abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:01:31 #151
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203836751
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 19:52 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Vraagprijs 475K.
Zal wel mee te maken hebben dat veel mensen nu nog willen inslaan met de stijgende rentes.
Ja, als dat hard gaat met die rente dan betekent dat ineens een veel lager bedrag dat je kunt lenen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203836771
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:01 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, als dat hard gaat met die rente dan betekent dat ineens een veel lager bedrag dat je kunt lenen.
Dat geldt ook voor starters, die dan dus alsnog geen huis kunnen kopen.

Maar stiekem gaat het daar ook helemaal niet om, zoals je zelf al concludeerde.
pi_203836803
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:01 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ja, als dat hard gaat met die rente dan betekent dat ineens een veel lager bedrag dat je kunt lenen.
Zullen nu inderdaad nog wel een boel mensen zijn die het nog even gaan willen proberen.
pi_203836859
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:02 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Dat geldt ook voor starters, die dan dus alsnog geen huis kunnen kopen.

Maar stiekem gaat het daar ook helemaal niet om, zoals je zelf al concludeerde.
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.

Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
pi_203836890
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:05 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.

Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
Je maakt jezelf belachelijk.

Maar wat jij wil wordt geen realiteit. Overigens verkoopt niemand dan meer wat, dan kun je alsnog helemaal niks kopen.
pi_203837015


[ Bericht 100% gewijzigd door notturna op 25-02-2022 20:13:54 ]
Het leven is wat je gebeurt, terwijl je andere plannen maakt.
pi_203837047
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 19:22 schreef Leandra het volgende:

[..]
Het is een bizar dom voorstel om verkopers met overdrachtsbelasting te belasten, en 8% al helemaal.
Niemand verkoopt zijn huis dan meer en helemaal niet als het huis onderwater staat.

Maar goed, dat zijn altijd van die BS ideeën van mensen die niet snappen hoe het werkt en alleen maar de verkopende partij zo hard mogelijk wil raken.
Dat het plan niet gaat werken boeit niet, de verkopende partij straffen voor iets waar hij geen schuld aan heeft is het doel.
Ik ben het verrassend genoeg met je eens.

Om de huizencrisis op te lossen moeten we de oorzaken aanpakken en niet met dit soort rare belasting lap middeltjes. Dat betekent dus het volgende .

- hypotheekrenteaftrek uitfasering wat volgens mij al gebeurt
- zelfwoonplicht in geheel Nederland landelijk opgelegd . Met de mogelijkheid om deze op te schorten per regio als het een krimpgebied is denk aan Zeeuws Vlaanderen. Daar raakte je vroeger je huis aan de straatstenen niet kwijt dat is ook weer niet goed.
- afschaffen "kakkersubsidie ' aka de belastingvrije jubelton
- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Let's all accept each other's differences and different opinions and live together in harmony :)
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:15:00 #158
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837066
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:05 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.

Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
Het gros van de huizen kan niet eens voor dat bedrag gebouwd worden.
En al helemaal niet met de huidige isolatie-eisen.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837092
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:14 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Ik ben het verrassend genoeg met je eens.

Om de huizencrisis op te lossen moeten we de oorzaken aanpakken en niet met dit soort rare belasting lap middeltjes. Dat betekent dus het volgende .

- hypotheekrenteaftrek uitfasering wat volgens mij al gebeurt
- zelfwoonplicht in geheel Nederland landelijk opgelegd . Met de mogelijkheid om deze op te schorten per regio als het een krimpgebied is denk aan Zeeuws Vlaanderen. Daar raakte je vroeger je huis aan de straatstenen niet kwijt dat is ook weer niet goed.
- afschaffen "kakkersubsidie ' aka de belastingvrije jubelton
- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Ach ja, het is de schuld van de mensen die al een woning bezitten. Wie weet is een koopwoning voor jou misschien nooit weggelegd. Zou zomaar kunnen.
Het leven is wat je gebeurt, terwijl je andere plannen maakt.
pi_203837095
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:14 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Ik ben het verrassend genoeg met je eens.

Om de huizencrisis op te lossen moeten we de oorzaken aanpakken en niet met dit soort rare belasting lap middeltjes. Dat betekent dus het volgende .

- hypotheekrenteaftrek uitfasering wat volgens mij al gebeurt
Al, tot laagste belastingtarief. Lager pak je starters mee.
quote:
- zelfwoonplicht in geheel Nederland landelijk opgelegd . Met de mogelijkheid om deze op te schorten per regio als het een krimpgebied is denk aan Zeeuws Vlaanderen. Daar raakte je vroeger je huis aan de straatstenen niet kwijt dat is ook weer niet goed.
Vooral in Zeeuws Vlaanderen, er is geen reden om je huis te verkopen als je het laatste punt ziet. Ga er maar lekker wonen en blif er vooral.
quote:
- afschaffen "kakkersubsidie ' aka de belastingvrije jubelton
Een tonnetje lenen is peanuts, ook voor armere ouders in een woning die ooit twee dubbeltjes kostte en slechts 80m2 tussenwoning is. Het heeft weinig meer met kakker te maken, maar met of je ouders wel van je houden of niet.
quote:
- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Nice, goed doordacht dit punt. Dus jij verkoopt je woning en koopt een tweede niet starterwoning en mag dus max lappen?
pi_203837121
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:15 schreef Leandra het volgende:

[..]
Het gros van de huizen kan niet eens voor dat bedrag gebouwd worden.
En al helemaal niet met de huidige isolatie-eisen.
Fuck, dan heb ik na m'n ramen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen nog max 50k om de muren etc. er omheen te leggen. Dat gaat krap worden.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:18:04 #162
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837140
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:14 schreef sirdanilot het volgende:

[..]

- hogere overdrachtsbelasting voor iedereen die een huis koopt anders dan de eerste (starter ) woning. Zeer hoog. Laat ze lekker dokken.
Ah, jij wilt de doorstromers straffen... dan verkopen die hun huis weer niet, welke huizen moeten de starters kopen als de doorstromers blijven zitten?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:20:14 #163
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_203837178
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:18 schreef Leandra het volgende:

[..]
Ah, jij wilt de doorstromers straffen... dan verkopen die hun huis weer niet, welke huizen moeten de starters kopen als de doorstromers blijven zitten?
Hijj is nu starter. Tegen de tijd dat hij doorstromer wordt pleit hij weer voor eigen parochie.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:20:55 #164
84430 kanovinnie
Wie dit leest is gek!
pi_203837190
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:05 schreef sirdanilot het volgende:

[..]
Als de prijs maar hard genoeg keldert heb je op een gegeven moment geen hypotheek meer nodig.

Van mij mag het allemaal naar onder de 100 duizend.
:')

Lang heb je hier niet over nagedacht zeker?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:21:59 #165
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837209
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:17 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Fuck, dan heb ik na m'n ramen, vloerverwarming, warmtepomp en zonnepanelen nog max 50k om de muren etc. er omheen te leggen. Dat gaat krap worden.
En dan de grond nog...
Maar een huis dat aan de huidige normen voldoet kun je al niet voor ¤ 100.000 bouwen, en zo wel dan wordt het een heel klein huisje, van die rug tegen rug woningen, en uiteraard zijn de keuken en badkamer voor die prijs casco opgeleverd.
Mag je zelf nog een stukadoor laten komen voor de wanden en plafonds.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837215
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:21 schreef Leandra het volgende:

[..]
En dan de grond nog...
Maar een huis dat aan de huidige normen voldoet kun je al niet voor ¤ 100.000 bouwen, en zo wel dan wordt het een heel klein huisje, van die rug tegen rug woningen, en uiteraard zijn de keuken en badkamer voor die prijs casco opgeleverd.
Mag je zelf nog een stukadoor laten komen voor de wanden en plafonds.
Kan ik mijn huis niet gewoon gratis hier op het kruispunt zetten? :(
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:24:40 #167
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837251
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:22 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Kan ik mijn huis niet gewoon gratis hier op het kruispunt zetten? :(
Weet ik niet, heb je een huis op wielen? :+

Over duur gesproken... een beetje chalet kost al een ton.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837407
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:20 schreef kanovinnie het volgende:

[..]
Hijj is nu starter. Tegen de tijd dat hij doorstromer wordt pleit hij weer voor eigen parochie.
Dat gaat hij nooit worden.
pi_203837428
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:32 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Dat gaat hij nooit worden.
Blijf nou even in de fantasiewereld hangen.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:37:30 #170
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837510
Maar als ik hier lees dat de een al 12 jaar huisgenoten heeft en de ander ook al 100 jaar in FOK! woningmarktopics loopt te posten hoe het allemaal wel zou moeten, waarom hebben ze dan niet in 2013 gekocht?

Met zo'n interesse in de markt en zelfbenoemde kennis van de markt is het toch raar dat dat niet gebeurd is?
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837578
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:37 schreef Leandra het volgende:
Maar als ik hier lees dat de een al 12 jaar huisgenoten heeft en de ander ook al 100 jaar in FOK! woningmarktopics loopt te posten hoe het allemaal wel zou moeten, waarom hebben ze dan niet in 2013 gekocht?

Met zo'n interesse in de markt en zelfbenoemde kennis van de markt is het toch raar dat dat niet gebeurd is?
Nee, want de glazen bol geeft een ernstig vertroebeld beeld.
pi_203837608
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:33 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Blijf nou even in de fantasiewereld hangen.
Nou nee, ik ben liever in de realiteit, waar keuzes consequenties hebben.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:43:56 #173
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837631
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:40 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Nee, want de glazen bol geeft een ernstig vertroebeld beeld.
Je moet m wel af en toe in de vaatwasser zetten natuurlijk :')
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837677
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:42 schreef CoolGuy het volgende:

[..]
Nou nee, ik ben liever in de realiteit, waar keuzes consequenties hebben.
Party pooper.

Maar ontopic:
Ik zat net dus even te kijken wat ik nu kon financieren. Gewoon omdat mocht er *echt* een buitenkans in het westen zijn, ik nog altijd het overweeg.

Ik zie alleen de financieringscapaciteit echt voor m'n ogen verdampen, man. Echt niet nice.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:47:42 #175
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837706
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:46 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Party pooper.

Maar ontopic:
Ik zat net dus even te kijken wat ik nu kon financieren. Gewoon omdat mocht er *echt* een buitenkans in het westen zijn, ik nog altijd het overweeg.

Ik zie alleen de financieringscapaciteit echt voor m'n ogen verdampen, man. Echt niet nice.
Nee, dat gaat als een malle naar beneden met die stijgende rente.

Weer meer doorstromers die voorlopig maar even niet doorstromen, fijn voor de starters O+
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837738
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:47 schreef Leandra het volgende:

[..]
Nee, dat gaat als een malle naar beneden met die stijgende rente.

Weer meer doorstromers die voorlopig maar even niet doorstromen, fijn voor de starters O+
Nou, dat is voor mij dus inderdaad een issue. Naast de andere problemen.
  vrijdag 25 februari 2022 @ 20:51:21 #177
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837782
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:49 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Nou, dat is voor mij dus inderdaad een issue. Naast de andere problemen.
Je bent vast niet de enige... maar goed, altijd weer een paar figuren die staan te juichen.
Ze kopen zelf nog niet als een huis 200K kost en de rente 3% is, maar dat doet er niet toe.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837848
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:51 schreef Leandra het volgende:

[..]
Je bent vast niet de enige... maar goed, altijd weer een paar figuren die staan te juichen.
Ze kopen zelf nog niet als een huis 200K kost en de rente 3% is, maar dat doet er niet toe.
Nou die 3% zitten we bijna weer aan
  vrijdag 25 februari 2022 @ 21:00:16 #179
131591 Leandra
Is onmogelijk
pi_203837907
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:56 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
Nou die 3% zitten we bijna weer aan
Ja idd.
Wullie bin KOEL © Soneal
Why be difficult when, with a bit of effort, you could be impossible?
pi_203837929
Opzich wel jammer, want heb de plank door snel wisselende omstandigheden prive wel aardig mis geslagen qua woonruimte xD
(overkoombaar, het is immers maar Nederland)
pi_203840363
quote:
0s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 20:37 schreef Leandra het volgende:
Maar als ik hier lees dat de een al 12 jaar huisgenoten heeft en de ander ook al 100 jaar in FOK! woningmarktopics loopt te posten hoe het allemaal wel zou moeten, waarom hebben ze dan niet in 2013 gekocht?

Met zo'n interesse in de markt en zelfbenoemde kennis van de markt is het toch raar dat dat niet gebeurd is?
Al verdiept in leeftijd? 25-30 jarigen van nu konden in 2013 niet kopen he...
Als de prijzen na 2013 geen cent omhoog extra hooguit de inflatie waren gegaan en de huren enkel de inflatie plus het bouwen naar de vraag hadden we nu geen wooncrisis...

Bij huur zie je hetzelfde waarom moeten nieuwe huurders meer betalen voor hetzelfde huis? Soms wel honderden euros meer.

Iemand zei crash na een tonnetje das idd onmogelijk, maar het bouwem van een tussenwoning gaslpos kan met gemak voor 250.000 bij mijn zus staan gasloze woningen 125 m2 gebouwd in 2016 koste toen 250k incl keuken, badkamer, wc naar keuze.
Wat kosten ze nu? 550.000... laatste fase project zelfde soort woningen.
Interessant he ?
pi_203841088
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 23:45 schreef Zwolsboy het volgende:
Iemand zei crash na een tonnetje das idd onmogelijk, maar het bouwem van een tussenwoning gaslpos kan met gemak voor 250.000 bij mijn zus staan gasloze woningen 125 m2 gebouwd in 2016 koste toen 250k incl keuken, badkamer, wc naar keuze.
Wat kosten ze nu? 550.000... laatste fase project zelfde soort woningen.
Ze kunnen naast die wijk van jouw zus nog steeds een nieuwe wijk met diezelfde woningen bouwen voor 250k. Nou ja, misschien 300k vanwege de gestegen grondstofprijzen inmiddels. Punt is alleen dat die huizen van 550k dan ook ineens een lagere marktwaarde krijgen en de LTV van die hypotheken een stuk lager wordt. Vervolgens moet de bank daar weer extra eigen vermogen tegenover stellen om dat te compenseren. Daar zitten de banken dus niet op te wachten.
pi_203841491
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 01:57 schreef Accordtje het volgende:

[..]
Ze kunnen naast die wijk van jouw zus nog steeds een nieuwe wijk met diezelfde woningen bouwen voor 250k. Nou ja, misschien 300k vanwege de gestegen grondstofprijzen inmiddels. Punt is alleen dat die huizen van 550k dan ook ineens een lagere marktwaarde krijgen en de LTV van die hypotheken een stuk lager wordt. Vervolgens moet de bank daar weer extra eigen vermogen tegenover stellen om dat te compenseren. Daar zitten de banken dus niet op te wachten.
Economisch gezien snijdt dit geen hout.

Nieuw bouw is winstgevend derhalve zou er gebouwd worden. Banken zijn geen monopolie.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_203841509
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 07:16 schreef ludovico het volgende:

[..]
Economisch gezien snijdt dit geen hout.

Nieuw bouw is winstgevend derhalve zou er gebouwd worden. Banken zijn geen monopolie.
Dat is voor de meeste producten een waarheid als een koe. Maar bij de bouw zit het toch net iets complexer:

• Grond moet beschikbaar zijn
• Bestemmingsplannen moeten aangepast zijn
• Er moet stikstofruimte beschikbaar zijn
• Er moet capaciteit op het electriciteitsnet beschikbaar zijn
• Wegen moeten aangelegd zijn, bij grotere ontwikkelingen moet ook het aansluitende wegennet aangepast zijn;
• Scholen moeten voldoende capaciteit over hebben of er moeten nieuwe scholen gebouwd en bemand worden.

Dat ligt allemaal niet in de hand van de partij die winst kan maken. Nog even afgezien van de enorme krapte aan personeel en materialen momenteel.
Representant van het failliet van de westerse liberale maatschappij
pi_203841512
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 07:29 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]
Dat is voor de meeste producten een waarheid als een koe. Maar bij de bouw zit het toch net iets complexer:

• Grond moet beschikbaar zijn
• Bestemmingsplannen moeten aangepast zijn
• Er moet stikstofruimte beschikbaar zijn
• Er moet capaciteit op het electriciteitsnet beschikbaar zijn
• Wegen moeten aangelegd zijn, bij grotere ontwikkelingen moet ook het aansluitende wegennet aangepast zijn;
• Scholen moeten voldoende capaciteit over hebben of er moeten nieuwe scholen gebouwd en bemand worden.

Dat ligt allemaal niet in de hand van de partij die winst kan maken. Nog even afgezien van de enorme krapte aan personeel en materialen momenteel.
Keb het dan ook over de banken.

Eens met je verhaal dus. Aanbod problemen.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_203841588
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 23:45 schreef Zwolsboy het volgende:
Al verdiept in leeftijd? 25-30 jarigen van nu konden in 2013 niet kopen he...
Het klopt inderdaad dat in 2013 16-21 jarigen geen financiering kon krijgen voor een woning. Niet zo heel raar ook.
  zaterdag 26 februari 2022 @ 08:21:17 #187
244125 laziness
In het verleden nogal duizelig
pi_203841689
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 07:29 schreef stavromulabeta het volgende:

[..]
Dat is voor de meeste producten een waarheid als een koe. Maar bij de bouw zit het toch net iets complexer:

• Grond moet beschikbaar zijn
• Bestemmingsplannen moeten aangepast zijn
• Er moet stikstofruimte beschikbaar zijn
• Er moet capaciteit op het electriciteitsnet beschikbaar zijn
• Wegen moeten aangelegd zijn, bij grotere ontwikkelingen moet ook het aansluitende wegennet aangepast zijn;
• Scholen moeten voldoende capaciteit over hebben of er moeten nieuwe scholen gebouwd en bemand worden.

Dat ligt allemaal niet in de hand van de partij die winst kan maken. Nog even afgezien van de enorme krapte aan personeel en materialen momenteel.
Mwah, de hele wijk hier ligt er al inmiddels incl scholen etc. Fase 20 of zo.

In 2015 was mijn gasloze huis 185k en de grond 77k. De kosten om het huis te bouwen zullen gestegen zijn maar het is toch echt de grondprijs die als een raket omhoog geschoten is.
Die grond 200m van mijn huis is niet anders dan de mijne en het woningtekort is ook niet in die 6 jaar sinds ik kocht spontaan ontstaan. Wel is er ruimte om meer te vragen dus dat zullen ze niet nalaten maar daar moet een mega winst van heb ik jou daar op zitten.
Ik heb je lief mijn hele leven
  zaterdag 26 februari 2022 @ 08:59:45 #188
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_203842034
quote:
1s.gif Op vrijdag 25 februari 2022 14:06 schreef OnwetendeNerd het volgende:

En leuk onderwerp die immigratie, alleen de gemiddelde migrant kan geen huis kopen dus die migrant heeft een zeer beperkte invloed in de koopmarkt.

Beide zaken zijn hier al eindeloos herhaald.
Dit is wel onzin want het gaat om de totale voorraad huizen.
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_203842333
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 08:59 schreef AQuila360 het volgende:

[..]
Dit is wel onzin want het gaat om de totale voorraad huizen.
De koopmarkt en de sociale huur voorraad zijn twee verschillende markten en woningen verschuiven nauwelijks.

En als en woning wisselt is het van sociale huur naar koop en niet andersom. Dus jouw onzin is onzin

[ Bericht 6% gewijzigd door #ANONIEM op 26-02-2022 09:34:05 ]
  zaterdag 26 februari 2022 @ 09:31:32 #190
158038 AQuila360
Xbox Ultimate
pi_203842371
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 09:29 schreef OnwetendeNerd het volgende:

[..]
De koopmarkt en de sociale huur voorraad zijn twee verschillende markten en woningen verschuiven nauwelijks. Dus jouw onzin is onzin
Nee jij zit fout. Een huis bezet is een huis bezet dus die mensen die het anders zouden huren wijken weer uit en gaan misschien dan maar wel de koopmarkt op (indien mogelijk). Anders zou je ook 1miljoen mensen kunnen binnen halen en dat zou dan op magische wijze geen invloed hebben op de koopmarkt?
Shaderon: i say boom boom boom now let me hear you say weehooo
SpankmasterC: Tut mir leit Herr AQuila, es soll nicht wieder passieren!
RickoKun: Hey hoi! Ik kom bij dit topiqueje checken weetjuh!
pi_203842389
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 09:29 schreef OnwetendeNerd het volgende:

[..]
De koopmarkt en de sociale huur voorraad zijn twee verschillende markten en woningen verschuiven nauwelijks. Dus jouw onzin is onzin
Er zijn genoeg Nederlanders die niet kunnen kopen of niet genoeg verdienen voor vrije sector en dus de sociale huurmarkt op moeten/willen, maar dat niet kunnen door de massale immigratie. Dus jouw onzin is onzin.
pi_203842423
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 09:32 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Er zijn genoeg Nederlanders die niet kunnen kopen of niet genoeg verdienen voor vrije sector en dus de sociale huurmarkt op moeten/willen, maar dat niet kunnen door de massale immigratie. Dus jouw onzin is onzin.
Dat is een ander onderwerp en heeft niks met de excessieve stijgingen van de prijzen in de koopmarkt te maken. Kom op man

Ik heb meer woorden nodig waarom mensen niet kunne kopen maar er wel voor zorgen dat terwijl zij gene klant zijn er toch voor zorgen dat de prijzen escaleren. Duiding aub

[ Bericht 10% gewijzigd door #ANONIEM op 26-02-2022 09:35:52 ]
pi_203842535
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 09:34 schreef OnwetendeNerd het volgende:

[..]
Dat is een ander onderwerp en heeft niks met de excessieve stijgingen van de prijzen in de koopmarkt te maken. Kom op man

Ik heb meer woorden nodig waarom mensen niet kunne kopen maar er wel voor zorgen dat terwijl zij gene klant zijn er toch voor zorgen dat de prijzen escaleren. Duiding aub
... Aanbod tekort komt ook door immigratie.
"Het enkele feit dat de gewasbeschermingsmiddelen zijn toegelaten, geeft in ieder geval geen garantie op het ontbreken van met name een uitgesteld schadelijk effect op de gezondheid van mensen."
pi_203842570
… en van aanbodtekort krijg je extreme prijsstijgingen. w/
pi_203843041
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 09:44 schreef ludovico het volgende:

[..]
... Aanbod tekort komt ook door immigratie.
Die kunnen over het algemeen niet kopen dus ik zei dat die invloed beperkt is. En die "beperkt" was onzin. Ik heb meer woorden nodig waarom het onzin is.

Dan is het probleem eerder dat mensen kopen om te verhuren. Alleen dat noem je mijns inziens niet "immigratie"
pi_203843178
quote:
1s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 10:20 schreef OnwetendeNerd het volgende:

[..]
Die kunnen over het algemeen niet kopen dus ik zei dat die invloed beperkt is. En die "beperkt" was onzin. Ik heb meer woorden nodig waarom het onzin is.

Dan is het probleem eerder dat mensen kopen om te verhuren. Alleen dat noem je mijns inziens niet "immigratie"
Kopen om te huren wordt ook wel getriggerd doordat mensen die niet kunnen/willen kopen, maar wel huren, amper aan een huurwoning komen, anders dan in de vrije sector (te duur) te huren.

Immigratie betekent dat er meer vraag is naar woningen, terwijl het aanbod niet toeneemt. Dan gaat de prijs stijgen. Is dat niet direct, omdat ze inderdaad niet meteen kopen, dan is dat wel "indirect", omdat ze gaan huren c.q. een woning toegewezen krijgen.
pi_203843234
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 08:03 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
Het klopt inderdaad dat in 2013 16-21 jarigen geen financiering kon krijgen voor een woning. Niet zo heel raar ook.
In 2011 wel. Alleen niet voor woningen in Amsterdam.
pi_203843251
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 10:33 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
In 2011 wel. Alleen niet voor woningen in Amsterdam.
14-19 jarigen die een koopwoning konden financieren in 2011? Was je wel erg vroeg afgestudeerd en in bezit van een vast contract.
pi_203843288
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 10:34 schreef Slumlord. het volgende:

[..]
14-19 jarigen die een koopwoning konden financieren in 2011? Was je wel erg vroeg afgestudeerd en in bezit van een vast contract.
20-21 jarigen wel maar die vielen even weg nu in je reactie (en 19 jarige als ze het met z'n tweeën deden)
Studeren is een keuze.
Een vast contract niet noodzakelijk.
pi_203843351
quote:
0s.gif Op zaterdag 26 februari 2022 10:36 schreef investeerdertje het volgende:

[..]
20-21 jarigen wel maar die vielen even weg nu in je reactie.
Studeren is een keuze.
Een vast contract niet noodzakelijk.
Die Zwolsboy had het over 25-30 jarigen van nu, 2022. ;)

Ik weet niet of een vast contract niet noodzakelijk is. Ik heb vorig jaar een kleine hypotheek afgesloten en dat ging niet moeiteloos. Alle banken wilden/eisten vast contract, maar bij ABN heb ik via een of andere regeling toch hypotheek kunnen regelen omdat ze keken naar wat voor werk ik deed.
Geen idee hoe dat in 2011 ging, maar ik hoefde niet met mijn AH-baantje bij de bank aankloppen.
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')