WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Dat is dus precies het gebrek aan inlevingsvermogen dat ten grondslag ligt aan het probleem.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 14:30 schreef CoolGuy het volgende:
[..]
Ja, don't care. Als in, als nu half Nederland ineens wél een huis kan kopen, hey, helemaal prima. Helemaal 0,0 op tegen. Maar als half Nederland dat niet kan, ja, vervelend voor half Nederland.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
Ik denk niet dat jij in de positie bent om te praten over gebrek aan inlevingsvermogen na je posts van eerder vandaag.quote:
[..]
Dat is dus precies het gebrek aan inlevingsvermogen dat ten grondslag ligt aan het probleem.
Tsja... mooie kans, groter huis, energiezuiniger, grotere kavel, mooiere plek en door de lage rente amper een hogere hypotheeklast.quote:
[..]
Maar waarom een huis laten bouwen? paar jaar terug zei je een 70s 2 onder 1 kap te hebben en dat je daar nooit meer weg wou
Deze is gasloos, als ik die jaren 70 2-kapper gasloos had willen maken had ik een hogere hypotheeklast gehad dan ik nu heb.
Je krijgt geen rente op de bank. Sterker nog: je betaalt negatieve rente. Je hebt/had dan nog de VRH. De hoge inflatie.quote:
[..]
En de huren zijn zo hoog vanwege uitzuigers zoals boomerhuisjesmelkers en Noorse woekerbeleggingsfondsen die hele wijken opkopen.
Je moet wat met je geld. Vastgoed is dan 'n prima investering.
Oh ja, dat zouden we ook kunnen doen natuurlijk.quote:
[..]
Je krijgt geen rente op de bank. Sterker nog: je betaalt negatieve rente. Je hebt/had dan nog de VRH. De hoge inflatie.
Je moet wat met je geld. Vastgoed is dan 'n prima investering.
Hut verkopen, nieuwbouw hoekwoning of tweekapper kopen en dan van de overwaarde 2 appartementjes voor de verhuur.
Maar goed, doen we niet, we tikken maandelijks een hoop af voor een forse hypotheek op een huis dat nooit in de categorie starterswoning zal vallen, dus volgens mij doe ik precies in de huizenmarkt wat er in principe verwacht wordt: niet scheefwonen.
Waarom zou iemand dan nog überhaupt verkopen of een huis voor een paar jaar kopen lolquote:
[..]
De daling van 2007 naar 2013 was niet zo veel als de jaren 80... sterker nog de 80s daling oude prijspeil midden jaren 70 werd pas in 1993 hersteld, zo lang duurde het herstel.
Nu zijn de prijzen veel en veel harder omhoog gegaan, zeker na 2015 toen begon het overbieden door schaarste.
De overheid kwam vorig jaar met 0% overdrachtsbelasting voor starters.
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Als je het geld nodig hebt voor iets anders, bijvoorbeeld om in te brengen in je nieuwe woning. Of voor iets anders.quote:Op vrijdag 25 februari 2022 17:24 schreef OnwetendeNerd het volgende:
[..]
Waarom zou iemand dan nog überhaupt verkopen of een huis voor een paar jaar kopen lol
Bizar wat is er veel veranderd.quote:
[..]
Dan heb ik nog wel een leuke voor je: mijn ouders kochten in 1980 voor 320.000 gulden, met een rentepercentage van 12,8%
En volledig annuïtair.
Dat was dus bruto 3.490 gulden.
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen hahaquote:
[..]
Als je het geld nodig hebt voor iets anders, bijvoorbeeld om in te brengen in je nieuwe woning. Of voor iets anders.
Ja, onder andere daarom kun je beter verhuren, naar mijn idee. Als je het geld niet heel dringend nodig hebt, want is - zoals jij terecht zegt - een hele dure opname.quote:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
overdrachtsbelasting als verkoper?quote:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
Zo gul zie je ze zeldenquote:
[..]
overdrachtsbelasting als verkoper?
Think of how stupid the average person is, and realize half of them are stupider than that
Dan weet je wel zeker dat de markt op slot gaat.quote:
[..]
Ben je mooi klaar mee. Verkoop je de tent voor 400.000 kan je een makelaar betalen met 1,5% courtage en dan overdrachtsbelasting van 8 is 40.000 weg. Dat is heel wat jaren annuitieit betalen haha
Begrijp ik het volgende verkeerd?quote:
[..]
overdrachtsbelasting als verkoper?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Neequote:
[..]
Begrijp ik het volgende verkeerd?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
En dan was ik gekquote:
Het is een bizar dom voorstel om verkopers met overdrachtsbelasting te belasten, en 8% al helemaal.quote:
[..]
Begrijp ik het volgende verkeerd?
Maar waarom niet 8% overdracht belasting naar VERKOPERS, dat zou veel eerlijker zijn, dan loont het om de zakken in prijs.
Niemand verkoopt zijn huis dan meer en helemaal niet als het huis onderwater staat.
Maar goed, dat zijn altijd van die BS ideeën van mensen die niet snappen hoe het werkt en alleen maar de verkopende partij zo hard mogelijk wil raken.
Dat het plan niet gaat werken boeit niet, de verkopende partij straffen voor iets waar hij geen schuld aan heeft is het doel.
Nee want nu betaal je ook geen tax op de overwaarde, gewoon verkopers overdrachtsbelasting.quote:
[..]
En geld toe dus als de markt inzakt?
Wie een hoge prijs wil betaald meer belasting simpel.
Dat geld gebruiken voor nieuwbouw projecten.
Het was te ziek voor woorden dat een starter vroeger 6% moest betalen om een huis te kopen, terwijl starters het meeste risico lopen.
Nu hoeven ze geen belasting te betalen maar de prijzen zijn in 1.5 jaar meer gestegen dan de 2% tax was, en de tax is niet naar de verkopers gegaan.
Ofwel het is een verkopers subsidie.
Interessant he ?
Dus als ik het goed begrijp: kopers hebben een (extra) voordeeltje, zijn daarom bereid meer uit te geven en daar moet de verkoper voor gestraft worden?
Wat is het volgende, dat de bakker en slager extra belasting moeten betalen als een bijstandsmoeder daar haar brood en vlees koopt? Had ze maar naar de Aldi moeten gaan, maar omdat ze naar de bakker en slager gaat wil je die straffen?
Wat is het volgende, dat de bakker en slager extra belasting moeten betalen als een bijstandsmoeder daar haar brood en vlees koopt? Had ze maar naar de Aldi moeten gaan, maar omdat ze naar de bakker en slager gaat wil je die straffen?
Wat je dan gaat krijgen is dat mensen hun huis niet meer gaan verkopen, of alleen voor een bedrag dat die af te tikken overdrachtsbelasting hoger is dan de vraagprijs.
Dus ik wil 450.000 voor mijn huis, dat betekent dat ik 36.000 belasting moet aftikken, dus dan moet ik minstens 486.000 voor mijn huis hebben, maar eigenlijk 489.500... dus voor minder dan dat verkoop ik het dan niet, terwijl ik het anders voor 450.000 verkocht zou hebben.
Fantastisch! Dat helpt de starters
Dus ik wil 450.000 voor mijn huis, dat betekent dat ik 36.000 belasting moet aftikken, dus dan moet ik minstens 486.000 voor mijn huis hebben, maar eigenlijk 489.500... dus voor minder dan dat verkoop ik het dan niet, terwijl ik het anders voor 450.000 verkocht zou hebben.
Fantastisch! Dat helpt de starters
Ik kan hier echt geen zinnig antwoord op verzinnen. Sorry, ik ga die lama die ik hoor schijten maar even uitlaten.quote:
[..]
Nee want nu betaal je ook geen tax op de overwaarde, gewoon verkopers overdrachtsbelasting.
Wie een hoge prijs wil betaald meer belasting simpel.
Dat geld gebruiken voor nieuwbouw projecten.
Het was te ziek voor woorden dat een starter vroeger 6% moest betalen om een huis te kopen, terwijl starters het meeste risico lopen.
Nu hoeven ze geen belasting te betalen maar de prijzen zijn in 1.5 jaar meer gestegen dan de 2% tax was, en de tax is niet naar de verkopers gegaan.
Ofwel het is een verkopers subsidie.
Het is gewoon pure jaloezie en afgunst jegens de verkopers, puur alleen maar omdat ze een huis bezitten. Dus ze moeten maar gestraft worden, aldus Zwolsboy.
Gisteren rond 17:45 kwam een woning op Funda, om 18:04 bezichtiging aangevraagd. Vanmorgen makelaar aan de lijn en die wist te vertellen dat er 60 bezichtigingsaanvragen waren, 3 dagen bezichtigingen gaan doen waarvan 2 al volgepland was.
Hopeloos.
Wel een afspraak kunnen krijgen, dat wel.
Hopeloos.
Wel een afspraak kunnen krijgen, dat wel.
Damn, dat is wel heel barquote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:45 schreef Slumlord. het volgende:
Gisteren rond 17:45 kwam een woning op Funda, om 18:04 bezichtiging aangevraagd. Vanmorgen makelaar aan de lijn en die wist te vertellen dat er 60 bezichtigingsaanvragen waren, 3 dagen bezichtigingen gaan doen waarvan 2 al volgepland was.
Hopeloos.
Wel een afspraak kunnen krijgen, dat wel.
Dat is heel simpel wat het is ja. Maar er zijn er wel meer in deze reeks die met dergelijke ridicule ideëen komen want:quote:Op vrijdag 25 februari 2022 19:41 schreef Slumlord. het volgende:
Het is gewoon pure jaloezie en afgunst jegens de verkopers, puur alleen maar omdat ze een huis bezitten. Dus ze moeten maar gestraft worden, aldus Zwolsboy.
quote:
Maar goed, dat zijn altijd van die BS ideeën van mensen die niet snappen hoe het werkt en alleen maar de verkopende partij zo hard mogelijk wil raken.
Dat het plan niet gaat werken boeit niet, de verkopende partij straffen voor iets waar hij geen schuld aan heeft is het doel.
