Idem v.w.b. de eerste lening.quote:Op dinsdag 12 november 2024 19:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Nu Software 2
¤ 60.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/nu-software-2/
2e hypotheek, 2e in rang, vorige lening is van maart 2024. Er is nog niets afgelost op deze lening. Ik laat het bij de eerste lening. Zat hierin om de zekerheden, niet zo zeer om geloof in het product.
Er is hypothecaire dekking van 160k. Mocht er meer nodig zijn, moet dit vanuit HA komen?quote:Op woensdag 13 november 2024 11:30 schreef obligataire het volgende:
[..]
Idem v.w.b. de eerste lening.
Als ik globaal reken zie ik nu een overwaarde van 325K, tel daar wat van af voor executiekosten e.d. zeg 25K dan is er in geval van nood al gauw 300K op te halen uit verkoop o/g, bij een leentotaal van nu 140K (lening 1+2).
Het zijn 2 huizen..... overwaarde is resp.184K en 141K.quote:Op woensdag 13 november 2024 11:54 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Er is hypothecaire dekking van 160k. Mocht er meer nodig zijn, moet dit vanuit HA komen?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Redelijk risicoloos, maar tekort voor de meesten hier gok ik, maar fijn voor diegenen die nog loyaltyprojecten nodig hebben.
Edit: vol ondertussen
[ Bericht 0% gewijzigd door Bieselke op 13-11-2024 12:41:13 ]
quote:Op woensdag 13 november 2024 12:12 schreef Bieselke het volgende:
Monumentale transformatie 2: 9%, 6 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vraag me alleen af waarom dit geen Direct lening is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Redelijk risicoloos, maar tekort voor de meesten hier gok ik, maar fijn voor diegenen die nog loyaltyprojecten nodig hebben.
Klopt, maar. Max 2x 80k hypotheek toch?quote:Op woensdag 13 november 2024 11:59 schreef obligataire het volgende:
[..]
Het zijn 2 huizen..... overwaarde is resp.184K en 141K.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
L&D is wel betaald zoals Sizz deze maand. Ik heb het vermoeden dat de cashflow beperkt is, en hij zijn vroege projecten eerst wil aflossen om niet zijn totale portefeuille op hold te hebben staan. Wellicht ook wel een eis vanuit HCN.quote:Op dinsdag 12 november 2024 16:33 schreef Vioolblok het volgende:
[..]
Ik ben benieuwd naar Lot en Daan. Toch ook van deze club?
Morgen als het goed is de betaling en daarna nog twee termijnen.
De leningen zijn 80K (de eerste) en 60K (de tweede).quote:Op woensdag 13 november 2024 12:42 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Klopt, maar. Max 2x 80k hypotheek toch?
quote:Op woensdag 13 november 2024 13:12 schreef zeeland6 het volgende:
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.Om maar eens een flauwe woordspeling te gebruiken: het wordt tijd dat er uit een ander vaatje getapt wordt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er is voldoende overwaarde (toch?) dus doorpakken. En als er redenen zijn waardoor dat niet kan, dan moeten ze dat gewoon uitleggen.Pecunia non olet
Staat nu openquote:Op dinsdag 12 november 2024 10:44 schreef impact9 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/evo-recreatie/
Prima postje weer, dekkende zekerheid en volledig lineair.
En deze gaat over een half uurtje open. Ik pak hem zelf (zoals altijd) mee in 1Aquote:Op maandag 11 november 2024 16:55 schreef peterc het volgende:
NW SIG van Gary M uit Hoofddorp, Graan voor Visch , eerder voor dit pand was 20210038 (na 36 mnd afgelost juli24)(¤ 547,5k) nu 602,8k. De woning is inderdaad cf dit project keurig zij-uitgebouwd en de rest heeft ook een upgrade gehad als je de foto's vergelijkt. Aan de knoppen dus
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?quote:Op woensdag 13 november 2024 13:46 schreef obligataire het volgende:
[..]
De leningen zijn 80K (de eerste) en 60K (de tweede).
De overwaarde is samen ruim 300K (zie mijn eerdere bericht).
Ook meegenomen in 1Aquote:Op woensdag 13 november 2024 14:03 schreef probablyunsure het volgende:
[..]
En deze gaat over een half uurtje open. Ik pak hem zelf (zoals altijd) mee in 1A
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.quote:Op woensdag 13 november 2024 14:11 schreef Tjalala het volgende:
Over HCN en late betalingen gesproken uit de mail van 8 juli staat het volgende "Op veler verzoek zullen uitbetalingen van investeringen in projecten ná 1 juni 2024 nu 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd."
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bijzonder bij mij komt dus na 27 oktober - 17 november. Daarvoor is het wel 2wekelijks.quote:Op woensdag 13 november 2024 14:37 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat de huizen flink in waarde mogen dalen zonder dat onze aflossing in gevaar komt. Dat is toch niet anders dan bij andere projecten met hypotheek?quote:Op woensdag 13 november 2024 14:32 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?
quote:Op woensdag 13 november 2024 13:12 schreef zeeland6 het volgende:
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.ook gelijk 4 maanden achterstallige rente bijgeschreven. Aflossing helaas niet. Wat bij betreft gewoon doorpakken en niet weer een voorstel met uitstel van aflossingsverplichting en pappen + nathouden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik lees het anders: er is een 2e hypotheek van totaal 80 k, die voor twee leningen van in totaal 140 k 'zekerheid' biedt. Dat geeft weinig comfort, zeker gedurende het eerste jaar van de 2e lening gedurende welke niets wordt afgelost...quote:Op woensdag 13 november 2024 14:32 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?
Misschien omdat ze nu ook hebben ingezien dat als je van maandelijkse betalingen naar 2-wekelijkse converteerdt je een uitdaging hebt als je wel elke maand gewoon hetzelfde bedrag wilt uitkeren (wat dat werd mij bevestigd nadat ik hier vragen had gesteld). Want 2-wekelijks betekent 26 betaalmoment per jaar, maar 2 betalingen per maand (om elke maand hetzelfe bedrag te houden) komt neer op 24 betalingen, dan heb je dus een paar momnet dat je naar een termijn van 3 weken zult moeten gaan om eniogszins in de pas te blijven lopen zoals aangegven. Ik heb aangegeven om bijvoorbeeld op de 1e en de 15de van de maand de betalingen te doen en als dat in het weekend of op een feestdag valt de eerstvolgende werkdag te nemen, dan heb je een regelmaat van uitbetalingen die past bij de regelmaat van de betalingen van de geldnemers en past dat binnen de maand-regelmaat. Toen kwam het verhaal dat ze eerst eens gingen ervaren hoe het zou verlopen.quote:Op woensdag 13 november 2024 14:11 schreef Tjalala het volgende:
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Tweemaal een 2e hypotheek op 2 verschillende woonhuizen van ieder 80000 ofwel 160000 totaal naast een hoofdelijke aansprakelijkheid van beiden en een totale schuld nu aan Collin van 140000quote:Op woensdag 13 november 2024 15:19 schreef paardendokter het volgende:
[..]
Ik lees het anders: er is een 2e hypotheek van totaal 80 k, die voor twee leningen van in totaal 140 k 'zekerheid' biedt. Dat geeft weinig comfort, zeker gedurende het eerste jaar van de 2e lening gedurende welke niets wordt afgelost...
Waarbij beide woonhuizen gezamenlijk een overwaarde hebben van ruim 300K, en ieder voor zich ook royaal méér dan die 80K inschrijving. Dat is toch prima of heb ik nu last van de vallende bladeren buiten?quote:Op woensdag 13 november 2024 15:43 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Tweemaal een 2e hypotheek op 2 verschillende woonhuizen van ieder 80000 ofwel 160000 totaal naast een hoofdelijke aansprakelijkheid van beiden en een totale schuld nu aan Collin van 140000
Bij mij is het 6 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november. En zat er dus tussen 6 en 27 oktober 3 weken. Ook eerder zat er een keer 3 weken tussen (18 augustus - 8 september).quote:Op woensdag 13 november 2024 14:37 schreef djtiesto8 het volgende:
[..]
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.
Volgens mij is het de tweede week uitbetaling na de week van de eerste betaling/incasso. En dit kan dus zorgen voor wisselende termijnen, als in niet elke 2 weken maar maximaal 2 weken na ontvangst van de eerste betaling.quote:Op woensdag 13 november 2024 16:00 schreef Soulfreak het volgende:
[..]
Bij mij is het 6 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november. En zat er dus tussen 6 en 27 oktober 3 weken. Ook eerder zat er een keer 3 weken tussen (18 augustus - 8 september).
Ik heb het idee dat wanneer er na 2 weken maar weinig projecten (zeg 1 of 2) hun betaaldatum hebben en 1 week later zijn het er meer, dat ze het dan een weekje opschuiven. Daar kan wat voor te zeggen zijn, maar dan moeten ze dat wel duidelijk communiceren. Nu weet je dus nooit langer van tevoren zeker wanneer er weer een verzamelbetaling is.
Ook is het van tevoren onzeker tot welke dag/betaaldatum betalingen worden meegenomen met de verzamelbetaling. Bij de verzamelbetaling van 27 oktober bv had ik er betalingen bij zitten van 26 oktober (zaterdag) en 28 oktober (maandag) volgens het betaalschema. Nu bij de verzamelbetaling van 10 november ontbraken betalingen van 8 en 9 november (vrijdag en zaterdag), die komen pas bij de verzamelbetaling van de 24e samen met een betaling van de 12e. Waarom wordt dan de ene keer wel een betaling van de zaterdag ervoor meegenomen en een andere keer niet (en komt ook een betaling van de vrijdag ervoor 2 weken later)?
A ja, te snel gelezen. My bad.quote:Op woensdag 13 november 2024 15:43 schreef crowder07 het volgende:
[..]
Tweemaal een 2e hypotheek op 2 verschillende woonhuizen van ieder 80000 ofwel 160000 totaal naast een hoofdelijke aansprakelijkheid van beiden en een totale schuld nu aan Collin van 140000
quote:Op woensdag 13 november 2024 14:40 schreef Tjalala het volgende:
Iemand nog iets van A4F gehoord van onze schoenendame?Dat is een goede!SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Nee niks meer van gehoord.
Misschien kan iemand dit eens navragen?
termijnen 25,26,27 rente. Termijn 28 hogere rente.quote:Op woensdag 13 november 2024 15:11 schreef Bobby100 het volgende:
[..]
ook gelijk 4 maanden achterstallige rente bijgeschreven. Aflossing helaas niet. Wat bij betreft gewoon doorpakken en niet weer een voorstel met uitstel van aflossingsverplichting en pappen + nathouden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 14 november 2024 10:55 schreef zeeland6 het volgende:
Update tapperij.
Kunnen gelijk door naar de notaris voor een scheiding.Toevallig was vandaag nog op het nieuws dat IJsselstein zeer geliefd is onder huizenkopers. Dus dat komt wel goed. Al met al heb ik er niet zoveel moeite mee om nog een paar maanden een bijna risicoloze vordering te hebben met 9% rendement.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
01-01-2023 446.000 euro
01-01-2022 426.000 euro
01-01-2021 372.000 euroPecunia non olet
Vooral veel bami, roti, pom, tjauw min en moksi alesi.quote:Op donderdag 14 november 2024 11:19 schreef nostra het volgende:
Mensen die nog wat zien in de Suri groothandel?
Neutraal. Ik wacht op iets beters. Maar heb soms wat moeite om me te beheersen.quote:Op donderdag 14 november 2024 11:20 schreef obligataire het volgende:
[..]
Vooral veel bami, roti, pom, tjauw min en moksi alesi.![]()
Verder geen ¤ interesse of jullie moeten wel enthousiast zijn?
quote:Op donderdag 14 november 2024 10:55 schreef zeeland6 het volgende:
Update tapperij.
Kunnen gelijk door naar de notaris voor een scheiding.Kleine nuance hierin; het kan dat ze niet op de hoogte is /was van achterstanden. Maar ze is wél op de hoogte van een 3e hypotheek, kan immers niet verkregen worden zonder toestemming woningeigenaar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:Op donderdag 14 november 2024 13:29 schreef Slingervinger het volgende:
korte (6 mnd) herfinanciering bij CollinIk ben niet zo van het VRH miepen, maar dit maakt het wel heel onaantrekkelijk allemaal.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
5,8% netto en dan ook nog de boetevrije vervroegt aflossen.Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een bate/risico verhouding om van te janken, maar ja het zal wel weer vol komen door de liefhebbers van korte projecten en hypotheken.quote:Op donderdag 14 november 2024 13:47 schreef CaLeX het volgende:
[..]
Ik ben niet zo van het VRH miepen, maar dit maakt het wel heel onaantrekkelijk allemaal.
5,8% netto en dan ook nog de boetevrije vervroegt aflossen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat heeft die klojo niet handig aangepakt
Pecunia non olet
quote:Op donderdag 14 november 2024 15:14 schreef obligataire het volgende:
Update HCN/S***ugo AmersfoortMooi en snelle afhandeling door direct beslag te leggen op de privewoningSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dat heeft die klojo niet handig aangepakt
Het lijkt er op dat ze zich eerst met een kluitje in het riet hebben laten sturen, maar op basis van wat ik lees lijken ze zich op dat punt goed te hebben herpakt. Ik heb het gevoel dat je met eerlijke pogingen een probleem op te lossen bij hcn als geldnemer best veel voor elkaar kunt krijgen (en misschien ook nog wel het nodige advies/hulp kunt krijgen), maar aan de boel voorliegen hebben ze volgens mij een gruwlijke hekel aan.quote:Op donderdag 14 november 2024 15:48 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Mooi en snelle afhandeling door direct beslag te leggen op de privewoning
Zo handelt HCN vrijwel altijd ( in stilte als het noodzakelijk is) voor de bescherming van belangen investeerders,.quote:Op donderdag 14 november 2024 15:48 schreef KrekelJapie het volgende:
[..]
Mooi en snelle afhandeling door direct beslag te leggen op de privewoning
Er is tot en met oktober gewoon betaald, dus dan ga je denk ik ook wel uit van de goede wil van de leningnemer.quote:Op donderdag 14 november 2024 15:57 schreef tnhb het volgende:
[..]
Het lijkt er op dat ze zich eerst met een kluitje in het riet hebben laten sturen.....
Ik dacht eerst bij snel lezen "waarom heb ik dan geen update ontvangen" tot ik zag dat het om de vestiging in Amersfoort gaat, ik zit in die van Amsterdam.quote:
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |