[Crowdfunding] #422 OP wordt bijgewerkt

quote:

Op zondag 28 september 2025 13:55 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:

[..]
Er is zeker wat van te maken, maar zonder bouwdepot vind ik het risico net wat te groot dat er om wat voor reden dan ook niets gebeurt en er over een jaar alleen een onderpand met een waarde van ca. 200k is voor een schuld van 390k. Hier was m.i. een bouwdepot of een veel hogere rente op zijn plaats geweest.

quote:

Op zondag 28 september 2025 14:22 schreef peterc het volgende:

[..]
klopt , maar ook HA w.o. ook de eigen woning met een WOZ v 812k, dus bescheiden inleg durf ik wel

quote:

Op maandag 29 september 2025 08:52 schreef obligataire het volgende:

[..]
Staat deze info in de pitch? Ik zie het niet zo gauw staan.

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 29 september 2025 10:25 schreef KrekelJapie het volgende:
Ik weet niet of dit project in Gouda nog ergens een lopend cf project van Anand.

Hij past zijn plannen aan na overleg met de buurt ondanks dat het commercieel minder aantrekkelijk is

https://archive.is/2025.0(...)84da8a6ae9&auth_rd=1

quote:

Op maandag 29 september 2025 10:15 schreef peterc het volgende:

[..]
Zekerheid (meer uitleg)
Toelichting GVE
1. Hoofdelijke aansprakelijkheid in privé
A. Majed (op dit moment van materiële waarde)

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

Nu kan ziijn eigen woning natuurlijk aardig vol belast zijn, maar hij heeft het toch kunnen kopen en financieren blijkbaar. Op streetview 2024 staat/stond het te koop , blijkbaar heeft hij het gekocht van de ondernemer die er zat. Zijn KvK inschrijvingen en adres opdr gever in tax rapport staan op dit adres r. Nu zal de cash niet super zijn gezien de GVE mnd & rentedepo's. Maar denk dat hij zijn hutje niet heel snel op het spel zet, kan natuurlijk op iemand anders naam staan. Wel dan blijft enkel het GVE pandje over. Dus bescheiden inleg durf ik wel aan.

quote:

Op maandag 29 september 2025 16:10 schreef Red_arrow het volgende:
Het huis in Almere van J*st Esc*pe van GVE is onder bod op funda. Zou er dan eindelijk na ruim een jaar nog eens wat betaald gaan worden...

quote:

De afwikkeling van de verkoop van het andere object van de initiatiefnemer, waaruit de aflossing zal plaatsvinden, bevindt zich in de afrondende fase. De bank van de kopende partij heeft bevestigd binnen enkele weken duidelijkheid te kunnen geven over het bijbehorende financieringstraject. Na ontvangst van deze terugkoppeling worden het aflossingsplan en de bijbehorende tijdslijnen vastgesteld en met investeerders gedeeld. Tot het moment van aflossing blijft uw investering rentedragend.

quote:

De laatste update is nog steeds actueel. Zodra de terugkoppeling is ontvangen, worden het aflossingsplan en de bijbehorende tijdslijnen vastgesteld en gedeeld met investeerders.

quote:

Parallel aan het verkooptraject en de beoogde bancaire herfinanciering van het andere object van de leningnemer, zal een kortlopende overbruggingsfinanciering tot stand worden gebracht. Dit met als doel om de aflossing op korte termijn te realiseren. Uiterlijk eind volgende week geven wij een uitgebreidere update over de planning en verdere afwikkeling van deze propositie.

quote:

Er wordt op dit moment toegewerkt naar de herfinanciering van het object, met het doel om de aflossing gefaseerd te realiseren in het vierde kwartaal van dit jaar. De eerste aflossing van circa 50% zal naar verwachting in de loop van het vierde kwartaal plaatsvinden. Parallel hieraan loopt een verkooptraject van een ander project van de initiatiefnemer, waarvan de uitkomst mogelijk kan leiden tot een eerdere of aanvullende aflossing van het resterende deel (circa 50%). De exacte aflossingsdata worden momenteel afgestemd met de betrokken partijen. Zodra deze definitief zijn, brengen wij u hiervan op de hoogte. Tot die tijd blijven de maandelijkse rentebetalingen ongewijzigd doorlopen.

quote:

De leningnemer heeft een koopaanbieding ontvangen voor de verkoop van het verzorgingshuis, waarmee de lening bij Crowdrealestate kan worden afgelost. De verkoop is nog afhankelijk van enkele voorwaarden. Wij hebben de leningnemer verzocht uiterlijk 26 september een definitief aflossingsplan te overleggen. Wij houden u op de hoogte van de voortgang.

quote:

Hoe wij omgaan met betalingsachterstanden en wanneer er wordt gecommuniceerd

Soms krijgen we van investeerders het signaal dat ze het lang vinden duren alvorens duidelijk wordt wat de vervolgstappen zijn in het geval van een betalingsachterstand.
...

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 29 september 2025 22:48 schreef Fredericm het volgende:
Van A*ram A*rsen, 52055 heb ik geen betaling ontvangen op 25 september. Hierbij de weergave van een telefoongesprek met Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op maandag 29 september 2025 22:48 schreef Fredericm het volgende:
Van A*ram A*rsen, 52055 heb ik geen betaling ontvangen op 25 september. Hierbij de weergave van een telefoongesprek met Collin

SPOILER

Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.

quote:

Op dinsdag 30 september 2025 15:06 schreef nostra het volgende:

[..]
Godver, ik zat er nog zwaar over te twijfelen, maar toch meegepakt. Gelukkig alleen maar basis. Toch, hoe dan.