WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
1A, 1B en 3 binnen paar seconde volquote:Op woensdag 2 oktober 2024 12:25 schreef Tjalala het volgende:
Nieuwe 1 jarige sig:
Hof van Rome 93 LIVE 4 okt 11.30 uur
Rentevergoedingen residentieel tarief:
Rentevergoeding schijf 1A 6,25% ¤ 145.000
Rentevergoeding schijf 1B 7,70% ¤ 58.000
Rentevergoeding schijf 2 8,25% ¤ 43.500
Rentevergoeding schijf 3 8,50% ¤ 8.700
De LTV van het pand is 88% van ¤ 290.000 van de verhuurde staat waarde.
https://www.funda.nl/detail/koop/verkocht/doetinchem/huis-hof-van-rome-93/88784418/
hier nog een daarom maar 2 meegenomen voor minimumquote:
Ik zat klaar voor SiG, maar was te laat om mee te kunnen pakken in 1A. Ook 1B gelijk vol
Zouden ze bij sig wel eens contact met ccf hebben over gezamelijke geldnemers? (ik meen dat sig in deze al eens eerdre hierop gewezen is?) Want daar heeft hij dacht ik ook nog iets van 4 of 5 pandjes waarvan een alleen en een paar samen met iemand. Als ccf van mening is dat het richting einde oefening gaat zou dat bij sig toch niet veel anders kunnen zijn, toch?quote:
Update Collin over pipo Meerzorg, hij is zo goed als failliet!!!
Ik heb bericht van ccf niet gezien, maar waren ze daarin zeer concreet?
Een belangrijk deel van het bericht:quote:
[..]
Zouden ze bij sig wel eens contact met ccf hebben over gezamelijke geldnemers? (ik meen dat sig in deze al eens eerdre hierop gewezen is?) Want daar heeft hij dacht ik ook nog iets van 4 of 5 pandjes waarvan een alleen en een paar samen met iemand. Als ccf van mening is dat het richting einde oefening gaat zou dat bij sig toch niet veel anders kunnen zijn, toch?
Ik heb bericht van ccf niet gezien, maar waren ze daarin zeer concreet?
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat zou misschien nog wel eens lastig kunnen worden als het verkeerd wordt aangepakt heb ik wel eens eerder laten vertellen. Er is zijn best wel wat rechtszaken in dat kader gevoerd, dat geeft naar mijn gevoel al aan dat het niet altijd even rechtlijnig werd beoordeeld.quote:
We hebben een zeer comfortabele 1e hypotheek op woonhuis. Neem aan dat WSNP niet voorgaat op de hypotheek.
Zie ook https://www.bureauwsnp.nl/@11703/hypotheek-wsnp-moeizame-verhouding/ voor wat extra info. En er is vast meer te vinden, voor m'n gevoel zou het een uitdaging kunnen worden.
Thanks!quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 7% gewijzigd door tnhb op 04-10-2024 13:29:00 ]
Vooral wat vertraging maar de hele opbrengst gaat naar de hyotheekleningverstrekker.quote:
[..]
Dat zou misschien nog wel eens lastig kunnen worden als het verkeerd wordt aangepakt heb ik wel eens eerder laten vertellen. Er is zijn best wel wat rechtszaken in dat kader gevoerd, dat geeft naar mijn gevoel al aan dat het niet altijd even rechtlijnig werd beoordeeld.
Zie ook https://www.bureauwsnp.nl/@:11703/hypotheek-wsnp-moeizame-verhouding/ voor wat extra info. En er is vast meer te vinden, voor m'n gevoel zou het een uitdaging kunnen worden.
Citaat:
Dat wil niet zeggen dat de schuldsaneringsregeling geen enkel effect heeft op de positie van de hypotheekhouder. Het hypotheekrecht kan wel degelijk door de schuldsaneringsregeling worden geraakt, zoals het ook door het faillissement of de surseance kan worden geraakt. Zo kan een afkoelingsperiode er gedurende zekere periode aan in de weg staan dat de hypotheekhouder – gelijk andere goederenrechtelijk rechthebbenden – zijn recht uitoefent (art. 313 jo. 63a Fw). En hij kan een termijn gesteld krijgen waarbinnen hij moet executeren (art. 299 lid 3 jo. 58 Fw). Maar die bepalingen laten de kern van het hypotheekrecht onaangetast: de in de woning besloten liggende waarde komt toe aan de hypotheekhouder.
Pecunia non olet
Complimenten aan 2 kleine platformen, waar de leningen er nu volledig uitlopen:
Bij VDG
-cruisereizen afgelost na 72 termijnen
Bij OPC (Invesdor)
-Peters B**gas
-Waalr* Het andere Wonen
Deze platformen vormen nu nog een minimaal onderdeel van het portfolio.
Bij VDG
-cruisereizen afgelost na 72 termijnen
Bij OPC (Invesdor)
-Peters B**gas
-Waalr* Het andere Wonen
Deze platformen vormen nu nog een minimaal onderdeel van het portfolio.
Ik pas even. Ze nemen nu al een voorschotje op een lagere omzet in het eerste jaar. Verder is het percentage betalingsverplichting/vrije cashflow wel erg hoog.quote:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
quote:Concreet betekent dit voor u dat:
- De aflossingen worden opgeschort van 08-10-2024 tot en met 08-03-2025;
- De looptijd van de lening wordt verlengd met zes maanden;
- Alle overige voorwaarden en condities blijven onverminderd van toepassing.
Een druk dagje met nieuwe probleem projecten en intensief beheer heeft het er ook maar druk mee:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Hier gaat het geld wel terug komen ondanks dat het “maar” een project met een 2e hypotheek is. 40k afgelost en de woz waarde van het onderpand is in deze periode met een 60k gestegen. Hopelijk gaat het voor de ouders niet zover komen en zijn er alleen 1of 2 termijnen gemist die ingehaald kunnen worden.
Ik sta het hele weekend rood op mijn Collin wallet😆quote:Op vrijdag 4 oktober 2024 16:26 schreef Horsemen het volgende:
Een druk dagje met nieuwe probleem projecten en intensief beheer heeft het er ook maar druk mee:
Maar voor stemmen denk ik. Zit nog teveel risico in.quote:Op vrijdag 4 oktober 2024 15:59 schreef KrekelJapie het volgende:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
[..]
Hij is niet de eerste die een goedlopende zaak naar de filistijnen helpt. Denk ook aan HH/Veltman en aan Braal, die er weinig van 'bakte'.quote:
Spareribs express via CCF opeens verliesgevend. Dit terwijl er een ervaren manager op zit met ervaring binnen de keten. Verwacht je niet bij zo'n zaak. Processen en kosten/opbrengsten zijn vaak helemaal op orde. Risico is er, ondanks hypotheek woonhuis ook nog niet uit.
[..]
Pecunia non olet
Denk dat er niets anders op zit. Woz waarde onderpand valt ook tegen. Dus nog maar even doormodderen en hopen dat hij de boel vlot trekt.quote:
[..]
Maar voor stemmen denk ik. Zit nog teveel risico in.
De recensies zijn ook niet heel overtuigend..quote:
[..]
Denk dat er niets anders op zit. Woz waarde onderpand valt ook tegen. Dus nog maar even doormodderen en hopen dat hij de boel vlot trekt.
GvE: Het Onroerend Goed in Tilburg is verkocht en de financiering van de koper is nagenoeg geregeld.
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Linkje CCF herfinanciering H@@gse B0s:
¤ 800.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
¤ 800.000 | 9,0 % rente | 24 maanden
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door delcielo op 04-10-2024 21:45:30 ]
quote:
Linkje CCF herfinanciering H@@:gse B0s:
¤ 800.000 | 9,0 % rente | 24 maandenSla graag over.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Idem. Niet dat het geld niet terug zal komen, maar juist omdat het wel eens heel snel kan gaan met een grote deelaflossing en waardoor het vooral veel administratie oplevert en weinig rendement. Niet mijn ding, ik heb liever iets langlopends waar ik niet meer naar om hoef te kijken. En ik heb weinig met speculanten.quote:
Maar hij zal toch wel vlot vol raken, nu in de voorverkoop al 35%. Korte looptijd, 1e hypotheek, dat lust men wel.
Pecunia non olet
Valt meequote:
[..]
Ik sta het hele weekend rood op mijn Collin wallet😆
Ze hebben vandaag weer nieuwe mutaties bijgeschreven.
Pecunia non olet
https://www.fundainbusine(...)455-beekerweg-75-77/quote:
https://www.funda.nl/deta(...)destraat-9/89061121/
en op streetview staan een keurige Dodge Ram & ID3tje in the sun bij dit toch wel net huuske. Tim is een handige handy-man lijkt.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |