WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot! In 2022 is in Nederland 1,08 miljard euro via crowdfunding opgehaald. Dat is een groei van 48% ten opzichte van een jaar eerder. Niet eerder werd in een jaar tijd zoveel met crowdfunding gefinancierd.(bron).
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding (Crowdfinance)
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen met ECSP vergunning
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding.
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending.
• October (OCT), platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa.
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), investeren in opkomende economieën.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Crowdfundingplatformen KOM Group
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Risico
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinar box3 belastingwetgevingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nominale en effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.hier zal dan nog ongeveer de helft van het geld terug komen door deze overname (project bij GVE)
https://www.rtl.nl/nieuws(...)failliet-bopita-over
"Wij informeren u hierbij dat de geldnemers van het project Bopita met leningnummer 28297 per
ultimo 2024 failliet zijn verklaard"Dat valt mij niet tegen. Ik had de hele lening al afgeschreven.quote:Op donderdag 27 februari 2025 17:43 schreef pkaiser het volgende:
hier zal dan nog ongeveer de helft van het geld terug komen door deze overname (project bij GVE)
https://www.rtl.nl/nieuws(...)failliet-bopita-over
"Wij informeren u hierbij dat de geldnemers van het project Bopita met leningnummer 28297 per
ultimo 2024 failliet zijn verklaard"Gister meldde ik hier al dat de laatste 5 openstaande termijnen van de orchidee kweker waren afgelost. In de update halverwege deze maand werd al aangegeven dat deze lening plus nog een 2e lening eind februari zouden worden afgelost. Vandaag ontving ik de update van de afwikkeling daarvan.quote:
Volgens mij is de 2e hypotheekhouder meestal afhankelijk van de 1e hypotheekhouder. Soms/Meestal? wordt afgesproken dat de 2e hypotheekhouder niet zelfstandig uitwinning kan doen. In veruit de meeste situatie zien we ondernemers die zelf ook inzien dat bij een default het huis het beste zelf verkocht kan worden ivm hogere verkoopopbrengst. Dat lost het probleem zich meestal vanzelf op.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier is dus de woning verkocht met genoeg overwaarde om beide leningen af te kunnen lossen. In de eerdere update van 14 februari stond niet dat de woning zou worden verkocht, aleen dat er afgelost zou worden.
In de pitch van deze lening was sprake van een 2e hypotheek op het bedrijfsmatig onroerend goed inclusief bedrijfswoning. Of het ook deze bedrijfswoning is die (los) van het bedrijfspand is verkocht wordt me niet duidelijk. De ondernemers en debiteurs zijn 2 broers en die zullen ieder een woning hebben (of hebben gehad). Daarnast is (of was?) de vader ook nog aandeelhouder.
Maar eerlijk gezegd maakt het me niet uit welke woning nu verkocht is, mijn lening is volledig afgelost.ik ook. Ben wel benieuwd of ze nog iets doen met de directeur. Deze had getekend voor hoofdelijke aansprakelijkheid. Was wel een kale kip volgens mij en daar valt niet veel van te plukken, maar wordt toch een keer tijd dat GvE wat uitleg gaat geven. Dat we het uit het nieuws moeten lezen en niet zelf geinformeerd worden, vind ik een vreemde gang van zakenquote:
[..]
Dat valt mij niet tegen. Ik had de hele lening al afgeschreven.Het is allemaal de schuld van de crowdfunders, die wilden namelijk. aflossing i.p.v. tegoedbonnen.....quote:
Robčrt in zak en as:
https://archive.is/dK4tRDit is wel echt exemplarisch voor hoe projecten vaak gaan bij CAN. De zaken gaan minder dan verwacht en er wordt door de ondernemer eenzijdig besloten (wat volgens de overeenkomst helemaal niet kan) dat een deel van de lening later of helemaal niet wordt terugbetaald, al dan niet met wat "compensatie" in de vorm van tegoedbonnen of iets dergelijks. En als investeerders dan, alvorens zomaar akkoord te gaan met verlies van een aanzienlijk deel van hun investering, vragen om wat feitelijke onderbouwing van de financieele problemen, dan wordt er niet thuis gegeven.quote:
[..]
Het is allemaal de schuld van de crowdfunders, die wilden namelijk. aflossing i.p.v. tegoedbonnen.....
Het verbaast me trouwens dat, met de huidige striktere regelgeving rond CF, het CAN nog steeds wordt toegestaan om door te gaan met hun praktijk van het ophalen van grote bedragen (vaak vele tonnen) zonder enige vorm van zekerheid voor investeerders en/of enige inspanningsverplichting van de kant van het platform als het misloopt. En dan ook nog tegen een niet-marktconforme rente...
[ Bericht 7% gewijzigd door OpDieFiets op 28-02-2025 10:50:04 ]Idd. Vreemde generaliserende denkwijze ook: “ Er wordt nu in de media gedaan alsof we hun leven afgepakt zouden hebben. Maar je wordt geen crowdfunder, omdat je rijk wilt worden. Je vindt het een sympathiek bedrijf en je houdt van onze producten. ”.quote:
[..]
Het is allemaal de schuld van de crowdfunders, die wilden namelijk. aflossing i.p.v. tegoedbonnen.....
Er zijn eerlijk gezegd maar weinig projecten waarbij ik naast investeerder tevens klant ben.Wat mij vooral stoort (ik zit niet in het project hoor) is de reactie als er om cijfers wordt gevraagd om te onderbouwen dat datgene wat ze zeggen ook de werkelijkheid is. Daar vraagt elke financier om, bij een bank mag je elk kwartaal gewoon cijfers inleveren en als het ze niet zint ondernemen ze actie.quote:
[..]
Idd. Vreemde generaliserende denkwijze ook: “ Er wordt nu in de media gedaan alsof we hun leven afgepakt zouden hebben. Maar je wordt geen crowdfunder, omdat je rijk wilt worden. Je vindt het een sympathiek bedrijf en je houdt van onze producten. ”.
Er zijn eerlijk gezegd maar weinig projecten waarbij ik naast investeerder tevens klant ben.Ach ja: Als je blauwe ogen hebt moet de crowd lender je gewoon geloven. Bedrijfscijfers mag je niet zien als je je geld niet terug krijgt. Crowd lending is ontwikkelings hulp voor dit BN koppel, huur betaal je maar crowd fundering liefde werk oud papier.quote:
Robčrt in zak en as:
https://archive.is/dK4tR
,,Er wordt nu in de media gedaan alsof we hun leven afgepakt zouden hebben. Maar je wordt geen crowdfunder, omdat je rijk wilt worden. Je vindt het een sympathiek bedrijf en je houdt van onze producten. Dat gezegd hebbende, lag er dus een voorstel dat meer dan redelijk was.”
De groep die volgens haar nu stampij maakt, heeft dat voorstel geweigerd. ,,Ze wilden vervolgens ook onze bedrijfscijfers inzien, maar waarom zouden we die geven?”Robert heeft een nieuw tv-concept. Heel Holland Zakt.quote:
[..]
Ach ja: Als je blauwe ogen hebt moet de crowd lender je gewoon geloven. Bedrijfscijfers mag je niet zien als je je geld niet terug krijgt. Crowd lending is ontwikkelings hulp voor dit BN koppel, huur betaal je maar crowd fundering liefde werk oud papier.
,,Er wordt nu in de media gedaan alsof we hun leven afgepakt zouden hebben. Maar je wordt geen crowdfunder, omdat je rijk wilt worden. Je vindt het een sympathiek bedrijf en je houdt van onze producten. Dat gezegd hebbende, lag er dus een voorstel dat meer dan redelijk was.”
De groep die volgens haar nu stampij maakt, heeft dat voorstel geweigerd. ,,Ze wilden vervolgens ook onze bedrijfscijfers inzien, maar waarom zouden we die geven?”En dan in de laatste alinea:quote:
[..]
De groep die volgens haar nu stampij maakt, heeft dat voorstel geweigerd. ,,Ze wilden vervolgens ook onze bedrijfscijfers inzien, maar waarom zouden we die geven?”Nee, die jaarrekeningen hebben ze niet gezien want de cijfers willen de ondernemers niet geven.quote:De Winkel: ,,Geloof me, er is geen geld. Zelfs het geld dat binnenkwam van de televisie is gebruikt om onder andere deze compensatieregeling te voldoen. Hebben jullie onze jaarrekeningen gezien? Ik denk dat mensen zouden schrikken als ze weten waar wij hier elke dag voor werken. We hebben ons stinkende best gedaan om het allemaal zo goed mogelijk te doen.”
Waar het m.i. ook al jaren een beetje mis gaat is de terminologie die we met zijn alle gebruiken.quote:
Robčrt in zak en as:
https://archive.is/dK4tR
Zelf heb ik het ook al heel vaak in mijn familie en vrienden kring gemerkt. Als je zegt dat je geld stopt in crowdfunding dan denken mensen al snel aan een schenking, dat je er producten voor terug krijgt of dat iemand geld ophaalt voor een buitenlandse operatie of zo iets.
Zelf gebruik ik dan ook vooral de naam crowdfinance. Wij bespreken hier m.i. ook vooral crowdfinance projecten. De CAN projecten worden hier over het algemeen ook niet besproken omdat toch vaak een beetje projecten zijn die een beetje inhangen tussen crowdfunding en crowdfinance en daarbij hoef je als het misloopt weinig tot niks te verwachten van het platform. Zelf ben ik dan ook een beetje allergisch voor de CAN projecten en ik heb er ook nog nooit iets meegenomen.
Robčrt van Beckh*ven en zijn vrouw Pirjo de Wi*kel zijn huilebalken die gewoon de gemaakte afspraken moeten nakomen en anders netjes (financiële) verantwoording moeten afleggen. Kunnen ze het echt niet betalen dan kan je altijd kijken of er iets te regelen is en anders moeten ze faillissement aanvragen en dan kan de curator uitzoeken hoe e.e.a. ervoor staat. Maar voorlopig draaien ze nog lekker door. Het zag er trouwens allemaal netjes uit want ik het de toko wel eens gezien. Ze zitten namelijk in het pand waar Collin vroeger ook gevestigd was. Ik meen mij te herinneren dat ik in het verleden ergens gelezen hebt dat Van Beckhoven ook heeft zitten rommelen met overhevelen van inboedel van de ene naar de andere juridische entiteit dus zuivere koffie is het vermoedelijk niet.Nieuwe Collin:
¤ 1.825.000 | 8,0 % rente | 30 maanden
Linkje:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuwe Collin:
¤ 1.825.000 | 8,0 % rente | 30 maanden
Linkje:Bedankt, ruim 25% komt al terug in een maand, zo kan ik snel diamant worden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bijzonder dat iemand bij Colin en half miljoen investeert, dan heb je Colin toch niet nodig. Tenzij ze het Colin zelf is met hun fondsenNieuw vakantie appartement met 1e hypotheek (100% LTV) via Collin:
Vakantiepark Houdewind
¤ 175.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vakantiepark-houdewind/quote:
Nieuwe Collin:
¤ 1.825.000 | 8,0 % rente | 30 maanden
Linkje:Dank voor de link, ik neem hem mee.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ken de apothekerswereld redelijk goed en maak mij daarom geen zorgen over die eerste 500K. Daarna is de LTV zo goed dat ik het zeker wel aandurf.Nieuw SiG project van een bekende:https://investeren.sameni(...)-en-zegwaardstraat-2quote:Zwart Janstraat 102AB en Zegwaardstraat 2 Rotterdam LIVE 2 maart 2025 om 15.00 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Zwart Janstraat 102AB en Zegwaardstraat 2 in Rotterdam. Je kunt vanaf 2 maart 2025 om 15.00 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 16 maanden. De LTV van het pand is in totaal 85% van ¤ 1.100.000 van de marktwaarde in verhuurde staat na verbouwing.
Rentevergoedingen zakelijk tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 7,10% ¤ 550.000
Rentevergoeding schijf 1B 8,55% ¤ 220.000
Rente vergoeding schijf 2 9,05% ¤ 165.000
Het betreft een combinatiepand met een bedrijfsruimte op de begane grond met daarboven 2 bovenwoningen waarvan er in 1 bovenwoning 3 studio's worden gerealiseerd. Het object is gelegen in het Oude Noorden en staat bekend als kindvriendelijke, afwisselend en dynamische wijk. Het combinatiepand ligt aan de winkelstraat met een levendige sfeer. Goede verbindingen naar het centrum van Rotterdam.AoAls ze op hun woonhuis een 2e hypotheek hadden gegeven had ik er wel vertrouwen in gehad.quote:Op vrijdag 28 februari 2025 14:37 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw vakantie appartement met 1e hypotheek (100% LTV) via Collin:
Vakantiepark Houdewind
¤ 175.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/vakantiepark-houdewind/Als ik zo de foto's bekijk is dit gebouw inderdaad wel aan een opknapbeurt toe. Wat een puinhoop binnen en het houtwerk buiten. Afijn Ilyas zal wel weten waar hij aan begint. Hij heeft al meer OG hier bij SIG gefinancierd maar ook afgelost. Denk dat ik deze maar oversla gezien de staat van het gebouw.quote:
Nieuw SiG project van een bekende:
[..]
https://investeren.sameni(...)-en-zegwaardstraat-2Weet iemand waarom er geen Schijf 3 bij dit project is?quote:
Nieuw SiG project van een bekende:
[..]
https://investeren.sameni(...)-en-zegwaardstraat-2Heb er naar gekeken maar ik kon geen huidige waarde vinden, er is nog geen vergunning en ik vond de taxatiewaardes na verbouwing wel erg hoog, vooral voor de beide kerkerkamertjes. Ik kwam op funda een vergelijkbaar Amsterdams souterrain-appartement tegen, 10% duurder maar wel twee keer zo groot. Ik vond het te lastig het risico in te schatten, met wat meer informatie had ik misschien wel geďnvesteerd.quote:
Sig leidsegracht 110 a t/m i nu openDe totale lening blijft onder de 85% van de waarde. Schijf 3 is voor het gedeelte daarboven. Zie ook bij "Veelgestelde vragen" onder "Wat zijn de huidige rentetarieven"quote:
[..]
Weet iemand waarom er geen Schijf 3 bij dit project is?Ik vind t wel een hele aparte carričre move........ van de pillen en poeders naar een vakantiepark.....klinkt een beetje als een midlife crisis.quote:
[..]
Dank voor de link, ik neem hem mee.
Ik ken de apothekerswereld redelijk goed en maak mij daarom geen zorgen over die eerste 500K. Daarna is de LTV zo goed dat ik het zeker wel aandurf.
Maar goed hij doet het al 5 jaar met goede resultaten dus geef hem ook het voordeel van de twijfel.Pecunia non oletBericht ontvangen van GVE, ook al is het triest dat de geldnemer ziek geworden is en gemeend heeft te moeten stoppen met haar zaak. Er is nog wel een openstaande som, daar is door haar familie een crowdfund actie voor opgezet maar het is blijkbaar alleen gelukt op dit moment op een paar rente termijnen uit het verleden in te lossen. Ben benieuwd hoe het verder gaat verlopen qua aflossing o.a. de voorraad was compleet verpand en er is een borgsteller.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 10% gewijzigd door Januit op 01-03-2025 11:44:43 (quote lukte niet op mobiel) ]Nieuwe HCN
Het betreft een 5-sterren crowdfundingproject voor Fat Phill's Nieuwegein. Op dit project wordt 8% rente geboden met een looptijd van 48 maanden.
Maandag 3 maart om 12:00 uur zal het project worden opengesteld voor het nog resterende te financieren deel.quote:
Robčrt in zak en as:
https://archive.is/dK4tRNog wat achtergrond informatie welke ik toevallig tegen kwam:quote:
[..]
Waar het m.i. ook al jaren een beetje mis gaat is de terminologie die we met zijn alle gebruiken.
Zelf heb ik het ook al heel vaak in mijn familie en vrienden kring gemerkt. Als je zegt dat je geld stopt in crowdfunding dan denken mensen al snel aan een schenking, dat je er producten voor terug krijgt of dat iemand geld ophaalt voor een buitenlandse operatie of zo iets.
Zelf gebruik ik dan ook vooral de naam crowdfinance. Wij bespreken hier m.i. ook vooral crowdfinance projecten. De CAN projecten worden hier over het algemeen ook niet besproken omdat toch vaak een beetje projecten zijn die een beetje inhangen tussen crowdfunding en crowdfinance en daarbij hoef je als het misloopt weinig tot niks te verwachten van het platform. Zelf ben ik dan ook een beetje allergisch voor de CAN projecten en ik heb er ook nog nooit iets meegenomen.
Robčrt van Beckh*ven en zijn vrouw Pirjo de Wi*kel zijn huilebalken die gewoon de gemaakte afspraken moeten nakomen en anders netjes (financiële) verantwoording moeten afleggen. Kunnen ze het echt niet betalen dan kan je altijd kijken of er iets te regelen is en anders moeten ze faillissement aanvragen en dan kan de curator uitzoeken hoe e.e.a. ervoor staat. Maar voorlopig draaien ze nog lekker door. Het zag er trouwens allemaal netjes uit want ik het de toko wel eens gezien. Ze zitten namelijk in het pand waar Collin vroeger ook gevestigd was. Ik meen mij te herinneren dat ik in het verleden ergens gelezen hebt dat Van Beckhoven ook heeft zitten rommelen met overhevelen van inboedel van de ene naar de andere juridische entiteit dus zuivere koffie is het vermoedelijk niet.
https://www.omroepbrabant(...)LHxu92rMJgvpuKvS7lRABedrijf zat in de startfase in hetzelfde pand als Collin. Laatste is inmiddels verhuisd naar een groter pand in Oisterwijk. Destijds was een beetje vreemd artikel over van Beckhoven en Collin: https://www.brabantsdagbl(...)ussenkomst~ae5d7863/quote:
[..]
[..]
Nog wat achtergrond informatie welke ik toevallig tegen kwam:
https://www.omroepbrabant(...)LHxu92rMJgvpuKvS7lRAHet doet vermoeden dat Robčrt bij Collin niet door de ballotagecommissie is gekomenquote:
[..]
Bedrijf zat in de startfase in hetzelfde pand als Collin. Laatste is inmiddels verhuisd naar een groter pand in Oisterwijk. Destijds was een beetje vreemd artikel over van Beckhoven en Collin: https://www.brabantsdagbl(...)ussenkomst~ae5d7863/
Als dat zo is dan heeft Collin het goed ingeschat, al konden ze natuurlijk toen de coronapandemie niet voorzien, maar die crisis lijkt eerder het laatste zetje te zijn geweest dan de oorzaak.
De hoge energieprijzen door de oorlog in Oekraďne waren voor iedere bakkerij rampzalig, maar dat was pas vanaf 2022.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 02-03-2025 09:41:58 ]Pecunia non oletBij Collin zie ik ineens de volgende lening staan als volgeschreven:
Kampina Staete Onroerend Goed B.V. 2
Nou zit ik zelf in lening 1, dus ik dacht heb ik mail hiervan over het hoofd gezien? Maar een simpele zoekopdracht geeft alleen maar resultaten uit 2021...Ik zit ook in deel 1, maar geen mail gehad over deel 2. Denk dat deze in een heel selecte innercrowd groep is gefund. Weet ook niet of ik deel 2 meegenomen had.quote:
Bij Collin zie ik ineens de volgende lening staan als volgeschreven:
Kampina Staete Onroerend Goed B.V. 2
Nou zit ik zelf in lening 1, dus ik dacht heb ik mail hiervan over het hoofd gezien? Maar een simpele zoekopdracht geeft alleen maar resultaten uit 2021...Dat zal zo zijn ja........ ik dacht al dat ik had zitten slapen die dag ervoor.quote:
[..]
Ik zit ook in deel 1, maar geen mail gehad over deel 2. Denk dat deze in een heel selecte innercrowd groep is gefund. Weet ook niet of ik deel 2 meegenomen had.Maar ben dus niet de enige.
Ik had deze wel meegenomen, minimaal voor het bedrag dat op die oude lening al was betaald.
De ontvangen cashflow was 44%, dus het risico was er al flink uitgelopen en men heeft nooit een termijn gemist.Pecunia non oletEens.quote:
[..]
Dat zal zo zijn ja........ ik dacht al dat ik had zitten slapen die dag ervoor.
Ik had deze wel meegenomen, minimaal voor het bedrag dat op die oude lening al was betaald.
De ontvangen cashflow was 44%, dus het risico was er al flink uitgelopen en men heeft nooit een termijn gemist.
Ook in de eerste lening maar geen mail gekregen.Inderdaad jammer dat we niet de kans hebben gekregen als investeerders van hetveerste uur. Mijn vrouw en dochter hebben nog een nachtje doorgebracht in zo'n tiny house. Ze vonden het toen best aardig opgezet.quote:
[..]
Eens.
Ook in de eerste lening maar geen mail gekregen.Loopt niet erg door, de matige fotos maakt investeerders niet erg enthousiast. Of iedereen is carnaval vieren...alaaf!quote:IIyas vindt het zelf van niet: "En moet zeggen dat dit ook een pareltje is"quote:
[..]
Loopt niet erg door, de matige fotos maakt investeerders niet erg enthousiast. Of iedereen is carnaval vieren...alaaf!
Maar dit is copy paste van zijn verhaaltje. Hij moet alleen de leeftijd van zijn dochter steeds aanpassen.
PS. De Zwart Jansstraat is buurt met ernstige paalrot. Da's toch wat anders dan parels.Linkje Opslagman:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Linkje CCF 7,5%, 38 maanden, 1e hypotheekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Houdewind en Almere allebei basis meegenomen.quote:
Linkje voor investering in de Opslagman
https://www.collincrowdfu(...)72a17548d21b507b0dbc
Ik zit al vrij fors in die diverse Opslagmannen maar er is, sinds de laatste, goed afgelost dus dan moet het maar weer kunnen
Pecunia non oletBij SIG is het blijkbaar al zomertijd aangezien het daar nu 13.50uur is
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fokGVE | Bootje | 8% | 1e hypotheekSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Beter dan 5 voor 12quote:
Bij SIG is het blijkbaar al zomertijd aangezien het daar nu 13.50uur is
Almere idem basis, evenwel invest door 486911 van 267,5k en nog eentje van 50k. (CCF fondsje?)quote:
[..]
Houdewind en Almere allebei basis meegenomen.
Ik zit al vrij fors in die diverse Opslagmannen maar er is, sinds de laatste, goed afgelost dus dan moet het maar weer kunnen
1e Fat Phills bij HCN basis meegenomenVind het vooral interessant bij Opslagman dat hij in rente omlaag gaat van 8% vorige project, naar 7,5%. Dat betekent dus dat hij vertrouwen in heeft dat het snel volloopt.quote:Op maandag 3 maart 2025 13:47 schreef peterc het volgende:
[..]
Almere idem basis, evenwel invest door 486911 van 267,5k en nog eentje van 50k. (CCF fondsje?)
1e Fat Phills bij HCN basis meegenomen
quote:
GVE | Bootje | 8% | 1e hypotheekStaat GVE in de lokale scheepsvaarkrant ofzo?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on Donahuequote:
Linkje Opslagman:Hmm, 7,5 is wel wat matig. Bijna goed op mijn bek gegaan met Boxx obligaties, dat geld toen toch ergens anders in gestopt. Daarentegen ken ik Allsafe (ook financieel) goed en dat loopt als een trein. Wel het gevoel dat die self-storage hype op een gegeven moment ten einde moet gaan lopen, afgezien van locatie-locatie-locatie heb je geen USP meer en wordt het een prijsvechtersmarkt (of is dat het al).SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.When government - in pursuit of good intentions - tries to rearrange the economy, legislate morality, or help special interests, the cost come in inefficiency, lack of motivation, and loss of freedom. Government should be a referee, not an active player.
Friedman on DonahueDe lening die hier geherfinancierd wordt zat op 6,00%. Zat in de eerste lening wel, of ik ga deelnemen aan deze nieuwe ga ik de komende uurtjes eens over nadenken.quote:
[..]
Vind het vooral interessant bij Opslagman dat hij in rente omlaag gaat van 8% vorige project, naar 7,5%. Dat betekent dus dat hij vertrouwen in heeft dat het snel volloopt.
16:13uur, ik laat hem lopen. Vind de rente te mager in combinatie met ophoging van de lening en geen nieuwe taxatie. Daarnaast is het bedrijf wel heel erg gefinancierd en wordt nu weer extra financiering opgenomen.
[ Bericht 12% gewijzigd door Ricky86 op 03-03-2025 16:13:59 ]Totaalbedrag was toen 2500k (ltv bij aanvang 63%) , nu 3000k (ltv bij aanvang 75%) er is geen nieuwe taxatie beschikbaar. Ergens in 2023 was het percentage 8% voor een project met een stuk eigen inbreng (en een ltv van 72% tot 51% afhankelijk van uitgangspunten) , dan voelt die 7.5% wel wat mager.quote:
[..]
De lening die hier geherfinancierd wordt zat op 6,00%. Zat in de eerste lening wel, of ik ga deelnemen aan deze nieuwe ga ik de komende uurtjes eens over nadenken.Bedankt voor alle bespiegelingen. Ik ga mijn basisinleg maar terugtrekken. Bij twijfel niet inhalen.Ze hebben er wel een speciale pagina voor opgetuigd, inclusief video:quote:Op maandag 3 maart 2025 14:02 schreef nostra het volgende:
[..]
Staat GVE in de lokale scheepsvaarkrant ofzo?
https://www.geldvoorelkaa(...)envaart-financieren/Is er een aannemelijke reden dat de waarde tov de oude taxatie gedaald zou kunnen zijn?quote:
[..]
Totaalbedrag was toen 2500k (ltv bij aanvang 63%) , nu 3000k (ltv bij aanvang 75%) er is geen nieuwe taxatie beschikbaar. Ergens in 2023 was het percentage 8% voor een project met een stuk eigen inbreng (en een ltv van 72% tot 51% afhankelijk van uitgangspunten) , dan voelt die 7.5% wel wat mager.
Binnenkort zal er nog wel een herfinanciering aankomen gezien Opslagman Zoetermeer B.V. begin april ook afloopt.
De onderneming heeft zich wel bewezen. Het onderpand zal bij een faillissement niet snel verkocht zijn maar met een bezettingsgraad van 93% zal een ander er wel brood in zien. Het lijkt me dat de opslaghokjesmarkt niet binnen 3 jaar instort (en anders mag je me citeren). De rente is mij ook wat laag maar beter dan het geld op de bankrekening laten staan marineren. En ik ben weer een stapje dichterbij diamant.
Toevoeging: Ik vind de winstcijfers in de EBI niet echt denderend. Half miljoen verlies in 2023, 2024 raar jaar wegens verkoop van een vestiging en een prognose voor 2025 die net aan positief is. De gelinkte D&B KVK cijfers in de EBI beslaan de jaren 2020-2022 dus zijn niet actueel.
[ Bericht 8% gewijzigd door Zomaarevenkijken op 03-03-2025 18:16:00 (toevoeging) ]Of de waarde van het vastgoed is gedaald weet ik niet, maar ik verwacht het eerlijk gezegd niet. Aan de andere kant verwacht ik ook niet dat het ineens fors veel meer waard is geworden, hooguit als je gaat rekenen obv verhuurde waarde maar dat noem ik dan de papieren werkelijkheid.quote:
[..]
Is er een aannemelijke reden dat de waarde tov de oude taxatie gedaald zou kunnen zijn?
Binnenkort zal er nog wel een herfinanciering aankomen gezien Opslagman Zoetermeer B.V. begin april ook afloopt.
De onderneming heeft zich wel bewezen. Het onderpand zal bij een faillissement niet snel verkocht zijn maar met een bezettingsgraad van 93% zal een ander er wel brood in zien. Het lijkt me dat de opslaghokjesmarkt niet binnen 3 jaar instort (en anders mag je me citeren
Wat mij dus wel wat verbaasd is dat bij een lening van 3 miljoen (vorige voor hetzelfde pand was 2.5 miljoen) er geen nieuwe taxatie is en dat ccf daar blijkbaar ook niet om vraagt en gewoon uitgaat van de waarde van 3 jaar geleden. Ik ken geen financiers van zakelijk vastgoed die dat zomaar accepteren en dan ook nog 20% meer uitlenen dan 3 jaar geleden. Ik voorzie niet dat de selfstoragemarkt zomaar ineens in elkaar zal storten, daar zal op een of andere manier altijd wel een markt voor blijven ook al is er afgelopen tijd (box?) ook wel het een en ander mis gegaan (maar daar ken ik geen details van), er zijn ook partijen die er volgens mij een goede boterham aan verdienen. Tenslotte is de herfinanciering wel erg krap/laat gestart, 5/3 moet oorspronkelijke afgelost worden, iets eerder met herfinanciering starten had wat mij betreft wel gemogen. Ook dat hoeft natuurlijk helemaal niets te zeggen, maar al die kleine speldeprikjes/dingetjes bij elkaar geven mij niet direct een enthousiast gevoel en bij twijfel niet inhalen is mijn utgangspunt, er komt altijd weer wel wat beters. (en ik hoor graag in de toekomst dat ik ongelijk had, want dat betekent dat het voor iedereen goed is verlopen)Ik neem Almere wel mee (zat ook in de vorige, die hiermee afgelost wordt).
Project zat net al op 61%De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Ik mis van vorige week een betaling van:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Ik zal daarin vast niet de enige zijn. Voor mij een beetje zorgelijk want ik zit er, voor mijn begrippen, best dik in.
Dit betreft de laatste aflossingsvrije termijn. Als er nu al problemen ontstaan, dan gaat het nog een hobbelige rit worden.* Sinds de eerste lening zijn er 62 units bijgekomen dus de capaciteit is met ruim 11% gestegen. De bezetting is gestegen van 84% naar 93%. Dit pand is hun kroonjuweel. Ik ben geen taxateur maar dat het o/g in waarde gestegen is lijkt me geen wilde aanname.quote:
[..]
Totaalbedrag was toen 2500k (ltv bij aanvang 63%) , nu 3000k (ltv bij aanvang 75%) er is geen nieuwe taxatie beschikbaar. Ergens in 2023 was het percentage 8% voor een project met een stuk eigen inbreng (en een ltv van 72% tot 51% afhankelijk van uitgangspunten) , dan voelt die 7.5% wel wat mager.
* Ik zit zelf in Almere deel 1 dus voor mij is het vooral een kwestie van doorrollen tegen rente die 1,5% hoger is.
* Junior heeft een erfenis tegoed van 13 mio (eventueel met andere famileleden samen). Dat maakt de borgstelling van 500K extra relevant m.i. De familie zit er heel warmpjes bij al zit dat vermogen natuurlijk wel grotendeels vast in stenen.
* Dat het pand in Amsterdam zo lucratief verkocht is, zegt wellicht ook iets over de stille reserves die in de andere locaties zitten.
* Het klopt dat er veel schuld in de winkel zit, maar dat is, zover ik kan zien, hoofdzakelijk schuld aan die familievennootschap, waarvan hij nu al 1% bezit en later de rest bij de erfenis (of een deel).
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 03-03-2025 20:20:57 ]Pecunia non oletNog geen bericht gezien van Collin, maar plotseling vervroegde aflossing van gezinshuis W*he zie ik net in de wallet.Wat gek. Ik zit daar ook in, maar zie niks van een (vervroegde) aflossingquote:
Nog geen bericht gezien van Collin, maar plotseling vervroegde aflossing van gezinshuis W*he zie ik net in de wallet.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Dat is vreemd ja, ze hebben er toch maar 1 dacht ik (die nog ruim 2jr te gaan had). Termijn 32 staat er in mijn wallet, nou maar hopen dat het geen vergissing is en dat ik morgen weer mijn administratie moet aanpassen.quote:
[..]
Wat gek. Ik zit daar ook in, maar zie niks van een (vervroegde) aflossingIn de details van het project zie ik idd de aflossing wel staan. In mijn wallet nog niet. Datum staat op vandaag. Lijkt dus wel te kloppen 🫣quote:
[..]
Dat is vreemd ja, ze hebben er toch maar 1 dacht ik (die nog ruim 2jr te gaan had). Termijn 32 staat er in mijn wallet, nou maar hopen dat het geen vergissing is en dat ik morgen weer mijn administratie moet aanpassen.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)Hij is echt wel afgelostquote:
[..]
In de details van het project zie ik idd de aflossing wel staan. In mijn wallet nog niet. Datum staat op vandaag. Lijkt dus wel te kloppen 🫣
Pecunia non oletDe vervroegde aflossing is geen foutje. Het onderpand stond eind vorig jaar te koop:quote:
[..]
Dat is vreemd ja, ze hebben er toch maar 1 dacht ik (die nog ruim 2jr te gaan had). Termijn 32 staat er in mijn wallet, nou maar hopen dat het geen vergissing is en dat ik morgen weer mijn administratie moet aanpassen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Gelet op de rente van 6,5% vind ik deze vervroegde aflossing wel prima.SiG.
Voerendaal, Kerkplein 78
Heb twee accounts, Bij de ene is schijf 1A wel bijgeschreven, bij het andere account 1A niet. Erg vreemd.
Graan voor Visch is niet bijgeschreven.Roermond Begij***nhof 24a-1aP ontbreekt ook.quote:
SiG.
Voerendaal, Kerkplein 78
Heb twee accounts, Bij de ene is schijf 1A wel bijgeschreven, bij het andere account 1A niet. Erg vreemd.
Graan voor Visch is niet bijgeschreven.
Voerendaal Kerk**plein 74 en 78
En Fred**erik Hendrik50 maar dat komt wel goed na de herfinanciering.
[ Bericht 1% gewijzigd door obligataire op 03-03-2025 23:37:41 ]Pecunia non oletOok mooi dat ze de verkoop vestiging in 2024 niet apart noemen maar in mindering brengen op de kosten. Oftewel, wat was nu het resultaat zonder de verkoop...quote:
[..]
Is er een aannemelijke reden dat de waarde tov de oude taxatie gedaald zou kunnen zijn?
Binnenkort zal er nog wel een herfinanciering aankomen gezien Opslagman Zoetermeer B.V. begin april ook afloopt.
De onderneming heeft zich wel bewezen. Het onderpand zal bij een faillissement niet snel verkocht zijn maar met een bezettingsgraad van 93% zal een ander er wel brood in zien. Het lijkt me dat de opslaghokjesmarkt niet binnen 3 jaar instort (en anders mag je me citeren
Toevoeging: Ik vind de winstcijfers in de EBI niet echt denderend. Half miljoen verlies in 2023, 2024 raar jaar wegens verkoop van een vestiging en een prognose voor 2025 die net aan positief is. De gelinkte D&B KVK cijfers in de EBI beslaan de jaren 2020-2022 dus zijn niet actueel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nieuwe slagerij met een 1e & 3e hypotheek via Collin:
Slagerij Philipsen V.O.F.
¤ 380.000 | 7,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/slagerij-philipsen-v-o-f/
Ondanks mijn niet al te beste ervaring met slagerijen en de vrij krappe rentevergoeding wil ik deze wel voor mijn basisbedrag meenemen.
* Persoonlijk lijkt het mij wel een hele grote investering voor dit pand.
* Zo te lezen staat het bedrijf goed aangeschreven
* Onderpand zit op een zo te zien nette plek
* 20 jaar ervaring
* Woonhuis ziet er oké uit en waarde lijkt in overeenstemming met omliggende panden
[ Bericht 12% gewijzigd door Horsemen op 04-03-2025 11:55:04 ]Nog een nieuwe Collin, deze met een 2e hypotheek op een woonhuis:
AG Financing
¤ 80.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ag-financing/
De afgelopen jaren was de handel in zonnepanelen natuurlijk super goed maar klaarblijkelijk heeft hij die periode niet gebruik om een spaarpot op te bouwen.
Nu dus weer starten met vooral schulden en dan hopen dat hij de AFM vergunning binnen hengelt.
De 2e hypotheek zou voldoende moeten zijn om te zorgen dat centjes uiteindelijk wel terugkomen en het onderpand ziet er verder oké uit. Zelf denk ik niet dat ik hem meeneem.
[ Bericht 39% gewijzigd door Horsemen op 04-03-2025 12:48:34 ]Nieuw SiG project:https://investeren.sameni(...)berkenwoudestraat-17quote:Berkenwoudestraat 17 Rotterdam LIVE 6 maart 2025 om 11.30 uur
Vandaag presenteren wij een nieuw project aan de Berkenwoudestraat 17 in Rotterdam. Je kunt vanaf 6 maart 2025 om 11.30 uur investeringen toezeggen. De looptijd bedraagt 36 maanden. De LTV van het pand is in totaal 39% van ¤ 770.000 van de marktwaarde in verhuurde staat.
Rentevergoedingen zakelijk tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 7,75% ¤ 300.000
Het betreft een nog te realiseren kinderdagverblijf met een bedrijfsruimte. Het object is gelegen op bedrijventerrein Hordijk-West. Parkeren is mogelijk op eigen terrein. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de buurt. Het object is goed te bereiken met de auto, de fiets en met het openbaar vervoer.NW SIG Berkenwoudestraat 17 LIVE 6 maart 11.30 uu
met opvallend zinnetje, en eigen inbreng van 8k = mager + p;lus hadden ze voor de foto's de boel wel een bietje kennen ruimen..toch, ff goed googlen nogSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Nieuw SiG project:
[..]
https://investeren.sameni(...)berkenwoudestraat-17quote:
NW SIG Berkenwoudestraat 17 LIVE 6 maart 11.30 uu
met opvallend zinnetje, en eigen inbreng van 8k = mager + p;lus hadden ze voor de foto's de boel wel een bietje kennen ruimen..toch, ff goed googlen nogZelf ben ik nog niet zo enthousiast over het totaal plaatje van dit bedrijfspand.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
* De foto's geven mij geen positief beeld
* idem voor Street View
* Geen eigen grond (geen idee of het gemeentelijke erfpacht is) Erfpacht canon ¤ 7.678,32 per jaar.
Zelf laat ik hem lekker lopen.Die zit nog vóór de Kerst bij Collin Beheerquote:
Nog een nieuwe Collin, deze met een 2e hypotheek op een woonhuis:
AG Financing
¤ 80.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/ag-financing/
De afgelopen jaren was de handel in zonnepanelen natuurlijk super goed maar klaarblijkelijk heeft hij die periode niet gebruik om een spaarpot op te bouwen.
Nu dus weer starten met vooral schulden en dan hopen dat hij de AFM vergunning binnen hengelt.
De 2e hypotheek zou voldoende moeten zijn om te zorgen dat centjes uiteindelijk wel terugkomen en het onderpand ziet er verder oké uit. Zelf denk ik niet dat ik hem meeneem.
Pecunia non oletIk vind de combinatie met kinderopvang ook een hele vreemde. Ik zie dit ook niet op de foto's, google of google streetview.quote:
[..]
[..]
Zelf ben ik nog niet zo enthousiast over het totaal plaatje van dit bedrijfspand.
* De foto's geven mij geen positief beeld
* idem voor Street View
* Geen eigen grond (geen idee of het gemeentelijke erfpacht is) Erfpacht canon ¤ 7.678,32 per jaar.
Zelf laat ik hem lekker lopen.Daar hebben we een accountant in de problemen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou goed moeten komen door de stok van de tweede hypotheek op het woonhuis op de achterhand.quote:
Daar hebben we een accountant in de problemen.3e keer achterstand. Ook in 2023 en 2024 kort het geval geweest.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Zou goed moeten komen door de stok van de tweede hypotheek op het woonhuis op de achterhand.7,5@% wordt het nieuwe normaal bij Collin.
Nu een slagerij, zie er wel gedegen uit, familiebedrijf
Een linkje is welkomik sla slagers over. Ik heb me al twee of drie keer aan deze bedrijfstak gebrand dus voor mij geen slagers maar ook geen schoenen verkopers meer. Ben überhaupt zeer kritisch op winkeliers die via CF hun zaak willen financieren. Als ik een categorie winkeliers mag noemen waar ik graag in investeer is het Turkse/oriëntaalse supermarkten. Daar heb ik eigenlijk nog nooit betalingsproblemen gehad. Helaas zie ik ze de laatste tijd nooit meer langs komen.quote:
7,5@% wordt het nieuwe normaal bij Collin.
Nu een slagerij, zie er wel gedegen uit, familiebedrijf
Een linkje is welkomUpdate ze zijn net betaald op 4/3quote:
SiG.
Voerendaal, Kerkplein 78
Heb twee accounts, Bij de ene is schijf 1A wel bijgeschreven, bij het andere account 1A niet. Erg vreemd.
Graan voor Visch is niet bijgeschreven.Ik begrijp het betaalschema niet helemaal. Op de site zeggen ze met een percentage van 8% te werken, maar dit lijken ze niet toe te passen in het betaalschema of zie ik iets over het hoofd? Aflossingsvrij, dus 10.000*8% (excl kosten) = 800 / 12 maanden is 66,66 en niet 64,34.quote:
Linkje vakantiepark Duitsland
https://e.geldvoorelkaar.(...)qMh6N27J1AKMrN73o7Dg
2e hypotheek50plus Mobiel
¤ 420.000 | 9,5 % rente | 24 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
[..]
Ook mooi dat ze de verkoop vestiging in 2024 niet apart noemen maar in mindering brengen op de kosten. Oftewel, wat was nu het resultaat zonder de verkoop...Ik ben uitgegaan van de gekleurde vakjes (en namen) in de EBI, dat komt inderdaad niet overeen met het schema in de pitch. Foutloos blijft moeilijk voor de platformen.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.GvE hanteert effectieve rente ipv nominale rentequote:
[..]
Ik begrijp het betaalschema niet helemaal. Op de site zeggen ze met een percentage van 8% te werken, maar dit lijken ze niet toe te passen in het betaalschema of zie ik iets over het hoofd? Aflossingsvrij, dus 10.000*8% (excl kosten) = 800 / 12 maanden is 66,66 en niet 64,34.Executieverkoop borgsteller CCFSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Die is er ook niet, het is nu nog een vervallen kantoor. Volgens de tekst hebben ze alleen een huurcontract getekend, de niet nader genoemde kinderopvangorganisatie gaat zelf het pand verbouwen en het bestemmingsplan wijzigen (nou ja, aanvragen bij de gemeente dan neem ik aan). Ik heb daar ook mijn bedenkingen bij.quote:
[..]
Ik vind de combinatie met kinderopvang ook een hele vreemde. Ik zie dit ook niet op de foto's, google of google streetview.
In de EBI worden alleen de inkomsten van de kinderopvangverhuur genoemd, inkomsten uit de limousineverhuur en de handel in één caravan (op de foto) zijn er niet (of staan niet op papier)? Op streetview van afgelopen augustus bestaat de limousineverhuur ook nog niet. Ik geloof het verder wel, deze sla ik over dus ik ga me er ook niet verder in verdiepen.Dankquote:
[..]
GvE hanteert effectieve rente ipv nominale rentequote:
Ik mis van vorige week een betaling van:Vandaag geruisloos alsnog bijgeschreven...SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Ik zal daarin vast niet de enige zijn. Voor mij een beetje zorgelijk want ik zit er, voor mijn begrippen, best dik in.
Dit betreft de laatste aflossingsvrije termijn. Als er nu al problemen ontstaan, dan gaat het nog een hobbelige rit worden.
Ik zie overigens ook, out of the blue, de aflossing van TBR gepland staan voor morgen?Weer een positieve voor Collin.mbt faillissement P*l*t C*cl*sSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.CCF
Via deze weg willen wij u informeren over de algehele aflossing van de lening Autoservice Markar met leningnummer 32566.
Zojuist hebben wij de slottermijn pro rato uw investering op uw rekening courant bijgeschreven.CCF
https://www.collincrowdfund.nl/zz-beauty-support-2/
Mooi project voor wie onder de vrijstelling box 3 blijft, want voor 2,5% netto ga ik niet herfinancieren.Deze sla ik ook over. Ik geloof dat ik lang geen 6,5% heb gezien.quote:
CCF
https://www.collincrowdfund.nl/zz-beauty-support-2/
Mooi project voor wie onder de vrijstelling box 3 blijft, want voor 2,5% netto ga ik niet herfinancieren.Ja, de euribor is de laatste 6 maanden ruim een procent gedaald en de belangstelling voor crowdfunding is nog steeds heel hoog, dus snap ook wel dat partijen proberen met een lagere rente leningen te verkrijgen. Voor deze bedragen stap ik niet in, dan verleg ik mijn spreiding wel iets ten koste van crowdfunding.CRE gaat de Duitse tour op. Zo op eerste oog prima project, maar heb het niet zo op buitenlandse zekerhedenook tegen 6,5%quote:
CRE gaat de Duitse tour op. Zo op eerste oog prima project, maar heb het niet zo op buitenlandse zekerhedenMet zo'n lage LTV snap ik best wel dat ze de hoofdprijs aan rente niet willen betalen. Voor een dergelijke rente (iets lager nog) kun je bij HCN ook een geborgde lening nemen. Nog wel interessant voor een zakelijke investeerder die ook niet op mailtjes van Team Beheer zit te wachtenquote:
Ja, de euribor is de laatste 6 maanden ruim een procent gedaald en de belangstelling voor crowdfunding is nog steeds heel hoog, dus snap ook wel dat partijen proberen met een lagere rente leningen te verkrijgen. Voor deze bedragen stap ik niet in, dan verleg ik mijn spreiding wel iets ten koste van crowdfunding.Pecunia non olet
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
