WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2024 groeide de Nederlandse zakelijke crowdfundingmarkt aanzienlijk en werd er in totaal ruim 1,137 miljard euro opgehaald, wat een stijging van bijna 20 procent betekende vergeleken met het jaar ervoor.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 24-09-2025 16:41:03 ]woensdag 24 september 2025 16:03 schreef KrekelJapie het volgende:[/b]
[..]
Denk dat de vraag is of ondernemers meewerken met verkoop pand. Bij de bank was er geen medewerking. Dit werd een veiling waarbij geen mogelijkheid was om in de woning te kijken.
Zo'n houding zal de prijs van de woning wel behoorlijk drukken.
[/quote]
Nou ik zou dat huis wel willen hebben naast de bloemetjes. Dat is een gewilde locatie.
Maar men kan toch niet zon bedrag lenen en dan meteen al stoppen met betalenZeker wil ik het lijstje delen. Schrik niet. Achterstand (van 89 tot zelfs 684 dagen) in de volgende posten:
• Sahin Vastgoed B.V. 44711
• LT Bouwmanagement 3 0004679
• Overtoom Enterprises B.V. 00048045
• RC Vastgoed B.V. 0004736
• Overtoom Enterprise B.V. 2 00049353
• Shiqsha Investment & Project Development International B.V. 00048064
• ProActief Performance Solutions 00048496
• Fort 1881 B.V. 00046287
• Mo.C. Groupe B.V. 00049323
Dat waren de voorzieningen. Dan zijn er nog een aantal probleemposten, die de slottermijn hebben gemist en heel goed tot grotere problemen kunnen leiden.
• MODULOVO future homes B.V. 00048668
• 4PM Real Estate B.V. 44854
• Artem Tolmachev (Herenstraat 16 te Leiden) 00047762
• M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken 00049455
Linkjes beschikbaar indien gewenst
Er staat een uitgebreid artikel over duurzaaminvesteren.nl in de Telegraaf.
Zelf heb ik het net gelezen maar het lukt mij op mijn telefoon even niet om het artikel hier te delen aangezien het achter de betaalmuur zit. Voor de investeerders in dit platform (waar ik zelf nooit geïnvesteerd heb) vermoedelijks niets nieuws. Geen beste reclame voor crowdfinance in zijn algemeenheid.
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=sharequote:Op donderdag 25 september 2025 08:03 schreef Horsemen het volgende:
Er staat een uitgebreid artikel over duurzaaminvesteren.nl in de Telegraaf.
Zelf heb ik het net gelezen maar het lukt mij op mijn telefoon even niet om het artikel hier te delen aangezien het achter de betaalmuur zit. Voor de investeerders in dit platform (waar ik zelf nooit geïnvesteerd heb) vermoedelijks niets nieuws. Geen beste reclame voor crowdfinance in zijn algemeenheid.
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=shareSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb ooit iets belegd in Vastgoedinvesteren.nl. Dat was een zusteronderneming van Duurzaaminvesteren.nl., zo te zien, de logo's zijn nagenoeg identiek.
Vastgoedinvesteren.nl is nu niet meer in de lucht.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 25-09-2025 08:24:47 ]Pecunia non oletIk zit zelf ook in deze allemaal (op Leiden na). De meesten hebben een hypotheek, dus deze posten zorgen er niet voor dat jouw rendement negatief is nu.quote:Op woensdag 24 september 2025 23:59 schreef ovdm het volgende:
Zeker wil ik het lijstje delen. Schrik niet. Achterstand (van 89 tot zelfs 684 dagen) in de volgende posten:
• Sahin Vastgoed B.V. 44711
• LT Bouwmanagement 3 0004679
• Overtoom Enterprises B.V. 00048045
• RC Vastgoed B.V. 0004736
• Overtoom Enterprise B.V. 2 00049353
• Shiqsha Investment & Project Development International B.V. 00048064
• ProActief Performance Solutions 00048496
• Fort 1881 B.V. 00046287
• Mo.C. Groupe B.V. 00049323
Dat waren de voorzieningen. Dan zijn er nog een aantal probleemposten, die de slottermijn hebben gemist en heel goed tot grotere problemen kunnen leiden.
• MODULOVO future homes B.V. 00048668
• 4PM Real Estate B.V. 44854
• Artem Tolmachev (Herenstraat 16 te Leiden) 00047762
• M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken 00049455
Linkjes beschikbaar indien gewenstVolgens mij zit ik in geen van deze projecten. Heb wel genoeg andere projecten met achterstanden en hypotheek.quote:
[..]
Ik zit zelf ook in deze allemaal (op Leiden na). De meesten hebben een hypotheek, dus deze posten zorgen er niet voor dat jouw rendement negatief is nu.
Ik kies blijkbaar toch voor andere soort projecten. Ontwikkelprojecten en projecten boven een miljoen sla ik normaal gesproken bv. over.
Problemen zitten vooral in projecten met restschuld. Zou een overweging kunnen zijn om volledig lineaire projecten mee te nemen.
[ Bericht 7% gewijzigd door KrekelJapie op 25-09-2025 10:06:41 ]Wat is jullie ervaring met S*yderl*nd bij NLI?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zo lang de hypotheek niet wordt uitgewonnen, worden ze automatisch afgewaardeerd.quote:
[..]
Ik zit zelf ook in deze allemaal (op Leiden na). De meesten hebben een hypotheek, dus deze posten zorgen er niet voor dat jouw rendement negatief is nu.
Dus dat negatieve percentage geeft een zwaar vertekend beeld.
Ik bekijk liever van post tot post en maak dan zelf een inschatting wat mijn werkelijke risico is.
Het aantal probleemprojecten neemt wel degelijk toe. Voor ieder opgelost probleem komen er twee bij lijkt het wel. Deze week Mar*chel afgelost (mooi) maar komen er twee bij, Om**ri en de wietkwekers uit Eden (minder mooi).
Volgens mij loopt de vastgoedmarkt gewoon erg stroef, waar het verkopen voorheen vrij makkelijk ging.
En herfinanciering loopt ook stroef. Komt dat omdat leningnemers per se weg willen bij Collin vanwege de hoge kosten, of omdat Collin zelf geen trek heeft in herfinanciering? Dat laatste zou me enigszins verbazen, als een project jaren geleden door de ballotage kwam, dat zou dat na jaren van (enige) aflossing toch ook niet gauw een probleem moeten zijn.Pecunia non oletHeb toch een rode vlag gemist bij vid*ra solar duurzaam investeren, tr*o investment blijkt eigendom van A.B. Kartel
Ali Bur*ak Kar*tal, alleen al de naam zou voldoende reden moeten zijn om iets meer aan de eigen veiligheid te denken dan aan het milieu.quote:
Heb toch een rode vlag gemist bij vid*ra solar duurzaam investeren, tr*o investment blijkt eigendom van A.B. KartelPecunia non oletIk heb alle project nummers van jou net ook even doorgenomen en zo te zien zit ook ik in geen van deze projecten.quote:
Zeker wil ik het lijstje delen. Schrik niet. Achterstand (van 89 tot zelfs 684 dagen) in de volgende posten:
• Sahin Vastgoed B.V. 44711
• LT Bouwmanagement 3 0004679
• Overtoom Enterprises B.V. 00048045
• RC Vastgoed B.V. 0004736
• Overtoom Enterprise B.V. 2 00049353
• Shiqsha Investment & Project Development International B.V. 00048064
• ProActief Performance Solutions 00048496
• Fort 1881 B.V. 00046287
• Mo.C. Groupe B.V. 00049323
Dat waren de voorzieningen. Dan zijn er nog een aantal probleemposten, die de slottermijn hebben gemist en heel goed tot grotere problemen kunnen leiden.
• MODULOVO future homes B.V. 00048668
• 4PM Real Estate B.V. 44854
• Artem Tolmachev (Herenstraat 16 te Leiden) 00047762
• M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken 00049455
Linkjes beschikbaar indien gewenst
Uiteraard heb ook ik best een aardige lijst met probleemprojecten van 14 stuks waarvan 3 afgeboekt op een totaal van 385 projecten die ik heb / heb gehad bij Collin. Van deze 14 probleem projecten verwacht ik bij 4 stuks grote afboekingen te moeten doen (hier zit de recente wietkweker al bij). Van de overige 10 verwacht ik minimaal mijn inleg uiteindelijk wel terug te krijgen door de uitwinning van de zekerheden.
Mijn netto rendement bij Collin (volgens de site) staat op dit moment op 6,24%, net een fractie hoger dus als het Collin gemiddelde van 6,13%.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 25-09-2025 10:38:18 ]Trio was wel de grote winnaar van SDE de subsidie in 2022 en 2023. Hij had tot de zomer van 2024 alle leningen terugbetaald. Ik moet zeggen dat hij zijn naam waar maakt qua communicatie. Jammer dat ik Collin niet eerder heb ontdekt. Mijn investeringen bij trio zorgen er wel voor dat mijn box 3 belasting laag wordt over 2025.quote:
[..]
Ali Bur*ak Kar*tal, alleen al de naam zou voldoende reden moeten zijn om iets meer aan de eigen veiligheid te denken dan aan het milieu.
PS Bij Collin is mijn netto rendement 7,76%, ook hier zullen er ooit wel achterstanden komen.Haircut Harry staat stond open. Mooie.
GvE herfinanciering monumentale panden ook.
[ Bericht 56% gewijzigd door obligataire op 25-09-2025 11:09:27 ]Pecunia non oletDus 13 projecten van 150 met voorziening. Als je 100% voorziening/afboeking neemt en alle projecten hetzelfde bedrag zijn dan drukt dit inderdaad je verwacht rendement met 9,48%. Aan het eind van de rit boek je nooit zoveel af dan dat er voorzien is, dus je rendement zal weer positief worden, maar idd dit geeft geen moed.quote:
Zeker wil ik het lijstje delen. Schrik niet. Achterstand (van 89 tot zelfs 684 dagen) in de volgende posten:
• Sahin Vastgoed B.V. 44711
• LT Bouwmanagement 3 0004679
• Overtoom Enterprises B.V. 00048045
• RC Vastgoed B.V. 0004736
• Overtoom Enterprise B.V. 2 00049353
• Shiqsha Investment & Project Development International B.V. 00048064
• ProActief Performance Solutions 00048496
• Fort 1881 B.V. 00046287
• Mo.C. Groupe B.V. 00049323
Dat waren de voorzieningen. Dan zijn er nog een aantal probleemposten, die de slottermijn hebben gemist en heel goed tot grotere problemen kunnen leiden.
• MODULOVO future homes B.V. 00048668
• 4PM Real Estate B.V. 44854
• Artem Tolmachev (Herenstraat 16 te Leiden) 00047762
• M.A. Diken en N.A.M.L.E. van Rens-Diken 00049455
Linkjes beschikbaar indien gewenstBernie Madoff betaalde ook jarenlang uitstekend..........quote:Op donderdag 25 september 2025 10:42 schreef Fredericm het volgende:
[..]
Trio was wel de grote winnaar van SDE de subsidie in 2022 en 2023. Hij had tot de zomer van 2024 alle leningen terugbetaald. IPecunia non oletquote:
[..]
Problemen zitten vooral in projecten met restschuld. Zou een overweging kunnen zijn om volledig lineaire projecten mee te nemen.Lineaire leningen zonder slottermijn is geen slecht idee als je minder risico wilt lijkt me. Dat herfinanciering nu al regelmatig stroef loopt geeft al aan dat het in een flinke recessie praktisch onmogelijk is. Dus dan blijven crowdfunders met die leningen zitten die mogelijk hun rente niet betalen en met restschulden die mogelijk hoger zijn dan het onderpand. Dan wordt het een keuze om grote verliezen te realiseren met gedwongen verkopen of jaren te wachten op betere tijden.quote:
[..]
En herfinanciering loopt ook stroef. Komt dat omdat leningnemers per se weg willen bij Collin vanwege de hoge kosten, of omdat Collin zelf geen trek heeft in herfinanciering? Dat laatste zou me enigszins verbazen, als een project jaren geleden door de ballotage kwam, dat zou dat na jaren van (enige) aflossing toch ook niet gauw een probleem moeten zijn.Linkje Van K*mpen vastgoedSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Tsja je leent ze een paraplu als de zon schijnt en als het regent dan wil je hem terug.quote:
[..]
[..]
Lineaire leningen zonder slottermijn is geen slecht idee als je minder risico wilt lijkt me. Dat herfinanciering nu al regelmatig stroef loopt geeft al aan dat het in een flinke recessie praktisch onmogelijk is. Dus dan blijven crowdfunders met die leningen zitten die mogelijk hun rente niet betalen en met restschulden die mogelijk hoger zijn dan het onderpand. Dan wordt het een keuze om grote verliezen te realiseren met gedwongen verkopen of jaren te wachten op betere tijden.Pecunia non oletIk begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.
Neem eetcafé g*dh*ntje. Heeft in 5 jaar conform planning ruim de helft van het leenbedrag afgelost. Als dit project een looptijd van 10 jaar had gehad had dit toch voor iedereen prima geweest? Nu is er “stress” over een bedrijfspandje van 75000 met 35000 restschuld, totaal onnodig wmb.Als je dat combineert met een renteherziening na 5 jaar wat helemaal niet ongebruikelijk is in de markt, zou dat prima zijn.quote:
Ik begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.
Neem eetcafé g*dh*ntje. Heeft in 5 jaar conform planning ruim de helft van het leenbedrag afgelost. Als dit project een looptijd van 10 jaar had gehad had dit toch voor iedereen prima geweest? Nu is er “stress” over een bedrijfspandje van 75000 met 35000 restschuld, totaal onnodig wmb.Ik heb zelf ook een voorkeur voor een periode van 4-5 jaar boven dat van een periode van 10 jaar. Enerzijds weet ik zelf niet of ik tegen die tijd dat geld niet beter zelf kan gebruiken, anderzijds heb ik geen glazen bol, dus weet niet of de huidige rente dan ook nog logisch is.quote:
Ik begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.
Neem eetcafé g*dh*ntje. Heeft in 5 jaar conform planning ruim de helft van het leenbedrag afgelost. Als dit project een looptijd van 10 jaar had gehad had dit toch voor iedereen prima geweest? Nu is er “stress” over een bedrijfspandje van 75000 met 35000 restschuld, totaal onnodig wmb.
Gelukkig lijkt niet iedereen op mijDe rentecomponent is vrij eenvoudig op te lossen als je een vaste renteopslag bovenop de euribor afspreekt in combinatie met een herziening na 5 jaar.quote:
[..]
Ik heb zelf ook een voorkeur voor een periode van 4-5 jaar boven dat van een periode van 10 jaar. Enerzijds weet ik zelf niet of ik tegen die tijd dat geld niet beter zelf kan gebruiken, anderzijds heb ik geen glazen bol, dus weet niet of de huidige rente dan ook nog logisch is.
Gelukkig lijkt niet iedereen op mijquote:
Linkje Van K*mpen vastgoed6 maanden tegen 7,5% en in die periode valt ook nog de peildatum VRH. Nee dank jeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijn eerste crowdfunding project was in 2014 bij Duurzaaminvesteren. Dat was Windpark Duiven.quote:
Er staat een uitgebreid artikel over duurzaaminvesteren.nl in de Telegraaf.
Zelf heb ik het net gelezen maar het lukt mij op mijn telefoon even niet om het artikel hier te delen aangezien het achter de betaalmuur zit. Voor de investeerders in dit platform (waar ik zelf nooit geïnvesteerd heb) vermoedelijks niets nieuws. Geen beste reclame voor crowdfinance in zijn algemeenheid.
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=share
Totaal heb ik daar 31 projecten gehad. Ik ben in 2020 daar gestopt omdat de rente laag was en de kosten hoog.
30 projecten zijn inmiddels probleemloos afgelost.
Ik heb nu nog Groene Aggregaat Verhuur Nederland uit 2019. Na deze zijn er nog 2 grotere projecten in 2022 van geweest waar nog maar heel weinig van is afgelost.Die van mij is ongeveer 80% afgelost en met de rente en waarschijnlijk nog een klein aflossing zal ik net kiet spelen. Deze week weer vergadering gehad wat volgens mij de 5e keer was. Nu is besloten om faillissement aan te vragen. Hier is ook van alles aan de hand,veruit de meeste aggregaten zijn spoorloos. Vergadering die ongeldig was en opnieuw moest.
[ Bericht 1% gewijzigd door Collin63 op 25-09-2025 14:23:36 ]Er worden ook deposito’s van 10 jaar afgesloten, of hypotheken van 20 jaar rentevast. Niet iedereen zal daar van houden, maar ook niet iedereen houdt van een herfinancieringsrisico.quote:
[..]
De rentecomponent is vrij eenvoudig op te lossen als je een vaste renteopslag bovenop de euribor afspreekt in combinatie met een herziening na 5 jaar.
Met de fietsenwinkel, eetcafé, zorg en dijk van een verbouwing heb ik er van dit laatste nu 4 bij één platform in een tijdsbestek van 19 dagen.quote:
[..]Vanmorgen op LinkedIn ook een artikel:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb ooit iets belegd in Vastgoedinvesteren.nl. Dat was een zusteronderneming van Duurzaaminvesteren.nl., zo te zien, de logo's zijn nagenoeg identiek.
Vastgoedinvesteren.nl is nu niet meer in de lucht.
https://www.linkedin.com/(...)2CDEFAULT%2Cfalse%29Dat is misschien ook de psychologische grens van veel investeerders? Ik pak projecten van 10 jaar ook nooit mee, max 5 jaar.quote:
Ik begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.Bijzondere uitspraak. Ik heb ook nog wel een paar aandeleninvesteringen waar de jaarcijfers wat minder rooskleurig waren dan de koers op 31 december rechtvaardigde.quote:Volgens mij bedoeld paardendokter welke kennis in de loop van het jaar beschikbaar komt. Een investering die in achterstand komt in 2026 kun je niet afwaarderen in 2025.De meeste investeerders prefereren korte looptijden. GvE verkort soms de looptijd van een project dat niet hard loopt, om het 'aantrekkelijker te maken'.quote:
Ik begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.
Neem eetcafé g*dh*ntje. Heeft in 5 jaar conform planning ruim de helft van het leenbedrag afgelost. Als dit project een looptijd van 10 jaar had gehad had dit toch voor iedereen prima geweest? Nu is er “stress” over een bedrijfspandje van 75000 met 35000 restschuld, totaal onnodig wmb.
10 jaar met renteherziening zou mij idd ook prima gepast hebben.Pecunia non oletVreemd dat we van de nieuwe karabag bij Collin geen linkje krijgen als bestaande investeerders. Bedrijfspanden bij halfweg. 8,5% 1 jaar looptijdKomt misschien nog. In de pitch zijn ze trouwens ook vergeten linkjes naar de voorgaande 2 pitches te zetten. Voor degenen die hier niet in zitten:quote:
Vreemd dat we van de nieuwe karabag bij Collin geen linkje krijgen als bestaande investeerders. Bedrijfspanden bij halfweg. 8,5% 1 jaar looptijd
Trance 1: https://www.collincrowdfund.nl/g-karabag/
Trance 2: https://www.collincrowdfund.nl/karabag-holding-b-v/Uitnodiging 4 gangen wildmenu voor de liefhebber van CCF projectquote:We zijn met Restaurant Trois Deventer nu bijna 3 maanden onderweg en onze stoelen worden elke dag een beetje meer gevuld, het personeel raakt op elkaar ingespeeld en de eerste positieve reacties staan op de bekende review sites.
Een mooi moment om ons eerste event te organiseren samen met Berghorst wijnimporteurs:
- a night in the Provence - Marrenon X Trois – Winemakers Diner.
Op donderdag 16 oktober kookt chef Martijn Kuik een 4-gangen wild aan de hand van 4 topwijnen van het huis Marrenon. De wijnmaker zelf zal aanwezig zijn om toelichting te geven op de pairing en de wijnen.
De avond start om 19:00 (inloop 18:30) en bestaat uit een aperitief met bites, een 4-gangen wildmenu, bijpassende wijnen van het huis Marrenon en koffie met warme madeleines a ¤ 109, -.
Als investeerder via Collin Crowdfund geven we u de mogelijkheid om als eerste te reserveren voor dit unieke event. Dit kan via onze website www.troisdeventer.nl.
We ontvangen u graag op 16 oktober voor dit unieke event.
Met culinaire groet,
Martijn, Andre en Jarkoquote:
Wat is jullie ervaring met S*yderl*nd bij NLI?Ik heb wel eens meegedaan in een project van deze geldnemer, met een goed resultaat, maar geen garantie voor de toekomst uiteraard. De actuele propositie neem ik zelf niet mee omdat het rendement na kosten voor mij te laag is. Daarnaast zal je hier te maken hebben met niet ingeplande deelaflossingen gedurende de 18 maanden, waar ik persoonlijk zelf geen grote fan van ben omdat ik liever een meer voorspelbare cashflow heb (vooraf bepaald).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 9% gewijzigd door JP01 op 25-09-2025 18:32:29 ]Bovendien wordt de beheerfee van NLI niet naar beneden bijgesteld bij een niet ingeplande deelaflossing. Je betaalt dus nog meer dan 1.2%/jr.quote:
[..]
Ik heb wel eens meegedaan in een project van deze geldnemer, met een goed resultaat, maar geen garantie voor de toekomst uiteraard. De actuele propositie neem ik zelf niet mee omdat het rendement na kosten voor mij te laag is. Daarnaast zal je hier te maken hebben met niet ingeplande deelaflossingen gedurende de 18 maanden, waar ik persoonlijk zelf geen grote fan van ben omdat ik liever een meer voorspelbare cashflow heb (vooraf bepaald).Dat klopt ook inderdaad. De fee wordt na een ongeplande deelaflossing wel aangepast voor de toekomstige termijnen, maar je betaald inderaad alsnog iets meer dan als de aflossingen al vooraf bepaald zouden zijn. Overigens heb ik wel begrepen dat deze berekening binnenkort wordt aangepast en er op basis van huidig uitstaand saldo wordt gerekend ipv gemiddeld uitstaand saldo. Dat komt meer overeen met de overige platforms en is ook duidelijke / makkelijker na te rekenen.quote:
[..]
Bovendien wordt de beheerfee van NLI niet naar beneden bijgesteld bij een niet ingeplande deelaflossing. Je betaalt dus nog meer dan 1.2%/jr.Bericht van Duurzaaminvesteren over de publicaties in de media.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Collin63 op 25-09-2025 20:24:45 ]Totaal is er bij Duurzaaminvesteren bijna 400 miljoen geinvesteerd. Waarvan 88 miljoen door
Mister Green en Trio Investment.
Dat is maar liefst 22% in die 2 fondsen.quote:Op donderdag 25 september 2025 20:18 schreef Collin63 het volgende:
Bericht van Duurzaaminvesteren over de publicaties in de media.https://www.duurzaaminves(...)duurzaaminvesterennlSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gisteren kon ik tussendoor dat artikel in de Telegraaf even lezen maar zag daar wel een intressante opmerking in:quote:
[..]
https://www.duurzaaminves(...)duurzaaminvesterennl
AFM bevestigt dat voor het aanbieden van effecten waarbij de totale tegenwaarde van de aanbieding minder dan 5 miljoen euro bedraagt, mogelijk een vrijstelling geldt van de prospectusplicht. „Om gebruik te kunnen maken van deze vrijstelling moet de totale tegenwaarde van de aanbiedingen van in een groep verbonden groepsmaatschappijen onder de 5 miljoen euro blijven.”
Zijn er bij een paar andere platformen ook niet een aantal bedrijven die misschien voor meer dan 5 miljoen hebben opgehaald?
En in het artikel van de NOS, volgens mij was die hier niet gedeeld stond nog het volgende:
"Als blijkt dat een project een terugbetaling moet missen, moet het platform de beleggers per direct op de hoogte stellen. Dat zijn ze wettelijk verplicht,"
Is ook nog wel een leuke van Lex.quote:
[..]
6 maanden tegen 7,5% en in die periode valt ook nog de peildatum VRH. Nee dank jehet lijkt wel of die vergunning al is afgegeven in maart maar dat er toch wat speelt omdat in de pitch staat dat de gemeente in de periode zit om het af te geven. Daarnaast lijkt het al juridisch gesplitst als je op waardeloket kijkt. Omdat de vergunning er blijkbaar niet is zou je eigenlijk willen weten wat de waarde nu is en wat de transformatie exact inhoudt om tot die eindwaarde te komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
balans is verder in mijn optiek vooral lucht, leuke cashflow niet al te bijzonder en echt vermogen is gewoon rukkie. In mijn optiek mist er nogal wat info, is de rente te laat voor de periode, zelfs een rente van 9% zou voor de ondernemer niet moeten uitmaken want het loopt toch maar 6 maanden.Hypotheekvestiging gaat ook razendsnel. 1 dag na volschrijving al een betaalverzoek.quote:
Die SIG van Ilyas ging wel heel snel vol. Was er binnen 1 minuut, maar toch te laatHet zou me niet verbazen dat het deze aanvraag betreft: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2025-248957.pdf, maar als je het zeker wilt weten moet je de vraag gewoon bij CCF droppen want beantwoorden van vragen en helder maken van onduidelijkheden is een van hun taken.quote:
[..]
het lijkt wel of die vergunning al is afgegeven in maart maar dat er toch wat speelt omdat in de pitch staat dat de gemeente in de periode zit om het af te geven. Daarnaast lijkt het al juridisch gesplitst als je op waardeloket kijkt. Omdat de vergunning er blijkbaar niet is zou je eigenlijk willen weten wat de waarde nu is en wat de transformatie exact inhoudt om tot die eindwaarde te komen.
balans is verder in mijn optiek vooral lucht, leuke cashflow niet al te bijzonder en echt vermogen is gewoon rukkie. In mijn optiek mist er nogal wat info, is de rente te laat voor de periode, zelfs een rente van 9% zou voor de ondernemer niet moeten uitmaken want het loopt toch maar 6 maanden.Kijk, verschil moet er natuurlijk wezenquote:
Weer 8 cent ontvangen van Lenderspender, maar 8 oktober ga ik pas echt cashen. Dan krijg ik E 1,25.
Hier moet ik vandaag 12 cent ontvangen en na 7 oktober zou ik nog ¤5,36 moeten krijgen.
Verder vergeet je nog iets
Dus met een beetje geluk komt er nog 1 of 2 cent achteraan.quote:Daarnaast ontvang je eind oktober een laatste rentebetaling voor de periode 26 september tot 7 oktober.
Nou ja, we kunnen er lacherig over doen. Ze ronden het wel keurig netjes af. Het had natuurlijk voor hun allemaal vele malen goedkoper gekund maar aan de andere kant iedereen krijgt tot op de cent waar hij/zij recht op heeft.
Persoonlijk heb ik het een leuke aanvulling gevonden op crowdfinance. Het was bij mij echter een dermate klein platform dat ik er begin 2020 een streep onder heb gezet. Uiteindelijk heb ik een net rendement overgehouden aan de 5k welke ik er in totaal heb geïnvesteerd. Ook nog een leuke bonus ontvangen via de linkjes voor nieuwe investeerders.
Al met al kan ik het met een prima gevoel afsluiten.En transport is vrijdag 3 okt. Dus dan ook al rentedragend, lekker vlot allemaal.quote:
[..]
Hypotheekvestiging gaat ook razendsnel. 1 dag na volschrijving al een betaalverzoek.Nieuw project GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32045
Het gaat om dit pand https://www.fundainbusine(...)0-nieuwe-markt-75-d/
Aankoopwaarde ¤ 210k + ¤ 35k (k.k.).
Marktwaarde in huidige staat (voor verbouwing) bedraagt ¤ 370k.
Iemand die er graag vanaf wilde en tegen een lage prijs van de hand heeft gedaan?En van die 88 mio komt 66 mio waarschijnlijk niet meer binnen.quote:
Totaal is er bij Duurzaaminvesteren bijna 400 miljoen geinvesteerd. Waarvan 88 miljoen door
Mister Green en Trio Investment.
Dat is maar liefst 22% in die 2 fondsen.
Maar ze hebben er van geleerdEen dure les voor de investeerders.
Pecunia non oletLinkje projectontwikkeling CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Aangezien het 6+ mnd te koop heeft gestaan en al in prijs is verlaagd lijkt me dat niet waarschijnlijk, maar eerder een erg optimistische taxateur.quote:
Nieuw project GVE
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=32045
Het gaat om dit pand https://www.fundainbusine(...)0-nieuwe-markt-75-d/
Aankoopwaarde ¤ 210k + ¤ 35k (k.k.).
Marktwaarde in huidige staat (voor verbouwing) bedraagt ¤ 370k.
Iemand die er graag vanaf wilde en tegen een lage prijs van de hand heeft gedaan?Ik heb het voor mijn gevoel afgeschreven, alles wat ik nog terugkrijg zal dan meevallen. Zit er gelukkig erg licht in. Dus inderdaad een dure les, maar weer van geleerd.quote:
[..]
En van die 88 mio komt 66 mio waarschijnlijk niet meer binnen.
Maar ze hebben er van geleerdIk hoop dat Trois beter kookt dan dat ze wervende teksten schrijven.....quote:
We zijn met Restaurant Trois Deventer nu bijna 3 maanden onderweg en onze stoelen worden elke dag een beetje meer gevuldHet klinkt inderdaad niet alsof ze vanaf het begin stampend vol zaten. Nu hoeft dat ook niet per se maar de aflossingsvrije maanden zijn voorbij en de noodzaak voor wat cash begint zich wat meer te laten voelen.quote:
[..]
Ik hoop dat Trois beter kookt dan dat ze wervende teksten schrijven.....
Vandaag staat het er weer bij in de wallet, hopelijk niet onder het bekende voorbehoud.Pecunia non oletquote:
[..]
6 maanden tegen 7,5% en in die periode valt ook nog de peildatum VRH. Nee dank jeDat laatste is een argument dat ik hier wel vaker lees, maar als je dit geld herinvesteert in februari (oid) dan heb je 10 maanden lang belastingvrij rendement. Het argument is eigenlijk alleen echt valide als je een krimpende porto hebt. Als je telkens vrijkomend geld herinvesteert en zelfs groeit, dan maakt het m.i. niets uit of je nu in project A of B zit en met welke resterende duur.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletZou het wel doen, maar drink niet meer en dat is met wild wel zonde van het geld dan.quote:
Uitnodiging 4 gangen wildmenu voor de liefhebber van CCF project
[..]By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton SennaJe kan nu risicoloos geld op een suffe spaarrekening zetten en dan begin Januari gaan investeren. Bruto rendement is lager, maar vanwege de fiscale wetgeving houd je er misschien al meer aan over als box 3 belegger.quote:
[..]
Dat laatste is een argument dat ik hier wel vaker lees, maar als je dit geld herinvesteert in februari (oid) dan heb je 10 maanden lang belastingvrij rendement. Het argument is eigenlijk alleen echt valide als je een krimpende porto hebt. Als je telkens vrijkomend geld herinvesteert en zelfs groeit, dan maakt het m.i. niets uit of je nu in project A of B zit en met welke resterende duur.
We gaan naar vermogensbelasting op basis van het werkelijke rendement. Vanaf dan maakt het niet meer uit of geld spaargeld of beleggingen zijn.Uiteraard, maar je kunt natuurlijk ook een goed project nemen van een paar jaar looptijd en met een serieuze rente. Dan smeer je de belastingdruk uit over meerdere jaren zodat het schokeffect er wat uit is.quote:
[..]
Je kan nu risicoloos geld op een suffe spaarrekening zetten en dan begin Januari gaan investeren. Bruto rendement is lager, maar vanwege de fiscale wetgeving houd je er misschien al meer aan over als box 3 belegger.
Als investeerders maandenlang hun geld gaan oppotten , dan moet er in januari/februari voldoende aanbod zijn van (goede!) projecten, zo niet dan blijft het lang staan op die suffe spaarrekening zonder rente want je kunt het ook niet vastzetten op deposito. Want je wilt herinvesteren.
[ Bericht 7% gewijzigd door obligataire op 27-09-2025 12:25:32 ]Pecunia non oletVolledig met je eens. Goede projecten van 2 jaar of langer pak ik nu nog mee. Kortlopend laat ik lopen.quote:
[..]
Uiteraard, maar je kunt natuurlijk ook een goed project nemen van een paar jaar looptijd en met een serieuze rente. Dan smeer je de belastingdruk uit over meerdere jaren zodat het schokeffect er wat uit is.
Als investeerders maandenlang hun geld gaan oppotten , dan moet er in januari/februari voldoende aanbod zijn van (goede!) projecten, zo niet dan blijft het lang staan op die suffe spaarrekening zonder rente want je kunt het ook niet vastzetten op deposito. Want je wilt herinvesteren.
Maar zodra de sint in het land is, heb ik crowdfund vakantie tot 1 Januari.Ik zie/doe het ook net even anders.quote:
[..]
Als investeerders maandenlang hun geld gaan oppotten , dan moet er in januari/februari voldoende aanbod zijn van (goede!) projecten, zo niet dan blijft het lang staan op die suffe spaarrekening zonder rente want je kunt het ook niet vastzetten op deposito. Want je wilt herinvesteren.
Door de komende 3 maanden niet te investeren maak ik risicoloos minimaal het zelfde rendement, zo niet meer terwijl er inderdaad wel bedragen terug komen (al dan niet door reguliere of vervroegde aflossingen)
Daarnaast probeer ik al een paar jaar mijn geïnvesteerde vermogen (binnen de verschillende vermogens categorieën) globaal gelijk te houden.
Binnen crowdfinance probeer ik wel mijn aantal projecten wat terug te brengen. Dit doe ik door mijn gemiddelde inleg per meegenomen project te verhogen. De komende 3 maanden kan ik mooi gebruiken om weer een beetje een buffer op te bouwen om deze projecten hoger mee te kunnen nemen. Daar komt bij dat ik de afgelopen maanden eigenlijk een beetje te veel in crowdfinance heb geïnvesteerd (met in mijn achterhoofd dat ik de laatste maanden van het jaar toch niks ging doen) dus een mooi moment om alles weer een beetje recht te trekken.
Zo doet een ieder het op mijn eigen manier. Tot op heden heb ik in de eerste maanden van een kalenderjaar nog nooit moeite gehad om voldoende goede nieuwe projecten te vinden.Schijnt geen verder onderzoek gedaan te worden naar de hennep in het B&B project van CCF in Rheeze
https://archive.is/2025.0(...)-ik-er-van~a220c034/
Niet functionerende oplader van een scootmobiel wordt nu als oorzaak aangemerkt door eigenaar.
Pand is niets meer van over.
[ Bericht 3% gewijzigd door KrekelJapie op 27-09-2025 15:37:06 ]Herkenbaar.quote:
[..]
Zou het wel doen, maar drink niet meer en dat is met wild wel zonde van het geld dan.
Als niet-wijndrinker word ik gillen gek van al dat gedweep met wijn in restaurants. Alsof het alleen maar om wijn draait. De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Nu nog de vraagNu is het nog de vraag wat de verzekering doet. In het artikel wordt gezegd dat "crowdfunding moet worden ingezet om het weer op te bouwen".quote:
Schijnt geen verder onderzoek gedaan te worden naar de hennep in het B&B project van CCF in Rheeze
https://archive.is/2025.0(...)-ik-er-van~a220c034/
Niet functionerende oplader van een scootmobiel wordt nu als oorzaak aangemerkt door eigenaar.
Pand is niets meer van over.Zonder een schadeuitkering zouden ze dubbele crowdfunding nodig hebben, om de oude schuld af te betalen en om een nieuwe plantage B&B te bouwen.quote:
Nu nog de vraag
[..]
Nu is het nog de vraag wat de verzekering doet. In het artikel wordt gezegd dat "crowdfunding moet worden ingezet om het weer op te bouwen".Pecunia non oletVermoeden:quote:
[..]
Zonder een schadeuitkering zouden ze dubbele crowdfunding nodig hebben, om de oude schuld af te betalen en om een nieuwe plantage B&B te bouwen.
De verzekering zal mogelijk niet alle schade dekken. Ze verwachten dat de crowdfunders de schuld wel kwijt zullen schelden en opnieuw een investering donatie willen doen want het is heel erg wat er gebeurd is en het is voor een goed doel. Daarna worden ze kwaad als CCF/crowdfunders daar niet zoveel voor voelen.Iemand toevallig al een vraag aan GVE gesteld over project 30629 Realisatie appartementen Beverwijk? Op 25-07!! volg gekomen en nog steeds niet van start. Geen update ontvangen...In de nieuwsbrief van de Belangengroep Obligatiehouders Trio Groep wordt nu gevraagd om een bijdrage van ¤ 100. Voor sommigen met grote investeringen in probleemprojecten zal dat een redelijk bedrag zijn maar voor mij, met een minimale investering in 1 project met hypothecaire zekerheid zonder betalingsachterstand is dat wat te gek. Een bedrag naar ratio van investering zou beter zijn maar dat zal nu qua administratie niet te doen zijn.
Ik vraag me ook af in hoeverre deze belangengroep en Duurzaaminvesteren elkaar voor de voeten gaan lopen.
In de nieuwsbrief ook een overzicht van alle Trio projecten bij DI:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Heeft TRIO alleen bij DI geld opgehaald?
Ik blijf bij mijn strategie om maximaal 2 projecten van eenzelfde leningnemer mee te nemen. Ook al lijken de projecten onafhankelijk van elkaar, in praktijk gaat het geld toch vaak via dezelfde beurs en wordt het ene gat met de andere gevuld. Daarnaast kan er ook iets met de leningnemer zelf gebeuren waardoor alle projecten van die leningnemer in de problemen komen.Man man, wat een bizarre lijst Trio projecten, in paar jaar binnengeharkt. Ik zit ook - 'minimaal' - in 1 van die projecten, Videra solar 3 (ronde 1). De suggestie was een eigenstandig project, ik zie met belangstelling uit naar de wijze waarop het doorschuiven van de gelden feitelijk is gegaan, en waar het terecht is gekomen.
Ben benieuwd hoe AFM en andere instanties omgaan met deze vorm van salamitactiek. Het lijkt erop dat er meer tijd aan al die aanvragen is besteed dan aan het leggen van zonnepanelen. DI stond erbij en keek ernaar, maar ze hebben ervan geleerd ...
Lijkt mij ook wel. Pand is rijp voor binnen-buldozeren, alles eruit. ben er zelf nog niet uit vwb mogelijkheden. Pand is relatief smal en diep. Gescheiden ingangen voor beneden en boven (appartement) lijken mij gewenst, is vlgs mij geen achterom. Maar een goede architect weet wel een aanvaardbare oplossing voor het pand, uiteindelijk indien fris en fruitig ideaal pandje voor een fastfood bezorg met wat zitplaatsen toko en een appartementje er boven. Kleine inleg durf ik wel aan.quote:
[..]
Aangezien het 6+ mnd te koop heeft gestaan en al in prijs is verlaagd lijkt me dat niet waarschijnlijk, maar eerder een erg optimistische taxateur.Er is zeker wat van te maken, maar zonder bouwdepot vind ik het risico net wat te groot dat er om wat voor reden dan ook niets gebeurt en er over een jaar alleen een onderpand met een waarde van ca. 200k is voor een schuld van 390k. Hier was m.i. een bouwdepot of een veel hogere rente op zijn plaats geweest.quote:Op zondag 28 september 2025 13:01 schreef peterc het volgende:
[..]
Lijkt mij ook wel. Pand is rijp voor binnen-buldozeren, alles eruit. ben er zelf nog niet uit vwb mogelijkheden. Pand is relatief smal en diep. Gescheiden ingangen voor beneden en boven (appartement) lijken mij gewenst, is vlgs mij geen achterom. Maar een goede architect weet wel een aanvaardbare oplossing voor het pand, uiteindelijk indien fris en fruitig ideaal pandje voor een fastfood bezorg met wat zitplaatsen toko en een appartementje er boven. Kleine inleg durf ik wel aan.Nog ff gekeken naar de SIG Deventer van vanmiddag. Raydel heeft ook de SIG projecten gedaan 20220055 woonhuis Louise Christinastr in Vianen en Mgr Nolensplein 3 finan (20220035) en daarna ook herfin. Via funda verkocht zag ik dat de laatste keurig opgeknapt en verkocht (5 mnd te koop) is. Eea met wisselende partners.klopt , maar ook HA w.o. ook de eigen woning met een WOZ v 812k, dus bescheiden inleg durf ik welquote:
[..]
Er is zeker wat van te maken, maar zonder bouwdepot vind ik het risico net wat te groot dat er om wat voor reden dan ook niets gebeurt en er over een jaar alleen een onderpand met een waarde van ca. 200k is voor een schuld van 390k. Hier was m.i. een bouwdepot of een veel hogere rente op zijn plaats geweest.Banken winnen mkb terug met leningen zonder jaarcijfers
Het gaat vaak om kredieten tot ¤250.000 voor werkkapitaal, een bedrijfsauto of de uitbreiding van een loods.Staat deze info in de pitch? Ik zie het niet zo gauw staan.quote:
[..]
klopt , maar ook HA w.o. ook de eigen woning met een WOZ v 812k, dus bescheiden inleg durf ik welPecunia non oletZekerheid (meer uitleg)quote:
[..]
Staat deze info in de pitch? Ik zie het niet zo gauw staan.
Toelichting GVE
1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
A. Majed (op dit moment van materiële waarde)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu kan ziijn eigen woning natuurlijk aardig vol belast zijn, maar hij heeft het toch kunnen kopen en financieren blijkbaar. Op streetview 2024 staat/stond het te koop , blijkbaar heeft hij het gekocht van de ondernemer die er zat. Zijn KvK inschrijvingen en adres opdr gever in tax rapport staan op dit adres r. Nu zal de cash niet super zijn gezien de GVE mnd & rentedepo's. Maar denk dat hij zijn hutje niet heel snel op het spel zet, kan natuurlijk op iemand anders naam staan. Wel dan blijft enkel het GVE pandje over. Dus bescheiden inleg durf ik wel aan.
[ Bericht 1% gewijzigd door peterc op 29-09-2025 10:25:37 ]Ik weet niet of dit project in Gouda nog ergens een lopend cf project van Anand.
Hij past zijn plannen aan na overleg met de buurt ondanks dat het commercieel minder aantrekkelijk is
https://archive.is/2025.0(...)84da8a6ae9&auth_rd=1Netjes.quote:
Ik weet niet of dit project in Gouda nog ergens een lopend cf project van Anand.
Hij past zijn plannen aan na overleg met de buurt ondanks dat het commercieel minder aantrekkelijk is
https://archive.is/2025.0(...)84da8a6ae9&auth_rd=1MLA L*gistics staat open.
Basis meegenomen.
Opvallend weer; weinig winst, veel overwaarde. Hmm....
Maar o.b.v. zekerheden neem ik m mee.quote:
[..]
Zekerheid (meer uitleg)
Toelichting GVE
1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
A. Majed (op dit moment van materiële waarde)Bescheiden meegenomen, met deel terugstorting van APOC AV.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nu kan ziijn eigen woning natuurlijk aardig vol belast zijn, maar hij heeft het toch kunnen kopen en financieren blijkbaar. Op streetview 2024 staat/stond het te koop , blijkbaar heeft hij het gekocht van de ondernemer die er zat. Zijn KvK inschrijvingen en adres opdr gever in tax rapport staan op dit adres r. Nu zal de cash niet super zijn gezien de GVE mnd & rentedepo's. Maar denk dat hij zijn hutje niet heel snel op het spel zet, kan natuurlijk op iemand anders naam staan. Wel dan blijft enkel het GVE pandje over. Dus bescheiden inleg durf ik wel aan.Pecunia non oletVia GvEquote:Graag maken wij u erop attent dat aan onderstaand project een extra rente is toegevoegd in de vorm van een Early Bird. Wanneer u in deze periode uw investering doet, ontvangt u eenmalig 0,25% extra rente. In de pitch vindt u alle relevante informatie.
StoreBox Breda en Drop & Clean BredaHet huis in Almere van J*st Esc*pe van GVE is onder bod op funda. Zou er dan eindelijk na ruim een jaar nog eens wat betaald gaan worden...gelijk allemaal een mail naar GVE sturen.quote:
Het huis in Almere van J*st Esc*pe van GVE is onder bod op funda. Zou er dan eindelijk na ruim een jaar nog eens wat betaald gaan worden...
Flanderijn zijn boevig genoeg om alles aan kosten af te romen en nauwelijks iets door te storten....Alles zou wel meevallen lijkt me met een 2e hypotheek, maar zoals ik eerder schreef zal er nog wel een restschuld overblijven. Of ondernemers deze wel gaan bijven betalen is de grote vraag. Waarschijnlijk blijft het dossier bij Flanderijn.quote:
[..]
gelijk allemaal een mail naar GVE sturen.
Flanderijn zijn boevig genoeg om alles aan kosten af te romen en nauwelijks iets door te storten....
*zucht* CRE...
Project 1, 25 maart:28 april:quote:De afwikkeling van de verkoop van het andere object van de initiatiefnemer, waaruit de aflossing zal plaatsvinden, bevindt zich in de afrondende fase. De bank van de kopende partij heeft bevestigd binnen enkele weken duidelijkheid te kunnen geven over het bijbehorende financieringstraject. Na ontvangst van deze terugkoppeling worden het aflossingsplan en de bijbehorende tijdslijnen vastgesteld en met investeerders gedeeld. Tot het moment van aflossing blijft uw investering rentedragend.10 juni:quote:De laatste update is nog steeds actueel. Zodra de terugkoppeling is ontvangen, worden het aflossingsplan en de bijbehorende tijdslijnen vastgesteld en gedeeld met investeerders.22 juni:quote:Parallel aan het verkooptraject en de beoogde bancaire herfinanciering van het andere object van de leningnemer, zal een kortlopende overbruggingsfinanciering tot stand worden gebracht. Dit met als doel om de aflossing op korte termijn te realiseren. Uiterlijk eind volgende week geven wij een uitgebreidere update over de planning en verdere afwikkeling van deze propositie.(stilte)quote:Er wordt op dit moment toegewerkt naar de herfinanciering van het object, met het doel om de aflossing gefaseerd te realiseren in het vierde kwartaal van dit jaar. De eerste aflossing van circa 50% zal naar verwachting in de loop van het vierde kwartaal plaatsvinden. Parallel hieraan loopt een verkooptraject van een ander project van de initiatiefnemer, waarvan de uitkomst mogelijk kan leiden tot een eerdere of aanvullende aflossing van het resterende deel (circa 50%). De exacte aflossingsdata worden momenteel afgestemd met de betrokken partijen. Zodra deze definitief zijn, brengen wij u hiervan op de hoogte. Tot die tijd blijven de maandelijkse rentebetalingen ongewijzigd doorlopen.
Project 2:
12 september (beoogde aflossingsdatum):En uiteraard weer stil (ja, het is maar 1 werkdag, maar toch). Mag, zou, mogelijk, kortlopend, herfinanciering, nog een paar voorwaarden, plan, andere bieder, wat een rad.quote:De leningnemer heeft een koopaanbieding ontvangen voor de verkoop van het verzorgingshuis, waarmee de lening bij Crowdrealestate kan worden afgelost. De verkoop is nog afhankelijk van enkele voorwaarden. Wij hebben de leningnemer verzocht uiterlijk 26 september een definitief aflossingsplan te overleggen. Wij houden u op de hoogte van de voortgang.By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton SennaUit de Collin Informatievoorziening in beheerposten:Ruim vijf (VIJF!! and still counting) maanden is het al wachten op überhaupt een inhoudelijk bericht over de achterstand van L*ndtong Amsterd*m. Niet een berichtje dat er contact is, dat er wordt meegewerkt of dat er nog aan een oplossing wordt gewerkt: he-le-maal niets. Ik snap wel dat ze soms signalen krijgen van investeerders die het lang vinden duren. Dit heeft mijns inziens namelijk ook helemaal niets meer te maken met het bewaken van het investeerdersbelang; dit is vooral het ontbreken van doelmatig debiteurenbeheer.quote:Hoe wij omgaan met betalingsachterstanden en wanneer er wordt gecommuniceerd
Soms krijgen we van investeerders het signaal dat ze het lang vinden duren alvorens duidelijk wordt wat de vervolgstappen zijn in het geval van een betalingsachterstand.
...
Nu gaat alles nog redelijk crescendo met de economie, maar ik voorspel gigantische problemen als het economisch minder gaat en er sprake zal zijn van een explosie aan faillissementen en het uitblijven van betalingen. Ik vraag mij af of crowdfunding zoals we dat nu kennen, een 2008 zou overleven.Waarom ken ik jou niet ergens van?Van A*ram A*rsen, 52055 heb ik geen betaling ontvangen op 25 september. Hierbij de weergave van een telefoongesprek met CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Van A*ram A*rsen, 52055 heb ik geen betaling ontvangen op 25 september. Hierbij de weergave van een telefoongesprek met CollinHelemaal uniek is het niet, maar bij Collin verwacht je het niet zo gauw. De lijst wordt steeds langer. Het wordt tijd dat ze daar eens wat steviger omgaan met de wanbetalers. De zekerheden worden niet voor niets gevestigd!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non oletOver 7 maandtermijnen is deze helemaal afbetaald zonder restschuld. Totaal 13k nog af te lossen + nog 2e hypotheek als zekerheid.quote:
Ccf
Eetcafé Witte Ruiter te koop
https://www.zeeuwsehoreca(...)eD0bHW38SwDUyvlgp4Rg
[ Bericht 1% gewijzigd door KrekelJapie op 30-09-2025 09:58:24 ]Het 1e HCN project in BE was - is No Ghost in Antwerpen Lange Klarenstraat, en deze heeft nr 18. Betaald tot op heden keurig.Lijkt of er best wel aanvragen zijn maar deze niet of nog niet de procedures doorkomenStatus veranderd naar 'verkocht onder voorbehoud'.quote:
Het huis in Almere van J*st Esc*pe van GVE is onder bod op funda. Zou er dan eindelijk na ruim een jaar nog eens wat betaald gaan worden...
quote:
Van A*ram A*rsen, 52055 heb ik geen betaling ontvangen op 25 september. Hierbij de weergave van een telefoongesprek met CollinGodver, ik zat er nog zwaar over te twijfelen, maar toch meegepakt. Gelukkig alleen maar basis. Toch, hoe dan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.By being a racing driver means - you are racing with other people. And if you no longer go for a gap, that exists, you are no longer a racing driver. Because we are competing. We are competing to win. And the main motivation to all of us is to compete for a victory. ~ Ayrton SennaZwaar falende ballotage?quote:Op dinsdag 30 september 2025 15:06 schreef nostra het volgende:
[..]
Godver, ik zat er nog zwaar over te twijfelen, maar toch meegepakt. Gelukkig alleen maar basis. Toch, hoe dan.
Omzet belangrijker dan kwaliteit?Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
