abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
pi_189432183


Crowdfunding is hot!! In 2018 is in Nederland 329 miljoen euro opgehaald middels crowdfunding. Dat betekent opnieuw flinke groei van het fenomeen ten opzichte van het voorgaande jaar, toen de teller nog bleef steken op 223 miljoen euro. Crowdfunding maakte vorig jaar de realisatie van meer dan 8700 projecten en ondernemingsplannen mogelijk. En dat in een jaar dat crowdfunding ook onder een vergrootglas is komen te liggen omdat de risico's onderschat werden..

Vormen van crowdfunding
Er zijn 4 vormen van crowdfunding:
• Lening crowdfunding
• Aandelen crowdfunding
• Schenking / Donatie crowdfunding
• Aanschaf (nog te ontwikkelen) product / reward crowdfunding

Met crowdfunding betalen meerdere (soms honderden mensen) mee aan de lening van een bedrijf of particulier. Omdat er bij crowdfunding geen tussenkomst is van een financiële instelling zijn de kosten vaak lager en de rendementen over de investering over het algemeen hoger. Het risico is dat bedrijven 'omvallen' en je het geld kwijt bent.

Dit topic gaat voornamelijk over crowdfunding op basis van een lening die wordt terugbetaald. We bespreken projecten van de volgende in Nederland gevestigde crowdfundingplatformen:

Crowdfundingplatformen leningen
Geldvoorelkaar (GVE), leningen voor MKB en particulieren.
Collin Crowdfund (CCF), leningen voor MKB met crowdfundcoach.
Funding Circle (FNC), leningen voor MKB.
Horeca Crowdfunding Nederland (HCN), leningen voor horeca.
Samen In Geld (SIG), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Waarde voor je Geld (WvjG), leningen met een christelijk normen- en waardenkader voor het MKB.
Capital Circle (CC), leningen voor MKB.
Crowd Real Estate (CRE), investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Lendahand (LDH), opkomende economieën met rentes van tussen 3 - 6%.
Kapitaal Op Maat (KOM), leningen voor MKB.
All4funding (A4F), inspirerend investeren
Knab crowdfunding (KNAB), investeren met een knab bankrekening
New Funding, investeren in vastgoed met hypothecaire zekerheid.
Duurzaam Investeren, combinatie van maatschappelijk en financieel rendement.
Lenderspender, peer-to-peer lending
October, hét platform voor MKB-financieringen in continentaal Europa
NLinvesteert, een platform voor zakelijke financiering waaronder crowdfunding
Crowd About Now (CAN), leningen voor food, horeca, retail.
Crowdpartners, investeren in het mkb
Crowdbricks, investeren in onroerend goed
One Planet Crowd, groene investeringen, vorm: leningen, donaties, rewards, etc.
Green Crowd, markt plaats voor de financiering van duurzame-energie-projecten.
Voordegroei, leningen voor MKB.

Crowdfundingplatformen zonder nieuw aanbod:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Resultaten crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Exitstrategieën platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Scorings-matrix exit/continuïteitsstrategie van CF platformen per 11-12-2017:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Andere crowdfundingplatformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Buitenlandse platformen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Risico
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Zekerheden
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Effectieve rente
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Belastingen en de belastingdienst
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Kan ik wat aan het CF uitlenen overhouden?
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Projecten met problemen
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Cijfers en statistieken
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Punt van orde:
We hebben gemerkt dat elk platform helaas wel eens een betaling een paar dagen te laat doet. Dit is vervelend, maar mag de discussies niet gaan overheersen. We hebben daarom besloten alleen achterstanden van meer dan 3 werkdagen hier op het forum te melden.

Disclaimer: de informatie in dit topic is hoogstens informatief. Informeer je altijd goed zelf voordat je investeert. Aan de informatie kunnen geen rechten worden ontleend.
pi_189432572
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 14:26 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ik deze cijfers moet geloven zou het geen probleem moeten zijn om die 50K terug te betalen over de tijd. Ik begrijp niet waarom deze 50k geleend moet worden trouwens, Zou men toch zelf moeten kunnen financieren.
Hmmm, zijn kortlopende schulden zijn erg opgelopen. Hij is zeer scherp gefinancierd met KVV. Het eigen vemogen zit vooral in de vaste activa.

Een hypotheekje had hier voor de hand gelegen. Denk dat ik m bescheiden mee ga nemen.
Pecunia non olet
pi_189432647
Ik heb de hovenier inmiddels ook toegevoegd. Dit zijn de pareltjes, helaas iets minder glans door de zuinige rente maar ja. Gelukkig ben ik 'diamant' *O*
Pecunia non olet
pi_189432827
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 18:22 schreef obligataire het volgende:
Ik heb de hovenier inmiddels ook toegevoegd. Dit zijn de pareltjes, helaas iets minder glans door de zuinige rente maar ja. Gelukkig ben ik 'diamant' *O*
Eveneens meegenomen. Bedankt voor het belletje naar de ondernemer.
pi_189433001
quote:
1s.gif Op maandag 14 oktober 2019 18:34 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Eveneens meegenomen. Bedankt voor het belletje naar de ondernemer.
Ha Ha , Nu 90%. Mijn voorspelling gaat uitkomen dat dit project van de hovenier vol zit voor zijn officiële start!
pi_189433095
quote:
14s.gif Op maandag 14 oktober 2019 15:33 schreef Horsemen het volgende:
Nieuw project bij SiG:

Aelbrechtskade 19 C-01 te Rotterdam. Dit project gaat live op 16 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze bovenwoning/appartement op 1e verdieping met balkon en studio op 3e verdieping.

https://investeren.sameni(...)htskade-19-c-live-xx

Als ik zo het aanzicht van de panden bekijk zit er nog al wat achterstallig buitenschilderwerk aan met hier en daar wat houtrot. Veel te groot verschil woz en taxatiewaarde. Die ga ik niet eens verder lezen.
pi_189433863
quote:
14s.gif Op maandag 14 oktober 2019 17:47 schreef Horsemen het volgende:
Nog een nieuwe Collin:

JackRabbit
¤ 250.000 | 8,0% rente | 60 maanden

https://www.collincrowdfund.nl/jackrabbit/
Leuk dat er een negatieve hypotheekverklaring is maar zonder recht op hypotheek (blokkerende eerste hypotheek) heb je wel dus niet veel aan die overwaarde.
Ceterum censeo Teevum et Opsteltus esse delendam
pi_189434068
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 18:44 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Ha Ha , Nu 90%. Mijn voorspelling gaat uitkomen dat dit project van de hovenier vol zit voor zijn officiële start!
En vol
pi_189435303
Vraagje. Steken jullie nog energie in KOM om te vragen naar updates van de talrijke projecten waar het al maanden stil blijft bij de updates? Of beschouwen jullie KOM als een harde leerschool en is elke betaling die nog volgt een pure onverwachte meevaller.
pi_189435331
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 20:48 schreef mike79_n het volgende:
Vraagje. Steken jullie nog energie in KOM om te vragen naar updates van de talrijke projecten waar het al maanden stil blijft bij de updates? Of beschouwen jullie KOM als een harde leerschool en is elke betaling die nog volgt een pure onverwachte meevaller.
Dat laatste. Waardeloos bedrijf.
pi_189438768
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 20:48 schreef mike79_n het volgende:
Vraagje. Steken jullie nog energie in KOM om te vragen naar updates van de talrijke projecten waar het al maanden stil blijft bij de updates? Of beschouwen jullie KOM als een harde leerschool en is elke betaling die nog volgt een pure onverwachte meevaller.
Hoe eerder ik van KOM af ben hoe beter.
Op mijn e-mails komt helaas zelden een reactie, dus ja, dan stop je ook maar met vragen...
pi_189440393
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 23:18 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Hoe eerder ik van KOM af ben hoe beter.
Op mijn e-mails komt helaas zelden een reactie, dus ja, dan stop je ook maar met vragen...
Ik heb dezelfde ervaring. Ook over mijn mail over de nieuwe algemene voorwaarden heb ik geen reactie gekregen.
pi_189441641
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 18:49 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Als ik zo het aanzicht van de panden bekijk zit er nog al wat achterstallig buitenschilderwerk aan met hier en daar wat houtrot. Veel te groot verschil woz en taxatiewaarde. Die ga ik niet eens verder lezen.
Ilias, gaat mij te snel, in rap tempo veel pandjes, als het goed gaat, gaat het goed, en is het een smart guy, credits daarvoor.
pi_189441872
Er worden weer grote bedragen bij SiG ingelegd. Berfloplein Hengelo stond dit weekend nog op 58% en nu op 92%. Ook de nieuwbouwwoning van Harrie heeft een stap gemaakt van 65% naar 100%.
pi_189442526
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 19:28 schreef BruderKlaus het volgende:

[..]
Jack Rabbit

Leuk dat er een negatieve hypotheekverklaring is maar zonder recht op hypotheek (blokkerende eerste hypotheek) heb je wel dus niet veel aan die overwaarde.
Ik vind de dames ook wel erg jong, om dan al zoveel schuld en verantwoordelijkheid op zich te nemen. Pa is wel in de buurt, maar toch. Dat verlies in 2018 zit me ook niet lekker.
Pecunia non olet
pi_189442557
quote:
12s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 09:41 schreef peterc het volgende:

[..]

Ilias, gaat mij te snel, in rap tempo veel pandjes, als het goed gaat, gaat het goed, en is het een smart guy, credits daarvoor.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Pecunia non olet
pi_189442774
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 11:02 schreef obligataire het volgende:

[..]

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Voor mij iets te snel door de bocht, deze route, maar als hij structureel aan elke pandje een paar (zeg 2,5 -5k) per jaar weet over te houden, doe je het niet slecht een geeft het een aardige suppletie op je inkomen. Mocht je wat ¤ krapte hebben, gooi je er een in de verkoop, hij is makelaar, met het verschil aankoop-verkoop waardestijging over een paar jaar zit het wel goed. Een goed modelleke, maar niet geheel mijn ding. Dus laat Ilias lekker zijn gang gaan, zonder de ¤ van deze persoon
pi_189443793
quote:
12s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 11:17 schreef peterc het volgende:

[..]

Voor mij iets te snel door de bocht, deze route, maar als hij structureel aan elke pandje een paar (zeg 2,5 -5k) per jaar weet over te houden, doe je het niet slecht een geeft het een aardige suppletie op je inkomen. Mocht je wat ¤ krapte hebben, gooi je er een in de verkoop, hij is makelaar, met het verschil aankoop-verkoop waardestijging over een paar jaar zit het wel goed. Een goed modelleke, maar niet geheel mijn ding. Dus laat Ilias lekker zijn gang gaan, zonder de ¤ van deze persoon
Een goed model inderdaad, zolang de woningprijzen niet gaan dalen en hij geen leegstand krijgt in zijn pandjes. 800 euro all in voor een 'studio' (dus 1 ruime kamer), blijven mensen zo gek om dit te betalen. Daar had je nog niet zo lang geleden een hele woning voor elders in het land.

Zelfs schijf 1 is in dit geval niet vrij van risico lijkt me.
Pecunia non olet
pi_189444463
quote:
12s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 11:17 schreef peterc het volgende:

[..]

Voor mij iets te snel door de bocht, deze route, maar als hij structureel aan elke pandje een paar (zeg 2,5 -5k) per jaar weet over te houden, doe je het niet slecht een geeft het een aardige suppletie op je inkomen. Mocht je wat ¤ krapte hebben, gooi je er een in de verkoop, hij is makelaar, met het verschil aankoop-verkoop waardestijging over een paar jaar zit het wel goed. Een goed modelleke, maar niet geheel mijn ding. Dus laat Ilias lekker zijn gang gaan, zonder de ¤ van deze persoon
Meneer Gary is ook zo'n gevalletje.
pi_189446145
quote:
0s.gif Op woensdag 9 oktober 2019 15:14 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Zie trouwens net dat de eerste Collin lening met 1 ste hypotheek er 28! dagen over heeft gedaan om vol te lopen. Ben benieuwd hoe lang deze 2 e lening zonder noemenswaardige zekerheden er over doet.
Op de een of andere manier zegt mijn gevoel dat deze door gewijzigde markt omstandigheden(nog lagere rentes als afgelopen jaar op spaarrekeningen met als gevolg veel nieuwe CF investeerders) sneller zal vollopen.
Ik gok vol binnen 1 dag.
Permanento is zelfs binnen 1 uur volgeboekt
pi_189446238
FYI:

Ik heb geprobeerd een FundingCircle DE account aan te maken. Blijkbaar zijn de regels sinds juni/juli aangepast en controleren ze strenger. Je moet (net als in UK/NL) wonen in Duitsland.

Mijn Nederlandse Paspoort + Bank afschrift (met Nederlands adres) werkten niet.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189447325
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze hoekwoning met zelfstandige praktijk-/kantoorruimte. De aan te kopen woning met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Vecht, op fietsafstand van de stad Utrecht

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zeven Bosjes 132 te Almelo. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers, berging met overkapping. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Curacaolaan 14 te Vlaardingen. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in dit appartement op 2e verdieping met berging in de onderbouw.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-Charlois.
pi_189447758
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 20:48 schreef mike79_n het volgende:
Vraagje. Steken jullie nog energie in KOM om te vragen naar updates van de talrijke projecten waar het al maanden stil blijft bij de updates? Of beschouwen jullie KOM als een harde leerschool en is elke betaling die nog volgt een pure onverwachte meevaller.
quote:
1s.gif Op maandag 14 oktober 2019 20:49 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Dat laatste. Waardeloos bedrijf.
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 23:18 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Hoe eerder ik van KOM af ben hoe beter.
Op mijn e-mails komt helaas zelden een reactie, dus ja, dan stop je ook maar met vragen...
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 05:25 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik heb dezelfde ervaring. Ook over mijn mail over de nieuwe algemene voorwaarden heb ik geen reactie gekregen.
Ook ik onderschrijf alle negatieve opmerkingen m.b.t. KoM. O.a. om die redenen ben ik ook al medio december 2016 gestopt met investeren via KoM.

Ik heb overigens wel (snel) meerdere malen per mail een reactie gekregen m.b.t. mijn klacht over de nieuwe voorwaarden en het niet meer toegankelijk zijn en kunnen inzien van
reacties bij projecten waarin ik in het verleden heb geïnvesteerd (terwijl deze een onderdeel zijn van de pitch aangezien er in deze reacties namelijk toelichtingen zijn gegeven en
toezeggingen zijn gedaan door zowel KoM als de geldnemers en derhalve zijn de
reacties dus een cruciaal en essentieel onderdeel van de pitch en de verstrekte leningen).

Aan niets zeggende reacties van KoM heb ik natuurlijk weinig en uiteindelijk werd ik ook nog afgewimpeld. Vervolgens heb ik een officiële klacht ingediend.

KoM heeft toen alsnog alle reacties van de projecten waarin ik heb geïnvesteerd op een rijtje gezet en dit aan mij verstrekt. Dit is een totaal document geworden van meer dan 80 pagina’s.

Voor mij is deze vraag dus naar tevredenheid opgelost. Helaas is er nog een lange weg te gaan (januari 2023) voordat mijn laatste projecten bij KoM volledig zijn afgelost.
pi_189447812
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 15:43 schreef KrekelJapie het volgende:
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze hoekwoning met zelfstandige praktijk-/kantoorruimte. De aan te kopen woning met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Vecht, op fietsafstand van de stad Utrecht

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zeven Bosjes 132 te Almelo. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers, berging met overkapping. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Curacaolaan 14 te Vlaardingen. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in dit appartement op 2e verdieping met berging in de onderbouw.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-Charlois.
Nou, nou,
vier projecten in een keer. Een nieuwe pijlpaal voor SiG.

Project in Utrecht en Almelo zijn momenteel alleen niet in te zien (zeker een dagje te vroeg verzonden ;) )

[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 15-10-2019 16:10:09 ]
pi_189447981
quote:
14s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 16:02 schreef Horsemen het volgende:
KoM heeft toen alsnog alle reacties van de projecten waarin ik heb geïnvesteerd op een rijtje gezet en dit aan mij verstrekt. Dit is een totaal document geworden van meer dan 80 pagina’s.

Voor mij is deze vraag dus naar tevredenheid opgelost. Helaas is er nog een lange weg te gaan (januari 2023) voordat mijn laatste projecten bij KoM volledig zijn afgelost.
Als ze de reacties nu via een update voor elk project hadden verstuurd, dan had elke investeerder de relevante informatie reeds ontvangen. Nu is het voor 1 investeerder geregeld. Iedereen moet blijkbaar afzonderlijk een klacht indienen om de juiste informatie te krijgen...
pi_189448062
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 16:16 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als ze de reacties nu via een update voor elk project hadden verstuurd, dan had elke investeerder de relevante informatie reeds ontvangen. Nu is het voor 1 investeerder geregeld. Iedereen moet blijkbaar afzonderlijk een klacht indienen om de juiste informatie te krijgen...
Zeker waar.

Het blijft natuurlijk KoM. Ze hadden er gewoon voor moeten zorgen dat de information van bestaande (oude projecten) gewoon beschikbaar bleef voor investeerders die de nieuwe voorwaarden niet accepteren. Nu geeft dit heel veel werk als investeerders er om vragen. Vermoedelijk zijn dit er overigens niet zo veel denk ik aangezien de meeste investeerders het helemaal niet doorhebben.
pi_189448075
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 16:16 schreef djh77 het volgende:

[..]

Als ze de reacties nu via een update voor elk project hadden verstuurd, dan had elke investeerder de relevante informatie reeds ontvangen. Nu is het voor 1 investeerder geregeld. Iedereen moet blijkbaar afzonderlijk een klacht indienen om de juiste informatie te krijgen...
Ontmoedigingsbeleid... leuker kunnen ze het niet maken, makkelijker willen ze het niet maken.
De borgsteller van de Dj'ende kapper van KOM is overigens ook gestopt met betalen.
Maar weer eens een mail aan wagen.
pi_189448145
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 15:43 schreef KrekelJapie het volgende:
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze hoekwoning met zelfstandige praktijk-/kantoorruimte. De aan te kopen woning met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Vecht, op fietsafstand van de stad Utrecht

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zeven Bosjes 132 te Almelo. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers, berging met overkapping. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Curacaolaan 14 te Vlaardingen. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in dit appartement op 2e verdieping met berging in de onderbouw.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-Charlois.
Ze gaan de grenzen opzoeken met 4.1 en 4.0% in schijf 1a?
pi_189448225
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 16:28 schreef jsuijker het volgende:

[..]

Ze gaan de grenzen opzoeken met 4.1 en 4.0% in schijf 1a?
Dat hebben ze al eerder gedaan bij kort lopende projecten zoals deze twee. Ik laat ze beide ook lopen aangezien de rente voor mij te laag is. De ervaring leert echter dat de kort lopende projecten in no time vol zitten.
pi_189448254
quote:
14s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 16:22 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Zeker waar.

Het blijft natuurlijk KoM. Ze hadden er gewoon voor moeten zorgen dat de information van bestaande (oude projecten) gewoon beschikbaar bleef voor investeerders die de nieuwe voorwaarden niet accepteren. Nu geeft dit heel veel werk als investeerders er om vragen. Vermoedelijk zijn dit er overigens niet zo veel denk ik aangezien de meeste investeerders het helemaal niet doorhebben.
Respect voor je volhardendheid.
Ik had er geen zin in om het allemaal te gaan vragen en uitzoeken dus nieuwe voorwaarde toch maar geaccepteerd.
Krijg jij nou van KOM dan ook steeds weer nieuwe papieren als er bij een project een reactie van een investeerder wordt geplaatst?
Het ging er mij om dat ik zelf kon reageren maar wilde toch ook wel weten wat investeerders opschreven, te melden hadden, soms staat er ook een reactie van de geldlener tussen de reacties.
pi_189448416
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 16:36 schreef Aalsmeer15 het volgende:

[..]

Respect voor je volhardendheid.
Ik had er geen zin in om het allemaal te gaan vragen en uitzoeken dus nieuwe voorwaarde toch maar geaccepteerd.
Krijg jij nou van KOM dan ook steeds weer nieuwe papieren als er bij een project een reactie van een investeerder wordt geplaatst?
Het ging er mij om dat ik zelf kon reageren maar wilde toch ook wel weten wat investeerders opschreven, te melden hadden, soms staat er ook een reactie van de geldlener tussen de reacties.
Wat betreft de “volhardendheid”. Als ik bij welk platform dan ook een vraag stel dan ga ik er van uit dat ik netjes een reactie krijg. Zo niet dan blijf ik die herhalen en als dat niet zou helpen zal ik alle stappen ondernemen om de onderste steen boven te krijgen. Als ik A zeg zal ik B zeggen.

KoM heeft aangegeven dat er bij deze lopende projecten geen nieuwe reacties meer komen. Als de geldnemer iets wil plaatsen zal dit als update verschijnen en die kan je ook lezen als je de nieuwe voorwaarden niet geaccepteerd hebt.

[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 15-10-2019 18:02:34 ]
pi_189450562
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-

SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.

Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel

Zal het eens navragen bij SIG
pi_189451026
Iemand vandaag de maandrapportage van FundingCircle al ontvangen ?
pi_189451370
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 19:18 schreef chesstiger het volgende:
Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-

SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.

Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel

Zal het eens navragen bij SIG
Ik heb hier al eens eerder betoogd dat de door de SIG klanten beoogde huuropbrengsten te rooskleurig zijn. Naar verwachting wordt het binnenkort verplicht dat particuliere huisjesmelkers hun huurders actief moeten informeren over de mogelijkheid om de huurprijs te laten controleren door de huurcommisiie.
pi_189452367
quote:
0s.gif Op maandag 14 oktober 2019 16:29 schreef PON het volgende: [..] wat mij een beetje zorgen baart is dat de 1ste Hypotheek + 2de Hypotheek ongeveer net zoveel is als de WOZ.... Waar is dat geld in geïnvesteerd?
(project Elb* Sp*rt) Zou ik ook wel willen weten. Ook toevallig dat het restant lening precies gelijk is aan de inschrijving. Dat impliceert dat beide aflossingsvrij zijn (of pas net afgesloten, maar dat zou wel heel toevallig zijn) en is ook niet zo'n goed teken lijkt me, omdat iemand normaal toch graag wat aan hypotheek zou moeten willen aflossen (of anders straks met een probleem zit). Zo is in ieder geval niet te verwachten dat er nog veel overwaarde gaat ontstaan door aflossing, hooguit door waardestijging. Jammer, want het is verder ook wel een sympathiek project.
pi_189456575
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 05:25 schreef djh77 het volgende:

[..]

Ik heb dezelfde ervaring. Ook over mijn mail over de nieuwe algemene voorwaarden heb ik geen reactie gekregen.
Ik heb ook geen reactie gekregen op mijn email over de nieuwe algemene voorwaarden. Ben benieuwd of die nog komt.
pi_189457490
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 00:26 schreef Gustaf86 het volgende:

[..]

Ik heb ook geen reactie gekregen op mijn email over de nieuwe algemene voorwaarden. Ben benieuwd of die nog komt.
Die komt niet meer.
pi_189458218
Eigenlijk zouden we alle KOM-opmerkingen op dit forum moeten bundelen en toesturen. Denk Dat we dan boven de 80 A4 komen. |:(
pi_189458553
Ik was blij verrast dat het eerste project waar ik in had geinvesteerd, welke ook failliet was gegaan, toch een leuk staartje krijgt.
Er is een betaalafspraak gemaakt en de eindbedragen komen toch binnen. Het bericht van GVE is echter niet helemaal duidelijk (krijg ik nou de rest van m'n investering terug met de rente of niet?)
Maar ik ben allang blij dat het verlies toch minder wordt.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189458645
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 08:41 schreef athlonkmf het volgende:
Ik was blij verrast dat het eerste project waar ik in had geinvesteerd, welke ook failliet was gegaan, toch een leuk staartje krijgt.
Er is een betaalafspraak gemaakt en de eindbedragen komen toch binnen. Het bericht van GVE is echter niet helemaal duidelijk (krijg ik nou de rest van m'n investering terug met de rente of niet?)
Maar ik ben allang blij dat het verlies toch minder wordt.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Finale kwijting, dus waarschijnlijk zonder al te veel rente
pi_189459421
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 19:18 schreef chesstiger het volgende:
SamenInGeld gaat uit van een huuropbrengst van ¤ 1.000,- per maand.

Uitspraak huurcommissie:
https://www.huurcommissie.nl/data/or_files/ZKN-2015-009373.pdf
Conclusie 2016: 500 euro/ maand is teveel

Zal het eens navragen bij SIG
Hij zit nu natuurlijk wel boven de liberalisatiegrens, dus de huurcommisie kan nu niet veel meer doen tegen een te hoge huur.
pi_189459768
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 09:46 schreef Red_arrow het volgende:

[..]

Hij zit nu natuurlijk wel boven de liberalisatiegrens, dus de huurcommisie kan nu niet veel meer doen tegen een te hoge huur.
Dat kan dus wel, mits het appartement de ondergrens van de punten voor de liberalisatie grens niet haalt.
pi_189460651
Dan is dat pas veranderd zeker, want in januari 2018 geldde dat nog niet:

quote:
Een voorstel van de SP, GroenLinks en de PvdA om de Huurcommissie open te stellen voor huurders in de vrije sector kreeg 30 januari niet genoeg steun in de Tweede Kamer. Huurders in de vrije sector kunnen niet naar de Huurcommissie met een geschil over onderhoud of te hoge servicekosten.
pi_189460722
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 11:06 schreef Red_arrow het volgende:
Dan is dat pas veranderd zeker, want in januari 2018 geldde dat nog niet:
[..]

Vrije sector kan idd niet naar de huurcommissie.
Ze kunnen echter wel naar de huurcommissie als de woning in beginsel al een "puntenwoning" is en dus nooit aangeboden zou mogen worden in de vrije sector.
pi_189460770
Ah ok duidelijk.

Ik heb even gekeken of deze woning een energieprestatie index beschikbaar is, maar dat is niet, energielabel is nog voorlopig en G. Zonder energieprestatie index blijft worden gerekend met G met de punten.

Misschien was de woning flink gerenoveerd i.c.m. de hogere WOZ wat de hogere huurprijs zou rechtvaardigen. Maar daar is dus niets van terug te vinden.
pi_189461393
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 11:10 schreef impact9 het volgende:

[..]

Vrije sector kan idd niet naar de huurcommissie.
Ze kunnen echter wel naar de huurcommissie als de woning in beginsel al een "puntenwoning" is en dus nooit aangeboden zou mogen worden in de vrije sector.
Ligt nog genuanceerder: dit kan alleen in de eerste 6 maanden. In de eerste 6 maanden kan een huurder van een vrije sector woning dus naar de huurcommissie om deze als sociale huur (met dito lagere huur) te laten kwalificeren, op basis van de punten (die afhangen van de grootte en andere kwaliteitsaspecten van de woning)

[ Bericht 3% gewijzigd door PON op 16-10-2019 11:49:22 (aanvulling) ]
pi_189461433
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 19:48 schreef Crowdfunder99 het volgende:
Iemand vandaag de maandrapportage van FundingCircle al ontvangen ?
Inmiddels navraag gedaan bij FnC en de mail alsnog ontvangen.
pi_189461663
ik nog niet. moet je tegenwoordig bellen om die te krijgen?

er gaan bij mij wart alarmbellen af:
Broekema weg.
Vrijwel geen nieuwe projecten meer.
Updates te laat.
pi_189461695
@ SIG Zuidhoek, wellicht niet heel relevant, maar tot enkele weken geleden voor mijzelf op zoek geweest naar een leuke woning. Ook Zuidhoek bezocht. Nog nooit zo snel voorbijgefietst... Wat een treurnis daar. Ik denk dat de woz waarde de echte waarde van de woning beter beschrijft dan de waarde in vrije verkoop.

Enige tijd geleden nog een tussenstand opgevraagd bij GVE inzake 17663 | Wav-E

Geachte heer *,

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik begrijp niet zo goed welke overeenkomst er nieuw moet worden gemaakt want er is er volgens mij toch al 1 vanuit de funding (en waarom de moeite als je dit jaar van plan bent om af te lossen, vage boel daar..)?

Heeft iemand een laatste stavaza omtrent Collin Zorg Vastgoed Management ? Volgens mij zou deze ergens in deze tijd toch worden overgenomen en dus worden afgelost?
pi_189461708
Toeval?
FNC update mail komt nu binnen
_O-
pi_189461721
update FNC:


SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189461754
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 12:00 schreef bleyenburg het volgende:
ik nog niet. moet je tegenwoordig bellen om die te krijgen?

er gaan bij mij wart alarmbellen af:
Broekema weg.
Vrijwel geen nieuwe projecten meer.
Updates te laat.
Eens.
Mail zojuist ontvangen. Was de incassopartner altijd al Arvato?
pi_189461804
Update FNC

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189462028
[1%CB] Onderhoudsbedrijf Hefbruggen
Openstaand 100%
De leningnemer is fijn met vakantie en doet u de hartelijke groeten.
_O- _O-
  woensdag 16 oktober 2019 @ 12:27:12 #57
256935 xzaz
McBacon to the rescue!
pi_189462092
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 12:23 schreef KrekelJapie het volgende:
[1%CB] Onderhoudsbedrijf Hefbruggen
Openstaand 100%
De leningnemer is fijn met vakantie en doet u de hartelijke groeten.
_O- _O-
_O-
pi_189462705
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 11:13 schreef Red_arrow het volgende:

Misschien was de woning flink gerenoveerd i.c.m. de hogere WOZ wat de hogere huurprijs zou rechtvaardigen. Maar daar is dus niets van terug te vinden.
De invloed van de woz waarde op de huurpijs gaat flink beperkt worden.
Het kabinet en de lokale overheden doen er van alles aan om het particuliere huisjesmelken te stoppen/beperken.
Huisjesmelken met geleend geld (bijv. via crowdfunding) wordt zeer onaantrekkelijk, omdat de schuld niet meer van het vermogen mag worden afgetrokken én omdat de huuropbrengsten onder het hoge rendementsheffing-tarief gaan vallen....
Zie dit leuk voorbeeldje waaruit blijkt dat een huisjesmelker 30x (!) meer box3 belasting gaat betalen voor zijn verhuurde etage/pandje.
Dit zal voor veel huisjesmelkers einde oefening betekenen.
  woensdag 16 oktober 2019 @ 13:08:46 #59
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_189462851
B

[1%CB] Trailers Transport Noorwegen
Openstaand: 73%
Onderneming is failliet verklaard op d.d. 24-09-2019. Wij zullen onze vordering ter verificatie indienen bij de curator en verdere juridische stappen in dit dossier nauwgezet voor u volgen. Bij de volgende update hopen wij u hierover meer te kunnen informeren.
pi_189463183
Leren tassen kapitaal op maat
pi_189463858
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 14:52 schreef PON het volgende:
FYI:

Ik heb geprobeerd een FundingCircle DE account aan te maken. Blijkbaar zijn de regels sinds juni/juli aangepast en controleren ze strenger. Je moet (net als in UK/NL) wonen in Duitsland.

Mijn Nederlandse Paspoort + Bank afschrift (met Nederlands adres) werkten niet.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Ik ontving dezelfde mail. Dus we gaan met zijn allen steeds internationaler denken, maar voor crowdfunding gaan we steeds meer binnen de landsgrenzen denken, zelfs binnen de EU.
pi_189464279
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 13:54 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Ik ontving dezelfde mail. Dus we gaan met zijn allen steeds internationaler denken, maar voor crowdfunding gaan we steeds meer binnen de landsgrenzen denken, zelfs binnen de EU.
In veel buitenlanden bestaan dit soort restricties niet. FNC richt zich juist op landen waar die restricties wel bestaan. Voor de rest van de wereld bestaan er internationale crowdfundplatformen.
De Nederlandse overheid kiest er gewoon niet voor om Nederlandse platformen een kans te geven op de internationale markt.
pi_189464334
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:14 schreef Benger het volgende:

[..]

In veel buitenlanden bestaan dit soort restricties niet. FNC richt zich juist op landen waar die restricties wel bestaan. Voor de rest van de wereld bestaan er internationale crowdfundplatformen.
De Nederlandse overheid kiest er gewoon niet voor om Nederlandse platformen een kans te geven op de internationale markt.
Lendahand (GB) en Crowd real estate (Duitsland) zijn toch wel in het buitenland actief?
pi_189464391
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 13:02 schreef paardendokter het volgende:

[..]

De invloed van de woz waarde op de huurpijs gaat flink beperkt worden.
Het kabinet en de lokale overheden doen er van alles aan om het particuliere huisjesmelken te stoppen/beperken.
Huisjesmelken met geleend geld (bijv. via crowdfunding) wordt zeer onaantrekkelijk, omdat de schuld niet meer van het vermogen mag worden afgetrokken én omdat de huuropbrengsten onder het hoge rendementsheffing-tarief gaan vallen....
Zie dit leuk voorbeeldje waaruit blijkt dat een huisjesmelker 30x (!) meer box3 belasting gaat betalen voor zijn verhuurde etage/pandje.
Dit zal voor veel huisjesmelkers einde oefening betekenen.
Er van uitgaand dat de betekenis van huisjesmelker een verhuurder is die geen onderhoud doet en zich als slecht verhuurder gedraagt, stoort het mij dat je hier alle verhuurders consequent huisjesmelker noemt. Het is niet nodig om alle verhuurders (waarvan de meesten zeer nette verhuurders zijn) zo te framen en in een kwaad daglicht te zetten.
Je post komt zo erg negatief over en wil je vragen om in het vervolg normale verhuurders gewoon verhuurders te noemen.

[ Bericht 1% gewijzigd door dyna18 op 16-10-2019 14:30:29 ]
pi_189464449
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:17 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Lendahand (GB) en Crowd real estate (Duitsland) zijn toch wel in het buitenland actief?
Daar kun je gelijk in hebben. Het was meer een observatie van mijn kant. Mogelijk zijn het wel uitzonderingen die de regel bevestigen.
Lendahand werkt niet met een ontheffing als crowdfundplatform, maar heeft een vergunning. Misschien dat daar een verklaring in zit.
pi_189464598
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 13:02 schreef paardendokter het volgende:

[..]

De invloed van de woz waarde op de huurpijs gaat flink beperkt worden.
Het kabinet en de lokale overheden doen er van alles aan om het particuliere huisjesmelken te stoppen/beperken.
Huisjesmelken met geleend geld (bijv. via crowdfunding) wordt zeer onaantrekkelijk, omdat de schuld niet meer van het vermogen mag worden afgetrokken én omdat de huuropbrengsten onder het hoge rendementsheffing-tarief gaan vallen....
Zie dit leuk voorbeeldje waaruit blijkt dat een huisjesmelker 30x (!) meer box3 belasting gaat betalen voor zijn verhuurde etage/pandje.
Dit zal voor veel huisjesmelkers einde oefening betekenen.
Ik denk dat het zeker niet einde oefening is voor velen, het wordt alleen normaler belast zoals het eigenlijk zou moeten. Inkomsten moeten nou eenmaal belast worden. Ze zullen alleen wat aangemoedigd worden om af te lossen, wat mijn inziens een goede ontwikkeling is, al die 100% gefinancierde (voornamelijk aflossingsvrije) panden van SIG lijken mij niet de bedoeling.
pi_189464661
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:30 schreef Red_arrow het volgende:

[..]

Ik denk dat het zeker niet einde oefening is voor velen, het wordt alleen normaler belast zoals het eigenlijk zou moeten. Inkomsten moeten nou eenmaal belast worden. Ze zullen alleen wat aangemoedigd worden om af te lossen, wat mijn inziens een goede ontwikkeling is, al die 100% gefinancierde (voornamelijk aflossingsvrije) panden van SIG lijken mij niet de bedoeling.
Alleen heeft aflossen juist het effect dat de VRH nog verder zal stijgen. Een stimulans zit er niet echt in. Sterker bij een volgende crisis zal de hoogte van de SIG leningen veelal hoger zijn dan de waarde van het onderpand en hoeft er juist minder VRH betaald te worden.
pi_189464764
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 12:00 schreef bleyenburg het volgende:
ik nog niet. moet je tegenwoordig bellen om die te krijgen?

er gaan bij mij wart alarmbellen af:
Broekema weg.
Vrijwel geen nieuwe projecten meer.
Updates te laat.
Ik krijg regelmatig de maandrapportage niet, ook niet in mijn spam-box. Dan stuur ik een mail en krijg ik het alsnog.
pi_189464792
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:34 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Alleen heeft aflossen juist het effect dat de VRH nog verder zal stijgen. Een stimulans zit er niet echt in. Sterker bij een volgende crisis zal de hoogte van de SIG leningen veelal hoger zijn dan de waarde van het onderpand en hoeft er juist minder VRH betaald te worden.
Aflossen van een lening (in box 3) met spaargeld / geld van betaalrekening (uit box 3) zal inderdaad de belasting op vermogen verhogen. Deze maatregelen bevorderen aflossen dus inderdaad niet.

Waar deze wijzigingen op het belastingstelsel voor box 3 heffing vooral voor zorgen, is dat de kosten van een verhuurder 3 a 5 duizend euro per jaar hoger zijn. En deze kosten zal hij mogelijk op de huurder verhalen dmv een hogere huur.
pi_189464802
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:38 schreef Crowdfunder99 het volgende:

[..]

Ik krijg regelmatig de maandrapportage niet, ook niet in mijn spam-box. Dan stuur ik een mail en krijg ik het alsnog.
#metoo

------------------
Voorfinanciering uitzendprojecten:
Wij hebben loonbeslag gelegd bij een mogelijke werkgever van de Borg, echter verzuimt de werkgever de deurwaarder inzake het gelegde beslag te informeren. Wij weten ook waarom, de werkgever is namelijk een familielid van de kredietnemer. Hierdoor zijn wij genoodzaakt om de mogelijkheden voor andere executiemaatregelen te onderzoeken
------------------
Stucadoors:
Inmiddels heeft de deurwaarder van de bank een derdenverklaring mogen ontvangen, waaruit blijkt dat ons beslag doel heeft getroffen. Er valt een bedrag van ¤ 2.401,75 ^O^ onder het gelegde beslag. De deurwaarder heeft de bank gevraagd om dit bedrag naar hen over te boeken.
------------------
Groei Manege:
Wij hebben afgelopen maand contact gehad met de kredietnemer. De belastingdienst heeft nog steeds maximaal loonbeslag op het inkomen van de vennoten lopen. De kredietnemers zijn een mediationtraject gestart met de belastingdienst en zijn nog in gesprek, maar hopen er uiteindelijk uit te kunnen komen. Als zij een schikking weten te bereiken met de belastingdienst, dan kunnen ze over twee/drie jaar weer beginnen met aflossingen aan andere schuldeisers, waaronder ook Funding Circle. Vooralsnog is er dus geen ruimte aan een aflossing aan ons en dit zal nog wel zo blijven.
------------------

[ Bericht 23% gewijzigd door KrekelJapie op 16-10-2019 14:54:16 ]
pi_189464999
Dat er geen stimulans inzit klopt, maar als de huizenprijzen gaan zakken dan krijgen de mensen die 5 jaar rentevast aflossingsvrij gefinancieerd hebben vermoedelijk geen nieuwe financiering en zullen ze iets moeten aanpassen (eigen geld bijleggen of wat verkopen) om de financiering wel rond te krijgen.

De inkomsten uit priveverhuur van vastgoed gaan zakken, dat staat vast als de plannen doorgaan, maar dat vind ik niet gek. Ik persoonlijk vind een belasting van 33% op een beoogt rendement van 5,33% niet schokkend. Het is natuurlijk ook te mooi dat je maar 1,2% belasting betaalt over de WOZ waarde en ondertussen de huurinkomsten onbelast zijn.
pi_189465138
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:50 schreef Red_arrow het volgende:
Dat er geen stimulans inzit klopt, maar als de huizenprijzen gaan zakken dan krijgen de mensen die 5 jaar rentevast aflossingsvrij gefinancieerd hebben vermoedelijk geen nieuwe financiering en zullen ze iets moeten aanpassen (eigen geld bijleggen of wat verkopen) om de financiering wel rond te krijgen.

De inkomsten uit priveverhuur van vastgoed gaan zakken, dat staat vast als de plannen doorgaan, maar dat vind ik niet gek. Ik persoonlijk vind een belasting van 33% op een beoogt rendement van 5,33% niet schokkend. Het is natuurlijk ook te mooi dat je maar 1,2% belasting betaalt over de WOZ waarde en ondertussen de huurinkomsten onbelast zijn.
Deels met je eens, echter ben ik van mening dat de overheid ook in deze zaak weer onbetrouwbaar is gebleken.
Men neemt beslissingen op basis van huidige regelgeving (BPM vrijstelling, bijtelling, wet hillen/aflossen, HRA, investeren in box 3 enz enz)
Als je dit wil gaan veranderen moet je dit mi zeer langzaam gaan (faseren) omdat dit grote consequenties kan hebben.
pi_189465290
We zullen wel zien hoe het loopt, de wet is nog niet goedgekeurd volgens mij. Ik hoop ook dat ze de invoering wat remmen (eventueel ook de overdrachtsbelasting verhogen op beleggingspanden) zodat de huidige beleggers er iets minder (snel) door geraakt worden.
pi_189465302
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 14:40 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Aflossen van een lening (in box 3) met spaargeld / geld van betaalrekening (uit box 3) zal inderdaad de belasting op vermogen verhogen. Deze maatregelen bevorderen aflossen dus inderdaad niet.

Waar deze wijzigingen op het belastingstelsel voor box 3 heffing vooral voor zorgen, is dat de kosten van een verhuurder 3 a 5 duizend euro per jaar hoger zijn. En deze kosten zal hij mogelijk op de huurder verhalen dmv een hogere huur.
Er zijn voldoende manieren om deze extra kosten te omzeilen. Ik verwacht niet dat dit veel gevolgen zal hebben. Hooguit een paar honderd Euro per jaar voor een extra rechtspersoon en wat meer werk voor een slimme boekhouder.
pi_189465881
quote:
0s.gif Op dinsdag 15 oktober 2019 15:43 schreef KrekelJapie het volgende:
• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de J.M. de Muinck Keizerlaan 27 te Utrecht. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze hoekwoning met zelfstandige praktijk-/kantoorruimte. De aan te kopen woning met bedrijfsruimte is gelegen nabij de Vecht, op fietsafstand van de stad Utrecht

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zeven Bosjes 132 te Almelo. Dit project gaat live op 18 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze tussenwoning met 3 slaapkamers, berging met overkapping. De Zeven Bosjes betreft een keurige woning in een nette en rustige buurt in Almelo.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Curacaolaan 14 te Vlaardingen. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in dit appartement op 2e verdieping met berging in de onderbouw.

• Vandaag kondigen wij een nieuw project aan op de Zuidhoek 284 B te Rotterdam. Dit project gaat live op 17 oktober 2019 om 15.30 uur. Vanaf dat moment kan er geïnvesteerd worden in deze benedenwoning met tuin en berging gelegen in de wijk Oud-Charlois.
Nu allemaal zichtbaar
pi_189466515
Voor de liefhebber, Collin Direct: Collect & Legal Service Group B.V. staat open.
pi_189466760
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 16:00 schreef W1241302 het volgende:
Voor de liefhebber, Collin Direct: Collect & Legal Service Group B.V. staat open.
Tnx, bescheiden meegenomen. Zijn current ratio is < 1, anders had ik méér ingelegd.
Pecunia non olet
pi_189468123
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 16:14 schreef obligataire het volgende:

[..]

Tnx, bescheiden meegenomen. Zijn current ratio is < 1, anders had ik méér ingelegd.
een incassobureau onder leiding van meneer Gubbels. Dat zou goed moeten komen. o|O
pi_189468534
quote:
1s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 07:54 schreef Jaco078 het volgende:
Eigenlijk zouden we alle KOM-opmerkingen op dit forum moeten bundelen en toesturen. Denk Dat we dan boven de 80 A4 komen. |:(
Soms krijg ik zin om uit principe een klacht bij Kifid in te dienen. Ben wel benieuwd hoe die procedure werkt.
pi_189468680
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 18:01 schreef Gustaf86 het volgende:

[..]

Soms krijg ik zin om uit principe een klacht bij Kifid in te dienen. Ben wel benieuwd hoe die procedure werkt.
Duurde bij mij zo lang, dat ik de klacht weer heb ingetrokken. Was in de tussentijd meerdere zaken gebeurd waardoor de commissie er nooit uit zou komen.
quote:
In de afgelopen maanden had ik helaas geen tijd om uw klacht over Kapitaal op Maat met u te bespreken. Na mijn vakantie (ik ben vanaf 26 augustus weer op kantoor) maak ik daar graag tijd voor. Op welke dag en tijd komt uit dat ik u bel? Ik heb ’s middags na 14.00 uur meestal wel tijd voor een telefoongesprek.
Dit was 15 maanden na indiening klacht
pi_189469162
quote:
1s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 18:13 schreef djh77 het volgende:

[..]

Duurde bij mij zo lang, dat ik de klacht weer heb ingetrokken. Was in de tussentijd meerdere zaken gebeurd waardoor de commissie er nooit uit zou komen.
[..]

Dit was 15 maanden na indiening klacht
Kifid en Afm regels: allemaal weinig doeltreffend qua bescherming en regulering wat mij betreft.
Zelf kritisch selecteren van projecten, en stemmen met de voeten is naast spreiding wat mij betreft het belangrijkste.
pi_189470504
alweer 2 nieuwe projecten bij SIG
pi_189470935
Vervroegde aflossing project 18006 bij GVE

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189471566
En een positief bericht voor iedereen die via LAH in de lokale partner Crystal uit Georgië heeft geïnvesteerd.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Hoewel ik mijn lening bij hen graag met een jaar had verlengd.
pi_189471871
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 20:47 schreef Groepfunder het volgende:
En een positief bericht voor iedereen die via LAH in de lokale partner Crystal uit Georgië heeft geïnvesteerd.

Hoewel ik mijn lening bij hen graag met een jaar had verlengd.
Gelijk maar een negatieve er achteraan dan:
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
pi_189472090
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 18:39 schreef ETphonehome het volgende:

[..]

Kifid en Afm regels: allemaal weinig doeltreffend qua bescherming en regulering wat mij betreft.
Zelf kritisch selecteren van projecten, en stemmen met de voeten is naast spreiding wat mij betreft het belangrijkste.
Ik zie het als een alternatieve manier van geschilbeslechting. Er zitten hele sterke rechters in, zelfs raadsheren van de hoge raad. Maar als je je als consument niet gehoord voelt gaat het het hele doel voorbij.
pi_189477669
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 12:02 schreef bleyenburg het volgende:
Toeval?
FNC update mail komt nu binnen
_O-
hmm hier nog niets...
pi_189477685
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 09:06 schreef jsuijker het volgende:

[..]

hmm hier nog niets...
Ik merk dat er vaker problemen zijn waardoor de mails niet verstuurd worden. Stuur een mailtje naar Brian Chow of Savannah van Lit en je krijgt het nagestuurd. Het vragen om de update zou eigenlijk niet hoeven, maar ja elk platform heeft verbeterpunten.
pi_189478686
Zorgwoning collin direct
pi_189478729
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 10:42 schreef KrekelJapie het volgende:
Zorgwoning collin direct
Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
pi_189478811
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 10:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
Ik denk dat ze de 10.000 zelf inbrengen. Dit had alleen bij de financieringsbehoefte zichtbaar moeten zijn. In de tekst staat wel een eigen inbreng.
pi_189478822
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 10:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
Heel veel ruwe aannames in de pitch, o.a. bijna een verdubbeling van de omzet in 2 jaar tijd. Erg optimistisch m.i.

Ik vraag me ook af hoe ze de lange betaaltermijnen van de zorgverzekeraars denken te overbruggen?

Drievoudige HA, volop werk in de zorgbranche, daar valt wel wat te halen als de winkel het niet redt.....
Pecunia non olet
pi_189479955
quote:
0s.gif Op woensdag 16 oktober 2019 19:54 schreef zeeland6 het volgende:
alweer 2 nieuwe projecten bij SIG
Gezien zowel de wettelijke ontwikkelingen rond de verhuur, het feit dat ik minder vertrouwen heb in het opsplitsen van een huis in hokjes die voor ¤ 700 verhuurd gaan worden en het feit dat ik denk dat de huizenprijzen haar maximum bereikt hebben haak ik bij SIG af. Alleen de woning in Almelo neem ik in overweging in 1A. Ben ik te pessimistisch?
pi_189480664
Kleine lening Arbeidsbemiddeling op gve
https://www.geldvoorelkaa(...)roject.aspx?id=20490
pi_189480740
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 09:08 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Ik merk dat er vaker problemen zijn waardoor de mails niet verstuurd worden. Stuur een mailtje naar Brian Chow of Savannah van Lit en je krijgt het nagestuurd. Het vragen om de update zou eigenlijk niet hoeven, maar ja elk platform heeft verbeterpunten.
Of er zijn geen betalingsachterstanden 😬
pi_189482148
Meuleman V Geldvoorelkaar
Foto's woning

[ Bericht 32% gewijzigd door KrekelJapie op 17-10-2019 14:54:50 ]
pi_189482419
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 10:45 schreef NaRegenDeZon het volgende:

[..]

Foutje in de pitch? Is de lening nu 40 of 50K?
Financieringsbehoefte is aangepast naar 40
pi_189482595
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 12:20 schreef ML45 het volgende:

[..]

Gezien zowel de wettelijke ontwikkelingen rond de verhuur, het feit dat ik minder vertrouwen heb in het opsplitsen van een huis in hokjes die voor ¤ 700 verhuurd gaan worden en het feit dat ik denk dat de huizenprijzen haar maximum bereikt hebben haak ik bij SIG af. Alleen de woning in Almelo neem ik in overweging in 1A. Ben ik te pessimistisch?
Zo denk ik er ook over. Sowieso staat crowdfunding bij mij nu op een laagpitje gezien de rendement-risico verhouding vaak verre van optimaal is. Zal me beperken tot de beste krenten uit de pap en daarnaast meer geld verplaatsen naar mijn index trackers.
pi_189483316
Ter info:
Contact gehad met Collin aangaande Rontgendokters en
Amsterdams Proeflokaal deze week komt er een update t.a.v. de vertraagde betalingen.
pi_189483358
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 16:08 schreef NaRegenDeZon het volgende:
Ter info:
Contact gehad met Collin aangaande Rontgendokters en
Amsterdams Proeflokaal deze week komt er een update t.a.v. de vertraagde betalingen.
Is het Amsterdamse proeflokaal nu ook te laat met het betalen van het toegezegde geld? Wat een verrassing...
pi_189483361
Betaling Noe IVM ontvangen
pi_189483449
Meuleman V op GVE.
pi_189483610
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 15:10 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Zo denk ik er ook over. Sowieso staat crowdfunding bij mij nu op een laagpitje gezien de rendement-risico verhouding vaak verre van optimaal is. Zal me beperken tot de beste krenten uit de pap en daarnaast meer geld verplaatsen naar mijn index trackers.
De meest projecten lopen razendsnel vol, er zijn dus blijkbaar veel mensen die er anders over denken. Hebben we hier te maken met het CF-equivalent van goudkoorts: zodra iedereen erover gaat praten en mee gaat doen is het tijd om uit te stappen?

Mijn uitstaand saldo in CF (zonder hypotheek) loopt ook hard terug op het moment. Ik zie weinig geschikte projecten voorbij komen.
pi_189485002
quote:
Wederom een appartement waar ze met een huur van ¤ 1.200 rekenen terwijl wanneer ik de huurprijscheck invul incl. een luxe keuken en badkamer ik op 150 punten zijnde ¤ 764 huur uitkom. Ik ga hier niet in mee.
pi_189485166
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 16:11 schreef Mynheer007 het volgende:

[..]

Is het Amsterdamse proeflokaal nu ook te laat met het betalen van het toegezegde geld? Wat een verrassing...
Als dat zo is, vervalt de regeling dacht ik? Wat mij betreft gaan ze persoonlijk faillissement aanvragen van de borgen en dan voor de volle mep gaan. Ik zie liever geen cent meer terug van deze lening dan dat ze de geldnemers hier mee weg laten komen
pi_189485636
quote:
12s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 16:12 schreef peterc het volgende:
Betaling Noe IVM ontvangen
kleine aanvulling: dit betreft de oktober-betaling die dus al 7 dagen eerder dan gepland wordt uitbetaald. Ik ben kritisch omdat IVM de beloofde betaaldatums zelden nakomt, maar als ze dan wel op tijd zijn mag dat ook gezegd worden.

Over het platform gesproken: het wordt wel weer eens tijd voor een update over Lekker Enz...
pi_189485653
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 17:56 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Als dat zo is, vervalt de regeling dacht ik? Wat mij betreft gaan ze persoonlijk faillissement aanvragen van de borgen en dan voor de volle mep gaan. Ik zie liever geen cent meer terug van deze lening dan dat ze de geldnemers hier mee weg laten komen
Ontvingen jullie ook een enquête van collin vandaag? Dan kun je dat daar ook in aangeven (beloning van de enquete: 10% korting op beheervergoeding van alle investeringen die je doet in november).
pi_189485820
quote:
12s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 18:32 schreef escortmk2 het volgende:

[..]

kleine aanvulling: dit betreft de oktober-betaling die dus al 7 dagen eerder dan gepland wordt uitbetaald. Ik ben kritisch omdat IVM de beloofde betaaldatums zelden nakomt, maar als ze dan wel op tijd zijn mag dat ook gezegd worden.
Te vroeg is in deze niet heel kloppend. De reguliere betalingen zijn niet van toepassing na opeisen van de volledige lening na het faillissement. Ivm heeft nog veel meer termijnen ontvangen welke nog uitbetaald moeten worden, maar dat is blijkbaar erg lastig.
pi_189485835
quote:
1s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 18:34 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ontvingen jullie ook een enquête van collin vandaag? Dan kun je dat daar ook in aangeven (beloning van de enquete: 10% korting op beheervergoeding van alle investeringen die je doet in november).
Ja, ook ontvangen.
  donderdag 17 oktober 2019 @ 20:17:56 #111
442908 crowd-fundi
ik bankier, dus ik ben
pi_189487530
quote:
1s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 18:47 schreef djh77 het volgende:

[..]

Te vroeg is in deze niet heel kloppend. De reguliere betalingen zijn niet van toepassing na opeisen van de volledige lening na het faillissement. Ivm heeft nog veel meer termijnen ontvangen welke nog uitbetaald moeten worden, maar dat is blijkbaar erg lastig.
Volgens het betaalschema zijn ze van plan om na de betaling van vandaag nog vier maandtermijnen over te maken. Daarmee zou denk ik inderdaad heel de lening terugbetaald zijn, incl. rente.
pi_189487624
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 17:56 schreef Faraday01 het volgende:

[..]

Als dat zo is, vervalt de regeling dacht ik? Wat mij betreft gaan ze persoonlijk faillissement aanvragen van de borgen en dan voor de volle mep gaan. Ik zie liever geen cent meer terug van deze lening dan dat ze de geldnemers hier mee weg laten komen
Als ik het goed begrepen heb is er wel (net) op tijd betaald maar moet Collin dit nog handmatig verwerken waardoor er iets meer tijd nodig is. Afijn er komt een update dus dan krijg je de info uit de eerste hand.
pi_189487790
quote:
Vraagprijs op funda was 135K en heeft 2 maanden te koop gestaan.https://www.funda.nl/koop(...)augustinusstraat-42/
pi_189488160
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 12:20 schreef ML45 het volgende:

[..]
Alleen de woning in Almelo neem ik in overweging in 1A.
quote:
De lening via Samen In Geld zal worden aangewend als herfinanciering. Daarnaast wordt de woning tegelijkertijd aan mijn BV overgedragen als start van mijn portefeuille.
Hoe zit dat dan als zijn BV failliet verklaart zou worden? Lijkt me dat het risico als investeerder groter is dan bij iemand die dit prive aanpakt.
pi_189488290
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 20:47 schreef loepzuiver2019 het volgende:

[..]

[..]

Hoe zit dat dan als zijn BV failliet verklaart zou worden? Lijkt me dat het risico als investeerder groter is dan bij iemand die dit prive aanpakt.
Dan verkopen we het huis. De lening wordt verstrekt met een hypotheek en ¤ 75.000 zal het huis wel opbrengen zijnde het bedrag van de 1e hypotheek = 1A.
pi_189489578
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 20:47 schreef loepzuiver2019 het volgende:

[..]


[..]

Hoe zit dat dan als zijn BV failliet verklaart zou worden? Lijkt me dat het risico als investeerder groter is dan bij iemand die dit prive aanpakt.
Dat is zeker zo aangezien dan de hoofdelijke aansprakelijkheid ontbreekt. In dit geval is het zo dat hij volledig mee tekent in prive. (Wel zaak om dit goed te controleren in de hypotheekakte als die binnen komt.)
pi_189492661
quote:
0s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 20:17 schreef crowd-fundi het volgende:

[..]

Volgens het betaalschema zijn ze van plan om na de betaling van vandaag nog vier maandtermijnen over te maken. Daarmee zou denk ik inderdaad heel de lening terugbetaald zijn, incl. rente.
Inderdaad dat zie ik ook.
Alleen in plaats van 20 euro betalen ze de komende 4 maanden elk 100 uit.
Ik snap niet waarom ze dit zo doen.
Erg vreemd. Ik zou verwacht hebben het bedrag in 1x te ontvangen. Niet verspreid over meerdere maanden.
pi_189493378
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 00:56 schreef dyna18 het volgende:

[..]

Inderdaad dat zie ik ook.
Alleen in plaats van 20 euro betalen ze de komende 4 maanden elk 100 uit.
Ik snap niet waarom ze dit zo doen.
Erg vreemd. Ik zou verwacht hebben het bedrag in 1x te ontvangen. Niet verspreid over meerdere maanden.
Het lijkt mij ook niet toegestaan dat ze bedragen die ze hebben ontvangen, niet direct doorstorten naar de investeerders.
pi_189494749
Mmm, ik zie nu ook het aangepaste betaalschema van de schoenenwinkel. Ik verwacht eigenlijk nog wel een bericht hierover van ivm, kan me voorstellen dat er in dit geval de afhandeling van een erfenis ook voor wat vertraging zorgt en daar heb ik ook begrip voor.

Heeft iemand hier al vragen over gesteld aan ivm? (Voordat ze straks 10x dezelfde vragen per mail krijgen?)
pi_189495475
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 09:13 schreef escortmk2 het volgende:
Mmm, ik zie nu ook het aangepaste betaalschema van de schoenenwinkel. Ik verwacht eigenlijk nog wel een bericht hierover van ivm, kan me voorstellen dat er in dit geval de afhandeling van een erfenis ook voor wat vertraging zorgt en daar heb ik ook begrip voor.

Heeft iemand hier al vragen over gesteld aan ivm? (Voordat ze straks 10x dezelfde vragen per mail krijgen?)
Gedeelte uit erfenis zou pas in januari komen. Daar heb ik ook begrip voor. Echter 2/3 van de restschuld staat al op de rekening van ivm. Deze moeten ze gewoon doorstorten naar de investeerders.
pi_189495556
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 10:10 schreef djh77 het volgende:

[..]

Gedeelte uit erfenis zou pas in januari komen. Daar heb ik ook begrip voor. Echter 2/3 van de restschuld staat al op de rekening van ivm. Deze moeten ze gewoon doorstorten naar de investeerders.
De betalingen van 24-11 en 24-12 hebben een status "in behandeling". Zou dit niet betekenen dat deze betalingen op korte termijn worden uitbetaald?
pi_189495868
Vandaag wederom geen nieuw aangekondigde projecten bij FNC.
Tegelijkertijd neemt het aantal wanbetalers hand over hand toe.
Het meest verontrustende daarbij is dat het een buitenproportioneel aantal wanbetalers betreft die reeds na slechts enkele betalingen al de brui eraan geven.
De update van enkele dagen geleden stemt ook niet echt hoopvol.
Staat vol met "niet of nauwelijks contact te krijgen".
Verder meneer Jeroen Broekema die verdwenen is.

Kortom: Er lijkt daar iets gaande wat niet echt gerust stemt.
pi_189495991
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 10:40 schreef bleyenburg het volgende:
Vandaag wederom geen nieuw aangekondigde projecten bij FNC.
Tegelijkertijd neemt het aantal wanbetalers hand over hand toe.
Het meest verontrustende daarbij is dat het een buitenproportioneel aantal wanbetalers betreft die reeds na slechts enkele betalingen al de brui eraan geven.
De update van enkele dagen geleden stemt ook niet echt hoopvol.
Staat vol met "niet of nauwelijks contact te krijgen".
Verder meneer Jeroen Broekema die verdwenen is.

Kortom: Er lijkt daar iets gaande wat niet echt gerust stemt.
Het zou mij niet verbazen wanneer we voor 31 december 2019 het bericht krijgen dat FNC NL er mee stopt. Hoe zij de zaak afhandelen is dan een mooie, maar kostbare, testcase.
pi_189496770
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 10:40 schreef bleyenburg het volgende:
Update FNC

Staat vol met "niet of nauwelijks contact te krijgen".
En daarbij vraag ik me heel serieus af hoeveel moeite ze hiervoor doen. Ik weet dat het lastig kan zijn iemand te spreken te krijgen, maar soms moet je ook een beetje creatief zijn om iemand te spreken te krijgen, alleen maar bellen vanaf een bij de wanbetaler bekend telefoonnummer gaat tegenwoordig niet meer werken. (en ik kan je garanderen dat de telefoon vandaag na 2x overgaan werd opgenomen door een notaoire wanbetaler die zogenoemd onbereikbaar is!)

[ Bericht 7% gewijzigd door tnhb op 18-10-2019 11:45:11 ]
pi_189496921
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 11:38 schreef tnhb het volgende:
(en ik kan je garanderen dat de telefoon vandaag na 2x overgaan werd opgenomen door een notaoire wanbetaler die zogenoemd onbereikbaar is!)
Misschien kan jij een funding circle een update sturen van de reden van niet betalen. Dat kan funding circle deze weer naar alle investeerders sturen. O~)
pi_189496975
@tnhb: wil je in een spoiler delen welke wanbetaler dit betreft?
  vrijdag 18 oktober 2019 @ 11:53:29 #127
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_189497007
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 10:50 schreef ML45 het volgende:
Het zou mij niet verbazen wanneer we voor 31 december 2019 het bericht krijgen dat FNC NL er mee stopt. Hoe zij de zaak afhandelen is dan een mooie, maar kostbare, testcase.
In nieuwsbrief van oktober is de nieuwe directeur FNC NL voorgesteld. Ik kan me voorstellen dat hij eerst héél hard op de rem trapt en de projectscreening beter op orde wil hebben, alvorens ze gepubliceerd worden. Zou niet onverstandig zijn als hij niet verantwoordelijk wil gaan worden voor een groot tranendal. Maar dit is maar een aanname van mij, het blijft gissen naar de ware reden....
pi_189497147
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 11:47 schreef KrekelJapie het volgende:
Misschien kan jij een funding circle een update sturen van de reden van niet betalen
Ik heb FNC ook een mail gestuurd met deze info, welke wanbetaler het is laat ik nog even in het midden, afhankelijk wat FNC er mee gaat doen
pi_189497149
O ja, dat hard op de rem trappen kan ik me zeer goed voorstellen.
Komt mij alleen vreemd over dat je een dergelijk radicale koerswijziging die voor iedereen die er redelijk kort op zit zicht- en merkbaar is, niet even helder communiceert.
Dit voorkomt speculaties.
Frictie tussen de afdelingen die projecten binnen harken en afdeling recovery kan ik me zeer goed voorstellen.
pi_189497154
dank tnhb
pi_189497213
De branchevereniging crowdfunding wordt ook steeds kleiner. Nog maar 4 actieve leden:

• Collin crowdfund
• Horeca crowdfunding
• Funding cirvle
• One planet crowd
pi_189497216
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 11:53 schreef InVestEerder het volgende:
Ik kan me voorstellen dat hij eerst héél hard op de rem trapt
Niet bij de direct mailing verzendingen, ik heb er de afgelopen week op mijn adres diverse gekregen, allemaal bedrijven uit m'n direct fysieke omgeving (maar allemaal met een foute adresweergave). Zat er ook 1 tussen die al een jaartje geleden failliet is gegaan, heb alles maar retour afzender gestuurd.
pi_189497406
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 10:40 schreef bleyenburg het volgende:
Vandaag wederom geen nieuw aangekondigde projecten bij FNC.
Tegelijkertijd neemt het aantal wanbetalers hand over hand toe.
Het meest verontrustende daarbij is dat het een buitenproportioneel aantal wanbetalers betreft die reeds na slechts enkele betalingen al de brui eraan geven.
De update van enkele dagen geleden stemt ook niet echt hoopvol.
Staat vol met "niet of nauwelijks contact te krijgen".
Verder meneer Jeroen Broekema die verdwenen is.

Kortom: Er lijkt daar iets gaande wat niet echt gerust stemt.
Ik heb de telefoon gepakt.

Mijn bezorgdheid getoond:.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dat lijkt dus iets anders te zijn hetgeen gesuggereerd wordt.

[ Bericht 66% gewijzigd door Jaco078 op 18-10-2019 12:33:37 ]
pi_189497514
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 12:21 schreef Jaco078 het volgende:

[..]

Ik heb de telefoon gepakt.

Mijn bezorgdheid getoond:.
SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
Dank!

Beeld over minder aanbod bij concullega's klopt volgens mij wel redelijk:

Minder aanbod:
• Geldvoorelkaar (GVE)
• Funding Circle (FNC)
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN)
• Crowd Real Estate (CRE)
• Lendahand (LDH)
• Kapitaal Op Maat (KOM)
• Knab crowdfunding (KNAB)

Gelijk aanbod:
• Collin Crowdfund (CCF)
• Waarde voor je Geld (WvjG)
• Capital Circle (CC)
• All4funding (A4F)

Meer aanbod:
• Samen In Geld (SIG)
pi_189497540
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 12:32 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Dank!

Beeld over minder aanbod bij concullega's klopt volgens mij wel redelijk:

Minder aanbod:
• Geldvoorelkaar (GVE)
• Funding Circle (FNC)
• Horeca Crowdfunding Nederland (HCN)
• Crowd Real Estate (CRE)
• Lendahand (LDH)
• Kapitaal Op Maat (KOM)
• Knab crowdfunding (KNAB)

Gelijk aanbod:
• Collin Crowdfund (CCF)
• Waarde voor je Geld (WvjG)
• Capital Circle (CC)
• All4funding (A4F)

Meer aanbod:
• Samen In Geld (SIG)
SIG profiteert mi duidelijk van de vastgoed markt (hype?)
pi_189497670
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 12:35 schreef PON het volgende:

[..]

SIG profiteert mi duidelijk van de vastgoed markt (hype?)
Ik denk dat SiG momenteel vooral profiteert van de combinatie van huidige spaarrente, belastingregels en woning schaarsten. Als in deze mix haperingen ontstaan, al dan niet met dalende huizenprijzen, kan dit wel eens een veel negatiever plaatje opleveren.
pi_189498005
quote:
14s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 12:45 schreef Horsemen het volgende:

[..]

Ik denk dat SiG momenteel vooral profiteert van de combinatie van huidige spaarrente, belastingregels en woning schaarsten. Als in deze mix haperingen ontstaan, al dan niet met dalende huizenprijzen, kan dit wel eens een veel negatiever plaatje opleveren.
Wat dat betreft vind ik de slogan "Het platform zonder default" die ze in hun communicatie gebruiken ook niet zo slim. Hebben ze straks hun eerste default te pakken, kunnen ze meteen hun slogan veranderen...
pi_189498033
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 13:06 schreef OpDieFiets het volgende:

[..]

Wat dat betreft vind ik de slogan "Het platform zonder default" die ze in hun communicatie gebruiken ook niet zo slim. Hebben ze straks hun eerste default te pakken, kunnen ze meteen hun slogan veranderen...
Is dit niet de slogan:
Breng jouw spaargeld in beweging
& Investeer met een gerust hart in vastgoed
pi_189498053
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 13:09 schreef KrekelJapie het volgende:

[..]

Is dit niet de slogan:
Breng jouw spaargeld in beweging
& Investeer met een gerust hart in vastgoed
Ook.
De slogan die ik noemde gebruiken ze onder meer in hun e-mail nieuwsbrieven (onderaan).
pi_189498755
A.s. maandag overbrugging:
https://www.vastgoedinves(...)p-duurzame-nieuwbouw

Ziet er aardig uit toch. Korte looptijd.
Moet er bij vastgoedinvesteren direct betalen of komt dat later?
pi_189499318
quote:
1s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 13:55 schreef Jaco078 het volgende:
A.s. maandag overbrugging:
https://www.vastgoedinves(...)p-duurzame-nieuwbouw

Ziet er aardig uit toch. Korte looptijd.
Moet er bij vastgoedinvesteren direct betalen of komt dat later?
Voor mij is niet drect duidelijk hoe sterk de zekerheden zijn.
pi_189499320
Ik heb net bij cc mijn inschrijving voor hoveniersbedrijf siebeling verwijderd dus er is nog 500 vrij voor de liefhebber
pi_189499369
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 14:23 schreef zeeland6 het volgende:
Ik heb net bij cc mijn inschrijving voor hoveniersbedrijf siebeling verwijderd dus er is nog 500 vrij voor de liefhebber
Waarom?
pi_189499451
quote:
1s.gif Op donderdag 17 oktober 2019 18:47 schreef djh77 het volgende:

[..]

Te vroeg is in deze niet heel kloppend. De reguliere betalingen zijn niet van toepassing na opeisen van de volledige lening na het faillissement. Ivm heeft nog veel meer termijnen ontvangen welke nog uitbetaald moeten worden, maar dat is blijkbaar erg lastig.
Mail gestuurd en snel bericht terug.

SPOILER
Om spoilers te kunnen lezen moet je zijn ingelogd. Je moet je daarvoor eerst gratis Registreren. Ook kun je spoilers niet lezen als je een ban hebt.
.
  vrijdag 18 oktober 2019 @ 14:55:20 #145
443453 InVestEerder
wie zaait zal oogsten
pi_189499861
De overname van de schoenenzaak in Voorthuizen lijkt niet door te gaan. Op de facebook pagina van de winkel staat namelijk dat de zaak na 3 jaar gaat stoppen!
Ik heb al even mailtje naar A4F gestuurd, maar nog geen reactie.
pi_189499957
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 14:55 schreef InVestEerder het volgende:
De overname van de schoenenzaak in Voorthuizen lijkt niet door te gaan. Op de facebook pagina van de winkel staat namelijk dat de zaak na 3 jaar gaat stoppen!
Ik heb al even mailtje naar A4F gestuurd, maar nog geen reactie.
Goed opgemerkt!

Lekker dan. Het is een bericht van 7 oktober en dan zijn de investeerders nog steeds niet geïnformeerd terwijl de investeerders wel hun inleg begin september al hebben overgemaakt en het project lopende is per 1 oktober van dit jaar.

[ Bericht 1% gewijzigd door Horsemen op 18-10-2019 15:15:09 ]
pi_189500201
SiG https://investeren.sameni(...)-bosjes-132-live-xxx staat al open... kwartier te vroeg
pi_189500332
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 15:18 schreef loepzuiver2019 het volgende:
SiG https://investeren.sameni(...)-bosjes-132-live-xxx staat al open... kwartier te vroeg
Dank.
Meegenomen.
Dat ga ik ook doen met die in Utrecht. De twee van gisteren en die van morgen laat ik lopen.
pi_189500362
quote:
0s.gif Op vrijdag 18 oktober 2019 15:18 schreef loepzuiver2019 het volgende:
SiG https://investeren.sameni(...)-bosjes-132-live-xxx staat al open... kwartier te vroeg
Terwijl Utrecht nog steeds niet open is....
Na even gebeld te hebben inmiddels ook open.

[ Bericht 2% gewijzigd door Horsemen op 18-10-2019 15:40:03 ]
pi_189500513
quote:
U heeft geïnvesteerd in één of meerdere projecten van Apoc Aviation. Uw investering heeft het mogelijk gemaakt dat Apoc Aviation hard heeft kunnen groeien en zelfs genomineerd werd voor de Deloitte Technology Fast 50 award met een groeipercentage van 1088%. Namens het team van APOC Aviation danken we u nogmaals voor het vertrouwen!

Apoc Aviation waardeert de samenwerking met investeerders zeer en doet graag wederom een beroep op u om de groei van de organisatie te ondersteunen. Recent heeft APOC Aviation namelijk overeenstemming bereikt over de aanschaf van twee Airbus A319’s. Om de aankoop definitief mogelijk te maken worden volgende week 2 crowdfundingprojecten gepubliceerd (APOC Project V en APOC Project W).

De projecten zullen op verschillende dagen gepubliceerd worden
Ik laat deze twee gaan. Er staat mij iets te veel open uit vorige projecten.

[ Bericht 9% gewijzigd door djh77 op 18-10-2019 18:00:10 ]
abonnement Unibet Coolblue Bitvavo
Forum Opties
Forumhop:
Hop naar:
(afkorting, bv 'KLB')