WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
nog een aflossing van een non publieke funding "domar***"
Geheel volgens planning
Geheel volgens planning
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
quote:Op dinsdag 10 september 2024 13:56 schreef KrekelJapie het volgende:
H*zelaardij duurt nog wat langer, rente wordt niet meer betaald.We zijn inmiddels bijna een maand verder en volgens funda nog geen voorlopige koopSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik denk dat we in dit speciale geval nog wat extra geduld moeten hebben. Het onderpand zal uiteindelijk genoeg opbrengen voor aflossing en achterstallige rente. De centjes komen alleen wat later terug.quote:
[..]
We zijn inmiddels bijna een maand verder en volgens funda nog geen voorlopige koop
Het oorspronkelijke doel van de lening via CCF was het pand om te toveren tot meerdere woningen/appartementen, maar als ik de foto's op Funda bekijk lijkt dat niet helemaal gelukt. Daarom extra prettig dat de lening toch regulier, zij het met een paar dagen vertraging, wordt afgelost.quote:
Update afloss ccf 43197 luma.., notaris 4okt24.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.https://www.fundainbusine(...)469-halsterseweg-43/
Vastgoedontwikkelaar op NLI, niet materieel gedekt:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Amstelbrug_participatieS
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Amstelbrug_participatieS
Collin:
Serkan Kulup
Herfinanciering bestaande lening(en)
¤ 350.000
7,0% rente | 18 maanden
Herfinanciering van een eerder bij Collin aangegane lening, omdat de projectontwikkeling langer duurt dan verwacht. De Loan to Value (LTV, de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde ad ¤ 857.000,-) is 41%.
Serkan Kulup
Herfinanciering bestaande lening(en)
¤ 350.000
7,0% rente | 18 maanden
Herfinanciering van een eerder bij Collin aangegane lening, omdat de projectontwikkeling langer duurt dan verwacht. De Loan to Value (LTV, de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde ad ¤ 857.000,-) is 41%.
Nieuwe 1 jarige sig:
Hof van Rome 93 LIVE 4 okt 11.30 uur
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,25% ¤ 145.000
Rentevergoeding schijf 1B 7,70% ¤ 58.000
Rentevergoeding schijf 2 8,25% ¤ 43.500
Rentevergoeding schijf 3 8,50% ¤ 8.700
De LTV van het pand is 88% van ¤ 290.000 van de verhuurde staat waarde.
https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/doetinchem/huis-hof-van-rome-93/88784418/
Hof van Rome 93 LIVE 4 okt 11.30 uur
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,25% ¤ 145.000
Rentevergoeding schijf 1B 7,70% ¤ 58.000
Rentevergoeding schijf 2 8,25% ¤ 43.500
Rentevergoeding schijf 3 8,50% ¤ 8.700
De LTV van het pand is 88% van ¤ 290.000 van de verhuurde staat waarde.
https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/doetinchem/huis-hof-van-rome-93/88784418/
Ga deze ruim meenemen in 1A, 1B durf ik ook nog wel aanquote:
Nieuwe 1 jarige sig:
Hof van Rome 93 LIVE 4 okt 11.30 uur
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,25% ¤ 145.000
Rentevergoeding schijf 1B 7,70% ¤ 58.000
Rentevergoeding schijf 2 8,25% ¤ 43.500
Rentevergoeding schijf 3 8,50% ¤ 8.700
De LTV van het pand is 88% van ¤ 290.000 van de verhuurde staat waarde.
https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/doetinchem/huis-hof-van-rome-93/88784418/
Ik ga Serkan op Collin ruim meenemen. Iets hogere netto rente met m.i. vergelijkbaar risico.quote:
Nieuwe 1 jarige sig:
Hof van Rome 93 LIVE 4 okt 11.30 uur
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,25% ¤ 145.000
Rentevergoeding schijf 1B 7,70% ¤ 58.000
Rentevergoeding schijf 2 8,25% ¤ 43.500
Rentevergoeding schijf 3 8,50% ¤ 8.700
De LTV van het pand is 88% van ¤ 290.000 van de verhuurde staat waarde.
https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/doetinchem/huis-hof-van-rome-93/88784418/
quote:
Collin:
Serkan Kulup
Herfinanciering bestaande lening(en)
¤ 350.000
7,0% rente | 18 maanden
Herfinanciering van een eerder bij Collin aangegane lening, omdat de projectontwikkeling langer duurt dan verwacht. De Loan to Value (LTV, de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde ad ¤ 857.000,-) is 41%.
Een nogal omslachtige manier om te zeggen dat er nog geen vergunning is,quote:De Commissie voor Welstand en Monumenten Rotterdam heeft inmiddels aangegeven zich te kunnen vinden dat er twee woonvolumes op het bestaande perceel komen. Na veel aanpassingen en gesprekken met de gemeente is er nu een principe akkoord gekomen over hoe het project eruit komt te zien.
eens, ziet er goed uit. Alleen is niet duidelijk wat er na afloop gebeurt, waarschijnlijk herfinancieringquote:
[..]
Ga deze ruim meenemen in 1A, 1B durf ik ook nog wel aan
Linkjequote:
Collin:
Serkan Kulup
Herfinanciering bestaande lening(en)
¤ 350.000
7,0% rente | 18 maanden
Herfinanciering van een eerder bij Collin aangegane lening, omdat de projectontwikkeling langer duurt dan verwacht. De Loan to Value (LTV, de verhouding tussen het leenbedrag en de waarde ad ¤ 857.000,-) is 41%.
https://url42.collincrowd(...)FKE79Pe870GvBQ-3D-3D
Weinig spetterende rente maar de spoeling is op dit moment erg dun bij CCF met leuke projecten.quote:
[..]
Ik ga Serkan op Collin ruim meenemen. Iets hogere netto rente met m.i. vergelijkbaar risico.
Met naweeën van de zomerperiode dat nieuwe projecten nog moeten worden opgestart?
September was hier een van de actiefste maanden tot nu toe bij mij (en volgens mij heeft CCF ook een flink record gedraaid)quote:
[..]
Weinig spetterende rente maar de spoeling is op dit moment erg dun bij CCF met leuke projecten.
Met naweeën van de zomerperiode dat nieuwe projecten nog moeten worden opgestart?
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
GvE/Jamin Bovenkarspel staat open. Bescheiden meegenomen.
Helaas alleen neg.hypotheekverklaring, wel voldoende overwaarde en goed verhaal.
Helaas alleen neg.hypotheekverklaring, wel voldoende overwaarde en goed verhaal.
Pecunia non olet
wel rap vol...quote:
GvE/Jamin Bovenkarspel staat open. Bescheiden meegenomen.
Helaas alleen neg.hypotheekverklaring, wel voldoende overwaarde en goed verhaal.
quote:
[..]
Ik ga Serkan op Collin ruim meenemen. Iets hogere netto rente met m.i. vergelijkbaar risico.
Ik denk dat ik het andersom doe, het SIG pandje is rechttoe & rechtaan, staat er, geen gedoe en altijd te verkopen ,brengt worstcase 230-240k op.quote:
[..]
Ik ga Serkan op Collin ruim meenemen. Iets hogere netto rente met m.i. vergelijkbaar risico.
Bij de Turfweg staat het oude hutje met hallen er nog en is het perceel bestemd voor 1-2 villa's op 711m2 en 1 villa op 243m2 met max 30% bebouwingsnorm. Vergunningen nog niet rond en de trajecten duren blijkbaar lang en niet so fast als gehoopt., dit is het 3e proj vd Turfweg. De snelle ¤makeflow zit er nog niet in. Ook complicerend kan mogelijk zijn als het ene perceel wel of niet verkocht ten opzichte van het andere. En nog het 50k meefinance werkkap om het proces a d gang cq verkoopklaar te maken is ook zo iets. Kan dus niet uit de normale ¤flow mogelijk, alhoewel het meefinan van die 50k ook niet onoverkomelijk is vwb de kosten en er zodoende genoeg ¤ruimte is voorlopig. Worstcase brengt het perceel in huidige staat altijd wel genoeg op.
En zomaar een opm een van mijn vorige woningen (long ago) was een normale tussenwoning +carport&schuur welke stond op circa 250m2 grond, hier spreekt men al van een villa op 243m2. Ja het is wat de woningmarkt
https://www.r365.nl/nl/wo(...)d30a7506f503414fb81a
[ Bericht 9% gewijzigd door peterc op 02-10-2024 18:58:30 ]
Vervroegde (deel)aflossing van V**ca*ten, CCF. Met dit tempo aan aflossingen valt er bijna niet tegenaan te investeren 😀
Ik ben benieuwd of CRE dit tot een goed einde gaat brengen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het bericht klinkt vooralsnog zeker hoopgevend.
Sinds de verkrijging van vergunning heeft CRE trouwens niet veel nieuwe klanten kunnen binnenhalen. Alleen de club van logistiek centrum in Heerlen én die van de diverse leningen in/bij Amsterdam. Dat zijn 6 verschillende projectvennootschappen, maar volgens mij allemaal van dezelfde leningnemer. De pitches van CRE geven daar helaas geen duidelijkheid over. Is er hier een speurneus die dit wel in beeld heeft?
Jamin zat in het verleden bij Capital Circle. Ik heb daar zelf 2 projecten gedaan maar misschien waren er méér.quote:
Blijkbaar zijn ze overgestapt naar GvE, tenminste als je die conclusie mag trekken uit dit ene project.
[ Bericht 0% gewijzigd door obligataire op 02-10-2024 21:36:42 ]
Pecunia non olet
quote:
Ik ben benieuwd of CRE dit tot een goed einde gaat brengen.klinkt inderdaad vooralsnog hoopgevend. Zit zelf in zowel 1 als 2. Maar goed, een paar maanden later is niet erg. Rente loopt, volgens het bericht, gewoon door.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het bericht klinkt vooralsnog zeker hoopgevend.
Klopt, heb er al een aantal voorbij zien komen en zit zelf in Jamin Rotterdam Zuidpleinquote:
Blijkbaar zijn ze overgestapt naar GvE
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27651
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=28854
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
quote:
Ik ben benieuwd of CRE dit tot een goed einde gaat brengen.Helaas niet, het was me bij de laatste 4 waar ik aan meedeed al opgevallen dat er geen projecteigenaar genoemd is maar gezien de locaties en de teksten zou je idd wel denken dat het dezelfde partij is. Geen kleintje. En ze zijn actief aan het herfinancieren op de overwaarde om (denk ik) verdere uitbreiding mogelijk te maken. Klinkt niet alsof we ons zorgen hoeven te maken, maar een naam was toch wel fijn geweest. Je wilt toch weten aan wie je geld uitleentSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt....... én die van de diverse leningen in/bij Amsterdam. Dat zijn 6 verschillende projectvennootschappen, maar volgens mij allemaal van dezelfde leningnemer. De pitches van CRE geven daar helaas geen duidelijkheid over. Is er hier een speurneus die dit wel in beeld heeft?
Pecunia non olet
Ik vind dit in het algemeen leuke, échte crowdfundprojecten. Ik doe er graag aan mee ook al zijn de zekerheden zoals vandaag niet optimaal. Met een 1e hypotheek erbij was ik helemaal los gegaanquote:
[..]
Klopt, heb er al een aantal voorbij zien komen en zit zelf in Jamin Rotterdam Zuidplein
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=27651
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=28854
, maar nu voorzichtigheidshalve wat minder.Dat ze nu bij GvE zitten is fijn, want bij CC doe ik niets meer, nog 5 projecten te gaan.
Pecunia non olet
Ja, zo denk ik er ook over. Het zijn veelal kleine franchisenemers die een mooi product verkopen.quote:
[..]
Ik vind dit in het algemeen leuke, échte crowdfundprojecten. Ik doe er graag aan mee ook al zijn de zekerheden zoals vandaag niet optimaal. Met een 1e hypotheek erbij was ik helemaal los gegaan
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ook niet een of andere (object) BV? want op basis daarvan kun je (o.a. via de KvK) best snel verder komen, dat je niet op prive personen uitkomt kan ik dan wel weer begrijpen want je doet zaken met de BV, niet de persoon want er is ook geen spraken van ha neem ik aan. Wat mij wel opvalt (en eigenlijk ook wel stoort) is dat er bij een voorinschrijving (nog) geen EBI document is en dat ik dat later ook niet meer kan downloaden (maar dat kan zijn omdat ik geen deelnemer ben in recente projecten bij cre).quote:
dat er geen projecteigenaar genoemd is
Eens, fijn dat deze ondernemers toch kans op financiering hebben door bijv. CC en GVE (waar de funding bij dergelijke projecten bijna gegarandeerd is).quote:
[..]
Ik vind dit in het algemeen leuke, échte crowdfundprojecten. Ik doe er graag aan mee ook al zijn de zekerheden zoals vandaag niet optimaal. Met een 1e hypotheek erbij was ik helemaal los gegaan
Dat ze nu bij GvE zitten is fijn, want bij CC doe ik niets meer, nog 5 projecten te gaan.
Het betreft de volgende object b.v.'s:quote:
[..]
Ook niet een of andere (object) BV? want op basis daarvan kun je (o.a. via de KvK) best snel verder komen, dat je niet op prive personen uitkomt kan ik dan wel weer begrijpen want je doet zaken met de BV, niet de persoon want er is ook geen spraken van ha neem ik aan. Wat mij wel opvalt (en eigenlijk ook wel stoort) is dat er bij een voorinschrijving (nog) geen EBI document is en dat ik dat later ook niet meer kan downloaden (maar dat kan zijn omdat ik geen deelnemer ben in recente projecten bij cre).
De Hooch 5, Steen 11, Van Ruisdael 101, Rembrandt 87, Berchem 350, Vermeer 101
Linkje
1e hypotheek
CCF
L**ds Events
1e hypotheek
CCF
L**ds Events
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje
Nieuwe Jeroen den *del
CCF
Nieuwe Jeroen den *del
CCF
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Via KvK (zie https://www.kvk.nl/producten-bestellen/gratis-inzien-product/ voor gratis inzage in basis gegevens kvk) lijkt me wel het een en ander in beeld te brengen. Eventueel eerst via zoeken op kvk site de concernrelaties bekijken voor bepaling hoogste concernrelatie) kun je wel het een en ander te weten komen en zeker zien of je uiteindelijk ergens bovenaan op dezelfde organisatie uitkomt. Tenslotte heeft cre ooi in het verleden al eens aangegeven dat deelnemers van een project inzage in de "hypotheek aktes" kunnen krijgen (in Duitsland was dat bij een aantal oudere projecten technisch iets anders geregeld bij cre zoals hier eerder aangeven, mogelijk nog steeds).quote:
[..]
Het betreft de volgende object b.v.'s:
De Hooch 5, Steen 11, Van Ruisdael 101, Rembrandt 87, Berchem 350, Vermeer 101
quote:
Ik ben benieuwd of CRE dit tot een goed einde gaat brengen.Eind 2023 is er door cre een kort geding gevoerd (heb uitspraak niet in detail bestudeerd en alleen conclusie bekeken en lijkt voor zover mogelijk wel positieve uitspraken te bevatten):SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Het bericht klinkt vooralsnog zeker hoopgevend.
Sinds de verkrijging van vergunning heeft CRE trouwens niet veel nieuwe klanten kunnen binnenhalen. Alleen de club van logistiek centrum in Heerlen én die van de diverse leningen in/bij Amsterdam. Dat zijn 6 verschillende projectvennootschappen, maar volgens mij allemaal van dezelfde leningnemer. De pitches van CRE geven daar helaas geen duidelijkheid over. Is er hier een speurneus die dit wel in beeld heeft?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 03-10-2024 10:44:46 ]
quote:
[..]
Eind 2023 is er door cre een kort geding gevoerd (heb uitspraak niet in detail bestudeerd en alleen conclusie bekeken en lijkt voor zover mogelijk wel positieve uitspraken te bevatten):Heel bijzonder dit! Dit kort geding is van december vorig jaar.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
De gedaagden (Elysion, Orthos, Omega en Atlas) zijn namelijk (ook?) leningnemers van vrij recente en dus nog lopende leningen. Bijvoorbeeld Stralsund, Frankfurt, Rijnland Palts en Bad Kreuznach. Wij hebben hiervan volgens mij nog nooit een rentebetaling gemist.... Behalve dan dat we onlangs pas op de hoogte zijn gesteld van problemen bij Stralsund,
Er zitten meerdere bedrijven op het adres van deze bv's:quote:
[..]
Het betreft de volgende object b.v.'s:
De Hooch 5, Steen 11, Van Ruisdael 101, Rembrandt 87, Berchem 350, Vermeer 101
https://drimble.nl/bedrijf/amsterdam/59780614/vermeer-101-bv.html
Helemaal naar onderen scrollen
Over Lenferink Zwolle
https://www.ftm.nl/artike(...)n=VastgoedZorghotel#
https://www.ftm.nl/artike(...)n=VastgoedZorghotel#
Lees bij Crowdfund pitches vooral dat wat er niet staat!
Is er iets om de pay-wall te omzeilen? Kan het artikel niet lezen.quote:
Over Lenferink Zwolle
https://www.ftm.nl/artike(...)n=VastgoedZorghotel#
https://archive.is/f8IELquote:
[..]
Is er iets om de pay-wall te omzeilen? Kan het artikel niet lezen.
Steun het Kiva Fok! team!
http://www.kiva.org/team/fok
http://www.kiva.org/team/fok
Ook stemronde:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Oneens gestemd, er mag best flink wat met de rente worden gedaan, 7% rente slechts nog met enkel pandrecht op de roerende zaken.
All It Takes Personal Gym B.V.
¤ 200.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
Materiële 3e hypotheek woonhuis
Direct met een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)a8d3bd261c7b4fccf054
¤ 200.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
Materiële 3e hypotheek woonhuis
Direct met een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)a8d3bd261c7b4fccf054
quote:
All It Takes Personal Gym B.V.
¤ 200.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
Materiële 3e hypotheek woonhuis
Direct met een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)a8d3bd261c7b4fccf054
Misleidende pitch van Collin!quote:
All It Takes Personal Gym B.V.
¤ 200.000 | 8,0 % rente | 60 maanden
Materiële 3e hypotheek woonhuis
Direct met een linkje:
https://www.collincrowdfu(...)a8d3bd261c7b4fccf054
Gemeld in pitch: waardepeildatum 3-5-2022
¤995000
Woz waarde is op2-1-2023 ¤ 591000
Collin bij deze: meld voortaan ook de woz waarde!!
Is in 2022 gekocht. Mogelijk taxatiewaarde voor aankoop.quote:
[..]
[..]
Misleidende pitch van Collin!
Gemeld in pitch: waardepeildatum 3-5-2022
¤995000
Woz waarde is op2-1-2023 ¤ 591000
Collin bij deze: meld voortaan ook de woz waarde!!
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 03-10-2024 19:01:10 ]
Afgezien van het feit dat ik het persoonlijk onacceptabel vind dat een taxatie van bijna 2,5 jaar oud voldoende wordt geacht, is er mogelijk nog wel iets heel anders gaande waardoor het een en ander mogelijk wat door elkaar wordt gepresenteerd (ik noem dat goochelen met cijfers)quote:
[..]
[..]
Misleidende pitch van Collin!
Gemeld in pitch: waardepeildatum 3-5-2022
¤995000
Woz waarde is op2-1-2023 ¤ 591000
Collin bij deze: meld voortaan ook de woz waarde!!
Als ik de woz waardes bekijken lijkt het er op dat er in 2021 een deel van het gebouw een niet- woonbestemming heeft gekregen, er is toen zo'n 23% van de woz-waarde verdwenen (en dat was niet dat de markt zo in elkaar is gestort lijkt me). In de pitch wordt vervolgens over zakelijk onroerend goed gesproken (293k met 229k hypotheek) en het vestingsadres van zowel bv als vof is het woonadres. Ik schat zo in dat bij die 995k taxatie ook wel eens het mogelijk (of dat zo is weten we niet) later afgesplitste zakelijk deel zou kunnen zitten (mogelijk inclusief verbouwing en/of uitbreiding?). Maar daar rust dus schijnbaar ook nog een extra? hypotheek van 229k op, of zit die ook in die eerste 500k, ik maak nergens uit op of die 229k wel of niet in die 500k zit. Maar stel dat totala woz (wonen + mogelijk zakelijk deel) 591+230 (schatting) = 821k is dan zou die taxatie van 995k (met 500k inschrijving? of 500k+229=729k inschrijving?) op zich niet vreemd hoeven te voelen.
Maar bovenstaande zijn allemaal aannames en onzekerheden die wel of niet juist kunnen zijn, al met al nog wel onbeantwoorde vraagtekens. Pitch had wel wat helderder mogen zijn, of er feitelijk onjuistheden in staan kan ik niet beoordelen maar verwacht ik niet, wel mis ik gewenste informatie.
Dat zat er al een tijd aan te komen.quote:
Update Collin over pipo Meerzorg, hij is zo goed als failliet!!!
Ik zat bij collin te kijken wat er aan aflossingen aan zou moeten komen en toch een aantal projecten met een vastgoedcomponent waar het niet zo vlot loopt of waarvan ik twijfels heb of er zo maar op tijd afgelost gaat worden:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
WSNP Collin
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.We hebben een zeer comfortabele 1e hypotheek op woonhuis. Neem aan dat WSNP niet voorgaat op de hypotheek.
1A, 1B en 3 binnen paar seconde volquote:
Nieuwe 1 jarige sig:
Hof van Rome 93 LIVE 4 okt 11.30 uur
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,25% ¤ 145.000
Rentevergoeding schijf 1B 7,70% ¤ 58.000
Rentevergoeding schijf 2 8,25% ¤ 43.500
Rentevergoeding schijf 3 8,50% ¤ 8.700
De LTV van het pand is 88% van ¤ 290.000 van de verhuurde staat waarde.
https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/doetinchem/huis-hof-van-rome-93/88784418/
hier nog een daarom maar 2 meegenomen voor minimumquote:
Ik zat klaar voor SiG, maar was te laat om mee te kunnen pakken in 1A. Ook 1B gelijk vol
Zouden ze bij sig wel eens contact met ccf hebben over gezamelijke geldnemers? (ik meen dat sig in deze al eens eerdre hierop gewezen is?) Want daar heeft hij dacht ik ook nog iets van 4 of 5 pandjes waarvan een alleen en een paar samen met iemand. Als ccf van mening is dat het richting einde oefening gaat zou dat bij sig toch niet veel anders kunnen zijn, toch?quote:
Update Collin over pipo Meerzorg, hij is zo goed als failliet!!!
Ik heb bericht van ccf niet gezien, maar waren ze daarin zeer concreet?
Een belangrijk deel van het bericht:quote:
[..]
Zouden ze bij sig wel eens contact met ccf hebben over gezamelijke geldnemers? (ik meen dat sig in deze al eens eerdre hierop gewezen is?) Want daar heeft hij dacht ik ook nog iets van 4 of 5 pandjes waarvan een alleen en een paar samen met iemand. Als ccf van mening is dat het richting einde oefening gaat zou dat bij sig toch niet veel anders kunnen zijn, toch?
Ik heb bericht van ccf niet gezien, maar waren ze daarin zeer concreet?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat zou misschien nog wel eens lastig kunnen worden als het verkeerd wordt aangepakt heb ik wel eens eerder laten vertellen. Er is zijn best wel wat rechtszaken in dat kader gevoerd, dat geeft naar mijn gevoel al aan dat het niet altijd even rechtlijnig werd beoordeeld.quote:
We hebben een zeer comfortabele 1e hypotheek op woonhuis. Neem aan dat WSNP niet voorgaat op de hypotheek.
Zie ook https://www.bureauwsnp.nl/@11703/hypotheek-wsnp-moeizame-verhouding/ voor wat extra info. En er is vast meer te vinden, voor m'n gevoel zou het een uitdaging kunnen worden.
Thanks!quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door tnhb op 04-10-2024 13:29:00 ]
Vooral wat vertraging maar de hele opbrengst gaat naar de hyotheekleningverstrekker.quote:
[..]
Dat zou misschien nog wel eens lastig kunnen worden als het verkeerd wordt aangepakt heb ik wel eens eerder laten vertellen. Er is zijn best wel wat rechtszaken in dat kader gevoerd, dat geeft naar mijn gevoel al aan dat het niet altijd even rechtlijnig werd beoordeeld.
Zie ook https://www.bureauwsnp.nl/@:11703/hypotheek-wsnp-moeizame-verhouding/ voor wat extra info. En er is vast meer te vinden, voor m'n gevoel zou het een uitdaging kunnen worden.
Citaat:
Dat wil niet zeggen dat de schuldsaneringsregeling geen enkel effect heeft op de positie van de hypotheekhouder. Het hypotheekrecht kan wel degelijk door de schuldsaneringsregeling worden geraakt, zoals het ook door het faillissement of de surseance kan worden geraakt. Zo kan een afkoelingsperiode er gedurende zekere periode aan in de weg staan dat de hypotheekhouder – gelijk andere goederenrechtelijk rechthebbenden – zijn recht uitoefent (art. 313 jo. 63a Fw). En hij kan een termijn gesteld krijgen waarbinnen hij moet executeren (art. 299 lid 3 jo. 58 Fw). Maar die bepalingen laten de kern van het hypotheekrecht onaangetast: de in de woning besloten liggende waarde komt toe aan de hypotheekhouder.
Pecunia non olet
Complimenten aan 2 kleine platformen, waar de leningen er nu volledig uitlopen:
Bij VDG
-cruisereizen afgelost na 72 termijnen
Bij OPC (Invesdor)
-Peters B**gas
-Waalr* Het andere Wonen
Deze platformen vormen nu nog een minimaal onderdeel van het portfolio.
Bij VDG
-cruisereizen afgelost na 72 termijnen
Bij OPC (Invesdor)
-Peters B**gas
-Waalr* Het andere Wonen
Deze platformen vormen nu nog een minimaal onderdeel van het portfolio.
Ik pas even. Ze nemen nu al een voorschotje op een lagere omzet in het eerste jaar. Verder is het percentage betalingsverplichting/vrije cashflow wel erg hoog.quote:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
quote:Concreet betekent dit voor u dat:
- De aflossingen worden opgeschort van 08-10-2024 tot en met 08-03-2025;
- De looptijd van de lening wordt verlengd met zes maanden;
- Alle overige voorwaarden en condities blijven onverminderd van toepassing.
Een druk dagje met nieuwe probleem projecten en intensief beheer heeft het er ook maar druk mee:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier gaat het geld wel terug komen ondanks dat het “maar” een project met een 2e hypotheek is. 40k afgelost en de woz waarde van het onderpand is in deze periode met een 60k gestegen. Hopelijk gaat het voor de ouders niet zover komen en zijn er alleen 1of 2 termijnen gemist die ingehaald kunnen worden.
Ik sta het hele weekend rood op mijn Collin wallet😆quote:Op vrijdag 4 oktober 2024 16:26 schreef Horsemen het volgende:
Een druk dagje met nieuwe probleem projecten en intensief beheer heeft het er ook maar druk mee:
Maar voor stemmen denk ik. Zit nog teveel risico in.quote:Op vrijdag 4 oktober 2024 15:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
[..]
Hij is niet de eerste die een goedlopende zaak naar de filistijnen helpt. Denk ook aan HH/Veltman en aan Braal, die er weinig van 'bakte'.quote:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
[..]
Pecunia non olet
Denk dat er niets anders op zit. Woz waarde onderpand valt ook tegen. Dus nog maar even doormodderen en hopen dat hij de boel vlot trekt.quote:
[..]
Maar voor stemmen denk ik. Zit nog teveel risico in.
De recensies zijn ook niet heel overtuigend..quote:
[..]
Denk dat er niets anders op zit. Woz waarde onderpand valt ook tegen. Dus nog maar even doormodderen en hopen dat hij de boel vlot trekt.
GvE: Het Onroerend Goed in Tilburg is verkocht en de financiering van de koper is nagenoeg geregeld.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje CCF herfinanciering H@@gse B0s:
¤ 800.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
¤ 800.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door delcielo op 04-10-2024 21:45:30 ]
quote:
Linkje CCF herfinanciering H@@:gse B0s:
¤ 800.000 | 9,0 % rente | 24 maandenSla graag over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Idem. Niet dat het geld niet terug zal komen, maar juist omdat het wel eens heel snel kan gaan met een grote deelaflossing en waardoor het vooral veel administratie oplevert en weinig rendement. Niet mijn ding, ik heb liever iets langlopends waar ik niet meer naar om hoef te kijken. En ik heb weinig met speculanten.quote:
Maar hij zal toch wel vlot vol raken, nu in de voorverkoop al 35%. Korte looptijd, 1e hypotheek, dat lust men wel.
Pecunia non olet
Valt meequote:
[..]
Ik sta het hele weekend rood op mijn Collin wallet😆
Ze hebben vandaag weer nieuwe mutaties bijgeschreven.
Pecunia non olet
https://www.fundainbusine(...)455-beekerweg-75-77/quote:
https://www.funda.nl/deta(...)destraat-9/89061121/
en op streetview staan een keurige Dodge Ram & ID3tje in the sun bij dit toch wel net huuske. Tim is een handige handy-man lijkt.
De vooruitzichten lijken ook rooskleurig, als ik dat NOS artikel zo lees. Ik vind het een aardig project en bij aanvang zit er al 2 ton aan overwaarde in het o/g. Misschien dat ik nog wat ophoog.quote:Op zaterdag 5 oktober 2024 13:53 schreef peterc het volgende:
[..]
https://www.fundainbusine(...)455-beekerweg-75-77/
https://www.funda.nl/deta(...)destraat-9/89061121/
en op streetview staan een keurige Dodge Ram & ID3tje in the sun bij dit toch wel net huuske. Tim is een handige handy-man lijkt.
Met hun overige inkomsten die gewoon doorlopen is het niet zo bezwaarlijk dat in het begin bijna alle huur opgaat aan de financieringslasten.
[ Bericht 4% gewijzigd door obligataire op 05-10-2024 15:01:38 ]
Pecunia non olet
quote:
[..]
Dat zat er al een tijd aan te komen.
Ik zat bij collin te kijken wat er aan aflossingen aan zou moeten komen en toch een aantal projecten met een vastgoedcomponent waar het niet zo vlot loopt of waarvan ik twijfels heb of er zo maar op tijd afgelost gaat worden:Woonhuis van GA staat al meer dan een jaar te koopSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.(dit is al een nieuwe listing, om weer nieuw op Funda gezet te worden)
quote:
GvE: Het Onroerend Goed in Tilburg is verkocht en de financiering van de koper is nagenoeg geregeld.Andere project van deze heren is enige tijd terug met 6 maanden verlengd, maar loopt ook bijna af weer. Maken er een bende van volgens mij. Blij als alles afgerond is van hen en bij GvE.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Wel eigen fout, ik had gemist dat ik al een eerder project van ze meedeed. Dat voorkom ik liever, maar blijkbaar niet scherp geweest.
Als ze wat af kunnen lossen, in de toekomst, en het raakt helemaal volgeboekt, dan wordt het in theorie een goudmijntje waar relatief weinig werk aan is.quote:
Idem, denk er nu ook zo over, zij de admi, hij met zijn netwerk de klusjes
Ik neem aan dat het qua vergunningen en bestemming en zo op orde is.
Pecunia non olet
Met de borgstelling meetellend, zou dat eigenlijk wel zo moeten zijn. Er staat niet vermeld dat deze borg aflopend zou zijn.quote:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
[..]
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Pecunia non olet
quote:
[..]
Met de borgstelling meetellend, zou dat eigenlijk wel zo moeten zijn. Er staat niet vermeld dat deze borg aflopend zou zijn.Klopt, maar in de update staat niet dat de waarde van deze borg nog steeds materieel is. Ik heb vaker gehad dat er bij uitwinning van een borg er niets te halen is. De 50k hebben ze bij de overname ontvangen en zijn op dat moment materieel.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Vanaf maart 2024 staat er bij de borgsteller geen actieve werk op zijn LinkedIn: https://www.linkedin.com/(...)m_medium=android_app
Borgsteller bezit een koopwoning van
234k in Hoogezand. Kan we zomaar voorstellen dat hij niet zomaar 50k heeft liggen.
Nog vager is de ORV in de pitch: We gaan een ORV aanvragen en als deze wordt toegekend, wordt het verpand aan de investeerders. In de update zou je hierover ook iets verwachten. Als er een ORV is, dat deze dan verlengd wordt met dit voorstel.
[ Bericht 4% gewijzigd door KrekelJapie op 06-10-2024 08:50:20 ]
Leuk lijstje. Bij de meeste onder ons is Collin ook ruim de grootste. Die hebben ook alles het beste voor elkaar. Inclusief het beheer van de lastige klanten.quote:
Gefunde bedragen september per platform
[ afbeelding ]
Ik weet niet of de automatisering bij Collin weer een stap heeft gezet of dat iemand dit weekend aan het werk is maar gisteren en vandaag zijn ook meerdere boekingen gedaan
Een nieuwe update van CRE.quote:
[..]
Heel bijzonder dit! Dit kort geding is van december vorig jaar.
De gedaagden (Elysion, Orthos, Omega en Atlas) zijn namelijk (ook?) leningnemers van vrij recente en dus nog lopende leningen. Bijvoorbeeld Stralsund, Frankfurt, Rijnland Palts en Bad Kreuznach. Wij hebben hiervan volgens mij nog nooit een rentebetaling gemist.... Behalve dan dat we onlangs pas op de hoogte zijn gesteld van problemen bij Stralsund,
In totaal zit ik in 8 projecten van deze clubs. Hopelijk kom ik er nog zonder al te veel kleerscheuren vanaf.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Een nieuwe update van CRE.
In totaal zit ik in 8 projecten van deze clubs. Hopelijk kom ik er nog zonder al te veel kleerscheuren vanaf.Als ik inlog en bij 'portefeuille' kijk zie ik bij de staafdiagrammen 'waarde portefeuille' 2023 als laatste jaar staan.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kennelijk is er in 2024 geen waarde meer. CRE is daar heel transparant over, dat dan weer wel.
Ik begrijp je opmerkingen eerlijk gezegd niet helemaal, die staafdiagrammen geven de waarde per 31/12 van het betreffende jaar, de actuele waarde van het lopend jaar staat in datzelfde scherm linksboven als totaal uitstaand.quote:
[..]
Als ik inlog en bij 'portefeuille' kijk zie ik bij de staafdiagrammen 'waarde portefeuille' 2023 als laatste jaar staan.
Kennelijk is er in 2024 geen waarde meer. CRE is daar heel transparant over, dat dan weer wel.
Dat een faillisement dat blijkbaar al op 18 december door de rechtbank is gemeld (zie https://neu.insolvenzbekanntmachungen.de/ap/suche.jsf stel datum periode in en zoek naar *bedrijfsnaam*) pas het daaropvolgende jaar op 4 oktober (dus zo'n 10 maanden later) door het platform wordt gemeld is wat mij betreft niet recht te praten.
Wellicht was het allemaal ook niet zo serieus bedoeld....quote:
[..]
Ik begrijp je opmerkingen eerlijk gezegd niet helemaal,
Is er al een linkje van deze nieuwe collin https://www.collincrowdfund.nl/dinner-in-the-sky-nederland-b-v/
Ik geloof wel in het concept en de zekerheden zijn redelijk. Ik wil wel basis meedoen.
Ik geloof wel in het concept en de zekerheden zijn redelijk. Ik wil wel basis meedoen.
Opvallend: Duurzaaminvwsteren op 2 en hier op Fok besteden we er weinig aandacht aan.quote:
Gefunde bedragen september per platform
[ afbeelding ]
GVE aankoop bedrijfsruimte (LTV 75%)
linkje
linkje
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik dacht eerst dat het een 1-april grap was maar dat duurt nog (te) langquote:
Is er al een linkje van deze nieuwe collin https://www.collincrowdfund.nl/dinner-in-the-sky-nederland-b-v/
Ik geloof wel in het concept en de zekerheden zijn redelijk. Ik wil wel basis meedoen.
De afhankelijkheid van de decembermaand maakt het nogal wiebelig m.i. Moet niet te hard te waaien die maand....anders wordt men zeeziek daarboven? Als de reserveringen tegenvallen zit je al gelijk met een liquiditeitsprobleem.
Dekking hypotheek is niet volledig. Ik krijg een beetje déjà-vu met destijds de KOM dobber/floating bakken.
Ik laat hem lopen of ik moet hier harde argumenten lezen om wél mee te doen.
Pecunia non olet
Ook opvallend op trustpilot 0 reviews. op google 20. En ik zie bij google 2 recente reviews.quote:
[..]
Opvallend: Duurzaaminvwsteren op 2 en hier op Fok besteden we er weinig aandacht aan.
Review 1
Het enige wat het de investeerder oplevert zijn slechtbezochte videovergaderingen waarbij de directie van duurzaaminvesteren.nl (met dubbele pet)net doet alsof zij zich enorm inspant om de belangen van de investeerders te behartigen inzake de ene na de andere wanbetaler zonder enig noemenswaardig resultaat.
Projecten die goed lopen worden vervroegd afgelost zonder boete.
Projecten die niet goed lopen worden verlengt,wat meestal neerkomt op uitstel van executie.
Review 2
Ik geef Duurzaaminvesteren 1 ster, en zal uitleggen waarom. Ze hebben een handig platform en zolang de bedrijven waarin je investeert hun betalingsverplichting nakomen is er niets aan de hand. Investeren brengt risico's mee, dus je kunt van te voren weten dat je rente misschien nooit betaald wordt, of dat zelfs je hele inleg kwijt raakt. Houdt er rekening mee dat dat ook echt gebeurt! Bij mij in 20% van de gevallen, dus dat is geen kleine kans. Waarom dan 1 ster? Duurzaaminvesteren adverteert met 'Duurzaam investeren zonder slapeloze nachten'. Als je 5.000 euro kwijt dreigt te raken, je niets hoort van het bedrijf waarin je hebt geinvesteerd en Duurzaaminvesteren ook bijzonder weinig onderneemt om je te informeren of bij te staan... dan lijkt me dat een valse belofte.
Nou zijn dat er slechts 2. Maar geeft weinig vertrouwen. Want je ziet dat namelijk vaker bij crowdfund platforms die het slecht doen.
[ Bericht 28% gewijzigd door proxydude op 07-10-2024 11:18:40 ]
Die boekingen komen op random tijdstippen binnen, puur handwerk dus.quote:
Ik weet niet of de automatisering bij Collin weer een stap heeft gezet of dat iemand dit weekend aan het werk is maar gisteren en vandaag zijn ook meerdere boekingen gedaan
Als ze dit geautomatiseerd hadden gedaan dan kreeg je elke ochtend om bijv 7.00u de geplande betalingen binnen.
(Terugdraaien kan bij Collin altijd nog, het is niet zo dat ze checken of termijnbetalingen door ondernemers ook echt voldaan zijn)
Nou ik was te laat dus ik kan je niet laten weten hoe de investering verder gelopen is. Op naar het volgende leuke project.quote:
[..]
Ik dacht eerst dat het een 1-april grap was maar dat duurt nog (te) lang
De afhankelijkheid van de decembermaand maakt het nogal wiebelig m.i. Moet niet te hard te waaien die maand....anders wordt men zeeziek daarboven? Als de reserveringen tegenvallen zit je al gelijk met een liquiditeitsprobleem.
Dekking hypotheek is niet volledig. Ik krijg een beetje déjà-vu met destijds de KOM dobber/floating bakken.
Ik laat hem lopen of ik moet hier harde argumenten lezen om wél mee te doen.
Niet getreurd, er komen altijd weer nieuwe en beterequote:
[..]
Nou ik was te laat dus ik kan je niet laten weten hoe de investering verder gelopen is. Op naar het volgende leuke project.
Die Belg die het concept bedacht heeft die zal het allemaal plezant vinden denk ik
die loopt lekker binnen vandaag.
Pecunia non olet
Vlgs mij was dit platform gelieerd* aan Vastgoedinvesteren.nl. Die laatste is inmiddels uit de lucht. En deed volgens mij niet veel meer dan een verkoopkanaal. Na funding waren ze uit beeld. Met de projecten daar heb ik hele matige ervaringen (minder rendement dan voorgespiegeld).quote:
[..]
Opvallend: Duurzaaminvwsteren op 2 en hier op Fok besteden we er weinig aandacht aan.
* de logo's zijn nagenoeg identiek.
Pecunia non olet
In Athene kun je ook dineren in de Sky (zicht op de Akropolis?), maar niet echt geschikt voor heel jong en heel oud.
Who is Dinner in the Sky restaurant in Athens not suitable for?
❌ People with a fear of heights – We don’t recommend this experience for anyone whose fear of heights is very extreme. If you’re only scared a little, then you will still enjoy it.
❌ People with bladder conditions – If you suffer from a medical condition and you’re not able to hold pee for 90 minutes. Once the table is up, the toilet is not available.
❌ Children with height under 120 cm – Although the experience is not age-restricted, there is a minimum height required related to security. Also, from our experience, fine dining may not be something young kids will really enjoy.
Who is Dinner in the Sky restaurant in Athens not suitable for?
❌ People with a fear of heights – We don’t recommend this experience for anyone whose fear of heights is very extreme. If you’re only scared a little, then you will still enjoy it.
❌ People with bladder conditions – If you suffer from a medical condition and you’re not able to hold pee for 90 minutes. Once the table is up, the toilet is not available.
❌ Children with height under 120 cm – Although the experience is not age-restricted, there is a minimum height required related to security. Also, from our experience, fine dining may not be something young kids will really enjoy.
Pecunia non olet
Lunchroom nieuw Engelhard (KOM)
U een mooi rendement en ik deze prachtige lunchroom waar u altijd als "Vriend van Engelhard" een warm welkom krijgt!
Is volledig uitbetaald. Was net open wanneer ze te maken kregen met coronasluitingen. Uiteindelijk zijn 2 maanden aflossingen opgeschort. Verder altijd netjes betaald en heb daar in een compleet roze interieur genoten van een high tea als incentive.
Hiermee is mijn 2e account bij KapitaalopMaat helemaal afgerond met 0 defaults (5 projecten)
.
Op mijn eerste account loopt nog 1 project die nog 14 maanden moet aflossen. Verder 5 defaults op 41 projecten waarbij 1 default af en toe nog wat betaald.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 07-10-2024 13:13:15 ]
U een mooi rendement en ik deze prachtige lunchroom waar u altijd als "Vriend van Engelhard" een warm welkom krijgt!
Is volledig uitbetaald. Was net open wanneer ze te maken kregen met coronasluitingen. Uiteindelijk zijn 2 maanden aflossingen opgeschort. Verder altijd netjes betaald en heb daar in een compleet roze interieur genoten van een high tea als incentive.
Hiermee is mijn 2e account bij KapitaalopMaat helemaal afgerond met 0 defaults (5 projecten)
.Op mijn eerste account loopt nog 1 project die nog 14 maanden moet aflossen. Verder 5 defaults op 41 projecten waarbij 1 default af en toe nog wat betaald.
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 07-10-2024 13:13:15 ]
Was het 1e account vol?quote:
Lunchroom nieuw Engelhard (KOM)
U een mooi rendement en ik deze prachtige lunchroom waar u altijd als "Vriend van Engelhard" een warm welkom krijgt!
Is volledig uitbetaald. Was net open wanneer ze te maken kregen met coronasluitingen. Uiteindelijk zijn 2 maanden aflossingen opgeschort. Verder altijd netjes betaald en heb daar in een compleet roze interieur genoten van een high tea als incentive.
Hiermee is mijn 2e account bij KapitaalopMaat helemaal afgerond met 0 defaults (5 projecten)
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Nee, KoM ging de tarieven verhogen incl. alle projecten die al liepen (waar ik al een volledige fee voor had betaald). Ik heb toen een nieuw account aangemaakt zodat de oude projecten tegen de oude tarieven bleven lopen.quote:
[ Bericht 2% gewijzigd door KrekelJapie op 07-10-2024 13:14:42 ]
Zou kunnen maar dat betekent dat degene in de nacht werkt want vannacht ( en ook al eerder gezien) kwamen de eerste boekingen al rond 03:00u binnen..quote:
[..]
Die boekingen komen op random tijdstippen binnen, puur handwerk dus.
Als ze dit geautomatiseerd hadden gedaan dan kreeg je elke ochtend om bijv 7.00u de geplande betalingen binnen.
[ Bericht 0% gewijzigd door Zonnigetoekomst62 op 07-10-2024 21:12:18 ]
SIG Maastricht President Rooseveltlaan 181 A:
Verkocht
Oorspronkelijk einddatum van de lening 14-4-2025
https://www.funda.nl/deta(...)laan-181-a/89073987/
Verkocht
Oorspronkelijk einddatum van de lening 14-4-2025
https://www.funda.nl/deta(...)laan-181-a/89073987/
Heb daar in verleden ook wat gedaan.quote:
[..]
Opvallend: Duurzaaminvwsteren op 2 en hier op Fok besteden we er weinig aandacht aan.
probleem voor mij was, het zijn meer een soort obligaties na funding stapt duurzaaminvesteren er tussenuit en krijg je dus te maken met berichten van de leningnemers zelf, onoverzichtelijk en allemaal extra administratie en daar zit ik niet op te wachten.
Mmm, dat is dan wel opvallend ja, hoewel ik me ook kan voorstellen dat dit met thuiswerken of op een andere locatie prima zou kunnen.quote:
[..]
Zou kunnen maar dat betekent dat degene in de nacht werkt want vannacht ( en ook al eerder gezien, kwamen de eerste boekingen al rond 03:00u binnen..
Het is in elk geval niet zo dat hier heel fancy fintech achter zit
Update 07-10-2024 N*emme L*la B.V.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De genoemde borgen zijn de leningnemers, die nu de schuldsanering in willen. Volgens mijn data is er nu 78,36% op de hoofdsom afgelost. Als je netto rente opbrengsten meerekent is er 90,55% afgelost.
Naast de 86k schuld aan CCF zouden ze ook nog 280k schuld aan familie en derden hebben. In de pitch stond dat deze leningen werden achtergesteld en er niet op zou worden afgelost, maar ik weet niet of deze achterstelling nu ook nog juridisch stand houdt als ze bv een afbetalingsregeling treffen.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Weer een probleempje opgelost.
Update en afwikkeling Pan****dan (weer een zorgje minder).
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je was me net voor
Pecunia non olet
quote:
Update en afwikkeling Pan****dan (weer een zorgje minder).Kreeg de mail ook, maar 1 woordje triggert me: "Grotendeels". Dit impliceert dat er toch nog een afboeking/voorziening achterstallige rente is?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Je was me net voor
quote:
Update 07-10-2024 N*emme L*la B.V.Zoals zo vaak is er bij borgstellingen niets te halenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.De genoemde borgen zijn de leningnemers, die nu de schuldsanering in willen. Volgens mijn data is er nu 78,36% op de hoofdsom afgelost. Als je netto rente opbrengsten meerekent is er 90,55% afgelost.
Naast de 86k schuld aan CCF zouden ze ook nog 280k schuld aan familie en derden hebben. In de pitch stond dat deze leningen werden achtergesteld en er niet op zou worden afgelost, maar ik weet niet of deze achterstelling nu ook nog juridisch stand houdt als ze bv een afbetalingsregeling treffen.
Bronvermelding? Of heb je de getallen zelf verzameld?quote:
Gefunde bedragen september per platform
[ afbeelding ]
Ik had NLInvesteert hoger verwacht, maar dat komt waarschijnlijk omdat veel van hun projecten voor een deel gevuld worden door hun eigen investeringsfondsen.
Mijn eerste investering in crowdfunding in 2017 was bij Duurzaaminvesteren, die wordt als het goed is in maart afgelost. Daarna lange tijd niks van het platform gehoord maar de laatste tijd lijken ze de weg naar boven gevonden te hebben.
Broccoli kende ik niet. Het blijkt een platform voor "sharefunding", investeren in aandelen van duurzame bedrijven. Hoe je ooit weer van die aandelen af komt kon ik zo gauw niet op de site vinden. Voor mij niet interessant.
Ik heb dit nagevraagd bij Collin. Het onderpand stond te koop voor ¤450.000 en de eerste hypotheek stond ingeschreven voor ¤225.600. Er lijkt maar ¤84.400 over te zijn gebleven voor Collin-investeerders. Uitgaande van die ¤450.000 blijft er een gat over van ¤140.000 en ik kan me moeilijk voorstellen dat de rekeningen van curator, makelaar en incassobureau zo hoog waren. De opbrengst moet dan wel heel ver onder de vraagprijs hebben gelegen en dat lijkt me ook sterk.quote:
[..]
Kreeg de mail ook, maar 1 woordje triggert me: "Grotendeels". Dit impliceert dat er toch nog een afboeking/voorziening achterstallige rente is?
quote:
[..]
Kreeg de mail ook, maar 1 woordje triggert me: "Grotendeels". Dit impliceert dat er toch nog een afboeking/voorziening achterstallige rente is?
Hoe ik het zie:quote:
[..]
Ik heb dit nagevraagd bij Collin. Het onderpand stond te koop voor ¤450.000 en de eerste hypotheek stond ingeschreven voor ¤225.600. Er lijkt maar ¤84.400 over te zijn gebleven voor Collin-investeerders. Uitgaande van die ¤450.000 blijft er een gat over van ¤140.000 en ik kan me moeilijk voorstellen dat de rekeningen van curator, makelaar en incassobureau zo hoog waren. De opbrengst moet dan wel heel ver onder de vraagprijs hebben gelegen en dat lijkt me ook sterk.
- De onderneming is in januari 2024 failliet verklaard;
- CCF heeft rond die tijd haar vordering ingediend bij de curator;
- Dat zal de resterende leensom zijn + zes maanden rente vanwege de directe opeising
- De resterende leensom en zes maanden rente hebben we vandaag ontvangen.
- Dit is door CCF verwerkt alsof het rente voor februari t/m juli 2024 was (= zes maanden).
Dat het faillissement later is afgewikkeld verandert niets aan de ingediende vordering bij de curator. De datum van het faillissement is het peilmoment. Daardoor missen we de reguliere rente van na het faillissement. Maar ik ben blij dat de lening is afgewikkeld. Wij hebben onze inleg terug en die mensen hebben al voldoende ellende aan hun hoofd.
[ Bericht 0% gewijzigd door djtiesto8 op 07-10-2024 19:55:00 ]
Kwam het op LinkedIn tegen. Volgens mij is Fundwijzer de bronquote:
[..]
Bronvermelding? Of heb je de getallen zelf verzameld?
Ik had NLInvesteert hoger verwacht, maar dat komt waarschijnlijk omdat veel van hun projecten voor een deel gevuld worden door hun eigen investeringsfondsen.
Ja de ontvangst is niet helemaal tot de laatste cent volledig maar ze sluiten het dossier.quote:
[..]
Kreeg de mail ook, maar 1 woordje triggert me: "Grotendeels". Dit impliceert dat er toch nog een afboeking/voorziening achterstallige rente is?
Het laatste beetje rente is waarschijnlijk niet voor verhaal vatbaar.
Ik krijg wel een beetje indruk dat er stevige bedragen naar de bij de afhandeling betrokken partijen zijn gegaan.
Dat is wel iets om bij stil te staan als we de mate van zekerheid bij een project inschatten.
Ze zullen er ongetwijfeld recht op hebben gehad maar dat zal bij toekomstige uitwinsituaties niet anders zijn.
Pecunia non olet
Meer info te halen uit faillissementsverslag?quote:
[..]
Ja de ontvangst is niet helemaal tot de laatste cent volledig maar ze sluiten het dossier.
Het laatste beetje rente is waarschijnlijk niet voor verhaal vatbaar.
Ik krijg wel een beetje indruk dat er stevige bedragen naar de bij de afhandeling betrokken partijen zijn gegaan.
Dat is wel iets om bij stil te staan als we de mate van zekerheid bij een project inschatten.
Ze zullen er ongetwijfeld recht op hebben gehad maar dat zal bij toekomstige uitwinsituaties niet anders zijn.
Zo zou het inderdaad gegaan kunnen zijn. In dat geval vind ik het vreemd dat Collin de rente van januari tot het moment van afwikkelen niet vordert. Bij mijn investeringsbeslissingen reken ik erop dat dat wel gebeurt. Ik stap wel eens in een business plan dat ik slecht vind, als de hypotheek maar sterk genoeg is. Daar zou ik anders tegenaan gaan kijken als Collin driekwart jaar rente laat schieten. Maar ik wacht Bas' antwoord even af!quote:
[..]
[..]
Hoe ik het zie:
- De onderneming is in januari 2024 failliet verklaard;
- CCF heeft rond die tijd haar vordering ingediend bij de curator;
- Dat zal resterende leensom zijn + zes maanden rente vanwege de directe opeising
- De resterende leensom en zes maanden rente hebben we vandaag ontvangen.
- Dit is door CCF verwerkt alsof het rente voor februari t/m juli 2024 was (= zes maanden).
Dat het faillissement later is afgewikkeld verandert niets aan de ingediende vordering bij de curator. De datum van het faillissement is het peilmoment. Daardoor missen we de reguliere rente van na het faillissement. Maar ik ben blij dat de lening is afgewikkeld. Wij hebben onze inleg terug en die mensen hebben al voldoende ellende aan hun hoofd.
In dit geval leverde een van de twee borgen toch nog ruim 150k op. De twee eigenaren van de zaken stonden borg waarbij er bij een van de twee haar huis ter securisatie van een tweede hypothecaire inschrijving is voorzien (en dus relatief eenvoudig te gelde gemaakt kon worden). Overigens is één van de genoemde vier debiteuren (4 b.v.'s) zover ik kan achterhalen nog niet in staat van faillisement, maar daar zal mogelijk ook niets meer te halen zijn. Maar in het algemeen zijn borgen vooral leuk voor advocaten en deurwaarders, die hebben er veel werk aanquote:
Zoals zo vaak is er bij borgstellingen niets te halen
Is dat zo, er was een 1e inschrijving van 136k+40%?=190k en een tweede van 150k+40%?, stond te koop voor 307k, er is iets van 150k uitgekeerd? Laten we er vanuit gaan dat het voor 300k is verkocht, dat is dan 136k+kosten, laten we zeggen 150k dan blijft er 150k over, lijkt me dus wel mee te vallen, of maak ik ergens een denk/rekenfout?quote:
Ik krijg wel een beetje indruk dat er stevige bedragen naar de bij de afhandeling betrokken partijen zijn gegaan.
Zover ik begrepen heb viel woning niet binnen failliete horecabedrijven (wat twee aparte b.v.'s waren met daarboven voor iedere eigenaar een eigen holding, het bijzondere is dat 1 van die 2 holdings nog niet failliet is verklaard terwijl dat op papier ook een van de geldnemers was) dus zou de curator er in beginsel niets mee van doen heben en lijkt dus in eerste instantie een normale min of meer gedwongen verkoop waarbij 1e en 2e hypotheekhouder worden afgelost obv de inschrijving.
[ Bericht 0% gewijzigd door tnhb op 07-10-2024 20:29:18 ]
Lijkt me niet, woning viel zover ik begrepen heb niet binnen het faillisement, curator spreekt ook over:quote:
[..]
Meer info te halen uit faillissementsverslag?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Het was verkocht voor 500K, volgens een voorgaande update van Pan***dan.quote:
[..]
Ik heb dit nagevraagd bij Collin. Het onderpand stond te koop voor ¤450.000 en de eerste hypotheek stond ingeschreven voor ¤225.600. Er lijkt maar ¤84.400 over te zijn gebleven voor Collin-investeerders. Uitgaande van die ¤450.000 blijft er een gat over van ¤140.000 en ik kan me moeilijk voorstellen dat de rekeningen van curator, makelaar en incassobureau zo hoog waren. De opbrengst moet dan wel heel ver onder de vraagprijs hebben gelegen en dat lijkt me ook sterk.
En er was ook nog een spaardeel van 12K las ik ergens.
Pecunia non olet
Om 3.45uur 3 betalingen in het wallet van vandaag. Verwacht echt niet dat dit geaccordeerd wordt door iemand van Collin of OPP. Collin stort bedragen bijna standaard door en corrigeert pas een maand later wanneer er niet is betaald.quote:
[..]
Mmm, dat is dan wel opvallend ja, hoewel ik me ook kan voorstellen dat dit met thuiswerken of op een andere locatie prima zou kunnen.
Het is in elk geval niet zo dat hier heel fancy fintech achter zit
Hier vanmorgen ook al 8 betalingen ontvangen.quote:
[..]
Om 3.45uur 3 betalingen in het wallet van vandaag. Verwacht echt niet dat dit geaccordeerd wordt door iemand van Collin of OPP. Collin stort bedragen bijna standaard door en corrigeert pas een maand later wanneer er niet is betaald.
[ afbeelding ]
Het is rustig bij Collin:
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Ze hadden beter een 1e hypotheek op het huidige project kunnen zetten en een 2e hypotheek op het eerste project. Komt niet echt vol nu.quote:
[..]
Daarnaast hebben de ondernemers aangegeven tot zekerheid een tweede hypotheek op de woning te willen afgeven. Er is sprake van een overwaarde van 250.000 euro. De inschrijving zal 185000 euro worden, zodat beide leningen hiervoor gedekt gaan worden en weer meer lucht moeten gaan geven.
Toch voor beide.
Een nuttige reparatie voor de geldleners lening 1, maar voor lening 2 idd minder slokken op/van de borrel.
Maar nog steeds dekkend.
Ik twijfel. Om nou alleen op basis van de zekerheid te gaan investeren, trekt mij niet zo.
Collin leest altijd goed mee, in dit geval de TT.quote:
Het is rustig bij Collin:
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Het is druk bij Collin:
Vervroegde aflossing, in één keer de laatste 7 termijnen uitgekeerd:
Vervroegde aflossing, in één keer de laatste 7 termijnen uitgekeerd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Winterslaap is voorbijquote:
Het is rustig bij Collin:
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Kvik Regio Eindhoven (Nuenen)
¤ 330.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-regio-eindhoven-nuenen/
Misschien ben ik een boomer, maar ze hadden best wel mogen uitleggen wat Warhammer zo'n beetje inhoud.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
Na het lezen van de pitch heb ik nog geen ideequote:Ik ben Asha-Devi Mangal-Soochitsingh, oprichter van MiniGamers B.V. Als liefhebber van Warhammer en met jarenlange ervaring in de community, heb ik MiniGamers opgericht als een plek voor Warhammer-fans. Het is niet alleen een winkel, maar ook een ontmoetingsplek waar mensen samenkomen, leren en hun hobby verder ontwikkelen.
Met mijn kennis van de producten en ervaring in het organiseren van evenementen, streef ik ernaar om elke dag bij te dragen aan een unieke ervaring voor onze klanten. Samen met u wil ik de Warhammer-gemeenschap verder laten groeien.
Ik ken het wel, maar op basis van de reviews opquote:
Misschien ben ik een boomer, maar ze hadden best wel mogen uitleggen wat Warhammer zo'n beetje inhoud.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
[..]
Na het lezen van de pitch heb ik nog geen idee
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. pas ik sowieso. Zeker aangezien dit om een kleine, hechte community gaat die niet snel vergeet.
Investeringslink:quote:
[..]
Winterslaap is voorbij
Kvik Regio Eindhoven (Nuenen)
¤ 330.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-regio-eindhoven-nuenen/
https://www.collincrowdfu(...)b38a29e0fc676e4262f4
Aardig verhaal en ruim dekkende zekerheid (2e hypotheek).
Pecunia non olet
Het is een spel, zie het als schaken op extreme steroïden.quote:
Misschien ben ik een boomer, maar ze hadden best wel mogen uitleggen wat Warhammer zo'n beetje inhoud.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
[..]
Na het lezen van de pitch heb ik nog geen idee
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
5000 euro is wel een erg magere eigen inbreng. Rabo inschrijving hypotheek +40% loopt tegen de tax prijs woonhuis aan.quote:
[..]
Investeringslink:
https://www.collincrowdfu(...)b38a29e0fc676e4262f4
Aardig verhaal en ruim dekkende zekerheid (2e hypotheek).
De vraag is waarom de vestiging 10 km verderop van deze keten zijn deuren gesloten heeft. De genoemde reden vind ik vrij vaag. Al met al toch wel wat vraagtekens bij dit verhaal.
Voor die magere 5000 euro inbreng is een m.i. aannemelijke reden gegeven; het hangt vervolgens weer samen met de ruime overwaarde op het huis. Daar heeft hij blijkbaar een boel aan verspijkerd en is het geld nu op.quote:
[..]
5000 euro is wel een erg magere eigen inbreng. Rabo inschrijving hypotheek +40% loopt tegen de tax prijs woonhuis aan.
De vraag is waarom de vestiging 10 km verderop van deze keten zijn deuren gesloten heeft. De genoemde reden vind ik vrij vaag. Al met al toch wel wat vraagtekens bij dit verhaal.
De opslag van 40% is een nogal theoretisch verhaal, op dit moment heeft hij denk ik 0 achterstand dus moeten er wel heel gekke dingen gebeuren wil de bank een dergelijk bedrag te vorderen hebben bovenop het nominale bedrag van de lening, is trouwens een standaard clausule in iedere hypotheekakte?
Met de overwaarde en de terugkoopverklaringen (preferent voor Collin), moet het wel raar lopen denk ik willen we hier schade oplopen
Pecunia non olet
Bedrag is bijgeschrevenquote:
Update afloss ccf 43197 luma.., notaris 4okt24.
Collin
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. mogelijk 22 keer je administratie bijwerken ;-)
quote:
Collin
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.Ha, nou veel plezier er mee en ik lees hier wel wat de ervaringen zijnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. mogelijk 22 keer je administratie bijwerken ;-)Pecunia non olet
quote:
Collin
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.Dit maakt het er ook al niet aantrekkelijker op:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. mogelijk 22 keer je administratie bijwerken ;-)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Dit maakt het er ook al niet aantrekkelijker op:en ditSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom geen woz waarde?quote:
[..]
Investeringslink:
https://www.collincrowdfu(...)b38a29e0fc676e4262f4
Aardig verhaal en ruim dekkende zekerheid (2e hypotheek).
Omdat collin dit goed uitkomt?
quote:
[..]
Waarom geen woz waardeOmdat collin dit goed uitkomt?quote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
Ja, dat komt Collin zeker goed uit. Tis toch echt een kleine moeite om de woz waarde ook te vermelden.
Maar ja, dan komt het project niet zo snel vol!
Woz is 627k voor huisnrb 110 dus ruim minder dan taxatiequote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
Het vreemde is dat op het zelfde terrein volgens woz loket ook nog gebouw met huisnr 110a ligt. Kan hier geen woz waarde van zien op mijn telefoon. Hoort dat erbij of niet?
Zal dat niet de mantelzorgwoning betreffen die volgens de pitch enkele jaren geleden is gebouwd? Dat komt overeen met het 'bouwjaar' 2021 van 110a.
Die wordt veel vaker niet vermeld. Het is eerder andersom: als er geen taxatie is dan kijken ze pas naar WOZ als gratis alternatief.quote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
In dit geval denk ik dat WOZ niet representatief is gegeven de vele aanpassingen inclusief het mantelzorg gedeelte.
Gemeente loopt wel vaker achter de feiten aan. Als je (bijvoorbeeld) een waar paleis maakt van jouw rijtjeswoning inclusief jacuzzi en andere luxe, dan ben je voor de gemeente gewoon een van de velen in de straat.
Pecunia non olet
2017 gekocht met vraagprijs van een ton boven WOZ E 575.000: https://nl-nl.facebook.co(...)in/1526357940728379/quote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
Nu staat er een complete woning extra op het terrein en is de WOZ nog enkel gebaseerd op het hoofdgebouw.
De panden staan ook op een heel groot perceel als je dit vergelijkt met de huizen aan de achterzijde:
Ja hoort erbij obv perceelnummersquote:
Het vreemde is dat op het zelfde terrein volgens woz loket ook nog gebouw met huisnr 110a ligt. Kan hier geen woz waarde van zien op mijn telefoon. Hoort dat erbij of niet?
Er zijn gisteren wat business angels ingeschakeld bij WvjG.
Drankenwinkeltje was redelijk tot stilstand gekomen. Nu vol met bijstorting +/- 60k
Crown stond al weken op 300k. Nu op 570k
Drankenwinkeltje was redelijk tot stilstand gekomen. Nu vol met bijstorting +/- 60k
Crown stond al weken op 300k. Nu op 570k
H/O Gijs Br****ink , een project uit 2019, lost vandaag ook af. Het gaat hard de laatste dagen met alle aflossingen.
Pecunia non olet
Nou is het bij een gedeelte natuurlijk gewoon einde looptijd, zo ook bij deze. Gisteren kreeg ik er ook een terug van SiG waarop ik met een hoger bedrag had ingeschreven maar hierbij was het ook volgens planning/verwachting.quote:
H/O Gijs Br****ink , een project uit 2019, lost vandaag ook af. Het gaat hard de laatste dagen met alle aflossingen.
Voor jou niet van toepassing maar persoonlijk had ik hier al rekening mee gehouden, inclusief dat er naast deze verwachte terugbetalingen deze laatste drie maanden van het jaar ook nog wel een aantal vervroegde aflossingen aan zullen komen.
Dat gaat gewoon netjes naar de spaarrekening zodat dit voor het ijkpunt van de belastingdienst weer spaargeld is.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |