SPOILER

• Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
• All4funding (A4F), inspirerend investeren
• Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
• Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
• Investormatch (IVM), kosteloos investeren in MKB projecten.
• Bouwaandeel (BAD), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Lendico, kredieten MKB.
• Aygo!Dutch (AGD), investeren vanaf E 500.
• Crowdbricks, investeren in onroerend goed
• ZIB Crowdfunding, investeren zorgvastgoed, ouderenhuisvesting, recreatief vastgoed
• Green Crowd (GC), markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.

SPOILER

Via onderstaande links zijn de rapportages van de crowdfundingplatforms te raadplegen.
• Geldvoorelkaar
• Collin Crowdfund
• Kapitaal Op Maat
• Lendahand
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waardevoorjegeld
• Crowd About Now
• Capital Circle
• Lenderspender
• Oneplanetcrowd
• Investormatch

SPOILER

• Collin Crowdfund
• Funding Circle
• Kapitaal op Maat
• Samen in Geld
• Horeca Crowdfunding Nederland
• Waarde voor je Geld
• Matching Capital

SPOILER

Kifid, het Klachteninstituut Financiële Dienstverlening, is het deskundige en toegankelijke financiële klachteninstituut voor consumenten en kleinzakelijke ondernemers en zzp’ers.
https://www.kifid.nl/over-kifid/

De volgende platformen zijn aangesloten:
- Collin Crowdfund
- Geldvoorelkaar
- Samen in Geld
- Horeca Crowdfunding
- Kapitaal op Maat
- NLinvesteert
- Lenderspender
- October
- One Planet Crowd
- Voordegroei
- Crowdpartners
- CrowdAboutNow
- Lendahand
- Waardevoorjegeld
- Max Crowdfund

Niet aangesloten:
- Crowd Real Estate
- Matching capital

Disclaimer, het kan zijn dat ze wel aangesloten zijn maar ik ze niet heb kunnen vinden.

Al met al een rode vlag voor de platformen die niet aangesloten zijn!
Weet dat als ze niets met je klacht doen het je enige mogelijkheid is om een rechtszaak te starten. En dat doe je niet zo snel voor 100 euro inleg. Via het Kifid kun je laagdrempelig je klacht indienen en alsnog je probleem opgelost zien worden.
Bron: dyna18

SPOILER

• Symbid: voor startups en MKB. (vorm: aandelen)
• Kickstarter: kickstart projecten. Daar is een ander topic voor.

SPOILER

Uiteraard is crowdfunding internationaal, en zo zijn dus ook enkele internationale platformen interessant. Onderstaand zijn enkel nog platformen waarbij je daadwerkelijk investeert, niet uitleent, je krijgt dus aandelen in het betreffende bedrijf en het rendement zal onzekerder zijn.

• Seedrs.com is een Engels crowdfundingplatform welk intussen enkele jaren bezig is. De aangeboden projecten zijn zeer gevarieerd. Zo kan je projecten tegenkomen voor een lokale winkel, maar ook voor wereldwijde internetplatformen. Naast aandelen in bedrijven, biedt Seedrs met grote regelmaat ook investeringsfondsen aan om in te investeren.
• Companisto.com is een crowdfundingplatform van onze oosterburen. Het Duitse platform biedt ook zeer gevarieerde projecten aan. Het zijn nooit echt veel projecten maar degene die er staan zijn meestal wel interessant om in ieder geval te bestuderen.
• Crowdcube.com is een Engels platform welke mooie projecten aanbiedt. Helaas is er het nadeel dat je als buitenlander een debitcard van Visa of Mastercard moet hebben om er te investeren. Een debitcard, dus geen creditcard, ook niet een prepaid creditcard.
• Lendingclub.com is een groter amerikaans crowdfunding platform. Hierbij zal het faillissement risico waarschijnlijk wat lager zijn. Een ander voordeel is dat je hier automatisch diversificatie kunt toepassen, met een minimum van $25 per stuk. Dit vermindert je risico aanzienlijk. Echter, voor niet-Amerikanen is het minimale investeringsbedrag $100.000. (bron)
• Mintos, a peer-to-peer lending marketplace that connects investors with borrowers of non-bank lenders. It is an easy and transparent alternative to the traditional banking system. At Mintos both retail and institutional investors can invest in fractions of loans originated across Europe. Currently, we serve mortgage loans, personal unsecured loans, secured car loans, and small business loans. The minimum investment in one loan is EUR 10. Loan originators, on the other hand, by connecting to the Mintos platform get an instant access to investors that are looking to purchase loans.
• Twino, a privately-owned marketplace lender operating across 7 countries. The company, previously known as Finabay, started operations in 2009 in Latvia and has originated over EUR 240 million in unsecured consumer loans since then. In 2015, TWINO launched an investment marketplace, offering investors from across Europe the opportunity to earn premium returns by investing in unsecured consumer loans originated by its daughter companies in Poland, Georgia and Denmark. In combination with the company's strong management team, local presence and proprietary scoring models, the investment marketplace fuels the growth of the company in the existing markets, as well as its geographical expansion.
• Bondora, a leading peer-to-peer lending platform for investing in European non-bank personal loans. All loans are issued by our mother company Bondora AS that retains a share of risk in all loans it sells through Bondora.com marketplace.
• EstateGuru is a leading Nordic online peer-to-peer lending platform established by property and FinTech professionals facilitating short- and mid-term property loans. The cross-border marketplace offers flexible terms for borrowers and premium interest to its investors. The loans of EUR 50 000- 3 000 000 facilitated through the EstateGuru platform are secured against property with a maximum LTV of 75%.
• Robocash
• Grupeer
• Crowdestor
• Viainvest
• Envestio

Een overzicht van crowdfunding platforms staat op: wikipedia.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Projecten kunnen failliet gaan. Dan ben je meestal al je geld kwijt!
Crowdfunding heeft een hoger risico op verlies dan sparen en beleggen in aandelen.
Informeer jezelf goed over de risico's, spreid je geld over meerdere projecten en over meerdere platformen en investeer alleen kleine bedragen.

Bij sommige crowdfundplatformen moet ook rekening gehouden worden met het risico dat het crowdfundplatform failliet kan gaan. Dit is minder van belang bij diverse platforms die via een derdenrekening werken en waar de contracten direct afgesloten worden tussen lener en verstrekker.

SPOILER

Crowdlending is risicovol!
Als je je geld uitleent wil je de beste zekerheid dat je het terug krijgt. Alleen 100% zekerheid dat je je geld behoud heb je als je niets uitleent! In alle andere gevallen kan je je geld kwijtraken.

Hoe kan je nu aan een project zien of het een project is met risico's die aanvaardbaar zijn:

o Eerst kijk je naar de primaire zaken. Hoe staat het met het eigen vermogen, hoe is het eigen vermogen opgebouwd, hoe zit het met de solvabiliteit, liquiditeit en winstgevendheid nu en in de toekomst. Is er een non-ontrekkingsverklaring t.a.v. de hoogte van de solvabiliteit? Zijn er nog meer leninggevers in het spel en wat zijn hun rechten? Tekenen alle B.V.'s van de eigenaren mee met de lening overeenkomst? Of wordt er nu juist een belangrijke vergeten zodat de ondernemer makkelijk verder kan zonder de lening af te lossen? Zijn de mensen bekwaam? Bestaat het bedrijf al langer of is het een starter? Zijn de prognoses reëel of gaat men er met de hockeystick methode tegenaan. Je moet er achter zien te komen of de lening bij een reële bedrijfsvoering en ook met een beetje tegenwind terug betaald kan worden. Platformen kunnen je helpen bij dit onderzoek met hun ratings en rapporten echter de praktijk heeft geleerd dat deze hulpmiddelen van platformen niet altijd kloppen en soms zelfs er geheel naast zitten. Je bent dus altijd zelf verantwoordelijk voor je beslissing om te kijken naar deze primaire zekerheid heeft het bedrijf of particulier genoeg mogelijkheden om de lening terug te betalen.

o De secundaire zekerheden. Wat krijg ik nog terug als er te veel tegenwind is en de lening nemer de lening niet meer kan terug betalen. Als een lening nemer zijn schulden niet meer kan betalen gaat hij in de meeste gevallen failliet. Daar er dan meestal preferente schuldeisers zijn ( fiscus, UWV en pandhouders) blijft er in het algemeen niets over uit de failliete boedel voor de CF geld uitlener zonder zekerheden. Daarom eisen sommige platformen extra (secundaire) zekerheden voor als de lening nemer niet meer aan zijn verplichtingen voldoet om toch nog een deel van de geleende bedrag terug te kunnen betalen aan de CF geld uitlener. Welke zeker heden praten we dan over:
o Hoofdelijke aansprakelijkheid van de eigenaren (materieel of moreel)
o Borgstellingen van personen voor een bepaald bedrag (materieel of moreel)
o Hypothecaire zekerheden op onroerend goed of schepen
o Verpanding van inventaris, machines, voorraad, debiteuren, contracten etc
Zekerheden dienen zo hard mogelijk te zijn, door hier op het forum mee te lezen leer je welke zekerheden hard zijn. Harde zekerheden verkleinen het risico en kunnen er voor zorgen dat je een deel van je geld alsnog terug krijgt.

Een voorbeeld van een boterzachte zekerheid:
De heer x geeft een borgstelling af van 100.000 euro. Deze borg stelling is op dit moment van morele aard. (Hier staat dus de heer x garant voor 100K maar x heeft niets)

Een voorbeeld van een harde zekerheid:
De heer x heeft een huis dat een maand geleden getaxeerd is op een waarde van 210.000 euro. Dit huis is op dit moment niet hypothecair belast. Voor de deelnemers aan deze lening wordt een eerste hypotheek afgegeven van 100K (100K is de grootte van de lening) aan de stichting zekerheden van het platform. De 1e hypotheek wordt via de notaris geregeld en het platform betaald pas uit na registratie van de hypotheek.

Hier een link naar een beschrijving van als het mis gaat en hoe een platform dat kan afhandelen. Dit https://www.aygodutch.com/als-het-mis-gaat/ is een voorbeeld van een platform dat de afhandeling redelijk/tot goed voor elkaar heeft. Je kan hier ook lezen hoe de volgorde van afhandeling is van zekerheden bij een faillissement. Let op! Niet alle platformen hebben deze afhandeling goed voor elkaar. Ook de communicatie aangaande mislukte projecten en het uitwinnen van de zekerheden laat vaak te wensen over.

SPOILER

Webinar: Had ik maar zekerheid!? Deel 1

Wil jij zekerheid? Alsjeblieft, volg dan deze webinar!

Webinar: Had ik maar zekerheid! over Persoonlijke zekerheden

Had ik maar zekerheid; afsluitende webinar over zekerheden bij financieringen in het MKB

SPOILER

SPOILER

• Geldvoorelkaar (GVE) bruto rente-0,6% = netto rente
• Collin Crowdfund (CCF) bruto rente-1,04%* = netto rente
• Funding Circle (FNC) bruto rente -1,0% = netto rente
• KapitaalOpMaat (KOM) netto rendement* fluctueert met looptijd**
• Lendahand (LDH) bruto rente = netto rente
• Investormatch (IVM) bruto rente = netto rente
• Horecacrowdfunding (HCN) netto rendement fluctueert met looptijd**
• SamenInGeld (SIG) bruto rente -0.30% = netto rente
• NewFunding
• Bouwaandeel (BAD) bruto rente = netto rente
• Crowdestate netto rendement fluctueert met looptijd**
• CrowdAboutNow (CAN) bruto rente = netto rente
• Waardevoorjegeld bruto rente -1,0% = netto rente
• Capital circle
• Moneybrothers netto rendement fluctueert met looptijd**
• Lendico bruto rente -1,0% = netto rente
• Aygo!Dutch (AGD) netto rendement fluctueert met looptijd**
• NPEX
• Zonnepanelendelen
• OnePlanetCrowd
• GreenCrowd
• Duurzaam investeren netto rendement fluctueert met looptijd**
• Doorgaan

* Door veel te investeren krijg je een korting op de standaard fee. Door de korting op de fee neemt je netto rendement toe.
** Hoe langer de lening loopt hoe kleiner het verschil tussen bruto en netto. Bijvoorbeeld:
==> 36 maanden bruto rente - 0,6%= netto rente
==> 60 maanden bruto rente - 0,3%= netto rente.

Nominale en effectieve rente bij annuïtaire lening:
Sommige Platformen geven het nominale en andere het effectieve rente percentage op. In de effectieve rente wordt niet 1x per jaar de volledige rente vergoed maar elke maand 1/12. Bij gelijk rentepercentage krijg je bij effectieve rente meer dan bij nominaal voor je investering per jaar.

Precies omrekenen:
http://www.berekenhet.nl/berekenen/nominale-rente.html
http://www.berekenhet.nl/berekenen/effectieve-rente.html

SPOILER

Bent u particulier? In vrijwel alle gevallen valt de waarde van de lening - het saldo - in "box 3 voor de inkomstenbelasting. Dat betekent dat u het saldo moet opgeven bij uw aangifte inkomstenbelasting. Net zoals u dit doet met het saldo van uw bankrekening (saldo = waarde per 1 januari van het jaar waarover de belastingopgave wordt gedaan). De rente hoeft niet te worden opgegeven, tenzij deze wordt bijgeschreven bij het banksaldo.

Er kan een uitzondering worden gemaakt op bovenstaande als u als particulier (volgens de fiscus) aan meer dan normaal vermogensbeheer doet. Raadpleeg bij vragen hierover uw belastingadviseur.

Bent u ondernemer en handelt u vanuit een zakelijk account? Voor ondernemers/bedrijven die in het kader van hun onderneming handelen, vormt het uitgeleende bedrag een (vreemd vermogen) vordering die op de balans gezet moet worden. Ontvangen rente behoort tot het resultaat (de winst). Voor IB ondernemers wordt de winst belast in box 1, voor BVs valt e.e.a. onder de vennootschapsbelasting. Indien de lening onverhoopt niet kan worden afgelost, kan afgewaardeerd worden ten laste van de winst.

Zie hiervoor ook: http://forum.fok.nl/topic/1978332 Zeker weten? Bel dan zelf de belastingdienst.

SPOILER

Kan ik wat aan Crowdfunding leningen overhouden of kan ik mijn geld beter op een andere manier beleggen, sparen of misschien nog beter uitgeven of in de oude sok stoppen?
Dat is natuurlijk altijd de grote vraag. Onderstaande globale NRDZ sigarendoos berekening kan je helpen je koers te bepalen.

Bierviltjes berekening bij random gespreide investering in projecten:
• 100.000 euro geïnvesteerd gespreid over alle projecten
• Opgegeven rente gemiddeld over alle projecten 7%
• Gemiddelde looptijd 4 jaar
• Rente te ontvangen over de gehele looptijd is dus ongeveer 14000 euro
• Fee gemiddeld 1% is ongeveer 1000 euro
• Default gemiddeld na 0.37 deel looptijd. (berekend uit de huidige bekende defaults)
• Default verlies inleg exclusief rente verlies 0.63 * 3600 euro is ongeveer 2300 euro
• Rente verlies defaults ongeveer 300 euro

Wat hou je dus over? Ongeveer 10000 euro oftewel ongeveer 5% netto per jaar over uitstaand kapitaal.

Kanttekeningen:
• 3.6% is het default percentage in aantal op dit moment. In geld ligt het iets hoger daar grotere projecten eerder in default gaan als projecten met een kleine geldswaarde.
• 3.6% default zou over de gehele looptijd van de fictieve investering van 100000 euro zomaar het dubbele of meer kunnen worden gezien de fase waarin de meeste van de 1100 projecten zich bevinden.
• Als default percentage verdubbelt dan hou je ongeveer 7500 euro over is zo'n 3.75 % netto rente per jaar over uitstaand kapitaal.
• Nog steeds meer dan bij een deposito van 2 tot 4 jaar.
• Heb je 12% tot 13% van je initiële projecten in default dan speel je nog steeds quite t.o.v een deposito. Je moet dan wel kans zien je te verbeteren anders kan je beter stoppen en je geld op de bank zetten.

Crowdfunding heeft wel meer risico, met veel meer werk, maar ook met meer fun. Je kan benchmarken tegen de gemiddelden en kijken of je het zelf beter doet met het selectief uitzoeken van projecten.

Als je het goed doet beloning in extra rendement en een schouderklopje van je zelf.

Deze bierviltjes berekening geeft een aardige indicatie. Wil je het precies uitrekenen dan kan dat natuurlijk en ik zou zeggen doe je best een excel sheet is geduldig. Wil je het echt precies weten dan moet je wachten tot je projecten klaar zijn met aflossen want ook in de laatste maand van een lening kan er een ongelukje gebeuren.

quote:

Op dinsdag 28 december 2021 17:40 schreef Gijsbertus het volgende:
Net een update van Collin inzake project Le beau.
Wat ik mij nog kan herinneren is dat ze hier veel te laat achter aan zijn gegaan, terwijl er al tekenen waren.
Nu is het afgeboekt vanwege de te hoge schulden en teveel tijd en kosten. Ook toevallig wanneer daarvoor werd gemaild dat alle achterstanden van +365 dagen worden afgeboekt. Hiervoor weinig tot geen communicatie.
Wat mij betreft een minpunt voor collin.

Het zijn wel projecten vanuit mijn beginfase. Hier ga ik ook niet vrijuit.

SPOILER

En ze zitten zelf lekker onbereikbaar in Spanje hoorde ik toevallig afgelopen weekend...

quote:

Op dinsdag 28 december 2021 16:36 schreef KrekelJapie het volgende:
Nog 3 dagen voor de dansschool
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/dansschoolreality

SPOILER

Wij hebben u in november 2020 voor het laatst geïnformeerd in dit dossier. Inmiddels heeft de heer C.L.M. Gatsonides (zoon) de borgstelling ter hoogte van ¤ 15.000,- volledig voldaan. Uit de betalingsregeling met de heer C.L.M. Gatsonides kunnen we overgaan tot een slotuitbetaling van een bedrag van ¤ 2.743,05 onder de investeerders pro rato hun investering.
Daarnaast is de vordering op de heer G. Gatsonides (vader) ter hoogte van ¤ 60.000,- excl. rente en kosten belegd bij de deurwaarder. De borg voldoet op dit moment maandelijks ¤ 50,-. Zodra de deurwaarder overgaat tot uitkering onder inhouding van de kosten zullen wij u informeren op het moment er tot er tot een uitkering gekomen kan worden.
Aangezien er reeds een betalingsachterstand van meer dan 365 dagen is, is de vordering in uw portefeuille reeds volledig voorzien.
De borg G. Gatsonides heeft daarnaast momenteel geen aantoonbare vermogensbestanddelen.
Voor zover wij kunnen overzien verwachten wij op korte termijn geen veranderingen in de huidige situatie. Vanaf dit moment zullen wij dan ook stoppen met verdere communicatie inzake dit dossier. Wij zullen het dossier afboeken in uw ‘Mijn Collin’ overzicht.
In het geval de deurwaarder positieve resultaten boekt in het kader van de aanwezige vordering en betalingen ontvangt en er alsnog tot een uitbetaling naar de investeerders overgegaan kan worden zullen wij u informeren.
Wij vertrouwen erop u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd. Helaas kunnen wij u niet beter berichten.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

quote:

Op dinsdag 28 december 2021 21:15 schreef zeeland6 het volgende:
Collin
Het doek is ook definitef gevallen voor Tuincentr*m Den Dung*n

SPOILER

Wij hebben u in november 2020 voor het laatst geïnformeerd in dit dossier. Inmiddels heeft de heer C.L.M. Gatsonides (zoon) de borgstelling ter hoogte van ¤ 15.000,- volledig voldaan. Uit de betalingsregeling met de heer C.L.M. Gatsonides kunnen we overgaan tot een slotuitbetaling van een bedrag van ¤ 2.743,05 onder de investeerders pro rato hun investering.
Daarnaast is de vordering op de heer G. Gatsonides (vader) ter hoogte van ¤ 60.000,- excl. rente en kosten belegd bij de deurwaarder. De borg voldoet op dit moment maandelijks ¤ 50,-. Zodra de deurwaarder overgaat tot uitkering onder inhouding van de kosten zullen wij u informeren op het moment er tot er tot een uitkering gekomen kan worden.
Aangezien er reeds een betalingsachterstand van meer dan 365 dagen is, is de vordering in uw portefeuille reeds volledig voorzien.
De borg G. Gatsonides heeft daarnaast momenteel geen aantoonbare vermogensbestanddelen.
Voor zover wij kunnen overzien verwachten wij op korte termijn geen veranderingen in de huidige situatie. Vanaf dit moment zullen wij dan ook stoppen met verdere communicatie inzake dit dossier. Wij zullen het dossier afboeken in uw ‘Mijn Collin’ overzicht.
In het geval de deurwaarder positieve resultaten boekt in het kader van de aanwezige vordering en betalingen ontvangt en er alsnog tot een uitbetaling naar de investeerders overgegaan kan worden zullen wij u informeren.
Wij vertrouwen erop u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd. Helaas kunnen wij u niet beter berichten.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

quote:

Op dinsdag 28 december 2021 22:58 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Volgens mij was dat al duidelijk na de inval.

quote:

Op dinsdag 28 december 2021 23:13 schreef obligataire het volgende:

[..]
Stonden er ook bijzondere planten tussen de planten

quote:

Op dinsdag 28 december 2021 21:10 schreef dbrmnn het volgende:
In het kader van platformspreiding ben ik me aan het oriënteren op Max Crowdfund, maar ben toch wel wat huiverig. Rentes zijn erg hoog, maar zekerheden lijken redelijk goed (al blijft het lastig inschatten voor me of die Rotterdammers zou zo makkelijk zekerheden kunnen uitwinnen op Britten of Duitsers). Verder ben ik ook ontzettend sceptisch over dat aandeelcertificatenverhaal, wat me eerlijk gezegd vooral een hoop gebakken lucht lijkt, laat staan hun Max Crow Fund token blablah. Kortom, wat voor tent is dit en wat zijn jullie ervaringen?

Overigens: het project dat nu openstaat heeft nog vier daagjes te gaan maar staat nog voor een fors bedrag open...

quote:

Op woensdag 29 december 2021 00:20 schreef Crowdyfunder het volgende:

[..]
Dat project is momenteel nog te groot voor dit platform. Heb deze bewust links laten liggen.

Ondertussen zijn er tenminste 10 andere projecten wel volledig gefinancierd. Doe nu zelf een paar maanden mee. Gaat soepeltjes. Ik heb de ambitie om circa 20% van mijn crowdfunding saldo bij MAX onder te brengen. Zit nu op circa 8%. Als je risico’s wilt spreiden dan opletten waarin je je geld steekt. Er zijn partijen met meerdere panden en leningen. In dat opzicht is het net SIG.

10% op jaarbasis is 8,8% op jaarbasis na kosten. Als project vol dan is het ook gauw rente dragend. Mag ook wel als de looptijden vaak 6 of 9 maanden zijn. Als je daar je rendement nog op gaat corrigeren, houd je ergens tussen de 7,5 en 8% over. Nog steeds beter dan andere platforms maar niet zo extreem als de 10% lijkt.

Enige tip die ik heb: stort tijdig geld als je met een klein project meedoet. Duurt soms een kwartiertje voordat je geld op je MAX CF rekening staat. Ze hebben aangegeven dat ze er mee bezig zijn dit sneller te maken.

Ik doe niet mee met de tokens. Heb geen gevoel bij. En heb geen zin om me hierin te verdiepen. Wordt het top dan zal ik spijt hebben.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 11:24 schreef KrekelJapie het volgende:
aankoop bedrijfspand voor verhuur new york pizza
https://www.collincrowdfu(...)m-s-poppelier-box-3/
1e hypotheek met (schrik niet) 4,9% rente

quote:

Zoals wij u eerder hebben gemeld heeft de ondernemer met succes een beroep gedaan op de Wet Homologatie Onderhands Akkoord (WHOA) bij de Rechtbank Limburg. De rechtbank heeft een afkoelingsperiode van 4 maanden toegekend. In deze periode dient de ondernemer in gesprek te gaan met schuldeisers en een (aangepast) voorstel voor te leggen.

Tot op heden hebben wij nog steeds geen (aangepast) voorstel van de ondernemer ontvangen. Wij verwachten dit voorstel in januari te ontvangen omdat medio februari de afkoelingsperiode afloopt. Voorts heeft een bankbeslag op privé​ rekeningen geen doel getroffen en heeft het verhaalsonderzoek aangetoond​ dat er geen vermogen aanwezig is waar beslag op gelegd kan worden. Wij zijn in afwachting van het voorstel van ondernemers.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 11:25 schreef KrekelJapie het volgende:
2 binnenvaartschepen
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
2x 1e hypotheek

Sweetness wordt na 'verbouwing' flink meer waard

quote:

Op woensdag 29 december 2021 11:24 schreef KrekelJapie het volgende:
aankoop bedrijfspand voor verhuur new york pizza
https://www.collincrowdfu(...)m-s-poppelier-box-3/
1e hypotheek met (schrik niet) 4,9% rente

quote:

Op woensdag 29 december 2021 13:39 schreef Slijker het volgende:
Nieuwe van nlinvesteert staat open:

https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Orga

quote:

Op woensdag 29 december 2021 13:25 schreef obligataire het volgende:

[..]
Aantrekkelijk pand op deze fraaie locatie vlakbij de haven..............
https://www.google.nl/map(...)aWuSAQpuaWdodF9jbHVi

Hier ga je geen slapeloze nachten van krijgen met dat 10 jarige huurcontract aan New York Pizza en de zwaar materiële HA, maar daar is de netto rente ook naar...veiligheid heeft een prijs.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 13:58 schreef bubbels234 het volgende:
Ze kopen het pand voor ¤204.000,- en op 20 augustus 2021 heeft het onderpand een marktwaarde van ¤340.000,-? Ik neem aan dat de verbouwing niet in deze waarde is meegenomen?

quote:

Op woensdag 29 december 2021 13:58 schreef bubbels234 het volgende:

[..]
Ze kopen het pand voor ¤204.000,- en op 20 augustus 2021 heeft het onderpand een marktwaarde van ¤340.000,-? Ik neem aan dat de verbouwing niet in deze waarde is meegenomen?

quote:

Op woensdag 29 december 2021 13:34 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Naar mijn idee maakt Collin zich er iets te gemakkelijk af door te zeggen geen communicatie meer tenzij er verandering is. Op zo'n manier komt deze schuld in de vergetelheid en kijkt niemand er meer naar om.
Mij lijkt beter om standaard in dit soort gevallen eens per jaar te informeren over de status van de schuld. Bij voorbeeld per 1 januari.
Mocht het te veel werk in eens zijn kan men ook eens per jaar nemen op de datum dat het project tot stand kwam.

Beste investeerder,
Wij hebben u op 29 juli 2021 voor het laatst geïnformeerd inzake Slagerij van Leijden. De gerechtsdeurwaarder heeft in opdracht van Collin loonbeslag gelegd. Rekening houdende met de beslagvrije voet en de beperkte inkomsten van de heer Van Leijden zijn er tot dusver slechts beperkte bedragen ingehouden op zijn salaris.
Hierdoor is er op korte termijn nog geen uitkering voor de investeerders te verwachten, doordat de gemaakte incassokosten ruim de ontvangsten overtreffen.
Aangezien er reeds een betalingsachterstand van meer dan 365 dagen is, is de vordering in uw portefeuille reeds volledig voorzien.
Voor zover wij kunnen overzien verwachten wij op korte termijn geen veranderingen in de huidige situatie. Vanaf dit moment zullen wij dan ook stoppen met verdere communicatie inzake dit dossier. Wij zullen het dossier afboeken in uw ‘Mijn Collin’ overzicht.
In het geval de deurwaarder positieve resultaten boekt in het kader van de aanwezige vordering en betalingen ontvangt, zullen wij u hierover informeren in het geval er alsnog tot een uitbetaling naar de investeerders overgegaan kan worden.
Wij vertrouwen erop u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd. Helaas kunnen wij u niet beter berichten.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen

quote:

Op woensdag 29 december 2021 11:25 schreef KrekelJapie het volgende:
2 binnenvaartschepen
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
2x 1e hypotheek

Sweetness wordt na 'verbouwing' flink meer waard

quote:

Op woensdag 29 december 2021 11:44 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Blijft 3,7% over.

Koop wel een mooie fles dan heb ik 38% of 40%

quote:

Op woensdag 29 december 2021 14:21 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Tja, dat is er 1 in de categorie "koop een goedkope auto, zet er een dure autoradio in, en je auto is het dubbele waard.
Ik denk dat er met de kraan wel in een bepaalde niche gedoken wordt waar de heer Joos goed over nagedacht heeft. Echter is de verhouding waarde schip - kosten kraan wel uit verhouding. Moet toch wel een heel speciaal kraantje zijn.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 13:25 schreef obligataire het volgende:

[..]
Aantrekkelijk pand op deze fraaie locatie vlakbij de haven..............
https://www.google.nl/map(...)aWuSAQpuaWdodF9jbHVi

Hier ga je geen slapeloze nachten van krijgen met dat 10 jarige huurcontract aan New York Pizza en de zwaar materiële HA, maar daar is de netto rente ook naar...veiligheid heeft een prijs.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 14:58 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Per saldo geeft dit afgezet tegen de huidige inflatie een negatief rendement van 1,5% en dat is nog exclusief de VRH. Benieuwd of de rentes binnenkort gaan stijgen als de inflatie door zet.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 17:23 schreef obligataire het volgende:

[..]
Tsja we kunnen er voor kiezen om in hoogrenderende projecten zoals die Parceller of een theatershow te gaan zitten maar de omstandigheid dat er hoge inflatie is, maakt deze niet minder risicovol natuurlijk dus ja kwaliteit dan toch maar. Liever een hapje weg door inflatie dan helemaal geld kwijt....

quote:

Op woensdag 29 december 2021 17:23 schreef obligataire het volgende:

[..]
Tsja we kunnen er voor kiezen om in hoogrenderende projecten zoals die Parceller of een theatershow te gaan zitten maar de omstandigheid dat er hoge inflatie is, maakt deze niet minder risicovol natuurlijk dus ja kwaliteit dan toch maar. Liever een hapje weg door inflatie dan helemaal geld kwijt....

quote:

Op woensdag 29 december 2021 17:18 schreef quepos het volgende:
Wederom een vervroegde aflossing bij SIG, Bastion 117 in Lelystad.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 17:48 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik wil zeker geen onnodige extra risico's propageren. Het ging mij vooral om de vraag hoe lang het gaat duren voordat de rentes op de kapitaalmarkt en dus bij de crowdfund platforms gaan reageren op de toegenomen inflatie.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 20:37 schreef KrekelJapie het volgende:
Garageboxen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25296
Geen hypotheek, alweer.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 22:01 schreef obligataire het volgende:
De specificatie van FNC staat weer op de site.

Lunchroom Kadalu heeft alles bijna rimpelloos weten te betalen en kan schuldenvrij het nieuwe jaar in

quote:

Op woensdag 29 december 2021 22:02 schreef dbrmnn het volgende:
Even wat hulde uitdelen hier van een paar GVE projecten die de eindstreep hebben gehaald:

- ToTheMaxx - hulde voor deze ondernemer. Dreigde in het zich van de finish te struikelen door pittige corona-omstandigheden, heeft het roer omgegooid en de lening toch helemaal afgelost

- Elfring Amplifier Manufacturing: vervroegd afgelost, mét volledige rente. Sympathiek project!

- Lukoil Tankstations - mooi de eindstreep gehaald!

- APOC Trading: weer een takje van de ruim opgetuigde financieringsboom van APOC, ben stiekem blij dat ik er weer eentje af heb kunnen strepen.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 22:01 schreef obligataire het volgende:
De specificatie van FNC staat weer op de site.

Lunchroom Kadalu heeft alles bijna rimpelloos weten te betalen en kan schuldenvrij het nieuwe jaar in

quote:

Op woensdag 29 december 2021 22:51 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
Ik zag hem net ook, maandbedrag was hoger als verwacht:
-het kaas fondue restaurant liep vorige maand de achterstand in (2-3 maanden), en lostte deze maand het restant van de lening af (zo'n 30%)
-De paardenhandelaar betaalde in 1x 6 termijnen, en is daarmee weer bijna op schema.

Daarnaast nog een paar termijnen van betalings regelingen. Alles bij elkaar een goede FnC maand voor mij.

quote:

Op woensdag 29 december 2021 19:15 schreef fok321 het volgende:

[..]
pfffffft dat is #30 dit jaar

quote:

Op donderdag 30 december 2021 09:36 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 09:36 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 09:36 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e5c986c2ac7cd3e68701

quote:

Op donderdag 30 december 2021 09:36 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 10:39 schreef obligataire het volgende:

[..]
-Voornaamste bezwaar is dat de gezonde bedrijven vervroegd aflossen waardoor je met kwalitatief mindere projecten 'blijft zitten''. dus verzwakking portefeuille...

-Extra administratief werk

-Extra beslissingsmomenten betekent extra risico

-In een omgeving van dalende rentes zijn nieuwe projecten bijna per definitie minder rendabel (een project met goede zekerheden doet nog amper 5% en dat was niet lang geleden nog 6%)

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:06 schreef obligataire het volgende:
Het nadeel van 'verzwakking portefeuille' zie je het sterkst bij SIG.
Oude projecten hebben een lagere LTV. Nieuwere projecten gaan uit van taxatiewaarden gebaseerd op de huidige/recente gekte op de huizenmarkt. Daarbij is grote voorzichtigheid geboden.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:18 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Daarom doe ik alleen mee in de lagere schijven.

Als de gekte toe slaat. Dat gaat één keer gebeuren alleen niemand weet wanneer.
Dan zijn de lagere schijven toch gedekt.
Een hogere rente ten koste van een goede nachtrust heeft NIET mijn voorkeur.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:18 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Daarom doe ik alleen mee in de lagere schijven.

Als de gekte toe slaat. Dat gaat één keer gebeuren alleen niemand weet wanneer.
Dan zijn de lagere schijven toch gedekt.
Een hogere rente ten koste van een goede nachtrust heeft NIET mijn voorkeur.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:35 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Hoe die je dat dan bij andere projecten die gedekt zijn door 1e of 2e hypotheek
ook daar heb je hoge taxatie/overwaarde door de huizenprijzen?

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:50 schreef obligataire het volgende:

[..]
Dat is (bijvoorbeeld) voor mij reden geweest om niets met project Parceller te doen.
Het onderpand is de laatste jaren sterk in waarde gestegen. Op de taxatie is er nu een LTV van 110%.
Dat is al heel erg hoog maar in combinatie met een plausibel/geloofwaardig verhaal en bestaand bedrijf had dat misschien nog wel gekund maar niet met een enthousiaste 'uitvinder' die nog helemaal aan het begin staat van zijn business.

Terugkomend op die LTV, zal het huis bij gedwongen verkoop véél minder opbrengen dan de taxatie dus dat wordt een flinke afschrijfpost als het mis zou gaan. Zeker omdat hij het eerste jaar niet aflost.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:56 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Daar zit geen woord FRANS tussen.
Precies de reden waarom ik Parceller graag aan mij voorbij liet gaan.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 13:06 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Dat snap ik, maar hij staat borg voor 250 k.

Er zijn meerdere projecten waar overwaarde zit in vastgoed of het nu een starter is of bestaand.
Risico dat het mis gaat is er altijd, niemand zit daar op te wachten.

Ik persoonlijk vind het ook wel wat zeggen als een ondernemer er zelf ook vermogen instopt.
De overwaarde van vastgoed is mooi, maar als het instort is een persoonlijke borg ook wel fijn, dan is er misschien nog iets te halen.

Een ondernemer die er zelf vermogen in stopt, schept toch meer vertrouwen dan een ondernemer die 100% financiert, en dan leunt op overwaarde.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 13:32 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Er staat 2e hypotheek 250K.
Persoonlijke borg 250K op overwaard. Daar zit hem de kneep. Doe overwaarde zit al in de 2e hypotheek.
Daarbij nieuwe uitvinding waarvoor de belangstelling tegen welke prijs zich nog moet bewijzen.
Voor mij een slechte rendement/risico verhouding.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 13:46 schreef Cernydul het volgende:

[..]
geeft een persoonlijke borgtocht van ¤ 250.000, - af ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze borgtocht heeft op dit moment grotendeels materiële waarde door de overwaarde in de privéwoning.

Is er te weinig overwaarde dan nog is hij gehouden aan het resterende.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 13:48 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Mogelijk juridisch juist. Maar boeren verstand zegt "van een kalle kip kan je niet plukken".

quote:

Op donderdag 30 december 2021 13:48 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Mogelijk juridisch juist. Maar boeren verstand zegt "van een kalle kip kan je niet plukken".

quote:

Op donderdag 30 december 2021 14:01 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Wel slachten 😉

quote:

Op donderdag 30 december 2021 14:37 schreef obligataire het volgende:

[..]
Of wachten tot 'ie alsnog eieren gaat leggen. (Lees: uit de WSNP is)

quote:

Op donderdag 30 december 2021 12:50 schreef obligataire het volgende:
Terugkomend op die LTV, zal het huis bij gedwongen verkoop véél minder opbrengen dan de taxatie dus dat wordt een flinke afschrijfpost als het mis zou gaan. Zeker omdat hij het eerste jaar niet aflost.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 14:42 schreef Zeghomaar het volgende:
Om in hogere sferen te komen. Ga naar GVE Hikaya.

Ik doe niet mee met investeren.

SPOILER

Wij hebben de volledige termijn van de maanden november en december van H*t*l & Br*ss*r** D* Zw**n nog niet ontvangen. De termijn van december is per abuis bijgeschreven. Dit was niet de bedoeling.

De betaling van november en december worden teruggevorderd omdat deze door de ondernemer niet voldaan zijn.

Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 17:19 schreef KrekelJapie het volgende:

Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 17:36 schreef quepos het volgende:
En nog een vervroegde aflossing bij SIG

Rotterdam Franselaan 158A

quote:

Op donderdag 30 december 2021 15:25 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Ik vind het echt een pré als je je eigen woning als zekerheid inbrengt. Normaal laat je het niet aankomen op een gedwongen verkoop, maar ga je zelf over tot verkoop mocht dat nodig zijn. De ondernemer heeft ook belang bij een zo'n hoog mogelijke opbrengst van de woning.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 17:19 schreef KrekelJapie het volgende:
We hebben per abuis een bedrag op je wallet gestort

quote:

Op donderdag 30 december 2021 14:42 schreef ETphonehome het volgende:

[..]
?? >> Als je de WSNP met goed gevolg afsluit heb je een schone lei, en ben je van het restant van de schulden verlost.
Hooguit in het geval van een afgebroken WSNP, omdat je je niet aan de regels houdt blijf je aansprakelijk voor al je gemaakte schulden.

(Mooi om te zien dat mijn kippensoep opmerking van een aantal jaar geleden nog steeds in het draadje rond gaat).

quote:

Op donderdag 30 december 2021 17:36 schreef quepos het volgende:
En nog een vervroegde aflossing bij SIG

Rotterdam Franselaan 158A

quote:

Op donderdag 30 december 2021 19:01 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
En Franselaan 182B

quote:

Op donderdag 30 december 2021 21:48 schreef peterc het volgende:

[..]
Ilyas is aan het herfinanen blijkbaar

quote:

Op donderdag 30 december 2021 14:42 schreef Zeghomaar het volgende:
Om in hogere sferen te komen. Ga naar GVE Hikaya.

Ik doe niet mee met investeren.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 10:20 schreef Jaco078 het volgende:
Linkje schepen op Collin

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e5c986c2ac7cd3e68701

Met al die herfinancieringen/slottermijnen, vind ik het ook weer eens fijn dat er een volledig, annuitaire lineaire aflossing is zonder herfinanciering op einddatum.

quote:

Op donderdag 30 december 2021 21:48 schreef peterc het volgende:

[..]
Ilyas is aan het herfinanen blijkbaar

quote:

Op donderdag 30 december 2021 08:19 schreef escortmk2 het volgende:

[..]
Bedoel je Lukoil - 17131? Die heeft nog 3 termijnen te gaan. Loopt verder probleemloos en bij die laatste paar termijnen verwacht ik dan ook geen problemen.

APOC Trading - 20687 heeft nog 2 termijnen te gaan. Omdat die grotendeels is afgelost gedurende de looptijd verwacht ik daarbij ook geen problemen voor het laatste restje.
(ik zie nu trouwens dat dit voor de investeerders een "dure" was. Met een door GVE berekende fee in maand 25 vd 27...)

quote:

In Maart 2017 ben ik begonnen met mijn droom te verwezenlijken, door jullie investering en
vertrouwen in mij heb ik op 1 Maart 2018 mijn tankstations in Kessel en Blerick kunnen starten.
Een heel aangaan maar voor 200 % vertrouwen in dat het een succes zou worden en gelukkig zagen
jullie dat ook.

Nu zijn we een aantal jaren verder en ik kan jullie wel zeggen dat het een succes is geworden.
Ondanks de Corona perikelen die je overal ziet en hoort is het mij helemaal goed afgegaan, omdat ik
een essentieel bedrijf ben mocht ik gewoon de normale tijden open zijn en werd het alleen maar
drukker op de stations.

Afgelopen mei is mijn zoon in de zaak gekomen en ben ik van een Eenmanszaak naar een VOF
gegaan. Vanuit Lukoil kregen we de mogelijkheid om er per 1 Juni nog een 3de station aan toe te
voegen en dat hebben we met beide handen aangegrepen, dit station ligt in het Brabantse Gemert.
Ik dank jullie uit de grond van mijn hart voor deze kans, samen hebben wij dit toch maar mooi voor
mekaar gekregen.

Zijn jullie een keer in de buurt kom dan gezellig binnen voor een kopje koffie.
Verder wens ik jullie veel liefde, gezondheid en geluk toe voor 2022.

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 08:12 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Beide vandaag (vervroegd) afgelost vanuit depot

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 10:49 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedankje Lukoil
[..]

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 12:36 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/
1e hypotheek

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 12:57 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Rente te laag

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 13:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Denk eerlijk gezegd dat dit de nieuwe standaard is voor Collin projecten.

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 13:40 schreef crowder07 het volgende:

[..]
De nieuwe standaard bij Collin voor mij zal dan een investeringsstop zijn.

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 14:13 schreef KrekelJapie het volgende:
Restaurant en feestlocatie
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-1612/
2e hypotheek woonhuis

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 12:36 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/
1e hypotheek

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 14:58 schreef KrekelJapie het volgende:
Nog 5 dagen voor de musical op Geldvoorelkaar. Benieuwd of deze vol gaat komen

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 15:42 schreef peterc het volgende:
Ilyas , ook Dordtselaan 88 A02 afgelost op de valreep > na 16.00u in de wallet

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 16:30 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Neptunuslaan Hengelo was wel verwacht, maar nog niet in het wallet

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 14:39 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Op zich geen onaardig project. De rente is inderdaad weer vrij laag maar als alle overige seinen dan op groen staan kan ik daar nog wel mee leven.
Bij dit project begrijp ik dat de ondernemer zich niet geroepen voelt om af te lossen op de lening maar voor de investeerders is dit hier wel van belang. Zeker omdat het in dit geval zakelijk onroerend goed betreft. Jammer dus dat de aflossing nihil is. De kans dat de waarde de komende jaren af neemt is m.i. groter dan dat de waarde zal stijgen.

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e9e0b0f699b08caff2c7

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 00:59 schreef Jaco078 het volgende:
Eerste linkje 2022

Box3

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e9e0b0f699b08caff2c7

quote:

Bij een (Duurzame) Vastgoedlening geldt dat deelaflossingen van 20% 1x per 12 maanden boetevrij zijn toegestaan. Deelaflossingen van meer dan 20% of algehele aflossing is mogelijk met bijbetaling van 6 maanden compensatierente aan investeerders en 2 maanden compensatierente aan Geldvoorelkaar.nl.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 09:29 schreef djh77 het volgende:
Zit er iemand in project Aankoop bedrijfspand Bliksem Bedrijfsdiensten van GVE? Ik ben van mening dat de algemene voorwaarden niet juist zijn toegepast bij een boetevrije deelaflossing. De voorwaarde voor deelaflossing is als volgt:
[..]
Dit project heeft in januari 2021 en in december 2021 een deelaflossing gedaan van 20% (totaal 40%). Het lijkt mij dat bij de tweede deelaflossing een boete van 6 maanden van toepassing is, maar deze is niet betaald.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 00:59 schreef Jaco078 het volgende:
Eerste linkje 2022

Box3

SPOILER

https://www.collincrowdfu(...)e9e0b0f699b08caff2c7

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 11:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Zie veel waardering voor het linkje. Maar nog geen investeringen in 2022.

Rente toch te laag bij looptijd 72 maanden??

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 11:24 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]
Ik twijfel, looptijd is voor mij geen probleem. Lange looptijd vind ik wel fijn. Vind aflossing, alleen laag voor zakelijk vastgoed. Dat in combinatie, met de zonen als huurders, wat ook een nadeel kan zijn en de rente die een half%, hoger had moeten zijn zorgt ervoor dat ik nog niet heb ingeschreven.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 11:30 schreef Faraday01 het volgende:

[..]
Ik twijfel ook, vind eigenlijk de rente te laag voor de LTV en zakelijk vastgoed. Loop er wel steeds meer tegenaan dan het me met moeite lukt om voldoende investeringen te vinden. Aan de kant moet je misschien de markt volgen en de lagere rentes accepteren maar dan heb ik toch liever een woningfinanciering tegen 5,2% bij SiG.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 11:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Zie veel waardering voor het linkje. Maar nog geen investeringen in 2022.

Rente toch te laag bij looptijd 72 maanden??

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 09:29 schreef djh77 het volgende:
Zit er iemand in project Aankoop bedrijfspand Bliksem Bedrijfsdiensten van GVE? Ik ben van mening dat de algemene voorwaarden niet juist zijn toegepast bij een boetevrije deelaflossing. De voorwaarde voor deelaflossing is als volgt:
[..]
Dit project heeft in januari 2021 en in december 2021 een deelaflossing gedaan van 20% (totaal 40%). Het lijkt mij dat bij de tweede deelaflossing een boete van 6 maanden van toepassing is, maar deze is niet betaald.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 11:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Zie veel waardering voor het linkje. Maar nog geen investeringen in 2022.

Rente toch te laag bij looptijd 72 maanden??

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 11:07 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Zie veel waardering voor het linkje. Maar nog geen investeringen in 2022.

Rente toch te laag bij looptijd 72 maanden??

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 16:06 schreef tnhb het volgende:

[..]
Wat staat er in het contract cq. de pitch als mogelijke afwjking op de standaard voorwaarden en waren de huidige standaard voorwaarden inhoudelijk het aangaan van de lening ook van toepasing, of was het een oudere versie?

Ik zou het eenvoudig houden als mij dit zou gebeuren, ik zou gewoon met verwijzing naar de voorwaarden vragen wanneer de 6 maanden compensatierente wordt betaald over die tweede 20%, dan hoor je vanzelf wel hoe ze er zelf over denken (of noemen ze een datum waarop die compensatie rente wordt betaald omdat ze dat helemaal vergeten waren )

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 16:29 schreef djh77 het volgende:

[..]
Standaard voorwaarden zijn van toepassing. Gve wil de boete niet betalen omdat zij van mening zijn dat ze de boete niet hoeven te betalen en dat dit toch boetevrije kan. Ik zie niet in hoe dit past binnen de algemene voorwaarden.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 18:16 schreef peterc het volgende:
kort resume 2021 // invest in 2021 107 proj / afgelost in 2021 102 proj / failliet in 2021 1 proj / omvang CF portefeuille in ¤ + circa 22% / omvang toename deels door meer (deels) aflossingsvrije leningen. De ¤ vliegwielen/fietsen aardig rond zo. Tevreden met CF, mijn beleggingsportefeuilles, mijn woningwaarde, prima 2021. Up naar 2022.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 20:02 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
1 afboeking, wow. Heb je niets bij FNC?

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 09:29 schreef djh77 het volgende:
Zit er iemand in project Aankoop bedrijfspand Bliksem Bedrijfsdiensten van GVE? Ik ben van mening dat de algemene voorwaarden niet juist zijn toegepast bij een boetevrije deelaflossing. De voorwaarde voor deelaflossing is als volgt:

Bij een (Duurzame) Vastgoedlening geldt dat deelaflossingen van 20% 1x per 12 maanden boetevrij zijn toegestaan. Deelaflossingen van meer dan 20% of algehele aflossing is mogelijk met bijbetaling van 6 maanden compensatierente aan investeerders en 2 maanden compensatierente aan Geldvoorelkaar.nl.

Dit project heeft in januari 2021 en in december 2021 een deelaflossing gedaan van 20% (totaal 40%).

Het lijkt mij dat bij de tweede deelaflossing een boete van 6 maanden van toepassing is, maar deze is niet betaald.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 17:15 schreef tnhb het volgende:
Hmm, hoe leggen ze het dan uit, want 12 maanden zijn volgens mij toch best helder. Want als er bijkbaar meerdere keren binnen die 12 maanden 20% kan worden afgelost, dan kan er dus in 5 plukjes van 20% binnen een week boetevrij worden afgelost, toch? Dat kan nooit de intentie zijn en zal GVE hoop ik ook nooit accepteren. Ik neem aan dat GVE niet alleen "van mening is" maar dat ook op basis van feiten en regel suit de voroaarden en contracten kan uitleggen, want als het alleen nog maar over menigen gaat en ze feiten vergeten dan gaat het goed fout. Overigens heeft CCF ook zoiets met mening/feiten gehad waar ze stug bleven volhouden en uiteindelijk gewoon niet meer reageerden. In het systeem van CCF stond dat het een vervroegde aflossing was na opeisen (feit), maar er werd vervolgens geen boeterente berekend omdat ze van mening waren dat dat niet terecht was.

quote:

Op zondag 2 januari 2022 08:07 schreef djh77 het volgende:

[..]
[..]
Eigenlijk zeggen ze dat er wel 12 maanden tussen heeft gezeten, wat mij erg lastig lijkt met 2 deelaflossingen in 1 kalenderjaar. Ook hier reageert ook gve gewoon niet meer in plaats van het de fout netjes te corrigeren.

quote:

Op zondag 2 januari 2022 08:39 schreef eXistence het volgende:
Hier ook mensen met ervaring met MaxCrowdfund? Zelf ben ik hier nu een maandje aan het investeren en bevalt tot zover goed. Voornamelijk korte leningen (6/9/12 maanden) in de UK met een rentepercentage van 10%.

Het platform heeft de ambitie om verder uit te breiden binnen Europa. Hiervoor gaan ze in het eerste kwartaal de (verplichte) Europese crowdfunding licentie aanvragen bij de AFM.

_{DM voor een linkje waarmee je 0,5% extra krijgt in het eerste halfjaar}

quote:

Op zondag 2 januari 2022 09:27 schreef quepos het volgende:

[..]
Ik ben ook sinds een paar weken actief, het platform ziet er goed uit.

Ben van plan om een aantal projectjes mee te pakken, en dan even de kat uit de boom kijken, hoe alles verder verloopt.

quote:

Op zondag 2 januari 2022 10:12 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Heb onlangs ingeschreven op voor mij het 1e project.
Duurt bij deze wel lang. Hoop dat het nog vol schrijft.
Anders door naar de volgende.
Zie bij oudere projecten dat ze erg snel vol schreven.

quote:

Op zondag 2 januari 2022 10:17 schreef eXistence het volgende:

[..]
leuk om de reacties te lezen. Het project in Duitsland loopt inderdaad al vrij lang, vandaag is de laatste dag dat je je daarop kan inschrijven en er is nog een half miljoen over. Ben benieuwd wat ermee gebeurd als het niet volgeschreven is.

De projecten in Engeland gaan doorgaans erg snel inderdaad, gelukkig worden ze wel twee dagen van te voren aangekondigd op de site zodat je er rekening mee kunt houden.

quote:

Op zaterdag 1 januari 2022 17:15 schreef tnhb het volgende:

[..]
Hmm, hoe leggen ze het dan uit, want 12 maanden zijn volgens mij toch best helder. Want als er bijkbaar meerdere keren binnen die 12 maanden 20% kan worden afgelost, dan kan er dus in 5 plukjes van 20% binnen een week boetevrij worden afgelost, toch? Dat kan nooit de intentie zijn en zal GVE hoop ik ook nooit accepteren. Ik neem aan dat GVE niet alleen "van mening is" maar dat ook op basis van feiten en regel suit de voroaarden en contracten kan uitleggen, want als het alleen nog maar over menigen gaat en ze feiten vergeten dan gaat het goed fout. Overigens heeft CCF ook zoiets met mening/feiten gehad waar ze stug bleven volhouden en uiteindelijk gewoon niet meer reageerden. In het systeem van CCF stond dat het een vervroegde aflossing was na opeisen (feit), maar er werd vervolgens geen boeterente berekend omdat ze van mening waren dat dat niet terecht was.

quote:

Op zondag 2 januari 2022 17:41 schreef TisIk het volgende:

[..]
Ik zou een formele klacht indienen bij GVE.
Als ze daarop niet reageren, of als je het niet met de reactie op je klacht eens bent (en je hebt volgens de regels gelijk), een klacht indienen bij het KiFid.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 10:39 schreef impact9 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-1612/

Leuk project, met naar verwachting 300k overwaarde op de prive woning.
Hoge eigen inbreng.

Ondanks horeca en lage rente zou ik m toch willen meenemen

quote:

Op maandag 3 januari 2022 11:34 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Zie ik dat verkeerd? Volgens mij overwaarde ca. 100K.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 11:46 schreef impact9 het volgende:

[..]
Ik schat de werkelijke overwaarde;)

quote:

Op maandag 3 januari 2022 11:51 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Denk je werkelijke waarde meer dan 2x WOZ?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 11:58 schreef impact9 het volgende:

[..]
Nee, werkelijke waarde naar verwachting circa 500k. (~310k overwaarde)

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/faciligroup-b-v/
1e hypotheek

quote:

Op zondag 2 januari 2022 10:12 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Heb onlangs ingeschreven op voor mij het 1e project.
Duurt bij deze wel lang. Hoop dat het nog vol schrijft.
Anders door naar de volgende.
Zie bij oudere projecten dat ze erg snel vol schreven.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:40 schreef Groepfunder het volgende:
Oeps

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/faciligroup-b-v/
1e hypotheek

quote:

Op maandag 3 januari 2022 10:39 schreef impact9 het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-1612/

Leuk project, met naar verwachting 300k overwaarde op de prive woning.
Hoge eigen inbreng.

Ondanks horeca en lage rente zou ik m toch willen meenemen

quote:

Op maandag 3 januari 2022 11:58 schreef impact9 het volgende:

[..]
Nee, werkelijke waarde naar verwachting circa 500k. (~310k overwaarde)

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/faciligroup-b-v/
1e hypotheek

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Is het project nu afgerond op 490.000?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:40 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]
Is het project nu afgerond op 490.000?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:07 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Helaas niet, want het minimum is niet bereikt. De inschrijving staat nu op gesloten terwijl we met de geldnemer kijken naar de mogelijkheden/alternatieven. Iedereen wordt natuurlijk op de hoogte gebracht wanneer er iets gaat veranderen en in de tussentijd is het gewoon mogelijk om je inschrijving te annuleren en deel te nemen in andere leningen.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:16 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Woensdag om 13.00 uur nieuwe kans.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:07 schreef Max_Crowdfund het volgende:
Iedereen wordt natuurlijk op de hoogte gebracht wanneer er iets gaat veranderen en in de tussentijd is het gewoon mogelijk om je inschrijving te annuleren en deel te nemen in andere leningen.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:21 schreef Groepfunder het volgende:
Algemene vraag: zijn er meer mensen die wel netjes aanvinken dat hun computer 30 dagen vertrouwd mag worden en desondanks elke keer de 2 traps authentificatie moeten doorlopen?

quote:

Algemene vraag: zijn er meer mensen die wel netjes aanvinken dat hun computer 30 dagen vertrouwd mag worden en desondanks elke keer de 2 traps authentificatie moeten doorlopen?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:21 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Dat zal ik dan maar even doen.

Is het een idee om de dag en het tijdstip waarop de pitch voor investeerders wordt opengesteld ook ergens gewoon te vermelden in plaats van zo'n teller? Ik zou dat persoonlijk veel fijner vinden.

Algemene vraag: zijn er meer mensen die wel netjes aanvinken dat hun computer 30 dagen vertrouwd mag worden en desondanks elke keer de 2 traps authentificatie moeten doorlopen?

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 12:36 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/
1e hypotheek

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:21 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Dat zal ik dan maar even doen.

Is het een idee om de dag en het tijdstip waarop de pitch voor investeerders wordt opengesteld ook ergens gewoon te vermelden in plaats van zo'n teller? Ik zou dat persoonlijk veel fijner vinden.

quote:

Algemene vraag: zijn er meer mensen die wel netjes aanvinken dat hun computer 30 dagen vertrouwd mag worden en desondanks elke keer de 2 traps authentificatie moeten doorlopen?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 20:20 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Als we dan toch Max inlogproblemen aan het doorgeven zijn: inloggen met chrome op i-phone lukt ook niet (na invullen sms code kom ik niet verder). Cookies verwijderen helpt niet, safari gebruiken wel…

quote:

Op maandag 3 januari 2022 20:20 schreef gaanmetdiebanaan het volgende:
Als we dan toch Max inlogproblemen aan het doorgeven zijn: inloggen met chrome op i-phone lukt ook niet (na invullen sms code kom ik niet verder). Cookies verwijderen helpt niet, safari gebruiken wel…

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:21 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Is een kleintje (85.000 EUR) waarvan we verwachten dat die slechts enkele minuten nodig heeft om vol te raken. Om teleurstelling te voorkomen is het voor gebruikers raadzaam om voor die tijd het geld al op de saldo te hebben staan. Succes!

quote:

Op maandag 3 januari 2022 22:25 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik zie een aankomende betaling (inmiddels vervallen) in het rood vermeld staan.
Betekent dat: komt later of komt helemaal niet meer?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 22:25 schreef obligataire het volgende:

[..]
Ik zie een aankomende betaling (inmiddels vervallen) in het rood vermeld staan.
Betekent dat: komt later of komt helemaal niet meer?

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:21 schreef Max_Crowdfund het volgende:
Is een kleintje (85.000 EUR) waarvan we verwachten dat die slechts enkele minuten nodig heeft om vol te raken. Om teleurstelling te voorkomen is het voor gebruikers raadzaam om voor die tijd het geld al op de saldo te hebben staan. Succes!

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 10:18 schreef InVestEerder het volgende:

[..]
Helaas weer een project van Corbelo Group. Samen met Bluetouch Ventures bijna de enige partij die via Max_CF financiering ophaalt. In het kader van risicospreiding zeker een aandachtspunt voor ons.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 12:06 schreef Cernydul het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/nordquest-holding-b-v/

Staat er weer op.....kan mee herinneren dat er iets me was wat niet klopte.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 12:06 schreef Cernydul het volgende:
https://www.collincrowdfund.nl/nordquest-holding-b-v/

Staat er weer op.....kan mee herinneren dat er iets me was wat niet klopte.

quote:

Op vrijdag 31 december 2021 14:58 schreef KrekelJapie het volgende:
Nog 5 dagen voor de musical op Geldvoorelkaar. Benieuwd of deze vol gaat komen

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 12:46 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]
Ook in de herkansing hebben ze de eerste zinnen van de pitch niet even goed nagelezen. Vergeet het dan maar helemaal als bedrijf, wat mij betreft: "[NCE] is een ervaren cateraar die sinds 2019 in een zeer profijtelijke nichemarkt van het bouwen van internationale hyper-scale datacenterbedrijven voor o.a. de grote data bedrijven waar wij dagelijks mee te maken hebben. (...) Haar hoofdzakelijk internationale, Engelstalige bouwbedrijven worden volledig ontzorgt en is daardoor in korte tijd een preferred supplier geworden."

En inderdaad: het bedrijfsmatig verleden van de man spreekt niet voor h'm.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 11:02 schreef Jaco078 het volgende:

[..]
@:Max_Crowdfund , kunnen jullie aangeven hoe deze concentratie van leningnemers ontstaat? Dat m.n. geleend wordt door de Corbelo Group beperkt de spreiding tot een beperkt aantal leningnemers.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:03 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
Daar is wat mij betreft GEEN linkje voor nodig.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:28 schreef zeeland6 het volgende:
SIG donderdag

https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39

1800 huur voor een rijtjeshuis in Almelo

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:28 schreef zeeland6 het volgende:
SIG donderdag

https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39

1800 huur voor een rijtjeshuis in Almelo

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:28 schreef zeeland6 het volgende:
SIG donderdag

https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39

1800 huur voor een rijtjeshuis in Almelo

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:39 schreef Crowdyfunder het volgende:
Ik weet niet of we dit als een pre moeten zien…

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:46 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]
Nou, niet bepaald, nee. Dan weet je in ieder geval dat iemand zomaar eens 20.000 euro voor zo'n cowboycursus betaald zou kunnen hebben en vooral de mentor er rijk van wordt. Maar, als investeerder kijk ik er eigenlijk niet naar. Ik kijk alleen naar de investeringspropositie en beperk me tot schijf 1A. Aan HA ken ik in dit soort gevallen nul waarde toe.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 14:01 schreef Jaco078 het volgende:
Restaurant 16*2 is live op Collin.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 14:12 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:

[..]
Dank, mee genomen!

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 17:45 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin:
Stichting Akyazili Nederland (S.A.N.)
https://www.collincrowdfu(...)ili-nederland-s-a-n/

Bruto rente 4,9% maar wel bij een LTV van 11,5 op basis van de WOZ waarde van 1-1-2019.

Ik twijfel nog een beetje door de lage rente maar het is een kleine lening dus een linkje is welkom.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:06 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Behalve lage rente ook dit nog..

Men heeft de mogelijkheid om gedurende de laatste 84 maanden voor einddatum van de lening, in afwijking van de Algemene Voorwaarden, vervroegd af te lossen tegen drie maanden vergoedingsrente voor de investeerders.

Next project

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:06 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Next project

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 17:45 schreef Horsemen het volgende:
Nieuwe Collin:
Stichting Akyazili Nederland (S.A.N.)
https://www.collincrowdfu(...)ili-nederland-s-a-n/

Bruto rente 4,9% maar wel bij een LTV van 11,5 op basis van de WOZ waarde van 1-1-2019.

Ik twijfel nog een beetje door de lage rente maar het is een kleine lening dus een linkje is welkom.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:16 schreef bubbels234 het volgende:
Bij MAX behalve het project van morgen nog twee nieuwe projecten.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:35 schreef peterc het volgende:

[..]
De aanvraag:
De woning is op dit moment in zeer goede staat. Het appartement is nog niet in ons eigendom en dient daarvoor voor aankoop gefinancierd te worden. Het streven is een financiering van 100% van de marktwaarde in verhuurde staat.

https://www.funda.nl/koop(...)283-de-griffioen-39/
eerder SIG project van hun
https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-lisdodde-56

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:32 schreef peterc het volgende:

[..]
Het stukkie grond in Oosterhesselen, (beetje streetviewen) word ik ook nog niet wild van, er zijn plannen geweest voor een asielopvang (geen doorgang) , er is een veiling geweest, er is brand gewest, en nu zijn er plannen voor woningbouw, maw het oorspronkelijke congrescentrum is al bijna 10 jaar een troosteloos gebeuren. Maar in basis geen verkeerd stukkie grond voor woningbouw.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 19:29 schreef ETphonehome het volgende:
Op matchingcapital staat een project open: aankoop en transformatie van een pand (3 wooneenheden) naar 6 appartementen, LTV 67% na realiseren verbouwing.
Niet slecht denk ik, maar toch houdt ik mijn kruit nog een droog.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 19:41 schreef Cernydul het volgende:

[..]
Fase 2 voor verbouwing volgt nog.
Volgt dus nog een pitch van ????? Euro

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 19:48 schreef Soulfreak het volgende:
Verzoek voor nogmaals een periode van 6 maanden geen aflossing voor 30ML Hart van Zuid bij All4Funding.

Alleen niet zo handig dat Lex de mailadressen van de investeerders in de verzendlijst heeft gezet zodat iedereen die nu kan zien. Hoop niet dat ze allemaal reply to all gaan doen, zoals 2 er nu al wel hebben gedaan.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 19:48 schreef Soulfreak het volgende:
Verzoek voor nogmaals een periode van 6 maanden geen aflossing voor 30ML Hart van Zuid bij All4Funding.

Alleen niet zo handig dat Lex de mailadressen van de investeerders in de verzendlijst heeft gezet zodat iedereen die nu kan zien. Hoop niet dat ze allemaal reply to all gaan doen, zoals 2 er nu al wel hebben gedaan.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 20:05 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]
Ongelooflijk dat deze beginnersfout nog steeds bij een financiële instelling kan plaats vinden! Heeft hij al excuses gemaakt? Dat is toch wel het minste wat deze Lex kan doen!

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:52 schreef Zomaarevenkijken het volgende:
Hebben ze pas na een maand of 2 bij SIG aangeklopt

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:59 schreef Zomaarevenkijken het volgende:

[..]
En de zekerheid betreft "De winstrechten op de verkoop" ervan. Weet niet precies wat dat is maar kan me zomaar voorstellen dat je boekhoudkundig de winst aardig richting 0 kunt krijgen.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 19:48 schreef Soulfreak het volgende:
mailadressen van de investeerders in de verzendlijst heeft gezet

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 20:33 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Intussen antwoord van Lex op mijn akkoord en melding van deze blunder dat hij inderdaad een fout met betrekking tot het zichtbaar houden van de verschillende mailadressen heeft gemaakt en belofte dat het in de toekomst niet weer zal gebeuren. Niet echt excuses dus, maar hopelijk leert hij er wel van.

Eerder had ik al geen update ontvangen over de afhandeling van Eline's Footwear. Daarover toen mail gestuurd en werd enkele dagen daarna gebeld door een mevrouw die mij meldde dat Lex zei dat zijn mail aan mij terugkwam, zou iets met mijn mailadres zijn. Wat vreemd is want de nieuwsbrieven en meldingen nieuwe Monkey Town project kwamen wel aan, weliswaar kwamen die in de spambox, maar die ontving ik wel. Diezelfde mevrouw stuurde 2 dagen later de update alsnog naar mij (van haar Hypotheken Midden Nederland mailadres) waarbij ze aangaf dat een eerste mail ook weer terug kwam en de tweede mail (die ik dus wel ontving) met knippen en plakken was gedaan. Mogelijk zat er in die eerdere mail en de eerste mail van Lex iets waardoor mijn provider (XS4ALL) hem niet accepteerde, bv niet door het virusfilter kwam. Nu kwam deze mail over 30ML dus wel aan bij bij, kwam niet eens in de spambox terecht, maar dan nu wel deze stomme fout met de verzendlijst. Boezemt nou niet erg veel vertrouwen in.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:45 schreef zeeland6 het volgende:
Bij SIG zijn nu alle rentes bijgeschreven bij mij van 1-1 behalve Spreeuwenstraat 277.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 21:25 schreef TisIk het volgende:

[..]
Volgens mij stuurt XS4ALL (en andere mail providers) een mail niet retour als ze vermoeden dat er een virus o.i.d. in zit. Ze gooien hem dan gewoon weg (of zetten hem misschien in de spambox met evt een deel van de mail verwijderd).

Het zou kunnen dat je mailbox vol zit, maar waarschijnlijk rommelt Lex met je mailadres.

Misschien moet je ze vragen met welke code ze de mail terugkrijgen (bijv 550 No such recipient here of The email account that you tried to reach does not exist). En misschien vragen of ze de teruggestuurde mail als bijlage aan je sturen in een nieuwe mail. Daar kun je veel uit halen.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 21:57 schreef Cernydul het volgende:
Iemand hier bekent mee ?

https://www.crowdfundmarkt.nl/projecten/het-dorstige-hert/

48 mnd 8%

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 23:09 schreef djtiesto8 het volgende:

[..]
..... Ook staat de Nederlandse en Franse overheid bij veel projecten deels garant.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 00:08 schreef obligataire het volgende:

[..]
Projecten met 2% rente🥲

SPOILER

"Over enkele dagen begint October met leningen die gedekt zijn door Bpifrance, de Franse openbare investeringsbank. Het garantiesysteem van Bpifrance ondersteund in aanmerking komende Franse bedrijven bij de financiering van projecten voor bedrijfsontwikkeling, liquiditeit en bedrijfsoverdracht. De door Bpifrance gedekte leningen hebben een minimale looptijd van 24 maanden, een rentevoet tussen 4% en 7% en worden afgelost door middel van annuïteiten: elke maand ontvangt u een vaste aflossing die bestaat uit kapitaal en rente. De dekking van de garantie varieert tussen 50% en 70%, afhankelijk van het soort gefinancierde projecten, en vermindert het risico voor u in geval van een insolventieprocedure van de onderneming. Alle particuliere en institutionele kredietverstrekkers zullen aan deze gegarandeerde projecten kunnen lenen. Als een lening een garantie van Bpifrance geniet, zal dit in de projectbeschrijving worden vermeld."

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 19:49 schreef Atlas_ het volgende:

[..]
Pagina 31 van de leningsovereenkomst vertelt het hele verhaal. De crowd draagt het volledige ontwikkelrisico, tegen een magere rente

De hoofdsom bedraagt ¤ 450.000, bestaande uit; Fase I) Financiering Aankoop en 50% verbouwingsfinanciering: ¤ 365.000 Fase II) 50% verbouwingsfinanciering: ¤ 85.000.

De koopsom bedraagt ¤ 310.000 en de getaxeerde waarde bedraagt ¤ 325.000 (huidige staat verhuurd leeg) en ¤ 675.000 (na verbouwing en verhuurd). Het verbouwingsbudget is ¤ 170.000 (offerte aannemer). LTC: De financiering is 86% van de investering (koopsom + 10% KK + verbouwing). LTV: De financiering is 67% van de waarde na verbouwing.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 13:30 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Corbelo Group heeft een grote portefeuille van vastgoed waarvan er al een getekende koopovereenkomst beschikbaar is en om die reden is snel en flexibel financieren via crowdfunding erg gunstig voor deze partij. Het aanbod van projectontwikkelaars is nu nog niet zo uitgebreid als wij zouden willen en dat is voor ons een kwestie van marketing doen. We zijn immers een nieuwe partij in deze markt.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 00:22 schreef djtiesto8 het volgende:
Klopt. Daar begon het mee bij October. In ruil voor die 2% rente stond de Franse staat voor 90% garant.

SPOILER: Mijn portefeuille bij October:

Totaal projecten geïnvesteerd: 154
Beëindigde projecten: 28
Projecten in default: 2
Uitstaande leningen: 126
Maximale blootstelling: 2,10%
Aanvangstrendement: 5,42%
Netto rendement: 5,02%

Bovenstaande is gebaseerd op 3 jaar ervaring.

quote:

Op dinsdag 4 januari 2022 18:28 schreef peterc het volgende:
melding SIG Neptunusstraat 30/12 afgelost, nog niet zichtbaar bij de transacties, maar dat komt morgen wel.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 12:16 schreef KrekelJapie het volgende:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/faciligroup-b-v/
1e hypotheek

quote:

Op maandag 3 januari 2022 14:28 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Een linkje zou zeker welkom zijn.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 11:02 schreef lykkefund het volgende:
Zag het ook net, wou het net melden. Gaat vlot zo te zien.

quote:

This host is not allowed to log in to The International Real Estate Crowdfunding Platform. Please contact your site administrator.

quote:

Error 1015 You are being rate limited
What happened?
The owner of this website (maxcrowdfund.com) has banned you temporarily from accessing this website.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 12:59 schreef Groepfunder het volgende:
Dus probeer ik het nog een keer, en nog een keer, en ...

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:12 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:
Nou, ook mijn eerste investering bij Max willen doen. Geld in wallet op tijd maar site vastgelopen, bah

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:12 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:
Nou, ook mijn eerste investering bij Max willen doen. Geld in wallet op tijd maar site vastgelopen, bah

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:17 schreef iprhba0 het volgende:
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:17 schreef iprhba0 het volgende:
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 11:14 schreef Slijker het volgende:
Mis nog 1 betaling van SIG
Mendelsohnplein 46A Vlaardingen
Zou die misschien ook vervroegd afgelost gaan worden?

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:23 schreef Crowdyfunder het volgende:
Overmorgen weer 2 kansen. Dan zijn ze ruim 9 ton nodig

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:17 schreef iprhba0 het volgende:
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:23 schreef quepos het volgende:
Inderdaad amateuristisch, wat een waardeloze server

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:23 schreef Crowdyfunder het volgende:
Overmorgen weer 2 kansen. Dan zijn ze ruim 9 ton nodig

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:33 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:

[..]
Vraag me dan wel af of het slim is dat beiden tegelijk open gaan..

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:33 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:
Vraag me dan wel af of het slim is dat beiden tegelijk open gaan..

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:36 schreef eXistence het volgende:

[..]
Die van 8 ton zal wel ff open staan

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:19 schreef obligataire het volgende:

[..]
Amateurs🤢

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:38 schreef Max_Crowdfund het volgende:
Beste mensen,

Allereest onze excuses voor het dramatische verloop van lening #696513. Door overbelasting van de website liep het systeem vast waardoor alleen een "happy few" toegang kreeg en uiteindelijk mee kon doen. Hier is overduidelijk nog een lange weg te gaan voor ons en mede daarom hebben we kapitaal op gehaald om een nieuw platform te bouwen.

Het is nooit onze bedoeling om mensen te frustreren en blij te maken met een dode mus.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:38 schreef Max_Crowdfund het volgende:
Beste mensen,

Allereest onze excuses voor het dramatische verloop van lening #696513. Door overbelasting van de website liep het systeem vast waardoor alleen een "happy few" toegang kreeg en uiteindelijk mee kon doen. Hier is overduidelijk nog een lange weg te gaan voor ons en mede daarom hebben we kapitaal op gehaald om een nieuw platform te bouwen.

Het is nooit onze bedoeling om mensen te frustreren en blij te maken met een dode mus.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:50 schreef iprhba0 het volgende:

[..]
Ok, mag ik er dan van uit gaan dat mijn investering mislukt is? Dan kan ik het geld uit mijn wallet ergens anders gaan besteden

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:51 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
DM me even je userID (het nummer dat je als referentie gebruikt met betalingen) en dan laat ik uitzoeken wat de status is van je inleg.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 14:09 schreef lykkefund het volgende:
bij opc netjes de eindstreep gehaald FD4x4 | Energietransitie in de mijnbouw

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 13:51 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
DM me even je userID (het nummer dat je als referentie gebruikt met betalingen) en dan laat ik uitzoeken wat de status is van je inleg.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 11:14 schreef Slijker het volgende:
Mis nog 1 betaling van SIG
Mendelsohnplein 46A Vlaardingen
Zou die misschien ook vervroegd afgelost gaan worden?

quote:

U heeft geïnvesteerd in het project 19188 | Aankoop beleggingspand Leeuwarden.

Van dit project zijn reeds 34 termijnen betaald. De geldnemer heeft besloten het restant van deze lening vervroegd af te lossen. Deze aflossing wordt gedaan conform artikel 7 van de Overeenkomst Lening met 10 maanden rentevergoeding. Het betaalschema is hierop aangepast en zichtbaar in uw eigen omgeving.​

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 15:10 schreef iprhba0 het volgende:

[..]
DM gestuurd.
Ik zag in de tussentijd dat er gewoon investeringen werden gedaan in het project.
Heb mijn investering die is blijven "hangen" geannuleerd en opnieuw ingeschreven.
Weer netjes een mail-bevestiging gekregen en mijn toezegging staat ook in het overzicht maar het toegezegde bedrag blijft gewoon in de wallet staan

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 15:17 schreef KrekelJapie het volgende:
Ook vervroegde aflossing Geldvoorelkaar
[..]

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 15:21 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..] Nogmaals onze excuses aan iedereen!

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 16:07 schreef Zonnigetoekomst62 het volgende:

[..]
Een (direct)investeringslinkje naar de volgende projecten kan het goed maken ;-

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 17:06 schreef Max_Crowdfund het volgende:

[..]
Er waren zo veel teleurgestelde gebruikers dat een uitnodiging naar een voorronde hetzelfde effect zou hebben

SPOILER

hc investments als ik het zo goed zie op mijn mobiel

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 18:20 schreef Tjalala het volgende:
Bij ccf ook een vervroegde aflossing.

SPOILER

hc investments als ik het zo goed zie op mijn mobiel

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 18:32 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Die van het hotel waarbij ook een deel via HCN ging? Daarbij zit ik in de HCN lening en is de januari termijn (betaaldag altijd de 1e van de maand) op dit moment nog niet bijgeschreven op mijn rekening. Zou die dan ook vervroegd worden afgelost?

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 18:32 schreef Soulfreak het volgende:

[..]
Die van het hotel waarbij ook een deel via HCN ging? Daarbij zit ik in de HCN lening en is de januari termijn (betaaldag altijd de 1e van de maand) op dit moment nog niet bijgeschreven op mijn rekening. Zou die dan ook vervroegd worden afgelost?

SPOILER

Antonis Groep B.V. 2

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 20:16 schreef escortmk2 het volgende:
En ook

SPOILER

Antonis Groep B.V. 2

van Collin is vervroegd afgelost. Heeft 9 maanden gelopen ipv de geplande 36.

Dat het hotel van Collin (en misschien ook het HCN deel) vervroegd worden afgelost vind ik niet zo erg eigenlijk, qua risico’s.

quote:

Op maandag 3 januari 2022 16:21 schreef Groepfunder het volgende:

[..]
Is het een idee om de dag en het tijdstip waarop de pitch voor investeerders wordt opengesteld ook ergens gewoon te vermelden in plaats van zo'n teller? Ik zou dat persoonlijk veel fijner vinden.

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 11:14 schreef Slijker het volgende:
Mis nog 1 betaling van SIG
Mendelsohnplein 46A Vlaardingen
Zou die misschien ook vervroegd afgelost gaan worden?

quote:

Op woensdag 5 januari 2022 19:08 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Jammer maar helaas zat groot in beide leningen met betrouwbare betaler en hoge rente.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 10:13 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Bij navraag bij HCN kreeg ik te horen dat men gisteren de maandelijkse betaling heeft ontvangen en de lening dus vooralsnog niet is afgelost. Dat vind ik niet erg gezien de debiteur, rente en bestaande zekerheden.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 11:09 schreef peterc het volgende:

[..]
idem / wat zijn de verschillen tussen beide leningen? , ¤ % looptijd, zekerheden, weten misschien waarom de ene wel en de andere niet.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 10:13 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Bij navraag bij HCN kreeg ik te horen dat men gisteren de maandelijkse betaling heeft ontvangen en de lening dus vooralsnog niet is afgelost. Dat vind ik niet erg gezien de debiteur, rente en bestaande zekerheden.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:31 schreef TisIk het volgende:
De Griffioen 39 van SiG staat open: https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39
Ik hem hem meegenomen in schijf 1A.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:31 schreef TisIk het volgende:
De Griffioen 39 van SiG staat open: https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39
Ik hem hem meegenomen in schijf 1A.

Schijf 1A en 3 zijn inmiddels al vol.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:31 schreef TisIk het volgende:
De Griffioen 39 van SiG staat open: https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39
Ik hem hem meegenomen in schijf 1A.

Schijf 1A en 3 zijn inmiddels al vol.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:31 schreef TisIk het volgende:
De Griffioen 39 van SiG staat open: https://investeren.sameningeld.nl/project/almelo-de-griffioen-39
Ik hem hem meegenomen in schijf 1A.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:34 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Idem

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:35 schreef Zeghomaar het volgende:

[..]
en vol

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:04 schreef Crowdyfunder het volgende:
https://www.crowdfundingc(...)g-in-nederland-2021/

Onderaan dit artikel een overzicht van de inleg vorig jaar.

Nooit geweten dat duurzaaminvesteren.nl zo'n groot platform was.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:04 schreef Crowdyfunder het volgende:
Nooit geweten dat duurzaaminvesteren.nl zo'n groot platform was.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:42 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Om 12.32 kwam ik er al niet meer doorheen dus te laat

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 12:52 schreef Incitatus3 het volgende:

[..]
Ja, ze doen behoorlijk grote projecten. Het ligt er ook een beetje aan hoe er wordt gerekend. Zo was Windmolenpark Krammer een project van 11.850.000 euro, maar staat er vanwege overtekening een 'geïnvesteerd bedrag' bij dat project van bijna het dubbele: 20.639.500 euro. Dat scheelt nogal. Uiteraard zou alleen het eerste getal moeten worden gebruikt, want meer obligaties werden er niet uitgegeven, maar of dat ook gebeurt...

SIG Almelo was gelukkig goed doorheen te komen in mijn geval. Ik was zelfs vergeten van tevoren in te loggen vóór 12:30, maar kon nog makkelijk investeren.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 13:02 schreef zeeland6 het volgende:

[..]
het was een dramaatje, op de pc tablet en telefoon crashte de site. Toch nog bedragje mee kunnen nemen in 1B.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 14:00 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]
Ik heb hem gellukig mee kunnen nemen, ma toen ik ververste zat 1a al bijna vol, daarna nog klein in 2 meegenomen.Kwestie van vraag en aanbod en veel vervroegde aflossingen. Hopelijk geen reden om de rentes te verlagen

Merk wel dat ik inmiddels flink meer ben gaan investeren in goede projecten, om het uitstaande bedrag op peil te houden.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 10:13 schreef crowder07 het volgende:

[..]
Bij navraag bij HCN kreeg ik te horen dat men gisteren de maandelijkse betaling heeft ontvangen en de lening dus vooralsnog niet is afgelost. Dat vind ik niet erg gezien de debiteur, rente en bestaande zekerheden.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 14:00 schreef Hanzul2 het volgende:

[..]
Ik heb hem gellukig mee kunnen nemen, ma toen ik ververste zat 1a al bijna vol, daarna nog klein in 2 meegenomen.Kwestie van vraag en aanbod en veel vervroegde aflossingen. Hopelijk geen reden om de rentes te verlagen

Merk wel dat ik inmiddels flink meer ben gaan investeren in goede projecten, om het uitstaande bedrag op peil te houden.

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 17:39 schreef Cernydul het volgende:
Project Wieden Duitsland bij Max is weer online.

Het streefbedrag is flink verlaagd naar 600 k met een minimum van 500 k

quote:

Op donderdag 6 januari 2022 18:01 schreef Horsemen het volgende:

[..]
Ik weet niet wat het eerdere gevraagde bedrag was maar geven ze er ook nog een verklaring bij? Hoe kunnen de geldnemers e.e.a. nu realiseren met veel minder geld?

SPOILER

https://matchingcapital.com/product/naa/