WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
idd.quote:Op donderdag 20 oktober 2022 15:08 schreef Anton91 het volgende:
[..]
Opzich hoeft dat nog niet eens zo erg te zijn... Als ze zoals een tijdje geleden wel een paar keer op het nieuws zeiden terecht komen in een loon-prijs spiraal verdampt zo'n schuld als sneeuw voor de zon.
Zei men ook toen ik in de vorige crisis een appartement in de stad kocht.
Maargoed toen ging rente van 6% naar 1% (moment verkoop), zie dat nu niet snel gebeuren .
Woon je in een huis met de hoogte van een kruipruimte ?quote:
[..]
Knettergek... Alleen mijn kantoor aan huis is al 70m2. Totaal 650m2 en inhoud 550m3. Vrijstaand. Als ik het te koop zet, mag ik blij zijn als ik er 400.000 voor krijg (Noord-Limburg).
Maar eigenlijk moet ik zoiets hier niet neerzetten, dan komen al die mafkezen straks hierheen.
Kavel 650m²? Want als de woonoppervlakte 650m² is dan kan de inhoud nooit 550m³ zijn.quote:
[..]
Knettergek... Alleen mijn kantoor aan huis is al 70m2. Totaal 650m2 en inhoud 550m3. Vrijstaand. Als ik het te koop zet, mag ik blij zijn als ik er 400.000 voor krijg (Noord-Limburg).
Maar eigenlijk moet ik zoiets hier niet neerzetten, dan komen al die mafkezen straks hierheen.
Tenzij je, zoals boven mij geopperd, in een kruipruimte woont
Haha, nee, 650 is de oppervlakte van het perceel. Verder een normaal huis, met wel een grote aanbouw kantoorruimte (eigen bedrijf).quote:
[..]
Woon je in een huis met de hoogte van een kruipruimte ?
als dat 400k waard is in noord-limburg dan is dit 500k in utrecht nog laag.quote:
[..]
Knettergek... Alleen mijn kantoor aan huis is al 70m2. Totaal 650m2 en inhoud 550m3. Vrijstaand. Als ik het te koop zet, mag ik blij zijn als ik er 400.000 voor krijg (Noord-Limburg).
Maar eigenlijk moet ik zoiets hier niet neerzetten, dan komen al die mafkezen straks hierheen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
ik heb nog nooit gehoord dat starters niet de lul zijn op de woningmarkt, en ik volg het al zo'n 20 jaar.quote:Op donderdag 20 oktober 2022 13:05 schreef Isdatzo het volgende:
[..]
De essentie is: met een gigantische krapte op de woningmarkt zijn starters gewoon de lul. Linksom of rechtsom. Ik zie niet hoe starters minder de lul zouden zijn over x-jaar wanneer daarin niks fundamenteel veranderd is. Wanneer er maar een beperkte vijver is waarin iedereen z'n hengeltje uitwerpt dan zullen alleen diegenen met de langste hengel beet hebben en de rest achter het net vissen.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Groot deel jaren 90 was je als starter niet de sjaak. Toen de prijzen hard omhoog knalden werd de betaalbaarheid een issue maar tijdens de crisis vanaf 2008 waren het in principe ook mooie tijden voor starters.quote:
[..]
ik heb nog nooit gehoord dat starters niet de lul zijn op de woningmarkt, en ik volg het al zo'n 20 jaar.
ook toen hoorde mijn ouders dat een huis kopen veel te duur was en met de toenmalige rentes ondoenlijk. Mijn ouders konden alleen het huis van ca 100k guldens alleen kopen vanwege een erfenis.quote:
[..]
Groot deel jaren 90 was je als starter niet de sjaak. Toen de prijzen hard omhoog knalden werd de betaalbaarheid een issue maar tijdens de crisis vanaf 2008 waren het in principe ook mooie tijden voor starters.
In 2013 waren huizen ook nog steeds heel duur voor starters en velen haalden het niet.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Ik denk dat dat ook wel meevalt... Net toen de kridietcrisis voorbij was en de +-5 jaren daarna ging het wel. Daarna merkte ik binnen mijn vriendengroep dat het moeilijker werd, zelfs voor mensen met twee volwaardige salarissen.quote:
[..]
ik heb nog nooit gehoord dat starters niet de lul zijn op de woningmarkt, en ik volg het al zo'n 20 jaar.
Maar op een gegeven moment moeten de mensen ook een knoop doorhakken en wel of niet kopen. Want als de prijzen als een gek stijgen en je loopt net de mogelijkheid mis om te kopen, dan kan het natuurlijk voorkomen zoals de laatste jaren is gebeurd dat de prijzen harder stijgen dan je loon en dan kan het zo zijn dat je de kans misloopt om te kopen.
net zoals met beleggen stap je in het treintje en dan begin je te rijden. Hoe snel de trein ook gaat rijden, als je erin zit dan ga je gewoon mee. Je merkt er niks van en het betekent ook niks dat de trein sneller gaat rijden. Alleen mensen die op de trein moeten springen merken het.quote:
[..]
Ik denk dat dat ook wel meevalt... Net toen de kridietcrisis voorbij was en de +-5 jaren daarna ging het wel. Daarna merkte ik binnen mijn vriendengroep dat het moeilijker werd, zelfs voor mensen met twee volwaardige salarissen.
Maar op een gegeven moment moeten de mensen ook een knoop doorhakken en wel of niet kopen. Want als de prijzen als een gek stijgen en je loopt net de mogelijkheid mis om te kopen, dan kan het natuurlijk voorkomen zoals de laatste jaren is gebeurd dat de prijzen harder stijgen dan je loon en dan kan het zo zijn dat je de kans misloopt om te kopen.
Als de trein langzamer gaat dan kunnen mensen minder hard lopen (economie draait slechter, dus minder lenen) en als de trein weer sneller gaat dan wordt het weer even moeilijk. En als je erin zit, dan boeit het niks.
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Achteraf gezien was het een prima periode voor starters. Echter: in de periode na 2008 durfde je als starter geen huis meer te kopen.quote:
[..]
Groot deel jaren 90 was je als starter niet de sjaak. Toen de prijzen hard omhoog knalden werd de betaalbaarheid een issue maar tijdens de crisis vanaf 2008 waren het in principe ook mooie tijden voor starters.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Achteraf gezien kun je er vooraf gezien niets over zeggen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Ik kon in 2015 vrij probleemloos een appartement in Utrecht kopen als starter, mijn bruto maandlast was circa 600 euro. Nu had ik datzelfde appartement onmogelijk kunnen kopen, maar in mijn ervaring was 2015 een topjaar voor starters.
Als van huis uit natuurkundige moet ik eerst even nadenken voordat ik weet of ik het hier mee eens ben. Hangt af van welke versie van de snaartheorie ik aanhang.quote:Op donderdag 20 oktober 2022 19:52 schreef Bosbeetle het volgende:
Achteraf gezien kun je er vooraf gezien niets over zeggen.
Maar dat heeft weinig met de huizenmarkt te maken. Alhoewel 7 extra dimensies in je huis altijd wel van pas komen.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Nevermind - not worth it.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
Many worlds intepretatiequote:
[..]
Als van huis uit natuurkundige moet ik eerst even nadenken voordat ik weet of ik het hier mee eens ben. Hangt af van welke versie van de snaartheorie ik aanhang.
Maar dat heeft weinig met de huizenmarkt te maken. Alhoewel 7 extra dimensies in je huis altijd wel van pas komen.
En mochten we vallen dan is het omhoog. - Krang (uit: Pantani)
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
My favourite music is the music I haven't yet heard - John Cage
Water: ijskoud de hardste - Gehenna
Hoe verklaar je dan dat er nog jonge mensen in koopwoningen wonen?quote:
[..]
ik heb nog nooit gehoord dat starters niet de lul zijn op de woningmarkt, en ik volg het al zo'n 20 jaar.
[ Bericht 0% gewijzigd door blomke op 20-10-2022 21:27:46 ]
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Het label is een relatieve maat, maar geeft geen absolute indicatie van het verbruik. Gezin in een label A woning kan meer gebruiken dan een ander gezin in een label B. Bij hetzelfde gezin, kan je pas vergelijken, maar geen absolute waarde geven.quote:
Die energielabels zijn volgens mij ook niet zo betrouwbaar. Ik zie hier woningen met energielabels A en A+ in het gebouw, terwijl ik mij niet kan voorstellen dat dit een representatieve weergave is van de hoeveelheid energie die nodig is om de woning te verwarmen. Het lijkt mij vooral wat nattevinger werk en wat incomplete gegevens invullen en klaar.
Mijn recente ervaring is dat er gedetailleerd wordt gekeken naar huissoort, oppervlakte, isolatie en verwarming.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja vroeger mocht je niet teveel verdienen anders kreeg je geen Premie A woning , dat was ook een startersprobleem in de tijd van Den Uylquote:
[..]
ik heb nog nooit gehoord dat starters niet de lul zijn op de woningmarkt, en ik volg het al zo'n 20 jaar.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Premie C was er begin jaren '90 ook nog.quote:
[..]
Ja vroeger mocht je niet teveel verdienen anders kreeg je geen Premie A woning , dat was ook een startersprobleem in de tijd van Den Uyl
Kreeg je 5.000 gulden subsidie én gemeentegarantie, zodat je een hogere hypotheek kon krijgen, maar dan moest je vaak wel binnen 5 of 8 jaar een door de gemeente te bepalen bedrag van je hypotheek vroegtijdig aflossen…
neequote:
[..]
Premie C was er begin jaren '90 ook nog.
Kreeg je 5.000 gulden subsidie én gemeentegarantie, zodat je een hogere hypotheek kon krijgen, maar dan moest je vaak wel binnen 5 of 8 jaar een door de gemeente te bepalen bedrag van je hypotheek vroegtijdig aflossen…
eerst was er premie A en Premie B
Later is Premie A afgeschaft in 1990 en kwam Premie C ervoor in de plaats eenmalig 5000 gulden was dat
Ik had premie A en ook gemeentegarantie
je moest toen wel aflossen ja , later een ander huis had ik de spaarhypotheek , dan losste je niet af maar spaarde je , en ging de bank het beleggen
die is daarna weer verboden omdat de bank er met de halve inleg vandoor ging
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Toen wij ons huis kochten in 1991 (bewoonbaar opgeleverd in 1992) wilden we eigenlijk een ander huis hebben, maar daar zat premie A op (met een max. van iets van 30.000 gulden subsidie, als ik het me goed herinner) en daarvoor verdienden we teveel.quote:
[..]
nee
eerst was er premie A en Premie B
Later is Premie A afgeschaft in 1990 en kwam Premie C ervoor in de plaats eenmalig 5000 gulden was dat
Daarom zijn we voor een premie C gegaan met inderdaad 5.000 gulden subsidie…
Premie B was hier in de buurt niet beschikbaar, weet ook niet wat dat voor regeling was…
Premie B was 20.000 gulden en Premie C was 5000 gulden ongeacht het inkomenquote:
[..]
Toen wij ons huis kochten in 1991 (bewoonbaar opgeleverd in 1992) wilden we eigenlijk een ander huis hebben, maar daar zat premie A op (met een max. van iets van 30.000 gulden, als ik het me goed herinner) en daarvoor verdienden we teveel.
Daarom zijn we voor een premie C gegaan met inderdaad 5.000 gulden subsidie…
Premie B was hier in de buurt niet beschikbaar, weet ook niet wat dat voor regeling was…
daarvoor was er een reguliere premie regeling van 30.000 gulden voor iedere woning die goedkoper in stichtingskosten was dan 92.000 gulden
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat is dan ook iets meer dan de 20 jaar van Sjorsie. Den Uyl... Ik heb ooit achter het spreekgestoelte gestaan waarin hij de sluiting van de mijnen aankondigde, dat zijn mijn enige herinneringen aan Den Uyl, terwijl ik ook hard op weg ben met een terugtrekkende haargrens.. Voor de gemiddelde starter anno 2022 is dit echt pre-historie.quote:
[..]
Ja vroeger mocht je niet teveel verdienen anders kreeg je geen Premie A woning , dat was ook een startersprobleem in de tijd van Den Uyl
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
Ik heb nog gebruik gemaakt van Premie A voor mijn eerste woning, een 2-kamer appartement in een kleinschalig appartmentsgebouw. Inschrijving daarvoor was eind 1989 en de bouw in 1990. Kosten van het appartment 120.000 gulden en maximaal 41.000 gulden Premie A. Er zou volgens de eerste plannen toen ook een groter appartementsgebouw met meer verdiepiingen worden gebouwd waarbij er 20 ook Premie A zouden zijn en 20met een eenmalige bijdrage en 4 pent-houses in de vrije sektor zonder iets van premie, maar voor die toren was niet genoeg animo dus werd toen niet gebouwd.quote:
[..]
nee
eerst was er premie A en Premie B
Later is Premie A afgeschaft in 1990 en kwam Premie C ervoor in de plaats eenmalig 5000 gulden was dat
Ik had premie A en ook gemeentegarantie
je moest toen wel aflossen ja , later een ander huis had ik de spaarhypotheek , dan losste je niet af maar spaarde je , en ging de bank het beleggen
die is daarna weer verboden omdat de bank er met de halve inleg vandoor ging
Ik had in mijn Premie A appartment een spaarhypotheek.
De enige voorwaarde die gesteld werd was dat als ik het binnen 10 jaar zou verkopen ik voor ieder jaar eerder dan die 10 jaar 10% van de winst zou moeten afdragen.
[ Bericht 3% gewijzigd door Soulfreak op 20-10-2022 23:03:51 ]
Ik heb even wat online gelezen en zie dat de premieregeling officieel afgeschaft is eind jaren 80.quote:
[..]
Premie B was 20.000 gulden en Premie C was 5000 gulden ongeacht het inkomen
daarvoor was er een reguliere premie regeling van 30.000 gulden voor iedere woning die goedkoper in stichtingskosten was dan 92.000 gulden
Mogelijk was men toen al bezig met voorbereidingen voor het bouwen/verkopen van de woningen in de wijk waar we nu nog steeds wonen, want we hebben hier echt premie A- en C-woningen aangeboden gekregen. Heb de verkoopfolder waar het in vermeld staat nog in huis.
In ieder geval werd je vorige eeuw beter op weg geholpen dan nu.
En zijn onze woningen inmiddels ruim 10 keer zoveel waard dan de oorspronkelijke aanschafprijs en zijn de hypotheekkosten bijna nihil…
Waar de DSM werden geslotenquote:
[..]
Dat is dan ook iets meer dan de 20 jaar van Sjorsie. Den Uyl... Ik heb ooit achter het spreekgestoelte gestaan waarin hij de sluiting van de mijnen aankondigde, dat zijn mijn enige herinneringen aan Den Uyl, terwijl ik ook hard op weg ben met een terugtrekkende haargrens.. Voor de gemiddelde starter anno 2022 is dit echt pre-historie.
De Staats Mijnen en de mijnwerkers bij DSM zouden kunnen gaan werken
Kolenmijnen waren toen echt niet rendabel , alleen in Engeland hield men ze open onder forse druk van de Unions
Limburgse kompels gingen toen ook vaak in Duitsland onder de grond , , het verdiende kennelijk wel erg goed dat klote werk , dat je snel dood ging dat hinderde niet kennelijk
De VVD en CHU waren erg tegen sluiting, maar die waren tegen alles wat den Uyl deed
Den Uyl opende toen de bejaardenhuizen in een gevecht tegen de woningnood, onze minster Blok heeft ze weer gesloten in een gevecht tegen gedaalde huizenprijzen in 2010 na de kredietcrisis
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
waar niemand zich aan hield en ook geen ambtenaar dat vastlegdequote:
De enige voorwaarde die gesteld werd was dat als ik het binnen 10 jaar zou verkopen ik voor ieder jaar eerder dan die 10 jaar 10% van de winst zou moeten afdragen.
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Geen idee, ik heb daar langer dan die 10 jaar gewoond, dus was toch al geen sprake van.quote:
[..]
waar niemand zich aan hield en ook geen ambtenaar dat vastlegde
De overheid is in gevecht met zichzelf op het moment , dat komt doordat men de woningbouw bij de machtswellustelingen van de provincies heeft neergelegd
en die genieten met volle teugen van die macht
en die genieten met volle teugen van die macht
Er gaat niets boven lekker in de zon zitten in de achtertuin met een heel koud glas bier , als je al 72 jaar bent en nog gezond, laat ze maar lachen de sukkels
Dat die daling geen gok is snap ik aangezien de daling al heeft ingezet. Ik zet alleen mijn twijfels bij die statement van 30% daling en dat je als starter beter nog jarenlang kan blijven huren of op de zolder blijven woning in afwachting op die gigantische daling.quote:
[..]
Dat de woningprijs op de korte termijn (eerste paar jaar) gaat dalen is geen gok, dat is een simpel en logisch gevolg van de huidige hoge prijzen, in combinatie met een afnemende financierbaarheid.
Maakt mij niet uit hoor. Wij hebben begin dit jaar onze woning verkocht en een nieuwe gekocht. Prima huis op een mooie locatie, waar we als gezin 20 jaar mee vooruit kunnen. Bij de huidige rentestanden zou ik de woning echter niet eens meer kunnen kopen. Waar wij hem nog 20 jaar vast konden zetten tegen 1,78 procent, doet dezelfde hypotheek nu 4,68 % en de rente neemt vooralsnog alleen maar verder toe. Dat is voor de leencapaciteit van mensen killing.
Op lange termijn is een huis altijd een goed idee. Geld ontwaart en door inflatie worden schulden minder waard. Na de daling van de komende jaren gaat de boel dan ook wel weer stijgen en kom je uiteindelijk weer op niveaus waar de huidige bij verbleken. Dat gezegd hebbende zou ik de komende paar jaar absoluut niemand adviseren in te stappen. De daling is nog maar net begonnen en heel lang duren ze ook niet hoor. Vorige crisis was de daling ook wel met een jaar of 3 gedaan. Dit keer zal het waarschijnlijk iets soortgelijks worden en als je echt denkt dat in die 3 jaar de daling maar een paar procent gaat zijn, dan ben je toch echt aan het dromen.
Mensen kunnen inderdaad minder lenen, maar we kunnen ook minder huizen bouwen. De huizen die we bouwen worden steeds duurder omdat de vaklieden duurder worden evenals de materialen. Niet te spreken over de (bouw)grond, vergunningen en alle strenge eisen waar nieuwbouw tegenwoordig aan moet voldoen. Tel daarbij op dat er onverminderd veel mensen erbij komen in Nederland die allemaal een dak boven hun hoofd nodig hebben. Dat zijn misschien niet de mensen die koopwoningen nemen, maar wel degene die komen in de betaalbare huurwoningen waardoor andere mensen gedwongen naar alternatieven moeten kijken.
Mij maakt het ook geen fluit uit wat er gebeurt met die woningmarkt en ik hoop voor starters het meest gunstige scenario. Echter zou mijn advies altijd zijn om niet te speculeren op de woningmarkt en de kans pakken als je de mogelijkheid hebt. Ieder jaar zegt men dat het geen goed moment is om te kopen terwijl we nu weer terugkijken op de voorgaande jaren met het idee: "hadden we het maar gedaan".
Denk dat het ook komt omdat de woningmarkt tegenwoordig heel erg gezien wordt als een beleggingsobject. Terwijl het uiteindelijk gewoon een 1e levensbehoefte is voor heel veel mensen.
Maar dan nog vind ik het ontzettend vreemd. De laatste 3/4 jaar heb ik verwarming meer in huis aangehad en het is nog nooit onder de 20.5 graden geweest.... Waarbij ik ook genoeg lucht en raamventilatieroosters (gedeeltelijk) open laat. Maar van de 18 appartementen in dit gebouw hebben er ongeveer 5 een label A en 1 een label A+.quote:
[..]
Het label is een relatieve maat, maar geeft geen absolute indicatie van het verbruik. Gezin in een label A woning kan meer gebruiken dan een ander gezin in een label B. Bij hetzelfde gezin, kan je pas vergelijken, maar geen absolute waarde geven.
Mijn recente ervaring is dat er gedetailleerd wordt gekeken naar huissoort, oppervlakte, isolatie en verwarming.
Als ik dus lees dat het gaat over indicatief energieverbruik dan vraag ik mij af welk energie verbruik? Ik zou eerder verwachten dat de labels dan ook een represenatief beeld geven en richting de A++, A+++ of A++++ zouden zijn.
Omdat ze huizen kopenquote:
[..]
Hoe verklaar je dan dat er nog jonge mensen in koopwoningen wonen?
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Het energielabel gaat ovrr het verbruik dat het gebouw zelf heeft voor de installaties, qua verwarming zal dat gebaseerd zijn op de ruimtetemperaturen zoals in het bouwbesluit.quote:
[..]
Maar dan nog vind ik het ontzettend vreemd. De laatste 3/4 jaar heb ik verwarming meer in huis aangehad en het is nog nooit onder de 20.5 graden geweest.... Waarbij ik ook genoeg lucht en raamventilatieroosters (gedeeltelijk) open laat. Maar van de 18 appartementen in dit gebouw hebben er ongeveer 5 een label A en 1 een label A+.
Als ik dus lees dat het gaat over indicatief energieverbruik dan vraag ik mij af welk energie verbruik? Ik zou eerder verwachten dat de labels dan ook een represenatief beeld geven en richting de A++, A+++ of A++++ zouden zijn.
Na 40 jaar mag ik hopen dat he hypotheekkosten nihil zijn na 40 jaar met eigen geld afgelost te hebben. Dat is niet bijzonder.quote:
[..]
Ik heb even wat online gelezen en zie dat de premieregeling officieel afgeschaft is eind jaren 80.
Mogelijk was men toen al bezig met voorbereidingen voor het bouwen/verkopen van de woningen in de wijk waar we nu nog steeds wonen, want we hebben hier echt premie A- en C-woningen aangeboden gekregen. Heb de verkoopfolder waar het in vermeld staat nog in huis.
In ieder geval werd je vorige eeuw beter op weg geholpen dan nu.
En zijn onze woningen inmiddels ruim 10 keer zoveel waard dan de oorspronkelijke aanschafprijs en zijn de hypotheekkosten bijna nihil…
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Misschien nog een verbouwing verhypotheekt? Dan is daar weinig spannends aan.quote:
[..]
Na 40 jaar mag ik hopen dat he hypotheekkosten nihil zijn na 40 jaar met eigen geld afgelost te hebben. Dat is niet bijzonder.
Als het de originele hypotheek zelf is zonder verbeteringen aan het huis is dat wel zorgwekkend idd.
Ongeacht het feit dat het huis ooit minder dan ¤ 100.000 gekost heeft.
Als starter(s) dus?quote:
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Wellicht ligt de hypotheekrente en de HRA daaraan ten grondslag??quote:
En zijn onze woningen inmiddels ruim 10 keer zoveel waard dan de oorspronkelijke aanschafprijs en zijn de hypotheekkosten bijna nihil…
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ja, hoe anders?quote:
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Hoe moet ik dit dan interpreteren?quote:
quote:
ik heb nog nooit gehoord dat starters niet de lul zijn op de woningmarkt, en ik volg het al zo'n 20 jaar.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Zoals ik het schrijf. Ze zijn altijd al de lul geweestquote:
[..]
Hoe moet ik dit dan interpreteren?
[..]
Reason is not automatic, those who deny it cannot be conquered by it, Ayn Rand
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Discuseren met domme mensen verlies ik omdat ik niet genoeg ervaring heb met dom lullen.
Valt wel mee hoor, wij hebben 10 jaar geleden als starter een tweekapper gekocht voor 3 ton midden in de randstad. Voor hetzelfde geld koop je in diezelfde woonplaats nu een flatje van 60m2 in een wijk waar je nog niet dood gevonden wil worden.quote:
[..]
Zoals ik het schrijf. Ze zijn altijd al de lul geweest
Stond een huis in mijn woonplaats te koop voor 535k . Staat nu opnieuw op funda voor 475k.
Something is happeninggggg
Something is happeninggggg
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Onze makelaar schat ook in dat ons huis ongeveer opbrengt wat de Calcasarapportage 2 jaar geleden noemde. Funda en Walterliving zitten daar nog steeds zo’n ¤70.000 boven.quote:
Stond een huis in mijn woonplaats te koop voor 535k . Staat nu opnieuw op funda voor 475k.
Something is happeninggggg
Leuk, ga maar proberen een hypotheek voor dat bedrag te krijgen a 4.5% .quote:
Stond een huis in mijn woonplaats te koop voor 535k . Staat nu opnieuw op funda voor 475k.
Something is happeninggggg
We zijn pas 30 jaar verder (2022 - 1992 = 30quote:
[..]
Na 40 jaar mag ik hopen dat he hypotheekkosten nihil zijn na 40 jaar met eigen geld afgelost te hebben. Dat is niet bijzonder.
) en we hebben tussendoor de hypotheek 2 keer veranderd (van linear naar aflossingsvrij naar spaarhypotheek) met een dwaling van 1 van de hyptheekadviseurs er nog bij, dus we moeten nog een paar jaartjes. Dus nog niet nihil, maar wel bijna nihil…
Ja mij een zorg. Het valt me gewoon op dat de prijzen lijken te dalen. Meer niet. Los van het feit dat we het gewoon eenvoudig kunnen lenen. Alleen wil het niet per maand laten afschrijven van mijn rekening.quote:
[..]
Leuk, ga maar proberen een hypotheek voor dat bedrag te krijgen a 4.5% .
De pieken zitten er onderhand wel op inderdaad.quote:Op vrijdag 21 oktober 2022 19:39 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Onze makelaar schat ook in dat ons huis ongeveer opbrengt wat de Calcasarapportage 2 jaar geleden noemde. Funda en Walterliving zitten daar nog steeds zo’n ¤70.000 boven.
| ❤ | Triquester... | ツ Met een accént aigu
Dat zou het voor elke potentiële huizenkoper anders wel moeten zijn. Anders krijgen we weer dat gekanker en gejank van mensen die hun maandbedrag zo hoog vinden en geen eten meer kunnen kopen en dus zielig zijn.quote:
Als het bruto maandbedrag werkelijk te hoog is kun je de hypotheek meestal niet krijgen, dus dan minder je maar op de oesters en champagne.quote:
[..]
Dat zou het voor elke potentiële huizenkoper anders wel moeten zijn. Anders krijgen we weer dat gekanker en gejank van mensen die hun maandbedrag zo hoog vinden en geen eten meer kunnen kopen en dus zielig zijn.
Of je verkoopt gewoon de boot
