Nee, dat waren vooral die Cardi(e)f-verzekeringen. Daar verdiende DSB lekker aan: https://www.bndestem.nl/o(...)ompolissen~a2895be7/quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:27 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
aj die kregen dan 70.000 euro extra hypotheek omdat de premie over 30 jaar werd gecumuleerd en erbijgeteld
Niet veel. Daarom moet je ook snel sparen om eigen inleg voor het kopen van een huis bij elkaar te krijgen. Als het veel te lang duurt, is het vechten tegen de bierkaai met de stijgende huizenprijzen en inflatie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:28 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Precies, sparen kan makkelijk maar wat krijg je ervoor? helemaal niks meer... vroeger kreeg je honderden/duizenden euros rente over je vermogen zo groeide je vermogen nog harder, mijn ouders hebben spaarrentes van 7% gehad!
Ja. Daar moet je meteen mee beginnen. Anders moet je daarna dingen gaan laten en da's voor de meeste mensen nog lastiger.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:29 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, dat zal wel te doen zijn, maar als je niet begint met de 1e euro opzij te zetten gaan die 10 a 15k natuurlijk helemaal nooit lukken.
Het gaat niet alleen om kopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, don't care. Als in, als nu half Nederland ineens wél een huis kan kopen, hey, helemaal prima. Helemaal 0,0 op tegen. Maar als half Nederland dat niet kan, ja, vervelend voor half Nederland.
Ja, jij bent alleen maar bezig met 'waarom niet zoals toen en toen', waarom niet zus en zo. Waarom niet dit en dat zoals toen. Maar ondertussen, terug in de realiteit zijn die verhaaltjes allemaal geen waarheid. Als je nu een huis wil kopen zul je daar zelf veel meer moeite voor moeten doen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:33 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Het gaat niet alleen om kopen.
Maar ook om normale huurprijzen! zowel in sociaal als vrije sector zijn ze hoog geworden.
Jij weet zelf ook dat de regering ergens in de jaren 70/80 woningbezit juist wou stimuleren er kwamen diverse regelingen zodat mensen goedkoop een huis konden kopen. Waarom doet de huidige regering dit niet? je hoort elke keer een herinvoering van Premie A woningen, 100.000 euro woningen, koopsubsidies, flink meer woningen bouwen, allemaal plannen met strenge eisen naar inkomen en vermogen. Maar letterlijk geen 1 actie wordt ondernomen dit is typisch rechtse regering van alles roepen maar niks uitvoeren....
Mijn ouders hadden toen in Harderwijk een Premie A woning 127.000 gulden (1982) hun maandlast was iets meer dan 600 gulden toen, als ik dit omreken naar vandaag zou dat huis ongeveer 113.000 waard zijn.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
En welk bedrag waren jouw ouders per maand aan hypotheek kwijt?
Als je dat bedrag met inflatie naar nu omrekent, hoeveel hypotheek zou dat nu met de huidige rente zijn?
Ik denk dat het niet 'dingen willen laten' nou net een van de issues is tegenwoordig.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:32 schreef Halcon het volgende:
[..]
Ja. Daar moet je meteen mee beginnen. Anders moet je daarna dingen gaan laten en da's voor de meeste mensen nog lastiger.
Nee, maar het is wel goed om te realiseren dat de oplossingen van toen niet gelden voor nu.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:36 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, jij bent alleen maar bezig met 'waarom niet zoals toen en toen', waarom niet zus en zo. Waarom niet dit en dat zoals toen. Maar ondertussen, terug in de realiteit zijn die verhaaltjes allemaal geen waarheid. Als je nu een huis wil kopen zul je daar zelf veel meer moeite voor moeten doen.
Dat is hoe het is. Op een forum de ene na de andere post over 'toen' maken gaat daar helemaal niets aan veranderen.
Dat kun je leuk vinden of niet, maar je hebt het er maar mee te doen.
er is maar een oplossing , bouwen , bouwen ,bouwenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:41 schreef potjecreme het volgende:
[..]
Nee, maar het is wel goed om te realiseren dat de oplossingen van toen niet gelden voor nu.
Maar dat wil de regering niet, want meer aanbod betekend prijsdaling.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:55 schreef michaelmoore het volgende:
[..]
er is maar een oplossing , bouwen , bouwen ,bouwen
Dus het enige waar je invloed op hebt zijn je eigen mogelijkheden. Misschien dat je daar dan beter tijd en energie in kunt steken dan bezig zijn met wat de regering (niet) doet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:55 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar dat wil de regering niet, want meer aanbod betekend prijsdaling.
Jij kan ook stoppen met rechts stemmen, en breder denken wat het woningprobleem nu doet. Je hebt geen idee wat hoe stressend de starters nu op de huur/koop markt rondloopt, verdiep daar wat meer in.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:56 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Dus het enige waar je invloed op hebt zijn je eigen mogelijkheden. Misschien dat je daar dan beter tijd en energie in kunt steken dan bezig zijn met wat de regering (niet) doet.
Ah ok 1982. Op een salaris. Ja er is veel veranderd en dat was vlak na een heftige crisis. Hoe ging het met de huizen in 2007 en 2008? Toen ging het ook los, is een eerlijker vergelijking.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:37 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Mijn ouders hadden toen in Harderwijk een Premie A woning 127.000 gulden (1982) hun maandlast was iets meer dan 600 gulden toen, als ik dit omreken naar vandaag zou dat huis ongeveer 113.000 waard zijn.
De maandlast als ik dit omreken kom ik uit op 531 (bron cbs)
Dit werd gewoon op 1 inkomen berekend, iets waar je nu van kan dromen.
Dat huis was toen een nieuwbouw huis, wat ze nu opbrengen is ver over de 4 ton en wordt verkocht als een royaal huis (130m2) enige verschil? er zit een klapraam op zolder, de keuken/badkamer zijn vervangen.
Dit huis hadden zij in 2004 verkocht voor 177.000 euro, er kwam toen een jong stel in wonen geen 1 cent overboden verkoop duurde 4 maanden.
Ik denk niet als een starter dit huis nu koopt dat de maandlast 531,- zal worden, en geen 1 cent subsidie.
Het werd toen starterswoning genoemd... nu niet meer.
https://www.funda.nl/koop(...)363-hoefbladmeen-30/
Bijna hetzelfde soort huis paar straten verderop...
Ik stem helemaal niet.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:59 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Jij kan ook stoppen met rechts stemmen, en breder denken wat het woningprobleem nu doet. Jij hebt geen idee wat hoe stressend de starters nu op de huur/koop markt rondloopt, verdiep daar wat meer in.
Google eens op prolofobie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:59 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Jij kan ook stoppen met rechts stemmen, en breder denken wat het woningprobleem nu doet. Je hebt geen idee wat hoe stressend de starters nu op de huur/koop markt rondloopt, verdiep daar wat meer in.
Dit idd, het huis dat mijn man in 2013 verkocht stond dik onderwater, we hebben die restschuld bij verkoop ook moeten aftikken.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:20 schreef Halcon het volgende:
Mensen lossen nu ook af op de lening. In tegenstelling tot in het verleden met die "beleggingshypotheken" en andere onzin.
Volgens mij moet je ook al wat eigen geld mee brengen. Niet veel, maar wel wat. N
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:00 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ah ok 1982. Op een salaris. Ja er is veel veranderd en dat was vlak na een heftige crisis. Hoe ging het met de huizen in 2007 en 2008? Toen ging het ook los, is een eerlijker vergelijking.
En is de maandlast in 40 jaar maar verdubbeld? Dat is gemiddeld 1,8% inflatie. Bizar
Dat is het Duitse probleem hahaquote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:21 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat eigen geld is natuurlijk ook een probleem, want ja, 'de huren zijn zo hoog dat je niet kunt sparen'. Nou, dus als je al geen eigen geld bij mekaar kunt krijgen hoef je ook helemaal niet te klagen over de huizenprijzen want je hebt toch geen stuiver eigen geld, dus je kunt hoe dan ook niks kopen.
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wouquote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:05 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dit idd, het huis dat mijn man in 2013 verkocht stond dik onderwater, we hebben die restschuld bij verkoop ook moeten aftikken.
Dan heb ik nog wel een leuke voor je: mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden, met een rentepercentage van 12,8%quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
En welk bedrag waren jouw ouders per maand aan hypotheek kwijt?
Als je dat bedrag met inflatie naar nu omrekent, hoeveel hypotheek zou dat nu met de huidige rente zijn?
De kronings"feesten" gemist?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:26 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De realiteit is dat we een woningprobleem hebben zowat de ergste ooit in de geschiedenis, en mensen zoals jij doen daar vrolijk aan mee alleen maar ikke ikke ikke... veel oudere mensen houden niet van mensen met gedachten zoals jij... ofwel jij denkt alleen aan je eigen. Ik werk toevallig in een zorgcomplex enig idee hoe ouderen over de woningmarkt denken? asociaal zo waren wij vroeger niet.
En geld toe dus als de markt inzakt?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:07 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.
Nu zijn de prijzen veel en veel harder omhoog gegaan, zeker na 2015 toen begon het overbieden door schaarste.
De overheid kwam vorig jaar met 0% overdrachtsbelasting voor starters.
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Tja, meningen veranderen. Dus ze heeft een huis laten bouwen (en wat voor een). Ik mag toch aannemen dat niemand hier zich hoeft te verantwoorden over of ze een huis hebben laten bouwen of niet? Dat mensen het daar dan vervolgens wellicht niet mee eens zijn, dat mag uiteraard, maar ja, zij mag ook een huis laten bouwen als ze dat wil en kan.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:10 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wou
En de huren zijn zo hoog vanwege uitzuigers zoals boomerhuisjesmelkers en Noorse woekerbeleggingsfondsen die hele wijken opkopen.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:21 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Maar dat eigen geld is natuurlijk ook een probleem, want ja, 'de huren zijn zo hoog dat je niet kunt sparen'. Nou, dus als je al geen eigen geld bij mekaar kunt krijgen hoef je ook helemaal niet te klagen over de huizenprijzen want je hebt toch geen stuiver eigen geld, dus je kunt hoe dan ook niks kopen.
Dat is dus precies het gebrek aan inlevingsvermogen dat ten grondslag ligt aan het probleem.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, don't care. Als in, als nu half Nederland ineens wél een huis kan kopen, hey, helemaal prima. Helemaal 0,0 op tegen. Maar als half Nederland dat niet kan, ja, vervelend voor half Nederland.
Ik denk niet dat jij in de positie bent om te praten over gebrek aan inlevingsvermogen na je posts van eerder vandaag.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 16:25 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
Dat is dus precies het gebrek aan inlevingsvermogen dat ten grondslag ligt aan het probleem.
Tsja... mooie kans, groter huis, energiezuiniger, grotere kavel, mooiere plek en door de lage rente amper een hogere hypotheeklast.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:10 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wou
Je krijgt geen rente op de bank. Sterker nog: je betaalt negatieve rente. Je hebt/had dan nog de VRH. De hoge inflatie.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 16:23 schreef sirdanilot het volgende:
[..]
En de huren zijn zo hoog vanwege uitzuigers zoals boomerhuisjesmelkers en Noorse woekerbeleggingsfondsen die hele wijken opkopen.
Oh ja, dat zouden we ook kunnen doen natuurlijk.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:11 schreef Halcon het volgende:
[..]
Je krijgt geen rente op de bank. Sterker nog: je betaalt negatieve rente. Je hebt/had dan nog de VRH. De hoge inflatie.
Je moet wat met je geld. Vastgoed is dan 'n prima investering.
Waarom zou iemand dan nog überhaupt verkopen of een huis voor een paar jaar kopen lolquote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:07 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.
Nu zijn de prijzen veel en veel harder omhoog gegaan, zeker na 2015 toen begon het overbieden door schaarste.
De overheid kwam vorig jaar met 0% overdrachtsbelasting voor starters.
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Als je het geld nodig hebt voor iets anders, bijvoorbeeld om in te brengen in je nieuwe woning. Of voor iets anders.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:24 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Waarom zou iemand dan nog überhaupt verkopen of een huis voor een paar jaar kopen lol
Bizar wat is er veel veranderd.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:11 schreef Leandra het volgende:
[..]
Dan heb ik nog wel een leuke voor je: mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden, met een rentepercentage van 12,8%
En volledig annuïtair.
Dat was dus bruto 3.490 gulden.
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen hahaquote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:26 schreef Halcon het volgende:
[..]
Als je het geld nodig hebt voor iets anders, bijvoorbeeld om in te brengen in je nieuwe woning. Of voor iets anders.
Ja, onder andere daarom kun je beter verhuren, naar mijn idee. Als je het geld niet heel dringend nodig hebt, want is - zoals jij terecht zegt - een hele dure opname.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:35 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
overdrachtsbelasting als verkoper?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:35 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
Zo gul zie je ze zeldenquote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:42 schreef potjecreme het volgende:
[..]
overdrachtsbelasting als verkoper?
Dan weet je wel zeker dat de markt op slot gaat.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:35 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
Begrijp ik het volgende verkeerd?quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:42 schreef potjecreme het volgende:
[..]
overdrachtsbelasting als verkoper?
Neequote:Op vrijdag 25 februari 2022 18:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Begrijp ik het volgende verkeerd?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
En dan was ik gekquote:
Het is een bizar dom voorstel om verkopers met overdrachtsbelasting te belasten, en 8% al helemaal.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 18:14 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Begrijp ik het volgende verkeerd?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Nee want nu betaal je ook geen tax op de overwaarde, gewoon verkopers overdrachtsbelasting.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 15:22 schreef investeerdertje het volgende:
[..]
En geld toe dus als de markt inzakt?
Ik kan hier echt geen zinnig antwoord op verzinnen. Sorry, ik ga die lama die ik hoor schijten maar even uitlaten.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:27 schreef Zwolsboy het volgende:
[..]
Nee want nu betaal je ook geen tax op de overwaarde, gewoon verkopers overdrachtsbelasting.
Wie een hoge prijs wil betaald meer belasting simpel.
Dat geld gebruiken voor nieuwbouw projecten.
Het was te ziek voor woorden dat een starter vroeger 6% moest betalen om een huis te kopen, terwijl starters het meeste risico lopen.
Nu hoeven ze geen belasting te betalen maar de prijzen zijn in 1.5 jaar meer gestegen dan de 2% tax was, en de tax is niet naar de verkopers gegaan.
Ofwel het is een verkopers subsidie.
Damn, dat is wel heel barquote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:45 schreef Slumlord. het volgende:
Gisteren rond 17:45 kwam een woning op Funda, om 18:04 bezichtiging aangevraagd. Vanmorgen makelaar aan de lijn en die wist te vertellen dat er 60 bezichtigingsaanvragen waren, 3 dagen bezichtigingen gaan doen waarvan 2 al volgepland was.
Hopeloos.
Wel een afspraak kunnen krijgen, dat wel.
Dat is heel simpel wat het is ja. Maar er zijn er wel meer in deze reeks die met dergelijke ridicule ideëen komen want:quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:41 schreef Slumlord. het volgende:
Het is gewoon pure jaloezie en afgunst jegens de verkopers, puur alleen maar omdat ze een huis bezitten. Dus ze moeten maar gestraft worden, aldus Zwolsboy.
quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:22 schreef Leandra het volgende:
Maar goed, dat zijn altijd van die BS ideeën van mensen die niet snappen hoe het werkt en alleen maar de verkopende partij zo hard mogelijk wil raken.
Dat het plan niet gaat werken boeit niet, de verkopende partij straffen voor iets waar hij geen schuld aan heeft is het doel.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |