NWS Nieuws & Achtergronden
Discussieer hier diepgaander over de actualiteiten.
Voor foto's, zie het artikel.quote:Sigrid en Yves bouwden voor 2 ton een extra verdieping op hun flatwoning: ‘Ik heb er wat grijze haren bij gekregen’
Het is een fascinerend uitzicht vanaf de Goudsesingel in Rotterdam: een flatgebouw met een extra 'huisje’ boven op het dak. Kan dat zomaar, een hypermoderne verdieping boven op een jaren ‘50 flat? Bewoners Sigrid en Yves maakten hun droom werkelijkheid, maar het was een ‘avontuur’.
“Ik had altijd al het idee dat het geweldig zou zijn als je hier iets op het dak zou kunnen bouwen”, vertelt Sigrid. “Maar dat was een droom waarvan ik dacht: dat kan allemaal niet.” Toch is het gelukt. “Als ik in de ochtend naar boven loop, dan drink ik koffie, kijk ik hier zo uit over de stad en denk ik: ‘Wow’.”
Sinds twee jaar hebben Sigrid (49) en Yves (49) een extra verdieping op hun flatwoning. Het stel is 25 jaar samen en woont al 20 jaar met veel plezier in de flat aan de Jonker Fransstraat, in het centrum van Rotterdam.
Toch wilden ze na al die jaren graag wat meer ruimte dan de 62 vierkante meter die ze hadden. Maar één ding weerhield ze van verhuizen. “De locatie”, zeggen ze eensgezind. “Het is echt een leuke, gezellige plek.” En dus was het ‘optoppen’ van hun woning de perfecte oplossing.
Opbouw van een verdieping
Vol trots laten Yves en Sigrid de nieuwe verdieping van zo'n 52 vierkante meter zien. “We hebben ervoor gekozen om boven het woon- en keukengedeelte te maken en beneden de bestaande indeling met kamers te houden.” Het is strak ingericht en een enorm raam biedt uitzicht over de hele binnenstad. Twee hondjes rennen enthousiast door de woonkamer.
Lange tijd ging het stel ervan uit dat hun idee onmogelijk was, totdat de bewoners van de flat aan de overkant van de Goudsesingel begonnen met de opbouw van een verdieping. “Ik dacht: ‘Dus het kan!’” zegt Sigrid. Dat was het startschot voor hun eigen avontuur.
Flat uit de jaren '50 optoppen
Kon het ook op het dak van hun eigen flat, die gebouwd is in de jaren ‘50? Sigrid dook de gemeentearchieven in om de oude bouwtekeningen te zoeken. “Je hebt echt meerdere dikke mappen of dozen waar je dan de tekening in moet vinden van jouw appartement. Het is echt speurwerk. Maar ook wel interessant, je ziet die oude tekeningen met echt hele mooie handschriften erbij.”
Bij zo’n oude flat verwacht je misschien een minder sterke constructie, maar niets bleek minder waar. "Een oud buurvrouwtje zei altijd dat de flat heel goed gebouwd is. En ze had gelijk. Het stort niet zomaar in.”
De volgende stap was het overtuigen van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van de flat. Ze hoopten dat meerdere bewoners van de 7e verdieping mee zouden willen doen, maar vanwege de kosten zagen hun buren ervan af. Ze gunden het Sigrid en Yves wel. “Ik zit ook in het bestuur van de VvE, ik ben al jaren erg betrokken bij alles hier. Dan heb je ook wel een gunfactor, denk ik", vertelt Sigrid.
Andere stijl dan origineel gebouw
Vervolgens moest het stel vergunningen aanvragen bij de bouwcommissie en de welstandscommissie van de gemeente Rotterdam. Een aannemer hielp hen daarbij. “Dit kun je niet in je eentje doen.” De gemeente stond welwillend tegenover hun plannen, zegt Sigrid. “Maar toch was het elke keer weer spannend.”
De bouwcommissie let op de veiligheid en de welstandscommissie op het aanzicht van het gebouw. Yves: “De welstandscommissie is kritisch. Die bestaat uit architecten. Het komt er eigenlijk op neer of ze het mooi vinden of niet. We hebben drie keer opnieuw tekeningen moeten aanleveren. Ik wist wel dat het goed zou komen, maar het heeft gewoon even tijd nodig.”
De buitenkant van de nieuwe verdieping is qua stijl anders dan de originele architectuur. Alleen de rand van het dak ziet er hetzelfde uit. “Er moest een kenmerk van het originele gebouw terugkomen in de opbouw.”
Verbouwing steeds duurder
Toen alle vergunningen rond waren, kon de bouw eindelijk van start, dachten Sigrid en Yves. Maar onverwacht gooide de coronacrisis roet in het eten. “Dat heeft voor uitstel gezorgd. En de materiaalprijzen gingen omhoog, dus we moesten extra financieren.”
In totaal heeft de verbouwing zo'n 2 ton gekost. “We gingen van tevoren uit van 1 tot 1,5 ton. Maar het werd steeds duurder. Als we van tevoren hadden geweten wat het bedrag was, dan hadden we misschien gedacht: ‘Moeten we dit wel doen?’ Maar ik ben blij dat we dat niet wisten.”
Grijze haren
Bouwen boven op een flat midden in de stad bleek best een uitdaging. Ze konden niet zomaar een bouwkraan op de Goudsesingel zetten, dus dat moest via de achterkant. Maar de poort om op de parkeerplaats te komen vormde een obstakel.
“Er was bijvoorbeeld een zeecontainer gehuurd om de materialen op te slaan op de parkeerplaats. Goed idee, maar het paste echt niet.” Ook met de kraan was het behoorlijk spannend, maar dat lukte wél. “Die heeft de banden leeg laten lopen, zodat die wat omlaagging.”
Ook hun eigen keuzes zorgden soms voor vertraging. “Ik wilde per se een grote koelkast", vertelt Sigrid. Hij paste niet in de lift van de flat, werd naar boven gebracht door een verhuisbedrijf, maar paste toen alsnog niet door het trapgat in hun woning. De koelkast moest weer naar beneden en is uiteindelijk met een verhuislift van buitenaf naar boven gebracht. Yves lacht: “Ik hoop dat hij het heel lang blijft doen. Ik heb er wel wat grijze haren bij gekregen.”
Verbouwen uitdaging voor relatie
Was de verbouwing een uitdaging voor hun relatie? Yves: “Ik heb ook best veel dingen zelf gedaan, om de kosten een beetje te drukken. Maar ik ben best wel een pietje precies. Met een hoop gezeur en getier begin ik eraan, want het moet wel goed gebeuren.” Sigrid: “Soms zeg ik: ‘Ga lekker even zitten, doe even relaxed’. Maar hij gaat maar door. Maar goed, zo gaat het al 25 jaar. En daarna is het gedaan en is hij helemaal blij.”
Gelukkig hebben ze redelijk dezelfde smaak. “Ik hou niet zo van prullaria”, zegt Yves. Sigrid: “Als ik helemaal los had kunnen gaan, dan hadden we misschien een gekleurde muur gehad. Maar ik vind wit ook hartstikke goed.” Yves, lachend: “Dan had het helemaal volgehangen met schilderijen, dan zou je de opbouw niet eens meer zien.”
Genieten van het huis
In 2022 was de nieuwe verdieping eindelijk klaar. De grootste winst is de nieuwe keuken, vinden ze allebei. “Voorheen hadden we een apart keukentje, dan zat de visite in de woonkamer en liep er altijd iemand heen en weer. Nu ben je gewoon in één ruimte, en in de zomer kun je ook het terras erbij betrekken.”
Het stel geniet nog elke dag van hun ‘nieuwe’ huis. Yves: “Als de zon opkomt, reflecteren bepaalde gebouwen het zonlicht. In de zomer doen we de deuren open en dan hoor je de stad wakker worden; de tram, de auto's, dat soort geluiden.” Hij pauzeert even en zegt dan lachend: “Ik denk niet dat wij hier ooit weg gaan, joh. Ik vind het echt top.”
Daken benutten
Sigrid en Yves zouden het optoppen van een huis aan iedereen aanraden. Yves: “Je moet wel een beetje stressbestendig zijn, een beetje avontuurlijk. En het geluk hebben dat je allemaal goede mensen hebt die het werk doen.” Sigrid: “Als je kijkt naar de hoeveelheid vierkante kilometers aan daken in Rotterdam, dat is echt enorm. Het is zonde om daar niks mee te doen.”
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
Er is weinig reden om dit als VvE tegen te houden maar jij gunt het ander het licht in de ogen nog niet.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:18 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
Je bent echt dwars om het dwars zijn.
[ Bericht 0% gewijzigd door TheFreshPrince op 09-02-2025 21:07:35 ]
En dan vervolgens de schuld geven aan buitenlandersquote:Op zondag 9 februari 2025 20:29 schreef Hexagon het volgende:
Ah jij bent een soort buurman Bolderbast die vooral bezig is met iedereen ruzie te maken.
Laat het nu wel net een gemengd stel zijn ja.quote:
[..]
En dan vervolgens de schuld geven aan buitenlanders
Zie je wel dat er geen woningtekort is. Iedereen kan gewoon voor 2 ton een laagje erop laten zetten en daar mensen huisvesten.
Goh, tijdens het lezen van je eigen inbreng dacht ik toch even dat je michaelmoore was.quote:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
"Pools are perfect for holding water"
Jij vindt optoppen prima wil je zeggen?quote:
[..]
Goh, tijdens het lezen van je eigen inbreng dacht ik toch even dat je michaelmoore was.
Ik hoop dat ze er blij mee zijn. Het boeit me verder niets. En omdat het Rotterdam is boeit het me nog minder dan niets.
Wel nogal prijzig zo'n 200k verbouwing voor 52m2. Lijkt me niet voor iedereen weggelegd. Dus eh, ja .. een leuk 'human interest' stukje, maar me dunkt toch niet echt een haalbare en significante bijdrage aan de oplossingen van de wooncrisis.
Wel nogal prijzig zo'n 200k verbouwing voor 52m2. Lijkt me niet voor iedereen weggelegd. Dus eh, ja .. een leuk 'human interest' stukje, maar me dunkt toch niet echt een haalbare en significante bijdrage aan de oplossingen van de wooncrisis.
"Pools are perfect for holding water"
Boeit me geen fuck. Ze doen maar. En Rotterdam kan er ook niet lelijker op worden.quote:
[..]
Jij vindt optoppen prima wil je zeggen?
"Pools are perfect for holding water"
Er zijn ergere dingen dan je woning verbouwen. Jou als buurman of landgenoot hebben bijvoorbeeld.quote:
[..]
Jij vindt optoppen prima wil je zeggen?
Zure buurmannen die ruzie als leuk tijdverdrijf zien 
🇨🇳🇻🇳🇱🇦🇨🇺
Revolutions are the locomotives of history
Revolutions are the locomotives of history
zijn ze samen in een mixer gevallen of zo?quote:
[..]
Laat het nu wel net een gemengd stel zijn ja.
M'n schoenen zijn gejat, maar ik hoef niet meer naar buiten, want er is nog wel wat.
Je gaat toch geen foto's van je huis in de landelijke media zetten? Is privacy dan niets meer waard tegenwoordig?quote:
Edit: blijkbaar toch foto's in het bronartikel. Rare mensen.
"Pools are perfect for holding water"
Nee, dan had een verzameling van dergelijke hokjes, ipv eentje, meer zin gehad.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:42 schreef probeer het volgende:
Wel nogal prijzig zo'n 200k verbouwing voor 52m2. Lijkt me niet voor iedereen weggelegd. Dus eh, ja .. een leuk 'human interest' stukje, maar me dunkt toch niet echt een haalbare en significante bijdrage aan de oplossingen van de wooncrisis.
Nou.. Ik ben anders toch minstens onverschillig tot maximaal redelijk tevreden met jou als landgenoot hoor. Al zal je voor 'enthousiast' nog net even wat meer je best moeten doen. Hup!quote:
[..]
Er zijn ergere dingen dan je woning verbouwen. Jou als buurman of landgenoot hebben bijvoorbeeld.
"Pools are perfect for holding water"
Ik gok dat dat de kosten wellicht ook wel wat gedrukt zou hebben wanneer je er meteen een rits naast elkaar kan plaatsen. Energiekosten ook, door de gedeelde muren. Maarja, blijkbaar wilden/mochten/konden de buren niet.quote:
[..]
Nee, dan had een verzameling van dergelijke hokjes, ipv eentje, meer zin gehad.
"Pools are perfect for holding water"
Nooit geweten dat de titel klikbaar zou zijn.quote:
[..]
Je gaat toch geen foto's van je huis in de landelijke media zetten? Is privacy dan niets meer waard tegenwoordig?
Edit: blijkbaar toch foto's in het bronartikel. Rare mensen.
Ik kon het artikel niet vindenquote:Op zondag 9 februari 2025 20:53 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Een foto is een afbeelding op een plat vlak vervaardigd door middel van fotografie.
Of het zijn van die 'privileged' mensen die hun behoefte aan privacy makkelijk door konden drukken.quote:
[..]
Ik gok dat dat de kosten wellicht ook wel wat gedrukt zou hebben wanneer je er meteen een rits naast elkaar kan plaatsen. Energiekosten ook, door de gedeelde muren. Maarja, blijkbaar wilden/mochten/konden de buren niet.
De technologie van tegenwoordig..quote:
[..]
Nooit geweten dat de titel klikbaar zou zijn.
"Pools are perfect for holding water"
nee rotterdam wordt er niet mooier op zo en het was al niksquote:
[..]
Boeit me geen fuck. Ze doen maar. En Rotterdam kan er ook niet lelijker op worden.
quote:
verschrikkelijk en dat voor 200.000 euroquote:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
had het nooit gedaan, was lekker naar een kleine gemeente gegaan om daar een kavel te kopen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
20 jaar met zn tweeën op 60 vierkante meter? En met een roedel honden erbij? Ik zou gillend gek worden.
Graag op anoniem
kan ook door AI vervaardigd zijnquote:
[..]
Een foto is een afbeelding op een plat vlak vervaardigd door middel van fotografie.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dit wel ja. Ik zit in m'n eentje in 55m2 met af en toe een bezoekje van de kat van de buren. En dat is lekker ruim, maar met z'n 2en..quote:
20 jaar met zn tweeën op 60 vierkante meter? En met een roedel honden erbij? Ik zou gillend gek worden.
"Pools are perfect for holding water"
Ziet er niet uit, maar het hele gebouw zelf is nog lelijker. 
Of nee, dat is de flat aan de overkant.
Tja, als je dan toch opgesloten zit in een flat (en zo hoog), dan snap ik het wel. Als ze nu op het balkon zitten, hebben ze niemand links of rechts. Stukje privacy.
Of nee, dat is de flat aan de overkant. Tja, als je dan toch opgesloten zit in een flat (en zo hoog), dan snap ik het wel. Als ze nu op het balkon zitten, hebben ze niemand links of rechts. Stukje privacy.
Op woensdag 22 januari 2025 19:50 schreef Bugno3 het volgende:
Stukje Pelle, stukje Cannavaro, stukje Totti.
Stukje Pelle, stukje Cannavaro, stukje Totti.
Ach, als je gewend bent om in Rotterdam te wonen is zo'n extra dakkapel voor 200K natuurlijk de hemel op aarde.
"Mijn psychiater heeft zondags geen sessies, dus open ik een topic op Fok!."
Ok. Goed topic.
Ok. Goed topic.
Ik schrijf boeken over wetenschap en filosofie!
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
https://www.epsilon-uitga(...)e-tijd-materie/10996
https://www.spectrumboeke(...)k-niet-9789000386765
https://www.spectrumboeke(...)tronen-9789000395071
Dit slaat echt nergens op. We hebben als mini-land in heel Europa de 3-na grootste huizen... Zelfs groter dan Frankrijk, Spanje en Duitsland. We zijn hier veel te gewend geraakt aan veel te grote oppervlakten in ons huis.quote:
[..]
Dit wel ja. Ik zit in m'n eentje in 55m2 met af en toe een bezoekje van de kat van de buren. En dat is lekker ruim, maar met z'n 2en..
Finse collega vond het bizar hoe groot de huizen hier waren, zelfs in de stad. In een groot land als Finland woont men gemiddeld op 40m2...
60m2 is groot genoeg voor 2 mensen.
🇨🇳🇻🇳🇱🇦🇨🇺
Revolutions are the locomotives of history
Revolutions are the locomotives of history
Niet correct, in Finland zit de gemiddelde woonruimte op zo'n 75 tot 80m2.quote:
[..]
In een groot land als Finland woont men gemiddeld op 40m2...
Je hebt een verkeerde bron uitgezocht waar de "housing density per person" verward is met de gemiddelde woninggrootte.
[ Bericht 6% gewijzigd door TheFreshPrince op 09-02-2025 22:37:33 ]
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?quote:
[..]
nee rotterdam wordt er niet mooier op zo en het was al niks
[..]
[..]
verschrikkelijk en dat voor 200.000 euro
had het nooit gedaan, was lekker naar een kleine gemeente gegaan om daar een kavel te kopen
[ afbeelding ]
Ik vind het itt veel mensen in dit topic, wel een mooie oplossing. Zo'n flat heeft geen uitstraling en zo'n moderne aanbouw (opbouw), heeft wel wat en zo'n flat knapt er in zijn geheel van op.
Maar 2 ton is aardig geld dat had ook wel voor een heel stuk minder gekund, zo'n opbouw heb je binnen een week dicht.
Joh zo n opbouw die maken ze kant en klaar in de fabriek en hiijsen hem er in een keer opquote:
[..]
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?
Ik vind het itt veel mensen in dit topic, wel een mooie oplossing. Zo'n flat heeft geen uitstraling en zo'n moderne aanbouw (opbouw), heeft wel wat en zo'n flat knapt er in zijn geheel van op.
Maar 2 ton is aardig geld dat had ook wel voor een heel stuk minder gekund, zo'n opbouw heb je binnen een week dicht.
dat kost toch geen 200.000 euro
iemand heeft hier gruwelijk met drie penne zitten schrijven
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
quote:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
Gelukkig heeft dit stel wat relaxtere buren, die een ander wel wat gunnen.quote:De volgende stap was het overtuigen van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van de flat. Ze hoopten dat meerdere bewoners van de 7e verdieping mee zouden willen doen, maar vanwege de kosten zagen hun buren ervan af. Ze gunden het Sigrid en Yves wel. “Ik zit ook in het bestuur van de VvE, ik ben al jaren erg betrokken bij alles hier. Dan heb je ook wel een gunfactor, denk ik", vertelt Sigrid.
Zou dit project maandenlang voor gigantische overlast voor alle andere bewoners zorgen, dan zou ik echt nog wel begrip voor weerstand hebben. Maar daar lees ik in het artikel niks van terug.
Jouw bezwaar lijkt slechts te bestaan uit: "Het is godverdomme een dak en niets anders! Ik vind het onzin om daar iets bovenop te zetten, dus daarom zal ik er alles aan doen om te voorkomen dat anderen dat kunnen doen!"
Dat bedoel ik, in zijn geheel lijkt me niet maar prefab wanden en dak en ophijsen maar.quote:
[..]
Joh zo n opbouw die maken ze kant en klaar in de fabriek en hiijsen hem er in een keer op
dat kost toch geen 200.000 euro
iemand heeft hier gruwelijk met drie penne zitten schrijven
Of ze moeten alles vernieuwd hebben, ook beneden, plus nieuwe inboedel. Maar dan is 2 ton nog aardig geld.
De kosten zaten ook niet in de keuken…quote:
[..]
Joh zo n opbouw die maken ze kant en klaar in de fabriek en hiijsen hem er in een keer op
dat kost toch geen 200.000 euro
iemand heeft hier gruwelijk met drie penne zitten schrijven
Al verwacht ik wel dat het voorwerk, tekeningen, vergunningen en onderzoeken naar draagkracht en wind, behoorlijk hoog kunnen zijn.
ze tillen hier een stenen aanbouw over de rij huizen heen en laten hem kant en klaar aan de achterkant weer zakken en geplaatst in een dagquote:
[..]
Dat bedoel ik, in zijn geheel lijkt me niet maar prefab wanden en dak en ophijsen maar.
Of ze moeten alles vernieuwd hebben, ook beneden, plus nieuwe inboedel. Maar dan is 2 ton nog aardig geld.
4 geboorde paaltjes is met gestort beton erop is alles wat er is aan fundering
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Een kartonnen chalet kost tegenwoordig ook zomaar ¤160000,-quote:
[..]
Dat bedoel ik, in zijn geheel lijkt me niet maar prefab wanden en dak en ophijsen maar.
Of ze moeten alles vernieuwd hebben, ook beneden, plus nieuwe inboedel. Maar dan is 2 ton nog aardig geld.
Ja maar zoals je kon lezen is dat wat lastig op de singel.quote:
[..]
ze tillen hier een stenen aanbouw over de rij huizen heen en laten hem kant en klaar aan de achterkant weer zakken en geplaatst in een dag
Dat krijg je met woke.quote:
Zure buurmannen die ruzie als leuk tijdverdrijf zien
Corporate translator
j amaar dat kun je in een straat er ook niet door hequote:
[..]
Ja maar zoals je kon lezen is dat wat lastig op de singel.
straat of singel tja
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Voor de heli?quote:
Ze hebben wel behoorlijk wat parkeerruimte naast die nieuwe verdieping. Dat dan weer wel.
Twee ton voor een veredelde schaftwagen op een flat in fucking Rotterdam 
In Antwerpen heeft iemand een complete boerderij op een dak gebouwd.
In Antwerpen heeft iemand een complete boerderij op een dak gebouwd.
Ik ben geen deskundige op het gebied van bouwen, maar het ziet er niet uit als iets wat 2 ton moet kosten.quote:
[..]
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?
Ik vind het itt veel mensen in dit topic, wel een mooie oplossing. Zo'n flat heeft geen uitstraling en zo'n moderne aanbouw (opbouw), heeft wel wat en zo'n flat knapt er in zijn geheel van op.
Maar 2 ton is aardig geld dat had ook wel voor een heel stuk minder gekund, zo'n opbouw heb je binnen een week dicht.
Daarentegen is 52m2 (extra) woonoppervlak voor 200k in Rotterdam geen gek bedrag.
Als er windkracht 8 of hoger wordt voorspeld dan slaan ze wat extra haringen in het dak.quote:
Ziet er allemaal niet heel solide uit..
Dan denk je dus als je het artikel in 1e instantie leest dat ze er letterlijk een complete laag bovenop gebouwd hebben voor 200k......blijkt het uiteindelijk niet meer dan een vierkante kubus van een paar vierkante meter en een al net zo'n slap aftreksel van een dakterrasquote:
Ik hoop dat ze er blij mee zijn. Het boeit me verder niets. En omdat het Rotterdam is boeit het me nog minder dan niets.
Wel nogal prijzig zo'n 200k verbouwing voor 52m2. Lijkt me niet voor iedereen weggelegd. Dus eh, ja .. een leuk 'human interest' stukje, maar me dunkt toch niet echt een haalbare en significante bijdrage aan de oplossingen van de wooncrisis.
.En dit: “Ik zit ook in het bestuur van de VvE, ik ben al jaren erg betrokken bij alles hier. Dan heb je ook wel een gunfactor, denk ik", vertelt Sigrid""
Hier moest ik ook wel even een braakneiging van onderdrukken. Dezelfde Vve die bewoners veelal tot last is en verzoeken van mensen zonder duidelijke redenen afwijst, buigt de regels maar al te graag om wanneer ze er zélf profijt van kunnen hebben
![ Bericht 20% gewijzigd door Garfield1985 op 10-02-2025 11:21:38 ]
52m2 is toch (nagenoeg) een complete laag gegeven dat hun oorspronkelijke appartement 60m2 is? Op de foto lijkt het trouwens wel een hok van 20m2.quote:
[..]
Dan denk je dus als je het artikel in 1e instantie leest dat ze er letterlijk een complete laag bovenop gebouwd hebben voor 200k......blijkt het uiteindelijk niet meer dan een vierkante kubus van een paar vierkante meter en een al net zo'n slap aftreksel van een dakterras
En dit: “Ik zit ook in het bestuur van de VvE, ik ben al jaren erg betrokken bij alles hier. Dan heb je ook wel een gunfactor, denk ik", vertelt Sigrid""
Hier moest ik ook wel even een braakneiging van onderdrukken. Dezelfde Vve die bewoners veelal tot last is en verzoeken van mensen zonder duidelijke redenen afwijst, buigt de regels maar al te graag om wanneer ze er zélf profijt van kunnen hebben
Lekker landelijk wonen, elke dag verse eieren.quote:
Twee ton voor een veredelde schaftwagen op een flat in fucking Rotterdam
In Antwerpen heeft iemand een complete boerderij op een dak gebouwd.
[ afbeelding ]
Wees gehoorzaam. Alleen samen krijgen we de vrijheid eronder.
Al die negatieve reacties hier is typisch Fok denk ik. Beetje afgunst misschien. Als die mensen er blij mee zijn, prima toch. Lekker in de stad wonen maar toch privacy en een mooi uitzicht.. mooi toch.quote:
[..]
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?
Ik vind het itt veel mensen in dit topic, wel een mooie oplossing. Zo'n flat heeft geen uitstraling en zo'n moderne aanbouw (opbouw), heeft wel wat en zo'n flat knapt er in zijn geheel van op.
Maar 2 ton is aardig geld dat had ook wel voor een heel stuk minder gekund, zo'n opbouw heb je binnen een week dicht.
Als je het gefinancierd krijgt van de bank, waarom niet. Of je moet even een slordige 2 ton hebben liggen, dan ook natuurlijk.quote:
Zie je wel dat er geen woningtekort is. Iedereen kan gewoon voor 2 ton een laagje erop laten zetten en daar mensen huisvesten.
Denk dat de hoge kosten met name door de locatie komt.
Alle vergunningen, hijskranen huren trappengat maken, trap bouwen, etc etc.
Alle vergunningen, hijskranen huren trappengat maken, trap bouwen, etc etc.
In mijn vorige huis woonde ik beneden en de bovenste eigenaar (3 hoog) wilde een extra verdieping erop gooien. Jammer joh, zou mij en de andere buur aanzienlijk zon schelen in de tuin en niemand in de VVE zat te wachten op een jaar lang werkzaamheden waardoor je wel de lasten hebt en niet de lusten. Dus dikke doei
Wat is er?quote:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
²
Misgun niemand zijn profijt, laat elk op hoope bouwe. Ofschoon wie mij ook benijdt, fortuin moet zijn loop behouden.
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Bansheeboy: Fok!ker van de week!
[Without heart we would be mere machines]
Bergkamp, Zlatan, Van Persie, Ziyech, Quaresma
Qua zonlicht voor de overige buren is idd ook nog wel een dingetje idd, goed punt.quote:
In mijn vorige huis woonde ik beneden en de bovenste eigenaar (3 hoog) wilde een extra verdieping erop gooien. Jammer joh, zou mij en de andere buur aanzienlijk zon schelen in de tuin en niemand in de VVE zat te wachten op een jaar lang werkzaamheden waardoor je wel de lasten hebt en niet de lusten. Dus dikke doei
Het is alleen geen woning voor ouderen, kinderen, huisdieren en dronken mensen. Die vallen naar beneden.quote:
[..]
Al die negatieve reacties hier is typisch Fok denk ik. Beetje afgunst misschien. Als die mensen er blij mee zijn, prima toch. Lekker in de stad wonen maar toch privacy en een mooi uitzicht.. mooi toch.
Wat vraag je je dan precies af?quote:
Vraag mij af hoe dat notarieel geregeld is.
Er zou inderdaad een nieuwe splitsingsakte opgemaakt moeten zijn.quote:
[..]
Of er een nieuwe splitsingsakte is. Of is dat allemaal hetzelfde gebleven?
"He who gives up freedom for safety deserves neither" Benjamin Franklin
Dat is toch de hedendaagse standaard?quote:
Laat het nu wel net een gemengd stel zijn ja.
Ik zie op tv ook alleen maar reclames met gemende gezinnen voorbij komen.
Wat een gesodemieter Dan verkoop je je huis toch gewoon en verkas je naar Duitsland waar het nog wel enigszins betaalbaar is
Dan verkoop je je huis toch gewoon en verkas je naar Duitsland waar het nog wel enigszins betaalbaar is
Google is your friend, abuse your friends
Nou ja, wat een opmerkingquote:
Wat een gesodemieter
Heel hun leven ligt daar. Waarschijnlijk werk,vrienden en familie, plus ze geven aan dat ze de locatie zo fijn vinden. Dan vinden ze een oplossing voor hun krappe woonruimte.... en dan is jouw suggestie, dat verhuizen naar Duitsland een betere optie was geweest?
Ja.quote:Op dinsdag 11 februari 2025 06:02 schreef Xlarge het volgende:
[..]
Nou ja, wat een opmerking
Heel hun leven ligt daar. Waarschijnlijk werk,vrienden en familie, plus ze geven aan dat ze de locatie zo fijn vinden. Dan vinden ze een oplossing voor hun krappe woonruimte.... en dan is jouw suggestie, dat verhuizen naar Duitsland een betere optie was geweest?
Google is your friend, abuse your friends
Waarom doen mensen hier überhaupt moeilijk over . Goede uitkomst toch, netjes aangepakt met de VVE, met een gemiddelde meterprijs van ¤5,5k, ook nog eens een goede investering geweest met ¤86.000 waardevermeerdering.
. Goede uitkomst toch, netjes aangepakt met de VVE, met een gemiddelde meterprijs van ¤5,5k, ook nog eens een goede investering geweest met ¤86.000 waardevermeerdering.
Het artikel is trouwens geschreven alsof het a) een heel "avontuur" is en b) op zo'n kinderlijke manier.
Dit zal wel het nieuwe schrijven zijn: schrijven alsof je tegen kinderen van 8 praat.
Dit zal wel het nieuwe schrijven zijn: schrijven alsof je tegen kinderen van 8 praat.
Optoppen heeft ongeveer net zoveel gekost als destijds het hele gebouw neerplempen. 
Verder: good for them. Waarom is dit nieuws?
Verder: good for them. Waarom is dit nieuws?
Als ze denken dat je die meters erbij krijgt in de verkoop kan het wel eens flink tegenvallen, bovendien blijft het een tijdelijk bouwsel, hier ook allemaal van die opbouwen, tot het dak vervangen moest worden, konden ze het er lekker allemaal weer afslopen.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Sommige mensen zitten nou eenmaal vol met woede en frustratie.quote:
[..]
Er is weinig reden om dit als VvE tegen te houden maar jij gunt het ander het licht in de ogen nog niet.
Je bent echt dwars om het dwars zijn.
Ze zullen toch wel heipalen hebben gebruikt?quote:
[..]
Als er windkracht 8 of hoger wordt voorspeld dan slaan ze wat extra haringen in het dak.
Ehm....je bedoelt handjeklap met de VVE waar ze zélf onderdeel van uit maken. Oftewel, vriendjespolitiek. Benieuwd of een reguliere koper die geen onderdeel was van de raad van de VVE dit ook had kunnen bewerkstelligen....i think not.quote:
Waarom doen mensen hier überhaupt moeilijk over
Dat is nu eenmaal hoe een VVE werkt, zoals de naam al zegt zit je in een vereniging, als je dat niet wilt dan moet je geen appartement kopen. Overigens geld niet dat alles er maar met een meerderheid doorheen kan worden gedrukt, ten eerste gelden ook gewoon de gemeentelijke regels, en is er ook nog zoiets van: Recht op woongenot.quote:
[..]
Ehm....je bedoelt handjeklap met de VVE waar ze zélf onderdeel van uit maken. Oftewel, vriendjespolitiek. Benieuwd of een reguliere koper die geen onderdeel was van de raad van de VVE dit ook had kunnen bewerkstelligen....i think not.
🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️₿🕰️ TikTok next Block
Bedankt voor je verzameling aannames. Doen we niks mee.quote:
[..]
Ehm....je bedoelt handjeklap met de VVE waar ze zélf onderdeel van uit maken. Oftewel, vriendjespolitiek. Benieuwd of een reguliere koper die geen onderdeel was van de raad van de VVE dit ook had kunnen bewerkstelligen....i think not.
Je begrijpt me verkeerd, wat er in vereniging afgesproken wordt....prima, niks op aan te merken, dat is juist de bedoeling ervan. Maar die gasten die in de VVE-commissie zitten en zélf onderling wel ff voor elkaar regelen dat iets erdoor moet willens en wetens....niet ok. Dan creëer je een soort über-klasse.quote:
[..]
Dat is nu eenmaal hoe een VVE werkt, zoals de naam al zegt zit je in een vereniging, als je dat niet wilt dan moet je geen appartement kopen. Overigens geld niet dat alles er maar met een meerderheid doorheen kan worden gedrukt, ten eerste gelden ook gewoon de gemeentelijke regels, en is er ook nog zoiets van: Recht op woongenot.
Nee, met nietjes vastgezet.quote:
[..]
Ze zullen toch wel heipalen hebben gebruikt?
Zolang zowel het eindresultaat als de verbouwing an sich bouwtechnisch allemaal voldoen zou ik er geen bezwaar mee hebben. Want de integriteit van het hele complex is hiermee natuurlijk wel in het geding.
Gegeven bovenstaande, plus het feit dat dus alle bouwwerkzaamheden op een dak op 7 hoog (of nu 8 dus) plaatsvinden, valt me die 2 ton voor 52m2 eigenlijk wel mee.
En vind maar eens woonruimte van 52 m2 voor 2 ton in de randstad, laat staan nieuw en volledig ingericht.
Tof dat ze het gedurfd hebben, en mooi resultaat.
Gegeven bovenstaande, plus het feit dat dus alle bouwwerkzaamheden op een dak op 7 hoog (of nu 8 dus) plaatsvinden, valt me die 2 ton voor 52m2 eigenlijk wel mee.
En vind maar eens woonruimte van 52 m2 voor 2 ton in de randstad, laat staan nieuw en volledig ingericht.
Tof dat ze het gedurfd hebben, en mooi resultaat.
Ze hebben dus twee verdiepingen, de bovenste steekt boven het dak uit. Maar hoe krijg je die bovenste verdieping nou stevig vast? Hebben ze die met palen verticaal bevestigd aan de onderste etage? Wie weet hoe dat gedaan is?
|
|
