WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
De rentecomponent is vrij eenvoudig op te lossen als je een vaste renteopslag bovenop de euribor afspreekt in combinatie met een herziening na 5 jaar.quote:Op donderdag 25 september 2025 13:44 schreef boertje2024 het volgende:
[..]
Ik heb zelf ook een voorkeur voor een periode van 4-5 jaar boven dat van een periode van 10 jaar. Enerzijds weet ik zelf niet of ik tegen die tijd dat geld niet beter zelf kan gebruiken, anderzijds heb ik geen glazen bol, dus weet niet of de huidige rente dan ook nog logisch is.
Gelukkig lijkt niet iedereen op mij, maar denk dat er wel veel mensen zijn die er ook zo inzitten.
quote:
Linkje Van K*mpen vastgoed6 maanden tegen 7,5% en in die periode valt ook nog de peildatum VRH. Nee dank jeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mijn eerste crowdfunding project was in 2014 bij Duurzaaminvesteren. Dat was Windpark Duiven.quote:Op donderdag 25 september 2025 08:03 schreef Horsemen het volgende:
Er staat een uitgebreid artikel over duurzaaminvesteren.nl in de Telegraaf.
Zelf heb ik het net gelezen maar het lukt mij op mijn telefoon even niet om het artikel hier te delen aangezien het achter de betaalmuur zit. Voor de investeerders in dit platform (waar ik zelf nooit geïnvesteerd heb) vermoedelijks niets nieuws. Geen beste reclame voor crowdfinance in zijn algemeenheid.
https://www.telegraaf.nl/(...)l&utm_campaign=share
Totaal heb ik daar 31 projecten gehad. Ik ben in 2020 daar gestopt omdat de rente laag was en de kosten hoog.
30 projecten zijn inmiddels probleemloos afgelost.
Ik heb nu nog Groene Aggregaat Verhuur Nederland uit 2019. Na deze zijn er nog 2 grotere projecten in 2022 van geweest waar nog maar heel weinig van is afgelost.Die van mij is ongeveer 80% afgelost en met de rente en waarschijnlijk nog een klein aflossing zal ik net kiet spelen. Deze week weer vergadering gehad wat volgens mij de 5e keer was. Nu is besloten om faillissement aan te vragen. Hier is ook van alles aan de hand,veruit de meeste aggregaten zijn spoorloos. Vergadering die ongeldig was en opnieuw moest.
[ Bericht 1% gewijzigd door Collin63 op 25-09-2025 14:23:36 ]
Er worden ook deposito’s van 10 jaar afgesloten, of hypotheken van 20 jaar rentevast. Niet iedereen zal daar van houden, maar ook niet iedereen houdt van een herfinancieringsrisico.quote:
[..]
De rentecomponent is vrij eenvoudig op te lossen als je een vaste renteopslag bovenop de euribor afspreekt in combinatie met een herziening na 5 jaar.
Met de fietsenwinkel, eetcafé, zorg en dijk van een verbouwing heb ik er van dit laatste nu 4 bij één platform in een tijdsbestek van 19 dagen.
quote:
[..]Vanmorgen op LinkedIn ook een artikel:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik heb ooit iets belegd in Vastgoedinvesteren.nl. Dat was een zusteronderneming van Duurzaaminvesteren.nl., zo te zien, de logo's zijn nagenoeg identiek.
Vastgoedinvesteren.nl is nu niet meer in de lucht.
https://www.linkedin.com/(...)2CDEFAULT%2Cfalse%29
Dat is misschien ook de psychologische grens van veel investeerders? Ik pak projecten van 10 jaar ook nooit mee, max 5 jaar.quote:
Ik begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.
Bijzondere uitspraak. Ik heb ook nog wel een paar aandeleninvesteringen waar de jaarcijfers wat minder rooskleurig waren dan de koers op 31 december rechtvaardigde.quote:
Volgens mij bedoeld paardendokter welke kennis in de loop van het jaar beschikbaar komt. Een investering die in achterstand komt in 2026 kun je niet afwaarderen in 2025.
De meeste investeerders prefereren korte looptijden. GvE verkort soms de looptijd van een project dat niet hard loopt, om het 'aantrekkelijker te maken'.quote:
Ik begrijp soms niet zo goed waarom de looptijd van de meeste projecten tot 4-5 jaar is.
Neem eetcafé g*dh*ntje. Heeft in 5 jaar conform planning ruim de helft van het leenbedrag afgelost. Als dit project een looptijd van 10 jaar had gehad had dit toch voor iedereen prima geweest? Nu is er “stress” over een bedrijfspandje van 75000 met 35000 restschuld, totaal onnodig wmb.
10 jaar met renteherziening zou mij idd ook prima gepast hebben.
Pecunia non olet
Vreemd dat we van de nieuwe karabag bij Collin geen linkje krijgen als bestaande investeerders. Bedrijfspanden bij halfweg. 8,5% 1 jaar looptijd
Komt misschien nog. In de pitch zijn ze trouwens ook vergeten linkjes naar de voorgaande 2 pitches te zetten. Voor degenen die hier niet in zitten:quote:
Vreemd dat we van de nieuwe karabag bij Collin geen linkje krijgen als bestaande investeerders. Bedrijfspanden bij halfweg. 8,5% 1 jaar looptijd
Trance 1: https://www.collincrowdfund.nl/g-karabag/
Trance 2: https://www.collincrowdfund.nl/karabag-holding-b-v/
Uitnodiging 4 gangen wildmenu voor de liefhebber van CCF project
quote:We zijn met Restaurant Trois Deventer nu bijna 3 maanden onderweg en onze stoelen worden elke dag een beetje meer gevuld, het personeel raakt op elkaar ingespeeld en de eerste positieve reacties staan op de bekende review sites.
Een mooi moment om ons eerste event te organiseren samen met Berghorst wijnimporteurs:
- a night in the Provence - Marrenon X Trois – Winemakers Diner.
Op donderdag 16 oktober kookt chef Martijn Kuik een 4-gangen wild aan de hand van 4 topwijnen van het huis Marrenon. De wijnmaker zelf zal aanwezig zijn om toelichting te geven op de pairing en de wijnen.
De avond start om 19:00 (inloop 18:30) en bestaat uit een aperitief met bites, een 4-gangen wildmenu, bijpassende wijnen van het huis Marrenon en koffie met warme madeleines a ¤ 109, -.
Als investeerder via Collin Crowdfund geven we u de mogelijkheid om als eerste te reserveren voor dit unieke event. Dit kan via onze website www.troisdeventer.nl.
We ontvangen u graag op 16 oktober voor dit unieke event.
Met culinaire groet,
Martijn, Andre en Jarko
quote:
Wat is jullie ervaring met S*yderl*nd bij NLI?Ik heb wel eens meegedaan in een project van deze geldnemer, met een goed resultaat, maar geen garantie voor de toekomst uiteraard. De actuele propositie neem ik zelf niet mee omdat het rendement na kosten voor mij te laag is. Daarnaast zal je hier te maken hebben met niet ingeplande deelaflossingen gedurende de 18 maanden, waar ik persoonlijk zelf geen grote fan van ben omdat ik liever een meer voorspelbare cashflow heb (vooraf bepaald).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 9% gewijzigd door JP01 op 25-09-2025 18:32:29 ]
Bovendien wordt de beheerfee van NLI niet naar beneden bijgesteld bij een niet ingeplande deelaflossing. Je betaalt dus nog meer dan 1.2%/jr.quote:
[..]
Ik heb wel eens meegedaan in een project van deze geldnemer, met een goed resultaat, maar geen garantie voor de toekomst uiteraard. De actuele propositie neem ik zelf niet mee omdat het rendement na kosten voor mij te laag is. Daarnaast zal je hier te maken hebben met niet ingeplande deelaflossingen gedurende de 18 maanden, waar ik persoonlijk zelf geen grote fan van ben omdat ik liever een meer voorspelbare cashflow heb (vooraf bepaald).
Dat klopt ook inderdaad. De fee wordt na een ongeplande deelaflossing wel aangepast voor de toekomstige termijnen, maar je betaald inderaad alsnog iets meer dan als de aflossingen al vooraf bepaald zouden zijn. Overigens heb ik wel begrepen dat deze berekening binnenkort wordt aangepast en er op basis van huidig uitstaand saldo wordt gerekend ipv gemiddeld uitstaand saldo. Dat komt meer overeen met de overige platforms en is ook duidelijke / makkelijker na te rekenen.quote:
[..]
Bovendien wordt de beheerfee van NLI niet naar beneden bijgesteld bij een niet ingeplande deelaflossing. Je betaalt dus nog meer dan 1.2%/jr.
Bericht van Duurzaaminvesteren over de publicaties in de media.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 1% gewijzigd door Collin63 op 25-09-2025 20:24:45 ]
Totaal is er bij Duurzaaminvesteren bijna 400 miljoen geinvesteerd. Waarvan 88 miljoen door
Mister Green en Trio Investment.
Dat is maar liefst 22% in die 2 fondsen.
Mister Green en Trio Investment.
Dat is maar liefst 22% in die 2 fondsen.
quote:Op donderdag 25 september 2025 20:18 schreef Collin63 het volgende:
Bericht van Duurzaaminvesteren over de publicaties in de media.https://www.duurzaaminves(...)duurzaaminvesterennlSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Gisteren kon ik tussendoor dat artikel in de Telegraaf even lezen maar zag daar wel een intressante opmerking in:quote:
[..]
https://www.duurzaaminves(...)duurzaaminvesterennl
AFM bevestigt dat voor het aanbieden van effecten waarbij de totale tegenwaarde van de aanbieding minder dan 5 miljoen euro bedraagt, mogelijk een vrijstelling geldt van de prospectusplicht. „Om gebruik te kunnen maken van deze vrijstelling moet de totale tegenwaarde van de aanbiedingen van in een groep verbonden groepsmaatschappijen onder de 5 miljoen euro blijven.”
Zijn er bij een paar andere platformen ook niet een aantal bedrijven die misschien voor meer dan 5 miljoen hebben opgehaald?
En in het artikel van de NOS, volgens mij was die hier niet gedeeld stond nog het volgende:
"Als blijkt dat een project een terugbetaling moet missen, moet het platform de beleggers per direct op de hoogte stellen. Dat zijn ze wettelijk verplicht,"
Is ook nog wel een leuke van Lex.
quote:
[..]
6 maanden tegen 7,5% en in die periode valt ook nog de peildatum VRH. Nee dank jehet lijkt wel of die vergunning al is afgegeven in maart maar dat er toch wat speelt omdat in de pitch staat dat de gemeente in de periode zit om het af te geven. Daarnaast lijkt het al juridisch gesplitst als je op waardeloket kijkt. Omdat de vergunning er blijkbaar niet is zou je eigenlijk willen weten wat de waarde nu is en wat de transformatie exact inhoudt om tot die eindwaarde te komen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
balans is verder in mijn optiek vooral lucht, leuke cashflow niet al te bijzonder en echt vermogen is gewoon rukkie. In mijn optiek mist er nogal wat info, is de rente te laat voor de periode, zelfs een rente van 9% zou voor de ondernemer niet moeten uitmaken want het loopt toch maar 6 maanden.
Hypotheekvestiging gaat ook razendsnel. 1 dag na volschrijving al een betaalverzoek.quote:
Die SIG van Ilyas ging wel heel snel vol. Was er binnen 1 minuut, maar toch te laat
Het zou me niet verbazen dat het deze aanvraag betreft: https://zoek.officielebekendmakingen.nl/gmb-2025-248957.pdf, maar als je het zeker wilt weten moet je de vraag gewoon bij CCF droppen want beantwoorden van vragen en helder maken van onduidelijkheden is een van hun taken.quote:
[..]
het lijkt wel of die vergunning al is afgegeven in maart maar dat er toch wat speelt omdat in de pitch staat dat de gemeente in de periode zit om het af te geven. Daarnaast lijkt het al juridisch gesplitst als je op waardeloket kijkt. Omdat de vergunning er blijkbaar niet is zou je eigenlijk willen weten wat de waarde nu is en wat de transformatie exact inhoudt om tot die eindwaarde te komen.
balans is verder in mijn optiek vooral lucht, leuke cashflow niet al te bijzonder en echt vermogen is gewoon rukkie. In mijn optiek mist er nogal wat info, is de rente te laat voor de periode, zelfs een rente van 9% zou voor de ondernemer niet moeten uitmaken want het loopt toch maar 6 maanden.
Kijk, verschil moet er natuurlijk wezenquote:
Weer 8 cent ontvangen van Lenderspender, maar 8 oktober ga ik pas echt cashen. Dan krijg ik E 1,25.
Hier moet ik vandaag 12 cent ontvangen en na 7 oktober zou ik nog ¤5,36 moeten krijgen.
Verder vergeet je nog iets
Dus met een beetje geluk komt er nog 1 of 2 cent achteraan.quote:Daarnaast ontvang je eind oktober een laatste rentebetaling voor de periode 26 september tot 7 oktober.
Nou ja, we kunnen er lacherig over doen. Ze ronden het wel keurig netjes af. Het had natuurlijk voor hun allemaal vele malen goedkoper gekund maar aan de andere kant iedereen krijgt tot op de cent waar hij/zij recht op heeft.
Persoonlijk heb ik het een leuke aanvulling gevonden op crowdfinance. Het was bij mij echter een dermate klein platform dat ik er begin 2020 een streep onder heb gezet. Uiteindelijk heb ik een net rendement overgehouden aan de 5k welke ik er in totaal heb geïnvesteerd. Ook nog een leuke bonus ontvangen via de linkjes voor nieuwe investeerders.
Al met al kan ik het met een prima gevoel afsluiten.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |