WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
de afbouw van wet Hillen gaat de rijke VVDers nu wel pijn doenquote:Op zaterdag 16 mei 2026 22:41 schreef ludovico het volgende:
[..]
Met wet Hillen doet je hypotheekaftrek niks.
2,35% over woz bijtellen is geen grapje als je woz 2.000.000 is - 1300000 is 700.000 x 2,35% minus 70%
5000 euro bijtellen en ipv HRA aftrek
VVD gaat er van af willen , dus er moet gepraat worden
met 5% afbouw is over 5 jaar is wet hillen effect nog maar 50 %
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik lees soms op Twitter dat je een soort van huurder van je eigendom wordt.quote:
[..]
de afbouw van wet Hillen gaat de rijke VVDers nu wel pijn doen
2,35% over woz bijtellen is geen grapje als je woz 2.000.000 is - 1300000 is 700.000 x 2,35% minus 70%
5000 euro bijtellen en ipv HRA aftrek
VVD gaat er van af willen , dus er moet gepraat worden
met 5% afbouw is over 5 jaar is wet hillen effect nog maar 50 %
Betalen pannenkoek....
Dat is niet meer vol te houden. De vraag is in welke mate je het triest moet vinden verder. Want het betreffen wel villas, maar toch, ik vind het eigenlijk wel triest dat we belasting heffen op bezit dat geen inkomen genereert.
Dat zal ook wel precies de reden zijn dat de wet Hillen destijds in het leven was geroepen.
Zeg het maar. Naar mijn idee is de afschaf ervan gewoon een hele domme fout omdat de staat veel te veel geld uitgeeft en de gaten in de begroting poogt te vullen als een zieke junk.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Op twitter leer je niets zinvolsquote:
[..]
Ik lees soms op Twitter dat je een soort van huurder van je eigendom wordt.
Betalen pannenkoek....
Dat is niet meer vol te houden. De vraag is in welke mate je het triest moet vinden verder. Want het betreffen wel villas, maar toch, ik vind het eigenlijk wel triest dat we belasting heffen op bezit dat geen inkomen genereert.
Dat zal ook wel precies de reden zijn dat de wet Hillen destijds in het leven was geroepen.
Zeg het maar. Naar mijn idee is de afschaf ervan gewoon een hele domme fout omdat de staat veel te veel geld uitgeeft en de gaten in de begroting poogt te vullen als een zieke junk.
Als je het huis verhuurt, dan genereert het huis inkomen . DAT is de achterliggende gedachte
Dat doe jij niet en dus krijg jij een huurwaardebijtelling . tegenwoordig het Eigen Woning Forfait genoemd
De wet Hillen is ervoor om te zorgen dat de regel EWF bijtelling door een andere regel weer teniet wordt gedaan
Die regel is: Als je hypotheek erg laag is, dan hoef je geen EWF belasting te betalen
De Villatax van 2,35% over de WOZ boventelling is helemaal op niets gebaseerd en volslagen gestoord
Belasting aftrek voor de rente van een lening is sowieso onzin, dan leen je maar wat minder als die lasten te hoog zijn voor je
Huursubsidie is ook onzin, als de huur te hoog is voor je, dan huur je maar een goedkopere woning of je gaat maar samen wonen met iemand of op kamers
De mega winsten van woningcorporaties komen rechtstreeks uit de huursubsidie, dus laat die de huursubsidie maar betalen
De BPM is ook een op niets gebaseerde heffing die in andere landen niet bestaat
DE BTW over de ecotax is werkelijk onzinnig
Alle toeslagen zijn onzin
er zin teveel bijtellingen en aftrekken , de overheid doet teveel rotzooien met regels
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 18-05-2026 15:07:04 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
En andersom?quote:
[..]
Met wet Hillen doet je hypotheekaftrek niks.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ook nietquote:
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dan gaan we weer terug naar 1 kostwinner per gezin want niemand kan dan meer kinderopvang betalen. En dan gaan we allemaal zelf voor de kinderen zorgen en minder werken.quote:
[..]
beter is het om helemaal te stoppen met alle subsidies
ook de huursubsidie
alleen nog bijstand
en asap de zelfstandigenwet effectueren en werken moet weer lonen ook en juist voor zelfstandigen
Weet je. Dat lijkt me niet eens een slechte ontwikkeling. Zo zou het moeten zijn. Allebei een baantje van 16-24u per week en de rest voor het gezin
mijn kinderen werken allebei 3 en 4 dagenquote:
[..]
Dan gaan we weer terug naar 1 kostwinner per gezin want niemand kan dan meer kinderopvang betalen. En dan gaan we allemaal zelf voor de kinderen zorgen en minder werken.
Weet je. Dat lijkt me niet eens een slechte ontwikkeling. Zo zou het moeten zijn. Allebei een baantje van 16-24u per week en de rest voor het gezin
ik werkte vroeger 6 dagen per week en mijn vrouw was thuis tot ze zelf naar school gingen , toen ging ze ook werken en ik ging 5 dagen werken
maar toen werd er ook nog flink woningen gebouwd
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 17-05-2026 14:40:16 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
De Raad van State die is van mening dat er ruimte is voor de zelfstandige NAAST de klassiek arbeidsovereenkomstquote:Op vrijdag 15 mei 2026 17:37 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, allemaal zelfstandig worden, de caissière bij de AH, de conducteur op de trein, de mensen in de melkfabriek, misschien de ministers en staatssecretarissen ook?
Je kunt even naar de VS kijken hoe geweldig het is als niets geregeld is en het ieder voor zich is, echt fantastisch daar.
Overgens doet je buurman het niet best als hij van ¤ 70,- ex BTW per uur, zijn vrije dagen, pensioen en ziektekosten en AOV moet reserveren, dan houdt hij netto net iets meer dan minimumloon over...
dus niet ter vervanging van iemand
quote:AI-overzicht
Deze constatering van de Raad van State (RvS) komt uit het advies over het eerdere wetsvoorstel Verduidelijking
Beoordeling Arbeidsrelaties en Rechtsvermoeden (VBAR). De RvS wees hiermee op de groeiende spanning tussen de klassieke arbeidsovereenkomst en de moderne praktijk op de arbeidsmarkt.
Waarom willen partijen dit volgens de RvS niet (langer)?
Behoefte aan flexibiliteit: Werkgevers willen snel kunnen inspelen op pieken en dalen zonder het zware ontslagrecht. Zelfstandigen (zzp'ers) hechten juist aan hun autonomie, ondernemerschap en de vrijheid om eigen werktijden te bepalen.
Knelpunten in de wetgeving: Starre regels in het arbeidsrecht en langdurige contractprocedures remmen de wens van beide kanten om op projectbasis samen te werken.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Zolang rente aftrekbaar is bij bedrijven dan ook op een woning vind ik.quote:
[..]
Op twitter leer je niets zinvols
Als je het huis verhuurt, dan genereert het huis inkomen . DAT is de achterliggende gedachte
Dat doe jij niet en dus krijg jij een huurwaardebijtelling . tegenwoordig het Eigen Woning Forfait genoemd
De wet Hillen is ervoor om te zorgen dat de regel EWF bijtelling door een andere regel weer teniet wordt gedaan
Die regel is: Als je hypotheek erg laag is, dan hoef je geen EWF belasting te betalen
De Villatax van 6,35% over de WOZ boventelling is helemaal op niets gebaseerd en volslagen gestoord
Belasting aftrek voor de rente van een lening is sowieso onzin, dan leen je maar wat minder als die lasten te hoog zijn voor je
Huursubsidie is ook onzin, als de huur te hoog is voor je, dan huur je maar een goedkopere woning of je gaat maar samen wonen met iemand of op kamers
De mega winsten van woningcorporaties komen rechtstreeks uit de huursubsidie, dus laat die de huursubsidie maar betalen
De BPM is ook een op niets gebaseerde heffing die in andere landen niet bestaat
DE BTW over de ecotax is werkelijk onzinnig
Alle toeslagen zijn onzin
er zin teveel bijtellingen en aftrekken , de overheid doet teveel rotzooien met regels
Dat dat netto bedrag teveel wordt en je een fictief inkomen verzint om het te drukken kan ik inkomen.
Dat je netto belasting betaalt terwijl je ergens niks op verdient vind ik ridicuul.
Ik kan me dus wel in het oude systeem vinden
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Dat is wel handig, dan hoeven de kinderen ook niet meer naar school, dan zijn er helemaal geen leraren meer als er maar zo weinig wordt gewerkt.quote:
[..]
Dan gaan we weer terug naar 1 kostwinner per gezin want niemand kan dan meer kinderopvang betalen. En dan gaan we allemaal zelf voor de kinderen zorgen en minder werken.
Weet je. Dat lijkt me niet eens een slechte ontwikkeling. Zo zou het moeten zijn. Allebei een baantje van 16-24u per week en de rest voor het gezin
voor bedrijven is de benzine en motorrijtuigbelasting ook aftrekbaarquote:
[..]
Zolang rente aftrekbaar is bij bedrijven dan ook op een woning vind ik.
Dat dat netto bedrag teveel wordt en je een fictief inkomen verzint om het te drukken kan ik inkomen.
Dat je netto belasting betaalt terwijl je ergens niks op verdient vind ik ridicuul.
Ik kan me dus wel in het oude systeem vinden
gaan de baas taart halen voor in de kantine dan is dat ook aftrekbaar
En ze krijgen de BTW terug
niet eerlijk he
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ja toch? Daar heb ik het over. 1 fulltime baan per gezin (of iets meer als je dat wil/aankan)quote:
[..]
mijn kinderen werken allebei 3 en 4 dagen
ik werkte vroeger 6 dagen per week en mijn vrouw was thuis tot ze zelf naar school gingen , toen ging ze ook werken en ik ging 5 dagen werken
maar toen werd er ook nog flink woningen gebouwd
Tegenwoordig gaat een vrouw echt niet thuiszittend en de man 6 dagen werken. Zo leuk is dat onbetaalde werk niet en je loopt dan ook een financieel risico. Dus lekker dan allebei 3 dagen werken. Dat zeg ik ook. Allebei 16-24u
kinderen zijn toch leukquote:
[..]
Ja toch? Daar heb ik het over. 1 fulltime baan per gezin (of iets meer als je dat wil/aankan)
Tegenwoordig gaat een vrouw echt niet thuiszittend en de man 6 dagen werken. Zo leuk is dat onbetaalde werk niet en je loopt dan ook een financieel risico. Dus lekker dan allebei 3 dagen werken. Dat zeg ik ook. Allebei 16-24u
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Onprettig, maar als dat zo is komen er wel meer leraren als het salaris opgeschroefd wordt. Of ouders gaan parttime thuis onderwijs moeten doenquote:
[..]
Dat is wel handig, dan hoeven de kinderen ook niet meer naar school, dan zijn er helemaal geen leraren meer als er maar zo weinig wordt gewerkt.
meer thuisonderwijs via internetquote:
[..]
Onprettig, maar als dat zo is komen er wel meer leraren als het salaris opgeschroefd wordt. Of ouders gaan parttime thuis onderwijs moeten doen
Bekijk deze YouTube-video
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Tis geen consumptief kredietquote:
[..]
voor bedrijven is de benzine en motorrijtuigbelasting ook aftrekbaar
gaan de baas taart halen voor in de kantine dan is dat ook aftrekbaar
En ze krijgen de BTW terug
niet eerlijk he
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
juist ik ben tegen subsidies, alle subsidiesquote:
Graag terug naar het onderwerp. De woningmarkt.
Tnx!
ook tegen rare bijtellingen en regels tegen bijtellingen
en tegen woningbouwverenigingen met megawinsten
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 17-05-2026 23:03:29 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Haha zegt degene die ze van 0 tot 4 niet heeft verzorgd omdat hij 6 dagen per week werkte in die periode. Wat weet je dan van hele nachten wakker zijn.quote:
Oja de woningmarkt.quote:
Graag terug naar het onderwerp. De woningmarkt.
Tnx!
Ik zie niet hoe die ooit gaat verbeteren als geld/kapitalisme de belangrijkste drijfveer blijft. Ik geloof niet in huizen crashes zoals in het verleden. Daarvoor zijn huizen te schaars
Vind ook wat van oudere mensen die willen dat toeslagen en andere hulpmiddelen om een huis te behouden willen afschaffen nadat ze eerst hun hele werkzame leven van die regelingen hebben geprofiteerd. Die zijn af
we hebben ook al 18 jaar geen economisch downturn meegemaaktquote:
[..]
Oja de woningmarkt.
Ik zie niet hoe die ooit gaat verbeteren als geld/kapitalisme de belangrijkste drijfveer blijft. Ik geloof niet in huizen crashes zoals in het verleden. Daarvoor zijn huizen te schaars
Vind ook wat van oudere mensen die willen dat toeslagen en andere hulpmiddelen om een huis te behouden willen afschaffen nadat ze eerst hun hele werkzame leven van die regelingen hebben geprofiteerd. Die zijn af
rente is laag en dat is het belangrijkste
ik heb nog meegemaakt dat de rente 12% was , , toen was de hypotheekrente 13%
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Niet chill, maar wel hypotheekrente aftrek en het was allemaal duidelijk voor de looptijd van de hypotheek. En prijzen veel lager, meer te krijgen van 1 inkomen.quote:
[..]
we hebben ook al 18 jaar geen economisch downturn meegemaakt
rente is laag en dat is het belangrijkste
ik heb nog meegemaakt dat de rente 12% was , , toen was de hypotheekrente 13%
Kortom, je kon een financiële planning maken en ergens naartoe werken. Hard werken en je wist: dat gaat op een dag uitbetalen.
Dat is nu niet meer. Je komt helemaal nergens met regulier sparen en beleggen. En ook worden tussentijds regels veranderd waardoor je ineens in problemen kan komen door een financiële afspraak die je eigenlijk voor 30 jaar had vastgelegd.
je hebt niets vastgelegd, niks afspraak, heb jij een contract dan?quote:
[..]
En ook worden tussentijds regels veranderd waardoor je ineens in problemen kan komen door een financiële afspraak die je eigenlijk voor 30 jaar had vastgelegd.
regels veranderen altijd , regels komen en regels gaan
saldering komt en saldering gaat
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 18-05-2026 20:35:05 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Alleen hebben veel instanties, en mensen zelf ook, geen bewijs bewaard wanneer ze precies wat vastgelegd hebben 30 jaar geleden, en wat er allemaal verandert is in die 30 jaar (nieuw huis, nieuwe hypotheek, trouwen, scheiden etc).quote:
[..]
Niet chill, maar wel hypotheekrente aftrek en het was allemaal duidelijk voor de looptijd van de hypotheek. En prijzen veel lager, meer te krijgen van 1 inkomen.
Kortom, je kon een financiële planning maken en ergens naartoe werken. Hard werken en je wist: dat gaat op een dag uitbetalen.
Dat is nu niet meer. Je komt helemaal nergens met regulier sparen en beleggen. En ook worden tussentijds regels veranderd waardoor je ineens in problemen kan komen door een financiële afspraak die je eigenlijk voor 30 jaar had vastgelegd.
Wordt een grote clusterfuck weer, en dat komt vooral omdat het allemaal te ingewikkeld is gemaakt, en regels te vaak veranderen, en dat komt weer door wispelturige politici zonder lange termijn visie, en opvolgende regering die hun eigen stempel willen drukken.
Waarom niet gewoon naar een systeem waarin hypotheken dienen om binnen een x aantal jaar het huis afgebetaald te hebben, met als mogelijkheid aflossingsvrij mits minstens 50% is afbetaald, en een hypotheek van max 90-95% als buffer tegen waardedaling (bij dalingen van meer dan 5-10% worden eigenlijk alleen diegenen geraakt die hun huis binnen een paar jaar na aankoop alweer verkopen). Geen HRA gedoe, geen villatax. En gemeentebelasting niet precies willen bepalen aan de hand van de (fictieve) waarde van het huis, maar 5 klassen die gemeentes vastleggen, en de gemeente bepaalt in welke klasse je huis valt. En de klasse bepaalt de hoogte van de gemeentebelasting.
wat mij betreft halen ze de HRA en de EWF er af en maken de HYP termijn van 30 jaar naar 50 jaarquote:
[..]
Alleen hebben veel instanties, en mensen zelf ook, geen bewijs bewaard wanneer ze precies wat vastgelegd hebben 30 jaar geleden, en wat er allemaal verandert is in die 30 jaar (nieuw huis, nieuwe hypotheek, trouwen, scheiden etc).
Wordt een grote clusterfuck weer, en dat komt vooral omdat het allemaal te ingewikkeld is gemaakt, en regels te vaak veranderen, en dat komt weer door wispelturige politici zonder lange termijn visie, en opvolgende regering die hun eigen stempel willen drukken.
Waarom niet gewoon naar een systeem waarin hypotheken dienen om binnen een x aantal jaar het huis afgebetaald te hebben, met als mogelijkheid aflossingsvrij mits minstens 50% is afbetaald, en een hypotheek van max 90-95% als buffer tegen waardedaling (bij dalingen van meer dan 5-10% worden eigenlijk alleen diegenen geraakt die hun huis binnen een paar jaar na aankoop alweer verkopen). Geen HRA gedoe, geen villatax. En gemeentebelasting niet precies willen bepalen aan de hand van de (fictieve) waarde van het huis, maar 5 klassen die gemeentes vastleggen, en de gemeente bepaalt in welke klasse je huis valt. En de klasse bepaalt de hoogte van de gemeentebelasting.
dan dalen de maandlasten fors , en geven ze iedereen een 12.000 euro arbeidskorting, dan is iedereen van dat gezeik af
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 18-05-2026 12:21:27 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Met de huidige belastingaangifte is de vraag eigenlijk primair of een hypotheek van na 2012 volledig annuïtair is.quote:
[..]
Alleen hebben veel instanties, en mensen zelf ook, geen bewijs bewaard wanneer ze precies wat vastgelegd hebben 30 jaar geleden, en wat er allemaal verandert is in die 30 jaar (nieuw huis, nieuwe hypotheek, trouwen, scheiden etc).
Wordt een grote clusterfuck weer, en dat komt vooral omdat het allemaal te ingewikkeld is gemaakt, en regels te vaak veranderen, en dat komt weer door wispelturige politici zonder lange termijn visie, en opvolgende regering die hun eigen stempel willen drukken.
Waarom niet gewoon naar een systeem waarin hypotheken dienen om binnen een x aantal jaar het huis afgebetaald te hebben, met als mogelijkheid aflossingsvrij mits minstens 50% is afbetaald, en een hypotheek van max 90-95% als buffer tegen waardedaling (bij dalingen van meer dan 5-10% worden eigenlijk alleen diegenen geraakt die hun huis binnen een paar jaar na aankoop alweer verkopen). Geen HRA gedoe, geen villatax. En gemeentebelasting niet precies willen bepalen aan de hand van de (fictieve) waarde van het huis, maar 5 klassen die gemeentes vastleggen, en de gemeente bepaalt in welke klasse je huis valt. En de klasse bepaalt de hoogte van de gemeentebelasting.
Dat gaat in 2031 idd wel een dingetje worden, niet of het al een eerdere (na 2012) volledig annuïtaire hypotheek was, want volgens de regels blijft de rente alleen maar aftrekbaar als je die hypotheek in dezelfde 30 jaar blijft aflossen, en dat is een dubbele straf voor starters, terwijl er een hele groep is die nog 19 jaar ongestraft rente op een aflossingsvrije hypotheek mocht aftrekken.
En dat zijn dan de overzichtelijke situaties nog, in 2001 huis gekocht met partner A, in 2006 partner A uitgekocht, beide keren volledig aflossingsvrij, en vervolgens met partner B in 2013 een ander huis gekocht, en in 2020 met partner B weer een ander huis gekocht, met partner B alles volledig annuïtair, is echt wel een rekensom.
Want in principe zou dan de helft van de rente van de 2001 hypotheek met partner A tot 2031 aftrekbaar zijn, dan het stukje erbij van de 2006 hypotheek tot 2036, vervolgens weer een stuk erbij van de 2013 hypotheek met partner B tot 2043 en tot slot het restant van de 2020 hypotheek tot 2050.
Dat gaat m nooit worden bij de BD, en als ik de vraagstelling bij de huidige aangifte IB zie dan verwachten ze dat bij de BD ook niet meer.
Overigens snap ik het gezeur over de villatax niet zo, dat hoor ik eigenlijk nooit van de mensen die in een huis met een WOZ in de villatax categorie wonen, alleen maar van mensen die zich dat niet kunnen permitteren.
Het is een beetje als de armoedzaaiers in Kentucky die voedselbonnen nodig hebben om te overleven maar wel heel boos zijn dat Mamdani in NYC de 2de woningen van meer dan $ 5.000.000 belast.
Maar goed, misschien moeten we die arme villabewoners helpen door weer terug te gaan naar het EWF tarief van 10 jaar geleden, en gewoon 0,75% voor iedereen, in plaats van 0,35% tot 1.350.000 en 2,35% over het deel daarboven.
[ Bericht 22% gewijzigd door Leandra op 18-05-2026 14:25:14 ]
Het is een beetje als de armoedzaaiers in Kentucky die voedselbonnen nodig hebben om te overleven maar wel heel boos zijn dat Mamdani in NYC de 2de woningen van meer dan $ 5.000.000 belast.
Maar goed, misschien moeten we die arme villabewoners helpen door weer terug te gaan naar het EWF tarief van 10 jaar geleden, en gewoon 0,75% voor iedereen, in plaats van 0,35% tot 1.350.000 en 2,35% over het deel daarboven.
[ Bericht 22% gewijzigd door Leandra op 18-05-2026 14:25:14 ]
Goh..quote:
Overigens snap ik het gezeur over de villatax niet zo, dat hoor ik eigenlijk nooit van de mensen die in een huis met een WOZ in de villatax categorie wonen, alleen maar van mensen die zich dat niet kunnen permitteren.
Het is een beetje als de armoedzaaiers in Kentucky die voedselbonnen nodig hebben om te overleven maar wel heel boos zijn dat Mamdani in NYC de 2de woningen van meer dan $ 5.000.000 belast.
Breitling - Instruments for Professionals
Nou ja, kennelijk offeren die zich graag op door zelf weer ruim de dubbele bijtelling op zich te nemen.quote:
Op Dat is natuurlijk ook wel sociaal, dat ze de notaris, advocaat en tandarts een beetje helpen, die hebben het immers al zo zwaar.
Overigens zou de notaris over zijn huis van ¤ 1.500.000 een bijtelling van ¤ 11.250 hebben tegen 0,75% zonder villatax.
Dus nu hij ¤ 4.725 over ¤ 1.350.000 plus ¤ 3.525 over de resterende 150.000 aan bijtelling heeft, wat een totaal van ¤ 8.250 maakt, snap je wel waarom mensen die werkelijk in die categorie zitten niet zo hard miepen.
die miepen niet tegen jouquote:
[..]
Nou ja, kennelijk offeren die zich graag op door zelf weer ruim de dubbele bijtelling op zich te nemen.
Dat is natuurlijk ook wel sociaal, dat ze de notaris, advocaat en tandarts een beetje helpen, die hebben het immers al zo zwaar.
Overigens zou de notaris over zijn huis van ¤ 1.500.000 een bijtelling van ¤ 11.250 hebben tegen 0,75% zonder villatax.
Dus nu hij ¤ 4.725 over ¤ 1.350.000 plus ¤ 3.525 over de resterende 150.000 aan bijtelling heeft, wat een totaal van ¤ 8.250 maakt, snap je wel waarom mensen die werkelijk in die categorie zitten niet zo hard miepen.
maar die miepen best wel
van hen mag de HRA en de EWF morgen weg en dan 12.000 arbeidskorting voor iedereen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Oh, ze miepen niet tegen mij maar wel tegen degene die zich never nooit hun dure huis kan permitteren?quote:
[..]
die miepen niet tegen jou
maar die miepen best wel
van hen mag de HRA en de EWF morgen weg en dan 12.000 arbeidskorting voor iedereen
Ze zijn niet allemaal zo asociaal als degenen die al 50 jaar maximaal hebben gegraaid en nu de jeugd wil laten stikken.
Ik loop niet te miepen maar zorg ervoor dat box 1 schuld zo hoog mogelijk blijft door niet af te lossen op een aflossingsvrije lening uit 2011.
De villa taks gaan trouwens alleen over het gedeelte boven 1.3m, dus voor degenen die per ongeluk door waardestijging (net) in de villa taks terecht komt vallen de kosten wel mee.
Pas boven de 1.5m zonder box 1 schuld gaat het echt pijn doen.
De villa taks gaan trouwens alleen over het gedeelte boven 1.3m, dus voor degenen die per ongeluk door waardestijging (net) in de villa taks terecht komt vallen de kosten wel mee.
Pas boven de 1.5m zonder box 1 schuld gaat het echt pijn doen.
afbouw WH is 4,8 %quote:
Ik loop niet te miepen maar zorg ervoor dat box 1 schuld zo hoog mogelijk blijft door niet af te lossen op een aflossingsvrije lening uit 2011.
De villa taks gaan trouwens alleen over het gedeelte boven 1.3m, dus voor degenen die per ongeluk door waardestijging (net) in de villa taks terecht komt vallen de kosten wel mee.
Pas boven de 1.5m zonder box 1 schuld gaat het echt pijn doen.
dat gaat over 5 jaar boel pijn doen voor velen, die beginnen nu al te miepen en dat zijn geen kleine jongens, maar accountantfirms van de hele gooise matras
dus gaat er gepraat worden over de HRA dit jaar
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Welnee die liggen daar echt niet wakker van hoor. Zolang belasting op vermogen in box 2 en 3 en erfenissen relatief laag blijft hoor je die groep niet.quote:
[..]
afbouw WH is 4,8 %
dat gaat over 5 jaar boel pijn doen voor velen, die beginnen nu al te miepen en dat zijn geen kleine jongens, maar accountantfirms van de hele gooise matras
dus gaat er gepraat worden over de HRA dit jaar
Exact dat. Overigens niet alleen 2011, maar ook op een aflossingsvrije lening uit alle jaren daarvoor, is die policy van toepassing.quote:
Ik loop niet te miepen maar zorg ervoor dat box 1 schuld zo hoog mogelijk blijft door niet af te lossen op een aflossingsvrije lening uit 2011.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Misschien heel naïef van mij, maar is dit te zien aan de leningdelen van de hypotheek?quote:
[..]
Met de huidige belastingaangifte is de vraag eigenlijk primair of een hypotheek van na 2012 volledig annuïtair is.
Dat gaat in 2031 idd wel een dingetje worden, niet of het al een eerdere (na 2012) volledig annuïtaire hypotheek was, want volgens de regels blijft de rente alleen maar aftrekbaar als je die hypotheek in dezelfde 30 jaar blijft aflossen, en dat is een dubbele straf voor starters, terwijl er een hele groep is die nog 19 jaar ongestraft rente op een aflossingsvrije hypotheek mocht aftrekken.
En dat zijn dan de overzichtelijke situaties nog, in 2001 huis gekocht met partner A, in 2006 partner A uitgekocht, beide keren volledig aflossingsvrij, en vervolgens met partner B in 2013 een ander huis gekocht, en in 2020 met partner B weer een ander huis gekocht, met partner B alles volledig annuïtair, is echt wel een rekensom.
Want in principe zou dan de helft van de rente van de 2001 hypotheek met partner A tot 2031 aftrekbaar zijn, dan het stukje erbij van de 2006 hypotheek tot 2036, vervolgens weer een stuk erbij van de 2013 hypotheek met partner B tot 2043 en tot slot het restant van de 2020 hypotheek tot 2050.
Dat gaat m nooit worden bij de BD, en als ik de vraagstelling bij de huidige aangifte IB zie dan verwachten ze dat bij de BD ook niet meer.
Ik snap mijn hypotheek wel maar die is heel eenvoudig.
In 2013 een huis in een m’n eentje gekocht met een 100% annuitaire hypotheek
In 2025 een ander huis gekocht met een 100% annuitaire hypotheek met man (man had eerder nog geen hypotheek gehad)
En nu hebben we 3 leningdelen in de huidige hypotheek.
Leningdeel van 2013 tot 2043
Leningdeel van 2025 tot 2043 (van mij)
Leningdeel van 2025 tot 2055 (van man)
Ik kan het nog volgen voor nu
Overigens las ik ook dat ze overwegen om in 2031 niks te doen met de HRA omdat inderdaad zowel de mensen als de belastingdienst er niet uitkomen.
Decennia lang geëmmer en dan dit haha
Decennia lang geëmmer en dan dit haha
ok dus we laten de wet voor wat ie isquote:
Overigens las ik ook dat ze overwegen om in 2031 niks te doen met de HRA omdat inderdaad zowel de mensen als de belastingdienst er niet uitkomen.
Decennia lang geëmmer en dan dit haha
mag ik dan ook door rood rijden voortaan??
dan heeft de hele wetgevende macht ook geen zin meer
Ze kunnen wel een andere wet aannemen , maar dan moet er gepraat worden he en zelfs de PVV moet dan weer stemmen
en ook VOLT en CDA en PVDD en ook Sjerrie
en ze willen dan allemaal hun standpunt verduidelijken op TV
en dan moet ie ook weer door de eerste kamer he voor de BBB en VVD
[ Bericht 5% gewijzigd door michaelmoore op 18-05-2026 19:56:59 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Meestal komt het daar inderdaad op neer.quote:
[..]
Misschien heel naïef van mij, maar is dit te zien aan de leningdelen van de hypotheek?
Ik snap mijn hypotheek wel maar die is heel eenvoudig.
In 2013 een huis in een m’n eentje gekocht met een 100% annuitaire hypotheek
In 2025 een ander huis gekocht met een 100% annuitaire hypotheek met man (man had eerder nog geen hypotheek gehad)
En nu hebben we 3 leningdelen in de huidige hypotheek.
Leningdeel van 2013 tot 2043
Leningdeel van 2025 tot 2043 (van mij)
Leningdeel van 2025 tot 2055 (van man)
Ik kan het nog volgen voor nu
Het probleem is alleen het na kunnen op welke datum voor elk van die leningdelen de HRA afloopt. Daarvan heeft de Belastingdienst geen administratie.
En als burger hoef je zaken tot zo lang terug ook niet te bewaren/aan te tonen. Dus tja, wie gaat er controleren.
Dan heb je nog een hele groep die bij verhuizing/oversluiten meerdere leningdelen op een hoop heeft geveegd.
Maar als je leningdelen op een hoop hebt geveegd dan is daar toch documentatie van bij jou en de hypotheekverstrekker? Dus dat is te achterhalen
In theorie wel, maar wij hebben eerste hypotheken uit de jaren '80; al paar keer overgesloten en verhoogd bij andere banken. Van de eerste hypotheken, is echt niets meer qua administratie, ook die banken/ verzekeringsmaatschappijen bestaan niet eens alle meer. Enige wat wij hebben , is de online info van onze huidige bank en die hypotheek is in 2012 afgesloten. Zelfs de akte uit 2012 ligt in een doos ergen op zolder, aangefroten door de muizen. Dus ja, ik kijk handenwrijvend uit naar 2031quote:
Maar als je leningdelen op een hoop hebt geveegd dan is daar toch documentatie van bij jou en de hypotheekverstrekker? Dus dat is te achterhalen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Over minder ingewikkeld gesproken ..........quote:
Waarom niet gewoon naar een systeem waarin hypotheken dienen om binnen een x aantal jaar het huis afgebetaald te hebben, met als mogelijkheid aflossingsvrij mits minstens 50% is afbetaald, en een hypotheek van max 90-95% als buffer tegen waardedaling (bij dalingen van meer dan 5-10% worden eigenlijk alleen diegenen geraakt die hun huis binnen een paar jaar na aankoop alweer verkopen). Geen HRA gedoe, geen villatax. En gemeentebelasting niet precies willen bepalen aan de hand van de (fictieve) waarde van het huis, maar 5 klassen die gemeentes vastleggen, en de gemeente bepaalt in welke klasse je huis valt. En de klasse bepaalt de hoogte van de gemeentebelasting.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
waarom niet gewoon naar een systeem , waarbij je kunt kiezen om de totale maandelijkse pensioenafdracht voortaan netto naar je hypotheekverstrekker door te storten voor aflossingquote:
Waarom niet gewoon naar een systeem waarin hypotheken dienen om binnen een x aantal jaar het huis afgebetaald te hebben, met als mogelijkheid aflossingsvrij mits minstens 50% is afbetaald, en een hypotheek van max 90-95% als buffer tegen waardedaling (bij dalingen van meer dan 5-10% worden eigenlijk alleen diegenen geraakt die hun huis binnen een paar jaar na aankoop alweer verkopen). Geen HRA gedoe, geen villatax. En gemeentebelasting niet precies willen bepalen aan de hand van de (fictieve) waarde van het huis, maar 5 klassen die gemeentes vastleggen, en de gemeente bepaalt in welke klasse je huis valt. En de klasse bepaalt de hoogte van de gemeentebelasting.
Dat scheelt de overheid werkelijk bakken met geld , jij bent snel van de hypotheek af en je ouwe dag is gegarandeerd en eerder stoppen is geen probleem meer
[ Bericht 0% gewijzigd door michaelmoore op 18-05-2026 21:58:16 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Maar als je in de jaren 80 een hypotheek hebt afgesloten, dan is het toch wel een beetje klaar met de HRA?quote:Op maandag 18 mei 2026 19:59 schreef blomke het volgende:
[..]
In theorie wel, maar wij hebben eerste hypotheken uit de jaren '80; al paar keer overgesloten en verhoogd bij andere banken. Van de eerste hypotheken, is echt niets meer qua administratie, ook die banken/ verzekeringsmaatschappijen bestaan niet eens alle meer. Enige wat wij hebben , is de online info van onze huidige bank en die hypotheek is in 2012 afgesloten. Zelfs de akte uit 2012 ligt in een doos ergen op zolder, aangefroten door de muizen. Dus ja, ik kijk handenwrijvend uit naar 2031
Of die hypotheek was aflossingsvrij en dan is t wel klaar met de HRA
Of er zal inmiddels zoveel van zijn afgelost dat t ook niet meer uitmaakt hoeveel HRA er nou mee gemoeid is.
Bij zo lang meedoen op de woningmarkt zou ik gewoon zeggen stop met de HRA in 2031. Dan hebben mensen zeker al 30 jaar gehad
Die "max. 30-jaar HRA" regel is pas in 2001 ingegaan, en wij hebben in 2002 een tweede hypotheek erbij genomen; samengevoegd in 2012 en bij nieuwe hypotheeknemer. Overigens heb ik het idee dat de overheid i.c. BD, wel bijhoudt welke hypotheken je hebt.quote:
[..]
Maar als je in de jaren 80 een hypotheek hebt afgesloten, dan is het toch wel een beetje klaar met de HRA?
[ Bericht 4% gewijzigd door blomke op 18-05-2026 21:56:47 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
dat denk ik nietquote:
Overigens heb ik het idee dat de overheid i.c. BD, wel bijhoudt welke hypotheken je hebt.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik zie dat je niet bekend bent met blomke die een oude aflossingsvrije hypotheek heeft om maximaal HRA te trekken tot het einde der dagen.quote:
[..]
Maar als je in de jaren 80 een hypotheek hebt afgesloten, dan is het toch wel een beetje klaar met de HRA?
Of die hypotheek was aflossingsvrij en dan is t wel klaar met de HRA
Of er zal inmiddels zoveel van zijn afgelost dat t ook niet meer uitmaakt hoeveel HRA er nou mee gemoeid is.
Bij zo lang meedoen op de woningmarkt zou ik gewoon zeggen stop met de HRA in 2031. Dan hebben mensen zeker al 30 jaar gehad
Na mij de zondvloed en zo.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ze moeten gewoon ermee stoppen en ook met de huursubsidie en de arbeidskorting op 12.000 euro zetten en de hyptermijn van 30 jaar naar 50 jaarquote:
[..]
Ik zie dat je niet bekend bent met blomke die een oude aflossingsvrije hypotheek heeft om maximaal HRA te trekken tot het einde der dagen.
Na mij de zondvloed en zo.
het is me een gerotzooi geworden en geen mens die er nog uit komt
die broekzak vestzak renteaftrek door extra hypotheek uit eigen BV vind ik gewoon diefstal van de staat
De ZZP ambtenaren op financiën dat zijn me een bijzonder stel financiële tovenaars
[ Bericht 4% gewijzigd door michaelmoore op 18-05-2026 23:12:35 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op advies van de hypotheekadviseur en zo....in 2031 zal de zondvloed komenquote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Lijkt me gewoon logisch als ze in 2031 gewoon stoppen met HRA voor degenen die voor 2001 een hypotheek hadden.
of de overheid zal helemaal stoppen met sinterklaas spelen en dat we aan het werk gaanquote:
Lijkt me gewoon logisch als ze in 2031 gewoon stoppen met HRA voor degenen die voor 2001 een hypotheek hadden.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
JA lijkt me ook. Maar als je daarna nog een tweede hypotheek erbij hebt genomen,?quote:
Lijkt me gewoon logisch als ze in 2031 gewoon stoppen met HRA voor degenen die voor 2001 een hypotheek hadden.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ken eigenlijk niemand met een hypotheek op een eigen koopwoning die niet werkt.quote:
[..]
of de overheid zal helemaal stoppen met sinterklaas spelen en dat we aan het werk gaan
zeer vocale Trump hater - VEM2012
Akkoord!quote:
[..]
Ik ken eigenlijk niemand met een hypotheek op een eigen koopwoning die niet werkt.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik ken er genoegquote:
[..]
Ik ken eigenlijk niemand met een hypotheek op een eigen koopwoning die niet werkt.
ik bedoel dat werken weer moet gaan lonen , nu is iedereen afhankelijk van toeslagen en onterechte subsidiesquote:
[..]
Ik ken eigenlijk niemand met een hypotheek op een eigen koopwoning die niet werkt.
en de extra hypotheek uit eigen bv is een schandaal / diefstal
quote:AI-overzicht
Een hypotheek afsluiten bij je eigen BV is een slimme manier om de rente die je normaal aan een bank betaalt, in je eigen onderneming te laten vloeien.
Het is een vorm van vermogensverschuiving waarbij strikte fiscale regels gelden om problemen met de Belastingdienst te voorkomen.
De belangrijkste kenmerken en voorwaarden van een hypotheek uit eigen BV zijn:
Renteaftrek (Box 1): Je kunt de betaalde hypotheekrente aftrekken, mits je minimaal annuïtair of lineair in maximaal 30 jaar aflost
Deze extra hypotheek mogelijkheid is sinds kort beperkt tot max 500.000 euro.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Volgens mij mag je dan opnieuw 30 jaar HRA ontvangen over die nieuwe hypotheek.quote:
[..]
JA lijkt me ook. Maar als je daarna nog een tweede hypotheek erbij hebt genomen,?
Maar als de overheid wil stoppen met de HRA zonder chaos lijkt dit me het makkelijkst. Klaar na 30 jaar
Dat is te kort door de bocht.quote:
[..]
Volgens mij mag je dan opnieuw 30 jaar HRA ontvangen over die nieuwe hypotheek.
Maar als de overheid wil stoppen met de HRA zonder chaos lijkt dit me het makkelijkst. Klaar na 30 jaar
Moet die hypotheek wel volledig voor de eigen woning gebruikt zijn bijvoorbeeld.
En dat blomke de boel heeft samengevoegd bij een nieuwe partij in 2012 betekent niet dat toen de 30 jaar weer opnieuw is gaan lopen. Het is 30 jaar voor zijn 1e hypotheek uit de jaren 80 en 30 jaar voor zijn 2e uit 2002.
Ik heb je lief mijn hele leven
De vraag is dus, wie die administratie nog heeft.quote:
En dat blomke de boel heeft samengevoegd bij een nieuwe partij in 2012 betekent niet dat toen de 30 jaar weer opnieuw is gaan lopen. Het is 30 jaar voor zijn 1e hypotheek uit de jaren 80 en 30 jaar voor zijn 2e uit 2002.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Er zijn zoveel situaties te bedenken waarbij het abrupt volledig stoppen per 2031 niet correct zou zijn alleen op basis van het feit dat er in 2001 een hypotheek was. Tenminste, als je niet uberhaupt abrupt volledig wil stoppen met HRA.quote:
[..]
Dat is te kort door de bocht.
Moet die hypotheek wel volledig voor de eigen woning gebruikt zijn bijvoorbeeld.
En dat blomke de boel heeft samengevoegd bij een nieuwe partij in 2012 betekent niet dat toen de 30 jaar weer opnieuw is gaan lopen. Het is 30 jaar voor zijn 1e hypotheek uit de jaren 80 en 30 jaar voor zijn 2e uit 2002.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Je bedoelt als de BD er niet omkomt jij gewoon vanaf 2012 weer 30 jaar HRA gaat lopen claimen al weet je dat het niet mag?quote:
[..]
De vraag is dus, wie die administratie nog heeft.
Ik heb je lief mijn hele leven
Huursubsidie ook stoppen, toeslagen ook
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Hé dude zet je grammofoonplaat eens af. Zeker als het niet de huizenmarkt betreft.quote:
Huursubsidie ook stoppen, toeslagen ook
Ik heb je lief mijn hele leven
Yup, zoals bij ons met veel tussenliggende hypotheekvrije jarenquote:Op dinsdag 19 mei 2026 10:35 schreef miss_sly het volgende:
[..]
Er zijn zoveel situaties te bedenken waarbij het abrupt volledig stoppen per 2031 niet correct zou zijn alleen op basis van het feit dat er in 2001 een hypotheek was. Tenminste, als je niet uberhaupt abrupt volledig wil stoppen met HRA.
Hoe staat het ervoor met jullie nieuwe appartement eigenlijk? Al vol met de verbouwplannen bezig? Is jullie huidige huis al verkoopklaar?
Ik lees overal steeds dat niemand zijn/haar administratie nog heeft. Dat dat het probleem is vanaf 2031. maar deze gek heeft alle formulieren, hypotheek aktes etc nog van onze eerste hypotheek in 2008. (En 2017 en 2021 en 2025)
Of geldt wie eist bewijst ineens niet meer. Als je na 2031 nog gebruik wil maken van HRA moet je dat aantonen.
We gaan binnenkort meemaken hoe gek de woningmarkt nog is, het huis van mijn moeder gaat verkocht worden. De vraagprijs die de makelaar gaat hanteren is vele malen hoger dan ik had ingeschat. Bizar dus. En mijn moeder gaat dat geld lekker opmaken (oa aan huur)
Of geldt wie eist bewijst ineens niet meer. Als je na 2031 nog gebruik wil maken van HRA moet je dat aantonen.
We gaan binnenkort meemaken hoe gek de woningmarkt nog is, het huis van mijn moeder gaat verkocht worden. De vraagprijs die de makelaar gaat hanteren is vele malen hoger dan ik had ingeschat. Bizar dus. En mijn moeder gaat dat geld lekker opmaken (oa aan huur)
Succes! Ons huis komt ook binnenkort online, echt bizar nog hoe hoog de druk is in sommige steden.quote:
Ik lees overal steeds dat niemand zijn/haar administratie nog heeft. Dat dat het probleem is vanaf 2031. maar deze gek heeft alle formulieren, hypotheek aktes etc nog van onze eerste hypotheek in 2008. (En 2017 en 2021 en 2025)
Of geldt wie eist bewijst ineens niet meer. Als je na 2031 nog gebruik wil maken van HRA moet je dat aantonen.
We gaan binnenkort meemaken hoe gek de woningmarkt nog is, het huis van mijn moeder gaat verkocht worden. De vraagprijs die de makelaar gaat hanteren is vele malen hoger dan ik had ingeschat. Bizar dus. En mijn moeder gaat dat geld lekker opmaken (oa aan huur)
The world outside is burning with a brand new light but it isn't one that makes me feel warm. Don't go mistaking your house burning down for the dawn - Frank Turner
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Stilaan weer op topniveau na jaren als fietsende hamburger
Bijvoorbeeld.quote:
[..]
Yup, zoals bij ons met veel tussenliggende hypotheekvrije jaren
Wij hebben beide afzonderlijke hypotheken gehad, ik met iemand anders, later alleen, en weer later met mijn man. En we zijn een paar keer verhuisd, hypotheek veranderd en verhoogd, etc. Ik heb dat allemaal niet meer scherpt en de papieren ook niet.
Ons huidige huis staat op Funda en de eerste bezichtigingen zijn gepland. Spannend dus.quote:Hoe staat het ervoor met jullie nieuwe appartement eigenlijk? Al vol met de verbouwplannen bezig? Is jullie huidige huis al verkoopklaar?
Morgen ga ik met de architect (collega van me), installateur en als hij tijd heeft de aannemer even naar het nieuwe huis om in te meten en mogelijkheden door te spreken. We willen bijvoorbeeld graag weer vloerverwarming en we moeten kijken hoe de studio het beste te verwarmen is. Financiele stukje is in aanvraag.
Er zit beweging in allemaal, maar ik vind het wel stressvol en zou het liefst fast forward doen een half jaar dat we (bijna) klaar zijn en alles achter de rug is. Maar goed, zo werkt het niet, helaas.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Ja klopt. Meestal zit die oude hypotheek in die nieuwe (als die nooit is afgelost). Dat kan je gewoon zien aan de gegevens van de hypotheekverstrekker. Dan kan je het bedrag achterhalen waarover geen HRA meer magquote:
[..]
Dat is te kort door de bocht.
Moet die hypotheek wel volledig voor de eigen woning gebruikt zijn bijvoorbeeld.
En dat blomke de boel heeft samengevoegd bij een nieuwe partij in 2012 betekent niet dat toen de 30 jaar weer opnieuw is gaan lopen. Het is 30 jaar voor zijn 1e hypotheek uit de jaren 80 en 30 jaar voor zijn 2e uit 2002.
Hoe is dat ingewikkelder? Geen HRA, geen WOZ-gezeik, geen EWF, gewoon je hypotheek afbetalen in de daarvoor gestelde termijn, 4-5 klassen in gemeente-belastingen, en klaar.quote:
[..]
Over minder ingewikkeld gesproken ..........
de totale pensioenafdracht netto in je hypotheek als aflossing dat is nog simpeler en de hyp termijn van 30 jaar naar 50 jaarquote:
[..]
Hoe is dat ingewikkelder? Geen HRA, geen WOZ-gezeik, geen EWF, gewoon je hypotheek afbetalen in de daarvoor gestelde termijn, 4-5 klassen in gemeente-belastingen, en klaar.
geen gezeik met belastingen wanneer je met pensioen mag of als je wilt emigreren
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik wil m'n hypotheek liever in box 3 dan in box 1; dus geen HRA asap.quote:
Je bedoelt als de BD er niet omkomt jij gewoon vanaf 2012 weer 30 jaar HRA gaat lopen claimen al weet je dat het niet mag?
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 19-05-2026 14:33:12 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Je kan geen "oude in een nieuwe" stoppen, je kan de oude (bij ons twee) aflossen met de nieuwe; dat is bij ons het geval.quote:
Meestal zit die oude hypotheek in die nieuwe (als die nooit is afgelost).
In de online gegevens van de nieuwe, staan alleen de gegevens van de vigerende hypotheek: looptijd, RVP en rente-% etc.quote:
Dat kan je gewoon zien aan de gegevens van de hypotheekverstrekker. Dan kan je het bedrag achterhalen waarover geen HRA meer mag
Edit: heb even de feloranje ING hypothekenmap erbij gepakt en de gegevens van 2012 opgezocht.
Wat blijkt: in de hypotheekakte staat niets over de vorige hypotheek(nemer). Alleen in de "Nota van Afrekening" van de notaris staat de naam van de vorige hypotheeknemer en het totale lening/bedrag genoemd; niet eens uitgesplitst naar de twee oude, oorspronkelijke delen.
Ben ik benieuwd welke users hier nog alle oude nota's van afrekening hebben van hun hypothe(e)k(en).
[ Bericht 8% gewijzigd door blomke op 19-05-2026 15:18:45 (nieuwe info) ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik kan het bij ons aan de leningdelen ook wel redelijk achterhalen, maar als ik er in 2031/2036/2043 niet meer ben en mijn man de aangifte alleen moet regelen heeft hij echt geen flauw idee.quote:
[..]
Misschien heel naïef van mij, maar is dit te zien aan de leningdelen van de hypotheek?
Ik snap mijn hypotheek wel maar die is heel eenvoudig.
In 2013 een huis in een m’n eentje gekocht met een 100% annuitaire hypotheek
In 2025 een ander huis gekocht met een 100% annuitaire hypotheek met man (man had eerder nog geen hypotheek gehad)
En nu hebben we 3 leningdelen in de huidige hypotheek.
Leningdeel van 2013 tot 2043
Leningdeel van 2025 tot 2043 (van mij)
Leningdeel van 2025 tot 2055 (van man)
Ik kan het nog volgen voor nu
Het hele gezeur is vrij makkelijk op te lossen door geen HRA meer te hanteren voor aflossingsvrije hypotheken, en graag per direct.quote:
Lijkt me gewoon logisch als ze in 2031 gewoon stoppen met HRA voor degenen die voor 2001 een hypotheek hadden.
Als extra mogen ze wat mij betreft de HRA ook beperken tot maximaal de NHG-tarief grens van het jaar van afsluiten.
Het is allemaal leuk hoor, maar ik zie geen enkele reden waarom de rente op een hypotheek van 1.000.000 volledig aftrekbaar zou moeten zijn.
[ Bericht 1% gewijzigd door Leandra op 20-05-2026 00:44:33 ]
Ja inderdaad, zelfs op jouw hypotheek uit 1950 heb je nog HRAquote:
[..]
Exact dat. Overigens niet alleen 2011, maar ook op een aflossingsvrije lening uit alle jaren daarvoor, is die policy van toepassing.
.
ik zie ook niet waarom iemand met een BV zichzelf een extra hypotheek moet geven uit de eigen BV en die broekzak-vestzak rente ook aftrekbaar isquote:
[..]
Het hele gezeur is vrij makkelijk op te lossen door geen HRA meer te hanteren voor aflossingsvrije hypotheken, en graag per direct.
Als extra mogen ze wat mij betreft de HRA ook beperken tot maximaal de NHG-tarief van het jaar van afsluiten.
Het is allemaal leuk hoor, maar ik zie geen enkele reden waarom de rente op een hypotheek van 1.000.000 volledig aftrekbaar zou moeten zijn.
https://jens.nl/belasting/familiehypotheek-vanuit-eigen-bv/
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik vind dat wel lastig want wij hebben net een 2025 een hypotheek afgesloten boven het nhg tarief. Dan had ik daar graag rekening mee gehouden bij het afsluiten want nu 1 jaar later is de hypotheekrente nog erg hoog.quote:
[..]
Het hele gezeur is vrij makkelijk op te lossen door geen HRA meer te hanteren voor aflossingsvrije hypotheken, en graag per direct.
Als extra mogen ze wat mij betreft de HRA ook beperken tot maximaal de NHG-tarief van het jaar van afsluiten.
Het is allemaal leuk hoor, maar ik zie geen enkele reden waarom de rente op een hypotheek van 1.000.000 volledig aftrekbaar zou moeten zijn.
Wij hebben geen peperduur huis van een miljoen en we zijn ook niet rijk
Ik zie het probleem niet?quote:
[..]
ik zie ook niet waarom iemand met een BV zichzelf een extra hypotheek moet geven uit de eigen BV en die broekzak-vestzak rente ook aftrekbaar is
https://jens.nl/belasting/familiehypotheek-vanuit-eigen-bv/
Je bent zelf een ander rechtspersoon dan je BV, dus juridisch gezien leen je het niet van jezelf.
Je hebt dan ook recht op HRA, als je aan de voorwaarden voldoet. De BV betaalt Vpb-belasting over de rente.
zeer vocale Trump hater - VEM2012
juridisch klopt het, moreel nietquote:
[..]
Ik zie het probleem niet?
Je bent zelf een ander rechtspersoon dan je BV, dus juridisch gezien leen je het niet van jezelf.
Je hebt dan ook recht op HRA, als je aan de voorwaarden voldoet. De BV betaalt Vpb-belasting over de rente.
het maximum is niet voor niets verlaagd naar 500.000 euro
omdat het totaal bedrag de laatste jaren explosief gestegen is
quote:Maximale lening vanuit bv: excessief lenen
Recente wetgeving (excessief lenen) stelt een maximum aan het bedrag dat je privé mag lenen uit je bv. In 2023 was dit bedrag 700.000 euro, in 2024 is dit bedrag verlaagt naar 500.000 euro.
,
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Ik bedoel niet het NHG rentepercentage, ik bedoel het bedrag tot waar je een NHG kunt afsluiten.quote:
[..]
Ik vind dat wel lastig want wij hebben net een 2025 een hypotheek afgesloten boven het nhg tarief. Dan had ik daar graag rekening mee gehouden bij het afsluiten want nu 1 jaar later is de hypotheekrente nog erg hoog.
Wij hebben geen peperduur huis van een miljoen en we zijn ook niet rijk
De NHG grens (ik zal het in die post even aanpassen).
De NHG grens is voor 2026 standaard ¤ 470.000 en ¤ 498.200 als er energiebesparende maatregelen worden getroffen, dus dan zou je 470.000 kunnen hanteren voor energielabel C en ongunstiger en 498.200 voor energielabel B en gunstiger.
Dus als je een A label huis koopt van 600.000 dan is alleen de rente over die 498.200 aftrekbaar.
En dan annuïtair dalend uiteraard.
Het gaat over je hypotheekrecht. Het is aan jou om die gegevens aan te leveren, net als bij de rest van je aangifte. Als jij de pakkans laag genoeg vind doe je dat niet. Maar wat hoop ik dat de toorn van justitie neerdaalt op iedereen die de boel bedonderd.quote:
[..]
Je kan geen "oude in een nieuwe" stoppen, je kan de oude (bij ons twee) aflossen met de nieuwe; dat is bij ons het geval.
[..]
In de online gegevens van de nieuwe, staan alleen de gegevens van de vigerende hypotheek: looptijd, RVP en rente-% etc.
Edit: heb even de feloranje ING hypothekenmap erbij gepakt en de gegevens van 2012 opgezocht.
Wat blijkt: in de hypotheekakte staat niets over de vorige hypotheek(nemer). Alleen in de "Nota van Afrekening" van de notaris staat de naam van de vorige hypotheeknemer en het totale lening/bedrag genoemd; niet eens uitgesplitst naar de twee oude, oorspronkelijke delen.
Ben ik benieuwd welke users hier nog alle oude nota's van afrekening hebben van hun hypothe(e)k(en).
Erg weinig. Mensen blijven zitten waar ze zitten omdat ze anders met verlies verkopen. Gaat jaren en jaren duren voor het doorwerkt.quote:
Oh op die fiets. Ja dat klinkt wel redelijk
Wat zou zoiets met de huizenprijzen doen?
Tja, wetgeving kan nu eenmaal veranderen en is geen onderdeel van je contract met de geldverstrekker. Al enkele decennia is (afschaffing van) de HRA een discussiepunt, dus dat er dingen in je nadeel kunnen veranderen mag geen verrassing zijn.quote:
[..]
Ik vind dat wel lastig want wij hebben net een 2025 een hypotheek afgesloten boven het nhg tarief. Dan had ik daar graag rekening mee gehouden bij het afsluiten want nu 1 jaar later is de hypotheekrente nog erg hoog.
Wij hebben geen peperduur huis van een miljoen en we zijn ook niet rijk
Uiteraard niet, maar het moet wel proportioneel zijn. Dat is het niet als wij net een jaar bezig zijn en anderen levenslang hypotheekrente hebben afgetrokkenquote:
[..]
Tja, wetgeving kan nu eenmaal veranderen en is geen onderdeel van je contract met de geldverstrekker. Al enkele decennia is (afschaffing van) de HRA een discussiepunt, dus dat er dingen in je nadeel kunnen veranderen mag geen verrassing zijn.
Lijkt mij beter als de overheid dan zegt: vanaf nu worden dit de regels bij nieuwe hypotheken de komende 10 jaar en daarna evalueren we opnieuw. Dan weet je tenminste iets meer wat je afsluit. Dat hadden ze ook kunnen doen in voorbereiding op 2031. De laatste actie op dit vlak was in 2013 (toen ze besloten dat je annuitair of lineair moest aflossen om HRA te krijgen)
Er gaat sowieso wat gebeuren op het gebied van de aflossingsvrije hypotheek. Volgens mij is het bij onder andere Rabobank sinds kort al zo dat je nog wel een deel aflossingsvrij mag, maar dat dit maximaal 30% van de woningwaarde zijn.quote:
[..]
Het hele gezeur is vrij makkelijk op te lossen door geen HRA meer te hanteren voor aflossingsvrije hypotheken, en graag per direct.
Als extra mogen ze wat mij betreft de HRA ook beperken tot maximaal de NHG-tarief grens van het jaar van afsluiten.
Het is allemaal leuk hoor, maar ik zie geen enkele reden waarom de rente op een hypotheek van 1.000.000 volledig aftrekbaar zou moeten zijn.
https://www.hypotheekshop(...)euwe-regels-in-2026/
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Uit die link:quote:
[..]
Er gaat sowieso wat gebeuren op het gebied van de aflossingsvrije hypotheek. Volgens mij is het bij onder andere Rabobank sinds kort al zo dat je nog wel een deel aflossingsvrij mag, maar dat dit maximaal 30% van de woningwaarde zijn.
https://www.hypotheekshop(...)euwe-regels-in-2026/
Wat betekent dit voor mij?
"Goed nieuws als je niets wilt aanpassen. Zolang je je huidige hypotheek ongewijzigd laat, verandert er helemaal niets voor jou. De voorwaarden blijven gewoon staan, je hoeft niet ineens te gaan aflossen en je maandlasten blijven hetzelfde"
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, dat klopt. Ik zei ook niets anders, toch? Er gaan dingen veranderen. Ik zei niet dat ze de huidige hypotheken gaan openbreken, toch?quote:
[..]
Uit die link:
Wat betekent dit voor mij?
"Goed nieuws als je niets wilt aanpassen. Zolang je je huidige hypotheek ongewijzigd laat, verandert er helemaal niets voor jou. De voorwaarden blijven gewoon staan, je hoeft niet ineens te gaan aflossen en je maandlasten blijven hetzelfde"
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Dat is al wat ik zo absurd vind sinds 2013: een starter moet in 30 jaar aflossen om recht op aftrek te hebben en houden, en tegelijkertijd mag een enorme groep nog de rente op aflossingsvrije hypotheken aftrekken.quote:
[..]
Uiteraard niet, maar het moet wel proportioneel zijn. Dat is het niet als wij net een jaar bezig zijn en anderen levenslang hypotheekrente hebben afgetrokken
Lijkt mij beter als de overheid dan zegt: vanaf nu worden dit de regels bij nieuwe hypotheken de komende 10 jaar en daarna evalueren we opnieuw. Dan weet je tenminste iets meer wat je afsluit. Dat hadden ze ook kunnen doen in voorbereiding op 2031. De laatste actie op dit vlak was in 2013 (toen ze besloten dat je annuitair of lineair moest aflossen om HRA te krijgen)
De starters worden al 13 jaar stevig aangepakt ten gunste van degenen die al tig jaar het systeem dusdanig misbruikt hadden dat het systeem onhoudbaar werd.
Ja dit. De generatie die het al heel goed heeft mag blijven profiteren en dat doen ze ook grof. Ze hebben het tot een sport verheven.quote:
[..]
Dat is al wat ik zo absurd vind sinds 2013: een starter moet in 30 jaar aflossen om recht op aftrek te hebben en houden, en tegelijkertijd mag een enorme groep nog de rente op aflossingsvrije hypotheken aftrekken.
De starters worden al 13 jaar stevig aangepakt ten gunste van degenen die al tig jaar het systeem dusdanig misbruikt hadden dat het systeem onhoudbaar werd.
Ik heb je lief mijn hele leven
Ik denk dat dit veel te generaliserend is.quote:
[..]
Ja dit. De generatie die het al heel goed heeft mag blijven profiteren en dat doen ze ook grof. Ze hebben het tot een sport verheven.
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
Zo kennen we de boomers.. en maar klagen over andere generaties.quote:
[..]
Ja dit. De generatie die het al heel goed heeft mag blijven profiteren en dat doen ze ook grof. Ze hebben het tot een sport verheven.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
mijn kinderen zijn al boomers, boomers zullen er altijd zijn , heeft niets met leeftijd te makenquote:
[..]
Zo kennen we de boomers.. en maar klagen over andere generaties.
de ene dochter komt met een camper voorrijden en de anderen hebben net allebei een nieuw leaseauto gekregen , en gaan clampen .
nee boomer heeft niets met leeftijd te maken, gewoon go with the flow en niet failliet gaan en niet gokken
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Op onze aangifte 2026 (heb 'm even teruggezocht) blijken we plm ¤300 aan HRA terug te krijgen over heel het jaar 2026. Dus tja ... boomer, profiteurgeneratie ... ken jonge gezinnen die dat al per maand aan toeslagen krijgen
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
ik heb nog nooit een toeslag gehad , wel een ontslagquote:
Op onze aangifte 2026 (heb 'm even teruggezocht) blijken we plm ¤300 aan HRA terug te krijgen over heel het jaar 2026. Dus tja ... boomer, profiteurgeneratie ... ken jonge gezinnen die dat al per maand aan toeslagen krijgen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Het idee is natuurlijk dat die aflossingsvrije hypotheken vanzelf uitsterven. Maar dat gaat wel erg langzaam: ik heb in 2010 bijvoorbeeld een voor de helft aflossingsvrije hypotheek afgesloten. Looptijd 30 jaar, dus je zou zeggen: in 2040 ben je er vanaf. Maar nee: in 2020 ben ik verhuisd, nieuwe hypotheek, maar dan mag je dus dat oude aflossingsvrije deel houden. Alleen krijgt hij wel een nieuwe rente en looptijd. Dus nu loopt dat aflossingsvrije deel t/m 2050. Als ik nu over een aantal jaar weer verhuis, schuift dat waarschijnlijk nog verder op.
In principe heb ik wel over het grootste deel van mijn hypotheek maar HRA t/m 2040. Alleen daar dus: het grootste deel. Ik had toen in 2010 een hypotheek van 165k, daar had ik al 15k oid op afgelost, vervolgens in 2020 een hypotheek van 183k. Hypotheek bestaat uit 2 delen, met 2 verschillende rentepercentages. Zeg het maar: hoeveel renteaftrek mag je dan houden?
En dan is mijn voorbeeld nog vrij rechttoe rechtaan: altijd dezelfde partner, geen verbouwingshypotheek, geen verkoop van een huis met verlies. Stel dat ik mijn huis in 2020 had gekocht met een andere partner, voor wie dat het eerste huis was, maar ik ben wel in gemeenschap van goederen getrouwd, hoelang mag ik dan welk deel van de rente aftrekken?
Het blijkt gewoon onuitvoerbaar, oncontroleerbaar en onuitlegbaar om dit in te voeren vanaf 2030. Ook dat 'vanaf 2042 wordt het makkelijker' klopt natuurlijk geen zak van, want al deze problemen blijven dan ook spelen.
Om het nog complexer te maken met renteaftrek te beperken tot NHG bij aanschaf, waardoor je verschillende maxima hebt, dat is helemaal geen doen.
Maar goed, als je de bankensubsidie die de HRA is (de huiseigenaar profiteert niet, de huizenprijzen zijn gewoon zo gestegen dat de woonlasten met het bedrag van de HRA zijn gestegen, omdat huizenprijzen van maximale hypotheek uit gaan waar de HRA in zit verdisconteerd) wil afschaffen, dan stort de huizenmarkt dus een deel naar beneden en zet je honderdduizenden mensen vast: hypotheek hoger dan de huizenwaarde, dus verkopen gaat niet. Dat is eigenlijk ook geen optie.
De enige optie is een trage afbouw in percentage waartegen de hypotheek aftrekbaar is. En eventueel het invoeren van een maximum schuld die je kunt aftrekken, dat je dan ook kunt laten zakken of niet met de huizenprijzen laat meestijgen.
Maar helaas zien we nu een omgekeerde beweging: de HRA werd afgebouwd, maar het percentage in 2026 waartegen de hypotheek aftrekbaar is, is hoger dan in 2025, 2024 en 2023. Van 2021 tot 2023 ging het van 41% naar 36,93%, maar nu is het al weer 37,56%. Het had gewoon door moeten dalen en inmiddels rond de 35% moeten zitten. Maar ja, dan moet je een lange termijn visie hebben...
In principe heb ik wel over het grootste deel van mijn hypotheek maar HRA t/m 2040. Alleen daar dus: het grootste deel. Ik had toen in 2010 een hypotheek van 165k, daar had ik al 15k oid op afgelost, vervolgens in 2020 een hypotheek van 183k. Hypotheek bestaat uit 2 delen, met 2 verschillende rentepercentages. Zeg het maar: hoeveel renteaftrek mag je dan houden?
En dan is mijn voorbeeld nog vrij rechttoe rechtaan: altijd dezelfde partner, geen verbouwingshypotheek, geen verkoop van een huis met verlies. Stel dat ik mijn huis in 2020 had gekocht met een andere partner, voor wie dat het eerste huis was, maar ik ben wel in gemeenschap van goederen getrouwd, hoelang mag ik dan welk deel van de rente aftrekken?
Het blijkt gewoon onuitvoerbaar, oncontroleerbaar en onuitlegbaar om dit in te voeren vanaf 2030. Ook dat 'vanaf 2042 wordt het makkelijker' klopt natuurlijk geen zak van, want al deze problemen blijven dan ook spelen.
Om het nog complexer te maken met renteaftrek te beperken tot NHG bij aanschaf, waardoor je verschillende maxima hebt, dat is helemaal geen doen.
Maar goed, als je de bankensubsidie die de HRA is (de huiseigenaar profiteert niet, de huizenprijzen zijn gewoon zo gestegen dat de woonlasten met het bedrag van de HRA zijn gestegen, omdat huizenprijzen van maximale hypotheek uit gaan waar de HRA in zit verdisconteerd) wil afschaffen, dan stort de huizenmarkt dus een deel naar beneden en zet je honderdduizenden mensen vast: hypotheek hoger dan de huizenwaarde, dus verkopen gaat niet. Dat is eigenlijk ook geen optie.
De enige optie is een trage afbouw in percentage waartegen de hypotheek aftrekbaar is. En eventueel het invoeren van een maximum schuld die je kunt aftrekken, dat je dan ook kunt laten zakken of niet met de huizenprijzen laat meestijgen.
Maar helaas zien we nu een omgekeerde beweging: de HRA werd afgebouwd, maar het percentage in 2026 waartegen de hypotheek aftrekbaar is, is hoger dan in 2025, 2024 en 2023. Van 2021 tot 2023 ging het van 41% naar 36,93%, maar nu is het al weer 37,56%. Het had gewoon door moeten dalen en inmiddels rond de 35% moeten zitten. Maar ja, dan moet je een lange termijn visie hebben...
Misschien is er geen gevoel dat groter geluk geeft dan dat men voor andere mensen iets kan betekenen (Dietrich Bonhoeffer )
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
En ze zeggen me tel je zegeningen, maar als ik dat zou doen zou ik morgen nog bezig zijn (Damascus)
ik geloof niet dat je daar wat van zal merken, waarschijnlijk gaat de termijn van nieuwe hypotheken van 30 jaar naar 50 jaar om starters te helpenquote:
dan stort de huizenmarkt dus een deel naar beneden en zet je honderdduizenden mensen vast: hypotheek hoger dan de huizenwaarde, dus verkopen gaat niet. Dat is eigenlijk ook geen optie.
Want 30 jaar is , net als de VUT leeftijd van 63 , niet van deze tijd
en dan Is, indien nodig, oversluiten een optie, bank blij , jij blij
Ik heb vroeger in 1980 ook een hypotheek gehad die flink hoger was dan de ex.waarde, merk je niets van , sliep net zo prima
Daarnaast zal men een flink deel van het voordeel teruggeven aan de bevolking middels een hoger arbeidskostenforfait
[ Bericht 1% gewijzigd door michaelmoore op 20-05-2026 11:00:57 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Daar lijken hypotheekverstrekkers toch minder happig op te zijn. Het gebeurt sowieso niet automatisch, maar het kan wel worden aangevraagd. Kleine kans dat ze er dan in mee gaan, overigens.quote:
Het idee is natuurlijk dat die aflossingsvrije hypotheken vanzelf uitsterven. Maar dat gaat wel erg langzaam: ik heb in 2010 bijvoorbeeld een voor de helft aflossingsvrije hypotheek afgesloten. Looptijd 30 jaar, dus je zou zeggen: in 2040 ben je er vanaf. Maar nee: in 2020 ben ik verhuisd, nieuwe hypotheek, maar dan mag je dus dat oude aflossingsvrije deel houden. Alleen krijgt hij wel een nieuwe rente en looptijd. Dus nu loopt dat aflossingsvrije deel t/m 2050. Als ik nu over een aantal jaar weer verhuis, schuift dat waarschijnlijk nog verder op.
Ihebben...
And the young, they can lose hope cause they can't see beyond today,. ..
The wisdom that the old can't give away
The wisdom that the old can't give away
