WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Idem v.w.b. de eerste lening.quote:Op dinsdag 12 november 2024 19:19 schreef KrekelJapie het volgende:
Nu Software 2
¤ 60.000 | 9,0 % rente | 60 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/nu-software-2/
2e hypotheek, 2e in rang, vorige lening is van maart 2024. Er is nog niets afgelost op deze lening. Ik laat het bij de eerste lening. Zat hierin om de zekerheden, niet zo zeer om geloof in het product.
Als ik globaal reken zie ik nu een overwaarde van 325K, tel daar wat van af voor executiekosten e.d. zeg 25K dan is er in geval van nood al gauw 300K op te halen uit verkoop o/g, bij een leentotaal van nu 140K (lening 1+2).
Met hun beroepsmatige achtergrond denk ik dat ze altijd wel weer ergens aan de bak komen en voor een aardig salaris, mocht NU uiteindelijk NOOIT worden.
Ik durf wel een bescheiden inleg aan.... Linkje heb ik hier nog niet gezien?
Pecunia non olet
Er is hypothecaire dekking van 160k. Mocht er meer nodig zijn, moet dit vanuit HA komen?quote:Op woensdag 13 november 2024 11:30 schreef obligataire het volgende:
[..]
Idem v.w.b. de eerste lening.
Als ik globaal reken zie ik nu een overwaarde van 325K, tel daar wat van af voor executiekosten e.d. zeg 25K dan is er in geval van nood al gauw 300K op te halen uit verkoop o/g, bij een leentotaal van nu 140K (lening 1+2).
Het zijn 2 huizen..... overwaarde is resp.184K en 141K.quote:
[..]
Er is hypothecaire dekking van 160k. Mocht er meer nodig zijn, moet dit vanuit HA komen?
Pecunia non olet
Nieuwe CCF:
Vastco 1 B.V. | ¤ 50.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
Niet een super hoge rente maar wel mooie zekerheden wat mij betreft.
Vastco 1 B.V. | ¤ 50.000 | 7,0 % rente | 60 maanden
Niet een super hoge rente maar wel mooie zekerheden wat mij betreft.
Monumentale transformatie 2: 9%, 6 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Redelijk risicoloos, maar tekort voor de meesten hier gok ik, maar fijn voor diegenen die nog loyaltyprojecten nodig hebben.
Edit: vol ondertussen
[ Bericht 0% gewijzigd door Bieselke op 13-11-2024 12:41:13 ]
quote:
Monumentale transformatie 2: 9%, 6 maandenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Ik vraag me alleen af waarom dit geen Direct lening is.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Redelijk risicoloos, maar tekort voor de meesten hier gok ik, maar fijn voor diegenen die nog loyaltyprojecten nodig hebben.
Klopt, maar. Max 2x 80k hypotheek toch?quote:
[..]
Het zijn 2 huizen..... overwaarde is resp.184K en 141K.
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
L&D is wel betaald zoals Sizz deze maand. Ik heb het vermoeden dat de cashflow beperkt is, en hij zijn vroege projecten eerst wil aflossen om niet zijn totale portefeuille op hold te hebben staan. Wellicht ook wel een eis vanuit HCN.quote:
[..]
Ik ben benieuwd naar Lot en Daan. Toch ook van deze club?
Morgen als het goed is de betaling en daarna nog twee termijnen.
De leningen zijn 80K (de eerste) en 60K (de tweede).quote:
[..]
Klopt, maar. Max 2x 80k hypotheek toch?
De overwaarde is samen ruim 300K (zie mijn eerdere bericht).
Pecunia non olet
quote:
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.Om maar eens een flauwe woordspeling te gebruiken: het wordt tijd dat er uit een ander vaatje getapt wordt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Er is voldoende overwaarde (toch?) dus doorpakken. En als er redenen zijn waardoor dat niet kan, dan moeten ze dat gewoon uitleggen.Pecunia non olet
Staat nu openquote:
https://www.collincrowdfund.nl/evo-recreatie/
Prima postje weer, dekkende zekerheid en volledig lineair.
En deze gaat over een half uurtje open. Ik pak hem zelf (zoals altijd) mee in 1Aquote:Op maandag 11 november 2024 16:55 schreef peterc het volgende:
NW SIG van Gary M uit Hoofddorp, Graan voor Visch , eerder voor dit pand was 20210038 (na 36 mnd afgelost juli24)(¤ 547,5k) nu 602,8k. De woning is inderdaad cf dit project keurig zij-uitgebouwd en de rest heeft ook een upgrade gehad als je de foto's vergelijkt. Aan de knoppen dus
Over HCN en late betalingen gesproken uit de mail van 8 juli staat het volgende "Op veler verzoek zullen uitbetalingen van investeringen in projecten ná 1 juni 2024 nu 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd."
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Dit linkje is volgens mij nog niet gedeeld:
Surin@m F00d:
Surin@m F00d:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?quote:
[..]
De leningen zijn 80K (de eerste) en 60K (de tweede).
De overwaarde is samen ruim 300K (zie mijn eerdere bericht).
Ook meegenomen in 1Aquote:
[..]
En deze gaat over een half uurtje open. Ik pak hem zelf (zoals altijd) mee in 1A
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.quote:
Over HCN en late betalingen gesproken uit de mail van 8 juli staat het volgende "Op veler verzoek zullen uitbetalingen van investeringen in projecten ná 1 juni 2024 nu 2-wekelijks geconsolideerd worden uitgekeerd."
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Iemand nog iets van A4F gehoord van onze schoenendame?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Bijzonder bij mij komt dus na 27 oktober - 17 november. Daarvoor is het wel 2wekelijks.quote:
[..]
Weet je dat zeker? Bij mijn HCN-transactiepagina is het wel tweewekelijks: ..., 13 oktober, 27 oktober, 10 november, 24 november.
NU software2 linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat de huizen flink in waarde mogen dalen zonder dat onze aflossing in gevaar komt. Dat is toch niet anders dan bij andere projecten met hypotheek?quote:
[..]
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?
Inclusief 20K speling voor eventuele kosten en achterstallige rente.
Pecunia non olet
quote:
Eindelijk terugkoppeling ontvangen van CCF over Tapperij T.
Het wordt waarschijnlijk weer pappen en nathouden.ook gelijk 4 maanden achterstallige rente bijgeschreven. Aflossing helaas niet. Wat bij betreft gewoon doorpakken en niet weer een voorstel met uitstel van aflossingsverplichting en pappen + nathouden.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik lees het anders: er is een 2e hypotheek van totaal 80 k, die voor twee leningen van in totaal 140 k 'zekerheid' biedt. Dat geeft weinig comfort, zeker gedurende het eerste jaar van de 2e lening gedurende welke niets wordt afgelost...quote:
[..]
Wat heb je aan een overwaarde van 300k als er maar 160k uitgewonnen kunnen worden met een hypotheek? Puur dat die 160k redelijk zeker zijn?
Misschien omdat ze nu ook hebben ingezien dat als je van maandelijkse betalingen naar 2-wekelijkse converteerdt je een uitdaging hebt als je wel elke maand gewoon hetzelfde bedrag wilt uitkeren (wat dat werd mij bevestigd nadat ik hier vragen had gesteld). Want 2-wekelijks betekent 26 betaalmoment per jaar, maar 2 betalingen per maand (om elke maand hetzelfe bedrag te houden) komt neer op 24 betalingen, dan heb je dus een paar momnet dat je naar een termijn van 3 weken zult moeten gaan om eniogszins in de pas te blijven lopen zoals aangegven. Ik heb aangegeven om bijvoorbeeld op de 1e en de 15de van de maand de betalingen te doen en als dat in het weekend of op een feestdag valt de eerstvolgende werkdag te nemen, dan heb je een regelmaat van uitbetalingen die past bij de regelmaat van de betalingen van de geldnemers en past dat binnen de maand-regelmaat. Toen kwam het verhaal dat ze eerst eens gingen ervaren hoe het zou verlopen.quote:
Volgens mij betekende dat er afgelopen maandag weer een betaling had moeten plaatsvinden. Als ik echter inlog zie ik dat de komende transactiedatum 17 november is.. Dat is dus 3 weken na de vorige 27 oktober, iemand daar nog iets over gehoord?
Aanvulling: Ik heb zelf maar 2 projecten meegenomen na die datum (dis toevallig dicht bij elkaar moeten betalen en tot op heden in dezelfde betaalbacth zijn gevallen), maar daar zit (vanaf 8 augustus) een interval tussen van 3, 4 en 5 weken, dus die 2-wekelijkse periode wordt daarbij in elk geval niet gevolgd.
[ Bericht 5% gewijzigd door tnhb op 13-11-2024 15:43:28 ]
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |