WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Datalek. Moet Lex mee oppassen.quote:Op dinsdag 4 januari 2022 19:48 schreef Soulfreak het volgende:
Verzoek voor nogmaals een periode van 6 maanden geen aflossing voor 30ML Hart van Zuid bij All4Funding.
Alleen niet zo handig dat Lex de mailadressen van de investeerders in de verzendlijst heeft gezet zodat iedereen die nu kan zien. Hoop niet dat ze allemaal reply to all gaan doen, zoals 2 er nu al wel hebben gedaan.
Ongelooflijk dat deze beginnersfout nog steeds bij een financiële instelling kan plaats vinden! Heeft hij al excuses gemaakt? Dat is toch wel het minste wat deze Lex kan doen!quote:
Verzoek voor nogmaals een periode van 6 maanden geen aflossing voor 30ML Hart van Zuid bij All4Funding.
Alleen niet zo handig dat Lex de mailadressen van de investeerders in de verzendlijst heeft gezet zodat iedereen die nu kan zien. Hoop niet dat ze allemaal reply to all gaan doen, zoals 2 er nu al wel hebben gedaan.
Intussen antwoord van Lex op mijn akkoord en melding van deze blunder dat hij inderdaad een fout met betrekking tot het zichtbaar houden van de verschillende mailadressen heeft gemaakt en belofte dat het in de toekomst niet weer zal gebeuren. Niet echt excuses dus, maar hopelijk leert hij er wel van.quote:
[..]
Ongelooflijk dat deze beginnersfout nog steeds bij een financiële instelling kan plaats vinden! Heeft hij al excuses gemaakt? Dat is toch wel het minste wat deze Lex kan doen!
Eerder had ik al geen update ontvangen over de afhandeling van Eline's Footwear. Daarover toen mail gestuurd en werd enkele dagen daarna gebeld door een mevrouw die mij meldde dat Lex zei dat zijn mail aan mij terugkwam, zou iets met mijn mailadres zijn. Wat vreemd is want de nieuwsbrieven en meldingen nieuwe Monkey Town project kwamen wel aan, weliswaar kwamen die in de spambox, maar die ontving ik wel. Diezelfde mevrouw stuurde 2 dagen later de update alsnog naar mij (van haar Hypotheken Midden Nederland mailadres) waarbij ze aangaf dat een eerste mail ook weer terug kwam en de tweede mail (die ik dus wel ontving) met knippen en plakken was gedaan. Mogelijk zat er in die eerdere mail en de eerste mail van Lex iets waardoor mijn provider (XS4ALL) hem niet accepteerde, bv niet door het virusfilter kwam. Nu kwam deze mail over 30ML dus wel aan bij bij, kwam niet eens in de spambox terecht, maar dan nu wel deze stomme fout met de verzendlijst. Boezemt nou niet erg veel vertrouwen in.
Ik begrijp dat levering rond 1-feb gepland is, als je dan eind oktober al bij sig aanklopt en direct de funding regelt gaan we weer klagen dat het allemaal zo lang duurt, dus timing lijkt me hier geen reden tot argwaan.quote:
Hebben ze pas na een maand of 2 bij SIG aangeklopt
YEPquote:
[..]
En de zekerheid betreft "De winstrechten op de verkoop" ervan. Weet niet precies wat dat is maar kan me zomaar voorstellen dat je boekhoudkundig de winst aardig richting 0 kunt krijgen.
Op basis van wbp meldplicht datalek lijkt me (zijn e-mailadressen in de cc een datalek?)quote:
mailadressen van de investeerders in de verzendlijst heeft gezet
Een voorbeeldje van een gemeente die anderhalf jaar geleden de fout in ging (voorbeeld handelen datalek)
Volgens mij stuurt XS4ALL (en andere mail providers) een mail niet retour als ze vermoeden dat er een virus o.i.d. in zit. Ze gooien hem dan gewoon weg (of zetten hem misschien in de spambox met evt een deel van de mail verwijderd).quote:
[..]
Intussen antwoord van Lex op mijn akkoord en melding van deze blunder dat hij inderdaad een fout met betrekking tot het zichtbaar houden van de verschillende mailadressen heeft gemaakt en belofte dat het in de toekomst niet weer zal gebeuren. Niet echt excuses dus, maar hopelijk leert hij er wel van.
Eerder had ik al geen update ontvangen over de afhandeling van Eline's Footwear. Daarover toen mail gestuurd en werd enkele dagen daarna gebeld door een mevrouw die mij meldde dat Lex zei dat zijn mail aan mij terugkwam, zou iets met mijn mailadres zijn. Wat vreemd is want de nieuwsbrieven en meldingen nieuwe Monkey Town project kwamen wel aan, weliswaar kwamen die in de spambox, maar die ontving ik wel. Diezelfde mevrouw stuurde 2 dagen later de update alsnog naar mij (van haar Hypotheken Midden Nederland mailadres) waarbij ze aangaf dat een eerste mail ook weer terug kwam en de tweede mail (die ik dus wel ontving) met knippen en plakken was gedaan. Mogelijk zat er in die eerdere mail en de eerste mail van Lex iets waardoor mijn provider (XS4ALL) hem niet accepteerde, bv niet door het virusfilter kwam. Nu kwam deze mail over 30ML dus wel aan bij bij, kwam niet eens in de spambox terecht, maar dan nu wel deze stomme fout met de verzendlijst. Boezemt nou niet erg veel vertrouwen in.
Het zou kunnen dat je mailbox vol zit, maar waarschijnlijk rommelt Lex met je mailadres.
Misschien moet je ze vragen met welke code ze de mail terugkrijgen (bijv 550 No such recipient here of The email account that you tried to reach does not exist). En misschien vragen of ze de teruggestuurde mail als bijlage aan je sturen in een nieuwe mail. Daar kun je veel uit halen.
Mis er hier nog eentje meer.quote:
Bij SIG zijn nu alle rentes bijgeschreven bij mij van 1-1 behalve Spreeuwenstraat 277.
Mijn mailbox zit en zat zeker niet vol, anders had ik ook de nieuwsbrieven en de de mail die mevrouw met knippen en plakken had opgesteld niet kunnen ontvangen (evenals een testmailtje daarvoor).quote:
[..]
Volgens mij stuurt XS4ALL (en andere mail providers) een mail niet retour als ze vermoeden dat er een virus o.i.d. in zit. Ze gooien hem dan gewoon weg (of zetten hem misschien in de spambox met evt een deel van de mail verwijderd).
Het zou kunnen dat je mailbox vol zit, maar waarschijnlijk rommelt Lex met je mailadres.
Misschien moet je ze vragen met welke code ze de mail terugkrijgen (bijv 550 No such recipient here of The email account that you tried to reach does not exist). En misschien vragen of ze de teruggestuurde mail als bijlage aan je sturen in een nieuwe mail. Daar kun je veel uit halen.
Ik had ook terug gemaild dat zij of Lex maar eens moest kijken wat er voor code in de terug gestuurde mail stond, maar daarna verder niets meer van vernomen. Maar misschien heeft hij door die code te bekijken nu wel wat anders gedaan, want mail nu wel ontvangen en direct in de inbox ipv de spambox zoals de nieuwsbrieven.
Dit betreft een project van October en is volgeschreven op 28 december 2021. Ik heb zelf een beperkt bedrag ingelegd. Op zo'n manier aldaar inmiddels toch al een portefeuille kunnen opbouwen van ruim 200 projecten. Weinig projecten met hypothecaire zekerheid, maar wel de mogelijkheid om veel spreiding aan te brengen in je portefeuille. Ook staat de Nederlandse en Franse overheid bij veel projecten deels garant.quote:
Iemand hier bekent mee ?
https://www.crowdfundmarkt.nl/projecten/het-dorstige-hert/
48 mnd 8%
[ Bericht 0% gewijzigd door djtiesto8 op 04-01-2022 23:24:07 ]
Projecten met 2% rente🥲quote:
[..]
..... Ook staat de Nederlandse en Franse overheid bij veel projecten deels garant.
Pecunia non olet
D
Klopt. Daar begon het mee bij October. In ruil voor die 2% rente stond de Franse staat voor 90% garant. Maar inmiddels is er sinds dit najaar een tussenvorm gekomen: 50-70% garantie voor Franse leningen met een (netto)rente van 4-7%.quote:
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 0% gewijzigd door djtiesto8 op 05-01-2022 00:40:10 ]
Zover had ik in eerste instantie niet doorgelezen, maar het was wel mijn vermoeden.quote:
[..]
Pagina 31 van de leningsovereenkomst vertelt het hele verhaal. De crowd draagt het volledige ontwikkelrisico, tegen een magere rente
De hoofdsom bedraagt ¤ 450.000, bestaande uit; Fase I) Financiering Aankoop en 50% verbouwingsfinanciering: ¤ 365.000 Fase II) 50% verbouwingsfinanciering: ¤ 85.000.
De koopsom bedraagt ¤ 310.000 en de getaxeerde waarde bedraagt ¤ 325.000 (huidige staat verhuurd leeg) en ¤ 675.000 (na verbouwing en verhuurd). Het verbouwingsbudget is ¤ 170.000 (offerte aannemer). LTC: De financiering is 86% van de investering (koopsom + 10% KK + verbouwing). LTV: De financiering is 67% van de waarde na verbouwing.
Nu staat ook het project in Amsterdam open, beetje vergelijkbaar: zelfde rente, ook een verbouwingsproject, iets hogere LTV.
Het zijn vaak relatief kleine bedragen die voor een korte periode geleend worden.quote:
[..]
Corbelo Group heeft een grote portefeuille van vastgoed waarvan er al een getekende koopovereenkomst beschikbaar is en om die reden is snel en flexibel financieren via crowdfunding erg gunstig voor deze partij. Het aanbod van projectontwikkelaars is nu nog niet zo uitgebreid als wij zouden willen en dat is voor ons een kwestie van marketing doen. We zijn immers een nieuwe partij in deze markt.
In verhouding met een grote portefeuille zijn het dan ZEER kleine bedragen.
Dan begrijp ik niet waarom de kosten van crowdfunding worden gemaakt.
Of is de hele portefeuille bestaand uit leningen?
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Ter aanvulling. Die 2% is over de eerste 12 maanden. Daarna kan de lening worden omgezet in een langer lopende lening (min. 1 jaar, max. 5 jaar) tegen een hoger rentepercentage waarbij de Franse staat nog steeds voor 90% van het uitstaande bedrag garant blijft staan. Bij het project Dynamic Creative (Risicoklasse: C-) is dat 5,41%. Meer informatie over de Franse staatsgarantie staat op hun website.quote:
Klopt. Daar begon het mee bij October. In ruil voor die 2% rente stond de Franse staat voor 90% garant.
SPOILER: Mijn portefeuille bij October:Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
[ Bericht 3% gewijzigd door Groepfunder op 05-01-2022 08:10:46 ]
Sinds vanmorgen staat het op de walletquote:Op dinsdag 4 januari 2022 18:28 schreef peterc het volgende:
melding SIG Neptunusstraat 30/12 afgelost, nog niet zichtbaar bij de transacties, maar dat komt morgen wel.
quote:
Bedrijfspand
https://www.collincrowdfund.nl/faciligroup-b-v/
1e hypotheek
Staat nu open.quote:
Op Meegenomen.
Heb ook fors meegedaan.quote:
Zag het ook net, wou het net melden. Gaat vlot zo te zien.
Pecunia non olet
Mis nog 1 betaling van SIG
Mendelsohnplein 46A Vlaardingen
Zou die misschien ook vervroegd afgelost gaan worden?
Mendelsohnplein 46A Vlaardingen
Zou die misschien ook vervroegd afgelost gaan worden?
Ik probeerde zojuist bij MAX in te loggen om te investeren in mijn eerste project. Dat lukt niet.
Dus probeer ik het nog een keer, en nog een keer, en ...quote:This host is not allowed to log in to The International Real Estate Crowdfunding Platform. Please contact your site administrator.
quote:Error 1015 You are being rate limited
What happened?
The owner of this website (maxcrowdfund.com) has banned you temporarily from accessing this website.
Net mijn eerste investering kunnen doen op dit platform. Geen foutmeldingen, wel traag.quote:
Dus probeer ik het nog een keer, en nog een keer, en ...
En nu ligt de hele site eruit
Nou, ook mijn eerste investering bij Max willen doen. Geld in wallet op tijd maar site vastgelopen, bah
Ik zie bij dit project:quote:
Nou, ook mijn eerste investering bij Max willen doen. Geld in wallet op tijd maar site vastgelopen, bah
"Volgeschreven 69,300.00 opgehaald" terwijl het streefbedrag 85.000 is. Misschien loopt het nog op.
Hier idem.quote:
Nou, ook mijn eerste investering bij Max willen doen. Geld in wallet op tijd maar site vastgelopen, bah
Ik dacht laat ik maar eens mijn eerste test investering doen. Gisteren al gezorgd dat de centjes binnen waren maar helaas. 1e test is de mist in gegaan.
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.
Amateurs🤢quote:Op woensdag 5 januari 2022 13:17 schreef iprhba0 het volgende:
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.
Pecunia non olet
Is ook erg snel gegaan dit keer, normaliter geen problemen met het investeren/de site. Binnen 5 minuten was deze volgeschreven.
Bij mij alles ok ook afgeschreven op walletquote:
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.
Ik wil eerst kijken hoe het met deze investering wordt afgehandeld voordat ik een nieuwe poging ga wagen.
Idd afgelost ...quote:
Mis nog 1 betaling van SIG
Mendelsohnplein 46A Vlaardingen
Zou die misschien ook vervroegd afgelost gaan worden?
Dat is #1 in 2022
Als de site vast loopt kan ik mijn geld niet investeren.quote:
Overmorgen weer 2 kansen. Dan zijn ze ruim 9 ton nodig
Ze willen groeien. Beter eerst de server te laten groeien.
Kan beter tegen winst dan tegen verlies.
Dit heb ik ook een keer gehad. Ze hebben toen weken later het geld pas van mijn wallet afgeschreven. Je investering staat dus wel en zorg ervoor dat je walletbedrag niet onder je geïnvesteerde bedrag komt voordat het is afgeschreven. Ik heb daar toen van MAX totaal geen bericht over gekregen. Heel eigenaardig.quote:
Ik ben benieuwd of dit allemaal goedgegaan is bij Max.
Bij het inschrijven van de investering liep de website vast.
Wel de bevestigingsmail gekregen, en in het overzicht bij Mijn investeirngen op Max zie ik mijn inschrijving ook staan.
Maar het bedrag staat nog steeds in mijn wallet.
Waarom worden er onderwater allemaal zaken opgehaald bij facebook, google, etc ? Dat vertraagd in ieder geval al dramatischquote:
Inderdaad amateuristisch, wat een waardeloze server
Vraag me dan wel af of het slim is dat beiden tegelijk open gaan..quote:
Overmorgen weer 2 kansen. Dan zijn ze ruim 9 ton nodig
Die van 8 ton zal wel ff open staanquote:
[..]
Vraag me dan wel af of het slim is dat beiden tegelijk open gaan..
Dat wordt dan dubbele chaosquote:
Vraag me dan wel af of het slim is dat beiden tegelijk open gaan..
Beste mensen,
Allereest onze excuses voor het dramatische verloop van lening #696513. Door overbelasting van de website liep het systeem vast waardoor alleen een "happy few" toegang kreeg en uiteindelijk mee kon doen. Hier is overduidelijk nog een lange weg te gaan voor ons en mede daarom hebben we kapitaal op gehaald om een nieuw platform te bouwen.
Het is nooit onze bedoeling om mensen te frustreren en blij te maken met een dode mus.
Allereest onze excuses voor het dramatische verloop van lening #696513. Door overbelasting van de website liep het systeem vast waardoor alleen een "happy few" toegang kreeg en uiteindelijk mee kon doen. Hier is overduidelijk nog een lange weg te gaan voor ons en mede daarom hebben we kapitaal op gehaald om een nieuw platform te bouwen.
Het is nooit onze bedoeling om mensen te frustreren en blij te maken met een dode mus.
Ja maar bij openstelling zal op beide ingeschreven gaan worden hetgeen extra verkeer op de site oplevert en dat kan ie blijkbaar niet aan.quote:
[..]
Die van 8 ton zal wel ff open staan
Tja men kan het pas goed regelen als de aandelen aan de man gebracht zijn.😀Tot die tijd blijft het armoe. Dus gij die wil investeren bij dit platform eerst die certificaten Max kopen........quote:
Ok, mag ik er dan van uit gaan dat mijn investering mislukt is? Dan kan ik het geld uit mijn wallet ergens anders gaan bestedenquote:
Beste mensen,
Allereest onze excuses voor het dramatische verloop van lening #696513. Door overbelasting van de website liep het systeem vast waardoor alleen een "happy few" toegang kreeg en uiteindelijk mee kon doen. Hier is overduidelijk nog een lange weg te gaan voor ons en mede daarom hebben we kapitaal op gehaald om een nieuw platform te bouwen.
Het is nooit onze bedoeling om mensen te frustreren en blij te maken met een dode mus.
Dat dacht ik dus al.............die dooie mus is dus uitgedeeldquote:
Beste mensen,
Allereest onze excuses voor het dramatische verloop van lening #696513. Door overbelasting van de website liep het systeem vast waardoor alleen een "happy few" toegang kreeg en uiteindelijk mee kon doen. Hier is overduidelijk nog een lange weg te gaan voor ons en mede daarom hebben we kapitaal op gehaald om een nieuw platform te bouwen.
Het is nooit onze bedoeling om mensen te frustreren en blij te maken met een dode mus.
DM me even je userID (het nummer dat je als referentie gebruikt met betalingen) en dan laat ik uitzoeken wat de status is van je inleg.quote:
[..]
Ok, mag ik er dan van uit gaan dat mijn investering mislukt is? Dan kan ik het geld uit mijn wallet ergens anders gaan besteden
Ik heb net de Systeemlog gevonden, als ik daarin kijk denk ik het antwoord al te wetenquote:
[..]
DM me even je userID (het nummer dat je als referentie gebruikt met betalingen) en dan laat ik uitzoeken wat de status is van je inleg.
Investering geannuleerd 05-01-2022 12:01:21
Investering gedaan 05-01-2022 12:01:21
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |