WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 0% gewijzigd door NaRegenDeZon op 09-01-2026 14:38:09 ]
Wie weet.quote:Op vrijdag 9 januari 2026 10:30 schreef NaRegenDeZon het volgende:
[..]
Misschien een reactie op het gezeur hier aan het eind van het jaar aangaande BOX 3 en niet willen investeren en dat men nu denkt al dan niet terecht dat we nu als reactie graag willen investeren in het nieuwe jaar en ook tegen lagere rentes.
De projecten stromen toch wel vol maar het zal het uiteindelijke rendement voor investeerders en in de grafieken van het platform omlaag gaan halen. Daar zit natuurlijk wel een lange vertraging tussen eer dit zichtbaar zal worden.
Voor mij persoonlijk gaat het zeker niet op. Als mijn potje "beschikbaar voor crowdfinance investeringen" te vol gaat worden stroomt het vanzelf richting ander soort investeringen zoals de beurs.Eerste weken 2026 met lage rentes? Bij Collin is het op het moment niets. Gelukkig heb ik nog wat eerste hypotheken uit 2025 van Samen in Geld die nu begin Januari ingelegd moeten worden om wat geld naar toe door te rollen..Misschien kan iemand tzt de openingspost mbt Kifid aanpassen:
October Nederland B.V. en Max Crowdfund B.V. zijn zover ik kan zien geen lid meer en Geldvoorelkaar.nl is lid onder de naam Cofince BV sinds maart 2023.Dat kan op dit moment alleen #NaRegenDeZonquote:
Misschien kan iemand tzt de openingspost mbt Kifid aanpassen:
October Nederland B.V. en Max Crowdfund B.V. zijn zover ik kan zien geen lid meer en Geldvoorelkaar.nl is lid onder de naam Cofince BV sinds maart 2023.In principe wordt een splitsingsvergunning (voor het kastraal mogen splitsen in appartementen) pas verleend na afronden van alle werkzaamheden. Waarschijnlijk bedoelen ze hier de omgevingsvergunning voor het bouwkundig splitsen.quote:
[..]
De splitsingsvergunning is reeds aangevraagd, en zal naar verwachting op het moment van uitboeken van de aankooptranche in ons bezit zijn.
Het kan dus zijn dat het geld wordt uitgeboekt zonder vergunning voor splitsen aangezien het geen voorwaarde is voor uitboeken.
Ik sla deze real estate masterclass projecten sowieso altijd over. Is niet mijn bloedgroep qua type ondernemers.In duitsland wel hoge rentes.
9,5% 24 maanden
Wel 2e hypotheek op bedrijfsruimte zonder huurders en veel miljoenen in de pitch.
LinkjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Blijkbaar is men wel enthousiast voor 75% al vol.
Ook maar ingeschreven
[ Bericht 3% gewijzigd door Fredericm op 09-01-2026 14:23:48 ]Ik had de vraag toch even gesteld aan Collin. Antwoord "Zoals u correct vermeld is er een bedrag, ter hoogte van ¤ 150.000,-, aangehouden als bouwdepot. Dit bouwdepot is volledig uitgekeerd."quote:
[..]
Als het (deels) niet was uitbetaald had ik het nu wel op onze rekening courant verwacht. Dus het zal wel uitbetaald zijn en daar heb ik eigenlijk wel wat kritische vragen over, maar ik laat het zelf maar even gaan totdat ik daadwerkelijk moet afboeken op deze lening.
Daar hoeven we dus niets uit te verwachten.Gedaan. Wat ik niet weet wanneer Max en October uit Kifid gestapt zijn kan belangrijk zijn voor iemand die klacht wil indienen. Wat ik ook niet weet is wat de exacte schrijfwijze is van de naam waaronder GVE nu ingeschreven is. Heb twee varianten gezien. Kon onlinectrouwens geen link vinden naar een lijst van aangesloten platformen bij Kifid. Is die er wel? Dan zou ik graag de link hebben om in de OP te plaatsen. Google AI geeft niet de juiste lijst.quote:
Misschien kan iemand tzt de openingspost mbt Kifid aanpassen:
October Nederland B.V. en Max Crowdfund B.V. zijn zover ik kan zien geen lid meer en Geldvoorelkaar.nl is lid onder de naam Cofince BV sinds maart 2023.Volgens chatgpt op de volgende momenten:quote:Samengevat voor Max Crowdfund:
📅 Aangesloten bij KiFiD: 06-12-2021
📅 Uitschrijving KiFiD: 11-09-2024
🧾 Klachten over tijd vóór uitschrijving kunnen nog behandeld worden (binnen reglementaire termijnen). �
kifid.nl +1Gegevens GvEquote:📌 October
De specifieke KiFiD-aansluiting voor October Nederland B.V. is beëindigd per 01-01-2024. �Register Kifidquote:Confince B.V.
arrow
Aangesloten bij Kifid
Dienstverlener heeft gekozen voor bindend advies
Aangesloten:
Ja, sinds 20-03-2023
AFM-vergunningnummer:
32000020
Kifid aansluitnummer:
300.018528
Adres:
Traverse 3, 3905 NL Veenendaal
Handelsnamen:
Geldvoorelkaar.nl
https://www.kifid.nl/dienstverlenersregister/
[ Bericht 21% gewijzigd door KrekelJapie op 09-01-2026 14:23:54 ]Bij poging 3 kreeg ik een “antwoord” op de vraag waarom er geen rente meer betaald wordt:quote:
N.a.v. een vraag aan Collin kreeg ik overigens het bericht dat Art*st M*to opgelicht zou zijn, wellicht dat daarom ook geen rente meer betaald wordt. Dat is echter wel een andere boodschap dan in de officiële communicatie uit oktober waarin er wel sprake was van rentebetalingen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.PffffffOk, nee dat was te verwachten idd. De vraag rest natuurlijk hoe het precies zit met dat bouwdepot, maar goed eerst maar eens kijken hoeveel er precies terugkomt nu bij die eerste verkoop.quote:
[..]
Ik had de vraag toch even gesteld aan Collin. Antwoord "Zoals u correct vermeld is er een bedrag, ter hoogte van ¤ 150.000,-, aangehouden als bouwdepot. Dit bouwdepot is volledig uitgekeerd."
Daar hoeven we dus niets uit te verwachten.Dank! Toegevoegd.quote:Op vrijdag 9 januari 2026 14:17 schreef KrekelJapie het volgende:
Volgens chatgpt op de volgende momenten:
[..]
[..]
Gegevens GvE
[..]
Register Kifid
https://www.kifid.nl/dienstverlenersregister/Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Wero Safety B.V.
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wero-safety-b-v/
Op basis van de zekerheden lijkt dit wel een aardig project.
Op basis van het verhaal en de hockeystick prognose een stukje minder.
Verder lees ik in de pitchmaar lees ik ook:quote:Tijdens de coronaperiode is, als gevolg van sterke prijsstijgingen en leveringsproblemen, onderzocht of directe import uit Azië haalbaar was. Na afloop van de pandemie is bewust teruggekeerd naar het Europese inkoopmodel om risico’s te beperken.Ik begrijp dat ze nu dus de risico's gaan vergroten. Er zal ook flink meer winst gemaakt moeten worden om deze lening te kunnen betalen.quote:Inmiddels is de markt gestabiliseerd en is de ondernemer voornemens de activiteiten op te schalen door middel van bulkinkoop vanuit Azië.
Wat vinden jullie van deze?Ik vind de naam bijzonder. Dit is tevens de naam voor het europesche betalingsverkeer.quote:Op vrijdag 9 januari 2026 16:03 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Wero Safety B.V.
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wero-safety-b-v/
Website is ook niet compleet actief. Er staan vreemde contactgegevens op. https://werosafety.nl/quote:Neem contact op
1-800-999-9999
1234 Winchester Blvd. Campbell, CA
hi@loremipsum.comIk heb de ondernemer gemaild en om een linkje gevraagd. Ik heb ook geïnformeerd naar de contactgegevens. Nog geen reactie.quote:
[..]
Ik vind de naam bijzonder. Dit is tevens de naam voor het europesche betalingsverkeer.
Website is ook niet compleet actief. Er staan vreemde contactgegevens op. https://werosafety.nl/
[..]
Zekerheden zijn wel goed.Mmmm, goed gevonden.quote:
Website is ook niet compleet actief. Er staan vreemde contactgegevens op. https://werosafety.nl/
[..]
Dat is discutabel maar wacht de reactie die Fredericm eventueel gaat krijgen even af.website gemaakt met wordpress template door ieceetee.nlquote:
[..]
Ik vind de naam bijzonder. Dit is tevens de naam voor het europesche betalingsverkeer.
Website is ook niet compleet actief. Er staan vreemde contactgegevens op. https://werosafety.nl/
[..]
dan denk je een fatsoenlijke webdesigner in te huren die wat kopieert en plakt en hatseflats binnen 15 min. een website klaar.Herfinanciering ruimtevrij is gepubliceerd tegen een rente van 6%quote:
[..]
Als de rente enigszins in de buurt komt van het oude project dan pak ik de herfinanciering ook mee. Er is altijd op tijd betaald en de ondernemer heeft al een flink stuk afgelost waardoor de ltv nog lager is.Ja, jammer. Had eigenlijk op 7% gehoopt. Nu herinvesteer ik mijn oude bedrag hierin.quote:
[..]
Herfinanciering ruimte vrij is gepubliceerd tegen een rente van 6%Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokNette actie van GvE om belangen investeerders te beschermenquote:Wij informeren u hierbij dat dit project geen doorgang zal vinden en door ons is teruggetrokken. In
de afrondende fase is gebleken dat de afgesproken zekerheden niet (tijdig) kunnen worden
gevestigd. Hierdoor ontstaat een hoger risicoprofiel dan binnen ons acceptatiekader past. Om die
reden hebben wij besloten het project in te trekken.
Uw inleg en rente
Uw volledige inleg zal aan u worden teruggestort. Daarnaast ontvangt u z.s.m. de rente die is
opgebouwd vanaf de dag van volledige funding tot aan het moment van terugbetaling.
Met dit besluit beogen wij uw belangen te beschermen en te voorkomen dat onnodige risico’s
worden gelopen. Zorgvuldigheid en bescherming van onze investeerders staan daarbij voorop.ze hebben de investering gewoon aan iemand anders gegund zonder enig overleg terwijl je reeds had ingelegdquote:
Nette actie van GvE om belangen investeerders te beschermen
[..]
dat lees ik
wat een boeven
is dit wel juridisch houdbaar?Als de ondernemer niet reageert bel ik maandag Collin wel.quote:
[..]
Mmmm, goed gevonden.
Dat is discutabel maar wacht de reactie die Fredericm eventueel gaat krijgen even af.Dat lees ik er niet in.quote:
[..]
ze hebben de investering gewoon aan iemand anders gegund zonder enig overleg terwijl je reeds had ingelegd
dat lees ik
wat een boeven
is dit wel juridisch houdbaar?
GVE had hier geen andere keus dan terugtrekken want de leningvoorwaarden waren niet zoals afgesproken. Een kleinigheid hoeft geen ramp te zijn maar zekerheden kun je niet aan rommelen zonder instemming van de investeerders. Of GVE of de leningnemer iets te verwijten valt kan ik uit het korte citaat niet opmaken, mogelijk een eerste hypotheekhouder die dwars ligt? Maar wel netjes van GVE om in elk geval de rente over de wachttijd uit te betalen.dat doet men toch bewustquote:
[..]
Dat lees ik er niet in.
GVE had hier geen andere keus dan terugtrekken want de leningvoorwaarden waren niet zoals afgesproken. Een kleinigheid hoeft geen ramp te zijn maar zekerheden kun je niet aan rommelen zonder instemming van de investeerders. Of GVE of de leningnemer iets te verwijten valt kan ik uit het korte citaat niet opmaken, mogelijk een eerste hypotheekhouder die dwars ligt? Maar wel netjes van GVE om in elk geval de rente over de wachttijd uit te betalen.
hebben gewoon een andere investeerder alsnog gevondenquote:
In duitsland wel hoge rentes.
9,5% 24 maanden
Wel 2e hypotheek op bedrijfsruimte zonder huurders en veel miljoenen in de pitch.
LinkjeLoopt best snel, al 82% vol.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ook maar ingeschreven
Wel vreemd dat het leningnummer 51520 is. Ze zijn dus al een half jaar met Collin bezig.Ik sla deze investering over omdat het bedrijf al jaren verlies draait en dat volgens de prognoses voorlopig zo blijft. De positieve kasstroom komt vooral door nieuwe leningen en niet uit de normale bedrijfsvoering.quote:
[..]
Loopt best snel, al 82% vol.
Wel vreemd dat het leningnummer 51520 is. Ze zijn dus al een half jaar met Collin bezig.Deze lijkt op het eerste gezicht wel aardig, qua LTV
nog even goed lezen
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/ZM185_BV/Wat mij betreft mag de informatievoorziening op dat punt echt wel verbeterd worden. Door de weergave van de tekst kun je niet direct herleiden dat er verliezen zijn geweest. De ene helft van de investeerders zal dit wel goed lezen en achterhalen en de andere helft denkt dat er alleen maar zwarte cijfers gehaald worden. In het kader van een transparante informatievoorziening mag een verlies ook gewoon benoemd worden.quote:
[..]
Ik sla deze investering over omdat het bedrijf al jaren verlies draait en dat volgens de prognoses voorlopig zo blijft. De positieve kasstroom komt vooral door nieuwe leningen en niet uit de normale bedrijfsvoering.Het pand is aangekocht voor ¤1,5M en wordt nu getaxeerd op ¤6,6M op basis van residuele waarde. Het licht lijkt op groen te staan bij de gemeente, maar als er een kink in de kabel komt, heb je dus weinig aan die LTV op papier.quote:
Deze lijkt op het eerste gezicht wel aardig, qua LTV
nog even goed lezen
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/ZM185_BV/
Ik verbaas me over de ¤4,6M aan financieringskosten die al gemaakt zouden zijn tot aan september 2025; heb NLI daar een vraag over gesteld.Merkwaardig dat verlies zonder enige uitleg. Inleg teruggetrokken.quote:
[..]
Ik sla deze investering over omdat het bedrijf al jaren verlies draait en dat volgens de prognoses voorlopig zo blijft. De positieve kasstroom komt vooral door nieuwe leningen en niet uit de normale bedrijfsvoering.
zat met de klok op laptop klaar, en mee kunnen pakken, vol in secondsquote:
Misgegrepen bij het nieuwe SiG project
Ik was net op tijd.quote:
Misgegrepen bij het nieuwe SiG projectAch ja, meestal lukt het me. Dit keer niet.
Succes aan degene die wel op tijd waren!Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokCCF project Landal vlegge
Gouden deal loopt vast: er staat nog maar één chalet op dit Landal-park
https://archive.is/VBjUEDat wordt een leuk klusje voor team Beheer. Gelukkig niet aan meegedaan.quote:
CCF project Landal vlegge
Gouden deal loopt vast: er staat nog maar één chalet op dit Landal-park
https://archive.is/VBjUE
Dit is de link naar het project uit 2024:
https://www.collincrowdfund.nl/landal-de-vlegge-ontwikkeling/Pecunia non oletOók ik zit hier gelukkig niet in, heb de bubbel in vakantieparken hier destijds al een beetje voorspeld.quote:
[..]
Dat wordt een leuk klusje voor team Beheer. Gelukkig niet aan meegedaan.
Dit is de link naar het project uit 2024:
https://www.collincrowdfund.nl/landal-de-vlegge-ontwikkeling/
Ik zeg niet dat hij er persoonlijk iets aan kan doen, maar dit betreft dan alweer een CCF dramaproject van coach Niels K.
Het goede gevoel dat ik aanvankelijk bij deze coach had, is inmiddels sterk afgenomen.prima : CF tegeltjeswijsheid ; beter een goed project gemist dan in een slechte ingestapt.quote:
Ach ja, meestal lukt het me. Dit keer niet.
Succes aan degene die wel op tijd waren!
NW HCN in voorinschrijving meegenomen ; oogt als een prima locatie ad kop van het WC, met vlgs mij een prima verzorgingsgebied er om heen met aardig inwoners
New York Pizza Keizerswaard Rotterdam
Project nr.: 1256 Financieringsbedrag: ¤ 80.000,00
Bedrijfstype: Fastfood franchise formule
Kenmerk financiering: Herfinanciering Rente per jaar: 8%
Categorie: Looptijd annuiteit: 48 mnd
Publicatie: Maandag 12 januari 12:00 uurNa Delft de 2e in korte tijd. Misschien zit er nog meer NYP in het vat voor ons.quote:Op zondag 11 januari 2026 14:02 schreef peterc het volgende:
[..]NW HCN in voorinschrijving meegenomen ; oogt als een prima locatie ad kop van het WC, met vlgs mij een prima verzorgingsgebied er om heen met aardig inwoners
New York Pizza Keizerswaard Rotterdam
Project nr.: 1256 Financieringsbedrag: ¤ 80.000,00
Bedrijfstype: Fastfood franchise formule
Kenmerk financiering: Herfinanciering Rente per jaar: 8%
Categorie: Looptijd annuiteit: 48 mnd
Publicatie: Maandag 12 januari 12:00 uurPecunia non oletZelfs de 2e NY pizza van dezelfde ondernemer binnen een week en allebei een herfinanciering van de huidige bancaire lening. Volgens de pitch heeft hij 3 vestigingen, komt er dan voor nr 3 ook eentje?quote:
[..]
Na Delft de 2e in korte tijd. Misschien zit er nog meer NYP in het vat voor ons.quote:
[..]
Zelfs de 2e NY pizza van dezelfde ondernemer binnen een week en allebei een herfinanciering van de huidige bancaire lening. Volgens de pitch heeft hij 3 vestigingen, komt er dan voor nr 3 ook eentje?
https://horecacrowdfundin(...)oene%20Hilledijk.png
Het organogram van nummer 3 bestaat al dus ik vermoed van wel.
Ik vind het trouwens wel jammer dat HCN de laatste tijd niks meer heeft met een hypotheek.Goed gevonden.quote:
[..]
[ afbeelding ]
https://horecacrowdfundin(...)oene%20Hilledijk.png
Het organogram van nummer 3 bestaat al dus ik vermoed van wel.
Even verder gespeurd, die ander wordt P1257, ook voor ¤80.000
https://horecacrowdfundin(...)information?inline=1Op zijn Facebook pagina zegt Rene Boogaart dat hij een nieuw bedrijf gaat beginnen, zou nog geen details mogen vertellen, maar zou een groot bedrijf zijn en hij zoekt daarvoor nu personeel. Ben benieuwd of daarvoor weer een HCN project komt. Hij heeft al wel de afgelopen paar maanden met 4 geborgde projecten totaal 1 miljoen opgehaald.
https://www.facebook.com/reel/1305700101319479Zie net dat de deelaflossing (aflossinkje?) van Erfurt die eind december werd verwacht, afgelopen vrijdag door de notaris is overgemaakt dus zal er morgen wel bij staan dan.
En maar meer afwachten hoe lang ze een volgende deel weer weten te rekken. In elk geval komt er nu concreet iets aan.En binnen op de bank, een kleine 8% van de inleg. Nou nou.quote:
Zie net dat de deelaflossing (aflossinkje?) van Erfurt die eind december werd verwacht, afgelopen vrijdag door de notaris is overgemaakt dus zal er morgen wel bij staan dan.
En maar meer afwachten hoe lang ze een volgende deel weer weten te rekken. In elk geval komt er nu concreet iets aan.Pecunia non olet
Idem Bochum III.quote:
Zie net dat de deelaflossing (aflossinkje?) van Erfurt die eind december werd verwacht, afgelopen vrijdag door de notaris is overgemaakt dus zal er morgen wel bij staan dan.
En maar meer afwachten hoe lang ze een volgende deel weer weten te rekken. In elk geval komt er nu concreet iets aan.Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?quote:
Heden 3 termijnen ontvangen voor Het Vuur LAB. B.V. 00051991. Er zal wel een update volgen, want de aflossing is de helft lager dan normaal, en ook de rente is gehalveerd.
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.Alarm gezet en gelukt om mijn 50% automatisch investeren te verhogen voor het nieuwe HCN project. Staat nu nog ¤1250 open voor wie ook wil verhogen.
En vol.
[ Bericht 13% gewijzigd door Soulfreak op 12-01-2026 11:19:01 ]Jammer dat we voor GVE geen linkjes krijgen. Family Breda zou ik graag willen inleggen. LTV 59% tweede hypotheek op woonhuis. 8%. Goede reviews voor het restaurant op TripadvisorGVE loopt doorgaans niet zo hard vol gelukkig.quote:
Jammer dat we voor GVE geen linkjes krijgen. Family Breda zou ik graag willen inleggen. LTV 59% tweede hypotheek op woonhuis. 8%. Goede reviews voor het restaurant op TripadvisorDaarna heeft nog wel iemand anders de exploitatie gedaan want het geheel is overgenomen ergens begin 2024, maar die exploitant heeft het nu blijkbaar weer overgedragen aan iemand anders.quote:
[..]
Dit is dezelfde als de default van HCN:
https://horecacrowdfundin(...)chise-breda-569mmg9kToevallig nog contact gehad met Collin?quote:
[..]
Als de ondernemer niet reageert bel ik maandag Collin wel.Zouden ze in Breda geen vette hap lusten? Lijkt er wel op....quote:
[..]
Daarna heeft nog wel iemand anders de exploitatie gedaan want het geheel is overgenomen ergens begin 2024, maar die exploitant heeft het nu blijkbaar weer overgedragen aan iemand anders.Pecunia non oletWas onbekend bij Collin. Ze vermoeden een template. Ik investeer er niet in.quote:
[..]
Toevallig nog contact gehad met Collin?Ik heb niets gezien of gehoord, ook niet nadat ik er vorige week een e-mail over gestuurd heb.quote:
[..]
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.
Heel vreemd allemaal!
Ik zou zeggen: stuur die e-mail maar. Misschien dat dat helpt.Ga ik doen.quote:
[..]
Ik heb niets gezien of gehoord, ook niet nadat ik er vorige week een e-mail over gestuurd heb.
Heel vreemd allemaal!
Ik zou zeggen: stuur die e-mail maar. Misschien dat dat helpt.Nog reactie gehad?quote:
[..]
Ik heb de ondernemer gemaild en om een linkje gevraagd. Ik heb ook geïnformeerd naar de contactgegevens. Nog geen reactie.
Zekerheden zijn wel goed.Niets en zit er tot over mijn oren in..quote:
[..]
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.
Maar zijn meer zaken die lopen
Waar het stil over blijft..
misschien is dat normaal
Maar eerlijk gezegd maak ik me daar niet zo druk om.. winter is geen barbecue weer.. komt wel weer in de lente
[ Bericht 7% gewijzigd door Boyette op 12-01-2026 16:49:47 ]Vandaag de laatste termijn ontvangen van Pavarotti Kijkduin (deel 2).
Die Rene weet zijn pizza's wel te verkopen.Dat is zo wie zo dan iets om even bij stil te staan zodat je dat in de toekomst niet meer gaat gebeuren.quote:
[..]
Niets en zit er tot over mijn oren in..
Spreiden, spreiden en spreiden.En afgelopen vrijdag bij dit platform ook de laatste aflossing van een probleemloos project van een snackbar uit Oldemarkt van zelfde franchise als:quote:
Vandaag de laatste termijn ontvangen van Pavarotti Kijkduin (deel 2).
Die Rene weet zijn pizza's wel te verkopen.Zo verschuift mijn evenwicht ondertussen steeds meer van HCN naar Collin.quote:
[..]
Dit is dezelfde als de default van HCN:
https://horecacrowdfundin(...)chise-breda-569mmg9kZeer herkenbaar.quote:
[..]
Zo verschuift mijn evenwicht ondertussen steeds meer van HCN naar Collin.Heb nu alles op Duitsland gezetquote:
[..]
Dat is zo wie zo dan iets om even bij stil te staan zodat je dat in de toekomst niet meer gaat gebeuren.
Spreiden, spreiden en spreiden.
Spreiding Nederland DuitslandDat moet dan deel 1 daarvan geweest zijn. Ik zit in deel 2 en die heeft komende maand de laatste termijn.quote:
[..]
En afgelopen vrijdag bij dit platform ook de laatste aflossing van een probleemloos project van een snackbar uit Oldemarkt van zelfde franchise als:Ik heb intussen ook meer uitstaan bij Collin dan bij HCN, was lange tijd andersom. Maar de afgelopen paar weken heb ik wel meer HCN projecten meegenomen waaronder enkele geborgde projecten, waardoor het verschil kleiner wordt. Verschil wordt ook kleiner omdat ik recent meer vervroegde aflossingen bij Collin heb. En volgende maand staan er bij 3 Collin projecten gepland om de slottermijn af te lossen. Zonder leuke nieuwe Collin projecten zouden de 2 platformen daarna ongeveer kunnen komen qua uitstaand saldo. Maar eens kijken of die af te lossen projecten worden geherfincierd bij Collin.quote:
Zo verschuift mijn evenwicht ondertussen steeds meer van HCN naar Collin.Niets gehoord, sec de 3 (halve) bijschrijvingen die vorige week uit de lucht kwamen vallen waar ik eerder over postte.quote:
[..]
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.Hmmm, over vervroegde aflossingen bij Collin gesproken, zie net deze in mijn inbox verschijnen. Zo daalt het uitstaand saldo bij Collin nog meer.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Heb nu alles op Duitsland gezet
Spreiding Nederland Duitsland
Geintje toch zeker?quote:
[..]
Heb nu alles op Duitsland gezet
Spreiding Nederland Duitslandquote:
Hmmm, over vervroegde aflossingen bij Collin gesproken, zie net deze in mijn inbox verschijnen. Zo daalt het uitstaand saldo bij Collin nog meer.Veel vervroegde aflossingen bij Collin de laatste tijd. kunnen misschien met een lagere rente oversluiten. ik ga proberen de aflossingen door te rollen naar Wero Safety op ccf als ik er op tijd bij ben......SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met nog geen 3 dozijn investeringen in ccf nog een beginner maar ik stoor mij nu al aan de berichtgeving rondom projecten die niet goed betalen. Is dat normaal?
Vandaag om 13:24 een terugboeking van de eerste termijn van Neust*dt-Gl*we. (Onherleidbaar genoeg?)
Die was om 25-12-‘25 bijgeschreven. Dan zou het toch moet lukken om voor einde werkdag een berichtje de deur uit te doen?
En hartelijk dank voor al uw inzichten, al een paar projecten laten lopen door de door u scherp opgemerkte aandachtspunten.
[ Bericht 0% gewijzigd door OomColin op 12-01-2026 19:49:49 (Typfoutje) ]Die 8,5% rente bij Wero is wel goed, maar juist daardoor denk ik ook "waar is het addertje?" omdat er recent juist meerdere projecten met een lagere rente zijn geweest. Ik blijf nog wel even op mijn geld zitten en kijk of er komende tijd nog projecten komen waar ik me beter bij voel.quote:
[..]
Veel vervroegde aflossingen bij Collin de laatste tijd. kunnen misschien met een lagere rente oversluiten. ik ga proberen de aflossingen door te rollen naar Wero Safety op ccf als ik er op tijd bij ben......- Een (op zijn zachtst gezegd) nogal ongeloofwaardige prognose 2026quote:
[..]
Die 8,5% rente bij Wero is wel goed, maar juist daardoor denk ik ook "waar is het addertje?" omdat er recent juist meerdere projecten met een lagere rente zijn geweest
- Een negatief eigen vermogen op de balans (EV minus vordering op eigenaar).
- Inkoop troep uit China e.o.Pecunia non oletIk had hem nog niet eens helemaal goed doorgelezen, en bij wat ik wel las was ik al afgehaakt. Ik ben nooit zo gecharmeerd van voorraadfinancieringen, net als leningen alleen voor werkkapitaal. Ik hou meer van leningen om een bedrijfspand / unit aan te kopen met een 1e hypotheek daarop.quote:
[..]
- Een (op zijn zachtst gezegd) nogal ongeloofwaardige prognose 2026
- Een negatief eigen vermogen op de balans (EV minus vordering op eigenaar).
- Inkoop troep uit China e.o.Het is bij de beesten af hoe CRE hier mee omgaat. Vanaf de zomer zijn er al updates dat de herfinanciering van diverse Duitse projecten dan eindelijk aanstaande is, en dat betalingen in laatste kwartaal 25 en eerste kwartaal 26 zullen volgen. Dan verwacht je vervolgens deelbetalingen van bijvoorbeeld 2x 50% of 1x 40% en 1x60%.quote:
[..]
En binnen op de bank, een kleine 8% van de inleg. Nou nou.
Ten eerste redden ze het dan al weer niet om 2025 te halen en vervolgens wordt er dan slechts een 'muizenkeutel' uitbetaald. Als we in dit tempo doorgaan dan hebben we ons geld nog lang niet terug.
Dit soort fratsen in combinatie met het al eens eerder door Obli gememoreerde fenomeen dat CRE projecten op hetzelfde vastgoed regelmatig met andere projectnamen aanbiedt, heeft mij doen stoppen bij CRE. Investeerders worden niet serieus genomen daar. Ik had gehoopt dat er bij hen iets zou veranderen bij het verkrijgen van de Europese vergunning, dat de transparantie er zou toenemen en dat toezeggingen worden nagekomen. Maar dat is helaas allemaal niet gebeurd.HCN/he*emelr*ijck heeft vandaag te weinig overgemaakt, lijkt het. Zit geen aflossing bij.Pecunia non olet
Ik heb ook van meerdere projecten maximaal 10% ontvangen. Ik vind het niet erg daarmee toch een gedeelte van de inleg terug dus meer zekerheid dat alles terug komt. Er zit een project met een rente van 8,5% tussen en de anderen rond de 7% gemiddeld.En ook geen kosten ik vind het prima zo.quote:
[..]
Het is bij de beesten af hoe CRE hier mee omgaat. Vanaf de zomer zijn er al updates dat de herfinanciering van diverse Duitse projecten dan eindelijk aanstaande is, en dat betalingen in laatste kwartaal 25 en eerste kwartaal 26 zullen volgen. Dan verwacht je vervolgens deelbetalingen van bijvoorbeeld 2x 50% of 1x 40% en 1x60%.
Ten eerste redden ze het dan al weer niet om 2025 te halen en vervolgens wordt er dan slechts een 'muizenkeutel' uitbetaald. Als we in dit tempo doorgaan dan hebben we ons geld nog lang niet terug.
Dit soort fratsen in combinatie met het al eens eerder door Obli gememoreerde fenomeen dat CRE projecten op hetzelfde vastgoed regelmatig met andere projectnamen aanbiedt, heeft mij doen stoppen bij CRE. Investeerders worden niet serieus genomen daar. Ik had gehoopt dat er bij hen iets zou veranderen bij het verkrijgen van de Europese vergunning, dat de transparantie er zou toenemen en dat toezeggingen worden nagekomen. Maar dat is helaas allemaal niet gebeurd.Ik zit er niet in, maar kan ook gewoon foutje zijn. In juni vorig jaar werd er bij een ander project na de 1e 2 maanden aflossingsvrij per ongeluk ook de 3e maand eerst alleen rente bijgeschreven. Na mailtje aan HCN werd dat 2 dagen later weer gecorrigeerd.quote:
HCN/he*emelr*ijck heeft vandaag te weinig overgemaakt, lijkt het. Zit geen aflossing bij.
Betreft dit het meest recente project he*emelr*ijck? Er zijn ook eerdere projecten / ander locaties geweest in 2023 en 2024. Zo ja, zou ik even HCN mailen.quote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Wero Safety B.V.
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wero-safety-b-v/
Op basis van de zekerheden lijkt dit wel een aardig project.
Op basis van het verhaal en de hockeystick prognose een stukje minder.
Verder lees ik in de pitch
[..]
maar lees ik ook:
[..]
Ik begrijp dat ze nu dus de risico's gaan vergroten. Er zal ook flink meer winst gemaakt moeten worden om deze lening te kunnen betalen.
Wat vinden jullie van deze?quote:
[..]
Ik vind de naam bijzonder. Dit is tevens de naam voor het europesche betalingsverkeer.
Website is ook niet compleet actief. Er staan vreemde contactgegevens op. https://werosafety.nl/
[..]Ik heb het project nog even doorgenomen en de meer dan terechte opmerkingen die erover op het forum zijn gemaakt. De belangrijkste heb ik nog even gebundeld.quote:
[..]
- Een (op zijn zachtst gezegd) nogal ongeloofwaardige prognose 2026
- Een negatief eigen vermogen op de balans (EV minus vordering op eigenaar).
- Inkoop troep uit China e.o.
Als het project om 10 of 11 uur online gaat ben ik wel van plan om hem tegen mijn basisbedrag mee te nemen. (Om 14.00 uur heb ik andere afspraken dus dan mis ik hem, ook prima, dan moet het zo zijn)
Ik zie ook wel wat pluspuntjes los van de al genoemde redelijk goede zekerheden.
• Het is een bestaand bedrijf (8 jaar)
• De vader, met de nodige ervaring, komt erbij
• Mijn inschatting is dat het bedrijf niet op hele korte termijn in de problemen zal komen en er gaat 50% van de lening worden afgelost dus mocht het wel gebeuren is er vermoedelijk al weer een stukje terug. Wel de eerste 8 maanden aflossingsvrij.
• De rente is denk ik passend voor het extra risico wat je loopt bij dit project.Het feit dat de financiering ruim gedekt is door de overwaarde is voor mij voldoende voor een basisinleg.quote:
[..]
[..]
[..]
Ik heb het project nog even doorgenomen en de meer dan terechte opmerkingen die erover op het forum zijn gemaakt. De belangrijkste heb ik nog even gebundeld.
Als het project om 10 of 11 uur online gaat ben ik wel van plan om hem tegen mijn basisbedrag mee te nemen. (Om 14.00 uur heb ik andere afspraken dus dan mis ik hem, ook prima, dan moet het zo zijn)
Ik zie ook wel wat pluspuntjes los van de al genoemde redelijk goede zekerheden.
• Het is een bestaand bedrijf (8 jaar)
• De vader, met de nodige ervaring, komt erbij
• Mijn inschatting is dat het bedrijf niet op hele korte termijn in de problemen zal komen en er gaat 50% van de lening worden afgelost dus mocht het wel gebeuren is er vermoedelijk al weer een stukje terug. Wel de eerste 8 maanden aflossingsvrij.
• De rente is denk ik passend voor het extra risico wat je loopt bij dit project.Ze hebben illyas door...
Duizenden mensen met sociale huurwoning bezitten ook minstens één koophuis https://www.nu.nl/economi(...)ns-een-koophuis.htmlCcf Thillart.
Zoals verwacht. Weer met een kluitje in het riet laten sturen....tenminste nog een 2e hypotheek erbij zonder waarde.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe starterslening via Collin met een 2e hypotheek:
Restaurant Wings
¤ 250.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-wings/Welke van de 4 is het meest interessant? Die van 10 maanden zouden net voor de peildatum afgelost kunnen worden, maar is krap.quote:
NW SIGjes voor 15jan26 o.a.
https://www.funda.nl/deta(...)rnerweg-36/89473439/
https://www.nedafmakelaardij.nl/object/bekijken/106
https://www.funda.nl/deta(...)an-311-b02/43727200/Durven jullie het aan?quote:
Nieuwe starterslening via Collin met een 2e hypotheek:
Restaurant Wings
¤ 250.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-wings/
Plus dekkende hypotheek op woonhuis met contante waarde . Voorlopig nog inkomsten uit dienstverband. Hoge rente.
Min Geen horeca ervaring. Nieuw restaurant
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 13-01-2026 12:58:20 ]Bewuste keuze natuurlijk van SIG 4 proj op dezelfde datum + tijd / wordt kiezen / mijn targetproject al bepaaldquote:
[..]
Welke van de 4 is het meest interessant? Die van 10 maanden zouden net voor de peildatum afgelost kunnen worden, maar is krap.Niet doen..quote:
[..]
Durven jullie het aan?
Plus dekkende hypotheek op woonhuis met contante waarde . Voorlopig nog inkomsten uit dienstverband. Hoge rente.
Min Geen horeca ervaring. Nieuw restaurantAls ik kijk naar alles wat de afgelopen jaren in de problemen is gekomen, dan ben ik minder happig geworden op geen-ervaring horeca en software oplossingen.quote:
[..]
Durven jullie het aan?
Plus dekkende hypotheek op woonhuis met contante waarde . Voorlopig nog inkomsten uit dienstverband. Hoge rente.
Min Geen horeca ervaring. Nieuw restaurant
Maar zit nu toch maar eens naar een eerste Duitse lening te kijken.
https://www.collincrowdfu(...)ragen-vi-gmbh-co-kg/
Is daar al meer ervaring mee?Vandaag meldt Rene Boogaart dat hij het failliet gegane Vapiano in de Mall of the Netherlands heeft overgenomen van de curator en daar een Pavarotti vestiging van gaat maken. De huidige Pavarotti tegenover de Mall verhuist dan daarheen en hij weet nog niet wat hij met de huidige vestiging gaat doen, dat komt later wel.quote:
Op zijn Facebook pagina zegt Rene Boogaart dat hij een nieuw bedrijf gaat beginnen, zou nog geen details mogen vertellen, maar zou een groot bedrijf zijn en hij zoekt daarvoor nu personeel. Ben benieuwd of daarvoor weer een HCN project komt. Hij heeft al wel de afgelopen paar maanden met 4 geborgde projecten totaal 1 miljoen opgehaald.
https://www.facebook.com/reel/1305700101319479
https://www.facebook.com/share/v/186SYhjy5H/quote:Baseer je dat op de pitch of ken je de ondernemers beter dan hetgeen gepresenteerd wordt?quote:Dubbele eerste hypotheek durf ik wel aan.quote:
[..]
Als ik kijk naar alles wat de afgelopen jaren in de problemen is gekomen, dan ben ik minder happig geworden op geen-ervaring horeca en software oplossingen.
Maar zit nu toch maar eens naar een eerste Duitse lening te kijken.
https://www.collincrowdfu(...)ragen-vi-gmbh-co-kg/
Is daar al meer ervaring mee?Topje van de ijsberg. Deze Russische oma (hoezo onveilig land?) krijgt met voorrang (?) sociale huurwoning in Haarlem en keert gewoon terug naar Rusland (kennelijk niet echt onveilig dus). Kleinzoon verhuurt woning voor woekerprijs via AIRBNB. Gelukkig liep het goed af.quote:
Ze hebben illyas door...
Duizenden mensen met sociale huurwoning bezitten ook minstens één koophuis https://www.nu.nl/economi(...)ns-een-koophuis.html"Maar tienduizend gevallen zijn volgens het CPB wél problematisch. Vaak wonen de huiseigenaren dan in sociale huurwoningen en verhuren ze hun koophuis om er geld mee te verdienen. In een op de tien gevallen hebben huurders zelfs meerdere koopwoningen. Enkele tientallen mensen zijn volgens het CPB eigenaar van meer dan tien huizen."quote:
[..]
Topje van de ijsberg. Deze Russische oma (hoezo onveilig land?) krijgt met voorrang (?) sociale huurwoning in Haarlem en keert gewoon terug naar Rusland (kennelijk niet echt onveilig dus). Kleinzoon verhuurt woning voor woekerprijs via AIRBNB. Gelukkig liep het goed af.
Is dat dan niet gewoon heel eenvoudig op te sporen woonfraude of een gevalletje maas in de wet?
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
