WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Het is rustig bij Collin:
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Ze hadden beter een 1e hypotheek op het huidige project kunnen zetten en een 2e hypotheek op het eerste project. Komt niet echt vol nu.quote:Op maandag 30 september 2024 14:52 schreef obligataire het volgende:
[..]
Daarnaast hebben de ondernemers aangegeven tot zekerheid een tweede hypotheek op de woning te willen afgeven. Er is sprake van een overwaarde van 250.000 euro. De inschrijving zal 185000 euro worden, zodat beide leningen hiervoor gedekt gaan worden en weer meer lucht moeten gaan geven.
Toch voor beide.
Een nuttige reparatie voor de geldleners lening 1, maar voor lening 2 idd minder slokken op/van de borrel.
Maar nog steeds dekkend.
Ik twijfel. Om nou alleen op basis van de zekerheid te gaan investeren, trekt mij niet zo.
Collin leest altijd goed mee, in dit geval de TT.quote:
Het is rustig bij Collin:
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Het is druk bij Collin:
Vervroegde aflossing, in één keer de laatste 7 termijnen uitgekeerd:
Vervroegde aflossing, in één keer de laatste 7 termijnen uitgekeerd:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Winterslaap is voorbijquote:
Het is rustig bij Collin:
Geen open investeringskansen.
Geen toekomstige investeringskansen.
We kunnen dus even op Collin vakantie.
Kvik Regio Eindhoven (Nuenen)
¤ 330.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-regio-eindhoven-nuenen/
Misschien ben ik een boomer, maar ze hadden best wel mogen uitleggen wat Warhammer zo'n beetje inhoud.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
Na het lezen van de pitch heb ik nog geen ideequote:Ik ben Asha-Devi Mangal-Soochitsingh, oprichter van MiniGamers B.V. Als liefhebber van Warhammer en met jarenlange ervaring in de community, heb ik MiniGamers opgericht als een plek voor Warhammer-fans. Het is niet alleen een winkel, maar ook een ontmoetingsplek waar mensen samenkomen, leren en hun hobby verder ontwikkelen.
Met mijn kennis van de producten en ervaring in het organiseren van evenementen, streef ik ernaar om elke dag bij te dragen aan een unieke ervaring voor onze klanten. Samen met u wil ik de Warhammer-gemeenschap verder laten groeien.
Ik ken het wel, maar op basis van de reviews opquote:Op dinsdag 8 oktober 2024 14:58 schreef KrekelJapie het volgende:
Misschien ben ik een boomer, maar ze hadden best wel mogen uitleggen wat Warhammer zo'n beetje inhoud.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
[..]
Na het lezen van de pitch heb ik nog geen idee
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. pas ik sowieso. Zeker aangezien dit om een kleine, hechte community gaat die niet snel vergeet.
Investeringslink:quote:
[..]
Winterslaap is voorbij
Kvik Regio Eindhoven (Nuenen)
¤ 330.000 | 8,5 % rente | 48 maanden
https://www.collincrowdfund.nl/kvik-regio-eindhoven-nuenen/
https://www.collincrowdfu(...)b38a29e0fc676e4262f4
Aardig verhaal en ruim dekkende zekerheid (2e hypotheek).
Pecunia non olet
Het is een spel, zie het als schaken op extreme steroïden.quote:
Misschien ben ik een boomer, maar ze hadden best wel mogen uitleggen wat Warhammer zo'n beetje inhoud.
https://www.geldvoorelkaa(...)en/project/?id=30467
[..]
Na het lezen van de pitch heb ik nog geen idee
Trek eens aan mijn vinger?
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
Een open deur vraagt nu eenmaal om ingeschopt te worden.
5000 euro is wel een erg magere eigen inbreng. Rabo inschrijving hypotheek +40% loopt tegen de tax prijs woonhuis aan.quote:
[..]
Investeringslink:
https://www.collincrowdfu(...)b38a29e0fc676e4262f4
Aardig verhaal en ruim dekkende zekerheid (2e hypotheek).
De vraag is waarom de vestiging 10 km verderop van deze keten zijn deuren gesloten heeft. De genoemde reden vind ik vrij vaag. Al met al toch wel wat vraagtekens bij dit verhaal.
Voor die magere 5000 euro inbreng is een m.i. aannemelijke reden gegeven; het hangt vervolgens weer samen met de ruime overwaarde op het huis. Daar heeft hij blijkbaar een boel aan verspijkerd en is het geld nu op.quote:
[..]
5000 euro is wel een erg magere eigen inbreng. Rabo inschrijving hypotheek +40% loopt tegen de tax prijs woonhuis aan.
De vraag is waarom de vestiging 10 km verderop van deze keten zijn deuren gesloten heeft. De genoemde reden vind ik vrij vaag. Al met al toch wel wat vraagtekens bij dit verhaal.
De opslag van 40% is een nogal theoretisch verhaal, op dit moment heeft hij denk ik 0 achterstand dus moeten er wel heel gekke dingen gebeuren wil de bank een dergelijk bedrag te vorderen hebben bovenop het nominale bedrag van de lening, is trouwens een standaard clausule in iedere hypotheekakte?
Met de overwaarde en de terugkoopverklaringen (preferent voor Collin), moet het wel raar lopen denk ik willen we hier schade oplopen
Pecunia non olet
Bedrag is bijgeschrevenquote:
Update afloss ccf 43197 luma.., notaris 4okt24.
Collin
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. mogelijk 22 keer je administratie bijwerken ;-)
quote:
Collin
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.Ha, nou veel plezier er mee en ik lees hier wel wat de ervaringen zijnSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. mogelijk 22 keer je administratie bijwerken ;-)
Pecunia non olet
quote:
Collin
Linkje
Looptijd Max 24 maanden waarschijnlijk veel korter, 8,5% rente, aflossing op basis van verkoop van bedrijfsunits.Dit maakt het er ook al niet aantrekkelijker op:SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.P.s. mogelijk 22 keer je administratie bijwerken ;-)SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
quote:
[..]
Dit maakt het er ook al niet aantrekkelijker op:en ditSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Waarom geen woz waarde?quote:
[..]
Investeringslink:
https://www.collincrowdfu(...)b38a29e0fc676e4262f4
Aardig verhaal en ruim dekkende zekerheid (2e hypotheek).
Omdat collin dit goed uitkomt?
quote:
[..]
Waarom geen woz waardeOmdat collin dit goed uitkomt?quote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
Ja, dat komt Collin zeker goed uit. Tis toch echt een kleine moeite om de woz waarde ook te vermelden.
Maar ja, dan komt het project niet zo snel vol!
Woz is 627k voor huisnrb 110 dus ruim minder dan taxatiequote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
Het vreemde is dat op het zelfde terrein volgens woz loket ook nog gebouw met huisnr 110a ligt. Kan hier geen woz waarde van zien op mijn telefoon. Hoort dat erbij of niet?
Zal dat niet de mantelzorgwoning betreffen die volgens de pitch enkele jaren geleden is gebouwd? Dat komt overeen met het 'bouwjaar' 2021 van 110a.
Die wordt veel vaker niet vermeld. Het is eerder andersom: als er geen taxatie is dan kijken ze pas naar WOZ als gratis alternatief.quote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
In dit geval denk ik dat WOZ niet representatief is gegeven de vele aanpassingen inclusief het mantelzorg gedeelte.
Gemeente loopt wel vaker achter de feiten aan. Als je (bijvoorbeeld) een waar paleis maakt van jouw rijtjeswoning inclusief jacuzzi en andere luxe, dan ben je voor de gemeente gewoon een van de velen in de straat.
Pecunia non olet
2017 gekocht met vraagprijs van een ton boven WOZ E 575.000: https://nl-nl.facebook.co(...)in/1526357940728379/quote:
[..]
Waarom geen woz waarde?
Omdat collin dit goed uitkomt?
Nu staat er een complete woning extra op het terrein en is de WOZ nog enkel gebaseerd op het hoofdgebouw.
De panden staan ook op een heel groot perceel als je dit vergelijkt met de huizen aan de achterzijde:
Ja hoort erbij obv perceelnummersquote:
Het vreemde is dat op het zelfde terrein volgens woz loket ook nog gebouw met huisnr 110a ligt. Kan hier geen woz waarde van zien op mijn telefoon. Hoort dat erbij of niet?
Er zijn gisteren wat business angels ingeschakeld bij WvjG.
Drankenwinkeltje was redelijk tot stilstand gekomen. Nu vol met bijstorting +/- 60k
Crown stond al weken op 300k. Nu op 570k
Drankenwinkeltje was redelijk tot stilstand gekomen. Nu vol met bijstorting +/- 60k
Crown stond al weken op 300k. Nu op 570k
H/O Gijs Br****ink , een project uit 2019, lost vandaag ook af. Het gaat hard de laatste dagen met alle aflossingen.
Pecunia non olet
Nou is het bij een gedeelte natuurlijk gewoon einde looptijd, zo ook bij deze. Gisteren kreeg ik er ook een terug van SiG waarop ik met een hoger bedrag had ingeschreven maar hierbij was het ook volgens planning/verwachting.quote:
H/O Gijs Br****ink , een project uit 2019, lost vandaag ook af. Het gaat hard de laatste dagen met alle aflossingen.
Voor jou niet van toepassing maar persoonlijk had ik hier al rekening mee gehouden, inclusief dat er naast deze verwachte terugbetalingen deze laatste drie maanden van het jaar ook nog wel een aantal vervroegde aflossingen aan zullen komen.
Dat gaat gewoon netjes naar de spaarrekening zodat dit voor het ijkpunt van de belastingdienst weer spaargeld is.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |