WGR Werk, Geldzaken, Recht en de Beurs
Hier kun je alles kwijt over sollicitaties, werksituaties, belastingen, (handelen op) de beurs, hypotheken, beleggingen en salarissen, arbeidscontracten of geschillen met je (huis)baas. Alles over werk, geldzaken en recht dus.
Klopt, aflossen wordt behoorlijk afgestraft als het in box 3 valt. Voor een doorsnee woning die volledig afgelost is ga je al snel ¤4000-¤6000 extra belasting betalen per jaar (afhankelijk van of je nog andere vermogensbestandelen hebt). Dit zal alleen maar leiden tot het steeds ophogen van de hypotheek en daar maar wat leuks mee doen, aangezien de hypotheekrente lager is dan het belastingtarief in box 3.quote:Op vrijdag 15 oktober 2021 10:34 schreef blomke het volgende:
[..]
Dat dus. Knot kan beter pleiten voor hogere rente bij de ECB, maar waarschijnlijk zit ie onder de plak van Lagarde.
Ik dacht dat je VRH in box 3, max. 1,75% bedraagt, bij een hypotheekrente van 1 a 1,5% is aflossen dus nadelig.
Overigens is aflossen in box 1 ook al matig interessant.
Ik snap dat ze de HRA er af willen hebben, al stelt dat tegenwoordig al niks meer voor aangezien (a) de rente laag is, (b) je verplicht moet aflossen om hiervoor in aanmerking te komen (en het dus elk jaar minder wordt), (c) je al niet meer mag aftrekken tegen het hoge tarief, en (d) de eigenwoningforfait door deze factoren (en de stijgende woningprijzen) snel hoger is dan het af te trekken bedrag, waardoor je netto moet betalen ipv een belastingvoordeel hebt.
Dus schaf die HRA maar af, maar schaf dan ook de eigenwoningforfait af en stop een eigen hoofdwoning gewoon niet in een van de boxen. De belastingdienst krijgt er uiteindelijk wel inkomsten uit via de erfbelasting.
En met name ook overdrachtbelastingquote:
[..]
De belastingdienst krijgt er uiteindelijk wel inkomsten uit via de erfbelasting.
Hmm ik zal er dan wel behoorlijk op achteruit gaan. Huis geerfd ooit, zonder hypotheek. Maar verder verdien ik niet echt veel en weinig spaartegoeden. Als ik straks dan belasting moet gaan betalen over die 4 ton waarde ben ik eigenlijk wel klaar denk ik?
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...quote:Op vrijdag 15 oktober 2021 11:35 schreef Eyjafjallajoekull het volgende:
Hmm ik zal er dan wel behoorlijk op achteruit gaan. Huis geerfd ooit, zonder hypotheek. Maar verder verdien ik niet echt veel en weinig spaartegoeden. Als ik straks dan belasting moet gaan betalen over die 4 ton waarde ben ik eigenlijk wel klaar denk ik?
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Dat is waar natuurlijk. Maar wat is dan nog het nut van kopen uberhaupt? Kan je dan niet beter huren? Of zal de belasting wel minder zijn dan jaarlijkse huur?quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
Als die belasting 4000 tot 6000 per jaar zou zijn is het dus iets van 333 tot 500 euro per maand. Daar kan ik niet een vergelijkbaar huis van huren.quote:
[..]
Dat is waar natuurlijk. Maar wat is dan nog het nut van kopen uberhaupt? Kan je dan niet beter huren? Of zal de belasting wel minder zijn dan jaarlijkse huur?
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Nee dat is waar. Als de inkomstenbelasting dan omlaag gaat valt het wellicht nog mee.quote:
[..]
Als die belasting 4000 tot 6000 per jaar zou zijn is het dus iets van 333 tot 500 euro per maand. Daar kan ik niet een vergelijkbaar huis van huren.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
Wat? Een woning erven is niet iets wat iedereen heeft?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Een paar jaar geleden liet Knot (hoogst ongebruikelijk) nog weten dat hij het grondig oneens was met het verlagen van de rente en het opkoopbeleid van de ECB. Maar die kritiek is inmiddels gesmoord en Knot loopt weer keurig in de pas van Frankfurt.quote:
[..]
Dat dus. Knot kan beter pleiten voor hogere rente bij de ECB, maar waarschijnlijk zit ie onder de plak van Lagarde.
https://www.trouw.nl/nieu(...)van-de-ecb~b5a96a9d/
Als de melk overkookt moet je niet het schuim afromen maar het vuur lager zetten.
https://www.volkskrant.nl(...)-een-boete~b2adb21a/quote:
[..]
Een paar jaar geleden liet Knot (hoogst ongebruikelijk) nog weten dat hij het grondig oneens was met het verlagen van de rente en het opkoopbeleid van de ECB. Maar die kritiek is inmiddels gesmoord en Knot loopt weer keurig in de pas van Frankfurt.
https://www.trouw.nl/nieu(...)van-de-ecb~b5a96a9d/
Als de melk overkookt moet je niet het schuim afromen maar het vuur lager zetten.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
wtf
Hoezo is dat een gekke gedachte?quote:
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Zo duur is box 3 ook weer niet hoor.... kost je dan ¤ 4480 (¤ 373 per maand) over 400k en als ze dit ooit invoeren zullen ze het heus wel lager maken voor de eerste woning (of nog hogere vrijstelling dan 50k). Ja is zeker wel geld maar je bent niet direct "klaar". Je hebt namelijk ook geen hypotheek over dit bedrag dus je vaste lasten zijn sowieso laag.quote:
Hmm ik zal er dan wel behoorlijk op achteruit gaan. Huis geerfd ooit, zonder hypotheek. Maar verder verdien ik niet echt veel en weinig spaartegoeden. Als ik straks dan belasting moet gaan betalen over die 4 ton waarde ben ik eigenlijk wel klaar denk ik?
Ik kies niet echt voor die hoge huizenprijzen dus het voelt nogal wrang.
Je kan natuurlijk ook je overwaarde opnemen en dus een hypotheek afsluiten, liefst aflossingsvrij en met dat geld haal je wat coke en ga je naar het casino en de hoeren. Dan betaal je ook geen box 3 meer, alleen beetje rente wat lager is (of even hoog) als de belasting in box 3. Dus dan ben je niet "klaar" maar kom je iedere dag klaar.
Facts don't care about your feelings
kijk nog maar eens naar je eigen egoďstische beredenering in dit topicquote:
[..]
Hoezo is dat een gekke gedachte?
quote:
[..]
Tijd om wat meer te werken dan. Ik denk dat je je al rijk mag rekenen dat je geen hypotheek of huur hoeft te betalen...
quote:
[..]
Als die belasting 4000 tot 6000 per jaar zou zijn is het dus iets van 333 tot 500 euro per maand. Daar kan ik niet een vergelijkbaar huis van huren.
LOLquote:
[..]
Je kan natuurlijk ook je overwaarde opnemen en dus een hypotheek afsluiten, liefst aflossingsvrij en met dat geld haal je wat coke en ga je naar het casino en de hoeren. Dan betaal je ook geen box 3 meer, alleen beetje rente wat lager is (of even hoog) als de belasting in box 3. Dus dan ben je niet "klaar" maar kom je iedere dag klaar.
Opgeblazen gevoel of winderigheid? Zo opgelost met Rennie!
't zal wel aan mij liggen dan, maar je maakt het er niet duidelijker op.quote:Op vrijdag 15 oktober 2021 13:20 schreef aTypisch het volgende:
[..]
kijk nog maar eens naar je eigen egoďstische beredenering in dit topic
[..]
[..]
Op dinsdag 25 augustus 2015 15:48 schreef Toekito het volgende:
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
de grootste schande van heel FOK! naast Fylax is Kano als mod.
Als de gasprijzen met een paar honderd tot duizend per jaar stijgen is het crises, maar ¤4500 per jaar extra belasting betalen is "zo duur niet". Een groot gedeelte die hun huis volledig hebben afgelost zijn gepensioneerd en niet iedereen daarvan die een huis wat op papier veel waard bezit heeft ook een ruim pensioen om zomaar ¤4500 in te leveren. Ook aan een voordeel in de inkomstenbelasting hebben deze mensen niet per se veel. Daarnaast, zoals eerder gezegd, motiveerd dit om juist niet af te lossen en wel om de hypotheek op te hogen. Erg ondoordacht idee dus.quote:
[..]
Zo duur is box 3 ook weer niet hoor.... kost je dan ¤ 4480 (¤ 373 per maand) over 400k en als ze dit ooit invoeren zullen ze het heus wel lager maken voor de eerste woning (of nog hogere vrijstelling dan 50k). Ja is zeker wel geld maar je bent niet direct "klaar". Je hebt namelijk ook geen hypotheek over dit bedrag dus je vaste lasten zijn sowieso laag.
Een sociale huur doorstroomregeling zou veel meer woningen opleveren.
Beide buren hier, met pensioen. Wonen al jaren in een (kleine) 1 gezins woning. Beiden willen best naar een appartement/55+ woning.
Beiden gaan niet, want dan gaat hun huur van < 500e mnd naar 1200+ mnd. Ze zouden wel gek zijn.
Beide buren hier, met pensioen. Wonen al jaren in een (kleine) 1 gezins woning. Beiden willen best naar een appartement/55+ woning.
Beiden gaan niet, want dan gaat hun huur van < 500e mnd naar 1200+ mnd. Ze zouden wel gek zijn.
Dum de dum
Geen probleem. Ik houd ermee op in die stad want kan niet opboksen tegen overwaarde-mensen uit de randstad of opkopers.quote:
Op 
Ik kies voor een andere stad en meer reistijd naar werk (45 min) en ga voor nieuwbouw, oplevering eind 2022. Nu maar hopen dat dán die prijzen niet drastisch zakken 😂
https://www.destentor.nl/(...)oek-van-af~a9f9fe6f/
Dit is toch ook wel weer absurd trouwens haha:
Na de bezichtigingen mochten zij een final offer doen. De twee hoogste biedingen waren toen 220.000 en 225.000 euro. Ik was flabbergasted.”
De partij die het op een na hoogste bedrag bood, baalde enorm en besloot een nieuw voorstel te doen. ,,De makelaar wilde beiden een eerlijke kans geven, dus ze konden een nieuw bod doen. De een bood 240.000 en de ander 255.000 euro. Daar zakte mijn broek van af.”
Dit is toch ook wel weer absurd trouwens haha:
Na de bezichtigingen mochten zij een final offer doen. De twee hoogste biedingen waren toen 220.000 en 225.000 euro. Ik was flabbergasted.”
De partij die het op een na hoogste bedrag bood, baalde enorm en besloot een nieuw voorstel te doen. ,,De makelaar wilde beiden een eerlijke kans geven, dus ze konden een nieuw bod doen. De een bood 240.000 en de ander 255.000 euro. Daar zakte mijn broek van af.”
En kom je daar direct voor in aanmerking? Want hier is het bij nieuwbouw echt loten, wij hebben enorm geluk gehad dat we ergens tussen kwamenquote:
[..]
Geen probleem. Ik houd ermee op in die stad want kan niet opboksen tegen overwaarde-mensen uit de randstad of opkopers.
Ik kies voor een andere stad en meer reistijd naar werk (45 min) en ga voor nieuwbouw, oplevering eind 2022. Nu maar hopen dat dán die prijzen niet drastisch zakken 😂
Lolquote:
https://www.destentor.nl/(...)oek-van-af~a9f9fe6f/
Dit is toch ook wel weer absurd trouwens haha:
Na de bezichtigingen mochten zij een final offer doen. De twee hoogste biedingen waren toen 220.000 en 225.000 euro. Ik was flabbergasted.”
De partij die het op een na hoogste bedrag bood, baalde enorm en besloot een nieuw voorstel te doen. ,,De makelaar wilde beiden een eerlijke kans geven, dus ze konden een nieuw bod doen. De een bood 240.000 en de ander 255.000 euro. Daar zakte mijn broek van af.”
De beste jongen profiteert helemaal niet van de huidige markt, want die 70k boven de vraagprijs mag hij nu weer gaan gebruiken om elders te overbieden
De hoeveelheden spaargeld die hiermee 'verdampen' zijn ook best wel groot trouwens denk ik.
Dum de dum
En toch neemt de hoeveelheid spaargeld nog bijna elke maand toe. Het is met tig miljard gestegen gedurende de coronacrisis en het totale spaarvermogen bedraagt nu meer dan ¤400 miljard in totaal. En dat is dus puur en alleen spaargeld, dan hebben we het niet eens over investeringen in aandelen etc. Als er 1 probleem is, dan is het juist de hoeveelheid geld die er in omloop is ipv dat er spaargeld verdampt.quote:
[..]
Lol
De beste jongen profiteert helemaal niet van de huidige markt, want die 70k boven de vraagprijs mag hij nu weer gaan gebruiken om elders te overbieden
De hoeveelheden spaargeld die hiermee 'verdampen' zijn ook best wel groot trouwens denk ik.
Daarom ga ik er ook vanuit dat ze een extra vrijstelling geven op de eigen woning. Misschien de eerste 200k onbelast ofzo.quote:
[..]
Als de gasprijzen met een paar honderd tot duizend per jaar stijgen is het crises, maar ¤4500 per jaar extra belasting betalen is "zo duur niet". Een groot gedeelte die hun huis volledig hebben afgelost zijn gepensioneerd en niet iedereen daarvan die een huis wat op papier veel waard bezit heeft ook een ruim pensioen om zomaar ¤4500 in te leveren. Ook aan een voordeel in de inkomstenbelasting hebben deze mensen niet per se veel. Daarnaast, zoals eerder gezegd, motiveerd dit om juist niet af te lossen en wel om de hypotheek op te hogen. Erg ondoordacht idee dus.
Valt dus wel mee als ik het artikel zo lees:quote:
[..]
Lol
De beste jongen profiteert helemaal niet van de huidige markt, want die 70k boven de vraagprijs mag hij nu weer gaan gebruiken om elders te overbieden
De hoeveelheden spaargeld die hiermee 'verdampen' zijn ook best wel groot trouwens denk ik.
Ongeveer vier jaar geleden kocht Bos het huis voor slechts 116.500 euro. ,,Zo zie je maar hoe verknipt de markt is. Ik heb door dat hoge bedrag zo veel kunnen aflossen, waardoor mijn nieuwe maandlasten slechts iets hoger zijn. Terwijl ik er een tussenwoning voor teruggekregen heb. Hier moest ik 30.000 euro overbieden." Hij gaat met zijn verloofde Anne samenwonen in Alphen, toevalligerwijs in de Oranjestraat.
Natuurlijk stijgt alles mee maar het is niet allemaal gelijk. Mijn huis ging van 500k naar 775k in drie jaar. Beetje kosten gehad natuurlijk aan onderhoud en alles wat vernieuwen. In percentages valt die stijging best mee (als je bijv. vergelijkt met die gast in het artikel) maar het is wel een groot bedrag. Ik kan daarvan praktisch hypotheekvrij wonen in een kleinere woning.
Facts don't care about your feelings
