Voor foto's, zie het artikel.quote:Sigrid en Yves bouwden voor 2 ton een extra verdieping op hun flatwoning: ‘Ik heb er wat grijze haren bij gekregen’
Het is een fascinerend uitzicht vanaf de Goudsesingel in Rotterdam: een flatgebouw met een extra 'huisje’ boven op het dak. Kan dat zomaar, een hypermoderne verdieping boven op een jaren ‘50 flat? Bewoners Sigrid en Yves maakten hun droom werkelijkheid, maar het was een ‘avontuur’.
“Ik had altijd al het idee dat het geweldig zou zijn als je hier iets op het dak zou kunnen bouwen”, vertelt Sigrid. “Maar dat was een droom waarvan ik dacht: dat kan allemaal niet.” Toch is het gelukt. “Als ik in de ochtend naar boven loop, dan drink ik koffie, kijk ik hier zo uit over de stad en denk ik: ‘Wow’.”
Sinds twee jaar hebben Sigrid (49) en Yves (49) een extra verdieping op hun flatwoning. Het stel is 25 jaar samen en woont al 20 jaar met veel plezier in de flat aan de Jonker Fransstraat, in het centrum van Rotterdam.
Toch wilden ze na al die jaren graag wat meer ruimte dan de 62 vierkante meter die ze hadden. Maar één ding weerhield ze van verhuizen. “De locatie”, zeggen ze eensgezind. “Het is echt een leuke, gezellige plek.” En dus was het ‘optoppen’ van hun woning de perfecte oplossing.
Opbouw van een verdieping
Vol trots laten Yves en Sigrid de nieuwe verdieping van zo'n 52 vierkante meter zien. “We hebben ervoor gekozen om boven het woon- en keukengedeelte te maken en beneden de bestaande indeling met kamers te houden.” Het is strak ingericht en een enorm raam biedt uitzicht over de hele binnenstad. Twee hondjes rennen enthousiast door de woonkamer.
Lange tijd ging het stel ervan uit dat hun idee onmogelijk was, totdat de bewoners van de flat aan de overkant van de Goudsesingel begonnen met de opbouw van een verdieping. “Ik dacht: ‘Dus het kan!’” zegt Sigrid. Dat was het startschot voor hun eigen avontuur.
Flat uit de jaren '50 optoppen
Kon het ook op het dak van hun eigen flat, die gebouwd is in de jaren ‘50? Sigrid dook de gemeentearchieven in om de oude bouwtekeningen te zoeken. “Je hebt echt meerdere dikke mappen of dozen waar je dan de tekening in moet vinden van jouw appartement. Het is echt speurwerk. Maar ook wel interessant, je ziet die oude tekeningen met echt hele mooie handschriften erbij.”
Bij zo’n oude flat verwacht je misschien een minder sterke constructie, maar niets bleek minder waar. "Een oud buurvrouwtje zei altijd dat de flat heel goed gebouwd is. En ze had gelijk. Het stort niet zomaar in.”
De volgende stap was het overtuigen van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van de flat. Ze hoopten dat meerdere bewoners van de 7e verdieping mee zouden willen doen, maar vanwege de kosten zagen hun buren ervan af. Ze gunden het Sigrid en Yves wel. “Ik zit ook in het bestuur van de VvE, ik ben al jaren erg betrokken bij alles hier. Dan heb je ook wel een gunfactor, denk ik", vertelt Sigrid.
Andere stijl dan origineel gebouw
Vervolgens moest het stel vergunningen aanvragen bij de bouwcommissie en de welstandscommissie van de gemeente Rotterdam. Een aannemer hielp hen daarbij. “Dit kun je niet in je eentje doen.” De gemeente stond welwillend tegenover hun plannen, zegt Sigrid. “Maar toch was het elke keer weer spannend.”
De bouwcommissie let op de veiligheid en de welstandscommissie op het aanzicht van het gebouw. Yves: “De welstandscommissie is kritisch. Die bestaat uit architecten. Het komt er eigenlijk op neer of ze het mooi vinden of niet. We hebben drie keer opnieuw tekeningen moeten aanleveren. Ik wist wel dat het goed zou komen, maar het heeft gewoon even tijd nodig.”
De buitenkant van de nieuwe verdieping is qua stijl anders dan de originele architectuur. Alleen de rand van het dak ziet er hetzelfde uit. “Er moest een kenmerk van het originele gebouw terugkomen in de opbouw.”
Verbouwing steeds duurder
Toen alle vergunningen rond waren, kon de bouw eindelijk van start, dachten Sigrid en Yves. Maar onverwacht gooide de coronacrisis roet in het eten. “Dat heeft voor uitstel gezorgd. En de materiaalprijzen gingen omhoog, dus we moesten extra financieren.”
In totaal heeft de verbouwing zo'n 2 ton gekost. “We gingen van tevoren uit van 1 tot 1,5 ton. Maar het werd steeds duurder. Als we van tevoren hadden geweten wat het bedrag was, dan hadden we misschien gedacht: ‘Moeten we dit wel doen?’ Maar ik ben blij dat we dat niet wisten.”
Grijze haren
Bouwen boven op een flat midden in de stad bleek best een uitdaging. Ze konden niet zomaar een bouwkraan op de Goudsesingel zetten, dus dat moest via de achterkant. Maar de poort om op de parkeerplaats te komen vormde een obstakel.
“Er was bijvoorbeeld een zeecontainer gehuurd om de materialen op te slaan op de parkeerplaats. Goed idee, maar het paste echt niet.” Ook met de kraan was het behoorlijk spannend, maar dat lukte wél. “Die heeft de banden leeg laten lopen, zodat die wat omlaagging.”
Ook hun eigen keuzes zorgden soms voor vertraging. “Ik wilde per se een grote koelkast", vertelt Sigrid. Hij paste niet in de lift van de flat, werd naar boven gebracht door een verhuisbedrijf, maar paste toen alsnog niet door het trapgat in hun woning. De koelkast moest weer naar beneden en is uiteindelijk met een verhuislift van buitenaf naar boven gebracht. Yves lacht: “Ik hoop dat hij het heel lang blijft doen. Ik heb er wel wat grijze haren bij gekregen.”
Verbouwen uitdaging voor relatie
Was de verbouwing een uitdaging voor hun relatie? Yves: “Ik heb ook best veel dingen zelf gedaan, om de kosten een beetje te drukken. Maar ik ben best wel een pietje precies. Met een hoop gezeur en getier begin ik eraan, want het moet wel goed gebeuren.” Sigrid: “Soms zeg ik: ‘Ga lekker even zitten, doe even relaxed’. Maar hij gaat maar door. Maar goed, zo gaat het al 25 jaar. En daarna is het gedaan en is hij helemaal blij.”
Gelukkig hebben ze redelijk dezelfde smaak. “Ik hou niet zo van prullaria”, zegt Yves. Sigrid: “Als ik helemaal los had kunnen gaan, dan hadden we misschien een gekleurde muur gehad. Maar ik vind wit ook hartstikke goed.” Yves, lachend: “Dan had het helemaal volgehangen met schilderijen, dan zou je de opbouw niet eens meer zien.”
Genieten van het huis
In 2022 was de nieuwe verdieping eindelijk klaar. De grootste winst is de nieuwe keuken, vinden ze allebei. “Voorheen hadden we een apart keukentje, dan zat de visite in de woonkamer en liep er altijd iemand heen en weer. Nu ben je gewoon in één ruimte, en in de zomer kun je ook het terras erbij betrekken.”
Het stel geniet nog elke dag van hun ‘nieuwe’ huis. Yves: “Als de zon opkomt, reflecteren bepaalde gebouwen het zonlicht. In de zomer doen we de deuren open en dan hoor je de stad wakker worden; de tram, de auto's, dat soort geluiden.” Hij pauzeert even en zegt dan lachend: “Ik denk niet dat wij hier ooit weg gaan, joh. Ik vind het echt top.”
Daken benutten
Sigrid en Yves zouden het optoppen van een huis aan iedereen aanraden. Yves: “Je moet wel een beetje stressbestendig zijn, een beetje avontuurlijk. En het geluk hebben dat je allemaal goede mensen hebt die het werk doen.” Sigrid: “Als je kijkt naar de hoeveelheid vierkante kilometers aan daken in Rotterdam, dat is echt enorm. Het is zonde om daar niks mee te doen.”
Er is weinig reden om dit als VvE tegen te houden maar jij gunt het ander het licht in de ogen nog niet.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:18 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
En dan vervolgens de schuld geven aan buitenlandersquote:Op zondag 9 februari 2025 20:29 schreef Hexagon het volgende:
Ah jij bent een soort buurman Bolderbast die vooral bezig is met iedereen ruzie te maken.
Laat het nu wel net een gemengd stel zijn ja.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:32 schreef Raw85 het volgende:
[..]
En dan vervolgens de schuld geven aan buitenlanders
Goh, tijdens het lezen van je eigen inbreng dacht ik toch even dat je michaelmoore was.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:18 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
Jij vindt optoppen prima wil je zeggen?quote:Op zondag 9 februari 2025 20:38 schreef probeer het volgende:
[..]
Goh, tijdens het lezen van je eigen inbreng dacht ik toch even dat je michaelmoore was.
Boeit me geen fuck. Ze doen maar. En Rotterdam kan er ook niet lelijker op worden.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:39 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Jij vindt optoppen prima wil je zeggen?
Er zijn ergere dingen dan je woning verbouwen. Jou als buurman of landgenoot hebben bijvoorbeeld.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:39 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Jij vindt optoppen prima wil je zeggen?
zijn ze samen in een mixer gevallen of zo?quote:Op zondag 9 februari 2025 20:34 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Laat het nu wel net een gemengd stel zijn ja.
Je gaat toch geen foto's van je huis in de landelijke media zetten? Is privacy dan niets meer waard tegenwoordig?quote:
Nee, dan had een verzameling van dergelijke hokjes, ipv eentje, meer zin gehad.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:42 schreef probeer het volgende:
Wel nogal prijzig zo'n 200k verbouwing voor 52m2. Lijkt me niet voor iedereen weggelegd. Dus eh, ja .. een leuk 'human interest' stukje, maar me dunkt toch niet echt een haalbare en significante bijdrage aan de oplossingen van de wooncrisis.
Nou.. Ik ben anders toch minstens onverschillig tot maximaal redelijk tevreden met jou als landgenoot hoor. Al zal je voor 'enthousiast' nog net even wat meer je best moeten doen. Hup!quote:Op zondag 9 februari 2025 20:44 schreef Glazenmaker het volgende:
[..]
Er zijn ergere dingen dan je woning verbouwen. Jou als buurman of landgenoot hebben bijvoorbeeld.
Ik gok dat dat de kosten wellicht ook wel wat gedrukt zou hebben wanneer je er meteen een rits naast elkaar kan plaatsen. Energiekosten ook, door de gedeelde muren. Maarja, blijkbaar wilden/mochten/konden de buren niet.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:49 schreef Eightyone het volgende:
[..]
Nee, dan had een verzameling van dergelijke hokjes, ipv eentje, meer zin gehad.
Nooit geweten dat de titel klikbaar zou zijn.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:46 schreef probeer het volgende:
[..]
Je gaat toch geen foto's van je huis in de landelijke media zetten? Is privacy dan niets meer waard tegenwoordig?
Edit: blijkbaar toch foto's in het bronartikel. Rare mensen.
Ik kon het artikel niet vindenquote:Op zondag 9 februari 2025 20:53 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Een foto is een afbeelding op een plat vlak vervaardigd door middel van fotografie.
Of het zijn van die 'privileged' mensen die hun behoefte aan privacy makkelijk door konden drukken.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:52 schreef probeer het volgende:
[..]
Ik gok dat dat de kosten wellicht ook wel wat gedrukt zou hebben wanneer je er meteen een rits naast elkaar kan plaatsen. Energiekosten ook, door de gedeelde muren. Maarja, blijkbaar wilden/mochten/konden de buren niet.
De technologie van tegenwoordig..quote:Op zondag 9 februari 2025 20:53 schreef Boca_Raton het volgende:
[..]
Nooit geweten dat de titel klikbaar zou zijn.
nee rotterdam wordt er niet mooier op zo en het was al niksquote:Op zondag 9 februari 2025 20:43 schreef probeer het volgende:
[..]
Boeit me geen fuck. Ze doen maar. En Rotterdam kan er ook niet lelijker op worden.
quote:
verschrikkelijk en dat voor 200.000 euroquote:Op zondag 9 februari 2025 20:18 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
kan ook door AI vervaardigd zijnquote:Op zondag 9 februari 2025 20:53 schreef saparmurat_niyazov het volgende:
[..]
Een foto is een afbeelding op een plat vlak vervaardigd door middel van fotografie.
Dit wel ja. Ik zit in m'n eentje in 55m2 met af en toe een bezoekje van de kat van de buren. En dat is lekker ruim, maar met z'n 2en..quote:Op zondag 9 februari 2025 21:02 schreef Twiitch het volgende:
20 jaar met zn tweeën op 60 vierkante meter? En met een roedel honden erbij? Ik zou gillend gek worden.
Dit slaat echt nergens op. We hebben als mini-land in heel Europa de 3-na grootste huizen... Zelfs groter dan Frankrijk, Spanje en Duitsland. We zijn hier veel te gewend geraakt aan veel te grote oppervlakten in ons huis.quote:Op zondag 9 februari 2025 21:11 schreef probeer het volgende:
[..]
Dit wel ja. Ik zit in m'n eentje in 55m2 met af en toe een bezoekje van de kat van de buren. En dat is lekker ruim, maar met z'n 2en..
Niet correct, in Finland zit de gemiddelde woonruimte op zo'n 75 tot 80m2.quote:Op zondag 9 februari 2025 21:53 schreef Mikeytt het volgende:
[..]
In een groot land als Finland woont men gemiddeld op 40m2...
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?quote:Op zondag 9 februari 2025 21:00 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
nee rotterdam wordt er niet mooier op zo en het was al niks
[..]
[..]
verschrikkelijk en dat voor 200.000 euro
had het nooit gedaan, was lekker naar een kleine gemeente gegaan om daar een kavel te kopen
[ afbeelding ]
Joh zo n opbouw die maken ze kant en klaar in de fabriek en hiijsen hem er in een keer opquote:Op zondag 9 februari 2025 23:13 schreef antweerkie het volgende:
[..]
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?
Ik vind het itt veel mensen in dit topic, wel een mooie oplossing. Zo'n flat heeft geen uitstraling en zo'n moderne aanbouw (opbouw), heeft wel wat en zo'n flat knapt er in zijn geheel van op.
Maar 2 ton is aardig geld dat had ook wel voor een heel stuk minder gekund, zo'n opbouw heb je binnen een week dicht.
quote:Op zondag 9 februari 2025 20:18 schreef Alpha0 het volgende:
[..]
Voor foto's, zie het artikel.
Ze mogen blij zijn dat ik niet bij ze in de VvE zat, had het plan met man en macht tegen gehouden. Optoppen is zo'n debiele oplossing. Het is niet zonde om niks met daken te doen, immers daar is het een dak voor: het einde van de woning en een woning heeft nu eenmaal een einde nodig. Maar goed, de dichtgetikte bouwgeile ambtenaartjes snappen dat allemaal niet. Ik hoop dat het er bij de eerste beste storm afwaait.
Gelukkig heeft dit stel wat relaxtere buren, die een ander wel wat gunnen.quote:De volgende stap was het overtuigen van de Vereniging van Eigenaren (VvE) van de flat. Ze hoopten dat meerdere bewoners van de 7e verdieping mee zouden willen doen, maar vanwege de kosten zagen hun buren ervan af. Ze gunden het Sigrid en Yves wel. “Ik zit ook in het bestuur van de VvE, ik ben al jaren erg betrokken bij alles hier. Dan heb je ook wel een gunfactor, denk ik", vertelt Sigrid.
Dat bedoel ik, in zijn geheel lijkt me niet maar prefab wanden en dak en ophijsen maar.quote:Op zondag 9 februari 2025 23:21 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Joh zo n opbouw die maken ze kant en klaar in de fabriek en hiijsen hem er in een keer op
dat kost toch geen 200.000 euro![]()
![]()
![]()
iemand heeft hier gruwelijk met drie penne zitten schrijven
De kosten zaten ook niet in de keuken…quote:Op zondag 9 februari 2025 23:21 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
Joh zo n opbouw die maken ze kant en klaar in de fabriek en hiijsen hem er in een keer op
dat kost toch geen 200.000 euro![]()
![]()
![]()
iemand heeft hier gruwelijk met drie penne zitten schrijven
ze tillen hier een stenen aanbouw over de rij huizen heen en laten hem kant en klaar aan de achterkant weer zakken en geplaatst in een dagquote:Op zondag 9 februari 2025 23:43 schreef antweerkie het volgende:
[..]
Dat bedoel ik, in zijn geheel lijkt me niet maar prefab wanden en dak en ophijsen maar.
Of ze moeten alles vernieuwd hebben, ook beneden, plus nieuwe inboedel. Maar dan is 2 ton nog aardig geld.
Een kartonnen chalet kost tegenwoordig ook zomaar ¤160000,-quote:Op zondag 9 februari 2025 23:43 schreef antweerkie het volgende:
[..]
Dat bedoel ik, in zijn geheel lijkt me niet maar prefab wanden en dak en ophijsen maar.
Of ze moeten alles vernieuwd hebben, ook beneden, plus nieuwe inboedel. Maar dan is 2 ton nog aardig geld.
Ja maar zoals je kon lezen is dat wat lastig op de singel.quote:Op zondag 9 februari 2025 23:45 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
ze tillen hier een stenen aanbouw over de rij huizen heen en laten hem kant en klaar aan de achterkant weer zakken en geplaatst in een dag
Dat krijg je met woke.quote:Op zondag 9 februari 2025 20:45 schreef Mikeytt het volgende:
Zure buurmannen die ruzie als leuk tijdverdrijf zien
j amaar dat kun je in een straat er ook niet door hequote:Op zondag 9 februari 2025 23:45 schreef ootjekatootje het volgende:
[..]
Ja maar zoals je kon lezen is dat wat lastig op de singel.
Voor de heli?quote:Op zondag 9 februari 2025 23:48 schreef Tengano het volgende:
Ze hebben wel behoorlijk wat parkeerruimte naast die nieuwe verdieping. Dat dan weer wel.
Ik ben geen deskundige op het gebied van bouwen, maar het ziet er niet uit als iets wat 2 ton moet kosten.quote:Op zondag 9 februari 2025 23:13 schreef antweerkie het volgende:
[..]
Deze mensen zijn gelukkig op hun stek, dus waarom zouden ze verhuizen om een kavel te kopen met tuin waar ze waarschijnlijk geen behoefte aan hebben?
Ik vind het itt veel mensen in dit topic, wel een mooie oplossing. Zo'n flat heeft geen uitstraling en zo'n moderne aanbouw (opbouw), heeft wel wat en zo'n flat knapt er in zijn geheel van op.
Maar 2 ton is aardig geld dat had ook wel voor een heel stuk minder gekund, zo'n opbouw heb je binnen een week dicht.
|
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |