WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Crowdfunding is hot!! In 2020 is in Nederland 417 miljoen euro met crowdfunding opgehaald. Dat is 2% minder dan een jaar eerder, toen 424 miljoen euro werd opgehaald. De markt van financiering via crowdfunding lijkt hard op weg om dit jaar te groeien richting de half miljard euro. In het eerste halfjaar werd er al voor 249 miljoen euro opgehaald in Nederland. Lees het meest recente onderzoek naar de status van crowdfunding in Nederland in 2021.
Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding
Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:
Crowdfundingplatformen leningen
• Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
• Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
• Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
• Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
• Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
• NLinvesteert (NLI), een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
• New Funding (NF), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
• Max crowdfund (MAX), investeren in vastgoed in NL en buitenland
• Duurzaam Investeren (DI), combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
• Lenderspender (LS), peer-to-peer lending
• October (OCT), hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
• One Planet Crowd (OPC), groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
• Voordegroei (VDG), leningen voor MKB.
• Crowdpartners (CP), investeren beroepsvaart
• Matching Capital(MC), investeren in vastgoed vanaf 5.000 euro
• Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
• Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Resultaten crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Exitstrategieën platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Informatie KifidSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Andere crowdfundingplatformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Buitenlandse platformenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.RisicoSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.ZekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Webinars zekerhedenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.StatistiekenSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Effectieve renteSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Belastingen en de belastingdienstSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.
Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.Net een update van Collin inzake project Le beau.
Wat ik mij nog kan herinneren is dat ze hier veel te laat achter aan zijn gegaan, terwijl er al tekenen waren.
Nu is het afgeboekt vanwege de te hoge schulden en teveel tijd en kosten. Ook toevallig wanneer daarvoor werd gemaild dat alle achterstanden van +365 dagen worden afgeboekt. Hiervoor weinig tot geen communicatie.
Wat mij betreft een minpunt voor collin.
Het zijn wel projecten vanuit mijn beginfase. Hier ga ik ook niet vrijuit.quote:Op dinsdag 28 december 2021 17:40 schreef Gijsbertus het volgende:
Net een update van Collin inzake project Le beau.
Wat ik mij nog kan herinneren is dat ze hier veel te laat achter aan zijn gegaan, terwijl er al tekenen waren.
Nu is het afgeboekt vanwege de te hoge schulden en teveel tijd en kosten. Ook toevallig wanneer daarvoor werd gemaild dat alle achterstanden van +365 dagen worden afgeboekt. Hiervoor weinig tot geen communicatie.
Wat mij betreft een minpunt voor collin.
Het zijn wel projecten vanuit mijn beginfase. Hier ga ik ook niet vrijuit.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Dan maar niet dansen bij janssen. MAAR ook niet bij een ander.quote:
Nog 3 dagen voor de dansschool
https://crowdaboutnow.nl/campagnes/dansschoolrealityKan beter tegen winst dan tegen verlies.In het kader van platformspreiding ben ik me aan het oriënteren op Max Crowdfund, maar ben toch wel wat huiverig. Rentes zijn erg hoog, maar zekerheden lijken redelijk goed (al blijft het lastig inschatten voor me of die Rotterdammers zou zo makkelijk zekerheden kunnen uitwinnen op Britten of Duitsers). Verder ben ik ook ontzettend sceptisch over dat aandeelcertificatenverhaal, wat me eerlijk gezegd vooral een hoop gebakken lucht lijkt, laat staan hun Max Crow Fund token blablah. Kortom, wat voor tent is dit en wat zijn jullie ervaringen?
Overigens: het project dat nu openstaat heeft nog vier daagjes te gaan maar staat nog voor een fors bedrag open...Collin
Het doek is ook definitef gevallen voor Tuincentr*m Den Dung*nSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.quote:
Collin
Het doek is ook definitef gevallen voor Tuincentr*m Den Dung*nVolgens mij was dat al duidelijk na de inval.SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Stonden er ook bijzondere planten tussen de plantenquote:
[..]
Volgens mij was dat al duidelijk na de inval.
Pecunia non olethttps://www.bd.nl/meierij(...)ngetroffen~a0ed429c/quote:
[..]
Stonden er ook bijzondere planten tussen de plantenDat project is momenteel nog te groot voor dit platform. Heb deze bewust links laten liggen.quote:
In het kader van platformspreiding ben ik me aan het oriënteren op Max Crowdfund, maar ben toch wel wat huiverig. Rentes zijn erg hoog, maar zekerheden lijken redelijk goed (al blijft het lastig inschatten voor me of die Rotterdammers zou zo makkelijk zekerheden kunnen uitwinnen op Britten of Duitsers). Verder ben ik ook ontzettend sceptisch over dat aandeelcertificatenverhaal, wat me eerlijk gezegd vooral een hoop gebakken lucht lijkt, laat staan hun Max Crow Fund token blablah. Kortom, wat voor tent is dit en wat zijn jullie ervaringen?
Overigens: het project dat nu openstaat heeft nog vier daagjes te gaan maar staat nog voor een fors bedrag open...
Ondertussen zijn er tenminste 10 andere projecten wel volledig gefinancierd. Doe nu zelf een paar maanden mee. Gaat soepeltjes. Ik heb de ambitie om circa 20% van mijn crowdfunding saldo bij MAX onder te brengen. Zit nu op circa 8%. Als je risico’s wilt spreiden dan opletten waarin je je geld steekt. Er zijn partijen met meerdere panden en leningen. In dat opzicht is het net SIG.
10% op jaarbasis is 8,8% op jaarbasis na kosten. Als project vol dan is het ook gauw rente dragend. Mag ook wel als de looptijden vaak 6 of 9 maanden zijn. Als je daar je rendement nog op gaat corrigeren, houd je ergens tussen de 7,5 en 8% over. Nog steeds beter dan andere platforms maar niet zo extreem als de 10% lijkt.
Enige tip die ik heb: stort tijdig geld als je met een klein project meedoet. Duurt soms een kwartiertje voordat je geld op je MAX CF rekening staat. Ze hebben aangegeven dat ze er mee bezig zijn dit sneller te maken.
Ik doe niet mee met de tokens. Heb geen gevoel bij. En heb geen zin om me hierin te verdiepen. Wordt het top dan zal ik spijt hebben.Heb contact gehad met ze. Er komt op termijn ook een mogelijkheid automatisch investeren in te stellen.quote:
[..]
Dat project is momenteel nog te groot voor dit platform. Heb deze bewust links laten liggen.
Ondertussen zijn er tenminste 10 andere projecten wel volledig gefinancierd. Doe nu zelf een paar maanden mee. Gaat soepeltjes. Ik heb de ambitie om circa 20% van mijn crowdfunding saldo bij MAX onder te brengen. Zit nu op circa 8%. Als je risico’s wilt spreiden dan opletten waarin je je geld steekt. Er zijn partijen met meerdere panden en leningen. In dat opzicht is het net SIG.
10% op jaarbasis is 8,8% op jaarbasis na kosten. Als project vol dan is het ook gauw rente dragend. Mag ook wel als de looptijden vaak 6 of 9 maanden zijn. Als je daar je rendement nog op gaat corrigeren, houd je ergens tussen de 7,5 en 8% over. Nog steeds beter dan andere platforms maar niet zo extreem als de 10% lijkt.
Enige tip die ik heb: stort tijdig geld als je met een klein project meedoet. Duurt soms een kwartiertje voordat je geld op je MAX CF rekening staat. Ze hebben aangegeven dat ze er mee bezig zijn dit sneller te maken.
Ik doe niet mee met de tokens. Heb geen gevoel bij. En heb geen zin om me hierin te verdiepen. Wordt het top dan zal ik spijt hebben.
Dat scheelt dan weer. Heb ook nog een werkgever. En daar gaat best veel vrije tijd in zitten.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.aankoop bedrijfspand voor verhuur new york pizza
https://www.collincrowdfu(...)m-s-poppelier-box-3/
1e hypotheek met (schrik niet) 4,9% rente
2 binnenvaartschepen
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
2x 1e hypotheek
Sweetness wordt na 'verbouwing' flink meer waardBlijft 3,7% over.quote:
aankoop bedrijfspand voor verhuur new york pizza
https://www.collincrowdfu(...)m-s-poppelier-box-3/
1e hypotheek met (schrik niet) 4,9% rente
Koop wel een mooie fles dan heb ik 38% of 40%Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ivmquote:Zoals wij u eerder hebben gemeld heeft de ondernemer met succes een beroep gedaan op de Wet Homologatie Onderhands Akkoord (WHOA) bij de Rechtbank Limburg. De rechtbank heeft een afkoelingsperiode van 4 maanden toegekend. In deze periode dient de ondernemer in gesprek te gaan met schuldeisers en een (aangepast) voorstel voor te leggen.
Tot op heden hebben wij nog steeds geen (aangepast) voorstel van de ondernemer ontvangen. Wij verwachten dit voorstel in januari te ontvangen omdat medio februari de afkoelingsperiode afloopt. Voorts heeft een bankbeslag op privé rekeningen geen doel getroffen en heeft het verhaalsonderzoek aangetoond dat er geen vermogen aanwezig is waar beslag op gelegd kan worden. Wij zijn in afwachting van het voorstel van ondernemers.Aanschaf 95kquote:
2 binnenvaartschepen
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
2x 1e hypotheek
Sweetness wordt na 'verbouwing' flink meer waard
Kraan 180k
Waarde na verbouwing 260 k
Lijkt me niet onrealistisch.
Wat ik spannender vind is dat hij zijn boten verhuurt aan eigen toko (Jogo Logistics B.V.).
Ik zou wel wat meer info over de behaalde en geprognotiseerde resultaten van Jogo Logistics B.V. willen weten voordat ik zou willen instappen.Aantrekkelijk pand op deze fraaie locatie vlakbij de haven..............quote:
aankoop bedrijfspand voor verhuur new york pizza
https://www.collincrowdfu(...)m-s-poppelier-box-3/
1e hypotheek met (schrik niet) 4,9% rente
https://www.google.nl/map(...)aWuSAQpuaWdodF9jbHVi
Hier ga je geen slapeloze nachten van krijgen met dat 10 jarige huurcontract aan New York Pizza en de zwaar materiële HA, maar daar is de netto rente ook naar...veiligheid heeft een prijs.Pecunia non oletNaar mijn idee maakt Collin zich er iets te gemakkelijk af door te zeggen geen communicatie meer tenzij er verandering is. Op zo'n manier komt deze schuld in de vergetelheid en kijkt niemand er meer naar om.
Mij lijkt beter om standaard in dit soort gevallen eens per jaar te informeren over de status van de schuld. Bij voorbeeld per 1 januari.
Mocht het te veel werk in eens zijn kan men ook eens per jaar nemen op de datum dat het project tot stand kwam.
Beste investeerder,
Wij hebben u op 29 juli 2021 voor het laatst geïnformeerd inzake Slagerij van Leijden. De gerechtsdeurwaarder heeft in opdracht van Collin loonbeslag gelegd. Rekening houdende met de beslagvrije voet en de beperkte inkomsten van de heer Van Leijden zijn er tot dusver slechts beperkte bedragen ingehouden op zijn salaris.
Hierdoor is er op korte termijn nog geen uitkering voor de investeerders te verwachten, doordat de gemaakte incassokosten ruim de ontvangsten overtreffen.
Aangezien er reeds een betalingsachterstand van meer dan 365 dagen is, is de vordering in uw portefeuille reeds volledig voorzien.
Voor zover wij kunnen overzien verwachten wij op korte termijn geen veranderingen in de huidige situatie. Vanaf dit moment zullen wij dan ook stoppen met verdere communicatie inzake dit dossier. Wij zullen het dossier afboeken in uw ‘Mijn Collin’ overzicht.
In het geval de deurwaarder positieve resultaten boekt in het kader van de aanwezige vordering en betalingen ontvangt, zullen wij u hierover informeren in het geval er alsnog tot een uitbetaling naar de investeerders overgegaan kan worden.
Wij vertrouwen erop u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd. Helaas kunnen wij u niet beter berichten.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Loopt nog niet zo hard. De preferred investeerders stopten er meteen 7 ton in en daarna 'gewone' investeerders nog langzaam 3.5 ton, toen ik voor het laatst keek. Dus nog 14.5 ton te gaan.quote:
Nieuwe van nlinvesteert staat open:
https://www.nlinvesteert.nl/investeren/Orga
Gisteren heb ik nog gebeld (2x, werd niet opgenomen) en gemaild (nooit beantwoord).
Dus ze stikken er maar in
Had toch wel wat lastige vraagjes over die 2e hypotheek en de rol van de bank, die zich terugtrekt.
Met aanzienlijke geactiveerde immateriële vaste activa is hun solvabiliteit een stuk minder dan het zo lijkt.
De DGA stopt(e) er wel veel eigen geld in.......Pecunia non oletZe kopen het pand voor ¤204.000,- en op 20 augustus 2021 heeft het onderpand een marktwaarde van ¤340.000,-? Ik neem aan dat de verbouwing niet in deze waarde is meegenomen?quote:
[..]
Aantrekkelijk pand op deze fraaie locatie vlakbij de haven..............
https://www.google.nl/map(...)aWuSAQpuaWdodF9jbHVi
Hier ga je geen slapeloze nachten van krijgen met dat 10 jarige huurcontract aan New York Pizza en de zwaar materiële HA, maar daar is de netto rente ook naar...veiligheid heeft een prijs.quote:
Ze kopen het pand voor ¤204.000,- en op 20 augustus 2021 heeft het onderpand een marktwaarde van ¤340.000,-? Ik neem aan dat de verbouwing niet in deze waarde is meegenomen?Kopen zonder huurcontract en taxeren met lucratief 10 jarig huurcontract, we hebben meen ik wel eens eerder in onze ogen bijzondere taxaties/waardestijgingen gezien puur op basis van aantoonbare verhuurwaarde (o.b.v. langdurig contract)quote:
[..]
Ze kopen het pand voor ¤204.000,- en op 20 augustus 2021 heeft het onderpand een marktwaarde van ¤340.000,-? Ik neem aan dat de verbouwing niet in deze waarde is meegenomen?
Dit is inderdaad véél te kort door de bocht!quote:
Naar mijn idee maakt Collin zich er iets te gemakkelijk af door te zeggen geen communicatie meer tenzij er verandering is. Op zo'n manier komt deze schuld in de vergetelheid en kijkt niemand er meer naar om.
Mij lijkt beter om standaard in dit soort gevallen eens per jaar te informeren over de status van de schuld. Bij voorbeeld per 1 januari.
Mocht het te veel werk in eens zijn kan men ook eens per jaar nemen op de datum dat het project tot stand kwam.
Beste investeerder,
Wij hebben u op 29 juli 2021 voor het laatst geïnformeerd inzake Slagerij van Leijden. De gerechtsdeurwaarder heeft in opdracht van Collin loonbeslag gelegd. Rekening houdende met de beslagvrije voet en de beperkte inkomsten van de heer Van Leijden zijn er tot dusver slechts beperkte bedragen ingehouden op zijn salaris.
Hierdoor is er op korte termijn nog geen uitkering voor de investeerders te verwachten, doordat de gemaakte incassokosten ruim de ontvangsten overtreffen.
Aangezien er reeds een betalingsachterstand van meer dan 365 dagen is, is de vordering in uw portefeuille reeds volledig voorzien.
Voor zover wij kunnen overzien verwachten wij op korte termijn geen veranderingen in de huidige situatie. Vanaf dit moment zullen wij dan ook stoppen met verdere communicatie inzake dit dossier. Wij zullen het dossier afboeken in uw ‘Mijn Collin’ overzicht.
In het geval de deurwaarder positieve resultaten boekt in het kader van de aanwezige vordering en betalingen ontvangt, zullen wij u hierover informeren in het geval er alsnog tot een uitbetaling naar de investeerders overgegaan kan worden.
Wij vertrouwen erop u hiermede naar behoren te hebben geïnformeerd. Helaas kunnen wij u niet beter berichten.
Met vriendelijke groet,
Bas Denissen
Dat ze het openstaande bedrag administratief afboeken kan ik, ook belastingtechnisch, wel begrijpen en is wat mij betreft prima maar de totale communicatie stoppen is natuurlijk niet juist.
Eens per jaar door de deurwaarder even een kleine update laten schrijven en deze doorsturen naar de investeerders is toch wel het minste wat Collin voor haar gedupeerde investeerders kan doen?Tja, dat is er 1 in de categorie "koop een goedkope auto, zet er een dure autoradio in, en je auto is het dubbele waard.quote:
2 binnenvaartschepen
https://www.collincrowdfund.nl/jogo-invest-b-v-i-o/
2x 1e hypotheek
Sweetness wordt na 'verbouwing' flink meer waard
Ik denk dat er met de kraan wel in een bepaalde niche gedoken wordt waar de heer Joos goed over nagedacht heeft. Echter is de verhouding waarde schip - kosten kraan wel uit verhouding. Moet toch wel een heel speciaal kraantje zijn.En van die fles is na de feestdagen niks meer over (maar wel van genoten met vrienden/familie, waarschijnlijk wel meer waard).quote:
[..]
Blijft 3,7% over.
Koop wel een mooie fles dan heb ik 38% of 40%Misschien is het wel een kraan op basis van zijn gepatenteerde techniek waarbij hij ook een bijdrage voor het grbruik van het patent betaalt ...?quote:
[..]
Tja, dat is er 1 in de categorie "koop een goedkope auto, zet er een dure autoradio in, en je auto is het dubbele waard.
Ik denk dat er met de kraan wel in een bepaalde niche gedoken wordt waar de heer Joos goed over nagedacht heeft. Echter is de verhouding waarde schip - kosten kraan wel uit verhouding. Moet toch wel een heel speciaal kraantje zijn.Per saldo geeft dit afgezet tegen de huidige inflatie een negatief rendement van 1,5% en dat is nog exclusief de VRH. Benieuwd of de rentes binnenkort gaan stijgen als de inflatie door zet.quote:
[..]
Aantrekkelijk pand op deze fraaie locatie vlakbij de haven..............
https://www.google.nl/map(...)aWuSAQpuaWdodF9jbHVi
Hier ga je geen slapeloze nachten van krijgen met dat 10 jarige huurcontract aan New York Pizza en de zwaar materiële HA, maar daar is de netto rente ook naar...veiligheid heeft een prijs.Tsja we kunnen er voor kiezen om in hoogrenderende projecten zoals die Parceller of een theatershow te gaan zitten maar de omstandigheid dat er hoge inflatie is, maakt deze niet minder risicovol natuurlijkquote:
[..]
Per saldo geeft dit afgezet tegen de huidige inflatie een negatief rendement van 1,5% en dat is nog exclusief de VRH. Benieuwd of de rentes binnenkort gaan stijgen als de inflatie door zet.Pecunia non oletIk wil zeker geen onnodige extra risico's propageren. Het ging mij vooral om de vraag hoe lang het gaat duren voordat de rentes op de kapitaalmarkt en dus bij de crowdfund platforms gaan reageren op de toegenomen inflatie.quote:
[..]
Tsja we kunnen er voor kiezen om in hoogrenderende projecten zoals die Parceller of een theatershow te gaan zitten maar de omstandigheid dat er hoge inflatie is, maakt deze niet minder risicovol natuurlijkHmm....voor deze rente zijn er wel betere zekerheden......er was eens een Canadese keten die ook lange huurcontracten had en binnen no time Nederland verlaten had.quote:
[..]
Tsja we kunnen er voor kiezen om in hoogrenderende projecten zoals die Parceller of een theatershow te gaan zitten maar de omstandigheid dat er hoge inflatie is, maakt deze niet minder risicovol natuurlijk
Parceller 2e hypotheek van 250 k en 250 k persoonlijke borgtocht voor wat het waard is.
Die theater show 🤫quote:
Wederom een vervroegde aflossing bij SIG, Bastion 117 in Lelystad.pfffffft dat is #30 dit jaar
Nee dat weet ik. Ik wilde alleen maar benadrukken dat de inflatie en de crowdfundwereld (vooralsnog) een eigen leven leiden en dat inflatie geen invloed zou moeten hebben op de risico/rendement afweging van een project...., ook al gaat het tegen je gevoel inquote:
[..]
Ik wil zeker geen onnodige extra risico's propageren. Het ging mij vooral om de vraag hoe lang het gaat duren voordat de rentes op de kapitaalmarkt en dus bij de crowdfund platforms gaan reageren op de toegenomen inflatie.Pecunia non oletEn als ie dan tenminste nog 8% boodquote:
Garageboxen
https://www.geldvoorelkaa(...)ten/project?id=25296
Geen hypotheek, alweer.
Pecunia non oletDe specificatie van FNC staat weer op de site.
Lunchroom Kadalu heeft alles bijna rimpelloos weten te betalen en kan schuldenvrij het nieuwe jaar in
Pecunia non oletEven wat hulde uitdelen hier van een paar GVE projecten die de eindstreep hebben gehaald:
- ToTheMaxx - hulde voor deze ondernemer. Dreigde in het zich van de finish te struikelen door pittige corona-omstandigheden, heeft het roer omgegooid en de lening toch helemaal afgelost
- Elfring Amplifier Manufacturing: vervroegd afgelost, mét volledige rente. Sympathiek project!
- Lukoil Tankstations - mooi de eindstreep gehaald!
- APOC Trading: weer een takje van de ruim opgetuigde financieringsboom van APOC, ben stiekem blij dat ik er weer eentje af heb kunnen strepen.Ik zag hem net ook, maandbedrag was hoger als verwacht:quote:
De specificatie van FNC staat weer op de site.
Lunchroom Kadalu heeft alles bijna rimpelloos weten te betalen en kan schuldenvrij het nieuwe jaar in
-het kaas fondue restaurant liep vorige maand de achterstand in (2-3 maanden), en lostte deze maand het restant van de lening af (zo'n 30%)
-De paardenhandelaar betaalde in 1x 6 termijnen, en is daarmee weer bijna op schema.
Daarnaast nog een paar termijnen van betalings regelingen. Alles bij elkaar een goede FnC maand voor mij.
Bedoel je Lukoil - 17131? Die heeft nog 3 termijnen te gaan. Loopt verder probleemloos en bij die laatste paar termijnen verwacht ik dan ook geen problemen.quote:
Even wat hulde uitdelen hier van een paar GVE projecten die de eindstreep hebben gehaald:
- ToTheMaxx - hulde voor deze ondernemer. Dreigde in het zich van de finish te struikelen door pittige corona-omstandigheden, heeft het roer omgegooid en de lening toch helemaal afgelost
- Elfring Amplifier Manufacturing: vervroegd afgelost, mét volledige rente. Sympathiek project!
- Lukoil Tankstations - mooi de eindstreep gehaald!
- APOC Trading: weer een takje van de ruim opgetuigde financieringsboom van APOC, ben stiekem blij dat ik er weer eentje af heb kunnen strepen.
APOC Trading - 20687 heeft nog 2 termijnen te gaan. Omdat die grotendeels is afgelost gedurende de looptijd verwacht ik daarbij ook geen problemen voor het laatste restje.
(ik zie nu trouwens dat dit voor de investeerders een "dure" was. Met een door GVE berekende fee in maand 25 vd 27...)De advocaat met een kleine lening voor een autootje heeft nu ineens 2 termijnen betaald. Was altijd structureel 1 week te laat ofzo, loopt nu ineens een maandje voor.quote:
De specificatie van FNC staat weer op de site.
Lunchroom Kadalu heeft alles bijna rimpelloos weten te betalen en kan schuldenvrij het nieuwe jaar in
[ Bericht 16% gewijzigd door escortmk2 op 30-12-2021 08:27:04 ]Zag ook meerdere bedragen die duiden op inlopen achterstand.quote:
[..]
Ik zag hem net ook, maandbedrag was hoger als verwacht:
-het kaas fondue restaurant liep vorige maand de achterstand in (2-3 maanden), en lostte deze maand het restant van de lening af (zo'n 30%)
-De paardenhandelaar betaalde in 1x 6 termijnen, en is daarmee weer bijna op schema.
Daarnaast nog een paar termijnen van betalings regelingen. Alles bij elkaar een goede FnC maand voor mij.
Altijd een heel gedoe om dat voor alle projecten na te lopen.
Had op heel veel projecten geïnvesteerd bij FnC. Op het moment dat ze besloten te stoppen in Nederland stond het bij mij op 217 projecten.
Dat loopt snel terug. Zijn er bijna maandelijks die afronden.
Jammer genoeg ook de nodige afgeboekt maar onder aan de streep toch een zeer mooi percentage.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.quote:Dan moet er idd wel een leuk project tegenover staan, en dat valt niet mee de laatste tijd.quote:
[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.Leuk dat je de vraag stelt.quote:
[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.
Sommigen geven aan dat het vinden van nieuwe goede projecten een probleem is en tevens geven de aflossingen extra werk.
Persoonlijk deel ik jouw mening, de extra vergoeding is mooi meegenomen en ik zoek wel een nieuwe project, dus persoonlijk vind ik het prima wanneer er met een vergoeding eerder afgelost wordt.De positieve kant is dat het mijn rendement bij SamenInGeld dit jaar met ongeveer 0,75% verhoogd heeft. Het nadeel is dat er zo veel vervroegde aflossingen komen dat ik moeite heb het geïnvesteerde bedrag gelijk te houden terwijl ik graag wat uit zou willen breiden.
Daar komt bij dat er in de markt weinig alternatieven zijn met een vergelijkbaar risico-rendementsprofiel als schijf 1A van SamenInGeld.Goede vraag.quote:
[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.
Als ik een project van bijvoorbeeld 5 jaar mee neem wil ik er ook op kunnen vertrouwen dat in de basis het project ook de afgesproken tijd loopt. Ik moet er dan (net zoals de geldnemer er op moet kunnen vertrouwen dat het geld niet eerder zal worden opgeëist) vanuit kunnen gaan dat mijn geld voor deze periode geïnvesteerd is. Als er dan, in uitzonderlijke gevallen, toch eerder dan afgesproken is afgelost gaat worden wil ik dat daar een nette compensatie tegenover staat. 3 of 6 maanden compensatie rente is voor de gemiste inkomsten en extra werk m.i. te weinig en daar zit ik dus niet op te wachten.Linkje schepen op CollinSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met al die herfinancieringen/slottermijnen, vind ik het ook weer eens fijn dat er een volledig, annuitaire lineaire aflossing is zonder herfinanciering op einddatum.Bedankt voor jullie reacties. Altijd leerzaam zulke inzichten. Als er bij ons sprake is van een vervroegde aflossing dan zullen we er naar streven dat daar tegenover weer een leuk project staat met vergelijkbare voorwaarden. Alvast een prettige jaarwisseling gewenst iedereen!-Voornaamste bezwaar is dat de gezonde bedrijven vervroegd aflossen waardoor je met kwalitatief mindere projecten 'blijft zitten''. dus verzwakking portefeuille...quote:
[..]
Zou ik mogen vragen waarom jullie een vervroegde aflossing als vervelend ervaren? Immers krijg je een leuke bonus in de vorm van een boete en als er een nieuw leuk project voor tegenover staat kun je opnieuw inleggen.
-Extra administratief werk
-Extra beslissingsmomenten betekent extra risico
-In een omgeving van dalende rentes zijn nieuwe projecten bijna per definitie minder rendabel (een project met goede zekerheden doet nog amper 5% en dat was niet lang geleden nog 6%)Pecunia non olet- Je geld staat al gauw een maand te niksen. (Dat gaat ten koste van je rendement, en je krijgt lang niet altijd boeterente).quote:
[..]
-Voornaamste bezwaar is dat de gezonde bedrijven vervroegd aflossen waardoor je met kwalitatief mindere projecten 'blijft zitten''. dus verzwakking portefeuille...
-Extra administratief werk
-Extra beslissingsmomenten betekent extra risico
-In een omgeving van dalende rentes zijn nieuwe projecten bijna per definitie minder rendabel (een project met goede zekerheden doet nog amper 5% en dat was niet lang geleden nog 6%)Het nadeel van 'verzwakking portefeuille' zie je het sterkst bij SIG.
Oude projecten hebben een lagere LTV. Nieuwere projecten gaan uit van taxatiewaarden gebaseerd op de huidige/recente gekte op de huizenmarkt. Daarbij is grote voorzichtigheid geboden.Pecunia non oletDaarom doe ik alleen mee in de lagere schijven.quote:
Het nadeel van 'verzwakking portefeuille' zie je het sterkst bij SIG.
Oude projecten hebben een lagere LTV. Nieuwere projecten gaan uit van taxatiewaarden gebaseerd op de huidige/recente gekte op de huizenmarkt. Daarbij is grote voorzichtigheid geboden.
Als de gekte toe slaat. Dat gaat één keer gebeuren alleen niemand weet wanneer.
Dan zijn de lagere schijven toch gedekt.
Een hogere rente ten koste van een goede nachtrust heeft NIET mijn voorkeur.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Ik volg dezelfde strategie. Heb een paar oude projecten in 1B, afgelopen jaar alleen nog 1A meegenomen.quote:
[..]
Daarom doe ik alleen mee in de lagere schijven.
Als de gekte toe slaat. Dat gaat één keer gebeuren alleen niemand weet wanneer.
Dan zijn de lagere schijven toch gedekt.
Een hogere rente ten koste van een goede nachtrust heeft NIET mijn voorkeur.Hoe die je dat dan bij andere projecten die gedekt zijn door 1e of 2e hypotheekquote:
[..]
Daarom doe ik alleen mee in de lagere schijven.
Als de gekte toe slaat. Dat gaat één keer gebeuren alleen niemand weet wanneer.
Dan zijn de lagere schijven toch gedekt.
Een hogere rente ten koste van een goede nachtrust heeft NIET mijn voorkeur.
ook daar heb je hoge taxatie/overwaarde door de huizenprijzen?Dat is (bijvoorbeeld) voor mij reden geweest om niets met project Parceller te doen.quote:
[..]
Hoe die je dat dan bij andere projecten die gedekt zijn door 1e of 2e hypotheek
ook daar heb je hoge taxatie/overwaarde door de huizenprijzen?
Het onderpand is de laatste jaren sterk in waarde gestegen. Op de taxatie is er nu een LTV van 110%.
Dat is al heel erg hoog maar in combinatie met een plausibel/geloofwaardig verhaal en bestaand bedrijf had dat misschien nog wel gekund maar niet met een enthousiaste 'uitvinder' die nog helemaal aan het begin staat van zijn business.
Terugkomend op die LTV, zal het huis bij gedwongen verkoop véél minder opbrengen dan de taxatie dus dat wordt een flinke afschrijfpost als het mis zou gaan. Zeker omdat hij het eerste jaar niet aflost.Pecunia non oletDaar zit geen woord FRANS tussen.quote:
[..]
Dat is (bijvoorbeeld) voor mij reden geweest om niets met project Parceller te doen.
Het onderpand is de laatste jaren sterk in waarde gestegen. Op de taxatie is er nu een LTV van 110%.
Dat is al heel erg hoog maar in combinatie met een plausibel/geloofwaardig verhaal en bestaand bedrijf had dat misschien nog wel gekund maar niet met een enthousiaste 'uitvinder' die nog helemaal aan het begin staat van zijn business.
Terugkomend op die LTV, zal het huis bij gedwongen verkoop véél minder opbrengen dan de taxatie dus dat wordt een flinke afschrijfpost als het mis zou gaan. Zeker omdat hij het eerste jaar niet aflost.
Precies de reden waarom ik Parceller graag aan mij voorbij liet gaan.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Dat snap ik, maar hij staat borg voor 250 k.quote:
[..]
Daar zit geen woord FRANS tussen.
Precies de reden waarom ik Parceller graag aan mij voorbij liet gaan.
Er zijn meerdere projecten waar overwaarde zit in vastgoed of het nu een starter is of bestaand.
Risico dat het mis gaat is er altijd, niemand zit daar op te wachten.
Ik persoonlijk vind het ook wel wat zeggen als een ondernemer er zelf ook vermogen instopt.
De overwaarde van vastgoed is mooi, maar als het instort is een persoonlijke borg ook wel fijn, dan is er misschien nog iets te halen.
Een ondernemer die er zelf vermogen in stopt, schept toch meer vertrouwen dan een ondernemer die 100% financiert, en dan leunt op overwaarde.Er staat 2e hypotheek 250K.quote:
[..]
Dat snap ik, maar hij staat borg voor 250 k.
Er zijn meerdere projecten waar overwaarde zit in vastgoed of het nu een starter is of bestaand.
Risico dat het mis gaat is er altijd, niemand zit daar op te wachten.
Ik persoonlijk vind het ook wel wat zeggen als een ondernemer er zelf ook vermogen instopt.
De overwaarde van vastgoed is mooi, maar als het instort is een persoonlijke borg ook wel fijn, dan is er misschien nog iets te halen.
Een ondernemer die er zelf vermogen in stopt, schept toch meer vertrouwen dan een ondernemer die 100% financiert, en dan leunt op overwaarde.
Persoonlijke borg 250K op overwaard. Daar zit hem de kneep. Doe overwaarde zit al in de 2e hypotheek.
Daarbij nieuwe uitvinding waarvoor de belangstelling tegen welke prijs zich nog moet bewijzen.
Voor mij een slechte rendement/risico verhouding.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.geeft een persoonlijke borgtocht van ¤ 250.000, - af ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze borgtocht heeft op dit moment grotendeels materiële waarde door de overwaarde in de privéwoning.quote:
[..]
Er staat 2e hypotheek 250K.
Persoonlijke borg 250K op overwaard. Daar zit hem de kneep. Doe overwaarde zit al in de 2e hypotheek.
Daarbij nieuwe uitvinding waarvoor de belangstelling tegen welke prijs zich nog moet bewijzen.
Voor mij een slechte rendement/risico verhouding.
Is er te weinig overwaarde dan nog is hij gehouden aan het resterende.Mogelijk juridisch juist. Maar boeren verstand zegt "van een kalle kip kan je niet plukken".quote:
[..]
geeft een persoonlijke borgtocht van ¤ 250.000, - af ten behoeve van de investeerders van Collin Crowdfund. Deze borgtocht heeft op dit moment grotendeels materiële waarde door de overwaarde in de privéwoning.
Is er te weinig overwaarde dan nog is hij gehouden aan het resterende.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.Maar je kunt er wel soep van trekken..quote:
[..]
Mogelijk juridisch juist. Maar boeren verstand zegt "van een kalle kip kan je niet plukken".
Helaas zijn de platformen hier over het algemeen niet zo goed in.
[ Bericht 0% gewijzigd door Horsemen op 30-12-2021 14:18:55 ]Wel slachten 😉quote:
[..]
Mogelijk juridisch juist. Maar boeren verstand zegt "van een kalle kip kan je niet plukken".Om in hogere sferen te komen. Ga naar GVE Hikaya.
Ik doe niet mee met investeren.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.?? >> Als je de WSNP met goed gevolg afsluit heb je een schone lei, en ben je van het restant van de schulden verlost.quote:
[..]
Of wachten tot 'ie alsnog eieren gaat leggen. (Lees: uit de WSNP is)
Hooguit in het geval van een afgebroken WSNP, omdat je je niet aan de regels houdt blijf je aansprakelijk voor al je gemaakte schulden.
(Mooi om te zien dat mijn kippensoep opmerking van een aantal jaar geleden nog steeds in het draadje rond gaat).
[ Bericht 0% gewijzigd door ETphonehome op 30-12-2021 14:56:14 ]Ik vind het echt een pré als je je eigen woning als zekerheid inbrengt. Normaal laat je het niet aankomen op een gedwongen verkoop, maar ga je zelf over tot verkoop mocht dat nodig zijn. De ondernemer heeft ook belang bij een zo'n hoog mogelijke opbrengst van de woning.quote:
Terugkomend op die LTV, zal het huis bij gedwongen verkoop véél minder opbrengen dan de taxatie dus dat wordt een flinke afschrijfpost als het mis zou gaan. Zeker omdat hij het eerste jaar niet aflost.Het heeft wel een leuke incentive als je van Meurkaarsen houdtquote:
Om in hogere sferen te komen. Ga naar GVE Hikaya.
Ik doe niet mee met investeren.quote:
0s.gif
Op donderdag 30 december 2021 14:42 schreef Zeghomaar het volgende:
Om in hogere sferen te komen. Ga naar GVE Hikaya.
Ik doe niet mee met investeren.
Het heeft wel een leuke incentive als je van Meurkaarsen houdt
En drie keer HA, denk dat ik hem wel mee pak ,dat geld komt wel terug is ook niet zo,n hoog bedragWe hebben per abuis een bedrag op je wallet gestortSPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Nou eigenlijk niet, want ik had deze 2 al verwerkt in mijn administratiequote:
Hierdoor komt de feitelijke situatie weer overeen met uw administratie.
en Schiedam Lange Singelstraat 107 A1 ookquote:
En nog een vervroegde aflossing bij SIG
Rotterdam Franselaan 158A
sh*t
dat zijn #31 en #32Dat vind ik ook, zeker weten. Maar ik kijk ook naar de ondernemer en zijn onderneming. Die moeten goede perspectieven hebben. Zou deze man een reeds goedlopend bedrijf hebben met zijn apparaten en zou hij geld nodig hebben voor groei, dan had ik waarschijnlijk wel meegedaan ondanks de hoge LTV.quote:
[..]
Ik vind het echt een pré als je je eigen woning als zekerheid inbrengt. Normaal laat je het niet aankomen op een gedwongen verkoop, maar ga je zelf over tot verkoop mocht dat nodig zijn. De ondernemer heeft ook belang bij een zo'n hoog mogelijke opbrengst van de woning.
Maar in deze situatie niet.Pecunia non oletOftewel, we hebben even niet goed opgelet (gaat over geldhandelingen!) en we doen eigenlijk nog steeds niet wat we eerder wel hebben toegezegd (binnen een maand handelen), heel jammer. hoe ik hier technisch over denk heb ik eerder al eens geschreven. Dan is de methode van GVE (en ook SIG heeft het volgens mij zonder echt openlijk te melden ingevoerd als 1 maand borg) met een depot wel een handige werkwijze die de door CCF gewenste rust kan geven.quote:
We hebben per abuis een bedrag op je wallet gestortInderdaad; daarom denk ik bij een kale kip helemaal niet meer aan soep of eieren, dat beestje is gewoon ziek (vogelgriep?) en valt dus niks lekkers te halen.quote:
[..]
?? >> Als je de WSNP met goed gevolg afsluit heb je een schone lei, en ben je van het restant van de schulden verlost.
Hooguit in het geval van een afgebroken WSNP, omdat je je niet aan de regels houdt blijf je aansprakelijk voor al je gemaakte schulden.
(Mooi om te zien dat mijn kippensoep opmerking van een aantal jaar geleden nog steeds in het draadje rond gaat).In twee dagen alweer 5 vervroegde aflossingen bij SIG. Laatst ook al een hele reeks. Mijn daar geïnvesteerde bedrag is de afgelopen maand met pak h'm beet 20% gedaald, ongewild. Zo wordt 'geïnvesteerd blijven' een aardige uitdaging, zeker tegen hetzelfde risicoprofiel...En Franselaan 182Bquote:
En nog een vervroegde aflossing bij SIG
Rotterdam Franselaan 158Aen Rotterdam Boeierstraat 17 D ook van Ilyas.quote:Op donderdag 30 december 2021 21:48 schreef peterc het volgende:
[..]
Ilyas is aan het herfinanen blijkbaar
Heeft 18 ipv 60 maanden gelopen
Vind je innerlijke balans, lurk een ballon. Aldus van Reesquote:
Om in hogere sferen te komen. Ga naar GVE Hikaya.
Ik doe niet mee met investeren.
https://www.metronieuws.n(...)ijden-voor-keurmerk/Als we dan toch vervroegde aflossingen aan het delen zijn:
GVE - Beleggingspand Heerlen - 21052 lost ook vervroegd af na 24 vd 60 maanden. Mocht boetevrij...quote:
Linkje schepen op CollinBedankt voor het linkje Jaco. Iemand die zich hier toevallig al in heeft verdiept? Zo te zien komt de Sweetness uit bouwjaar 1957. Zekerheden lijken mij een klein beetje mager, gezien eerdere fiasco's met schepen of zie ik het verkeerd?SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.Met al die herfinancieringen/slottermijnen, vind ik het ook weer eens fijn dat er een volledig, annuitaire lineaire aflossing is zonder herfinanciering op einddatum.
https://www.binnenvaart.eu/motorvrachtschip/6388-barinko.htmlDan zullen er nog wel meer projecten van Ilyas vervroegd afgelost worden vrees ik ...quote:
[..]
Ilyas is aan het herfinanen blijkbaarBeide vandaag (vervroegd) afgelost vanuit depotquote:
[..]
Bedoel je Lukoil - 17131? Die heeft nog 3 termijnen te gaan. Loopt verder probleemloos en bij die laatste paar termijnen verwacht ik dan ook geen problemen.
APOC Trading - 20687 heeft nog 2 termijnen te gaan. Omdat die grotendeels is afgelost gedurende de looptijd verwacht ik daarbij ook geen problemen voor het laatste restje.
(ik zie nu trouwens dat dit voor de investeerders een "dure" was. Met een door GVE berekende fee in maand 25 vd 27...)
[ Bericht 5% gewijzigd door KrekelJapie op 31-12-2021 10:50:17 ]Bedankje Lukoil
quote:In Maart 2017 ben ik begonnen met mijn droom te verwezenlijken, door jullie investering en
vertrouwen in mij heb ik op 1 Maart 2018 mijn tankstations in Kessel en Blerick kunnen starten.
Een heel aangaan maar voor 200 % vertrouwen in dat het een succes zou worden en gelukkig zagen
jullie dat ook.
Nu zijn we een aantal jaren verder en ik kan jullie wel zeggen dat het een succes is geworden.
Ondanks de Corona perikelen die je overal ziet en hoort is het mij helemaal goed afgegaan, omdat ik
een essentieel bedrijf ben mocht ik gewoon de normale tijden open zijn en werd het alleen maar
drukker op de stations.
Afgelopen mei is mijn zoon in de zaak gekomen en ben ik van een Eenmanszaak naar een VOF
gegaan. Vanuit Lukoil kregen we de mogelijkheid om er per 1 Juni nog een 3de station aan toe te
voegen en dat hebben we met beide handen aangegrepen, dit station ligt in het Brabantse Gemert.
Ik dank jullie uit de grond van mijn hart voor deze kans, samen hebben wij dit toch maar mooi voor
mekaar gekregen.
Zijn jullie een keer in de buurt kom dan gezellig binnen voor een kopje koffie.
Verder wens ik jullie veel liefde, gezondheid en geluk toe voor 2022.Ik heb er nu ook een mailtje overgehad. Opvallend want woensdag stonden deze projecten nog “gewoon” op 11-1 als uitbetaaldatum met reguliere betaling, vandaar dat ik de opmerking over aflossing niet begreepquote:
[..]
Beide vandaag (vervroegd) afgelost vanuit depotRente te laagquote:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/
1e hypotheekDe nieuwe standaard bij Collin voor mij zal dan een investeringsstop zijn.quote:
[..]
Denk eerlijk gezegd dat dit de nieuwe standaard is voor Collin projecten.Dat geldt al voor mij.quote:
[..]
De nieuwe standaard bij Collin voor mij zal dan een investeringsstop zijn.
Ff gekeken de zusjes zijn de laatste
[ Bericht 4% gewijzigd door Cernydul op 31-12-2021 13:57:52 ]Hier wil ik wel klein aan mee doen. Laat ik Stoof schieten.quote:Op vrijdag 31 december 2021 14:13 schreef KrekelJapie het volgende:
Restaurant en feestlocatie
https://www.collincrowdfund.nl/restaurant-1612/
2e hypotheek woonhuisKan beter tegen winst dan tegen verlies.Op zich geen onaardig project. De rente is inderdaad weer vrij laag maar als alle overige seinen dan op groen staan kan ik daar nog wel mee leven.quote:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/p-e-j-stoof-box-3/
1e hypotheek
Bij dit project begrijp ik dat de ondernemer zich niet geroepen voelt om af te lossen op de lening maar voor de investeerders is dit hier wel van belang. Zeker omdat het in dit geval zakelijk onroerend goed betreft. Jammer dus dat de aflossing nihil is. De kans dat de waarde de komende jaren af neemt is m.i. groter dan dat de waarde zal stijgen.Dat is net zo zeker als schaatsen op natuurijs bij jaarwisseling 2021-202.quote:
Nog 5 dagen voor de musical op Geldvoorelkaar. Benieuwd of deze vol gaat komen
NIET dus.Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Forum Opties Forumhop: Hop naar:
