WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?quote:Op woensdag 7 januari 2026 22:43 schreef ovdm het volgende:
Heden 3 termijnen ontvangen voor Het Vuur LAB. B.V. 00051991. Er zal wel een update volgen, want de aflossing is de helft lager dan normaal, en ook de rente is gehalveerd.
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.
Alarm gezet en gelukt om mijn 50% automatisch investeren te verhogen voor het nieuwe HCN project. Staat nu nog ¤1250 open voor wie ook wil verhogen.
En vol.
[ Bericht 13% gewijzigd door Soulfreak op 12-01-2026 11:19:01 ]
En vol.
[ Bericht 13% gewijzigd door Soulfreak op 12-01-2026 11:19:01 ]
Jammer dat we voor GVE geen linkjes krijgen. Family Breda zou ik graag willen inleggen. LTV 59% tweede hypotheek op woonhuis. 8%. Goede reviews voor het restaurant op Tripadvisor
GVE loopt doorgaans niet zo hard vol gelukkig.quote:
Jammer dat we voor GVE geen linkjes krijgen. Family Breda zou ik graag willen inleggen. LTV 59% tweede hypotheek op woonhuis. 8%. Goede reviews voor het restaurant op Tripadvisor
Daarna heeft nog wel iemand anders de exploitatie gedaan want het geheel is overgenomen ergens begin 2024, maar die exploitant heeft het nu blijkbaar weer overgedragen aan iemand anders.quote:
[..]
Dit is dezelfde als de default van HCN:
https://horecacrowdfundin(...)chise-breda-569mmg9k
Toevallig nog contact gehad met Collin?quote:
[..]
Als de ondernemer niet reageert bel ik maandag Collin wel.
Zouden ze in Breda geen vette hap lusten? Lijkt er wel op....quote:
[..]
Daarna heeft nog wel iemand anders de exploitatie gedaan want het geheel is overgenomen ergens begin 2024, maar die exploitant heeft het nu blijkbaar weer overgedragen aan iemand anders.
Pecunia non olet
Was onbekend bij Collin. Ze vermoeden een template. Ik investeer er niet in.quote:Op maandag 12 januari 2026 14:20 schreef Horsemen het volgende:
[..]
Toevallig nog contact gehad met Collin?
Ik heb niets gezien of gehoord, ook niet nadat ik er vorige week een e-mail over gestuurd heb.quote:
[..]
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.
Heel vreemd allemaal!
Ik zou zeggen: stuur die e-mail maar. Misschien dat dat helpt.
Ga ik doen.quote:
[..]
Ik heb niets gezien of gehoord, ook niet nadat ik er vorige week een e-mail over gestuurd heb.
Heel vreemd allemaal!
Ik zou zeggen: stuur die e-mail maar. Misschien dat dat helpt.
Nog reactie gehad?quote:
[..]
Ik heb de ondernemer gemaild en om een linkje gevraagd. Ik heb ook geïnformeerd naar de contactgegevens. Nog geen reactie.
Zekerheden zijn wel goed.
Niets en zit er tot over mijn oren in..quote:
[..]
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.
Maar zijn meer zaken die lopen
Waar het stil over blijft..
misschien is dat normaal
Maar eerlijk gezegd maak ik me daar niet zo druk om.. winter is geen barbecue weer.. komt wel weer in de lente
[ Bericht 7% gewijzigd door Boyette op 12-01-2026 16:49:47 ]
Vandaag de laatste termijn ontvangen van Pavarotti Kijkduin (deel 2). 
Die Rene weet zijn pizza's wel te verkopen.
Die Rene weet zijn pizza's wel te verkopen.
Dat is zo wie zo dan iets om even bij stil te staan zodat je dat in de toekomst niet meer gaat gebeuren.quote:
[..]
Niets en zit er tot over mijn oren in..
Spreiden, spreiden en spreiden.
En afgelopen vrijdag bij dit platform ook de laatste aflossing van een probleemloos project van een snackbar uit Oldemarkt van zelfde franchise als:quote:
Vandaag de laatste termijn ontvangen van Pavarotti Kijkduin (deel 2).
Die Rene weet zijn pizza's wel te verkopen.
Zo verschuift mijn evenwicht ondertussen steeds meer van HCN naar Collin.quote:
[..]
Dit is dezelfde als de default van HCN:
https://horecacrowdfundin(...)chise-breda-569mmg9k
Zeer herkenbaar.quote:Op maandag 12 januari 2026 17:07 schreef escortmk2 het volgende:
[..]
Zo verschuift mijn evenwicht ondertussen steeds meer van HCN naar Collin.
Heb nu alles op Duitsland gezetquote:
[..]
Dat is zo wie zo dan iets om even bij stil te staan zodat je dat in de toekomst niet meer gaat gebeuren.
Spreiden, spreiden en spreiden.
Spreiding Nederland Duitsland
Dat moet dan deel 1 daarvan geweest zijn. Ik zit in deel 2 en die heeft komende maand de laatste termijn.quote:
[..]
En afgelopen vrijdag bij dit platform ook de laatste aflossing van een probleemloos project van een snackbar uit Oldemarkt van zelfde franchise als:
Ik heb intussen ook meer uitstaan bij Collin dan bij HCN, was lange tijd andersom. Maar de afgelopen paar weken heb ik wel meer HCN projecten meegenomen waaronder enkele geborgde projecten, waardoor het verschil kleiner wordt. Verschil wordt ook kleiner omdat ik recent meer vervroegde aflossingen bij Collin heb. En volgende maand staan er bij 3 Collin projecten gepland om de slottermijn af te lossen. Zonder leuke nieuwe Collin projecten zouden de 2 platformen daarna ongeveer kunnen komen qua uitstaand saldo. Maar eens kijken of die af te lossen projecten worden geherfincierd bij Collin.quote:
Zo verschuift mijn evenwicht ondertussen steeds meer van HCN naar Collin.
Niets gehoord, sec de 3 (halve) bijschrijvingen die vorige week uit de lucht kwamen vallen waar ik eerder over postte.quote:
[..]
Iemand nog iets van Collin gehoord m.b.t. Het Vuur L@b en dan met name over het halveren van de rente betaling?
Anders zal ik morgen Collin maar weer eens gaan mailen over dit project.
Hmmm, over vervroegde aflossingen bij Collin gesproken, zie net deze in mijn inbox verschijnen. Zo daalt het uitstaand saldo bij Collin nog meer.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Heb nu alles op Duitsland gezet
Spreiding Nederland Duitsland
Geintje toch zeker?quote:
[..]
Heb nu alles op Duitsland gezet
Spreiding Nederland Duitsland
quote:
Hmmm, over vervroegde aflossingen bij Collin gesproken, zie net deze in mijn inbox verschijnen. Zo daalt het uitstaand saldo bij Collin nog meer.Veel vervroegde aflossingen bij Collin de laatste tijd. kunnen misschien met een lagere rente oversluiten. ik ga proberen de aflossingen door te rollen naar Wero Safety op ccf als ik er op tijd bij ben......SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Met nog geen 3 dozijn investeringen in ccf nog een beginner maar ik stoor mij nu al aan de berichtgeving rondom projecten die niet goed betalen. Is dat normaal?
Vandaag om 13:24 een terugboeking van de eerste termijn van Neust*dt-Gl*we. (Onherleidbaar genoeg?)
Die was om 25-12-‘25 bijgeschreven. Dan zou het toch moet lukken om voor einde werkdag een berichtje de deur uit te doen?
En hartelijk dank voor al uw inzichten, al een paar projecten laten lopen door de door u scherp opgemerkte aandachtspunten.
[ Bericht 0% gewijzigd door OomColin op 12-01-2026 19:49:49 (Typfoutje) ]
Vandaag om 13:24 een terugboeking van de eerste termijn van Neust*dt-Gl*we. (Onherleidbaar genoeg?)
Die was om 25-12-‘25 bijgeschreven. Dan zou het toch moet lukken om voor einde werkdag een berichtje de deur uit te doen?
En hartelijk dank voor al uw inzichten, al een paar projecten laten lopen door de door u scherp opgemerkte aandachtspunten.
[ Bericht 0% gewijzigd door OomColin op 12-01-2026 19:49:49 (Typfoutje) ]
Die 8,5% rente bij Wero is wel goed, maar juist daardoor denk ik ook "waar is het addertje?" omdat er recent juist meerdere projecten met een lagere rente zijn geweest. Ik blijf nog wel even op mijn geld zitten en kijk of er komende tijd nog projecten komen waar ik me beter bij voel.quote:
[..]
Veel vervroegde aflossingen bij Collin de laatste tijd. kunnen misschien met een lagere rente oversluiten. ik ga proberen de aflossingen door te rollen naar Wero Safety op ccf als ik er op tijd bij ben......
- Een (op zijn zachtst gezegd) nogal ongeloofwaardige prognose 2026quote:
[..]
Die 8,5% rente bij Wero is wel goed, maar juist daardoor denk ik ook "waar is het addertje?" omdat er recent juist meerdere projecten met een lagere rente zijn geweest
- Een negatief eigen vermogen op de balans (EV minus vordering op eigenaar).
- Inkoop troep uit China e.o.
Pecunia non olet
Ik had hem nog niet eens helemaal goed doorgelezen, en bij wat ik wel las was ik al afgehaakt. Ik ben nooit zo gecharmeerd van voorraadfinancieringen, net als leningen alleen voor werkkapitaal. Ik hou meer van leningen om een bedrijfspand / unit aan te kopen met een 1e hypotheek daarop.quote:
[..]
- Een (op zijn zachtst gezegd) nogal ongeloofwaardige prognose 2026
- Een negatief eigen vermogen op de balans (EV minus vordering op eigenaar).
- Inkoop troep uit China e.o.
Het is bij de beesten af hoe CRE hier mee omgaat. Vanaf de zomer zijn er al updates dat de herfinanciering van diverse Duitse projecten dan eindelijk aanstaande is, en dat betalingen in laatste kwartaal 25 en eerste kwartaal 26 zullen volgen. Dan verwacht je vervolgens deelbetalingen van bijvoorbeeld 2x 50% of 1x 40% en 1x60%.quote:
[..]
En binnen op de bank, een kleine 8% van de inleg. Nou nou.
Ten eerste redden ze het dan al weer niet om 2025 te halen en vervolgens wordt er dan slechts een 'muizenkeutel' uitbetaald. Als we in dit tempo doorgaan dan hebben we ons geld nog lang niet terug.
Dit soort fratsen in combinatie met het al eens eerder door Obli gememoreerde fenomeen dat CRE projecten op hetzelfde vastgoed regelmatig met andere projectnamen aanbiedt, heeft mij doen stoppen bij CRE. Investeerders worden niet serieus genomen daar. Ik had gehoopt dat er bij hen iets zou veranderen bij het verkrijgen van de Europese vergunning, dat de transparantie er zou toenemen en dat toezeggingen worden nagekomen. Maar dat is helaas allemaal niet gebeurd.
HCN/he*emelr*ijck heeft vandaag te weinig overgemaakt, lijkt het. Zit geen aflossing bij.
Pecunia non olet
Ik heb ook van meerdere projecten maximaal 10% ontvangen. Ik vind het niet erg daarmee toch een gedeelte van de inleg terug dus meer zekerheid dat alles terug komt. Er zit een project met een rente van 8,5% tussen en de anderen rond de 7% gemiddeld.En ook geen kosten ik vind het prima zo.quote:
[..]
Het is bij de beesten af hoe CRE hier mee omgaat. Vanaf de zomer zijn er al updates dat de herfinanciering van diverse Duitse projecten dan eindelijk aanstaande is, en dat betalingen in laatste kwartaal 25 en eerste kwartaal 26 zullen volgen. Dan verwacht je vervolgens deelbetalingen van bijvoorbeeld 2x 50% of 1x 40% en 1x60%.
Ten eerste redden ze het dan al weer niet om 2025 te halen en vervolgens wordt er dan slechts een 'muizenkeutel' uitbetaald. Als we in dit tempo doorgaan dan hebben we ons geld nog lang niet terug.
Dit soort fratsen in combinatie met het al eens eerder door Obli gememoreerde fenomeen dat CRE projecten op hetzelfde vastgoed regelmatig met andere projectnamen aanbiedt, heeft mij doen stoppen bij CRE. Investeerders worden niet serieus genomen daar. Ik had gehoopt dat er bij hen iets zou veranderen bij het verkrijgen van de Europese vergunning, dat de transparantie er zou toenemen en dat toezeggingen worden nagekomen. Maar dat is helaas allemaal niet gebeurd.
Ik zit er niet in, maar kan ook gewoon foutje zijn. In juni vorig jaar werd er bij een ander project na de 1e 2 maanden aflossingsvrij per ongeluk ook de 3e maand eerst alleen rente bijgeschreven. Na mailtje aan HCN werd dat 2 dagen later weer gecorrigeerd.quote:
HCN/he*emelr*ijck heeft vandaag te weinig overgemaakt, lijkt het. Zit geen aflossing bij.
Betreft dit het meest recente project he*emelr*ijck? Er zijn ook eerdere projecten / ander locaties geweest in 2023 en 2024. Zo ja, zou ik even HCN mailen.
quote:
Nieuw project via Collin met een 2e hypotheek:
Wero Safety B.V.
¤ 250.000 | 8,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/wero-safety-b-v/
Op basis van de zekerheden lijkt dit wel een aardig project.
Op basis van het verhaal en de hockeystick prognose een stukje minder.
Verder lees ik in de pitch
[..]
maar lees ik ook:
[..]
Ik begrijp dat ze nu dus de risico's gaan vergroten. Er zal ook flink meer winst gemaakt moeten worden om deze lening te kunnen betalen.
Wat vinden jullie van deze?
quote:
[..]
Ik vind de naam bijzonder. Dit is tevens de naam voor het europesche betalingsverkeer.
Website is ook niet compleet actief. Er staan vreemde contactgegevens op. https://werosafety.nl/
[..]
Ik heb het project nog even doorgenomen en de meer dan terechte opmerkingen die erover op het forum zijn gemaakt. De belangrijkste heb ik nog even gebundeld.quote:
[..]
- Een (op zijn zachtst gezegd) nogal ongeloofwaardige prognose 2026
- Een negatief eigen vermogen op de balans (EV minus vordering op eigenaar).
- Inkoop troep uit China e.o.
Als het project om 10 of 11 uur online gaat ben ik wel van plan om hem tegen mijn basisbedrag mee te nemen. (Om 14.00 uur heb ik andere afspraken dus dan mis ik hem, ook prima, dan moet het zo zijn)
Ik zie ook wel wat pluspuntjes los van de al genoemde redelijk goede zekerheden.
• Het is een bestaand bedrijf (8 jaar)
• De vader, met de nodige ervaring, komt erbij
• Mijn inschatting is dat het bedrijf niet op hele korte termijn in de problemen zal komen en er gaat 50% van de lening worden afgelost dus mocht het wel gebeuren is er vermoedelijk al weer een stukje terug. Wel de eerste 8 maanden aflossingsvrij.
• De rente is denk ik passend voor het extra risico wat je loopt bij dit project.
Het feit dat de financiering ruim gedekt is door de overwaarde is voor mij voldoende voor een basisinleg.quote:
[..]
[..]
[..]
Ik heb het project nog even doorgenomen en de meer dan terechte opmerkingen die erover op het forum zijn gemaakt. De belangrijkste heb ik nog even gebundeld.
Als het project om 10 of 11 uur online gaat ben ik wel van plan om hem tegen mijn basisbedrag mee te nemen. (Om 14.00 uur heb ik andere afspraken dus dan mis ik hem, ook prima, dan moet het zo zijn)
Ik zie ook wel wat pluspuntjes los van de al genoemde redelijk goede zekerheden.
• Het is een bestaand bedrijf (8 jaar)
• De vader, met de nodige ervaring, komt erbij
• Mijn inschatting is dat het bedrijf niet op hele korte termijn in de problemen zal komen en er gaat 50% van de lening worden afgelost dus mocht het wel gebeuren is er vermoedelijk al weer een stukje terug. Wel de eerste 8 maanden aflossingsvrij.
• De rente is denk ik passend voor het extra risico wat je loopt bij dit project.
Ze hebben illyas door...
Duizenden mensen met sociale huurwoning bezitten ook minstens één koophuis https://www.nu.nl/economi(...)ns-een-koophuis.html
Duizenden mensen met sociale huurwoning bezitten ook minstens één koophuis https://www.nu.nl/economi(...)ns-een-koophuis.html
Ccf Thillart.
Zoals verwacht. Weer met een kluitje in het riet laten sturen....tenminste nog een 2e hypotheek erbij zonder waarde.
Zoals verwacht. Weer met een kluitje in het riet laten sturen....tenminste nog een 2e hypotheek erbij zonder waarde.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe starterslening via Collin met een 2e hypotheek:
Restaurant Wings
¤ 250.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-wings/
Restaurant Wings
¤ 250.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-wings/
Welke van de 4 is het meest interessant? Die van 10 maanden zouden net voor de peildatum afgelost kunnen worden, maar is krap.quote:Op dinsdag 13 januari 2026 12:33 schreef peterc het volgende:
NW SIGjes voor 15jan26 o.a.
https://www.funda.nl/deta(...)rnerweg-36/89473439/
https://www.nedafmakelaardij.nl/object/bekijken/106
https://www.funda.nl/deta(...)an-311-b02/43727200/
Durven jullie het aan?quote:
Nieuwe starterslening via Collin met een 2e hypotheek:
Restaurant Wings
¤ 250.000 | 9,5 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-wings/
Plus dekkende hypotheek op woonhuis met contante waarde . Voorlopig nog inkomsten uit dienstverband. Hoge rente.
Min Geen horeca ervaring. Nieuw restaurant
[ Bericht 0% gewijzigd door Fredericm op 13-01-2026 12:58:20 ]
Bewuste keuze natuurlijk van SIG 4 proj op dezelfde datum + tijd / wordt kiezen / mijn targetproject al bepaaldquote:
[..]
Welke van de 4 is het meest interessant? Die van 10 maanden zouden net voor de peildatum afgelost kunnen worden, maar is krap.
Niet doen..quote:
[..]
Durven jullie het aan?
Plus dekkende hypotheek op woonhuis met contante waarde . Voorlopig nog inkomsten uit dienstverband. Hoge rente.
Min Geen horeca ervaring. Nieuw restaurant
Als ik kijk naar alles wat de afgelopen jaren in de problemen is gekomen, dan ben ik minder happig geworden op geen-ervaring horeca en software oplossingen.quote:
[..]
Durven jullie het aan?
Plus dekkende hypotheek op woonhuis met contante waarde . Voorlopig nog inkomsten uit dienstverband. Hoge rente.
Min Geen horeca ervaring. Nieuw restaurant
Maar zit nu toch maar eens naar een eerste Duitse lening te kijken.
https://www.collincrowdfu(...)ragen-vi-gmbh-co-kg/
Is daar al meer ervaring mee?
Vandaag meldt Rene Boogaart dat hij het failliet gegane Vapiano in de Mall of the Netherlands heeft overgenomen van de curator en daar een Pavarotti vestiging van gaat maken. De huidige Pavarotti tegenover de Mall verhuist dan daarheen en hij weet nog niet wat hij met de huidige vestiging gaat doen, dat komt later wel.quote:
Op zijn Facebook pagina zegt Rene Boogaart dat hij een nieuw bedrijf gaat beginnen, zou nog geen details mogen vertellen, maar zou een groot bedrijf zijn en hij zoekt daarvoor nu personeel. Ben benieuwd of daarvoor weer een HCN project komt. Hij heeft al wel de afgelopen paar maanden met 4 geborgde projecten totaal 1 miljoen opgehaald.
https://www.facebook.com/reel/1305700101319479
https://www.facebook.com/share/v/186SYhjy5H/
quote:
Baseer je dat op de pitch of ken je de ondernemers beter dan hetgeen gepresenteerd wordt?quote:
Dubbele eerste hypotheek durf ik wel aan.quote:
[..]
Als ik kijk naar alles wat de afgelopen jaren in de problemen is gekomen, dan ben ik minder happig geworden op geen-ervaring horeca en software oplossingen.
Maar zit nu toch maar eens naar een eerste Duitse lening te kijken.
https://www.collincrowdfu(...)ragen-vi-gmbh-co-kg/
Is daar al meer ervaring mee?
Topje van de ijsberg. Deze Russische oma (hoezo onveilig land?) krijgt met voorrang (?) sociale huurwoning in Haarlem en keert gewoon terug naar Rusland (kennelijk niet echt onveilig dus). Kleinzoon verhuurt woning voor woekerprijs via AIRBNB. Gelukkig liep het goed af.quote:
Ze hebben illyas door...
Duizenden mensen met sociale huurwoning bezitten ook minstens één koophuis https://www.nu.nl/economi(...)ns-een-koophuis.html
"Maar tienduizend gevallen zijn volgens het CPB wél problematisch. Vaak wonen de huiseigenaren dan in sociale huurwoningen en verhuren ze hun koophuis om er geld mee te verdienen. In een op de tien gevallen hebben huurders zelfs meerdere koopwoningen. Enkele tientallen mensen zijn volgens het CPB eigenaar van meer dan tien huizen."quote:
[..]
Topje van de ijsberg. Deze Russische oma (hoezo onveilig land?) krijgt met voorrang (?) sociale huurwoning in Haarlem en keert gewoon terug naar Rusland (kennelijk niet echt onveilig dus). Kleinzoon verhuurt woning voor woekerprijs via AIRBNB. Gelukkig liep het goed af.
Is dat dan niet gewoon heel eenvoudig op te sporen woonfraude of een gevalletje maas in de wet?
Het is niet verboden, er is slechts een inkomenscheck bij het betrekken van de huurwoning, daarna niet meer. Het aantal huurders dat (veel) meer is gaan verdienen en niet meer in aanmerking zou komen voor een sociale huurwoning (zgn scheefhuur) is nog veel groter dan deze gevallen natuurlijk. Maar ook die mogen blijven zitten, ze betalen alleen wat meer huurverhoging.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |