Update januari 2021quote:De Nederlandse economie stevent af op een historische terugval. Het zou de diepste recessie worden in honderd jaar. Toch horen we over de woningmarkt vooral positieve verhalen. Volgens makelaars gaat het hartstikke goed.
Volgens de Rabobank is de huizenmarkt een risico, zeker voor Nederland en dan met name voor mensen die recentelijk een huis hebben gekocht en dit volledig hebben gefinancierd met een hypotheek. Zij kunnen in de problemen komen als de prijzen dalen.
'Nog steeds een gekkenhuis'
Erwin Ritter van ERA Ritter Makelaardij in Maarssen bekijkt het anders: "Bij ons is het nog steeds gekkenhuis", zegt hij. "Aan het begin van de coronacrisis was het wel even wat rustiger, maar het is weer aangetrokken, er worden weer meer huizen aangeboden."
Hij verwacht dat de druk op de markt groot zal blijven. "Ik heb natuurlijk geen glazen bol, maar het grote probleem blijft dat er te weinig huizen zijn."
Dalende huizenprijzen
Volgens DNB gaan de huizenprijzen de komende jaren hoogstwaarschijnlijk dalen, als gevolg van de coronacrisis. Al zal die daling beperkt zijn.
https://eenvandaag.avrotr(...)e-m-juist-wegzakken/
Hoezo een kind op de wereld zetten als je niet eens een eigen huis voor jezelf kunt vinden?quote:Op zaterdag 12 februari 2022 18:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
En als ze geen huis kunnen vinden moeten ze maar abortus plegen ofzo?
Overigens heeft je mate van volwassenheid weinig te maken met je vruchtbaarheid...
Je neemt aan dat ze bewust zwanger is geworden?quote:Op zaterdag 12 februari 2022 18:45 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Hoezo een kind op de wereld zetten als je niet eens een eigen huis voor jezelf kunt vinden?
Da's meer een R&P-discussie. Laten we het zo zeggen: ik denk dat zij het niet heel vervelend vindt. Hij is heel enthousiast als zij erbij is en totaal niet enthousiast als zij er niet bij is.quote:Op zaterdag 12 februari 2022 18:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je neemt aan dat ze bewust zwanger is geworden?
Nouja, veilige seks is in alle gevallen verstandig.quote:Op zaterdag 12 februari 2022 18:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je neemt aan dat ze bewust zwanger is geworden?
Maar ik proef uit je woorden dat ze idd maar abortus moeten plegen omdat ze nu wel woonruimte hebben maar die gedeeld moet worden met (schoon)zus?
Heel veel heeft t idd niet meer met t onderwerp van dit topic te maken.quote:
Eens, Heb al een apart topic geopend over de schoonfamiliesores.quote:Op zaterdag 12 februari 2022 19:17 schreef noodgang het volgende:
[..]
Heel veel heeft t idd niet meer met t onderwerp van dit topic te maken.
Nieuw topic maar aangrijpen om weer naar t onderwerp van de huidige woningmarkt te gaan?
Op termijn uiteraard wel. Een hogere rente betekent een hogere maandlast en dat betekent weer dat je minder kunt lenen. En minder lenen betekent ook dat je minder kunt betalen.quote:Op donderdag 24 februari 2022 15:56 schreef Coppi het volgende:
De hypotheekrente schiet omhoog als een Russische raket door het Oekrains luchtruim. Zou dit een dempende werking hebben op de huizenprijzen?
https://www.nu.nl/economi(...)e-huizenprijzen.html
Neequote:Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?
Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .
Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken
Wat denken jullie ?
Je weet dat een economische crisis vaak ook desastreus is voor de werkgelegenheid.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?
Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .
Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken
Wat denken jullie ?
De één z'n dood is de ander z'n brood. Zo is het altijd geweest en zo zal het altijd zijn Leandra en dat weet je zelf ook dondersgoed.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 01:04 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je weet dat een economische crisis vaak ook desastreus is voor de werkgelegenheid.
Het is werkelijk ziekelijk hoe jij hoopt dat van alles kapot gaat zodat de huizenprijzen maar gaan dalen.
Dat klopt de rente zal omhoog gaan met het dalen van de prijzen maar alsnog kan dit het voor veel starters een stuk beter bereikbaar maken om een eerste woning te kopenquote:Reken gewoon eens uit wat een hypotheek van 350.000 tegen 1.75% of zelfs 2% rente kost en reken dan eens uit wat een hypotheek van 250.000 tegen 5% rente kost.
En je mag gewoon van de bruto prijzen uitgaan, de HRA vervalt op een gegeven moment toch.
Ik gun je van harte een huis voor ¤ 200.000 maar als datzelfde huis nu 350.000 is dan is de rente waarschijnlijk 7% als je het voor 200.000 kunt kopen. Jouw feestje.
Je hebt nog niet gerekend dus...quote:Op vrijdag 25 februari 2022 01:29 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
De één z'n dood is de ander z'n brood. Zo is het altijd geweest en zo zal het altijd zijn Leandra en dat weet je zelf ook dondersgoed.
Ik werk niet in een sector waar heel snel grote ontslagen zullen vallen bij een beetje crisis namelijk.
[..]
Dat klopt de rente zal omhoog gaan met het dalen van de prijzen maar alsnog kan dit het voor veel starters een stuk beter bereikbaar maken om een eerste woning te kopen
Dan zeggen we toch 5.6%? Lekker 500 euro per maand rente betalen per ton. Maar een hoge rente maakt een lening niet veiliger, mensen hun eigen prioriteiten wel. Of het loont om af te lossen heeft niet zoveel met veiligheid te maken.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 02:58 schreef Zwolsboy het volgende:
Toen de rente rond de 7 % stond hebben we het over de jaren 90...
Kijk eens wat een huis koste in 2013, met de rente van toen was toen dik voordeliger. Zeker als je wat spaargeld had toen kreeg je er normaal rente voor.
Stel een huis kost nu 425.000 de rente is 1,75% je hebt 50K spaarvermogen, je moet 35K overbieden.
Of het huis kost 225.000 de rente is 4% je hebt 50K spaargeld en je hoeft niet te overbieden.
Wat is veiliger? ik denk eerder het tweede, je hoort oude mensen (voor oorlogs generatie) zeggen eerst sparen daarna kopen, liever een hoge rente en een lage schuld want versnel aflossen loont dan een hoge schuld en een lagere rente.
een crash van 30% is dan ook minder hard bij een lage schuld.
Je ziet nu serieus woningen wat 10 jaar terug 150.000 koste en nu voor 450.000 van eigenaar wisselen.
Zelfs in Drenthe zie je woningen nu 350.000 koste, waren nog geen 100.000 10 jaar terug, zelfs Emmen is flink aan de prijs geworden.
We hebben nu serieus een extreme wooncrisis, de overheid doet er letterlijk 0,00 aan.
Mijn huis staat sinds deze week op Funda.. lekkere timing met de oorlog ja. We zullen zien.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?
Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .
Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken
Wat denken jullie ?
Tenzij er een kernbom op je huis valt, zal het voorlopig niet uitmaken voor wat je ervoor krijgt. De huizenprijzen lopen sowieso altijd een tijdje achter bij de economische ontwikkelingen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 07:45 schreef falling_away het volgende:
[..]
Mijn huis staat sinds deze week op Funda.. lekkere timing met de oorlog ja. We zullen zien.
Tuurlijk, laten we de bodem van de laatste huizencrisis, toen de prijzen te laag waren, als referentiekader nemen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 02:58 schreef Zwolsboy het volgende:
Toen de rente rond de 7 % stond hebben we het over de jaren 90...
Kijk eens wat een huis koste in 2013, met de rente van toen was toen dik voordeliger. Zeker als je wat spaargeld had toen kreeg je er normaal rente voor.
Stel een huis kost nu 425.000 de rente is 1,75% je hebt 50K spaarvermogen, je moet 35K overbieden.
Of het huis kost 225.000 de rente is 4% je hebt 50K spaargeld en je hoeft niet te overbieden.
Wat is veiliger? ik denk eerder het tweede, je hoort oude mensen (voor oorlogs generatie) zeggen eerst sparen daarna kopen, liever een hoge rente en een lage schuld want versnel aflossen loont dan een hoge schuld en een lagere rente.
een crash van 30% is dan ook minder hard bij een lage schuld.
Je ziet nu serieus woningen wat 10 jaar terug 150.000 koste en nu voor 450.000 van eigenaar wisselen.
Zelfs in Drenthe zie je woningen nu 350.000 koste, waren nog geen 100.000 10 jaar terug, zelfs Emmen is flink aan de prijs geworden.
We hebben nu serieus een extreme wooncrisis, de overheid doet er letterlijk 0,00 aan.
Echt een asociale post.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?
Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .
Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken
Wat denken jullie ?
Ik zou dat soort posts negeren. Want als de rente hoger wordt, en de huizenprijzen zakken ben je niet goedkoper uit. Daar komt bij dat de hypotheek die je kunt krijgen op je loon dan ook zakt, dus als je nu 200.000 euro kunt krijgen terwijl huizen duurder zijn dan dat, dan kunnen de prijzen wel zakken, maar dan krijg je in die nieuwe situaties ook die 200.000 euro hypotheek niet meer.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 09:46 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Echt een asociale post.
Wat ik al eens eerder tegen je hebt gezegd: je bent stuurman van je eigen leven.
Als de huidige situatie niet bevalt, doe er wat aan. Als je blijft doen wat je nu doet, krijg je wat je nu krijgt. En volgens mij ben je daar niet tevreden mee.
Je kunt wachten tot externe factoren misschien voor jou ooit gunstig worden of je gaat zelf het heft in handen nemen.
Het is aan jou. Maar stop met alleen maar zeiken en zelf niks doen om je situatie te verbeteren.
Dat zeg ik al heel lang. Iedereen die zich verschuild achter de grote groep die geen huis kunnen kopen en dat dat anders moet blablabla is gelul. Zodra 1 persoon van die groep wél een huis kan kopen zal hij dat direct doen, en dan is het feit dat de rest van die hele groep dat nog steeds niet kan helemaal niet meer belangrijk.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 02:14 schreef Leandra het volgende:
Als je werkelijk op een economische crisis hoopt dan gaat het je ook niet werkelijk om lagere huizenprijzen zodat jouw generatie kan kopen maar alleen zodat jij kunt kopen, de rest kan immers stikken in de economische crisis.
Wel fijn dat DUO dan een huis heeft waar ze beslag op kunnen laten leggen.
Het is en en hè. Voor je eigenbelang kan het goed zijn om je te groeperen bij anderen in dezelfde situatie. Een groep maakt nu eenmaal meer indruk dan 1 stem. In je eentje krijg je al snel praatjes als, Je bent stuurman in je eigen leven.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 10:09 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat zeg ik al heel lang. Iedereen die zich verschuild achter de grote groep die geen huis kunnen kopen en dat dat anders moet blablabla is gelul. Zodra 1 persoon van die groep wél een huis kan kopen zal hij dat direct doen, en dan is het feit dat de rest van die hele groep dat nog steeds niet kan helemaal niet meer belangrijk.
Het is verbergen achter de groep, maar eigenlijk is het gewoon IK kan geen huis kopen dat vind IK kut maar dat wil ik niet zeggen, dus verberg ik me achter de grote groep want dat komt beter over als ik zogenaamd vecht voor een hele groep.
Het is puur eigenbelang.
Zie jij de mensen die hier eerder nog geen huis hadden gekocht en de mond vol hadden over hoe kut de huizenmarkt is hier nog posten hoe kut het is nu zij wél een huis hebben weten te kopen?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 10:25 schreef potjecreme het volgende:
Lekker makkelijk oordelen vanuit je koophuis. Mensen kunnen wanhopig zijn en af en toe 'naar' denken.
Die groep maakt helemaal geen indruk, want elk van die personen in die groep zegt echt niet op het moment dat ze de kans hebben een huis te scoren 'oh nee maar dat doe ik niet, want we kunnen allemaal een huis kopen, of allemaal niet'.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 10:30 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Het is en en hè. Voor je eigenbelang kan het goed zijn om je te groeperen bij anderen in dezelfde situatie. Een groep maakt nu eenmaal meer indruk dan 1 stem. In je eentje krijg je al snel praatjes als, Je bent stuurman in je eigen leven.
Misschien dat de snelheid van de stijging wel verminderd. Zeker als de hypotheekrente stijgt.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?
Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .
Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken
Wat denken jullie ?
Geen idee. Maar wat ik wel weet, is dat als het sentiment omslaat waardoor de huizenprijzen zakken, dit komt doordat mensen (inclusief jij) geen huis meer durven te kopen. Je kunt je afvragen of je beter af bent in een markt waar je wel een huis kunt kopen maar niet wil kopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 00:37 schreef sirdanilot het volgende:
Denken jullie dat de huizenprijzen nog gaan zakken vanwege de oorlog ?
Ik hoop het namelijk van wel dat het een economische crisis gaat veroorzaken waardoor de prijzen gaan zakken . Wie wil er nou op het oorlogspad van Poetin gaan wonen .
Maar mijn maten zeggen dat het geen verschil gaat maken
Wat denken jullie ?
quote:Op donderdag 7 juni 2012 11:39 schreef ComplexConjugate het volgende:
De bouwmarkt gaat schaarste creëren? Juist het creëren van schaarste was de formule voor het opblazen van de huizenmarkt zeepbel. De jongens en meisjes van toen denken dat nu het volume gekrompen is zo'n zelfde instrument wederom gaat werken
Andere tijden...quote:Op donderdag 7 juni 2012 13:49 schreef Istrilyin het volgende:
[..]
Heel algemeen: de hele generatie van mensen die na 2000 aan hun eerste woning toe waren is gewoon genaaid. Hetzij doordat ze voor veel te veel geld een woning kochten, hetzij door te duur te huren, hetzij door veel te krap bij ouders te wonen etc. Er zijn allerlei profiteurs geweest: de een z'n dood is de ander z'n brood... Banken, makelaars, grondspeculanten, de gemeente, boomers... Tja het was goed voor de economie he?
En achteraf gezien was dat juist een mooi moment om te kopen. Sowieso denk ik dat veel te veel mensen het dak boven hun hoofd zien als een beleggingsobject.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:15 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Geen idee. Maar wat ik wel weet, is dat als het sentiment omslaat waardoor de huizenprijzen zakken, dit komt doordat mensen (inclusief jij) geen huis meer durven te kopen. Je kunt je afvragen of je beter af bent in een markt waar je wel een huis kunt kopen maar niet wil kopen.
Voor een reality-check: neem even het huizenmarkttopic van rond 2012/2013 door.
Ik gun iedereen een eigen huis, maar wensen dat er een economische crisis komt zodat jij, met een baan in een veilige sector, een huis kunt kopen is ronduit asociaal.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 10:25 schreef potjecreme het volgende:
Lekker makkelijk oordelen vanuit je koophuis. Mensen kunnen wanhopig zijn en af en toe 'naar' denken.
Dat was een geweldig moment om te kopen en je werd voor gek verklaard als je het deed.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:23 schreef Halcon het volgende:
[..]
En achteraf gezien was dat juist een mooi moment om te kopen. Sowieso denk ik dat veel te veel mensen het dak boven hun hoofd zien als een beleggingsobject.
Je moet primair kijken naar wat het je kost om er te wonen en of het dat je waard is (c.q. of je dat op kunt brengen).
Ja, vaker zo met paniek. Met aandelen en crypto idem dito. Veel mensen kopen en verkopen precies op de verkeerde momenten. En kopen op het juiste moment niet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:33 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat was een geweldig moment om te kopen en je werd voor gek verklaard als je het deed.
Ik heb van de week mijn topic van 2015 nog doorgelezen waar men de prijs van mijn hoekwoning 0 op de meter om de hoek van Den Haag van ¤262,5k schandalig vondquote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:33 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dat was een geweldig moment om te kopen en je werd voor gek verklaard als je het deed.
Sowieso is het een kansloze wens.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:32 schreef Leandra het volgende:
Ik gun iedereen een eigen huis, maar wensen dat er een economische crisis komt zodat jij, met een baan in een veilige sector, een huis kunt kopen is ronduit asociaal.
ne, er wonen steeds minder mensen in een woningquote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:43 schreef Fe2O3 het volgende:
[..]
De bevolking groeit sneller dan er huizen gebouwd worden.
quote:Volgens onderzoek van de Rabobank wonen er 920.000 ouderen in te grote en gebruiksonvriendelijke huizen. Dit aantal zal volgens het onderzoek in 2040 oplopen tot 1,7 miljoen. Vaak wonen ouderen alleen of met z’n tweeën in een eengezinswoning. Precies het soort huizen waar de Nederlandse starter naar snakt. Een oplossing zou dus meer moderne gebruiksvriendelijke seniorenwoningen zijn. Maar die zijn er ook niet genoeg.
Geld is niet gratis.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:47 schreef Candaasje het volgende:
Van een crisis wordt niemand beter. Als niemand meer een huis durft te kopen, stagneert de markt enkel nog verder. En het aanbod is al bedroevend .
En hoewel wij nog lang niet aan onze maximale hypotheek zaten, betekent een rentestijging - naast hogere woonlasten - ook weinig voordeel als dat ertoe leidt dat potentiële kopers van ons huis (waarschijnlijk vnl starters) ook minder kunnen bieden. Kunnen wijzelf weer minder overbieden, grijpen we daardoor nog tig keer naast een huis, en blijven die starters dus ook maar noodgedwongen bij pa en ma op de bank zitten.
Daarbij eens dat verlangen naar een crisis erg zelfzuchtig en kortzichtig te noemen is.
Dat is niet helemaal waar.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:47 schreef Candaasje het volgende:
Van een crisis wordt niemand beter. Als niemand meer een huis durft te kopen, stagneert de markt enkel nog verder. En het aanbod is al bedroevend .
En hoewel wij nog lang niet aan onze maximale hypotheek zaten, betekent een rentestijging - naast hogere woonlasten - ook weinig voordeel als dat ertoe leidt dat potentiële kopers van ons huis (waarschijnlijk vnl starters) ook minder kunnen bieden. Kunnen wijzelf weer minder overbieden, grijpen we daardoor nog tig keer naast een huis, en blijven die starters dus ook maar noodgedwongen bij pa en ma op de bank zitten.
Daarbij eens dat verlangen naar een crisis erg zelfzuchtig en kortzichtig te noemen is.
Wat loop je hypocriet te doen Leandra. Je hebt zelf over de rug van alle starters je eigen huis gekocht. Je bent geen haar beter dan een ander, gewoon een graaier.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 02:14 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je hebt nog niet gerekend dus...
Een het kopen van een huis wordt voor een starter niet bereikbaarder als ze 250.000 tegen 5% rente moeten lenen ipv 350.000 tegen 1.75%
Verder blijf ik erbij dat het grenst aan misdadig om op een economische crisis te hopen.
Of jouw persoonlijke beroepsgroep daar wel of geen last van heeft doet er niet toe.
Als je werkelijk op een economische crisis hoopt dan gaat het je ook niet werkelijk om lagere huizenprijzen zodat jouw generatie kan kopen maar alleen zodat jij kunt kopen, de rest kan immers stikken in de economische crisis.
Wel fijn dat DUO dan een huis heeft waar ze beslag op kunnen laten leggen.
“Over de rug van graaiers” is extreem kortzichtig. Bijna net zo kortzichtig als hopen op een financiële crisis.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:38 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Wat loop je hypocriet te doen Leandra. Je hebt zelf over de rug van alle starters je eigen huis gekocht. Je bent geen haar beter dan een ander, gewoon een graaier.
Het was op één persoon gericht die alleen maar klaagt over van alles en nog wat en niets verandert.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 10:30 schreef potjecreme het volgende:
[..] Je bent stuurman in je eigen leven.
Ik werk 40 uur in de week. Waar haal je vandaan dat ik niks doe ?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 09:46 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Echt een asociale post.
Wat ik al eens eerder tegen je hebt gezegd: je bent stuurman van je eigen leven.
Als de huidige situatie niet bevalt, doe er wat aan. Als je blijft doen wat je nu doet, krijg je wat je nu krijgt. En volgens mij ben je daar niet tevreden mee.
Je kunt wachten tot externe factoren misschien voor jou ooit gunstig worden of je gaat zelf het heft in handen nemen.
Het is aan jou. Maar stop met alleen maar zeiken en zelf niks doen om je situatie te verbeteren.
Ik wil dat iedereen van mijn generatie een huis kan kopen en daar hoor ik zelf ook bij.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 10:09 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat zeg ik al heel lang. Iedereen die zich verschuild achter de grote groep die geen huis kunnen kopen en dat dat anders moet blablabla is gelul. Zodra 1 persoon van die groep wél een huis kan kopen zal hij dat direct doen, en dan is het feit dat de rest van die hele groep dat nog steeds niet kan helemaal niet meer belangrijk.
Het is verbergen achter de groep, maar eigenlijk is het gewoon IK kan geen huis kopen dat vind IK kut maar dat wil ik niet zeggen, dus verberg ik me achter de grote groep want dat komt beter over als ik zogenaamd vecht voor een hele groep.
Het is puur eigenbelang.
Maar jij bent toch net zo egoïstisch ? Jij zit er nou warmpjes bij met een half miljoen overwaarde .quote:Op vrijdag 25 februari 2022 11:32 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik gun iedereen een eigen huis, maar wensen dat er een economische crisis komt zodat jij, met een baan in een veilige sector, een huis kunt kopen is ronduit asociaal.
Daarbij is het altijd hetzelfde gejank vanuit Ierland, waar het probleem kennelijk hetzelfde is als hier, misschien kunnen we Rutte ook verantwoordelijk houden voor de Ierse huizenprijzen.
Een economische crisis zal weer een mondiaal iets worden, als je daar op hoopt heb je dus niets geleerd van de kredietcrisis van 2008 maar ben je vooral een grote misgunner die alleen het eigen belang in beeld heeft, en dat ook nog eens zeer onscherp ziet, want lekker veilig denken dat het jou wel niet zal raken kan wel eens een grove miscalculatie blijken.
Wat heb je aan je situatie veranderd?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:41 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik werk 40 uur in de week. Waar haal je vandaan dat ik niks doe ?
Door iedereen een crisis toe te wensen? Heb je enig idee wat een crisis doet eigenlijk?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:44 schreef sirdanilot het volgende:
Nou ik wel. Ik ben tenminste fatsoenlijk opgevoed met naastenliefde.
Och wat zielig zeg. Je kwam over als een hork op het sollicitatiegesprek zodat niemand je wild aannemen en hebt anderhalf jaar op de bank gezeten met je huisgenoten en niks uitgevoerd en hebt daarna een riant koophuis gekocht dat nu een half miljoen overwaarde heeft. Ik heb echt met je te doen zegquote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:40 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Het was op één persoon gericht die alleen maar klaagt over van alles en nog wat en niets verandert.
Op een gegeven moment ben ik daar wel klaar mee. Vandaar dat ik dat zei. Zelfde input = zelfde uitkomst.
En waar mijn irritatie vandaan komt:
Ik wilde gaan werken tijdens de nasleep van de kredietcrisis in 2012-2013. Het was toen echt lastig om een baan te vinden als starter, laat staan een goed salaris te eisen. Veel vrienden van me (en ikzelf ook) hebben soms 1-2 jaar tientallen keren gesolliciteerd om überhaupt een baan te krijgen. Hopen op een crisis vind ik daarom asociaal.
Ik kon toen ook geen huis kopen. Door hard te werken heb ik een andere baan kunnen bemachtigen met hoger salaris en toen kon ik die stap wel maken naar een koopwoning. Ik heb in die tijd ervoor met huisgenoten gewoond om woonlasten te verlagen en te kunnen sparen.
Je hebt omdat je een studie hebt gedaan niet automatisch recht op een koopwoning. Je zit in een bevoorrechte positie maar je moet het nog wel zelf waar maken.
Alleen maar zeiken dat iets niet lukt omdat je zelf niks onderneemt en dan maar hopen op een crisis vind ik op zijn minst verwerpelijk.
De benzine wordt goedkoper en je kan voor minder geld een huis kopenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:51 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Door iedereen een crisis toe te wensen? Heb je enig idee wat een crisis doet eigenlijk?
Je vergeet nog een voordeel, er zijn meer zelfmoorden tijdens een economische crisis. Dat is goed voor de vermindering van de co2... tenzij ze zich laten cremeren.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:57 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
De benzine wordt goedkoper en je kan voor minder geld een huis kopen
Dat je uit frustratie voor een woning/ lagere huurprijs een crisis wenst, kan ik mij ergens nog wat bij voorstellen. Maar ook van jou verwacht ik dat als je er nog eens langer over nadenkt je snapt dat een crisis niet wenselijk is voor de maatschappij.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:57 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
De benzine wordt goedkoper en je kan voor minder geld een huis kopen
Ik zou eerst eens begrijpend lezen leren. Hoe dacht je dat ik huur betaalde? Van de wind? Ik heb ieder baantje aangepakt om rond te komen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:54 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Och wat zielig zeg. Je kwam over als een hork op het sollicitatiegesprek zodat niemand je wild aannemen en hebt anderhalf jaar op de bank gezeten met je huisgenoten en niks uitgevoerd en hebt daarna een riant koophuis gekocht dat nu een half miljoen overwaarde heeft. Ik heb echt met je te doen zeg
Voor je beeld : ik woon al 12 jaar lang met huisgenoten omdat de huur te hoog is . En in tegenstelling tot jou werk ik gewoon.
Je loopt te doen alsof jij het slachtoffer bent terwijl jij er warmpjes bij zit in je riante koophuis . Dat staat me tegen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:01 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Ik zou eerst eens begrijpend lezen leren. Hoe dacht je dat ik huur betaalde? Van de wind? Ik heb ieder baantje aangepakt om rond te komen.
En wie reageert er nu als een hork?
Gelukkig ben ik niet degene die bepaalt of er een crisis komt.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:00 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Dat je uit frustratie voor een woning/ lagere huurprijs een crisis wenst, kan ik mij ergens nog wat bij voorstellen. Maar ook van jou verwacht ik dat als je er nog eens langer over nadenkt je snapt dat een crisis niet wenselijk is voor de maatschappij.
Iedere crisis schept inderdaad mogelijkheden desondanks is het onwenselijk.
Begrijpend lezen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:04 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Je loopt te doen alsof jij het slachtoffer bent terwijl jij er warmpjes bij zit in je riante koophuis . Dat staat me tegen.
En dan stijgt de rente en kun je alsnog niet kopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:05 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Gelukkig ben ik niet degene die bepaalt of er een crisis komt.
Ik hoop zo snel mogelijk dat er een crisis komt maar ik ga daar niet over dan moet je bij Poetin zijn.
Fok! Uren tellen niet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:41 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik werk 40 uur in de week. Waar haal je vandaan dat ik niks doe ?
2 jaar op de bank zitten en dan meteen kopen noem ik wel " aanwaaien " ja.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:05 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Begrijpend lezen.
Ik zeg dat het niemand aan is komen waaien.
Tijdens een crisis zal cash kunnen kopen nog belangrijker zijn voor de verkopers. Starters zonder veel eigen geld zullen het moeilijk blijven hebben op de huizenmarkt.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:05 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Gelukkig ben ik niet degene die bepaalt of er een crisis komt.
Ik hoop zo snel mogelijk dat er een crisis komt maar ik ga daar niet over dan moet je bij Poetin zijn.
Je leest niet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:12 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
2 jaar op de bank zitten en dan meteen kopen noem ik wel " aanwaaien " ja.
We zitten allemaal in hetzelfde schuitje hoor, of je nou 20k of 120k verdient. Pas ver daarboven kan je jezelf rijk noemen en kijk je neer op het gepeupel. Iemand met een afgelost huis en 100k salaris kan nog steeds naar de klote gaan en iemand in de bijstand kan naar 100k salaris gaan. Het is aan de persoon zelf of je beetje financieel inzicht hebt en of je hard wil werken voor meer centjes.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:12 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
2 jaar op de bank zitten en dan meteen kopen noem ik wel " aanwaaien " ja.
En, al veel reacties?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 07:45 schreef falling_away het volgende:
[..]
Mijn huis staat sinds deze week op Funda.. lekkere timing met de oorlog ja. We zullen zien.
Ja zo is het leven. Voor mij ook hoor. In het zweet des aanschijns zult gij zwoegen. Ze zeiden het vroeger al bij ons in de kerk hoor .quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:16 schreef MisChrartin het volgende:
[..]
Je leest niet.
Voor ik een ‘echte’ baan had waar ik voor opgeleid was, heb ik allerlei andere banen gehad om rond te komen om eten te kunnen kopen en de huur te betalen. Verhuizer, bezorger, in de horeca van alles.
Niet werken was geen optie, er moet brood op de plank komen.
Ik heb nog nooit op de bank gezeten, ik werk al sinds mijn veertiende.
En met die eerste ‘echte’ baan kon ik ook geen huis kopen, het was een springplank voor een zwaardere baan.
Pardon? Over de rug van alle starters?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:38 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Wat loop je hypocriet te doen Leandra. Je hebt zelf over de rug van alle starters je eigen huis gekocht. Je bent geen haar beter dan een ander, gewoon een graaier.
Ja ik kreeg dat huis zomaar inderdaad. Ik kocht in de supermarkt een brood en toen vroegen ze of ik er een huis bij wilde.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:26 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ja zo is het leven. Voor mij ook hoor. In het zweet des aanschijns zult gij zwoegen. Ze zeiden het vroeger al bij ons in de kerk hoor .
Alles wat je hier schrijft komt overeen met mijn leven en dat van de meesten van mijn generatie. Alleen werd jou generatie beloond met een koophuis en wij niet.
Je werd in 2013 voor gek verklaard dat je dat (dure) huis durfde te kopenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:31 schreef Leandra het volgende:
[..]
Pardon? Over de rug van alle starters?
Het eerste huis dat ik kocht was in 2013, en dat was zeker geen starterswoning, het had toen met 325.000 ook geen startersprijs.
In tegenstelling tot de mogelijkheden die we hadden (aflossingsvrije hypotheek partner meenemen) hebben we dat niet gedaan maar hebben we een volledig annuïtaire hypotheek genomen.
En ik weet niet over de rug van welke starters je denkt dat we ons huidige huis hebben, maar ons huis is in Wassenaar nog geen starterswoning, we hebben de (flinke) hypotheek weer volledig annuïtair.
Dus ik weet niet wat je mij precies denkt te verwijten maar ik heb op de huizenmarkt nooit een starter in de weg gezeten of iets ontnomen.
Ja, en waar hebben we die overwaarde aan te danken?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 12:48 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Maar jij bent toch net zo egoïstisch ? Jij zit er nou warmpjes bij met een half miljoen overwaarde .
De pot verwijt de ketel dat ie zwart ziet.
Ja, de topics zijn er nogquote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:35 schreef Doedezemaar het volgende:
[..]
Je werd in 2013 voor gek verklaard dat je dat (dure) huis durfde te kopen
Maar dit betekent dus gewoon dat je verantwoordelijkheid neemt, en daar gaat het dan vaak mis.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 13:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, en waar hebben we die overwaarde aan te danken?
Aflossen, aflossen, aflossen en een enorm risico nemen door zelf een huis te laten bouwen.
En ja, het eerste huis dat ik kocht was toen de markt volledig op z'n kont lag en niemand durfde te kopen, me zelfs voor gek verklaarde dat we kochten, en al helemaal voor dat enorme bedrag van ¤ 325.000 dat kon immers alleen maar nog minder waard worden.
Overigens pretendeer ik de wijsheid niet in pacht te hebben, maar dat we nu het huis hebben dat we hebben, met de overwaarde die we hebben is deels mazzel, deels lef en een flink stuk aflossen, aflossen aflossen.
We hadden dit huis niet kunnen laten bouwen zonder de extra overwaarde die gecreëerd is op het oude huis door de extra aflossingen, en de reguliere annuïtaire aflossing.
Als er iets is dat je me niet kunt verwijten is het dat we lekker goedkoop onder onze "stand" zijn blijven wonen.
Maar ik kan de hut idd ook verkopen en van de overwaarde lekker een nieuwbouwwoning kopen, hebben we helemaal geen hypotheek meer en wonen we idd over de rug van een starter of doorstromer hypotheekvrij.
2013 de bodem? kijk eens wat een huis in 2003 koste... lager dan in 2013, kijk eens wat een huis in 1995 koste...quote:Op vrijdag 25 februari 2022 08:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Tuurlijk, laten we de bodem van de laatste huizencrisis, toen de prijzen te laag waren, als referentiekader nemen.
Mensen doen graag alsof de huizenprijzen in 2013 "normaal" waren, maar dat waren ze niet, ze waren toen te laag, zoals altijd op de bodem van het dal in een crisis.
Dus leuk dat je 2013 als uitgangspunt neemt, toen de rente voor 10 jaar vast overigens ook 4,6% was, maar dat is net zo realistisch als stellen dat de prijzen nu niet hoog zijn.
Ja, de prijzen zijn hoog, maar dat wat ze nu te hoog zijn komt door de lage rente.
Daarom moet er niet alleen naar de prijs van een huis gekeken worden, maar is de maandlast veel interessanter. Mensen kunnen sinds een aantal jaar veel meer hypotheek krijgen voor precies dezelfde maandlast (dit komt door de enorm lage rente). Dan is het logisch dat de prijs van een woning omhoog gaat want iedereen heeft meer te besteden. Zeker als de economie al jaren enorm hard groeit, iedereen is (was) optimistisch voor de toekomst dus maximaal lenen is voor weinigen een bezwaar.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:01 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
2013 de bodem? kijk eens wat een huis in 2003 koste... lager dan in 2013, kijk eens wat een huis in 1995 koste...
En dan het inkomen erbij pakken, je kan ook uitgangspunt prijzen 2008 pakken en dan de inflatie volgen, als dat het geval was waren huizen flink voordeliger.
Dat de prijzen hoog staan heeft met vraag en aanbod te maken, als ze in de polder flink bij bouwen en elke stad 2 % gaat uitbreiden lost het probleem op.
Aflopende 10 jaar hebben we ook veel immigratie gehad deze mensen moesten ook allemaal een woning hebben, maar ze zijn niet mee gaan bouwen met de bevolkingsgroei.
Ja, en dat is eigenlijk heel dom alleen maar naar maandlasten kijken... 450.000 tegen 1,75 % enig idee hoeveel dat is ?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:06 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Daarom moet er niet alleen naar de prijs van een huis gekeken worden, maar is de maandlast veel interessanter. Mensen kunnen sinds een aantal jaar veel meer hypotheek krijgen voor precies dezelfde maandlast (dit komt door de enorm lage rente). Dan is het logisch dat de prijs van een woning omhoog gaat want iedereen heeft meer te besteden. Zeker als de economie al jaren enorm hard groeit, iedereen is (was) optimistisch voor de toekomst dus maximaal lenen is voor weinigen een bezwaar.
En leuk onderwerp die immigratie, alleen de gemiddelde migrant kan geen huis kopen dus die migrant heeft een zeer beperkte invloed in de koopmarkt.
Beide zaken zijn hier al eindeloos herhaald.
Ja, en?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ja, en dat is eigenlijk heel dom alleen maar naar maandlasten kijken... 450.000 tegen 1,75 % enig idee hoeveel dat is ?
Of 200.000 tegen 4% ? pak je de HRA (middenklasse erbij) maakt het verschil nog kleiner.
Verder als er nu een crash komt zit de groep met een hoge schuld behoorlijk onder water.
Als de prijzen gewoon de inflatie volgden wat normaal is dan waren we juist voordeliger gaan wonen, in de maandlast, verder wie in 2013 kocht heeft een fors lager maandlast met overwaarde dan wie het zelfde huis nu koopt zonder overwaarde, je relatie zal maar breken wat dan?
Je vergelijkingen zijn niet eerlijk en dus kan je er geen conclusies uit trekkenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ja, en dat is eigenlijk heel dom alleen maar naar maandlasten kijken... 450.000 tegen 1,75 % enig idee hoeveel dat is ?
Of 200.000 tegen 4% ? pak je de HRA (middenklasse erbij) maakt het verschil nog kleiner.
Verder als er nu een crash komt zit de groep met een hoge schuld behoorlijk onder water.
Als de prijzen gewoon de inflatie volgden wat normaal is dan waren we juist voordeliger gaan wonen, in de maandlast, verder wie in 2013 kocht heeft een fors lager maandlast met overwaarde dan wie het zelfde huis nu koopt zonder overwaarde, je relatie zal maar breken wat dan?
Ja en dat vind jij normaal?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:15 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, en?
Dan niks, dat is het risico van een huis kopen (met z'n 2en). Maar goed, we blijven in een cirkeltje gaan, want de realiteit is de realiteit, en geen enkel verhaal van hoe het 'vroeger' was gaat daar verandering in brengen. Jammer dan.
Zeker wel eerlijk, de rente van toen en de prijzen van toen versus nu.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:17 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Je vergelijkingen zijn niet eerlijk en dus kan je er geen conclusies uit trekken
iedereen maakt in zijn of haar leven wel eens een periode mee , dat j ehuis minder ward is dan de schuld,quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:13 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ja, en dat is eigenlijk heel dom alleen maar naar maandlasten kijken... 450.000 tegen 1,75 % enig idee hoeveel dat is ?
Of 200.000 tegen 4% ? pak je de HRA (middenklasse erbij) maakt het verschil nog kleiner.
Zie het duitse systeem, daar moet je een flink deel zelf sparen waarom voeren wij dat niet in? stel je hebt 50.000 spaargeld wat is voordeliger 4,5 ton tegen (hyp 400k) 1,75% of 200.000 (hyp 150k) tegen 4%
Verder als er nu een crash komt zit de groep met een hoge schuld behoorlijk onder water, en dan gaan ze huilen ? en moet de overheid weer bijspringen?
Als de prijzen gewoon de inflatie volgden wat normaal is dan waren we juist voordeliger gaan wonen, in de maandlast, verder wie in 2013 kocht heeft een fors lager maandlast met overwaarde dan wie het zelfde huis nu koopt zonder overwaarde, je relatie zal maar breken wat dan?
Ja, dat is het risico van een huis kopen waar je beide salarissen voor nodig hebt om het te kopen. Als dan de relatie voorbij gaat heb je een probleem. Jammer dan.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:18 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Ja en dat vind jij normaal?
Risico van een huis kopen? een huis is een woning geen belegging, het is volkshuisvestiging de vvd en cda hebben daar enorme verandering in gebracht, de gevolgen zie je nu.
Ofwel asociaal elkaar leegzuigen.
Maar dat eigen geld is natuurlijk ook een probleem, want ja, 'de huren zijn zo hoog dat je niet kunt sparen'. Nou, dus als je al geen eigen geld bij mekaar kunt krijgen hoef je ook helemaal niet te klagen over de huizenprijzen want je hebt toch geen stuiver eigen geld, dus je kunt hoe dan ook niks kopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:20 schreef Halcon het volgende:
Mensen lossen nu ook af op de lening. In tegenstelling tot in het verleden met die "beleggingshypotheken" en andere onzin.
Volgens mij moet je ook al wat eigen geld mee brengen. Niet veel, maar wel wat. N
En de huizenprijs moet ondertussen wel de inflatie volgen. Die combinatie slaat nergens opquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:18 schreef Zwolsboy het volgende:
[.
[..]
Zeker wel eerlijk, de rente van toen en de prijzen van toen versus nu.
Dit klopt, maar de huizen stijgen nu 2 keer zolang dat de daling wasquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:19 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
iedereen maakt in zijn of haar leven wel eens een periode mee , dat j ehuis minder ward is dan de schuld,
geen centje pijn als je gewoon eblijft wonen en je maandlasten betaald
Ik heb zelf 6 jaar een huis gehad met een waarde lager dan de schuld, . sowhat??
Als je maar niet gaat scheiden en denkt ik ga wel een paar weken onder de brug slapen, dikke kans dat je nooit meer onder de brug uit komt
Ga maar rekenen woningprijs 2013 en de inflatie naar vandaag, kom je op een ander gemiddelde prijs uit.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:22 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
En de huizenprijs moet ondertussen wel de inflatie volgen. Die combinatie slaat nergens op
eeen spaar hypotheek is nooit een onzin geweest zolang je maar niet bij de DSB zatquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:20 schreef Halcon het volgende:
Mensen lossen nu ook af op de lening. In tegenstelling tot in het verleden met die "beleggingshypotheken" en andere onzin.
Volgens mij moet je ook al wat eigen geld mee brengen. Niet veel, maar wel wat. N
Nee, maar in een fantasiewereld kun je het precies zo lullen dat het je het beste uitkomt. Maar ondertussen, terug in de realiteit gaan allemaal die fantasieposts niks bewerkstelligen, want de realiteit is nog steeds de realiteit.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:22 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
En de huizenprijs moet ondertussen wel de inflatie volgen. Die combinatie slaat nergens op
er moet gewoon weer gebouwd gaan worden in de weilanden net als vroegerquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:22 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Dit klopt, maar de huizen stijgen nu 2 keer zolang dat de daling was
Als je er blijft wonen maakt het gene moer uit, het probleem is nu echter dat veel starters en jonge mensen bijna nergens een huis kunnen huren of kopen.
Daar moet wat aan gedaan worden.
Koopwoningen prijzen naar beneden
Meer (vrije) sector huurwoningen in de prijsklasse 800 - 1000
Als het je eerste huis is en je bent nog niet al te oud, dan is dat 'n paar duizend euro per ton, ongeveer? Dat moet nog wel te doen zijn. Zeker als je met twee bent, kun je toch wel ¤ 10k - ¤ 15k bij elkaar sparen, lijkt me. Mensen die nog thuis wonen, moeten helemaal niet zeuren. Dan kun je helemaal hard sparen als je werk hebt.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:21 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat eigen geld is natuurlijk ook een probleem, want ja, 'de huren zijn zo hoog dat je niet kunt sparen'. Nou, dus als je al geen eigen geld bij mekaar kunt krijgen hoef je ook helemaal niet te klagen over de huizenprijzen want je hebt toch geen stuiver eigen geld, dus je kunt hoe dan ook niks kopen.
De realiteit is dat we een woningprobleem hebben zowat de ergste ooit in de geschiedenis, en mensen zoals jij doen daar vrolijk aan mee alleen maar ikke ikke ikke... veel oudere mensen houden niet van mensen met gedachten zoals jij... ofwel jij denkt alleen aan je eigen. Ik werk toevallig in een zorgcomplex enig idee hoe ouderen over de woningmarkt denken? asociaal zo waren wij vroeger niet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:23 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, maar in een fantasiewereld kun je het precies zo lullen dat het je het beste uitkomt. Maar ondertussen, terug in de realiteit gaan allemaal die fantasieposts niks bewerkstelligen, want de realiteit is nog steeds de realiteit.
Beleggingshypotheken op basis van veel te gunstige rendementsverwachtingen waren niet enkel voorbehouden aan de DSB.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:22 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
eeen spaar hypotheek is nooit een onzin geweest zolang je maar niet bij de DSB zat
helemaal prima , volledige aftrek,
Uiteraard niet in de zin van de HRA wet en daardoor is het afgeschaft
aj die kregen dan 70.000 euro extra hypotheek omdat de premie over 30 jaar werd gecumuleerd en erbijgeteldquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:26 schreef Halcon het volgende:
[..]
Beleggingshypotheken op basis van veel te gunstige rendementsverwachtingen waren niet enkel voorbehouden aan de DSB.
Sterker nog: DSB deed dat vrij weinig. Die verkochten liever dure onzinverzekeringen erbij, die dan via een koopsom werden betaald. Die koopsom werd dan meegepakt in de lening. Ach, mevrouwtje, dat is met de huidige rente maar een paar euro extra per maand.
Precies, sparen kan makkelijk maar wat krijg je ervoor? helemaal niks meer... vroeger kreeg je honderden/duizenden euros rente over je vermogen zo groeide je vermogen nog harder, mijn ouders hebben spaarrentes van 7% gehad!quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:25 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als het je eerste huis is en je bent nog niet al te oud, dan is dat 'n paar duizend euro per ton, ongeveer? Dat moet nog wel te doen zijn. Zeker als je met twee bent, kun je toch wel ¤ 10k - ¤ 15k bij elkaar sparen, lijkt me. Mensen die nog thuis wonen, moeten helemaal niet zeuren. Dan kun je helemaal hard sparen als je werk hebt.
Heb de indruk dat de klagende lui ook wel vaak de lui zijn die liever heel hun salarisje verbrassen i.p.v. ook wat te sparen voor 'n koopwoning.
ik heb vroeger een staatsobligatie gekocht met 12,75 % rentequote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Precies, sparen kan makkelijk maar wat krijg je ervoor? helemaal niks meer... vroeger kreeg je honderden/duizenden euros rente over je vermogen zo groeide je vermogen nog harder, mijn ouders hebben spaarrentes van 7% gehad!
Ja, dat zal wel te doen zijn, maar als je niet begint met de 1e euro opzij te zetten gaan die 10 a 15k natuurlijk helemaal nooit lukken.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:25 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als het je eerste huis is en je bent nog niet al te oud, dan is dat 'n paar duizend euro per ton, ongeveer? Dat moet nog wel te doen zijn. Zeker als je met twee bent, kun je toch wel ¤ 10k - ¤ 15k bij elkaar sparen, lijkt me. Mensen die nog thuis wonen, moeten helemaal niet zeuren. Dan kun je helemaal hard sparen als je werk hebt.
Heb de indruk dat de klagende lui ook wel vaak de lui zijn die liever heel hun salarisje verbrassen i.p.v. ook wat te sparen voor 'n koopwoning.
Ja, don't care. Als in, als nu half Nederland ineens wél een huis kan kopen, hey, helemaal prima. Helemaal 0,0 op tegen. Maar als half Nederland dat niet kan, ja, vervelend voor half Nederland.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:26 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De realiteit is dat we een woningprobleem hebben zowat de ergste ooit in de geschiedenis, en mensen zoals jij doen daar vrolijk aan mee alleen maar ikke ikke ikke... veel oudere mensen houden niet van mensen met gedachten zoals jij... ofwel jij denkt alleen aan je eigen. Ik werk toevallig in een zorgcomplex enig idee hoe ouderen over de woningmarkt denken? asociaal zo waren wij vroeger niet.
En welk bedrag waren jouw ouders per maand aan hypotheek kwijt?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Precies, sparen kan makkelijk maar wat krijg je ervoor? helemaal niks meer... vroeger kreeg je honderden/duizenden euros rente over je vermogen zo groeide je vermogen nog harder, mijn ouders hebben spaarrentes van 7% gehad!
Ja, vroeger was alles beter. Het is alleen geen vroeger, het is nu. Leuk dat terug kijken, maar daar heb je in het heden helemaal 0,0 aan.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Precies, sparen kan makkelijk maar wat krijg je ervoor? helemaal niks meer... vroeger kreeg je honderden/duizenden euros rente over je vermogen zo groeide je vermogen nog harder, mijn ouders hebben spaarrentes van 7% gehad!
Nee, dat waren vooral die Cardi(e)f-verzekeringen. Daar verdiende DSB lekker aan: https://www.bndestem.nl/o(...)ompolissen~a2895be7/quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:27 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
aj die kregen dan 70.000 euro extra hypotheek omdat de premie over 30 jaar werd gecumuleerd en erbijgeteld
Niet veel. Daarom moet je ook snel sparen om eigen inleg voor het kopen van een huis bij elkaar te krijgen. Als het veel te lang duurt, is het vechten tegen de bierkaai met de stijgende huizenprijzen en inflatie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Precies, sparen kan makkelijk maar wat krijg je ervoor? helemaal niks meer... vroeger kreeg je honderden/duizenden euros rente over je vermogen zo groeide je vermogen nog harder, mijn ouders hebben spaarrentes van 7% gehad!
Ja. Daar moet je meteen mee beginnen. Anders moet je daarna dingen gaan laten en da's voor de meeste mensen nog lastiger.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dat zal wel te doen zijn, maar als je niet begint met de 1e euro opzij te zetten gaan die 10 a 15k natuurlijk helemaal nooit lukken.
Het gaat niet alleen om kopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, don't care. Als in, als nu half Nederland ineens wél een huis kan kopen, hey, helemaal prima. Helemaal 0,0 op tegen. Maar als half Nederland dat niet kan, ja, vervelend voor half Nederland.
Ja, jij bent alleen maar bezig met 'waarom niet zoals toen en toen', waarom niet zus en zo. Waarom niet dit en dat zoals toen. Maar ondertussen, terug in de realiteit zijn die verhaaltjes allemaal geen waarheid. Als je nu een huis wil kopen zul je daar zelf veel meer moeite voor moeten doen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:33 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Het gaat niet alleen om kopen.
Maar ook om normale huurprijzen! zowel in sociaal als vrije sector zijn ze hoog geworden.
Jij weet zelf ook dat de regering ergens in de jaren 70/80 woningbezit juist wou stimuleren er kwamen diverse regelingen zodat mensen goedkoop een huis konden kopen. Waarom doet de huidige regering dit niet? je hoort elke keer een herinvoering van Premie A woningen, 100.000 euro woningen, koopsubsidies, flink meer woningen bouwen, allemaal plannen met strenge eisen naar inkomen en vermogen. Maar letterlijk geen 1 actie wordt ondernomen dit is typisch rechtse regering van alles roepen maar niks uitvoeren....
Mijn ouders hadden toen in Harderwijk een Premie A woning 127.000 gulden (1982) hun maandlast was iets meer dan 600 gulden toen, als ik dit omreken naar vandaag zou dat huis ongeveer 113.000 waard zijn.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
En welk bedrag waren jouw ouders per maand aan hypotheek kwijt?
Als je dat bedrag met inflatie naar nu omrekent, hoeveel hypotheek zou dat nu met de huidige rente zijn?
Ik denk dat het niet 'dingen willen laten' nou net een van de issues is tegenwoordig.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:32 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja. Daar moet je meteen mee beginnen. Anders moet je daarna dingen gaan laten en da's voor de meeste mensen nog lastiger.
Nee, maar het is wel goed om te realiseren dat de oplossingen van toen niet gelden voor nu.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:36 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, jij bent alleen maar bezig met 'waarom niet zoals toen en toen', waarom niet zus en zo. Waarom niet dit en dat zoals toen. Maar ondertussen, terug in de realiteit zijn die verhaaltjes allemaal geen waarheid. Als je nu een huis wil kopen zul je daar zelf veel meer moeite voor moeten doen.
Dat is hoe het is. Op een forum de ene na de andere post over 'toen' maken gaat daar helemaal niets aan veranderen.
Dat kun je leuk vinden of niet, maar je hebt het er maar mee te doen.
er is maar een oplossing , bouwen , bouwen ,bouwenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:41 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Nee, maar het is wel goed om te realiseren dat de oplossingen van toen niet gelden voor nu.
Maar dat wil de regering niet, want meer aanbod betekend prijsdaling.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:55 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er is maar een oplossing , bouwen , bouwen ,bouwen
Dus het enige waar je invloed op hebt zijn je eigen mogelijkheden. Misschien dat je daar dan beter tijd en energie in kunt steken dan bezig zijn met wat de regering (niet) doet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:55 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar dat wil de regering niet, want meer aanbod betekend prijsdaling.
Jij kan ook stoppen met rechts stemmen, en breder denken wat het woningprobleem nu doet. Je hebt geen idee wat hoe stressend de starters nu op de huur/koop markt rondloopt, verdiep daar wat meer in.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:56 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dus het enige waar je invloed op hebt zijn je eigen mogelijkheden. Misschien dat je daar dan beter tijd en energie in kunt steken dan bezig zijn met wat de regering (niet) doet.
Ah ok 1982. Op een salaris. Ja er is veel veranderd en dat was vlak na een heftige crisis. Hoe ging het met de huizen in 2007 en 2008? Toen ging het ook los, is een eerlijker vergelijking.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:37 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Mijn ouders hadden toen in Harderwijk een Premie A woning 127.000 gulden (1982) hun maandlast was iets meer dan 600 gulden toen, als ik dit omreken naar vandaag zou dat huis ongeveer 113.000 waard zijn.
De maandlast als ik dit omreken kom ik uit op 531 (bron cbs)
Dit werd gewoon op 1 inkomen berekend, iets waar je nu van kan dromen.
Dat huis was toen een nieuwbouw huis, wat ze nu opbrengen is ver over de 4 ton en wordt verkocht als een royaal huis (130m2) enige verschil? er zit een klapraam op zolder, de keuken/badkamer zijn vervangen.
Dit huis hadden zij in 2004 verkocht voor 177.000 euro, er kwam toen een jong stel in wonen geen 1 cent overboden verkoop duurde 4 maanden.
Ik denk niet als een starter dit huis nu koopt dat de maandlast 531,- zal worden, en geen 1 cent subsidie.
Het werd toen starterswoning genoemd... nu niet meer.
https://www.funda.nl/koop(...)363-hoefbladmeen-30/
Bijna hetzelfde soort huis paar straten verderop...
Ik stem helemaal niet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:59 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Jij kan ook stoppen met rechts stemmen, en breder denken wat het woningprobleem nu doet. Jij hebt geen idee wat hoe stressend de starters nu op de huur/koop markt rondloopt, verdiep daar wat meer in.
Google eens op prolofobie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:59 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Jij kan ook stoppen met rechts stemmen, en breder denken wat het woningprobleem nu doet. Je hebt geen idee wat hoe stressend de starters nu op de huur/koop markt rondloopt, verdiep daar wat meer in.
Dit idd, het huis dat mijn man in 2013 verkocht stond dik onderwater, we hebben die restschuld bij verkoop ook moeten aftikken.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:20 schreef Halcon het volgende:
Mensen lossen nu ook af op de lening. In tegenstelling tot in het verleden met die "beleggingshypotheken" en andere onzin.
Volgens mij moet je ook al wat eigen geld mee brengen. Niet veel, maar wel wat. N
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:00 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ah ok 1982. Op een salaris. Ja er is veel veranderd en dat was vlak na een heftige crisis. Hoe ging het met de huizen in 2007 en 2008? Toen ging het ook los, is een eerlijker vergelijking.
En is de maandlast in 40 jaar maar verdubbeld? Dat is gemiddeld 1,8% inflatie. Bizar
Dat is het Duitse probleem hahaquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:21 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat eigen geld is natuurlijk ook een probleem, want ja, 'de huren zijn zo hoog dat je niet kunt sparen'. Nou, dus als je al geen eigen geld bij mekaar kunt krijgen hoef je ook helemaal niet te klagen over de huizenprijzen want je hebt toch geen stuiver eigen geld, dus je kunt hoe dan ook niks kopen.
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wouquote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dit idd, het huis dat mijn man in 2013 verkocht stond dik onderwater, we hebben die restschuld bij verkoop ook moeten aftikken.
Dan heb ik nog wel een leuke voor je: mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden, met een rentepercentage van 12,8%quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
En welk bedrag waren jouw ouders per maand aan hypotheek kwijt?
Als je dat bedrag met inflatie naar nu omrekent, hoeveel hypotheek zou dat nu met de huidige rente zijn?
De kronings"feesten" gemist?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:26 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De realiteit is dat we een woningprobleem hebben zowat de ergste ooit in de geschiedenis, en mensen zoals jij doen daar vrolijk aan mee alleen maar ikke ikke ikke... veel oudere mensen houden niet van mensen met gedachten zoals jij... ofwel jij denkt alleen aan je eigen. Ik werk toevallig in een zorgcomplex enig idee hoe ouderen over de woningmarkt denken? asociaal zo waren wij vroeger niet.
En geld toe dus als de markt inzakt?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:07 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.
Nu zijn de prijzen veel en veel harder omhoog gegaan, zeker na 2015 toen begon het overbieden door schaarste.
De overheid kwam vorig jaar met 0% overdrachtsbelasting voor starters.
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Tja, meningen veranderen. Dus ze heeft een huis laten bouwen (en wat voor een). Ik mag toch aannemen dat niemand hier zich hoeft te verantwoorden over of ze een huis hebben laten bouwen of niet? Dat mensen het daar dan vervolgens wellicht niet mee eens zijn, dat mag uiteraard, maar ja, zij mag ook een huis laten bouwen als ze dat wil en kan.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:10 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wou
En de huren zijn zo hoog vanwege uitzuigers zoals boomerhuisjesmelkers en Noorse woekerbeleggingsfondsen die hele wijken opkopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:21 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat eigen geld is natuurlijk ook een probleem, want ja, 'de huren zijn zo hoog dat je niet kunt sparen'. Nou, dus als je al geen eigen geld bij mekaar kunt krijgen hoef je ook helemaal niet te klagen over de huizenprijzen want je hebt toch geen stuiver eigen geld, dus je kunt hoe dan ook niks kopen.
Dat is dus precies het gebrek aan inlevingsvermogen dat ten grondslag ligt aan het probleem.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, don't care. Als in, als nu half Nederland ineens wél een huis kan kopen, hey, helemaal prima. Helemaal 0,0 op tegen. Maar als half Nederland dat niet kan, ja, vervelend voor half Nederland.
Ik denk niet dat jij in de positie bent om te praten over gebrek aan inlevingsvermogen na je posts van eerder vandaag.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 16:25 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dat is dus precies het gebrek aan inlevingsvermogen dat ten grondslag ligt aan het probleem.
Tsja... mooie kans, groter huis, energiezuiniger, grotere kavel, mooiere plek en door de lage rente amper een hogere hypotheeklast.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:10 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wou
Je krijgt geen rente op de bank. Sterker nog: je betaalt negatieve rente. Je hebt/had dan nog de VRH. De hoge inflatie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 16:23 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
En de huren zijn zo hoog vanwege uitzuigers zoals boomerhuisjesmelkers en Noorse woekerbeleggingsfondsen die hele wijken opkopen.
Oh ja, dat zouden we ook kunnen doen natuurlijk.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je krijgt geen rente op de bank. Sterker nog: je betaalt negatieve rente. Je hebt/had dan nog de VRH. De hoge inflatie.
Je moet wat met je geld. Vastgoed is dan 'n prima investering.
Waarom zou iemand dan nog überhaupt verkopen of een huis voor een paar jaar kopen lolquote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:07 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.
Nu zijn de prijzen veel en veel harder omhoog gegaan, zeker na 2015 toen begon het overbieden door schaarste.
De overheid kwam vorig jaar met 0% overdrachtsbelasting voor starters.
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Als je het geld nodig hebt voor iets anders, bijvoorbeeld om in te brengen in je nieuwe woning. Of voor iets anders.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:24 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Waarom zou iemand dan nog überhaupt verkopen of een huis voor een paar jaar kopen lol
Bizar wat is er veel veranderd.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dan heb ik nog wel een leuke voor je: mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden, met een rentepercentage van 12,8%
En volledig annuïtair.
Dat was dus bruto 3.490 gulden.
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen hahaquote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:26 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als je het geld nodig hebt voor iets anders, bijvoorbeeld om in te brengen in je nieuwe woning. Of voor iets anders.
Ja, onder andere daarom kun je beter verhuren, naar mijn idee. Als je het geld niet heel dringend nodig hebt, want is - zoals jij terecht zegt - een hele dure opname.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:35 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
overdrachtsbelasting als verkoper?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:35 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
Zo gul zie je ze zeldenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:42 schreef potjecreme het volgende:
[..]
overdrachtsbelasting als verkoper?
Dan weet je wel zeker dat de markt op slot gaat.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:35 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
Begrijp ik het volgende verkeerd?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:42 schreef potjecreme het volgende:
[..]
overdrachtsbelasting als verkoper?
Neequote:Op vrijdag 25 februari 2022 18:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Begrijp ik het volgende verkeerd?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
En dan was ik gekquote:
Het is een bizar dom voorstel om verkopers met overdrachtsbelasting te belasten, en 8% al helemaal.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 18:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Begrijp ik het volgende verkeerd?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Nee want nu betaal je ook geen tax op de overwaarde, gewoon verkopers overdrachtsbelasting.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:22 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
En geld toe dus als de markt inzakt?
Ik kan hier echt geen zinnig antwoord op verzinnen. Sorry, ik ga die lama die ik hoor schijten maar even uitlaten.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:27 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Nee want nu betaal je ook geen tax op de overwaarde, gewoon verkopers overdrachtsbelasting.
Wie een hoge prijs wil betaald meer belasting simpel.
Dat geld gebruiken voor nieuwbouw projecten.
Het was te ziek voor woorden dat een starter vroeger 6% moest betalen om een huis te kopen, terwijl starters het meeste risico lopen.
Nu hoeven ze geen belasting te betalen maar de prijzen zijn in 1.5 jaar meer gestegen dan de 2% tax was, en de tax is niet naar de verkopers gegaan.
Ofwel het is een verkopers subsidie.
Damn, dat is wel heel barquote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:45 schreef Slumlord. het volgende:
Gisteren rond 17:45 kwam een woning op Funda, om 18:04 bezichtiging aangevraagd. Vanmorgen makelaar aan de lijn en die wist te vertellen dat er 60 bezichtigingsaanvragen waren, 3 dagen bezichtigingen gaan doen waarvan 2 al volgepland was.
Hopeloos.
Wel een afspraak kunnen krijgen, dat wel.
Dat is heel simpel wat het is ja. Maar er zijn er wel meer in deze reeks die met dergelijke ridicule ideëen komen want:quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:41 schreef Slumlord. het volgende:
Het is gewoon pure jaloezie en afgunst jegens de verkopers, puur alleen maar omdat ze een huis bezitten. Dus ze moeten maar gestraft worden, aldus Zwolsboy.
quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:22 schreef Leandra het volgende:
Maar goed, dat zijn altijd van die BS ideeën van mensen die niet snappen hoe het werkt en alleen maar de verkopende partij zo hard mogelijk wil raken.
Dat het plan niet gaat werken boeit niet, de verkopende partij straffen voor iets waar hij geen schuld aan heeft is het doel.
Vraagprijs 475K.quote:
Ja, als dat hard gaat met die rente dan betekent dat ineens een veel lager bedrag dat je kunt lenen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:52 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Vraagprijs 475K.
Zal wel mee te maken hebben dat veel mensen nu nog willen inslaan met de stijgende rentes.
Dat geldt ook voor starters, die dan dus alsnog geen huis kunnen kopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:01 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, als dat hard gaat met die rente dan betekent dat ineens een veel lager bedrag dat je kunt lenen.
Zullen nu inderdaad nog wel een boel mensen zijn die het nog even gaan willen proberen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:01 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja, als dat hard gaat met die rente dan betekent dat ineens een veel lager bedrag dat je kunt lenen.
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:02 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dat geldt ook voor starters, die dan dus alsnog geen huis kunnen kopen.
Maar stiekem gaat het daar ook helemaal niet om, zoals je zelf al concludeerde.
Je maakt jezelf belachelijk.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:05 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.
Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
Ik ben het verrassend genoeg met je eens.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:22 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het is een bizar dom voorstel om verkopers met overdrachtsbelasting te belasten, en 8% al helemaal.
Niemand verkoopt zijn huis dan meer en helemaal niet als het huis onderwater staat.
Maar goed, dat zijn altijd van die BS ideeën van mensen die niet snappen hoe het werkt en alleen maar de verkopende partij zo hard mogelijk wil raken.
Dat het plan niet gaat werken boeit niet, de verkopende partij straffen voor iets waar hij geen schuld aan heeft is het doel.
Het gros van de huizen kan niet eens voor dat bedrag gebouwd worden.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:05 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.
Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
Ach ja, het is de schuld van de mensen die al een woning bezitten. Wie weet is een koopwoning voor jou misschien nooit weggelegd. Zou zomaar kunnen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:14 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik ben het verrassend genoeg met je eens.
Om de huizencrisis op te lossen moeten we de oorzaken aanpakken en niet met dit soort rare belasting lap middeltjes. Dat betekent dus het volgende .
- hypotheekrenteaftrek uitfasering wat volgens mij al gebeurt
- zelfwoonplicht in geheel Nederland landelijk opgelegd . Met de mogelijkheid om deze op te schorten per regio als het een krimpgebied is denk aan Zeeuws Vlaanderen. Daar raakte je vroeger je huis aan de straatstenen niet kwijt dat is ook weer niet goed.
- afschaffen "kakkersubsidie ' aka de belastingvrije jubelton
- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Al, tot laagste belastingtarief. Lager pak je starters mee.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:14 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik ben het verrassend genoeg met je eens.
Om de huizencrisis op te lossen moeten we de oorzaken aanpakken en niet met dit soort rare belasting lap middeltjes. Dat betekent dus het volgende .
- hypotheekrenteaftrek uitfasering wat volgens mij al gebeurt
Vooral in Zeeuws Vlaanderen, er is geen reden om je huis te verkopen als je het laatste punt ziet. Ga er maar lekker wonen en blif er vooral.quote:- zelfwoonplicht in geheel Nederland landelijk opgelegd . Met de mogelijkheid om deze op te schorten per regio als het een krimpgebied is denk aan Zeeuws Vlaanderen. Daar raakte je vroeger je huis aan de straatstenen niet kwijt dat is ook weer niet goed.
Een tonnetje lenen is peanuts, ook voor armere ouders in een woning die ooit twee dubbeltjes kostte en slechts 80m2 tussenwoning is. Het heeft weinig meer met kakker te maken, maar met of je ouders wel van je houden of niet.quote:- afschaffen "kakkersubsidie ' aka de belastingvrije jubelton
Nice, goed doordacht dit punt. Dus jij verkoopt je woning en koopt een tweede niet starterwoning en mag dus max lappen?quote:- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Fuck, dan heb ik na m'n ramen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen nog max 50k om de muren etc. er omheen te leggen. Dat gaat krap worden.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:15 schreef Leandra het volgende:
[..]
Het gros van de huizen kan niet eens voor dat bedrag gebouwd worden.
En al helemaal niet met de huidige isolatie-eisen.
Ah, jij wilt de doorstromers straffen... dan verkopen die hun huis weer niet, welke huizen moeten de starters kopen als de doorstromers blijven zitten?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:14 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Hijj is nu starter. Tegen de tijd dat hij doorstromer wordt pleit hij weer voor eigen parochie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:18 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ah, jij wilt de doorstromers straffen... dan verkopen die hun huis weer niet, welke huizen moeten de starters kopen als de doorstromers blijven zitten?
quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:05 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.
Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
En dan de grond nog...quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:17 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Fuck, dan heb ik na m'n ramen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen nog max 50k om de muren etc. er omheen te leggen. Dat gaat krap worden.
Kan ik mijn huis niet gewoon gratis hier op het kruispunt zetten?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:21 schreef Leandra het volgende:
[..]
En dan de grond nog...
Maar een huis dat aan de huidige normen voldoet kun je al niet voor ¤ 100.000 bouwen, en zo wel dan wordt het een heel klein huisje, van die rug tegen rug woningen, en uiteraard zijn de keuken en badkamer voor die prijs casco opgeleverd.
Mag je zelf nog een stukadoor laten komen voor de wanden en plafonds.
Weet ik niet, heb je een huis op wielen?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:22 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Kan ik mijn huis niet gewoon gratis hier op het kruispunt zetten?
Dat gaat hij nooit worden.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:20 schreef kanovinnie het volgende:
[..]
Hijj is nu starter. Tegen de tijd dat hij doorstromer wordt pleit hij weer voor eigen parochie.
Nee, want de glazen bol geeft een ernstig vertroebeld beeld.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:37 schreef Leandra het volgende:
Maar als ik hier lees dat de een al 12 jaar huisgenoten heeft en de ander ook al 100 jaar in FOK! woningmarktopics loopt te posten hoe het allemaal wel zou moeten, waarom hebben ze dan niet in 2013 gekocht?
Met zo'n interesse in de markt en zelfbenoemde kennis van de markt is het toch raar dat dat niet gebeurd is?
Nou nee, ik ben liever in de realiteit, waar keuzes consequenties hebben.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:33 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Blijf nou even in de fantasiewereld hangen.
Je moet m wel af en toe in de vaatwasser zetten natuurlijkquote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:40 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nee, want de glazen bol geeft een ernstig vertroebeld beeld.
Party pooper.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:42 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nou nee, ik ben liever in de realiteit, waar keuzes consequenties hebben.
Nee, dat gaat als een malle naar beneden met die stijgende rente.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:46 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Party pooper.
Maar ontopic:
Ik zat net dus even te kijken wat ik nu kon financieren. Gewoon omdat mocht er *echt* een buitenkans in het westen zijn, ik nog altijd het overweeg.
Ik zie alleen de financieringscapaciteit echt voor m'n ogen verdampen, man. Echt niet nice.
Nou, dat is voor mij dus inderdaad een issue. Naast de andere problemen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:47 schreef Leandra het volgende:
[..]
Nee, dat gaat als een malle naar beneden met die stijgende rente.
Weer meer doorstromers die voorlopig maar even niet doorstromen, fijn voor de starters
Je bent vast niet de enige... maar goed, altijd weer een paar figuren die staan te juichen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:49 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nou, dat is voor mij dus inderdaad een issue. Naast de andere problemen.
Nou die 3% zitten we bijna weer aanquote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:51 schreef Leandra het volgende:
[..]
Je bent vast niet de enige... maar goed, altijd weer een paar figuren die staan te juichen.
Ze kopen zelf nog niet als een huis 200K kost en de rente 3% is, maar dat doet er niet toe.
Ja idd.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:56 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Nou die 3% zitten we bijna weer aan
Al verdiept in leeftijd? 25-30 jarigen van nu konden in 2013 niet kopen he...quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:37 schreef Leandra het volgende:
Maar als ik hier lees dat de een al 12 jaar huisgenoten heeft en de ander ook al 100 jaar in FOK! woningmarktopics loopt te posten hoe het allemaal wel zou moeten, waarom hebben ze dan niet in 2013 gekocht?
Met zo'n interesse in de markt en zelfbenoemde kennis van de markt is het toch raar dat dat niet gebeurd is?
Ze kunnen naast die wijk van jouw zus nog steeds een nieuwe wijk met diezelfde woningen bouwen voor 250k. Nou ja, misschien 300k vanwege de gestegen grondstofprijzen inmiddels. Punt is alleen dat die huizen van 550k dan ook ineens een lagere marktwaarde krijgen en de LTV van die hypotheken een stuk lager wordt. Vervolgens moet de bank daar weer extra eigen vermogen tegenover stellen om dat te compenseren. Daar zitten de banken dus niet op te wachten.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 23:45 schreef Zwolsboy het volgende:
Iemand zei crash na een tonnetje das idd onmogelijk, maar het bouwem van een tussenwoning gaslpos kan met gemak voor 250.000 bij mijn zus staan gasloze woningen 125 m2 gebouwd in 2016 koste toen 250k incl keuken, badkamer, wc naar keuze.
Wat kosten ze nu? 550.000... laatste fase project zelfde soort woningen.
Economisch gezien snijdt dit geen hout.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 01:57 schreef Accordtje het volgende:
[..]
Ze kunnen naast die wijk van jouw zus nog steeds een nieuwe wijk met diezelfde woningen bouwen voor 250k. Nou ja, misschien 300k vanwege de gestegen grondstofprijzen inmiddels. Punt is alleen dat die huizen van 550k dan ook ineens een lagere marktwaarde krijgen en de LTV van die hypotheken een stuk lager wordt. Vervolgens moet de bank daar weer extra eigen vermogen tegenover stellen om dat te compenseren. Daar zitten de banken dus niet op te wachten.
Dat is voor de meeste producten een waarheid als een koe. Maar bij de bouw zit het toch net iets complexer:quote:Op zaterdag 26 februari 2022 07:16 schreef ludovico het volgende:
[..]
Economisch gezien snijdt dit geen hout.
Nieuw bouw is winstgevend derhalve zou er gebouwd worden. Banken zijn geen monopolie.
Keb het dan ook over de banken.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 07:29 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Dat is voor de meeste producten een waarheid als een koe. Maar bij de bouw zit het toch net iets complexer:
• Grond moet beschikbaar zijn
• Bestemmingsplannen moeten aangepast zijn
• Er moet stikstofruimte beschikbaar zijn
• Er moet capaciteit op het electriciteitsnet beschikbaar zijn
• Wegen moeten aangelegd zijn, bij grotere ontwikkelingen moet ook het aansluitende wegennet aangepast zijn;
• Scholen moeten voldoende capaciteit over hebben of er moeten nieuwe scholen gebouwd en bemand worden.
Dat ligt allemaal niet in de hand van de partij die winst kan maken. Nog even afgezien van de enorme krapte aan personeel en materialen momenteel.
Het klopt inderdaad dat in 2013 16-21 jarigen geen financiering kon krijgen voor een woning. Niet zo heel raar ook.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 23:45 schreef Zwolsboy het volgende:
Al verdiept in leeftijd? 25-30 jarigen van nu konden in 2013 niet kopen he...
Mwah, de hele wijk hier ligt er al inmiddels incl scholen etc. Fase 20 of zo.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 07:29 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Dat is voor de meeste producten een waarheid als een koe. Maar bij de bouw zit het toch net iets complexer:
• Grond moet beschikbaar zijn
• Bestemmingsplannen moeten aangepast zijn
• Er moet stikstofruimte beschikbaar zijn
• Er moet capaciteit op het electriciteitsnet beschikbaar zijn
• Wegen moeten aangelegd zijn, bij grotere ontwikkelingen moet ook het aansluitende wegennet aangepast zijn;
• Scholen moeten voldoende capaciteit over hebben of er moeten nieuwe scholen gebouwd en bemand worden.
Dat ligt allemaal niet in de hand van de partij die winst kan maken. Nog even afgezien van de enorme krapte aan personeel en materialen momenteel.
Dit is wel onzin want het gaat om de totale voorraad huizen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:06 schreef OnwetendeNerd het volgende:
En leuk onderwerp die immigratie, alleen de gemiddelde migrant kan geen huis kopen dus die migrant heeft een zeer beperkte invloed in de koopmarkt.
Beide zaken zijn hier al eindeloos herhaald.
De koopmarkt en de sociale huur voorraad zijn twee verschillende markten en woningen verschuiven nauwelijks.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 08:59 schreef AQuila360 het volgende:
[..]
Dit is wel onzin want het gaat om de totale voorraad huizen.
Nee jij zit fout. Een huis bezet is een huis bezet dus die mensen die het anders zouden huren wijken weer uit en gaan misschien dan maar wel de koopmarkt op (indien mogelijk). Anders zou je ook 1miljoen mensen kunnen binnen halen en dat zou dan op magische wijze geen invloed hebben op de koopmarkt?quote:Op zaterdag 26 februari 2022 09:29 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
De koopmarkt en de sociale huur voorraad zijn twee verschillende markten en woningen verschuiven nauwelijks. Dus jouw onzin is onzin
Er zijn genoeg Nederlanders die niet kunnen kopen of niet genoeg verdienen voor vrije sector en dus de sociale huurmarkt op moeten/willen, maar dat niet kunnen door de massale immigratie. Dus jouw onzin is onzin.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 09:29 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
De koopmarkt en de sociale huur voorraad zijn twee verschillende markten en woningen verschuiven nauwelijks. Dus jouw onzin is onzin
Dat is een ander onderwerp en heeft niks met de excessieve stijgingen van de prijzen in de koopmarkt te maken. Kom op manquote:Op zaterdag 26 februari 2022 09:32 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Er zijn genoeg Nederlanders die niet kunnen kopen of niet genoeg verdienen voor vrije sector en dus de sociale huurmarkt op moeten/willen, maar dat niet kunnen door de massale immigratie. Dus jouw onzin is onzin.
... Aanbod tekort komt ook door immigratie.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 09:34 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Dat is een ander onderwerp en heeft niks met de excessieve stijgingen van de prijzen in de koopmarkt te maken. Kom op man
Ik heb meer woorden nodig waarom mensen niet kunne kopen maar er wel voor zorgen dat terwijl zij gene klant zijn er toch voor zorgen dat de prijzen escaleren. Duiding aub
Die kunnen over het algemeen niet kopen dus ik zei dat die invloed beperkt is. En die "beperkt" was onzin. Ik heb meer woorden nodig waarom het onzin is.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 09:44 schreef ludovico het volgende:
[..]
... Aanbod tekort komt ook door immigratie.
Kopen om te huren wordt ook wel getriggerd doordat mensen die niet kunnen/willen kopen, maar wel huren, amper aan een huurwoning komen, anders dan in de vrije sector (te duur) te huren.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:20 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Die kunnen over het algemeen niet kopen dus ik zei dat die invloed beperkt is. En die "beperkt" was onzin. Ik heb meer woorden nodig waarom het onzin is.
Dan is het probleem eerder dat mensen kopen om te verhuren. Alleen dat noem je mijns inziens niet "immigratie"
In 2011 wel. Alleen niet voor woningen in Amsterdam.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 08:03 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Het klopt inderdaad dat in 2013 16-21 jarigen geen financiering kon krijgen voor een woning. Niet zo heel raar ook.
14-19 jarigen die een koopwoning konden financieren in 2011? Was je wel erg vroeg afgestudeerd en in bezit van een vast contract.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:33 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
In 2011 wel. Alleen niet voor woningen in Amsterdam.
20-21 jarigen wel maar die vielen even weg nu in je reactie (en 19 jarige als ze het met z'n tweeën deden)quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:34 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
14-19 jarigen die een koopwoning konden financieren in 2011? Was je wel erg vroeg afgestudeerd en in bezit van een vast contract.
Die Zwolsboy had het over 25-30 jarigen van nu, 2022.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:36 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
20-21 jarigen wel maar die vielen even weg nu in je reactie.
Studeren is een keuze.
Een vast contract niet noodzakelijk.
Dat was toen (2011) dus wel mogelijk.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:39 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Die Zwolsboy had het over 25-30 jarigen van nu, 2022.
Ik weet niet of een vast contract niet noodzakelijk is. Ik heb vorig jaar een kleine hypotheek afgesloten en dat ging niet moeiteloos. Alle banken wilden/eisten vast contract, maar bij ABN heb ik via een of andere regeling toch hypotheek kunnen regelen omdat ze keken naar wat voor werk ik deed.
Geen idee hoe dat in 2011 ging, maar ik hoefde niet met mijn AH-baantje bij de bank aankloppen.
Waarom nu niet meer dan?quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:41 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dat was toen (2011) dus wel mogelijk.
Maximale leennorm is naar beneden gegaan, mensen worden tegen zichzelf beschermd omdat ze dom zijn.quote:
Intentieverklaring had ik ook niet, men keek naar het verdiende de afgelopen 3 jaar en nee dat was niet al te best.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:44 schreef Slumlord. het volgende:
Een intentieverklaring kan ook, dat had ik ook geregeld, maar daarop stond niet expliciet aangegeven dat mijn werkgever na dit contract wilde overgaan op een vaste aanstelling, en dat is wel wat de banken wilden en mijn werkgever dus niet.
Daarom ging het dus moeilijk moeilijk.
Je had toen ook hypotheken op de groei en zo. Voor "high potentials". Als die dan op het moment van de aanvraag nog niet genoeg verdienden, werd er rekening gehouden met verondersteld toekomstig inkomen.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:41 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Dat was toen (2011) dus wel mogelijk.
dat zagen ze zeker niet in mij 🤣 zo high was dat potentieel niet en ze weigerden rekening te houden met de cao verhoging 4 maanden later.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:46 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je had toen ook hypotheken op de groei en zo. Voor "high potentials". Als die dan op het moment van de aanvraag nog niet genoeg verdienden, werd er rekening gehouden met verondersteld toekomstig inkomen.
en zelfs dat was niet van toepassing.quote:Als het net niet kon, kon het vaak net wel met bv. garantstelling van de ouders. En dat soort onzin. Alsof ouders die garant staan, elke maand mee gaan betalen aan de hypotheek
Ik ga er vanuit dat hij zelf boven die leeftijd is gezien de tijd dat hij hier al in woningtopics loopt te roepen wat er allemaal mis is met de markt en het feit dat hij stelt dat hij 15 jaar geleden al huurde en SirIrelandaLot stelt dat hij al 12 jaar met huisgenoten huurt, derhalve is het niet aannemelijk dat een van beiden 16 of zelfs 18 was in 2013.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:39 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Die Zwolsboy had het over 25-30 jarigen van nu, 2022.
Ik weet niet of een vast contract niet noodzakelijk is. Ik heb vorig jaar een kleine hypotheek afgesloten en dat ging niet moeiteloos. Alle banken wilden/eisten vast contract, maar bij ABN heb ik via een of andere regeling toch hypotheek kunnen regelen omdat ze keken naar wat voor werk ik deed.
Geen idee hoe dat in 2011 ging, maar ik hoefde niet met mijn AH-baantje bij de bank aankloppen.
Huis is huis.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:20 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Die kunnen over het algemeen niet kopen dus ik zei dat die invloed beperkt is. En die "beperkt" was onzin. Ik heb meer woorden nodig waarom het onzin is.
Dan is het probleem eerder dat mensen kopen om te verhuren. Alleen dat noem je mijns inziens niet "immigratie"
Ja, het is heel simpel. Als er mensen bij komen en die gaan ergens wonen, dan betekent dat dat de vraag naar huizen stijgt. Ongeacht of die mensen kopen of huren.quote:
Ja leuk, maar het zijn geen mensen die een koopwoning innemen.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 11:55 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja, het is heel simpel. Als er mensen bij komen en die gaan ergens wonen, dan betekent dat dat de vraag naar huizen stijgt. Ongeacht of die mensen kopen of huren.
Ze kopen uiteraard niet, maar krijgen iets toegewezen, maar ook die huizen komen niet uit de lucht vallen. Dat gaat dan ten koste van andere mensen die wachten op 'n huurwoning.
Hoeveel scheefhuurders zijn er? Waar kunnen zij naartoe? Het begrip is plotseling gemaakt zonder beleid te maken om deze mensen ook echt een goede richting op te duwen. Je weet toch wel dat scheefwoners van de EU zijn ontstaan. Was een prima systeem die we hadden. Gewoon weggegooid door zogenaamde mensen met hoog moraalquote:Op zaterdag 26 februari 2022 12:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja leuk, maar het zijn geen mensen die een koopwoning innemen.
Er zijn gewoon te weinig koopwoningen en teveel scheefhuurders en die zouden vooral richting een koopwoning moeten maar dat lukt niet.
Dus, zoals ik al zovaak gezegd heb;
Sociale huurders die hum woning willen kopen die mogelijkheid geven, zeker als hun huidige inkomen boven de sociale huurgrens is.
Voor iedere verkocht huurwoning minstens 1 nieuwe bijbouwen.
Verder het principe van sociale huur loslaten maar bouwen in het 700-1200 segment, iemand met een inkomen onder de sociale huurgrens moet dan huurkorting krijgen tot de sociale huurgrens en indien nodig ook nog huurtoeslag.
Zodra iemand qua inkomen boven de sociale huurgrens zit wordt de huurkorting in 3 tot 5 jaar afgebouwd tot de normale huur wordt betaald, hebben we ook geen scheefwoners meer.
Ja, dat is natuurlijk ook zo. Het punt is alleen dat die nieuwbouw ervoor zorgt dat de marktwaarde van de bestaande bouw daalt.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 07:16 schreef ludovico het volgende:
Economisch gezien snijdt dit geen hout.
Nieuw bouw is winstgevend derhalve zou er gebouwd worden. Banken zijn geen monopolie.
Ze nemen geen koopwoning, maar wel een huurwoning. Uiteindelijk nemen ze 'n woning en hebben ze dus effect op de vraag en het aanbod.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 12:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja leuk, maar het zijn geen mensen die een koopwoning innemen.
Er zijn gewoon te weinig koopwoningen en teveel scheefhuurders en die zouden vooral richting een koopwoning moeten maar dat lukt niet.
Dus, zoals ik al zovaak gezegd heb;
Sociale huurders die hum woning willen kopen die mogelijkheid geven, zeker als hun huidige inkomen boven de sociale huurgrens is.
Voor iedere verkocht huurwoning minstens 1 nieuwe bijbouwen.
Verder het principe van sociale huur loslaten maar bouwen in het 700-1200 segment, iemand met een inkomen onder de sociale huurgrens moet dan huurkorting krijgen tot de sociale huurgrens en indien nodig ook nog huurtoeslag.
Zodra iemand qua inkomen boven de sociale huurgrens zit wordt de huurkorting in 3 tot 5 jaar afgebouwd tot de normale huur wordt betaald, hebben we ook geen scheefwoners meer.
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ciale%20huurwoningen.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 12:45 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Hoeveel scheefhuurders zijn er? Waar kunnen zij naartoe? Het begrip is plotseling gemaakt zonder beleid te maken om deze mensen ook echt een goede richting op te duwen. Je weet toch wel dat scheefwoners van de EU zijn ontstaan. Was een prima systeem die we hadden. Gewoon weggegooid door zogenaamde mensen met hoog moraal
Dat is dan het risico dat de bank neemt. Dat risico moeten ze dan maar hedgen door te opereren op de financiële markt. Of meer afbetaling / loon vragen.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 12:51 schreef Accordtje het volgende:
[..]
Ja, dat is natuurlijk ook zo. Het punt is alleen dat die nieuwbouw ervoor zorgt dat de marktwaarde van de bestaande bouw daalt.
Simpel voorbeeldje:
Er staat een huis met een marktwaarde van 550k, hypotheek erop van 450k.
Als ze daarnaast exact hetzelfde huis bouwen, voor 350k, dan daalt de marktwaarde van dat andere huis dus ook naar 350k. De LTV van de hypotheek op het bestaande huis daalt dus fors, waardoor de bank voor die hypotheek meer eigen vermogen moet aanhouden. Meer eigen vermogen betekent weer minder geld beschikbaar om leningen te verstrekken en een bank wil nou eenmaal leningen verstrekken.
De banken hebben geen monopolie, maar als dit op grote schaal gebeurd dan hebben de banken wel een probleem. Het mag dan economisch gezien geen hout snijden, maar we hebben er natuurlijk economisch gezien ook een complete puinzooi van gemaakt.
.. Naja ik hoef jou niks uit te leggen.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 12:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja leuk, maar het zijn geen mensen die een koopwoning innemen.
Er zijn gewoon te weinig koopwoningen en teveel scheefhuurders en die zouden vooral richting een koopwoning moeten maar dat lukt niet.
Dus, zoals ik al zovaak gezegd heb;
Sociale huurders die hum woning willen kopen die mogelijkheid geven, zeker als hun huidige inkomen boven de sociale huurgrens is.
Voor iedere verkocht huurwoning minstens 1 nieuwe bijbouwen.
Verder het principe van sociale huur loslaten maar bouwen in het 700-1200 segment, iemand met een inkomen onder de sociale huurgrens moet dan huurkorting krijgen tot de sociale huurgrens en indien nodig ook nog huurtoeslag.
Zodra iemand qua inkomen boven de sociale huurgrens zit wordt de huurkorting in 3 tot 5 jaar afgebouwd tot de normale huur wordt betaald, hebben we ook geen scheefwoners meer.
Als je weg kunt lopen van de hypotheek, veranderen de voorwaarden en condities ook wel. Denk dat je dan wat meer eigen geld mee mag brengen. Met eigen geld meebrengen als je een huis koopt, is op zich niets mis natuurlijk.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 13:04 schreef ludovico het volgende:
[..]
Dat is dan het risico dat de bank neemt. Dat risico moeten ze dan maar hedgen door te opereren op de financiële markt. Of meer afbetaling / loon vragen.
Zolang je 400k kan aflossen in 30 jaar. Kan het huis wel naar 300k zakken maar is de bank nog niet gelijk in de problemen.
In Amerika loopt men gewoon weg van de hypo, dat gaat hier niet.
Verwacht alleen wel een recessie als het mocht gebeuren allemaal
Ach, er is een reden dat de politiek het per wet conservatiever in heeft gekleurd
Kan iemand het ze kwalijk nemen?quote:Op zaterdag 26 februari 2022 13:01 schreef Halcon het volgende:
[..]
En het betekent ook dat ze een groter deel van hun inkomen moeten gaan besteden aan wonen. Blijkbaar willen ze dat niet.
Of omgekeerd: dat ze in een goedkopere woning moeten gaan zitten dan waar ze nu zitten. Dat betekent misschien minder ruimte, een andere regio, etc.
Nee.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 13:11 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Kan iemand het ze kwalijk nemen?
Zo werkt dus letterlijk inflatie.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 13:10 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als je weg kunt lopen van de hypotheek, veranderen de voorwaarden en condities ook wel. Denk dat je dan wat meer eigen geld mee mag brengen. Met eigen geld meebrengen als je een huis koopt, is op zich niets mis natuurlijk.
Zolang mensen blijven betalen en er niet verkocht wordt, heb je en heeft de bank geen last van huizen onder water.
Je pakt eigenlijk vooral de overwaarde van mensen als de huizenprijzen gaan zakken.
Ik ben 44 en heb gewoon een eigen huis gekocht eind 2014... 167.000 wat het nu waard is bijna 400.000quote:Op zaterdag 26 februari 2022 11:00 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ik ga er vanuit dat hij zelf boven die leeftijd is gezien de tijd dat hij hier al in woningtopics loopt te roepen wat er allemaal mis is met de markt en het feit dat hij stelt dat hij 15 jaar geleden al huurde en SirIrelandaLot stelt dat hij al 12 jaar met huisgenoten huurt, derhalve is het niet aannemelijk dat een van beiden 16 of zelfs 18 was in 2013.
Leg jij maar uit waarom je tot 5 jaar terug met zowat elk inkomen sociaal mag huren.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 16:17 schreef Slumlord. het volgende:
40k per jaar geen hoog inkomen?
Doe ik wat fout.
Ben het niet altijd met je eens maar dit is wel een super goede gedachten, maar veel corps willen helemaal niet verkopen... en dat was een paar jaar terug heel anders, zelfs als je een bod op een huurhuis doet doen ze niks ermee.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 12:38 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ja leuk, maar het zijn geen mensen die een koopwoning innemen.
Er zijn gewoon te weinig koopwoningen en teveel scheefhuurders en die zouden vooral richting een koopwoning moeten maar dat lukt niet.
Dus, zoals ik al zovaak gezegd heb;
Sociale huurders die hum woning willen kopen die mogelijkheid geven, zeker als hun huidige inkomen boven de sociale huurgrens is.
Voor iedere verkocht huurwoning minstens 1 nieuwe bijbouwen.
Verder het principe van sociale huur loslaten maar bouwen in het 700-1200 segment, iemand met een inkomen onder de sociale huurgrens moet dan huurkorting krijgen tot de sociale huurgrens en indien nodig ook nog huurtoeslag.
Zodra iemand qua inkomen boven de sociale huurgrens zit wordt de huurkorting in 3 tot 5 jaar afgebouwd tot de normale huur wordt betaald, hebben we ook geen scheefwoners meer.
Hoeft niet langer, of je wilt het begrijpen of je doet je best om vooral wat te schoppen.quote:
Ik wilde kopen om te verhuren omdat het een stabiel rendement oplevert en weinig kost. Dat heeft niks met immigratie te maken maar dat kn aan mij liggen.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 10:30 schreef Halcon het volgende:
[..]
Kopen om te huren wordt ook wel getriggerd doordat mensen die niet kunnen/willen kopen, maar wel huren, amper aan een huurwoning komen, anders dan in de vrije sector (te duur) te huren.
Immigratie betekent dat er meer vraag is naar woningen, terwijl het aanbod niet toeneemt. Dan gaat de prijs stijgen. Is dat niet direct, omdat ze inderdaad niet meteen kopen, dan is dat wel "indirect", omdat ze gaan huren c.q. een woning toegewezen krijgen.
En dat levert een fraai rendement op door de vraag. Uiteindelijk stromen er ook wel mensen door. Bijna niemand koopt 'n huis van ¤ 1,2 mio als eerste huis. Maar mensen die in een goedkoper huis zitten, overwaarde hebben, een lage hypotheekrente kunnen pakken, etc. die kunnen wel overstag gaan.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 16:50 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ik wilde kopen om te verhuren omdat het een stabiel rendement oplevert en weinig kost. Dat heeft niks met immigratie te maken maar dat kn aan mij liggen.
Ik zei beperkt, wat volgens velen onzin is, dus ik heb de antoniem opgezocht en dat is veelomvattend. Ik snap nog steeds niet waarom immigratie zorgt voor de explosieve stijging op de koopmarkt, ook bij de ¤ 1.000.000+ huizen die even 2 ton zijn gestegen, maar ik vind het wel best. Dit lijkt veel meer op een op de man spelletje dan op een discussie.
quote:Op zaterdag 26 februari 2022 13:04 schreef ludovico het volgende:
Zolang je 400k kan aflossen in 30 jaar. Kan het huis wel naar 300k zakken maar is de bank nog niet gelijk in de problemen.
De bank heeft daar wel last van. Banken moeten voldoen aan de Basel normen, inmiddels de Basel-III normen geloof ik. Voor alle hypotheken waarbij het onderpand de lening niet meer dekt, zal de bank meer eigen vermogen moeten aanhouden. Hoe meer eigen vermogen ze moeten aanhouden, hoe minder geld ze beschikbaar hebben om leningen mee te verstrekken. Banken hebben dus wel degelijk last van huizen die onder water staan.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 13:10 schreef Halcon het volgende:
Zolang mensen blijven betalen en er niet verkocht wordt, heb je en heeft de bank geen last van huizen onder water.
Klopt inderdaad wat je zegt.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 18:18 schreef Accordtje het volgende:
[..]
[..]
De bank heeft daar wel last van. Banken moeten voldoen aan de Basel normen, inmiddels de Basel-III normen geloof ik. Voor alle hypotheken waarbij het onderpand de lening niet meer dekt, zal de bank meer eigen vermogen moeten aanhouden. Hoe meer eigen vermogen ze moeten aanhouden, hoe minder geld ze beschikbaar hebben om leningen mee te verstrekken. Banken hebben dus wel degelijk last van huizen die onder water staan.
Dan heb je teveel risico genomen, lekker op de blaren zitten dan.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 18:18 schreef Accordtje het volgende:
[..]
[..]
De bank heeft daar wel last van. Banken moeten voldoen aan de Basel normen, inmiddels de Basel-III normen geloof ik. Voor alle hypotheken waarbij het onderpand de lening niet meer dekt, zal de bank meer eigen vermogen moeten aanhouden. Hoe meer eigen vermogen ze moeten aanhouden, hoe minder geld ze beschikbaar hebben om leningen mee te verstrekken. Banken hebben dus wel degelijk last van huizen die onder water staan.
Kan ook gebeuren na een crisis op de huizemarkt. Voor de kredietcrisis werd er tot 125% ew gefinancierd. Als de huizenprijzen dan 25% zakken, dan staan er heel wat huizen onder water. Zeker als er amper af wordt gelost.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 18:27 schreef ludovico het volgende:
[..]
Dan heb je teveel risico genomen, lekker op de blaren zitten dan.
Punt is meer of de fin ruimte die de bank uitgeeft dan niet enorm inkrimpt.
De belangrijkste oorzaken zijn met name te weinig aanbod én te goedkoop geld. Te weinig aanbod zorgt ervoor dat er te veel mensen voor hetzelfde huis in de markt zijn en te goedkoop geld zorgt er vervolgens voor dat het huis voor een veel te hoge prijs verkocht wordt. Immigratie draagt hieraan bij, doordat dit het aanbod beperkt --> nóg meer mensen die dus op datzelfde huis moeten bieden, nog hogere verkoopprijs.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 16:50 schreef OnwetendeNerd het volgende:
Ik zei beperkt, wat volgens velen onzin is, dus ik heb de antoniem opgezocht en dat is veelomvattend. Ik snap nog steeds niet waarom immigratie zorgt voor de explosieve stijging op de koopmarkt, ook bij de ¤ 1.000.000+ huizen die even 2 ton zijn gestegen, maar ik vind het wel best. Dit lijkt veel meer op een op de man spelletje dan op een discussie.
Ja, absoluut mee eens. Maar ja, uiteindelijk weten we allemaal waar de rekening terechtkomt als de banken te veel risico hebben genomenquote:Op zaterdag 26 februari 2022 18:27 schreef ludovico het volgende:
Dan heb je teveel risico genomen, lekker op de blaren zitten dan.
Punt is meer of de fin ruimte die de bank uitgeeft dan niet enorm inkrimpt. / Deflatie.
Centrale banken kunnen dat ook niet echt meer combatten met 0% interest rates.
Monetaire financiering is ook illegaal - maar gebeurt praktisch wel, zeker in de VS met die stimi cheques -
bij de geldprintmachinequote:Op zaterdag 26 februari 2022 18:36 schreef Accordtje het volgende:
[..]
Ja, absoluut mee eens. Maar ja, uiteindelijk weten we allemaal waar de rekening terechtkomt als de banken te veel risico hebben genomen
Dus in de hogere prijsklasse is de stijging volledig veroorzaakt door de overwaarde die gepakt is in de lagere prijsklasse?quote:Op zaterdag 26 februari 2022 18:32 schreef Accordtje het volgende:
[..]
De belangrijkste oorzaken zijn met name te weinig aanbod én te goedkoop geld. Te weinig aanbod zorgt ervoor dat er te veel mensen voor hetzelfde huis in de markt zijn en te goedkoop geld zorgt er vervolgens voor dat het huis voor een veel te hoge prijs verkocht wordt. Immigratie draagt hieraan bij, doordat dit het aanbod beperkt --> nóg meer mensen die dus op datzelfde huis moeten bieden, nog hogere verkoopprijs.
Waarom dan stijging bij die ¤ 1.000.000 + huizen? Omdat de verkopers van dat huis dat tegen een veel te hoge waarde is verkocht, meer eigen geld in een huis kunnen stoppen en dus weer een hogere prijs kunnen bieden voor het huis dat zij willen kopen. Als dit elkaar continue opvolgt, dan raakt dat vanzelf ook de ¤ 1.000.000 + huizen.
Je had meer aftrek maar ook meer kosten. Dat was dus niet voordeligerquote:Op zaterdag 26 februari 2022 21:28 schreef Zwolsboy het volgende:
Maar met de max renteaftrek wat toen kon was het wel weer voordeliger.
En meer aftrek had je alleen in de hogere inkomens. Of ik mijn geval, mijn hypotheek is iets meer dan verdubbeld maar heb lagere rentelasten. Met dezelfde aftrek, terwijl m'n rentepercentage lager ligt.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:02 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Je had meer aftrek maar ook meer kosten. Dat was dus niet voordeliger
Als jij wilt vraag je toch jouw bank of ze bij jou de rente op 10% zetten
Ik denk dat 'ie de annuïteit meetelt.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:02 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Je had meer aftrek maar ook meer kosten. Dat was dus niet voordeliger
Als jij wilt vraag je toch jouw bank of ze bij jou de rente op 10% zetten
De oorzaak zit 'm niet in de overwaarde (dat is een gevolg). De oorzaak zit 'm met name in het (gebrek aan) aanbod én te goedkoop geld (door de lage rente inderdaad). Dat te goedkope geld creëert de overwaarde in de middenklasse. De verkopende middenklasse heeft die overwaarde nodig om in een hogere klasse te kunnen kopen (in verhouding meer nodig dan men ontvangt van de verkoop van het eigen huis). Dat kan nu echter makkelijk aangevuld worden, doordat er veel meer geleend kan worden door de lage rente. Zo stijgen die prijzen in de hogere klassen dus ook steeds mee.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 19:12 schreef OnwetendeNerd het volgende:
Dus in de hogere prijsklasse is de stijging volledig veroorzaakt door de overwaarde die gepakt is in de lagere prijsklasse?
Mij lijkt door beide en vooral door de lage rente. Anders zou je naar mijn mening zien dat de overwaarde in de hogere klasse relatief lager is dan in de lagere en middenklasse.
Immigranten zijn een onderdeel van het aanbod issue, dus het draagt uiteindelijk wel bij. Maar het is inderdaad niet zo dat het probleem opgelost is als we geen immigranten meer op de woningmarkt zouden hebben.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 19:12 schreef OnwetendeNerd het volgende:
ik snap dat als de totale woningvoorraad hetzelfde blijft en het aantal huishoudens groeit de vraag stijgt. Dus wat dat betreft kan ik jullie volgen. Alleen als die immigrant niet kan kopen en dus moet huren dan is zijn invloed op de koopmarkt toch eehh beperkt/klein/niet al te groot (alles behalve voornamelijk)? Ik snap dat al iemand koopt om te verhuren dat er een woning uit de koopmarkt verdwijnt maar is dat dan veroorzaakt door de immigrant of gewoon door de lage rente? Zonder potentiele huurders ga je iets niet verhuren snap ik ook, maar ik heb de indruk (correct me if in wrong) dat het aantal woningen dat gekocht is door beleggers vele malen groter is dan de groei in het aantal migranten
Edit: het is zo simpel. Hypotheekrente 2012 1 jaar 4,4 en nu 1,2%. Dat heeft mega veel invloed op de maximale hypotheek. Het scheelt je op een hypotheek van 300.000 al 800 (!) per maand
Renteaftrek is niets anders dan een deel van je betaalde rente die je terugkrijgt. Ik ontvang het liefst een lening tegen 0% rente van de bank.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 21:28 schreef Zwolsboy het volgende:
Maar met de max renteaftrek wat toen kon was het wel weer voordeliger.
Mwah...op basis van wat ik hier lees zou ik zijn boek totaal niet interessant vinden om te lezen. Het stukje m.b.t. het aanbod issue komt wel enigszins aan bod, maar de belangrijkste oorzaak rept hij met geen woord over (de veel te lage rente).quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:16 schreef Zwolsboy het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ch-woningmarkt-huren
Dit klopt wel grotendeels.
Eigen woning "voordelen" afschaffen. Diefstal middels inflatie wat mij betreft. Hetzelfde huis verkopen voor meer muntstukken van dezelfde reële waarde is geen waarde toename. Waarom zou je bij je verhuizing moeten verhuizen naar een kleiner huis met de baten van de verkoop?quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:16 schreef Zwolsboy het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ch-woningmarkt-huren
Dit klopt wel grotendeels.
Alsof iedere huizenbezitter elke keer zijn huis flipt voor de overwaarde man man man man man wat een broddelwerk.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:16 schreef Zwolsboy het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ch-woningmarkt-huren
Dit klopt wel grotendeels.
Ah goede. Dat maakt het logischer. Ik hoop dat je gelijk hebt.quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:59 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ik denk dat 'ie de annuïteit meetelt.
Dat heb ik wel eens in dit stavromulabeta in WGR / Koop jij nog een huis? #14 Met nog lagere rente en nog hogere prijzen topic uitgezocht. Het effect van migratie is ongeveer vergelijkbaar met het effect van verdunning (huishoudens worden gemiddeld kleiner). De nieuwbouwproductie gaat voor ongeveer 40% op aan migratie, 40% aan kleinere huishoudens en 20% aan natuurlijke aanwas.quote:Op zondag 27 februari 2022 00:11 schreef Accordtje het volgende:
[..]
Immigranten zijn een onderdeel van het aanbod issue, dus het draagt uiteindelijk wel bij. Maar het is inderdaad niet zo dat het probleem opgelost is als we geen immigranten meer op de woningmarkt zouden hebben.
Weet jij welke fiscale voordelen de huisbezitter heeft? Het staat er elke keer in meervoud maar ik ken alleen de HRAquote:Op zondag 27 februari 2022 07:44 schreef Scorpie het volgende:
[..]
Alsof iedere huizenbezitter elke keer zijn huis flipt voor de overwaarde man man man man man wat een broddelwerk.
Hij heeft het voordeel dat hij gulle donaties aan de staatskas mag doen in de vorm van huurwaardeforfait en overdrachtsbelasting. Daarnaast heeft hij het voordeel dat het door middel van OZB en het eigenaarsdeel van het rioolrecht mag bijdragen aan het instandhoudend van lokale voorzieningen.quote:Op zondag 27 februari 2022 07:59 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Weet jij welke fiscale voordelen de huisbezitter heeft? Het staat er elke keer in meervoud maar ik ken alleen de HRA
geldleen subsidie is erg domquote:Op zaterdag 26 februari 2022 21:28 schreef Zwolsboy het volgende:
Maar met de max renteaftrek wat toen kon was het wel weer voordeliger.
Dat is nog wel hoger dan ik had verwacht eigenlijk, die 40%. Dat is best veel.quote:Op zondag 27 februari 2022 07:56 schreef stavromulabeta het volgende:
Dat heb ik wel eens in dit stavromulabeta in WGR / Koop jij nog een huis? #14 Met nog lagere rente en nog hogere prijzen topic uitgezocht. Het effect van migratie is ongeveer vergelijkbaar met het effect van verdunning (huishoudens worden gemiddeld kleiner). De nieuwbouwproductie gaat voor ongeveer 40% op aan migratie, 40% aan kleinere huishoudens en 20% aan natuurlijke aanwas.
De eenpersoonshuishoudens kunnen dat zich steeds minder permitteren inmiddels. Toen ik starter was kon ik nog alleen m'n eerste woning kopen (terwijl de rente een stuk hoger was destijds). En ik had als starter geen overdreven salaris, maar gewoon gemiddeld voor een starter. Nu komen starters alleen al vrijwel niet meer aan de bak en zelfs met z'n tweeën blijkt het al knap lastig te zijn.quote:Op zondag 27 februari 2022 07:56 schreef stavromulabeta het volgende:
Het is dus kennelijk deels ook een luxe-probleem: ondanks alle geluiden over krapte en onbetaalbaarheid kan men zich kennelijk nog steeds permitteren om met minder mensen in grotere huizen te gaan wonen.
Nee, mensen zijn eenzaam en nemen ook minder vaak (veel) kinderen.quote:Op zondag 27 februari 2022 07:56 schreef stavromulabeta het volgende:
[..]
Dat heb ik wel eens in dit stavromulabeta in WGR / Koop jij nog een huis? #14 Met nog lagere rente en nog hogere prijzen topic uitgezocht. Het effect van migratie is ongeveer vergelijkbaar met het effect van verdunning (huishoudens worden gemiddeld kleiner). De nieuwbouwproductie gaat voor ongeveer 40% op aan migratie, 40% aan kleinere huishoudens en 20% aan natuurlijke aanwas.
Het is dus kennelijk deels ook een luxe-probleem: ondanks alle geluiden over krapte en onbetaalbaarheid kan men zich kennelijk nog steeds permitteren om met minder mensen in grotere huizen te gaan wonen.
Zie daar volledig rationeel de waarde van geld verdampen en derhalve de waardering in dezelfde currency units hoger worden.quote:Op zondag 27 februari 2022 07:54 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ah goede. Dat maakt het logischer. Ik hoop dat je gelijk hebt.
Een 300.000 hypotheek met 4,4% is totale kosten tussen de 500 en 540 (in 30 jaar)
Een 450.000 hypotheek met 1,2% is totale kosten hetzelfde.
Dus een flink duurder huis is net zo duur.
Op een gegeven moment komen we het gewoon zelf halen he.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:16 schreef notturna het volgende:
[..]
Ach ja, het is de schuld van de mensen die al een woning bezitten. Wie weet is een koopwoning voor jou misschien nooit weggelegd. Zou zomaar kunnen.
Het zit diep he?quote:Op zondag 27 februari 2022 12:37 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Op een gegeven moment komen we het gewoon zelf halen he.
Bijvoorbeeld in de vorm van kraken , rellen etc.
Dat is vaak uiteindelijk het gevolg als je een deel van de bevolking keihard naait.
Kraken zie ik meer als iets principieels tegen leegstand.quote:Op zondag 27 februari 2022 12:37 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Op een gegeven moment komen we het gewoon zelf halen he.
Bijvoorbeeld in de vorm van kraken , rellen etc.
Dat is vaak uiteindelijk het gevolg als je een deel van de bevolking keihard naait.
Dan daalt uiteindelijk de prijs van de huizen die doorstromers normaal zouden kopen natuurlijk.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 20:18 schreef Leandra het volgende:
[..]
Ah, jij wilt de doorstromers straffen... dan verkopen die hun huis weer niet, welke huizen moeten de starters kopen als de doorstromers blijven zitten?
Die mensen die daar in zitten blijven dan ook wel zitten.quote:Op zondag 27 februari 2022 12:39 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dan daalt uiteindelijk de prijs van de huizen die doorstromers normaal zouden kopen natuurlijk.
In je eentje kopen als starter kan alleen met een flinke zak geld van je ouders. Ik heb een maat die het op die manier heeft gedaan . Dit omdat hij z'n vriendin uit het buitenland haalt en die kan nog niet zelf werken omdat ze eerst de taal moet leren.quote:Op zondag 27 februari 2022 11:47 schreef Accordtje het volgende:
[..]
[..]
De eenpersoonshuishoudens kunnen dat zich steeds minder permitteren inmiddels. Toen ik starter was kon ik nog alleen m'n eerste woning kopen (terwijl de rente een stuk hoger was destijds). En ik had als starter geen overdreven salaris, maar gewoon gemiddeld voor een starter. Nu komen starters alleen al vrijwel niet meer aan de bak en zelfs met z'n tweeën blijkt het al knap lastig te zijn.
Ik ken dr nog wel hoor maar dit wordt inderdaad steeds zeldzamer , een klassiek kostwinnersgezin. Je vindt dat nog bij kakkers en bij oudgereformeerden en verder bijna niet meer. Het is namelijk onbetaalbaar.quote:Dat er steeds kleinere gezinnen in grotere huizen wonen is wel zo, maar de financiële lasten worden daar vaak gedragen door twee inkomens. Of het dan een gezin is met 2, 3 of 4 kinderen maakt voor de hypotheeklasten geen verschil. Vroeger waren de gezinnen wel groter, maar werden de lasten vaker gedragen door één inkomen. Die luxe positie is al geruime tijd aan het afnemen.
Nee, het kan niét alleen maar met geld van je ouders. Dat stokpaardje kun je blijven herhalen zolang je wil, maar dat maakt het nog steeds geen waarheid.quote:Op zondag 27 februari 2022 13:54 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
In je eentje kopen als starter kan alleen met een flinke zak geld van je ouders. Ik heb een maat die het op die manier heeft gedaan . Dit omdat hij z'n vriendin uit het buitenland haalt en die kan nog niet zelf werken omdat ze eerst de taal moet leren.
Die zak geld kun je nooit zelf bij elkaar sparen. Even voor je beeld :
Stel je hebt een redelijke baan van 40 duizend euro jaarlijks bruto. Je bent net klaar met studeren dus je moet ergens wonen anders dan een studentenflat want dat mag niet. Een appartement kost toch al gauw 1200 euro per maand in de randstad. Misschien kan het soms ietsjes goedkoper. Misschien kan je een huisgenoot nemen.
Je krijgt daar bijna geen hypotheek voor. Wat je krijgt is onder de 2 ton of rond de 2 ton. Je zult maar met moeite iets kunnen vinden in de randstad voor diw prijs.
En je maandlasten zijn zo hoog dat je het geld niet bij mekaar gaat sparen.
Coolguy zou je dit aub niet willen verwijderen trouwens ? Die anekdote snapte ik nog wel dat je die had weggehaald.
[..]
Ik ken dr nog wel hoor maar dit wordt inderdaad steeds zeldzamer , een klassiek kostwinnersgezin. Je vindt dat nog bij kakkers en bij oudgereformeerden en verder bijna niet meer. Het is namelijk onbetaalbaar.
Stel ik zou als starter een klassiek kostwinnersgezin willen beginnen en ik had geen rijke ouders. Dan moet je op één loon je vrouw en kinderen kunnen onderhouden, op één loon een huis kopen wat al bijna niet meer kan, alle vaste lasten komen op je etcetera. Dan praat je over een loon richting de Balkenende norm wat je daarvoor moet hebben.
Heb je hier ook argumenten en cijfers voor of is dit het ?quote:Op zondag 27 februari 2022 13:57 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Nee, het kan niét alleen maar met geld van je ouders. Dat stokpaardje kun je blijven herhalen zolang je wil, maar dat maakt het nog steeds geen waarheid.
Niet iedereen huurt een appartement, laat staan in de randstad. Niet iedereen koopt in de randstad. Op 1 loon een huis kopen en een gezin onderhouden is kan ook zonder de balkenende-norm. Je praat gewoon onzin.quote:Op zondag 27 februari 2022 13:58 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Heb je hier ook argumenten en cijfers voor of is dit het ?
Dit klinkt een beetje als "welles nietes" namelijk.
Waarom Randstad?quote:Op zondag 27 februari 2022 13:54 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
In je eentje kopen als starter kan alleen met een flinke zak geld van je ouders. Ik heb een maat die het op die manier heeft gedaan . Dit omdat hij z'n vriendin uit het buitenland haalt en die kan nog niet zelf werken omdat ze eerst de taal moet leren.
Die zak geld kun je nooit zelf bij elkaar sparen. Even voor je beeld :
Stel je hebt een redelijke baan van 40 duizend euro jaarlijks bruto. Je bent net klaar met studeren dus je moet ergens wonen anders dan een studentenflat want dat mag niet. Een appartement kost toch al gauw 1200 euro per maand in de randstad. Misschien kan het soms ietsjes goedkoper. Misschien kan je een huisgenoot nemen.
Je krijgt daar bijna geen hypotheek voor. Wat je krijgt is onder de 2 ton of rond de 2 ton. Je zult maar met moeite iets kunnen vinden in de randstad voor diw prijs.
En je maandlasten zijn zo hoog dat je het geld niet bij mekaar gaat sparen.
Coolguy zou je dit aub niet willen verwijderen trouwens ? Die anekdote snapte ik nog wel dat je die had weggehaald.
[..]
Ik ken dr nog wel hoor maar dit wordt inderdaad steeds zeldzamer , een klassiek kostwinnersgezin. Je vindt dat nog bij kakkers en bij oudgereformeerden en verder bijna niet meer. Het is namelijk onbetaalbaar.
Stel ik zou als starter een klassiek kostwinnersgezin willen beginnen en ik had geen rijke ouders. Dan moet je op één loon je vrouw en kinderen kunnen onderhouden, op één loon een huis kopen wat al bijna niet meer kan, alle vaste lasten komen op je etcetera. Dan praat je over een loon richting de Balkenende norm wat je daarvoor moet hebben.
Als je in Zeeuws Vlaanderen bij je ouders woont is het een stuk goedkoper ja.quote:Op zondag 27 februari 2022 14:00 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Niet iedereen huurt een appartement, laat staan in de randstad.
Niet in de randstad. In Zeeuws Vlaanderen kan dat nog wel ja. Al bulken al die odugereformeerde kostwinners gezinnen in het geld hoor dus daar is het ze niet om te doen. Dat is oud geld.quote:Niet iedereen koopt in de randstad. Op 1 loon een huis kopen en een gezin onderhouden is kan ook zonder de balkenende-norm. Je praat gewoon onzin.
Ja in Zeeuws Vlaanderen of Appelscha kan dat nog, inderdaad.quote:Op zondag 27 februari 2022 14:16 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Waarom Randstad?
Ik heb genoeg starters/<30-jarigen alleen zien kopen, maar niet in de Randstad.
Dus het kán wel zonder de jubelton.
Kortom, lariekoek vanuit jouw vingers weer.
quote:Op zondag 27 februari 2022 15:11 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ja in Zeeuws Vlaanderen of Appelscha kan dat nog, inderdaad.
Ik heb ook in Den Bosch gekeken en de prijzen waren helemaal niet zo veel lager dan in de randstad hoor.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:15 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Nogmaals: Waarom Randstad? Er is meer dan Randstad en Appelscha/Zeeuws Vlaanderen.
1135 voor een koopwoning in oud empel. Ik zie niet in hoe dat duur is.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:18 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Ik heb ook in Den Bosch gekeken en de prijzen waren helemaal niet zo veel lager dan in de randstad hoor.
Ik vond het geen goede deal. Als het een stuk goedkoper was geweest had ik nog wel in den bosch willen gaan wonen omdat mijn broer daar woont . Maar niet voor zo veel geld. Ik vind het een nadeel om in Brabant te wonen heb meer met Holland
Met geld van de ouders kan dat zeer zeker ja.quote:Op zondag 27 februari 2022 14:27 schreef Candaasje het volgende:
Een eengezinswoning in of aan de rand van de randstad zal wat lastig worden op één salaris, maar een appartementje wordt al heel wat haalbaarder, zeker als je wat buiten de grotere steden gaat zoeken. (Genoeg van mijn collega's die dat kunnen, en we verdienen geen vetpot).
Onder de 2 ton gezien daarzo ?quote:Op zondag 27 februari 2022 15:22 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
1135 voor een koopwoning in oud empel. Ik zie niet in hoe dat duur is.
Nee 319 000. Maar ik heb het over de maandlasten, de totale waarde van een woning boeit mij amper.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:26 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Onder de 2 ton gezien daarzo ?
Wat ik had gezien was het bijna dezelfde prijs als leiden of Zoetermeer tegenwoordig . Ik vind dat het voor Brabant niet waard.
Vroeger was Zoetermeer ook spotgoedkoop omdat er geen mens wil wonen. Dat is in een paar jaar tijd helemaal geëxplodeerd qua prijs. M'n broer heeft er ooit een woning gekocht voor maar iets meer dan een ton en die heeft met dikke winst verkocht. Die zit er warmpjes bij.
Dan betaal je je helemaal blauw aan huur en woon je in Zoetermeer
https://www.funda.nl/koop(...)1-rompert-park-57-a/quote:Op zondag 27 februari 2022 15:32 schreef Leandra het volgende:
Typisch dat Den Bosch ook weer precies als voorbeeld genomen moet worden, Den Bosch is duur, en dat is niks nieuws.
Almere dan. Een beetje net als Zoetermeer . Vroeger schaamde je je rot als je in Almere ging wonen en waren de huizen spotgoedkoop. Nu is het zeer gewild en peperduur.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:32 schreef Leandra het volgende:
Typisch dat Den Bosch ook weer precies als voorbeeld genomen moet worden, Den Bosch is duur, en dat is niks nieuws.
Ik hoor sirdanilot al roepen dat hij daar niet wil wonen, maar in het centrum van Den Bosch met 5 supermarkten en 10 cafe's om de hoek.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:34 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)1-rompert-park-57-a/
793 euro per maand en geen huisgenoten meer. (bij vraagprijs natuurlijk)
Daar zit je alleen prima lijkt me, met een klein gezin kan ook nog, moet je wat schuiven met de kamers.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:34 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)1-rompert-park-57-a/
793 euro per maand en geen huisgenoten meer. (bij vraagprijs natuurlijk)
Die valt nog mee ja maar echt goedkoop kan je het niet noemen. Dit is vergelijkbaar met een dorpje in het groene hart of zo qua prijs. Woubrugge of zoiets.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:34 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
https://www.funda.nl/koop(...)1-rompert-park-57-a/
793 euro per maand en geen huisgenoten meer. (bij vraagprijs natuurlijk)
Ik wil überhaupt al liever niet daar wonen, het is dat m'n broer er woont dus dat is dan wel handig.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:35 schreef Slumlord. het volgende:
[..]
Ik hoor sirdanilot al roepen dat hij daar niet wil wonen, maar in het centrum van Den Bosch met 5 supermarkten en 10 cafe's om de hoek.
quote:Op zaterdag 26 februari 2022 22:16 schreef Zwolsboy het volgende:
https://www.rtlnieuws.nl/(...)ch-woningmarkt-huren
Dit klopt wel grotendeels.
Minder aan woonlasten besteden mag altijd een keuze zijn. De consequentie is wel dat je minder opties hebt maar dat is nogal logisch lijkt me.quote:Want waarom zou minder aan woonlasten besteden geen keuze mogen zijn? "Als kopers lage maandlasten hebben, zeggen we: goeie deal, dat heb je lekker gedaan. Maar als je 'te weinig' betaalt voor je huurwoning, word je weggezet als asociale huurder die het verpest voor anderen. Terwijl juist kopers worden gesubsidieerd en dankzij die subsidie goedkoop wonen. Dát is asociaal."
Maar waarom zou je niet in Lelystad kunnen wonen als je ook in Almere kunt wonen?quote:Op zondag 27 februari 2022 15:35 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Almere dan. Een beetje net als Zoetermeer . Vroeger schaamde je je rot als je in Almere ging wonen en waren de huizen spotgoedkoop. Nu is het zeer gewild en peperduur.
Maar goed Almere kan je nog wel rekenen onder randstad.
Niet goedkoop? Dit is krap 800 euro hypotheek, hoe de fuck durf je dat niet goedkoop te noemen?quote:Op zondag 27 februari 2022 15:37 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Die valt nog mee ja maar echt goedkoop kan je het niet noemen. Dit is vergelijkbaar met een dorpje in het groene hart of zo qua prijs. Woubrugge of zoiets.
Oh wacht, stel je nou dat de huizen in dorpjes in het Groene Hart nog wel betaalbaar zijn?quote:Op zondag 27 februari 2022 15:37 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Die valt nog mee ja maar echt goedkoop kan je het niet noemen. Dit is vergelijkbaar met een dorpje in het groene hart of zo qua prijs. Woubrugge of zoiets.
Daar ken ik niemand dus waarom zou ik daar gaan wonen ?quote:Op zondag 27 februari 2022 15:40 schreef Leandra het volgende:
[..]
Maar waarom zou je niet in Lelystad kunnen wonen als je ook in Almere kunt wonen?
Omdat de meeste mensen die ik ken daar zitten ? Niet zo heel raar toch ?quote:Ik zou niet weten waarom je in de Randstad zou moeten zitten als er plekken met een prima OV-aansluiting op de Randstad zijn.
Sommige mensen denken nou eenmaal liever in aflossingsvrije hypotheken waarbij ze alleen rente betalen en dan denken dat ze goedkoop wonen, ze zien de aflossing op een annuïtaire hypotheek als een enorme last, terwijl het niet meer is dan dat: het aflossen van je schuld. De rente die je betaalt wordt daardoor ook iedere maand lager.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:42 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Niet goedkoop? Dit is krap 800 euro hypotheek, hoe de fuck durf je dat niet goedkoop te noemen?
Het overgrote deel is gewoon "spaargeld" he, de rente is verwaarloosbaar. Doe even normaal zeg
Het OV is daar niet altijd even best. In Noorden waar m'n maat woont rijdt bijvoorbeeld geen bus op zondag. Ik ben helaas openbaar vervoer afhankelijk vanwege mijn beperking.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:43 schreef Leandra het volgende:
[..]
Oh wacht, stel je nou dat de huizen in dorpjes in het Groene Hart nog wel betaalbaar zijn?
Veel centraler in de Randstad dan het Groene Hart ga je het niet vinden hè.
Man, man, man, wat een getroll.
Er zijn inderdaad kleine kut dorpjes waar op zondag geen bus rijd. Maar dat is niet waar je hoeft te wonen.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:48 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Het OV is daar niet altijd even best. In Noorden waar m'n maat woont rijdt bijvoorbeeld geen bus op zondag. Ik ben helaas openbaar vervoer afhankelijk vanwege mijn beperking.
Maar een wat groter dorp in het groene hart kan zeker. Denk aan Zoeterwoude Rijndijk of zoiets daarzo.
Ook zonder. Maar dan woon je inderdaad niet in een eensgezinswoning in den Bosch nee, maar dat is gewoon een populaire, dure stad. Eerder in kleinere dorpjes en plaatsen eromheen.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:23 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Met geld van de ouders kan dat zeer zeker ja.
Hmpf en ik mocht dat niet tegen jou zeggen (ja, korrel zout)quote:Op zondag 27 februari 2022 15:51 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Maar ik ben je gemekker en gejammer ook wel zat. Er is veel scheef in de woningmarkt, maar je kunt ook onrealistische eisen hebben.
Als ik permanent zat te janken dat ik op allerlei A-locaties geen huis kon kopen maar toch echt wel graag wilde wonen zou ik niet weten waarom ik niet in Terneuzen zou gaan wonen.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:46 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Daar ken ik niemand dus waarom zou ik daar gaan wonen ?
In Almere heb ik ook familie zitten.
De meeste mensen vinden het prettig om in de buurt van familie of mensen die ze kennen te wonen. In mijn geval wonen die voornamelijk rondom Leiden en Den Haag. Nou ik weet zelf ook wel dat dat bij uitstek een peperdure regio is zeker leiden omdat je daar Wassenaar en Oegstgeest en de kust in de buurt hebt dus die hele regio is al eigenlijk niet te doen voor een starter alleen zonder jubelton.
[..]
Omdat de meeste mensen die ik ken daar zitten ? Niet zo heel raar toch ?
Waarom ga jij niet in Terneuzen wonen in Zeeland ? Precies omdat je er niemand kent . Waarom zou je ?
Is dat aardbevingsgebied ? Ik ben er niet bekend.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:51 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
Er zijn inderdaad kleine kut dorpjes waar op zondag geen bus rijd. Maar dat is niet waar je hoeft te wonen.
https://www.funda.nl/koop(...)h-broekemastraat-20/
Elk uur een trein naar Groningen op zondag.
Als je gaat denken in mogelijkheden in plaats van onmogelijkheden word je leven een stuk leuker.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:46 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Daar ken ik niemand dus waarom zou ik daar gaan wonen ?
In Almere heb ik ook familie zitten.
De meeste mensen vinden het prettig om in de buurt van familie of mensen die ze kennen te wonen. In mijn geval wonen die voornamelijk rondom Leiden en Den Haag. Nou ik weet zelf ook wel dat dat bij uitstek een peperdure regio is zeker leiden omdat je daar Wassenaar en Oegstgeest en de kust in de buurt hebt dus die hele regio is al eigenlijk niet te doen voor een starter alleen zonder jubelton.
[..]
Omdat de meeste mensen die ik ken daar zitten ? Niet zo heel raar toch ?
Waarom ga jij niet in Terneuzen wonen in Zeeland ? Precies omdat je er niemand kent . Waarom zou je ?
Ja, maar dat dit tegen de noordzee aan ligt doet meer met de prijs. Maar het was om je te laten zien dat er plaatsen zijn waar je prima kan wonen, met een ov verbinding, en warffum was het meest verre wat mij te binnen schoot.quote:Op zondag 27 februari 2022 15:56 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Is dat aardbevingsgebied ? Ik ben er niet bekend.
Forum Opties | |
---|---|
Forumhop: | |
Hop naar: |