WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Ik vind het ook stom. Alsof die ander echt niet nog een dag kan wachten. Ik had het ook. Iemand wilde een bod doen op de voorwaarde om alle andere bezichtigingen te cancelen. Mijn makelaar gaf als advies er niet op in te gaan. Als de bieder echt wil, dan komt dat bod ook wel bij de deadline.quote:Op donderdag 14 oktober 2021 20:13 schreef Vlaggenroof het volgende:
[..]
Wij hebben bij een andere makelaar al 4 keer een bod gedaan, die hebben een duidelijke deadline, en daarna wordt het pas besproken met de verkopers en knoop doorgehakt. Dat is veel ‘eerlijker’
Vaag staat mij een bedrag bij. Bij de eind ronde waren er 2 hogere biedingen binnengekomen. Uit die 2 heb ik gekozen.
Toen wij een paar jaar geleden een huis voor de tweede keer bezichtigden zei de makelaar na afloop: oh ja, het huis is al verkocht hoor... en bedankt, had onze tijd dan gewoon niet verspild.
Paar weken later kwam ons huidige huis op ons pad en hebben we (via onze aankoopmakelaar)gezegd: dit is het bod en dan haal je het ook maar meteen van de markt, wij vinden het niet erg om nog wat maanden te wachten tot de levering, maar we willen wel nu zekerheid.
Uiteindelijk bleken de kopers van dat eerste huis de financiering op het laatste moment toch niet rond te krijgen en kon die makelaar weer aan de bak.
Paar weken later kwam ons huidige huis op ons pad en hebben we (via onze aankoopmakelaar)gezegd: dit is het bod en dan haal je het ook maar meteen van de markt, wij vinden het niet erg om nog wat maanden te wachten tot de levering, maar we willen wel nu zekerheid.
Uiteindelijk bleken de kopers van dat eerste huis de financiering op het laatste moment toch niet rond te krijgen en kon die makelaar weer aan de bak.
Bij jou belde ze nog. Ik stond voor een dichte deurquote:
Nog een mooie;
Morgen hebben wij een huisbezichtiging, staat al een week vast. Allebei vrij geregeld van werk om even op en neer te gaan. Prima dus ( sowieso frustrerend dat het niet buiten kantoor tijden is, mja )
Worden we net gebeld; iemand heeft al een bod gedaan en die is geaccepteerd dus jullie hoeven niet meer te komen
Ja godverdomme zeg, plan dan niet zo laat achter elkaar bezichtigingen in..
Wat een teringstreekquote:Op donderdag 14 oktober 2021 20:54 schreef Themeparktommy het volgende:
[..]
Bij jou belde ze nog. Ik stond voor een dichte deur
quote:
[..]
Bij jou belde ze nog. Ik stond voor een dichte deur
"Fifty years ago the Leningrad street taught me a rule - if a fight is inevitable, you have to throw the first punch."
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Vladimir Putin
“To forgive the terrorists is up to God, but to send them there is up to me.”
Vladimir Putin
Om gek van te worden!!! ..quote:
Nog een mooie;
Morgen hebben wij een huisbezichtiging, staat al een week vast. Allebei vrij geregeld van werk om even op en neer te gaan. Prima dus ( sowieso frustrerend dat het niet buiten kantoor tijden is, mja )
Worden we net gebeld; iemand heeft al een bod gedaan en die is geaccepteerd dus jullie hoeven niet meer te komen
Ja godverdomme zeg, plan dan niet zo laat achter elkaar bezichtigingen in..
Dinsdag middag een huis bezichtigd, meteen erna nog een bezichtiging.. Ik heb aangegeven dat ik serieuze interesse had en had nog vragen gesteld. S'avonds belt makelaar op met antwoorden op m'n vragen en dat de andere mensen een bod hadden gedaan maar dat de verkoper er niks mee doet omdat ik ook interesse heb en donderdag stond nog een 3e bezichtiging gepland. Ik laat weten dat ik de volgende ochtend met een bod kom. Ze ging het doorgeven aan de verkoper...
Mijn aankoopmakelaar belt de verkoopmakelaar de volgende ochtend... "sorry ik ben vergeten te laten weten dat de woning al verkocht is....."
Maar ook de andere kant.. Vandaag zouden mensen voor een tweede keer bij mijn huis komen bezichtigen. Normaal vinden alle bezichtigingen tijdens schooltijd plaats maar ze wilde met haar vriend komen kijken (kon de eerste keer niet mee ivm werk). Ik ging akkoord om na werktijden een bezichtiging te doen.. zeggen ze laatste moment af!
Mja als er een gek met een grote zak geld komt ... hebben we hier op Zuid ook vaak gehad met bezichtigingen. Je bent gewoon kansloos als er iemand komt die het morgen kan en wilt pinnen bij wijze van spreken. In tijden van schaarste ben je gewoon spekkoper als verkoper.
Ergens is het ook raar dat hele systeem van X mensen laten kijken, en die laten bieden. Hoe weet je dan als verkoper dat je het maximale voor je woning krijgt. Je ziet bijv. in naburige gemeentes dat er soms wel een maand is waarin men gewoon adhv funda een bod kan doen (staat dan ook meteen bij dat enig voorbehoud niet geaccepteerd wordt)
Maar zolang er geen wetgeving voor komt blijft dit gezeik, komt er wel wetgeving dan verandert er denk ik nog weinig. Ipv dat je dan hoort 'dat je het niet geworden bent' zie je alleen waarom niet. Helpt je nog geen zak.
Ergens is het ook raar dat hele systeem van X mensen laten kijken, en die laten bieden. Hoe weet je dan als verkoper dat je het maximale voor je woning krijgt. Je ziet bijv. in naburige gemeentes dat er soms wel een maand is waarin men gewoon adhv funda een bod kan doen (staat dan ook meteen bij dat enig voorbehoud niet geaccepteerd wordt
)Maar zolang er geen wetgeving voor komt blijft dit gezeik, komt er wel wetgeving dan verandert er denk ik nog weinig. Ipv dat je dan hoort 'dat je het niet geworden bent' zie je alleen waarom niet. Helpt je nog geen zak.
Dum de dum
Mijn bod is niet geaccepteerd want er was iemand die enooorm veel had overboden 
.
Ik heb het gevoel dat het huis over een paar maand te huur staat door deze koper, dus zal het in de gaten houden.
.Ik heb het gevoel dat het huis over een paar maand te huur staat door deze koper, dus zal het in de gaten houden.
DNB: waarde eigen huis belasten kan zonder koopkrachtpijn
https://www.volkskrant.nl/a-ba156979
Iedereen met een jubelton gaat die wel voelen ja. Maar wel bijzonder, de afschaffing van box 1 moet teruggegeven worden. Dat doen we dan via de inkomstenbelasting zodat iedereen die het niet voelt ook weer een extraatje krijgt.
Eigen geld inbrengen is dan heel er onaantrekkelijk
https://www.volkskrant.nl/a-ba156979
Iedereen met een jubelton gaat die wel voelen ja. Maar wel bijzonder, de afschaffing van box 1 moet teruggegeven worden. Dat doen we dan via de inkomstenbelasting zodat iedereen die het niet voelt ook weer een extraatje krijgt.
Eigen geld inbrengen is dan heel er onaantrekkelijk
Balenquote:
Mijn bod is niet geaccepteerd want er was iemand die enooorm veel had overboden
Ik heb het gevoel dat het huis over een paar maand te huur staat door deze koper, dus zal het in de gaten houden.
Het zou best gezond zijn als dit doorgevoerd zou worden, maar dat lijkt me vrij kansloos zolang VVD en CDA in de regering zitten. Van de hypotheekrenteaftrek was ook al sinds de jaren 90 bekend dat het een prijsopdrijvend effect had en beter afgeschaft kon worden.quote:Op vrijdag 15 oktober 2021 05:57 schreef investeerdertje het volgende:
DNB: waarde eigen huis belasten kan zonder koopkrachtpijn
https://www.volkskrant.nl/a-ba156979
Iedereen met een jubelton gaat die wel voelen ja. Maar wel bijzonder, de afschaffing van box 1 moet teruggegeven worden. Dat doen we dan via de inkomstenbelasting zodat iedereen die het niet voelt ook weer een extraatje krijgt.
Eigen geld inbrengen is dan heel er onaantrekkelijk
Het afschaffen van hypotheekaftrek ben ik voor hoor, maar ik zie niet in hoe dit een goed effect zal hebben? De starter verliest 1.5% koopkracht en aangezien een woning in dit geval ineens een investering met belast rendement is kan het haast niet anders dan dat we het in de inflatiecijfers mee moeten nemen. Lijkt mij voor niemand een win-win.quote:
[..]
Het zou best gezond zijn als dit doorgevoerd zou worden, maar dat lijkt me vrij kansloos zolang VVD en CDA in de regering zitten. Van de hypotheekrenteaftrek was ook al sinds de jaren 90 bekend dat het een prijsopdrijvend effect had en beter afgeschaft kon worden.
Daargelaten dat het nivelleringsactie zoveel is.
En is dit dan weer alleen voor eigen volk zodat we straks het probleem hebben van rijke buitenlanders die onze woningen gaan kopen als belegging.
Lekker man, zodra de huizenmarkt instort, zit je met je 400k+ voor 85m2 (+50k aan modernisering). Dan moet het wel een hele populaire omgeving zijn...quote:Op woensdag 13 oktober 2021 11:28 schreef Candaasje het volgende:
[..]
Nouja, ik vraag me af hoeveel 'concurrenten' we hebben. Het huis is 3000x bekeken op funda en 12x opgeslagen. En ik stuurde de makelaar om 7 uur 's ochtends een berichtje, en 2 uur later werd ik gebeld voor het inplannen van een bezichtiging. Die ook nog eens - na wat intern overleg - kon op de dag die ons uitkwam.
Daarbij, ik heb dus geen trek om dat verschil zelf vanuit onze spaarrekening op te moeten hoesten omdat de vraagprijs irreëel hoog is. Er moet echt nog genoeg gebeuren aan dat huis om het een beetje in de moderne tijd te trekken, dus het geld gebruik ik liever daar voor. (nieuwe badkamer, liefst ook nieuwe keuken want de huidige is 'functioneel' maar daar is dan ook wel alles mee gezegd). En de ligging is mooi, de tuin ook prima, maar het huis is zelf is niet heel groot (85m2 over 2 woonlagen. Er is nog wel een zoldertje, maar dat is maar beperkt qua hoogte).
Maar ja, de vraag is; is de vraagprijs onrealistisch, of is het wel gewoon de waarde momenteel? Ik heb geen idee, behalve dan dat ik er aan twijfel door het kadaster/huispedia.
Nivelleren is een feest 
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Is helemaal niet gezond voor de huizenmarkt, een enkel huis vertalen naar actief geldbezit. Bij een tweede (of meer) huis, ja, maar anders totaal niet. Alleen voor de schatkist van de overheid heeft het voordelen.quote:
[..]
Het zou best gezond zijn als dit doorgevoerd zou worden, maar dat lijkt me vrij kansloos zolang VVD en CDA in de regering zitten. Van de hypotheekrenteaftrek was ook al sinds de jaren 90 bekend dat het een prijsopdrijvend effect had en beter afgeschaft kon worden.
Het past natuurlijk wel in lijn met de bevolking, middeninkomens vooral, zoveel mogelijk te straffen en financieel leeg te zuigen, iets wat een beetje het hoofddoel lijkt te zijn geworden van de overheid.
Precies, ik heb nog een aflossingsvrij deel. Ik vond het al niet gunstig om die af te lossen, maar met deze plannen al helemaal niet. Kortom een hypotheek hebben loont de banken aflossen loont de overheid.quote:
DNB: waarde eigen huis belasten kan zonder koopkrachtpijn
https://www.volkskrant.nl/a-ba156979
Iedereen met een jubelton gaat die wel voelen ja. Maar wel bijzonder, de afschaffing van box 1 moet teruggegeven worden. Dat doen we dan via de inkomstenbelasting zodat iedereen die het niet voelt ook weer een extraatje krijgt.
Eigen geld inbrengen is dan heel er onaantrekkelijk
Consumenten hebben hier helemaal niets aan.
Tja, ik vind het niet zo boeiend of je het in de inflatiecijfers mee moet nemen of niet. De feitelijke situatie verandert daar niet door, dus die 'inflatie' voelen we toch wel, of het nou in de cijfers zit of niet.quote:
[..]
Het afschaffen van hypotheekaftrek ben ik voor hoor, maar ik zie niet in hoe dit een goed effect zal hebben? De starter verliest 1.5% koopkracht en aangezien een woning in dit geval ineens een investering met belast rendement is kan het haast niet anders dan dat we het in de inflatiecijfers mee moeten nemen. Lijkt mij voor niemand een win-win.
Daargelaten dat het nivelleringsactie zoveel is.
Vermogen belasten en in ruil daarvoor inkomstenbelasting verlagen vind ik een prima idee. Het groepje dat (tijdelijk!) 1,5% koopkracht verliest zul je daarvoor moeten compenseren, dat kan prima.
Denk aan regio Utrecht. Wel iets meer richting de oostelijke grens van de provincie, maar wel in de bossen.quote:
[..]
Lekker man, zodra de huizenmarkt instort, zit je met je 400k+ voor 85m2 (+50k aan modernisering). Dan moet het wel een hele populaire omgeving zijn...
SPOILEROm spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt. Het is een iets minder duur dorp dan Zeist/Driebergen/Maarn door de afstand tot Utrecht, maar nog steeds wel een duurdere omgeving.
Ik denk ook nog wel dat 'ie écht te hoog in de markt is gezet.
(Als je kijkt naar de verkoopwaarde (270k) van een identiek huis in 2019 - en dan niet eens de 40k lagere koopsom bij transactie - , dan is ie zelfs met een stijging van 30% de afgelopen twee jaar, bijna 80k minder waard dan deze vraagprijs van 429k. Als ik even goed reken. (270 + 81k = 351k. )
Dus wij gaan vandaag kijken, zien wat we ervan vinden, en ik wil voordat we überhaupt een bod uitbrengen, de mogelijkheid (tijd) krijgen voor een taxatie, of er moet al een rapport liggen. En in dit geval wil ik zeker een bouwkundige keuring laten uitvoeren (ik heb echt geen idee hoe je betonrot enzo spot, want niet mijn vakgebied).
Afijn, een hoop mitsen en maren. Maar kijken kan natuurlijk geen kwaad.
Het voelt ook voor mij ook altijd weer als verlies van een stukje vrijheid. Het is ongetwijfeld goedkoper dan huren met dat belasten in box 3, maar je toko aflossen en weten wat er ook gaande is in de wereld dat die stapel stenen van jou is, dat je droog zit en uit de wind (en eventueel warm met dekentjes en kaarsjes als je geen nuts meer zou (kunnen) betalen) is toch een vorm van vrijheid. Maar met dit plan zit je wederom weer ergens aan vast.quote:
[..]
Is helemaal niet gezond voor de huizenmarkt, een enkel huis vertalen naar actief geldbezit. Bij een tweede (of meer) huis, ja, maar anders totaal niet. Alleen voor de schatkist van de overheid heeft het voordelen.
Het past natuurlijk wel in lijn met de bevolking, middeninkomens vooral, zoveel mogelijk te straffen en financieel leeg te zuigen, iets wat een beetje het hoofddoel lijkt te zijn geworden van de overheid.
Dit is dus de reden dat ik denk dat dit idee er politiek nooit door gaat komen. Mensen gaan direct steigeren.quote:
[..]
Is helemaal niet gezond voor de huizenmarkt, een enkel huis vertalen naar actief geldbezit. Bij een tweede (of meer) huis, ja, maar anders totaal niet. Alleen voor de schatkist van de overheid heeft het voordelen.
Het past natuurlijk wel in lijn met de bevolking, middeninkomens vooral, zoveel mogelijk te straffen en financieel leeg te zuigen, iets wat een beetje het hoofddoel lijkt te zijn geworden van de overheid.
Plus de meesten snappen het eigenwaardeforfait niet.
[ Bericht 0% gewijzigd door #ANONIEM op 15-10-2021 09:04:27 ]
Je denkt toch niet dat de politiek zich iets aantrekt van mensen die gaan steigeren ?quote:
Dit is dus de reden dat ik denk dat dit idee er politiek nooit door gaat komen. Mensen gaan direct stijgeren.
Zaken als HRA en EWF zijn voor vele (niet-) huizenbezitters een doorn in het oog, daar hoor je de politiek ook niet over anders dan het spekken van de schatkist.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
https://nos.nl/artikel/24(...)-in-woningbouw-nodig
Ik ben er echt zo bang voor dat we nog jaren met deze stijgende huizenprijzen te maken gaan hebben.,
Ik ben er echt zo bang voor dat we nog jaren met deze stijgende huizenprijzen te maken gaan hebben.,
Hoeveel procent van de VVD-kiezers zal een eigen woning bezitten? 90 procent? Als die groep massaal pissig wordt (terecht of onterecht) heb je als partij best een probleem. Daar wordt echt wel over nagedacht hoor.quote:
[..]
Je denkt toch niet dat de politiek zich iets aantrekt van mensen die gaan steigeren ?
Zaken als HRA en EWF zijn voor vele (niet-) huizenbezitters een doorn in het oog, daar hoor je de politiek ook niet over anders dan het spekken van de schatkist.
quote:steigeren
Gezien men vooral in en bij de grote steden wil bouwen is thuiswerken wel een uitkomst wellicht. Daardoor komen misschien een hele rits kantoorpanden vrij. Uiteraard is dat ombouwen niet per se goedkoper dan nieuwbouw, maar die panden staan al in de stad dus je hoeft geen nieuwe grond te zoeken. Ook zijn ze meestal al goed bereikbaar (minder nieuwe OV lijnen aanleggen), dus tik je nog een voorwaarde al af. Plus dat misschien de mensen die er dan gaan wonen en ook in de stad werken direct dicht bij huis zitten wat ook zorgt voor weinig belasting op het woon-werkverkeer.quote:
https://nos.nl/artikel/24(...)-in-woningbouw-nodig
Ik ben er echt zo bang voor dat we nog jaren met deze stijgende huizenprijzen te maken gaan hebben.,
Uiteraard zal het nooit genoeg zijn om te voldoen aan de totale vraag, maar alle beetje helpen.
Er zijn ook best wat sloebers of modale mensen (en jongeren) die VVD stemmen hoor, gewoon omdat ze gek worden van links en FVD, PVV e.d. te extreem vinden. Die hebben echt niet per se een koophuis.quote:
[..]
Hoeveel procent van de VVD-kiezers zal een eigen woning bezitten? 90 procent? Als die groep massaal pissig wordt (terecht of onterecht) heb je als partij best een probleem. Daar wordt echt wel over nagedacht hoor.
[..]
Facts don't care about your feelings
Met de huidige rentestand stelt hra toch al niets meer voor. Wat mij betreft wordt zowel als ewf afgeschaft.quote:
[..]
Hoeveel procent van de VVD-kiezers zal een eigen woning bezitten? 90 procent? Als die groep massaal pissig wordt (terecht of onterecht) heb je als partij best een probleem. Daar wordt echt wel over nagedacht hoor.
[..]
Huizenbezitters gaan vooral steigeren als je huis naar box 3 moet.
Mja, maar maakt het nou echt veel uit of je 1000 euro aan EWF betaalt, of 1000 euro aan vermogensbelasting?quote:
[..]
Met de huidige rentestand stelt hra toch al niets meer voor. Wat mij betreft wordt zowel als ewf afgeschaft.
Huizenbezitters gaan vooral steigeren als je huis naar box 3 moet.
spijker op z'n kopquote:
[..]
Er zijn ook best wat sloebers of modale mensen (en jongeren) die VVD stemmen hoor, gewoon omdat ze gek worden van links en FVD, PVV e.d. te extreem vinden. Die hebben echt niet per se een koophuis.
Er is geen goed rechts alternatief in Nederland. Dus je stemt of VVD 'rechts' of valt direct in het PVV of nu nog erger FVD gat.
Enige reden dat de VVD zo groot is is omdat er geen andere partij tussen de vvd en pvv zit die een beetje aan de weg timmert en er al even is.
maar de HRA eraf ... met 1,2% rente is de HRA toch een doos ijsjes en een kleine friet per maand oid?
Dum de dum
Genoeg mensen die ‘m een paar jaar eerder voor een stuk hoger 20 jaar vast hebben hebben gezet.
Ik heb 3,1% en nee oversluiten is qua boete niet interessant momenteel. De HRA per maand is twee weken boodschappen.
Ik kan wel zonder, dat is het issue niet maar dat het voor iedereen niks voorstelt meer is natuurlijk incorrect.
Ik heb 3,1% en nee oversluiten is qua boete niet interessant momenteel. De HRA per maand is twee weken boodschappen.
Ik kan wel zonder, dat is het issue niet maar dat het voor iedereen niks voorstelt meer is natuurlijk incorrect.
Ik heb je lief mijn hele leven
Je hoeft er niet bang voor te zijn. Dit is gewoon iets wat gaat gebeuren.quote:
https://nos.nl/artikel/24(...)-in-woningbouw-nodig
Ik ben er echt zo bang voor dat we nog jaren met deze stijgende huizenprijzen te maken gaan hebben.,
Er is geen indicatie dat er verandering gaat optreden. Nederland is superrijk en iedereen wilt een punt van de taart.
Als de ECB morgen de rente met een procent verhoogt, zijn overmorgen de huizenprijzen gedaald.quote:
[..]
Je hoeft er niet bang voor te zijn. Dit is gewoon iets wat gaat gebeuren.
Er is geen indicatie dat er verandering gaat optreden. Nederland is superrijk en iedereen wilt een punt van de taart.
Dus DNB wil de huizenbezitter straffen voor de door hun eigen monetaire beleid veroorzaakte hoge huizenprijzen? Die fiscale maatregelen zijn een (eenmalige) druppel op een gloeiende plaat en gaan er toch niet komen vanwege electorale belangen, totaal nutteloos. Klaas Knot heeft zelf de grootste troef in handen samen met zijn collega's in Frankfurt maar zwijgt daar totaal over.quote:
DNB: waarde eigen huis belasten kan zonder koopkrachtpijn
https://www.volkskrant.nl/a-ba156979
Iedereen met een jubelton gaat die wel voelen ja. Maar wel bijzonder, de afschaffing van box 1 moet teruggegeven worden. Dat doen we dan via de inkomstenbelasting zodat iedereen die het niet voelt ook weer een extraatje krijgt.
Eigen geld inbrengen is dan heel er onaantrekkelijk
En dan nog dit:
''De gemiddelde prijs van een bestaande woning is in één jaar tijd met 19 procent gestegen, naar 419 duizend euro. Vooral starters hebben het nakijken. Om toch nog een huis te kunnen bemachtigen, steken kopers zich steeds dieper in de schulden.
‘Alles bij elkaar zorgt dit voor een spiraal van hogere hypotheekschulden en hogere huizenprijzen’, zei DNB-president Klaas Knot maandag.''
Dus je bent bang voor de risico's van hoge schulden door woningkopers, en gaat dan de eigen woning naar box 3 halen zodat mensen de hypotheekschuld van hun heffingsgrondslag kunnen aftrekken (resulterende in een prikkel om vooral niet af te lossen en veel te lenen)? Heel effectief!
[ Bericht 0% gewijzigd door LawKing op 15-10-2021 10:15:13 ]
En dat gebeurd waarschijnlijk als de nieuwe woningen bijna gebouwd zijn zodat ze die met verlies kunnen verkopenquote:
[..]
Als de ECB morgen de rente met een procent verhoogt, zijn overmorgen de huizenprijzen gedaald.
Een afgelost huis van 400k geeft een EWF van 2000 euro bruto een in box 3 een vrh van ruim 4000 netto. Nogal een verschil dus.quote:
[..]
Mja, maar maakt het nou echt veel uit of je 1000 euro aan EWF betaalt, of 1000 euro aan vermogensbelasting?
En dezelfde dag nog daalt de financieringsruimte. Schiet een koper niks mee op, behalve als hij eigen centen meebrengt.quote:
[..]
Als de ECB morgen de rente met een procent verhoogt, zijn overmorgen de huizenprijzen gedaald.
Lege bekers in het gras
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Modder op mijn schoenen
Verlang naar het moment
Dat we even niks meer moeten
Op korte termijn niet nee, het wordt echter wel makkelijker voor een koper om eigen geld mee te brengen op langere termijn. Immers, er valt bij een daling van de huizenprijzen weer enigszins voor de eigen inleg voor een huis te sparen, waardoor de rentelasten dus ook lager zullen zijn i.v.m. het lagere leenbedrag dat nodig is om het huis te kopen. Dit sparen zet met de huidige stijgingen geen zoden aan de dijk. Een voorbeeld: 10% eigen inleg bij ¤300.000 is toch ¤10.000 minder dan 10% inleg bij een koopprijs van ¤400.000. Om die extra 10k op tafel te kunnen leggen zul je toch al gauw meer dan een jaar moeten sparen (bij 500¤ per maand sparen kost het bijna twee jaar).quote:
[..]
En dezelfde dag nog daalt de financieringsruimte. Schiet een koper niks mee op, behalve als hij eigen centen meebrengt.
Dat dus. Knot kan beter pleiten voor hogere rente bij de ECB, maar waarschijnlijk zit ie onder de plak van Lagarde.quote:
Dus je bent bang voor de risico's van hoge schulden door woningkopers, en gaat dan de eigen woning naar box 3 halen zodat mensen de hypotheekschuld van hun heffingsgrondslag kunnen aftrekken (resulterende in een prikkel om vooral niet af te lossen en veel te lenen)? Heel effectief!
Ik dacht dat je VRH in box 3, max. 1,75% bedraagt, bij een hypotheekrente van 1 a 1,5% is aflossen dus nadelig.
Overigens is aflossen in box 1 ook al matig interessant.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Ik vind het een goed plan. De infrastructuur ligt er al, koeling&verwarming zijn aanwezig, en dergelijke gebouwen hebben vaak veel parkeerplaatsen in/onder het gebouw. Vaak is de structuur van beton, en kan je de aankleding en indeling wijzigen.quote:
[..]
Gezien men vooral in en bij de grote steden wil bouwen is thuiswerken wel een uitkomst wellicht. Daardoor komen misschien een hele rits kantoorpanden vrij. Uiteraard is dat ombouwen niet per se goedkoper dan nieuwbouw, maar die panden staan al in de stad dus je hoeft geen nieuwe grond te zoeken. Ook zijn ze meestal al goed bereikbaar (minder nieuwe OV lijnen aanleggen), dus tik je nog een voorwaarde al af. Plus dat misschien de mensen die er dan gaan wonen en ook in de stad werken direct dicht bij huis zitten wat ook zorgt voor weinig belasting op het woon-werkverkeer.
Uiteraard zal het nooit genoeg zijn om te voldoen aan de totale vraag, maar alle beetje helpen.
Op <a href="https://forum.fok.nl/topic/2677908/2/25#p208861847" target="_blank" >zaterdag 22 april 2023 13:43</a> schreef <a href="https://forum.fok.nl/user/profile/62881" target="_blank" >r_one</a> het volgende:
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
En ik zeg je dat je op zaterdagmiddag van 2 tot 4 in je poedelnaakie de horlepiep moet dansen op het marktplein.
Klopt, aflossen wordt behoorlijk afgestraft als het in box 3 valt. Voor een doorsnee woning die volledig afgelost is ga je al snel ¤4000-¤6000 extra belasting betalen per jaar (afhankelijk van of je nog andere vermogensbestandelen hebt). Dit zal alleen maar leiden tot het steeds ophogen van de hypotheek en daar maar wat leuks mee doen, aangezien de hypotheekrente lager is dan het belastingtarief in box 3.quote:
[..]
Dat dus. Knot kan beter pleiten voor hogere rente bij de ECB, maar waarschijnlijk zit ie onder de plak van Lagarde.
Ik dacht dat je VRH in box 3, max. 1,75% bedraagt, bij een hypotheekrente van 1 a 1,5% is aflossen dus nadelig.
Overigens is aflossen in box 1 ook al matig interessant.
Ik snap dat ze de HRA er af willen hebben, al stelt dat tegenwoordig al niks meer voor aangezien (a) de rente laag is, (b) je verplicht moet aflossen om hiervoor in aanmerking te komen (en het dus elk jaar minder wordt), (c) je al niet meer mag aftrekken tegen het hoge tarief, en (d) de eigenwoningforfait door deze factoren (en de stijgende woningprijzen) snel hoger is dan het af te trekken bedrag, waardoor je netto moet betalen ipv een belastingvoordeel hebt.
Dus schaf die HRA maar af, maar schaf dan ook de eigenwoningforfait af en stop een eigen hoofdwoning gewoon niet in een van de boxen. De belastingdienst krijgt er uiteindelijk wel inkomsten uit via de erfbelasting.
En met name ook overdrachtbelastingquote:
[..]
De belastingdienst krijgt er uiteindelijk wel inkomsten uit via de erfbelasting.
Hmm ik zal er dan wel behoorlijk op achteruit gaan. Huis geerfd ooit, zonder hypotheek. Maar verder verdien ik niet echt veel en weinig spaartegoeden. Als ik straks dan belasting moet gaan betalen over die 4 ton waarde ben ik eigenlijk wel klaar denk ik?
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...quote:Op vrijdag 15 oktober 2021 11:35 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Hmm ik zal er dan wel behoorlijk op achteruit gaan. Huis geerfd ooit, zonder hypotheek. Maar verder verdien ik niet echt veel en weinig spaartegoeden. Als ik straks dan belasting moet gaan betalen over die 4 ton waarde ben ik eigenlijk wel klaar denk ik?
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat is waar natuurlijk. Maar wat is dan nog het nut van kopen uberhaupt? Kan je dan niet beter huren? Of zal de belasting wel minder zijn dan jaarlijkse huur?quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Als die belasting 4000 tot 6000 per jaar zou zijn is het dus iets van 333 tot 500 euro per maand. Daar kan ik niet een vergelijkbaar huis van huren.quote:
[..]
Dat is waar natuurlijk. Maar wat is dan nog het nut van kopen uberhaupt? Kan je dan niet beter huren? Of zal de belasting wel minder zijn dan jaarlijkse huur?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nee dat is waar. Als de inkomstenbelasting dan omlaag gaat valt het wellicht nog mee.quote:
[..]
Als die belasting 4000 tot 6000 per jaar zou zijn is het dus iets van 333 tot 500 euro per maand. Daar kan ik niet een vergelijkbaar huis van huren.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
Wat? Een woning erven is niet iets wat iedereen heeft?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Een paar jaar geleden liet Knot (hoogst ongebruikelijk) nog weten dat hij het grondig oneens was met het verlagen van de rente en het opkoopbeleid van de ECB. Maar die kritiek is inmiddels gesmoord en Knot loopt weer keurig in de pas van Frankfurt.quote:
[..]
Dat dus. Knot kan beter pleiten voor hogere rente bij de ECB, maar waarschijnlijk zit ie onder de plak van Lagarde.
https://www.trouw.nl/nieu(...)van-de-ecb~b5a96a9d/
Als de melk overkookt moet je niet het schuim afromen maar het vuur lager zetten.
https://www.volkskrant.nl(...)-een-boete~b2adb21a/quote:
[..]
Een paar jaar geleden liet Knot (hoogst ongebruikelijk) nog weten dat hij het grondig oneens was met het verlagen van de rente en het opkoopbeleid van de ECB. Maar die kritiek is inmiddels gesmoord en Knot loopt weer keurig in de pas van Frankfurt.
https://www.trouw.nl/nieu(...)van-de-ecb~b5a96a9d/
Als de melk overkookt moet je niet het schuim afromen maar het vuur lager zetten.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
wtf
Hoezo is dat een gekke gedachte?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zo duur is box 3 ook weer niet hoor.... kost je dan ¤ 4480 (¤ 373 per maand) over 400k en als ze dit ooit invoeren zullen ze het heus wel lager maken voor de eerste woning (of nog hogere vrijstelling dan 50k). Ja is zeker wel geld maar je bent niet direct "klaar". Je hebt namelijk ook geen hypotheek over dit bedrag dus je vaste lasten zijn sowieso laag.quote:
Hmm ik zal er dan wel behoorlijk op achteruit gaan. Huis geerfd ooit, zonder hypotheek. Maar verder verdien ik niet echt veel en weinig spaartegoeden. Als ik straks dan belasting moet gaan betalen over die 4 ton waarde ben ik eigenlijk wel klaar denk ik?
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Je kan natuurlijk ook je overwaarde opnemen en dus een hypotheek afsluiten, liefst aflossingsvrij en met dat geld haal je wat coke en ga je naar het casino en de hoeren. Dan betaal je ook geen box 3 meer, alleen beetje rente wat lager is (of even hoog) als de belasting in box 3. Dus dan ben je niet "klaar" maar kom je iedere dag klaar.
Facts don't care about your feelings
kijk nog maar eens naar je eigen egoīstische beredenering in dit topicquote:
[..]
Hoezo is dat een gekke gedachte?
quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
quote:
[..]
Als die belasting 4000 tot 6000 per jaar zou zijn is het dus iets van 333 tot 500 euro per maand. Daar kan ik niet een vergelijkbaar huis van huren.
LOLquote:
[..]
Je kan natuurlijk ook je overwaarde opnemen en dus een hypotheek afsluiten, liefst aflossingsvrij en met dat geld haal je wat coke en ga je naar het casino en de hoeren. Dan betaal je ook geen box 3 meer, alleen beetje rente wat lager is (of even hoog) als de belasting in box 3. Dus dan ben je niet "klaar" maar kom je iedere dag klaar.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
't zal wel aan mij liggen dan, maar je maakt het er niet duidelijker op.quote:
[..]
kijk nog maar eens naar je eigen egoīstische beredenering in dit topic
[..]
[..]
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als de gasprijzen met een paar honderd tot duizend per jaar stijgen is het crises, maar ¤4500 per jaar extra belasting betalen is "zo duur niet". Een groot gedeelte die hun huis volledig hebben afgelost zijn gepensioneerd en niet iedereen daarvan die een huis wat op papier veel waard bezit heeft ook een ruim pensioen om zomaar ¤4500 in te leveren. Ook aan een voordeel in de inkomstenbelasting hebben deze mensen niet per se veel. Daarnaast, zoals eerder gezegd, motiveerd dit om juist niet af te lossen en wel om de hypotheek op te hogen. Erg ondoordacht idee dus.quote:
[..]
Zo duur is box 3 ook weer niet hoor.... kost je dan ¤ 4480 (¤ 373 per maand) over 400k en als ze dit ooit invoeren zullen ze het heus wel lager maken voor de eerste woning (of nog hogere vrijstelling dan 50k). Ja is zeker wel geld maar je bent niet direct "klaar". Je hebt namelijk ook geen hypotheek over dit bedrag dus je vaste lasten zijn sowieso laag.
Een sociale huur doorstroomregeling zou veel meer woningen opleveren.
Beide buren hier, met pensioen. Wonen al jaren in een (kleine) 1 gezins woning. Beiden willen best naar een appartement/55+ woning.
Beiden gaan niet, want dan gaat hun huur van < 500e mnd naar 1200+ mnd. Ze zouden wel gek zijn.
Beide buren hier, met pensioen. Wonen al jaren in een (kleine) 1 gezins woning. Beiden willen best naar een appartement/55+ woning.
Beiden gaan niet, want dan gaat hun huur van < 500e mnd naar 1200+ mnd. Ze zouden wel gek zijn.
Dum de dum
Geen probleem. Ik houd ermee op in die stad want kan niet opboksen tegen overwaarde-mensen uit de randstad of opkopers.quote:
Ik kies voor een andere stad en meer reistijd naar werk (45 min) en ga voor nieuwbouw, oplevering eind 2022. Nu maar hopen dat dán die prijzen niet drastisch zakken 😂
https://www.destentor.nl/(...)oek-van-af~a9f9fe6f/
Dit is toch ook wel weer absurd trouwens haha:
Na de bezichtigingen mochten zij een final offer doen. De twee hoogste biedingen waren toen 220.000 en 225.000 euro. Ik was flabbergasted.”
De partij die het op een na hoogste bedrag bood, baalde enorm en besloot een nieuw voorstel te doen. ,,De makelaar wilde beiden een eerlijke kans geven, dus ze konden een nieuw bod doen. De een bood 240.000 en de ander 255.000 euro. Daar zakte mijn broek van af.”
Dit is toch ook wel weer absurd trouwens haha:
Na de bezichtigingen mochten zij een final offer doen. De twee hoogste biedingen waren toen 220.000 en 225.000 euro. Ik was flabbergasted.”
De partij die het op een na hoogste bedrag bood, baalde enorm en besloot een nieuw voorstel te doen. ,,De makelaar wilde beiden een eerlijke kans geven, dus ze konden een nieuw bod doen. De een bood 240.000 en de ander 255.000 euro. Daar zakte mijn broek van af.”
En kom je daar direct voor in aanmerking? Want hier is het bij nieuwbouw echt loten, wij hebben enorm geluk gehad dat we ergens tussen kwamenquote:
[..]
Geen probleem. Ik houd ermee op in die stad want kan niet opboksen tegen overwaarde-mensen uit de randstad of opkopers.
Ik kies voor een andere stad en meer reistijd naar werk (45 min) en ga voor nieuwbouw, oplevering eind 2022. Nu maar hopen dat dán die prijzen niet drastisch zakken 😂
Lolquote:
https://www.destentor.nl/(...)oek-van-af~a9f9fe6f/
Dit is toch ook wel weer absurd trouwens haha:
Na de bezichtigingen mochten zij een final offer doen. De twee hoogste biedingen waren toen 220.000 en 225.000 euro. Ik was flabbergasted.”
De partij die het op een na hoogste bedrag bood, baalde enorm en besloot een nieuw voorstel te doen. ,,De makelaar wilde beiden een eerlijke kans geven, dus ze konden een nieuw bod doen. De een bood 240.000 en de ander 255.000 euro. Daar zakte mijn broek van af.”
De beste jongen profiteert helemaal niet van de huidige markt, want die 70k boven de vraagprijs mag hij nu weer gaan gebruiken om elders te overbieden
De hoeveelheden spaargeld die hiermee 'verdampen' zijn ook best wel groot trouwens denk ik.
Dum de dum
En toch neemt de hoeveelheid spaargeld nog bijna elke maand toe. Het is met tig miljard gestegen gedurende de coronacrisis en het totale spaarvermogen bedraagt nu meer dan ¤400 miljard in totaal. En dat is dus puur en alleen spaargeld, dan hebben we het niet eens over investeringen in aandelen etc. Als er 1 probleem is, dan is het juist de hoeveelheid geld die er in omloop is ipv dat er spaargeld verdampt.quote:
[..]
Lol
De beste jongen profiteert helemaal niet van de huidige markt, want die 70k boven de vraagprijs mag hij nu weer gaan gebruiken om elders te overbieden
De hoeveelheden spaargeld die hiermee 'verdampen' zijn ook best wel groot trouwens denk ik.
Daarom ga ik er ook vanuit dat ze een extra vrijstelling geven op de eigen woning. Misschien de eerste 200k onbelast ofzo.quote:
[..]
Als de gasprijzen met een paar honderd tot duizend per jaar stijgen is het crises, maar ¤4500 per jaar extra belasting betalen is "zo duur niet". Een groot gedeelte die hun huis volledig hebben afgelost zijn gepensioneerd en niet iedereen daarvan die een huis wat op papier veel waard bezit heeft ook een ruim pensioen om zomaar ¤4500 in te leveren. Ook aan een voordeel in de inkomstenbelasting hebben deze mensen niet per se veel. Daarnaast, zoals eerder gezegd, motiveerd dit om juist niet af te lossen en wel om de hypotheek op te hogen. Erg ondoordacht idee dus.
Valt dus wel mee als ik het artikel zo lees:quote:
[..]
Lol
De beste jongen profiteert helemaal niet van de huidige markt, want die 70k boven de vraagprijs mag hij nu weer gaan gebruiken om elders te overbieden
De hoeveelheden spaargeld die hiermee 'verdampen' zijn ook best wel groot trouwens denk ik.
Ongeveer vier jaar geleden kocht Bos het huis voor slechts 116.500 euro. ,,Zo zie je maar hoe verknipt de markt is. Ik heb door dat hoge bedrag zo veel kunnen aflossen, waardoor mijn nieuwe maandlasten slechts iets hoger zijn. Terwijl ik er een tussenwoning voor teruggekregen heb. Hier moest ik 30.000 euro overbieden." Hij gaat met zijn verloofde Anne samenwonen in Alphen, toevalligerwijs in de Oranjestraat.
Natuurlijk stijgt alles mee maar het is niet allemaal gelijk. Mijn huis ging van 500k naar 775k in drie jaar. Beetje kosten gehad natuurlijk aan onderhoud en alles wat vernieuwen. In percentages valt die stijging best mee (als je bijv. vergelijkt met die gast in het artikel) maar het is wel een groot bedrag. Ik kan daarvan praktisch hypotheekvrij wonen in een kleinere woning.
Facts don't care about your feelings
De woning, of soortgelijke woningen:
https://www.funda.nl/koop(...)72861-oranjelaan-75/
https://www.funda.nl/koop(...)003212-oranjelaan-2/
Voor 2,5 ton kun je dus dit soort gevallen nog kopen.
https://www.funda.nl/koop(...)72861-oranjelaan-75/
https://www.funda.nl/koop(...)003212-oranjelaan-2/
Voor 2,5 ton kun je dus dit soort gevallen nog kopen.
Nog steeds een slecht idee. Als een ouder, gepensioneerd stel 30-40 jaar geleden een huisje in Amsterdam hebben gekocht, die ze netjes hebben afgelost en nu bijvoorbeeld ¤750k waard is op papier, waarom moeten ze dan nu vele duizenden euro's per jaar aan belasting gaan betalen?quote:
[..]
Daarom ga ik er ook vanuit dat ze een extra vrijstelling geven op de eigen woning. Misschien de eerste 200k onbelast ofzo.
Bij investeringen in aandelen kun je de box 3 belasting nog betalen met het dividend of eventueel door wat aandelen te verkopen. Uit een koophuis krijg je geen inkomen en je kunt niet 1% van je bakstenen verkopen.
Ik ga er trouwens uit dat er (gelukkig) niks van dit plan terecht gaat komen. Hooguit dat de HRA afgeschaft gaat worden en de eigenwoningforfait blijft.
M'n broertje kocht drie jaar terug ook een 60 m2 appartement als starter, moest 30k overbieden ofzo en iedereen verklaarde hem voor gek. Nu is het alweer 60k meer waard. Dat kun je inderdaad niet echt winst noemen want alles stijgt, maar als hij dus had besloten om 3 jaar te blijven huren en even aan te kijken wat de markt doet had ie nu een groot probleem.quote:Op vrijdag 15 oktober 2021 14:57 schreef skrn het volgende:
De woning, of soortgelijke woningen:
https://www.funda.nl/koop(...)72861-oranjelaan-75/
https://www.funda.nl/koop(...)003212-oranjelaan-2/
Voor 2,5 ton kun je dus dit soort gevallen nog kopen.
Tja linksom of rechtsom maakt het toch allemaal niet uit. Of ze pakken geld via box 3, of ze pakken geld via het EWF (zonder HRA). Het is allemaal één grote rekensom die veel te complex is geworden met allemaal toeslagen, heffingskortingen, schijven en andere zooi. Ik als boekhouder zou er blij mee moeten zijn, immers hoe lastiger het is hoe meer werk voor mij, maar zelfs ik zie dat het één grote poppenkast is.quote:
[..]
Nog steeds een slecht idee. Als een ouder, gepensioneerd stel 30-40 jaar geleden een huisje in Amsterdam hebben gekocht, die ze netjes hebben afgelost en nu bijvoorbeeld ¤750k waard is op papier, waarom moeten ze dan nu vele duizenden euro's per jaar aan belasting gaan betalen?
Bij investeringen in aandelen kun je de box 3 belasting nog betalen met het dividend of eventueel door wat aandelen te verkopen. Uit een koophuis krijg je geen inkomen en je kunt niet 1% van je bakstenen verkopen.
Ik ga er trouwens uit dat er (gelukkig) niks van dit plan terecht gaat komen. Hooguit dat de HRA afgeschaft gaat worden en de eigenwoningforfait blijft.
Facts don't care about your feelings
Nou er zit nog al een verschil in de hoogte tussen de EWF en box 3.quote:
[..]
M'n broertje kocht drie jaar terug ook een 60 m2 appartement als starter, moest 30k overbieden ofzo en iedereen verklaarde hem voor gek. Nu is het alweer 60k meer waard. Dat kun je inderdaad niet echt winst noemen want alles stijgt, maar als hij dus had besloten om 3 jaar te blijven huren en even aan te kijken wat de markt doet had ie nu een groot probleem.
[..]
Tja linksom of rechtsom maakt het toch allemaal niet uit. Of ze pakken geld via box 3, of ze pakken geld via het EWF (zonder HRA). Het is allemaal één grote rekensom die veel te complex is geworden met allemaal toeslagen, heffingskortingen, schijven en andere zooi. Ik als boekhouder zou er blij mee moeten zijn, immers hoe lastiger het is hoe meer werk voor mij, maar zelfs ik zie dat het één grote poppenkast is.
Huis van 400k is 0,5% precies 2k. Bij box 3 met 200k vrijstelling kom je ongeveer op hetzelfde. Zijn allemaal maar cijfers, ze kunnen verhogen of verlagen wat ze willen. Of ineens nieuwe regelingen verzinnen, of oude regelingen (bijv. Wet Hillen) afschaffen.quote:
[..]
Nou er zit nog al een verschil in de hoogte tussen de EWF en box 3.
Facts don't care about your feelings
quote:
[..]
Hoezo is dat een gekke gedachte?
Lees je eigen verhaal nog een x en ontdek de denkfoutquote:
[..]
Zo duur is box 3 ook weer niet hoor.... kost je dan ¤ 4480 (¤ 373 per maand) over 400k en als ze dit ooit invoeren zullen ze het heus wel lager maken voor de eerste woning (of nog hogere vrijstelling dan 50k). Ja is zeker wel geld maar je bent niet direct "klaar". Je hebt namelijk ook geen hypotheek over dit bedrag dus je vaste lasten zijn sowieso laag.
Je bent boekhouder toch? Je snapt dat 2K bijtelling via EWF toch een heel stuk minder (iig 50% minder) is dan 2K belasting betalen? En de meeste mensen hebben nog wel meer in box 3 zitten, dus een gedeelte van die vrijstelling is daar al aan kwijt.quote:
[..]
Huis van 400k is 0,5% precies 2k. Bij box 3 met 200k vrijstelling kom je ongeveer op hetzelfde. Zijn allemaal maar cijfers, ze kunnen verhogen of verlagen wat ze willen. Of ineens nieuwe regelingen verzinnen, of oude regelingen (bijv. Wet Hillen) afschaffen.
Te lastig om uit te leggen zeker?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Naast dat stel woont een ander stel dat in een huurhuis woont. Zij hebben net als hun buren 750k aan vermogen, maar hebben het weggezet in een spaardeposito. Waarom moeten zij extreem meer belasting betalen, alleen omdat ze in een huurhuis wonen?quote:
[..]
Nog steeds een slecht idee. Als een ouder, gepensioneerd stel 30-40 jaar geleden een huisje in Amsterdam hebben gekocht, die ze netjes hebben afgelost en nu bijvoorbeeld ¤750k waard is op papier, waarom moeten ze dan nu vele duizenden euro's per jaar aan belasting gaan betalen?
Naast dat stel woont weer iemand met een Bugatti Veyron, waarom betaalt die daar geen VRH over?quote:
[..]
Naast dat stel woont een ander stel dat in een huurhuis woont. Zij hebben net als hun buren 750k aan vermogen, maar hebben het weggezet in een spaardeposito. Waarom moeten zij extreem meer belasting betalen, alleen omdat ze in een huurhuis wonen?
Waarom wonen ze in een huurhuis en hebben ze ook een spaardeposito van 750k? Waarom stop je überhaupt 750k in een spaardeposito tegen 0% rente?quote:
[..]
Naast dat stel woont een ander stel dat in een huurhuis woont. Zij hebben net als hun buren 750k aan vermogen, maar hebben het weggezet in een spaardeposito. Waarom moeten zij extreem meer belasting betalen, alleen omdat ze in een huurhuis wonen?
DNB heeft dus voorgerekend dat je woningen kan belasten zonder koopkrachtverlies voor de grote meerderheid. Je moet dus niet redeneren vanuit de huidige vrijstellingen en percentages, want dan kom je wel op grote koopkrachtverliezen.quote:
[..]
Nou er zit nog al een verschil in de hoogte tussen de EWF en box 3.
Zinloos, als je je eigen teksten gaat lezen zie je altijd van alles over het hoofd. Jij moet me de denkfout uitleggen.quote:
[..]
Lees je eigen verhaal nog een x en ontdek de denkfout
Oh ja zit al in de vrijmiboquote:
[..]
Je bent boekhouder toch? Je snapt dat 2K bijtelling via EWF toch een heel stuk minder (iig 50% minder) is dan 2K belasting betalen? En de meeste mensen hebben nog wel meer in box 3 zitten, dus een gedeelte van die vrijstelling is daar al aan kwijt.
de vrijstelling moet nog hoger dan in box 3. Je begrijpt m'n punt... als er geld nodig is halen ze het wel weer bij een andere belasting of heffingskorting.
Facts don't care about your feelings
30% gaat er wel (behoorlijk) op achteruit. Verder moet DNB zich niet bemoeien met dit soort politiek.quote:
[..]
DNB heeft dus voorgerekend dat je woningen kan belasten zonder koopkrachtverlies voor de grote meerderheid. Je moet dus niet redeneren vanuit de huidige vrijstellingen en percentages, want dan kom je wel op grote koopkrachtverliezen.
| Forum Opties | |
|---|---|
| Forumhop: | |
| Hop naar: | |