WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Idem v.w.b. de eerste lening.quote:Op dinsdag 12 november 2024 19:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Nu Software 2
¤ 60.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/nu-software-2/
2e hypotheek, 2e in rang, vorige lening is van maart 2024. Er is nog niets afgelost op deze lening. Ik laat het bij de eerste lening. Zat hierin om de zekerheden, niet zo zeer om geloof in het product.
Als ik globaal reken zie ik nu een overwaarde van 325K, tel daar wat van af voor executiekosten e.d. zeg 25K dan is er in geval van nood al gauw 300K op te halen uit verkoop o/g, bij een leentotaal van nu 140K (lening 1+2).
Met hun beroepsmatige achtergrond denk ik dat ze altijd wel weer ergens aan de bak komen en voor een aardig salaris, mocht NU uiteindelijk NOOIT worden.
Ik durf wel een bescheiden inleg aan.... Linkje heb ik hier nog niet gezien?
Pecunia non olet
Er is hypothecaire dekking van 160k. Mocht er meer nodig zijn, moet dit vanuit HA komen?quote:Op woensdag 13 november 2024 11:30 schreef obligataire het volgende:
[..]
Idem v.w.b. de eerste lening.
Als ik globaal reken zie ik nu een overwaarde van 325K, tel daar wat van af voor executiekosten e.d. zeg 25K dan is er in geval van nood al gauw 300K op te halen uit verkoop o/g, bij een leentotaal van nu 140K (lening 1+2).
Het zijn 2 huizen..... overwaarde is resp.184K en 141K.quote:
[..]
Er is hypothecaire dekking van 160k. Mocht er meer nodig zijn, moet dit vanuit HA komen?
Pecunia non olet
Nieuwe CCF:
Vastco 1 B.V. | ¤ 50.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
Niet een super hoge rente maar wel mooie zekerheden wat mij betreft.
Vastco 1 B.V. | ¤ 50.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
Niet een super hoge rente maar wel mooie zekerheden wat mij betreft.
Monumentale transformatie 2: 9%, 6 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Redelijk risicoloos, maar tekort voor de meesten hier gok ik, maar fijn voor diegenen die nog loyaltyprojecten nodig hebben.
Edit: vol ondertussen
[ Bericht 0% gewijzigd door Bieselke op 13-11-2024 12:41:13 ]
quote:
Monumentale transformatie 2: 9%, 6 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vraag me alleen af waarom dit geen Direct lening is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Redelijk risicoloos, maar tekort voor de meesten hier gok ik, maar fijn voor diegenen die nog loyaltyprojecten nodig hebben.
Klopt, maar. Max 2x 80k hypotheek toch?quote:
[..]
Het zijn 2 huizen..... overwaarde is resp.184K en 141K.
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
L&D is wel betaald zoals Sizz deze maand. Ik heb het vermoeden dat de cashflow beperkt is, en hij zijn vroege projecten eerst wil aflossen om niet zijn totale portefeuille op hold te hebben staan. Wellicht ook wel een eis vanuit HCN.quote:
[..]
Ik ben benieuwd naar Lot en Daan. Toch ook van deze club?
Morgen als het goed is de betaling en daarna nog twee termijnen.
De leningen zijn 80K (de eerste) en 60K (de tweede).quote:
[..]
Klopt, maar. Max 2x 80k hypotheek toch?
De overwaarde is samen ruim 300K (zie mijn eerdere bericht).
Pecunia non olet
quote:
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.Om maar eens een flauwe woordspeling te gebruiken: het wordt tijd dat er uit een ander vaatje getapt wordt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er is voldoende overwaarde (toch?) dus doorpakken. En als er redenen zijn waardoor dat niet kan, dan moeten ze dat gewoon uitleggen.Pecunia non olet
Staat nu openquote:
https://www.collincrowdfund.nl/evo-recreatie/
Prima postje weer, dekkende zekerheid en volledig lineair.
En deze gaat over een half uurtje open. Ik pak hem zelf (zoals altijd) mee in 1Aquote:Op maandag 11 november 2024 16:55 schreef peterc het volgende:
NW SIG van Gary M uit Hoofddorp, Graan voor Visch , eerder voor dit pand was 20210038 (na 36 mnd afgelost juli24)(¤ 547,5k) nu 602,8k. De woning is inderdaad cf dit project keurig zij-uitgebouwd en de rest heeft ook een upgrade gehad als je de foto's vergelijkt. Aan de knoppen dus
Over HCN en late betalingen gesproken uit de mail van 8 juli staat het volgende "Op veler verzoek zullen uitbetalingen van investeringen in projecten nį 1 juni 2024 nu 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd."
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Dit linkje is volgens mij nog niet gedeeld:
Surin@m F00d:
Surin@m F00d:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?quote:
[..]
De leningen zijn 80K (de eerste) en 60K (de tweede).
De overwaarde is samen ruim 300K (zie mijn eerdere bericht).
Ook meegenomen in 1Aquote:
[..]
En deze gaat over een half uurtje open. Ik pak hem zelf (zoals altijd) mee in 1A
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.quote:
Over HCN en late betalingen gesproken uit de mail van 8 juli staat het volgende "Op veler verzoek zullen uitbetalingen van investeringen in projecten nį 1 juni 2024 nu 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd."
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Iemand nog iets van A4F gehoord van onze schoenendame?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bijzonder bij mij komt dus na 27 oktober - 17 november. Daarvoor is het wel 2wekelijks.quote:
[..]
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.
NU software2 linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat de huizen flink in waarde mogen dalen zonder dat onze aflossing in gevaar komt. Dat is toch niet anders dan bij andere projecten met hypotheek?quote:
[..]
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?
Inclusief 20K speling voor eventuele kosten en achterstallige rente.
Pecunia non olet
quote:
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.ook gelijk 4 maanden achterstallige rente bijgeschreven. Aflossing helaas niet. Wat bij betreft gewoon doorpakken en niet weer een voorstel met uitstel van aflossingsverplichting en pappen + nathouden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik lees het anders: er is een 2e hypotheek van totaal 80 k, die voor twee leningen van in totaal 140 k 'zekerheid' biedt. Dat geeft weinig comfort, zeker gedurende het eerste jaar van de 2e lening gedurende welke niets wordt afgelost...quote:
[..]
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?
Misschien omdat ze nu ook hebben ingezien dat als je van maandelijkse betalingen naar 2-wekelijkse converteerdt je een uitdaging hebt als je wel elke maand gewoon hetzelfde bedrag wilt uitkeren (wat dat werd mij bevestigd nadat ik hier vragen had gesteld). Want 2-wekelijks betekent 26 betaalmoment per jaar, maar 2 betalingen per maand (om elke maand hetzelfe bedrag te houden) komt neer op 24 betalingen, dan heb je dus een paar momnet dat je naar een termijn van 3 weken zult moeten gaan om eniogszins in de pas te blijven lopen zoals aangegven. Ik heb aangegeven om bijvoorbeeld op de 1e en de 15de van de maand de betalingen te doen en als dat in het weekend of op een feestdag valt de eerstvolgende werkdag te nemen, dan heb je een regelmaat van uitbetalingen die past bij de regelmaat van de betalingen van de geldnemers en past dat binnen de maand-regelmaat. Toen kwam het verhaal dat ze eerst eens gingen ervaren hoe het zou verlopen.quote:
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Aanvulling: Ik heb zelf maar 2 projecten meegenomen na die datum (dis toevallig dicht bij elkaar moeten betalen en tot op heden in dezelfde betaalbacth zijn gevallen), maar daar zit (vanaf 8 augustus) een interval tussen van 3, 4 en 5 weken, dus die 2-wekelijkse periode wordt daarbij in elk geval niet gevolgd.
[ Bericht 5% gewijzigd door tnhb op 13-11-2024 15:43:28 ]
Tweemaal een 2e hypotheek op 2 verschillende woonhuizen van ieder 80000 ofwel 160000 totaal naast een hoofdelijke aansprakelijkheid van beiden en een totale schuld nu aan Collin van 140000quote:
[..]
Ik lees het anders: er is een 2e hypotheek van totaal 80 k, die voor twee leningen van in totaal 140 k 'zekerheid' biedt. Dat geeft weinig comfort, zeker gedurende het eerste jaar van de 2e lening gedurende welke niets wordt afgelost...
Waarbij beide woonhuizen gezamenlijk een overwaarde hebben van ruim 300K, en ieder voor zich ook royaal méér dan die 80K inschrijving. Dat is toch prima of heb ik nu last van de vallende bladeren buiten?quote:
[..]
Tweemaal een 2e hypotheek op 2 verschillende woonhuizen van ieder 80000 ofwel 160000 totaal naast een hoofdelijke aansprakelijkheid van beiden en een totale schuld nu aan Collin van 140000
Pecunia non olet
Bij mij is het 6 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november. En zat er dus tussen 6 en 27 oktober 3 weken. Ook eerder zat er een keer 3 weken tussen (18 augustus - 8 september).quote:
[..]
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.
Ik heb het idee dat wanneer er na 2 weken maar weinig projecten (zeg 1 of 2) hun betaaldatum hebben en 1 week later zijn het er meer, dat ze het dan een weekje opschuiven. Daar kan wat voor te zeggen zijn, maar dan moeten ze dat wel duidelijk communiceren. Nu weet je dus nooit langer van tevoren zeker wanneer er weer een verzamelbetaling is.
Ook is het van tevoren onzeker tot welke dag/betaaldatum betalingen worden meegenomen met de verzamelbetaling. Bij de verzamelbetaling van 27 oktober bv had ik er betalingen bij zitten van 26 oktober (zaterdag) en 28 oktober (maandag) volgens het betaalschema. Nu bij de verzamelbetaling van 10 november ontbraken betalingen van 8 en 9 november (vrijdag en zaterdag), die komen pas bij de verzamelbetaling van de 24e samen met een betaling van de 12e. Waarom wordt dan de ene keer wel een betaling van de zaterdag ervoor meegenomen en een andere keer niet (en komt ook een betaling van de vrijdag ervoor 2 weken later)?
Volgens mij is het de tweede week uitbetaling na de week van de eerste betaling/incasso. En dit kan dus zorgen voor wisselende termijnen, als in niet elke 2 weken maar maximaal 2 weken na ontvangst van de eerste betaling.quote:
[..]
Bij mij is het 6 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november. En zat er dus tussen 6 en 27 oktober 3 weken. Ook eerder zat er een keer 3 weken tussen (18 augustus - 8 september).
Ik heb het idee dat wanneer er na 2 weken maar weinig projecten (zeg 1 of 2) hun betaaldatum hebben en 1 week later zijn het er meer, dat ze het dan een weekje opschuiven. Daar kan wat voor te zeggen zijn, maar dan moeten ze dat wel duidelijk communiceren. Nu weet je dus nooit langer van tevoren zeker wanneer er weer een verzamelbetaling is.
Ook is het van tevoren onzeker tot welke dag/betaaldatum betalingen worden meegenomen met de verzamelbetaling. Bij de verzamelbetaling van 27 oktober bv had ik er betalingen bij zitten van 26 oktober (zaterdag) en 28 oktober (maandag) volgens het betaalschema. Nu bij de verzamelbetaling van 10 november ontbraken betalingen van 8 en 9 november (vrijdag en zaterdag), die komen pas bij de verzamelbetaling van de 24e samen met een betaling van de 12e. Waarom wordt dan de ene keer wel een betaling van de zaterdag ervoor meegenomen en een andere keer niet (en komt ook een betaling van de vrijdag ervoor 2 weken later)?
A ja, te snel gelezen. My bad.quote:
[..]
Tweemaal een 2e hypotheek op 2 verschillende woonhuizen van ieder 80000 ofwel 160000 totaal naast een hoofdelijke aansprakelijkheid van beiden en een totale schuld nu aan Collin van 140000
quote:
Iemand nog iets van A4F gehoord van onze schoenendame?Dat is een goede!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee niks meer van gehoord.
Misschien kan iemand dit eens navragen?
termijnen 25,26,27 rente. Termijn 28 hogere rente.quote:
[..]
ook gelijk 4 maanden achterstallige rente bijgeschreven. Aflossing helaas niet. Wat bij betreft gewoon doorpakken en niet weer een voorstel met uitstel van aflossingsverplichting en pappen + nathouden.
Wat ze gaan voorstellen is dus iets hogere rente en dan weer afwachten. Dan gaan ze er gelijk van uit dat we akkoord zijn? Zoals gebruikelijk. Stemming = wassen neus. Collin bepaald. Alleen al reden om tegen te stemmen voor mij.
edit. Ik zie nu in het betaalschema (de 9e versie inmiddels) helemaal geen hogere rente maar dat er voor een paar termijnen ipv de 16e de 18e wordt betaald.
GvE/St****ijl Ka****ppers heeft hun pand verkocht.
Veenendaal, 13 november 2024
Veenendaal, 13 november 2024
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
GVE Update project : 22915 The H*ly Sp1r!tus
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Update tapperij.
Kunnen gelijk door naar de notaris voor een scheiding.
Kunnen gelijk door naar de notaris voor een scheiding.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Update tapperij.
Kunnen gelijk door naar de notaris voor een scheiding.Toevallig was vandaag nog op het nieuws dat IJsselstein zeer geliefd is onder huizenkopers. Dus dat komt wel goed. Al met al heb ik er niet zoveel moeite mee om nog een paar maanden een bijna risicoloze vordering te hebben met 9% rendement.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
01-01-2023 446.000 euro
01-01-2022 426.000 euro
01-01-2021 372.000 euroPecunia non olet
Mensen die nog wat zien in de Suri groothandel? Het is wel moat op zich.
It is not from the benevolence of the butcher, the brewer, or the baker, that we expect our dinner, but from their regard to their own interest.
Visions of greed you wallow
Visions of greed you wallow
Vooral veel bami, roti, pom, tjauw min en moksi alesi.quote:Op donderdag 14 november 2024 11:19 schreef nostra het volgende:
Mensen die nog wat zien in de Suri groothandel?
Verder geen ¤ interesse of jullie moeten wel enthousiast zijn?
Pecunia non olet
Neutraal. Ik wacht op iets beters. Maar heb soms wat moeite om me te beheersen.quote:
[..]
Vooral veel bami, roti, pom, tjauw min en moksi alesi.
Verder geen ¤ interesse of jullie moeten wel enthousiast zijn?
It is not from the benevolence of the butcher, the brewer, or the baker, that we expect our dinner, but from their regard to their own interest.
Visions of greed you wallow
Visions of greed you wallow
quote:
Update tapperij.
Kunnen gelijk door naar de notaris voor een scheiding.Kleine nuance hierin; het kan dat ze niet op de hoogte is /was van achterstanden. Maar ze is wél op de hoogte van een 3e hypotheek, kan immers niet verkregen worden zonder toestemming woningeigenaar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
korte (6 mnd) herfinanciering bij Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
korte (6 mnd) herfinanciering bij CollinIk ben niet zo van het VRH miepen, maar dit maakt het wel heel onaantrekkelijk allemaal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
5,8% netto en dan ook nog de boetevrije vervroegt aflossen.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een bate/risico verhouding om van te janken, maar ja het zal wel weer vol komen door de liefhebbers van korte projecten en hypotheken.quote:Op donderdag 14 november 2024 13:47 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ik ben niet zo van het VRH miepen, maar dit maakt het wel heel onaantrekkelijk allemaal.
5,8% netto en dan ook nog de boetevrije vervroegt aflossen.
Ik zie meer heil in Vastco1, zie net het linkje binnenfloepen
https://www.collincrowdfund.nl/vastco-1-b-v/
Pecunia non olet
Update HCN/S***ugo Amersfoort
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat heeft die klojo niet handig aangepaktPecunia non olet
quote:
Update HCN/S***ugo AmersfoortMooi en snelle afhandeling door direct beslag te leggen op de privewoningSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat heeft die klojo niet handig aangepakt
Het lijkt er op dat ze zich eerst met een kluitje in het riet hebben laten sturen, maar op basis van wat ik lees lijken ze zich op dat punt goed te hebben herpakt. Ik heb het gevoel dat je met eerlijke pogingen een probleem op te lossen bij hcn als geldnemer best veel voor elkaar kunt krijgen (en misschien ook nog wel het nodige advies/hulp kunt krijgen), maar aan de boel voorliegen hebben ze volgens mij een gruwlijke hekel aan.quote:
[..]
Mooi en snelle afhandeling door direct beslag te leggen op de privewoning
Ik zit niet in dit project, maar als ik het eerste faillisementsverlsag zo lees (en het feit dat er al een uitschrijving van de bv bij de kvk is) lijkt het alsof hij met stille trom dacht te kunnen vertrekken. Ben benieuwd hoe de curator uiteindelijk in deze situatie gaat handelen (of niet handelen en het boek weer zo snel mogelijk dichtdoen).
Zo handelt HCN vrijwel altijd ( in stilte als het noodzakelijk is) voor de bescherming van belangen investeerders,.quote:
[..]
Mooi en snelle afhandeling door direct beslag te leggen op de privewoning
Hiervan kunnen vele crowdfondsen wat van leren.
Er is tot en met oktober gewoon betaald, dus dan ga je denk ik ook wel uit van de goede wil van de leningnemer.quote:
[..]
Het lijkt er op dat ze zich eerst met een kluitje in het riet hebben laten sturen.....
Ik denk dat ze vooral zijn verrast, doordat de acties van de man geen enkele logica bevatten, wetende dat er al beslag op de woning lag, althans ik neem aan dat hij dat goed wist en begreep.
Pecunia non olet
Zijn plek in de top 25 zal hij inmiddels wel kwijt zijn: 
Een aantal jaar geleden is hij onderscheiden met een opname in de top 25 van gouden parels. Daarin staan getalenteerde ondernemers die een grote aanwinst zijn voor de regio en zich positief onderscheiden.
(bron: pitch)
Een aantal jaar geleden is hij onderscheiden met een opname in de top 25 van gouden parels. Daarin staan getalenteerde ondernemers die een grote aanwinst zijn voor de regio en zich positief onderscheiden.
(bron: pitch)
Pecunia non olet
Ik dacht eerst bij snel lezen "waarom heb ik dan geen update ontvangen" tot ik zag dat het om de vestiging in Amersfoort gaat, ik zit in die van Amsterdam.quote:
Die in Amsterdam heeft overigens vorige maand een dag on hold gestaan omdat er niet op tijd betaald was en ook deze maand is de betaling nog niet binnen. Betaaldatum is de 11e dus had bij de betalingen van begin van de week moeten zitten, eens kijken of die er morgen bij zit. Vestiging Amsterdam staat nog wel op de website.
Transparant zijn en praten kan bij HCN en bij vele anderen & mij altijd. Maar de kluit belazeren dan hit them so hard as you can.quote:
[..]
Het lijkt er op dat ze zich eerst met een kluitje in het riet hebben laten sturen, maar op basis van wat ik lees lijken ze zich op dat punt goed te hebben herpakt. Ik heb het gevoel dat je met eerlijke pogingen een probleem op te lossen bij hcn als geldnemer best veel voor elkaar kunt krijgen (en misschien ook nog wel het nodige advies/hulp kunt krijgen), maar aan de boel voorliegen hebben ze volgens mij een gruwlijke hekel aan.
Ik zit niet in dit project, maar als ik het eerste faillisementsverlsag zo lees (en het feit dat er al een uitschrijving van de bv bij de kvk is) lijkt het alsof hij met stille trom dacht te kunnen vertrekken. Ben benieuwd hoe de curator uiteindelijk in deze situatie gaat handelen (of niet handelen en het boek weer zo snel mogelijk dichtdoen).
Ik ben een paar jaar geleden in een andere zaak van deze ondernemer geweest. Was toen prima, maar daarvan is weinig meer over als ik de reviews van de laatste paar maanden lees...
quote:KROAST Amersfoort https://www.google.com/ma(...)IKXMDSoASAFQAw%3D%3D
Fiets er net langs. Was open en zaten mensen te eten.quote:
Vestiging Amsterdam staat nog wel op de website
Da's fijn, maar ik had vanmiddag weer enkele andere betalingen op de rekening ontvangen en die van de S*go Amsterdam zat er ook dit keer niet bij. Betaaldatum volgens schema is de 11e.quote:
[..]
Fiets er net langs. Was open en zaten mensen te eten.
Daar weet een (panne)koekenbakker uit Haarlem ook alles van. En terecht. Ik weet dat ik met crowdfunding een ander risico loop dan met een spaarrekening, maar hoop wel dat iedereen altijd recht in de ogen kan blijven kijken. Misschien naļef, maar denk dat HCN ook zo in de wedstrijd zit en dat waardeer ik wel.quote:
[..]
Transparant zijn en praten kan bij HCN en bij vele anderen & mij altijd. Maar de kluit belazeren dan hit them so hard as you can.
Ook als de ondernemer definitief vertrekt naar het buitenland om de schuld te ontlopen vindt deze HCN op zijn weg en zet alles op alles om de schuld te verhalen. Ook hiervan kunnen veel crowdfondsen wat van leren.quote:
[..]
Daar weet een (panne)koekenbakker uit Haarlem ook alles van. En terecht. Ik weet dat ik met crowdfunding een ander risico loop dan met een spaarrekening, maar hoop wel dat iedereen altijd recht in de ogen kan blijven kijken. Misschien naļef, maar denk dat HCN ook zo in de wedstrijd zit en dat waardeer ik wel.
Linkje garagebox Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
Linkje garagebox Collin59k voor 18m2, woz waarde 35k, en dan verwacht ze 600 per maand aan huurinkomsten? Ik begrijp geloof ik iets niet van de garageboxenmarkt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Mevrouw Ko*ol haar cijfers zien er prachtig uit. Vaste activa met ¤1.488K aan boekwaarde en dan ¤169K aan jaarlijkse huurbaten. En ¤941K aan langlopende schulden, maar slechts ¤34K aan jaarlijkse rentelasten. Niet gek.
De rente ziet er met zeven procent i.c.m. Collin Direct daarentegen wat minder mooi uit, dus ik laat deze garagebox rustig aan me voorbij gaan.
De rente ziet er met zeven procent i.c.m. Collin Direct daarentegen wat minder mooi uit, dus ik laat deze garagebox rustig aan me voorbij gaan.
het sop is de kool niet waardquote:
Mevrouw Ko*ol haar cijfers zien er prachtig uit. Vaste activa met ¤1.488K aan boekwaarde en dan ¤169K aan jaarlijkse huurbaten. En ¤941K aan langlopende schulden, maar slechts ¤34K aan jaarlijkse rentelasten. Niet gek.
De rente ziet er met zeven procent i.c.m. Collin Direct daarentegen wat minder mooi uit, dus ik laat deze garagebox rustig aan me voorbij gaan.
linkje Collin herfin 6 mnd 7%
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zou ze nog vrijgezel zijn? 😉quote:
Mevrouw Ko*ol haar cijfers zien er prachtig uit. Vaste activa met ¤1.488K aan boekwaarde en dan ¤169K aan jaarlijkse huurbaten. En ¤941K aan langlopende schulden, maar slechts ¤34K aan jaarlijkse rentelasten. Niet gek..
Pecunia non olet
Vind die rentelasten wel erg laag met 3,6% van de langlopende schulden. Als ik kijk dat er al een aantal leningen via Collin lopen die tegen 7 į 8% lopen moeten er ook, een aantal zijn met hele lage of geen rente zou je denken.quote:
Mevrouw Ko*ol haar cijfers zien er prachtig uit. Vaste activa met ¤1.488K aan boekwaarde en dan ¤169K aan jaarlijkse huurbaten. En ¤941K aan langlopende schulden, maar slechts ¤34K aan jaarlijkse rentelasten. Niet gek.
De rente ziet er met zeven procent i.c.m. Collin Direct daarentegen wat minder mooi uit, dus ik laat deze garagebox rustig aan me voorbij gaan.
Waarschijnlijk wel een mooi stabiel projectje dat zal sommige ook wat waard zijn voor een iets lagere rente. Vooral als ze niet te maken hebben met VRH.
Linkje voor de liefhebbers:
https://www.collincrowdfu(...)2959de14a44f26b3d4b1
Karabag Holding B.V.
Bouw bedrijfsunits
[ Bericht 16% gewijzigd door FokkerCF op 15-11-2024 17:59:49 ]
https://www.collincrowdfu(...)2959de14a44f26b3d4b1
Karabag Holding B.V.
Bouw bedrijfsunits
[ Bericht 16% gewijzigd door FokkerCF op 15-11-2024 17:59:49 ]
NW SIG Cruyshaag 24 Maastricht LIVE 17 november 2024 om 14.00 uur
Vlgs mij dezelfde leningnemers als van ;
18599 GVE Scharnerweg 91 - 91C 55k (verbouwing) 5jr van juli 2018 > afgelost juli 2023
en van SIG idem Scharnerweg 91 - 91C van jan 2020 495k 5jr
en misschien wel familie van Serkan B
aanv nr 22 staat op funda verkocht 289k / vanaf steetview weg achterzijde pand uitbouw & dakkapel zichtbaar
Vlgs mij dezelfde leningnemers als van ;
18599 GVE Scharnerweg 91 - 91C 55k (verbouwing) 5jr van juli 2018 > afgelost juli 2023
en van SIG idem Scharnerweg 91 - 91C van jan 2020 495k 5jr
en misschien wel familie van Serkan B
aanv nr 22 staat op funda verkocht 289k / vanaf steetview weg achterzijde pand uitbouw & dakkapel zichtbaar
De Geitelarije (sinds 1979) is een toonaangevend melkgeitenbedrijf in Tiendeveen, Drenthe, dat zich richt op de productie van hoogwaardige melk. Onder leiding van Martin Zwiep, een ervaren ondernemer met een unieke visie op efficiėntie en procesoptimalisatie, heeft het bedrijf zich gespecialiseerd in de productie van geitenmelk met meer dan 1.250 geiten. Nu wil de Geitelarije uitbreiden naar 1.600 geiten, hetgeen binnen de huidige vergunning past. Doordat de overheid geen nieuwe overheidsvergunningen meer afgeeft zijn bestaande geitenhouderijen prima in staat om rendabel te opereren. Geitenzuivel, zoals kaas, melk, yoghurt en babyvoeding wint aan populariteit onder consumenten en de vraag neemt toe in binnen- en buitenland.
Naast een aantrekkelijke rente van 8% is het project hypothecair gedekt met een Loan-to-Value van 61%. Er wordt hypotheek gevestigd op gebouwen en meer dan 9 hectare grond.
Investeert u mee?
Kenmerken van de lening:
• Kredietbedrag: ¤ 1.515.000
• Rente: 8,00%
• Eerste hypotheek: Loan to Value 61%
• Looptijd: 60 maanden
• Risicoclassificatie: 5
https://www.geldvoorelkaa(...)=30591&code=ZW30591i
Naast een aantrekkelijke rente van 8% is het project hypothecair gedekt met een Loan-to-Value van 61%. Er wordt hypotheek gevestigd op gebouwen en meer dan 9 hectare grond.
Investeert u mee?
Kenmerken van de lening:
• Kredietbedrag: ¤ 1.515.000
• Rente: 8,00%
• Eerste hypotheek: Loan to Value 61%
• Looptijd: 60 maanden
• Risicoclassificatie: 5
https://www.geldvoorelkaa(...)=30591&code=ZW30591i
Heb wel vertrouwen in geitenmelkerij, jammer dat hij dat stuk bos buiten de zekerheden houd maar dat kan hij altijd nog aan buurman verkopen als het wat tegen zit.
Mocht het helemaal fout gaan en er moet verkocht worden.
Andere grond ligt ook tegen meerdere wegen dus schat dat altijd wel goed te verkopen is.
Als hij dan stukje bos zelf nog heeft krijgt de andere grond wel een recht van overpad erop dat is weer minder natuurlijk.
al met al neem ik hem mee
Mocht het helemaal fout gaan en er moet verkocht worden.
Andere grond ligt ook tegen meerdere wegen dus schat dat altijd wel goed te verkopen is.
Als hij dan stukje bos zelf nog heeft krijgt de andere grond wel een recht van overpad erop dat is weer minder natuurlijk.
al met al neem ik hem mee
Balen. Wel gelukkig overwaarde eigen woning van 100-150k na aftrek restschuld.quote:
GVE
Overname IP-camera.nl
termijn 14 uit depot
termijn 15 niet betaald.
Dat is apart:quote:
GVE
Overname IP-camera.nl
termijn 14 uit depot
termijn 15 niet betaald.
quote:2. Depotregeling 2 maandtermijnen
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
NU zie in de updates staan:quote:
Termijn 15 is niet regulier voldaan. Termijn 15 wordt vanuit het depot aan u uitbetaald. De geldnemer is verzocht om het depot aan te zuiveren.
15-11-2024
Project: Overname IP-camera.nl (27075)
Maar is nog niet betaald.
Ik zit toch meer aan ruim 2 ton te denken:quote:
[..]
Balen. Wel gelukkig overwaarde eigen woning van 100-150k na aftrek restschuld.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is dik een jaar geleden tot stand gekomen, dus aflossing op beide hypotheken en extra waardestijging in dat jaar.
[ Bericht 2% gewijzigd door obligataire op 16-11-2024 00:23:02 ]Pecunia non olet
Nieuwe op Collin: VVE.
https://www.collincrowdfu(...)straat-53-amsterdam/
Het is maar een kleine VVE met 7 leden,dus minder spreiding dan bij de voorgangers, die allemaal keurig betalen.
Toch wil ik hem wel basis meenemen.
https://www.collincrowdfu(...)straat-53-amsterdam/
Het is maar een kleine VVE met 7 leden,dus minder spreiding dan bij de voorgangers, die allemaal keurig betalen.
Toch wil ik hem wel basis meenemen.
Pecunia non olet
quote:
[..]
Ik zit toch meer aan ruim 2 ton te denken:Moet in beide gevallen voldoende zijn. Ik zat wat lager omdat de WOZ met 50k omlaag is gegaan, dus mogelijk geen (extra) waardestijgingSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Is dik een jaar geleden tot stand gekomen, dus aflossing op beide hypotheken en extra waardestijging in dat jaar.quote:Adres
Prins Hendrikstraat 13
1901CB Castricum
Peildatum WOZ-waarde
01-01-2023 489.000 euro
01-01-2022 541.000 euro
quote:
[..]
Update vanuit Collin:Ondertussen nog steeds status 'onder bod' en dit is al het geval sinds 28 sept.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dit zaakje ruikt niet fris naar mijn mening.
Ik denk ook dat als er werkelijk een getekend voorlopig koopcontract zou zijn, dat Collin dan alle betreffende investeerders hierover zou updaten, inclusief het noemen van de datum waarop voorbehoud van financiering verloopt. Maar zij houden zich stil naar ons toe. Wat er hier precies aan de hand is weet ik niet.
Maar deze leningnemer vind ik onbetrouwbaar en mag daarom wat mij betreft hard worden aangepakt, óók als dit ten koste gaat van de opbrengst c.q. mijn rendement. Principekwestie.
In het kader van HCN betalingen die niet elke 2 weken betaald te worden heb ik van de week contact met ze gehad. Ze lezen hier af en toe zelf ook mee en stellen het op prijs als ik hier iets meer met jullie over deel. (aangezien ik ook nog andere verplichtingen heb dan crowdfunding komt het hier dan ook met een beetje vetraging. Hierbij eerst de simpele uitleg:
Het is echter niet zo dat die 2 weken per definitie leidend zijn. Er zal eerst iets op de wallet bijgeschreven moeten zijn voordat die 2 weken gaan tellen. Vanaf dat moment gaat de termijn van 2 weken tellen. De volgende uitkering van uw wallet gebeurt dan op de tweede zondag daarna. Alle bijschrijvingen die gedurende die periode op uw wallet worden bijgeschreven worden dan eveneens uitgekeerd.
OPP keert altijd de wallets uit op een zondag, omdat er op zondag door een bank nooit incasso's bij ondernemers zullen worden gedaan danwel door een bank worden vrijgegeven. De zondag is dus een ideale dag om een 'clear break' te maken.
Echter had ik meteen een voorbeeld waarbij een project op zondag(6 oktober) uitkeert en de week erna op zondag(13 oktober) uitbetaalt(geen andere uitbetalingen die periode). Dus is er ook een iets complexere uitleg:
Wij leveren onze incasso-opdrachten voor projecten ongeveer 8 tot 10 dagen voor de betaaldatum aan bij OPP. Zodra een incasso bij OPP is binnengekomen, dan houden zij deze 5 dagen in escrow. Deze periode wordt aangehouden omdat er in die 5 dagen nog een storno zou kunnen volgen. Als OPP van ons een incasso-opdracht ontvangt dan wordt deze de volgende werkdag naar de bank verstuurd om uit te voeren. In dit mooie voorbeeld is door ons de incasso-opdracht op donderdag 26 september aan OPP verstuurd en heeft OPP op vrijdag 27 september de opdracht aan hun bank verstuurd. De incasso is bij OPP pas op dinsdag 1 oktober bijgeschreven, het tijdstip waarop een bank een incasso bijschrijft is nooit bekend maar ergens tussen 9 uur in de ochtend en 5 uur in de middag. Helaas is het ook onze ervaring dat een bank zonder opgaaf van reden soms een dagje schuift met het verwerken van incasso’s. Vanaf 1 oktober (de incasso zal ergens nį 9 uur zijn bijgeschreven) ging in dit voorbeeld de escrow periode van 5 dagen tellen en is deze vrijgevallen op zondag 6 oktober. OPP maakt op zondagochtend om 8 uur de clear-break. Het vrijvallen van de escrow gebeurt exact 5 dagen nadat het bedrag bij OPP was bijgeschreven, nį 9 uur op zondag dus. Deze zondag kon dus direct meetellen als eerste zondag in een termijn van 2 en daarmee op de volgende (2e) zondag alweer worden uitgekeerd aan u.
Incasso’s die bij een bank vóór 12 uur op een werkdag worden aangeleverd, worden in de regel dezelfde dag nog uitgevoerd, maar banken zullen deze regel nooit opnemen in hun voorwaarden en er bij regelmaat ook van afwijken. Maar ja, we moeten ons toch ergens een beetje aan proberen vast te houden.
U begrijpt dat er dus niet zozeer met kalenderdagen wordt gewerkt, maar eerder met werkdagen en tijdstippen.
Dan nog iets over waar ze op dit moment druk mee bezig zijn:
Op dit moment zijn wij bijvoorbeeld bezig om het transactieoverzicht handzamer te maken, bij sommige investeerders begint dit al een behoorlijk scrol pagina te worden. We willen ook dat het mogelijk wordt om deze transacties te kunnen exporteren naar een werkbaar bestand.
Het is echter niet zo dat die 2 weken per definitie leidend zijn. Er zal eerst iets op de wallet bijgeschreven moeten zijn voordat die 2 weken gaan tellen. Vanaf dat moment gaat de termijn van 2 weken tellen. De volgende uitkering van uw wallet gebeurt dan op de tweede zondag daarna. Alle bijschrijvingen die gedurende die periode op uw wallet worden bijgeschreven worden dan eveneens uitgekeerd.
OPP keert altijd de wallets uit op een zondag, omdat er op zondag door een bank nooit incasso's bij ondernemers zullen worden gedaan danwel door een bank worden vrijgegeven. De zondag is dus een ideale dag om een 'clear break' te maken.
Echter had ik meteen een voorbeeld waarbij een project op zondag(6 oktober) uitkeert en de week erna op zondag(13 oktober) uitbetaalt(geen andere uitbetalingen die periode). Dus is er ook een iets complexere uitleg:
Wij leveren onze incasso-opdrachten voor projecten ongeveer 8 tot 10 dagen voor de betaaldatum aan bij OPP. Zodra een incasso bij OPP is binnengekomen, dan houden zij deze 5 dagen in escrow. Deze periode wordt aangehouden omdat er in die 5 dagen nog een storno zou kunnen volgen. Als OPP van ons een incasso-opdracht ontvangt dan wordt deze de volgende werkdag naar de bank verstuurd om uit te voeren. In dit mooie voorbeeld is door ons de incasso-opdracht op donderdag 26 september aan OPP verstuurd en heeft OPP op vrijdag 27 september de opdracht aan hun bank verstuurd. De incasso is bij OPP pas op dinsdag 1 oktober bijgeschreven, het tijdstip waarop een bank een incasso bijschrijft is nooit bekend maar ergens tussen 9 uur in de ochtend en 5 uur in de middag. Helaas is het ook onze ervaring dat een bank zonder opgaaf van reden soms een dagje schuift met het verwerken van incasso’s. Vanaf 1 oktober (de incasso zal ergens nį 9 uur zijn bijgeschreven) ging in dit voorbeeld de escrow periode van 5 dagen tellen en is deze vrijgevallen op zondag 6 oktober. OPP maakt op zondagochtend om 8 uur de clear-break. Het vrijvallen van de escrow gebeurt exact 5 dagen nadat het bedrag bij OPP was bijgeschreven, nį 9 uur op zondag dus. Deze zondag kon dus direct meetellen als eerste zondag in een termijn van 2 en daarmee op de volgende (2e) zondag alweer worden uitgekeerd aan u.
Incasso’s die bij een bank vóór 12 uur op een werkdag worden aangeleverd, worden in de regel dezelfde dag nog uitgevoerd, maar banken zullen deze regel nooit opnemen in hun voorwaarden en er bij regelmaat ook van afwijken. Maar ja, we moeten ons toch ergens een beetje aan proberen vast te houden.
U begrijpt dat er dus niet zozeer met kalenderdagen wordt gewerkt, maar eerder met werkdagen en tijdstippen.
Dan nog iets over waar ze op dit moment druk mee bezig zijn:
Op dit moment zijn wij bijvoorbeeld bezig om het transactieoverzicht handzamer te maken, bij sommige investeerders begint dit al een behoorlijk scrol pagina te worden. We willen ook dat het mogelijk wordt om deze transacties te kunnen exporteren naar een werkbaar bestand.
Een nieuw bootproject bij GVE:
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30681
Ik doe niet mee, want je krijgt slechts een 2e hypotheek op de boot. Ondanks dat de 1e hypothecaire inschrijving minder dan de helft van de aankoopwaarde is, weet je nooit wat er nog overblijft na gedwongen verkoop.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30681
Ik doe niet mee, want je krijgt slechts een 2e hypotheek op de boot. Ondanks dat de 1e hypothecaire inschrijving minder dan de helft van de aankoopwaarde is, weet je nooit wat er nog overblijft na gedwongen verkoop.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Persoonlijk vind ik de taxatie wel heel erg hoog en verwachtte huurprijs van 2300 aan de erg ruime kant.quote:
SIG Maastricht gaat vandaag open. Ik neem hem ruim mee in 1A.
Als je Google maps kijkt is het niet bepaald villawijk en ook de buren is recent voor zeer veel lager bedrag verkocht. https://www.funda.nl/deta(...)uyshaag-22/42291003/
1a is wel te overwegen, maar verder...
Bij gebrek aan SIG projecten zal het wel vollopen, maar het niveau houdt niet over
Zit ook niet in een minuut vol. 1A reken ik met 75% ltv ipv 50%quote:
[..]
Persoonlijk vind ik de taxatie wel heel erg hoog en verwachtte huurprijs van 2300 aan de erg ruime kant.
Als je Google maps kijkt is het niet bepaald villawijk en ook de buren is recent voor zeer veel lager bedrag verkocht. https://www.funda.nl/deta(...)uyshaag-22/42291003/
1a is wel te overwegen, maar verder...
Bij gebrek aan SIG projecten zal het wel vollopen, maar het niveau houdt niet over
Eens met de optimistische taxatie maar daarbij wel opgemerkt dat het huis van de buren niet uitgebouwd is dus dat kan een deel van het verschil verklaren. In elk geval heb ik schijf 1B aangedurfd, gevoelsmatig is de extra rente het extra risico waard. Ook wel fijn om weer eens een project op zondag te hebben, dat geeft de werkenden onder ons ook een kans.quote:
[..]
Persoonlijk vind ik de taxatie wel heel erg hoog en verwachtte huurprijs van 2300 aan de erg ruime kant.
Als je Google maps kijkt is het niet bepaald villawijk en ook de buren is recent voor zeer veel lager bedrag verkocht. https://www.funda.nl/deta(...)uyshaag-22/42291003/
Normaal pak ik soort projecten mee in 1B. Nu niet. Kwaliteit is duidelijk minder, maar genoeg voor een bescheiden inleg in 1A.quote:
[..]
Persoonlijk vind ik de taxatie wel heel erg hoog en verwachtte huurprijs van 2300 aan de erg ruime kant.
Als je Google maps kijkt is het niet bepaald villawijk en ook de buren is recent voor zeer veel lager bedrag verkocht. https://www.funda.nl/deta(...)uyshaag-22/42291003/
1a is wel te overwegen, maar verder...
Bij gebrek aan SIG projecten zal het wel vollopen, maar het niveau houdt niet over
verkoop huis van buren was wel begin januari, zou nu stuk meer opbrengen. Woz is 300 k daarom heb ik 1B wel aangedurfdquote:
[..]
Persoonlijk vind ik de taxatie wel heel erg hoog en verwachtte huurprijs van 2300 aan de erg ruime kant.
Als je Google maps kijkt is het niet bepaald villawijk en ook de buren is recent voor zeer veel lager bedrag verkocht. https://www.funda.nl/deta(...)uyshaag-22/42291003/
1a is wel te overwegen, maar verder...
Bij gebrek aan SIG projecten zal het wel vollopen, maar het niveau houdt niet over
Volgens mij nog niet gedeeld hier, stemronde van h*ome b*ake
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
quote:
Volgens mij nog niet gedeeld hier, stemronde van h*ome b*akeIk zit er niet in, maar zou gauw tekenen bij het kruisjeSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
D&B risicoscore voor de 2 BV's is niet bestquote:
herfinanciering
https://www.collincrowdfu(...)nntan-holding-b-v-1/
van deze https://www.collincrowdfund.nl/qi-services-kilynntan-holding-b-v/
Neig ik ook naar.quote:
[..]
Ik zit er niet in, maar zou gauw tekenen bij het kruisje
"keep your losses small"
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Voor de mensen die ook in GVE 26732 - Transformatie monumentaal pand Tilburg zitten is er zo te zien goed nieuws. Uiteraard hoort u dit hier eerder dan via GVE, maar dat spreekt voor zich.
Vanuit het Rijk is het advies gegeven om de vergunningen te verlenen:
Goed nieuws, hopelijk snel de vergunning voor elkaar nu en dan kan de verkoop eindelijk doorgang vinden. Er loopt nog een ander vooralsnog mislukt project van deze 2 heren, dus deze verkoop zou meer dan welkom zijn.
Vanuit het Rijk is het advies gegeven om de vergunningen te verlenen:
https://kennis.cultureele(...)N_Tilburg_521167.pdfquote:Op 1 juli 2024 vroeg u mij u te adviseren over de voorgenomen wijziging(en) van
bovengenoemd monument op grond van artikel 4.32 lid 1 onder b, van het
Omgevingsbesluit (Ob). U heeft mij daartoe de aanvraag om een
omgevingsvergunning toegezonden.
Advies
Ik adviseer u de gevraagde omgevingsvergunning te verlenen.
Goed nieuws, hopelijk snel de vergunning voor elkaar nu en dan kan de verkoop eindelijk doorgang vinden. Er loopt nog een ander vooralsnog mislukt project van deze 2 heren, dus deze verkoop zou meer dan welkom zijn.
Dat andere project is inmiddels verkocht.quote:
Voor de mensen die ook in GVE 26732 - Transformatie monumentaal pand Tilburg zitten is er zo te zien goed nieuws. Uiteraard hoort u dit hier eerder dan via GVE, maar dat spreekt voor zich.
Vanuit het Rijk is het advies gegeven om de vergunningen te verlenen:
[..]
https://kennis.cultureele(...)N_Tilburg_521167.pdf
Goed nieuws, hopelijk snel de vergunning voor elkaar nu en dan kan de verkoop eindelijk doorgang vinden. Er loopt nog een ander vooralsnog mislukt project van deze 2 heren, dus deze verkoop zou meer dan welkom zijn.
Veenendaal, 4 oktober 2024
Beste investeerders, Het Onroerend Goed in Tilburg is verkocht en de financiering van de koper is
nagenoeg geregeld. Door omstandigheden laat het transport van het Onroerend Goed langer op zich
wachten dan de verwachting was, waardoor nog geen overdracht heeft plaatsgevonden. Daar het
zich nu laat aanzien zal de verkoop de komende weken worden geėffectueerd waarna de aflossing
kan plaatsvinden.
Doordat de aflossing niet tijdig geschiedt zal synchroon aan deze verkoop door ons worden
overgegaan tot opeising van de financiering. Met de geldnemer is afgesproken dat vanaf einddatum
lening, vanaf 6 oktober 2024, de rente zal worden verhoogd met 2% naar 8%.
Dat is dus nog steeds "verkocht onder voorbehoud", zolang de boel niet gepasseerd is bij de notaris is er niks verkocht. En zoals altijd heeft GVE het weer lekker vaag over 'door omstandigheden' en hoor je alweer weken lang niks van ze.quote:
[..]
Dat andere project is inmiddels verkocht.
Veenendaal, 4 oktober 2024
Beste investeerders, Het Onroerend Goed in Tilburg is verkocht en de financiering van de koper is
nagenoeg geregeld. Door omstandigheden laat het transport van het Onroerend Goed langer op zich
wachten dan de verwachting was, waardoor nog geen overdracht heeft plaatsgevonden. Daar het
zich nu laat aanzien zal de verkoop de komende weken worden geėffectueerd waarna de aflossing
kan plaatsvinden.
Doordat de aflossing niet tijdig geschiedt zal synchroon aan deze verkoop door ons worden
overgegaan tot opeising van de financiering. Met de geldnemer is afgesproken dat vanaf einddatum
lening, vanaf 6 oktober 2024, de rente zal worden verhoogd met 2% naar 8%.
Zolang dat niet volledig afgerond is beschouw ik het als een mislukt project. De woorden 'nagenoeg geregeld' en 'door omstandigheden' zijn bij GVE meestal synoniem voor: de geldschieter kan de boom in, wij hebben onze centen binnen en boeken de boel binnenkort af.
In 7 minuten.quote:
Haalt die karabag nou 2 miljoen op in een uur..
Zozo
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Om 11 uur toen die online kwam was er al 91% binnen.quote:
Haalt die karabag nou 2 miljoen op in een uur..
Zozo
CCF vervroegde aflossing
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De wereld verandert niet omdat iedereen het gelijk anders wil, maar omdat er een paar mensen zijn die het anders blijven doen.
(Roos Vonk)
In Amsterdam is het feest nu ook begonnenquote:
[..]
Ik dacht eerst bij snel lezen "waarom heb ik dan geen update ontvangen" tot ik zag dat het om de vestiging in Amersfoort gaat, ik zit in die van Amsterdam.
Die in Amsterdam heeft overigens vorige maand een dag on hold gestaan omdat er niet op tijd betaald was en ook deze maand is de betaling nog niet binnen. Betaaldatum is de 11e dus had bij de betalingen van begin van de week moeten zitten, eens kijken of die er morgen bij zit. Vestiging Amsterdam staat nog wel op de website.
Geachte investeerder,
De ondernemer van project 762 Su***go Amsterdam heeft niet aan zijn betalingsverplichting voldaan. Dat is de reden waarom wij de uitbetaling on-hold hebben gezet.
Wij zullen u zo spoedig mogelijk berichten over de verdere voortgang.
Pecunia non olet
Dat feestje had ik graag overgeslagen.quote:
[..]
In Amsterdam is het feest nu ook begonnen
Vorige maand hebben ze ook al (kort) on hold gestaan, maar werd er uiteindelijk wel betaald. En in september was de betaling zo'n anderhalve week later dan de betaaldag, maar niet on hold geweest.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |