgt dat geld nooit in handen (naar mijn weten) omdat dat direct wordt doorgesluist naar de bank van de verkopende partij.
You can't convince a believer of anything; for their belief is not based on evidence, it's based on a deep seated need to believe
C. Sagan
C. Sagan
Zaak is nu door rechtsbijstand doorgezet aan een advocaat zodat er daadwerkelijk geprocedeerd kan worden et cetera. Mensen zijn in NL want de handtekening voor ontvangst laatste brief is inmiddels retour gekomen.
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Veel succes! Ik ga trouwens ook altijd op vakantie, vlak nadat ik een koopakte heb ondertekend.quote:Op woensdag 12 september 2007 14:57 schreef Meneermax het volgende:
Zaak is nu door rechtsbijstand doorgezet aan een advocaat zodat er daadwerkelijk geprocedeerd kan worden et cetera. Mensen zijn in NL want de handtekening voor ontvangst laatste brief is inmiddels retour gekomen.
Their eyes opaque.
Wat een horkerige kopers zeg... Ik hoop op een goede afloop. .
So, if you're frightened of dying and... and you're holding on, you'll see devils tearing your life away. But if you've made your peace, then the devils are really angels...
Inderdaad dan zien ze dat ze er niet onderuitkomen. Vaak wordt er dan welk geschikt hoor, een rechtzaak is altijd onzekerquote:Op dinsdag 11 september 2007 10:47 schreef miss_dynastie het volgende:
[..]
D'r zijn inderdaad veel mensen die er pas achter komen dat er iets ergs aan de hand is als ze een dagvaarding krijgen ja. En dan willen ze nog gezellig praten om het buiten rechte op te lossen en zo
Hoorde van dit topic, jeetje wat een situatie zeg. Dit is zo'n situatie waar ik echt angst voor zo hebben en hoop ook dat het me nooit overkomt, maargoed daar hebben jullie niks aan! Ik hoop dat ze nu dat geld hebben overgemaakt , anders z.s.m. spijkers met koppen slaan, het speelkwartier is echt over, wat een mensen zeg .
En wat ook eerder is gezegd, dat ze niet eerst hebben gekeken wat voor hypotheek ze konden krijgen, dat is toch 1 van de 1e dingen die wij hebben gedaan toen we voor huizen gingen kijken .
En wat ook eerder is gezegd, dat ze niet eerst hebben gekeken wat voor hypotheek ze konden krijgen, dat is toch 1 van de 1e dingen die wij hebben gedaan toen we voor huizen gingen kijken .
I know everything changes / All the cities and faces / But I know how I feel / About you
quote:Op donderdag 13 september 2007 09:24 schreef marc1982 het volgende:
hebben we nog nieuws?
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Helemaal niks. De zaak ligt nu bij de advocaat en de woning staat nog steeds te koop. Van de vorige kopers hebben we niks meer gehoord maar ik neem aan dat die nu aan het stressen zijn. Althans, dat hoop ik. Wij hebben genoeg gestressed door hun laksheid, nu zijn zij aan de beurt.quote:
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Er is wel een bezichtiging geweest maar daar is niks uitgekomen.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Nou, inderdaad! Wat ontzettend asociaal van die mensen zegquote:Op dinsdag 18 september 2007 15:01 schreef m@x het volgende:
[..]
Helemaal niks. De zaak ligt nu bij de advocaat en de woning staat nog steeds te koop. Van de vorige kopers hebben we niks meer gehoord maar ik neem aan dat die nu aan het stressen zijn. Althans, dat hoop ik. Wij hebben genoeg gestressed door hun laksheid, nu zijn zij aan de beurt.
Ik hoop dat het jullie lukt om het allemaal goed op te lossen, dan zou die 30.000 iig een klein beetje "gerechtigheid" zijn voor het gedrag van die mensen
Heb je wel al beslag laten leggen? Ik neem aan dat dat wel een reactie uitlokt:)
I am SO omniscient that if there were to be two omnisciences, I'd be both!
Ja, hoe staat het met de beslaglegging? Dat kan tioch vrij rap geregeld worden?quote:Op woensdag 19 september 2007 09:51 schreef Thomasumo het volgende:
Heb je wel al beslag laten leggen? Ik neem aan dat dat wel een reactie uitlokt:)
JFK: "Ask not what your country can do for you; ask what you can do for your country".
Je moest eens weten hoeveel mensen willen dat hun hypotheek aanvraag met spoed wordt behandeld omdat ze bv. over enkele dagen met vakantie gaan. Ja, wtf, dacht ik dan. je bent een huis aan het kopen, dan ga je nog niet je vakantie zo inplannen! Maarja, blijkbaar is voor sommige mensen een huis maar bijzaak.quote:Op donderdag 6 september 2007 14:12 schreef The_stranger het volgende:
[..]
Nogmaals, dat snap ik niet. We hebben het niet over een rol drop bij de drogist.
[KNE]-Mod
Da's hier (Duitsland) anders geregeld. Hier kennen ze geen voorbehoud in het koopcontract. Getekend is getekend dus.quote:Op donderdag 6 september 2007 13:54 schreef Greys het volgende:
[..]
Echt, je moest eens weten hoe vaak dat gebeurt! Dat mensen nog helemaal niet weten of ze het geld wel kunnen lenen voordat ze een huis kopen. Heb het twee keer meegemaakt bij de verkoop van mijn appartement, allebei de keren was het 'oeps, sorry'. En dan elke keer net binnen de termijn he, dat ze zomaar overal onderuit konden. Kon ik weer opnieuw beginnen met alles. Zo werkt het helaas tegenwoordig...
Dan hebben beide partijen een probleem.. Maar hoe ze dat precies afhandelen weet ik ook niet. Ik weet wel dat het huis overgaat naar de nieuwe eigenaar. Of het betaald is of niet maakt niet uit voor zover ik weet.quote:Op woensdag 19 september 2007 12:25 schreef Katinkat het volgende:
Wat gebeurd er in duitsland dan als je je hypotheek niet rond krijgt?
Ik heb zojuist even online een villa gekocht net over de grensquote:Op woensdag 19 september 2007 12:28 schreef qltel het volgende:
Of het betaald is of niet maakt niet uit voor zover ik weet.
Doe dat. Voor het koopcontract moet je nog wel even langs een notaris. En zoals ik al schreef, als je het niet kunt betalen hebben beide partijen een dik probleem.quote:Op woensdag 19 september 2007 12:33 schreef MaxPower het volgende:
[..]
Ik heb zojuist even online een villa gekocht net over de grens
Ik heb m'n huis gewoon betaald. Maar ik hoorde wel iets over processen enzo.quote:Op woensdag 19 september 2007 13:09 schreef MaxPower het volgende:
Maar je weet niet wat voor probleem.
doe eens lekker een topic openen met die kopen in duitsland bende
I am SO omniscient that if there were to be two omnisciences, I'd be both!
Nee, geen nieuws meer. Ik weet ook niet of er snel resultaat zal zijn hoor. We hebben vandaag aan de advocaat doorgegeven dat we akkoord zijn met de concept-dagvaarding die we van hem hebben ontvangen. Hopelijk kan ie nu snel de deur uit.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Da's hier in NL hetzelfde geregeld, er bestaat niet zoiets als een voorlopig koopcontract. Je kan na tekenen niets meer wijzigen aan het contract. Wel zijn er de eventueel opgenomen ontbindende voorwaarden en sinds een paar jaar 3 dagen 'bedenktijd', waarin je zonder opgaaf van reden mag afzien van de koop.quote:Op woensdag 19 september 2007 10:25 schreef qltel het volgende:
[..]
Da's hier (Duitsland) anders geregeld. Hier kennen ze geen voorbehoud in het koopcontract. Getekend is getekend dus.
Het lijkt me verder dat er in Duitsland wel ontbindende voorwaarden opgenomen kunnen worden?
Er zit een haar in mijn glas
Het huis in kwestie staat in Nederland, Duitsland doet dus niet er zake.quote:Op maandag 24 september 2007 17:54 schreef Jas_Verstoppen het volgende:
[..]
Het lijkt me verder dat er in Duitsland wel ontbindende voorwaarden opgenomen kunnen worden?
Dus :
Straks moet ik weer op zoek naar een deel3 omdat dit deel offtopic volgeblaat is.quote:Op woensdag 19 september 2007 15:56 schreef Thomasumo het volgende:
doe eens lekker een topic openen met die kopen in duitsland bende
Denk dat TS inmiddels die Turkse familie op de stoep heeft gehad. En de eis heeft laten vallenquote:Op maandag 8 oktober 2007 16:04 schreef bibi het volgende:
Zijn er nog ontwikkelingen?
Moet TS dan iedere dag posten dat er niets gebeurd is?
Work mode_ [ ] on
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
__________ [x] off
relax mode_ [x] on
__________ [ ] off
Zoiets verwachten veel mensen hier op Fok! wel helaas
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
Nee hoor. De zaak ligt bij de advocaat en als het goed is wordt de 16e of de 17e de dagvaarding aan de kopers overhandigd. Dan hebben ze 6 weken de tijd om daar op te reageren en daarna heeft de rechtbank weer 6 weken de tijd om er allerlei dingen van te vinden. Het gaat voorlopig nog wel even duren dus.quote:Op maandag 8 oktober 2007 16:08 schreef Buschetta het volgende:
[..]
Denk dat TS inmiddels die Turkse familie op de stoep heeft gehad. En de eis heeft laten vallen
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Kun je in die tijd wel het huis aan een ander verkopen?quote:Op dinsdag 9 oktober 2007 19:36 schreef m@x het volgende:
[..]
Nee hoor. De zaak ligt bij de advocaat en als het goed is wordt de 16e of de 17e de dagvaarding aan de kopers overhandigd. Dan hebben ze 6 weken de tijd om daar op te reageren en daarna heeft de rechtbank weer 6 weken de tijd om er allerlei dingen van te vinden. Het gaat voorlopig nog wel even duren dus.
Ja hoor, we hebben het koopcontract kunnen ontbinden dus dat is geen probleem.
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Misschien was de vakantie al wel allang gepland voordat ze dat huis gingen kopen.quote:Op woensdag 19 september 2007 10:09 schreef ThE_ED het volgende:
[..]
Je moest eens weten hoeveel mensen willen dat hun hypotheek aanvraag met spoed wordt behandeld omdat ze bv. over enkele dagen met vakantie gaan. Ja, wtf, dacht ik dan. je bent een huis aan het kopen, dan ga je nog niet je vakantie zo inplannen! Maarja, blijkbaar is voor sommige mensen een huis maar bijzaak.
Zoiets had ik namelijk afgelopen zomer. Hypotheekoffertes gevraagd, binnengekregen. Ik had nog aanvullende vragen en ging weekje vakantie (had ik al gepland voordat ik überhaupt op zoek was naar een andere woning, heb nog getwijfeld om 't af te zeggen, maar omdat ik afspraken had gemaakt met anderen ging dat niet zo makkelijk). Bleek dat ik precies op tijd terug was om op de laatste dag dat de offerte gold de hypotheek te ondertekenen.
En dat terwijl ik aan de hypotheekadviseurs had gezegd: "die week ben ik met vakantie, dus ik kan dan pas ondertekenen." "Jaja, geen enkel probleem" zeiden ze. Alleen toen ik terugkwam had ik wel van eentje een mailtje gekregen "denk je aan de termijn van de offerte?". Bij hem was 'ie al een paar dagen verlopen. Nou was 'ie toch niet de gunstigste, maar hij had effe zitten slapen. Sowieso was die niet zo scherp, want bij een van de berekeningen die hij gemaakt had, moest ik hem op een foutje wijzen.
Dagvaarding is inmiddels betekend, termijn van 6 weken is ingegaan. Wat ik mij afvraag: eerder gaf ik aan bij de advocaat een vorm van zekerstelling te willen hebben. Conservatoir beslag bijv. Advocaat gaf aan dat hij dan wel moet weten waar hij belsag op kan leggen. Tja, da's lastig.
Gisteren kwam ik er opeens achter via kadaster dat mevrouw een koopwoning op haar naam heeft staan. Mei 2003 gekocht, koopsom 110.000,-. Geen idee hoeveel hypotheek enzo daarop rust natuurlijk. Man heeft een eenmanszaakje.
Vraag: met deze nieuwe info, zou ik hier iets mee kunnen om wat meer zekerheid op de betaling van die boete te krijgen? Dus voorkomen dat dat huis en eigen zaak ff snel verpatst wordt aan de familie?
Gisteren kwam ik er opeens achter via kadaster dat mevrouw een koopwoning op haar naam heeft staan. Mei 2003 gekocht, koopsom 110.000,-. Geen idee hoeveel hypotheek enzo daarop rust natuurlijk. Man heeft een eenmanszaakje.
Vraag: met deze nieuwe info, zou ik hier iets mee kunnen om wat meer zekerheid op de betaling van die boete te krijgen? Dus voorkomen dat dat huis en eigen zaak ff snel verpatst wordt aan de familie?
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Yep, ik zou het zsm aan je advocaat laten weten.quote:Op zaterdag 20 oktober 2007 12:33 schreef Meneermax het volgende:
Vraag: met deze nieuwe info, zou ik hier iets mee kunnen om wat meer zekerheid op de betaling van die boete te krijgen? Dus voorkomen dat dat huis en eigen zaak ff snel verpatst wordt aan de familie?
Dat is inderdaad iets waar je beslag op zou kunnen laten leggen.
Probleem is dat het Turkse mensen zijn en dat die met dit in het achterhoofd zeer waarschijnlijk ook wel een rekening in Turkije hebben waar ze evt geld veilig kunnen heensluizen. En zie daar maar achter te komen.
Snel verpatsen van het huis zal niet zo makkelijk zijn en als dat wel kan, kun je nog actio pauliana instellen waarschijnlijk. Vraag is dan alleen of er dan nog steeds geld is. Hypotheekverstrekker gaat nog altijd voor en als ze een grote hypotheek hebben levert dat ook weer nauwelijks wat op.
Eenmanszaak? Is die zaak een eigen rechtspersoon of niet? Anders kan je op de goederen van die zaak ook nog beslag laten leggen. Denk dan aan de auto, inventaris enz. In ieder geval materiaal dat van hemzelf is en niet van leveranciers.
Ondertussen -we zijn nu al wat weken verder- heeft ie zeker niets meer laten horen?
Succes, gaat nog wel een jaartje of 3 duren denk ik. Zal ongetwijfeld wel in beroep gaan als er uitspraak komt. Dan ben je weer zoveel jaar verder.
Rechtszaken
Probleem is dat het Turkse mensen zijn en dat die met dit in het achterhoofd zeer waarschijnlijk ook wel een rekening in Turkije hebben waar ze evt geld veilig kunnen heensluizen. En zie daar maar achter te komen.
Snel verpatsen van het huis zal niet zo makkelijk zijn en als dat wel kan, kun je nog actio pauliana instellen waarschijnlijk. Vraag is dan alleen of er dan nog steeds geld is. Hypotheekverstrekker gaat nog altijd voor en als ze een grote hypotheek hebben levert dat ook weer nauwelijks wat op.
Eenmanszaak? Is die zaak een eigen rechtspersoon of niet? Anders kan je op de goederen van die zaak ook nog beslag laten leggen. Denk dan aan de auto, inventaris enz. In ieder geval materiaal dat van hemzelf is en niet van leveranciers.
Ondertussen -we zijn nu al wat weken verder- heeft ie zeker niets meer laten horen?
Succes, gaat nog wel een jaartje of 3 duren denk ik. Zal ongetwijfeld wel in beroep gaan als er uitspraak komt. Dan ben je weer zoveel jaar verder.
Rechtszaken
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
dadelijk heeft die kerel een porno-shop. zit je mooi met een kleine 500 dildo's en 750 opblaaspoppen en ontelbare videobanden/dvd's
NOu, dan hebben meneer en mevrouw Max tenminste nog een beetje plezier 
Denk dat het een jarenlange slepende zaak gaat worden helaas.
Denk dat het een jarenlange slepende zaak gaat worden helaas.
Amaranta is een dropmuts!
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
"Your body only has enough blood to run either your brain or your cock".>>>ik denk dus met mn lul!
Webicon maximum 100kB, geen 1.4MB. Removed by Jump
Meneer en mevrouw Max gaan uit elkaar, daarom wordt het huis verkocht. Ik denk niet dat ze veel plezier van die seksspeeltjes zullen hebben.
of juist wel..quote:Op vrijdag 26 oktober 2007 21:39 schreef Leintjeuh het volgende:
Meneer en mevrouw Max gaan uit elkaar, daarom wordt het huis verkocht. Ik denk niet dat ze veel plezier van die seksspeeltjes zullen hebben.
voor die eenzame, lange nachten
I can only please one person per day. Today is not your day. Tomorrow isn't looking too good either.
Is het -theoretisch- mogelijk dat vermeende kopers alsnog overgaan tot koop?
Stel dat ze toch een financiering kunnen krijgen, dan kunnen ze beter een 100% hypotheek aangaan, dan 10% door de gootsteen spoelen.
Succes met het wachten. Vreselijk, al die termijnen waarbinnen men mag reageren. Daardoor duurt het maar en duurt het maar en duurt het maar...
Ik wens jullie veel geduld!
En een goede afloop natuurlijk! 
Stel dat ze toch een financiering kunnen krijgen, dan kunnen ze beter een 100% hypotheek aangaan, dan 10% door de gootsteen spoelen.
Succes met het wachten. Vreselijk, al die termijnen waarbinnen men mag reageren. Daardoor duurt het maar en duurt het maar en duurt het maar...
Ik wens jullie veel geduld!
En een goede afloop natuurlijk!
... ♥ ik mis je ♥
Dei 10% zijn ze zowiezo kwijt. Of ze het huis nu alsnog theoretisch kopen of niet..quote:Op dinsdag 30 oktober 2007 17:30 schreef phluphy het volgende:
Is het -theoretisch- mogelijk dat vermeende kopers alsnog overgaan tot koop?
Precies. Het koopcontract is al ontbonden. Mochten ze het alsnog willen kopen dan zijn ze toch die boete verschuldigd wegens het niet nakomen van de verplichtingen van het vorige koopcontract. Bovendien denk ik niet dat we nog een keer met deze mensen in zee willen gaan. Iets met een ezel en een steen enzoquote:Op woensdag 31 oktober 2007 10:21 schreef Skorpija het volgende:
[..]
Dei 10% zijn ze zowiezo kwijt. Of ze het huis nu alsnog theoretisch kopen of niet..
Oops! Did I just roll my eyes out loud?
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
♥ Huisje, boompje, fietstas ♥
♥ There is no way to happiness, happiness is the way ♥
Veel succes ermee! Ook even een TVP. Want ik wil wel eens weten hoe het allemaal gaat gaan. gelukkig gaat het spreekwoord 'een steen kan je niet stropen" hier niet op, want ze hebben al eigendom in nederland. Het gaat je goed TS.
Geen drie werkdagen? Dus tot dinsdagavond 23:59?quote:Wij hebben onze wonin verkocht. Voorbehoud van financiering verliep afgelopen vrijdag. Dan kunnen ze formeel nog de eerstvolgende werkdag met bewijsstukken doorgeven dat de financiering niet rond is gekomen.
Yup, onder voorbehoud van financiering uiteraard. Vanmiddag contract tekenen 
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
Dat zal een hele opluchting zijn, fijn! Sterkte met afwachten in de financieringsperiode, dat zal nu extra spannend zijn.quote:Op maandag 5 november 2007 10:55 schreef Meneermax het volgende:
Yup, onder voorbehoud van financiering uiteraard. Vanmiddag contract tekenen
Gefeliciteerd!
Optimisme gebied mij te denken dat je dit geen 2 keer gebeurt, het zit nu wel goed dus.
[ Bericht 3% gewijzigd door BE op 05-11-2007 11:58:31 ]
Optimisme gebied mij te denken dat je dit geen 2 keer gebeurt, het zit nu wel goed dus.
[ Bericht 3% gewijzigd door BE op 05-11-2007 11:58:31 ]
***
Rewimo
Nederduitse/Mevrouw qltel
Dat is alvast goed nieuws
Most people don't listen with the intention to understand, they listen with the intention to reply.
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
<a href="http://bijenzonderzorgen.nl/" target="_blank" rel="nofollow">http://bijenzonderzorgen.nl/</a> beslist geen BIJ-zaak!
Goed nieuws
Everything you want is on the other side of fear.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik ben niet onhandelbaar, ik ben gewoon een grote uitdaging.
Ik juich pas als de boel rond is. Mijn kamergenoot @work was ook al 2x het zaadje met dit soort ellende...
Maar toch, een huis verkocht is beter dan niet verkocht, zelfs onder voorbehoud.
Ik ga nu even de advocaat bellen om te vragen of er al iets gehoord is van de tegenpartij en hoe ver het is met dat beslaggedoe.
Maar toch, een huis verkocht is beter dan niet verkocht, zelfs onder voorbehoud.
Ik ga nu even de advocaat bellen om te vragen of er al iets gehoord is van de tegenpartij en hoe ver het is met dat beslaggedoe.
Knopen zijn er om doorgehakt te worden.
