WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik heb liever 20 kilo goud dan 1 kilo.quote:Op dinsdag 22 oktober 2024 16:54 schreef Bosbeetle het volgende:
[..]
Ik heb zo veel liever een effectieve overheid, dan een efficiënte.
Maar als je een kilo goud hebt dan hou ik mezelf ook aanbevolen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Ghehehequote:Op dinsdag 22 oktober 2024 17:01 schreef pedaalemmerzak het volgende:
[..]
Nee hoor, je hebt geen idee hoe innig mijn band is met het kapitaal van jouw familie. Belasting betalen, dus.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
het effectieve van het verbieden van benzine motoren is niet economisch niet efficientquote:
[..]
Een overheid waarbij het beoogde effect meer telt dan de hoeveelheid geld/tijd die het kost. Je zou hopen dat efficiënt en effectief hand in hand lopen, maar als geld of tijd gemaximaliseerd wordt gebeurt precies dat en word waarom zaken gedaan worden vaak niet meer in acht genomen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Er zijn dingen van waarde anders dan de economie bijvoorbeeld het milieu of dat mensen een betaalbare woning hebben. Dat verhoogt ook indirect de economie ook al kost het geld. Ook OV, meer treinen.
Zo worden huizen bijvoorbeeld meer waard met de Lelylijn. Dan heb je ook station Emmeloord en Urk (op zondag gesloten) en daar kan je dan woningen bouwen. En in Drachten maak je dan een vinexwijk en flats erbij en dan zo door naar Groningen. En dan van groningen via stadskanaal en het asielzoekerscentrum naar Emmen zo door Drenthe zegmaar en dat ook allemaal volzetten met Vinexwijken zoals 'Hunebedstad' of zo of 'Keti Kotistad' voor linkse mensen . zijn die weer blij. En dan zeg maar ook een trein van Rotterdam Centraal dan via Barendrecht IKEA zo naar Oud Beijerland zegmaar en daar allemaal vinexwijk en flats van maken. En dan door via Numansdorp met ook een vinex wijk erbij zo naar zeeland naar renesse hoef je neit met de auto om naar het strand te gaan ook. En die hoeft maar een keer per uur te gaan vanaf oud beijerland want daar woont nu toch niemand.
Dan worden de huizen minder waard maar krijg je wel meer arbeid en minder daklozen ook
Zo worden huizen bijvoorbeeld meer waard met de Lelylijn. Dan heb je ook station Emmeloord en Urk (op zondag gesloten) en daar kan je dan woningen bouwen. En in Drachten maak je dan een vinexwijk en flats erbij en dan zo door naar Groningen. En dan van groningen via stadskanaal en het asielzoekerscentrum naar Emmen zo door Drenthe zegmaar en dat ook allemaal volzetten met Vinexwijken zoals 'Hunebedstad' of zo of 'Keti Kotistad' voor linkse mensen . zijn die weer blij. En dan zeg maar ook een trein van Rotterdam Centraal dan via Barendrecht IKEA zo naar Oud Beijerland zegmaar en daar allemaal vinexwijk en flats van maken. En dan door via Numansdorp met ook een vinex wijk erbij zo naar zeeland naar renesse hoef je neit met de auto om naar het strand te gaan ook. En die hoeft maar een keer per uur te gaan vanaf oud beijerland want daar woont nu toch niemand.
Dan worden de huizen minder waard maar krijg je wel meer arbeid en minder daklozen ook
quote:
Er zijn dingen van waarde anders dan de economie bijvoorbeeld het milieu of dat mensen een betaalbare woning hebben. Dat verhoogt ook indirect de economie ook al kost het geld. Ook OV, meer treinen.
Zo worden huizen bijvoorbeeld meer waard met de Lelylijn. Dan heb je ook station Emmeloord en Urk (op zondag gesloten) en daar kan je dan woningen bouwen. En in Drachten maak je dan een vinexwijk en flats erbij en dan zo door naar Groningen. En dan van groningen via stadskanaal en het asielzoekerscentrum naar Emmen zo door Drenthe zegmaar en dat ook allemaal volzetten met Vinexwijken zoals 'Hunebedstad' of zo of 'Keti Kotistad' voor linkse mensen . zijn die weer blij. En dan zeg maar ook een trein van Rotterdam Centraal dan via Barendrecht IKEA zo naar Oud Beijerland zegmaar en daar allemaal vinexwijk en flats van maken. En dan door via Numansdorp met ook een vinex wijk erbij zo naar zeeland naar renesse hoef je neit met de auto om naar het strand te gaan ook. En die hoeft maar een keer per uur te gaan vanaf oud beijerland want daar woont nu toch niemand.
Dan worden de huizen minder waard maar krijg je wel meer arbeid en minder daklozen ook
Je kunt blijven bouwen dat haal je niet in
we moeten ook ruimte maken voor moskeeen , niet alleen vinex wijken met super geisoleerde huizen
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Niemand zit echt op de Lelylijn te wachten. Ja, Amsterdammers maar laat die lekker in hun eigen rotzooi koken voor ze de rest verpestenquote:
Er zijn dingen van waarde anders dan de economie bijvoorbeeld het milieu of dat mensen een betaalbare woning hebben. Dat verhoogt ook indirect de economie ook al kost het geld. Ook OV, meer treinen.
Zo worden huizen bijvoorbeeld meer waard met de Lelylijn. Dan heb je ook station Emmeloord en Urk (op zondag gesloten) en daar kan je dan woningen bouwen. En in Drachten maak je dan een vinexwijk en flats erbij en dan zo door naar Groningen. En dan van groningen via stadskanaal en het asielzoekerscentrum naar Emmen zo door Drenthe zegmaar en dat ook allemaal volzetten met Vinexwijken zoals 'Hunebedstad' of zo of 'Keti Kotistad' voor linkse mensen . zijn die weer blij. En dan zeg maar ook een trein van Rotterdam Centraal dan via Barendrecht IKEA zo naar Oud Beijerland zegmaar en daar allemaal vinexwijk en flats van maken. En dan door via Numansdorp met ook een vinex wijk erbij zo naar zeeland naar renesse hoef je neit met de auto om naar het strand te gaan ook. En die hoeft maar een keer per uur te gaan vanaf oud beijerland want daar woont nu toch niemand.
Dan worden de huizen minder waard maar krijg je wel meer arbeid en minder daklozen ook
Van Groningen naar Emmen en dan door naar Drenthe, kijk even naar de Nederlandse kaart ipv de Ierse...quote:
Er zijn dingen van waarde anders dan de economie bijvoorbeeld het milieu of dat mensen een betaalbare woning hebben. Dat verhoogt ook indirect de economie ook al kost het geld. Ook OV, meer treinen.
Zo worden huizen bijvoorbeeld meer waard met de Lelylijn. Dan heb je ook station Emmeloord en Urk (op zondag gesloten) en daar kan je dan woningen bouwen. En in Drachten maak je dan een vinexwijk en flats erbij en dan zo door naar Groningen. En dan van groningen via stadskanaal en het asielzoekerscentrum naar Emmen zo door Drenthe zegmaar en dat ook allemaal volzetten met Vinexwijken zoals 'Hunebedstad' of zo of 'Keti Kotistad' voor linkse mensen . zijn die weer blij. En dan zeg maar ook een trein van Rotterdam Centraal dan via Barendrecht IKEA zo naar Oud Beijerland zegmaar en daar allemaal vinexwijk en flats van maken. En dan door via Numansdorp met ook een vinex wijk erbij zo naar zeeland naar renesse hoef je neit met de auto om naar het strand te gaan ook. En die hoeft maar een keer per uur te gaan vanaf oud beijerland want daar woont nu toch niemand.
Dan worden de huizen minder waard maar krijg je wel meer arbeid en minder daklozen ook
Een treinverbinding naar Emmen heeft geen meerwaarde.
Wanneer komt je volgende podcast
dit is waar , ook omdat dan ook airport lelystad open kan , zeer nuttige airportquote:
Zo worden huizen bijvoorbeeld meer waard met de Lelylijn. Dan heb je ook station Emmeloord en Urk (op zondag gesloten) en daar kan je dan woningen bouwen
niet alles moet in de Randstad gebouwd worden
[ Bericht 2% gewijzigd door michaelmoore op 24-10-2024 12:20:48 ]
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Niet iedereen kan of wil auto rijden.quote:
[..]
Niemand zit echt op de Lelylijn te wachten. Ja, Amsterdammers maar laat die lekker in hun eigen rotzooi koken voor ze de rest verpesten
Stel het familiekapitaal zit in (een) onderneming, of als grootaandeelhouder. Dan kan je toch niet stellen dat dat vermogen de facto uit de economie onttrokken is?quote:Op dinsdag 22 oktober 2024 11:51 schreef Isdatzo het volgende:
Het is vanuit economisch perspectief onwenselijk om vermogen oneindig op te kunnen potten (wat gebeurt bij de belachelijk rijke families) waardoor dat vermogen de facto uit de economie onttrokken wordt.
Voor het kapitalistische systeem, is juist (familie) kapitaal nodig voor de investeringen, vernieuwing en de arbeid.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 24-10-2024 17:46:39 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Die mensen hebben ook niets tussen Groningen en Emmen te zoeken voor de investering die je verlangt. Helemaal niet voor het "wil" kamp.quote:
[..]
Niet iedereen kan of wil auto rijden.
Als het stil staat in box 3, dan is het onttrokken. Aandelen etc is al lang geen echt investeren in bedrijven meer. Verder is dit offtopicquote:
[..]
Stel het familiekapitaal zit in (een) onderneming, of als grootaandeelhouder. Dan kan je toch niet stellen dat at vermogen de facto uit de economie onttrokken is?
Voor het kapitalistische systeem, is juist (familie) kapitaal nodig voor de investeringen, vernieuwing en de arbeid.
Dus mensen zonder rijbewijs mogen van jou niet in een ruraal, goedkoper gebied wonen en moeten maar hutjemutje in de peperdure randstad wonen met bijbehorende peperdure huren? Dit terwijl mensen zonder rijbewijs al gemiddeld een lager inkomen hebben dan met rijbewijs. Lekker asociaal.quote:
[..]
Die mensen hebben ook niets tussen Groningen en Emmen te zoeken voor de investering die je verlangt. Helemaal niet voor het "wil" kamp.
Volgende week 2 bezichtigingen gepland, 1 in Oosterhout en 1 in Dorst 
"They are rage. Brutal, without mercy. But you.... You will be worse. Rip and tear, until it is done!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
"Omae wa mou shindeiru."
"All we know is... he's called The Stig!"
Wat een bijzonder verstandig plan bij zo'n groot woning tekort. Het enige gevolg zal zijn dat de prijzen nog harder stijgen.quote:Kamer wil meer hypotheken met langere looptijd: ’Kan voor een starter zo’n 200 euro per maand schelen’
Den Haag - Om de maandlasten voor huizenkopers te verlagen, moet minister Mona Keijzer (Volkshuisvesting) bij banken erop aandringen dat zij hypotheken met een langere looptijd gaan verstrekken. Die oproep doet de Tweede Kamer aan de BBB-bewindsvrouw.
Onder aanvoering van de VVD vraagt de Kamer Keijzer om in gesprek te gaan met de financiële sector, om erop aan te dringen dat zij langer lopende hypotheken gaan verstrekken. VVD-Kamerlid Peter de Groot denkt aan hypotheken van 40 jaar voor starters en 35 jaar voor ’middengroepen tot 35 jaar’. Zijn oproep aan Keijzer kan rekenen op steun van in ieder geval PvdA/GL en PVV.
Nu bieden banken vaak een hypotheek van maximaal 30 jaar. „Hypotheken zijn nu standaard 30 jaar, maar een starter met een hele carrière voor zich betaalt die misschien veel liever wat minder snel terug.” De Groot denkt dat langer lopende hypotheken kunnen helpen om een koophuis bereikbaar te maken voor starters, die door de hoge huizenprijzen nu vaak achter het net vissen: „Het kan voor een starter zo’n 200 euro per maand in de portemonnee schelen.”
https://www.telegraaf.nl/(...)ro-per-maand-schelen
Dat lijkt me niet, aangezien toetsinkomen, toetsrente en woonquote niet veranderen. Je maximale hypotheeklast blijft dus gelijk, alleen betaal je 40 jaar rente ipv 30 jaar.quote:
[..]
Wat een bijzonder verstandig plan bij zo'n groot woning tekort. Het enige gevolg zal zijn dat de prijzen nog harder stijgen.
https://www.telegraaf.nl/(...)ro-per-maand-schelen
De reden dat banken hem nu op 30 jaar zetten is vooral omdat je na 30 jaar geen recht op hypotheekrenteaftrek meer hebt.
Verder eens dat het een onzinnig plan is.
Zo hard als de huizenprijzen nu stijgen daar valt bijna niet tegenop te sparen. Als je samen bent is het misschien nog een keer te overzien maar voor een alleenstaande ziet het er niet best uit.
Als iedereen aan zichzelf denkt wordt er aan iedereen gedacht.
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Op 't randje en erover.
Op fietsen zonder bende kwam'm zie schooieren um spek
Je woonquote is toch gebaseerd op je maandlast? En die wordt lager als je het uitsmeert over 40 jaar i.p.v. 30 jaar.quote:Op vrijdag 25 oktober 2024 08:52 schreef Lichtloper het volgende:
[..]
Dat lijkt me niet, aangezien toetsinkomen, toetsrente en woonquote niet veranderen. Je maximale hypotheeklast blijft dus gelijk, alleen betaal je 40 jaar rente ipv 30 jaar.
De reden dat banken hem nu op 30 jaar zetten is vooral omdat je na 30 jaar geen recht op hypotheekrenteaftrek meer hebt.
Verder eens dat het een onzinnig plan is.
Of zeg ik nu iets heel doms?
Waarom werd dan tot pak-em-beet 2003 massaal de aflossingsvrije hypotheek gepromoot en verkocht als zijnde "het beste hypotheekproduct"??quote:
Dat lijkt me niet, aangezien toetsinkomen, toetsrente en woonquote niet veranderen. Je maximale hypotheeklast blijft dus gelijk, alleen betaal je 40 jaar rente ipv 30 jaar.
De reden dat banken hem nu op 30 jaar zetten is vooral omdat je na 30 jaar geen recht op hypotheekrenteaftrek meer hebt.
Verder eens dat het een onzinnig plan is.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Dat klopt. Het is een soort van uitgestelde betaling. Met als gevolg dat er meer hypotheek opgenomen kan worden, meer overboden en hogere prijzen.quote:
In de TK zijn ze blijkbaar niet op de hoogte van het feit dat de schaarste zo hoog is dat hoogte van de hypotheek, de koopprijs bepaald.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, zelfs gespaard geld werd vaak in een verpand beleggingsdepot o.i.d. gedumpt.quote:
[..]
Waarom werd dan tot pak-em-beet 2003 massaal de aflossingsvrije hypotheek gepromoot en verkocht als zijnde "het beste hypotheekproduct"??
Marketing, het werd de mensen verkocht onder de mom maximaal van de HRA gebruik te kunnen maken en lage maandlasten te hebben.quote:
[..]
Waarom werd dan tot pak-em-beet 2003 massaal de aflossingsvrije hypotheek gepromoot en verkocht als zijnde "het beste hypotheekproduct"??
Omdat je dan volledige renteaftrek had en men het concept van een woning die onder water staat qua hypotheek nog niet kende.quote:
[..]
Waarom werd dan tot pak-em-beet 2003 massaal de aflossingsvrije hypotheek gepromoot en verkocht als zijnde "het beste hypotheekproduct"??
Woonquote wordt gebaseerd op toetsrente, die verandert niet als de hypotheek langer loopt.quote:
[..]
Je woonquote is toch gebaseerd op je maandlast? En die wordt lager als je het uitsmeert over 40 jaar i.p.v. 30 jaar.
Of zeg ik nu iets heel doms?
Maar uiteindelijk wordt er wel gekeken naar verantwoorde maandlast, alleen als die alsnog op 30 jaar getoetst wordt heb je er niet zoveel aan.
Hoe langer de looptijd, hoe meer je onder de streep betaald aan rente. Door mijn Hypotheek met een looptijd van 20 jaar in 10 jaar af te lossen heb ik tienduizenden euros aan rente bespaard.quote:
[..]
Je woonquote is toch gebaseerd op je maandlast? En die wordt lager als je het uitsmeert over 40 jaar i.p.v. 30 jaar.
Of zeg ik nu iets heel doms?
- 1 beweer ik helemaal niet dat dat wel kan. 2. dat taggen om aandacht te krijgen gaat niet in je voordeel uitpakken en 3. deze hele act is dezelfde ondanks de andere username dus kap met dat offtopic gedoe in dit topic -
[ Bericht 86% gewijzigd door CoolGuy op 25-10-2024 10:19:11 ]
[ Bericht 86% gewijzigd door CoolGuy op 25-10-2024 10:19:11 ]
Top ik wil mijn woning verkopen in mei dus dit soort domme prijsexploderende ideeën mogen blijven komen.quote:
[..]
Wat een bijzonder verstandig plan bij zo'n groot woning tekort. Het enige gevolg zal zijn dat de prijzen nog harder stijgen.
https://www.telegraaf.nl/(...)ro-per-maand-schelen
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Ja!quote:
Top ik wil mijn woning verkopen in mei dus dit soort domme prijsexploderende ideeën mogen blijven komen.
Koop je ook een andere, aan dat prijsexploderende effect onderhevige, woning terug?
On topic: als de TK met een goed idee wil komen, zouden ze beter kunnen kijken naar de volledige afschaffing van de HRA voor bestaande hypotheken.
[ Bericht 1% gewijzigd door blomke op 25-10-2024 11:31:12 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ook simpel te marketen natuurlijk als het het product is waarbij je op moment van afsluiten de laagst mogelijke maandlasten had en al de rest latere zorgen waren.quote:
[..]
Marketing, het werd de mensen verkocht onder de mom maximaal van de HRA gebruik te kunnen maken en lage maandlasten te hebben.
Het is de miljoenste maatregel die voor een bepaalde groep die zoekende is op de woningmarkt gunstig is en ten koste gaat van andere groepen op diezelfde markt zonder dat er iets gedaan wordt aan het onderliggende probleem: (véél) te weinig woningen.quote:
[..]
Wat een bijzonder verstandig plan bij zo'n groot woning tekort. Het enige gevolg zal zijn dat de prijzen nog harder stijgen.
https://www.telegraaf.nl/(...)ro-per-maand-schelen
In dit geval gunstig voor jonge starters, ongunstig voor de rest want prijsopdrijvend effect. En dan is het vanwege het prijsopdrijvend effect ook alleen maar gunstig voor jonge starters die nú een huis willen kopen.
"It's hard to argue against cynics - they always sound smarter than optimists because they have so much evidence on their side."
Ik weet niet of het dom is. Dat suggereert dat ze niet beter weten. In werkelijkheid is het kwaad opzet om de prijzen nog verder op te blazen voor de VVD-achterban.quote:
[..]
Top ik wil mijn woning verkopen in mei dus dit soort domme prijsexploderende ideeën mogen blijven komen.
Zo lang kijken veel mensen niet vooruit natuurlijk. Paar maanden vooruit kijken is vaak al teveel gevraagd. Anders zou Klarna geen business model hebben.quote:
[..]
Hoe langer de looptijd, hoe meer je onder de streep betaald aan rente. Door mijn Hypotheek met een looptijd van 20 jaar in 10 jaar af te lossen heb ik tienduizenden euros aan rente bespaard.
Ook dat klopt.quote:
Zo lang kijken veel mensen niet vooruit natuurlijk. Paar maanden vooruit kijken is vaak al teveel gevraagd. Anders zou Klarna geen business model hebben.
Maar blijkbaar zijn "ze" in politiek Den Haag ook niet zo, dat ze verder kijken dan de zetelwinst (of: liever niet: verlies) bij de komende TK-verkiezingen.
Tijd dat de zaken eens zakelijk en analytisch worden aangepakt, i.p.v. het "pappen-en-nathouden" gedoe van de laatste decennia.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zo ongeveer de definitie van domheid.quote:
[..]
Ik weet niet of het dom is. Dat suggereert dat ze niet beter weten.
HRA en andere huursubsidiemaatregelen bestaan al of zijn opgericht onder kabinet Den Uyl en volgende centrum-linkse kabinetten (Van Agt / Kok /Lubbers).quote:
In werkelijkheid is het kwaad opzet om de prijzen nog verder op te blazen voor de VVD-achterban.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Reeds nieuwbouw gekocht in december 2023 met oplevering volgend jaar herfst. Dus ik hoef niet duurder terug te kopen en prijzen die de atmosfeer in gaan en rentes die kelderen zijn ideaal voor mij.quote:
[..]
Ja!
Koop je ook een andere, aan dat prijsexploderende effect onderhevige, woning terug?
Ze zouden de duur verder kunnen beperken.quote:On topic: als de TK met een goed idee wil komen, zouden ze beter kunnen kijken naar de volledige afschaffing van de HRA voor bestaande hypotheken.
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
Van de HRA dus! Een looptijd van een hypotheek ligt contractueel vast.quote:
Ze zouden de duur verder kunnen beperken.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Bijna 2 jaar? Wordt het een paleis of zoiets?quote:
Reeds nieuwbouw gekocht in december 2023 met oplevering volgend jaar herfst.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Anderhalf tot 2 jaar tussen verkoop en oplevering is vrij standaard voor projectbouw.quote:
[..]
Bijna 2 jaar? Wordt het een paleis of zoiets?
Als hij een paleis gekocht had was het waarschijnlijk zelfbouw en dat gaat een stuk rapper.
Da’s bij projectmatige nieuwbouw niet zo gek hoor, zeker als je achteraan in de bouwvolgorde van het project zit. Wij kochten in september 2020, gingen een van de laatste dagen van december 2020 naar de notaris en oktober 2022 was de oplevering.quote:
[..]
Bijna 2 jaar? Wordt het een paleis of zoiets?
Bouwdepot voor nieuwbouw is (in elk geval bij Florius) ook niet voor niets met een looptijd van 24 maanden
Start bouw is pas onlangs geweest.quote:
[..]
Bijna 2 jaar? Wordt het een paleis of zoiets?
1/10 Van de rappers dankt zijn bestaan in Amerika aan de Nederlanders die zijn voorouders met een cruiseschip uit hun hongerige landen ophaalde om te werken op prachtige plantages.
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
"Oorlog is de overtreffende trap van concurrentie."
De looptijd van je rente vast periode ligt vast...quote:
[..]
Van de HRA dus! Een looptijd van een hypotheek ligt contractueel vast.
Ik heb nog een ouderwetse echte aflossingsvrije hypotheek met Rente periode, zonder contract periode.
De reden dat (veel) mensen in 30 jaar aflossen is omdat je anders niet de HRA mag genieten....
Hoef je dus niet veel voor te doen, alleen maar de HRA vrijgeven ook over 40 of 50 jaar aflossen en de markt doet vanzelf de rest.
Of sta gewoon weer aflossingsvrij toe, dan is een koper nog goedkoper uit (immers aflossen is "out of pocket" erg duur) .... maar dat hebben we juist recent een "halt" toe geroepen.
De aflossingsvrije hypotheek bestaat ook nog steeds, was zelfs even populair in combinatie met de lage rente een tijdje terug.quote:
[..]
De looptijd van je rente vast periode ligt vast...
Ik heb nog een ouderwetse echte aflossingsvrije hypotheek met Rente periode, zonder contract periode.
De reden dat (veel) mensen in 30 jaar aflossen is omdat je anders niet de HRA mag genieten....
Hoef je dus niet veel voor te doen, alleen maar de HRA vrijgeven ook over 40 of 50 jaar aflossen en de markt doet vanzelf de rest.
Of sta gewoon weer aflossingsvrij toe, dan is een koper nog goedkoper uit (immers aflossen is "out of pocket" erg duur) .... maar dat hebben we juist recent een "halt" toe geroepen.
Jahaaa.. Mijn mening verandert vaak. Niet dat ik niet weet wat ik zeg. Maar ik houd mij liever niet vast aan oude denkbeelden als nieuwe beter zijn...
Bestaat nog steeds, maar je mag de rente niet aftrekken van de belasting box 1quote:
[..]
De aflossingsvrije hypotheek bestaat ook nog steeds, was zelfs even populair in combinatie met de lage rente een tijdje terug.
Klopt. Scheelt enorm. Blij dat we de helft aflossingsvrij hebben. Dag gecombineerd met slechts de helft van het huis gefinancieerd is er ook geen haan die ernaar kraaitquote:
[..]
De aflossingsvrije hypotheek bestaat ook nog steeds, was zelfs even populair in combinatie met de lage rente een tijdje terug.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dus vooraf 2 jaar rente betalen, zonder er te wonen?quote:
Bouwdepot voor nieuwbouw is (in elk geval bij Florius) ook niet voor niets met een looptijd van 24 maanden
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, wij hebben 'm nog van 22 jaar geleden....overigens over die vast 30 (of: 40) jaar looptijd: kan je natuurlijk altijd inkorten door extra af te lossen. Dus eigenlijk is ie max. 30 jaar. Maar eigenlijk ook niet; als je een aflossingsvrije hebt, loopt ie door.quote:
[..]
De aflossingsvrije hypotheek bestaat ook nog steeds, was zelfs even populair in combinatie met de lage rente een tijdje terug.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Nououou, hij loopt meestal niet zomaar door.quote:
[..]
Ja, wij hebben 'm nog van 22 jaar geleden....overigens over die vast 30 (of: 40) jaar looptijd: kan je natuurlijk altijd inkorten door extra af te lossen. Dus eigenlijk is ie max. 30 jaar. Maar eigenlijk ook niet; als je een aflossingsvrije hebt, loopt ie door.
Over het algemeen moet je dan toch echt verlengen of intern oversluiten en wordt de betaalbaarheid opnieuw getoetst.Over het gedeelte dat al benut is uit je bouwdepot wel ja.quote:
[..]
Dus vooraf 2 jaar rente betalen, zonder er te wonen?
Yup, dat hoort erbij. De bank geeft wel een rentevergoeding over het nog niet gebruikte deel van het bouwdepot, de voorwaarden daarvoor verschillen per bank. Zo werd bij ons bij Florius die vergoeding bovenop het bouwdepot gestort. We moesten in de financieringsopzet ook laten zien dat we die dubbele lasten konden dragen.quote:
[..]
Dus vooraf 2 jaar rente betalen, zonder er te wonen?
Hoe verzinnen ze het zeg. Stel ik heb een spaardeposito en de rente-uitkering moet verplicht bij het spaartegoed worden opgeteld gedurende de rest van de looptijd...dan wijs je toch ook naar je voorhoofd. Zoiets kan zeker alleen bij een verplichte tussenpersoon worden afgesloten??quote:
Zo werd bij ons bij Florius die vergoeding bovenop het bouwdepot gestort.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 25-10-2024 16:18:31 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ach, ach, ach..... wat errug. Heb je 30 jaar de rente betaald, carrière gemaakt, inkomensstijging meegemaakt, je huis in waarde verviervoudigd en dan zou de hypotheek plotseling problemen gaan geven..quote:
Nououou, hij loopt meestal niet zomaar door.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
