WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Maar daar staat niet dat het bouwdepot al volledig uitbetaald is. Als er vertraging was in de verbouwing en de aannemer minder dan gepland heeft gedaan, zou die voor dat niet gedane werk ook geen facturen indienen die betaald moeten worden uit het bouwdepot. Maar we weten het niet want er wordt niets over het bouwdepot gezegd, ook niet in eerdere updates. Ik vrees alleen dat het wel allemaal uitbetaald is, anders zou Collin wel melden dat er nog een bedrag in het depot staat en misschien dat bedrag zelfs al terug betaald hebben aan de investeerders.quote:Op woensdag 7 januari 2026 21:31 schreef ShowMeTheMoney het volgende:
[..]
In de update van 18-06-2025 stond: "In de kern lijken persoonlijke problemen van de ondernemer de oorzaak te zijn van vertraging in de verbouwing en als gevolg daarvan de ontstane betalingsachterstanden". Toch een beetje wazig allemaal, bouwdepot volledig uitbetaald door CCF maar verbouwing nooit begonnen of nooit afgemaakt? Dit is ook een aanname op basis van de lagere verkoopprijs.
Misschien een taxatie die iets te rooskleurig was?quote:En waarom blijkt het andere pand waar een 2e hypotheek op zit geen cent waard opeens? Heeft hij een sloopkogel doorheen gehaald zeker.
WOZ-waarde
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2024 289.000 euro
01-01-2023 275.000 euro
01-01-2022 253.000 euro
Of Collin verwacht niet al te veel van de executieveiling.
https://www.vastgoedveili(...)dgraaf-hoogstraat-42
Als het (deels) niet was uitbetaald had ik het nu wel op onze rekening courant verwacht. Dus het zal wel uitbetaald zijn en daar heb ik eigenlijk wel wat kritische vragen over, maar ik laat het zelf maar even gaan totdat ik daadwerkelijk moet afboeken op deze lening.quote:
[..]
Maar daar staat niet dat het bouwdepot al volledig uitbetaald is. Als er vertraging was in de verbouwing en de aannemer minder dan gepland heeft gedaan, zou die voor dat niet gedane werk ook geen facturen indienen die betaald moeten worden uit het bouwdepot. Maar we weten het niet want er wordt niets over het bouwdepot gezegd, ook niet in eerdere updates. Ik vrees alleen dat het wel allemaal uitbetaald is, anders zou Collin wel melden dat er nog een bedrag in het depot staat en misschien dat bedrag zelfs al terug betaald hebben aan de investeerders.
[..]
quote:
[..]
Update Art*m T*lmachev en M.A. D*kenTe gekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
En maar groot grond bezitter worden
Snap alleen niet dat het niet in de achterstand voorkomt er speelt iets anders
Er is ook niets failliet en het was ook niet voor verkoop geloof ik..
Dus geld moet hij wel kunnen betalen hij zal het wel willen herfinancieren dat denk ik en met de huuropbrengsten langzaam afbetalen
[ Bericht 16% gewijzigd door Boyette op 07-01-2026 22:47:18 ]
Heden 3 termijnen ontvangen voor Het Vuur LAB. B.V. 00051991. Er zal wel een update volgen, want de aflossing is de helft lager dan normaal, en ook de rente is gehalveerd.
Meen je niet .. heeft dat belletje toch geholpen afgelopen week en het feit dat we zijn huis wilden kopen..zie je welquote:
Heden 3 termijnen ontvangen voor Het Vuur LAB. B.V. 00051991. Er zal wel een update volgen, want de aflossing is de helft lager dan normaal, en ook de rente is gehalveerd.
Update
Mij heeft ie niets betaald hoor
104 achterstand kan dat ook al
Is er geen wet gelijke behandeling
[ Bericht 5% gewijzigd door Boyette op 08-01-2026 02:22:40 ]
Zo stom dat je hier geen screenshots kunt delen. Ik heb echt 3 termijnen binnen van Vuur. Periode 3 (die was gecorrigeerd, omdat het TOEN AL mis ging), periode 4 en 5.
Wel grappig, rente gehalveerd, maar kosten (en BTW) gelijk aan termijn 1 en 2....iets gaat er niet helemaal lekker.
Wel grappig, rente gehalveerd, maar kosten (en BTW) gelijk aan termijn 1 en 2....iets gaat er niet helemaal lekker.
Beide projecten waren inderdaad al enkele maanden geleden bezig met een herfinanciering welke tot nu toe niet afgerond is. Ik hoop dat het bijzonder beheer de druk kan opvoeren om een aflossing al dan niet via herfinanciering CCF te realiseren.quote:Op woensdag 7 januari 2026 22:37 schreef Boyette het volgende:
[..]
Te gek
En maar groot grond bezitter worden
Snap alleen niet dat het niet in de achterstand voorkomt er speelt iets anders
Er is ook niets failliet en het was ook niet voor verkoop geloof ik..
Dus geld moet hij wel kunnen betalen hij zal het wel willen herfinancieren dat denk ik en met de huuropbrengsten langzaam afbetalen
Die herfinanciering gaan we dan wel allin neem ik aan? Die rus willen we klem zetten..quote:
[..]
Beide projecten waren inderdaad al enkele maanden geleden bezig met een herfinanciering welke tot nu toe niet afgerond is. Ik hoop dat het bijzonder beheer de druk kan opvoeren om een aflossing al dan niet via herfinanciering CCF te realiseren.
Hoezo rente gehalveerd?quote:
Zo stom dat je hier geen screenshots kunt delen. Ik heb echt 3 termijnen binnen van Vuur. Periode 3 (die was gecorrigeerd, omdat het TOEN AL mis ging), periode 4 en 5.
Wel grappig, rente gehalveerd, maar kosten (en BTW) gelijk aan termijn 1 en 2....iets gaat er niet helemaal lekker.
Oh ja nu zie ik het ook.. ik had alleen de achterstand gecheckt.. na een paar keer betalen heeft ie maar besloten de helft te betalen maar in december helemaal niet meer..
En de aflossing die toch al minimaal was is ook gehalveerd..
Misschien met een paar mensen eens zijn showroom bezoeken en onder het genot van een gegrilde bokworst aangeven dat we verwachten dat dit op zijn minst in overleg kan?
Wie gaat er mee?
Afbeelding kan je met deze site maken en dan plaatsen met [img] [/img]quote:
Zo stom dat je hier geen screenshots kunt delen.
https://nl.imgbb.com/
Balen dat Zorg door P*uck ook is gestopt met betalen. Collin beheer gaf aan dat er wat problemen zijn met opzet van de onderneming en ze het onderpand gingen verkopen. Staat nog niet op Funda. Zou net goed moeten komen.
Linkje
Collin, 1e hypotheek
van een redelijk overzichtelijke fix-and-flip zo lijkt op het eerste gezicht.
Collin, 1e hypotheek
van een redelijk overzichtelijke fix-and-flip zo lijkt op het eerste gezicht.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje
Collin, 1e hypotheek
van een redelijk overzichtelijke fix-and-flip zo lijkt op het eerste gezicht.Vreemd bij dit niet-Direct project:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
"Het minimale investeringsbedrag is ¤ 100. U kunt alleen veelvouden van ¤ 100 investeren."
quote:
Linkje
Collin, 1e hypotheek
van een redelijk overzichtelijke fix-and-flip zo lijkt op het eerste gezicht.https://www.funda.nl/deta(...)laanhorn-2/89544018/SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje
Collin, 1e hypotheek
van een redelijk overzichtelijke fix-and-flip zo lijkt op het eerste gezicht.Verwacht beperkt R 97k, en de 1e 8mnd rente mee in de lening,SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vindt het nog geen super Cash is King. Buiten het risico van bouwvertraging, kostenverhogingen en het evt langer te koop staan van de appartementen. De splitsing en flip lijkt me inderdaad relatief eenvoudig, geen echt grote bouwkundige aanpassingen.
[ Bericht 13% gewijzigd door peterc op 08-01-2026 11:29:30 ]
quote:
Linkje
Collin, 1e hypotheek
van een redelijk overzichtelijke fix-and-flip zo lijkt op het eerste gezicht.Iemand heeft er wel vertrouwen in met een investering van ¤337500. Wellicht een Collin fonds?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nieuwe van CCF
¤ 1.600.000 | 8,0 % rente | 18 maanden
¤ 1.600.000 | 8,0 % rente | 18 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Precies, en alleen maar tegenwerken volgens mij, aangezien we ook van GVE een update kregen dat ze excuses moesten maken aan de eigenaren. Ik vind het kwijtschelden van de boeterente niet zo'n probleem, maar het niet betalen van enig termijn/rente al twee jaar lang terwijl de toko gewoon open is echt niet ondernemers waardig.quote:
[..]
De ondernemers hebben nu echt geen lekkere track record met betalen. Slecht drie termijnen voldaan sinds januari 2024 en hierna 0 euro rente voldaan.
quote:Op donderdag 8 januari 2026 10:40 schreef peterc het volgende:
[..]
Verwacht beperkt R 97k, en de 1e 8mnd rente mee in de lening,De woestijnvogel spreekt me wat meer aan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Vindt het nog geen super Cash is King. Buiten het risico van bouwvertraging, kostenverhogingen en het evt langer te koop staan van de appartementen. De splitsing en flip lijkt me inderdaad relatief eenvoudig, geen echt grote bouwkundige aanpassingen.Pecunia non olet
Ik vind het nogal wat geld. Als je het pandje ziet, is dat in mijn ogen geen 1,6 miljoen waard.quote:
[..]
De woestijnvogel spreekt me wat meer aan.
Ik neem zelf al een tijdje nauwelijks tot geen projecten meer mee die amper aflossen gedurende de looptijd. Iets teveel herfinancieringsgedoe de laatste tijd.
N.a.v. een vraag aan Collin kreeg ik overigens het bericht dat Art*st M*to opgelicht zou zijn, wellicht dat daarom ook geen rente meer betaald wordt. Dat is echter wel een andere boodschap dan in de officiële communicatie uit oktober waarin er wel sprake was van rentebetalingen.
N.a.v. een vraag aan Collin kreeg ik overigens het bericht dat Art*st M*to opgelicht zou zijn, wellicht dat daarom ook geen rente meer betaald wordt. Dat is echter wel een andere boodschap dan in de officiële communicatie uit oktober waarin er wel sprake was van rentebetalingen.
Dit zijn de WOZ waardes per 1-1-1024quote:
[..]
Ik vind het nogal wat geld. Als je het pandje ziet, is dat in mijn ogen geen 1,6 miljoen waard.
Laarstraat 39 ¤ 410.000 213 m2
Laarstraat 41 ¤ 331.000 140 m2
Laarstraat 39-01 ¤ 60.000 27 m2
Laarstraat 39-02 ¤ 60.000 27 m2
Laarstraat 39-03 ¤ 60.000 27 m2
Laarstraat 39-04 ¤ 60.000 27 m2
Laarstraat 39-05 ¤ 60.000 27 m2
Laarstraat 39-06 ¤ 60.000 27 m2
Laarstraat 39-07 ¤ 68.000 42 m2
Laarstraat 39-08 ¤ 52.000 20 m2
Winkelruimte onbekend 139 m2
Totaal exclusief winkel ¤ 1.221.000
Als je dan (en dat is nog conservatief) er 15% prijsstijging bij doet tussen begin 2024 en nu zit je exclusief de winkel al op ¤ 1,4 miljoen. Dus zo gek lijkt die waardering niet te zijn
DSF Vastgoed B.V. 3
¤ 610.000 | 7,0 % rente | 18 maanden
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)9da317b1623f6dfd8e3d
¤ 610.000 | 7,0 % rente | 18 maanden
Linkje: https://www.collincrowdfu(...)9da317b1623f6dfd8e3d
Laanhorn 2 Amstelveen
¤ 1.125.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
¤ 1.125.000 | 8,5 % rente | 12 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |